创业注意的简单事项

创业注意的简单事项（精选10篇）

篇1：创业注意的简单事项

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是关于签订简单租房合同的注意事项的内容，欢迎阅读！

签订简单租房合同的注意事项

1、寻找合适的中介。

如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

2、确定出租人的合法身份。

审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。

3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。

为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：

租赁当事人的姓名或者名称、住所；

房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；

房屋用途；房屋交付日期；

租赁期限；租金数额、支付方式和期限；

房屋使用要求和维修责任；

房屋返还时的状态；

转租的约定；

变更和解除合同的条件；

违约责任；

争议的解决方式；

租赁当事人约定的其他内容。

简单租房合同范本

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：_______________________________________________________________

四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

另水：_____吨，气：____立方，电：___度

甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

篇2：创业注意的简单事项

通讯三要素：写真、写细、写活

特点：

1、内容详细：关注的是时间的“全程”或某个局部的全部情节。

2、表现手法丰富：通常是叙述、描写、议论、抒情等表达方式的综合运用。

3、主题思想鲜明：不仅内容客观、真实、准确地报道事实，而且必须从事实中提炼出观念性的、富有哲理性的主题思想来，观点鲜明突出。表现形式：

1、一般的记事通讯：报道的新闻事实情节较为完整，材料翔实、具体。

2、访问记：以记者的采访为线索。

3、侧记：具有较强的灵活性、不去报道事件的全过程或全貌，只是抓住

受群众关心的某个“点”来展开陈述和议论。

结构形式：

1、以事件为顺序的结构形式：结构脉络清晰，要显现一定的波澜。

2、以逻辑为顺序的结构形式：由浅入深、由主到次、有因到果

3、悬念式结构。

写法：一篇完整的通讯一般是由标题、开头、正文、结尾四部分组成

1、标题：可以直接揭示新闻事实，也可以含蓄委婉或发人深省。若有副标题，也只是支持报道的对象和新闻的来源。

2、开头：紧扣主题、短小精炼、不宜太长。

3、正文：“大中取小、以小见大”

4、结尾：可随情节的发展自然结尾，也可专门对全篇进行总结，将事件提升到一定的高度或揭示事件的典型意义。写好通讯稿的8个注意点：

1、用词准确、恰当

2、领导和嘉宾的头衔要写对，排序也要对

3、活动内容的自然过渡，注意主次分明，切忌流水帐，面面俱到。

4、如果想让你的稿件脱颖而出，请从新颖的角度去写。

5、主题要明确。有了明确的主题，取舍材料才有标准，起笔、过渡、高潮、结尾才有依据。

6、材料要精当。

7、建议用自己的眼睛看世界，用第三人口吻去写。可以将个人的感受和态度写在里面，真情流露，但是要不失理性，与文章协调。

8、字数适当（不宜过长或过短、根据活动确定）会议报道“三要三不要”

一、要善于抓精神，不要面面俱到

各级党委、政府召开会议往往有针对性，有时会传递某种行政信号。对其精神和要领，记者要善于领会，牢牢抓住。抓精神不在文长而在准确，不要写起来面面俱到，总怕丢漏什么，结果什么也不突出，而是要善于抓主要精神，如此也容易实现言简意赅。

抓好会议精神，要体现积极主动。对重要会议要超前介入，了解其背景、价值所在，主动策划组织报道，营造舆论氛围。还要主动延伸，通过开专栏、发典型、写评论等形式，搞集约经营、组合报道，以增强会议报道的社会效果。

二、要敏于提新闻，不要应付了事

要时刻注意把新闻从会议报道中拎出来。会议中蕴含着大量令读者关心、欲知的政策新闻，人们的工作、学习、生活也离不开像物价、房改、就业、入学、人才引进、职能转变、机构改革、治理“三乱”、税费改革等这些比较“硬”的政务信息。我们在报道这些会议时，不能仅定位为机关和领导的代言人，而应心里装着读者，从中挖掘新闻。

