产品销售承包协议书（共9篇）
篇1：产品销售承包协议书
销售承包合同
甲方：
乙方：
自1月1日起，甲方对乙方的销售工作实行“销售额百分比提成包干”的方式，甲方不再承担工资、车旅、兑现及其他相关费用。为明确双方的权利与义务，经双方协商一致达成以下协议：
一、承包任务
在规定的区域内，产品销售环节由乙方负责，包括信息收集、跟踪联系、业务洽谈、接货收货、货款回收等业务，销售额在1000万元以上。
二、承包期限
承包期为一年，自201月1日起至年12月31日止。
三、提成包干办法
甲方按照乙方销售额(不含税)的17%提取包干费用。
四、相关费用的承担
乙方提取的包干费用，包括了乙方及司机的工资，业务费，代储费、住寝差旅费，车辆保养、燃油、过路过桥费，奖金、兑现，以及客户往来费等费用。
五、资金回收及提成兑现
1、乙方销售提成包干费用提取，以客户开票单据数额为准，开票10日内甲方按提成比例给乙方支付兑现。
2、乙方销售收入年度回款率必须达到80%以上，若低于规定指标，由乙方按每月0.8%承担利息。
3、应收款若第二年仍然不能回款者，超过100万元的扣乙方提成包干费用的1%。
六、车辆管理
1、乙方对甲方配备的工作车辆要精心管理，确保五年内车辆技术性能完好无损。
2、车辆发生一般事故，其费用由乙方承担。
3、车辆发生重大事故，其费用超过20万元以上者，甲乙双方各承担50%。
4、车辆折旧费按期限逐年提取。
七、票务要求
乙方在销售过程中，应尽可能向甲方提供业务费、招待费、住寝费、车辆燃油购置费、车辆维修费、过路过桥费等票据，所提供票据不低于提成包干费用的40%。若达不到标准，按所欠数额的4%扣罚。
八、甲方责任
1、承担送货费用。
2、预支必要的业务费用。
3、承担因钻头质量问题出现的赔偿责任。
4、及时指导、协调好销售过程中出现的重大问题。
九、其它约定
1、本协议签定后，乙方不得再代理其他厂商的产品，否则，一经发现，乙方按本协议提成包干数额赔偿甲方损失，
2、乙方负责追踪未结算的钻头，两年内追不回来的，甲方对乙方按该钻头成本价的50%扣罚。
3、公司来人所发生的招待费用，由甲乙双方共同承担。
本协议从2017年1月1日起执行，本协议一式三份，其中甲方两份，乙方一份。
甲方签字：
乙方签字：
篇2：产品销售承包协议书
乙方：
为严格保障人民用药安全有效，保护合同双方的合法权益，明确双方履行的义务，根据《中华人民共和国食品药品管理法》、《产品质量法》、《消费者权益保护法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等协商的基础上签定本合同并共同信守以下条款：
一、产品名称、规格、单位、数量、金额：
三、交货时间、地点及到站：合同签订后 内交货，送货到乙方指定医院并负责安装
四、结算方法：签订合同后乙方一次性结清所有货款到指定的账户上
五、违约责任：
甲乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金补偿其差额。如违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
1、甲乙双方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全不履行合同时，应向对 方提出书面申请，如果对方拒绝接受，违约方应支付合同货款总值5%计算。但遇 双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。
2、乙方逾期付款的，应按照利率1%计算，向甲方偿付逾期付款违约金。
3、对应偿付的违约金、赔偿金、保管费用和各种经济损失，应在明确责任后，20天内 主动汇给对方，否则，按违约条款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货 款充抵。
六、合同争议解决方法：先行协商、如协商不成，任何一方可向人民法院起诉，本协议以合同签订地为诉讼管辖地。
七、其他约定事宜：
1、甲方提供给乙方的商品因质量问题或不良反应引起医疗事故、纠纷的行政、法律、经济处罚责任由甲方承担。
2、甲方负责提供符合规定的证书和文件的。
3、甲方银行账号：
4、甲方设备配置清单及技术参数附后：(设备保修期一年)
八、本合同一式贰份，自双方签字之日起生效。本合同有效期至 年 月 日。
甲方代表签章：
乙方代表签章：
篇3：产品销售承包协议书
收益管理起源于航空业。在国际上，经过多年的发展，现在已经广泛应用于航空、零售、租赁、酒店等服务行业。在国内，有关于收益管理的研究还处于起步阶段，近年来，有越来越多的专家学者研究收益管理，也取得了一定的成果，本文将尝试将收益管理应用到协议销售和自由销售并存的生产能力分配中，将收益管理的成果运用到生产中，必然能够为生产制造型企业带了更大的收益并取得竞争力。
1 回顾
收益管理最早由Littlewood[1]于1972年提出，他针对航空业中的简单二级分配问题，提出了二阶库存优化模型，指出当销售折扣机票所取得的收益大于等于销售全价机票的期望收益时，则以折扣价销售机票是最优的。随后该模型又被Peter Belobaba[2](1987)拓展为多阶的情形并建立了“期望边际座位收入”(EMSR)模型，解决了多重订价问题。Hadjinicola和Panayi[3](1997)研究了酒店业中的超售问题。
国内的研究中较为典型的有魏轶华、胡奇英[4]等(2002)考虑顾客到达服从泊松过程。研究表明，每个顾客具有最大和最小保留价格，其分布依赖于到达时间。在一定条件下，普通连续时间收益管理问题的所有结论依然成立。张秀敏、赵冬梅[5]等(2004)利用收益管理研究了列车收费问题，结合差别定价法、EMSR法和投标价格法的各种优势，提出了隐藏价格法———EMSR法。商桂娥、徐月芳[6](2008)研究了基于二项式分布的航班超售模型，假设每个乘客的到达符合二项式分布，并采用枚举法来求得最佳机票销售量。
