消防维修施工方案范本

2024-06-30

消防维修施工方案范本（通用9篇）

篇1：消防维修施工方案范本

******消防系统维保工程

报价书

（附施工设计方案）

******消防工程有限公司

二0一六年三月

施工设计方案

前言：根据《中华人民共和国消防法》以及国家有关消防规范规定，实行消防维护保养制度，开展消防测试检修工作，有利于加强消防系统安全管理，有利于确保消防设备正常运行，使系统处于准工作状态和正常发挥作用，以便及时发现和控制灾情，预防火灾的发生。

一、维护服务范围

1、室内消火栓系统；

2、自动喷水灭火系统；

3、火灾自动报警系统；

4、疏散指示灯及应急照明系统；

5、气体灭火系统。

二、维护服务方式

对大楼消防系统实施维护保养管理，做到及时发现问题，及时处理问题，保证大楼的消防系统正常运行，使消防设备维护完好率达到98%以上，维护及时率达到100%。每月对大楼消防系统检查一次，并填写月检记录表，每季度对消防系统中检查一次并填写季度测试记录表，每对消防系统进行大检维护一次。

三、维护服务内容

每月将对大楼内各种设备设施进行巡检内容如下：

1、消火栓系统

（1）消防水泵有无卡轴或渗漏现象；

（2）碟阀是否损坏和是否开启；（3）软接头有无老化现象；（4）水泵接合器有无损坏；（5）压力表显示压力是否正常；（6）破玻按钮是否正常；（7）自动排气阀是否能正常排气；（8）压力开关是否正常工作；（9）各种阀门是否正常；

（10）消火栓箱、栓有无损坏和漏水现象，消防水带、接扣、水枪是否完好或丢失；

（11）稳压系统是否正常工作；（12）对消火栓箱及设备进行除尘；（13）水泵运转轴定期涂黄油保养；（14）管道支架是否稳固；（15）管道有无生锈现象。

2、自动喷水灭火系统

（1）喷淋泵有无卡轴或渗漏现象，定期涂黄油保养；（2）碟阀是否有损坏和是否开启；（3）闸阀是否能上下启动；（4）软接头是否有老化现象；（5）水泵接合器有无损坏；（6）压力表压力是否符合要求；（7）压力开关是否正常工作；

（8）自动排气阀是否能自动排气；（9）水流指示器能否正常工作；（10）喷头有无锈和渗漏现象；（11）湿式报警阀能否正常工作和报警；（12）安全阀、减压阀是否正常；（13）稳压系统是否正常工作；（14）管道有无生锈现象除锈刷防锈漆；（15）系统设备除尘。

3、火灾自动报警系统(1)显示灯是否正常；(2)主机声音报警是否正常；(3)探测器外观是否整洁、有无污垢；(4)警铃是否完好；

(5)手动报警按钮是否工作正常；

(6)备用电源是否正常充电，有无放电现象；(7)打印机是否正常；(8)设备除尘。

4、消防联动控制系统（1）各指示灯是否完好；（2）开关转换是否正常；（3）自检是否正常；（4）消音是否正常；（5）模块是否正常动行；

（6）各类开关启动或停止是否正常工作。

四、系统例行维护安排

1、消火栓给水系统

（1）每月巡查防消防网管及消防栓有无漏水现象，消防栓箱体是否完好，水带、接扣、水枪有无丢失，水压是否正常，消火栓破玻启动按钮有无异常，水泵控制箱（柜）是否正常，水泵接合器铜接扣有无丢失。

（2）每月对消防栓系统作一次抽水测试，启动消防栓水泵检查消防水泵运转是否良好，泵体有无溢水现象，并紧螺丝涂黄油保护，手动和自动功能能否自动切换，水压是否正常。

2、自动喷水灭火系统

（1）每月巡检喷淋系统管网机喷头有无漏水现象，查看管道水压是否正常，控制柜（箱）指示灯是否正常，工作电流是否正常，水泵接合器铜接扣有无丢失，气压罐压力是否正常，稳压系统能否自动补压。

（2）每月作一次系统防水试验，检测喷淋泵能否自动启动，手动和自动功能能否自动切换，湿式报警阀是否正常工作，压力开关及水流指示器能否自动启动喷淋泵。

3、火灾自动报警系统

（1）每月巡查烟、温感探测器是否自动巡检，有无误报现象，报警控制器是否正常工作，显示屏是否正常，各楼层显示盘是否工作正常，手动报警按钮有无异常现象。

（2）每月抽查各楼层30%的烟、温感探测器进行烟雾试验，检测系统的报警功能及探测器报警灵敏度，同时检查相关的联动控制功能。

（3）每月抽查各楼层40%的手报报警按钮时行检测，测试按钮是否运行

正常和警铃的响应状态。

（4）检查报警控制设备各功能按键是否正常，显示屏显示情况。（5）对系统设备及外观有灰尘的探测器进行除尘和清扫。

（6）检测主电源和备用电池能否自动转换，备用电池电量有无损失能否自动充电。

4、灭火器材设施

（1）检查灭火器瓶外观，查看是否有损坏，符不符合使用条件。（2）检查灭火器压力指数及有效期，检测灭火器材的使用性能。（3）检查灭火器箱体有无损坏，是否影响灭火器材的取用。

