办公楼工程装修招标书

办公楼工程装修招标书（共6篇）

篇1：办公楼工程装修招标书

开发区新厂房 办公楼装修工程招标文件

项目名称：开发区新厂房办公楼装修工程 招标单位：邦迪汽车系统（长春）有限公司

邦迪汽车系统（长春）有限公司

2011年8月8日

邦迪汽车系统（长春）有限公司

邦迪长春办公室装修工程招标书

一、工程概况

1、项目名称：邦迪汽车系统（长春）有限公司办公楼装修工程

2、招标单位名称：邦迪汽车系统（长春）有限公司

3、招标单位地址：长春市经济技术开发区浦东路25号

4、装修的具体要求见《开发区办公楼装修工程总体要求》。

二、报名条件

1、报名企业条件:参加该项目投标的企业必须具有独立法人资格和建设主管部门颁发的三级及以上的工程建设或装修专业资质证书。

2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、专业资质证书、单位介绍信（委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书）及项目经理证书。

3、中标人提供的各项证件（原件）为假者，以及违反招标文件要求的,取消中标资格。

4、各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。

6、报名截止日：2011年8月9日。

三、招标程序及要求

1、招标小组

TI北方区总经理-冯成玉 人事部-王卓

工程部-盛广波，任志兵，贺宝权

2、招标程序

（一）投标：各投标方如愿意参加投标，则向招标小组表明意愿，并在规定的时间内向招标小组发出文件。

（二）开标：招标小组召开会议开标。

招标文件

邦迪汽车系统（长春）有限公司

（三）评标：由招标小组依据评标办法对标书进行综合评定。

（四）定标：由招标小组定标，确定中标方及备供方。

3.投标单位根据我公司的装修总体要求，进行规划设计，绘制效果图并合理报价。

4.通过竞标，激发各投标人展开竞争，进一步优化设计方案，最符合用户预期。

四、施工要求

1、有关材料、建材的品牌和规格由投标人自行报价（应注明品牌和规格），但其质量和技术性能应为通过国家或行业的相关标准的环保产品。若投标报价未注明品牌和规格,我公司将在不加价的情况下,有权更换其品牌和规格。

2、在合同实施时，我公司认为确有必要进行更换，我公司有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

3、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经我公司确认，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

4、施工工期。工期 45天，从合同签订的

邦迪汽车系统（长春）有限公司 的在投标前必须调整正确。

五、投标须知

1、投标书的编制。投标书一式二份，必须具备下列内容：（1）封面。

（2）投标书目录、汇总表（加盖单位和法人代表印鉴）。

（3）投标书说明。主要包括：投标书编制、报价依据，各项材料费用计算及优惠条件说明；投标单位基本情况。

（4）投标报价。投标单位须按照有关规定，报出主要工程量及主要材料的清单（品牌和型号等）、价格和投标总价。

（5）施工组织。内容包括：施工方案、施工方法；保证工程质量、安全、进度的主要措施；施工设计图、效果图等。

（6）施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人名单及其资格证书复印件。

（7）售后服务措施。

2、投标单位投标书，密封后于2011年8月18日前送达邦迪汽车系统（长春）有限公司招标小组，招标书包装贴上密封条，交由我公司按机密文件保存。

3、现场勘查与招标答疑。我公司不统一安排投标人对工程现场和周围环境进行勘查，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘查中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘查过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘查过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。无论是否中标，投标人自行承担参加投标的全部费用。

六、评标办法

1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由我公司招标小组负责。

2、评标时间另行通知。

3、评标办法。评标以公开、公正、合理、规范为原则。3.1评标分为两部分，一部分为价格标，一部分为综合评定。

3.2价格标依据投标价格、降价能力等进行评定，作为评标的依据之一。招标文件

邦迪汽车系统（长春）有限公司

综合评定依据投标人投标文件所提供资料中的质量体系认证、装修规划设计能力、效果图、施工管理能力、资金承受能力、工期、质量、安全及施工环保等项目进行综合评定，作为评标的依据之一。

3.3由招标小组综合两部分评标情况，最终确定评标结果。

3.4定标原则上采用独家承揽工程的原则，只确定一标及备供方。评为一标的投标方被确定中标厂家，当一标不能履行招标结果或合同时，备供方可为我公司承揽工程。

3.5中标通知

评标结束5个工作日内，通知中标单位；我公司将不通知未中标单位。

七、合同签订

中标人在接到《中标通知书》后

邦迪汽车系统（长春）有限公司

不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标单位承担。

5、工程验收由我公司招标小组负责，验收工作将会同有关的安全、质量验收部门参加。

6、施工中产生的一切建筑垃圾、废物由施工方按现行城市管理规定进行清运，不得乱堆乱放。施工结束后，将整个工地、环境、屋内外场地清理后交付我公司。

九、工程款拨付

1、签订合同后，预付40%的工程款；工程完工后验收合格、决算经审计通过后付至90%，留下10%质保金，1年后一次性付清。

2、保修期定为1年，完工1年后不发生重大工程质量问题招标方退还保质金。若发生质量问题中标人必须在规定的时间内重新返工使工程质量达到合格以上。

邦迪汽车系统（长春）有限公司

2011.08.08 招标文件

篇2：办公楼工程装修招标书

一、工程名称：

二、工程概况

1、施工地点：

2、承包方式：

3、工程承包范围和内容：

三、双方责任

1、甲方责任

(1)向施工方提供全套的施工图纸，并到现场做技术交底、对乙方的工程进行分期验收。

(2)做好各方面的协调工作。

(3)按照合同条款向乙方拨付工程款

2、乙方责任

(1)必须服从甲方的管理和调配、严格按照施工管理条例进行施工，保质、保量、保工期

(2)负责施工区域内的安全防护，各工种所造成的垃圾每日自清。

(3)施工中注意安全，如出现事故

(4)乙方必须严守公司机密、协调好公司与客户之间的关系

四、工程期限

1、本工程于20 年 月 日开工至20 年 月 日竣工，必须在规定时间内完工，不可拖延工期，每拖一天，罚款 元，在工程款中扣除

2、如遇下列情况，经甲方现场代表确认后，工期相应顺延。

(1)甲方不能提供施工场地、水、电源、照明等影响进场施工。

(2)施工中停电、停水超过8小时。

(3)不可抗力

五、合同价款与支付

1、暂估工程总价为： 元，各项具体单价见《施工单价明细表》(工程总价按实际完成工作量计算)

