中国工程造价构成（精选8篇）
篇1：中国工程造价构成
设备及工器具购置费
工程费用
直接费
间接费
建设安装工程利利润
税金
固定资产其他费用
建设投资无形资产费用
其他资产费用
固定资产投资------基本预备费
预备费
建设项目总投资涨价预算费
建设期利息
-----流动资金
篇2：中国工程造价构成
建筑安装工程造价的构成按照2008年12月1日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50550-2008的有关规定，实行工程量清单计价，建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目
费和规费、税金 组成。
篇3：工程造价的构成和控制
1 工程造价的构成
工程造价的主要构成部分是建设投资,根据国家发改委和建设部(发改投资[2006]1325号)发布的《建设项目经济评价方法与参数(第3版)的规定,建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付,并列入建设项目总投资或单项工程造价的费用;预备费是为了保证工程项目的顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。建设项目总投资的具体构成内容如图1所示。
2 工程造价的控制
现在的工程造价管理已发展成一个独立的专业。目前工程造价的控制工作是通过投资估算阶段,设计概算阶段,施工图预算阶段,招投标与合同价阶段,竣工结算价阶段和竣工决算阶段的造价控制得以实现的。
注:图中的项目总投资主要是指在项目可行性研究阶段用于财务分析时的总投资构成,在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金,其金额通常为流动资金总额的30%
2.1 投资估算阶段
投资估算,是在报批项目建议书、可行性研究阶段时,建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资,为确定建设项目投资总额而编制的经济文件。它是国家和主管部门审批或确定基本建设投资计划的重要文件,是项目决策的重要依据之一。投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,它对工程设计概算起控制作用,它为设计提供了经济依据和投资限额,设计概算不得突破批准的投资估算额。
投资估算主要根据估算指标、概算指标(定额)、工程建设其他费用定额(规定)、类似工程的各种技术经济指标和参数、价格指数和有关造价文件等资料进行编制。
投资估算的阶段划分和精度要求:
项目规划阶段的投资估算:要求为允许误差大于±30%。
项目建议书阶段的投资估算:要求为误差控制在±30%以内。
预可行性研究阶段的投资估算:要求为误差控制在±20%以内。
可行性研究阶段的投资估算:要求为误差控制在±10%以内。此阶段的投资估算至关重要,这个阶段的投资估算经审查批准后,便是工程设计任务书中规定的项目投资限额。
2.2 设计概算阶段
设计概算是初步设计文件的重要组成部分,它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸和说明,利用国家或地区颁发的概算指标(定额)或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料,按照设计要求,概略的计算建筑物或构筑物造价的文件。
设计概算可分建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算三级。建设项目若为一个独立项目,则建设项目总概算书与单项工程综合概算书可合并编制。对总概算投资超过批准投资估算10%以上的,应查明原因,重新上报审批。
2.3 施工图预算阶段
施工图预算是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额(企业定额)、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下,按照规定的计算程序确定单位工程造价的技术经济文件。施工图预算是拨付工程款及办理工程结算的依据,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。施工图预算有建设项目总预算、单项工程预算和单位工程预算。
2.4 招投标与合同价阶段
建设工程合同价是指招标人在发包建设项目之前,依据法定程序,以公开招标或邀请招标的方式,鼓励潜在的投标人依据招标文件参与竞争,通过评定,从中择优选定中标单位后签订的经济合同中约定的工程造价。
2.5 竣工结算价阶段
工程结算价亦称工程竣工结算价,是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格并符合合同要求之后,根据施工实施过程中实际发生的变更情况,对原施工图预算工程造价或工程合同价进行调整、修正,重新确定工程造价的经济文件。工程竣工结算分为建设项目总结算、单项工程竣工结算、单位工程竣工结算。工程结算价包括:合同价款、追加合同价款和费用。
2.6 竣工决算阶段
竣工决算指竣工验收交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件,是竣工验收报告的重要组成部分。是以建设单位为主,在监理工程师和承包单位的配合下,共同完成的,是建设工程所特有的多次性计价环节中的最后一次计价。
竣工决算是采用货币指标、实物数量、建设工期和各种技术经济指标综合、全面的反映建设项目自开始到竣工为止全部建设成果和财务状况;是办理交付使用资产的依据;是分析和检查设计概算的执行情况,考核建设项目管理水平和投资效果的依据。
3 结语
工程造价贯穿于项目建设全过程,而设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的龙头。初步设计阶段对投资的影响约为20%,技术设计阶段对投资的影响约为40%,施工图设计准备阶段对投资的影响约为25%,余下的设计及发包约为5%。很显然,控制工程造价的关键是在设计阶段。在设计一开始就将控制投资的目标贯穿于设计工作中,可保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。
在保证使用功能的前提下,积极推行限额设计,通过优化设计,促进精心设计,使技术与经济紧密结合。增强设计人员的经济观念,在设计各阶段与工程造价人员密切联系,避免设计人员只管画图,造价人员只管算钱,投资多少与设计人员无关的现象。造价人员要从经济角度参与设计阶段全过程管理,当好设计人员的经济参谋,为设计人员提供有关经济指标,准确测算和论证最节省投资的技术方案,使概算投资更加准确合理,达到控制工程投资实行限额设计的目的;同时应集建筑、安装、维修、市政、园林绿化等专业于一体,统揽项目全局,达到控制投资优化设计的目的。
参考文献
[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材编审组.全国造价工程师执业资格考试培训教材[M].北京:中国计划出版社,2009.
