防水施工工程合同

防水施工工程合同（通用9篇）

篇1：防水施工工程合同

防水施工工程合同

甲方：庄河市第二十八初级中学

乙方：衣庆义

一、甲方将庄河市第二十八初级中学主教学楼楼顶防水工程承包给乙方施工。

二、乙方需将楼顶原有防水材料清理干净，并负责运出校园。

三、乙方采用防水卷材为新雨牌3mm厚改性沥青防水卷材进行施工。

四、工程合同金额为人民币一万八千元整。工程结束并经甲方验收合格后，甲方一次性付清95%的工程款，扣留5%的工程保证金。

五、乙方在施工期间若发生人身伤亡等安全事故，由乙方负完全责任，甲方不负担任何责任。

六、本合同于施工之日起生效，于工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

年月日

篇2：防水施工工程合同

发包方（甲方）： 盐城弘全建筑安装有限公司山东分公司 承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。

5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另行计算。

6、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。

认可，方可延期且不予扣款。

给乙方的工程款中扣除；若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。

3、乙方不得招聘“三无人员”或违法犯罪事件；工人进场应持有身份证。

4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。

5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作。所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。

6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙方未在施工现场直接管理和指挥现场施工，乙方应向甲方支付违约金 1000元并赔偿甲方全部损失，同时甲方还有权单方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方应立即无条件退场、撤场。乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。现场管理中未能工完场清；

7、进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场或住宿区。

8、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结算的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失。

9、乙方应负责对已完成工程的产品保护工作，如未采取保护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。

10、在施工区因乙方人员人为原因造成自身重伤或他人重大机械设备安全事故或施工区以外、生活区发生的重大事故、违反社会治安和犯罪的，由乙方自行承担全部责任及费用。

11、违章用电，宿舍内不得私拉乱接电线和使用大功率电器，防止引发触电和火灾事故；

12、在施工现场、木工房、仓库及躺在床上吸烟，禁止随地乱扔烟头；

13、乙方确保本工程不得出现工人上访、停工闹事、打架斗殴、酗酒、聚众闹事或其他治安事件的发生等现象。影响甲方社会声誉的行为，如发生一次处罚乙方每人1000-5000元。情节严重的送当地司法机关解决。

14、乙方要无条件配合甲方迎接政府以及相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致检查结果没有达到甲方预期要求，罚款1000元/次。如乙方未按甲方要求完成文明施工，导致甲方被相关部门罚款，乙方应承担此全额罚款。

15、乙方必须遵守甲方项目后勤管理办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。因生活区在居民区内，乙方负责人要告诫自己工人，做到文明居住、不大声喧哗、不吵闹、不喝酒闹事、不做违法犯罪行为、不要在露天半为洗澡及如厕等其它行为。

16、使用非责任区域设备、设施、安全防护设备设施前，应与甲方办理手续，并负责使用期间的安全维护。

对在使用期间由于管理不善给自己或他人造成的安全事故负责

与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担），所有进场工人必须持有身份证、务工证、特殊工种证、暂住证等（费用自理）。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方及甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。违反者视情节给予扣款，多次违反者清退出施工现场。

2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规；遵守国家安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定；遵守公司安全生产管理条例、规定；遵守项目部安全措施和安全技术交底要求；遵守工地的有关规章制度；严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因安全事故等原因造成财产损失或人身伤害独立承担全部经济及法律责任。

3、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定；严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋，违章者向甲方支付50-100元/次的违约金，如造成人员伤亡，一切法律及经济责任均由乙方负责。

4、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。

5、所有的机械及工具必须具备合格证、证牌等并定期进行维修保养，乙方所进场机械、工具性能及安全性应达到甲方、项目部及相关部门检查的要求。

6、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工，否则甲方有权另外组织施工队伍，所押保证金及所留工程款不再支付，其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔偿。工程完成后机械、机具、工人应在10天内退出现场；乙方应配合其他工序、工种施工，不得任意破坏产品，发现者按损坏的价值的5-10倍赔偿。

7、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方的施工计划和要求组织施工，及时自觉做好工程质量自检和整改工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折价贰拾倍赔偿，并且甲方保留向公安机关报案的权利。

8、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工，若进入工地施工者向甲方支付300元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，并勒令其退场，后果乙方自负。不允许儿童进入工地，若发现向甲方支付1000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，同时儿童进入工地引起的一切责任及经济损失由乙方自负。

9、乙方必须按时足额发给工人工资，甲方有权监督工资发放，发工资必须按照甲方公司规定的格式进行编制。乙方不得以任何理由拖欠工人工资。若由于乙方不及时足额发放工人工资等，工人闹情绪（打架、罢工）或向有关部门申诉，由此引起的有关责任、费用及罚款均由乙方全部负责承担，同时向甲方支付20000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。