三、要勇于创新，不要落入俗套

篇3：大学生创业的几个注意事项

1 创业者最需要具备的是敢于迎难而上的勇气、魄力以及冷静的思考

当前, 经济社会不断进步, 为创业者提供了无穷机会;行业不断细化, 新的行业层出不穷, 为创业者拓宽了道路。对创业者来说, “条件具备”永远只是相对的, 正所谓“骑驴找马”。很多事情, 往往是先有起步, 起步之后条件才进一步完善, 如果空等具备条件再创业, 那就意味着也许永远无法成功。创业, 需要激情但不能失去冷静。告别象牙塔、进入社会, 走出教室、迈向工作岗位, 大学生既拥有诸多创业的优势, 也要跨过无数障碍。要有创业激情, 更要有脚踏实地的精神, 知己知彼, 深思熟虑, 进行可行性分析, 明确定位, 准备充分, 这样才能少走弯路。前途是光明的, 道路是曲折的。只要坚定创业信念, 拿出不畏困苦、屡败屡战的精气神儿, 创业之路将越走越宽。

2 要密切关注国家的政策

对于高校毕业生自主创业国家有很多支持的政策, 比如:小额担保贷款和贴息支持;

免收有关行政事业性收费;可以获得培训补贴;可免费获得创业服务等。这些政策, 是对大学生创业的鼓励和支持, “用足”这些政策, 可以减少创业初期的成本, 降低创业风险。

3 创业要做好法律知识储备

市场经济是一种法制化的经济制度。创业者必须要面对创业过程中的种种法律风险。储备相应的法律知识有利于创业者对法律风险的防范。如《公司法》《合同法》《税法》的基本原理和实务操作就是创业者应该了解和熟悉的。创业者首先要运用自己所掌握的法律知识指导自己的经营行为, 在极重要的事情上可以借助专业的律师来办理事件, 最大程度上降低风险。

4 抓住创业机会

创业机会是指创业者可以利用的商业机会。好的商业机会, 要能很好的吸引消费者;在创业者所处的环境中可以顺利实施;创业者有顺利实施创业步骤的人力、财力、精力、时间等。

5 合作经营需谨慎

合作经营的方式在创业的初期很常见。选择合适的合作者是很重要的。首先要志同道合, 其次要互相信任。还要清楚合作的目的, 合作可以使合作双方资源共享, 可以使个人变得更强大。要清楚合作的目标, 有了目标, 合作才能成立。要明确各自职责, 一定要有书面的职责分析, 好多的创业合作中会出一些问题, 多数是因为责任明细不够。要协调利润分配, 分配方式要彼此认同, 要有书面的说明。要有合理的退出机制, 一旦有人要退出, 按照之前的书面约定办事, 也不会过分伤害感情。要有良好的合作心态, 良好的合作心态是解决摩擦的有效保证。

6 多学多问, 虚心请教

所谓“活到老, 学到老”, 学习是一种既古老而又永恒的现象。在这个竞争激烈的社会, 不多学多问, 你就会落后于比你知道得多的人.他们会把你挤得没有容身之地.所以, 要想站住脚, 不断进步, 必须多学多问。好学, 会学是成功人士必备的品质。尤其对于社会经验严重不足的大学生创业群体, 学习更如逆水行舟, 不进则退, 而且应该注重实用性和广泛性。做事不能闭门造车, 向别人学习和请教, 投资本身就是考验人脑力和体力的项目。而这些又是大学生的短板, 所以要多向有成功经验的前辈请教, 借鉴前辈的经验, 不容易犯错。凡事三思而后行, 决策要充分考虑可行性。目标消费者也可以是你的创业导师。更应该向你的竞争者学习, 竞争者也许是你的一面镜子, 他们的经历都可以成为自己创业的现成教材。

7 不要被胜利冲昏头脑

你第一步的成功全靠你的创意好、时机合适、运气不错和良好的业务关系。不过, 这一切随时都可能离你而去。因此, 不要太过自信, 投入过量的资金, 使自己陷入泥沼之中。冲动是很多年轻人的共性, 而作为创业投资来说, 更应该耐住性子, 行事千万不能冲动。要多思多虑, 年轻人创业本身就是有风险的事, 所以后期经营过程中更应该深思熟虑, 做有把握的事。

8 勇于承担, 负责到底, 要有从屡次挫败中爬起的勇气

一个成功者必须明白:遇到挫折和打击要先从自身寻找原因, 不能推卸责任和怨天尤人, 也就是要有担当。数据表明大学生创业者中成功的往往不到两成, 这和他们自身局限以及性格等有诸多关系。面临失败, 决不能一蹶不振, 依然要保持热乐观, 就算创业不成, 还可转向其他行业, 条条大路通罗马。

