代理服务的合同（通用8篇）
篇1：代理服务的合同
甲方：
乙方：
为促进甲方建设内蒙古准格尔至兴和运煤高速公路项目，乙方接受甲方的委托，代理甲方融资，并提供期间内的相关融资顾问服务。甲、乙双方经过协商一致，就合作达成以下一致条款：
一、名词解释
1、本合同中乙方代理甲方融资顾问的含义是指：乙方为或代理甲方或其下属公司或其关联公司，就建设内蒙古准格尔至兴和运煤高速公路项目安排融资商，即资金出借人、投资合作建设方、该项目开发公司股权受让方、直接出让该项目资产的受让方等。在上述各情况下，由于乙方的顾问行为，致使相应资金进入甲方的帐户，乙方的代理行为即为完成，甲方就应按本合同的规定向乙方支付约定的融资顾问费。
2、本合同中融资商是指资金出借人、投资合作建设方、该项目开发公司股权受让方、直接出让该项目资产的受让方等。
二、委托事项
1、甲方委托乙方为甲方公司建设的项目筹划、组织、协调、操作、办理、安排融资，以满足甲方建设内蒙古准格尔至兴和运煤高速公路项目的资金需求;
2、甲方委托乙方完成融资额度为人民币118亿元(大写：壹佰壹拾捌亿元)，实际融资金额根据甲方与出资方签订的贷款协议为准。
三、甲方所确认的初步贷款条款
1、合作期限为壹拾伍年;
2、融资担保品：新建项目及项目经营收费权(或银行红利单);
3、资金使用方式：固定回报;三年建设期不回报，第四年开始回报，年回报率13%，合计回报2017年，到期不还本。
4、融资条件最后以甲方与出资方签订的贷款协议为准
四、甲方责任
1、甲方向乙方提供上述项目融资所需的全套项目文件资料，甲方对上述项目文件资料的真实性、合法性、完整性、有效性承担全部的经济和法律责任。
2、代理期满时，若乙方未安排融资商或乙方安排的融资商和甲方不能达成合作意向，甲方可书面通知乙方解除本合同。但是，乙方安排的融资商和甲方就上述项目或相关项目合作成功;或者，在合同解除后两年内，只要系乙方向甲方安排过的融资商和甲方就本项目或相关项目合作成功，甲方均应按本合同第六条的规定向乙方支付融资顾问费，本合同的解除，并不影响乙方主张此权利。
3、甲方在没有乙方直接参与的情况下，私自与乙方安排的融资商合作，甲方也应按本合同第六条的规定向乙方支付融资顾问费。
4、甲方在融资过程中应及时与乙方就融资事宜进行沟通，否则由此产生不良后果由甲方承担。
5、甲方必须承担乙方陪同甲方与出资人洽谈融资业务所合理支付的工杂费用，包括交通、食宿费等。
五、乙方责任
1、乙方应为上述项目融资安排融资商，在签定本合同之日起3个月为委托代理期。在委托代理顾问期间，甲方自行寻找的融资商，不属于本合同范围，但甲方应及时书面通知乙方。
2、与实现融资相关的所有材料、文件和审批手续，均由甲方递交乙方，由乙方负责收集、整理、汇编、包装、初审、分析、报批，需要由甲方补充提供的，乙方应及时告知甲方，并要求甲方提供。
3、融资前期乙方代理顾问行为(包括资料的收集、整理、汇编、包装、审查、分析、申报、协调、差旅费等)发生的费用由乙方自理。
4、乙方应参与上述项目融资的全程活动，包括但不限于信息沟通、签署项目意见书、项目考察、项目谈判、签订融资合同等。乙方的上述行为是辅助性的。项目融资的成功全赖于甲方项目团队的素质及与融资商的诚信协商和项目本身。
5、乙方对知悉甲方的一切商业机密有保密的责任。
6、乙方在整个融资代理过程中遵守国家法律法规。
六、融资顾问费的支付
甲方在资金到达甲方帐户当日，即应通过银行划帐(或按乙方指定的其他方式)向乙方支付融资顾问费，融资顾问费金额为实际融资额的2%。若资金是分期到帐的，则融资顾问费也相应分期支付。
七、违约责任
合同生效后，甲乙双方应当共同遵守;若违反本合同，由此产生的一切损失由违约方承担，并依照国家法律和合同规定追究违约方相应的经济责任和法律责任;
八、争议解决
本合同实施过程中发生争议的由双方协商解决，协商不能解决时，双方同意在北京市法院提请诉讼。
九、合同生效及其他
本合同一式四份，签字或盖章有效。甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决。《不可撤消的融资顾问费支付承诺书》等作为本合同配套附件具同等法律效力。
十、随着本合同的生效，甲、乙双方在本合同生效日之前所签署的所有合同相应终止。
十一、签章
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
授权代表(签字)：授权代表(签字)：
篇2：代理服务的合同
受托方(乙方)：
甲方由于经营需要，现委托乙方为其提供代理记账及纳税申报服务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、 委托事项
1、 根据甲方提供的原始凭证填制记账凭证;
2、 根据会计制度规定，编制会计报表;
3、 根据税法规定及账面记载，及时进行纳税申报;
4、 及时认证进项发票;
5、 对税控系统及时进行抄报税、清卡;
二、 委托期限：自 年 月 至 年 月。(记账从 年 月开始收费)
三、代理服务费及支付方式：
1、代理记账服务费每月 元，每季度第一个月10日前以银行汇款方式支付本季度的服务费。
2、每年1月份甲方一次性支付乙方会计用品费 元/年。
四、双方责任
A、甲方责任：
1、甲方应保证提供的相应原始凭证及相关资料的合法、准确、真实、完整。