目前收益管理的研究还主要集中于航空业、酒店业和交通运输等服务性行业，在制造业相对较少。但是比较一下可知，航空业、酒店业等行业中的仓位分配、客房分配等分配策略与制造业中的生产能力分配和库存分配有类似的地方。具体把收益管理应用于生产能力分配或者库存分配的研究主要集中在国外。Youyi Feng,Baichun Xiao[7](2006)提出了针对不同产品的产能分配策略，在模型中，每种产品都有一个价格集，根据不同的状况，能够分配到产能的产品将会以价格集中的某个价格进行销售。程飞[8](2008)将航空业中的多级分配模型引入到产能分配中，但是没有考虑到产能随时间流逝的情况。
2 协议销售和自由销售并存情况下产能分配策略
通常情况下，一个公司的生产能力是固定的。要想取得最大收益，合理对有限的产能进行分配是十分重要的。面对协议销售和自由销售两种情况，如何进行合理的产能分配是取得最大收益的关键。
2.1 模型
考虑某产品协议销售和自由销售并存情况下产能分配策略。做如下假设:
a)协议销售和自由销售需求随机且相互独立，服从正态分布，密度函数为f1(r)，f2(r)，均值分别为μ1，μ2，标准差为σ1，σ2;
b)自由销售和协议销售价格分别为p1,p2，折扣率为α，即p1=αp2，(0≤α≤1);
c)自由销售和协议销售占用产能分别为S1,S2，总产能为S;
d)不影响最终分析结果，我们假定价格即为该产品收益;
则总收益期望值V可用下面的模型进行表示:
约束条件:S1+S2≤S,S1≥0,S2≥0。
将V分别对S1和S2求偏导数可得:
可知，V随着S1和S2的增大单调递增，当S1+S2=S时，取得最大值。
将S2=S-S1代入式(3)，可得:
对式(2)进行计算整理可以得出:
式(3)对S1求一阶导数和二阶导数可得:
由于二阶导数存在且小于等于零，则函数V为凸函数，又由于V在区间[0,S]内连续，V在[0,S]必然存在最大值。当有解的时候，最大值取此解对应的V值，如果ddVS1=0无解时，最大值取端点处。
令得:
由于折扣率为α，则:
将需求的均值和方差代入式(8)，得:
式(9)成立时，所得到的S1的解即为取得最大收益时的分配策略。由于S1是分配给协议销售的产能，S-S1是分配给自由销售的产能，下面将重点讨论S1与参数α，μ1，μ2，σ1，σ2的关系。
(1)S，μ1，μ2，σ1，σ2为确定值，随着α的减小，由式(9)可知，S1减小。即随着价格比率α的减小，S1减小，S2增大。
(2)α，μ2，σ1，σ2为确定值，当μ1减小时，增大，此时减小，为了保持等式成立，S1减小。即随着μ1减小，S1减小。
(3)α，μ1，σ1，σ2为确定值，当μ2减小时，增大，此时增大，为了保持等式成立，S1增大。即随着μ2减小，S1增大。
(4)α，μ1，μ1，σ2为确定值，当σ1减小时，增大，此时减小，为了保持等式成立，S1减小。即随着σ1减小，S1减小。
(5)α，μ1，μ1，σ1为确定值，当σ2减小时，增大，此时增大，为了保持等式成立，S1增大。即随着σ2减小，S1增大。
通过式(6)可以解出取得最大收益V的S1和最大收益V。由于式(6)无法求出表达式形式的解析解，本文用matlab编写了程序来求与最大值V相对应的S1。下面给出一个具体算例。
2.2 算例
针对上面提出的五条性质分别设置算例。
算例1，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当折扣率分别为0.9,0.8,0.7,0.6,0.5时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表1。
应用matlab程序进行计算，结果如表2。
由表2可见，随着折扣率数值的减小，协议销售所分配到的产能减少，自由销售所分配到的产能增大。
算例2，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当协议销售的需求期望值μ1分别为350,320,300,270,240时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表3。
应用matlab程序进行计算，结果如表4。
由表4可见，随着协议销售的需求期望值μ1的减小，协议销售所分配到的产能减少，自由销售所分配到的产能增大。
算例3，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当自由销售的需求期望值μ2分别为260,230,200,180,150时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表5。
应用matlab程序进行计算，结果如表6。
由表6可见，随着自由销售的需求期望值μ2的减小，协议销售所分配到的产能增大，自由销售所分配到的产能减少。
算例4，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当协议销售的需求标准差σ1分别为13,12,11,10,9时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表7。
应用matlab程序进行计算，结果如表8。
由表8可见，随着协议销售的需求标准差σ1的减小，协议销售所分配到的产能减小，自由销售所分配到的产能增大。
算例5，假设共有400单位产能，产品A分为协议销售和自由销售两种情况，两种销售情况的需求分别服从相互独立的正态分布，当协议销售的需求标准差σ2分别为17,16,15,14,13时，应如何进行产能分配。协议销售和自由销售具体参数如表9。
应用matlab程序进行计算，结果如表10。
由表10可见，随着自由销售的需求标准差σ2的减小，协议销售所分配到的产能增大，自由销售所分配到的产能减少。
3 结束语
