房地产整合推广合同

房地产整合推广合同（精选10篇）

篇1：房地产整合推广合同

整合广告推广合同投 资 商:

广告公司：

日期：板

模

广告代理合同

合同编号：甲方：

地址：

电话：

传真：

乙方：

地址：

电话：

传真：

甲乙双方经友好协商，就甲方「XXXX」项目委托乙方进行项目独家广告宣传推广事宜，现达成如下协议条款：

一、项目内容：

1、甲方委托乙方作为其开发的「XXXX」项目的独家广告宣传总代理。

2、内容包括：策划、创意、文案、设计等。

二、代理期限：

由年日 至年月日止。

三、全程广告代理内容：

1、整体策划

2、全程服务

3、创意、文案、设计

四、双方权利、义务：

A、甲方权利、义务

1、有权对项目的总体定位及市场定位、主卖点等提出指导性意见和具体要求。

2、有权对创意、文案、设计提出指导和修改意见，乙方应尽力修改到甲方认可。

3、按合同规定的付款方式付款，因逾期造成的责任属甲方。

4、本协议书在正常履行期间及中止以后，乙方创作的知识产权归属于甲方所有。

5、与本案相关之设计图档，乙方应按甲方要求拷贝一份予甲方存查。

B、乙方权利、义务

1、本着准确性、实用性、简洁性、时效性的原则，按工作日期和质量完成工作。

2、各项广告的文案和设计稿样，须在制作设计正稿前提交甲方，经甲方签字认可。

3、乙方应按甲方要求调整广告文案及设计内容。

4、提供项目的广告文案、阶段性的包装工作并安排专人跟踪。

5、乙方需向甲方提供完整的媒体发布计划。

五、总代理费用及付款方式：

A、广告代理费用

甲乙双方商定，乙方为甲方进行广告代理，其代理费用为。

B、付款方法

1、甲、乙双方同意，签定本合约当日起，甲方在个工作日内付代理费给乙方，即人

民币：。

2、余款服务费向乙方支付代理费。

C、单项费用

印刷、制作等其它产生费用的工作单项由乙方另行报价，甲方同意后执行，否则乙方只负责设计，设计费已含在总代理费用当中。

D、媒体、杂志设计服务

在合同期服务期间内乙方须向甲方提供媒体广告设计服务，乙方将不另行收取有关媒体设计工作上的设计费用。

六、违约责任：

1、乙方完成广告创意、方案、设计及发布过程中，如发现任何错漏，均以甲方最后签订印刷品样为据，由错误一方承担责任。

2、如因乙方工作失误或未按工作进度完成相关工作，甲方有权单方终止合同并终止付款，乙方并承担由此给甲方造成的损失。

3、合约终止后，甲方将停止支付任何费用。

七、其 他：

1、本协议一式两份，经双方签字盖章即生效。

2、本合同未尽事宜双方协商解决；

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

篇2：房地产整合推广合同

一、合作内容： 1．合作内容： 甲方全权委托乙方对甲方所开发房地产项目： 乾宏.领秀空间的整体广告推广工作，包括整体广告策划、宣传推广的工作内容如下： 1．2．1执行甲乙双方确定的关于本项目的推广策划传播策略和思路； 1．2．2根据甲乙双方商定的工作计划进行广告创意、平面设计、公关活 动建议、营销推广、媒体计划； 1．2．3项目VI系统的整体设计； 1．2．4项目所需各类销售工具的设计； 1．2．5参与项目品牌推广有关的设计、策划。

二、合作方式及限期 2．1合作期限：年月日始至项目销售比例达到90%止； 2．2为达到双方有效沟通、提高工作效率，乙方只对甲方负责，甲方需 指定专人负责与乙方合作、接洽；乙方应成立专门工作小组确保工作质量； 2．3甲乙双方共同根据销售情况制定宣传推广的工作计划，确定工作阶 段、完成时间； 2．4确认规定：在计划规定时间内，甲方应指定专门负责人唐冰_确定乙 方创意设计样稿。1

三、双方责权 3．1甲方责任  甲方应向乙方提供设计工作中所需工程进度、开盘时间等各类基础资 料及咨询等；  甲方应按双方商定的工作时间推进计划并对乙方工作内容进行审核或 认可，以使乙方对设计方案进行修正和实施；  甲方应按合同规定的时间向乙方支付费用，以便乙方顺利进行工作。3．2乙方责任  乙方需有专门人员组成项目工作小组，制定工作流程；  乙方按甲乙双方共同达成的项目工作计划书按时有效进行创意设计；  乙方按每项工作制定工作时间推进表，并与甲方沟通确定，乙方按双 方商定的时间推进计划进行工作，并按时间表节点要求及时向甲方提供成品作品；  甲方有权对乙方提交的策划思路、广告文案、设计稿和乙方所有提交 的书面工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此在甲方发布实施等允许的时间内务必进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿； 3．3甲方权利  本合同所完成的成品或所确认的设计稿件，在所有款项结清后，其所 有权及使用权、版权归甲方。但在设计成品发布后，乙方在征得甲方的同意后有权使用所设计的作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。3．4乙方权利 ● 凡经乙方设计并对外公开的作品，乙方拥有在不影响甲方作品的适当位置上的署名权。

四、费用及核算 4．1收费方式：月服务费制； 4．2计费标准： 4.2.1自签订之日起至开盘前按三个月计算服务费，为4万元整/月； 4.2.2开盘后服务费为3万元整/月； 4.2.3春节当月服务费为2万元整/月。4．3付款方式： 甲乙双方在合同签订后三日内，甲方须预付乙方第一个月广告服务费，其余费用结算为每月20日前支付。开盘前最后一期服务费支付时间为开盘后三日内。其他可能发生的租片、模特、拍摄等费用，乙方在每月的最后一个星期向甲方结算、收取，以甲乙双方代表签字确认为准。此类费用发生需事先知会甲方，并经甲方同意后方可实施。4．4关于发布代理以及制作工作 在合作期间，甲方可选择安排乙方完成甲方的报纸广告、夹报印刷、直投代理以及相关销售物料的印刷以及制作等相关工作。

五、违约责任 5．1甲方未能在规定的时间内提供乙方所需的有关基础资料说明，或未 能在规定时间内对乙方创意设计方案提出明确的修改意见，则乙方完成工 作时间相应顺延； 5．2甲方未在合同期内按时付款，每逾期一日，应向乙方支付当月服务 费的0.5%作为违约金。5.3 乙方未在约定期限内按时完成创意、策略创作的，每逾期一日，应向甲方支付当月服务费的0.5%作为违约金；如因延期对甲方造成损失的，除扣除当月服务费后，甲方保留追究其违约责任的权利。

