怎么申请个人贷款

2024-06-30

怎么申请个人贷款（精选14篇）

篇1：怎么申请个人贷款

怎么申请个人消费贷款

缺钱用是很多普通上班族和一般中薪阶层普遍存在的问题，但是每月的开销却是不可避免的，偶尔没有计划清楚或者突然出现意外的情况，收入和支出就会出现较大差距，这种状况下没有钱怎么消费呢？遇到这样棘手的问题，小编告诉你一个解决的办法，可以申请消费贷款哦，那么消费贷款是什么意思，怎么申请个人消费贷款？

消费贷款是什么意思？消费贷款指的是商业银行和金融机构以消费者信用为基础，对消费者个人发放的，用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。有留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。

那么申请消费贷款有哪些条件呢？

申请条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁；

2.具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；

3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；

5.能提供贷款人认可的担保。

篇2：怎么申请个人贷款

装修贷款怎么申请？对于急需资金对房屋进行装修的朋友们来说，装修也是一大笔消费支出，很多银行都有对应的贷款方案。一般来说，装修贷款的申请主要有这几个方式：

1、申请银行个人信用贷款来装修，对于银行的优质客户，个人信用贷款申请下来相对于其他金融机构的信用贷款还是很划算的；

2、银行消费贷款，指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款；

3、信用卡家装分期，各家银行的信用卡中心会有针对此类消费推出的分期；（想了解更多贷款资讯，请下载融360App。）

4、公积金装修贷款，各地公积金中心规定不一样，有的地方允许有的则不可以，贷款方式也不一样，这个需要具体咨询当地公积金中心；

篇3：医保个人账户,怎么用才划算?

听说医保个人账户要封闭管理, 在北京市朝阳区上班的周女士趁午休时间跑到银行, 想把钱取出来。“从没用过折上的钱, 怕到时候文件一发, 就取不出来了。”

像周女士一样, 没动用过个人账户资金的职工为数不少。人社部2013年度统计公报显示, 城镇职工医保个人账户已积累3323亿元, 平均每个账户沉淀约1200元。

个人账户资金大量沉淀, 与政策设计有关。我国职工医保采取“统账结合”模式, 即由社会统筹账户和个人账户组成, 保费由职工单位和职工个人共同缴纳, 大约为职工工资水平的8%。我国大部分地区个人账户一般只用于支付起付线以下的门诊费用, 以及在药店购药的费用, 只有极少部分地区允许将个人账户资金用于支付门诊大病统筹费用, 以及住院起付线以下费用。

对于统筹基金来说, 对参保人的补偿水平高低, 是决定医保结余多寡的关键因素之一。而个人账户资金基本不受补偿水平的影响。在我国参保城镇职工中, 大部分是在职职工, 得了“小病”, 多数人会选择自费买药, 患“大病”报销医药费也只是动用统筹账户资金, 很少使用个人账户资金。退休职工不用缴费, 由于老龄化程度加深, 各地从社会统筹划入老年人个人账户的资金越来越多, 达到统筹基金总额的30%, 这笔资金不能用于住院费用补偿, 沉淀下来数量也相当可观。

虽然个人账户结余资金很多, 但社会统筹账户的情况却非常不乐观———目前, 三类基本医保包括城镇职工医保、城镇居民医保和新农合, 均已身陷当期收不抵支的泥沼中。

人社部网站已经公布的统计年鉴显示, 2010年一些地区职工医保已出现当期收不抵支的情况。最近有专家在一次会议上披露, 2013年全国有225个统筹地区的职工医保资金出现收不抵支, 占全国城镇职工统筹地区的32%, 其中22个统筹地区将历年累计结余全部花完。在居民医保方面, 2013年全国有108个统筹地区出现收不抵支, 各项医保支出增长率均超过了收入增长率。

新农合的资金使用情况也不容乐观。从国家卫生计生委统计年鉴来看, 2012年度已有10个省份新农合基金使用率超过100%, 这意味着大量的统筹地区当期已收不抵支, 动用了累计结余资金。2013年度结余率只有2%, 一些统筹地区基金已“穿底”。

可以说, 由于“统账结合”的医保基金内部两块资金使用上的失衡, 导致医保统筹基金使用率很高的情况下, 居民自付比例仍在33%以上, 而与此同时个人医保账户上的资金一直在“沉睡”, 没有发挥补偿作用。如此“拧巴”的局面, 改革势在必然。

不能实现风险共济, 资金贬值严重, 加剧医疗不公平

个人账户的资金, 为什么成了“看得着、吃不到的奶酪”?

