办理贷款合同公证告知书

2024-06-23

办理贷款合同公证告知书（通用12篇）

篇1：办理贷款合同公证告知书

办理贷款合同公证告知书

根据《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》、《抵押贷款合同公证程序细则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：

一、公证申请人必须提供真实、合法的证据（明）材料，同时如实陈述与本公证事项有关的情况，并对所提供的证明材料和所陈述的情况承担法律责任。

二、抵押必须依法办理登记后才能产生对抗第三人的法律效力。

三、抵押贷款合同如需公证处赋予强制执行力的，则借款人必须在合同中标明“自愿接受法院强制执行”的承诺。

四、抵押不等于抵偿，要实现抵押权必须依法处理。

五、抵押物所担保的债权不得超出抵押物的价值。

六、经公证并赋予强制执行效力的抵押贷款合同，在债务履行期满后，债务人不履行或者不完全履行债务的，公证当事人应在二年内向公证处申请出具强制执行证书，由债权人向有管辖权的人民法院申请强制执行。

七、债权人向公证处申请出具强制执行证书时，应提供债权人已履行约定义务及债务人未履行约定义务的事实和依据。

八、赋予强制执行效力的抵押贷款合同，如债权发生转移应当书面通知债务人，原债权文书不再具有强制执行效力。

在申请办理抵押贷款合同公证时，公证员已就上述告知书的全部条款向我（们）进行了详细地说明和解释，我（们）对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。

公证当事人：

年月日

篇2：办理贷款合同公证告知书

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：

一、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与合同经公证后，赠与人将丧失任意撤销权，赠与人负有交付赠与物的义务。这是公证赠与合同与未公证赠与合同最重要的区别。

三、赠与人所处分的财产必须是你合法所有并有权处分的财产。当事人应如实陈述事实、提供真实、合法的身份材料、财产凭证等证明材料。如虚构、隐瞒事实（如赠与人虚构、隐瞒婚姻状况，虚构、隐瞒财产转让真实方式、隐瞒财产存在共有人的情况等），或提供的材料不真实、不合法，将影响赠与合同的效力，由此给对方当事人或他人造成的损失由当事人承担。发现前述情况，公证处将不予办理公证，预收的公证费按规定不予全额退还。

四、签订赠与合同应出于赠与人和受赠人的自愿，如有受胁迫或受欺骗等情况必须如实告知公证员。

五、赠与可以附义务。但所附义务有一定限度，即所附义务应当低于赠与物价值。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

六、按照《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系期间接受赠与所得的财产归夫妻共同所有，但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外，是否在赠与合同中确定所赠与的财产只归受赠人一方所有，不作为其与配偶的夫妻共有财产，由赠与人和受赠人协商决定。

七、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

八、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

九、受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

十、以逃避债务为目的的赠与，因违反法律的规定而无效。

十一、赠与已被抵押的财产，抵押权不受影响。

十二、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门去办理登记过户手续，如赠与物为房产、土地使用权、车辆、股权（股份）等财产的需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自己负责。xxxxxxxxx公证处在申请办理赠与公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我们进行了详细地说明和解释，我们对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。

赠与人：受赠人

年月日

办理放弃继承权、继承权公证告知书

根据《中华人民共和国继承法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：

一、放弃继承人、继承人申办公证时应提供的身份材料、财产凭证、被继承人死亡证明、被继承人家庭父母、子女、配偶等方面的资料必须是真实合法的，如放弃继承人、继承人提供的相关证明、材料不真实、或隐瞒被继承人立有遗嘱，或有其他继承人的情况，公证处有权拒绝公证，造成的经济、法律责任由申办公证的放弃继承人、继承人自行承担，公证处预收的公证费按规定不予全额退还。

二、放弃继承的声明必须是当事人自愿做出的，如有受胁迫或受欺骗的情况请如实告知公证员，否则放弃继承权声明一旦做出，后果由声明人自己承担。

三、放弃或接受继承的当事人均应如实陈述自己与被继承人的关系，被继承人生前的亲属情况、被继承人生前有无遗嘱或遗赠扶养协议、被继承人的遗产状况、有无在外地和域外的继承人、继承人接受或放弃继承的意思表示等。

四、继承从被继承人死亡时开始。放弃继承权的，将被视为从继承发生时起就放弃了对被继承人遗产的继承权利，其应继承的份额将会由其他法定继承人依法继承。继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

五、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

六、当事人领取放弃继承声明公证书、继承权公证书后，应到相关部门去办理领取遗产的手续，如遗产为房产、土地使用权、车辆、股权等财产应按有关部门规定的期限及时办理财产过户转移登记手续。如不及时领取遗产，不及时去办理转移登记手续，因此产生的法律后果由当事人自行承担。