本文将收益管理的方法应用到生产能力分配中，建立了协议销售和自由销售并存情况下的收益管理模型。通过分析，得出了一些有价值的结论。结论显示，生产能力的分配受到对协议销售和自由销售需求的各种参数的影响，同时还受到折扣率的影响。具体来讲收益管理是在对客户进行细分的基础上，对不同的客户实现差别定价，并通过合理分配能力来取得最大收益。在国际上，收益管理已经在多个服务型行业中得到成功应用，本文尝试将收益管理引入到生产型企业中，并建立了协议销售和自由销售并存情况下的产能分配模型。通过分析，得出了一些有价值的结论。
参考文献
[1] Littlewood K.Forecasting and control of passenger bookings.AGI-FORS 12th.Annual Symposium Proceedings,1972:95—128
[2] Belebaba P.Airline yield management:an overview of seat inventorycontrol.Transportation Science,1987;21:63—73
[3] Hadjinicola G C,Panayi C.The overbooking problem in hotels withmultiple tour-operatoers.International Journal of Operations&Pro-duction Management,1997;17(9):874—885
[4]魏轶华,胡奇英.顾客有最大、最小保留价格的连续时间收益管理.管理科学学报,2002;(6):47—52
[5]张秀敏,赵冬梅,文曙东.列车卧铺收益管理研究.交通运输系统工程与信息,2004;4(3):78—81
[6]商桂娥,徐月芳.基于二项式分布的多航班超售模型研究.中国民航飞行学院学报,2008;19(4):18—21
[7] Feng Youyi,Xiao Baichun.Integration of pricing and capacity alloca-tion for perishable products.European Journal of Operational Re-search,2006;168:17—34
篇4：产品销售承包协议书
案 情
渠某与展甲是邻居，均系某村的集体经济组织成员。50岁的展甲无儿无女、体弱多病，且配偶在两年前因一场大病而去世，尚有年迈的、但一直卧病在床的75岁老母亲李某和不务正业、常常在外混吃混喝的弟弟展乙。渠某看展甲可怜，平时对展甲也是照顾有加。展甲为了晚年有人照顾，就希望与渠某订立遗赠扶养协议。2008年初，双方便找人起草了一份协议，该协议约定：展甲由渠某扶养，待展甲百年之后由渠某取得展甲6.06亩的家庭承包地经营权。该协议于1月19日在县公证处进行了公证。随后，渠某也是尽心尽力照顾了展甲的日常生活。
5年后，展甲因病医治无效去世。在外的展甲弟弟展乙得知其去世的消息后立马赶回家，与原告渠某因安葬及财产遗留问题发生了纠纷。展乙根据传统观点觉得“肥水不流外人田”，并坚持认为原告渠某不是展甲的继承人，无权获得该土地承包经营权，其土地承包经营权应由自己继承；而渠某认为双方签订的遗赠扶养协议合法有效，且经公证处公证，自己应当取得该协议约定的承包经营权。由于双方无法达成一致，无奈之下，渠某便起诉至法院，请求法院判令由自己继承展甲的6.06亩土地承包经营权。
法庭审理时，原告渠某诉称遗赠扶养协议内容系双方真实意思表示，具备主体合格、内容合法以及形式合法等条件，涉及到的土地承包经营权转让也是不违反法律强制性规定的，且经公证处公证，所以为有效协议。在展甲死亡后当然取得协议约定的土地承包经营权，而展甲的弟弟展乙无正当理由不顾其反对，擅自耕种本应由其经营的6.06亩土地，严重侵犯了其土地承包经营权。而被告展乙则辩称，遗赠扶养协议中关于土地承包经营权的遗赠本身就违反法律规定，原告渠某不可能继承该土地承包经营权，而展甲的承包地应由自己继承。
受诉法院经审理后认为，根据《农村土地承包法》以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，以家庭承包方式承包的农村土地承包经营权不发生继承问题，所以该遗赠扶养协议违背相关法律规定，确实无效，原告渠某不能取得该土地的承包经营权。而原告渠某以被告展乙侵犯其土地承包经营权为由，要求被告展乙停止侵害的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。遂依法判决驳回原告渠某的诉讼请求。
戴勇坚
湖南省律师协会建筑房地产专业委员会主任
上海建纬（长沙）律师事务所主任
《国土资源导刊》法律顾问
律师分析
展甲与渠某订立的遗赠扶养协议受《合同法》调整吗？
《合同法》是调整平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。而根据《合同法》第2条，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。所以本案中原告渠某与展甲订立的遗赠扶养协议并不受《合同法》调整。
那么该协议是不是就不受法律调整或保护了呢？当然不是，遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项法律制度。我国《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”本案中，原告渠某与展甲订立的协议，属于遗赠扶养协议，应受《继承法》调整。
农村土地承包经营权能否受遗赠？
答案是否定的。原因如下：首先，根据《农业部关于发布审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定（征求意见稿）的通知》第34条规定：“家庭承包的，家庭成员之一死亡的，不发生土地承包经营权继承问题，承包地由家庭其他成员继续承包经营；家庭成员全部死亡，该土地承包经营权消灭；但承包地为林地的除外。”因此，若家庭成员死亡，还有其他成员的，则“继续”承包经营地，而不是作为死亡人的遗产发生继承，这样有利于稳定农村土地承包关系。所以本案中，对于展甲的土地承包经营权，不能发生继承，因为它并不是被继承人的遗产。那么对于渠某要求继承该家庭土地承包经营权这一主张，法律是不予支持的。