———所有权主体定位模糊, 存在争议。“这笔资金既是医疗保险费, 也是个人工资的一部分, 即使是企业缴纳的部分, 那也是职工本人劳动力成本的一部分, 人们一般理解为‘这是我自己的钱’。”中国人民大学公共管理学院教授李珍说。1998年《国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》明确, “个人账户的本金和利息归个人所有, 可以结转使用和继承”。但同时指出, “基本医疗保险基金由统筹基金和个人账户构成”, “不得相互挤占”。个人账户的钱是自己的也是医保的一部分, 而且只能单独使用。这样所有权模糊、功能定位不清的设计自其诞生之初, 就引起了争议。

———运行机制背离风险共济初衷。从世界范围来看, 医疗保险引入个人账户的国家很少, 在社会保险领域仅有我国和新加坡。个人账户的设计理念主要强调个人对自身健康的责任以及就医选择权, 同时建立个人医疗资金积累机制, 目的在于引入市场机制, 让参保人自发节约医保金, 减少滥用和超支。

“但现行个人账户的资金是以保险的名义收取的, 而保险是一个风险分担的机制, 那就是‘众人为一, 一人为众’。一个人支付的保险费, 当他生病时可以得到比较高水平的保障, 因为那些没生病的人的保费给他了, 这就是所谓众人为一。相反他没有生病的话, 他所交的保费就给了生病的人, 即所谓一人为众。”李珍认为, 如果个人账户不具有风险分担机制, 只能专款专用, 不能共济使用, 无法实现风险共济的作用, 那么缴费越多, 保费资源浪费越严重。

尽管个人账户绝对数在不断增大, 但是由于无法在医保“大盘子”里共济使用, 人均支付能力不强, 即使参保人将其积累到退休, 相对于不断攀升的医药费用来说, 仍然是杯水车薪, 无法有效减轻参保人因疾病带来的经济风险。有研究显示, 个账设计制约了低收入人群的医疗需求, 造成不同程度的医疗不公平。且由于个账挤占统筹基金, 造成统筹基金余额不足, 统筹基金支付能力下降, 影响居民医保待遇水平的提高。

———沉淀资金缩水, 监管乏力, 形成“套现”利益链。近日召开的全国人大常委会分组审议会议透露, 社会保险基金贬值严重, 年均收益率仅2.2%, 低于银行一年期存款利率。

与此同时, 政府对个人账户监管乏力。不少人用医保卡购物甚至套现, 出现了专门从事倒卖药品的“黄牛”, 形成了医保卡套现利益链。

个人账户改革不可“一刀切”, 应针对居民个人、家庭需求逐步改

如何盘活个人账户资金, 把大量沉淀资金用起来, 成为医保管理部门亟须解决的问题。北大医学部主任助理、卫生经济学教授吴明认为, 从卫生经济学角度来看, 医保的运行模式设计非常重要, 医保基金尽量多用于提高参保人的补偿比, 降低参保人的医药费用经济风险。“个人账户并没有起到分担风险的作用, 资金大量沉淀, 应该改革。”

华中科技大学同济医学院医药卫生管理学院教授姚岚告诉记者, 城镇职工医保个人账户完成了历史使命, 但也不能简单地取消个人账户。“这不仅仅是因为个人账户强调个人责任, 有制约医疗费用过快增长的作用, 还因为它关系社会保险基金的整体安全。”她说, 目前医保统筹基金支出高速增长, 不堪重负, 因此有些地方将两个账户打通, 将个人账户资金纳入到大盘子里统筹使用。如取消个账, 需要有大量资金填上先期挪用个账资金补充统筹资金所产生的“窟窿”, 否则对参保个人难以交代。

正因为个人账户存在诸多弊端, 新农合在运行一两年后, 很快将个人账户改造成现在的家庭账户模式, 实现家庭共济使用。近年来, 全国各地纷纷探索个人账户管理模式改革, 主要有四种做法:拓展个人账户使用范围和对象, 提高其效率, 比如广东、江苏等省的部分地市率先将其家庭化, 参保人直系亲属、配偶也可以使用这笔钱去门诊、药店看病购药;用门诊统筹来弥补个人账户共济作用小的缺陷, 目前全国大部分地区开展了门诊统筹, 主要用于慢性病、特殊病种的补偿;将个人账户资金用于新的用途, 比如购买补充商业保险, 今年广东、上海明确可用于购买商业健康保险;投入预防环节, 如浙江宁波规定可将个人账户资金用于支付家人购买疫苗的费用等。

李珍主张将个人账户的钱用于提高基本医保的补偿水平。“比如一个家庭里既有参加职工医保的, 也有参加城镇居民医保的, 形成‘一家多制’, 往往是‘一老一少’缴费少, 保障水平较低, 医保的钱经常不够用。”她认为, 如果将这笔钱用于城市“一老一小”的医疗保障, 既可以解决现存个人账户资金浪费的问题, 同时也可以提高“一老一小”的基本医保水平。