9 要认识并接受人的本性, 遵守职业道德

校园生活的人际关系相对简单, 大学生一旦步入社会, 由于经验不足, 在挫折中很会出现思想上的波动, 这是正常而无需惊慌的。但大学生要积极调节自己的情绪和心理。尽快适应社会, 认清社会。学会接受人性, 保持清醒的自我。遵守职业道德对创业者而言非常重要, 管理者必须具备这一素质。永远不要越过道德的“雷池”。不要透支自己的道德, 在利益和利润面前, 敢于违反制度和规范的人将受到, 终将自食其果。企业的社会责任是评价企业道德高低的标准, 同时也是企业进入国际市场的门槛。

刚毕业的希望自主创业的大学生们, 要积极参加社会上的各类培训, 多关注国家的政策法规, 将自己的时间统筹安排好, 努力把个人素质提升上来, 增强个人的核心竞争力。梦想和空想不能构成成功的天梯, 期待有更多的大学生在创业之路上脱颖而出, 鹏程万里。

摘要：大学生创业已经成了创业大潮中的一股中坚力量, 这股力量中有很多人创业成功, 但更多的人还是尝到了失败的滋味。本文浅析了大学生创业应该注意的几个事项。

关键词：大学生,创业

参考文献

[1]关于支持和促进就业有关税收政策的通知[R].财政部、国家税务总局.

[2]朱益新.创业实务[M].中国人民大学出版社.

篇4：异地创业的注意事项

[案例]

老师：

您好，首先非常感谢您能在百忙之中抽空来解决我们这些非常想创业的朋友所提出的问题，目前我就面临着一个重大的选择，也请您帮我分析现在的情况，接下来的路我该如何去选择，如何去留!

我现在的工作是客户服务经理，主要在广东省A市做国内著名电脑品牌的售后服务工作，因为这份工作我已经做了三年多了，对于售后服务的一系列流程及管理非常的熟悉，而且在当地有一定的人际关系及熟悉的客户!因我所在的这个公司内部管理比较混乱，又是家族型企业，老总的独断独行，使得我产生了离开的念头!由于我做这个电脑品牌的售后服务一直以来都做得很好，口碑不错，在全国的服务商里我都是名列前茅的，总部的人也非常认可我的工作能力，现在由于B市的服务商做得不好，总部的同事透露了这个信息给我，听到这个消息，我认为是我创业的机会来了，我希望自己出来单干，接下B市的服务来做，毕竟这是自己的老本行了，上手应该不难，但是B市的整个城市情况我都只是听周围的朋友说和分析的，但我也得到了一些客户数据，分析过服务量的大小!我自己分析过如果单靠这个品牌服务是不可能赚到钱的，甚至会亏本，但是我的用意是想通过这个品牌的售后服务资源去开拓其他的业务，如：电脑配件、网络产品的销售、外包服务、网络工程及软件开发等，从这些方面去产生利润!但现在我面临的问题是：

1．B市的整个城市经济、人口情况都是听说来的，总的来说这个城市我真的不是太了解，只是知道是个发展中的中小城市，让银行的朋友帮忙查到人均存款数倒是比较高的，那我从如何去分析我的创业想法在这个城市是否可行呢?

2．由于时间非常紧迫，我只有半个月的时间找铺面，而且还要注册公司，因我在A市还有不少关系及资源，我的精力及重心仍就是想放在A市的，做B市的服务业务主要是为了一个起步，所以鉴于这个想法，我是想在A市注册公司后，再到B市开分公司，主要是方便以后在A市好开展业务，但如果直接到B市注册公司，那以后我到A市开展业务我担心受到影响!但短短的半个月，我能两个公司都注册到吗?如果是您，您又是如何考虑?我该如何去办?

3．如果我和^市的朋友(已经开有电脑公司)合作，让他在B市开分公司，而这个分公司是实际上是由我出资建立的，一切费用及利润都和他无关的，那我们之间该如何协议为好呢?需要的书面东西有哪些?

4．如果我的公司成功建立了，那我谊如何着手去开展业务?