七、在办理公证的过程中或公证书出具后，如有被隐瞒、遗漏的其他合法继承人（包括法定继承人和遗嘱继承人）出现，当权利人依法主张权利时，原继承人应无条件将多占的继承所得归还权利人。

八、按照《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承所的财产，归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产除外。xxxxxxxxx公证处

在申请办理放弃继承权、继承权公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我（们）进行了详细地说明和解释，我（们）对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。

公证当事人：

年月日办理遗嘱（遗赠）公证告知书

根据《中华人民共和国继承法》和司法部《公证程序规则》的规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：

一、遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照《中华人民共和国继承法》规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务，并在死亡时发生效力的单方民事法律行为。遗嘱人可以立遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

二、您立遗嘱所处分的财产必须是您个人合法拥有的，否则将导致遗嘱无效或部分无效。

三、您立遗嘱的意思表示必须是真实自愿的，如果有受胁迫或受欺骗的情况请告知公证员。否则有可能导致遗嘱无效。

四、您现在或以前有无精神病或老年痴呆症，如有此病史请告知公证员，否则有可能导致遗嘱无效。

五、请您如实陈述您的配偶、子女、父母的基本情况。

六、您以前有否立过遗嘱、遗赠扶养协议，如果立过遗嘱、遗赠扶养协议，请如实告知。

七、按照《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系期间继承所得的财产归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产除外，是否在遗嘱中确定你的遗产只归继承人一方所有，不作为其与配偶的夫妻共有财产，由你自行决定。

八、您立遗嘱（遗赠）后，如情况发生变化，可以变更或撤销，如变更或撤销，必须办理公证。

九、请您或委托您的遗嘱保管人，在适当的时候告知受遗赠人：继承开始后，受遗赠人应当在知道受遗赠后二个月内，做出是否接受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃接受遗赠。

十、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的法定继承人保留必要的遗产份额，否则，遗嘱将无效或部分无效。xxxxxxxxx公证处

在申请办理遗嘱（遗赠）公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我（们）进行了详细地说明和解释，我（们）对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。

公证当事人：年月日

办理遗赠扶养协议公证告知书

根据《中华人民共和国继承法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证有关的法律事宜告知如下：

一、遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人（包括集体组织）签订的，遗赠人将其全部或部分财产在其死后按协议转移给扶养人所有，扶养人承担对遗赠人生养死葬的义务。

二、遗赠扶养协议一经有效成立，对双方当事人产生约束力。双方都应承担相应的义务，享有相应的权利。受扶养人（遗赠人）享有依协议请求扶养人扶养和接受扶养人扶养的权利；承担在世时妥善管理遗赠财产、不处分遗产财产的义务。受扶养人无正当理由不履行协议，致协议解除的，则应偿还扶养人已支付的供养费用。

扶养人享有在遗赠人死后取得遗赠财产的权利；承担扶养照顾遗赠人、并在遗赠人死亡后将其安葬的义务。扶养人无正当理由不履行协议，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿。

三、遗赠人所处分的财产必须是你合法所有并有权处分的财产。双方当事人应如实陈述事实、提供真实、合法的身份材料、财产凭证等证明材料。如虚构、隐瞒事实（如遗赠人虚构、隐瞒婚姻状况，隐瞒财产存在共有人的情况等），或提供的材料不真实、不合法，将影响遗赠扶养协议的效力，由此给对方当事人或其他人造成的损失由有过错的当事人承担。发现前述情况，公证处将不予办理公证，预收的公证费按规定不予全额退还。

四、签订遗赠扶养协议应出于遗赠人和扶养人的自愿，如有受胁迫或受欺骗等情况必须如实告知公证员。

五、如你得过精神病或其它有可能影响到你清醒地处理自己的事务、正确判断自己行为后果的疾病，请如实告知公证员。

六、遗赠人以前有否立过遗嘱、遗赠扶养协议，如果立过遗嘱、遗赠扶养协议，请如实告知。

七、遗赠扶养协议在履行过程中出现纠纷，双方无法履行协议中规定的各自义务，可以协议解除遗赠扶养协议，双方协商不成时，可以按照遗赠扶养协议确定的争议解决方法，向人民法院起诉。

八、扶养人在遗赠人生前履行了协议中约定的扶养义务的，有在遗赠人死后取得遗赠财产的权利。扶养人在遗赠人死亡后，应依法及时办理接受遗产的手续。受遗赠的财产依法需要办理登记等手续的（如房产、土地使用权、车辆、股权等），应当办理有关手续。不办理或不及时办理有关手续的，由此产生的后果由当事人自行承担。xxxxxxxxx公证处

在申请办理遗赠扶养协议公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我们进行了详细地说明和解释，我们对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。遗赠人：