篇4：中国房价构成因素分析
关键词：高房价 基础性因素 金融体制
一、中国房价形成的背景性因素
中国巨大的人口基数一直被认为是一种不可估量的市场潜力，这种体现在每个人生活方方面面的市场潜力自然也会体现在房地产市场上。随着中国经济的不断发展，基于中国巨大人口而产生的对房屋的刚性需求构成了房价的基础性因素。
首先，中国不断推进的城市化进程为房地产市场的蓬勃发展提供了充足的动力。未来5年至10年，我国将进入城镇化快速发展的重要阶段，到2020年，我国城市化率将达到55%至60%。目前，我国城镇人均住房面积为26.65平方米，按照城市化率每年增长1个百分点，将新增1000万城镇居民来计算，至少需要新增2.6亿平方米的住房供给。经济学的基本理论告诉我们，巨大的增量刚性需求使得房地产市场的供需平衡被打破，房地产的需求曲线受城市化进程推进的影响而向右移动，在供需重新达成平衡的时候，飞涨的房价就不难理解了。
其次，伴随着改革开放的进程成长起来的80、90后一代相继进入购房年龄，这个群体即将或者已经成为了我们国家的劳动力的中坚力量，他们对房屋的需求也自然不可忽视。有房屋需求预期并不直接影响刚性需求，形成刚性需求的是其对于房屋的现实支付能力，而普遍存在的父母为期购买房屋的“跨代消费”现象提高了部分“刚性需求”的现实支付能力，构成了其实际的增量刚性需求。
另外，中等收入家庭的改善性需求一定程度上也是“刚性需求”。中等收入家庭在首次置业之后，随着收入的进一步改善以及家庭人口结构的变化，住房条件已不能满足需要，二次置业成为大量中等收入家庭的必然选择。因此，基于上述原因，刚性需求将一直是构成我国房价基础性因素。
如果说仅仅有巨大的刚性需求，中国房价或许并不会上涨得如此之高，如此之迅速，在刚性需求的基础上，真正推高中国房价的因素应该是当前中国经济中过剩的流动性。数据显示，2002年之前房地产投资资金来源小计均超出投资额20%，2003年以后超出率超过30%且逐年上升，2006年提高到38.7%，比2002年提高13.6个百分点。有30%以上的超额资金追逐房地产市场，自然导致房价大涨，房地产投资过度增长。2005年房地产投资资金来源合计超出额为5488.6亿元，2006年上升到7497.7亿元，分别占全社会投资口径资金超出额的94.4%和92.0%，即流动性过剩绝大部分为房地产吸收。
那么这些过多的涌向房地产市场的流动性究竟从何而来呢？
首先，中国经济在经历改革开放的30多年来的发展之后已经进入到了一个高速增长的路径，而经济的这种快速增长在客观上要求要有增量的流动性的支持。根据凯恩斯的货币需求理论，人们对货币的需求是基于三种动机，即交易动机、预防动机和投机动机。在中国经济快速发展的背景下，經济运行中因为交易增多和投资机会增多带来的交易动机和投机动机的增强必然增加对货币流动性的需求增加。同时，高速运行的经济也给人们带来了一定的不确定性的预期，从经济心理学的角度看，人们的持有流动性的预防性动机也会增加。
另外，金融危机后，全球经济的总体走势是呈下行趋势，美国、欧洲、日本等传统的大型经济体纷纷采取降低利息和宽松的货币政策的方式来增加其经济中的流动性，以刺激其经济的恢复与发展。因此，在全球流动性过剩的大背景下，跨国资本流动活跃，而中国以其快速发展的的经济和人民币的升值预期成为了广受国际投机者的投机对象，大量国际过剩资金涌入了我国。这一点，从我国近年来GDP增速和外汇储备增速的巨大差异得到了明显的体现，两个增速的差距部分就反映了国际资本涌向中国的事实。
经济学家詹姆斯？布坎南曾经说过，在流动性过剩的条件下，货币作为资产的一种形式并不能很好地保护人们的财产权利，理性人的选择将是将流动性的货币资产转化为真实的非金融资产。布坎南的话很好地解释了在当前流动性过剩的条件下人们投资房地产市场的保值增值动机和投机动机，而这种来自国内外的大量流动性向房地产市场的涌入将不可避免地推高房地产业及相关产业的总体价格水平。
综合上面的分析我们可以看到，刚性需求构成了当前中国房价的基础性因素，而过剩的流动性则是推动中国房价快速增长的外生性客观因素。
二、银行金融机构在房价中的推手作用
1999年，中国建设银行发行了第一份住房按揭贷款，由此开启了银行贷款的房产助推器时代。房屋作为一种不动产对购买的现实支付能力提出了很高的要求，这就决定了银行的贷款对于大多数房地产的消费者是极其必要的。同时，开发商在进行房地产投资开发的时候往往也需要有银行的信贷支持。因此，银行金融体系实现资本在时间与空间上的转移的功能对于房地产市场参与者的双方都有极其重要的作用。目前，我国银行体系向开放商和个人的房地产贷款占了全部银行贷款比例的20%～30%，是银行体系最大的贷款方向和收入来源。而一旦房市泡沫破灭，房价的崩溃将使得个人贷款中停止向银行偿还贷款，开发商也将因为资金来源的断裂无力偿还贷款。这种呆坏账的产生不仅使得银行体系无法从其贷款业务中获取利益，还将由于贷款无法收回带来系统性的金融风险，这对于银行体系来说无疑将是致命的打击。
这样，不论是出于银行体系对于国家金融秩序稳定乃至经济稳定和社会稳定的考虑还是出于对保障银行体系有效有利润的运行的要求，银行金融体系都将需要提供充足的流动性以保证房地产经济的持续运行，哪怕这个经济目前已经在流动性的充斥下是一种泡沫经济了。所以说，在流动性过剩的背景下，银行金融体系就成为了向房地产市场中注入流动性的重要渠道，它也自然而然地成为了房价飙升的推手。
参考文献：
[1]詹姆斯*布坎南.财产与自由[M].社会科学出版社，2002
篇5：建设工程总造价费用的构成
建安工程费包括：
1、直接费：人工费，材料费，机械费，组织措施费，技术措施费；
2、间接费：规费；
3、利润；
4、工程特殊费用；
5、税费。
具体如下：
1.直接费，是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费；施工机械使用费。
(1)人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
(2)材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。
(3)施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费。
