项目融资总结

项目融资总结（精选9篇）

篇1：项目融资总结

一，工程项目融资与传统公司融资的区别：1.贷款的对象不同。在工程项目融资中，贷款人融资的对象是项目单位。在传统的公司融资中，贷款人融资的对象是项目发起人。2.筹资渠道不同：工程项目所需要得建设资金具有规模大，期限长的特点，因而需要多元化的资金筹集的渠道。3.追索性质的不同：工程项目融资是无追索权或有限追索，而传统的公司融资银行提供的是有完全追索权的资金。4.还款来源的不同：工程项目融资的资金偿还，是以项目投产后的收益及项目本身的资产作为还款来源的，在传统公司融资融资中，作为资金偿还来源的是项目发起人的所有资产及其收益。5.担保结构不同：

二，GC的优点：1.投资者可以利用项目融资方式安排超过自己筹资能力的大型融资项目2.位国家和政府建设项目提供灵活多样的融资方式3.融资机构可以隔离项目外的风险。缺点：1.程序复杂，谈判素质要求高2.融资成本相对较高。三，工程项目融资的适用范围1.资源开发项目2.基础设施项目3.大型制造业项目4.石油管道，炼油厂项目5.收费公路6.通信设施项目7.污水处理项目。既项目产品比较单一，项目的现金流量容易测算和单独控制。

四，bot方式的的组织结构：bot实际上项目构成的有关单位成立一个项目公司的股份组织，由借贷和股本投资形成的债务与股权相混合的产权，项目公司对项目建设实行一揽子总承包，并在竣工后的特许期内进行经营，以收回投资，偿还债务，赚取利润，特许期满将项目交给政府。

五，bot当事人及职责：1.政府项目的最终所有者，政府批准bot项目，进行公开招标和标评，授予私营机构以特许权。政府是bot项目的控制主体2.项目发起人是股东，项目发起人和一些公司，实体和个人，他们提出项目，取得经营项目所需的特许权，并将各当事人联系在一起，组建项目公司3.项目公司，项目公司是bot项目的执行主体，在项目中处于中心位置，项目公司作为业主，直接同设计公司，建设公司，制造商以及经营公司打交道4.项目的贷款银行或银团5.建筑承包商6.运营商7.产品购买商或接受服务者8.保险公司

六，工程项目的转让，租赁，并购。转让：工程项目经营权的转让是指工程投资项目竣工验收交付使用以后，在产权界定，资产评估的基础上，将工程项目的经营权售让给境内外企业并给予一定的经营权利，受让在经营期限内那享有工程投资项目的经营权和收益权并负责工程项目的维护到期后再将经营权还给出让方的一种经济行为。租赁：是工程项目投资人与承租人通过签订契约的方式明确双方的权利与义务的关系，工程项目投资者将自己所有的工程项目使用权转让给承租人并按期从承租人处取得一定是数额租金的一种经营活动，按照与工程项目所有权和相关的风险和报酬是否转移来分工程项目租赁可以经营租赁和融资两种。并购：工程项目经营权并购是指以工程项目经营权为并购对象的兼并和收购，兼并是指两个或两个以上的工程项目进行合并，原工程项目的权利和义务关系由合并以后的控制主体承担，一般是在工程项目经营者同意并得到工程建设业主支持的情况下，按照法律程序进行。而工程项目经营权的收购，指的是经济主体现金，债券，股票等方式购买建设业主工程投资项目的经营权。七，融资顾问分为两类一类是只承担项目主办方的顾问，为其安排融资结构和贷款，而自己不参加最终的贷款银团，第二类，是在担任融资顾问的同时参与贷款作为贷款银行的成员和经理人。融资顾问的组成人员主要包括两类专家，律师。融资顾问的职责，一，编制或审查项目可行性研究报告二，制定融资方案三，制定融资计划书四，项目评价五，负责起草其它重要文件 八，工程项目融资的依据：一，批准的设计任务书和设计文件二，批准的工程项目年度建设计划和年度建设工程项目表三，施工图预算

九，权益资金融资方式，吸收投资的种类，一吸收国家投资国家投资是指有权代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入企业这种情况下形成的资本叫国有资本，国有投资特点，产权归属国家，资金的运用和处置受国家约束较大，在国有企业风采用比较广泛，二吸收法人投资，特点，发生在法人单位之间，以参与企业利润分配的目的，出资方式灵活多样，三，吸收个人投资特点，参加投资的人员较多，每个投资的数额相对较少，你参与企业利润分配为目的。吸收投资中的出资方式1，以现金出资2，以实物出资3，以工业产权出资4，以土地使用权出资。吸收投资的优缺点，优:有利于增强企业信誉，有利于尽快形成生产力，有利于降低财务风险，缺，资金成本较高，容易分散企业控制权

十，融资租赁的形式，售后租回，直接租赁，杠杠租赁。含义，租赁是指出租人在承租人给予一定报酬的条件下，授予承租人在约定的期限内占有和使用财产权利的一种契约性行为，优缺点，优点，投资速度快，限制条款少，设备淘汰风险小，财务风险小，税收负担轻，缺点，资金成本较高，十一、BOT定义：Bot即建设经营转让方式，是政府将一个基础设施项目的特许权授予承包商，承包商在特许期内负责项目设计，融资建设和营运，并回收成本，偿还债务，赚取利润，特许期结束后再将项目所有权移交政府。实质上，bot融资方式是政府与承包商合作经营工程项目的一种特殊运作模式 特点一无追索或有限追索，债务偿还只能靠项目的现金流量二承包商在特许期内拥有乡风所有权和经营权对的呢三名义上，承包商承担了项目全部风险，因此融资成本高四，与传统方式相比，bot融资项目设计、建设和运营效率一般较高因此，用户可以得到叫高质量的服务