2、在施工过程中，甲方预付乙方工人生活费，不超过总价款的60%，项目经甲方与业主共同验收合格后付到工程总价款的95%，留工程款的5%作为质保金，工程竣工验收合格后 付清 (质保期以总包合同质保期为准)成都坤仪装饰有限公司

六、材料

施工中，乙方必须及时和公司保持联系以确保材料供应。杜绝材料浪费，施工现场材料码放整齐。要求做到“谁做谁放、随做随清”

七、质量保证

1、必须严格按照施工规范和设计图纸要求施工，达到合格要求;

2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。

3、该工程施工过程中经检查定位不合格，须返工而造成的经济损失由乙方全部负责，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部负责。

4、乙方对本工程的施工质量负全责、此工程须经甲方与业主共同验收合格后才为交工。在本工程保质期内，如因乙方施工质量所造成的原因，乙方将在48小时内无偿维修，超出48小时，将由公司派人维修，费用由乙方负责，在保证金内扣除，其他维修则乙方收取一定费用

八、安全生产责任制

1、所有民工均应经安全培训和教育，并掌握工程施工安全技术、质量操作规程，并严格按“规范”操作程序的要求施工，遵章守纪，严禁违章、违规操作，否则一切事故责任由乙方负责。

2、工作时，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被发现一人/次，扣罚乙方组内工资50元。上班时间禁止吸烟，树立防火意识。严禁酒后作业，一经发现，罚款100元，情节严重者立即清退

3、在工作时，应时刻提高自身安全保护意识，注意安全，在安全前提下和生产作业。所有工人在工地内，在没有违章的情况下，发生意外事故的，1500元医药费以下的由乙方组内负责，1500元以上的由甲、乙双方各负一半责任。另外，甲方没有误工费补偿，特提醒各劳务队提高安全生产意识。

4、严格控制用电设施：乱接电罚款100元，私自使用项目部禁止使用的电器被罚款所用电量的双倍价款。

5、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持久有效的上岗证。

6、乙方负责对工程施工现场进行管理，并设兼职安全员，乙方不服从甲方安全管理，违章指挥、冒险作业、造成事故的由乙方承担一切责任。

7、乙方进驻施工现场后制定创建立文明安全工地计划，乙方还应积极配合甲方及各职能部门的检查，并对存在的问题，要马上整改，否则项目部安排整改，一切费用由乙方负责。

九、纪律制度

1、所有在工地的工人一律要服从管理人员的安排与指挥，对不服从项目部管理或不听从指挥的工人，处以罚款50元/人次或清退出工地。如果班组长不执行施工员命令或施工途中翻吊价格的，未完成本项目工种内容要求结算的，对下属闹事工人不理不问不清退的，甲方有权随时终止乙方在本工地的施工资格，并按该班组已完成(达合格标准)的工程量70%结算工资，余额不再支付，作违约金支付给甲方。

2、本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为，特别是不同班组在施工时相互不得发生冲突或群斗行为，如有此行为发生，双方均先各罚款1000元，经查清责任后再作严重处理或交由公安机关处理。 成都坤仪装饰有限公司

十、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，带竣工后，结清工程款

合同终止。

附件

附件附件

附件 1、《工程施工图纸》

2、《施工单价明细表》

甲方：成都坤仪装饰有限公司

成都坤仪装饰有限公司成都坤仪装饰有限公司

成都坤仪装饰有限公司

负责人签章：

篇3：室内装修工程施工招标书(范本)

我单位拟新建 **大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

一、工程概况：

1、工程名称：**大厦室内装修

2、建设地点：**路1＃

3、计划投资 1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金 1700.00 万元。

4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

5、工程类别整栋装饰工程。

二、工程招标范围：

详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。

三、承包方式：

1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

2、取费标准

1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行 *建价〔2002〕08号文；取费标准执行 湘建〔1999〕价 字第 296 号文；人工调整暂调系数按*建定〔2001〕第 09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔2001〕第 011 号文。

2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。

3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔2002〕第 08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价 字第 296号文以及有关配套文件规定执行。

1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。

四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

五、建设工期：

本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为*** 天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

六、工程质量：

按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

七、合同签订要求：

1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

3、工程结算： 本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

本工程结算委托 *****审定。

4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前 10 天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60％拨付。

工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

5、违约责任和奖罚办法：

1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。

2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。

3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。

八、投标须知：

1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金 ***万元。

2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

1、履约担保形式： 现金担保。

2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为****万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。2-

3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。

3、工程现场勘察和招标答疑：

1、本工程于 2002 年 ** 月 ** 日 16:00 时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。

2、本工程于 2002 年 ** 月 ** 日 09:00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。

4、投标报价的取值：

投标报价的上限值为 ****.00 万元；

投标报价的下限值为 ****.00 万元。

5、投标书的编制、密封和投送

1、投标书包括商务标书和技术标书。

2、商务标书的内容包括：

5-2-

1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。5-2-

2、商务标B：投标报价、承诺表。

将以上资料装订成册，一式 贰 份（其中正本 壹 份，副本 壹 份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式 柒 份；其要求如下：