2、甲方应当在每月4号前将需要记账的原始凭证准备好;由于甲方未及时移交单据导致账务误差的，由甲方承担相关责任。
3、甲方接到乙方通知后，应及时到银行预存税款，如未及时预存税款产生的相关处罚由甲方承当。
4、甲方应按照约定的条件，及时足额支付代理记账服务费，否则，乙方有权中止服务。
B、乙方责任：
1、按照甲方公司程章程的规定，采用适当的会计制度，对每期经济业务进行账务处理;
2、根据税法的规定进行日常的纳税申报;
3、乙方对从事此项代理记账业务过程中知悉的商务秘密负有保密责任。
4、乙方每月4号前与甲方电话预约原始凭证的交接。
5、乙方应建立代理记账档案，妥善保管甲方的会计资料。
6、乙方如未按约定按时税务申报引起的税务处罚，由乙方承担。
五、相关服务：
1、甲方如需乙方提供约定范围以外的服务，需与乙方协商后另行支付相关费用。
2、协议到期前，双方未提出终止代理协议的，协议有效期顺延一年。
六、违约责任
在合同期限内，任何一方提前终止合同或违约的(不可抗力的因素除外)，需支付另一方违约金20__元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇3：物业服务合同的性质界定
关键词：物业服务,合同,法律性质,性质界定
物业服务合同由于其服务内容、服务方式的特殊性, 虽然和其他类型合同具备很多相似的特征, 但是又绝不同于《合同法》所规定的有名合同。
一、物业服务合同不同于委托合同
在以往很多学者的论著中, 将物业服务合同当做委托合同看待, 认为物业服务合同完全符合委托合同的特征, 是委托合同的一种, 并据此认为《合同法》所规定的委托合同的一般规则均适用于物业管理合同[1]。笔者认为, 物业服务合同与委托合同特别是有偿委托合同确实有许多相似之处, 但二者在本质上有着明显的区别:
1. 合同的形式不同。
委托合同可以是有偿的, 也可以是无偿的, 并且可以是要式的, 也可以是不要式的;而物业服务合同只能是有偿、要式合同, 物业服务合同必须采用书面形式, 而且需要统一格式, 还需要将合同报所在区、县房地产管理部门备案, 并且部分物业服务合同的订立需要采用招投标方式。
2. 法律后果不同。
在委托合同中, 受托人是以委托人的名义为委托人处理事务的, 其后果直接归属于委托人;而在物业服务合同中, 物业管理企业是以自己的名义处理事务, 物业管理企业为物业管理行为的后果通常由自己承担。
3. 合同目的不同。
委托合同是由受托人处理委托人事务的合同, 委托人委托的事务要与第三方发生一定关系。委托合同的目的就在于让受托人代理委托人从事与第三方发生一定后果的行为。而在物业服务合同中, 则不一定具有与第三方发生关系的目的。虽然物业管理企业聘请专业性服务进行清洁、绿化、维护等业务时, 要与第三方发生关系, 但这并非物业服务合同的必然性要求, 因为物业管理企业自己也可以提供这些服务。
4. 处理事务的自主权不同。
《合同法》第399条规定, “受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。”这表明了受托人的忠实义务, 因此受托人处理委托事务的自主权受到委托人的约束;而物业服务合同中约定的物业管理服务并不是完全按照业主、业主委员会的指示处理的, 物业管理企业可以依据合同约定的范围, 独立自主地开展物业管理服务。业主、业主委员会对物业管理企业开展的物业管理服务活动, 只有监督权, 而没有干涉、指挥权。物业管理企业没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务。
5. 委托第三人事务的范围不同。
在委托关系中, 受托人应当亲自处理委托事务, 经委托人同意, 受托人可以转委托, 转委托的范围可以是委托事务的全部, 也可以是委托事务的一部分。而《物业管理条例》第40条规定, “物业管理企业只可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业, 但不可将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。”
6. 是否适用间接代理制度不同。
委托合同中的受托人以自己的名义, 在委托人的授权范围内与第三人订立合同, 第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的, 该合同直接约束委托人和第三人。该规定借鉴了英美法上的代理制度, 打破了中国民事立法上只承认直接代理的传统, 确立了间接代理制度。而在物业服务合同中并不适用间接代理, 物业管理企业与专业性服务企业签订的专业服务合同并不约束业主一方。
7. 在是否享有任意解除权上不同。
《合同法》第410条规定, “委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”这说明委任即以信赖关系为前提, 则与当事人之人格发生客观上不能信赖之情况者, 委任关系原则上亦应终止[2]。而立法对物业服务合同中业主大会的单方解除权有严格限制。
8. 物业服务合同与委托合同对支付报酬的方式要求也不同。
委托合同将处理事务的费用与给委托人的报酬是分别规定的, 处理事务的费用, 委托人应当预付, 对于报酬则在完成委托事务后按合同约定支付。而现行物业管理收费方式一般采用酬金制, 由业主或住户根据物业管理服务合同的规定按月交纳固定金额的物业管理服务费, 物业管理企业按一定比例提取报酬。