其次，根据《农村土地承包法》第31条规定，承包人应得的承包收益，依照《继承法》的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第50条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。由此得知，只有林地承包经营权以及通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权在承包期内才可以继续承包；而且对于承包人死亡的，只有承包人的继承人才可以继续承包。所以回到本案中，原告渠某并不是展甲的继承人，是继承人以外的扶养人，连继承人资格都不具备，更无所谓“继续承包”这一说法了。
篇5：销售承包合同协议书
乙方：
为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关的法律、法规、遵照平等自愿的原则，结合工程具体情况，一致同意签订本合同，以便共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地址：
三、建筑面积：总面积 m2
四、开竣工日期：
年日开工至， 年月日竣工， 总公历工期 天。
五、承包形式及价格：包工、包辅材，按平方米包干 栋号，栋号，栋号，栋号，性包干，一次性包死。
六、建筑面积的计算方式：以岳池市房产处测算面积为准，阁楼按实际面积计算，阳台是封闭的，高度与楼层相同的计算面积，否则不计算面积。
七、工程内容：
7.1、土建工程：按照设计及会审后的图纸设计说明中的全部土建工程内容，桩基础砼包括该工程的包干价格内。
7.1.1、外墙苯板、外墙涂料、外墙面砖、屋面瓦、屋面防水、水暖、电由甲方统一指定厂家，由乙方负责预埋、安装。
7.2、给排水工程：包括设计和会审图纸的全部内容。
7.3、电气工程：按设计及会审后图纸的全部内容完成，由乙方负责预埋、安装。
八、工程款拨付办法：
8.1、工程款拨款:按每月进度总工程量的，甲乙双方约定每各月 日拨款。
8.2、主体封闭后验收合格，经乙方申请，甲方应拨款总工程量的 %
8.3、工程竣工后，经验收合格，内业资料齐全备案后，以现金形式拨付工程总造价的 工程款，不能按时拨款按当地银行贷款甲方认滞纳金。
8.4、工程质量保修金3个月内一次性付清，保修金利率为零。
九、现在签证及设计变更部分结算方式：
9.1、单项设计变更的直接费在 元以内(含 元)已包括在平方米造价包干内，甲方不予签证。
9.2、供电单位正常检修时，停电所引出的施工经济损失不予签证，季节性停工所发生的费用不予补偿。
9.3、工程签证及设计变更应在施工前经工程部及监理共同认定，并在申报文件上签字后报施工区段主管领导批准签字生效。
9.4、设计变更及签证的取费，甲方只给税金，现场管理费执行四川省取自定额及费用定额，材料价差按20广安市场建设局定额站出台的价差为准。
9.5、由于甲方原因造成工程停建、缓建、停工期间甲方应支付停工损失费，工期顺延。
十、责任划分：
10.1、工程质量达不到有关规范规定的质量标准，则甲方不给予结算，并由乙方负责赔偿由此所发生的一切经济损失。
10.2、乙方进场后，必须服从小区工程部及监理公司的统一指挥，并将上岗名单及证书复印件报送甲方及监督备案、人证相符。
10.3、乙方在施工期间所用的电费按各施工单位所挂表的用电量收费，由建设单位代缴，从施工单位工程示中扣回，总表与各分表的电损按用电量均摊。
10.4、小区内环路铺垫由甲方统一施工解决，其余由各施工单位自行解决，现场施工的残土及垃圾由乙方及时清理干净至场地设计标高，不得影响小区庭院施工，如残土、垃圾施工机械等不及时运出，则由甲方组织外运，因此所发生的费用由乙方承担。
10.5、材料进场内必须有出厂合格证，未经甲方及监督检查的材料，未做试化验的材料，坚决不允许使用，若乙方强行使用，甲方不予结算，并根据情节给予严厉罚款。取样及送样要在甲方代表和监理监督下进行。
10.6、在施工过程中，由于乙方资金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程质量不合格，甲方有权终止合同。
10.7、安全方面
乙方必须严格遵守有关安全生产管理的各项规定，做好岗前工人的教育工作，杜绝安全事故的发生，如发生不安全事故，经济责任及刑事责任由乙方自行承担 %，甲方承担 %。作业前工人初次喝酒进行罚款，第二次作业前喝酒清除现场。
十一、技术资料及竣工验收方式：
11.1、甲方在开工前向乙方提供施工图纸四份。
11.2、乙方达到《建设部城市住宅小区竣工综合楼验收管理办法》的要求验收。
11.3、乙方必须具备四方会签竣工验收报告，并经过甲方物业单位及监理等各相关单位验收，并办理竣工移交手续后，方可视为竣工验收。
十二、质量保修期。
12.1、基础与主体工程保修期为设计使用年限。
12.2、屋面、地面、墙面保修期为贰年。
12.3、电气工程、给排水工程保修期为两年。
十三、质量保修责任
13.1、乙方应该在接到保修通知后二小时内派拟业维修人员到达责任现场，发生紧急事故乙方专业维修人员立即到达责任现场。
13.2、乙方维修人员在协议约定时间内未及时到达责任现场或无法联系时，甲方可以委托第三方执行，由此发生一切费用有权在保修款扣除(不需征得乙方同意)。
13.3、保修完毕后由甲方，物业单位组织验收。
十四、本补充协议，如与备案合同有抵触，执行本协议，本协议共四份，双方各执两份，双方签字盖章后生效，本协议内容履行完毕后终止，未尽事宜由双方协商解决，如有争议，可申请当地人民法院裁决。
甲方负责人：
乙方负责人：
篇6：销售员承包协议
甲方：
乙方：
身份证号码：
