职工住房面积核定

职工住房面积核定（通用7篇）

篇1：职工住房面积核定

离婚职工住房分配货币化住房面积核定协议书

甲方：省直机关房改办

乙方：

（离婚职工单位）

丙方：

（离婚职工）

为了使省直机关住房分配货币化职工住房面积核定工作做到公开、公证、合理，现就离婚职工住房面积核定有关事宜达成如下协议：

一、根据丙方提供的离婚判决书，甲方以离婚职工是否购买公有住房为界定，即离婚职工未购买公有住房的，其住房为承租的以法院判决的住房面积为准；

对于离婚双方职工已购买本人居住公有住房的，按原夫妻双方各50%计算住房面积。

二、乙方对丙方住房情况承诺反映真实。

三、如果丙方在今后复婚，丙方承诺及时将复婚之事汇报乙方，乙方承诺及时将丙方复婚后的住房面积情况进行核准修改并上报给甲方备案。

四、如果丙方弄虚作假，办理假离婚手续，套取住房分配货币化资金。

甲方接到举报后有权对丙方住房分配货币化住房面积核定予以取消，收回所套资金，按贪污公款处理。

五、如果乙方知情不报，隐瞒事实，甲方接到举报查实暂缓对乙方住房分配货币化补贴计划的实施。

丙方暂不列入省直单位住房分配货币化补贴计划，待对本人违纪行为处理后再考虑补贴。

此协议一式叁份，甲、乙、丙各一份。

甲方：

章

乙方：

章

丙方：

章

****年**月**日

篇2：职工住房面积核定

为了加快实施省直机关和事业单位住房分配货币化进程，搞好职工住房面积的登记核定，核实住房情况，做好职工住房补贴的发放工作，保证住房分配货币化工作顺利进行，特制定本办法。

一、无房职工

无房职工，是指本人及配偶，均未取得过单位无偿分配的公有住房；未通过拆迁安置和其他途径取得公有住房，其中包括未通过集资、合作建房、解困住房等形式分配的住房。

二、住房未达标职工

住房面积未达标职工，是指本人及配偶，通过无偿分配、拆迁安置或其他形式取得公有住房，但没有达到规定面积标准的职工。

三、住房达标职工

按本办法核定的职工住房面积，已达到规定的住房面积标准的职工为住房达标职工。

四、职工住房面积

指职工本人及其配偶通过无偿分配取得的住房面积、已购现住公有住房面积及经其他形式取得的公房面积的总和(使用面积)。

其他形式是指有偿分配、变更公有住房承租人、已购公有住房内部调换等情况。

五、已租住的公有住房面积的认定

单位无偿分配给职工租住的公有住房，计入职工住房面积。

六、按房改政策购买的现住公有住房面积的认定

职工住房规定面积标准内的住房面积，职工按现住公有住房出售政策优惠价购买产权的，计入职工住房面积；超出规定面积标准10平方米(不含10平方米)以上面积部分，按市场价购买产权的，不计入职工住房面积。

七、按房改政策购买现住公有住房后，又上市交易的住房面积的认定按上市交易前的面积计入职工住房面积。

八、单位新建或购买的住房，无偿分配给职工居住，单位尚未办理产权手续、职工尚未办理承租手续的住房面积的认定

按实际分配的使用面积计入职工住房面积。

九、个人已出租、出借、出让、出兑的公房面积的认定

计入职工住房面积。

十、夫妻离婚后住房面积的认定

夫妻双方离婚的，按法院判决(裁定)或法律承认的离婚协议书确定的承租人或所有权人的住房面积认定一方的住房面积，另一方暂按无房或判决(裁定)的住房面积确定。

复婚的夫妻住房面积双方合并计算，已经发放的住房补贴一次性退回(由离婚职工与单位签订婚变后住房情况协议书，存入职工住房档案)。

十一、单位和个人共同出资购买商品房的面积认定

(一)单位和个人出资购买商品房，已办理完房屋所有权证和房屋共有权证的按证标示数据核定面积。

(二)单位和个人出资购买商品房，个人出资部分已办理公产证的，将按当时交款原始收据计算面积。如交款收据上没有标明个人占有面积的，可依据哈尔滨市产权交易中心办理公产证时档案发票每平方米价格计算个人面积。