2.其他直接费，是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，内容包括：
(1)风雨季施工增加费，是指工程在风雨季期间施工，为保证工程质量，采取防雨、防风、防滑措施所增加的人工、材料、设施的费用及工效差等。
(2)夜间施工增加费，是指施工中正常工序搭接所必须的夜间施工照明设施费、工效降低和夜餐费。
(3)二次搬运费，是指构成工程的建筑安装材料、成品和半成品，由于运输道路无法直接运至工地或现场堆放条件所限而发生的二次搬运费。
(4)生产工具用具使用费，是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。
(5)检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。
(6)工程定位复测、工程点交、场地清理（指建筑物2米以内）等费用。
(7)特殊工种培训费。
3.现场经费，是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用，内容包括：
(1)临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室加工房以及规定范围内道路、水、电、管线以及简易施工围墙等临时设施和小型临时设施。临时设施费用内容包括：临时设计的搭设、维修、拆除或摊销费。
(2)现场管理费
①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
②办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
③差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
④固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
⑤工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
⑥保险费，是指施工管理用财产、车辆保险等。
⑦工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。
⑧工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。
（二）间接费
由企业管理费，财务费和其他费用组成。
1.企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括：
(1)管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。
(2)差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
(3)办公费，是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。
(4)固定资产折旧、修理费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
(5)工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、交通工具、检验、试验、消防等摊销及维修费用。
(6)工会经费，是指企业按职工工资总客2%计提的工会经费。
(7)职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。
(8)劳动保险费用（单列计算），指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金）、价格补贴、医药费、异地安家补助费，职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。还包括企业为职工退休养老金的积累而交纳给社会统筹部门的职工养老保险费及按规定标准计缴的职工工伤保险、失业保险、生育保险等费用。
(9)保险费，是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
(10)税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。
(11)其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
2.财务费用，是指企业为筹集资金面发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇总净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
3.其他费用，是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费和劳动定额测定费，以及经有权机关批准的建安企业的上级管理费。
（三）利润
是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
（四）工程特殊费用
工程特殊费用，是指企业根据工程的特殊情况或建设单位的特殊要求，为完成承建的单位建筑产品必须发生的间接费用，但又没有包括在直接工程费和间接费内的费用。工程有发生这部分费用时，由承、发包双方按照施工组织设计和工程的实际情况或有关规定，通过合同形式确认。工程特殊费用内容包括：
(1)优良工程费，是指业主要求施工单位承建的单位工程质量要达到优质、优良工程（经质量监督部门鉴定）而必须增加的工程的成本费用。
(2)提前竣工措施费，是指业主要求建设工期比国家定额工期提前完工，为提前竣工，施工企业必须进行加班施工或采取相应的赶工措施，由此发生的工效降低，机械作业效率降低以及增加施工照明费用，夜餐津贴和采取赶工措施等所增加的费用等。
(3)远地施工费，是指企业派遣施工力量到远离驻地（***核算公司、工程处）25公里以外承担施工任务所需增加的费用。内容包括：工作人员差旅费、邮电费、探亲假路费、交通车辆使用费等增加的费用，以及职工调遣差旅费、工人调遣期间工资以及中小型机械、工器具、周转材料等运杂费。招投标工程不计取该项费用。建设工程确需引进外省专业施工队伍，经工程所在地建委审查同意，并报省建委批准后，方可计取本项费用。