9. 归责原则不同。
有偿委托合同的受托人处理事务时, 因过错给委托人造成损失的, 受托人应当承担赔偿责任;但如果委托合同是无偿的, 只有因受托人存在故意或重大过失时, 委托人才可以要求赔偿。而从《物业管理条例》第36条的规定来看, 物业服务合同采无过错责任原则, 即物业管理企业无论是否存在过错, 只要其提供的物业服务不符合合同所要求的质量或标准, 就应当承担法律责任。
二、物业服务合同不同于雇佣合同
由于在传统的房屋管理模式中, 房屋管理方通常居于优势地位, 在现代物业管理模式中, 为了强调业主同物业管理企业的平等地位, 一些媒体的炒作多多少少把物业管理企业放在了业主的“仆人”、“管家”、“保姆”的位置, 从而让人误以为业主与物业管理企业之间是一种雇佣关系。与雇佣合同相比, 二者在形式上也都是当事人一方为他方提供劳务, 他方给付报酬的合同, 但二者也有区别:
首先, 雇佣合同的受雇人是自然人, 其提供的劳务是自然人通过自己的技能和经验完成雇主所要求的任务;而物业服务合同的受雇人即物业管理企业, 则是依法设立的专业企业, 它依靠自身的资金实力、专业人员的配备以及综合性的管理服务能力提供物业管理专业服务。其次, 雇佣合同的受雇人在完成工作的过程中通常要听从雇用人的安排和指挥;而物业管理合同的受托人在完成管理服务过程中具有更强的独立性, 只需遵从法律与合同即可, 在具体事务上不必听命于业主的支配。再次, 雇佣合同包括劳动合同和提供劳务的合同, 前者注重劳动的过程, 后者注重劳动的结果;而物业服务合同则既有对过程的关注, 也有对结果的追求。最后, 雇佣合同受到劳动法等法律、法规的调整, 对雇主和受雇人之间的权利义务及雇主所承担的责任 (如受雇人的工伤等) 有一些特别的规定。而物业服务合同中双方当事人的权利义务完全是依据合同来调整的。
三、物业服务合同不同于承揽合同
物业服务合同与承揽合同都是双务、有偿、诺成性合同, 但是但二者存在明显的差别:
1. 合同的标的不同。
物业服务合同的标的是提供一定的劳务, 即对小区物业的管理服务。其目的是使小区的环境清洁、物业保值增值、社会秩序良好。物业服务合同不是制造出一种新物, 而是使原有的物保持良好的状态, 物业管理企业的劳动成果是一种无形的东西。而在承揽合同中, 承揽方提供的劳务表现为一定的物化劳动, 其劳动成果为定作物, 是一种有形的东西。
2. 合同质量的检验标准不同。
在承揽合同中, 只要承揽人交付的产品达到了合同的要求, 那么该方就全面履行了合同义务, 因此定作人往往不去关注合同履行的具体过程, 而只是关注合同履行的结果, 即定作人对承揽人的检查只是一种结果检查, 只在最后一个环节检查承揽人是否全面正确地履行了合同。而在物业服务合同中, 物业管理企业履行义务的结果, 具体体现在小区的环境清洁, 社会秩序良好等, 不是表现为特定的产品。因此, 合同对方对物业管理企业履行义务的状况的检查是一种实时地过程监督、随时检查, 而不是对合同履行的最后成果的检查。
四、物业服务合同不同于混合合同
所谓混合合同, 即一方当事人所负的给付义务属于不同契约类型, 彼此间居于同值的地位, 而他方当事人仅付的对待给付[3]。正如史尚宽先生所云:“所为混合契约, 谓非契约之联合, 而含有相当于两种以上的典型契约内容之全部或一部之单一契约。”[4]有学者认为, 物业服务合同的性质应该既不是现行法中所规定的任一类型的有名合同, 也不是一般所谓的无名合同, 而是一种类型结合合同, 属混合契约之一种[5]。其认为, 业主把其共用部分、公用设施设备管理、安全秩序维持以及清洁、园林绿化等事务交托给物业管理企业完成, 具有委托代理的性质;物业管理企业把部分事务交付给专营服务公司承担, 具有承揽的性质;物业管理企业在履行合同的过程中, 很大程度上是以劳务付出或提供服务的形式进行的, 因而具有劳务性质和服务性质。但从合同的履行上看, 物业管理给付具有综合性, 整个物业管理服务的过程具有整体、连续的特征, 单一服务的提供都不能被称为物业服务合同。因此, 物业服务合同不同于混合合同。
综上分析, 物业合同是平等的民事主体之间所签订的就建筑区划内建筑物及其附属设施提供有偿服务的合同, 其客体是物业管理企业依法律规定和合同约定提供的集体管理与服务于一体的综合性专业服务, 其内容不仅有对全体业主的公共物业的管理和小区秩序的维护, 还涉及到对业主个体相关财产的保管, 以及对共有物业设施的维护、更换, 对物管用房的妥善利用等, 并且涉及到的法律关系也很多, 是一类糅合了较强公法关系、物权关系的债法合同。因其在主体、客体、内容等方面与传统契约区别明显, 且个性强烈, 在现行《合同法》有名合同中很难进行类推适用。
所以, 物业服务合同作为一种新型的独立的服务合同, 若要解决其法律适用的难题, 立法应当考虑在将来制定民法典或修订《合同法》时将其有名化, 以顺应司法理性化的需求, 提高司法机关办案效率和办案品质。
参考文献
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[5]谭玲, 廖鹊鸣.物业管理若干问题刍议[J].政法学刊, 2005, (4) :64-67.
