有机生态农场项目方案

有机生态农场项目方案（精选6篇）

篇1：有机生态农场项目方案

有机生态农场项目开发计划书

一、总体思路和初步方案

生态农场位于交通方便、城乡结合的平原地区，面积约为500亩，采用种植、养殖结合，长短互补，产销互动的模式，建立一个可持续发展的，封闭的，循环式的有机生态农业场。按国家生态有机食品要求，生产各类高端有机疏菜，水果，肉类，蛋类，奶类，粮食类。农业园能把有机废弃物资源化和无害化，达到资源再利用，能源自足、无污染排放。农业园能恢复土壤肥力，恢复土壤生态健慷，达到提高土壤生产力（恢复土壤有机质含量到2-5%）。农业园能降低农场工人劳动强度，提高农场工人生产效率（通过机械化操作）,恢复劳动者的自信心。有效解决社会的垃圾问题(通过蚯蚓消化垃圾，生产有机肥)。农业园将成为为社会培养有机农业人才的培训基地。从根本上解决中国食品安全问题（当有足够多的有机农业人才经营有机农业，有机农业成为主流农业后）

1、项目背景

首先，过去20至30年来，中国农民们持续施用大量化肥而极少施用有机肥，造成大部份土地土壤贫瘠，土壤肥力降低，南方土壤有机质含量都在 0.5% 以下。目前中国农业生产主要靠化肥支撑，长此以往土壤的肥力只会越来越低，土壤板结愈加严重，农业生产可持续发展将受到严重影响。提高农业生产力的首要任务就是大量增加有机肥施用量，提高土壤有机质含量。在35%的肥沃土壤标准。

土壤有机质的作用：1）提供给农作物所需的大量元素：氮、磷、钾和微量元素：钙、镁、硼等。2）改良土壤结构，增加土壤离子交换量，提高土壤保肥能力。保肥能力强的土壤才能保证土壤中的大量元素和微量元素不被雨水或灌溉水冲走。反之，有机质含量低的土壤无团粒结构，土壤离子交换量低, 能吸附和储存的元素少, 下雨后或灌溉后，流失水容易带走氮、磷、钾和其他微量元素，造成污染环境。而且肥料利用率低。3）提高土壤保水能力，土壤有机质含量越高，土壤总储水量就越高，就越不易干旱。下雨时，能吸收和储存更多的水，并能把水保留在土壤中。反之，有机质含量低的土壤能吸收和储存的水很少，所以容易干旱。下雨后或灌溉后，水容易流失。为了尽快把土壤有机质含量提高到肥沃土壤标准，需为有机种植园提供大量的，优质的，低成本的无有害物质残留的有机肥。这就需要建立一个有机养殖场。用以精粮组成的蘑菇下脚料为主料喂养，配予菜园的废弃水果和蔬菜进行有机养殖。

其次，化学肥料和农药的长期滥用，使农业生态环境日益恶化。土壤的农药残留越来越高，农产品的质量得不到保障，甚至严重威胁到大众的健康。发展有机生态农业才能降低农产品有毒物质的残留量，保证农产品的质量，同时有机农产品具有更高的商品价值。随着人们生活水平的日益提高，对食品安全以及健康的关注度不断加强，以天然、健康、无污染、无添加为理念的有机食品大受欢迎。由于工业化的发展，人民生活水平的提高，对能源的需求越来越大。为满足人民对能源的需求，大量发电(特别是火力发电)的同时污染了环境。随着人民生活水平的提高，每天生产出天量的垃圾也污染了环境。我们必须找出有效的方法解决能源和环境污染问题。

目前国家提倡新型农业现代化，然而新型农业现代化是以粮食优质高产为前提，以绿色生态安全、集约化标准化组织化产业化程度高为主要标志，基础设施、机械装备、服务体系、科学技术和农民素质支撑有力的农业现代化。生态有机农业是依赖于轮作，绿肥，有机肥和生物控制病虫技术来保持土壤的生产力的一种耕作形式。有机农业不使用或严格限制使用化肥，杀虫剂，荷尔蒙等植物生长调节剂，畜禽抗生素，食品添加剂以及转基因生物。有机食品是指按照有机的耕作方式生产和加工的；产品符合国际或国家有机食品要求和标准；并通过国家有机食品认证机构认证的一切农副产品及其加工品，包括粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品等。

2、项目目标

可持续发展有机生态农业是未来农业的发展方向。本项目方案是综合种（有机种植），养（有机养殖），沼（气），肥（有机肥），机（机械化操作），建立一个可持续发展的有机生态农业园。农业园将根据市场需求，生产各类高端有机疏菜、水果、肉类、蛋类、粮食类。其目的是为社会提供安全健慷的有机食品，作到资源再利用，无污染排放，无有毒排放，低碳或碳中性，能源自足，恢复土壤肥力，恢复土壤生态健慷，达到提高土壤生产力，降低农场工人劳动强度，提高农场工人生产效率（通过机械化操作），恢复劳动者的自信心，有效解决垃圾问题(通过蚯蚓消化有机垃圾)，从根本上解决中国食品安全问题。

3、项目建设

1、大规模的生态有机稻种植示范中心

为了给社会提供安全健康的有机蔬菜，水果和粮食，拟建立一个封闭式有机种植园。有机种植园选址要求在具有良好的农业生态环境的地区。连片种植园约500亩大小，本计划就按500亩有机农场设计。农场将根据市场需求，生产各类高端有机疏菜，水果和粮食。拟用50亩来种有机疏菜，50亩来种有机水果，350亩来种有机水稻，50亩来做生活区，加工区和养殖区。地租按4-500元/亩，共20-25万元。

根据实地情况，将连片土地进行平整和规划，做成长方形条田，长约300-500米，宽50-100米。在农场中间配以硬化道路和蓄水排水沟（底宽2.5-3.0米，深2.0-2.5米，顶宽5.0-6.0米，用来养殖水产品）。便于机械化操作。可用厚薄膜铺底和边来保水。费用根据土地连片情况。

在农场四周约5米范围内，设立隔离带，种桔子，桃子等当地水果和牧草。

在生活区后沿农场地边挖一条废水处理沟，处理轻微污染生活废水（澡堂水）。头20-30 米封闭(三面光,底宽0.5-1.0米，深1.0-1.5米,顶宽1.0-1.5米)，其余开放（底宽1.5-2.0米，深1.5-2.0米，顶宽2.5-3.0米）。沟内放水草和水胡芦、鱼来净化水。下游约30-50米无水草，经处理后的水可用来灌溉水果。

排灌:平整和规划过的土地能排，能灌。配有滴灌，喷灌设备。费用约4600元/亩,共120亩）。如果沟中蓄水量不够整个农场用，可在接待游客区附近挖一个水塘(长50米，宽40米，深2.5–3.0米=5000 –6000m³)，除供灌溉外，也养鱼供垂钓。育苗大棚:在种植园内将根据需要建有一定面积的大棚，用于育苗和种植冬季露天无法种植的作物。可将大棚盖在沼气池上面，以便冬季给沼气池增温保温。简易大棚造价约8,000 元/亩，先建10亩，共需8万元。

有机肥:有机种植园内将主要施用有机复混肥(每亩每年施用5吨以上）。有机复混肥是在有机肥发酵过程中，根据种植需要（蔬菜，水果种类，测土数据）加入氮，磷矿粉，钾和其它微量元素配制成养分全面的有机复混肥。在转换期的2-3年内，施用少量化肥，转换期过后，将严格执行不用化肥，以保证有机产品的质量。

人员配置：7(第一年)---后期根据实际情况招聘人员。经理1名：一位负责整个种植园运作 蔬菜种植管理技术员1名 果树种植管理技术员1名 大田作物种养技术员1名 农场作物销售员1名

农机管理员工2名：包括犁，耙，旋耕，中耕，施肥，灌溉，铺地膜，铺滴管，播种，移苗，喷药，除草，和管理大棚生产。工资加奖金总额：400000元/年。基础建设(整个示范园)采后深加工厂房(100m²)，仓库(100m²)，小冷库(50m²)，接待处(200m²)，工人宿舍(950m²)，办公室(200m²)。总费用：960000 元(建筑结构造价约600元/m²，共1600 m²，小冷库80000元，折旧按5%）。