五、BOT融资项目的收入一般是当地货币若承包商来自国外,对东道主来说项目建成后会有大量外汇流出

六、BOT融资项目不计入承包商的资产负债表，承包商不必暴露自身财务情况。

十二银团贷款：通常指由一家或几家银行牵头，若干家银行共同参加，组建的责任义务与权力收益共同体，牵手共同融资协议，为一家项目过公司提供融资服务的银行业务。特点：利益共享、风险共担、统一管理、份额表决 优点：一可以筹集到金额很大期限较长的融资二融资成本较为市场化三对贷款银行有了更大的选择余地，有利于获得更优质的银行服务是能够利用在业务合作中的银行平衡关系，制约想垄断有关系的银行 缺点：一对管理决策融资观念和经办人员业务水平要求较高二银团的组建谈判过程较长，贷款合同文本等技术性较强三受整个银团广泛制约，银行关系复杂四银团融资成本较高、十三、ABS是以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式，以项目所拥有的资产为基础，一项目资产可以带来的预期收益为保证，通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。

适合项目：ABS融资由于能够以较低的资金成本筹集到期限较长、规模较大的项目建设资金，因此，只对于投资规模大、周期长、资金回报慢的城市基础设施项目来说，是一种理想的融资方式。在电信、电力、供水、排骨、环保等领域的基本建设、维护、更新改造以及扩建项目中，ABS得到了广泛应用。

十四、PPP就是公共部门和私人部门为提供公共产品或服务而建立的一种合作关系，从广义上讲，在完全由公共部门提供公共产品和完全由私人部门提供公共产品这两个极端之间的任何一种都属于PPP的范畴。

共同特征：一公共部门和私人部门在合作中以提升公共品效率为一致目标二合作中利益共享三合作中风险共担

十五、政府贷款的含义政府贷款是有贷款国用国家预算资金直接与借款国发生的信的关系政府贷款多数是政府间的双边援助贷款，少数是多边援助贷款，他是国家资本输出的一种形式。政府贷款的特点一贷款期限长、利率低。二贷款与专门的项目相联系。三有时规定购买限制性条款。四政府贷款的规模不会太大。

十六、贷款担保形式提供的准股本资金，是指在融资结构中，投资者不直接投入资金作为股本金或准股本金，而是提供固定金额的贷款担保作为替代。由于在项目中没有实际的股本资金占用，可以使资金成本最低，是目投资者利用资金的最好形式。

十七、国家风险、金融风险、利率风险

十八、直接标价法是以外国货币为基准，间接标价法以本国国币为基准。

篇2：项目融资总结

今年以来，我局紧密围绕全县中心工作，积极进取，求真务实，大胆开拓，牢固树立“民生为本、人才优先”发展理念，围绕创新抓人才，围绕发展抓就业，围绕惠民抓保障，围绕稳定抓监察，为全县经济社会持续发展提供了坚强的人才支持和智力保障，努力在社会管理创新中出经验、树典型，做社会管理创新工作的排头兵。现将工作总结如下：

一、社会管理创新项目建设工作开展情况

(一)统筹城乡就业，保持就业持续稳定。一是突出培训的针对性，探索实施分类培训，根据不同年龄段、有培训

愿望人员的不同需求，进一步完善相关操作政策;对进城求职的农村劳动者、返乡农民工，重点开展订单和定向培训;对在岗职工，结合岗位开展技能提升培训;对有创业意愿并具备一定创业条件的城乡劳动者，重点开展创业培训。二是打造功能完善的公共就业服务新体系。建立覆盖城乡、规范统一的县、乡两级人力资源市场，为用人单位搭建用工平台，为求职人员提供免费的职业介绍、政策咨询、技能鉴定等“一站式”就业服务。按照机构、人员、经费、场地、制度、工作“六到位”的要求，在全县30个乡镇社会事务服务站设立就业服务站，实现公共就业服务机构前移。同时，积极推进公共就业服务信息化建设，实现县、乡级劳动保障工作站的联网运行、资源共享。三是建立以人为本的公共就业服务新机制。推进公共就业服务职能向基层下沉，将求职登记、招聘登记、职业介绍、政策咨询等业务下放到乡镇及各行政村，让城乡劳动者在家门口就能享

受便捷的就业服务。实施“内引外联”劳务输出新模式，促进农村富余劳动力异地转移就业，一方面，多渠道、多形式、多层次收集本地就业空岗信息，扩大就地就近转移规模;另一方面，采取“走出去”和“请进来”相结合的方式，加强与沿海经济发达地区劳务合作，促进农村富余劳动力就业。四是实施以创业扶持、创业带动就业的新举措。实施农民工返乡创业扶持计划，加强创业平台建设，加大对创业人员的政策扶持和援助，建成各具产业特色、承载能力强、政策配套、设施完善的创业孵化基地，带动就业。

截至目前，全县城镇新增就业2739人，占全年目标3050人的%;下岗失业再就业1548人，占全年目标1650人的%;其中就业困难群体(4050人员)再就业422人，占全年目标450人的%;零就业家庭动态就业援助率达100%。加大实用技能培训，完成新增农村劳动力转移就业5400人，占全年目标5000人的

108%，培训4310人，占全年目标4200人的103%;失业人员再就业培训2651人，占全年目标2500人的106%;职业技能培训6997人，占全年目标7300人的%;其中失业人员培训1307人，企业职工培训1965人，农民工培训3428人，创业培训297人。

(二)强化为民之责，在改善民生上求实效我们始终坚持以人为本，着力民生民心，把群众赞成不赞成、高兴不高兴、满意不满意作为评判各项工作的最高标准，集中力量办好关系群众切身利益的养老、工伤、医疗、失业、生育等各项社会保险的实事好事，以改善民生赢得民心，以民心凝聚民力，以民力推动各项工作的开展。一是做好社会化管理服务，加强基层劳动保障工作平台建设，指导开展社会保险咨询、参保登记、受理医疗费用报销申请等。二是加强社保信息网络建设，力争实现“银劳互联”系统上线运行，提高工作效率。三是加强经办人员素质和服务质量提升，改进