5、疏散指示灯及应急照明系统

（1）每月巡查疏散指示灯、应急照明灯是否正常工作。

（2）每月对疏散指示灯、应急照明灯进行一次断电测试，检测灯具是否充电，有无放电现象。

6、七氟丙烷气体灭火系统

1、检查灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、驱动装置、管网、喷嘴等系统组件外观情况。系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。

2、检查灭火剂贮存容器内的压力，其压力应符合要求。

3、检查气动驱动装置的压力，其压力应符合要求。

4、每年应对气体灭火系统进行一次全面检查。

7、联动控制系统

（1）每月检查联动控制系是否正常工作；

（2）每月对联动控制系统进行一次模拟测试；（3）每月对联动控制系统进行一次除尘清扫。

五、维修、检测、保养、巡检记录资料管理

（1）建立巡检登记本，详细记录月检情况。

（2）填写月检、季度检、年检登记表，并将记录表交贵单位主管部门认可。

（3）每月向贵单位提供月检计划，并在月底前上报月检报告。（4）建立月检、季度检、年检资料档案备查。

六、维护服务承诺

（1）维保人员工作时，做到服装整洁、标识明显，遵守业主的各项规章制度，举止文明，服务周到。

（2）提供24小时服务，包括办公时间及非办公时间内，维修技术人员在接到业主方报修通知后，2小时内到达现场进行检查及维修（如遇交通因素需即时通知对方）。

（3）保修期内，定期检查、保养，每月日常保养以外，消防保养设备均每三个月作一次功能测试，消防水泵每月启动一次，每月做好所有保养设备表面清洁。

（4）一般故障2小时内恢复正常，更换零件、设备的24小时内恢复正常运作，设备离场维修的必须在72小时内恢复正常工作。（在维修过程中，不再计取人工、交通、管理等费用，但需要更换的设备、材料的由业主方提供，需要维护方代购的可代为采购。）

（5）在保修期内，由于维护方所保养的消防设施和设备没有按有关规 6

定要求进行保养，或应维护方保养造成有问题所引起而造成的经济损失，由维护方承担。

（6）在维修期间（包括更换设备、材料期间）因保修系统不能正常工作或非保养不善而产生的一切后果，维护方不负任何责任。但如业主方同意代为采购，由于维护方没有及时采购而造成的一切后果由维护方负责。

（7）做到每次检修都有记录、存档，做到文明施工，在维修、调试工作时，尽可能不影响业主方的正常工作。

******消防工程有限公司

****年**月**日

篇2：消防维修施工方案范本

本工程为GTC环路消防管道维修工程，由于GTC环路井室出现冒水情况。经我公司派出专人排查冒水点，终于查明系B1层挡土墙外消防管道出现漏水情况。根据现场实际情况，特编制此维修施工方案。二：编制依据甲方需求及要求原有管道平面布置图

《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ 33-2001 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ01-26-96 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

三、工程特点

1、由于本工程需要进行机械开挖作业，且开挖深度深，开挖面积大，开挖土方堆放是个难题。

2、由于开挖处市政井室多，成品保护尤为重要。

四、施工准备

1、施工手续的办理及施工人员安排

根据机场内施工文件，首先在公共区相关部门申请施工许可单，就工程的相关资料进行备案，并与其他相关单位作好沟通。根据工程的进展情况组织劳动力进场。项目经理部组织好施工人员熟悉施工现场和国家有关施工规范，准备好有关国家标准图集，认真做好维修工作。在施工前对参加施工的工人班组进行详细的施工技术交底，对于一些关健的施工工艺，施工员应先组织好操作示范的观摩，然后再按工艺要求严格施工。

落实好工地的临时设施，如工地的施工围挡搭设、材料堆放点、工具存放等临时用房必须在开工前准备完备。

2、施工主要材料及工具

材料机具员根据施工员提供的材料机具计划和施工进度计划及时做好安排，根据施工进度，随时做好进场准备。

五、施工内容

1、测量放线

本工程管线的坐标及埋入深度必须准确。为此，本工程应利用道面工程设置的机场坐标和永久性水准点，严格控制管线的纵、横方向误差。

2、开挖管沟

由于本工程管道埋深超过5米，并达到7~8米。开挖处处于绿化场地，开挖土质松软。所以沟槽坡度必须放大，我司初步定为按：1：1.5的坡度进行开挖。在开挖至快到管道标高时，需人工进行探沟作业，寻找管道位置，以防机械作业损伤。

②沟槽质量标准：槽底宽度和标高允许偏差(每直线段管沟长)不大于±20mm。槽内应排除积水、杂物。

③开挖沟槽：根据土质按规定放坡，发现边壁土不稳固时，及时采取加固措施。

3、管道维修

开挖完成后，立即查明管道漏水位置，漏水方式等问题，并立即将情况报呈业主。并就此情况作出维修方案以备参考。在业主拟定好维修方案后。立即进行维修作业。

4、井室砌筑，井体安装

根据业主要求，需在B1层环路增设消防阀门井一座。以备管道维修控制。井室砌筑满足市政管道及井室安装要求。

5、阀门、消火栓、井盖安装

①阀门及消火栓弯头下设支墩，混凝土支墩标高应满足阀门、消火栓安装。

②阀门及消火栓安装时螺栓必须呈对角线依次拧紧。③阀门及消火栓安装完毕应将井室清理干净盖好井盖。

6、回填

①在距管外壁20cm至30cm内切勿用块石、碎石及砖块回填，应先回填砂土或好土，然后按压实度要求回填其它土类。回填管身两侧时，注意不得将管线挤压移位。

②分层回填、夯实，要求压实度满足场道工程的质量标准。

六、现场施工管理及安全措施

1、文明施工措施

1）．加强对施工人员的文明施工宣传，加强教育，统一思想，使广大干部职工认识到文明施工是企业形象、队伍素质的反映，是安全生产的保证。增强现场管理和全体员工文明施工的自觉性。进入现场前必须进行消防安全交底。