甲乙双方本着诚信合作、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》经过友好协商，就乙方销售甲方产品事宜，签订以下协议，以资共同信守：
一、经销内容
乙方为甲方销售铝型材产品（以下简称产品）。在本协议的有效期内，乙方通过向甲方定购产品，并透过乙方销售渠道及网络，从事产品推广与销售。乙方应自行承担因购买甲方产品、销售渠道维护、对外销售等所需相关费用。
二、经销区域 ：甲方授权乙方在全国范围内进行产品销售。
三、具体约定事项：
1．乙方应努力开展业务、开拓市场，完成任务目标，使用甲方统一提供的宣传资料进行产品推广、宣传、销售；甲方负责产品的技术支持、品牌的宣传及推广、提供产品的宣传资料；
2．乙方在协议期内及协议终止三年内不得和任何与甲方构成直接商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或类似的业务合作；乙方所开发的客户资源均属于公司所有；乙方不得使用甲方的品牌从事该协议规定以外的其他经营活动，不得对用户进行虚假陈述推销。
3． 乙方对于在工作中获悉的有关甲方的商业秘密与知识产权有关的事项,应承担保密责任。
4．甲方具有监督、核查乙方销售情况的权利（包括但不仅限于出货价格、涉及区域及市场反馈、客户资源等），在行使上述权利过程中，乙方必须给予相应配合。5．甲方根据乙方上一年度销售量以及个人资产、信誉程度给予一定数量的信用提货量，提货量超过信用额的必须提供现金及不动产等各类可变现资产或第三者进行担保。6．乙方月销产品50吨（含50吨）以上，由甲方支付固定佣金人民币2000元，月销不足50吨，不计固定佣金。
7．甲方按货物加工费的 4%支付乙方业务提成，在客户付款并甲方收款入帐后按月结算。月末终了后十天内支付80%的业务提成，预留10%作为全年销售量考核提留，预留10%作为全年货款回收考核保证金。（扣除个人所得税，若年佣金超12万元，按税务局规定另行扣除。）
8．甲方根据销售量与货款回收率对乙方进行考核，考核分为：
①半年（1月-6月）考核：主要针对乙方销售能力考核，包括收款速度、客户资源优劣、以及销售量的考核，对于发货超过120天的定单暂停发货并且由专人跟踪回访定单单位以便了解对方付款能力及企业状况以便降低甲方供货风险；
②全年（1月-11月）考核：主要考核乙方货款回收率，若乙方全年货款回收率达到100%，乙方全年完成销售量达到 吨，发放预留10%的业务提成与预留的货款回收考核保证金。
③农历腊月25日（1月-12月）：主要考核乙方是否完成全年销售任务及回收销售款项，如至此仍未完成销售任务，则扣发预留10%的佣金，若未完成收款任务，则扣发预留货款回收保证金。
9．货款回收及奖罚： ①、以发货时间计算三十天内结款按月利0.03%对乙方进行奖励（月采购量在五吨以下的单位只罚不奖。）
②、收款在三十天至五十天内不罚不奖
③、超过五十天收款按月利0.03%扣发乙方该单提成
④、超过一百天以上按月利1%扣除乙方本单提成（以发货五十天开始计算。）本单提成不足以扣除的在乙方累计佣金中扣除； 10．为激励乙方的销售积极性，努力挖掘市场潜力，甲方按年度销售量指标进行全年考核奖励：乙方全年月平均完成销售量100吨（含100吨）的农历年底甲方给予奖励现金5万元，全年月平均完成销售量200吨（含200吨）的农历年底奖励10万元；全年月平均完成销售量300吨（含300吨）的奖励15万元，每级以100吨为一个跨度以此累推上不封顶。
11．甲方按月对乙方的应收款进行核对统计，乙方需每月提供由客户单位确认签章（合同章无效）的对帐单、送货回单、同时每月底按应收款余额向甲方出具欠条，金额待款项收回后予以冲销。如月底乙方无法向甲方提供对帐单与送货回单，各扣500元作为罚款。如催要后仍未提供，停止向该客户单位供货，由此产生的经济损失由乙方承担。
12．定制产品如因客户原因违约、退货、回炉，由此产生的费用按每吨人民币5000元由乙方承担。
四、销售产品质量、付款方式、发货方式及包装运输：
1．产品质量标准：以甲方内部质量标准为主，参照甲乙双方确认的样品质量为依据；由甲方按图生产。
2．付款方式：双方签订产品经销协议后，甲方根据乙方代理签订的销售合同进行产品生产，并按合同约定方式进行货款结算。乙方如采用现金结算，每单提取2%作为对乙方的奖励。如乙方收取承兑汇票等，按人民币10万元为标准，每10万元乙方承担贴现利息2500元，如遇承兑汇票挂失、遗失等原因无法及时提取货款，由乙方承担该承兑汇票所载明金额的货款。
3．发货方式：由乙方本人办理提货手续，如有特殊情况本人不能到场，由乙方本人提前书面委托经办人办理提货手续，若手续不完备，甲方不予以发货。
4．包装及运输：甲方按产品实际需要及客户要求进行产品包装并由甲方负责将货物安全运至乙方指定地点。
五、产品经销价格：
1．根据原材料或市场价格波动情况确定每日产品材料价格；
2．甲方根据实际成本核算确定每只产品的加工费，如有调整提前通知乙方；
3．乙方承担每只产品的模具开发费用，模具开发合同另行签订。
六、违约责任及免责条款：
1． 乙方未按协议中的条款执行发生违约行为，甲方有权中止协议并按实际发生的经济损失向乙方进行索赔。
2． 乙方属于独立经营，经营过程中一切债权债务、经销风险、安全及盈亏等相关事项均由乙方自行承担，乙方未经甲方认可签署的文字文件均属于无效文件，与甲方无关。如遇乙方作为甲方代表与第三方签订的销售合同产生的经济纠纷，乙方应无条件配合甲方进行货款的追索，由此产生的一切费用及经济损失由乙方承担。
3．因不可抗力因素，而致使协议双方一方不能履行合同，对方可免除追究其责任。
七、其他：
1．凡因执行本协议发生的一切争议，应由双方通过友好方式协商，协商不成可向甲方所在地人民法院提请法律诉讼。
2．本协议签订时乙方需提供担保人，并由其配偶签字认可，无配偶的由父母一方签字认可。
3．本合同经双方签字盖章后即日生效。
甲方：
乙方： 担保人：
法人代表：
乙方配偶
签约日期： 年 月
篇7：承包协议书