第二个创业想法：

想必老师也大概了解了我的工作情况及自身的一些条件，我还有个创业想法就是不考虑B市的创业想法了，直接的利用自身现在的关系及资源在A市创业，主要的业务当然也是主要想做电脑、电脑配件、网络产品销售、服务外包、网络工程、软件开发等业务!毕竟A市是我很熟悉的市场，有自己的关系及进货渠道、客户资源等!这样精力可以较为集中些!但是在A市直接开公司肯定是需要办公地点、人员等等条件，所以这就说回到B市的创业想法了，我的考虑就是如果我接到B市的售后服务中心来做，我就是有固定的经营地点及人员了，我也就可以主要靠这个服务中心来保本，然后通过其他业务产生利润!

烦请老师帮我分析我的两个创业想法，看哪个可行?哪个风险较大?哪个的创业想法投入的成本会高?还有就是我目前所要注意的问题在哪里?因我比较急，所以恳请老师给予尽快回复!十分感谢!

[编辑解答]

首先要搞清楚一个问题，不要喜欢你的老板，也不要讨厌你的老板!人要做点事情，心里首先要容得下事情。

老板的所作所为都不重要，重要的是给你带来了什么，例如，你也提到，你的售后服务做很好，这也是你那个独断专行的老板所给你带来的发挥平台。

至于个人的创业问题，我提五点，供你参考：

1．个人创业宜近不宜远，A市有你更多的资源，也较为安全，B市的不可控因素太多，存在的隐患和风险也多；

2．不要直接脱离本职工作，而是边打工边创业，这样你可以借用现有公司的许多资源，不然的话，你将为这些资源付出许多成本。有现成的干嘛不用?

3．不要直接开公司，毕竟是刚起步，发展前景怎么样谁都不好说，许多固定的投入是没必要的，也没法确定说你的业务量是否能支撑起你的基本公司营业成本，建议你考虑和拥有实体公司平台的朋友合资。你出技术力量，别人出平台；

4．你有很好的售后服务能力，等于说是你有很好的产品，但是单独有好的产品不能带来赢利，得要想办法把产品销售出去才能有赢利，你得仔细考虑一下如何去推销你的产品。而不要局限在你自己本人对自己水平的认可上，人家消费者不一定都知道啊；

5．售后服务也是个技术活，你是这个技术掌握者，这就有个问题，今后这些售后服务业务是你自己做还是你招聘员工进来做，个人的能力有限，若是你开的公司就靠你一个人来做的话，很难做的大，建议你把自己所掌握的相关技术能力进行全面分解，做成流程和手册，为未来招收员工做准备，老板是教员工干活的，不是自己亲力亲为干活的。

篇5：创业注意的简单事项

房屋租赁合同简单范本是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：

1.双方当事人的情况　　房屋租赁合同简单范本中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4.租赁期限　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

9.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

10.房屋租赁合同简单范本的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

【房屋租赁合同(一)-个人用】

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号　　房屋使用面积：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。

一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________。

甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________　　　　　　　代表人(签字)：________