5-3-

1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

一、施工方案

二、施工进度计划及保证措施

三、保证质量措施

四、保证安全措施

五、文明施工现场措施

六、合理化建议

5-3-

2、封面：在****招标代理有限公司领取统一规定的封面样式；

5-3-

3、目录（目录内只列大标题）及标题（目录内所列的大标题）：字体统一为 三号仿宋字体；

大标题层次一、二、三……；

5-3-

4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体；小标题及正文内容排列层次为：

第二层次1、2、3、……；

第三层次1-

1、2-

2、3-3……；

……；

5-3-

5、表格及示意图标题为 四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体 ；

5-3-

6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理；CAD绘图按制图规范；

5-3-

7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页；

5-3-

8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。

5-3-

9、排版要求：

5-3-9-

1、行距为1.5倍行距；

5-3-9-

2、章节之间不留空行，不设置左右缩进（首行缩进4个字符）；

5-3-9-

3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。

4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页；表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。

5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。

6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式 柒 份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。

7、投标人将上述密封的投标书，于 2002 年 ** 月 ** 日09：00时以前送达**市建设工程交易中心（迟到作废标处理）。

九、开标、评标、定标

1、本工程定于 2002 年 **月 **日 09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。

2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人（须持法人授权委托书），投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人；

3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。

4、开标现场需提交以下资料：

1、企业资质证书、营业执照副本原件；

2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件；

3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件；

4、建设行政主管部门的有效证明和文件。

5、本工程的评标办法采用郴建招字〔2002〕6号文中综合评估法（不设标底但在招标文件中规定上、下限值）。评分表及权数取值见附表

1、附表

2、附表

3、附表

4、附表5。

6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。

十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效：

1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的；

2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效；

3、投标书未按规定时间送达市交易中心的；

4、一个投标书出现两个报价的；

5、投标单位在开标后迟到的；

6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；

7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的；

十一、其它事项

1、投标人中标后，在十天内到****招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。

2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。

3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、湘建建（2002）394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。

法人代表（签字）招标人（盖章）

二OO年月日

**市建设工程招标投标管理办公室（备案章）

二OO年月日

篇4：办公楼装修招标文件

招标文件

项目名称：新建厂区装饰工程 委托单位：有限公司

2011-2-23

一、招标单位：

二、工程简介：

1、项目名称：

公司新建厂区装饰工程

2、资金来源：

自筹；

3、项目概况：

该项目坐落于大连长兴岛临港工业区，主要由新建厂区的厂房及配套工程构成，总占地面积13万平米左右。其中办公楼4593.7平米，地上5层，地下一层，地下面积为760平米。

三、招标范围：

Ⅰ标段：办公楼内装及相关配套专业施工图深化设计与施工。Ⅱ标段：办公楼外装方案设计

Ⅲ标段：厂区大门及门卫造型及建筑方案设计

四、招标方式为议标（两轮）：

首轮为设计方案竞标：

1、拟邀请6家二级以上装饰装修设计施工资质单位参与议标；

2、要求每家投标单位首轮投标时必须对招标范围内所有标段提供

方案设计（平、立面图和效果图及概算）。

3、经业主方评标委员会评选，首轮竞标所有标段方案得分总和前

2-3名进入次轮竞标。首轮评标时：Ⅰ标段方案占评标总分的65%；Ⅱ标段占评标总分的10%；Ⅲ标段占评标总分的25%。

次轮为施工组织设计及清单报价竞标：

1、业主方评标委员会根据首轮竞标情况分别选出Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段最

佳装修设计方案；其中Ⅱ标段和Ⅲ标段由业主方另行安排设计和施工，不进入次轮竞标活动。

2、进入次轮投标的各单位要依据业主方指定的Ⅰ标段最佳方案，提供Ⅰ标段建筑装饰及配套专业（门窗、水、暖、电、通讯、监控，不含消防）施工主要材料表（说明规格、材质、价格、数量、产地）及清单报价（材料单列）；施工组织设计一份；绝对工期双代号网络图一份及以上材料电子版一套；本工程工程款项业主方支付百分比额度、支付时间要求（书面）及支付质保金额度和返还时间要求一份（书面）

3、最终由业主方评标委员经过综合评比确定1家中标单位，在中标通知发出5个工作日内签订Ⅰ标段装修施工合同并按合同额一定比例提交履约保证金。同时要求免费按照业主选定的方案完成全套装修施工图（含相关配套专业施工图）的设计工作。具体承包合同条款事宜另行磋商。

五、工程具体特点和设计要求：

1、办公楼是（中俄合资单位）未来的生产经营办公场所，总建筑面积约 4593.7平方米；地下一层（库房），地上五层。

2、办公楼外装修要求：在主体结构施工图造型上尽量不作变动。色彩和主材上可以自主设计方案投标。

3、内装修要求根据业主方提供的装修布局图和原设计施工图，重新深化设计装修、水、暖、电气、通讯，监控，消防等各专业装修施工图。其中董事长办公室设计上要尽量注意家居人性化体现。外宾接待室考虑体现现代气息舒适大方、一楼前厅要着重注意合资公司企业文化和档次形象。

4、厂区大门是整个13万平米厂区的唯一出入口，规划40米宽。设计上要求造型独特有创意，大门单侧或双侧要设置企业文化墙。凸显气势恢宏磅礴厚重，弘扬程氏企业诚信经商、安全发展、兴旺发达的深远寓意。功能上实现人车分流、客货车分流、门卫检查方便；满足

大型拖挂车辆转弯通过；

5、门卫规划是两层建筑、单层96平米。设计上有一定造型创意，颜色和格调要融入到整个厂区建筑群中去。功能上要实现便于门卫检查过往行人和车辆；内部人员进出厂考虑刷卡、外来人员接待、考虑10名左右小车司机休息等三项主要功能。水暖电、通讯、监控齐全，内外装修要符合主建筑群风格。