篇4：浅析物业服务合同的完善
关键词 物业服务合同 业主委员会 行政权
一、物业服务合同的有名化
物业服务合同并不在《合同法》所列举的 15 种有名合同之列，尽管它是复合性合同但仍然是无名合同。而对于无名合同的适用规则问题，无名合同可以适用合同法总则以及分则的相关规定，也可以参照适用最为接近的有名合同或者适用总则的相关规定。但相较于有名合同的适用问题，无名合同的法律适用就显得确定性不足。尽管目前学界对于物业服务合同的委托合同、复合性合同性质的认知已渐成共识，但反对的声音也一直未曾停息，导致法律实务方面物业服务合同的法律适用也是仁者见仁、智者见智，这样一种结果的出现既损害了法律的严肃性，有有悖于法制统一的目的，在一定程度上也威胁着和谐稳定的社会秩序。故此，将物业服务合同的有名化，使得其法律适用问题有一个行之有效的衡量标准，为实务操作提供制度支持和保障就显得弥足珍贵。
笔者认为将物业服务合同有名化的现实基础已然存在，而在大陆法系的国家中，将随着社会法制化程度不断深入而出现的新类型的合同，通过特别立法使其典型化、有名化的做法已被普遍运用，值得借鉴。
二、完善业主委员会的法律地位
业主委员会性质问题，一直是学界争论的焦点，曾有“社会公益团体说”、 “法人组织说”等，无论哪种学说都曾试图赋予业主委员会成为独立的法律主体。
但自《物业管理条例》颁布以来，其性质已经明确，即业主委员会是业主大会的执行机构，法律性质应当属于非法人组织。在具体的司法实践中，业主委员会的法律地位大多被实用性的认为它是否可以以自己的名义起诉或者应诉。一般而言，业主委员会并不天然享有诉讼权利，而是必须有业主的明确授权，作为受托人参与诉讼。所以，尽管 2003 年最高院曾经批复承认过业主委员会独立的诉讼主体资格，但最终由于其缺乏能独立承担责任的财产，这一观点在并未被广泛接受，而且笼统的赋予业主委员会的独立诉讼主体资格，有违诉讼平等的嫌疑，也确实有不当之处。但不容忽视的社会现实是，正是由于业主委员会的法律地位处于较为尴尬的局面，无法充分发挥其应有的作用，业主的自治权也就很难实现。一些弱势的业主委员会甚至成为物业服务企业的傀儡，当然也有个别强势的业主委员会，公然忽视物业服务合同，另辟蹊径，武力解决问题。为避免物业服务纠纷成为影响社会稳定的大问题，赋予业主委员会一定的诉权，以法律的手段来解决问题也是必由之路。笔者认为在一定程度上赋予业主委员会有限的诉讼主体资格不失为一个不错的尝试和探索，如赋予其原告的诉讼主体资格但却限制其作为被告的诉讼角色出现，尽管如此，对于业主委员会作为原告的角色出现时，也应当限制在一定的范围之内，可以规定其行为不得参与物业管理无关的活动，一旦其行为超越物业管理活动的范围就将其认定为越权的无效行为。
从利益衡量的角度来讲，目前虽然存在理论和制度上的阻碍，但仍应谋求一得当途径保护业主的合法权益。当然笔者也一再强调鉴于业主委员会诉讼主体资格的制度原则上的缺失，法律在赋予其诉权的同时一定要加以限制，防止诉权被恶意扩大化的利用，反过来损害业主的利益。具体立法操作可以从以下角度来加以规范：明确业主委员会诉讼主体资格的范围、规定相应诉讼主体资格的启动程序、简历监督机制和问责机制都可以在立法中进行借鉴。
而当下我国的地方性立法与实务操作层面逐渐接受了业主委员会参与诉讼的现象，当然业主委员会独立的诉讼主体资格也是有一定的理论依据的，其在性质上可以归属于权利保护当事人，所谓权利保护当事人是指为保护他人权益而参与诉讼也具有当事人的地位，也就是将依法对特定权利事项享有管理权或者处分权的人归入当事人范围。究其原因，业主委员会设立目的在于保护全体业主的合法权益，是业主合法权益的代言人，依法代表全体业主对物业管理和服务活动实施管理和监督，具有一定程度上公共权利管理者的身份。而从程序当事人的角度来分析，业主委员会独立的诉讼主体资格有利于扩大司法救济的途径，能更充分的保障业主的诉权，只是在一定程度上诉权有被滥用的嫌疑，这种理论还处于初始阶段，尚未涉及法律规范的层面，而笔者也认为前一种理论依据也就是权利保护当事人学说，能赋予业主委员会独立诉讼主体资格更多的现实合理性。
三、严格规范行政权的介入
由于物业服务合同的特殊性，导致物业服务合同受到较多的公权力的干预，尤其是行政权的介入。当然行政权的介入确有其一定的合理性，但物业服务终究是业主的私事，但凡事项不涉及社会公共利益，就不应当进行较多的行政干预，即使介入也最好以指导或者监督的形式来进行，但《物业管理条例》却出现了大量的强制性规定，在一定程度上不利于业主行使自治权，故此需要严格规范行政权的介入。
笔者认为规范行政权的介入可以从以下方面来着手：（1）在前期物业服务合同中，行政权应充当“平衡角色”，相对于房地产开发企业和物业服务企业的优势地位，此时行政权应充分参与到诸如物业服务企业的选聘、物业费的收费幅度等事关业主切身利益的事项，充当好业主的保护伞；（2）规定行政权的具体行使程序，首次业主大会的召开要确定具体指导的部门和程序并负有相应的问责机制，如此才能使业主大会在公正的环境成立，走上良性的运行轨道。（3）行政权对于物业服务的介入应注重监督手段的运用而非直接行政干预，可采取事前监督、日常监督、事后监督等手段的综合运用，已达到良好的效果；（4）物业服务企业更替阶段要加强行政权的介入，以保障新企业的及时进入，保证业主日常生产生活的正常进行。
篇5：的推广服务合同
乙方:
甲乙双方经友好协商,本着互惠互利,并在遵守国家有关政策和法规的基础上就乙方为甲方进行网络推广事宜,达成如下协议;
一、合作事项
1、乙方为甲方提供网上推广服务。
2、乙方为甲方进行网络推广服务,可以在百度,google,360等搜索引擎搜索到乙方为甲方推广的相关信息。
推广方式主要为软文推广为主,借助搜索引擎(如百度、谷歌、360等)、论坛、微信、QQ、QQ空间、门户网站、视频网站、微博等平台进行综合的交互的推广信息。
乙方综合应用多种方式为甲方进行网络推广服务,推广信息可由甲方提供,若没有则由乙方自行拟定进行网上发送推广。
乙方通过自己独有的方式或方法对推广信息进行关键字修改及优化。
乙方每月提供一份网络推广效果数据分析报告给甲方。
通过乙方网上推广的信息前来咨询的客户,乙方将引导客户到甲方处交由甲方处理。
二、付款方式:
服务费用合计:￥元(大写:￥ )
在本合同签定当日,甲方即向乙方支付合同协定所需费用,甲方可使用现金支付或银行转账。
银行账号及户名:
三、合同签订期限:
乙方为甲方推广服务时间为年月日至年月日止。
双方的权利义务
1、甲方的权利义务
给乙方提供推广服务网上注册所需的相关认证资料。
根据乙方的需要,甲方提供相关资料和内容。
定期提供有关最新动态资料给乙方。
甲方为为乙方所提供资料保证完整、真实、合法。
甲方可以对乙方推广的相关信息进行修改和变更。
2、乙方的权利义务
(1)乙方为甲方提供网上推广服务。
(2)在保证甲方提供资料的完整、真实、合法及不改变原意情况下,乙方可根据推广需要对相关内容做相应的编辑、修改、增加和删除操作。
(3)乙方在履行合同时不进行有损甲方形象、声誉等的行为。
(4)协同甲方线下活动同步推广。
(5)保证甲方敏感或私密相关信息不泄露给第三方。
五、合同变更
1、订立本合同所依据的法律、行政法规、规章或订立本合同所依据的客观情况发生重大变化时,甲方有权对本合同相关条款做以变更。
2、一方变更电话、通讯地址或其他联系方式时,应及时将变更的电话、联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切损失承担责任。
六、合同解除:
本合同在下述情况下解除,提出合同解除的一方应提前一个月以书面形式通知另一方。
1、双方协商一致解除本合同;
2、本合同期限届满,双方同意解除本合同的;