篇4：大学生创业贷款怎么申请

企业注册登记方面

1、程序更简化。凡大学生(毕业后两年内,下同)申请从事个体经营或申办私营企业的,可通过各级工商部门注册大厅“绿色通道”优先登记注册。

其经营范围除国家明令禁止的行业和商品外,一律放开核准经营。对限制性、专项性经营项目,允许其边申请边补办专项审批手续。对在科技园区、高新技术园区、经济技术开发区等经济特区申请设立个私企业的,特事特办,除了涉及必须前置审批的项目外,试行“承诺登记制”。

申请人提交登记申请书、验资报告等主要登记材料,可先予颁发营业执照,让其在3个月内按规定补齐相关材料。凡申请设立有限责任公司,以大学生的人力资本、智力成果、工业产权、非专利技术等无形资产作为投资的,允许抵充40%的注册资本。

2、减免各类费用。除国家限制的行业外,工商部门自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费(包括注册登记、变更登记、补照费)、个体工商户管理费和各种证书费。对参加个私协会的,免收其1年会员费。

对大学生申办高新技术企业(含有限责任公司)的,其注册资本最低限额为10万元,如资金确有困难,允许其分期到位;申请的名称可以“高新技术”、“新技术”、“高科技”作为行业予以核准。大学生从事社区服务等活动的,经居委会报所在地工商行政管理机关备案后,1年内免予办理工商注册登记,免收各项工商管理费用。

提醒:据省工商局个体处的工作人员介绍,目前有关政策已经执行,大学毕业生在办理自主创业的有关手续时,除带齐规定的材料,提出有关申请外,还要带上大学毕业生就业推荐表、毕业证书等有关资料。

金融贷款方面

1、优先贷款支持、适当发放信用贷款。加大大学生自主创业贷款支持力度,对于能提供有效资产抵(质)押或优质客户担保的,金融机构优先给予信贷支持。对大学生创业贷款,可由大学生为借款主体,担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。

对于资信良好、还款有保障的,在风险可控的基础上适当发放信用贷款。

2、简化贷款手续。通过简化贷款手续,合理确定授信贷款额度,在一定期限内周转使用。

3、利率优惠。对创业贷款给予一定的优惠利率扶持,视贷款风险度不同,在法定贷款利率基础上可适当下浮或少上浮。

税收缴纳方面

凡大学生从事个体经营的,自工商部门批准其经营之日起1年内免交税务登记证工本费。新办的城镇劳动就业服务企业(国家限制的行业除外),当年安置待业人员(含已办理失业登记的大学生,下同)超过企业从业人员总数60%的,经主管税务机关批准,可免纳所得税3年。劳动就业服务企业免税期满后,当年新安置待业人员占企业原从业人员总数30%以上的,经主管税务机关批准,可减半缴纳所得税2年。

企业运营方面

1、员工聘请和培训享受减免费优惠。对大学毕业生自主创办的企业,自工商部门批准其经营之日起1年内,可在政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构的网站免费查询人才、劳动力供求信息,免费发布招聘广告等;参加政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构举办的人才集市或人才、劳务交流活动给予适当减免交费;政府人事部门所属的人才中介服务机构免费为创办企业的毕业生、优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。

篇5：汽车贷款怎么申请

说起贷款，很多人自然而然都会想到房贷，车贷，是的，就目前经济社会来说，对于生活在城市中的人而言，面临最大的经济压力无疑就是房子和车子了，当然了，相比之下，车贷比房贷要轻松很多。总体来说，当下许多人对于车子的需求是在日益增加的，但是因为从未涉及到贷款这一块的，因此在车贷方面的知识也就比较薄弱，不知道如何申请汽车贷款。

那么，汽车贷款怎么申请具体手续？

既然是汽车贷款，顾名思义就是关于汽车的贷款，尤其是汽车消费贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。

一、如何申请车贷之条件

申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车，贷款买车者还须具备以下条件：

（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。

（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

如果申请人是具有法人资格的企、事业单位，则应具备以下条件：

（1）具有偿还银行贷款的能力；

（2）在申请贷款期间有不低于银行规定的购车首期款存入银行的会计部门；

(3）向银行提供被认可的担保；

(4）愿意接受银行提出的其他必要条件。

贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。

二、如何申请车贷之资料

1、《个人贷款申请书》；

2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

3、户籍证明或长期居住证明；

4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

5、由汽车经销商出具的购车意向证明；

6、购车首期付款证明；

7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；

8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；

9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

三、如何申请车贷之流程

1、借款人提交申请材料；

2、经办行对借款人提交的申请材料进行初审，对借款人进行资信调查和客户评价；

3、对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批；

4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；

5、借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。

篇6：怎么申请个人贷款

2017个人创业贷款的条件，怎么申请？

生活在全民创业的的大时代，创业已经成为人们茶余饭后的一个话题。无论做什么都有个成败得失，个人创业的道路也是像在过独木桥，有的人过去了，一朝富贵；有的人失败了，负债累累。针对目前出现的创业热潮，很多银行或者是金融机构都推出了创业专项贷款，这种贷款的出现极大的方便了创业者获得项目启动资金，同时对创业行为也有很好的助推作用。目前存在的创业贷款的种类非常多，包括了无抵押贷款、有抵押贷款、担保贷款等诸多方式，个人创业贷款是针对具有创业梦想的人提供的专项资金支持类贷款，近年来受到广大创业者的追捧。跟着小编一起来了解一下吧。