高端有机疏菜和水果生产：农场将根据会员和市场需求，生产各类高端有机疏菜、水果、米。拟用50亩来种有机疏菜（二十种以上），50亩来种有机水果（葡萄，番石榴, 杨桃,甜瓜，草莓，早熟枇杷、西瓜，油桃、猕猴桃）以当地适宜水果为主。300-350亩来种有机水稻。考虑到示范园将接待各类参观学习者。果园建设将选择不同季节成熟的水果种类和品种以便能满足常年采摘的要求。部分疏菜，水果种在简易大棚中可常年采摘。有机种植园内将实施测土配方精准施肥，主要施用含有氮，磷，钾和其它微量元素组成养分全面的有机复混肥。每亩每年施用5吨以上。机械化施肥。速效元素主要由沼液提供。

病虫害和杂草的防治主要通过综合防治：作物轮作，禄肥，沼液，机械，生物防治和物理防治。轮作在生产有机蔬菜中，通常有一个包括蔬菜、大田作物和牧草等作物的相对固定的轮作周期，一个轮作周期可以3~11年，一般为5~6年。

2、大规模的发展循环养殖鸡或养猪；

3、规划种、养套作示范中心；

4、因地适宜培育风景树林；

5、利用现有的设施搞农庄餐饮。农业园将成为为社会培养有机农业人才的培训基地 生态农场建成后，该场地将成为这样一个“世外桃源”：满地的草，到处是果树，群鸡觅虫吃草，野兔跳跃穿梭，不论是来参观的、游玩的、避暑的，还是来学习的、开办会议的，住的是宽敞明亮、宁静舒适、绿色环抱、空气新鲜的乡村小房，吃的荤食有放养的、没有任何污染的、现抓的鸡、兔、猪、羊肉，还有没有任何污染的野菜和野菜饺子、野菜和鸡肉兔肉饺子或昆虫宴。（注:养猪场及鸡场经微生物处理后基本没有臭味）。看有看头，吃有吃头，玩有玩头，学有学头，走时还可以带一些市场上买不到的绿色食品。

篇2：有机生态农场项目方案

还记得小时候拿着画笔绘出的田园生活吗?是否想过住在一幢画笔下的房子、打理一片园子，忙里偷闲避开喧嚣的都市，与孩子田间嬉戏、与友人把酒话桑麻、与家人农庄里围炉夜话。

再美不过想象。如果你也正好有这样的想法，那就来绿烨康有机农场吧，把想象变为现实。绿烨康有机农场的创始人张森也正是怀着这样的美好愿景。

绿烨康生态农场三面环山，远离工业区及居民区，光是农场栽种的蔬菜、水果就达百种以上;农场周边的植物种类更为丰富，堪称天然的氧吧，对孩子的健康成长十分有益。

成群结队的土鸡穿梭于山间小道、懒萌可爱的土猪在林间自由活动……这里，不仅是孩子们释放童真的乐园;您更可以在这里一展烹饪才华，让同伴现场品尝您精心制作的有机营养大餐!

在绿烨康农场可以体验自然采摘烹饪的乐趣，还能自由享用共同体育设施，与朋友打乒乓球、羽毛球，一边欣赏田园风光，一边享受运动乐趣，锻炼身心。

绿烨康生态有机农场是广东惠州规模较大的果蔬种植和家禽饲养基地。农场设有种植采摘区，种植进口的果木树苗。待到秋风送爽，瓜果飘香时，亲尝硕果香甜，童声四起，一幅农趣景象跃然纸上。

如果你想享受一个即可观赏田园风光，又可享受雅致生活的地方那就来绿烨康生态有机农场吧。

篇3：农业生态项目有机农场的建设模式

随着经济的快速发展和人们生活水平的提高, 城市人群大多已不局限于为生存、生计忙碌, 而对健康长寿和追求生活质量的期望值愈来愈高。我国蔬菜和养殖产业的生产模式绝大多数是个体农户和小型企业, 生产者急功近利, 同时由于准入门槛很低, 生产、加工、运输、过程监管检测不严, 可追朔性差, 市场上的农产品农药残留超标问题比较严重, 使用转基因技术、激素保鲜等现象频出。除了蔬菜, 市场上供应的肉鸡从雏鸡到出栏生长期只有37 d, 水库养殖鱼大多采用化肥来肥水养殖, 从2008年开始三鹿奶粉和香港检出大连韩伟集团 (咯咯哒鸡蛋生产商) 三聚氰胺事件等, 都说明食品安全问题十分严重, “从农田到餐桌”的食品产业链条危机四伏, 让人们举手无措。

主要问题:一是食品安全和品质问题十分严重;二是人们对其危害性认识不足;三是依靠社会解决这些问题遥遥无期。民以食为天, 食以安为先。为了健康, 人们自然会逐渐青睐于绿色或有机食品。目前, 在比较发达的国家, 如日本和韩国, 有机产品占比一般是8%~10%, 而在我国, 即便是全国领先的城市之一的上海市, 目前有机产品占比还不到1%, 在洛阳市, 绿色和有机产品则更为稀有, 这是社会现实, 无法在短时间内改变。然而, 时光不能逆转, 争取健康、改善生活质量对每个人、每个家庭和下一代则刻不容缓、时不可待[1,2,3,4,5]。国内生产绿色和有机蔬果的技术和环境基本成熟, 消费群体对食品安全、生态安全等问题也日益重视, 如果结合三门峡职业技术学院职工和家属的需要建成这个菜篮子工程, 能够解决职工的后顾之忧, 将是一项重大福民项目, 可大大提高三门峡职业技术学院的企业形象, 为“百年老店”增光加彩。

2 三门峡吉家有机农场生产基地选址条件

三门峡吉家湾有机农场依托三门峡水利枢纽局, 产品是以满足本单位职工吃“放心菜”和健康饮食为主, 同时兼顾高端市场销售, 生产基地位于三门峡优质果蔬产区灵宝市大王镇吉家湾。生产基地选址条件如下。

生产基地的选址符合地方政府的区域规划, 远离工矿区、工业污染源、生活垃圾场, 不受城市的空气污染影响等的区域;周边自然景观较好;有充分的发展余地;基地的土地是完整的地块, 其间没有进行常规生产的地块, 有机蔬菜生产基地与常规地块有缓冲带, 以山丘为隔离带。

蔬菜基地地势平坦, 土质肥沃, 排灌条件良好, 土地的农药残留低, 水质、空气未受污染, 符合有机农业生产的标准;就近有丰富的有机肥资源, 如有沼渣、沼液可利用。养殖基地宜选在山地丘陵地区, 场地内分布有树木和草地遮荫, 以利于鸡只遮荫和活动, 地块内有一定数量的山坡地, 以利于开展种植牧草、果树、农作物等综合经营。

农场交通便利, 距离三门峡市区42 km, 车程在50 min之内。水电资源丰富, 选在地下水资源丰富、适合于打井, 而且水质符合卫生要求。

3 有机农场建设模式

3.1 市场定位

一是满足本单位职工家属和食堂的需要, 公司供给的绿色和有机产品按低于市场价格定价, 由于没有市场中间流通环节, 可节省2/3的费用, 花费普通蔬菜的钱可吃到高品质的安全食品, 使职工直接受益。二是以会员制方式供应当地高收入者 (科研院所、高档社区) , 按社会化方式运作, 以品牌和优质价实取胜。三是精装有机果蔬、土鸡、蛋礼盒, 作为礼品供应客户和关系单位。四是利用新技术、新产品, 打品牌战略、特色农业战略、高端市场战略。

3.2 本院职工家属的消费水平测算

本单位在职和离退休职工近2 000人, 加上家属人口约4 000人, 估算蔬菜年需求量应在700 t以上, 蛋100 t, 肉鸡3万只。据2011年职工食堂副食品消耗量统计和2011年9—10月食堂开支报表, 每个月采购副食品平均约16万元, 年采购副食品量约190万元;500~550名职工用餐, 人均消费约3 800元/年;假定普通家庭人均购买副食品的开支为2 000元, 常住人口4 000人, 购买力为800万元/年;食堂+职工家属的购买力接近1 000万元, 其中蔬菜近360万元/年。