3、任意一方欲提前解除本合同,应提前通知对方。甲方提前解除合同的,无权要求乙方返还已支付的费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方无故解除合同的,应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的,从其约定。
4、任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利,或放弃追究对方的任何过失,不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。
篇6：运营服务的合同
乙方：
经甲乙双方友好协商，就乙方代甲方运营自媒体服务事宜，特订立本合同。
一、服务时间
第一条 本合同约定服务时间为 年 月 日到 年 月 日。
二、服务内容
第二条 乙方为甲方提供自媒体代运营服务，包含自媒体视频、音频、图片、文字等信息的编辑、更新、维护。自媒体包含：
第三条 甲方为乙方提供原始图文、视频、音频等素材，乙方根据活动方案要求，编写对应的软文文章及视频信息，自媒体发布内容不限于甲方提供的素材，通过合同所选自媒体进行有效传播。
三、服务方式
第四条 为保护甲方信息安全，甲方指定以下联系人与乙方进行本合同联络事宜。若甲方需增加或变更联系人，应及时书面通知乙方，因甲方迟延通知导致的影响由甲方自行承担。
联系人姓名：
职务：
移动电话：
电子信箱：
第五条 本合同约定甲方提供素材均有以上联系人通过电子信箱发送邮件为准。
第六条 合同签订后，甲方向乙方提供自媒体账号等各种必要的资料和授权。
第七条 在合同期内，如未征得甲方同意，乙方不得擅自更改账号主题信息。
第八条 甲方需对所提供信息的准确、完整、真实、合法性负责，因甲方提供信息所出现的版权纠纷等乙方不承担责任；乙方提供素材所出现版权纠纷均由乙方承担。
四、合同金额及付款方式
第九条 本合同服务费为 元(大写： 元整)。
第十条 该合同自签订之日起三日内甲方将该款项支付给乙方。
第十一条 乙方收款账号如下：
1、公众号：
2、银行信息：
开户行：
公司名称：
公司账号：
五、补充及调整服务约定
第十二条 根据甲方业务发展，如需乙方提供更多服务，经双方协商，需支付所选定的服务项目，并另行签订补充合同即可生效。
六、保密条款
第十三条 甲方承诺，对乙方提供的任何资料、信息履行保密义务，未经乙方同意，不向第三方泄露。
第十四条 乙方承诺，对甲方提供的一切资料及其他商业秘密，未经甲方许可不向任何第三方泄露。本条款永久有效，不因本合同终止或完成而失效。
七、不可抗力条款
第十五条 由于无法预见的不可抗力事件，如战争、地震、罢工等事件的发生，导致任何一方不能执行本合同的部分或全部义务时，应在事件发生后24小时内通知对方。
八、法律效力及有效性条款
第十六条 本合同以及附件在双方代理人签字后生效。在履行中产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，向乙方所在地法院诉讼。
九、违约条款
第十七条 乙方未按约定提供服务构成根本性违约的，甲方可解除合同，不予支付服务费用。
第十八条 合同签订后，甲方不得以经营状况不佳或账号变更为由要求乙方停止服务，由于甲方原因导致的合作终止，乙方不予退款。
十、附则
第十九条 本合同一式贰份，由甲乙双方各执壹份，均具有法律效力，在甲乙双方代表签字后生效。
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
篇7：人事代理服务合同FS1合同
合同
xx公司（乙方）就乙方向甲方提供人事代理服务事宜订立本合同。双方愿意在平等互利的基础上真诚合作，经协商同意：
一、乙方根据国家有关法律、法规和政策及与甲方的合同约定，向满足条件的甲方雇员，名单
详见附件
（一）（以下简称雇员）提供人事代理服务，乙方将指派固定人员为甲方提供该服务。
二、乙方在收到甲方提供的雇员正式聘用通知后，开始提供上述服务。甲方应敦促雇员在入职
后及时向乙方提交办理社会保险和住房公积金所需的材料。甲方雇员未按时提交办理社会保险和住房公积金所需材料的，乙方不承担由此引起的任何责任。
三、甲方应提前30天将雇员的变动情况书面通知乙方，否则甲方应承担由此产生的相应责任，乙方将按收到甲方书面通知之日计算收费日期。
四、雇员在甲方工作期间，甲方应按约定标准按时向乙方支付相关费用。乙方收到相关费用后
提供当月相关服务。甲方延期、未足额支付相关费用，导致包括但不限于乙方、雇员权益受损时，甲方应承担相应的责任。双方约定：
甲方按月向乙方支付相关费用，金额详见附件
（二），由甲方在每月15日前汇至乙方中国银行账户（中国银行总行营业部 xx公司 美元：00037208091014，人民币：00037208094001）并负担汇费。甲方用其它方式付款时，请附送付款通知书副本。逾期十天甲方按汇款额每天加付0.2%的滞纳费。
乙方将根据附件
（二）制作付款通知并以人民币标示付款数额，如甲方以美元作为付款货币支付乙方相关费用时，甲方应按照付款日中国人民银行公布的人民币和美元的兑换率中间价换算为美元支付。
五、乙方受甲方委托为雇员提供服务，甲方仍是雇员的实际雇用单位。凡涉及劳动争议事宜，应由甲方与雇员双方按中国劳动法有关规定解决。
六、甲乙双方任何一方对涉及雇员人事代理服务事宜（有异议），可向另一方提出书面意见，进行交涉。另一方应在收到书面意见10个工作日内，以书面形式答复。
七、甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方违约都必须承担责任。
八、甲乙双方均不得向任何第三方泄漏本合同或与本合同有关事宜，政府部门或法律另有要求的除外。
九、本合同在履行中，如中国政府（含所在地方政府）新颁布的有关法律、法规与本合同条款
发生矛盾时，应以新颁布的有关法律、法规为准。
十、如双方属于续签合同，双方之前签订的合同版本于本合同生效之日自动失效。
十一、乙方可提供财务服务、法律服务、社保审计及社保稽查咨询服务、社保补缴服务、退休手
续咨询服务等其他服务，如甲方选择，乙方另行收费。
十二、本合同所涉及的服务费、雇员名单、聘用时间等均在甲方向乙方发出且经乙方确认的书面
通知中体现，此通知书将作为本合同的附件，且与本合同具有同等法律效力。
十三、凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的争执，或发生违约行为，应首先由双方通过
友好方式协商解决。如果不能取得一致协议时，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。该仲裁裁决是终局的，对双方均
有约束力。合同条款在进行仲裁时，除提交仲裁之部分外，甲乙双方应继续履行其余部分。
十四、本合同自签字之日生效，有效期壹年。在本合同有效期内，甲方欲中止、终止及解除
本合同需提前30天书面通知乙方。本合同期满前30天，甲乙双方均未提出异议，有效期自行延长，延长期限同本合同有效期。
十五、遇有本合同未尽事宜，由甲乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部
分，且与本合同具有同等效力。
本合同于 二OO七 年十一月一日由甲乙双方代表在北京签字。合同用中英文写成，双方各执中英文文本一份，当两文本有不符之处，应以中文文本为准。
甲方：xx有限公司地址：xxxxx
电话：86－10－xx 传真：86－10－xx
签字：
乙方：xx地址：xxxx
电话：86－10－xx
传真：86－10－xx
签字：