六、生效与终止 6．1本合同于双方签署盖章之日起生效，合同期满前壹个月，经双方书 面确认可延长有效期。6．2在乙方按时完成各阶段工作的前提下，如甲方没有按合同条款支付 乙方费用，延期付款超过十日，乙方有权单方面解除合同，并追赔该月服 务费。合同解除之前已经甲方认可的设计类成果归甲方所有。6．4 若因乙方人员泄露商业机密或散播不实信息，对甲方项目形象造成严重损害，甲方有权单方面解除本合同，并由乙方承担违约责任。

七、其他 7．1任何对本合同内容的修改或变更须经双方共同认可； 7．2乙方项目组成员不得随意更换，如有变动必须经甲方同意。在合作 过程中，甲方有权要求乙方更换有关人员。7．3本合同未尽事宜，由双方协商可签署补充协议加以约定。补充协议 与本协议具有同等法律效力； 7．3本合同壹式贰份,甲乙双方各持壹份。甲方： 代表签字（盖章）： 乙方： 代表签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日 附件一： 项目具体设计内容 项目 类别 基础设计部分 基础系统设计 基础设计部分 事物用品系统 内容

1、项目标志 A.标志及标准形态规范 B.标志标准制图规范 C.标志标准字体

2、标准色彩 A.标准色彩数值设定 B.辅助色彩数值设定

3、象征图形及延展图形 A.图案 B.色带

4、标准组合及延展组合 名片/信封/信纸/工作卡/各类销售表单 便笺纸/公文纸 传真纸首页 文件袋/资料袋 手提袋/纸杯 4 应用设计部分 施工现场设计 工地现场包装 工地广告牌 工地围墙设计 导示牌 立柱挂旗 条幅 招示布 停车场标牌 欢迎标牌 应用设计部分 售楼处形象设计 销售中心形象背景牌 销售中心接待台 销售中心形象背景板 销售中心接待区域 销售中心展示区域 售楼处POP设计 其他宣传品设计 销售中心礼仪设计 应用设计部分 样板间包装 设计概念介绍 样板间导示牌户型标牌 通路氛围布置 展示空间功能牌 应用设计部分 外卖场包装 活动辅助品设计 相关印刷品设计 相关礼品设计 活动现场包装设计 看楼专车 大气球竖幅 招示布 应用设计部分 项目外延设计 售楼书设计（含单张、户型、折页等）资料袋 销售人员名片 销售人员工作牌 价格单页 折页 广告创意 媒介广告设计平面媒体媒体广告 网络广告、电台广告、杂志广告 广告创意 户外广告设计 车体广告设计 候车亭广告设计 路牌广告设计/大型pop看板设计 灯箱广告设计 公关活动和营现场活动 开工仪式、开盘仪式、现场展销以业推广 及 业主嘉年华会场设计 展会、各种新闻发布会展（会）场 公关活动和营外联活动 业推广 公关活动和营外联活动 业推广 设计 专家论坛或各媒体专题讨论策划、控制媒介软性文章撰写 咨询活动、公益活动、联谊活动等相关设计 针对目标客户群的其他促销活动设计 针对房地产代理分销机构和其他行业联合促销活动设计 附件二： 项目专案小组工作内容概要

一、营销推广策略

二、阶段营销推广计划

三、各阶段媒体发布计划

四、各阶段活动执行计划

五、每月专案组成员与甲方举行定期或不定期的沟通会

六、根据甲方要求参加与所服务项目有关会议，提出建设性意见 附件三： 项目组成员

篇3：互联网整合营销推广策略研究

近年来, 在网络营销实战中, 网络营销方式早已从单一的条幅广告、网络推广等简单方式跳脱出来, 过渡到了网络营销的组合拳阶段, 即互联网整合营销推广阶段。然而, 很多企业在网络营销实战中并不能真正的理解互联网整合营销推广, 更不用提充分的利用它来为自己实现市场价值, 塑造企业竞争力了。

(一) 我国网络营销互联网环境概述

1. 网民规模世界第一, 且仍有巨大增长潜力。

截至2009年12月, 美国、日本和韩国互联网普及率分别达到74.1%、75.5%和77.3%, 截至2009年底, 中国网民规模虽已达到3.84亿人, 较2008年增长28.9%, 在总人口中的比重从22.6%提升到28.9%, 但我国网络普及率差距还很大, 未来仍有很大的增长空间。

2. 网民结构进一步优化, 覆盖各类型消费人群。

从年龄结构上讲, 30岁以上年龄段人群占比攀升, 整体占到网民的38.5%。这部分人群更为成熟, 消费能力较强, 是互联网经济发展的重要用户群。

从学历结构上讲, 中国网民群体继续向低学历人群渗透。2009年, 小学及以下网民群体增速超过整体网民增速, 目前占到网民整体的8.8%, 年增幅3.4个百分点。高中学历网民占比也略微提升, 大专及以上学历网民占比继续降低, 网民学历结构更为均衡。

从职业结构上讲, 2009年, 中国学生网民群体占比明显下降, 这一变化显示出中国互联网用户群体更加成熟, 商业价值日益提升。同时, 无业人员、农民群体等网民比重也小幅增长。越来越多的弱势群体开始使用互联网。

(二) 我国网络营销发展存在的问题分析

1. 网络营销定位模糊, 没有对受众进行细分。

在传统的市场活动中, 大部分企业都已经习惯于对市场进行细分, 对受众进行分析, 而网络营销则因为其受众的广泛性, 使得大部分企业在制定网络营销计划的时候, 都没有考虑自己计划的针对群体, 一刀切的执行, 这样, 不仅导致大量资金的浪费, 也没有起到网络营销应有的作用。

2. 网络营销手段单一, 以Email营销为主要推广手段。

现在, 很多中小企业网络营销基本上都是运用电子邮件营销的, 大量运用电子邮件进行营销, 目标用户不明确, 而好多人都对不适合自身需要的邮件非常反感。这样不但效果不佳, 而且还有可能会给企业形象造成不良影响, 另一方面, 由于网络应用的日新月异, 企业在网络营销实践中很难精通于各类网络应用。因此, 如何选择合适的网络应用也成为网络营销的一个难题。