10、本合同执行过程中乙方无法满足工期等要求或乙方自己半途而废，从甲方发出通知3天内仍无法达到要求，甲方有权终止合同并更换其它队伍进场施工，乙方无条件接受，所押乙方保证金和所留乙方工程款扣作加价其它队伍施工工资（？）。本合同实施过程中，乙方及乙方班组的工人严禁与甲方或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事件，违者由此所产生的扣款等一切后果由乙方承担。

11、乙方 为驻现场代表必须与甲方项目部人员要密切配合，并及时参加工程例会，发现不在场向甲方支付500元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除（有特殊急事应事先请假，另派他人参加）。

12、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。

13、乙方施工人员中不允许有回民，一旦发现将严肃处理该班组负责人，同时开除此人；

14、乙方有对该合同价款保密义务，一旦发现乙方对外泄密合同内容，公司直接罚款该班组5万元，以示警告。

方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；超出三天时，甲方有权单方解除本合同，并且甲方有权拒付乙方剩余工程款，同时乙方应承担合同价款的30％违约赔偿金给甲方。

4、合同中其他违约条款可以合并使用。

5、合同履行中，对乙方应支付的违约金，以甲方及监理双方共同签字的扣款通知书为准。

篇3：防水施工工程合同

关键词：地下工程,防水施工,防水卷材施工,防水砼施工,养护

1 地下工程防水施工的方法

建筑工程地下室部分防水施工主要有两个方法:一是防水卷材施工, 如APP和SBS等防水卷材;另一个是结构自防水, 即防水砼施工。砼结构自防水, 是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。这类工程, 工序简单, 工期较短, 造价较低, 且能改善工人劳动条件。一些重要的工程一般是两个方法同时采用, 以增强工程的防水效果和保障系数;但也有很多工程仅仅采用砼结构自防水一种方法。为了保证建筑工程地下室部分的正常使用功能, 必须做好防水、防裂和防渗工作;否则, 地下室部分甚至整个建筑物不仅无法正常使用, 发挥它的应有作用, 还会极大的增加后期的维修、维护费用。

1.1 防水卷材施工。

防水卷材施工是采用APP和SBS等防水卷材, 用冷底子油和热熔法把卷材按一定的方法, 相互搭接粘在垫层、砖模或结构层上, 形成一个密闭的、不透水的整体, 再用土工布、砂浆、细石砼或保护板保护卷材不被破坏, 将建筑工程的地下部分包裹起来, 达到防水的效果。重点注意不要损坏防水卷材, 不要漏铺, 一定要保证卷材的搭接和粘帖良好, 处理好穿透卷材的地方如管道口、钢筋等细部泛水节点的防水附加措施。此法易于施工, 防水效果也较好, 但卷材容易破坏, 且卷材使用寿命也是一个制约的因素。

1.2 防水砼施工。

防水砼不仅是工程的主体结构, 它的不裂不渗也是工程防水的基本保证和根本防线, 因此, 防水砼施工应是施工关注的重点。在施工中, 要分析影响防水砼自防水效果的相关因素, 采取相应预防措施, 改善砼自身的防裂和抗渗能力。1.2.1原材料的质量保证是防水砼质量符合要求的前提。防水砼的主要原材料有:水泥、砂、石子、膨胀剂、粉煤灰、水等。水泥品种强度等级应≥32.5#;石子粒径宜为5~40mm, 泵送宜为5~32mm, 含泥量≤1%;砂宜用中砂, 含泥量≤3%, 泥块含量≤1%。U型膨胀剂就是一种良好的防水抗渗材料。在砼中掺入10%~12%U型膨胀剂, 能使得砼抗渗能力提高1~2倍, 因此选择一种应用成熟的、效果较好的防水剂做出的防水砼配合比是保证防水砼防水效果的前提。泵送砼通常需掺入粉煤灰, 质量必须达到二级, 掺量≤20%。所有材料必须首先现场抽样检验, 先检后用, 达不到要求不得使用, 重点控制砂石含泥量及级配。只有合格的材料才能生产出合格的、符合要求的工程。1.2.2砼配合比设计。必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计, 水泥用量≥300kg/m3, 砂率宜为35~45%, 水灰比≤0.55, 入泵坍落度不宜大于180mm。采用商品砼时必须考虑路途远近及道路运输状况, 适当延长砼的初凝时间, 避免浇筑过程中出现冷缝, 并推迟水泥水化热峰值出现时间, 减小温度裂缝。泵送砼还应考虑在砼中掺入泵送剂, 增加砼的润滑性能。砼尤其是C40以上砼, 易于在地下室墙体上形成裂缝, 有的1~2d拆除模板就有裂缝, 这是砼内外温差引起的, 而此时的U型膨胀剂的膨胀效果还没发挥出来, 难以补偿收缩温差, 但膨胀剂应该防止和减少了裂缝的数量、宽度, 要设法降低水泥用量, 减少砼早期水化热。1.2.3准确的搅拌计量。砼如采用现场搅拌, 必须采用电子计量系统, 配料系统使用前必须进行校验。人工添加膨胀剂及粉煤灰时必须对操作人员进行交底和培训, 务必添加准确, 误差≤0.5%。加入粉煤灰和膨胀剂后的砼搅拌时间应比普通砼延长30s, 保证各种材料拌合均匀, 发挥作用。砼开裂对渗漏水造成重大影响, 令施工单位十分头痛, 除了设计上保证合理配筋外, 施工管理中的准确计量是关键, U型膨胀剂能限制和补偿砼的开裂, 但搅拌站如不按配合比掺入足够的U型膨胀剂, 造成砼的膨胀和防水效应低下, 将不可能起到应有的作用而满足工程需要, 因此, 必须确保各种材料尤其是U型膨胀剂的准确计量。

