小区消防安全检查制度

小区消防安全检查制度（精选9篇）

篇1：小区消防安全检查制度

（一）消防安全教育、培训制度

1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

（二）防火巡查、检查制度

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

（三）安全疏散设施管理制度

1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

（四）消防控制中心管理制度

1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。ft>

2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。

3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。

5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。

6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。

7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。

（五）消防设施、器材维护管理制度

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

3、消防设施和消防设备定期测试：

（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

（4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

4、消防器材管理：

（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。

（六）火灾隐患整改制度

1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。

2、在防火安全

检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。

3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。

4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。

篇2：小区消防安全检查制度

(一)消防安全教育、培训制度

1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。(二)防火巡查、检查制度

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。(三)安全疏散设施管理制度

1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。(四)消防控制中心管理制度

1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。ft>

2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。

3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。

5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。

6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。

7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。

(五)消防设施、器材维护管理制度

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

3、消防设施和消防设备定期测试：(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

4、消防器材管理：

(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。(4)各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。(六)火灾隐患整改制度

1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。

2、在防火安全

检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。

3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。

篇3：居民小区消防安全问题及解决措施

1 居民小区消防安全现状

1.1 基层政府、居委会 (村委会) 、居民消防安全意识较为薄弱

一方面, 基层政府及各部门、居民委员会、村民委员会对社区消防建设工作不接受、不支持, 听之任之, 阻碍了消防进社区的持续开展。尤其是以政府、街道办事处、居委会 (村委会) 为主体的政府主导型管理模式的社区、老城区、城乡结合部的平房区、棚户区、郊区、农村等, 对消防工作普遍热情不高, 认为消防工作是消防部门的事, 与己无关, 对“消防进社区”工作开展的目的、意义不够明确, 对开展这项工作的必要性和重要性认识不足。不能认真履行《中华人民共和国消防法》第六条和三十二条规定, 即村民委员会、居民委员会应当协助人民政府以及公安机关等部门, 加强消防宣传教育。乡镇人民政府、城市街道办事处应当指导、支持和帮助村民委员会、居民委员会开展群众性的消防工作。村民委员会、居民委员会应当确定消防安全管理人, 组织制定防火安全公约, 进行防火检查。

另一方面, 许多成年人对消防安全知识了解不够甚至是空白。社区居民的整体消防安全防范意识薄弱, 自防自救能力较差。有的居民甚至对消防一无所知, 不会使用灭火器材, 缺乏在火灾情况下自救逃生的知识和技能, 甚至不知道火警电话是多少。根据调查显示, 在许多受访居民看来, 只要在自己居住时期内, 未曾发生过火灾, 未给自己的人身财产带来损失, 生活能够正常进行, 就是安全的, 至于今后怎么样, 是否存在隐患, 他们则并不关心。

1.2 社区消防工作尚未形成有效运行机制

一方面, 消防工作缺乏长效性。许多社区仍然依靠上级会议、通知等行政命令开展工作, 注重工作的突击性, 忽视工作的连续性, 工作方法和手段单一, 缺乏长效管理措施。譬如消防宣传工作, 多数社区仅在“安全月”、“119消防宣传日”期间开展几次活动, 没有将消防宣传纳入社区的日常性基础工作, 基层村委会、居委会对自己的消防工作职责不清楚, 消防工作始终处于被动状态。另一方面, 消防安全责任制落实不到位。社区居委会没有将消防组织网络建设延伸到居民小组、楼道、社区经营网点, 也没有制定完善的消防安全管理规定, 消防责任不明确, 使得社区自身在管理过程中缺乏规范性、自主性。其中一些有物业公司统一管理的居民区, 由于未列支日常消防设施运行维保经费或经费数量极少, 根本不能对小区内共用的消防设施、器材定期进行维护、检测、保养, 加之从业人员消防安全意识淡薄, 物业安保人员不会操作自动消防设施, 有些管理人员甚至如何使用灭火器、怎样判断是否过期都不知道。一旦发生火灾, 内部自有消防设施无法发挥作用, 贻误灭火的有利时机, 造成火灾蔓延, 人员伤亡和财产损失加剧, 小火酿成大灾。