3. 网络营销效果评估缺乏一个科学的标准。

一些企业在网络营销的过程中, 从来没有对网络营销的效果进行评估, 或者不知道怎么评估。这样势必造成企业在网络营销活动中的盲目性, 更无法根据市场的变化适时调整其网络营销计划。而另外一些企业虽然有做网络营销效果评估, 但是评估标准依然是早期的点击量、浏览量等数据, 并不能契合当前逐渐以WEB2.0为主流的互联网。因此必须设计一个科学的评估标准。

二、互联网整合营销推广基本理论概述

(一) 互联网整合营销推广的概念、内涵与优点

概念:是利用互联网特性和技术, 更加有效、高性价比地完成整合营销计划, 从而精准地实施营销策略, 实现企业营销的高效率、低成本、大影响。它有三方面的含义: (1) 传播资讯的统一性, 即企业用一个声音说话, 消费者无论从哪种媒体所获得的信息都是统一的、一致的。 (2) 互动性, 即公司与消费者之间展开富有意义的交流, 能够迅速、准确、个性化地获得信息和反馈信息。 (3) 目标营销, 即企业的一切营销活动都应围绕企业目标来进行, 实现全程营销。

内涵: (1) 营销即推广, 通过深度沟通, 达到与消费者共同利益的最高点, 并最终成为消费者的朋友。如果企业仅仅重视单方面的营销推广, 而缺少与目标群体的良好沟通, 营销的价值则难以实现。 (2) 全面整合优势资源即充分利用一切消费者可接触的渠道实现营销传播, 达到广告、公关、活动、终端促销等多种营销手段的整合运用, 以及电视、报纸、杂志、网络等多种媒介的交叉立体传播, 力图全面覆盖并深刻影响目标消费者的思想及购买行为。 (3) 建立与利益相关者的良好关系。

优点: (1) 易获取客户行为资料。 (2) 推广渠道多样, 容易与客户建立关系。 (3) 覆盖群体广, 传播效率高。 (4) 营销对象易于传播, 成本低廉。

三、互联网整合营销推广策略分析

(一) 互联网整合营销推广与传统网络营销的区别

如果说传统网络营销是以数据 (信息) 为核心, 那么互联网整合营销推广便是以人为核心, 旨在为受众提供更加人性化的服务, 是一次从核心内容到外部应用的革命。

资料来源:本文研究整理

(二) 互联网整合营销推广思路概述

(1) 对目标消费者的整合, 即细分消费者市场, 分析总结消费者的心理特征, 预测消费者的未来行为。 (2) 对执行主体内外职能部门的整合, 即协调执行主体各职能部门在推广过程中的行动, 保持步调一致。这里要注意的是, 外部利益相关者在推广中起着非常重要的作用, 经常会极大地影响到推广的效果, 所以在整合过程中必须考虑外部利益相关者的影响。 (3) 对推广对象形象的整合, 即在营销目标确定的情况下, 根据目标消费者整合的结果, 按照受众心理特征对推广主体进行恰当的定位, 树立针对性的形象, 并根据受众反馈做适当的调整。 (4) 对推广渠道的整合, 即寻找合适的推广工具并充分发挥各种推广工具的优势, 相互配合, 协同推广。 (5) 营销核心的整合。即确定营销的核心思想和核心方法, 包括市场推广的口号、产品的整体特征等的统一, 其整合核心必须明确、清晰和一致, 并且容易为消费者所接受。

(三) 互联网整合营销推广步骤探究

第一步, 确定营销环境。宏观方面, 主要是宏观环境、行业市场等宏观因素;微观方面, 则以产品分析和消费者分析等微观因素为主要内容。在这些分析中, 尤以消费者分析为重中之重, 即确定目标客户群体, 分析受众心理特点及其行为特征, 确定目标客户群体, 充分挖掘客户群体的潜在价值, 以便达到盈利的目标, 如对Tianya的认识是“全球最大的华人社区”, Tianya的推广策略就可以结合客户对它的原有认识, 制定合适的转型宣传主题。此外, 必须强调的是在分析客户心理特点和行为特征的过程中, 绝对不能忽视客户数据库的存在, 客户数据库以及数据挖掘技术是精准定位消费者, 准确制定营销策略的科学依托。

第二步, 确定整合思路, 明确整合核心。这里必须注意的是同一个阶段整合的核心只能为一个, 过多的整合核心不但会使整合营销推广的目标不明晰, 而且还会降低整体的营销效果, 更会使下属部门和渠道商感到无所适从。同时传递过多的信息, 未必能带来预期的好处, 相反还不如只传递单一信息的效果。互联网整合营销推广, 要做到消费者对其传播信息印象深刻, 确定单一的整合核心是一个明智的选择。而这里的整合核心, 包括统一的目标、统一的口号、统一的产品特征等营销推广活动的总体属性。比如北京奥运会在整个过程的宣传中, 始终以“同一个世界, 同一个梦想”为宣传口号, 就是一个核心的典范。

第三步, 选择推广渠道, 制定执行方案。推广渠道的选择, 既要根据互联网整合营销推广的目标, 也要根据各类推广渠道的特点, 做到针对性强、宣传力度大。如欲推广网络游戏的公司可以在网游门户网站上发布网络广告, 因为这类门户网站聚集了相当多的网游玩家;又比如销售音乐光碟的公司可以在音乐时尚论坛、音乐人网站和音乐生活杂志上发布广告。这样做有几点好处:目标群体比较集中, 推广成本比较小, 推广效果也比较显著。最忌讳的是选择过多的推广渠道, 拉长拉大推广的战线。

第四步, 落实活动方案, 获取客户反馈。在互联网整合营销推广过程中, 保持与客户的紧密联系, 形成积极的互动, 在此基础上建立客户数据库, 导入客户关系管理系统, 做好接触管理的工作。比如通过E-mail或者免费电话回答客户提出的问题, 进一步完善客户资料库;再比如通过论坛、SNS等虚拟社区同客户实时交流, 建立进一步关系等等。

第五步, 评估推广效果是否切合预期。互联网整合营销推广活动的效果评估, 不能仅仅以财务指标上的变化来衡量推广策略是否成功, 因为财务指标定量分析了公司的财经营状况, 却难以定性地分析传播的效果。同时也不能依靠传统的流量等数据来评估, 因为当今时代已经不再是单一网络广告的时代, 而是互联网整合营销推广的时代。在这个时代, 要客观准确的评估推广效果, 就必须结合活动数据和市场调研来进行, 评估要从传播的周期和公司的未来发展目标入手, 尽量做到具有前瞻性和全局性。