扶养人：年月日篇二：公证告知书

公证告知书

公证申请人：

依据《公证法》第二十七条第二款的规定，现将你申办公证的法律意义，法律后果以及申办公证的注意事项告知如下：

1、在办理公证过程中，本处工作人员会以下列方式（之一或者全部）搜集和固定你对申请公证的事项进行陈述、确认的证明材料：

（1）请你在相关的文件上签字；

（2）请你在相关的文件上按指印；

（3）提取你的全部指纹；

（4）对你办理公证的某些过程进行拍照；

（5）对你办理公证的某些过程进行录像；

（6）对你办理公证的某些过程进行录音；

本处将上述证明材料的全部或者部分作为本处出具公证书的依据予以存档。因此，对于需要你在本处签字（按指印）确认的文件，请你在签字（按指印）前务必仔细阅读。如果你在异议，请勿签字（按指印）。如果你不能阅读，你可以请求公证员向你宣读和解释需要你签字（按指印）确认的全部文件。

2、你的申请被受理后，经过公证员审核，如果你发现你所申请的事项存在法律规定的不予办理公证的情形，本处将不予出具公证书。

3、在申办公证的过程中，你主要享有以下权利：

（1）在办证过程中，你对办理公证的相关材料的内容和办理公证的法律意义、法律后果有不清楚之处，你有权要求公证员进行告知和解释；

（2）你在询问笔录上签字（按指印）之前，你有权要求公证员修改询问笔录，并对笔录和笔录的修改之处签字（按指印）确认。

4、在申办公证的过程中，你主要应当承担以下义务：

你有义务向本处作如实的陈述和提供真实、合法、充分的证明材料。如果你不能作如实陈述以及不能提供真实、合法、充分的证明材料，依据《公证程序规则》第四十八条第（六）项的规定，本处不予办理公证。如果因为你所作的陈述不真实，或者提供的材料虚假，本处有权拒绝出具公证书，或者撤销已经出具的公证书，并有权要求你承担相应的法律责任。

5、在本处出具公证书后，你认为公证书有错误的，有权在收到公证书之日起一年内，向本公证处提出复查，超过一年复查申请期限的，本处不再受理你的复查申请。

公证申请人（签字、按指印）：

年月日篇三：办理房屋买卖合同公证告知书

办理房屋买卖合同公证告知书

根据《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现告知所办理公证事项的法律意义和可能产生的法律后果：

一、房屋买卖合同是指房屋买卖双方当事人通过合意，由房屋出卖人将房屋所有权有偿地转移给买受人，并由买受人支付约定价款的合同。

二、申请人应如实提供各项公证申办材料，本公证处在此基础上对当事人提供的房屋买卖合同的合法性进行审查。

三、申请人应对房屋的有关情况（如共有、抵押、租赁等）均已明确，并如实告知公证员，否则产生的法律后果由当事人自己承担。

四、出卖人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。

五、买卖的房屋在订立合同前已经出租的，原租赁合同的效力不因房屋所有权的转移而受到影响，原承租人在租赁期间内仍可按原租赁合同的约定继续承租房屋。

六、出卖人出卖的房屋属于夫妻共同财产的，夫妻要分别或共同签订房屋买卖合同。隐瞒婚姻状况，单方面订立房屋买卖合同，其法律后果及法律责任由当事人自己负责。

七、出卖人有向买受人交付房屋的义务，但房屋的交付并不代表房屋的所有权已经转移，房屋所有权的转移以产权变更登记为准。

八、公证处出具的公证书不是房产的凭证，当事人应在政府规定的期限内，持公证书到有关部门办理产权变更登记，逾期不办理登记造成的后果由当事人自行承担。

江门市蓬江公证处

在申请办理房屋买卖合同公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我们进行了详细的说明和解释，我们对上述告知书的全部条款的法律含义有准确无误的理解。

公证当事人：

年月日篇四：公证告知书

公证告知书

根据《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的相关规定，乌拉特后旗公证处郑重向您做出如下告知，请您认真阅读告知书所载内容并在阅读后予以签字;盖章确认。

一、公证当事人的基本权利

1、有申请公证员避的权利;

2、在公证书出具前，有撤回公证申请的权利;

3、申办公证事项涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的，可向公证处提出保密要求;

4、有使用本民族语言的权利；

5、对公证申请表及谈话笔录，有进行核对和修改的权利;

6、委托他人代为办理公证的权利，但遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存、担保等应当由本人亲自办理的公证事项除外;

7、符合法律援助条件的，有依照法定程序申请法律援助的权利;

8、当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以在一年内向公证处提出复查请求;

9、当事人、公证事顷的利害关系人对公证书内容有争议的，有就争议的内容向有管辖权的人民法院提起民事诉讼的权利。

二、公证当事人的基本义务

1、遵守国家法律法规，维护社会公共利益;