服务方式，优化工作流程，做到工作内容规范化、工作方式科学化、工作态度人性化。四是经办职能下移，实现个人、用人单位就近就地办理参保手续。

截止目前，企业养老保险累计征缴基金3760万元，完成目标任务的%。机关事业养老保险在职参保11373人，征缴基金4837万元，分别完成年目标任务的%、%。项目工作总结职工医疗保险、生育保险征缴基金1501万元、211万元，分别完成目标任务的%、%。城镇居民医疗保险登记参保59498人，征缴基金1219万元，分别完成年目标任务的112%、131%。普通病门诊统筹开展率100%。失业保险新增参保856人，累计参保23356人，征缴基金184万元，分别完成目标任务的%、%、115%。工伤保险参保23097人，征缴基金万元，分别完成年目标任务的%、%。新型农村养老保险参保234647人，完成年目标任务的%。为全县65199名60岁以上参保人员按时足额发放了新农保养老金，新农

篇3：北玉20推广项目总结

1 寻找种源

玉米是保山市种植面积最大的粮食作物, 由于种源缺乏、单产偏低, 总产增加缓慢, 导致玉米生产发展速度适应不了快速发展的畜牧业用粮要求, 尤其是2003—2004年, 该市玉米灰斑病大面积爆发, 主推品种辽轮531、模A、会单4号等不同程度发病, 全市发病面积高达5.24万hm2, 占总面积的54%, 损失产量达6 039.4万kg, 占总产量的17%, 其中有0.18万hm2绝收。为了解决保山市玉米抗病的种源问题, 尽快避免灰斑病带来的经济损失, 保山市种子管理站一方面加强同各级种子管理部门、农业科技部门及种子企业联系种源, 另一方面积极申请承担玉米区域试验、引种试验及各种示范推广项目, 连续举办北玉20玉米新品种示范样板会, 因此, 该品种目前已成为保山市的重点推广品种之一。

2 主要措施

2.1 组织措施

(1) 成立了项目领导小组, 由保山市农业局相关领导任组长, 局属二级单位有关领导为成员。主要职责是制定“玉米高产创建、玉米产业体系”等项目的管理方案, 抓好项目的组织协调和管理。

(2) 成立了项目技术指导小组, 由市农科所相关人员任组长, 局二级单位的相关领导和技术骨干为成员。主要职责是制定项目发展规划和年度计划, 研究制定北玉20玉米新品种的栽培技术方案和生产技术指导及咨询服务等工作。

2.2 工作措施

长期以来, 保山市种子管理站把玉米新品种的引进、试验鉴定工作放在首位, 坚持不断筛选综合抗性强、适应性广、高产稳产的玉米杂交种, 以供当地大面积应用。经过多种环境条件种植, 证实北玉20适应性广, 抗病性和丰产性好, 特别适合保山市广大玉米产区种植。

2.2.1 合理分工

具体职责:一是新品种的引进、试验、示范, 对县 (区) 进行技术培训和指导;二是举办新品种展示样板, 促进北玉20玉米品种示范推广, 并把好调种质量关, 要求不误农时, 按最佳节令播种。

2.2.2 技术指导与服务

由项目技术指导小组拟定下发《杂交玉米高产栽培技术方案》, 并开展巡回咨询服务, 及时解决农民在种植过程中遇到的难题。

2.2.3 举办示范样板, 促进大面积推广

保山市农业局先后在隆阳区的西邑、辛街、汉庄等乡镇直接举办北玉20玉米新品种的中心样板, 为保山市的大春观摩会提供现场, 促进大面积推广。

2.2.4 科技培训与宣传

为了切实做好北玉20的宣传工作, 保山市农业局组织二级单位相关技术人员到县 (区) 及乡镇多次举办技术培训, 加快北玉20的推广速度。同时, 撰写科技信息在网上宣传, 促进科技成果转化。

3 栽培技术措施

除精细整地、在最佳节令播种、合理密植、施好肥料以外, 还应采用如下有效措施。

3.1 推广覆膜技术

地膜采用规格为1 m宽、0.06~0.08 mm厚的地膜, 单膜盖两行玉米, 小行距40~50 cm, 株距23~25 cm, 实行定向移栽, 移栽后浇足水、盖好膜, 引苗出膜覆土。盖膜时注意把膜拉紧、铺平、盖严, 同时加强田间管理。直播田块破膜引苗要及时, 以免高温烧苗。吹大风、下大雨后, 要及时检查, 防止大风揭膜。打孔追肥后要及时盖严膜孔。

3.2 采用营养块育苗

3.2.1 营养土的配制

用40%~50%腐熟过的筛细厩肥、50%~60%肥沃细土、1%复合肥混合均匀。

3.2.2 营养块育苗

将配好的营养土加水调成湿土, 平铺在苗床上并压实, 厚6~8 cm, 切割成边长5 cm的小方块后播种。苗床净宽80 cm左右, 底垫打孔薄膜, 播种后盖细粪再盖膜。保持水分和温度, 出苗后, 长到3~5叶、控水2~3 d移栽。

3.3 综合防治病、虫、草、鼠害

北玉20玉米新品种由于综合抗病性强, 不需要防治玉米病害, 只防治虫害即可。低温、高湿、寡照玉米产区, 为害较严重的虫害主要有3种, 即地老虎、螟虫和蚜虫。因此, 必须采取防控措施:一是采用种子包衣处理, 并在玉米出苗后视虫害情况用菊酯类农药兑水喷雾, 兼治蚜虫;二是重点在玉米大喇叭口期, 每667 m2用98%巴丹原粉100 g拌细沙土10 kg, 放入喇叭口内, 防治螟虫。

注意适时收获。当果穗籽粒基部形成黑层时, 及时收获晾晒, 避免后期多雨, 造成籽粒腐烂或鼠害等损失。

3.4 切实搞好技术指导

保山市农科所连续多年安排科技人员在样板地开展驻村入户巡回服务, 并将科技人员的联系方式制作成卡片发放到农户手中, 便于农户及时联系科技人员, 解决实际生产中碰到的难题;对样板区农户进行登记造册, 在样板地挂起农户联系卡, 科技人员在发现问题后能够及时和农户取得联系, 第一时间解决问题;加大宣传培训力度, 组织村组干部及广大农户进行多媒体教学, 使广大农户进一步提高种植杂交玉米的技术水平, 引导农户掌握良种良法配套措施, 从而向非样板地区辐射, 起到以点带面的示范作用。