3.3 建设规模

建设方案主要经济指标主要从服务群体、项目内容、效益目标和投资规模等方面考虑, 项目分2期进行。

3.3.1 一期工程。

蔬菜基地:租用农田13.33 hm2, 建成蔬菜大棚20个, 开发露地蔬菜10 hm2, 建成基地办公、生活用房、加工车间、仓库、灌溉系统、供电系统等辅助设施。一期工程产品结构以普通菜为主、高档特色菜为辅。达产后年产量达到600 t, 年产值360万元。养殖基地:租用山地6.67~13.33 hm2, 建成简易鸡舍10个, 基地生活用房、仓库、雏鸡养殖间、供电、饮水系统、简易道路、基地围栏、分区围栏等设施。养殖肉鸡2万只, 蛋鸡5 000只, 达产后年产出肉鸡2万只, 产蛋40 t, 年产值120万元。

3.3.2 二期工程。

蔬菜基地:增建蔬菜大棚40个, 完善辅助设施, 建成开心菜园1.33 hm2。产品结构以高档特色菜为主、普通菜和一年生水果为辅, 增加生态休闲项目。二期工程达产后总产量达到700 t, 年产值560万元。养殖基地:增建鸡舍10个, 完善辅助设施。养殖肉鸡3万只、蛋鸡1.25万只, 山地种植果树, 形成生态养殖环境。二期达产后年产出肉鸡3万只, 产蛋100 t, 年产值225万元。

3.4 投资估算

一期工程投资335万元, 其中:蔬菜基地固定资产投资215万元, 养殖基地固定资产投资60万元, 流动资金60万元。二期工程投资320万元, 其中:蔬菜基地固定资产投资225万元, 养殖基地固定资产投资50万元, 流动资金40万元。工程总投资650万元, 其中:蔬菜基地固定资产投资440万元, 养殖基地固定资产投资110万元, 流动资金100万元。

3.5 经营项目

一期工程:有机蔬菜、一年生水果 (与蔬菜轮作) ;生态养殖土鸡、种植山地农作物等;休闲度假项目:认种菜园、果蔬采摘、农家厨房等。二期工程:以生态农业、种植果树、养殖和休闲度假为主题的规模化、综合性项目开发。

3.6 效益分析

蔬菜基地:年产量600 t;年产值360万元;年运营成本266万元;年平均利润总额86万元;投资回收期为4年 (含建设期0.5年) 财务内部收益率为40.9%。养殖基地:年产量肉鸡2万只、鸡蛋40 t;年产值120万元;年运营成本82万元;年平均利润总额33万元;投资回收期3年 (含建设期0.5年) ;财务内部收益率62.6%。以上效益测算, 与有关资料介绍的规模化生产的效益基本相符。

3.7 供给与销售模式

一是以“安全、新鲜、质优、价廉”的理念服务于客户;二是其产品以分拣过的净菜为主, 每份的重量、大小、长短尺寸、营养成分都有具体标准。经营品种有:精品净菜、箱装套餐、礼品套餐、农副产精品、新鲜水果等;三是可通过网络预定、电话预定、供货点选购、农场采摘等多种方式购买;四是在三门峡职业技术学院家属区和客户集中的高档社区就近设供货点, 可定点定时送货上门, 一期工程可设1个供货点;五是兼顾苏州市基地职工的需求, 可定期按需配送。

4 建议

作为单位的菜篮子工程, 有利于职工的身心健康, 能够大大提高生活质量, 是一项最大的“福民”工程, 其社会效益毋庸置疑。另外, 随着人们收入水平提高和认识的转变, 绿色和有机食品将会有着稳定而巨大的市场需求, 绿色和有机蔬菜生产的发展空间很大, 以田间直接到餐桌的方式, 没有中间流通环节, 利润空间很大, 这个菜篮子工程是立足于服务三门峡职业技术学院职工, 产品的销路不存在问题, 其经济效益也一定会十分丰厚。

根据前期调研和效益分析, 该项目的经济效益和社会效益十分显著, 并且具有较大发展潜力和前景, 建议尽快批准启动项目, 并对项目的规模、经营管理模式、融资方式等方面给予批示。该项目对解决三门峡市科研院所职工的食品安全问题起到示范带动作用, 或许能带动上亿资金进入这个产业, 因此建议院领导出面向市领导陈情, 争取得到地方政府的支持和优惠政策, 为该项目顺利实施提供便利。

参考文献

[1]胡荣娟.垂直综合有机农场 (VIOF) 让农业生产回归自然[J].中国农资, 2011 (23) :27.

[2]席运官, 李正方, 邰崇妹, 等.蔬菜有机与无机生产系统能流、经济流的比较研究[J].生态农业研究, 1999, 7 (2) :39-42.

[3]席运官, 钦佩.有机农业生产基地建设的理论与方法探析[J].中国生态农业学报, 2005, 13 (1) :19-22.

[4]席运官.有机农业与中国传统农业的比较[J].农村生态环境, 1997, 13 (1) :55-58.

篇4：本地有材 成都有机生态农场游记

糠屑洗碗 无土种菜

沿着村头蜿蜒的小路走进郫县安龙村高一程家大院，第一个映入眼帘的，就是两个盛满糟糠的铝质大盆。因为要保持全绿色无化学污染的状态，不能使用化学洗涤剂，所以高家使用的，是最原始的糠屑洗碗。这时高家刚吃完午饭，高一程把一个油腻的空碗放在盆子里，用糠屑反复擦洗，两三下的功夫，油渍便被清除了，接下来，再把碗放进旁边的水桶里，把粘在碗上的糠屑清洗干净。

高家大院的背后，就是一片菜地。正值胡豆成熟的季节，一串一串胡豆挂在枝头，它们每一串的大小并不标准化一，可是透过外壳的包裹，却可以看见每一粒饱满的果实。高家用的，全是农家肥，在菜地的一旁就是厕所，厕所外有一个直径一米左右的沼气池，粪便就在这里发酵，既而被用来灌溉。

而在崇州市桤泉镇的文井源乐活村，随处可见的是一排又一排的蔬菜大棚。这里的空气质量很好，隐约飘来的肥料味道会提醒你，这里一定是个有机农场。既然叫农场，光有蔬果是不够的，在这里，除了有机蔬菜基地外，还有健康猪养殖基地和山林鸡场，同样的有机健康。

大棚里，绿油油的蔬菜看上去非常漂亮，这里蔬菜分区清楚，而且都是应季蔬菜。“我们基地内采用无土栽培，栽培基质、肥料均以有机物质为主，完全避免了产品中有害物质和重金属残留。”农场负责人告诉记者。

不用杀虫剂怎么除虫

国家对于有机蔬菜有一套详细的评价标准，从环境、土壤、水源到种植过程都要完全符合标准，才能称得上是有机蔬菜。文井源乐活村采取的物理防治技术非常多样，辣椒水杀虫、牛奶防治病虫害、频振式杀虫灯防虫设施、黄粘板防虫设施等方法都能更好地达到有机蔬菜的防虫要求。

为了除虫，“有机农民”们也想尽了办法，郫县安龙村农民高一程就在自家地里留了1分地出来种植香草，以香草的气味来防虫。这小小的1分地里，有30多个品种的香草，迷迭香、薰衣草、琉璃苣、甜叶菊……放眼望去，黄的、蓝的、紫的、红的，点缀在一片绿色之间，春风拂来，各种香草的味道混杂在一起，空中顿时弥漫着一股淡淡的香气。这种味道，会让虫子们敬而远之。

在有机农场里，手工作业也是必须的一部分，工作人员手工拔草除虫是必做功课。负责人告诉记者，农场不能用除草剂，得用刀和锄头人工除草，育秧时，还要注意别把秧苗当杂草除掉了。在农场参观时，“禁止吸烟”的标志在农场里随处可见，原因很简单，这也是为了保护有机农场农作物的生态环境。

这样的标准化作业，不是一家两家，而是家家有机农场都在执行。在新津县兴义镇的翔生有机生态农场，大棚不是为了种反季节蔬菜，而是为了更好地保持空气湿度，均衡温度以及防虫，保证蔬菜能得到一个良好的生长环境。

标准化、流水线作业不仅可以用在有机种植上，还可以用在生态养殖中。在龙泉驿十陵镇苏英桃的鸡舍里，几万只鸡待在鸡棚里，鸡头齐刷刷地从围栏里探出来。鸡舍尽头的墙上，是几个巨大的塑料箱，里面装着饲料，一根传送带连接着塑料箱和饲料槽，每当喂食时，打开传送带，饲料便可以自动输送到饲料槽中。