最后一点要说明的是, 当一次互联网整合营销推广活动成功实施之后, 很可能会很快就进入下一轮互联网整合营销推广活动的制定, 应当指出的是以前所传播的信息已经在消费者心中扎根并形成了一定的概念, 完全抛弃过去的推广历史而随意制定不相关的传播策略是不可取的, 甚至会影响到公司的业绩和未来的发展状况。从另一个意义上说, 这也体验了整合营销推广的历史传承性。

摘要：我国互联网整合营销推广策略的研究十分重要, 具有一定的学术价值及社会价值。文章在前人研究的基础上, 先介绍了当前我国网络营销发展的环境和问题, 继而介绍了互联网整合营销推广的基本理论, 接着对互联网整合营销推广的模式和步骤进行分析阐述, 探讨了如何更有效地开展互联网整合营销推广, 最后通过联想IdeaPadY450网络传播的案例进行实证, 以便更好地体现研究成果。

关键词：互联网,整合营销,推广

参考文献

[1].杨益.如何做好互联网营销.IT时代周刊, 2009 (16)

[2].刘浩.中小企业网络营销发展中的困惑与对策.商业营销, 2009 (11)

[3].冯智杰.互联网整合营销传播实施战略浅析.商业研究, 2004 (3)

[4].张艳.基于web2.0的整合营销传播策略探析.经济管理, 2007 (4)

[5].王雪芬.中小企业网络营销的现实困境及其对策.电子信息, 2009 (24)

篇4：房地产整合推广合同

安踏品牌在国内拥有领先的认知度,超过90%的网民都知道安踏,并且一定程度上了解这个品牌。但相对于国际知名运动品牌,其品牌偏好度、忠诚度,购买欲望的转化还有待进一步提高。CBA比赛期间,作为赞助商的安踏,希望邀请篮球迷参与CBA全明星评选活,建立安踏与CBA的强力关联,提升安踏认知度以上品牌指标。

案例详情

如何通过CBA推广活动高效提升安踏认知度以上指标?安踏面临着三大营销挑战:CBA全明星评选活动网站的参与流程较为复杂,参与门槛高,如何降低门槛吸引更多篮球爱好者参与?CBA赛程缩短,推广时间更加有限,如何在有限的时间内快速建立安踏与CBA的强力关联?安踏认知度足够,但认知度以上品牌指标不够理想,如何通过阶段性推广,全面提升品牌各级指标?

在这样一个多重挑战之下,安踏选择了易传媒作为此次活动传播推广的整合平台,易传媒利用其独有的媒体资源和技术优势为安踏量身定制了高效推广活动。

高效人群覆盖是此次活动推广中的关键环节,品牌活动信息对于真正的体育爱好者和篮球迷来说,才是最具价值的信息。易传媒针对此次目标人群的特点,进行了主流年轻媒体组合,覆盖了深受年轻族群喜欢,黏着度高的体育、游戏、SNS、视频、新闻、娱乐等网络媒体,全覆盖年轻受众;同时通过媒体实时优化及时增加表现较好的网站曝光量,通过频次控制增加有效曝光次数,让覆盖更高效。

找到目标人群之后,只有第一时间与受众紧密沟通,才能促成最终的互动。易传媒通过人口属性定向、高冲击力广告形式把安踏的品牌活动信息更有效地带给目标人群;通过姓名性别定向,把品牌信息发送给对此活动感兴趣的人,提升用户好感度;并采用多种富媒体广告的形式,把点击尽可能多地转化为参与,提高受众互动几率。

整个推广过程,易传媒联合权威第三方机构开展全新立体衡量体系,利用品牌金字塔调研衡量活动结果。艾瑞在线品牌调研结果显示,通过这一轮的推广,安踏品牌获得大幅度提升,尤其在一线城市,效果显著。品牌知名度到熟悉度的转化率提升10个百分点,品牌偏好度提升9个百分点,一线城市的各级品牌指标提升显著,首选率提升21个百分点。不仅吸引了广大目标受众的参与,更是在短期内实现了安踏品牌与CBA的强力关联,全面提升了品牌各级指标。

【轻平台点评】

篇5：房地产整合推广合同

4月25日，广州城市商业高峰论坛暨珠江地产铺王拍卖会在珠江地产旗下的珠江罗马家园举行。中山大学教授经理研究会、广州市城市规划勘测设计研究院、搜狐公司、百安居中国总部、7-Eleven及广东省连锁经营协会的领导、教授、企业家等参加此次论坛，发表了对广州城市发展及商业物业投资的一些见解，为投资者详细分析广州商用物业的投资价值。

在此次商业高峰论坛期间，珠江地产特将旗下罗马家园、旭景·70年代家园、信华·经理人家园、珠江南景园、白云骏景家园、东方夏湾拿花园等十几个大型社区近15万平方米的商用物业进行整合，并拿出旗下名盘罗马家园、东方夏湾拿花园、信华·经理人家园、旭景·70年代家园、珠江南景园、华景新城的铺王以现场拍卖方式进行带租约出售。21世纪珠江地产同时举行广州商机洽谈会，就21世纪不动产体系加盟及业务推广向各界投资客做了全方位的演示。珠江会特约商家现场与珠江地产签约，双方成为互惠互利的联盟商家，以为珠江地产业主和会员提供更多、更高的附加值。

此外，珠江地产还举行“珠江地产商用物业投资洽谈会”、“珠江地产商用物业精品参观”等活动。

策略分析

篇6：房地产广告设计及推广合同样本

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广告主名称（以下简称甲方）：_____________________________

广告公司名称（以下简称乙方）：_____________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章规定，经友好协商，就发布广告牌事宜达成如下合同。

一.甲方委托乙方于________年_____月_____日至_________年_____月_____日期间发布______________________________户外广告，发布期为______年。合同期满后，在同等条件下，甲方有优先续约权，若甲方在合约到期前有续约的意向，须在________年_____月_____日前以书面的形式向乙方告之，否则乙方有权自行招商。

二.户外广告媒体形式、规格、地点等要求

1.媒体形式：_______________________________________________________________

2.数量：_______________________________________________________________

3.发布地点：_______________________________________________________________

4.交付时间：甲方于______年______月______日前向乙方提供样稿和MO盘；乙方需在收到样稿和MO盘后，______天内向甲方递交喷绘小样，以便甲方确认。

5.喷绘画面有效尺寸：_______________________________________________________

6.材料要求：______________________________________________________________

7.质量要求：灯布喷绘清晰、颜色均匀无色差（至少保证一年不褪色）；画面拼接处平整、对齐，没有明显的画面拼接痕迹；有足够的亮度、整体亮度均匀。

8.乙方保证每天夜间亮灯_________小时。

三.广告采用甲方提供样稿，未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿。

四.乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规和规章广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前乙方有权拒绝发布。画面最终以工商等政府部门批复为准。

