造价建设工程计价

造价建设工程计价（精选9篇）

篇1：造价建设工程计价

工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设全过程中，根据不同阶段的计价目的和要求，遵循计价原则，按照计价程序，选用计价对象的工程造价进行科学的推测与判断，即是计算和确定工程造价，也可称为工程估价，因此，要合理计算和确定工程造价，必须首先正确理解工程造价的含义和熟悉工程造价的计价特点。

一．工程造价的含义

中国建设工程造价管理协会在组织了多次专题研讨和分析论证后，认为工程造价包含着两个相互区别又相互联系的含义：

（1）工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产费用，包括建设安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用，预算费用和建设期贷款利息等。

（2）工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。

显然，含义1工程投资费用是从投资者，即业主的角度来定义的，与之体、对应的工程造价管理实质上就是具体工程项目的投资管理。管理的环节包括；优

篇2：造价建设工程计价

（一）工程计价形式：

1、暂定总造价为¥34166700 元（大写：人民币叁仟肆佰壹拾陆万陆仟柒佰

元整）。

2、暂定平米单价包括施工人工、机械、材料、措施费（包括越冬维护费）、设备、安装、维护、保险、、安全文明施工费、临时设施费、二次倒运费、垃圾代扫费、残土排放费、管理费、规费、利润、税金、政策性文件规定费用、总包管理费4%、甲委工程配合费、甲供设备及材料的保管费及安装费、材料及人工费上涨费用、劳务发票、成品保护费、检验试验费（含甲控材、开关插座的强检等类似项的检验试验费）、冬雨季施工费、风险、责任等所有费用。

3、桩基础工程中接桩和截桩由乙方负责（接桩数量为该栋楼总桩数1.5%及以内的桩，1.5%以外的接桩由桩基础工程施工单位负责），但不计费用。工程招标费用和桩基础放线费用也含在工程包干总价中，由甲方在招标时代扣代缴，按中标测绘面积0.9元/m2+0.5元/m2计取,在第一次付款中全部扣回。

4、本工程施行预算加签证后的税前总造价下浮的结算方式。其中

D10#、D14#楼下浮7%，D1#、D2#楼下浮5%。套用《吉林省建筑工程计价定额》（2009版）、《吉林省装饰工程计价定额》（2009版）、《吉林省安装工程计价定额》（2009版）。所有人工、机械台班和机械人工的价格都不随任何政府性文件调整而调整。工程的结算费率按《吉林省建设工程费用定额》（2009版）执行。定额中所列的检验试验及生产工具使用费含甲控材、开关插座的强检等类似项目的检验试验费。所有费率都不随任何政府性文件调整而调整。夜间施工增加费、白天施工必须照明增加的费用、已完工程及设备保护费（含越冬维护费）、危险作业意外伤害保险费、工程质量检测、冬季施工增加费等费用不另计取，均在下浮点中综合考虑。

5、钢筋、水泥、商品砼、炉渣砌块、煤矸石砌块、安装工程用的钢材价格允许找差，其他材料（除甲控材料按甲方限价结算外）不找差。找差价格按该种找差材料的施工期间的吉林省建设工程造价管理总站的长春市工程造价信息网公布的当月1日价格的平均价格（甲控主材单价的材料不再执行信息指导价）找差，不再计取运费等所有其他费用，材料价差不参与总价下浮。以上找差材料不随任何政府性文件调整而调整。

上文所说施工期间以甲方批准的施工进度计划为准，如因施工单位原因造成工期拖延，遇材料平均价格上涨按原计划工期的平均价格找差，遇材料平均价格下降，按实际工期的平均价格找差。

钢筋：按主体工程结构钢筋施工期间的平均价格找差。

商品砼：按主体工程结构商品砼施工期间的平均价格找差。

炉渣砌块、煤矸石砌块：按主体砌筑施工期间的平均价格找差。

篇3：造价建设工程计价

为规范建设工程造价计价行为, 规范建筑市场的秩序, 适应社会主义市场经济的需要和发展, 统一建设工程工程量清单的编制和计价方法, 我国于近年来制定了全国统一的工程量清单计价规则。2003年开始推出工程量清单计价方式, 在建设工程招标, 投标中使用。之后又不断地进行了改进和完善, 于2008年制定了新的工程量清单计价规范。目前, 已在积极推行之中。

工程量清单计价是国际上通行的建设工程造价计价方式。我国长期以来建设工程造价计价是以工程预算定额为基础的工程造价计价体系。这种计价体系在我国社会主义计划经济体制下的经济建设中发挥了十分重要的作用。随着计划经济向市场经济的转型, 这种计价体系已不能适应经济发展的需要。

实行工程量清单计价是深化建设工程造价管理体系改革, 推进建设市场化的重要举措, 将进一步促进建设市场的有序竞争和企业的健康发展。

二、工程量清单计价的基本方式

工程量清单计价的基本方式是:招标单位负责编制工程量清单, 投标单位以此为依据并根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价, 按招标人提供的工程量清单填报价格;招标人根据具体的投标规则进行优选评标。