一、申请条件

1、年满18周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明

2、有固定的住所或营业场所

3、持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证

4、从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力

5、贷款人投资项目必须已有一定的自有资金

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6、贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资

7、在申请放贷的银行开立结算账户，营业收入经过本行结算

二、申请资料

1、借款人持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证等行业经营许可证

2、借款人从事的生产经营活动合法正当，具备按期偿还贷款本息的能力

3、借款人个人信用状况良好，能提供申办银行等机构认可的抵(质)物或保证

4、借款人在经办机构有固定的住所和经营场所

5、申办银行等贷款机构规定的其它条件

三、申请步骤

1、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件

2、贷款用途中的相关协议、合同

3、担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告

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4、抵押物：抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保

四、其他贷款事项

1、贷款金额：创业贷款金额要求一般最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的 70%。

2、贷款期限：一般为 2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。

3、贷款利率：个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。

4、还款方式：贷款期限在1年(含1年)以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。

小结

篇7：个人申请破产怎么办

个人申请破产后债务怎么办

实践中，不仅公司、企业会破产，个人也是会破产的，这也是指个人的资产不足以清偿对外债务。那么个人在申请破产后，其债务怎么办呢?相信很多人都想了解，接下来就让小编为您做详细介绍。

一、个人申请破产后债务怎么办

个人申请破产后，我们可以视为其已经不具有了还债能力。那么此时对于其的债务问题，就可以从不具有还债能力进行分析。

《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。

实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。

二、如何避免个人破产

当自然人不能清偿到期债务时,由债权人或债务人向法院提出申请,由法院宣告其破产,将其全部财产全部公平分配给债权人,并对该自然人的身份采取某种限制措施的法定程序称为个人破产。

市场风险变幻莫测，人人都有破产的可能，但要倡导理性消费，特别是要量力而行。对于年轻人消费，首先要控制个人债务，衡量自己的能力，对风险要有清楚的认识，过度的负债将成为负担。一般的原则是，个人负债不要超过个人总资产的50%，这是一条基准线，否则就有风险。

避免个人破产，我们总结了以下经验：

一要控制好个人债务，避免过度消费;

二要购买适当的保险;

三要注意控制投资范围;

四要注意分散投资风险;

五要注意合法合规，从而把的风险降到最低。

综上可知，要是个人宣告破产后，其债务还是不能免除的，此时破产人的债务会以其合法所有的财产进行清偿，如果财产不够清偿债务的话，那么可以分期对债务进行清偿。同时小编还带来了如何避免个人破产的内容，希望对您有所帮助。

篇8：农村妇女创业可申请小额贷款

从2010年4月哈尔滨市城乡妇女小额担保贷款工作推进会议中了解到, 为推动城乡妇女创业就业, 市妇联、市财政局、市人力资源和社会保障局、中国人民银行哈尔滨市中心支行等部门通力合作, 不仅扩大了发放小额贷款对象范围, 还增长了贷款额度, 并着手建立农村妇女创业贷款新机制。

小额担保贷款政策覆盖面将由城镇失业人员和就业困难人员拓展至农村妇女, 贷款妇女年龄由50周岁提高到55周岁, 新发放的妇女个人小额担保贷款最高额度由5万元提高到8万元。合伙经营和组织起来创业的, 可按照人均最高不超过10万元、总额不超过70万元的标准给予小额担保贷款扶持。从事微利项目的按照人民银行公布利率上浮3%予以贴息。

篇9：大学生创业贷款要怎么申请

企业注册登记方面

1、程序更简化。凡高校毕业生申请从事个体经营或申办私营企业的,可通过各级工商部门注册大厅“绿色通道”优先登记注册。其经营范围除国家明令禁止的行业和商品外,一律放开核准经营。对*性、专项性经营项目,允许其边申请边补办专项审批手续。对在科技园区、高新技术园区、经济技术开发区等经济特区申请设立个私企业的,特事特办,除了涉及必须前置审批的项目外,试行“承诺登记制”。申请人提交登记申请书、验资报告等主要登记材料,可先予颁发营业执照,让其在3个月内按规定补齐相关材料。凡申请设立有限责任公司,以高校毕业生的人力资本、智力成果、工业产权、非专利技术等无形资产作为投资的,允许抵充40%的注册资本。