你有成为“农夫”的机会

为了让更多人了解到有机蔬菜，不少农场都会定期举行一些活动，例如蔬菜采摘活动、亲手种植活动等。记者前往翔生有机生态农场时正好赶上草莓采摘节，在农场里，可以看到不少市民正在采摘草莓，这里的草莓无论从个头还是颜色来说，看上去都比城里卖的草莓要好很多。种植基地的负责人告诉记者，基地采用了“百欧欢种植标准体系”，无化肥、农药和激素，采摘后即可入口，甘甜中略带“莓酸”口感。

文井源有机农场则会不定期邀请会员前来农场参观，对于那些想要自己在家种植有机蔬菜的会员，文井源也推出了家庭种植项目，通过花架、种植柜就能把菜地搬回家，厨房、客厅和阳台都可以，既可以看也可以吃，农场还负责每周上门更换菜的品种。在乐活村内，还有有机餐厅，在这里所有菜品都来自农场，清爽的蔬菜能够让吃惯大鱼大肉的油腻肠胃得到一次全新的享受。

闭门家中坐 有机门外来

既然家门口就可以吃到有机蔬菜，那么，在成都市内难道就没有能买到有机蔬菜的地方？当然有。现在在成都的一些大型超市都可以购买到成都周边有机生态农场出产的有机蔬菜。例如翔生有机农场的产品已进驻仁和春天等商超，文井源有机农场在成都市也开设了实体店。

篇5：生态农场项目可行性报告

第一节、项目提要

一、项目名称：明月山硒福生态特种养殖种植农庄示范区项目

二、拟建设地点：该生态农场拟建设在温汤镇彭家坊村

三、项目建设性质： 个体

四、项目总负责人：周建义

五、建设内容：开发建设一家以特种种植业养殖业为基础，发展集休闲、餐饮、山野情趣、运动、为一体的现实版QQ农场。

六﹑慌废山田20—30亩，水资源无污染无干旱，规划用地是养殖场（鳄鱼，孔雀，豪猪，锦鸡，鸵鸟，鸸鹋，梅花鹿，羊驼，野鸭，野鸡，桂鱼，甲鱼等）种植基地（保健蔬菜，观赏植物瓜果，珍稀药用水果如救心菜，补血菜，黑玉米，英国巨型南瓜，变色瓜，美国蛇瓜，缅甸砍瓜，中华肾果，钙果，五味果等数十种）普通有机蔬菜基地，相关设施仓库等。第二节项目背景及主要品种的前景 一﹑项目背景

1﹑国家种植养殖政策

开发无污染绿色环保的养殖种植是我国基本国情的需要时市场经济发展的产物也是体现党的十六大提出关于建设对人民群众生活和消费档次的需求，国家也十分重视环境与资源的协调发展方向，以优化资源配置调整产业结构努力提升农业产业化经营促进农业规模化增效和农民增收。2﹑鳄鱼的养殖前景

鳄鱼属于世界珍稀的远古动物，1990年以后我国开始商业行为鳄鱼出扬子鳄以外其余从国外引进的品种都可以规模化养殖，并且具有极高的观赏性和深加工特质。

鳄鱼肉：研究表明，扬子鳄肉中蛋白质含量较高，其中含有人体所必需氨基酸比例适中，并且还含有对人体有很高营养价值的高级不饱和脂肪酸以及多种微量元素;其肉味既有水生动物的鲜美，又有陆生动物的野香;同时还具有补气血、滋心养肺、壮筋骨、驱湿邪的功效，因而对咳嗽、哮喘、风湿、糖尿病有较好的治疗效果。另外，由于鳄鱼体内含有高效抗体和奇特构造的血红蛋白，可以极快地提高人体免疫力和血液摄氧能力，可极大地提高人体的健康质量。

鳄卵：富含人体所需的胆固醇，并能消除血管壁上的脂肪，对防治心血管疾病很有好处。鳄胆：解毒、平热。可用于治疗骨癌、肝癌、膀胱癌和食物中毒。鳄肝：可滋阴养肝、明目，治疗老年性白内障、视力减退等。鳄心：活血化淤、通脉止痛，可治疗冠心病、心绞痛等症。鳄油：舒通经络、消炎止痛、提神醒脑。在澳大利亚已用它开发出11种化妆品。鳄尾胶：鳄的爆发力极强，其尾胶更是力之所聚，尾胶不但能滋阴补肾、益气固体，食之还能使皮肤增白、滋润、增加弹性，减少并延缓皱纹的产生，实为美容佳品。鳄甲：具有舒肝解郁、调和脾胃的功能。

3﹑孔雀的养殖前景

孔雀，俗称凤凰，是百鸟之王，是世界上集观赏、食用、药用价格极高的现代珍禽之一，孔雀有蓝孔雀和绿孔雀之分，孔雀是吉祥鸟，它和人类有着历史渊源，从古到今，孔雀在艺术、传说、文学和宗教上久负盛名，在希腊神话中，孔雀象征着赫拉女神。在中国和日本孔雀被视为优美和才华的体现。对于佛教徒来说孔雀是神圣的，它们是神话中凤凰的化身，象征着阴阳结合以及和谐的女性容貌，所以孔雀是人们普遍喜欢的吉祥鸟。

孔雀全身都是宝，随着孔雀大规模地饲养，使越来越多的人们可以享受到孔雀肉的滋味，孔雀肉具有较高的营养价值。孔雀产肉多，全净膛屠宰率达80%以上，其肉质细嫩，孔雀肉为高蛋白，低脂肪的健康食品，其蛋白质含量高达23.2%，远远高于一般禽类，孔雀辟恶，能解百毒，孔雀肉、血有解毒的功效。现代中药学验证孔雀肉有滋阴清热，平肝熄风，软坚散结之功效

近年来，我国的孔雀养殖业初露锋芒，产销市场火爆异常，大有独霸养殖业之势，其原因是作为百鸟之王的孔雀，具有野味浓、高蛋白、低脂肪、富含人体所需的多种氨基酸等特点，是高档的美味佳肴，是一种很有发展前途的肉食禽类，是旅游区的首选养殖品种之一。孔雀是人们普遍喜爱的观赏动物，十年前，经济发达地区的精明人士，采用人工规模养殖孔雀，销往宾馆、饭店，推出孔雀宴，深受广大食客的欢迎、赞赏。由于孔雀养殖以植物性饲料为主，孔雀生长速度快，易养易管，食性较杂，抗病率较强，养殖效益明显并无污染、孔雀开发价值高，市场需求量大，一次投资，多种受益，是一项最具发展前景的特种养殖业。成熟一般情况下要等到第三年开始产蛋。孔雀寿命一般在20年以上，产蛋期在10年以上。

4﹑鸵鸟开发前景 我国鸵鸟养殖业历经10年发展，特别是世界鸵鸟大会于2004年5月在西安的成功召开，标志着我国的鸵鸟养殖业已由炒种转向产业化发展阶段。

我国的鸵鸟养殖业始于90年代，但因为当时走进了官商结合，盲目宣传，一哄而上，无序引种，不讲科学的发展之路，在加上行政部门对《濒危野生动植物国际贸易公约》及附录的错误理解，使我国鸵鸟养殖开发举步维艰，时至今日，我国约有小型饲养场300余家，存栏鸵鸟10万只左右，其中种鸵鸟约3万只，屠宰3万多只，出口皮张1万多张。饲养地区也由南向北转移，更适应了鸵鸟的生物学要求。特别是陕西英考、河南金鹭、河北大山特养示范园的这些龙头企业的建成，大大推动了我国鸵鸟养殖产业化的发展。