五.广告验收：甲方接乙方发布通知单后，甲方须在________内对广告位进行验收， 并书面通知乙方验收是否合格。如广告未达到合同质量要求（按合同条款二内所有条款要求），乙方须重新制作，若甲方未按期验收，则视为验收合格。

六.广告费用：RMB________元/年（），此款项包括一年的广告发布费、画面制作费、电费、维修费、日常保养费等。

七.甲方每年分________期支付乙方广告费用，付款方式如下：

1.第______年

（1）第一期，甲方应在本合同签约后，______天内支付乙方第______年广告费用总金额的______ %，计人民币______（）；

（2）第二期，甲方应在验收合格后，______天内支付乙方广告费用总金额的______ %，计人民币______（）。

八.乙方负责广告的安全、养护和维修。一般故障的，乙方应在_________小时内修复（修复时间最长不得超过_________小时）；较重故障的，双方约定：另行协商。如遇画面更换或发生故障等情况引发发布时间损失的，在合约期满后，乙方同意照实顺延。

九.合同纠纷解决方式： 按《合同法》（经济合同仲裁或法院起诉）。

十.甲方应向乙方提供广告发布所必须的文件和有效证明，乙方负责办理户外广告各类审批手续。

十一.乙方不得在广告发布前擅自将甲方提请发布的广告内容告知与发布业务无关的第三方。

十二.因广告牌脱落、损坏等造成他人权益受到损害的，全部责任由乙方承担。

十三.违约责任：

1.甲方若未按合同支付广告费用，除支付拖欠的广告费用外，并应支付乙方拖欠天数的违约金____________元/天计。

2.乙方遇恶劣天气或其他不可抗拒原因未能在约定时间内对广告进行修复的，广告发布时间顺延，无法顺延的按延误时间抵扣退还甲方相应的发布费。

3.乙方承诺该户外广告除不可抗力的因素（遇市政动迁等政府干预或自然灾害等，而影响广告发布）外，不存在拆除的可能性。若遇市政建设或行政管理需要，政府有关部门依法拆除户外广告的，甲乙双方应无条件执行，乙方不负违约责任，双方应按已发布广告天数，按日结算，多退少补。

十四.甲方有权监测广告发布情况。

十五.乙方需在每月的五日前，向甲方提供上个月的监测报告。

十六.合同如有争议，双方应协商解决，不能解决的，可提交上海仲裁委员会仲裁。

十七.合同内容如与国家法律、法规和规章相违背，应服从法律、法规和规章的规定。

十八.本合同一式肆份，双方各执贰份，由双方委托代理人在本合同签名并加盖公章之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

盖章：盖章：

篇7：房产项目整合推广案

辉煌人生，超凡享受

――花园提供的(给您的)不止是称心满意的住宅……

辉煌人生

花园的目标购房群大部分是事业有成的`中青年老板和管理阶层，或者是有固定资产投资的中老年。因此，他们的人生是与众不同的，是辉煌的。

超凡享受：

享受入住方便

享受交通便捷

享受特别服务

享受都市繁华

享受至尊荣誉

七、两点整体建议

、建广场和寓意喷泉

针对花园缺乏吸引性景观一点，建议在二期工程中建广场和寓意喷泉。为北城区增一别致夜景，给项目周边居民添一处夜来休闲、散步散心的好去处。

试想：当夜幕降临的时候，沿一路走来。远远的看到广场上灯火一闪一闪的跳动着“辉煌人生，超凡享受”的字幕。近处听着“哗哗哗”的水声。走进广场，或立于水边，或坐于石墩，感受都市的繁华，呼吸夜的气息，怡心怡情，岂不妙哉。

如此一来，一方面能够增加花园的吸引性，提高花园在公众中的知名度、美誉度、和记忆度;另一方面也有利于赢得目标购房群的认同，满足区内居民的荣誉感。

、物业管理方面提供特色家政服务

花园的目标购房群大部分是事业有成的中青年，他们通常没有太多时间料理家务、清扫居所、照看孩子。故花园在物业管理方面可以根据居民的实际需要提供××送早、午、晚餐、定期清扫住宅、有偿清洗衣物、钟点家教等特色家政服务。一方面切实解决住户的实际问题，另一方面有利于增强花园对目标购房群的吸引力。

八、广告宣传

花园的广告宣传要达到以下三个目的：

、尽竭传达花园的优势与卖点;

、尽快树立起花园“辉煌人生，超凡享受”的物业形象;

、直接促进花园的销售。

基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况。我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段，即广告切入期和广告发展期。

在广告切入期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达花园的优势与卖点;

在广告发展期，一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造花园“辉煌人生，超凡享受”的形象;另一方面利用各种促销活动和现场直接促进楼盘的销售。

广告切入期(――个月)

、报纸软文章

主题：辉煌人生，超凡享受

――记“我”为什么选择花园

主题：事业生活轻松把握

――记花园特别的家政服务

、系列报纸硬广告

主题：辉煌人生，超凡享受

――这里离购物休闲广场只有分钟

主题：辉煌人生，超凡享受

――家里面的娱乐休闲

主题：辉煌人生，超凡享受

――广场就是我们家的后花园

、网络宣传同样突出相应的主题，进行丰富多彩的小型的对项目的讨论和发表文章，为硬广告的投放提供素材，同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察，为广告的投放降低风险，同时保证广告的宣传效果。

广告发展期(――个月)

、报纸

从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生，超凡享受”的品牌形象。

、电视

配合促销活动和对开发公司的专访等形式对项目从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方面进行正面宣传，建立项目及开发商的良好口碑。

、电台

通过电台配合搜房网的购房者俱乐部活动和配合项目的形象，给目标受众以声音和感官的信息传达。

、单张

篇8：房地产整合推广合同

关键词：联合站,冲砂,水泵,流程,改造

1 项目来源

2007年, 联合站为便于对污水罐进行定期排泥排砂, 提高污水处理质量, 对污水站进行了全面改造, 一次、二次除油罐全部新上4套大罐射流负压排泥装置。改造后每周对污水罐定期排泥三次, 四个污水罐一周的累计排泥时间达三个小时。排泥排砂所用的冲砂水泵型号为:ZA80-315, 排量为:100m3/h, 电机功率为:45K w/h。污水站冲砂排泥每年累计耗电量可达4万K w/h以上, 联合站站内清砂 (油站、水站、提升池) 每年累计耗电量可达0.8万K w/h以上, 冲砂水泵每年的维修保养费约为1.0万元, 这样算来, 启用冲砂水泵每年消耗的费用高达3.8万元, 大大增加了联合站的耗资成本, 严重影响了联合站的效益。冲砂泵只作为污水罐排泥时冲砂水源提供动力使用, 由于负压排泥系统对水源和水压的要求并不高, 考虑污水泵的技术参数完全能满足污水罐负压排泥系统冲砂水动力的要求, 因此设想对冲砂流程进行优化改造, 实现污水泵替代冲砂泵使用, 既实现一泵多用, 又达到节能的目的。