1.3 居民区消防基础设施建设薄弱

(1) 小区消防硬件设施不够完备。在城区内经过政府统一规划的新建小区的消防基础设施还比较完善, 而且消防安全管理上也有一套固定的模式, 但是老旧居民区因建成早, 建设时期消防相关规范、规定还不完善, 消防设施建设存在“先天不足”的问题, 加之建成时间长, 电器线路老化、乱搭乱建、占用消防通道等现象十分普遍, 消防基础设施十分薄弱。还有很多城中村, 市政道路消火栓缺失现象十分普遍, 且居民区内原始道路狭窄, 一般消防车根本无法进入, 一旦发生火灾, 自救和外部扑救都十分困难。 (2) 居民区内的底层商业建筑存在较大消防安全隐患。一是底层网点使用性质混乱, 不仅仅是简单的小商业、小经营等, 有的还经营储存易燃易爆物品, 有的场所面积较大, 超过规范规定的住宅底商网点面积要求, 这些都需要重新进行消防设计改造, 增设消防设施。一旦无法改造, 就会存在这些场所带“病”运营状态。二是一些沿街老小区底层家庭住宅很多擅自改变用途, 改造为经营场所, 这些场所较之原有住宅用途其用火用电量大, 客流量大, 火灾荷载大, 且场所多数未按国家相关消防技术标准进行防火分隔和设置消防设施, 存在大量火灾隐患。 (3) “城中村”消防工作压力大。随着城市化进程加快, 原来分布在城市周边的农村被纳入其中, 成为了“城中村”。“城中有村, 村中有城;村外现代化, 村内脏乱差”。“城中村”既有城市的拥堵问题又有农村设施设备落后的问题, 这使得消防工作更加艰巨。加之“城中村”内私搭乱建现象严重, 很多还采用可燃易燃的聚氨酯彩钢板材料, 消防安全形势极其严峻。 (4) 由于居民的消防意识薄弱, 几乎没有居民家庭中配有小型灭火器材, 且不会有效的疏散逃生。从而导致了整个社区内消防设施和灭火器材严重不足, 不能有效地进行初起火灾的扑救和人员疏散。

1.4 消防安全管理不够严格

(1) 室外车辆通道设置障碍物问题突出。一些居民区在小区出入口处设置禁止机动车通行的固定石柱、铁柱, 除行人通行外, 任何机动车都无法进入小区地上, 虽然对于维护小区内部环境十分有益, 但却也妨碍了消防车的驶入, 一旦发生火灾, 消防车无法靠近着火居民楼实施有效灭火, 影响了火灾扑救。 (2) 小区内消防通道占用现象严重。由于一些老旧小区、棚户区等居民整体素质较低, 生活水平不高, 存在大量私搭乱建现象, 很多违章建筑占用甚至堵塞了消防通道;而且居民楼内部疏散通道被占用现象也十分严重, 多数住宅楼都是一个单元一个疏散楼梯, 但很多居民尤其是老旧小区内的居民, 因停车、储存等配套建筑不足, 经常将家中的自行车、破旧家具、纸箱等堆放在楼梯间和出入口处, 有的甚至在通道平台上搭盖简易厨房、储藏室, 严重影响了人员的安全疏散。如果底层住户发生火灾, 楼上各层人员将难以从疏散楼梯顺利逃生。 (3) 小区住户安装防盗网现象普遍。随着经济的发展, 居民家庭的财产价值也迅速增加, 因此许多居民在阳台、外窗安装固定防盗网以保护家庭财物, 但这样却为消防出了难题, 一旦发生火灾, 室内人员无法通过阳台、门窗进行疏散逃生, 消防队员也无法在外围进行有效火灾扑救。 (4) 居民区底商管理存在疏漏。一是, 有些底商擅自改造装修使得隐患重重。有些商户业主根据自己的经营需要, 擅自拆除原有防火墙、防火窗等防火分隔设施、堵塞原有人员疏散通道、出口、遮挡或拆除喷淋头、报警探测器等消防设施, 将原来合格的场所装修改造成了隐患严重的问题场所。还有的商户对层高较高的场所进行加层改造时, 对加层部分未设置必要的消防设施, 且还存在加层楼板耐火极限不够、安全出口数量不足、疏散楼梯净宽不足、楼梯形式不符合规范要求等问题。二是经营、仓储、住宿“三合一”现象大量存在。由于小区内水、电、气、暖等配套比较齐全, 很多经营商户除设置周转仓库外还在经营场所内住宿, 场所可燃物多, 住宿与生产经营、仓储等区域未进行严格的防火分隔, 如果再加之消防设施不健全, 人员防火安全意识淡薄, 一旦发生火灾, 极易造成人员伤亡, 危害极大。三是底商的产权复杂, 对于消防整改资金投入或火灾后的财产损失等极易引发经济纠纷。底商有开发商自己使用或直接出租的, 有出售给业主的, 业主自己使用或二次、多次转租的, 在消防问题上多数都未在合同中有明确的条款说明, 因此一旦发现火灾隐患需要资金整改, 或发生火灾需要经济赔偿等问题时, 就会出现开发商、物业公司、业主、租户、承租户之间互相扯皮, 相互推诿的现象, 从而导致隐患长期得不到有效整改, 火灾纠纷无法解决的情况发生。