4 项目实施效益

该项目通过广大科技人员的刻苦努力和各示范推广县、乡 (镇) 相关单位的积极配合, 2005—2013年示范推广面积达4.3万hm2。根据农科部门的测产统计资料, 9年加权平均产量478 kg/667 m2, 比2011—2013年保山市玉米平均产量412.4 kg/667 m2增产65.6 kg/667 m2, 新增总产4 231.2万kg, 取得了明显的经济效益。

4.1 经济效益

项目9年共完成示范推广面积4.3万hm2, 实现总产30 831万kg。玉米籽按保山市粮食部门收购价2.8元/kg计算, 总产值为86 326.8万元。新增总产4 231.2万kg, 新增总值为11 847.4万元, 扣除新增生产投入后, 新增纯收益为10 899.6万元。在示范推广区域相同的条件下, 增产值183.7元/667 m2, 新增纯收益169元/667 m2, 农户新增生产费纯收益率为1∶5.2, 科技投资收益率为1∶8.3。

4.2 社会效益

通过联动各种项目、利用抗病高产良种、规格播种、强化技术培训、综合防治虫害等配套措施, 举办核心示范样板, 运用以点带面、以面带片的形式, 在玉米生长关键时期采取集中培训、田间指导和个别辅导的工作方式, 有效带动辐射保山市玉米7.7万hm2, 实现经济效益134 596万元。同时还提高了农民的科学种田水平, 培养和锻炼了一批技术干部, 撰写发表了玉米科技论文《浅谈保山市玉米杂交种的演变历程与发展对策》《保玉系列玉米新品种示范推广措施及效益分析》《玉米C型雄性不育系的研究应用》《玉米新品种保玉13号的选育与应用》等十多篇。

4.3 生态效益

篇4：紫心甘薯标准化生产项目总结

一、项目概况

目前我镇紫心甘薯生产层面尚处于低级阶段，商品率、市场占有率、市场竞争力、经济效益等均较低。究期原因，就是农业标准化水平低，存在产品分级不严、质量不高、安全性较差等问题，基本为无标准生产。我镇于去年制订了《无公害紫心甘薯生产技术规程》，今年按本规程进行推广示范，申报了《紫心甘薯标准化生产》的农业丰收项目，实施地点主要在楼塔镇大同一村母岭和雪环桥头村淡竹坞，面积为250亩。实施区气候温和，阳光充足，土壤肥沃，水源丰富，生态环境好，无环境污染，适宜各种甘薯品种的生长，是天然的绿色甘薯种植基地。全镇推广总面积为380亩。

二、工作措施

镇党委、政府对此项目的实施十分重视，专门成立了项目实施小组，由余丹平(楼塔镇农业公共服务中心)担任组长，楼仙法(楼塔镇农业公共服务中心)担任副组长，项目主要实施者杭州母岭粮油专业合作社社长楼云然、杭州萧山淡竹坞果品园负责人楼炳洪。萧山区农科所则作为科技合作部门，主要负责技术指导、培训，提供各类种植方面的技术与信息等。

三、技术措施

在技术上重抓以下几个环节：

1、育苗

苗床：选择背风向阳、地势高、排水良好和管理方便的田块。苗床长度可根据地形及需要而定，畦宽120cm—150cm，深度20cm—25cm。

选种：品种选用新品种早紫、浙紫以及渝紫263，选用薯皮鲜亮光滑，无病无伤，未受冻害和湿害的种薯，剔除杂薯。种薯大小以100g—250g为宜。

育苗方式：采用单层小拱棚或单层地膜覆盖保温育苗法。

育苗时间：在3月中、下旬开始育苗。

排种：薯块斜放，头尾方向一致；顶部向上，尾部向下；上部平；大薯在中，小薯在外；薯块间隔3cm—5cm，排种后覆盖细土2cm—3cm。大田用种量15kg/亩—20kg/亩。

2、大田栽培

整地：要求在晴天进行深耕整地。深耕25cm—35cm为宜，充分翻碎土粒。采用宽畦双行或起垄单行种植。宽畦距110cm—120cm，畦沟深30cm—35cm；垄距75cm—85cm，垄高25cm左右。

施肥：肥料以基肥为主，整地时，将每亩用腐熟有机肥500kg加硫酸钾15kg或用硫酸钾复合肥25kg加硫酸钾10kg条施于畦(垄)心。后期缺肥地块可用0.1%—0.2%磷酸二氢钾溶液作根外追肥。

采苗：在晴天今晚或阴雨天，剪取长15cm—23cm、基部3个节以上的壮苗。

扦插时期：4月上旬—7月下旬。

扦插方法：宜选择雨前或阴天土壤湿润时进行，晴天气温高时宜于傍晚栽插，栽后及时浇水。遇久旱缺雨，应考虑抗旱栽插。宜采用浅平插或斜插。浅平插：薯苗埋入3cm—5cm深的浅土层。斜插：薯苗与地面呈45度角斜插入土中3个—4个节。

扦插密度：扦插密度视品种及扦插时期而定，宽畦双行株距22cm—30cm，起垄单行株距20cm—25cm，一般每亩扦插3000株—4500株。

3、病虫草害防治

主要病虫害：紫甘薯主要病害有黑斑病、、病毒病、紫纹羽病。主要虫害有蛴螬等地下害虫、斜纹夜蛾、甘薯夜蛾和甘薯叶甲。

农业防治：选用抗(耐)病优良品种，使用健康的不带病毒、病菌、虫卵的种薯。实行轮作。增施充分腐熟的有机肥，不偏施氮肥，少施化肥。及时清除病株、病叶。

化学防治：应对症、适期、适量用药，更换使用不同的适用药剂，合理混配，确保农药施用的安全间隔期。

四、效益分析

1经济效益：项目实施推广总面积为380亩，平均产品税量达到2159公斤，与传统生产方式相比，采用标准化生产亩产可增加10%以上，商品率提高15%以上，亩增收700元左右，达到4318元，总亩产值达到164万元。