2、如实填写公证申请表格内容，如实回答公证员的提问，陈述事实真相，提供真实合法的证明材料，若做出虚假陈述或提供虚假证明材料将承担相应的民事责任及刑事责任;

3、积极配合公

证员对您提供的证明材料的核实，按照公证员的要求，及时补充相关证明材料;

4、提出要求公证员回避的，应当在公证书做成前;

5、按照公证收费标准足额交纳公证费用;如果因为您的原因撤回公证申请的。若公证已经办结，公证费不予退还;已经受理未办结的，退还公证费的50%。

三、公证当事人的法律责任

1、提供虚假证明材料，骗取公证书的;或者利用虚假公证书从事欺诈活动的;或者伪造、变造或者买卖伪造、变造公证书;公证机构印章的，给他人造成损失的，依法承担相应的民事责任、行政责任和刑事责任。

2、如果因当事人的原因造成公证书被撤销的，由此引起的后果由当事人自己承担。

四、赋予债权文书强制执行效力公证告知

1、法律意义：根据法律、法规的规定，当事人申请办理赋予强制执行效力的公证书后，就放弃了通过诉讼(或仲裁)解决纠纷的权利，使得债权人提前取得了类似法院判决一样的执行依据。在债务人不履行合同，或不完全履行合同时，债权人不必再向法院提起诉讼，可以直接申请法院对债务人、担保人强制执行，为此请各方认真考虑呻请办理本公证后所承担的法律后果。

2、申请强制执行的期限，申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、申断的规定(在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从申止时效的原因消除之日起;诉讼时效期间继续计算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算)。前款规定酌期间，从法律文书规定履行期间的最后一门起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书末规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。如发生债务人逾期末履行或未完全履行到期债务情况时，请债权人在法定的期限内，向人民法院申请强制执行，逾期申请的自行承担法律后果。

3、当事人所留联系地址的作用与意义:债权人、债务人和担保人提供的联系地址作为指定联系地址。公证机构可以按照指定联系地址寄送核实文件，核实债务履行情况。如债务人和担保人的联系地址发生变更必须用书面形式及时通知债权人和公证机构。否则，公证机构对债务人和担保人按原通讯地址寄送核实函件时，不论债务人和担保人是否收悉，均视为对核实函件没有异议。

4、指定联系地址约定:本告知书的签署人一致同意以《还款协议书》中所约定地址为指定联系地址。

5、《执行证书》的申办，债务人逾期末履行或未完全履行到期债务时，债权人有权向公证机构申请《执行证书》，启动强制执行程序。申请时债权人应当向公证机构提交《借款凭证》(借据)及相关材料，出公证机构向债务人和担保人寄送核实函件，债务人和担保人应当在公证机构发出核实函件之日起五个工作日内回复公证机构，并提出债务人和担保人履行了或部分履行了债务的证据。债务人和担保人末在约定的期限内回复或者回复时末提出充分的证据，视为认可核实文件，公证机构有权依据赋予强制执行效力的公证书和甲方提交的《申请书》出具执行证书。

6、债务人、担保人愿意接受强制执行的承诺:根据您所签订的债权文书的约定，如果发生债务人逾期末履行或未完全履行到期债务的情况，债务人、担保人应自愿接受人民法院根据公证处出具的执行证书依法采取的强制执行措施，并承担债权人为实现债权所发生的一切费用(包括但不限于催收费用、保全费、公告费、执行费、律师费、公证费、差旅费及其他费用)。

五、抵押公证告如

1、抵押担保是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2、抵押物有共有人的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

3、抵押人和抵押权人在签订抵押合同后，应到相关部门办理抵押登记手续，具体抵押登记部门及抵押登记的效力为:(1)以下列财产抵押的，抵押登记部门为房地产管理部门或县级以上地方人民政府指定的部门，抵押权自登记时设立:?建筑物和其他土地附着物;?建设用地使用权;?以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押时，还应取得发包方同意;④正在建造的建筑物。

（2）以下列财产抵押的，抵押登记部门为运输工具的等级部门，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人:?交通运输工具;?正在建造的船舶、航空器。

（3）企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

（4）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。篇五：声明书公证告知书

声明书公证告知书

根据《中华人民共和国公证法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：

一、声明人应当具备完全民事行为能力。

二、声明人应当如实陈述本人的真实身份、办理声明书公证的真实目的及与声明事项的法律上的利害关系。

三、声明人应当对声明内容负责并承担因内容不实导致的法律责任。声明内容应当是声明人真实自愿的意思表示，如有受胁迫、欺骗等情况请告知公证员。

四、本公证书仅证明声明人的签字属实，对声明内容不予证明。

五、声明书的签名应当是声明人通常的书写体。

篇3：对办理赠与合同公证的认识

一、赠与合同公证的含义

赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请将赠与活动或赠与行为进行公证, 通过公证赋予该行为或活动真实性、有效性和一定强制性的行为。办理赠与公证, 并不一定导致该赠与行为发生法律效力, 也并非赠与行为的必经程序。然而, 经过公证, 该赠与合同具有较高的效力。我国法律关于赠与及公证的效力有如下规定:第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同, 不适用前款规定。第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同, 赠与人不交付赠与财产的, 受赠人可以要求交付。