工程量清单是工程量清单计价的基础, 它是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同款价、办理竣工结算及工程索赔的依据。工程量清单由招标人提出, 并作为招标文件的一部分。招标人对工程量清单的准确性和完整性负责。

在新的工程量清单计价规则中, 工程量清单有其特定的含义, 它表示建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和数量明细。工程量清单标明的工程量是各投标人投标报价的共同基础, 投标人按照工程量清单填报价格, 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单五种清单组成。

分部分项工程量清单应采用综合单价计价。综合单价是完成一个规定的计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费, 同时包括企业管理费和利润, 以及招标文件中要求投标人承担的风险费用。

填报措施项目清单, 根据招标文件中的措施项目清单及工程施工现场情况、工程特点和施工组织设计、施工方案确定。

招标控制价应在招标时公布, 不应上调和下浮。

投标人投标报价应结合工程的实际情况。投标价由投标人自主确定, 但不得低于成本, 也不得高于招标控制价。

使用国有资金投资或国有资金为主投资的工程建设项目必须实行工程量清单招标, 采用工程量清单计价。其它工程项目也可以采用工程量清单计价。

三、工程量清单计价的主要特点

工程量清单计价的特点主要表现在以下几个方面:

1. 工程量清单计价规则的统一。

(1) 工程量清单的项目设置采用统一的项目编码和项目名称。每一个项目的项目特征和工程内容都有明确具体的规定。

(2) 工程量清单中每一个项目的工程量计算规则均有明确的规定, 使得计算规则得到统一。

(3) 制定了工程量清单的计价方法, 使计价方法统一。对招标控制价和投标报价均有明确地规定, 且执行国家、或省级、或行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。

以上规则的统一, 规范了建设工程造价计价的行为。

2. 工程量清单必须作为招标文件的组成部分。

采用工程量清单方式计价, 工程量清单应由招标人负责编制, 且必须作为招标文件的组成部分。此清单作为招标控制价、投标报价、竣工结算等的依据。

3. 工程量清单报价分部分项工程量清单采用综合单价计价。

工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点。

4. 开放价格, 企业自主报价, 引入竞争机制。

工程量清单报价将人工费、材料费、机械费的价格以及管理费和利润放开, 由市场确定价格。报价时, 由企业自主报价。可根据技术专长、材料采购渠道和管理费自主报价。投标过程中引入竞争机制。

四、工程量清单计价与定额计价的区别

1. 编制工程量清单的单位不同。

传统的定额预算计价办法是分别由招标单位和投标单位按图纸计算工程量。工程量清单计价是工程量由招标单位统一计算或委托有相关资质的单位统一计算和编制清单, 该工程量清单是招标文件的重要组成部分, 各投标单位据此工程量清单再编制报价单。

2. 编制工程量清单的时间不同。

传统的计价方法是在招标单位发出招标文件拟投标单位收到招标文件后, 由投标单位编制, 或招标单位和投标单位分别编制。工程量清单计价法其工程量清单必须在发出招标文件前编制, 以便作为招标文件的一部分。

还有一种情况, 为了缩短建设周期, 有时在初步设计完成之后就开始招标。因此, 招标文件里工程量清单中的工程量是按初步设计中的概算工程量, 这就使得工程量的计算时间前置。

3. 编制依据不同。

传统的定额预算计价办法是依据图纸做预算, 其中人工、机械、材料台班消耗量依据国家、地方建设行政主管部门或行业主管部门颁发的预算定额计算;而人工、材料、机械台班单价是依据工程造价管理部门发布的价格计算。工程量清单计价方法标底的编制是依据招标文件中的工程量清单和有关要求, 再结合施工现场具体情况、合理的施工方法, 执行建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法而编制。企业的招标、投标报价则是根据企业定额和市场价格信息, 或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

4. 建设工程造价表现形式和费用组成不同。

采用传统的定额预算计价办法一般是总价形式。工程量清单计价法采用综合单价形式。综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润, 并考虑风险因素。工程量发生变化时, 单价一般不做调整。

传统的定额预算计价办法的工程造价费用组成由工程直接费、间接费、措施费以及利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括:分部分项工程费、措施项目费、其他费用、规费和税金等。

5. 项目编码不同。

工程量清单计价按照合同统一的规范, 实行统一编码。采用12位数字编码表示, 其中1—9位为统一编码, 10—12位为清单项目名称顺序码。前9位码不能改变, 其中1、2位为附录顺序码, 第3、4位为专业工程顺序码, 第5、6位为分部工程顺序码, 第7、8、9位为分项工程项目名称顺序码。后3位码 (第10—12位) 由清单编制人员根据项目设置的清单项目编制。

6. 评标采用的方法不同。

工程量清单计价评标时一般采用合理低报价中标法, 既要对总价进行评分, 又要对综合单价进行分析评分。使用传统的方法一般采用百分制评分法。

采用工程量清单计价方法, 由于投标方各单位都是根据统一的工程量清单报价, 计算口径统一。传统的预算定额方法, 由于投标单位各自计算工程量, 其计算的工程量各不一样。