十二、职工承租的公有住房，拆迁安置后的面积认定

(一)因房屋拆迁用公有住房安置的，在拆迁安置协议中与被拆迁房屋面积相等的安置面积部分计入职工公有住房面积；按拆迁规定应增加的超面积部分，由单位出资的，计入职工公有住房面积；由职工个人出资的，按个人交纳安置费现金原始收据金额除以该住房房改售房成本价，核定个人产权面积并扣除后计入职工住公房面积。个人以商品价购买的住房面积，不计入职工公有住房面积。

(二)公有住房拆迁后(含已购买的)职工所获私产房，计入职工公有住房面积。

(三)公有房屋拆迁以货币形式补偿的，按拆迁时原住房面积，计入职工住公房面积。

十三、私有房屋面积的认定

经继承、赠予取得的私产房，个人全额出资购买、建造的私产房；拆迁时用私有产权互相调换所得的私产房，不计入职工住房面积。

十四、差价换房面积的认定

差价互换住房的，按差价互换前的住房面积计入职工住公房面积。

十五、集资建房面积的认定

(一)职工个人按综合成本价参加全额集资建房取得的住房，不计入职工公有住房面积。

(二)参加集资建房的职工，在购买公有住房时，集资款冲抵购房款并理顺产权的、多余集资款已退还本人的，集资住房面积计入职工住公房面积，视为不在集资范围内。

(三)参加集资建房的职工，自愿按购买公有住房政策已理顺产权的，个人集资款按当年综合成本价核算个人占有面积，剩余公产面积重新计算房改价格，待货币化补贴时扣除。

(四)参加集资建房职工未参加房改购房的，个人集资款按当年综合成本价核算个人占有面积，公产部分参加房改。

(五)职工通过解困住房、合作建房、经济适用住房、安居工程、新机制住房取得的住房的面积，比照集资建房面积认定执行。

十六、其他住房面积的认定

(一)职工本人及配偶有两处(含两处)以上公有住房的，住房面积合并计算。

(二)公有住房原承租人去世后，职工作为实际承租人，无论是否按规定办理变更承租手续，均计入实际承租人住房面积；两个以上延续使用人共同延续使用(尚未变更承租名义)的，按各自的实际使用面积计入该职工公有住房面积；两个以上延续使用人在延续承租上发生纠纷的，以有关部门判决或裁定的延续承租人和承租面积计入该职工公有住房面积。

(三)多职工家庭居住一处公有住房的，计入承租人及其配偶职工公有住房面积，不计人其他职工公有住房面积。

(四)职工取得公有住房，承租人已变更到子女名下的，按职工的住房面积核

定；超出职工住房规定面积标准10平方米(不含10平方米)以上的部分，计人实际居住子女住房面积。

(五)住军产公有住房的军转干部和其他职工，军队允许按照房改政策出售的住房，计入公有住房面积；不允许按照房改政策出售的住房，不计入公有住房面积。是否允许出售，凭军队规定的主管机关出具的证明材料认定(以大军区主管部门出据的证明为准)。

(六)2001年12月31日前单位已出资资助职工购房，职工已购买住房的，按单位实际出资购得住房面积计入职工公有住房面积。

(七)2001年12月31日前单位已出资资助职工购房，职工没有购房的，按照本细则规定计算本人应享受的住房补贴金额减去单位资助的购房款金额，多余部分退回出资单位；未达到补贴标准的，仍享受住房补贴。

省直机关和事业单位各级职务干部住房规定面积执行黑龙江省住房制度改革领导小组黑房改字[1993]2号文件规定，专业技术人员执行黑龙江省住房制度改革委员会办公室黑房改办字[1999]第12号文件规定，技术工人参照《事业单位技术工人普通工人住房规定面积对应表》执行(详见附表1—3)。

本办法由省直机关房改办负责解释，在执行过程中，如国家和省有新的房改政策规定，按国家和省新的政策规定执行。

附表1机关和事业单位各级职务干部住房规定面积对应表

单位：平方米 ┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───────┬────┐│ 职务│正厅│副厅│正处│副处│正科│副科│工龄满25年的科│ 科员│││││││││员、办事员│(办事