2 加强居民区消防安全工作的对策和措施

2.1 积极落实基层政府消防安全“网格化”管理职责

省、市、区各级, 应按照“政府统一领导、部门依法监督、社区统一管理、消防安全自治”的工作思路, 逐级开展消防工作“网格化”管理, 强化属地管理责任, 切实抓好居民区消防工作。

(1) 街道办事处、乡镇应将社区、村居消防工作纳入社会治安综合治理主要内容, 制定相关消防工作计划, 将居民区内的消防供水、消防车通道、消防设施装备等内容纳入年度计划, 对于需要上级政府、部门解决的问题应积极提请上级政府和部门加以解决, 提出合理化建议。街镇应每季度召开一次消防联席会, 在调度各村、居消防工作开展情况的同时指导、协调、解决居民区消防工作问题, 督导村、居开展消防检查、教育培训工作。 (2) 各村委会、居委会应负责本级辖区居民家庭、单位场所的日常消防安全检查、消防宣传教育、火灾隐患处理等相关工作。积极发动村庄、社区和家庭开展自查, 鼓励群众举报投诉火灾隐患和消防违法行为并及时核查, 有效推动居民区消防安全工作, 增强群众消防安全意识。 (3) 公安派出所应加强对村委会、居委会的检查指导, 督促其落实消防安全管理人, 制定村 (居) 民防火安全公约, 对社区、村庄内的消防设施、器材进行维护管理, 建立多种形式消防组织。派出所要对居民区的消防安全工作进行日常检查, 开展消防宣传教育;对小区物业公司进行监督检查, 督促其维护小区内的共用消防设施, 确保完好有效。

2.2 立足社区、宣传到位, 做好家庭、社区消防安全宣传工作

宣传教育培训是普及消防知识的主阵地, 居民小区内借助小区长廊、广场、公园开展消防宣传能收到良好的效果, 尤其是针对儿童、老人的宣传教育, 可以有效的带动一个家庭, 最大限度的发挥基层宣传的优势。居委会、村委会可以利用手机短信、单元楼宇led屏发送、播放消防安全常识, 印制消防安全明白纸每家每户进行发放, 夏天可以印制消防宣传扇, 雨天可以发放消防宣传伞等等, 这些对于全面提升居民消防安全意识, 增强群众逃生自救能力起到良好的教育培训效果。同时消防部门可以加大消防站对外开放的力度, 增加开放频次, 作为对外宣传的窗口, 在形式和内容上寻求突破, 充分发挥消防队 (站) 宣传消防知识、增强消防意识、密切警民关系的作用。

2.3 做好消防基础设施建设, 提升社区消防安全环境

居民区内消防设施不健全的, 要由街镇、村居、物业公司根据各自职责, 新建补建公共消防设施, 要结合城市升级改造, 拆除耐火等级低, 消防设施缺失的老旧小区和小区内的简易违章建筑。要依托社区警务室设置消防值班室, 建立社区义务消防队, 配备必要的消防水带、水枪、灭火器等, 条件允许的可配备消防战斗服。要向居民家庭普及消防安全常识, 建议以家庭为单位配置简易逃生装置, 如避火服、缓降器、防毒面具等。