5﹑梅花鹿的养殖前景

梅花鹿的适应性很强，地域分布广，对环境不敏感，全国乃至世界各地都能繁殖。梅花鹿的食性极为广泛,所食的植物种类有145种，主要以青草、树叶、嫩枝芽、苔藓等为食，耐粗饲，所有农作物的秸秆、副产品、青枝落叶、蒿草都是鹿的好饲料。一般青饲料能满足的山区、半山区及牧草饲料能满足的山区、半山区及牧草区可长年不给精饲料，使饲料成本比一般寒带地区节省30％~40％梅花鹿的可塑性大，幼鹿可塑性更大，梅花鹿的驯化放牧就是利用这一特性来改变鹿的野性，从总体来看，饲养一头鹿产值平均为1500~3000元，最好的鹿群一头鹿年产值可达5000元。可见养鹿的效益是十分可观的。随着人们生活水平的提高，人们对保健品需求也越来越多，鹿茸、鹿肉的市场需求与日俱增，鹿茸在保健品中的信誉和声望也较高，市场对以鹿茸、鹿鞭、鹿血、鹿胎等为主要原料的生产的几百种中西药品、保健品、化妆品等需求开始逐日升温。此外，由于鹿肉质地鲜嫩、营养高于牛羊肉，适口性强，有广阔的国内外市场，是值得开发的鹿产品。还有轻工、纺织等领域对鹿皮、鹿毛绒等需求也在开始增加。所以国内市场潜力很大，对于鹿产品的需要也是供不应求。我国鹿茸在国际市场声誉也较高，鹿茸、鹿角、鹿鞭、鹿血、鹿膏及鹿的其他深加工产品主要是作为动物药材应用。

从国内市场看，鹿产品销售市场尚正待开发。目前以鹿产品为原料的各种滋补品，保健品的需求量正呈急剧上升趋势，其效益十分可观，随着国内人们生活水平的提高和对绿色健康时尚消费的追求，我国的鹿产品消费市场潜力十分巨大，前景也是很乐观的。

6﹑黑玉米的价值

黑甜玉米营养价值大，微量元素含量高，是其它谷物的2－8倍，赖氨酸含量高达0。45%，为高赖作物。据专家分析其属于改变了玉米胚乳蛋白质的氨基酸组成模式的变种，赖氨酸含量显著增加，使其蛋白质营养质量大幅度提高。黑甜玉米含有18种以上氨基酸，其八种必需氨基酸组成比例与含量完全符合联合国粮农组织与世界卫生组织所提出的“理想蛋白质”模式，故其营养价值可与动物性蛋白质相媲美，是素食者的理想食品。

黑甜玉米含铁高，是补血食品。铁是人体很重要的元素之一，它参与血红蛋白、细胞色素及某些酶的合成，而且还与能量代谢有关，摄入量不足将引起生理功能及代谢过程的紊乱，引起缺铁性贫血。

黑甜玉米锌的含量是其它谷物的3倍，是很好的补锌食品。锌在人体内参与核酸，蛋白质的合成和碳水化合物、维生素a的代谢，能维护胰腺、性腺、脑下垂体，消化系统和皮肤的正常生理功能。特别是儿童缺锌影响春期的发育和贫血、腹泻、免疫功能低下等一系列变化。

黑甜玉米含有丰富的钙、磷，是其它谷物的8－10倍。钙、磷的主要生理功能其构成人体骨骼和牙齿。钙能维持神经、肌肉正常的兴奋性，是促进血液凝固，肌肉收缩与松弛及正常神经传导的基础，若人体内缺乏可导致佝偻病，软骨病、骨质疏松等症。

黑甜玉米的黑色素含量高。其它黑色作物大多是皮层黑内实白，而黑甜玉米则是外皮透明内实黑亮。黑色素具有激发人体细胞活性，降低血清胆固醇，对防治动脉硬化、高血压等心血管疾病有积极作用、能提高人体免疫力、补肾养颜，有很好的保健功效。

黑玉米的直接作用。黑玉米和普通玉米一样可直接食用，中国人民素有煮食玉米青穗的习惯。黑玉米青穗鲜食尤其是直接水煮食用，是最有营养最卫生的食用方法。

黑玉米的食品加工。由于黑玉米特殊的营养价值，所以除直接食用外，特别适合于开发生产保健营养食品和一些特色食品。黑玉米种皮含有丰富的黑色素，可直接用于食品、医药和化妆品等行业中，不需要进行毒理试验，是最佳色素，有着广阔的市场前景。据测定剥穗后的黑玉米苞叶、花丝和茎叶蛋白质含量脂肪含量都比较高，是高效种植业向高效养殖业“产业链”、“效益链”延伸。正是由于黑玉米具有多种独特优势，所以，经过多种途径的加工后，其效益会明显提高，市场前景非常可观。1997年美国科学家已经成功地在15种黑色食品中提取出抗癌物质，所以，黑玉米的研究和开发利用是一项大工程，前景非常光明。8﹑珍稀蔬菜瓜果的观赏及营养价值

珍稀特色蔬菜金丝瓜又叫金瓜，原产美洲，是瓜类菜中的稀有品种，目前正处于开发阶段、金丝瓜老嫩均可食用，一般以食用成熟的老瓜为主，成熟后的金丝瓜为金黄色、椭圆形、外观美、外皮坚硬，单瓜一般重1—2公斤，人们称其为金粉丝或植物海蛰，不仅外观好看，而且美味可口。金丝瓜浑身是宝，具有广阔的市场和较好的开发前景。

金丝瓜主食部分金丝瓜的营养价值高于其它瓜类蔬菜，在医疗方面，对糖尿病有较好的疗效。金丝瓜适应性较强，凡能种南瓜的地方都可种植。苦瓜家族新宠黑苦瓜学名脆妃苦瓜。市场上的普通苦瓜都是绿颜的、白色的，味道比较苦。而这种黑苦瓜颜色是墨绿色的，外形比绿苦瓜长，果肉更厚，瘤状突起鲜明发亮，光泽度极好，关键是这种苦瓜的苦味比普通苦瓜淡得多，果肉也比较厚，口感又十分清脆，而营养和清凉解暑的功效却丝毫不减，大大地迎合了那些既想吃苦瓜又怕苦的消费者。作为苦瓜家族的新宠黑苦瓜，是一种色如翡翠，营养丰富的全天然有机蔬菜，也称翡翠苦瓜。其色泽亮丽，口感柔和，所含原花青素、叶绿素等，具有很强的抗氧化防衰老的功效，其中维生素C含量较普通苦瓜更甚。对女士而言，夏日喝点黑苦瓜汁，还有美容养颜之功效，夏日食苦，可增加人体抵抗力。

天下奇瓜砍瓜不用等到瓜熟后摘下食用，在生长期可以任意砍着吃，吃多少砍多少，天天吃鲜瓜，故名砍瓜，堪称天下奇瓜。砍瓜长圆柱形，瓜色先油绿后黄色。长度一般130厘米左右，最长达150厘米，直径12~15厘米。主要特点：愈合快。被砍的截面，其伤口迅速愈合，不影响瓜的正常生长。生长快。市场前景：因该瓜营养丰富，特色鲜明，很受消费者欢迎。尤其作为庭院经济，更有利于推广到千家万户，农村家庭房前屋后、城 市居民的阳台均可种植。如有条件，搞特色加工，进入超市，更是前景无量。好就好在方便，奇就奇在奇特。不小心划破手，滴一滴瓜汁，其伤口迅速愈合。因其独特的外观和品质。

新奇独特的观赏食用瓜变色瓜也称彩瓜、白粉瓜，因其两头小中间大，俗称其老鼠瓜，是葫芦科栝楼属一年生攀援性草本植物，原产印度、马来西亚一带，是一种非常新奇的瓜菜，特别适宜在科技园区和院种植，观赏食用兼得。

特长丝瓜适应性强，高耐水肥，长势旺，特长丝瓜，营养丰富，嫩时作菜，瓜肉色白质脆，口感细腻，适口性好。成瓜老熟后取出种子，洁白颖长的瓜络，不但是中药材，更是做天然植物保健浴巾的上

等材料，价值远远胜过作菜，很有开发前景。特长丝瓜产量很高，特长型丝瓜为杂交新品种，既可食用，也可观赏，是观光农业大力推广种植的蔬菜新品种。迷你小冬瓜亩产轻松超万元营养丰富，栽培容易，产量高，耐贮藏，病虫害少，比常规空心冬瓜市场价格高出几倍或十几倍。

华夏奇瓜菜西瓜因为菜西瓜瓜形长的和西瓜一样，果不注意分别大家都认为是西瓜，故此得名。菜西瓜是我国农业育种专家从偶然获得的西瓜基因突变单株，选育出的一个菜用西瓜新品种。