员)│├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───────┼────┤│住房使用│ 100│ 90│ 80│ 70│ 60│ 50│50│48 ││ 面积││││││││

│├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───────┼────┤│住房建筑│ 150│ 135│ 120│ 105│ 90│ 75│7

5│72 ││ 面积││││││││

│└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───────┴────┘

注：

1、使用面积换算建筑面积系数为1．5。

2、1937年7月6日、1945年9月3日、1949年9月30日前参加革命工作的干部，在本人住房面积控制标准的基础上，分别加15、10、5平方米使用面积。

附表2事业单位专业技术人员住房规定面积对应表

单位：平方米 ┌────┬────┬───┬─────┬──────┬──────┐│技术职称│两院院士│正高职│副高职、取│中级职称、具│初级职称、具│││││得博士学位│有硕士学位的│有学士学位的│││││的│研究生│本科毕业生

│├────┼────┼───┼─────┼──────┼──────┤│住房使用│153 │ 90 │70│60│50││面积││││││├────┼────┼───┼─────┼──────┼──────┤│住房建筑│││││││面积│230 │135│105│90│75│└────┴────┴───┴─────┴──────┴──────┘

注：

1、使用面积换算建筑面积系数为1．5。

2、国家级和省级有突出贡献的青年专家、省级重点学科带头人、博士生导师，可在规定的住房建筑面积标准外，另增加一个建筑面积为25平方米的工作间。

附表3事业单位技术工人及普通工人住房规定面积对应表

单位：平方米 ┌──────┬─────┬────┬──────┬────────┐│ 技术等级 │ 高级技师 │ 技师 │ 高、中级工 │ 初级工(普通工)│├──────┼─────┼────┼──────┼────────┤│住房使用面积│70│60 │50│48│├──────┼─────┼────┼──────┼────────┤│住房建筑面积│105│90 │75│72│└──────┴─────┴────┴──────┴────────┘

注：使用面积换算建筑面积系数为1．5。

篇3：职工住房面积核定

关键词：保障性住房,面积,成本,非成套,规划布局

1 保障性住房现状

保障性住房是国家保障中低收入阶层的重要手段, 也是平抑过快上涨的房价的有效方法。1998年以来, 北京市针对保障性住房陆续出台了一系列规章制度, 使保障性住房建设及管理渐趋规范化和标准化。

就类型而言, 自2014年起, 北京市公租房和廉租房并轨统称为公共租赁住房以及共有产权房被写入本年度政府工作报告后, 保障性住房主要分为以下几类, 即公共租赁住房、经济适用房、两限房、共有产权房、定向安置房等 (见表1) , 多样化的保障性住房为缓解不同人群住房压力提供了便利, 同时为探索建立符合我国国情的住房保障和供应体系奠定基础。

就户型面积而言, 保障性住房户型建筑面积标准根据国家文件 (国办发2011-45号文件) 的要求最大户型面积不超过60平方米, 且建议单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主 (见表2) 。在政策助推下, 中小户型的保障性住房建设成为主流, 其目的在于缓解当前土地资源紧张的局面。

2 保障性住房建设经验分析及问题发现

2.1 经验分析

由于保障性住房特殊的社会意义, 应特别注意其社会影响, 故此在保障性住房的设计要求中应体现社会公平性。即在保障性住房面积标准达到住宅面积标准时, 必须采用国家的住宅设计强制规范 (GB50096-2011) 。

在此规范中约定成套的居室中居室、卧室分开的住宅 (一居室) 最低的使用面积标准为30平方米 (GB50096-2011, 5.2.1条) , 按照现阶段北京市保障性住房设计经验, 每户住宅应有最小阳台使用面积1.5平方米, 北京市保障性住房建设绝大多数为高层住宅, 现阶段其使用系数 (套型使用面积/套型建筑面积) 不超过65%, 即规范中约定成套的居室中居室、卧室分开的住宅在北京市保障性住房设计最低的建筑面积标准为: (30+1.5) /65%=48.46平方米 (一居室) 。理论上二居室和三居室分别增加一间和二间5平方米的卧室 (规范约定最小面积) , 即最小建筑面积分别为: (30+5+1.5) /65%=56.15平方米 (二居室) 、 (30+5+5+1.5) /65%=63.85平方米 (三居室) , 由此现阶段北京市保障性住房设计根据国家文件 (国办发2011-45号文件) 最大户型面积不超过60平方米的要求, 不应有三居室。