7. 合同价调整方式的区别。

传统的定额计价合同的调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整。预算定额多有定额解释和定额规定, 结算时还有政策性文件调整等。

工程量清单的综合单价一般通过招标报价的形式体现。一旦中标则投标报价作为签订合同的依据固定下来, 工程结算按承包方实际完成的工程量和相应的综合单价计算, 减少了调整。

另外, 针对建设方不按清单内容施工的, 或者要求修改清单的, 均会产生施工索赔。因此, 工程量清单计价在工程结算时会增加索赔的情况。

五、结束语

篇4：工程造价计价模式和造价控制研究

关键词：工程造价;计价模式;造价控制

1.前言

改革开放以来，我国建筑行业得到了快速的发展，快速发展的建筑行业对于推动我国GDP的高速发展有着重要的作用。作为工程项目收益与支出的预算，工程造价能够系统评估分析工程项目各个环节，直接关系到工程项目的整体收益。因此，工程项目建设需加强对工程造价的控制，加强对工程造价计价模式中对造价的控制分析，大力推广清单计价模式，以确保合理控制工程项目的工程预算，实现工程效益的最大化。

2.当前我国计价模式及其问题分析

2.1计价模式分析

定额计价模式是当前我国主要的工程造价计价模式，其主要特点为：首先根据国家以及建筑行业的相关工程计价规则，依据工程项目的施工图纸进行工程量计算，在计算过程中要按照规定套用统一的预算单价与定额，得出工程直接费，而后依据相关各项费用定额规定标准，计算出间接费、利润、其他直接费以及税金，这些费用外加材料价差总成为预算造价，最后根据相关工程造价管理部门的规定，在竣工后进行材料价差计算和相关费用调整，编制出竣工结算和决算，经业主方、相关专家审核无误后方可确定为最终工程造价。

2.2存在的问题分析

量价合一是定额计价的重要形式，其将不断变化的价格与较为稳定的消耗量捆绑在一起，其计价模式对于工程的材料、人工以及机械的价格变动情况很难全面的反应。虽然，工程设计决定了工程实体的消耗部分，但是，工程施工方法多种多样，应由建筑施工企业自行决定施工方法，但是计价依据的重要定额，将施工手段消耗与工程实体消耗和二为一，没有严格区分开来，将施工管理水平、施工技术、施工手段等竞争活跃因素固定下来，不但不利于施工企业发挥其自身优势，而且对于降低工程造价有着不利的影响。

2.3工程量清单计价模式下的造价控制分析

工程量清单计价是在工程项目招投标时，在招标文件、施工图纸的要求下，招标人按照统一的工程量计算规划和施工项目划分规定，将工程数量清单提供给投标人，而后建筑承包单位根据自身企业的消耗情况、利润目标，结合工程项目的具体情况、企业自身实力，并将各种风险因素考虑进来，进行清单填报。清单项目主要包括工程间接成本、工程直接成本、项目税金以及项目利润、国家规定的各种规费等，并且此次的单价报价作为竣工结算时进行工程量增减的依据，对工程造价进行调整。

3.工程量清单计价模式下的各阶段造价控制

对于工程项目各个环节、各个阶段的工程预算都要进行严格控制，由于在工程项目建设的各个环节都需要大量的人力、物力的支出，因此，为保障工程预算的效果，需要对工程建设的各个环节、各个阶段进行严格的控制，只有这样才能合理控制工程建设的整体造价，实现工程项目的预期经济效益。工程造价计价模式中工程的各个环节均能体现出工程造价控制，无论是工程项目投资方案制定阶段还是工程项目竣工阶段都需要进行工程造价控制，现在主要介绍在工程项目建设的各个环节中工程造价计价模式的工程造价控制。

3.1 投资决策阶段工程造价的控制

在工程项目投资方案制定阶段，各项项目技术经济决策方案都直接影响到工程项目完工投产后的经济效益，所以，项目投资决策阶段的工程造价控制尤为重要。在投资决策阶段要做到以下几个方面：1）为避免出现项目决策出现盲目性，而导致出现项目投资风险的情况，在进行项目投资决策之前，要进行科学的市场调研以及市场预测;2）金融资金必须要具备相应的承诺文件，而且为保障工程项目能够如期施工，投资方的资金必须在规定时间内到位;3）为给投资估算提供科学的依据，必须要加强对工程项目水文地质、水源、地质以及运输环保条件工作的重视，加强其工作深度，此外，对于制定的投资决策方案要进行相应的经济评论，确保能够选择出最合适的投资方案。

3.2设计阶段的造价控制

设计阶段是工程项目建设的灵魂，是对工程项目实施意图进行具体描述以及全面规划的过程。目前，“轻经济、重经济”的理念在设计部门普遍存在，设计概预算人员在进行概预算编制时，机械的依据设计图纸进行，而对于经济来影响设计，优化设计，衡量、评价设计方案的优秀程序以及投资的使用效果缺乏足够的重视，没有有效的运用在实践中。所以，对于设计方案，建设单位应通过应用价值工程进行技术经济比较分析，从众多设计方案中选择经济合理、技术先进、不但能够符合建设工程工艺要求，还能有效降低工程项目造价。