最具特色的高档金红板粟西洋南瓜又名红蜜南瓜早熟，皮色金红，连幼瓜也是红色的珍稀品种，肉桔红色，面如蛋黄，沙面甘甜，扁圆形，就如一件艺术品，人见人爱。

第三节 项目建设的指导思想及

以党中央、国务院关于加强生态建设的精神为指导，以国家和地方生态环境建设规划为依据，紧紧围绕调整农业结构、建设社会主义新农村、脱贫致富奔小康这个主题，积极发展生态农场，建设生态经济模式、现代农业模式，创新农林业机制。在项目建设上采取科学的管理手段和行之有效的管理措施及运营模式，使项目发挥最佳经济效益、生态效益和社会效益。把项目建设成有前景、有特色、有市场的样板工程，真正成为当地增收获利、增添旅游区新景点的典型示范工程。第四节、基本情况

1﹑基本情况分析

通过研究和针对该地区旅游区性质规划对照，完全符合该项目的发展目标，尤其是实现这一目标与总体打造旅游区特色观赏价值的目标一致，与生态环境保护规划一致。而且有效地利用荒山坡地，和动用当地劳力，同时推动未来城镇建设，作为特有的休闲娱乐的“氧吧”

。依托生态农场，可使林业保护与生态旅游相结合，成为一条生态景观区。该项目的实施，将推动该地区走出一条科技含量高、经济效益好、无资源消耗、无环境污染、人力资源优势得到充分发挥的新型农业现代化路。第五节、项目建设规划

1、项目的性质

由于有闲置山地一块，为促进收入，利用闲置土地资源以及原有设施设备，开发建设一家以种植业、养殖业为基础，发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、为一体的生态农场，以丰富人们业余生活、周末以及节假日的休闲娱乐。我们将依照国家政策、地方规定以及规章制度合理规划、合法经营该农场项目，将闲置土地重新利用，看护好土地资源并利用建设地现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。

农场内实现资源循环利用，走“无污染低碳经济”经营路线。更好地响应环保政策，促进多样性观赏性高价值高开发性的农场发展。

现实生活在城市的人们，工作生活压力越来越大，劳动越来越少，乐趣也越来越少，回味的地方也越来越少是项目建设的背景之一。

在网络“开心农场”里种菜、偷菜已经成为众多网民的时髦追求是该项目建设的动力。网上偷菜显然已成为“忽如一夜春风来”的另类“时尚”，从儿童到成人到老人，从普通城市居民到高级城市白领，“上着闹钟看着表，争分夺秒把菜找”“你偷菜了吗？”成为“吃了吗？”的问候语和好友见面的戏谑语。“偷菜一族”高达数亿人，虚拟农场火了各个网络社区游戏，但网络游戏终归不是正途，当“偷菜”影响了正常的工作、家事、学业、交友酒不再为人们所青睐。但一颗需要减压、向往绿色、向往自由的心已经被调动起来谁来安抚？生态农场的建设适应了人们需要减压、需要排遣寂寞、向往绿色环保、向往自由空间的要求，因此具有广阔的发展前景。

第六节

项目建设的必要性

一是可持续发展的需要。随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有的农业的效益有下降趋势，为了使农场更有活力、更有优势，利用一些闲置的地皮，搞起循环平衡利用的养殖种植，增加经济效益，让旅游区处于特色特点的不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地地形地貌、自然环境进一步扩大老规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建设立体生态种养殖项目，以满足人们多层次、差异性的需求。该项目就按绿色环保的宗旨发展，通过加强和规范管理加大科技投入，使养殖种植农庄发展的有条不紊，提高的效益，也增强了实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升市场竞争与抵御风险的能力，这对该项目来说，既是可行的，也是养殖种植可持续发展的必然。

二是适应当代消费者需求的需要。生态农场正在开发阶段，应当适应现代消费者的需求，除了强化种植业和养殖业以外，还需调整农庄的产业结构，进一步发挥当地的潜能，该地处于群山环绕的环境中，自然优势十分明显，因此，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞争力与抵御风险的能力。立体生态种养殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。这对抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示其形象与实力，意义重大。

三是提高农业生产资源利用率的需要。生态农场由于地处旅游区郊区，周边优美的环境和丰富的自然资源没有得到很好的利用，造成了资源的浪费，同时单一的养殖业生产，生产成本也难以降低。生态农业示范基地项目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养殖动物等产生的粪便作为种植业的肥料，不仅可以保护环境，也降低了生产成本，同时，开展农业观光旅游，既提高经济效益和市场竞争力，也提高了温汤旅游区的知名度。

第七节、项目建设的有利条件 选址地区原材料供应优势

温汤镇彭家坊村，在周边约两公里范围内，无居民区，还靠马路边，十分具备视野性其余均为空旷的农田或耕地。水资源丰富无污染，交通便利。第八章、市场分析及销售设想

1﹑市场分析

随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。

无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，同时，美化生活、休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大，当前，本地区绿色食品的生产，美化生活、休闲娱乐的方式和场所远远不能满足市场需求，无公害有机食品市场上供不应求。本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求“土”、“野”，改善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。在立体生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为 人们提供休闲娱乐的场所，利用园区自然生长的蔬菜果品及土家禽等无公害绿色食品为游客提供餐饮，还提供自助、自主餐饮活动，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己猎捕土家禽，自行烹饪。

高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。2﹑市场需求量简要分析

由于现在生活节奏较快，人们每天工作很累，长时间生活在大都市，远离了农村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的环境不好，每天面对来来往

往的车和人，心情会很压抑。现在有了生态农场，可以租下一块地，在闲时可以来郊区感受一下田园生活，放松一下，自己可以种植自喜欢的菜，可以采摘果 子，回到家就可以用自己种植的菜做饭，绿色无污染。在种菜过程中，身体也得到锻炼。所以，我认为市场需求量应该很大，现在很多人都处于亚健康，适当的在郊外锻炼，也是一件好事。开发生态农场，有百利而无一害。3 ﹑目标市场

我们农场的目标群体为需要减压、需要健康、需要旅游的向往绿色环保、向往自由空间的人群，对菜市场的蔬菜不放心的妇女人群。

按区域划分温汤镇属于瞩目的旅游区该农场位于温汤镇到明月山的必经之路此农场距离温汤镇中心约5公里，离明月山约6公里每天都有公交车大量的私家车和旅游团途径此地，所以整个宜春市周边都是目标市场。

4、销售设想

有山林山田30亩，可以多样性的养殖种植，可以种植任何可以种植的蔬菜和养殖动物，顾客自摘蔬果，任意挑选动物，开展餐饮烧烤等项目，在三期投资后开展温汤特有富硒深加工的蔬菜和肉制品。

5﹑销售策略

产品策略：在产品的规划设计上，尽量做到针对性与完整性的统一，针对不同层次目标客户群，组合设计产品，通过挖掘卖点，提升形象，有效刺激潜在客户群。最终让我们的产品得到市场的拥护和喜爱，形成高认可率，引爆休闲农庄观赏农庄市场。因此，在产品规划设计上，注重顾客不同的需求，尽可能的满足顾客度需求。

第九节

市场需求量简要分析

由于现在生活节奏较快，人们每天工作很累，长时间生活在大都市，远离了农村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的环境不好，每天面对来来往往的车和人，心情会很压抑。现在有了生态农场，可以租下一块地，在闲时可以来郊区感受一下田园生活，放松一下，自己可以种植自己喜欢的菜，可以采摘果 子，回到家就可以用自己种植的菜做饭，绿色无污染。在种菜过程中，身体也得到锻炼。所以，我认为市场需求量应该很大，现在很多人都处于亚健康，适当的

在郊外锻炼，也是一件好事。开发生态农场，有百利而无一害。第十节、建设规模性质

根据现状，规划理念是回归自然，即游人的心理历程：融入自然——品味自然—一回归自然。利用植物、动物造景，生产为辅，充分体现农业之本源。旨在营造这样的氛围：即游人穿行于各种农业元素之间，体验农耕生活、了解农业文化、感受农业文明，在此过程中返璞归真，获得游览乐趣。可以说，我们在做这样一种尝试，即以园中的植物、动物为本，因地制宜，同时营造各种景观使游人融人其中，与自然和谐共生。游人在园中是游客，更是自然中的一员，既是参与体验者，又是主导这一切的“主人”。我们希望提供休

闲度假服务的同时，也能成为游人心灵的家园，回归人性的淳朴自然的场所。利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖种植。第十一节、建设项目环境的影响

建设地在山地，环境很好，而修建的生态农场是以环保为前提的，养殖废料可以用作肥料，对环境不会产生大影响。而农场也是以种植为主，建立一个以荷花为主的水净化湿地，虑化废水。可以说是保护环境，此建设项目对环境保护很有帮助。