在北京市保障性住房实际设计中, 保障性住房户型面积中还含有为其服务的配电间、弱电间、屋顶消防水箱间、水表间, 各类设备用户所应分摊的面积大约为1平方米, 即理论上56.15平方米 (二居室) 最小建筑面积增加为57.15平方米。

资料来源:各类资料整理

资料来源:《公共租赁住房建设技术导则 (试行) 》京建发【2010】413号

由于实际建设中保障性住房须满足国家绿色建筑和产业化标准, 若考虑产业化装配式高层剪力墙结构墙板, 墙体厚度还要增厚。同时北京属于寒冷地区, 绿色建筑按75%节能要求, 外墙外保温厚度还要有所增加 (从50毫米增加到90毫米) 。且北京地区住宅多数为高层建筑, 高层建筑防火、防排烟要求的楼梯、电梯及前室的面积不因单体建筑面积减少而减少, 对户型面积较小的保障性住房来说, 这部分占有的公摊面积比例随设计户数增加而增大。更何况设计过程中不可避免会出现一定的出入。故此, 综合上述原因, 保障性住房实际设计建筑面积应同比理论建筑面积最低上浮5%的系数余量, 即 (二居室) 最小建筑面积57.15平方米*1.05=60.01平方米。

2.2 问题发现

根据国家文件 (国办发2011-45号文件) 最大户型面积不超过60平方米的要求, 在北京市保障性住房实际建设过程中是勉强满足的。但设计的二室户型居住面积标准反而不如上世纪八十年代的北京市老旧小区户均63 (高层建筑) 居住面积标准。按现行住宅标准规范标准, 由于厨房和厕所面积加大和公摊面积的增加, 导致房间使用面积甚至比老旧小区房间使用面积小。

3 保障性住房建设成本控制建议

3.1 重视基础性和原理性研究

介于保障性住房建设是北京市一项保证经济和民生的长期任务, 故应重视对保障性住房建设进行基础性和原理性的研究 (比如保障性住房建设需求和未来北京人口变化的关系, 保障性住房建设区位和北京市产城关系, 保障性住房建设与二手房租售的关系, 保障性住房建设多渠道融资等) , 这样可避免短期内盲目的资金浪费和统筹保障性住房建设的长期资金投入, 从而在宏观上有效利用和节约保障性住房建设资金以取得更大的社会效益。

3.2 注重创新性突破

保障性住房建设成本控制应注重在创新上取得突破。主要有以下几个方面:

根据保障性住房的特性在设计原理上进行突破。在有限的建设用地和建筑面积标准上提供更多的住房, 来解决更多的保障人群。针对保障性住房面积小的特点, 应尽快加强对非成套保障性住房的设计, 出台非成套保障性住房的设计、特别设计规范, 由于保障性住房特殊的社会意义, 故此在保障性住房的设计要求中应体现社会公平性。即在保障性住房面积标准达到住宅面积标准时, 应必须采用国家的住宅设计强制规范。但非成套保障性住房面积达不到住宅面积标准, 故此可以不必采用住宅设计强制规范, 这样可以在规避社会风险和满足保障人群居住条件下, 多提供住房套数 (非成套保障性住房是指小于22平方米使用面积的住房, 可采用酒店和公寓的厨房标准, 厕所也可以减少面积, 取消阳台, 但同样可以像高校学生宿舍一样居住, 其在同等建筑面积下可比住宅的零居室多提供住房30%-40%) 。