二、赠与合同公证工作中常见的问题

1.公证机构性质和法律地位不够明确。在实践中公证机构的性质和地位不明确, 导致公证机构没有准确的编制定位和管理定位, 任务负担繁重。

2.公证的法定核实权难以得到保障。《公证法》第29条规定:“公证机构对公证事项及证明材料应当进行核实, 有关单位或个人应当依法予以协助。”实践中, 其他单位部门与个人往往消极对待, 不配合公证人员的工作, 公证机关和公证人员也缺乏有效手段落实法定核实权。

3.行业不正当竞争现象普遍, 行业秩序有待于进一步规范。有的公证处实行全员效益工资, 办证数量与工资挂钩, 导致公证人员质量意识淡薄, 片面追求经济效益, 导致公证社会公信力不断下降, 影响了公证事业的健康发展。

4.公证员风险保障机制缺位。《公证程序规则》以及执业管理制度等相关法规、规章中的规定, 要求公证员及公证机构对所有的公证事项负全责。但实践中公证处根本无力承担实质审查所需要的时间、人力和物力成本, 难以切实审核虚假公证, 易于造成严重后果。

5.公证人员法律水平有待规范。根据相关法律法规规定, 公证处对当事人所述事实及所提供的证明材料有进行核实的权利和义务, 但公证处工作人员往往难以有效核实证明材料的真实性有效性, 只能进行形式审查, 在出具公证文书时, 还存在着引用法律、法规不准确, 逻辑性不强, 表述不够严谨等问题。

三、改进赠与合同公证办理的建议和措施

(一) 重视对合同双方主体资格的审查

赠与合同的主体是赠与人和受赠人, 公证实践业务中应当注意一种较为少见的情形, 即限制行为能力人能否成为赠与人。根据《民法通则》的规定, 限制行为能力人可以成为纯获利益合同的受益人, 并且, 在由其法定代理人同意或由其法定代理人代理可以在必要时处分其财产。在办理此类公证中公证员重点要审查法定代理人申办赠与公证的原由并详细记录在案。

(二) 重视对赠与人真实意思表示的审查

赠与人意思表示真实才能确保赠与合同的真实性、合法性和有效性。然而, 在实务中存在着双方恶意串通, 或一方对另一方进行胁迫、欺骗达到不法目的或规避相关法律法规的情形。在审查过程中, 公证员应当注重对双方真实意思表示的审查, 通过背对背谈话等方式了解真实意图, 避免法律风险。

(三) 重视对房产赠与合同公证中“房屋所有权证明”的审查

根据《物权法》规定, 房屋等不动产的所有权采用登记生效制度, 是否具有房屋所有权证是是否具备房屋所有权的证明。在实务中, 确认房屋所有权的唯一证据更是以取得房屋所有权的事实为依据, 房产证并非房屋所有权归属的绝对依据。如果当事人持有的不是产权处已备案的正式合同, 但同时房地产开发部门也出具相应证明, 证明该房产的产权属于当事人所有, 只是产权证尚未办理完成, 则公证机构也可受理。

(四) 重视对房产赠与合同是否附义务、条件的审查

在公证实践业务中, 赠与合同所约定条件和义务种类基本上为结婚、养老及共同居住等, 然而, 在约定中, 当事人的约定往往十分笼统, 难以明确阐述, 甚至在约定中出现无法操作甚至不合法的情形, 因此公证员面对此种情况, 应当让赠与人详细表明解决办法, 并通过笔录详细记载, 交由当事人签字, 以防发生纠纷。总之所附条件及义务应体现内容清楚明确, 有可操作性, 合理合法。

结语:赠与合同以其受益性的特点, 在对其办理公证时需要进行重点的关注与审查。当前, 越来越多的人采用公证的方式来达成协议, 在公证业务办理中, 应当注重相关法律知识的学习, 加强业务能力, 履行审慎义务, 切实保障当事人合法权益。

参考文献

[1]车辉.对赠与合同几个问题的探讨[J].福建行政学院福建经济管理干部学院学报, 2000 (04) .

[2]杨丽斌.对赠与合同几个问题的再认识[J].甘肃社会科学, 2000 (05) .