篇6：小本创业的注意事项

1.坐门等客

经商不跑不活，商品市场瞬息万变，商品交流讲究时效性。只有跑动，才能得知市场信息，找准时机，方能赢利。

2.没胆量

俗话说，只要有七分把握便可行动，余下的三分把握靠你争取。遇事下不了决心，错过时机后悔莫及，要知道经商中十拿九稳赚钱的事是不多的。

3.商品越贵越不卖

商品不可能只涨价不跌价，贵到一定程度，只要赚钱便卖，无论赚多赚少都要满足，若坐等高价，十有八九要吃亏。

4.把钱存起来赚了

钱后不愿再投入，把活钱变成死钱。只有得寸进尺，不断扩大经营规模，自己的事业才能更上一层楼。

5.好高骛远

看不起小本小利，想一口吃成胖子，这样永远也发不了大财。只有从小到大，慢慢积少成多，一步一步地走，最后才能爬上财富的顶峰。

6.酒香不怕巷子深

许多人只注重生产而不注意推销，认为东西好了自然有人慕名而来，这是被动的销售手段。只有主动拉客，扩大影响，才可多销而赢大利。

7.人家咋干咱咋干

缺乏创新精神，总跟在别人身后，别人把利收完了，你再干就获利甚少或一无所得。只有抢先一步占领市场，才能获胜。

8.热信息热处理

得了热门信息，便急急忙忙盲目行动，不做好准备，打无准备之仗的通常都是败多胜少。只有认真分析研究市场，待胸有成竹，方能上马。

9.喜热厌冷

总以为什么东西干的人越多越有利，要知道“萝卜多地皮紧”。只有看准“不起眼”之处，爆冷门，才可能拥有市场厚利销售。

10.厚利销售

销售商品只顾销量大，利厚价高令人望而却步，结果厚利销少。只有把利看得轻些，价格合理才会有顾客，薄利多销方能赚大钱。

1.小本创业注意事项有哪些

2.小本创业必读指南

3.小本创业技巧

4.小本创业的必杀技

5.小本创业的30条生意妙经

6.小本创业走好十一步

7.上班族如何小本创业

8.小本创业的六大建议

9.小本创业赚钱指南

篇7：白领创业的三大注意事项

一、学会向自己妥协

人生在世，也许你低过很多次头，向很多人、很多事情低过头，但也许从来没有向自己低过头，从来没有向自己妥协过。这是由于你有坚定的理想和信念，你有成熟的价值趋向。但是一旦投入到创业过程中，这些你原来固有的价值取向就不得不改变。尽管这非常难，但为了整个创业团队，你有时不得不这样做。所以，高级职业经理人在后发创业时，要做好改变自己价值取向的准备。既然你的角色变了，价值取向中的某些内涵也必须跟着改变，换句话说叫“背叛自己”。如果不能背叛自己，那说明你没能完成从职业经理人到创业老板的转变，你就不是一名合格的创业老板。如果你心里过不了这个坎，就不如退回继续做职业经理人。

二、学会专精，只做一事

其实很简单，就是专精经营。如一位很有名气的家电零售老板，就属于“五流”人才，初中没上完就出来创业。这时大多数人会继续上学，用10年读到硕士毕业，在学历上取得了成功。而这10年这位老板干什么呢?没干别的，就卖家电。进而又继续卖了10年家电。常说“十年磨一剑”，他20年还能磨不成?许多人都认为GE是多元化成功的典范，其实GE若不是韦尔奇上任以后把业务范围砍掉了90%，也许早被多元化给拖死了。所以，尝试用一万种方法做一件事，就一定会做成。

三、着眼西瓜，着手芝麻

高级职业经理人后发创业时，切忌沿袭企业成熟阶段的做法，要学会从大处着眼，从细小处入手。从大处着眼，就是要有战略眼光，入对行，做对事，要有战略雄心和构想，激励创业团队和自己。从细小处入手，就是要有弯腰捡芝麻的心态和做法。西瓜抱不动，一定要能捡芝麻，学会捡芝麻。只有这样，等芝麻捡多了，也就成规模了，这时再练抱西瓜的能力。有些高级职业经理人创业时总希望上来就抱西瓜，希望融进大规模资金，一来这不现实，二来若真的融进来了，你的角色也就又回到职业经理人了。

结束语：

中央关于“全民创业”、“以创业带动就业”的方针政策和国务院及全国各级政府关于大力鼓励与帮助大家特别是大学生创业的指示精神，大力帮助更多的人员特别是大学生创业并成功致富，同时带动一批人员（特别是大学生）就业，中国创业扶助中心会同武汉成功创富传媒发展有限公司及中国创富指南网站联合推出此项“集中帮扶创业项目”计划。目前已运作四年，拥有成熟的服务团队，主要为项目方（连锁加盟、技术培训、产品招商等）提供与创业者的在线展示、交流，并为创业者提供专业的创业指导、服务。

服务创业者近十万名。

篇8：选择种蛋的注意事项

2.用肉眼直接鉴别, 鉴别项目如下:

(1) 大小。种蛋的大小要适中, 每个品种都有一定的蛋重标准范围, 超过标准范围±15%的蛋不应留作种用。

(2) 形状。鸡蛋应呈卵圆形, 蛋型指数 (蛋的纵径和横径之间的比率) 应在1.30～1.35。

(3) 洁净度。种蛋必须保持蛋面清洁。新鲜的种蛋表面光滑, 无斑点、污点, 有光泽。注意不可用水洗鸡蛋。这是因为水洗后, 蛋壳表面的胶质脱落, 微生物容易侵入内部, 蛋内水分也容易蒸发。