在保障性住房布局规划上进行突破创新。从整个城市看, 理想的建筑物空间布局应相对均匀, 综合考虑日照间距、交通配套等因素, 井然有序且利于形成协调一致的城市综合体。但在日常建设过程中, 往往由于布局不合理, 常导致保障性住房交通不便、设施较差等问题。作为小户型住房的代表——香港, 基于城市人均住房面积紧张等因素, 规划部门从区域环境、小区配套等方面综合考虑, 建设了大量的小户型住房, 不仅成功解决了居民的住房问题, 合理的规划布局也为居住舒适度的提高奠定了基础。因此, 要降低保障性住房建设成本、为居住者提供便利的交通及优良的环境, 必须进行合理的规划布局。规划布局应由住保办主导会同相关部门针对适合保障性住房的特性进行创新型研究, 遵循经济性、舒适性、安全性、绿色性的原则, 打破原有僵化思维和部门垄断利益, 应在交通配置、日照控制、绿化配比和配套指标等方面出台保证最大限度利用土地和提供最优保障服务的具有地方特色的保障性住房规划设计建设条例。同时推动建设完善的法律法规, 在规章制度上确保保障性住房布局规划有据可依。

大力推进符合保障性住房建设的产业化和成品化建设。保障性住房的产业化和成品化建设将成为推进住宅产业化进程的里程碑。由于采用传统型建设方式, 加之保障性住房盈利很低, 导致部分保障性住房选址偏、户型不合理等问题。为避免上述问题, 产业化成为建设保障性住房保质保量的必然途径。一方面, 标准化建造将大大降低建设成本。实现保障性住房产业化的前提是必须实现保障性住房及其部品、构配件等的标准化, 通过标准化生产、流程化运作、集中化建设等方式, 实现规模经济效应, 从而降低建设成本、提升建设效率、完善建设产业链。另一方面, 信息化将促进保障性住房有序发展。产业化和成品化建设离不开科学技术的发展, 特别是BIM技术的运用, 即用于贯穿设计阶段、施工阶段、使用阶段等整个生命周期的信息集成, 对建筑物进行分析、模拟、可视化、统计、计算等工作, 其优势在于提高工作效率、降低建设成本、减少环境污染等, 是产业化建设的重要发展方向。

篇4：易地扶贫搬迁要严控住房建设面积

会上通报了截至10月15日各县区易地扶贫搬迁工作进展情况，解读了融资资金管理办法，介绍了东平县、费县等7个县（区）今年以来推进易地扶贫搬迁工作的主要做法及下一步工作打算。

秦柯全面总结了今年以来全省易地扶贫搬迁工作取得的成效，深入分析了搬迁工作存在的突出问题，重点强调做好当前易地扶贫搬迁工作，要加快推进项目建设，確保列入2016年搬迁计划的项目全部按时建成；要筹好管好用好资金，确保资金安全合规、专款专用；要严格控制住房建设面积，对已建和在建超标住房，要认真研究并采取切实可行的整改措施，对未开工建设的安置区，绝不能再出现建档立卡搬迁户人均面积超标的情况；要聚焦后续脱贫，制定落实好相关扶持措施，尽快扶持搬迁贫困户实现稳定脱贫；要加强领导扎实推进，充分调动干部的积极性，形成搬迁工作合力，要严明工作纪律，确保廉洁搬迁。

会议要求，各地要进一步加大工作力度，建立健全定期通报、自查整改、资金管理等工作制度，加快推进工程项目建设，确保如期完成2016年易地扶贫搬迁目标任务。同时要尽快摸清2017年易地扶贫搬迁任务需求底数，及早谋划2017年易地扶贫搬迁任务。 （盛新）

篇5：职工住房面积核定

关于2011职工住房公积金缴存

基数核查工作的通知

各住房公积金缴存单位：

根据国务院《住房公积金管理条例》、《辽源市住房公 积金归集管理办法》有关规定，现将2011职工住房公 积金缴存基数核查工作通知如下：

一、核查范围

辽源市（东丰、东辽）行政区域内住房公积金缴存单位。

二、调整内容(一)核查缴存基数

一、职工工资基数构成按照《辽源市住房公积金归集管 理办法》第十三条规定核查。

1、国家机关人员工资基数按国家规定的公务员工资构成；

2、事业单位人员工资基数按岗位工资、薪级工资、绩 效工资和津贴补贴构成；

3、企业人员工资基数按计时工资或计件工资、奖金、津贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资构成。