附件一 APPENDIX I
姓名 Name xx xx xx xx xxx xxx
性别 Gender 男 男 女 男 女 男
身份证号码 ID Number ***38 6101***738 ***044 ***616 ***529 ***212
月服务费
Monthly Service Fee
RMB 180.00 RMB 180.00 RMB 180.00 RMB 180.00 RMB 180.00 RMB 180.00
加入日期
Commencing Date
2009.11.1 2009.11.1 2009.11.1 2009.11.1 2009.11.1 2009.11.1
以上人员均应享受和履行A 07 445FS1合同中规定的权利和义务。
All the above-mentioned employees will enjoy and assume all the rights and obligations as stipulated in.CONTRACT
This Contract is entered into by and between(hereinafter referred to as Party A)and(hereinafter referred to as Party B)with regard to HR Professional Services provided by Party B to Party A.The parties agree to conduct a sincere cooperation on the basis of equality and mutual benefits, and have reached the following terms and conditions through mutual consultations:
1.At the request of Party A, Party B will provide HR Professional Services to qualified employees of Party A
(hereinafter referred to as the Employee)in accordance with this contract, and, laws and regulations of the People’s Republic of China(hereinafter referred to as PRC).2.Party B will provide all promissory services after receiving the formal written employment notice of the
Employee from Party A.Party A shall urge the Personnel to submit the materials for transacting the social insurance and housing fund in time after the Personnel works for Party A.If the Personnel fail to submit the materials for transacting the social insurance and housing fund in time, Party B will not undertake any responsibilities.3.Party A shall inform Party B of the change of the Employee by serving Party B with 30-day prior written
notice, failing which Party A shall be responsible for assuming the corresponding liabilities arising there from.Party B will charge the Service Fees commencing from the date when Party B receives such notice.4.During the period when the Employee work for Party A, Party A will pay Party B the Monthly Service Fee
on schedule in accordance with mutual agreement.Upon receipt of the fees, Party B shall provide the services in the corresponding month.If Party A delays to pay or fails to pay in full the fees, and these cause, include but not limited, damages to Party B and Employee’s rights and interests, then, Party A shall undertake the responsibilities and result caused thereby.Party A will pay Party B the Monthly Service Fee offor each person.Such payment shall be remitted by Party A to Party B‘s bank account(Business Department of Bank of China, Head Office, China International Intellectech Corp.a/c 00037208091014 – USD, a/c 00037208094001 – RMB)before the 15th day of each calendar month and the remittance fees shall be borne by Party A.If Party A pays in other manners, the duplicate of payment notice shall be attached.If any payment overdue for 10 days, Party A shall be obliged to pay penalty equivalent to 0.2% of the total amount of overdue payment, calculated from the eleventh day when the payment becomes overdue.Party B shall prepare the invoice in the currency of RMB according to Appendix II.If Party A pays the Monthly Fee in the currency of US Dollar, Party A shall exchange the RMB payments for US Dollar according to the central parity of the RMB traded against the US Dollar announced by the People’s Bank of China on the payment day.5.Although Party B provides HR Professional Services, Party A is the employer of the Employee.All labor