2 施工质量及细部结构的处理

2.1 砼振捣时必须专人负责, 振捣时间宜为10~30s, 以混凝土泛浆和不冒气泡为准, 确保不漏振、不欠振、不超振。

并应严格按预先设计好的浇筑方法及浇筑顺序进行浇筑。

2.2 施工缝。

按照规范的规定, 墙体水平施工缝应留在高出底板表面不少于300mm的墙体上, 施工缝防水的构造形式主要有设置BW遇水膨胀止水条和中埋钢板止水带两种。设置BW止水条是近年发展起来的一种新工艺, 主要有操作简单、施工速度快等优点。墙体施工缝浇灌砼前, 其表面上的浮浆和松散砼必须清除干净。水平施工缝上铺30-50厚1:1防水水泥砂浆。防水水泥砂浆的铺浆长度要适应砼的浇筑速度, 不宜过长或者间断漏铺。

2.3 后浇带。

由于工程施工的需要, 经常在地下结构中留设后浇带, 而渗漏常出现在后浇带两侧砼的接缝处。后浇带的施工时间宜在两侧砼成型6周后, 砼的收缩变形基本完成后再进行。或者通过沉降观测, 当两侧沉降基本一致, 结合上部结构荷载增加情况以及下部结构砼浇筑后的延续时间确定。后浇带砼应比两边砼高一个等级, 同时掺人更多的膨胀剂, 一般为15%, 在砼硬化时起收缩补偿作用。

2.4 钢筋撑角。

严禁局部或个别钢筋落在垫层上, 或贴着砖模、模板。钢筋的绑扎施工中必须注意将撑环、撑角设置在双排钢筋之间, 对应的位置也应加设保护层垫块。撑环或撑角的每一端应有不少于2道绑扎。为了慎重可靠, 宜采取焊接的方法固定在钢筋上。

2.5 穿墙管道和螺栓。

穿墙管道和螺栓必须按规范要求焊接止水环, 并要保证焊缝的质量, 以免漏焊和夹渣为渗水提供了通道。支模时, 应在穿墙螺栓端头迎水面侧设一方形木块, 宽约50mm, 厚约20~30mm, 浇在砼中的迎水面表层, 当砼浇完并达到一定强度后, 挖去木块, 凿平砼截去穿墙螺栓, 用膨胀砂浆抹平墙面处理以保护水不锈蚀螺栓。

2.6 桩头。

桩头及桩四周的垃圾均必须清理干净再按规范做相应处理, 否则将起不到应有的效果。经常有因桩头处理不好形成的渗漏水造成工程底板渗漏水的情况发生。在施工中, 必须严格按新版本的《地下工程防水技术规范》中的桩头部分防水条文施工, 在几种效果较好的方法中, 根据实际情况选用其中的一种。

3 砼的拆模及养护、保护

防水砼应进行更严格的养护, 保持砼表面湿润。防水砼最好延长带模养护时间, 有的工地为加快施工进度, 1~2d就拆模, 其实这时砼的水化热温升最高, 早拆模造成散热快, 增加了墙内外温差, 易于形成温差裂缝。墙体宜在第5d拆模, 带模慢淋水养护, 拆模后用麻布帖墙并淋水保湿养护10~14d。建筑物的底板往往同时是大体积砼, 因此必须根据施工季节及现场的施工条件制订合理的养护方案, 使砼中心温度与表面温度的差值、砼表面温度与大气温度的差值均不大于25℃;夏天宜用蓄水或湿麻布养护, 冬天要用塑料薄膜和保温材料进行保温保湿养护。

结束语

建筑工程中地下室防水主要的两个施工方法:防水卷材施工和防水砼施工的应用, 不仅环保且防水、防渗性能好, 有效地保证了施工进度, 提高了施工质量, 值得我们更好的推广使用。

参考文献

[1]建筑施工手册 (第4版) [M].北京:建工出版社.[1]建筑施工手册 (第4版) [M].北京:建工出版社.

[2]杨南方, 尹辉主编.建筑工程施工技术措施[M].北京:建工出版社.[2]杨南方, 尹辉主编.建筑工程施工技术措施[M].北京:建工出版社.