3.3招投标阶段的造价控制

建筑业主单位通过招标、投标的方式确定中标单位，并且与中标单位签订相关合同的过程即为建筑工程招标投标阶段。在建筑工程招投标阶段对于工程项目的招标文件、评标原则与方法、承发包模式、合同计价方式，合同价格以及合同条文等内容都要确定下来，此外，还要完成工程项目的招标、投标以及合同的谈判、签订等一系列工作，这些工作直接影响到工程造价控制的控制与确定两个方面，是工程造价的重要影响因素。

3.4 施工阶段的造价控制

工程建设中，施工阶段的重要性不言而喻，施工阶段就是将工程项目的设计图纸转变成具体的工程项目的过程，这个过程中需要投入大量的人力、物力以及财力，虽然，施工阶段不容易实现节约工程造价，但是极易出现工程造价的浪费。所以，对于施工阶段的造价控制也要加强重视，从施工技术以及施工组织两个方面加强施工阶段的造价控制。

3.5 竣工阶段的造价管理

竣工验收、工程计量以及竣工结算是竣工阶段造价控制的主要方面，竣工结算是工程项目实施总结的阶段，在这个阶段所有的建筑安装工程实际投资都要进行汇总、分析，检测项目投资是否超标。所以，这个阶段的结算要细致。耐心对于隐蔽验收记录检查要足够重视，对于实际工程完成量要依据竣工图纸、设计变更等资料进行重新计算，对于各分项工程使用的综合单价要核实是否与招投标、合同签订阶段的综合单价相同，多到现场进行核对。

4.结语

在工程项目的各个环节，工程造价都起着重要的作用，使用工程造价计价模式对工程造价进行控制管理，有效地控制了工程项目施工预算，是工程施工建设中最为重要环节之一。工程造价计价模式是科学的工程造价控制手段，是工程项目建设中有效的控制工程造价的方法之一。工程造价计价模式在工程造价控制中的广泛运用，提高了工程项目中工程造价对工程项目收益的贡献，促进了我国建筑事业的发展，推进了我国经济的快速发展。

参考文献：

[1]石晓艳.工程量清单计价在完善招投标制中的作用[J].建筑.2009（14）：245.

[2]张旭.工程造价计价模式和造价控制研究[J].重庆：重庆大学.2006（10）

篇5：造价工程师建设工程计价真题

A.建筑费+安装费+预备费

B.建筑费+安装费+建设其他费

C.建安费+建设其他费+预备费

D.工程费用+建设其他费+预备费+建设期利息

【答案】D

【解析】参教材P1。固定资产投资包括建设投资和建设期利息。建设投资包括工程费用、工程建设其他费和预备费。工程费用包括建筑安装工程费用，设备及工器具购置费。

2、某国内设备制造厂生产某台非标准设备的生产制造成本及包装费用20万元，外购配套件费为3万元，利润率为10%，增值税率为13%，则利润为()万元。

A.2.00

B.2.26

C.2.30

D.2.60

【答案】A

【解析】参教材P5。20x10%=2万元

3、某项目CIF价为1800万元，关税税率为20%，消费税税率为10%，增值税税率为16%，求增值税额为多少()。

A.363.21

B.541.2

C.268.2

D.384.00

【答案】D

【解析】参教材P7。关税=1800x20%=360万元;消费税=(1800+360)/(1-10%)x10%=240万元;增值税=(1800+360+240)x16%=384万元

4、下列安全文明施工费用中，属于临时设施费的是()。

A.现场生活卫生设施费用

B.建筑物内临时便溺设施费用

C.临时文化福利用房费

D.工程防暑降温费用

【答案】C

【解析】参教材P15。选项A属于文明施工费;选项D属于企业管理费。

5、根据国外建筑安装工程费的构成规定，工程施工中的周转材料费应包含在()中。

A.材料费

B.暂定金额

C.开办费

D.其他摊销费

【答案】C

【解析】参教材P20。单项工程开办费一般包括：施工用电、用水、机具费、清理费、周转材料费摊销费、临时设施摊销费、驻工地工程师的办公费，现场试验费，其他开办费。

6、关于施工总承包建设工程投标文件的内容，下列说法正确的是()。

A.不包括施工组织设计

B.赢提供投标人的法定代表人身份证明或付有法定代表人身份证明的授权委托书

C.应包括深化设计图纸

D.不包括拟分包项目情况表

【答案】B

7、关于建设工程投标报价的编制，下列说法正确的是()。

A.可不考虑拟订合同中的工程变更条款

B.应仔细研究招标文件中给定的工程技术标准

C.可不考虑施工现场用地情况

D.不必关注工程所在地气象资料

【答案】B

8、某新建项目建设期为2年，分年度均衡贷款，2年分别贷款万元和3000万元，贷款年利率为10%，建设期内只计息不支付，则建设期贷款利息为()。

A.455

B.460

C.720

D.830

【答案】B

【解析】建设期第一年利息=2000×10%/2=100万建设期第二年利息=3000×10%/2+(2000+100)×10%=360万整个建设期贷款利息=100+360=460万元