2）、进入施工现场必须遵守建设单位的各项规章制度健全各项文明施工的管理制度，如岗位责任制、经济负责制、奖罚制度、会议制度、专业管理制度、检查制度和资料管理制度。

3）、明确各级领导及有关职能部门和个人的文明施工的责任和义务，从思想上、行动上、管理上、计划上和技术上重视起来，切实提高现场文明施工的质量和水平，做到文明施工。

4）.由于本工程在机场区域施工,所以特别要注意施工现场各种设施的保护.所以根据现场实际情况与甲方共同协商.施工时由甲方与我方共同派人看护.确保无关人员不进施工现场,以保证施工安全和财务损失。

5）、在现场施工过程中，施工人员的生产管理符合施工技术规范和施工程序要求，不违章指挥，不蛮干。对不服从统一指挥和管理的行为，按条例严格执行处罚。

6）、对施工现场不断进行整理、整顿、清扫、清洁和素养，有效地实现文明施工。

7）、加强检查监督，从严要求，持之以恒，使文明施工现场管理真正抓出效果。项目经理组织对文明施工现场实行定期和不定期检查。8）、现场施工人员一律遵守现场各项规章制度，非施工人员严禁进入施工现场。

9）、加强施工现场的检查与监督，从严要求，持之以恒，使现场文明施工管理真正抓出成效。同时经常征求建设单位和施工监理对文明施工的批评意见，及时采取整改措施，切实搞好文明施工，争创“安全文明施工样板工地”。

2、生态环境的保护措施

1)、在施工工地地界处设实体围护设施，不在围护设施外堆放物料、废料。

2)、严禁在施工现场焚烧任何废弃物以及有可能产生有毒、烟尘、臭气的物质。

七、质量管理措施

1).工程质量必须贯彻预防为主的方针，加强质量控制，严把质量关，做到竣工交验一次合格。

篇3：消防维修施工方案范本

随着经济的快速发展, 越来越多的人们对自己的住房要求提高, 这样间接带来了室内装潢的建筑消防施工的一系列问题。建筑电气施工中消防施工的工作人员大多数是没有专业知识的工人, 技术还不够成熟, 这样就威胁到建筑消防施工问题的产生。建筑电气施工中的消防施工方案是整个建筑工程的核心。它涉及专业和领域多。伴随着新的技术不断出现, 建筑电气施工的消防工程也要求的十分严格, 消防施工过程中遇到的问题屡见不鲜, 增大了施工的难度。所以, 我们要大力研究建筑电气施工中消防施工遇到的一系列问题, 并找到相应解决对策。

2 建筑电气施工中消防施工方案的建立并有效实行

建筑电气施工中消防施工方案的建立是整个建筑工程施工现场安全管理的重点对象。为了能更好的建立消防施工方案, 首先应该建立专门的现场管理消防安全责任小组, 建筑项目负责人单位消防安全组长, 生产负责人担任副组长, 依次带领安全检查员, 资料收集员, 机电部门以及保卫人员组成, 并设立自愿参与消防队伍的小组。

建筑工程施工中消防施工方案的主要消防措施有以下几点:

(1) 对施工现场的用火制度进行严格的规定执行, 消防员按时检查施工安全用火, 施工过程中电焊、气焊需要用火时, 应提前办理相关手续, 经批准后派专门人员进行应急灭火的设备处理。

(2) 施工仓库和现场应该配备专业的消防人员以及消防器材, 要集中管理易燃施工材料并且要有明显的易燃标记符号, 让施工人员使用时提高警惕, 禁止在消火栓附近放置设备材料, 能保证紧急事件发生时消防设施能够及时的运出通道。

(3) 进一步完善消防安全组织, 负责消防工作的人员要固定时间对施工现场的设备材料进行安全检查。一旦遇到可疑的情况要及时与相关部门联系。

(4) 电气消防施工人员应该严格遵守并执行规定的现场消防管理条例和相关负责人规定事项。

3 施工中消防工程施工存在的问题

3.1建筑电气施工中使用的危险物品处置不当

建筑工程施工的现场, 会有很多装修材料, 例如纤维板、锯末、粉刷漆等, 这些材料往往都是摆放的杂乱无章, 没有事先规划好材料摆放的安全位置, 这样就有可能造成消防通道的堵塞。另外还存在一些危险气体, 例如施工用到的气焊的氧气瓶以及电焊用到的插线板到处乱堆乱放, 没有派专门的管理人员。

3.2建筑电气施工中没有准确传达相关安全知识和责任

一般情况下, 建筑施工单位负责传达有关建筑消防的安全知识, 然而这并没有在实际开始施工时准确落实, 原因是施工单位重视的是施工的进度以及完成工作量的问题, 忽视了建筑消防安全工作。所以有关建筑消防安全知识与责任意识就很难真正的实行。目前仍然存在很多建筑工程单位承包个体施工小组负责消防安全工作, 但是这些私立的施工小组存在的问题也应运而生, 整体专业素质低、技术不成熟、不能确保建筑消防安全, 就会为施工质量和消防安全带来很大的威胁。