篇4：办理贷款合同公证告知书

1借贷双方必须是真实的意思表示

民间借贷双方必须是自愿的、真实的意思表示，而不是受他人胁迫、欺骗所致。在公证实践中，有的是为了高回报、有的是碍于情面、有的是出于帮忙，有些甚至没有签订书面的借款合同。民间借贷有些还是发生在亲属、朋友之间等。由于借款的动机不一样，很可能会影响到出借方的真实意思表示。无形中给出借方的资金和收益带来了很大的风险。根据相应的法律规定，一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方的违背真实意愿的情况下所形成的借贷关系，应当认定为无效。无效借贷关系由借款方引起的，借款方除了返还本金之外，还要承担参照银行同类贷款利率给付利息的责任。借贷关系由出借方引起的，借款方只需支付本金即可。

2征求配偶或其他共有人的意见

《婚姻法解释》第17条规定：夫或妻因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，而非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《婚姻法解释》第24条规定：债务人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于《婚姻法》第十九条第3款规定情形的除外。《婚姻法》第十九条第3款规定的内容为：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

3借款的用途和利率

借款的用途必须是属于合法用途，若借款人用于赌博、诈骗等非法用途或者国家明令禁止的经营用途时，则属非法借贷，不受法律保护。这些规定也是提醒出借方必须了解借款方的真实用途，以免造成不必要的损失。2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。在民间借贷关系中最容易产生矛盾的就是利息和利率问题，因为民间借贷既可以约定借款利息，也可以不约定借款利息。

4出借方应提供相应的担保，并应办理赋予强制执行效力的公证

在民间借贷中，由于出借方和借款方有特殊关系，加之法律意识相对淡薄，一般很少采用抵押或者担保的方式，无形中给出借方的资金安全带来了很大的安全隐患。因此出借方要保证资金安全，必须要求借款方提供抵押的财产或者有担保人提供担保，以保证实现自己的债权。抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》的规定，并且需要办理抵押登记的必须办理抵押登记。担保人必须承诺是一般保证还是连带责任保证。

篇5：保证合同公证告知书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜知如下：

一、在申请公证时必须如实陈述有关情况，并保证提交的各项证明材料，真实、合法

二、债权人、债务人、保证人不得恶意串通或采取欺诈、胁迫等手段，提供虚假

保证，否则，将承担由此造成的一切法律责任。

三、保证合同是从合同，主合同无效，保证合同无效。保证合同另有约定的，按

照约定。

四、需经相关部门批准、登记、备案的保证合同，履行相应的批准、登记、备案

手续后保证合同才生效、五、除保证合同另有规定外，主合同解除后，保证人对被保证人应当承担的民事

责任仍应承担保证责任。

六、保证人承担保证责任后，有权向被保证人追偿。

七、如被保证人被列入破产案件的，保证人有权行使预先追偿权。

泗阳县公证处

在申请办理保证合同公证时，公证员已就上述告知书的全部条款向我们进行了详细的说明和解释，我们对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。

公证当事人：（签名）（签名）

篇6：办理贷款合同公证告知书

字体大小：[大] [中] [小]来源：教体局学生资助中心发布时间：2010-07-09 11:02:27 阅读次数：2691、开发银行生源地贷款的对象：

凡是列入我省普通高等教育招生计划的全日制学生中家庭经济困难的本、专科生(含高职学生)、硕士研究生、第二学位的学生。不包括博士生、预科生、成教生和函授生。

2、开发银行生源地贷款的条件：

⑴、具有中华人民共和国国籍；

⑵、诚实守信，遵纪守法；

⑶、无不良信用记录；

⑷、已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科、高等职业学校和专科学校正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或在校生；

⑸、学生本人入学前户籍、其父母（或其他法定监护人）户籍原则上在本县（市、区）

⑹、家庭经济困难：a、农村、城乡低保户；b、孤儿残疾人家庭；c、遭受天灾人祸，造成重大损失，无力负担学生学费；d、家庭成员患有重大疾病；e、家庭主要收入创造者丧失劳动能力；f、无稳定收入的单亲家庭；g、老、少、边、穷及偏远的贫困家庭；h、父、母双方或一方失业家庭；i、其他贫困家庭。

3、共同借款人和借款人的责任：

共同借款人和借款人同样承担还款的责任。

4、共同借款人不是借款人父母的年龄条件：

年龄需在25—60周岁之间。

5、借款额度：

每生每年申请借款额度不低于1000元不超过6000元。

6、借款期限：

借款期限按全日制本专科学制加10年，最长不超过14年，最短不低于6年。学制超过4年或继续攻读研究生学位、第二学士学位的，相应缩短学生毕业后的还款期限。

7、借款利率：

按发放时中国人民银行公布的人民币贷款同期同档次基准利率。

8、贷款利息计收：

按年计收利息，结息日为每年12月20日。借款学生在校期间利息由财政全额贴息，毕业后利息从毕业当年9月1日起由借款人支付，学生毕业后2年为宽限期，宽限期后按等额本金方式分期还贷款本金并足额支付利息。