(4) 壳纹。种蛋的壳纹应当光滑, 无皱折或凹凸不平等畸形。

(5) 蛋壳颜色。纯种鸡的鸡蛋壳颜色一致, 无斑点。

(6) 蛋壳厚度。种蛋的蛋壳厚度应在0.33～0.35毫米。蛋壳厚度小于0.27毫米即为薄壳蛋, 这种蛋水分蒸发较快, 易被微生物侵入, 又易破损。反之, 蛋壳太厚 (0.45毫米以上) , 水分不易蒸发, 气体交换困难, 小鸡不易啄破蛋壳会被闷死。

篇9：创业盘店的六大注意事项

对有些创业者而言，在创业时并不是新开店，而是采用盘店的方式。盘店的好处在于，投资金额往往会比开新店要低，而且一切东西都是现成的，只要选好要盘的店，便可以在短时间内马上接手经营。但是盘店的缺点，在于既然对方要盘让店面，当然表示生意不好，既然对方现在都已经做不好，那自己接手之后，又凭什么能将店面经营好?而且什么样的店可以盘，什么样的店不能盘，盘店时又该注意那些事项?本文提供以下盘店六大诀窍。

一、评估商圈地点是否可以做

既然原来店面的生意不好，就必须要探讨生意不好的原因何在?而这些因素是否可以改变，一般店面生意好不好，可约略区分为外在环境，就是商圈立地条件好不好?这个部分是店家无法改变的。

另外，内在的因素就包括店的装潢、产品、价位及服务质量等，这是属于可控管的部分，只要店盘下来之后，老板便可以自行调整改变。但是在商圈立地条件好不好这个部分，由于地点无法改变，一旦是因为地点不好，才导致生意不佳，则任谁盘下该店恐怕都回天乏术。因此在盘店前，一定要先确认该店的立地条件是合格的。

二、盘店后须更改店名

既然先前的生意不好，应该表示有许多顾客去了之后，印象不好而不再前往消费，对新接手的店家之言，如果店名不更改，原本印象不好的顾客，也不知道已经换老板，自然也不会再来消费。要改变这种现象，让过去曾经来店消费过，但印象不好的顾客，能够重新回流最好的方式，就是更改店名，重新取个店名。顾客看到店名不一样，自然才会想到是换人经营，才会有再来消费的意愿。如果店面盘下来，但店名还是沿用原来的没有改变，顾客不容易察觉店老板换了，以为还是原来的老板在经营，既然以前的印象就不好，自然不容易激起再回来消费的意愿。所以，当店盘下来的时候，一定要记得换个新的招牌。

三、清查有无积欠厂商货款

盘店时所怕遇到的问题，就是原有经营者是否有积欠相关往来厂商款项，这点如果没有事先查清楚，等店盘下来，到时候搞不好一堆厂商来要钱。因此，在盘店时一定要查清楚是否有积欠相关往来厂商款项，所以盘店时，应列出店内生财器具一览表，而且列出来往的供应商，与供应商货款切割的时间点，除了供货厂商的货款之外，还应包括水费、电费以及瓦斯费等。但在还没把店盘下来时，也不可能去查相关的往来厂商，不过可以在支付盘店费用时，预留一些尾款，待所有之前往来的厂商都没有欠款时再支付尾款。

四、估算需要再投入多少资金

盘店的好处，在于投入资金较新开店少很多。但因为不是新店，店内的装潢及设备器材，皆已使用过一段时间，有一些可能都必须更新。

因此在盘店时，必须估算那些器材设备是必须更新，那些是可以继续使用，仔细估算这个部分要再投入多少资金。尤其在这个部分，必须先了解主要设备的使用年限及使用状况，譬如像冷气、制冰机、冷冻冷藏设备等，这些主要的生财设备，如果使用状况还好，基于省钱的立场，当然可以继续沿用旧的设备。但是，如果使用状况已经不太理想，即将届人淘汰年龄的设备，则必须一定要更新，以免到时候设备太老旧，使用没多久就频出状况，影响店务的运作。当然在这个部分，可以依照个人的资金状况，做设备更新幅度的弹性处理。

五、重新开幕促销

店盘下来之后，不仅要更新店名，而且，为了要招徕旧顾新知、重新唤起顾客对这家店的注意，还必须要重新开幕造势，透过开幕的造势活动，重新再吸引顾客上门光临。但是必须注意的，在重新开幕造势之前，一定要先有试卖期。因为，通常盘店刚接手时，技巧可能不太熟练，店务运作也不是很顺畅，因此必须有试卖期。试卖期间要低调运作，生意不用太好，主要是让店内工作人员，在这段期间能够对店务更熟练，等店务都熟练没问题后再重新开幕造势，届时不仅可以吸引人潮上门，也才能把每位上门的顾客都服务的很好。