2 技术现状及主要技术难点

2.1 现状及存在问题

(1) 污水调配调整后, 为往氧化塘调水, 联合站新增设2台氧化塘外调泵 (型号:300S S104A) , 该泵的额定排量为1158m3/h, 每天外调氧化塘污水量约为1.5万m3, 外调排量约为710m3/h, 每小时富余的污水量可达450m3。

(2) 联合站目前站内冲砂主要使用污水站冲砂水泵, 型号为:ZA80-315排量为:100m3/h, 电机功率为:45Kw/h。每周平均运行3h, 每年的耗电和设备维修费用在7.65万元左右。

2.2 创新技术及技术难点

(1) 通过将氧化塘外调泵出口新加一条∮273管线连接到站内冲砂管线替代站内冲砂泵, 完全可以满足站内污水站的冲砂排泥和站内 (油站、水站、提升池) 的清砂需要。

(2) 难点:因为生产呈动态变化, 一泵多用后, 为了生产的平稳运行, 势必会增加泵的调节次数, 造成人工控制调节的难度增大。

3 整合推广内容、技术经济指标和目标

3.1 整合推广内容

在氧化塘外调泵出口汇管加装一条∮273管线连接冲砂泵进口管线, 利用氧化塘外调泵替代站内冲砂泵。

具体方案:在目前氧化塘外调泵出口需新安装D N250钢阀一个, 新上50米管线与冲砂泵进口管线连接, 完成站内冲砂流程的连接。

3.2 技术经济指标和目标

(1) 利用氧化塘外调泵替代站内冲砂泵, 减少设备损耗1万元左右, 节约耗电4.8万Kw/h以上。通过该流程的改造完全可以满足站内冲砂的需要。通过该流程的连接每年节约耗电量和设备维修费用在3.8万元以上。

(2) 一泵多用后, 原水外输泵、冲砂泵停用, 现在只需控制阀门调节生产, 节省了大量人力, 降低了工人劳动强度。同时减少了泵运行产生的噪声污染, 促进了清洁生产。

通过该流程的优化改造, 降低了联合站的生产成本, 使全站的生产管理水平和经济效益得到了进一步的提高, 较好的促进了各项生产经营指标的顺利完成。

4 整合技术的用途及其原理

4.1 用途

2008年底, 联合站污水调往氧化塘后, 新增设的氧化塘外调泵因电机功率为355k W, 平均每天耗电0.38万k W·h, 每月耗电量约为11.4万k W·h, 导致联合站平均每月耗电量超出计划3万多k W·h, 严重影响联合站成本指标的完成。联合站根据自身生产运行的实际情况, 把节能降耗作为重点工作之一, 从问题产生的源头出发, 通过技术创新和攻关, 对目前的生产工艺流程进行研究和探索后, 制定出优化改造联合站工艺流程的方案, 通过在氧化塘外调泵出口汇管连接连接站内冲砂管线, 利用氧化塘外调泵替代冲砂泵, 在保障联合站生产运行需要的同时, 减少联合站耗电量, 实现节能降耗、清洁生产的目的。

4.2 工艺流程改造原理

联合站通过对氧化塘外调流程的改造, 可以利用氧化塘外调泵给斜板罐和浮选罐冲砂, 起到替代冲砂泵的作用。

具体方案:在目前氧化塘外调泵出口需新安装DN250钢阀一个, 新上50米∮273管线连接污水站冲砂泵进口管线, 完成站内冲砂流程的连接。流程改造图如图1:

说明:1号、2号虚线为改造新铺流程。1号流程:氧化塘外调泵可供冲砂用水, 停冲砂泵, 起到节电效果。2号流程氧化塘外调泵可供注水站用水, 停外输泵, 起到节电效果。

改造后现场流程图如图2:

5 整合成果现场应用情况

2009年8月初开始对流程进行改造。

2009年8月底流程改造完毕, 投入运行至今, 现场实际应用情况良好。

目前, 冲砂水泵已经完全停用, 并达到预期目标。

6 经济效益和社会效益分析

6.1 经济效益分析

投入:投入材料费用:共新铺∮273管线50米, 费用0.5万元;D N250闸阀1个, 费用0.2万元。投入人工费用为0.15万元。

产出:污水外输泵替代冲沙水泵全年累计节电:120×365=43800Kw·h, 约合电费:0.596×43800=26104.8元。

节约设备维修费用1.2万元。

全年共计节约费用=2.61+1.2=3.81万元。

第一年经济效益:节约费用-投入费用=3.81-0.85=2.96万元。

6.2 社会效益分析

篇9：整合多方资源 推广企业形象

海关总署发布的8月份外贸进出口数据显示，我国出口1.18万亿元人民币（折合1907.3亿美元），扣除汇率因素同比增长7.2%。在出口商品中，纺织服装等传统劳动密集型产品出口增势良好。8月份，我国服装出口186.6亿美元，增长12.7%；纺织品93.9亿美元，增长16.8%。

外贸形势有转暖趋势，但不可否认的是中国外贸的成本优势正在消失。中国企业只有深耕供应链，提升综合实力，同时拓展国际视野，才能从中获取新的生命力和利润空间。在这一背景下，Tradegood正致力于提升服务战略，借助其全球网络、供应链关系以及高质量的信息等优势，协助供应商企业达成发展愿景。

Tradegood为领先买家和经验证的供应商建立沟通的平台，不断举办精彩的活动增进双方的互动。Tradegood不仅是一个在线服务平台，其主办的丰富多彩的线下活动更为买家与供应商搭建了直观沟通交流的桥梁，共同探索达成业务合作的可能。定期举办的买家高峰会是最为供应商会员津津乐道的传统线下活动之一，活动中不仅会分享最新的供应链行业信息以及全球买家采购资讯，而且会提供给买家和供应商面对面交流，进一步洽谈业务的机会。迄今为止，Tradegood买家高峰会已成功创造了几千个专属商贸配对机会，众多买家和供应商从中受益，达成良性业务合作。据供应商会员反馈信息，Tradegood买家高峰会配合线上平台，为多家企业带来了实实在在的生产订单，有力推动了企业的可持续发展。