为搞好安全生产，提高职工自我保护意识，杜绝违章指挥、违章作业和违反劳动纪律行为，积极有效地预防和控制各类事故的发生，特与职工签订此安全生产协议书。
一、时间
年 月 日至 年 月 日止
二、安全责任目标
杜绝重大责任亡人事故、火灾、交通事故、刑事案件及有政治影响事件的发生。
三、安全责任内容
1、遵守施工现场各项安全生产管理规定，服从管理人员的指挥。
2、不违规作业，严格执行技术交底。
3、进入施工现场戴好安全帽、系好下颌带，两米以上高处作业系好安全带。
4、不私自乱拉乱接电线，不随便动用机械设备、电气设备等。
5、不从高处往下扔工具、材料和建筑用过的废料，不在高处打闹。
6、不在施工区域吸烟，酒后不参加施工作业。
7、在有害作业场所作业时，按规定着职业防护用品，并爱护防护用品及设备。
单位负责人：
职工签字见《分承包方与职工安全生产协议书签字表》
年 月 日
篇8：产品销售承包协议书
1 我国农产品出口现状及主要问题
1. 1 出口产品以初级产品为主
我国出口农产品以初级产品居多, 产品附加值低。初级产品的大量出口不但耗费农业资源, 且远远不能体现其市场价值, 大大降低企业的盈利。如肉类产品的出口, 许多发达国家经过深加工的肉类占本国总产量的30% , 有的高达70% , 而我国还不到5% 。发达国家市场上的肉类几乎均经过初加工或深加工, 如分割肉、冷鲜肉等, 而我国多达90% 的肉类未经任何加工 ( 热鲜肉和冷冻肉) 就直接上市或出口。
此外, 由于初级产品可替代性大, 使得企业在价格谈判等环节都难掌握主动权, 削弱企业的国际竞争力。[1]
1. 2 出口市场格局不合理
我国农产品出口市场格局不合理。日本、美国、中国香港、韩国一直是中国农产品的主要出口市场, 如2011年农产品出口到日本市场的比重为18. 1% , 出口到美国市场的比重为11. 2% , 出口到中国香港的比重为9. 7% , 出口到韩国的比重为6. 9% , 对这四个国家或地区的出口额占我国农产品总出口的比重为45. 9% 。过于集中的市场易引发一些国家对中国实施壁垒措施。
1. 3 受卫生检验检疫影响大
我国农业产品在出口过程中遭遇很多贸易障碍, 主要来自于产品安全。[2]在环境日趋恶化的趋势下, 各国越来越重视食品安全问题, SPS协议对此作了详细说明, 允许各国依据各自状况建立自己的检验检疫标准。于是各国尤其是发达国家建立了严苛的检验检疫标准。
2 SPS 协议对我国农产品出口的影响
WTO框架下《实施卫生与植物卫生检验检疫措施协议》 ( 以下简称SPS协议) 是为防止进口国以高检疫标准为借口实施贸易保护而制定的, 但SPS协议多使用原则性语言, 缺乏对细节的要求, 这使得协议产生双重性影响。
2. 1 积极影响
2. 1. 1 规范国际贸易市场
SPS协议条款确以规范世界贸易市场, 促进自由化贸易为出发点, 在一定程度上削弱了贸易保护主义的实施。
( 1) 协议限制各成员选择卫生检验检疫标准的随意性。SPS协议的“科学依据”原则规定了各成员方应确保任何卫生检疫措施都应以科学为依据, 不能实施或停止实施没有充分科学依据的卫生检疫措施。即便是各国采取的检疫措施高于国际标准、指南和建议, 这些措施也必须以科学为依据。
( 2) 协议限制成员进行过度保护。SPS协议的“适度保护”原则对保护行为进行了原则上的规定。协议第5条第4款规定, 成员方在决定合理的卫生检疫保护程度时, 应考虑尽量减少贸易负效应这一目标。各成员方在制定和实施卫生检疫措施时, 应限于适当的保护水平或可接受的最低风险。某种意义上为各成员实施贸易保护的程度提出了限制准绳, 防止贸易保护主义的再次抬头, 保证贸易自由化的主体地位。
( 3) 协议解决检疫措施多样化问题。SPS协议的“等效性”原则, 规定如果出口成员对出口产品所采取的检疫措施, 客观上达到了进口成员的动植物保护水平, 则进口成员就应当接受这种措施。等效性原则要求成员在不危及本国动植物保护的前提下, 增强贸易合作方对其卫生与安全标准的信心。对于各成员不同的检验检疫标准, SPS协议的“协调统一”规则, 鼓励各成员在建立卫生检疫措施时, 应以现有的有关国际组织制定的国际标准、原则或建议为依据。要求各成员对相互间不同的卫生与植物卫生措施进行合理认同, 防止贸易纠纷的产生。
( 4) 协议提出针对发展中国家的特惠措施。考虑到发展中国家与发达国家的差距, SPS协议制定了“特殊与区别待遇”及“技术援助”条款。要求发达国家通过双边或适当的国际组织, 向发展中国家提供技术援助, 并且规定发展中国家对于新的卫生措施可以申请更长的调整期。虽然协议并没有进行明确具体的措施规定, 但中国可以发展中国家身份, 积极争取技术支持和出口机会。
2. 1. 2 刺激我国农业行业完善
( 1) 协议有助于促进我国农产品质量检疫体系的完善。我国农产品质量检验检疫体系尚不完善, SPS协议明确表明各成员要以国际标准为基准, 以科学为依据建立适合自己国情的检验检疫体系, 这给中国农产品建立健全监管检疫体系指明了方向。
( 2) 协议促使我国农业企业进行改革。SPS协议并没有对各成员采取的卫生措施进行具体规定, 允许各成员自行选择, 这要求农业企业必须扩大视角, 时刻关注国际动向, 以生产为中心的经营模式已经不能满足当前的市场需要。
( 3) 协议支持各成员为保护本国的人类、动植物的生命和健康采取适当的检验检疫标准。这表明低技术、粗放式生产在国际市场的份额会越来越少, 遭遇的贸易壁垒会越来越多, 这迫使我国农业企业必须提升生产技术, 优化产品结构。
2. 2 消极影响
2. 2. 1 促使卫生检验检疫壁垒形成
协议的宗旨为产生和实施贸易障碍提供理由。SPS协议承认因为地理环境、气候等不同而导致各国对动植物检疫的标准不同; 允许各国使用自己的卫生检验检疫标准, 允许各国根据原产地原则对不同国家的产品使用不同的检疫措施。
从协议主要原则的语言描述上, 可以看出协议在鼓励各成员保护本国人民及动植物健康的同时, 也在具体实施方面给予各成员很大的自由度。