二、自2011年1月1日起，本市职工住房公积金缴存 以2010年12月份职工工资作为缴存基数。

三、下列人员月平均工资计算口径如下： 1、2011年新参加工作的职工，以第二个月本人当月工 资作为缴存基数。

2、单位新调入的职工(含转业或退伍军人)，从调入单 位发放工资月份起缴存住房公积金，以本人当月工资作为缴 存基数。

（二）核查缴存比例

职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工上一 年月平均工资5%，不得高于12%。

三、具体要求

各缴存单位要对单位和职工个人信息认真清理、核实，确保信息完整、准确、翔实；同时要做到当期单位账户内职 工人数与当期单位在职职工人数相符；未核定基数、比例及 未能通过审核确认为欠缴单位，暂缓办理住房公积金业务。

（一）所需资料

1、如实填报《住房公积金(2011)个人基数调整

核对单》和《住房公积金(2011)单位基数调整登记表》，填写完整并加盖公章后申报核查。

2、提供2010年12月份工资表（加盖单位公章）。

3、提供事业单位人员编制册。

（二）时间安排

（一）住房公积金基数、比例核定工作，于2011 年4月1日至4月15日止，2011年5月起，单位和职工按 核定后的缴存基数缴存住房公积金，同时补足1-4月份差额 部分。

（二）各住房公积金缴存单位于2011年3月30日前到 辽源市住房公积金管理中心网站下载《住房公积金（2011）单位基数调整登记表》及《住房公积金（2011）个 人基数调整核对单》，于4月1日报 “中心”归集科，以 上两表格须提供电子文档。

辽源市住房公积金管理中心网址： http//www.0437.gov.on/gov/gong/ 住房公积金管理中心归集科：

篇6：职工住房面积核定

中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：

根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、北京住房公积金管理委员会《关于2011住房公积金住房公积金缴存有关问题的通知》（京房公积金管委会〔2011〕1号）和北京住房公积金管理中心《关于确定2011住房公积金月缴存额上限的通知》（京房公积金发〔2011〕14号）等有关规定，现就中央国家机关2011住房公积金住房公积金核定工作有关问题通知如下：

一、住房公积金缴存基数

各单位应以2010（2010年1月1日至2010年12月31日）职工月平均工资计算缴存基数。职工工资总额计算按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉的通知》（统制字〔1990〕第1号）及国家有关部门的相关规定执行。

二、住房公积金缴存比例

2011住房公积金（2011年7月1日至2012年6月30日）住房公积金缴存比例为12％。

三、住房公积金缴存额上限

2011住房公积金住房公积金月缴存额上限为3026元。原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存额上限。

四、缓缴及降低比例缴存

单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，无职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，并经中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称国管中心）审批后，可以降低缴存比例或者缓缴。办理程序按照《住房公积金降低缴存比例、缓缴业务指南》执行（可从国管中心网站下载）。

单位当年职工月平均工资高于北京市统计部门公布的上年职工月平均工资的，不应降低缴存比例。

五、核定办理方式

正常缴存职工人数在10人以上的住房公积金缴存单位须通过中央国家机关住房公积金管理信息系统单位版软件进行网上核定。没有申领单位版数字证书的单位，请到国管中心申领后再进行网上核定。因特殊情况确实无法采用网上核定的，需书面说明原因，经国管中心批准后，可采用报盘核定。

六、网上核定基本流程

网上核定的单位应于6月25日前完成网上核定工作。核定步骤及要求如下：

（一）已申领数字证书并安装完毕的单位，登录国管中心网站，点击“归集单位网上业务平台”进入单位版，网上录入或导入核定清册总表和核定清册。

（二）系统对单位导入或录入的数据进行自动校验，若出现职工姓名、身份证等差异表，单位对差异数据进行核对，若导入数据有误，则删除导入系统的错误信息，修改后重新导入；若系统内数据有误，则打印差异表，盖章后交银行网点处理。

（三）单位通过系统打印核定清册总表及核定清册（一式三份），单位盖章后递交银行网点，由网点作二次核定确认审核。

具体模块操作按照安泰伟奥软件开发公司发布的系统操作指南办理，操作指南将发布在国管中心网站及单位版内新闻版面。

七、报盘核定基本流程

报盘核定的单位应于6月25日前完成报盘工作。核定步骤及要求如下：

（一）单位经办人登录国管中心网站下载电子版《住房公积金核定清册总表》、《住房公积金核定清册》，不得修改填报格式。

（二）单位须严格按照《住房公积金报盘核定填表说明》、《中央国家机关主管部门名称一览表》、《中央企业主管部门名称一览表》准确填制相关表格。

（三）单位经办人将加盖单位印章的《住房公积金核定清册总表》、《住房公积金核定清册》纸质表格和电子版软盘一并报送经办网点，由网点上机校验电子表格中各项内容的格式要求。不符合校验要求的，退还单位修改；符合要求的，导入信息后确认核定。