六、设计依据

1、业主方提供办公楼内装修布局图。一套

2、业主方提供瓦房店市规划设计院设计的鑫程联合重工新建厂区工程相关施工图纸一套，规划图一套。

3、瓦房店长兴岛气候、水文历史资料（自备）。

4、业主方除了本议标文件之外临时提出的书面及口头要求。

5、现行国家设计标准、行业规范、地方标准（自备）。

6、方案设计造价（含设计、材料、施工）标准大致为当前装修主流中档标准，其中：

（1）办公楼外装修面层不可高于200元/平米；内装修设计与施工（含各配套专业，但不包括中央空调）不可高于500元/平米。其中董事长休息办公室、一楼前厅、外宾接待室标准可以提高，但不可高于1000元/平米。

（2）大门和门卫的造型和装饰方案审查时不受造价约束，但是总体装饰标准要中档偏上，气势磅礴，有一定景观效果。所营造氛围既彰显现代企业文化又不失厚重。可以考虑大门跟门卫造型结合起来的方案。

七、资质预审文件组成1、法人代表授权书（原件），营业执照（复印件并加盖有效公章）；

2、二级以上建筑装饰设计与施工一体资质证书复印件一份。

3、三年内相应的业绩证明文件（合同额300万以上设计案例，最好

是办公室设计装修业绩）；

4、设计单位简介，拟负责本项目主设计师简介及业绩；

5、经办人有效身份证复印件、联系电话；

八、投标要求：

1、首轮方案竞标时，需提供下列图纸及电子版及方案概算一份。

（1）办公楼外装修正立面、背立面和侧立面图纸及两个视角的效果图各一份；外装修概算报价（考虑保温层已经施工结束）一份；以上材料电子版一份。

（2）办公楼内装修方案：一楼前厅、董事长办公休息室、外宾接待室、多功能大厅要提供平面布置图和效果图一份；其余办公大厅、办公室各提供一份效果图；内装修方案概算一份；以上材料电子版一份。

（3）大门及企业文化墙的建筑造型效果图（两个视角）、立面图各一份；概算一份；以上材料电子版一份。

（4）门卫平面图、正立面图、侧立面图、外部造型、装修效果图（两个视角）各一份、电子版一份。门卫概算一份。

2、次轮清单报价竞标根据业主方选定的方案需提供下列材料：

（1）办公楼内装修主材（规格、材质、价格、数量、产地）明细表一份；清单报价一份（含配套专业，材料单列）；以上材料电子版一套。本工程工程款项支付额度、支付时间要求（书面）及质保金额度和返还时间要求一份（书面）；

（2）拟施工组织设计一套（施工组织结构、关键工艺施工方案、工期保证措施、质量保证措施、安全文明施工保证措施等等），要求针对性强、切实可操作，总页数不超过20页A4纸，电子版一份

（3）绝对工期双代号网络图一份，电子版一份。

3、图纸大小、清单内容及各类文件格式均自行设计，参与竞标的设计公司可以多方案报价（限2套）。电子版材料用U盘上报或电话确认email发至专用联系邮箱。

4、中标单位的设计施工图必须经自行报审消防审查，合格后方可用于施工。

九、招标费用：

1、业主方给予经审查通过资质预审并符合首轮议标文件要求的（业主方认为有一定借鉴意义，质量较好的），但是未能进入次轮竞标的设计单位500-2000元设计补偿费。

2、业主方给予进入次轮竞标，其竞标文件符合要求的，但是未能中标的设计单位给予2000-5000元设计补偿费。（多方案报价的费用不翻倍）

3、最终中标单位的设计费用不予考虑。

4、所有参加竞选的设计方案的署名权归投标人所有，所有权归招标人所有；

5、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何的责任；

十、投标事项

1、报名时间：2011年2月23日到2011年2月27日期间，受电话邀请投标单位到办公室，购买议标文件及相关设计依据500元/份。包括业主方设计要求；原相关施工图纸；业主方办公楼装修布局图；相关规划图；

2、本次邀请议标不收取投标保证金。3月2日12时之前必须送交资格预审文件，当日16时之前通知预审合格单位。

3、3月3日组织现场踏勘，设计答疑。

4、首轮方案竞标文件递交截止时间：2011年3月14日17时之前，逾期送达的投标文件恕不接受。招标人根据评标委员会综合评比各个方案，五个工作日内确定并通知进入下轮竞标单位同时发出业主方指定设计方案。对于投标文件符合要求但未能进入次轮竞标的设计单位，电话通知评选结果并领取设计补偿费500-2000元。对于不响应

邀请议标文件要求的做废标处理，没有任何补偿费用。

5、次轮清单报价竞标文件递交截止时间：4月1日17时之前，逾期送达的投标文件恕不接受。

6、评标要求：业主方自行组织评标委员会，分别就以下几个方面考虑评标分数：

（1）投标报价最低；占评标总分的50%

（2）方案新颖，最切合业主意愿；占评标总分的30%

（3）施工组织设计最合理；占评标总分的7%；

（4）设计实力与服务承诺最好；评标总分的5%

（5）质量标准承诺；评标总分的3%

（6）环保标准承诺；评标总分的3%

（7）绝对工期最短；评标总分的2%

7、招标人根据评标委员会综合评比各个方案，三个工作日内确定中标单位并发出中标通知。中标通知发出5日内，磋商合同具体条款并签订设计施工合同。对于投标文件符合要求但未能中标的单位电话通知中标结果并领取设计补偿费2000-5000元。

十一、招标联系方式：

招标送达地点：办公室

联系人：

联系单位：有限公司

联系电话：

篇5：装修工程招标书范本

承包方(以下简称乙方)： 联系地址： 联系电话： 身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》及其它相关的法律、法规的规定，甲、乙双方密切合作。本着对业主负责、对公司负责、对双方各自负责的原则;为了提高工程质量及施工工艺，经甲、乙双方在平等、自愿、认真协商一致的基础上，签订本协议。具体条款如下：

第一条·工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.承包方式：

4.开工日期：

5.竣工日期：

6.总日历工期天数：

7.质量等级∶

8.合同价款(小写)(大 写)： 元(附表)