参考文献

篇4：探讨居民住宅小区的消防安全管理

[关键词]居民住宅建筑；消防安全；消防通道；消防设施；管理

1.现阶段我国居民住宅小区消防安全存在的问题

1.1消防通道被占用

现代居民住宅小区高层建筑越来越多，因此居民大多数乘坐电梯，这就造成消防通道处于闲置状态。存在部分道德素质有待提高的居民将闲置的消防通道占据为己用，甚至还有部分居民装上防盗门并随意摆放生活用品及废弃物品等。对于部分利用地下空间开设旅馆的居民更是为了经济利益将消防通道隔阻，使消防通道变成旅馆的一部分。再者就是高层建筑由于居民户数多，管理工作复杂，加之住宅小区的物业管理公司工作态度疏忽大意，存在应急照明灯和疏散标志损坏的现象，如果发生火灾，则高层居民用户无法按照合理的逃生路线进行逃生，此类问题严重威胁着居民的人身财产安全。对于建设年代较为久远的小区来说，在建设时没有建造地下停车场，随着私家车的数量剧增，小区内原有的停车面积已经无法满足居民的停车需求，因此居民就会占用公共消防通道用来停车，如果发生火灾，消防车根本无法进入小区或展开救援工作。

1.2消防设备老化，维修不及时

消防设备老化及维修不及时是居民住宅小区消防安全管理中常见的安全隐患，尤其是居住时间较长的小区，消防设备几乎处于无人看管的状态，消防设施形同虚设，甚至还有消防设备被盗窃的情况。造成这种现象的原因主要有两点，其中最为主要的一点就是住宅小区消防管理单位管理工作不到位，消防安全责任制不完善不落实，物业公司消防设备管理工作人员严重失职造成的。再有一点就是缺少足够的维修及完善经费。现代居民住宅小区内部责任分配错综复杂，这种现状给小区物业管理带来了巨大的困扰，靠仅有的经费不足以维持现有的消防设备管理工作。

1.3装饰材料易燃

随着居民个性化装饰风潮的到来，各式各样种类繁多的装饰材料逐渐进入寻常百姓家。居民在选择装饰材料时只顾从美观角度和装饰需求角度分析选择，很少有人考虑装饰材料的防火性能。目前我国装修材料生产环境不容乐观，存在假冒伪劣材料加工企业。部分装饰材料不仅无法达到防火性能的要求，甚至还是易燃物。加之家庭房屋内各种大功率家用电器的普及使用，用电量及散热都极有可能引发火灾。再者居民住宅小区的线路都处于隐蔽装修，如果使用年限过长很容易出现线路老化的现象，容易引起短路造成不必要的火灾。

1.4居民自身消防意识不高

居民住宅小区火灾部分原因是由于客观设备造成的，也有部分原因是由于人为因素造成的。目前我国居民的消防意识和自我保护意识普遍不高，存在居民家中存放易燃易爆物品的现象，家用电器比如手机充电器等生活用品不能实现人走电断。这些生活细节都充分暴露出居民的消防意识薄弱，给居民住宅的消防管理埋下了诸多隐患。

1.5烟花爆竹燃放不当

基于我国国情考虑，逢年过节人们都有燃放烟花爆竹的习惯。虽然满足了居民的生活需求，但是存在的安全隐患却日益严重。近几年由于烟花爆竹引起的居民住宅火灾现象频发，浪费了诸多的人力物力和财力。

2.居民住宅小区消防安全管理建议及对策

根据多年来的消防经验而言，居民住宅小区的火灾事故绝大部分是可以有效避免的，只要各个方面的消防设备和居民的消防意识提高到一定程度，则居民住宅小区的消防问题将会取得质的改变。

2.1建立居民住宅小区消防安全管理长效机制

建立居民住宅小区消防安全管理长效机制，需要社会诸多部门的共同努力。该机制中应该包括政府、消防部队、公安及物业等多个职能部门的参与，各个部门综合在一起制定一套完善的居民住宅小区消防安全责任处理制度，要将街道办事处、住宅小区居民等人员参与到管理体系中来。如果小区缺乏物业管理单位，则应该有所属的政府部门代购，将消防设施管理纳入政府监督范围内。并设立专业部门加强对小区内消防设备的管理监督工作，对于盗窃消防设备等一切非法活动要严厉依法处置。