(4)文明施工费，是指各级政府文件规定对城市建设要求进行文明施工应增加的除定额已包括的内容之外的费用。
(5)特殊技术措施费，是指在特殊条件或特殊环境中施工所采取的技术措施费用。内容包括：
①非正常施工条件下，所采取的特殊措施发生的费用；
②因工程特殊需要，所发生的试验、测试等费用；
③因环保要求，工程施工过程中发生的费用；
④对某些重要产品采取特殊保护措施所发生的费用；
⑤新材料、新结构、新工艺所采取的施工技术措施发生的费用。
(6)停窝工费，指由于建设单位的原因造成施工单位现场停工、窝工发生的费用。停、窝工费包括停、窝工人工费和周转性材料维护、摊销费以及施工机械停滞费和大型机械因停滞组装拆卸和进退场费等。
(7)市政工程夜间施工增加费。
（五）税费
篇6：通信工程费用构成
通信建设工程费用构成
--第一条 通信建设工程项目总费用由各单项工程项目总费用构成；各单项工程总费用由工程费、工
程建设其他费、预备费、建设期利息四部分构成。具体项目构成如下：
┌人工费
┌直接工程费┼材料费
通
┌建筑安装工程费───┬直接费┤
├机械使用费
信
│
│
└措施费
└仪表使用费
建 ┌工程费┤
│
设 │
└设备、工器具购置费
│
单 │
│
┌规费
项 │
├间接费┤
工 ┼工程建设其他费
│
└企业管理费
程 │
├利润
总 ├预备费
│
费 │
└税金
用 └建设期利息
第二条 直接费由直接工程费、措施费构成。具体内容如下：
一、直接工程费：指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用，包括人
工费、材料费、机械使用费、仪表使用费。
（一）人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产人员开支的各项费用。内容包括：
⒈基本工资：指发放给生产人员的岗位工资和技能工资。
⒉工资性补贴：指规定标准的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工 津贴等。
⒊辅助工资：指生产人员年平均有效施工天数以外非作业天数的工资。包括职工学习、培训
期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⒋职工福利费：指按规定标准计提的职工福利费。
⒌劳动保护费：指规定标准的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温等 保健费用。
（二）材料费：指施工过程中实体消耗的直接材料费用与采备材料所发生的费用总和。内容包 括：
⒈材料原价：供应价或供货地点价。
⒉材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库（或指定堆放地点）所发生的费用。
⒊运输保险费：指材料（或器材）自来源地运至工地仓库（或指定堆放地点）所发生的保险 费用。
⒋采购及保管费：指为组织材料采购及材料保管过程中所需要的各项费用。
⒌采购代理服务费：指委托中介采购代理服务的费用。
⒍辅助材料费：指对施工生产起辅助作用的材料。
（三）机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费。
内容包括：
⒈折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
⒉大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所 需的费用。
⒊经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保
障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具和附具的摊销、维护费用，机械运转中日常保养所需
润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
⒋安拆费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用
以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。
⒌人工费：指机上操作人员和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年 工作台班以外的人工费。
⒍燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。
⒎养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使
用税、保险费及年检费等。
（四）仪表使用费：是指施工作业所发生的属于固定资产的仪表使用费。内容包括：
⒈折旧费：是指施工仪表在规定的年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
⒉经常修理费：指施工仪表的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保证仪表正常使
用所需备件（备品）的摊销和维护费用。
⒊年检费：指施工仪表在使用寿命期间定期标定与年检费用。
⒋人工费：指施工仪表操作人员在台班定额内的人工费。
二、措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。内 容包括：
（一）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
（二）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。
（三）工地器材搬运费：指由工地仓库（或指定地点）至施工现场转运器材而发生的费用。
（四）工程干扰费：通信线路工程、通信管道工程由于受市政管理、交通管制、人流密集、输
配电设施等影响工效的补偿费用。
（五）工程点交、场地清理费：指按规定编制竣工图及资料、工程点交、施工场地清理等发生 的费用。
（六）临时设施费：指施工企业为进行工程施工所必须设置的生活和生产用的临时建筑物、构
筑物和其他临时设施费用等。临时设施费用包括：临时设施的租用或搭设、维修、拆除费或摊销费。