9、县资助中心具体工作、职责：

（1）、组织开展生源地贷款的业务宣传、诚信建设；

（2）、负责收集、整理、汇总本地生源地贷款需求信息，编制贷款预案；

（3）、对申请贷款学生的家庭经济困难情况进行调查、认定，确定符合贷款条件的学生名单；

（4）、办理生源地贷款的申请受理、资料审查、合同签订和回执确认、贷款催收等贷前、贷中、贷后管理工作。

10、县级资助中心受理现场审查主要工作、责任：

（1）、借款申请表填写是否完整、准确、签字、捺印是否齐全、清晰；

（2）、比对借款人和共同借款人身份证、户口本原件和复印件是否一致、有效、清晰；

（3）、比对借款人录取通知书或学生证原件和复印件是否一致、有效、清晰；

（4）、共同借款人是否符合规定。

11、开发银行对不按时还款或恶意拖欠等不明显违约行为的借款学生有权采取哪些措施：

（1）、在新闻媒体和网络等信息渠道上公布姓名、身份证号码、毕业学校、生源地（县、区）及违约行为等信息；

（2）、将违约学生信息报国家学生资助管理中心等相关机构；

（3）、向违约学生就业单位通报违约情况；

篇7：财产分割协议公证告知书

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》等相关规定，现将本公证事项的法律意义、法律后果及有关法律事宜告知如下：

1、财产分割协议是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产等。

2、财产分割协议公证是指公证机构根据当事人的申请，依据法定程序证明当事人签订财产分割协议的真实性、合法性的活动。

3、财产分割协议生效后即具有法律效力，协议约定的内容应严格履行，若有违约，违约方应承担相应的法律责任。

4、经过公证的财产分割协议依法享有高于一般书证的效力，是人民法院认定事实的依据。

特别告知：

1、财产分割协议中涉及财产所有权转移的，按法律规定需要到相关部门办理产权转移登记手续的(例如：房屋、土地使用权、车辆、船舶、股票、股权等)，逾期不办造成对当事人不利的后果，由当事人自己承担。

2、监护人行使监护权代为分割共有财产的，不得损害被监护人的利益，否则应承担相应的法律责任。

篇8：合同(协议书)公证告知

根据《中华人民共和国公证法》《中华人民共和国合同法》司法部《公证程序规则》的规定特别告知如下：

1、合同（协议）当事人约定合同（协议）公证后生效的，不经公证该合同（协议）不能成立，不具有法律效力。

2、合同（协议）应依法签订，不得违反合同法规定的“平等”“自愿”“公平”“诚实信用”“公序良俗”等基本原则。

3、依法成立的合同（协议）具有法律约束力，公证后任何一方不得擅自变更、撤销或解除；任何一方违反合同约定均应承担违约责任。

4、合同（协议）的内容要完备，意思表示要清楚。当事人对公证员依法提出的修改意见拒不接受的，公证处不予办理公证。合同（协议）一般应包括以下内容：合同当事人的自然情况；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。

5、需要登记或批准的要式合同，合同当事人必须履行登记批准手续。需批准的合同批准后方可申办公证，需登记的合同也可以先公证后登记，合同当事人对按期登记承担责任。

6、合同的法律适用：合同应适用《中华人民共和国合同法》，但其他单行法另有规定的除外（例如：城市房地产管理法、海商法、著作权法、保险法等）。

7、合同当事人提供虚假合同或证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

申请人：

篇9：办理失业告知书

一、办理失业条件、在本单位同社保局失业保险缴费满一年；

1、中断保险时必须填写“转失业”；23、非本人意愿中断就业；

4、已进行失业登记并有求职要求

二、备案一次性提供材料

1、职工档案；

2、劳动合同；

3、解除、终止劳动关系登记表和解除、终止劳动关系通知书；

4、市医保卡（复印件及单位

为其办理医保停保手续证明），参加省医保的需由单位出具证明及医保卡复印件并加盖单位公章；参加农村合作医疗保险的需提供个人申请、农合缴费单据、村委会证明（需证明其是否欠费）、新农合医疗本复印件。

5、银行卡（复印件）、(如是存折，请复印封皮及带帐号那一页)；

6、身份证（复印件）、户口本（复印件）；

7、本人3张1寸免冠照片；

8、全国统一发放的《就业失业登记证》（复印件）

（1）《就业失业登记证》应为全国统一发放的新证，证号为16位数字。如为旧证，请失业人员持单位与本人办理的终止或

解除劳动关系证明到户口所在区及时更换。（2）银行卡需要参保单位通知失业人员按户口所在区失业保险所指定银行提前办理。各区指定银行如下：长安区（正定、无极、深泽、新乐）：农业银行，桥东区（行唐、灵寿、辛集、晋州）：农业银行，桥西区（元氏、赞皇、高邑）：农业银行广安支行，新华区（矿区、鹿泉、平山、井陉）：河北银行兴凯路支行，裕华区（藁城、栾城、赵县及外地户口）：农业银行石市广安支行建设南大街分理处。以上复印件证号必须清晰