六、租约及营业登记变更

篇10：创业注意的简单事项

简单实用的毛坯房收房验房注意事项

现实生活中很多人在购买房子时候遇到最大的问题就是毛坯房的验房问题，很多开发商会给广大业主挖坑。有很多人在验房时候很随意结果在装修以后住进新房后悔不及，有的直接导致影响家庭和谐。既然毛坯房的验收房这么重要，那我们有没有什么好的方法来跳过开发商

挖的坑，让自己没买到合乎自己心意的房子呢？接下来就让小号角帮您吹跑那些“劫难”，让

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您顺利取到您的“西经”。毛坯房验房专业工具：

一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。

二、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)；各种插头；万用表；摇表；多用螺丝刀(“-”字和“+”字)；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯；小灯。

三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、纸笔毛坯房验房自备家用工具：

1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高5、1只计算器---用于计算数据6、1只水笔--用于签字7、1把扫帚--用于打扫室内卫生8、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。毛坯房验房流程是什么？

看三书一证一表：

《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

交费签字先验房：

发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己

仿古砖 http:///cpk/fgygz 那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。

房屋是否完好：

签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

费用是否合理：

包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费毛坯房验房要注意哪些细节？

1、房屋主体

顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱、阴阳角有无大小头，方正度，垂直度。

2、门

门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；门把是否牢固，操作灵活；门轴是否平整牢固，转动平稳；猫眼是否完好，视野清晰；门铃是否按钮完好，加电有声；可视对讲有无，是否清晰，加电有声。

3、窗户

窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；玻璃是否完好(安全玻璃的使用)；把手是否完好、牢固、灵活；密封是否窗缝严密、窗框严密；窗台是否完好、无裂缝、浸水；窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

4、电路

检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好；

开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险；

检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象；检查弱电插座数目；

检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常；检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，看是否不响或响了不停。

5、水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公道，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听专家的意见了。

6、暖气、燃气

按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。

中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。燃气管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。注意绝不允许擅自拆改然气管线。

7、防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的屋子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水，那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试，那么在你装修睦时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

8、管道

这里所指的管道是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水难题。

还有一种情况，不外就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，假如排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，由于弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会披发一种异味。也许会有开发商会以为用防臭地漏就行了，工程的实践证

仿古砖 http:///cpk/fgygz 实，防臭地漏远远不能知足实际需要。毛坯房验房注意事项有哪些？

1、签验收单前先签《物业管理公约》在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。

2、毛坯房验房要看房子各房间的六个面

无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，您就得费心了，不过这些还只属于一般性质量问题，由开发商返工修补就可以了。

3、毛坯房验房要细看裂缝

看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题；

如果裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上，并且你家在靠顶层的几层，那就比较麻烦了，这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样，并循环变化，原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很难真正的解决。

4、毛坯房验房重点验防水

房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处，是否有没有被水渗漏流过的水迹。

5、毛坯房验房门窗很关键

质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固，无缺漏；门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损，不松动，中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气；橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂；密封胶粘结牢固，表面应光滑顺直，无裂纹。毛坯房验房出现问题该如何处理？

1、维修承诺问题：

首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。

2、水路、电路、天然气问题：

如果发现水、电路问题要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

3、规划问题：

现在有些开发商在未告知和得到业主同意的情况下擅自变更规划设计，实际上根据《商品房销售管理办法》的规定，在这种情况下我们一样可以要求退房。

4、上、下水问题：

上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。

5、户型问题：

验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。

6、面积问题：验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。

7、主体结构问题：当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。其实，说了这么多关于毛坯房验房和收房所要注意的方面以及处理的方法，最靠谱的是请验房师来验房，验房的目的就是让专业的人专业的机构对新房交房前的问题提交开发商整改。这也就避免了很多人在后期收房以后，由我们业主来承担房屋的质量责任，搂住我们的钱袋子。如果您身边找不到信任的验房收房机构，<<<点击免费验房>>>，您就把一切交给我们。由您最忠诚的伙伴保护您免受一切开发商的“套路”，您能够顺利拿到心目中的房子即顺利取得“西经”就是我们付出的得到的最满意的回报！