disputes between Party A and the Employee shall be solved according to PRC Labor Law.6.Either party may serve to the other party with written comments involving the rights and interests of the
Employee and conduct negotiation in respect thereof.The other party shall reply to such comments in writing within 10 working days of receiving the same.7.The parties have agreed to strictly comply with the terms and conditions stated in this contract.Either
party that violates any provision hereof shall assume the corresponding liability for such violation.8.The parties are not allowed to disclose the contents of this contract and the matters relating to this
Contract to any third-party, except for the PRC government or as required by law.9.During the term of this contract, if the relevant new laws and regulations promulgated by the central or
local government are in contradiction with the terms and conditions hereof, the newly promulgated laws and regulations shall always prevail.10.If the purpose of signing this contract is to renew the previous version signed by the parties, the previous
version shall be invalid automatically as of the effective date of this contract.11.Party B may also provide the financial service, legal service, consulting service on social insurance
auditing/checking/handling service, consulting service on retirement and other HR agent services.Party A shall pay the relevant service fees if Party A selects the above services.12.The Monthly Service Fee, the name list of Employee, the employment period and other relevant
information relating to this contract shall be stated in the written notice issued by Party A to Party B, which should be confirmed by Party B.Such written notice shall constitute as an appendix to this contract and shall have the same legal force and effective as this contract.13.Any dispute in respect of this Contract or a violation hereof rises should be first resolved amicably by the
parties through friendly consultations.If no agreement is reached, either party is entitled to submit the dispute to the Beijing Arbitration Committee for arbitration in accordance with the arbitral rules of the said committee.The arbitration award shall be final and legally binding upon the parties.However, if any disputes is submitted to the arbitration, the parties shall continue to perform the provision of this contract that do not pertain to those under dispute, except for the provisions which are subject to arbitration.14.This contract shall become effective as of the date of its execution and shall be valid forParty A wishes to suspend or terminate this contract, Party A shall serve Party B with 30 days prior written notice.The term of this contract shall be automatically renewed if no objection to renew this contract is raised by either party 30-day prior to the date of the expiration.The extended term will be the same as the effective term of the contract.Other matters which have not been addressed in this contract shall be stated in a supplementary agreement