第二条·合同文件使用的语言、适用法律及标准：

1.使用语言：

2.适用法律、法规：

3.使用标准、规范：

第三条·甲乙双方的工作与责任：

1.乙方应严格遵守国家、地区、行业管理法规及有关的规定;严格执行国家制定的质量验收标准和有关本行业的施工工艺，基本操作规范以及关于安全施工、文明施工的管理规定。

2.乙方同意甲方的派工和结算方法及有关管理规定，执行甲方的各项规章制度，服从公司管理人员的管理、监理。遵守建设单位与社区物业公司对施工工程的有关规定要求，遵纪守法。如有违法行为，乙方独自承担法律责任。

3.在施工过程中，如果甲方认为乙方不具备继续施工的能力或出现严重的质量问题、严重延期或拒不服从管理的情况，甲方有权停止乙方的施工权。乙方应无条件服从，并在规定的时间内撤出施工现场，不得以任何理由拖延。否则甲方有权拒付所做工程量的价款，并有权追究因乙方拖延撤场而给甲方所造成的一切损失。

4.为便于管理，乙方所雇(使)用的工人必须自行登记造册，并交一套完整的用工资料在甲方备案，发生员工调整(变更)前及时知会甲方。乙方负责对所属员工的岗前培训、管理及法制、法规方面的教育。

5.施工过程中，如果乙方申请终止本协议，应提前(10—20)天向甲方书面提出，经甲方同意后，办理有关审批手续。但乙方必须是在无任何工程遗留问题的情况下提出，否则，甲方有权不予批准，并追究乙方因此所造成的经济损失。凡未经甲方批准，擅自停工或无故罢工，视为乙方违约。作为处罚，乙方所做工程量的价款，甲方将不予结算。

6.施工过程中，甲方不得无故拖延工程进度款，甲方(委托人或现场的技术管理人员)须尽力配合乙方的实际施工需要，不得故意刁难。否则，乙方有权向甲方提出停工申请，如甲方7日内不予及时处理，一方将予以停工，所造成的损失由甲方负责。

7.甲方必须提供一套详细的施工图纸及与本工程相关的技术资料，并安排专业的施工管理、技术人员对图纸、施工现场，作详细的技术交底和勘测。否则，造成的损失由甲方承担。乙方负责将甲方提供的施工图纸及与本工程相关的技术资料妥善保管，不得遗失。

8.施工过程中，如果乙方发现施工图与实际不符时，必须立即向甲方(现场管理人员)、设计单位的设计人员提出，待确定后方可施工，不得擅自改动或自行确定。否则，由此所造成的一切材料和损失由乙方自行承担。

9.根据工程施工进度的实际情况，乙方须及时并提前至少三天，开出所需的材料计划报表。否则，所造成的工期延误将由乙方负责。在没有特殊的情况下，乙方所开出的材料计划在甲方审核无误后三天内必须到场。否则，造成的误工及其他损失由甲方自负。

10.乙方在施工过程中，必须要精打细算，合理选料、下料，不得损坏或浪费材料。若违规用料，甲方有权要求乙方，赔偿因此所造成的一切损失。

11.工人生活区每天必须保持清洁卫生;施工现场要做到工完料清，施工垃圾要及时清理;材料仓库内，各种材料要分别堆放整齐，成品、半成品必须保护完好。

12.在施工过程中，乙方必须要做好建筑结构及相应管线、设备的保护工作，不得损坏。如不慎损坏，所造成的损失，由乙方自行负责修缮，并赔偿其带来的其他损失。

13.乙方必须严格按照甲、乙双方约定的时间进行施工。除不可抗拒的自然因素(如地震等)外，因乙方施工不当造成工期延误的，每延误一天，罚以工程承包总价款的5‰违约金;因甲方原因造成的工期延误，经甲方签字认可后，工期顺延。

14.在施工过程自检中或分项验收时，发现质量不合格的，或施工工艺不符合规定的。如果是材料的因素，或是由于图纸有误、管理人员交底错误，所造成的一切损失和返工费由甲方负责;如果是由于乙方施工造成的，由乙方赔偿材料损失，并负责返工直至合格为止，并不作延期。

15.每项工序施工结束后，乙方必须提交工序项目报验申请，经甲方(委托人或现场管理技术人员)检查合格，并签字认可后，方可进行下一道工序的施工。

16.乙方在每个单项工程结束后，必须将施工现场清扫、整理干净。移交给下一单项工程施工班组时，要准确、详细地介绍其隐蔽工程的情况。如未达要求，致使下一班组无法施工，或施工时导致隐蔽工程损坏的，一切损失由乙方负责。

17.在甲方提供的材料(设备)中，如有达不到产品的质量要求并且使用后会影响施工质量或安装工艺的，乙方必须及时向甲方提出，并要求将其更换成合格产品。如乙方提出了，甲方不予更换，由此所造成的一切损失由甲方自行承担;如乙方没有提出，并使用了，一切损失由乙方负责。