2.2强化消防设施建设

消防设施的建设要积极与现代科技相结合，对于高层居民住宅小区而言，一旦出现火灾险情现有的消防装备能力有限，因此高层住宅的消防还是要靠建筑自身的消防设施。对于高层住宅建筑利用高科技对消防设备进行创新改进是非常有必要的。在居民住宅小区建设时要注意构建智能化防火系统，利用计算机信息化技术对火灾进行准确预测并及时报警。再者就是对于消防设施硬件来说，要注意利用高科技自动化处理技术，加强消防设备的报警作用，定期对居民用户进行抽查，尽量做到家家户户都有基本的消防设备。

2.3规范居民停车管理，保证消防通道畅通无阻

规范居民停车管理，保证消防通道畅通主要是针对老式高层及传统居民住宅楼而言。由于此类住宅小区无法再进行地下停车场的改建，因此小区所在地政府部门及交通部门要加强小区内部停车管理，出台相关条例硬性规定小区停车规范，建立严格的奖惩制度。对于占用消防通道的车辆要严格加倍处罚，另外小区管理部门要积极探索小区周围空闲地带的停车空间，构建新的停车场，与此同时要加强小区私家车司机道德素质培养工作，定期向其宣传占用消防通道的危害，提高私家车司机的自觉意识。

2.4加大消防安全知识宣传力度，提高居民消防意识

小区管理者要充分利用小区内部宣传栏及社区服务办公室的作用，利用标语及宣传单向居民宣传火灾防范意识，提高居民消防意识自觉维护和保养小区内部的消防设备。并且要注意与政府及消防队伍积极沟通，定期邀请消防官兵到小区内开展消防知识宣传普及工作。并定期举行小区居民消防知识比赛，并采用一定的物质奖励。另外要定期组织居民开展灭火和应急逃生演练活动，增强居民的火灾防范意识和逃生技能。鼓励小区消防意识及能力较为突出的居民建立多支义务消防队伍，定期对小区住宅内部的消防设备进行监督和维护，对家庭中存在的安全隐患及时消除，并经常组织小区居民开展消防知识普及工作，使义务消防小队成为小区与政府及消防部队之间的桥梁。

[总结语]

随着我国社会经济水平的不断发展，建筑行业突飞猛进。居民小区逐渐向着现代化高层方向建设，现实情况对于居民住宅小区的安全管理提出了更为严峻的挑战和更为严格的要求，居民住宅小区的消防安全问题已经成为衡量居民居住幸福指数的一项重要内容。居民住宅小区要发展，相关配套设施也要完善。居民住宅小区的消防安全问题需要居民、政府及小区管理人员共同努力完善提高，居民要自觉提高自身消防意识，消防队伍要基于现有的消防技术不断创新改进，政府要加大监管力度，从法律角度为居民住宅小区的消防安全保驾护航，从源头上控制火灾发生的几率，为居民的人身及财产安全提供有力的保障。

[参考文献]

[1]罗灿.转变观念适应形势推动多种形式消防队伍建设[J].甘肃社会科学.2008

[2]湖南省消防总队.全省多种形式消防队伍建设情况的调查报告[R].2008

[3]吴宝忠.浅析如何强化小区消防安全管理[J].消防科学与技术.2008

[4]郭其云.依托消防部队构建应急救援力量体系研究[J].消防科学与技术.2011

篇5：消防安全检查制度

1． 各部门必须设立专人进行每天的防火检查，发现问题及时记录上报。

2． 检查人员要认真负责，检查中不留死角，确保不留发生火情的隐患。

3．防火巡逻人员对厂区各部位进行每日防火巡查，并做好相关记录。在巡逻过程中发现问题应及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告保卫科。4．对违反下列消防安全规定的行为应责成有关人员当场改正：

(1)、违章进入存放易燃易爆和化学危险物品场所的；(2)、违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所违反禁令吸烟、使用明火的；

(3)、将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的；

(4)、消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪着他用的；(5)、消防设施管理不到位，值班人员脱岗的；(6)、其他应该当场改正的行为。