第十二节、环境效益

本项目注重建筑和环境规划设计，合理进行绿化和安排交通体系，创造出一个环境优美和高品质的农庄。本项目具有良好的环境效益。

第十三节、项目可行性研究结论

项目具有良好的土地资源和区位优势，有良好的自然环境气候条件，有完善的供电、交通和通讯设施。农场主要以农业为主，休闲娱乐为辅，独具特色的农场拓展中心具有一定的市场潜力，农场经营的技术要求不高。综上可知项目具有良好的可行性。

第十四节、建议 该项目建设，必须以无污染循环利用的原则以免造成资源及环境污染，一是有利于景区环境净化；二是确保来景区旅游游客的饮水卫生。

绿化，花、果、园、林建设根据当地气候，土壤条件安排适宜的花果树种，科学培植，实现预期经济和观赏效益。其它荒地，建议以天然形态配置混交林，以免人工痕迹过重，破坏自然生态效应。

所有建筑物设计必须采用地方特征，体现地方民族风俗，确保与自然资源高度和谐，互成一体。所有标识设计，必须原始、古朴大方、醒目，使其成为新的景点和确保人们安全。合法经营，规范管理，严格实行安全质量环保制度。

生态农场项目可行性报告。

报告人：周建义

篇6：生态家庭农场开发项目投资计划书

一、项目基本情况

1、项目名称：池州马衙生态家庭农场开发项目

2、建设性质：新建

3、项目建设单位：池州马衙生态农业旅游发展开发有限责任公司

法人代表：

所有制形式：民营有限责任公司

4、项目建设地点：项目拟建在池州市贵池区马衙办事处大路村王村组，童铺村郭村组、柯村组、陶村组境内。

5、建设内容：

项目拟流转及征收约340亩，其中：流转农田及荒地约280亩、征收约60亩。

项目主要建设内容包括：生态农业园（水生动植物养殖区、果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆部10亩，生态大棚区50亩。其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，体育运动场馆50000平方米以及其它附属工程。

6、项目投资规模及资金构成： 池州马衙生态农业开发项目总投资9000万元人民币，建设期为五年，其中固定资产投资8096万元人民币，五年后达产达效。

7、资金筹措方案为：企业自筹4500万元，申请银行贷款3000万元，申请立项支持1500万元。

8、项目辐射范围及带动能力：

项目完成后可带动当地带动当地富余劳动力200人，预计农民增收效益600万元。

二、项目投资单位基本情况

安徽宜城工程咨询有限公司于二OO五年二月成立，位于安庆市菱北西路长江广场2﹟楼，2010年6月取得工程造价咨询甲级资质, 2010年6月24日成立池州分公司，且于2013年年初组建了安徽建科监理有限公司安庆分公司，现注册资金人民币200万元,办公面积约1400m2（含池州分公司办公面积）,是自2006年6月安庆市成立招标采购管理局以来“最佳诚信招标代理机构”、2007～2008、2011～2012安徽省“双满意工程招标代理机构”、2007～2008、2009～2010及2011～2012安徽省“工程造价咨询企业先进单位”、2011全市“工程造价咨询企业先进单位”之一，并于2009年3月通过ISO9001:2000国家质量管理体系认证。

安徽宜城工程咨询有限公司现有员工100余人，技术力量雄厚，公司拥有各类专业技术人员，是我省工程专业执业人员多，各专业咨询人员配备齐全，执业质量控制制度完善的综合型工程咨询公司之一。公司自组建以来，严格加强从业人员管理，大力实施三级复核及执业风险金制度，先后为安庆市及周边单位提供了有关建筑、装饰、安装、市政、水利、公路、园林、修缮、加固等专业的工程咨询业务服务，赢得了委托单位的一致赞誉。

针对池州马衙生态农业开发项目，公司成立项目推进小组，从生产、营销、物流、财务部、人力资源部等方面综合推动。

近两年经营情况及财务状况

(1)2013年营业务收入1500 万元，实现利润300 元,资产总额3000万元。（2）2014年预计营业收入2500万元，实现利润450万元，资产总额4000万元。

三 项目的背景和必要性

（一）背景与动机

全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。

国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至达到50%。随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富SOD等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。

另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。能源是人类赖以生存的物质基础，是经济的基本支撑。化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续发展。在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。

随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业发展模式已经无法适应现代社会的需要，在这个过程中出现了将农业生产、生活与生态相结合的一种高效农业发展模式即生态农庄。

在中国，生态农庄是近几年才开始走进人们的视野，但现在已经吸引了越来越多的人关注，不少资本已经进入这个行业，经过几年的探索与研究，目前，在中国生态农庄已经形成了多种经营发展模式，其中一些也获得了很高的回报，比如安徽的小团山香草农庄，弘毅生态农场，凤凰公社等知名农庄。

当前中国经济社会的发展水平为生态农庄构建多元的发展模式提供了广阔机遇，目前主流的经营模式有以下几种：首先是生态旅游，定位高端旅游市场，开发商务休闲旅游服务，其次，利用农庄自然无污染的生态环境生产高质量的有机食品、绿色食品，提供给高级餐厅和酒店，当然还可以建设游乐园，深化旅游服务的开发等等。

生态农庄拥有广泛的市场前景，社会的进步为它的发展提供了难得的历史机遇，只要能抓住机会，把握好时机必能在这个领域获得巨大的发展。

（二）市场需求分析

1、随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整个生活在城里的人们对大自然的山水风景、农场的田园风光情有独钟，越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然。

2、随着市场经济的发展，商品流通发展迅速，不免有不法商人以次充好，以假乱真，连大型超市也难免假货充斥，到底哪里能买到真正的土特农产品，让城里人不免疑问，以致于宁愿开上几十分钟的车到农村去购买。

3、随着化学农药和化肥的大量使用，毒蔬菜、毒米、毒水果的事件时有发生。到底吃什么安全？什么是生态食品？生态食品的生产过程是什么？哪里能买到生态食品？这些关系到自身安全的大问题迫使很多城镇居民以探究竟。不免亲自去农村体验、观察、监督、购买。

随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展及倡导环保低碳节能已成为全球关注的话题，生态型农业、园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向。当今社会随着人们物质生活的提高，精神压力的增大，越来越多的人对精神产品的需求也日益提升，向往走进自然，体验田园美景已成为越来越多人的梦想和时尚，不但对绿色天然无污染有机食品的需求量越来越大，更需要一个幽静休闲有山有水的环境来舒缓和净化自己的心灵。而我们农庄的建设就出于这样一个人性化的指导思想和艺术化的设计理念。

（三）社会需求分析

随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城乡郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；解决农村就业问题，带动农村经济发展为农民致富奔小康提供载体。

（四）风险与机遇

机遇分析 ：（1）政府政策：中央对“三农”问题的重视，安徽省政府、池州市政府对生态观光型农业发展的大力支持，在“十二五”期间各级政府有着明确具体扶持政策；

（2）行业优势： 具有市场大、低风险、收入稳定、投资回报率高的优点；作为“绿色”行业，市场成熟期长，可持续经营时间长；

生态休闲观光农业又称“朝阳”产业，所以风险公司、外地企业对生态农庄的投资兴趣浓厚，这对给我们在融资方面带来了很大的便利；

风险分析 ：

（1）市场风险：同类产品的市场价格竞争（恶性竞争）、品牌竞争等等因素会影响和制约项目的预期经营目标。应不断加强创新,持续保持竞争优势。

（2）管理风险：项目的品质控制、管理质量、服务态度、经营方式也是主要风险因素。要不断加强学习，提升自身的生存管理能力。

（3）环境风险：客流量、消费习惯、消费需求以及技术发展的变数等周围环境的变化也是影响项目经营的因素。要学会不断的观察、调整、适应。

（五）目标与前景

1, 建设以“ 生态,绿色环保,可持续发展”为经营理念的生态农庄。

2,为了推动池州生态农业产业化的进一步升级，向循环经济方向发展，该项目以美好乡村建设为中心，以星级农家乐建设为突破口，组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排规划：第一产业：蔬菜水果、名特优新畜禽养殖和与生态农业相关的生物技术；第二产业：农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲料、生物肥料等