18.如因施工图纸变更，或者建设单位要求增加工程量。所发生的工程量，经甲方签字认可后，按实际发生的给予乙方结算。

第四条·安全与文明施工：

1.文明施工，上班不准穿拖鞋、高跟鞋;不准着奇装异服;不准赤膊、赤脚;着内裤上班等不文明行为。

2.施工现场应保持清洁，材料归类、堆放整齐。

3.施工现场不许吸烟、起明火，不在集体宿舍做饭，留宿他人。

4.施工人员不允许讲脏话、粗话、骂人，上班时间不许喝酒、打闹，对打架闹事以及偷盗公私财物不听劝阻者，移送司法机关处理。

5.保证施工现场用电规范，严禁私拉乱接;不许使用裸导线，各种电动工具必须按照其使用说明和操作程序使用。

6.高空作业必须正确佩戴安全帽、安全带，认真检查脚手架。

7.施工人员不得向建设方(业主)泄露本公司的内部管理情况，不许散布对本公司不利的言行。

8.不许使用童工及不能胜任本职工作的残疾人员。

第五条·奖惩制度：

1.凡对甲方的施工有特殊贡献、良好建议、给甲方带来很大利益的，给予__________元的奖励。

2.乙方按合同提前保质、保量完工者，且业主非常满意的，给予__________元的奖励(根据工程量)。

3.乙方不得带儿童、婴幼儿及与本工程无关的人员进入施工现场，如经发现处以______元/每人次的罚款。

4.施工现场混乱不整洁，卫生未及时清理的，以及施工材料胡乱放置，没有做到工完料清的，处以__________元/每次的罚款。

5.浪费或故意损坏甲方施工材料，处以所浪费或损坏材料的五倍罚款。

6.施工现场发现吸烟者，使用明火者，以及携带与施工无关的危险品进入施工现场的，处以当事人__________元/每人次的罚款。

7.乙方的施工人员如不服从甲方的现场管理人员管理的，在警告无效的情况下，严重者清除出场，直至解除本施工合同。

8.私拉乱接、违规用电，罚款_____元/每次。

9.乙方施工中，未按国家规范或甲方规定的基本操作规程和质量检验检测标准要求施工的，应立即停工。屡教不改的，视情节轻重处以__________元/每次的罚款。

10.施工人员上班时如有穿高跟鞋、赤脚，穿奇装异服或衣着不整，影响施工安全的，应立即整改，否则，不准进入施工现场。严重的处以______元/每人次的处罚。

11.上班时饮酒、打架闹事者，警告并清理出场。同时，对班组负责人处以______元/每人次的罚款。

12.高空作业时，未按要求正确使用安全保护设施、设备的，责令停工整改，直至符合要求。否则，对主要负责人处以_____元/每次的罚款。

13.对于偷盗公司财物者，处以__________元罚款。情节严重者，移送司法机关处理。

第六条·工程款的支付与工程质量保修：

1.在工程施工中，甲方根据本工程的施工进度和施工质量及时支付相应的工程进度款。

2.工程量的确认：工程完工后，乙方应及时与甲方的现场施工管理人员进行所做工程量的统计工作。同时，须经甲方指派的质检员初验，待项目负责人审核后，交付甲方(委托人)签字确认，以作结算依据。

3.工程竣工后，必须经建设单位(业主)在竣工验收资料上签字，然后甲方才支付工程款。如果达不到建设单位(业主)的认可，乙方必须整改。是甲方的原因造成的，一切由甲方负责;是乙方的因素造成的，一切由乙方负责。

4.乙方必须确保本工程在合同工期内如期完工;同时，工程质量达到合格以上。对于违反此条的，甲方有权拒付工程款。

5.工程款支付方式：在基础工程及主体工程施工中，甲方按照乙方每月所报的工程量，经甲方(委托人)或现场的施工管理技术人员确认后，支付所完工程量的进度款 %;工程竣工并经建设项目主管部门验收合格后，甲方须付到总工程款的 %;余下 的 %待审计结束，甲方与建设单位(业主)结算后，除扣留总工程款的保质金 5% 外，余款一次性付清。

6.本工程的保修期为2年。保修期内如发生质量问题，其维修费用自所扣留的保质金中支出。待保修期满，甲方一次性付清余下的保质金余款。

第七条·合同生效与终止：

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后立即生效。

2.本合同生效日期：

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

篇6：装修改造工程招标文件

招标文件

采购人： 采购时间：

招标邀请函

中国农业银行股份有限公司韶关分行决定采用邀请招标方式选择承包商对沐溪支行进行装修改造，现邀请贵公司参加该项目的招标。有关事项说明如下：

一、采购项目 装修改造工程

二、合格投标人条件

投标人必须是收到采购人招标邀请函并属于采购人2011-2012装修施工合作单位入围名单之内的公司。

三、工程范围

装修改造面积共约245 m，包括装饰、电气、给排水、弱电、通风等工程。

四、获取招标文件的时间及地点

2011年9月6日上午9：30—12：00，下午14：00—17：30，财务会计部。

五、现场踏勘的时间及地点

2011年9月8日上午10：00，在楼集中出发，联系人：，联系电话：

六、招标文件答疑

如对招标文件有任何疑问，请于2011年9月9日下午17：00前以书面形式与采购人联系，采购人将根据需要决定是否书面澄清问题。

七、投标文件递交、开标时间及地点

2011年9月15日上午10：00前；财务会计部。专此。

联系人： 联系电话： 传真电话：

2011年9月6 日

一、项目简介 1．工程项目： 2．工程地址：；

3．工程规模与范围：装修改造面积共约245 m，包括装饰、电气、给排水、弱电、通风等工程。

二、合格投标人条件

投标人必须是收到采购人招标邀请函并属于采购人2011-2012装修施工合作单位入围名单之内的公司。

三、需提交的投标文件的资料 1．商务部分

（1）封面（按附件一格式）；（2）投标文件目录；

（3）法定代表人（负责人）证明书（按工商行政管理局监制的规定格式填写，若分公司有总公司授权的，可由分公司开具）；

（4）法定代表人（负责人）授权书（按工商行政管理局监制的规定格式填写；须带身份证核对；如果法定代表人（负责人）为投标人代表，则无须提交法定代表人（负责人）授权书；若分公司投标的，还需提供总公司对分公司的授权书（针对本项目或合作期内所有施工项目均可））；

（5）营业执照副本和资质复印件（需加盖投标人公章）；（6）承诺书（按附件二格式，需加盖投标人公章）；

（7）中国农业银行股份有限公司韶关分行服务商廉洁承诺书（按附件三格式，需加盖投标人公章）；

（8）工期计划和说明（需加盖投标人公章）；（9）拟派项目经理的情况介绍；

（10）投标文件（包括商务和经济部分）的电子文本光盘1张（注明投标人名称）。2．经济部分

投标人根据采购人提供的工程量清单（见附件四）中所附的格式填报本装修改造项目工程造价，必须包括但不仅限于以下内容：

（1）工程量清单报价表目录（2）工程量清单报价封面（3）单项工程报价汇总表（4）

单位工程报价汇总表（5）分部分项工程量清单与计价表（6）综合单价分析表（书面可不提交，但电子文件必须有该项内容）（7）措施项目清单与计价表（8）其他项目报价表（9）规费和税金项目清单与计价表（10）主要材料设备价格表。