2、减免各类费用。除国家*的行业外,工商部门自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费(包括注册登记、变更登记、补照费)、个体工商户管理费和各种证书费。对参加个私协会的,免收其1年会员费。对高校毕业生申办高新技术企业的,其注册资本最低限额为10万元,如资金确有困难,允许其分期到位;申请的名称可以“高新技术”、“新技术”、“高科技”作为行业予以核准。高校毕业生从事社区服务等活动的,经居委会报所在地工商行政管理机关备案后,1年内免予办理工商注册登记,免收各项工商管理费用。

金融贷款方面

1、优先贷款支持、适当发放信用贷款。加大高校毕业生自主创业贷款支持力度,对于能提供有效资产抵(质)押或优质客户担保的,金融机构优先给予信贷支持。对高校毕业生创业贷款,可由高校毕业生为借款主体,担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。对于资信良好、还款有保障的,在风险可控的基础上适当发放信用贷款。

篇10：怎么申请个人贷款

小额贷款什么呢?他是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下，同时小额贷款也是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。他在中国主要是服务于三农和中小企业。那么要想在招商银行进行小额贷款需要哪些条件呢？具体有什么流程？今年招行的小额贷款利率又是什么样的情况？这种比较灵活的贷款方式还是比较吸引人的。现在就来看看淘钱宝为大家的讲解吧。

一、招行小额贷款条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、在工行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

二、招行小额贷款申请资料

1.身份证、婚姻证明

2.房产证

3.住址证明【至少任选其一】：

水、电、气、电话或物管等费用账单

4.收入证明【至少任选其一】：

工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明

5.用途证明：提供相应的交易证明材料招行

三、招行小额贷款办理流程

1、申请：借款人持有效身份证件和招行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请；

2、审批：招行对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人；

3、签约：申请获得批准后，借款人与招行签订信用授信协议，招行给予借款人授信额度；

4、用款：借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。

四、招行小额贷款利率情况

目前招行小额贷款利率，也是随着贷款期限的长短而上下浮动。例如6月期以内年利率为5.60%，而一年期的年利率则为6.00%，3年期的年利率就更高一些，大致为6.15%。

篇11：个人自荐申请书怎么写

您好！

我叫___，生于___年___月。现住在____花园。20__年至20__年本科阶段，就读于______大学___学院英语系。大学期间，顺利考取了英语专业四级和八级，普通话二级甲等证书。并熟练掌握了英语听、说、读、写、译等基本技能，以及语法学、语音学、语言学、英语教育基本技能、英语测试学。

___是县内历史最久的高级中学，相较于其他学校，我认为一中有着更浓郁的文化底蕴和学习氛围，古典优雅中充满着现代气息的朝气与活力。作为一名想投身教育事业的年轻人，我非常希望能够成为一中大家庭中的一员。

我本次应聘的是贵校的英语教师职位。我虽然不是英语教育专业的，但在校期间也学习了英语教育的相关课程，因此我有信心做好英语教师一职。去年二月到五月，我以一名实习教师的身份在___学校担任英语教师一职，因此我对教师一职有了更感性的认识：

第一，教师的主要职责是教书育人，其中教是表面，育是灵魂和实质。在教学期间，我深刻认识到，每个学生都有自己的灵魂，而老师的职责就是为引导他们的灵魂走向更高贵、更有价值和意义铺路。即使暂不能亲见他们质的提升，也要确知他们量的进步。换言之，就是今天站在讲台，就要为孩子们明天的光明负责。

第二，教师是用爱心、良心、责任心来诠释的工作。没有爱就不能与孩子交流沟通，不能融入孩子，自然也就不能因材施教，而良心和责任心是人民教师自我的要求和约束，也是衡量教师的无形尺度。爱要有度，爱中也要赏罚分明。只有以良心作则，以责任为重，才能在爱中与孩子相互交流与关爱。

我是一个富有爱心、活泼、开朗、大方的女孩。性格随和、充满激情、具有亲和力，做事认真、一丝不苟，具有耐心。我相信学生一定乐于跟亲和力强的、认真的老师学习，我相信我的乐观和激情的个性也一定可以感染学生。我是个懂得奉献与感恩，充满了爱与温暖的人，这也是我坚定地想要从事教育行业一个关键原因。我愿意将我的青春与毕生的精力投身到教育事业中。

恳请领导能够给我一个学习的机会，做一名平凡而又伟大的人民教师。

此致

敬礼!