2社会效益：通过紫心甘薯标准化高效栽培，提高了我镇甘薯品质和适口性，丰富市场供应，满足不同消费者的需求，也进一步优化我镇的甘薯品种结构。同时，激发了农户种植紫心甘薯的积极性，增加了农民收入。

3生态效益：紫心甘薯抗逆性强，抗旱耐瘠薄，害虫危害较少，农药施用量很少，可降低面源污染，而且楼塔镇气候温和，阳光育足，土壤肥沃，水源丰富，生态环境好，无环境污染，适宜各种甘薯品种的生长。因此本项目在起到发展和粮食生产的同时，具有良好的生态效益。

五、结尾

本项目的实施，有利于紫心甘薯的专业化、标准化生产，有利于紫心甘薯的产业化发展，进一步提高楼塔镇紫心甘薯的市场占有率和竞争力，有力促进农业增产、农民增收，加快农业现代化的发展。为我区今后发展紫心甘薯开创良好势头。

篇5：广州新农村项目项目总结

广州新农村捐赠工程120杆风光互补路灯在各位领导及各位同事的大力协助之下，按照业主单位与当地政府部门的要求顺利完成并验收合格。近期时段运行正常，群众反映良好。现本人将工程施工过程中出现的一些情况总结如下：  物资

物资到货情况良好，能保证工程顺利的进行。但是，烦请以后采购部同事在发货时要求物流公司将货物名称注明，不能含糊的写几件货。并要求供应商提供符合要求的合格证与出厂检验报告（在风机的合格证中发现很多不是同型号的合格证），并随货发往工地。三证可跟据项目需要而定。加强物资的防盗措施。

 施工情况

因新农村项目地处偏僻的山区，道路多属于县级公路，村级公路，路幅较窄。施工过程中安全问题突出，老人，小孩，骑摩托的人员较多。路面不允许有任何物料堆放，并时刻注意安放警示标志。做好安全警示工作。尊重当地的民风民俗，开工与安装之前将项目详细的与当地村领导进行沟通，尽量详细的描述我们的东西安装后的情况。在布点与开挖时注意水塘，宗祠，危房，路口，电线，自来水管等相关的情况。

基础施工时注意基础所处位置，山区沟壑位置注意基础的防山洪处理。避免后期基础出现问题，影响项目的安全。

基础开挖出现地下水位过高时，应立即采取措施排水，并及时浇筑混凝土。 沟通协调

因新农村项目地处农村地区，当地的政府部门，镇村级领导应加强沟通，开展较为广泛的工作。

代表处应积极参与到工程交付中来，与项目组成员同心同力共同出色的完成项目交付。与上与下的沟通都是必要的，不可或缺的。 资料图纸

因广州市目前没有新能源路灯的验收标准，资料也不完善。但要求又相对于其他地区较为严格。所以后期在工程竣工验收上必须多下功夫。广州地区验收资料中需要提交一份相册档案，希望后续项目实施时注意采集较为精彩的相片编辑成册。宣传公司产品！

在蓄电池池防盗问题上我前期已经与设计院进行过沟通，但是没有达成共识。希望后期施工前相关领导能对问题做详细的阐述，引起业主建设单位的重视。

以上只是我个人对此次项目的个人总结，希望大家批评指正！

篇6：总结--项目工程师(项目经理)

尊敬的领导： 你们好！

过去的一年，感谢公司给予我燃烧自己青春的机会，让我在喧哗的都市准确定位，使我发光发热。虽然这一年没有突出贡献，但我相信，不断地熟悉业务，积累、沉淀知识，会使我羽翼更加丰硕，我一定不会辜负各层领导对我的信任，在自己的岗位继续更加努力，为公司谋更大福利！

再华丽的言辞，也不如用事实来佐证2016年我的贡献，我的成长。下面阐述一下2016年我在公司的重点工作。

一、项目工作

1、电解槽项目

这是一个很普通的小项目，但对我来说却是意义非常。这是我第一接手的项目，这种项目的重点在于制氟气这种工艺，氟气是一种毒气，对应的原料和生产设备也就要求很高。氟的泄露也会破坏地球臭氧层，合格而且愿意做的供应商也就异常难寻，在飞速发展的中国，国家出口的监管力度也大幅加大，造成国内有能力生产的供应商，要着重考虑环境的污染，也就造成国内在80、90年代的制造商不得不面临倒闭，国内只有屈指可数的大厂家仍选择坚持。

所以在寻遍仅百家生产供应商或相关供应商后，最终确定真正的能做的只有3-4家。而且商务的监管严格，相关证件办下来的可能性几乎为零，这一度让我陷入挠头状态，还好温总及韦工的指导，让我找到这一类问题的解决办法。

2、大使馆材料报价

几乎大使馆的材料类询价不曾中断过，内容涉及核级、非核级和普通的管材、板材、型材，部分还涉及到特殊材质如：碳化硼板和碳化硼粉等。

这一类的项目典型的特点是规格很多，数量一般较大，运输和包装要求较高，所以在评估供应商资质能力的同时，要考虑运输包装的规格等。一般材料有核电要求（一般是RCC标准要求），领导都会让我反复斟酌评估供应商实力，确认技术要求都能达到。一般要注意以下问题：

 供应商有做过相同或类似项目，确保其真正有资质有能力完成客户要求材料；  强调供应商报价之前将技术要求逐条确认，例如：材料的核电等级、质保等级、各种检测报告、冲击试验等等。