SPS协议条款主要是原则性的规定, 缺乏对细节的具体描述, 这样各成员在具体实施时就拥有了一定选择空间, 进口国可以据此实施变相贸易障碍。例如“科学依据”原则是SPS协议的主要原则之一, 但具体实施起来, 科学依据非常难以衡量, 不同国家有不同的看法和解释, 进口国可以选择最有利于自身的角度进行诠释。协议规定, 成员制定的卫生检疫措施应依据对人类、动植物的生命和健康的风险评估。但是协议中规定的“风险评估”是需要定性分析还是定量分析, 并没有给予明确说明, 大大降低了实施贸易障碍的门槛。
协议允许各国使用自己的检疫标准, 这易导致标准的过分使用、滥用和故意歧视。按协议规定, 只要能够证明检疫标准可以达到保护动植物的目的, 成员就可以采用高于国际标准的检验检疫标准。
2. 2. 2 增加出口成本
进口国通过严格的检验检疫标准, 对进口产品提出高技术要求, 而我国农产品科技含量较低, 为符合进口国的检验检疫标准, 必须进行技术改革。但先进技术的引入, 人员的培训, 设备的更新, 都需要投入大量的资金, 增加了产品成本。
检疫成本也不容忽视, 为达到进口国的卫生检疫标准须添置新的检疫设备, 为应对国外越来越严格的检疫标准必须加大对国内重点检验检疫实验室的投资建设, 检疫的标准提高往往导致检验检疫的时间有所增加, 这都会产生额外费用。
2. 2. 3 阻碍我国农产品出口
许多发达国家检疫手段比较严格, 这对于包括我国在内的处于经济和技术劣势地位的发展中国家来说, 产生贸易阻碍效应。高检验检疫标准会提升出口成本, 包括检疫费用、技术成本等构成的直接成本, 以及国外进口检疫机构提高检疫标准、延长检疫时间而产生的间接出口成本。若高检疫标准是针对所有出口国的, 这些成本会部分转嫁给出口商, 降低农产品的出口能力; 但高检疫标准仅针对中国农产品时, 所有检疫成本由中国出口商承担, 会大大降低农产品出口能力, 缩减国际市场份额。农产品是需求缺乏弹性产品, 市场需求有限, 新市场的开拓成本很高, 原有市场一旦丧失, 就很难再进入。
3 提升我国农产品出口的对策
3. 1 充分利用 SPS 协议
充分利用有助于我国农产品出口的条款, 发挥协议的正面影响, 充分应用发展中国家的特惠条款。
3. 1. 1 有效利用协议的双重性
SPS协议的不完善经常被一些成员利用, 但是面对贸易阻碍时, 协议仍然可以成为争取自我权益的主要依据。如第2条第2款规定“卫生和植物卫生措施应当基于科学原则和具有足够的科学依据”, 这一条款由于规定不明确而易引发贸易纠纷, 但是另一方面, 我国同样可以利用其模糊性, 根据自身发展状况选择有利角度进行诠释。第3款规定“成员应确保其卫生和植物卫生措施不会武断地或不公正地歧视条件相同或相似的成员, 包括本国领土和其他成员的领域。”第5条第4款规定“成员在确定卫生和植物卫生保护的适当水平时, 应考虑将不利的贸易影响降低到最低限度的目标”等等, 都可以作为应对贸易障碍的依据。
3. 1. 2 充分利用发展中国家的特惠条款
SPS协议针对发展中国家制定了一些优惠条款, 如中国可充分利用第九条“技术援助”和第十条“特殊和差别待遇”。通过发达国家的技术援助完善中国农业企业的生产技术, 同时争取较长的适应期。当遇到贸易阻碍时要充分利用发展中国家的身份, 争取最有利的机会。
3. 2 增强农业企业生产经营能力
( 1) 我国农产品附加值低, 技术含量不高, 因此引进、应用先进生产和管理技术, 提高产品技术含量迫在眉睫。如引进应用HACCP技术对产品质量进行全程监控, 加大信息技术的应用, 时刻关注农产品生产加工技术及检验检疫标准的国际动态, 尽量依据最新标准改善产品的生产加工技术, 优化产品结构。
( 2) 农业企业的经营管理模式必须与国际市场接轨。当前很多企业的管理模式不能很好地适应国际市场, 尤其在信息的捕捉、收集、整理以及突发事件的应对方面, 企业的管理缺位现象严重。面对贸易障碍, 企业要建立正确积极的应对态度, 要充分利用政府、行业协会或企业联盟的功能, 使各企业力量团结起来, 增强企业的应对能力。
( 3) 农业企业还要增强其形象建设。产品价值不仅仅由实体产品体现, 还与企业形象有密切关系。现代消费者对于产品的品牌及生产企业的形象越来越注重。农业企业要加快产品品牌建设步伐, 同时树立良好的企业形象, 建立高品质形象, 提高国际市场对我国农产品的认可度。
参考文献
[1]陈伟.中国农业“走出去”的现状、问题及对策[J].国际经济合作, 2012 (1) :32-37.
[2]李智.当前全球贸易保护的主要特点及应对之策[J].国际经济合作, 2009 (5) :15-17.
[3]段辉娜.SPS措施对中国农产品出口影响的局部均衡分析[J].统计与决策, 2010 (7) :144-146.
[4]远铜.中国农业企业如何“走出去”[J].世界农业, 2013 (6) :142-146.
篇9：产品销售承包协议书
围绕“煤”这块黑得发亮的“金子”，各方的博弈从来没有停止过。
《中国经济周刊》日前接到群众举报，称府谷县新民镇和其辖区内的新民村委會相关领导私自做主，在没有取得土地承包人的同意下，就将百余亩土地以“租赁方式”卖给某煤矿供其采煤；举报人称：“这笔交易违反了国家相关法律、侵犯了土地承包人的合法权益、毁掉了农民最基本的生存保障……”
7月13日到18日，《中国经济周刊》记者前往府谷展开调查。
7月14日早上，距离府谷县城32公里的新民镇新民一村村南1.5公里，两台挖掘机正在半山高处挥臂铲土；坡底平地处，一台装载机正在用新土掩盖阵雨造成的积水带。
东北角，红砖砌成的矿井口被遮挡了起来，今年4月间探挖井口时挖出的数十吨煤被倾倒在一侧，在阳光照耀下乌黑铮亮。场地还在平整阶段，大规模的开采还没有开始。
据当地一位不愿意透露姓名的政府工作人员介绍，这块被破坏得“不成样子”的土地就是新民一村70余户村民的承包地，总亩数超过百亩，具体为水地38.39亩、山地57.8亩、林草地10亩；承包期限从1989年到2019年，土地承包证是1998年补发的。