concluded by the Parties through mutual consultations.This supplementary agreement, if any, shall become an integral part of this contract and shall have the full force and effect as this contract.This contract is signed by the representatives of the parties in 2007, and executed in both the Chinese and English language versions.Each party shall keep a copy of both language versions.In the event of any inconsistency between the Chinese and English language versions, the Chinese version shall always prevail.Party A:TIME&TIDE INTERNATIONAL CONSULTANTS CO,LTD.Address:606 Zhongchen Office Buildding,No.1 lizedong 2nd Avenue,Chaoyang District,Beijing Tel:86-10-64399908/64399909 Fax:86-10-64399912
Signature:_________________________
Party B:China International Intellectech Corporation Address:25/F., West Wing, Han Wei Plaza, No.7 Guang Hua Rd., Beijing Tel:86-10-65613920 Fax:86-10-65615625
篇8：快递服务合同存在的问题及对策
快递服务合同是指寄件人与快递服务组织之间签订的由快递服务组织在承诺的时限内将寄件人交付的物品快速寄递给特定收件人的合同。(1)实践中快递运单即为快递服务合同,为节约时间与成本,表现为格式条款合同。快递企业对格式条款之滥用,导致部分条款的负面影响逐渐显现。由于立法的滞后性、模糊性以及行业管理的分散性、不全面性,导致了诸多的快递服务合同法律纠纷。而作为弱势群体的消费者,往往处于劣势地位,使得其合法权益难以得到保障。因此,笔者认为应通过规制快递服务合同条款内容,使其规范化,从而平衡快递服务合同双方的合法权益。
二、快递服务合同的主要“问题条款”
根据中国裁判文书网发布的案例,笔者选取了100个快递服务合同纠纷案例进行统计分析,这些案例不一定能完全代表目前快递服务合同的全貌,但发现了主要有以下几个“问题条款”,值得我们思考。
(一)保价条款
由表格可知,在100个快递服务合同纠纷案例中,就有62个案例因保价条款而引起纠纷,可见保价条款的问题之严重。保价条款是指合同双方当事人基于意思自治原则,由托运人对价值较高的货物按其声明价值的一定比例,在运费外再支付保价费用,一旦发生货损,则按照声明价值赔付;如未保价,通常按运费的几倍赔付。(2)其本质上就是商业社会调节社会各方利益的平衡制度。通过对各个快递企业的快递详情单中的保价条款内容的总结,并结合相关案例分析出保价条款主要存在以下问题:
第一,对保价条款效力的认定存在质疑,而其是否有效决定了在发生快递物品毁损、灭失的情形下消费者能否按照物品的实际价值得到相应赔偿,同时决定快递企业承担什么限度的赔偿责任。
第二,保价费用及赔偿率未标准化。
(二)免责条款
免责条款是指免除或限制格式合同提供方责任的格式条款。快递企业作为格式条款合同提供方,利用免责条款排除己方责任、加重对方义务,从而规避风险,使得作为经济弱势方的消费者的利益受到危害。根据笔者统计,约有18%的案件涉及到免责条款的问题。集中表现为以下两个问题:
第一,免责情形不明确,快递企业利用免责条款的模糊性和任意解释性,扩大免责情形,从而逃脱法律责任。我国快递企业一般规定了三种免责情形,一为不可抗力;二为所寄物品本身的自然性质或者合理损耗;三为寄件人或收件人过错。根据调查可知,不可抗力的外延过宽,快递企业几乎可对任何的不可抗力情形进行免责,例如D快递公司的规定,其将航班延误、坠机、火灾等情形纳入不可抗力的范围内,而根据法律规定可知其并不属于不可抗力的情形,因快递企业的过错造成的损失,应当进行赔偿。
第二,免责条款效力的判断。首先,快递服务合同中免责条款不能具有《合同法》第52条、第53条规定的无效情形。其次,还必须满足《合同法》第39条、第40条的规定,即快递企业需对其提供的免责条款尽到明确的提请注意义务,并进行必要的解释说明。而在实践中,快递企业均未很好的履行此项义务,导致纠纷的大量产生。
(三)收寄验视条款
根据《快递服务国家标准》的规定,快递企业应当建立收寄验视制度。收寄验视是指快递企业依照法律规定,对收寄的货物进行查验,如实记录收寄物品名称、规格、数量、收寄时间、寄件人和收件人名址等重要信息,并防止禁寄或限寄物品进入寄递渠道。
快递企业的员工应当按照规定当场验视内件并封装,要求寄件人完整填写快递运单。一旦发生货损,也有利举证。笔者认为货物的价值应通过严格执行收寄验视制度确认,在实践中,大量案件因快递企业未履行收寄验视义务以及寄件人未完整填写快递运单,导致发生损失后货物价值不明,从而引发纠纷。在笔者统计的案例中,有26%的案例涉及收寄验视条款,其中又有18%的案件同时涉及到保价条款和收寄验视条款,即未保价快件货物价值不明现象严重。此外,若不完善收寄验视制度,也易引发安全事故和犯罪,例D快递公司的“夺命快递”,造成了一死八中毒的严重后果。
三、提出对策
首先,针对快递服务合同中保价条款的问题,提出如下建议:(一)对保价条款的效力条件进行明确确定,以防止同案不同判的情况发生。笔者认为,应综合以下因素进行考虑,一为快递行业的交易习惯;二为快递企业是否尽到提示说明义务,这是判断保价条款效力的关键因素。(二)由国家物价部门对保价费用进行标准化。通过分析上述各快递公司的保价条款可看到,保价费用参差不齐,不过大多相对于消费者来说过高,而过高的保价费也令消费者想保价也保不起。因此要改善这种高保费的现状,应当统一并且降低保价费率,保价费率的降低也会促使消费者更愿意了解保价制度,并且接受这一制度。因此,物价部门应该对快递企业收取的保价费用标准作出统一的规定。
其次,对免责条款的内容作出具体的规定,尤其是不可抗力的范围,限制快递企业滥用免责条款。同保价条款,此均为快递企业规避分险而单方制定的格式条款,因此难免会损害到消费者的利益。固在签订快递服务合同时,对寄件人是否进行清晰明了的提示说明是合同生效的必要条件。在快递服务合同中应特殊标记免责条款,并标注在显著位置上,足以引起寄件人的注意。可便于寄件人审查合同内容,知情双方权利义务,从而减少纠纷的产生。在实践中,部分快递企业(例A快递公司)制定的快递服务合同并未将其特殊标注在显著位置上,消费者很难在短时间内知悉相关条款。
最后,收寄验视制度的严格执行,应通过立法、行业自律等手段去规范快递企业。一方面加快《快递条例》的出台,对快递企业的从业资格、权责义务、法律责任等予以进一步明确,使快递行业行为有法可依,违法必究;另一方面加强行业监管,不是仅在事后追责,而且要建立常态的事前监管机制,快递行业协会对快递企业是否严格执行收寄验视制度等进行检查,对违反规定的企业视违法程度不同采取不同的处罚措施,以达到良好的制约作用。
参考文献
[1]陈红燕.论快递服务合同中的保价条款[D].南昌大学,2015.
[2]胡燕冰.论我国快递服务合同免责格式条款的法律规制[D].华中科技大学,2013.