各投标人应按上述顺序编排投标文件，并提供软件版导出的EXCEL版电子文件一份。

四、报价要求 1．报价范围

本项目报价的计算范围按本招标文件第一条第3款规定的工程范围的所有费用。2．投标人应以采购人提供的施工图（见附件五）、资料和说明、招标文件〔含工程量清单、主要材料选用表（见附件六）〕及补充通知并结合勘查现场所确认的施工现场条件及自身的实力、采用工程量清单报价方式，以总价大包干的包干方式进行报价。（综合单价的包干项目和综合合价的包干项目分别见本招标文件第四条第8和第9款）

投标人要根据招标人提供的施工图及工程量清单认真计算工程量和核对清单项目特征中包含的施工内容，如投标人在招标答疑前对工程量清单提出异议的，招标人经核实后以书面形式对工程量清单进行修正，若没有提出异议的，工程量清单与图纸内容不符导致的风险由中标单位承担，中标单位必须按图纸和工程量清单要求施工，且竣工结算不增加工程款。

3．投标人报价应包括完成本工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械设备进退场费、行政事业性收费、工程试验检测费、验收费及所有其他费用，并充分考虑施工期间人工、水、电及其他材料、设备等价格的变化、施工条件的变化等各类风险和国家政策性调整风险等因素。

4．本工程清单部分执行：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；建筑部分执行：2010年《广东省建设工程计价通则》；2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》及配套文件；安装部分执行： 2010年《广东省安装工程综合定额》及配套文件。投标人应结合企业自身技术、经营管理及市场价格等情况进行报价。

5．除非采购人对招标文件予以修改，投标人应按采购人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一子目只允许有一个报价，而且每一个子目必须报价，若投标人认为该项费用已含在其他项目中可以作零报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

6．工程量报价清单内的综合单价是指完成工程中一个规定计量单位项目全部工作内容所需的相关费用(含人工费、材料费、机械费、综合管理费、不可预见费、利润等相关费用)。

7．工程量报价清单内的综合合价是指完成该子目全部工作内容所需的费用(含人工费、材料费、机械费、综合管理费、不可预见费、利润等相关费用)。

8．工程量清单中无特别说明均为综合单价包干。9．综合合价包干项目：

根据招标文件及图纸的内容，采取综合合价包干方式计费的项目如下：（1）安全防护、文明施工措施费部分（2）其他措施费部分

○1工程保险费；○2工程保修费；○3赶工措施费；○4夜间施工费；○5预算包干费；○6二次运输费；○7垂直运输机械、大型机械设备进出场及安拆费；○8混凝土、钢筋混凝土模板及支架等的支、拆、运输、摊销（或租赁）费；○9洞内施工的通风、供水、供气、照明及通讯设施等的搭、拆、运输、摊销费；10综合脚手架、靠墙脚手架以外的脚手架搭、拆、运输（或○租赁）费；○11设备、成品及已完工工程保护费；○12施工排水、降水费（排、降水及清疏包干措施费）；○13对工程实体、构件进行破坏性实验费；○14有关部门、采购人要求对具有出厂合格证明的材料进行检验及其他特殊检验试验的费用；15保修及售后服务；16对配合协调工作○○的补充费用；17各种测试、检验、试验而增加的费用；18保护好原有装修和办公设施费用；○○19其他费用。○10．投标人应使其报价保持平衡，不得将可能增加工程量的项目报价过高，而将可能减少工程量的项目报价过低。违背本规定，将视为严重不平衡报价。当出现严重不平衡报价时，采购人有权对严重不平衡报价的项目在工程结算时予以调整。（增减幅度超出按本询件文件第四条第4款规定的定额及计价办法计得价格20%的报价为严重不平衡报价）

11．凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及广东省有关的文件规范、施工验收规范进行施工，投标人在报价时须将此因素考虑在内，所需费用含在报价内。

12．施工期间要求中标人及时与其他单位做好施工配合工作，配合工作所需的相关费用需综合考虑在报价中，不得由此而增加采购人的任何费用。

13．投标人到现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

一式贰份，其中正本壹份，副本壹份，当副本与正本有差异时以正本为准。

3．投标人须提供该投标文件的电子文档一份（以U盘或光盘形式和正本一起密封）； 4．投标文件必须注明“正本”和“副本”并分别密封，密封处骑缝加盖公章；无论中标与否，投标文件一律不予退还。

5．投标文件自上款规定的投标文件递交之日起90天内有效。

六、投标及评审

1．投标人法定代表人或其授权代理人必须携带有效的身份证件按时参加投标会议，否则将被视为放弃投标。

2.开标及评审程序 ① 投标人递交投标文件； ② 投标文件公开开标；

③ 随机确定本工程计算评标参考价的下浮点数； ④ 对投标文件进行有效性审查； ⑤ 投标文件算术校核； ⑥ 评审小组评分；

⑦ 评审小组向采购人招标采购委员会推荐中标人名单，并提交采购报告。3．投标文件计算错误的修正

① 采购人组成的招标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

a)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； b)当单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高的原则确定其最终报价。c)当工程量清单所报单价与综合单价分析不一致时，以按就低不就高的原则修改工程量清单所报的单价，或修改单价分析组成。

d)当出现其它计算错误时，均按就低不就高原则进行修改。

② 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝。

4．招标小组按照本招标文件第七条的评审标准对所有投标文件进行公正、合理的评审，采购人招标小组只对确定为实质响应招标文件要求的投标人进行评审，按综合得分名次推荐

中标候选人和中标备选人。采购结果提交采购人集中采购委员会最终确定。采购人保留确定全部投标人均不中标、重新组织采购的权利。

七、评审标准

（一）采用平均值评标法：以有效报价的算术平均值下浮从0%、0.5%、1%、1.5%、2%中随机抽取的一个数值作为评审参考价下浮率。

（二）定标标准的计算方法：

1、计算有效报价的算术平均值

2、由我行评审小组一名代表在开标现场随机抽取下浮率，从0%、0.5%、1%、1.5%、2%五个数值中随机抽取一个数值作为下浮率。

3、定标标准＝有效报价的算术平均值×（1－下浮率）。

4、全部计算方法保留小数点后两位。(三)评标定标方法:

1、采购人依据邀请招标文件的评标标准和方法确定成交候选人。

2、取报价低于且最接近定标标准的报价人为第一成交候选人。

3、按报价较接近定标标准优先的原则，从报价低于定标标准的报价人中依次确定第二、三成交候选人。

4、若低于定标标准的成交候选人不足三家时，不足部分从报价高于且最接近定标标准的报价人中依次确定。

5、如经评审报价低于且最接近定标标准的报价人不止1家,则以抽签的办法确定中选人。

6、如入围报价人中，经评审后在上限价以下无有效的报价人，则由采购人重新组织采购。

7、最终采购结果的确定：采购人将组织分行集中采购委员会对所有的成交候选人进行综合审议，通过审议最终确定采购项目成交人，中选结果以采购人发出的中选通知书为准。

八、投标文件无效和招标失败 1．下列投标文件之一者为无效报价： ① 投标人不符合合格的投标人要求；

② 投标人法定代表人或其授权代理人不按时或未出席招标会议的； ③ 投标文件未能对招标文件作实质性响应； ④ 投标文件有附加采购人不能接受的条件；

⑤ 报价超出最高限价；

⑥ 算术复核后的投标总报价与原投标总报价相比存在1% 或以上误差的。2．投标截止时有效投标人少于三家，将视为招标失败，采购人将重新组织采购。

九、工期

施工总工期要求 50天（日历天），开工日为以采购人通知为准，施工总工期以开工之日起算。

十、有关技术需求

1．承包范围：按采购人提供的招标文件、工程量清单、全套施工图及有关技术资料、补充说明等相关采购过程中发出文件所包含全部内容，对本工程进行承包。

2．工程质量

① 工程质量标准：严格按采购人提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家颁发的建设工程质量检验评定标准及有关条例执行，必须达到合格等级。

② 质量不符合要求的，采购人可要求中标人返工，返工费用由中标人承担，所造成的相关损失由中标人负责。视质量安全情况严重程度，采购人有权责令该中标人退场、对所做工程不予结算，由此而造成的一切损失由中标人承担和赔偿。

3．承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包税收。4．变更计价原则及结算方式 ①总价大包干项目结算方式：

以施工图和工程量清单内容施工，除施工中出现采购人认可的变更及新增工程或发生不可抗力事件外，合同价即为结算价。

② 变更及新增工程结算方式：

当施工中出现变更及新增工程时，措施项目费、其他项目费不再计取，综合单价及行政事业收费、税金等费率结算时的调整方式：

a)如该项目在工程量清单中有相同项目时，综合单价按中标报价，行政事业收费及税金等费率按报价费率，工程量按实(监理单位和采购人签认的合格工程量)进行结算。

b)当项目用料（包括规格）改变时，按工程量清单中相似项目中标报价的综合单价，只调整相应项目的主材单价，行政事业收费及税金等费率按报价费率，工程量按实(监理单位和采购人签认的合格工程量)进行结算。

的比例，支付同等比例；

③考核评价得分＜80分的，视为考核不合格，原则上不予支付，并按采购人 有关办法实行供应商禁入管理。

6.质量保修期：执行建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》的保修期限，保修期限为两年。

7．按国家GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本的条款签订施工合同。8．采购人有权根据工程的实际需要增加或减少部分工程，中标人不得拒绝或要求调整任何单价。

9．对中标人的其他要求

① 施工时必须服从甲方或物业管理公司的管理，办好各种进场手续。

② 中标人在竣工验收时，应向采购人提供按国家有关部门的规格要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式四份，费用含在报价内。

③ 中标人须与其他施工单位友好协作、协调用水用电及现场资源，不得据此向采购人提出时间和费用的要求。

④ 中标人须文明施工、保护好原有装修和办公设施，如有损坏必须负责修复或赔偿。⑤ 中标人按规定安装施工水电表，并按时交费。

⑥ 中标人必须按采购人在招标文件中的主要材料选用表、工程量清单和施工图纸要求，在施工中将选用的材料样板送采购人、项目监理机构审核同意后组织供应；主要材料进场时必须报采购人、项目监理机构验收后方可使用。

⑦ 中标人施工完毕要清理现场，不得留下垃圾，做到现场整洁、干净。

⑧ 由于中标人的原因造成工期延误，从延期的第2 天起，中标人每延期一天按合同价款的千分之三，向采购人支付违约金。若延期超过20天，采购人有权终止合同，并追究中标人的违约责任。

⑨ 施工过程中由于中标人的施工方案未考虑周全而造成的经济损失（包括调整施工方案所增加的费用）由中标人负责，情况严重时采购人可中止合同。

⑩ 中标人不能假定设计单位、施工监理单位及采购人能同时查核并审批所有的设计补充或变更资料，所有补充或施工变更资料的提交必须按程序进行，中标人必须预留足够时间给设计单位、施工监理单位及采购人审核所有施工图纸及设计，其中包括驳回、修改、要中标人提供的说明、再呈批以及再审批的程序所花的时间，以使工程竣工期限不受影响。10.在投标人有下列行为之一者，采购人有权随时解除原入围合作协议，并且两年内不