5．消防负责人每周要进行一次消防自查，发现问题及时向保卫科领导汇报。

6．保卫科负责人每月定期对全厂进行一次消防检查，主要

检查防火制度措施是否落实，防火主要器材是否全部符合要求，是否有重大火险隐患，是否有完整的安全防火检查记录等。

7．对火险隐患，做到及时发现，造册登记，抓紧整改；限期未整改者，进行相应处罚，对因客观原因不能及时整改的，应采取应急措施确保安全。

8．检查消防重点部位，执行定点、定人、定措施的制度，并根据需要，配置自动报警系统灭火等技防设备来加强厂区的预防、灭火功能。

9、消防负责人必须定期检查各类防火记录，并做好存档留底工作。

篇6：消防安全检查制度

一、社区各级消防组织应经常组织人员深入到社区单

位、居民家庭开展消防安全检查，及时消除火灾隐患，保障社区消防安全。

二、根据实际情况可采取白天和夜间、重点和一般、突击和日常检查相结合的形式，也可针对重大节日、重大活动和火灾多发季节，或针对本地区的薄弱环节开展专项检查。

三、社区内的单位和应认真按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求，开展消防检查和防火巡查，落实各级防火责任制。

四、物业管理企业要经常开展以安全疏散、消防设施、灭火器具、用火、用电、用气、用油为重点的消防安全检查，劝阻居民不要在楼道、走道上堆物，保障居民楼安全。

五、检查要做到“三不放过”，即：隐患查不清不放过，整改措施不落实不放过，不彻底整改隐患不放过。

篇7：校园消防安全检查制度

1.每日进行防火巡查，并确定巡查人员、内容、部位和频次。防火巡查应当填写巡查记录，并及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。巡查人员及主管人员应当在巡查记录上签名。

2、消防安全检查学校每周进行一次，重点防火部位每日进行一次。元旦、春节、五一、十一等重大节日和寒暑假前，必须进行一次消防安全检查。

3、学校每年应组织具有维修资质的单位对灭火器材进行一次功能性检查，并按有关规定及时进行水压实验、灭火剂重量和有效期的检查、维修。灭火器材应当建立档案资料，注明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位（人员），更换药剂的时间等有关情况。

4、对违反消防安全规定的行为应责成有关人员当场改正。

5、对不能当场整改的火灾隐患，应及时将存在的火灾隐患向学校负责人报告，提出整改方案，由学校负责人落实整改措施，及时消除火灾隐患。在火灾隐患未消除之前，学校应采取防范措施，保障消防安全。不能确保消防安全，随时可能引发火灾的，应将隐患部位停工停业整改。

篇8：浅议居民小区消防安全现状与对策

1 当前居民小区消防安全管理工作存在的问题

1)居民小区规划滞后,缺少前瞻意识,部分建筑功能被改变。

由于居民小区是成片开发,形成多幢住宅楼此连彼接的矩阵布局,有的居民小区占地数万平方米,居民住宅楼就有上百幢,规模相当庞大。由于人口众多,开发商为了满足小区居民的衣食住行需要,在后续建设中新建大量配套设施,如商场、市场、学校、幼儿园、旅店、医院、运动休闲中心、网吧等人员集聚场所和天然气调压站、石油液化气供应交换站等危险品场所,形成了门类齐全的服务功能,而有些配套设施是在初始社区建设规划中所没有的,这就大大增加了小区的火灾危险性。另一方面,由于物业源头管理不严,许多业主将车库等附属设施改装为棋牌室、临时出租屋等,这些部位大都没有经过消防监管部门的检查验收,装修采用大量易燃可燃材料,消防设施严重缺失,用火用电用气管理混乱,一旦发生火灾,极易造成群死群伤和重大财产损失。

2)居民小区消防设施维护保养不到位、消防设施损毁严重。

部分居民小区消防设施和器材无人管理,灭火器、室内消火栓箱内的水带、水枪等器材丢失现象、被盗现象严重,应急照明、疏散指示标志损坏突出。部分居民小区的水泵接合器等室外消防设施受烈日曝晒、风雨侵蚀、年久失修,甚至于被封堵、被圈占,发生火灾时不能发挥应有作用,致使消防设施形同虚设,无法发挥应有的功能。更有甚者,晚上大量私家车停在小区道路两侧,消防车道被擅自占用、堵塞现象比较普遍,一旦发生火灾,消防车根本无法通行,使救援行动难以开展,往往导致“车难进、望火兴叹”的局面出现。