篇4：防水工程施工概述

【关键词】建筑防水；工程施工；质量控制

近年来，在我国建筑工程施工的过程中，人们对建筑防水工程施工内容也越来越重视，并且采用相应的控制技术，来对建筑防水工程的施工质量进行有效的控制管理。而且随着时代的不断进步，人们也将许多先进的施工技术和管理理念应用到防水工程施工当中，这就使得防水工程的工作性能得到了进一步的保障。

1.概述屋面防水

在建筑防水工作施工，屋面防水施工是比较常见的，它可以使得建筑物的防水性能得到进一步的提高。但是，不同的建筑屋面结构，其屋面防水施工的方法也就不一样，因此我们就要根据工程施工的实际情况，来对屋面防水施工质量进行控制。

1.1刚性屋面防水

施工人员在对屋面进行刚性防水处理的过程中，一定要严格安装屋面施工的相关顺序，来对其进行相应的处理，使得屋面混凝土结构的防水层在使用的过程中，不会受到各方面因素的影响，而出现不均匀收缩的现象，从而使得建筑屋面出现裂缝，导致屋面结构的防水性能下降。另外在对刚性屋面进行油膏嵌缝时，还要注意到周围环境的温度变化以及施工缝和分格缝的一致性，避免因为油膏嵌缝的密实性不足而导致，整个屋面结构的防水性能下降。

1.2卷材屋面防水

近年来，在建筑屋面防水工程施工中，人们所采用的最常用的方法就是卷材防水法，这样可以使得建筑屋面结构的防水性能得到进一步的提升，其适应范围也比较广。而且随着时代的不断进步，人们也研发了许多新型的防水卷材，就要可以对整个建筑物的防水性能的进行加强。不过，我们在卷材屋面防水施工的过程中，施工人员也必须严格按照设计施工的相关内容和相应的施工规范来对其进行处理，只有这样才能使得卷材屋面防水施工的施工效果达到最大化。一般来说，我们在对屋面结构进行防水卷材施工的过程中，通常都会在屋面最低标高处进行铺贴，根据工程施工的实际情况，对卷材的质量和卷材防水层的厚度进行严格的要求。另外，我们在对防水卷材进行铺贴的过程中，施工人员通常都会采用热熔粘贴工艺，来对其进行压实处理，这样不仅使得卷材屋面防水施工质量得到进一步的保障，还增强了建筑物的防水性能。满足了工程设计的相关要求。

1.3涂膜防水

所谓的涂膜防水工艺，也就是指利用防水涂料，来对建筑屋面进行防水处理，使其在屋面结构出形成一层防水膜，从而起到良好的防水效果。当前我们在建筑屋面防水处理的过程中，常用的防水涂料主要有有机硅防水涂料、防水浆剂以及聚氨酯防水涂料等。这种防水施工工艺在实际应用的过程中，不仅施工方法简便，还有着良好的防水效果，并且对外界环境的影也比较效果，因此得到了人们的广泛应用。不过，这种施工方法在实际应用的过程中，也存在着许多的问题，为此我们在对其进行施工时，就要注意以下几个方面的问题：第一，在对涂料进行涂刷是，必须要保障涂刷的均匀性；第二，严格按照工程施工的相关要求，来对涂抹铺设的方向进行确定；第三，必须要保障涂膜防水层的保护层，避免出现损伤。

2.厨卫间楼层防水

厨卫间楼层防水目前在住户中引起了较大的重视，传统的防水做法无论墙面还是楼面多采用水泥砂浆防水，对于楼面和墙面采用同一材料防水砂浆时，无论是先施工墙面还是先施工楼地面，都要注意将楼地面的防水层上翻到墙面上300mm，防水层收头要密实，不能出现施工缝或裂纹现象，收光后同样注意养护周期。对于有装饰层的厨卫间施工，重点放在楼地面防水上，节点应在地漏处、楼层下水管、墙角泛水等处，目前多采用涂膜防水，但在后期铺贴磁砖时，一定注意不能刺刮防水层，否则后患无穷。笔者近年来在厨卫装饰施工中，多采用聚乙烯丙纶高分子防水卷材应用于楼层防水，粘贴卷材时，用901胶与水泥合成的胶浆先涂抹于基层上，然后粘贴上丙纶布，用抹子铺平、压实、赶出气泡，接头部位搭接长度纵向不小于100mm，横向不小于150 mm，铺贴的同时在丙纶面层上再刮抹一层胶浆，对铺贴磁砖起到保护丙纶和基层粘结作用，四周墙角泛水高度不小于300mm，边口用胶浆封实。底部墙角处多上些胶浆，不能形成空鼓和气泡。楼层下水管、地漏部位的丙纶用剪刀剪些缝口，以利于上折或下翻，干后再加做一层，周边应大于水管边或地漏边300mm。通过近八年的施工实例，效果很好，无一例出现渗漏现象。

3.墙面防水

外墙防水区从地面至女儿墙的压顶，包含女儿墙压顶。目前防水多采用传统的水泥砂浆防水，施工中多是注意了施工缝处理和表面收光，容易忽视窗台、窗沿、装饰腰线、预留洞口、预埋铁件等节点部位。施工时窗台部位应先抹立面，再抹窗台平面； 窗上沿应先抹底面，再抹立面，顺序不能颠倒，窗台和窗沿抹成一定的坡度，防止窗台存水，窗上沿逆进水。预留洞口与窗洞一样粉刷洞壁。预埋铁件部位要先用清水湿润，然后用1∶1水泥砂浆掺膨胀剂填缝压实抹光。