9、关于建设工程工程量清单的编制，下列说法正确的是()。

A.招标文件必须由专业咨询机构编制，由招标人发布

B.材料的品牌档次应在设计文件中体现，在工程量清单编制说明中不再说明

C.专业工程暂估价中包括企业管理费和利润

D.税金、规费是政府规定的，在清单编制中可不列项

【答案】C

10、下列工程量清单正确的是()。

A.∑分部分项工程量×工料单价

B.∑措施项目工程量×措施项目工料单价

C.其他项目=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

D.单项工程费=分部分项项目费+措施项目费+其他项目+税金

【答案】C

工程师工程计价考后分析

1、部分出题思路和去年相差不大

从整体看，考题难度适中，部分题目延续了的出题思路，比如试题四的工程质量保函、竣工结算的解题思路。

2、多为常见题型的考察

考题中规中矩，基本都是常见的考题类型，比如试题一建设期利息、固定资产折旧、增值税、总成本计算等依然是出题人的“宠儿”。

图量价恒重不变，(案例第五题)工程量计算与清单计价一个也不少。考试分值主要分布在第一、三、四、五、六章，第二章只在试题二第二问考到了利用价值工程进行方案比选，

备考关键词：

建议为案例复习预留最少三个月的复习时间，并且多做题，多模拟考场的状态。学会综合应用各个知识点去解题，并提前树立自身的答题规范。

工程师工程计价考试复习技巧

1、学习一定要有耐心

说实话，即使从事造价工程多年，也不可能对导则、标准等文件记忆深刻，都是现用现看。所以，对这些东西的粗略掌握没问题，真考到细节就难说了。越是工作经验多的，对于这种干巴巴的学习内容越没兴趣，容易忽略细节，

建议考生在考前的学习主要放在细节方面，要耐心的抠细节，尤其是方法与实务，随着考试的难度加大，细节决定一切。

2、案例考试的实践能力

案例考试就是考实际工作的能力，实际工作经验重要。实际经验少，就用多思考来解决，多看各种报告、例题，思考其评价范围、等级、方法的优缺点，思路是否清晰，解决问题是否全面彻底等。就是带着学习批判的目的去看，对于不同理解的，可以按照相关技术去分析差距。

3、注意实践工作中和考试的不同

(1)实际工作很多是经验性的，因为项目级别、环境的不同，有时候不会全面，就有可能形成一些盲点。在学习过程对问题的思考，需要脱离一些实践工作中的习惯做法。

(2)工作经验与考试有区别

对于考试来说，毕竟出题就有一定的目的性，所以在学习和考试中，读题目要准确理解，发现考点。实际工作能够给人一定时间查资料，考试就是考职业素质、职业敏感性。在学习中，我们就要养成看到问题就想到解决的方法和答案的习惯。

(3)技术应用方面

篇6：工程造价计价依据论文

谈建筑工程项目造价的计价依据

摘要：要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据。工程造价的计价依据主要包括工程量清单、工程建设定额和工程造价信息三类。

关键词：建筑;工程;项目;造价;计价依据

要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据。工程造价的计价依据主要包括工程量清单、工程建设定额和工程造价信息三类。

1.工程量清单

1.1工程量清单的概念与作用

工程量清单是招标文件的组成部分，是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项、规费项目和税金项目的名和相应数量等的明细清单。工程量清单是工程计价中反映工程量特定内容的概念，在不同阶段可分别称为“招标工程量清单”、“结算工程量清单”等。

工程量清单的作用：是招标信息的载体;是工程量清单计价的基础;是编制招标控制价、投标报价的依据之一;是编制办理竣工结算、支付工程款和工程索赔等的依据。

1.2工程量清单的编制主体和依据

工程量清单的编制主体：工程量清单应由具有编制能力的招标人编制;若招标人不具备编制工程量清单的能力，可委托工程造价咨询人编制。

编制工程量清单的主要依据：工程量清单计价规范，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，建设工程设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案，其他相关材料。

工程量清单的组成和编制方法：

1.2.1分部分项工程量清单的编制(五项内容)：项目编码一五级编码，用12位阿拉伯数字自左至右表示;项目名称和工程内容;项目特征;计量单位;工程数量。

1.2.2措施项目清单的`编制。措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

《建设工程工程量清单计价规范》将实体性项目划分为分部分项工程量清单，将非实体性项目划分为措施项目。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项，需要考虑多种因素，除工程本身因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。

1.2.3其他项目清单。根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。

1.2.4规费项目清单。规费项目清单应按照下列内容列项：工程排污费、工程定额检测费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

1.2.5税金项目清单。税金项目清单应包括下列内容：营业税、城市维护建设税和教育费附加。

2.工程建设定额

2.1工程建设定额的分类

2.1.1按照定额所反映的生产要素消耗内容分类

可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额。

2.1.2按照定额的编制程序和用途分类

可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。除去施工定额外，其余四种均为计价定额。

2.1.3按照投资的费用性质分类

可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

2.2工料机定额消耗量

2.2.1人工工日消耗量的确定，由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工以及施工劳动定额同预算定额工日消耗量的幅度差三部分组成。