村民：承包地被卖了，自己不知道
“我们事先没有得到任何通知，去年11月初，我回老家给老父亲上坟的时候才发现，我家的两亩多承包地已经被铲平。”在外地做生意的新民一村村民郭成昌告诉《中国经济周刊》。
据郭成昌介绍，自家的承包地在其父亲名下，始于1989年，承包期限30年。父亲几年前去世后，根据《继承法》和《农村土地承包法》相关规定，母亲祁高换成了这块土地的承包人。
“要动我们的承包地，首先得征得我们的同意，可我们根本就不知道。”郭成昌说。据记者了解，没有接到任何通知的包括祁高换、王桂林和刘洪栋三家，由于儿女分户等原因，实际涉及7户。
据郭成昌介绍，自家承包地被铲平，是因为新民一村村长刘反云和几十户村民签字同意，以“租赁形式”将村里70余户100余亩承包地卖给了一家叫金宏湾的私人煤矿。
上述政府工作人员提供的金宏湾煤矿和“新民镇老城一村”（即新民一村）签署的《土地租赁协议书》，第一条明确表示，金宏湾煤矿“租赁乙方土地50年，四至界，以甲方设计占地面积计算”。
新民一村为新民村下辖的一个自然村。新民村村委会主任李伟虎向《中国经济周刊》表示，“四至界”是“四周占到新民一村和其他村的地界处”，但具体面积自己不清楚。
该协议第八条明确了按照不同标准进行土地一次性结算租赁费的条款。水地每亩2.8万元、山地每亩1万元、林草地每亩7000元、荒地每亩3000元。
该协议落款处，分别盖有甲乙双方“府谷县金宏湾矿业有限公司”和“府谷县新民镇新民行政村村民委员会”的印章，以及双方代表“赵耀斌、刘反云、李伟虎”的签字，落款时间为“2010年12月26日”。
“就算是铲平我们的承包地是合法行为，但先铲后签（协议）也不对呀！”郭成昌气愤不已。
该协议的第三页，有新民一村65户村民的签字和手印。不过，82岁的祁高换告诉记者，协议书上“孙小花”的签名和手印是假冒的。孙小花是自己的大儿媳妇，一直在西安做生意，其间并未回过老家，自己家连要铲地的事情都不知道，何来的签名和手印？
村主任：村上同意，我拥护
王桂林告诉记者，今年春节刚过，他打电话给刘反云质问卖地一事，刘告诉他，“村民同意，卖给了金宏湾煤矿”。正月二十，王桂林接到刘反云电话，说正月二十六要召开村民大会，说卖地的事，叫他到时参加。
正月二十六，王桂林和刘洪栋按时参会。在会上，王桂林质问：为何卖地不通知他们几户？没有人回答；又问：谁牵头卖的地？也无人回答。后来，有人解释说，当时打电话联系不到他们几户。当听到“你不服你告去”的说法时，两人愤然离场。
“后来的几个月里，我们分别数次找过县国土局、镇政府、镇国土所，但问题始终没有得到解决。”王桂林说，起初，国土局说事情是镇上的，需要镇上解决，后来镇上又把事情推到了国土所。与此同时，郭成昌则分别就此事上访到陕西省国土资源厅和省信访局。
“事情似乎在今年6月12日发生了转机。”王桂林告诉记者，这一天，县国土局相关领导给他打电话，让他们“不要再往上弄了，局里让镇国土所想办法解决就是了”。
6月20日，刘反云给王桂林打电话，说金宏湾煤矿和镇上下午就处理此事。王桂林告诉记者，参与协商的人包括新民村委会主任李伟虎、刘反云、两个村民代表和金宏湾煤矿的一名工作人员。“我们谈到晚上9点，我要求恢复我的土地自主权，没有得到他们认同。”
据村民反映，金宏湾煤矿是由该县的4家私人煤矿组建而成；此次卖地行为的参与者、在租赁协议上签字的李伟虎，在金宏湾煤矿占有一定股份。
李伟虎向记者坦承，他在金宏湾煤矿有800万元的股份，但同时表示，这800万元是自己和其他90多个村民共同入股的。他表示，把土地租赁给金宏湾煤矿采煤是“大多数村民都同意的，认为这是一件好事，因为煤矿能给大家带来收获”。对于“以租代卖”的做法，李伟虎的解释是：“村上同意，我拥护。”
据村民介绍，签字认可的村民中，很多都是李伟虎的支持者，而另一部分村民则认为，依照租赁协议，自己除了现在能领到租赁费外，以后还能领到“码边费、污染费每吨2.5元和每人每年2吨生活用煤”等好处，也不错。
至于双方所签的协议书，李伟虎表示，这只是一个“初步协定”，现在的铲地行为也只是煤矿要生产的前期工作，而铲地工作是村里开展的，矿上没有相关手续是绝对不能铲地的。而几个村民却私下告诉记者，现在铲地的正是金宏湾煤矿，如果是村上铲地，谁给费用呢？
李伟虎向记者表示，当初没有同意的几户（指王桂林等），如果实在不愿意，就把土地租赁费拿回来，（村上）再给他们另外量地。
据记者了解，府谷县由于独特的资源优势，农民每年都享受着政府的各项因煤收益的补贴，为此，家家户户都有一个陕西信合的存折，相关的政府福利都会直接打进存折。去年12月金宏湾煤矿的土地租赁费，已经打进了新民一村绝大多数农户的存折。
在外地做生意的郭成昌则向记者表示，恢复土地的原状是他最大的愿望。
土地所：租赁协议无效
7月15日，《中国经济周刊》联系府谷县国土局局长张旭瑞，张以在外地出差为由，指派新民镇国土所所长许军接受记者采访。
许军告诉记者，有关新民一村卖地一事纯属村上平整土地，并表示，国家鼓励农民平整土地，以利种植。至于金宏湾煤矿和新民一村签署的《土地租赁协议书》，许军则表示，自己根本就不知道签署协议的事情，如果要签土地方面的协议，没有土地部门的印章，协议是无效的，而且不受法律保护。
许军表示，如果现在出现了煤矿大面积的平整土地的工作，也许还存在以后搞某项建设的可能；如果这样推断的话，新民一村和金宏湾煤矿所签的、他不知道的协议，或者是一个意向性的搞其他建设的协议，而不是用于开矿的。
长期从事土地相关政策法规研究的专家舒新宁表示，土地作为农民生存的最基本保障，如果在承包期内就发生被相关组织或个人强买强租的行为，则违反了《中华人民共和国农村土地承包法》相关条款的规定，相关责任人要受到法律的制裁。
陕西诺尔律师事务所齐精智律师认为，依据《中华人民共和国物权法》的规定，村民所享有的土地承包权是一种物权，在承包期内承包人对土地享有占有、使用、收益、处分排他性的权利。村委会和村民小组未经承包人授权而擅自处分出租他人的承包地，是无权处分行为。