设计有腰线的，腰线部位一定要按照底面→侧面→顶面的顺序粉刷，底面和顶面抹成一定的坡度，防止逆进水和存水。

对于有保温层的墙面，外部抗裂砂浆配合比要严格控制，不能随意减少胶量或增加用水量，这样的抗裂砂浆既不结实也易开裂，最后引起墙面潮湿。

4.地下室防水

地下室防水方案主要有三类：（1）结构自防水；（2）表面防水层防水；（3）防排结合。

4.1结构自防水

结构自防水是通过调整混凝土的配合比或掺外加剂的方法来提高混凝土的密实度、抗渗性、抗蚀性，满足地下室工程的抗渗要求，达到防水目的。

防水混凝土施工中注意事项有：（1）保持施工环境干燥，避免带水施工。（2）模板牢固、接缝密实、不得漏浆。（3）混凝土配合比适当，无泌水、离析现象。（4）浇筑时自由落度不得大于 1.5m，否则应采取串桶、溜管施工。（5）浇筑振捣密实后，应自然养护不少于14d。

4.2表面防水层防水

表面防水层防水是在混凝土结构层外抹防水砂浆或铺贴卷材防水层。注意事项： 抹灰砂浆的配合比、水泥的标号、抹灰面压实的密实度； 设计用添加剂应注意抹灰层的厚度、混凝土基层的强度、粘结的密实度； 卷材防水施工中注意接头应留在立面墙上，阴阳角处应做成 45°（或135°） 折角，在转角处、阴阳角处、预埋铁件处、伸缩缝处等等为重要处理节点，应增贴1层～2层同材质的卷材。

4.3止水带防水

止水带防水多用于建筑物地下室的变形缝、地下通道的接口处，这些节点是防水的重点部位，也是防水结构的薄弱环节。目前多用氯丁橡胶防水带（板），要严格按厂方说明书施工，缝口要平整、干净，同时注意使用后的保护和检查。

5.结束语

总而言之，在当前我国建筑防水工程施工中，所涉及到的内容有很多，因此为了保障防水工程的施工质量，我们就要根据建筑防水工程施工的实际情况和相关要求，来对其进行处理，从而使得整个建筑物的防水性能得到有效的提升。而且随着科学技术的不断发展，人们也将一些新型的防水施工技术应用到防水工程当中，这就使得防水工程施工效果得到了進一步的优化。 [科]

【参考文献】

[1]毛龙泉.建筑工程施工质量检查与验收手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2005.

篇5：防水工程施工合同

甲方：陕西四建怡和梅苑项目部

乙方：陕西鸿基纺织科技有限公司

甲方施工总承包怡和梅苑住宅工程中防水工程分包于乙方，为了保证顺利施工，甲乙双方特定如下协议共同遵守。

一、乙方根据施工总进度及时采购主辅材料组织工人建厂施工，原材料必须使用合格产品，并要求对原材料复试合格，根据检验批出示合格复试报告。

二、施工前以设计蓝图要求编制防水工程专项施工方案，报甲方、监理建设单位审核通过后方可施工，在施工过程中必须服从甲方对管理安排，并听从建设单位监理方对对合理建议，工程质量达到国家标准合格要求。

三、工程质量未达到现场及施工标准要求，甲方有权对乙方进行经济处罚，并且乙方无条件进行返工。

四、乙方在施工过程中服从甲方管理人员安排指挥，反之进行经济处罚，严重者清除现场。

五、工程结算与付款方式

1）工程量按设计图纸如实结算。

2）单价价格平面以每平方米元，立面以每平方米元计价。（不含税）

3）付款方式：人民币现金或转账。

4）付款办法：施工至每阶段完工后一个月内付地下防水结算价款，留作为防水工程质保金。

5）质保金的退还：乙方所预留工程质保金在国家要求年限内无质量问题发生，全额退还质保金，若发生质量问题在甲方通知乙方三日内无条件修复存在问题，否则甲方有权自主修复所发生费用从质保金内扣除。

六、如果乙方预留对质保金不够时，甲方将追究乙方定额补齐，如乙方不预补齐甲方将以法律程序追究补齐。

七、未尽事宜双方协商解决。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

篇6：防水工程施工合同

承包方： (以下简称乙方)

甲方将位于连云港市 住宅小区长年的防水维修项目委托给乙方，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则就本项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：连云港市 住宅小区所有防水维修工程。