2.2.2材料消耗量的确定，包括材料净耗量和材料不可避免损耗量。

材料的净耗量是指直接用到工程上去、构成工程实体的材料消耗量。它可以采用计算法、换算法和实验室试验法进行测定。

2.2.3机械台班消耗量的确定，是根据合理的施工组织设计中确定的施工机械的规格、型号计算的，包括：①综合各工序机械台班定额之和;②预算定额和施工定额的机械台班幅度差。

2.3基础单价

2.3.1人工工资单价

人工工资单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它一般包括如下几项：基本工资;工资性补贴;生产工人辅助工资;职工福利费;生产工人劳动保护费。

2.3.2材料的基价

材料的基价是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料基价一般由以下几项费用组成：材料原价(或供应价格);材料运杂费;运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中发生的不可避免的损耗;采购及保管费。

2.3.3机械台班单价

机械台班单价是指一台施工机械在正常运转条件下，一个工作班中所发生的全部费用。它由以下各项组成：

折旧费。指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

大修理费。指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

经常修理费。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

安拆费和场外运输费。安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

人工费：指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料、液体燃料及水、电等。

养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

3.费用定额

3.1建筑安装工程费用定额

建筑安装工程费用定额主要包括措施费定额和间接费定额。这里主要介绍间接费定额。

规费费率。根据间接费的不同计算基础，分为如下三种：以直接费为计算基础;以人工费和机械费合计为计算基础;以人工费为计算基础。

企业管理费费率。根据不同的计算基础，分为如下三种：以直接费为计算基础;以人工费和机械费合计为计算基础;以人工费为计算基础。

3.2工程建设其他费用定额

工程建设其他费用是属于建设项目或单项工程从筹建至竣工验收交付使用过程中应在固定资产投资中列支，又不能列入建筑安装工程费、设备工器具购置费的费用项目。长期以来，一直采用定性与定量相结合的方式，由主管部门判定工程建设其他费用的编制办法。一方面对适于定量的费用规定开支标准;另一方面，对难于定量的费用项目，则规定其计算办法。

4.工程单价

概预算定额基价=(材料概预算定额消耗量×材料基价)+(人工概预算定额消耗量×人工工资单价)+(施工机械预算定额消粍量×机械台班费用单价)

全费用单价(综合单价法)=人工费十材料费+机械使用费+间接费+利润+税金。

参考文献

[1]成启东.建筑经济.中国宇航出版社.2010

[2]张立波.建筑经济.中国经济出版社.2008

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篇7：造价工程师工程计价考试大纲

主要测查应考人员对于工程造价构成以及基本计价依据的掌握情况，以及运用这些知识系统地进行建设工程计价的能力，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等能力。

考试内容

一、工程造价构成

(一)工程造价的构成

(二)建筑安装工程费用的构成和计算

(三)设备及工器具购置费用的构成和计算

(四)工程建设其他费用的构成和计算

(五)预备费、建设期利息的计算

(六)国外工程造价的构成

二、工程计价方法与计价依据

(一)工程计价方法及计价依据的分类

(二)建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制

(三)建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定

(四)工程计价定额的编制

(五)工程量清单计量及计价规范

(六)工程造价信息

三、投资决策及设计阶段工程造价预测

(一)决策阶段影响工程造价的主要因素

(二)投资估算的编制

(三)设计阶段影响工程造价的主要因素

(四)设计概算的编制

(五)施工图预算的编制

四、发承包阶段合同价款的约定

(一)招标工程量清单的编制

(二)招标控制价的编制

(三)投标报价的编制

(四)评标及中标价确定

(五)施工合同价款的约定

(六)总承包合同价款的约定

(七)国际工程合同价款的约定

五、施工阶段合同价款的调整与结算

(一)工程合同价款的调整

(二)工程索赔的处理原则和计算

(三)工程计量的程序和方法;工程价款的支付与结算

(四)工程总承包和国际工程合同价款结算

六、竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理

(一)竣工验收工作程序

(二)竣工决算的内容和编制

(三)新增资产价值的确定

(四)质量保证金的处理

1.造价工程师考试工程计价知识练习：竣工结算

2.造价工程师考试《工程计价》复习方法

3.造价工程师《计价控制》重要知识点：现场经费

4.造价工程师《计价控制》重要知识点：建设投资

5.造价工程师《计价控制》重要知识点：预备费

6.造价工程师《计价控制》重要知识点：工程定额计价的基本方法

7.造价工程师《计价控制》重要知识点：工程造价信息的管理

8.造价工程师《计价控制》重要知识点：工程造价指数

9.造价工程师考试《工程计价》科目特点及复习方法

篇8：浅述工程造价计价法

1 定额模式与工程量清单计价模式的区别

定额模式虽有信息价作为调整依据,但它属于静态的计价模式。国家是计价的主体,以法定的形式进行工程造价管理,而与价格行为密切相关的建筑市场主体——发包人和承包人,却没有决策权。这样会造成技术装备、施工手段、管理水平等本属于竞争机制的个体因素定化,不利于承包人优势的发挥,难以确定个体成本价。工程量清单计价是随着市场变化的动态节奏而产生的。它把过去预算定额中规定的施工方法、消耗量水平、取费等由施工企业来确定,以实现建筑产品价格市场化。它遵循“量价分离”的原则,按照工程量计算规则和设计图纸文件计算出建设工程的分部分项工程的全部工程量,由投标企业根据清单工程量结合自身的技术装配、管理水平等计算并报出价格。建立了公平、公正、公开的工程计价和竞价的市场环境。