作为给会员提供的整合营销服务的重要举措，Tradegood在定期举办的买家高峰会上特设The Photo Studio，为供应商会员拍摄时尚的产品宣传照，并将照片融汇到会员在 Tradegood线上和线下活动的一系列宣传工具中，成为瞩目焦点。报名成功的供应商会员只需带来最新一季的样品，Tradegood聘请专业摄影师和外籍模特将对产品进行宣传照拍摄，演绎产品特色，成为协助供应商打造国际化形象的有力宣传工具。The Photo Studio会员服务的成功是Tradegood多元化服务体系的一个有益尝试。

Tradegood还在海内外各类贸易展会中频频亮相，不但以多种形式令参展会员企业向国际买家直观展示风采与实力，更提供了大量高效的商贸洽谈机会，为中国供应商在国际市场树立专业形象、寻找贸易合作伙伴创造有益的发展契机。如今年8月在美国拉斯韦加斯成功举办的MAGIC SHOW，是美国乃至全球最有代表性的专业性纺织品展会。在展会现场，Tradegood独家策划了多场主题时装秀，全方位会员企业的产品，成为展会现场的瞩目焦点。

Tradegood作为为供应商提供一站式供应链解决方案的服务商，着力于线上与线下结合的一体化服务模式，强化服务链配置，整合行业资源，加强产业链合作，提升买家供应商匹配度。在整合各类优质资源的基础上，Tradegood将继续通过多种有针对性的市场营销活动，吸引高品质的国际买家前来合作，促进外贸行业的繁荣发展。（郭倩）

篇10：农贸市场整合推广方案

一、销售前言 迁江镇位于来宾市兴宾区西南部，距离市区37公里，属于来宾市的历史文化古镇，同时属于自治区小城镇建设的重点镇和自治区综合改革示范镇。全镇总面积463.8平方公里，耕地面积14.92万亩。全镇辖1个社区19个村民委，148个自然村屯，居民18086户，总人口74128人，其中农业人口69412人。周边经济辐射桥巩、平阳等地，总体辐射面多大20多万人口，迁江智慧商城适应改革潮流，旧城改造，全面打造来宾历史上首个做“最大、最高大上、最智能化”的乡镇级农贸市场。

二、市场分析 迁江前期旧农贸市场单一，大型批发零售业态农贸交易市场空白，正好给本项目带较好的发展优势； 以前旧农贸市场存在的问题： 规模较小、选择度较低 规划单一 业态布局错了 硬件设施陈旧 环境脏、乱、差 停车场缺失 管理水平低下 安全系数不高 根据以前旧农贸市场存在的问题我们不难发现，现农贸市场已不适应发展需求 急需更新升级换代，所以智慧商城就是为了改变迁江人生活方式而来。

三、商城招商定位、业态规划 根据对迁江市场的调研及对迁江农贸市场分析研究我们对本项目业态规划作出以

下建议：

1、摊位 摊位业态分类（1楼）生鲜—蔬菜、鲜肉、水产品、海鲜等 水果—本地、外来进口等 生禽—活鸡、鸭、鸽子、鹌鹑等 干货—干巴、腌肉、调料、干菜、副食品、土特产等 粮油—米、面条、动植物油等 籽种—各类农作物籽种 以上业态包含农贸市场现有摊位所有业种，根据现迁江农贸市场调研分析对比发现，迁江农贸市场肉类消费比重为首，其次为蔬菜，水果，鱼类，这四大类也是农贸市场的核心配比，其他业种为辅助配比，因此我们对本项目业态配比做出以下建议： 摊位配比建议

农贸市场摊位业态数据表 名称 占比 数量（个）蔬菜 30% 水果 15% 咸菜 3% 鱼类 13% 肉类 31% 面食类 2.50% 豆类 2.50% 海鲜类 3%

合计 100% 摊位配比3.0%2.5%2.5%蔬菜水果30.0%咸菜鱼类31.0%肉类面食类15.0%豆类13.0%海鲜类3.0%

以上配比为本项目摊位配比的基本原则，后期可根据销售蓄客情况，招商情况进行微调。

2、商铺 商铺总业态 水产海鲜、副食品、粮油、籽种、饲料、小五金、杂货、快餐店、早点铺、低价服装、小家电、渔具、游戏室、茶室、药店、通讯、银行、金店、烟酒店、发廊、按摩、诊所、饰品、玩具、家具、窗帘、生禽； 以上为农贸市场商铺进驻业态 根据迁江镇农贸市场现有商铺进驻业态，周边商业业态及结合来宾市几大农贸市场调研分析，我们建议本项目商铺业态定位及配比如下： 内街商铺 可设置水产品、副食品、粮油、籽种、饲料、杂货、快餐店、早点铺、渔具、诊所、生禽、专营店（烟酒、牛奶）等业态； 外街商铺

可设置小五金、杂货、快餐店、早点铺、低价服装、小家电、药店、通讯、银行、金店、饰品、玩具、专营店（烟酒、牛奶）等业态； 二层至三层 建议引进大型品牌旗舰店商家进驻，利用其品牌知名度全面包装推广（例如：大洋百货、南城百货、华联超市等）具体分布建议： 二层 主要以大型超市、特色餐饮、精品百货为主导； 三层 主要以家电、精品百货、游戏娱乐室、网吧、KTV床上用品批发、小家电批发、家具批发、服装服饰批发为主；

四、销售策略

（一）项目营销定位

1、核心价值体系 形象 形象定位：“迁江首席农贸商业综合体” 迁江2万㎡最大的农贸商业项目 产品 核心 业态 迁江最具专业化农贸商业项目 迁江业种最全的农贸商业项目 迁江最具投资价值的商业项目 投资收益 迁江最智能化、多元化的商业项目 业态定位：“综合性一站式农贸城” 聚农贸市场、批发市场为主，购物、休闲、娱乐、餐饮为辅的一站式农贸商城； 产品定位：“稀缺性，刚需型，低门槛、投资型” 稀缺性——政府限规型产品，迁江唯一一个农贸市场； 刚需型——生活必须型产品，辐射迁江周边20万居民；

低门槛——投资小，受众性广，6万购铺，全家收益； 投资型——政府的“菜篮子”重点项目，20多万固定消费群体，年12%超高回报率； 投资收益：“2017年迁江镇商业全能投资王” 大产业、小投资、高回报 付款方式灵活轻松