自荐人：

篇12：农业银行小额贷款怎么申请

小额贷款(MicroCredit)是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下，1000元以上。也有部分城市的限额是50万元，比如深圳。有的贷款机构需要担保人，有的则对此没有要求。

借款人需具备在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民，有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力，遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录等和规定的其他条件。

一般流程为提出贷款申请(提供必要资料，如身份证明、收入证明等)->贷款人对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额->签定借款合同等->办理房地产登记事宜->完成贷款。

交广微贷易网提醒您，所有种类的贷款不管是哪家机构发放的，都需要您有还款能力的，也就意味着，不需要任何条件就给您贷款的机构，一定是骗子或者违法机构，大家要小心上当。另外，贷款之前以各种名义收取手续费，迟迟不签订借款合同的也要当心。

贷款申请注意事项

1、贷款要和贷款机构进行面谈签约，成功获贷前请勿支付费用。请勿相信需支付费用后才能贷款或者获得取款密码之类的说法。

2、有抵押物贷款相对更容易些，无抵押贷款也有很多机构办理。但所有种类的贷款不管是哪家机构发放的，都需要您有还款能力的，也就意味着，不需要任何条件就给您贷款的机构，一定是骗子或者违法机构，大家要小心上当。

篇13：怎么申请个人贷款

(一) 项目概况

筑凯项目前身系石家庄市××单位建设的综合业务楼, 并已于2006年破土动工。由于建设资金不足, 该项目于2006年10月转给河北腾达房地产开发有限公司继续开发建设与经营。2007年11月, 该项目原综合业务楼建设内容变更为公寓, 项目名称变更为××花园。2008年1月取得筑凯公寓《建筑名称核准证》, 2008年4月, 经河北省规划委员会办公室认定, 筑凯为住宅项目。

(二) 项目主办单位概况

1.主办单位及营业范围。

主办单位:河北腾达房地产开发有限公司

经济类型:中外合资经营企业

经营范围:在规划范围内对筑凯项目的公寓及配套商业设备进行开发、建设、出租、出售及物业管理, 并提供相关的咨询服务。

2.合资各方名称、注册国家和法定地址。

华成总公司 (简称:甲方) , 是根据中国法律成立并在中国河北省石家庄市注册登记的公司, 法定地址为石家庄市××街××号。

美国M&M公司 (简称:乙方) , 是根据美国法律成立的公司, 法定地址是美国马萨诸塞州波士顿市。

河北省第三建设工程有限公司 (简称:丙方) , 是根据中国法律成立并在中国河北省石家庄市注册登记的公司, 法定地址为石家庄市×区××路××号。

3.项目总投资、注册资本、各方出资比例。

合资公司投资总额为19555万元人民币;注册资本为450万美元, 其中甲方认缴45万美元, 占注册资本的10%, 乙方认缴400万美元, 占注册资本的89%, 丙方认缴5万美元, 占注册资本1%。除资本金6750万元贷款外, 项目的其余投资由股东按工程进度的需要贷款, 不计利息。

4.合营期限、利润分配。

合营期限50年。在合资经营期间, 合营各方按注册资本出资比例分配利润和分担风险及亏损。

二、项目建设条件评价

(一) 项目内容

筑凯项目位于石家庄市桥西区, 项目总占地面积为5126平方米, 总建筑面积56600平方米, 其中地上18～26层, 共45776平方米;地下4层, 共10824平方米。地下4层为汽车停车库, 有车位237个;首层及2层为供住户使用的商务、办公、餐饮、健身娱乐及变配电、保安、消防等用房;地面3层以上为住宅, 共有9种户型计238套, 属中高档住宅。该项目的住宅采取预售与现房出售, 销售对象主要是外资企业、国内企业等单位和个人。

筑凯项目开发、建设总投资为19555万元 (除特别说明外, 指人民币, 下同) 。河北腾达房地产开发有限公司自筹资金6723万元 (包括注册资本3735万元和股东贷款2988万元) , 占项目总投资的34%。

(二) 项目工程建设

地理环境优越。该工程用地周围有风景优美、环境宜人的大型绿地公园, 周围旧有居民区, 存在良好的生活便利保障基础, 加之靠近北二环, 交通十分便利, 建成后对项目销售业务十分有利。

区域内的人文环境较好。筑凯项目毗邻石家庄市数个中小学校和高级饭店, 附近还有青少年宫和古董市场, 建成后适合提供给各种对生活品质及质量有较高要求的住户。

工程设计用地节约、平面布置紧凑, 公用设施完善, 户型齐全, 户内外功能分区合理, 客厅规整, 视野开阔, 空间分割灵活, 可满足不同住户的要求。建筑外形典雅, 具有欧陆色彩。项目建成后适合外销。

该工程场地呈南北长, 东西短, 建筑主要朝向为东西向, 设计上为了最大限度地提高用地效益和建筑面积的要求, 对住户的朝向功能未能完美解决。因此, 居室单朝向房间多, 双朝向房间少, 居室室内环境若不采取措施改善, 会对销售产生一定影响。

该工程的厨房及卫生间均通过天井通风、采光, 由于一部分天井的面积过小 (3.7米×2.4米) 和过高 (89米) , 难以满足卫生要求, 并对消防不利。尽管设计已采取了相应措施, 但今后在使用上必须加强专业管理。