（七）工程车辆使用费：指工程施工中接送施工人员、生活用车等（含过路、过桥）费用。
（八）夜间施工增加费：指因夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设
备摊销及照明用电等费用。
（九）冬雨季施工增加费：指在冬雨季施工时所采取的防冻、保温、防雨等安全措施及工效降
低所增加的费用。
（十）生产工具用具使用费：指施工所需的不属于固定资产的工具用具等的购置、摊销、维修 费。
（十一）施工用水电蒸汽费：指施工生产过程中使用水、电、蒸气所发生的费用。
（十二）特殊地区施工增加费：指在原始森林地区、海拔2000米以上高原地区、化工区、核污
染区、沙漠地区、山区无人值守站等特殊地区施工所需增加的费用。
（十三）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。
（十四）运土费：指直埋光（电）缆、管道工程施工，需从远离施工地点取土及必须向外倒运
出土方所发生的费用。
（十五）施工队伍调遣费：指因建设工程的需要，应支付施工队伍的调遣费用。内容包括：调
遣人员的差旅费、调遣期间的工资、施工工具与用具等的运费。
（十六）大型施工机械调遣费：指大型施工机械调遣所发生的运输费用。
第三条
间接费由规费、企业管理费构成。
一、规费：指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：
（一）工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
（二）社会保障费
⒈养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
⒉失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
⒊医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
（三）住房公积金：指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。
（四）危险作业意外伤害保险：指企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保 险费。
二、企业管理费：指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用。
内容包括：
⒈管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
⒉办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水、和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
⒊差旅交通费：指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费
以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
⒋固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器
等的折旧、大修、维修或租赁费。
⒌工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
⒍劳动保险费：指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假
人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离退休干部的各项经费。
⒎工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。
⒏职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
⒐财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险费用。
⒑财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用。
⒒税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
⒓其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
第四条 利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
第五条 税金：指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费 附加。
第六条
设备、工器具购置费：指根据设计提出的设备（包括必须的备品备件）、仪表、工器具清
单，按设备原价、运杂费、采购及保管费、运输保险费和采购代理服务费计算的费用。
第七条
工程建设其他费：指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用
和其他资产费用。
一、建设用地及综合赔补费：指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地
或租用土地应支付的费用。内容包括：
⒈土地征用及迁移补偿费：经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权(或建设项目通过
划拨方式取得无限期的土地使用权)而支付的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等；行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而
支付的出让金；建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用；建设期间临时占
地补偿费。
⒉征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇
土地使用税；征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。
⒊建设单位租用建设项目土地使用权而支付的租地费用。
⒋建设单位因建设项目期间租用建筑设施、场地费用；以及因项目施工造成所在地企事业单位
或居民的生产、生活干扰而支付的补偿费用
二、建设单位管理费：指建设单位发生的管理性质的开支。包括：差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定
资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、合同契约公证费、法
律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。如果成立筹建机构，建设单位管理费还应包括筹建人员工资类开支。
三、可行性研究费：指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。
四、研究试验费：指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计
规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。
五、勘察设计费：指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包
括：工程勘察费、初步设计费、施工图设计费。
六、环境影响评价费：指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价
法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影
响报告表等所需的费用。
七、劳动安全卫生评价费：指按照劳动部10号令（1998年2月5日）《建设项目(工程)劳动安全卫
生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害
程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括编制建设项
目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和
环境现状调查等所需费用。
八、建设工程监理费。指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。
九、安全生产费：指施工企业按照国家有关规定和建筑施工安全标准，购置施工防护用具、落实
安全施工措施以及改善安全生产条件所需要的各项费用。
十、工程质量监督费：指工程质量监督机构对通信工程进行质量监督所发生的费用。
十一、工程定额编制测定费：指建设单位发包工程按规定上缴工程造价（定额）管理部门的费用。
十二、引进技术及进口设备其他费。费用内容：
⒈引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；
⒉出国人员费用：包括买方人员出国设计联络、出国考察、联合设计、监造、培训等所发生的
差旅费、生活费、制装费等。
⒊来华人员费用：包括卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费用、工资、食
宿费用、接待费用等；
⒋银行担保及承诺费：指引进项目由国内外金融机构出面承担风险和责任担保所发生的费用，以及支付贷款机构的承诺费用。
十三、工程保险费：指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投保
而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险、引进设备财产和人身意外伤害险等
十四、工程招标代理费：指招标人委托代理机构编制招标文件、编制标底、审查投标人资格、组
织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业
务所收取的费用。
十五、专利及专用技术使用费
费用内容包括：
⒈国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；
⒉国内有效专利、专有技术使用费用；
⒊商标使用费、特许经营权费等。
十六、生产准备及开办费：指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提
前进场费以及投产使用初期必备的生产生活用具、工器具等购置费用。包括：
⒈人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职
工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等；
⒉为保证初期正常生产、生活(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费；
⒊为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用
具购置费(不包括备品备件费)。
第八条 预备费：是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。预备费包括基本预备费和价差预 备费。
⒈基本预备费：
⑴进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程 费用。
⑵由一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
⑶竣工验收为鉴定工程质量，必须开挖和修复隐蔽工程的费用。
⒉价差预备费：设备、材料的价差。
篇7：论当代中国大片的构成因素
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[摘要] 电影大片概念已经深入人心，但这样的一个标准显然是以好莱坞模式为参照系的，近几年的国内电影作品在改变这种现状方面作了有益的尝试，是对目前电影发展现状的一个突围。在中国大片成型及发展的十年期间，中国电影人将大多数注意力集中在商业包装上，这固然是电影产业化的必然趋势，但要使中国大片在未来的艺术市场中获得更广阔的空间，更强的文化影响力，在未来需要对中国大片方方面面的因素进行调整与重构。