2、工程地点：连云港市 路 住宅小区。

3、工程数量及部位：(以甲方所接的报修单和派工单为准)。

二、合作模式

考虑维修工程涉及范围较广，我们采取先论证后定价，乙方包工包料的模式。

1、具体技术指标参照国家规定的《建筑防水工程技术规程》和行业标准，特殊问题以双方专家论证方案为准。

2、具体工程项目定价依据国家定额和行业标准，特殊问题以双方协商结果为准。

3、甲方的派工单和报修单及施工过程的协商内容为构成协议的一部分。

三、结算方式

每项派工单工程竣工后，甲方经验收合格，支付乙方工程量90%的工程价款，余款10%作质保金，保质到期无质量问题甲方全部付清。 乙方收到甲方工程价款时，应向甲方开具税务发票(税收由甲方负责)。

六、工程工期与质量保修要求

1、工程工期：

在乙方施工过程中遇到不可抗力如：雨雪天气大风雷电地质灾害等工期顺延。

2、质量保修要求：

(1)乙方保证施工时按《***小区防水工程施工方案》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家其他有关强制性规范施工，工程质量需达到合格标准。

(2)质量保修期内不渗漏水，但因房屋主体结构变化造成渗漏水的，不为质保质量问题。

(3)质保期为两年，在质保期内出现质量问题，由乙方免费维修合格，验收合格后，甲方将质保金付给乙方。

(4)乙方所有材料及施工工艺必须达到国家相关环境保护标准。

七、验收方式

乙方竣工后，须向甲方提交竣工验收报告，甲方应积极组织验收，验收时间甲乙双方代表必须全面到场，有监理方的监理方必须到场。

八、甲方的权利和义务

1、甲方职责

(1)甲方驻现场代表为： 同志负责甲方一切现场工作，监督检查乙方的施工安全、质量及施工进度。

篇7：防水工程施工合同

承包单位：_________（以下简称乙方）

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司_________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则：

1、工程名称：_________

2、工程地点：_________

3、工程内容：根据公司_________工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5cm厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平层上作基层处理）。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

厨卫间聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保公司生产基地_________楼防水工程达到优良标准，严格参照_________有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、甲方责任：

相关的合同范本·施工分包合同·房屋建筑装修施工合同·钢结构施工合同·家装施工合同·施工监理合同·油漆施工合同·维修施工合同·广告牌施工合同·景观施工合同（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、乙方责任：

（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及_________建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送_________检验合格后使用。

（2）配合市建公司_________基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式：

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95％给乙方，留5％的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

篇8：阐述防水工程施工及防水材料应用

关键词：防水工程,防水层,混凝土,砂浆

1 概述

防水材料包括刚性防水材料、柔性防水材料、涂膜防水材料和密封材料等。防水材料时防水工程的物质基础, 是保证建筑物与构筑物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障, 防水材料的优劣对防水工程影响极大。因此, 应对防水材料的类型与性能有所了解, 并对其质量进行严格的控制。

2 刚性防水材料

刚性防水的防水层是通过在混凝土或水泥砂浆中加入膨胀剂、减水剂、防水剂等, 使混凝土或水泥砂浆变得密实, 阻止水分子渗透, 达到防水的目的。这种防水方法成本低, 施工较为简单。由于刚性防水层易受结构层的变形影响而开裂, 所以, 一般工程的防水层常采用刚柔互补的复合防水技术。刚性防水材料包括防水混凝土和防水砂浆, 其防水机理是通过混凝土或水泥砂浆中掺用外加剂、高分子聚合物等方式, 合理调整混凝土、水泥砂浆的配合比, 改善空隙结构特征, 增强材料的密实性、憎水性和抗渗性, 从而达到结构自防水的目的。

2.1 防水混凝土。

防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件 (如梁、板、墙体等) 混凝土自身的密实性, 再加上一些构造措施 (如设置坡度、变形缝或者使用嵌缝膏、止水环等) , 达到结构自防水的目的。防水混凝土一般包括普通防水混凝土、外加剂防水混凝土、膨胀剂防水混凝土三类。其最大抗渗压力、技术要求和使用范围详见防水混凝土有关规定。近年来, 又逐步发展出了多种新型防水混凝土, 其抗裂性、防水性较前者更优。

2.1.1 普通防水混凝土。

普通防水混凝土是在普通混凝土的基础上发展而成的。两者的区别是:普通混凝土中水泥、砂、石的配合用量是根据所需强度进行配置的, 而普通防水混凝土中水泥、砂、石、水的用量是根据工程所需的抗渗要求配制的。其中, 控制混凝土的水灰比、含砂率、水泥用量是提高混凝土密实性、抗渗性的主要途径, 在这里, 石子的骨架作用减弱了, 而水泥砂浆不仅起着黏结骨料的作用, 而且还起着包裹粗骨料的作用, 使粗骨料充分分开, 并保持一定距离, 切断了普通混凝土容易形成的毛细孔通路, 从而增强了混凝土的密实性和抗渗能力, 达到防水的目的。

2.1.2 外加剂防水混凝土。

外加剂防水混凝土是在混凝土拌合物中加入少量的有机或无机物, 来改善混凝土的和易性, 提高混凝土的密实性和抗渗性。目前国内使用的外加剂以有机物为主, 主要有引气剂、减水剂、三乙醇胺早强剂、氯化铁防水剂等。