综上所述, 筑凯项目所处的地段及投资环境是良好的, 另外根据报告和实际考察情况可知, 本工程项目的水、电、气、热力、通讯等公用工程基础条件基本落实, 技术设施齐全、合理, 能满足项目发展的需要, 如果销售价格合理, 销售前景看好。

三、市场分析与营销评估

自2002年以来, 石家庄市中高档住宅发展迅速, 仅外销房总供给量就高达100万平方米, 目前仍有30余万平方米。若加上内销房部分中高档住宅的待销和在建面积, 近期中高档住宅的总供给量可能超过130万平方米。尽管如此, 由于有上述的高额回报, 不少开发商仍在寻找商机。因此, 短期内中高档住宅的供应仍会保持上升趋势。

综合考虑该项目自身的优势、中高档住宅的供给量、可预见的需求量和对未来房地产市场复苏的期望, 参考目前同类住宅的市场成交价, 同时依照项目评估的稳妥原则, 建议在本项目评估中楼盘销售价格以5416元起步为宜。

四、项目投资与财务效益估算分析

1.评估依据。

建设部发布的《房地产开发项目经济评价方法》, 计划出版社, 2007年;

《中国农业银行中长期贷款项目评价方法》;

河北腾达房地产开发有限公司的《贷款申请报告》;

国家现行的财税制度和有关法律。

2.主要数据的确定。评估的基本数据经与借贷方共同研究确定如下:

(1) 可销售的商品房面积56600平方米, 其中住宅42100平方米;服务用房4195平方米;汽车车位237个/10305平方米。

(2) 贷款:向银行借款6750万, 借贷利率5%, 项目第2年借款4950万元, 第3年借款1800万元。全部借款在第4、5年等本还款。

(3) 商品房的销售价格:住宅每平方米第1年5416元、第2年5789元、第3年6163元。服务用房每平方米7470元。汽车车位每个112000元。

(4) 销售计划:住宅及汽车车库车位进行预售, 计划三年内售完, 第2年销售15%, 第3年销售50%, 第4年销售35%;服务用房则于第4年销售。预售房分期付款, 合同签订当年交50%, 余款第2年交30%, 第三年交20%。

(5) 项目计算期:根据房地产开发项目的特点, 以商品房全部售完为限, 计算期定为6年, 从第2年起继续施工, 3年内完工。

(6) 税费率:营业税税率为5%, 城市维护建设税税率7%, 教育费附加费率3%, 土地增值税税率按不同的增扣比为0%～40%, 企业所得税税率为33%, 管理费用按建筑工程费用的3%提取, 销售费用按建筑工程费用的5%提取, 不可预见费为608万元, 职工奖励及福利基金、储备基建和企业发展基金均按5%计提, 余下可供分配的利润在借款未偿还前暂不分配, 留在企业, 直至项目计算期末再分配。

3.收入及成本。商品房收入共为30487万元, 与之相对应的开发产品成本为19555万元。其中管理费用及销售费用分别为292万元及436万元, 财务费用为940万元。

4.利润与税金。该项目经营税金为1677万元, 土地增值税为2722万元, 利润总额为6534万元, 所得税为2156万元, 减三项基金后, 可供分配的利润为3370万元。

5.盈利能力分析。全部投资内部收益率:所得税前为21.1%, 净现值为1291万元;资本金内部收益率为37.1%;投资各方的内部收益率都是15.7%, 均大大高于银行利率及基准折现率, 因此在财务上是可行的。投资回收期为4.1年。

6.清偿能力分析。申请抵押贷款6750万元, 约定从第4年起两年内偿还, 期资金来源主要为可利用预售收入。经测算, 预售收入除少量用于项目投资外, 其余款项用来还款是富富有余的。项目资产负债率是比较低的, 仅在第2年达到67%, 其余年份均在37%～58%之间。

7.项目敏感性分析。影响项目收益的主要敏感因素为开发产品投资、售房价格和售房款回笼进度三项。分析可知, 开发产品投资和售房价格是两大敏感因素, 若它们分别向不利方向变动10%, 内部收益率会分别下降14.6%和13.2%, 投资回收期也将增加至4.4年。相比之下, 预收款回笼进度对项目影响不太大, 据此看来, 项目有一定的抗风险能力。

8.临界点分析。为考察对开发产品效益有影响的因素变化的极限承受能力, 对开发产品投资、售房价格、土地费用和售房面积等因素做临界点分析, 若期望的可接受内部收益率为15%, 则开发投资的临界点为7888万元, 增长1833万元;售房价格的临界点为4968元, 降低418元;土地费用的临界点为9962万元, 增长2506万元;售房面积的临界点为50548平方米, 下降6052万平方米, 项目对土地费用变动的承受能力最强。