3.3 建筑施工过程中存在偷工减料, 得不到消防安全保障

有关建筑电气施工中消防施工安全管理规定, 施工过程中消防给水管应该使用钢管且是镀锌的, 在连接法兰时要使用螺丝纹和沟槽式的接管头, 因为这样做可以有效避免钢管出现漏水和生锈的现象。但是我们往往会发现在现场施工过程中很多施工单位违背相关操作规定, 通常使用其他材料的管道代替钢管, 这种方法带来的后果就是管道的耐磨性降低并且影响管道使用的寿命。如果发生火灾, 塑料管道就会发生严重烧毁, 增大火势。

4 建筑消防工程施工对策

4.1

及时采取预防措施, 切断一切火灾源头首先, 了解建筑施工现场管理的相关规定, 严格按照规定摆放施工现场的使用的残余材料, 有合理的堆放秩序, 避免随便乱扔丢弃, 有效防止建筑材料的浪费和安全问题的出题。同样的, 应该完善施工现场用电用火制度, 一定要做到明火操作的及时管理, 不能进行交叉作业;在建筑电气设备安装方面的管理, 应该避免由于使用设备的操作不当或是线路连接不正确引起的安全事故;对于施工现场易燃物品材料的管理, 应该避免由于易燃物的胡乱堆放引起的消防安全问题。之外, 还要加强对现场施工人员技术的考察, 特别是下岗人员, 要对其从事的相关岗位技术采取定期的考核制度, 加强他们安全知识和责任意识的普及。所有参与施工的工作人员均经考核后方可进行施工。

4.2 加强消防安全责任意识的培养, 严格控制施工消防管理

加强消防安全责任意识的培养, 严格控制施工消防管理, 必须做到以下几点:一, 加强对私立施工小组素质的培养, 提高私立消防施工队伍的技术能力和专业知识储备。二, 实施消防施工人员资格证, 严格要求参与施工人员持证上岗, 这样就有利于消防监督部门在进行施工检查时, 严格落实责任制度, 保障消防施工质量。三, 加强对消防施工现场的检查, 尤其是消防机构内部的审核、验收及检测和监督管理等, 要组织好内部的协调, 要依据施工的进度, 预期进行建筑消防工程的监督管理。

4.3 材料质量严格检查, 加大完善施工材料的管理

施工材料的安全是消防安全的基础, 针对目前大多数建筑施工单位出现的为了能节约成本就偷工减料的问题提出一些应对措施:在以后的建筑工程消防施工中, 需要时刻抓紧对施工材料的检查, 对施工材料要加强管理制度。进入施工现场的所有施工材料都要得到国家建筑材料质量监督管理部门的检验合格后方可使用。并且在使用时也要不定时的进行抽查, 能保证使用的建筑材料质量过关。

5 结束语

篇4：消防设施维修合同范本

1、乙方两次不按时到达现场处理故障，即视为违约，由此造成的损失由乙方负责。

2、在维修过程中，如果甲方发现乙方维修质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额X%的经济损失。

3、甲方不按时付款乙方有权要求甲方赔偿乙方总合同额X%的经济损失，造成的任何责任由甲方负责，并负责乙方各项损失的赔偿。第六条合同造价

本合同最终造价：￥XXXXXX元(含耗材)，大写：XXXXXXX。费用预算表

第七条合同期限及付款方式

1、本合同有效期为壹年，自年月日起生效至年月日废止

2、维修保养费用每12个月付一次，共付一次。结算即XXXX年X月X日前，即XXXXX元(大写：XXXXXXX)。

第八条其他

1、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

委托代理人: 委托代理人

年月日年月日

消防设施维修合同范文篇三

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

一、合同说明

1、根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑设施检查维修保养管理制度的通知》以及《消防法》的要求，依照《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则签订本合同;

2、甲、乙双方中任意一方的名称、汇款人、收款人若有变更，变更一方应至少提前二十天书面通知对方。该书面通知需加盖变更方公章并经该方授权代表签字确认。乙方的账户名称、开户银行、银行账号若有变更，依本合同第四款第2条规定。

二、合同标的

1、乙方为甲方提供全年维修服务的范围(详见设备一览表)： ⑴消防报警系统;(火灾自动报警控制器。探测器。控制模块。声光报警器。手动报警按扭等触发装置。)

⑵消防栓系统;(室内外消防栓。水泵结合器。消防栓按扭。消防水泵等)

⑶水喷淋系统;(湿式报警阀。水流指示器。安全信号阀。压力开关。喷淋泵。喷淋头等。)

⑷消防用各类门系统;

⑸移动灭火器材。

2、服务内容：乙方对以上2.1条所定系统的维修保养服务，详见“第五章技术支持”。

三、消防维修保养价格及期限

1、乙方在进行维保前，将各消防报警系统进行全面的修复，更换的设备、器材、材料全部由甲方承担;

2、消防维修、保养价格：本合同消防系统维修保养费，人民币大写____ _ ____￥元(以3元/M2计算，不含税价)。

3、消防系统维修保养期限：自_____年_____月____日至_____年____月____日。

四、支付和结算方式

1、本合同甲、乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算;

2、付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在三个工作日内向乙方支付本年度维修保养费。

五、双方责任

甲方责任：

提供合同范围内经公安消防机构认可的全部合法合格手续;承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生的元器件更换费用(第一年保修期内的除外);负责消防设施系统的日常运行管理;