2 定额模式与工程量清单计价模式的联系

推行工程量清单计价方法后,社会上流传着“定额无用论”,其实这是一种错误。定额计价作为一种计价模式,今后将继续存在于工程承发包计价活动中,存在的方式由占据主导地位转化成一种补充方式。具体体现在:1)它可以作为招标单位编制标底时的依据,也可以作为施工企业投标报价的参考;2)在日常工作中,设计单位编制施工图预算、业主预测工程投资、工程造价管理部门编制概算定额、估算指标,法院和仲裁机构处理工程造价纠纷等,均离不开定额。它作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量的指标,将在经济工作中长期发挥重要作用。工程量清单计价发展为工程造价管理的主宰者,标价充分体现了企业的技术装备、劳动生产率、管理水平。企业整体素质的好坏不仅表现在硬件的配置上,同时也要求造价人员必须解放思想、转变观念、与时俱进,对《计价规范》有一个全面和细致地了解,认真学习理论知识,充分运用理论知识分析,预测市场风险和建筑产品价格行情,重视新技术、新知识的更新,不断调整知识结构,结合大量的实际工程,不断提高业务水平,尽快提高自身素质,以更好地完成工程量清单计价工作。

3 由定额模式与工程量清单计价模式引发的思考

当前,施工图纸设计中存在的错、漏、缺以及前后矛盾等现象比较普遍,而工程量清单计价是要按规定的工程量计算规则,将设计图纸、技术规范及工程质量等要素转换成分项描述及提供相应数量的文件,要求一定的设计深度,而现今存在的设计缺陷会严重影响工程量清单编制的准确程度,造成工程量清单漏项或项目内容无法表达清楚,最终导致施工过程中的索赔。当然也存在一些建设单位无视设计文件的严肃性,随意修改设计图纸,给综合单价的合理确定带来了困难。所以,施工图的审核必须严格,对提高工程造价之一的重要因素——工程变更,应严格执行《建设工程监理规范》的规定,实行“分级控制、限额签证”的办法。只有这样,才能有效控制工程造价,使工程量清单计价发挥作用。

参考文献

篇9：工程造价计价模式和造价控制研究

关键词：工程造价管理;计价模式;全过程控制

前言

计算和控制工程造价即是工程管理工作中的一个独特领域，又是工程项目建设中的一项重要活动。但总的来说，我国工程造价管理还有很大的局限性，如工程预算定额方面无法满足价格变化与建筑材料更新的速度;管理体系方面“三超”现象严重;建设方各自为政影响了工程质量、进度，以及工程造价的合理确定。因此完善我国工程造价的计价依据和模式，加强造价全过程控制已经刻不容缓。

1.工程造价计价模式研究

1.1工程造价定额计价模式

工程造价定额反映的是一定生产力水平下，工程项目产品与生产消费之间的数量关系。也即是单位工程建设产品对材料、资金消耗的规定额度。这种方法的优点是计算和确定工程造价过程简单、快捷，其特点是首先根据施工图纸及相应的计算规则计算工程量，其次是根据定额规定的取费标准计算相关费用，最后调整相关的价差，编制出竣工结算和决算。但这种计价模式无法使企业结合自身情况进行自助报价，也无法体现公平竞争和调动企业管理的积极性。

1.2工程量清单计价模式

工程量清单是由招标人依据施工设计要求和招标文件，根据统一的项目名称、编码、计算规则，编制出反映工程项目的清单，它既是招标投标活动的依据，也对投招标人最具有约束力的文件。工程量清单计价模式的根本作用是让工程造价通过招投标在市场竞争中形成，改变了定额计价模式中政府定价的性质。它有利于实现市场经济下的积极公平竞争，避免暗箱操作;还有利于实现风险合理分担、工程款拨付以及工程造价的最终确定。对于提高施工企业的技术和管理水平，建设单位资金的使用效益都具有重要意义。

工程量清单计价模式的基本操作过程为：招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上，按照统一的工程量清单标准格式、统一的工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算各个清单项目的工程量，编制出工程量清单，此清单作为招标文件的组成部分。招标人如设标底，标底编制应根据招标文件中工程量清单和有关要求，结合施工现场实际情况及合理的施工方法，按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法，参照社会平均消耗量定额进行编制;投标人根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据自己的企业定额和各种渠道获得的工程造价信息及经验数据编制投标报价。因此工程量清单计价模式的操作过程有两个阶段：工程量清单编制和工程量清单计价编制[1]。