2.1.3 膨胀剂防水混凝土。

膨胀剂防水混凝土又称补偿收缩防水混凝土。它是在混凝土中加入适量的膨胀剂配制而成的防水混凝土。常用的膨胀剂为U型混凝土膨胀剂 (简称UEA) 。

U型混凝土膨胀剂是用硫酸铝、氧化铝、硫酸铝钾、硫酸钙等无机化合物配制的抗裂防水混凝土外加剂, 她的外观呈微红灰白色粉末, 不含有害物质, 无污染, 对水质无影响;防止混凝土出现收缩裂缝, 提高防水性能, 提高限制条件下的强度, 提高黏结强度;具有微缝自愈的功能, 常用于要求抗渗、防裂的地下工程, 刚性屋面防水层、砂浆的防水层、砂浆防潮层等。

2.1.4 新型防水混凝土。

新型防水混凝土包括钢纤维抗裂防水混凝土、聚丙烯纤维抗裂防水混凝土、自密实高性能防水混凝土和聚合物水泥混凝土等。

2.2 防水砂浆。

水泥砂浆防水层是通过严格的操作技术或掺入适量的防水剂、高分子聚合物等材料, 提高砂浆的密实性, 达到抗渗防水的目的。水泥砂浆防水仅适用于结构刚度大、建筑物变形小、基础埋深小、抗渗要求不高的工程, 不适用于有剧烈振动、处于侵蚀性戒指及环境温度高于100°C的工程。

2.2.1 刚性多层普通水泥砂浆。

刚性多层普通水泥砂浆防水, 是以利用不同配合比的水泥浆和水泥砂浆分层施工, 相互交替抹压密实, 构成防水层达到防水目的。

2.2.2 聚合物水泥砂浆。

聚合物水泥砂浆, 是在水泥砂浆中掺入一定量的小将乳液或树脂乳液, 以及稳定剂、消泡剂等助剂, 经混合搅拌而成。它具有良好的防水性、抗冲击性和耐磨性。常用的聚合物水泥砂浆包括有机硅防水砂浆、阳离子氯丁乳胶防水砂浆等。

2.2.3 掺外加剂水泥砂浆。

在水泥砂浆终掺入的外加剂, 按化学成分不同, 分为氯化物金属盐类防水剂又称防水浆, 它是采用氯化钙、氯化铝等金属盐和水按一定比例混合、配制而成的一种淡黄色液态防水剂。应当指出, 聚合物水泥砂浆、掺外加剂水泥砂浆配制时, 所掺入外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。

3 卷材防水材料

防水卷材按材料的组成不同, 分为普通沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材三个系列, 多个品种规格。

3.1 沥青防水卷材。

沥青防水卷材是用原纸、纤维织物、纤维毡等胎体材料浸涂沥青, 表面撒布粉状、粒状或片状材料制成的可卷曲的片状防水材料。按胎体材料的不同分为三类, 即纸胎油毡、纤维胎油毡和特殊胎油毡。因沥青防水卷材延伸率低、温度敏感性强、高温下易流淌, 低温下易脆裂和龟裂, 故目前已被逐步淘汰。

3.2 高聚物改性沥青防水卷材。

应用新技术对沥青进行改性处理, 提高卷材的拉伸强度、延伸率、在温度变化下的稳定性以及抗老化等性能, 以适应建筑防水材料的要求。沥青改性以后制成的卷材, 成为改性沥青防水卷材。目前, 对沥青的改性方法主要有采用合成高分子聚合物进行高兴、沥青催化氧化、沥青的乳化等。

4 涂膜防水材料

涂膜防水材料是一种在常温下呈粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后, 经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应, 形成坚韧的防水膜, 起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、无接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补。若防水涂料配合密封灌封材料使用, 可增强防水性能, 有效防止渗漏水, 延长防水才的耐用期限。除此之外, 还有密封防水材料, 建筑密封材料是为了天都建筑物的施工缝、结构缝、板缝、门窗缝及各类节点处的接缝, 达到防水、防尘、保温、隔热、隔音等目的。建筑密封材料应具备良好的弹塑性、粘结性、挤注性、施工性、耐候性、延伸性、水密性、气密性, 并能长期低于外力的影响。

结束语

篇9：论建筑防水工程施工

关键词：建筑防水 施工技术

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1008-925X(2012)O8-0123-01

建筑防水是防止水对建筑物某个部位的渗透而从建筑材料上及构造上所采取的施工措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分以及需防水的内室与储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水等。构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带等。

一、屋面防水施工技术

建筑屋面防水可分为正置式、倒置式防水。屋面倒置式防水的技术措施主要在于做好边角等细部工程。

（1）找平层分格缝的防水处理屋面找平层容易开裂,为了对其进行防止,需要在找平层上设置分格缝。在防水施工时,将一层200mm宽的防水附加层铺在分格缝上,单边粘贴,其上再做防水层。