五、项目贷款风险评估

1.申请贷款的种类、金额、期限。项目主办单位根据工程进度用款情况拟向农业银行××支行以抵押方式申请贷款6750万元, 宽限期为两年, 两年等本还款。

2.抵押物及其估价。抵押物为主办单位自己的《国有土地使用权证》, 该抵押物由主办单位委托河北××房地产咨询评估有限公司评估, 估价内容为总建筑面积56600平方米, 建设用地面积5126平方米。根据该公司《估价报告》, 房地产估价结果为15497.35万元。

3.抵押贷款风险的评估。按《估价报告》的估价值, 按抵押率占50%至70%计, 可贷款的本息额为7748万元至10800万元。该项目贷款6750万元, 加利息共7830万元。如此按抵押率计算抵押物价值可以接受。

4.贷款偿还能力的评估。根据本报告财务效益评估, 本项目的借款可以在约定的两年内归还, 评估进一步分析了如销售受到影响, 即使三年内销售率只达到90%, 也不影响贷款的偿还。因此, 贷款偿还能力是强的。

六、评估结论和建议

经预算分析, 筑凯项目的财务效益好, 抗风险能力较强, 只要销售价格合理, 营销得力, 可以按计划完成销售任务, 回收资金, 因此该项目偿还贷款是有保证的, 如能获得贷款支持, 将有利于工程进展和投资效益的发挥。该项目为抵押贷款, 抵押率符合国家规定的范围。

篇14：香港学校申请越来越难，怎么办？

现状

申请门槛高，竞争异常激烈

第一，港校研究生课程申请面临僧多粥少的局面。据香港教育局最新的数据统计，2012年，申请香港八大研究生课程内地学生人数占非香港本地生源的90%以上，而且每年的申请人数都在增长。

第二，越热门的专业对工作经验要求越高。据统计，超过20%的内地学生会选择申请港校的商科专业。不少学生认为，GPA和语言成绩是最有力的竞争条件，但除了这些硬性条件外，港校还十分看重申请人的工作经验。例如，香港大学的金融硕士课程，需要两年的工作经验。

第三，港校对申请人的语言要求很高。港校的授课和作业都以英语为主，商科要求学生雅思成绩达到6.5以上，传媒专业要求学生雅思成绩达到6.5-7.0，甚至比部分英国大学高。而且港校不设先修语言课程，所以如果学生语言成绩达不到要求的话，就会直接被港校拒录。

非本地生评核呈现“多重标准”

今年毕业的李同学本科GPA 2.6/5，若换成百分制，其平均成绩为76分，可是香港城市大学却称李同学的平均成绩不达标，拒绝录取。但李同学事后却得知，有的学生平均分65都被录取了，于是便致电城大，得到的答复是：“如果按百分制，城大MBA的录取要求平均成绩达65，但按绩点计算，要求就不一样,你所递交的成绩是按绩点计算的，达不到我们的录取要求。”

据悉，香港地区的大学接受内地学生申请的时间还不足十年，大部分港校对于国际学生（包括内地学生）成绩的标准依然比较模糊。

住宿紧缺，课时安排欠合理

港校对于非本地学生的服务与关怀仍存有不足的地方还在于住宿和上课时间的安排。与英国的大学不同，港校一直不保证非本地学生的住宿。而在八所港校附近的房子租金不菲，这也成为学生最头痛的问题之一。

另外，很多学生和家长都不知道，由于师资和教学场所的紧缺，港校研究生课程并不是普遍意义上的全日制，把课程时间安排在晚上和周末是很普遍的事情。而香港对于国际学生的工作限制又有着严格的规定，不允许学生在学期间到学校以外的范围打工。这样的课程安排不利于学生有效安排自己的学习生活和作息时间。

支招

提前准备，增强实践经验

一般情况下，英、美、加、港澳地区等热门留学目的地的大学研究生申请基本从每年9月开始，一些热门的院校和专业截止日期都有提前的趋势，这反映了海外研究生学位的申请竞争日益激烈。

澳德华资深留学顾问杨璨夷认为，学生应该提早为申请做准备，除了要提高标准化考试成绩及大学本科的平时成绩，对于自己所读专业的认识、相关实践经验以及创新能力也需要有所提升，因为这些对成功申请港校的研究生课程都有重要帮助。

以最直观形式呈现真实成绩

对于港校考核的“多重标准”问题，杨璨夷建议学生在申请港校时，尽可能以最直观，最容易理解的形式（例如百分制）来呈现自己的真实成绩，以免因为成绩标准不统一而被拒录。

至于住宿紧缺，课时安排欠合理问题，今年就读香港中文大学传媒专业研究生谭同学提醒，同学们不要以为香港就在家门口，需要解决的问题就会更少，需要了解留学目的地的实际情况，做好周全的申请规划。

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