发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。

乙方责任：

1、乙方为甲方提供每天24小时技术支持服务，内容包括：

⑴电话支持服务：乙方技术支持人员每天24小时、每周7天随时可通过电话提供技术支持与帮助，解答疑难问题，进行技术指导;

⑵现场支持服务：遇到问题，如电话支持解决不了的，乙方将在规定的时间内派技术人员赶赴现场处理;

⑶免费提供相关的技术资料。

2、甲、乙双方以电话或传真方式联系，乙方同时做好甲方告之人姓名、受理时间、故障处理方法的记录;

3、乙方应确保甲方消防设施出现故障时能及时修复，故障报修的响应时间应为：接到甲方通知后48小时以内到达现场进行故障处理，尽快完成维修使系统恢复正常(市政水压不够除外);

4、乙方必须做到派专人每月不少于壹次的正常巡检，了解设备的运行状况，并填写回访卡存档，建立用户档案，帮助甲方建立有关维修保养制度，确保甲方消防设备在消防部门检查时符合相关技术要求;

5、按标准制定每月以及年度维保计划，并提交甲方备案。乙方需向甲方提交年度消防设备更新改造计划，供甲方参考备案;

6、每年对各系统未端设备和主机、线路等进行不少于一次的全面维护保养;每次维护保养都以表单形式记录，并提交甲方存档;

7、乙方应确保自动报警系统必须能报警，且乙方应确保由于设备自身原因等而造成的每只探头误报率控制在千分之五以下;

8、需更换的设备、器材、材料首先申报甲方，经甲方认可后方能更换;;

9、下列因素不属于维保范围：

⑴不可抗力因素造成的故障，详见“第六章不可抗力”;

⑵乙方授权外的第三方或甲方人为因素造成的故障;

10、在保修期内乙方必须确保消防系统正常运行，并通过每年度消防主管部门的消防检测，消防检测费用由甲方负责;

11、在维修保养工作中，若需设备厂家协助，由乙方与厂家直接联系;

12、乙方每月应对系统主机进行外观清洁，保持整个系统的清洁度;

13、根据甲方需要，及时对消防操作人员进行消防操作培训。

六、不可抗力

1、不可抗力必须是指一方不可控制的并不可预见的事件，仅限于：自然灾害、战争或准战争状态、恐怖活动、戒严、骚动、罢工、行业纠纷等;

2、合同生效后，由于上述不可抗力因素造成的甲方设备故障，乙方应给予及时有效的维修，但由此形成的费用由甲方承担;

3、由于上述不可抗力因素致使乙方无法在合同规定的时间内到达甲方故障现场、或致使甲方所购备件不能按时到货，乙方不承担违约责任，但乙方必须设法及时通知甲方;

4、在不可抗力结束后十天内，受不可抗力影响一方应以挂号或传真的方式将有关部门出具的证明送达至对方，否则对方不承认其遭受不可抗力的影响，并尽快达成协议;

5、如不可抗力事故的影响连续120天以上时，双方通过友好协商解决本合同履行问题，并尽快达成协议。

七、违约责任

1、乙方违约责任：对于各类故障，如乙方不能按合同规定按时赶赴现场，则从发现故障当天算起，每延误一天，乙方应按合同总额的千分之五向甲方支付违约金，逾期一个月合同自动终止。

2、甲方违约责任：如甲方不能按合同规定的时间将维保费用全部付清，则每延误付款一个月，甲方应按合同总额的百分之五向乙方支付违约金。如合同生效后一个月内甲方仍不付款，则乙方随时有权随时终止合同。

3、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金或赔偿金时，应书面通知违约方并说明违约赔偿金金额;违约方应在收到通知后一日内通知对方，双方应在收到对方通知或答复后尽快协商，明确违约责任。违约方应在双方就违约金或赔偿金金额达成后十天内将违约金或赔偿金支付给对方;

4、在上述违约金的计算中，应扣除第六章中不可抗力因素所造成的延误。

八、争议和仲裁

1、因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应首先友好协商解决，如果经协商不能达成协议，则应将争议提交南昌市仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁;

2、在仲裁期间，除必须在仲裁过程中解决的问题，合同其余部分应继续履行。

九、合同生效

本合同经甲、乙双方授权代表签字并盖章后即时生效，合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

联系电话：联系电话：

篇5：电梯维修施工合同范本

工程名称：

工程地址：发包方：

承包方：

合同编号：

施工协议

签订地点：甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本次电梯大修工程的有关事项，达成如下协议：第一条工程概况

1.1工程名称： 1.2 工程地点：

１.3工程范围： 1.4工程承包方式：包工包料。

1.5 工程期限天，以协议签订之日起，开工日期年月日，竣工日期年月日。

1.6 协议价款：第二条甲方工作

2.1指派为甲方驻工地代表，负责协议履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事项。

2.2甲方应及时按照协议约定的付款方式支付工程款。2.3施工中负责协调各项工作。乙方工作

2.4乙方应向甲方提供所更换钢丝绳的生产厂家及品牌和出厂合格证。

2.5开工前天，向甲方提供维修施工方案。

2.6参加甲方组织的图纸审批，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定。2.7乙方负责清理施工所产生的建筑垃圾至甲方指定地点。

2.8指派为乙方驻工地代表，负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2.9负责对施工现场周围建筑、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清除等工作。

2.10乙方应严格按施工规范要求的质量进行施工，否则造成后果由乙方自行负责。2.11乙方在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。第三条关于工期的约定