在农业领域，生态休闲观光农业是利润最高的。农产品的开发、加工。第三产业：建立生态农业服务体系，拓展生态农业旅游观光休闲功能。项目区内按生态农业模式的要求，科学、合理的选择种养殖品种、规模、生态链。同时本项目可以充分利用农村闲置资源、改善当地农业结构、加快农业产业化发展。（加体育类）同时推广订单制作，解决富于劳动力的就业问题，实现企业增效，农民增收，全面推进农村小康社会建设进程。

四、项目建设规模

项目区拟流转340亩土地用于运动休闲与养身、种植及养殖，星级农家乐三块：生态农业园（水生动植物养殖区、果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆部10亩，生态大棚区50亩。

其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，体育运动场、馆50000平方米以及其它附属工程。

五、项目建设方案 5.1项目的建设规划

池州马衙生态农业旅游开发项目是“以科技发展农业，以农业带动经济”的发展战略，集种植、养殖、旅游休闲、观光、餐饮为一体的绿色生态园。项目区将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起米，实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。本项目的技术方案依照项目区的经济、社会条件、遵循自然、社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理、生态位原理、边缘效应原理进行设计。

5.2项目区域分布及分期计划 一期项目：

1、拟承租大路村王村组农田约67.16亩及各约3亩的水塘两处，用于建水产养殖区及果木种植采摘区、其中约5亩用于建水产养殖区、果木种植采摘区的管理用房及配套服务用房。

2、拟承租大路村王村组荒田约20亩(含许家冲5亩），用于建水产养殖区和果木种植采摘区、观光植物区及家禽饲养区、其中约2亩用于建家禽养殖区的管理用房及配套服务用房。

3、拟承租大路村王村组、童铺村郭村组、柯村组约17.16亩周山水库，用于建水产养殖区。

4、拟征收童铺村郭村组周山水库旁5户建筑面积约600平方米的住房（其中有1户居住，余下4户房屋未居住已不同程度损毁）含宅基地在内占地面积约10亩，用于建小型服务中心及配套服务用房。

二期项目：

1、拟承租童铺村郭村组50亩农田及约2亩的水塘一处、转承租约60亩现状为香樟树苗圃的林地，拟拆除现状为建筑面积约200平方米的鸡棚两处，建筑面积约200平方米主体尚未完成的管理用房（房屋已不同程度的损毁）。两处鸡棚现已停止饲养，约60亩的香樟地杂草丛生，无人管理。承租用于体育休闲运动中心，该中心包括：体育运动区、乡村风情生活馆、儿童游乐园、民俗村。其体育运动区拟建含标准跑道运动场一处、室内游泳馆一处、乒乓球馆一处、羽毛球球场一处、网球场一处、射击及射箭俱乐部；儿童儿童游乐园建立花卉种植区；乡村风情生活馆建立无公害农作物种植区；至射击及射箭俱乐部的区间道路边设经济林种植区和具有江南风情的排楼及建设管理用房和配套服务用房。

2、拟征收童铺村陶村组2户建筑面积约300平方米的住宅房含宅基地在内的约25亩农田及陶村组、郭村组共有的约2亩的水塘一处用于建服务区（含接待中心、办公中心），建一定规模的景观区、品茗区，建休闲活动区（含运动中心、餐饮中心、棋牌中心、游乐中心），员工宿舍及经济林及花卉种植的建设管理用房及配套服务用房。

3、大路村王村组19亩原是荒地，现已退耕还林地，置换以后拟征收用于果木种植区、花卉种植区，其中约5亩用于大棚蔬菜种植的建设管理用房和配套服务用房。

三期项目：

1、在竹山村建设用地边拟流转10亩荒地，用于建立一个带停车场及宾馆的星级农家乐。

2、童铺村柯村组拟承租约50亩农田，用于种植无公害大棚蔬菜。

六、项目实施进度

园区以荒山绿化工程为切入点，开发以生态种植、养殖为主导的有机生态农业园。总开发面积340亩，计划投资9000万元，项目总工期5年，自2014年6月至2019年6月。项目分三期实施，一、二期建设期分别为2年，三期建设期为1年。一期项目完工后即可部分运营，二、三期全面完工后效益预计：

生产无公害蔬菜 50万公斤/年

鸡（循环饲养3000只左右土鸡，年出栏12000只商品

桂花土鸡，蛋鸡1000只，年销售土鸡蛋18万个）

水产品 6万公斤/年 各类水果 13万公斤 良种猪仔出栏 500头/年 商品猪出栏 1000头/年 经济间种作物 100万元/年 花卉及观赏类苗木 20万元/年

旅游收入 70万元/年（并可逐年上扬）年产值约80万元。可形成生态农业产业化经营的龙头企业，有效带动当地经济的发展。

七、投资估算和资金筹措

项目建设投资估算：

不含土地取得费用，项目总投资9000万元人民币，建设期为五年，分三期完成。项目投资三年后达产达效。其中固定资产投资8096万元，预备费用904万元。

一期项目投入1400万元： 1、40亩人工湖建设及水面治理费用（含鱼苗费）300万元，2、湿地（野菜种植区）土地平整费用5万元，3、道路4KM，费用65万元，4、雨水管网及配电、排灌系统，费用140万元，5、管理用房、生活用房、配套用房3200㎡，费用约为640万元，6、苗木购置费用50万元

7、其他费用200万元 二期项目投入3329万元：

1、水面治理费用30万元，2、土地平整费用141万元，3、道路12KM，费用198万元，4、雨水管网及配电、排灌系统，费用180万元，5、生活用房、管理及配套用房7800㎡，费用约为1400万元，6、体育运动场馆建设费用约为800万元，6、苗木购置费用80万元

7、其他费用300万元 三期项目投入3367万元：

1、土地平整费用42万元，2、连栋大棚购置及搭建费用820万元，3、道路4KM，费用65万元，4、雨水管网及配电、排灌系统，费用30万元，5、生活用房、管理及配套用房10000㎡，费用约为2400万元，6、停车场建设费用10万元

7、其他费用200万元 资金筹措及使用计划

项目总资共需8000万元，其中企业自筹4500万元，申请银行贷款3000万元，申请立项支持1500万元。

项目资金根据项目具体情况及实施计划，确定建设期为五年，投资额在建设期内全部投入，其中一期投资1400万元、二期投资3329万元；第三期投入3367万元。据各年具体实施情况安排流动资金的用款计划。

八、项目组织管理 8.1项目管理

池州马衙生态农业开发有限公司是项目建设的具体承担实施单位，是项目的直接责任人单位，负责完成各项创建目标任务。8.2项目财务管理

严格按照项目区建设方案资金使用预算，公司财务部门负责资金使用的审核、管理。设立专账，专款专用，科学合理使用项目资金，加强项目资金监管，严禁挤占、挪用项目资金。

九、项目进展情况与建议

该项目是池州市审计局招商项目，在池州市审计局领导的引领下，投资方已于池州市政府相关部门进行了初步对接，本项目前景广阔，是朝阳产业，具有经济、社会、生态三大效益，项目实施可解决农村就业问题，符合当地政府的相关政策，项目计划方案初步合理。

鉴于上述情况，做出以下建议：

（一）组织保障

为更好推进本项目实施，建议马衙办事处成立项目推进领导小组，提供明确的征收、拆迁补偿标准及文件依据；明确项目规划建设约束条件；明确项目牵头单位（如招商局），配合单位（如土地、规划、林业、水利、农委以及发改委等相关部门），并责任到人。

（二）场地基础设施保障

在政府明确征收、拆迁补偿标准、项目运营期限及项目规划建设约束条件（如设施及农用地规模）并提供相关文件依据的情况下，针对项目区内高低差大，抛荒地多，水塘需大力治理，道路、供水、供电、排污等不完善的具体情况，建议由政府在项目实施前组织专人对项目区待开发土地进行五通一平。

（三）技术保障和技术支撑

建议由区农业局组织技术人员对农民进行培训和技术指导工作，举办现场观摩和技术培训，发放技术资料及标准手册；聘请省、市果树专家开展专项技术培训和指导，切实把生产栽培技术和技术规程落实到农业庄园创建的每个管护区和每个农户，实现农业园区农户全覆盖并幅射带动周边农户。

（四）政策保障

充分利用各种惠农政策，增加对农业庄园创建的物化补贴，如农机具购置补贴等。整合与农业庄园有关的各类项目资源，加快改善农业庄园的生产条件。保证农业庄园建设需要的资金、物资等，推进农业庄园建设工作有效展开。