3、投标类项目

经过诸多小项目锤炼，在xxx的指导下完成的投标类项目：  4月份协助同事完成乌兹别个斯坦泵站投标事宜；  6月份协助同事完成小煤电投标；

 9月份主责完成巴基斯坦22MW生物质发电资格预审文件的发出；

 11月份主责完成Suleman 和Thal 气田方案的整理优化，以及经济概算等相关事宜；

 12月份协助同事完成Sara west、压差发电、kuwait 等气田开发过程中的方案整理。

投标类项目是锻造合格项目经理的必要途径，过程中要总体把控项目成本、质量和进度，在有限的资源下协调完成所有的工作，经过这么多大大小小的项目淬炼，相信自己会早日成为独树一帜的项目经理。

二、供应商的维护问题

当然，取得成绩固然让我们充血兴奋，但是过程中遇到让人很多手足无措的问题：优质的供应商流失。这个问题一直困扰着我，由于长期以来合作项目较多，彼此付出也挺多，供应商经过时间推移，发现付出和结果严重不匹配，最终失望离去，造成资源流失。此类问题我将持续关注，并想办法找到改善办法。

三、自身的不足及反省

白驹过隙，过去的一年，收获很大，但是也暴露了诸多不足：

材料类项目整理过程中，不能充分识别出关键点，造成报出去的方案不能完全满足客户要求。

项目把控能力有待加强，意识到自己沟通能力欠佳，不能有效的将工作任务有效推进，可能造成词不达意，影响工作效率。

专业知识不够扎实，面对以前少有涉足的发电机组、蒸汽轮机、压缩机、锅炉等项目时，仅粗懂皮毛，不禁使人感叹“书到用时方恨少”。针对以上的问题自身已有对应改进措施，此处不再一一描述。

篇7：项目融资总结

《【项目建设完工工作总结】项目年度,完工质量工作总结模板》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，重新编辑了一下发到。

项目年度 完工质量工作总结模板

XXX项目

XXXX年度/完工质量工作总结

编制单位：

XXXX项目部

编 制 人：（项目质量经理）

审 核 人：（主管质量项目副经理）

日

期：

****年**月**日

目录

1、项目概

述................................................................................................1

2、项目质量管理要求..................................................................................1

3、本项目的质量组织机构............................................................................1

4、投入的资源.............................................................................................1

5、开展的质量管理工作...............................................................................1

6、质量事件、事故与损失情况.....................................................................2

7、经验与教训总结......................................................................................2

XXX项目完工/XXXX年度质量总结

一、项目概述

简述工程项目概况、工作范围、工作内容、开工日期、完工日期，业主、咨询方/监理、分包商介绍。

二、项目质量管理要求

简要说明项目中业主/监理对质量管(来自:)理的要求，从组织机构要求、质量人员资格证书要求、关注重点、管理抓手、开展的审核情况等方面进行叙述。

三、本项目的质量组织机构

叙述为完成项目质量管理而成立的自上而下的组织机构，管理职责，设立的岗位，聘用的人员。

分析该机构在项目质量管理执行过程中是否有效？其优缺点是什么？改进的建议与意见。

四、资源投入

为开展质量管理工作投入的资源，如采购的仪器、软件，投入的质量管理人员数量，投入的质量管理直接费用（包括各种检验仪器采购校准费、质量培训

费、取证费、开展质量管理活动产生的费用等。不包括质量管理人员的工资奖金。项目质量奖励、罚款情况。

五、开展的质量管理工作

本节是最主要部分，应予以较为详细地叙述。

开展的检查次数、检查出的问题数量和整改完成情况；内外审核次数，审核出的问题数量和整改完成情况。

业主或监理单位开具的质量问题报告主要集中在那些方面，分析产生这些问题的主要原因，采取哪了具体措施来整改。

六、质量事件、事故与损失情况

项目实施过程中发生的质量事件、事故数量和简单情况。

项目因质量事件、事故导致的质量损失费用统计。

七、经验与教训总结

本节是总结的关键部分，应突出借鉴意义。

经过本项目应吸取的经验和教训。

备注：总结要求内容详实，图文并茂。

篇8：某房地产项目质量问题总结

⑴女儿墙:某项目女儿墙渗水现象较普遍,主要原因在于:部分女儿墙底未按设计要求施工混凝土反坎,部分混凝土女儿墙施工成砖墙,女儿墙压顶未按设计要求施工,避雷带安装滞后,与楼板接合处未预留防水及保护层施工需要等,导致墙面及与楼面接合处裂缝较普遍。后结合项目实际情况,采用R角施工工艺和外墙裂缝处理方案修复。

⑵屋面防水。某项目屋面渗水严重的主要原因在于:混凝土结构板浇捣不密实;出屋面烟道口周边及门槛底未按图纸施工混凝土反坎;屋面排水管周边封堵不合格;女儿墙底部30cm高未按常规预留约4cm厚以便防水收口及保护层施工等。一般屋面防水工程施工程序如下:

(1)将出屋面烟道口、管道口周边浇筑混凝土反坎,金汤堵漏并刷水泥基;结构试水,将渗漏处进行修补和金汤堵漏。

(2)水泥砂浆找平层,梁位处隔6m设10mm宽分格缝,与女儿墙交接处留20mm宽分格缝,分格缝填高弹密封材料;

(3)911防水层二道,至少1.5mm厚,阴阳角处1m宽范围内增加一道防水;女儿墙处施工至少300mm高;

(4)试水至少24小时,渗漏处进行加强修补防水;

(5)玻纤布、50mm厚聚苯板等保温隔热层施工;

(6)铺钢筋网片,最薄处40mm厚细石混凝土保护层,坡度3%,落水管500mm直径范围内5%;与女儿墙处预留250mm宽范围;隔6m设10mm宽、20mm深分格缝;分格缝填合成高分子密封材料;

(7)待屋面保护层完成后,将与女儿墙处预留250mm宽范围与墙面预留的300mm高用细石混凝土挂网施工成R角,新旧板面与墙面接缝处预留10mm宽、20mm深分格缝,分格缝填合成高分子密封材料。

(8)蓄水养护。

2 外墙渗水及涂料开裂

某项目外墙返工费用在维修费用中占很大比例,造成外墙裂缝及涂料翻新的主要原因及解决方案如下:

⑴赶工期:按正常施工工序时间,180mm厚以上砌体每天施工1.8m高,斜顶砖一周后施工,然后挂网抹灰。本工程的外墙砌墙抹灰几乎是一气呼成的,无技术时间间隔,是导致结构性裂缝的主要原因;

⑵材料及配比问题:一般外墙钢丝网应采用1mm以上固定网格网,但本项目一期采用的为活动钢丝网,二期部分位置采用塑料网,达不到抗裂预期效果;水泥应采用标号不小于32.5R的硅酸盐水泥;砂子应采用含泥量较低的中砂;外墙抹灰砂浆应掺适量杜拉纤维、机器搅拌,现场实际上大部分未掺,因砂浆搅拌机数量有限,部分砂浆为人工拌制,和易性较差;外墙抹灰前,墙面应洒水润湿。以上大部分问题多次建议,材料和机械不满足施工需要的问题始终未解决,因施工队伍素质差,部分工作未按工序施工。

⑶工序顺序颠倒:正常的外墙施工顺序应为:门窗洞口及收边收口→室内地面砂浆→外墙预留洞口封堵→外墙防水→外墙装饰→外墙涂料→外架拆除;而现场实际施工顺序大致为:外墙防水→外墙装饰→外墙涂料→外架拆除→室内地面砂浆→外墙预留洞口封堵→门窗洞口及收边收口;两者比较,不难看出外墙涂料为何污染需大面翻新。

3 地面开裂

某项目地面开裂现象较为普遍,主要原因在于:

⑴材料方面:采用多次送检不合格的低标号水泥,砂子采用含泥量较高的红砂。经多次建议,后期材料更换为32.5R“喜山”牌硅酸盐水泥和含泥量较低的河砂施工后地面裂缝较少;

⑵施工方面:前期采用人工清理基面,工人责任心差,随意性较大,清理不彻底,再加上地面砂浆完成后养护不够,导致地面空鼓和开裂较多;后期应甲方要求采用机器清理,清理较全面、彻底,养护时间充足,减少了导致地面开裂的隐患;

⑶工序方面:地面砂浆施工本应在所有水电预留预埋和土建收边、收口全部完成后开始施工,但某项目因水电施工和设计更改严重滞后,部分水电施工在地面砂浆完成后对地面重新开槽,修补随意,导致已完成的地面破坏严重并影响观感,后期采用水泥砂浆掺108胶对水电后开槽部分进行表面修复,占地面裂缝处理工作量比例较大;

⑷成品保护方面:因某项目各施工单位整体素质较差,成品保护意识淡薄,项目对破坏成品的出发力度欠缺,导致部分单位随意在已完成的地面上加工、拌制和堆放材料,导致地面损坏,修补后观感较差。

4 砌体及抹灰工程质量差

某项目砌体和抹灰质量较差,内墙裂缝现象严重,主要原因和解决方案如下:

⑴工期方面:按正常施工工序时间,180mm厚以上砌体每天施工1.8m高,斜顶砖一周后施工,然后挂网抹灰。本工程的砌墙砌墙抹灰几乎是一气呼成的,无技术时间间隔,是导致结构性裂缝的主要原因;

⑵工序方面:正常内墙砌墙抹灰工序如下:测量放线→复核→植筋(含构造柱)→立皮数杆→砌砖→斜顶砖→灰饼→铝合金窗测量、安装→窗边塞缝→不同材料结合面挂网→抹灰;某项目前期因各单位配合较差,总包协调差,施工顺序较混乱;

⑶施工方面:因某项目情况特殊,施工班组层层分包,对现场管理力度不够,施工班组施工随意性较大,不同材料结合面未挂网较多,植筋深度达不到要求,随意抹灰,墙面平整度和垂直度及观感都不理想。

5 铝合金门窗渗水严重

某项目铝合金窗渗水严重,主要原因和解决方案如下:

⑴设计问题:设计外墙门窗樘与墙体之间缝隙采用聚合物水泥砂浆嵌填密实,框与外墙饰面之间留7×5mm凹槽,嵌填高弹密封胶。因窗樘与墙面为不同材料,变形不同,采用同墙面水泥砂浆填缝难免会出现缝隙,导致渗水;通常应采用弹性材料填缝,后期修补采用发泡胶填缝补防水砂浆、打密封胶,效果较理想。

⑵铝合金单位施工问题:按合同,窗边塞缝由铝合金单位自行施工。根据现场渗水点检查,大部分窗边未进行塞缝工序施工就直接打胶,导致大面积渗水;外墙铝合金埋件也未按要求嵌满聚合物水泥砂浆。更为严重的时,铝合金单位作为专业铝合金施工单位,为节省人力和施工方便,随意将压条由本应安装在玻璃内侧改在玻璃外侧,导致压条与门窗樘之间缝隙渗水严重,给项目带来巨大损失。后虽将此缝隙满打胶,暂时大部分不再渗水,但渗水隐患仍将在长时间内存在,对公司的不良影响将不可估量。

⑶土建施工问题:按建筑图纸,门窗洞边设计与墙同厚、宽120mm的C20混凝土边框,窗台加设通用窗台板,但施工单位为节约成本和施工方便,未施工此部分内容。这与现场管理人员意见不统一和部分管理人员疏于看图纸有很大关系。但此部分费用应从施工单位工程款中扣除。

篇9：亚运城运动员村项目的技术总结

关键词：亚运城 运动员村 技术总结

1项目概述与建设目标

广州亚运城运动员村位于亚运城北部，属于亚运城核心区域，在赛时将为约1.4万名运动员及随队官员提供食宿生活、交流活动的寓所和场所；赛后定位为配套设施完善的中高档居住示范小区。规划总用地面积32.9公顷，总建筑面积约59.5万平方米。

根据业主制定的要求，本项目不仅要满足赛时服务要求，赛后定位为配套设施完善的中高档居住示范小区，须满足居住建筑节能率65%，公共建筑节能率50%的要求。满足限额设计要求：建安费控制为24.2亿。