[关键词] 大片 主题价值 商业性 构成因素 艺术性
大片这一说法源于英文Blockbuster，原指重磅炸弹，后被引申为某人或某事取得巨大成功并引起轰动，尤指文艺界引起轰动的事件，比如电影、歌曲、话剧等[1]。中国电影市场中最早出现的大片大抵是1994年的第一部进口影片《亡命天涯》，它揭开了中国观众了解海外电影，尤其是好莱坞电影的帷幕。中国广电部电影局批准了中影公司经理吴孟辰以分账方式进口外国一流影片的建议，提出每年可以进口10部“基本反映世界优秀文明成果和表现当代电影成就”的影片。每年进口的这10部影片往往为好莱坞的大制作，预算较高，故而又被人称为10部进口“大片”。
真正在中国掀起大片热的是由卡梅隆执导的《泰坦尼克号》，这部在世界范围产生空前影响的经典作品给中国观众带来了前所未有的视觉体验，同时也使中国人对大片有了更直观、深刻的了解。真正开启华语大片时代的是台湾导演李安拍摄的《卧虎藏龙》一举夺得当年奥斯卡金像奖最佳外语片奖，由此掀起了无数中国电影人创作的激情。由张艺谋导演的《英雄》，被业界各方人士称之为中国式大片的开山之作，影片的各个环节都承袭了好莱坞大片的运营模式，然而这部按好莱坞运营模式打造的中式商业大片同时也造就了中国“奇观电影”的短暂时期，可以说中国大片自诞生之日起就迷失了文化指向，然而可喜的是近几年一些较为成功的大片如《唐山大地震》、《梅兰芳》、《让子弹飞》在电影创作的各个方面进行了有益的尝试，对中国大片的发展困境进行突围，开创了中国电影的“后大片时代”。
尽管中国电影市场繁荣发展，但由于对大片的认识存在不足，同时对其界定和意义建构欠佳，造成了目前电影创作过分强调经济效益而忽视了电影生存和发展的立足点即其所承载的历史文化使命和美学追求的问题。笔者认为中国大片应从以下几个方面进行重构：
一、选材上注重原创，用传统资源解读当下和未来
首先，笔者认为大片的选材上应以原创故事为主题材，同时着眼于用中国传统文化资源来解读和反思当下和未来。中国大片在选材上的一个突出问题就是取材保守，着眼于“过去”。近几年,占据电影市场的国产大片总体上有以下几种题材类型: (1)历史文化题材:《赵氏孤儿》、《孔子》等; (2)革命战争题材:如《集结号》、《风声》等;(4)武侠、动作题材:如《十月围城》、《叶问》、《剑雨》等; (4)山寨电影:如《三枪拍案惊奇》。这些电影虽然类型不同，但有一个共同点就是着眼于过去，由此可见国产电影缺少新的元素注入,原创能力不足。与此相对，好莱坞大获市场成功的影片却更热衷于讲述关于“未来”的想象：如《后天》、《生化危机4》和《阿凡达》等。当然我们并不能就此认为未来题材的影片一定是优于历史题材的，同时也必须看到中国大片与好莱坞大片存在的历史文化资源、民族心理的差异以及科技手段上的差距。但是不可否认这里面凸显的中国大片的致命弱点——想象力与创造力的缺失。一个不关心未知世界的民族，一个拒绝相信超越现实的宏观与微观、太空和深海的惊险和壮美的民族，只把眼光聚焦在当下的利益、身边的琐事、庸俗的争斗之中，怎么能够在激烈的民族竞赛和人类进步之中占据一席之地?[2]因此建构原创性，创造性的思维显得尤为重要。
与中国的选材手法不同，在题材的选择和处理上，好莱坞大片走的是完全不同的创作思路。典型的如《阿凡达》，笔者认为该片是一部典型的以未来题材来讲述过去发生在地球上的故事。影片的成功不仅仅在于震撼人心的奇观影像，更在于其深刻的对当下社会和过去的反思。卡梅隆自己谈《阿凡达》的思想时，是这样说的：“科幻电影是个好东西，你要是直接评论伊拉克战争或美国在中东的帝国主义，在这个国家你会惹恼很多人。但是你在科幻电影里用隐喻的方法说这个事，人们被故事带了进去，直到看完了才意识到他们站在了伊拉克一边”。[3]当然这也许是导演卡梅隆在创作时的思想隐喻。然而有趣的是中国观众在观看完《阿凡达》以后反思的是中国社会当下的强拆问题，这也许是卡梅隆从来没有想过的涉及点。然而大片的魅力正在于此，它总是提供给你意想不到的点去反思人类文明中永恒的命题。好莱坞的创作思路可以借鉴却不能照搬，中国大片的题材选择与处理要结合中国电影的实际生态环境。
重创造性并不意味着要将中国过去的历史文化资源弃之不用。中国传统的历史文化资源本应是中国大片丰富的取材宝库，但目前来看却成了制约中国大片选材的一个瓶颈。产生这个问题的关键在于大片对历史题材的现代性缺乏意识。以当代意识处理历史革命题材比较成功的一个案例就是冯小刚执导的《集结号》，此部影片有意识地淡化历史，不再去强调历史的必然与可能，而是在无法超越的既定历史条件下，努力彰显个体自我意识以及个体人格尊重这样的一种现代性精神，让观众感觉既熟悉又陌生，由此打动了观众。可以说冯小刚凭借对《集结号》题材的巧妙把握，完成了中国大片的一次华丽转身，由此中国大片步入了更加成熟的“后大片时代。”
二、叙事上注重真实性、现实性
篇8：中国工程造价构成
1 工程造价的构成
建筑工程造价预算指的是一种费用, 是以货币形式表现出的建筑工程所耗费的各种形式费用的价值总和。建筑工程的造价预算贯穿整个建筑项目的建设过程, 尤其在前期有着非常重要的地位。其内容是依据工程建筑的内容而产生的。主要有三大部分, 分别是建筑工程的直接费用、间接费用、税金和预计利润[2]。
2 建筑工程造价中存在的问题
2.1 项目核算不合理
由于工程造价当中所包含的内容比较多, 对工程造价造成影响的因素也比较多, 所以造价时情况比较复杂。同时, 工程造价中各项目随时都会随着实际情况的改变而发生变化, 没有固定的计算依据, 所以在工程预算与核算时, 由于这些不稳定因素的存在, 给预算与核算带来了不少麻烦, 难度大大提高, 也降低了预算与核算的准确度[3]。就目前情况来看, 随着科学水平的不断提高, 许多先进的施工技术与工程原材料开始出现, 所以针对这些新材料, 在预算时就要新增项目, 提高核算的难度。新的项目有时会导致定额缺项, 给核算的准确性造成影响。
2.2 审核中的数据资料存在缺失或不准确情况
在预结算审核过程中, 建筑工程许多资料不够齐全, 出现失真的问题, 增加了预算工作的难度。在具体施工中, 如果按照标准流程一步一步实施签证, 那么整个流程下来需要花费大量时间进行办理, 在实际操作中会十分麻烦, 审核的质量也得不到保证, 使得数据资料的可靠性较差。所以, 如果审核部门在日常工作当中, 单纯地依据数据资料进行工作, 那么工程造价的核实将出现问题。