3.1因工程变更、重要会议或非甲方原因造成的停电、停水等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一天内累计计算），工期相应顺延。

3.2因甲方原因影响工期，工期顺延；

3.3因乙方自行原因影响工期，工期不顺延，每延误一天扣除乙方工程款千分之五。第四条关于工程质量及验收约定

4.1工程完工后质保期为壹年。在壹年内进行免费维修更换保养等。

4.2乙方应严格按照施工标准进行加工制作与施工，否则出现质量问题，由乙方承担全部责任。

4.3乙方严格执行施工规范、安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按施工图纸、施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。

4.4甲、乙双方应及时办理中间工程的检查与验收的手续，若甲方要求复验时，乙方应按要求复验，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。

4.5工程具备修复竣工验收条件，乙方应保证电梯顺利通过技术监督部门验收，否则复检和不合格项所产生的费用由乙方承担。

4.6乙方因自身原因造成设备质量事故,因乙方质量事故所需的各种费用由乙方承担,并承担赔偿相应损失。第五条材料供应的约定

5.1工程所使用材料及设备由乙方采购，并委托乙方安装，如果设备材料出现质量问题由乙方负责，属于安装质量问题由乙方负责。第六条安全生产

6.1甲乙双方在施工期间应严格遵守《电梯制造与安装、安全规范》、《电梯安装验收规范》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。施工中乙方应采取必要的安全防护措施，安全事故责任和赔偿金由乙方自行承担。因乙方采取安全措施不符合甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改。

6.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生人员伤亡、火灾等安全事故,乙方承担由此引发的一切法律责任和相关费用.第七条工程款结算及支付方式

7.1协议签订后三日内，乙方人员进驻现场、材料到场开始施工时，甲方向乙方支付总工程款的65%，工程施工完毕，由甲方指定人员进行验收合格，甲方向乙方支付总工程款的30%；

7.2 工程施工结束后，双方及技术监督部门验收合格，质保期为一年，自签订合同之日起，一年以后支付质保工程款的5%。第八条违约责任

8.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总造价千分之五的违约金。

8.2乙方应妥善保护甲方所属的设施设备，如造成损失，应照价赔偿。

8.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责并承担损失。第九条争议或纠纷处理

本协议在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。若当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方同意由郑州仲裁委员会仲裁。

第十条其它约定：无。第十一条附则

本协议一式肆份，甲方执两份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人：委托代理人：单位地址：单位地址：电话：电话：

篇6：维修工程施工合同范本

承包人(全称)：*** (以下简称为乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就电焊工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：**中学电焊维修工程

2、工程地点：学校操场栏杆及乒乓球场。

二、工程承包范围与承包方式

1、承包范围：学校主路东栏杆围墙进行维护维修;同时焊接安装八个乒乓球台架子。

2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包。

三、合同工期

1、土方开工日期：定为11月10日

2、工期要求：预计工期一个月。

四、质量标准

1、工程质量标准：按规范要求施工，并服从甲方的要求。

2、因乙方施工原因产生的事故，均由乙方承担。

3、乙方必须做好施工安全预案，该预案必须经甲方认可。

4、乙方于本合同签订三日内，向甲方交纳1000元质量保证金。

五、合同价款

本合同内所有工程量按中标预算价格计算，不得擅自提价，工程实际总价不得超出中标价格，超出部分甲方不予承担。

六、付款方式：

1、乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票，否则甲方有权延迟付款，并不视为甲方付款违约。

2、工程全部完成，甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;

七、竣工验收

本合同所指竣工验收合格为经甲方签字确认的，对本合同范围内的工程颁发的竣工验收证明内注明的通过日期。

八、履约保证金、违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并由乙方承担全部责任：乙方无故停工达三天以上，且经甲方催促仍不复工的;因乙方原因出现安全、质量事故，或文明施工无法达到合同要求，经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅自转包，分包工程的，甲方除追究责任外，乙方还必须支付本工程造价的15%违约金》;其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。

2、甲方终止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。

九、本合同未尽事宜另行协商，商定条款与本合同同时有效。

十、本合同一式贰份，甲、乙方各份，双方签字并交清保证金后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇7：浅析给排水采暖消防管道施工方案

哈尔滨邮政通讯枢纽楼工程为哈尔滨邮区中心局2007年拟建的重点项目。其东临春远街, 南抵华驿大厦, 北接五层邮政枢纽生产楼。原八层综合楼拆除后新建。新建地下室占地2442.6m2。该地下室正位于华驿大厦及中心局室外配套管网中, 此管网涉及给水排水采暖消防管道又施工受现场条件及工期限制。为新建工程顺利进行又不影响周边公企、商服的正常运营, 需在破土动工前预先将开挖面下的附属配套管网及设施进行合理迁移新建。

2 迁移状况及施工方案

2.1 确定范围并探察迁移内容

根据已有的地况资料和新建的总平面图及地下室平面图, 到现场进行准确定位放线。确定出新建建筑物地下室的外墙边线并外扩2m为土方开挖范围, 将其落至原有地况资料图中并标注。确定地下暗埋设施名称、使用功能、起止端头及准确位置、目前状态、使用范围程度, 再经现场与主管人员反复核定后做出如下迁移内容:

2.1.1 消防部分:

a.600吨消防水池1座;b.消防地沟20米;c.场区环生产主楼及综合楼的消防管道130米;d.5#消火栓井一座及室外地下式消火栓1个;e.华驿大厦游泳池与消防水池共用DN100给水管道2根;f.进入生产楼市政给水DN100管道1根, 经由生产主楼泵房至消防水池的消防给水DN80管道1根;g.消防水池出水DN200管道7根;h.消防泵出水管连接华驿大厦低区DN200消防给水管道2根, 泵房内消防泵出水管连接华驿大厦喷淋DN150管道2根。

2.1.2 排水部分:

a.化粪池1座, 容量100立方米;b.排水检查井10个;c.所有连接化粪池排水管线175米;

2.1.3 采暖部分:

a.供热内网地沟长130米, 地沟检查井5座;b.华驿大厦至锅炉房地沟80米。锅炉房供华驿大厦高区蒸汽DN200管道1根, 低区蒸汽DN100管道1根, 生活给水DN100管道1根, DN100采暖凝结水1根。c.场区采暖支地沟内生产楼泵房换热站供变电所, 门卫室及2#动迁楼的采暖管道。

2.1.4 给水部分:从北京街进户至生产主楼泵房DN100管道210米。

2.1.5 其他部分:

如煤气、有线电视、电话、网通、门卫室及变电所的给水、排水管线、车库及收发室前的给水、排水管线及其附属检查井等在隐蔽工程需有关部门审批汇签。

2.2 迁移方法

根据探察结果消防水池、消防管网、热网地沟、排水管线、化粪池等项目需拆除。在施工中采取“边新建边拆除边恢复”的原则。制定如下措施:

2.2.1 消防水池连接管道部分:

a.新建消防水池的消防出水管道采用焊接钢管, 管径为DN200, 敷设于新建地沟内。地沟管道采用10#槽钢做管道支吊架。直埋管道部分采取水撼沙并用三布四油进行防腐和防潮处理。为不影响中心局消防设施的正常使用在新建管道安装并整体调试完成后, 原消防水池的管道方可拆除。所有连接管道按照现有管道设计方式, 并参照标准图集进行施工。消防水池出水管道采用自灌式。

b.因原生产主楼与综合楼的消防环网管线位于新建地下室内, 对此部分管线需在新建地下室临近新建消防水池处新建, 并与原消防环网连接, 系统正常运转后, 再拆除原消防管线。

c.在锅炉房东侧临近新建地下室处, 新建净宽1600mm, 净高为3500mm的综合管网地沟。地沟内管道为进入生产楼泵房内DN100市政给水管道, DN80消防水池给水管道, DN50消防水池溢流管, DN200消防水池出水管道。生产楼消防泵房消防泵出口至华驿大厦高区DN200消火栓管道2根, 消防泵出口至华驿大厦DN150喷淋管道2根。

d.由于新建地沟与生产主楼交接处受新建地下室区域外边线影响, 在进入生产主楼处的消防及给水管线采取直埋方式与现生产主楼的消防泵房管道连接。

2.2.2 排水、化粪池部分:

由于原化粪池有一部分处在新建地下室内。为不影响华驿大厦的正常使用, 减少施工工期, 现新建一座50m3预制砼化粪池。在新建与原有化粪池拆除连接时, 根据现场实际情况, 采用污水车跟踪及时清理污水。排水管线由新建化粪池引出沿锅炉房边线方向与原管线连接。

a.化粪池排水管道及连接场区通市政主排水管道部分:

新建一座50m3预制砼化粪池。其出水管采用高分子聚乙烯HDPE管材热熔连接, 管径为DN200。

b.在消防水池临近新建地沟处采用在消防水池盖板上下预制埋件并在消防水池侧壁做支吊架。排水管线沿锅炉房外边线方向 (同样在地沟墙壁外侧做吊架) 与原场区的排水管线连接。

2.2.3 热网管沟部分

热网管沟分为两部分:地下锅炉房至华驿大厦供热地沟部分;场区热网综合管沟部分。

a.由于锅炉房至华驿大厦原热网地沟在新建地下室区域并阻碍新建消防水池施工需迁移。为不影响华驿大厦正常的运营, 在原位置向下新建一段约47.2m砖砌地沟。管道按照原有材质及连接方式布置。

b.场区热网综合管沟目前主要是生产楼、变电所、2#动迁楼、门卫室、车库及收发室的供热管沟。由于其阻碍地下室及新建消防水池的施工需拆除, 待新建枢纽楼时一同设计。

2.2.4 给水部分:

由北京街进入的给水管线采用PE给水管材, 热熔连接至原泵房。进入场区新建检查井一座并安装铸钢阀门。因在新建消防水池外现有门卫室及变电所等附属建筑的供排水管线, 在新建消防水池时, 需先关闭供排水系统以免造成破坏。

2.2.5 其它要求:

此工程为哈尔滨邮政通讯枢纽楼场区管网工程, 且地上部分要求重车通行, 所以直埋管道都采取水撼砂并做基础垫层及管道支墩, 地沟内管道采用10#槽钢做支吊架及防腐保温处理。

2.2.6 该方案实施后的成品保护:

由于地沟、消防水池等与新建地下室相临较近, 该方案中所有新建设施位置均距离新建地下室外墙皮2m以外。为避免地沟坍塌及其他意外情况的发生, 在新建工程基础施工时使用护壁桩对已完工程进行保护。