其中，对于《住房公积金核定清册》，网点除校验格式要求外，还需单位确认内容变更情况，即对于单位填报的职工姓名、身份证号与系统中登记的信息不一致的，打印《核定差异表》，由单位经办人签字确认后再导入系统。

八、其他事项

（一）各单位应按规定于6月25日前完成住房公积金核定工作，完成核定后方可汇缴下一住房公积金。

（二）请各主管部门完成核定工作后，及时总结核定工作情况及遇到的问题，反映好的经验及意见、建议，于8月31日前书面报国管中心。其他单位可视情况自行决定报送核定工作总结。

（三）在京中央国家机关（全国人大常委会机关，国务院各部委、各直属机构，全国政协机关，最高人民法院、最高人民检察院，各民主党派中央，各人民团体）及在京参照公务员法管理的单位按照《关于在京中央国家机关按财政预算进行2011住房公积金核定工作有关问题的通知》（京房公积金国管发〔2010〕9号）规定执行。

篇7：职工住房面积核定

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委），北京市规委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），总后营房部工程管理局，国资委管理的有关企业：

为贯彻落实《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》（国发[2014]14号），进一步明确工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构（简称建设工程企业）重组、合并、分立后涉及资质重新核定办理的有关要求，简化办理程序，方便服务企业，现将建设工程企业发生重组、合并、分立等情况后涉及资质办理的有关事项通知如下：

一、根据有关法律法规和企业资质管理规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。有关具体申报材料和程序按照《关于建设部批准的建设工程企业办理资质证书变更和增补有关事项的通知》（建市函[2005]375号）等要求办理。

1.企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；

2.企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；

3.企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定；

4.企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的；

5.国有企业改制重组、分立，即经国有资产监管部门批准，几家国有企业之间进行主营业务资产、人员转移，企业申请资质转移且资质总量不增加的；

6.企业外资退出，即外商投资企业（含外资企业、中外合资企业、中外合作企业）外国投资者退出，经商务主管部门注销外商投资批准证书后，工商营业执照已变更为内资，变更后新企业申请承继原企业资质的；

7.企业跨省变更，即企业申请办理工商注册地跨省变更的，可简化审批手续，发放有效期1年的证书。企业应在有效期内将有关人员变更到位，并按规定申请重新核定。

在重组、合并、分立等过程中，所涉企业如果注册在两个或以上省（自治区、直辖市）的，经资质转出企业所在省级住房城乡建设行政主管部门同意后，由资质转入企业所在省级住房城乡建设行政主管部门负责初审。

二、上述情形以外的建设工程企业重组、合并、分立，企业申请办理资质的，按照有关规定重新进行核定。企业重组、分立后，一家企业承继原企业某项资质的，其他企业同时申请该项资质时按首次申请办理。

三、内资企业被外商投资企业（含外资企业、中外合资企业、中外合作企业）整体收购或收购部分股权的，按照《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部、外经贸部令第113号）、《外商投资建设工程设计企业管理规定》（建设部、外经贸部令第114号）、《外商投资建设工程服务企业管理规定》（建设部、商务部令第155号）及《外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则》（建市[2007]18号）等有关规定核定，变更后的新企业申请原企业原有资质可不提交代表工程业绩材料。

四、发生重组、合并、分立等情况后的企业在申请资质时应提交原企业法律承续或分割情况的说明材料。

五、企业重组、合并、分立等涉及注册资本与实收资本变更的，按照实收资本考核。

六、重组、分立后的企业再申请资质的，应申报重组、分立后承接的工程项目作为代表工程业绩；合并后的新企业再申请资质的，原企业在合并前承接的工程项目可作为代表工程业绩申报。

七、本通知自印发之日起执行。《关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市[2007]229号）同时废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部