2.3 文件编制存在问题
工程造价当中内容比较多, 所以在编制文件时, 相关工作人员需要理顺头绪, 认真检查资料, 将其中的内容逐一进行审核, 防止发生遗漏。因此, 进行审核的工作人员需要有较强的综合能力, 从而保证审查过程的顺利。但如今的审核仍然具有内容复杂繁琐、人员技术水平不高等问题的存在, 导致文件的审核无法做到全面、细致, 从而影响预结算审核工作的进行。
2.4 施工方过于急功近利
在当代建筑施工中, 出现了许多为追求暴利而忽略工程质量的行为。某些施工单位为了获取更多的利润, 以不正当的手段和渠道将工程造价进行修改, 通过虚报材料价格、为中标而降低预算报价、增加工作人员工作量等方式将工程造价进行改变。这些虚假的行为损害了投资的经济利益, 也使得建筑行业的社会地位受到不良影响。这样恶劣的行为严重影响到有关部门的工作, 而且为了追赶施工进度而让施工人员连夜加班, 对施工人员的身体健康以及安全作业也会产生不利影响。
2.5 缺乏完善的管理体系
在工程造价中由于缺乏相应的管理体系, 从而引发各种问题的出现, 比如在办理签证时, 手续不正规、管理不严谨, 使得签证内容不明确、容易产生变更, 导致建筑工程造价与实际情况严重不符。在建筑工程的发包方与承包方签订合同时, 合同条款不明确, 关于责任的划分不够详细, 导致出现问题时互相推卸责任, 阻碍了施工进展;在考虑施工原材料的价格时没有考虑到位, 使得原材料的预测价格与实际价格有较大偏差, 从而导致工程造价的结果不准确。因此, 要想保证建筑工程造价管理的质量, 首先就要建立起一套完整的管理体系。但是就目前的情况来看, 我国许多企业还是没有认识到工程造价管理的重要性, 单纯地将造价管理看作是竣工结算的一部分, 所以使得工程造价管理体系不够完善[4]。
2.6 建设单位对于法律意识较淡薄
某些建设单位的负责人法律意识淡薄, 在进行工程造价管理时, 与施工单位相互勾结、接受施工单位的贿赂, 然后利用个人职权擅自提高工程造价, 弄虚作假, 从中获取利益。这种行为不但违反国家相关法律法规, 还严重损害了建设单位的整体利益。此外, 某些建设单位的管理人员与材料供应商关系比较好, 就特意指定施工单位到该材料供应商处购买原材料, 自己也从中获取一定的利益。
3 建筑工程造价预算控制方法
3.1 从建筑工程设计阶段入手
根据建筑工程中国外专家研究表明, 工程投资比中设计所需要的费用仅占百分之一, 但是设计对建筑工程的造价影响非常大, 基本可以占到整个比例的70%左右, 因此, 控制建筑工程预算就需要从设计入手。第一, 优化建筑工程的设计方案, 从而把建筑预算控制在合理范围内;第二, 调整建筑中所出现的重施工而轻设计观念, 切实把建筑预算控制在合理范围之内;第三, 在建筑项目的实施中可由实施限额的方式, 使得人们高度重视各项支出控制;第四, 加强节约理念教育工作, 从而使得建筑工程的各个项目部门都能够有效控制预算。
3.2 计算建筑工程量中做到合理性
控制建筑工程的预算, 可以通过准确计算建筑的工程量进行预算控制。因为建筑工程量的计算属于系统而又具有一定挑战性工作, 所以计算过程中需要严格根据建筑工程实际情况进行, 同时还需要注意以下两个方面:第一个方面是预算编制人员要提前把工程量的计算顺序理顺, 进而保证计算顺序具有科学性以及合理性。通常情况下, 可以从建筑主体至装饰、从室内至室外、从地下至地上的顺序进行计算, 但是需要注意计算中混凝土在实际施工中的工程量, 然后再计算建筑的砌体、屋面以及地面中的工程量;第二个方面, 预算编制人员需要认真核对建筑中各个部分的数据情况, 保证在预算制定中数据是真实的, 并在相应的图纸中注明数据来源, 此外, 在计算过程中要根据项目划分情况对定额中的子目标准做好准备, 标注工程项目时要保证名称完整性。在建筑工程中进行顺利核对以及计算工程量, 把建筑工程预算控制在合理范围内。
3.3 招标投标和施工阶段控制预算
建筑项目在进行招投标中需要在公平、公开以及公正的原则中进行, 这一方面是为了建筑单位可以有效地选择承建单位;另一方面也是保证建筑工程的质量。因此, 在招投标中, 业主和施工方都需要对建筑各个方面进行公平、公正的性价比较, 提升建筑预算控制能力, 同时也有助于建筑施工方根据实际情况而提高施工水准, 实现降低造价的目的。在建筑施工中, 预算管理以及控制主要从人、物角度做好计划, 第一是加强建筑工程施工中的管理, 如建筑材料管理, 防止偷窃的情况;第二是购买材料方面, 不能出现人为私自上报费用的情况, 必须出示规范的发票, 从而对建筑预算进行全方位控制, 保证建筑工程的预算能够在合理范围之内。
3.4 建立完善的造价管理体系
要想建立起完善的造价管理体系, 首先可以从灵活运用相关法律法规做起。国家相关法律法规是对企业进行约束管理的最有效手段, 将国家相关法律法规融入到造价管理体系当中也可以有效提高企业对工程造价管理的重视程度;其次, 尽量解决工程造价管理当中的矛盾与问题, 协调建筑工程各方的关系, 使得各方的合作更加紧密;再次, 加强对施工人员的管理, 减少安全事故的发生, 避免额外支出;最后, 建筑工程造价管理要在保证施工安全的条件下, 对原材料进行回收利用, 并开发新的施工技术降低原材料的使用量, 从而节约施工成本。
4 结语
综上所述, 工程造价的控制贯穿于项目决策、设计、施工到竣工决算的全过程, 对工程造价的控制是一个全局性动态过程。所以加强工程造价全过程管理, 以保证每一阶段的造价都被控制在合理范围内, 才能使投资控制目标得以实现, 并取得较好投资效益和经济效益。建设工程造价预算控制也是直接关系到建设单位和施工单位的切身利益, 加强工程造价预算控制是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
参考文献
[1]傅玲, 路峻, 王小鹃, 等.产业化模式下建筑工程造价组成分析[J].建筑经济, 2016, 37 (4) :43-45.
[2]李微.建筑工程造价预测的多元结构整体线性回归模型[J].建筑技术, 2015, 46 (9) :846-849.
[3]胡晓娟.多元线性回归模型参数的STLS估计法及其在工程造价预测中的应用[J].四川建筑科学研究, 2016, 42 (4) :142-147.