3 水暖工程施工方案

整个工程需在与土建及其他各专业的密切配合下进行, 将水暖施工分为三个阶段。

3.1 土方工程施工方案

本次迁移工程土方工程包括土方的挖掘、运输、回填和压实等主要施工过程, 以及所需的排水、降水和护壁支撑的设计施工准备, 场地平整、基坑 (槽) 开挖、地坪填土、基坑 (槽) 回填及路基填筑等的辅助过程。

3.2 配合阶段

本阶段密切配合土建主体施工, 预埋地下室所有进出户套管, 预埋穿梁套管, 预留穿内墙及消防水池侧壁管道的孔洞, 并派专人负责随时校核其准确性。其中进出户套管为钢性防水套管, 按标准图制作。预留孔洞采用木盒并在砼强度上来后及时拆除安装。

3.3 施工技术措施

施工严格按图纸施工未经设计院建设单位、监理单位的同意不得随意更改图纸, 发生变更时要有变更通知单, 并按工期施工。

3.3.1 水暖工程所用材料及设备为正规厂家生产, 并有产品合格证。

3.3.2 管材, 阀门等在安装前必须按规定, 送质检部门检验合格后方可使用。

3.3.3 管道、阀门等施工前需清理其中杂物并保持通畅。

焊接钢管、铸铁管、支架、套管安装前要先消除表面灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物再刷防锈漆。

3.3.4 管道安装间歇必须临时封口, 严禁敞口。

3.3.5 埋地及安装管道的隐蔽前必须做灌水试验或水压试验, 合格后方可隐蔽, 并做好隐蔽工程检查。

摘要：结合实际, 分析了给排水采暖消防管道施工方案。

篇8：关于防水补漏维修施工合同范本

在不断进步的社会中，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的关于防水补漏维修施工合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

1.1 工程名称：防水补漏维修施工程

1.2 工程地点：

1.3 承包范围：卫生间

1.4 承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。

1.5 工期：本工程自20 年月日开工，于年月日竣工。

1.6 工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

1.7 工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。

2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的.现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.5 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。（包括对于楼下造成的损失）

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

电话：电话：

年月日年月日

发包人(以下简称甲方)：_________

篇9：消防工程施工合同范本

施工单位： (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国经济法》、《中华人民共和国建筑法》、《青海省建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法规和规定的原则，结合消防安装工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点:

1.3工程内容：消防安装工程

1.4承包范围：

火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋系统、通风、防排烟及正压送风系统的施工、安装、调试。火灾自动报警系统不包括楼内已预埋的线管、桥架敷设，但包含各幢间的管线敷设(含挖沟);自动喷淋系统包括室外消防管道(DN250：50米，DN150：30米，正负相差不超过10%);消火栓系统仅包括消防泵及泵进口、出口阀门安装，泵房内管道安装与土建单位已安装管道碰口，消防泵电控柜至水泵之间的强电控制部分由乙方安装(甲方接至控制柜进线端);不包括所有与土建相关的部分。以甲方签章施工图和相关工作指令为准。

1.5开工日期：开工日期以甲方书面通知为准。

1.6竣工日期：配合装修工程完工为准。

1.7总工期：以甲乙双方商定为天。

1.8质量等级：达到验收规范合格标准，并通过消防部门的验收合格。

第二条工程造价及结算方式：

2.1合同价款：*

2.2 定额执行西宁市2010年安装工程基价表及配套文件执行。。

2.3 工程类别按相应工程类别，三级企业取费C级取费，安装费(劳动保险和税金除外)下浮 %。

2.4 人工费不调差，材料及设备按甲方材设部核定(如有异议以甲方提供供应商的书面承诺、报价书、合同为准)，若乙方不接受核价甲方有权进行甲供，并按核价单价增加15%的采保费，同时乙方无偿负责甲供材料及设备的下车和保管。

2.5 不执行本合同签订后任何调价方面的文件。

2.6 所有验收及检测费用由乙方负责。

2.7周转性材料及中小型机械25公里以上的超运距费用不计取。

2.8 外地施工企业不计取远地施工增加费和施工机构迁移费。

第三条材料设备供应：

工程设备及材料由乙方采购供应。设备、材料进场前，由乙方提供出厂家，并提供经消防总队认可流通领域证书、设备材料的相关质量证明文件，报监理和甲方备案后购买，监理和甲方监督检查质量。甲方有权指定符合消防规定的厂家及品牌。

第四条付款及结算方式：

4.1每月25日，乙方按时向甲方提供工程进度报表，经甲方认可后，工程进度款于次月10日按审定进度的 50 %支付给乙方;验收合格后乙方报送竣工资料后30日内完成结算，结算完成后10内支付到结算总款的 85 %，结算完成后30天内完成结算审计，结算审计完成后10日内支付到审计总款的95%;留 5% 作质保金，维保期2年满后10日内付清尾款。

4.2本工程税金由甲方代扣代缴，甲方可采用银行转帐或转帐支票方式支付工程款。

第五条甲乙方驻工地代表：

5.1甲方驻工地代表及人员名单：

5.1.1监理单位委派的工程师：

姓名：职务： ;

5.1.1.1发包人委托的职权：技术、质量、安全、文明施工、施工进度的全面监督管理。

5.1.1.2需要取得发包人批准才能行使的职权：停工、返工及经济有关事宜。

5.1.2发包人派驻的工程师：

姓名：职务：

5.1.2.1职权：协调监理与承包方关系，技术、质量、安全、文明施工、工程进度管理与经济有关的各项事宜。

5.2乙方驻工地代表及人员名单：

技术负责人：姓名：职务： ;