三、以下材料按要求审批前一并提交齐全1.在本单位缴纳失业保险之前，如在其他单位缴纳过失业保险的，去原来缴费社保局开具《失业保险保留缴费时间核定单》，并加盖社保局公章交予我处,并提供原单位的劳动合同及解除劳动关系登记表和解除劳动关系通知书，我处合并核算，如之前缴纳失业保险并未提交相关材料的，我处只核算在本单位所缴纳失业保险待遇的审批，不核算之前所交失业保险年限，以上各种材料及档案一次提交齐全，不再做任何补充，不再因为材料不全重新审批失业档案和失业待遇。

四、各县户口办《就业失业登记证》分配情况

1、正定、无极、深泽、新乐转入长安区；

2、行唐、灵寿、辛集、晋州转入桥东区；

3、元氏、赞皇、高邑转入桥西区；

4、矿区、鹿泉、平山、井陉转入新华区；

篇10：3 、办理入户手续告知书

一、入户条件

经市（区）组织、人力资源和社会保障部门等批准或录用的人员,以及随招调人员同时批准迁入的人员，提供入户材料真实有效。

二、核准入户需提供的证明材料

1、市（区）组织、人力资源和社会保障部门的招（调）通知（书）（原件、复印件各1份）；

2、深圳市入户人员信息卡、农业户籍人员的深圳市“农转非”人员入户信息卡；

3、《调动人员情况登记表》和《办理入户手续告知书》；

4、申请人及随迁子女的户口簿、身份证（复印件并交验原件）；

5、已婚、再婚人员的结婚证复印件并交验原件，离异、再婚人员的历次离婚证、离婚协议书或法院出具的民事调解书（判决书）复印件并交验原件；

6、已孕已育、收养子女人员本市计生部门开具的计划生育证明；

7、户口簿不能直接表明父母子女关系的随迁子女《出生医学证明》。随迁子女属申请人收养子女的，额外提供收养登记证复印件并交验原件；

8、选择入户地的材料。选择顺序：A配偶家庭户；B房产立户，挂靠亲友家庭户、单位集体户；C配偶单位集体户；D代理机构集体户。①配偶家庭户：配偶户口簿复印件并交验原件。配偶属挂靠人员的，提供《户主关于新增户内成员的声明》）或附该声明的有效公证书、户主身份证和户口簿复印件并交验原件。②房产立户：房产证明材料复印件并交验原件。在亲友合法房产立户的，提供《同意在本人房产立户的声明》或附该声明的有效公证书、业主身份证复印件并交验原件。③挂靠家庭户：户主户口簿、身份证、《户主关于新增户内成员的声明》或附该声明的《公证书》、户主房产证。④接收单位集体户：提供集体户内－1－

任一户成员身份证号码、夫妻双方无房产的房屋产权信息查询单（指标卡和调动通知均未体现用人单位的，须另外提供加盖用人单位公章的人事名册或用人单位社保单加盖单位公章）。⑤配偶单位集体户：夫妻双方无房产的房屋产权信息查询单、用人单位未开立集体户的书面说明、配偶单位同意接收入户证明。⑥代理机构集体户：有效人事代理协议复印件加盖代理机构公章（个人申报提供核验原件的代理合同复印件，指标卡未体现用人单位的，需提供加盖用人单位公章的人事名册或代理机构社保单）、夫妻双方在本市无房产的房屋产权信息查询单、用人单位未开立集体户的书面声明或工商部门出具的用人单位迁出市外或被注销证明。

三、办理流程

1、拟入户地公安分局户籍窗口核准办理；

2、持准迁证第二联回原籍办理户口迁出；

3、持《户口迁移证》、《准予迁入证明》第三联和入户档案及相关材料，第二代身份证相片回执和一寸白底免冠照片一张,在迁移证有效期内到迁入派出所入户（16周岁以上人员必须同时申领二代身份证）。其中，提供《户主关于新增户内成员的声明》、《同意在本人房产立户的声明》的，须户主（业主）同时到场确认。

四、责任

招调人员虚假申报或提供虚假证明材料，经查实，本申请不予办理，对涉及人员通报审批机关纳入城市征信系统，并由辖区派出所按《治安管理处罚法》第五十二条规定给予处罚，触犯刑法的，依法追究刑事责任。

本人保证申报和提交的证明材料真实合法。如提供虚假证明材料，本人愿意承担以上责任。

申请人签名：

深圳市公安局人口管理处2012年4月

－2－