（2）卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定：当屋面坡度小于3%时,卷材宜平行于屋脊铺贴;屋面坡度在3%～15%时,卷材可平行或垂直于屋脊铺贴;屋面坡度大于15%或受震动时,卷材应垂直于屋脊铺贴。防水层施工时应按照一定顺序进行：应先做好节点和屋面排水比较集中的部位。(屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)。然后,由屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐口方向,减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时,应按先高后低、先远后近的顺序进行。铺贴卷材采用搭接法：上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开；平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接；在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接,在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。

（3）水落口的防水施工技术为了防止遇到暴雨时产生倒水现象,先用密封材料将水落口与竖管承插口的连接处进行嵌填密实。水落口应在周围500mm内做防水附加层。

（4）出屋面金属管道防水收口处主要采用40×3扁钢箍包紧防水卷材后,再用螺丝拧紧。在施工过程中,应该把对金属管箍与防水卷材的牢固程度进行重点检查。

（5）屋面女儿墙防水施工技术处理女儿墙转角处应作R>15mm的圆弧,附加层不得漏贴,并逐层做好隐蔽验收。女儿墙为砼时,卷材收头可在砼墙上留倒梯形凹槽,并在凹槽内预埋防腐木条,泛水高度应不小于250mm。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实,粘贴铝合金压条作装饰条,并在铝合金压条上下口与砼墙面交接处,满打密封胶以起防水作用。

在屋面女儿墙位置进行外墙保温时,很容易产生裂缝,如果处理不好此裂缝,那么就会导致雨水流入墙体内部,从而使得墙体或者窗口渗水。因此,需要在女儿墙上做压顶处理,做完压顶后,在上面涂上防水涂料。

二、地下工程防水施工技术

（1）民用地下防水工程的质量管理应该遵循《地下防水技术规范》进行实施建筑结构中底板垫层上的防水一般采用空铺法、点粘法、条粘法和机械固定法。但是为了能够更好的控制地下工程防水质量,空铺法较为合适。防水卷材搭接过程应认真仔细,如果搭接部分没有做好细部处理,粘接的不牢固,以后往往会出现地下渗水现象。地下防水卷材在搭接过程中,其长短边的搭接应该控制在90mm～100mm之间,为了防止出现空鼓现象,防水卷材在封边时需彻底排尽渗入的空气,封边位置需要挤出热熔沥青。

（2）底板与侧墙连接部位,由于底板与侧墙不是同时浇筑的,因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点施工时,可采用砌筑永久保护墙的方式,先空铺施工防水卷材附加层,然后在附加层上再做一层防水卷材,两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度,一般不小于300mm,并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后,将甩茬的防水卷材表面清理干净,再与上部防水卷材进行搭接,搭接长度不小于100mm。

（3）地下工程墙面部分防水施工处理地下墙面的防水应该注重墙面与防水卷材粘贴的牢固程度,在墙面防水卷材的施工过程中,应该采用满粘贴方式。这样可以有效的防止在粘贴完卷材后,由于其内部有空气空隙的存在而导致卷材脱落或者是渗水现象。后浇带防水是地下外墙防水施工的关键,如果措施不当,将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式,将防水材料施工于盖板上,从而使防水层形成一个整体。

三、卫生间地面防水施工技术

（1）在民用建筑中,卫生间的门口应该是防水渗漏的重点部位

在卫生间的门槛部位设置混凝土门槛,其高度一般控制在75mm左右,其宽度与墙面宽度保持一致。卫生间门槛部位应先做好阴角与凹槽处圆角,门槛做好后,将防水搭接至门槛上,使其形成闭合的防水层。除此之外还应该处理好卫生间内出地面管道根部的防水,首先在做好一级防水处理的管道上铺设帆布,防止管道破裂,然后再次做防水加强层。

（2）卫生间地面防水施工完后,进行蓄水试验有渗漏现象的主要原因是穿过地面和墙面的管道、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水层。其他部位由于管根松动或粘接不牢固、接触面清理不干净产生空隙封口处搭接长度不够、粘贴不紧密、做防水保护层时可能损坏防水层,第一次蓄水试验蓄水深度不够等。因此,要求在施工过程中,对相关工序应该认真操作,严格按工艺标准和施工规范进行施工。

防水层施工完后,进行第一次蓄水试验,蓄水深度必须高于标准地20mm,24h不渗漏为合格。如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。地面面层施工完后,再进行第二次蓄水试验,24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查报告。地面二次蓄水试验后,已验收合格,但在竣工使用后仍然发现渗漏现象,主要原因是卫生器具排水口管道承插口没有连接严密,连接后未用建筑密封胶密封,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。

四、结束语

防水工程在建筑施工中属于重要项目及隐蔽工程,对保证工程质量具有关建作用。当前所用到的防水施工技术虽然有了很大的改进,但是远远不能满足工程防水方面发展的要求。

参考文献：

[1]张云霞，刘琳，赵荣香.建筑物防水施工的要点[J].山西建筑，2007.(33)5：133-134.