2重视项目特殊性，兼顾赛时、赛后功能

本项目开展设计之前，首要明确分析其赛时、赛后的功能区别：本项目主要建设内容包运动村公共区、居住区及赛时综合服务中心。

住宅区分为4个居住组团，各区均设独立不连通的地下室，赛时作为临时仓库，赛后用做地下车库。各区中心首层设赛时服务中心，在赛时为运动员提供赛事信息和娱乐服务，赛后则作为居委会、老年人活动中心等公建配套设施。赛时综合服务中心赛时临时诊所及運动会服务中心，赛后为会所及幼儿园、社区会所。

3 项目技术方案

3.1项目总体思路

综合运用各项适用技术和新技术，体现绿色、生态、节能主要理念，为使亚运城运动员村节能率达到65%。分解为目标为：依靠合理设计围护结构隔热和遮阳节能约45%，依靠合理设计设备节能约15%，依靠合理建筑设计满足自然通风降温要求节能约5%。并在建筑环境上体现一定的岭南特色。

3.2项目设计工作中的难点、重点梳理

1）整体规划及建筑总图布局须考虑赛时赛后需求；

2）既要充分利用自然通风和天然采光，又要严格控制建筑能耗；

3）须利用可再生能源——太阳能水源热泵系统；

4）须合理设置真空垃圾收集系统；

5）室外引入共杆系统——风光电互补路灯、广播、路牌指引公杆系统；

6）制定合理的水系统规划方案，分质供水，结合规划竖向设计进行排水；

7）选用高效设备；；

8）须就地取材，选取耐久性好的材料和可再生材料。

9）在建筑造型上和空间吸取岭南地区的建筑有代表性的要素，体现岭南韵味。

3.3技术方案

一）节地与室外环境

尽量与周边住区共用配套资源；采用公共交通（公共汽车、地铁）为主的交通措施；建筑平面布局经济、高效，同时达到了预期的景观空间效果。

二）节能与能源利用

运动员村主要通过以下措施以达到节能65%的目标：

a.外墙采用玻化微珠无机保温砂浆，提高墙体的保温隔热性能；外墙传热系数K南北向≤1.5（W/m2.k），东西向≤1.0（W/m2.k）。

b.屋顶采用挤塑型聚苯乙烯保温板，提高屋面的保温隔热性能；屋顶传热系数K≤0.6（W/m2.k）。

c.外窗采用钢塑共挤节能门窗，提高窗体的隔热性能；外窗平均综合遮阳系数≤0.6。

d.提高空调设备能效比；房间空调器额定制冷量4500≤CC≤7100，能效比为3.0。

3）能源利用——太阳能水源热泵系统

运动员村太阳能水源热泵工程属于亚运城太阳能水源热泵系统工程的一部分。能源站室设水源热泵制备生活热水，作为太阳能热水系统的辅助热源，按生活热水耗热量100%备用进行设计，热站设水源热泵、加热水箱和恒温水箱。水源热泵加热水箱与水源热泵循环加热，加热后的水温达到55℃后进入恒温水箱。

三）节水与水资源利用

1.采取有效措施避免管网漏损：

传统管网所用的材质、连接方式在施工中容易遇到多种问题，投入使用后发生漏水情况，运动员村采用的供、排水管网，材质更好，连接更可靠。

2.采用节水器具和设备，节水率不低于8%。

所用节水器具简介，节水效果；供水设备采用无负压供水系统，同比变频供水节能10～30%。

3.使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。中水水源来源，出水水质达到相关标准，不会污染周围环境，占日常用水量的比例，对比不使用中水系统所产生的节水效果。非饮水龙头挂警示牌，防止误饮。

4.绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。

四）节材与材料资源利用

1.就地取材：改项目选用的石材、陶瓷外墙砖等均产自佛山等地。

2.建筑主要外维护结构为蒸压加气混凝土砌块，其热工性能优良，重量轻，有利于减少钢筋的用量。建筑外墙采用玻化微珠无机保温砂浆易施工且施工损耗小，有利于节材。共杆系统——风光电互补路灯、广播、路牌指引共杆系统，利用可再生能源，多功能综合布线与施工，减少施工期间的浪费。

五）室内环境质量

1.住宅的各居住空间有充足的自然采光和自然通风，通风开口面积大于该房间地板面积的1/20；

2.卧室、起居室、厨房、卫生间均设有外窗，窗地面积比不小于1/7；

3.对建筑围护结构的采用隔声、减噪措施，各居住空间的噪声级均符合国家要求；

4.室内空气质量符合《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。

5.各居住空间开窗均有良好的视野，与其他住户的居住空间之间无视线干扰；

6.围护结构的热工设计符合《民用建筑热工设计规范》GB50176的规定；

7.各户空调设施良好；

8.建筑立面设有水平或垂直遮阳，外窗采用热反射镀膜玻璃，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内；

9.户内空气质量符合国标要求。

六）建筑造型

提取了岭南建筑中的山墙、彩色玻璃窗花、坡屋顶、窗漏、樘龙门等要素的造型特征，结合现代简洁的立面风格，有规律地运用在各个区域中的立面造型中，使运动员村的居住建筑及公共建筑既具有时代韵味，同时又能反映岭南本土的地域特色。四个居住建筑区域造型上适当的变化，也使得整个运动员村更具有可识别性。

七）投资控制

批复总概算为24.2亿元，预算为21.5亿元，投资可控。

4结语

该项目设计可通过以上技术措施达到绿色建筑节地、节能、节水、节材与可持续管理的要求；同时也通过建筑手法的处理体现岭南风味。项目投资可控。达到了建设目标。

参考文献：

[1] 潘敏昌，赵昕。广州2010年亚运会运动员村设计理念探讨. 城市规划，2009，B（Z2）58-60

[2] 彭高峰.广州第16届亚洲运动会场馆规划建设综述. 建筑学报 2009（2）

[3] 崔庆福.广州亚运城运动员村规划及建筑设计探讨.城市建设理论研究，2013（12）