1.3两种模式的对比分析

从项目设置上来说，定额计价模式的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的，工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合实体”一般包括多个子目工程内容;从定价原则来说，定额计价是依据管理机构的相关规定及定额中的基价计价，工程量清单则是企业自助报价，市场决定价格;从计价价款构成来说，定额计价价款包括：直接工程费、措施项目费、间接费、利润等它没有反映企业的真正水平，没有考虑风险因素，工程量清单计价价款是指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，同时也考虑风险因素而增加的费用;从计价方法来说，定额计价模式是将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每一个项目独立计价。工程量清单模式是按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项综合单价，每一个项目组合计价。

2.工程造价控制的研究

2.1工程造价控制的原则

由于工程造价控制是一个全过程实施动态控制，造价控制也随着建设实施的不断深入而分阶段进行，因此工程造价控制的原则包括：全过程全方位的控制，目标控制，主动控制，技术与经济相结合。这样才能避免实际值与目标值偏离，才能确保项目评价和设计方案具有良好的经济效果[2]。

2.2建设项目全过程造价控制

（1）投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段的造价控制主要包括四个方面的内容：

一是要确定项目合理规模。影响规模合理化的因素有市场因素、技术因素和环境因素。只有综合考虑这三方面的因素，才能确定项目合理规模，并产生规模经济。效益规模的客观存在对合理选择项目规模、有效控制工程造价，提高项目经济效益具有重大意义。但受到影响因素的制约，规模扩大产生的效益不是无限的，当超过一定限度，将会出现规模报酬递减。

二是建设场地的选择。建设场地的选择对工程造价的影响主要体现在土地费用和建筑工程成本上。因此场地的选择一般应满足节约土地、运输距离适中、土地面积与外形能够满足构筑物的需要、地质和水文地质条件较好的地段。

三是建设标准水平。建设标准是项目可行性研究的重要依据。标准水平制定的合理性，关系到能否控制工程造价、指导工程建设。因此建设标准水平应立足于经济实际状况，坚持经济安全、适用的原则。此外建设标准中应尽量给出定量指标，或者给出定性的原则要求。

四是确定合理工艺流程。经济合理的生产工艺流程能够给生产工艺或建设工艺带来极大的节约。因此在投资决策阶段需要明确生产的工艺流程，并对比分析工艺或方案设计与生产方式的相关性，寻求科学的方案或工艺创新来节约成本。

（2）设计阶段的造价控制

设计阶段造价控制不仅对投资的影响程度大，而且造价控制的效率高。实践证明，设计对工程造价的影响远远大于设计费用占项目总造价的比例。因此设计阶段对于方案的选择方面，应处理好技术先进性与经济合理性之间的关系，设计方案还必须兼顾建设与使用.考虑项目全生命费用项目功能水平。设计时要兼顾近期和远期的要求，选择项目合理的功能水平。同时也要根据远景发展需要，适当留有发展余地。此外通过应用价值工程对设计方案进行技术上、经济上分析，不仅能够满足工艺需求，而且能够降低工程造价的技术方案[3]。

（3）招投标阶段的造价控制

首先对于招标方式的选择，一般包括两种：公开招标和邀请招标。公开招标是在众多的投标人中选择报价合理、信誉较好的承包商，有利于公平竞争;邀请招标限制了部分技术上和报价上有竞争力的投标者，因此只有当技术复杂、专业性强等原因，采购规模小，为了合理减少采购时间的情况下，才选择邀请招标方式。其次对于工程量清单计价，它是市场定价体系的具体表现，但需要注意采用工程量清单招标时，招标文件是造价控制的关键，工程量清单是造价控制的核心内容。最后应推行无标底招标，无标底评标方法可以避免围绕标底产生的钱权交易，腐败行为，为确保评标结果的准确提供了保障。

（4）施工阶段的造价控制

工程建设投资控制最有效的方法就是“静态控制、动态管理”相结合的方式，这种控制方法在实施过程中还要结合工程实际特性、管理体制、工程投资控制责任划分的不同，进行修改和完善。工程变更是工程造价增加的主要因素，一般来说，不要轻易更改设计，对于必须要更改的环节，必须由设计单位、监理和建设方共同审批。

（5）竣工结算的造价控制

主要从三个方面进行管理：严格核对合同条款，审核竣工结算编制范围;严格执行计价依据与计价方法;严查工程设计变更签证。这就需要充分发挥造价管理人员的专业知识，以及管理人员所掌握的创新技能。

3.结语

总的来说，工程项目计价和造价控制管理应是对工程造价全过程进行的动态管理。并与目前我国工程造价管理现状相结合，以技术与经济有机结合为主要管理方法，以统计分析为主要管理手段，主动控制和被动控制相结合，以主动控制为主，注重投资决策、设计，从而确保实现工程造价控制目标和工程造价的全过程、全风险管理。

参考文献：

[1]贾雪丽.工程量清单计价体系下的投標报价工作浅议[J].《建筑经济》2012（08）：23-24.

[2]牛明雷.论我国工程造价计价体系改革和工程量清单的推广[学位论文].重庆大学，2013（05）.