一站置业全自主（一次性、分期付款）低公摊，高使用率，稳定收租35年收益 8年收回投资成本

（二）推广铺排 1.三马车车身广告：租赁来宾市所有三马车车身广告进行宣传； 短信推广：四期10万条（网上购买来宾本地优质资源号码）； 公众号推广：在来宾有影响力的公众号进行宣传（例如：桂G生活网、今日来宾等）； 项目包装：项目周边商业投资氛围包装 雄基广告投放：最少2期雄基广告头版投放，3800元/期，合计：7600元。营销策略

1、凡是活动期间到场客户均可登记参与“全民营销”“老带新”活动，成功推荐成交，尊享2000元现金奖励： 工作要点 招商中心开放，接待工作重点宣项目优势，强调项目为政府重点扶持对象； 针对到访客户和原有的旧农贸市场商家进行一对一的行销宣传

到场客户记录工作（认知途径，项目建议，投资意向原因）目标计划 完成200组意向客户登记。培训计划 优惠卡发放策略内容培训 全民营销、老带新政策培训 投资收益、商城业态知识培训 3.副语：一镇一市场，百年摇钱树，坐拥20万迁江人的黄金摊位，6万起购，抢到就是赚到！媒体组合 Dm单：2万份（迁江临街街铺、桥巩街道、市区密集人流处、各大农贸市场等派发）； 游街拓客：招聘兼职学生每周周末2天最少每天10人进行市区举牌游街结合派单宣传； 三马车车身广告：租赁来宾市所有三马车车身广告进行宣传； 短信推广：四期10万条（网上购买来宾本地优质资源号码）； 公众号推广：在来宾有影响力的公众号进行宣传（例如：桂G生活网、今日来宾等）； 雄基广告投放：最少2期雄基广告头版投放，3800元/期，合计：7600元。营销活动：元旦举办开业试营暖场活动结合销售节点。

营销策略

1、活动当天尊享一次性付款9.5折，分期9.8折优惠；

2、推出50%首付购铺，剩余分期2年支付，半年为一个付款周期，共分4期。

3、全面推行全民营销、老带新制度，推介客户成功认购奖励2000元现金。

4、推行带租约销售，10年返租，年返12%。

5、招商全面启动，1楼开业试运营，统一招商、管理。

6、活动当天舞台活动结合抽奖活动进行。工作重点 来访客户数据分析，邀约到访，转换成交率； 认筹策略制定，相关资料准备，认筹期活动方案撰写； 各媒体下阶段广告设计，文案撰写 ； 目标计划 完成活动客户到访500组，实现转换率50组以上，实现回款300万。

工作计划 认筹策略培训 认筹活动相关流程，资料培训 销售相关知识培训 元旦营销活动筹备 4.启动二-三层销售，实行带租约销售； 持续暖场活动结合行销拓客活动。工作重点 行销拓客工作 认筹活动执行工作 暖场活动策划执行工作 认筹数据分析，市场分析，制定招商活动启动，带租约销售 目标计划 完成到访2000组，实现500组认筹，销售3000万，回款2500万。培训计划 行销拓客活动培训 销售逼定培训 投资分析培训 招商启动培训 5.游街拓客：招聘兼职学生每周周末2天最少每天10人进行市区举牌游街结合派单宣传； 三马车车身广告：租赁来宾市所有三马车车身广告进行宣传； 公众号推广：在来宾有影响力的公众号进行宣传（例如：桂G生活网、今日来宾等）； 雄基广告投放：最少2期雄基广告头版投放，3800元/期，合计：7600元。营销活动：定期开展营销活动，原则上每月2场小型暖场活动。营销策略 全面推行全民营销、老带新制度，推介客户成功认购奖励2000元现金 制定客户投资收益分析表增强客户购买信心； 老客户关系维护，全民挖掘老客户关系网； 开业活动、清盘活动活动。工作重点 行销拓客工作 开业活动执行工作 清盘活动策划执行工作 目标计划 完成到访200组，实现50组认筹，销售500万，回款700万。培训计划 行销拓客活动培训 销售逼定培训 投资分析培训 开业活动培训 综上营销推广计划分析，预计2018年5月底前可实现销售去库90%以上，实现回款3500万元，剩余分期回款。

五、案场团队及工作职责 负责人（1人）工作职责：定期完成销售现状的综合分析报告。有效解决、处理客户投诉、现场突法事件和各种问题。落实公司相关部门向销售部发放的信息及时、准确下传置业顾问工作。销售现场内、外部环境、秩序的协调与监控。完成公司领导交办的其它工作。销售经理（1人）工作职责：销售人员监督管理，每周销售情况分析报告，来电来访客户数据整理，销售策划经理（1人）工作职责：每周客户到访数据分析，房地产市场阶段性情况总结分析，相关策略制定，阶段性活动方案撰写及下步工作计划安排。物业相关信息审核，其他销售人员谈客辅助，大客户接待工作 销售人员（不低于3人）工作职责：案场到访客户接待，客户基本资料收集整理，购房合同签订，客户银行按揭资料收集，各阶段行销工作 六，营销费用预计（）营销推广费用占比2%

迁江智慧商城整体营销推广预计费用

费用小计 序号 付款项目 单位/人员 费用占比% 付款类别 备注（万元）销售周期预计7个月，根据开盘及活动节点，每月活动推广 最少一场线下活动；开盘活动，大暖场活动，周末 42.85% 1 各类营销活动 / 30

42.85% 返场活动，看房团小暖场活动等，预计筹办14场活动。广告制作 周边商业氛围包装，根据不同活动节点，不定期更 5.71% 2 项目包装 制作公司 4 5.71% 换、装饰 宣传DM单张、折页、户型图、信封、纸杯、购物物料制作 4.29% 3 常规印刷类宣传 制作公司 3 袋等，正常销售物料。31.42% 7.14% 4 日常活动礼品 / 5 针对日常意向客户及成交客户赠送小礼品，维系客

户关系，拓展更深层次客户。包括外拓宣传随手礼制作（纸巾盒、钥匙

20% 5 拓客常规物料 制作公司 14 扇等），举牌游街，行销拓客、宣传桌椅、x展架、kT板等。4.29% 6 雄基DM报刊 雄扣、广告基伟业 3 雄基报：3800元/期，预计上10期 线上及线下各网站微信

1.42% 1 搜房网、来宾房地产网站等平台进行线上推广 7 线上营销推广费用 营销20%平台 14.28%老带新 10 2000元/套，预计有50组来带薪。8 全民营销