3)居民小区物业从业者的管理水平和素质有待提高。

由于种种原因,部分房地产开发商、物业管理公司对美化环境如绿化、保洁、保安等看得到的工作上投入较多,而对消防安全不够重视。《中华人民共和国消防法》中明确规定了物业服务企业的各项消防安全职责。但在日常的居民小区物业管理工作中,物业服务企业不能认真贯彻落实法律法规规定的消防安全职责;消防安全管理组织机构不设置,没有建立志愿消防队等群众性的自防自救组织;日常消防安全管理制度不健全,没有建立灭火和应急疏散预案,有些形同虚设;一些物业服务企业甚至连消防安全管理职责都不明,没有明确消防设施的建设和维护、制定各种消防管理制度。另外小区物业从业人员流动性大,对消防设施和器材的使用功能、基本操作知之甚少,加之防火巡查、检查不到位,对发生的初起火灾难以做到及时有效扑救,只能坐等消防部门到场。上海“11·15”火灾发生以后,由于涉嫌重大责任事故罪,包括上海迪姆物业管理有限公司4名相关负责人在内的十余人被依法拘留。有的居民小区为了符合环境安静的要求,阻止各种车辆进入小区噪声扰民,将居民小区入口处的通道人为设置隔离墩或铁栅栏不能满足消防车通行要求;部分居民小区过分强调曲径通幽的绿化环境,忽视消防通道的要求,有些绿化树木有碍登高消防车的操作。这些有碍消防安全的隐患进一步危害了公共消防安全的质量。

4)小区居民的消防安全意识相对比较差,消防知识匮乏。

社区部分居民接受消防宣传教育机会很少,甚至没有,消防安全意识较差,缺乏自救能力。很多居民对用电、用油、燃烧物性质及燃烧规律知之甚少,在火灾发生后,许多居民不会报警,甚至不知道报警电话,更有甚者担心灭火要收费而有灾不报,导致火势蔓延,酿成大祸。有的在火灾发生之后,先自己扑救,等到火灾无法控制时才想到报警,为时已晚。有的不了解火灾性质和特点,盲目处理初起火灾,这样不但救不了火,反而出现更大的危险。

2 预防措施

居民小区是社会、经济发展到一定阶段的必然产物,随着城市化进程的不断加快,中国的城市人口在“十二五”期间首次超过农村。可以说,做好居民小区的消防安全建设是需要我们提前谋划的一个重要课题。因此,针对上述城市居民小区的消防现状,笔者认为应从如下几个方面改善和加强小区消防安全建设,从而加快消防工作进社区、进家庭的进程,不断提高城市居民小区预防和抵御火灾的整体能力,彻底改变城市居民小区建设中消防安全防范措施滞后的被动局面。

1)要在做好小区建设发展整体规划的同时,做好小区消防建设的专业规划。我们可以借鉴一些国外先进社区的规划经验,为后续的必须的不可预见配套设施做好预留空间,建设的相关设施必须严格经过消防监管部门的检查验收。把小区消防安全平面布局、消防车通道、消防供水管网、室外消火栓、天然水源,乃至于消防站的建设纳入小区规划实施。提前做好消防规划投入预算,将其列入年度财政计划,确保资金到位,同时充分利用沟渠、河道、自来水管等条件,建立消防水源地,既做应急自救,又能及时与消防车对接,提高灭火效率。2)要建立起以社区为单位,统一领导、统一组织、统一管理、统一检查落实的消防管理机制。要采取多种形式组建消防专业队伍负责小区安全。首先,各街道办事处成立消防安全委员会,成员由社区综合治理委员会成员担任,负责社区的消防管理工作,定期开展由社区居民委员会及驻社区单位、居民小区参加的消防安全会议,研究部署消防工作任务,负责社区的消防管理,进行社区消防基础建设和消防宣传教育指导消防组织开展消防服务活动,协调解决社区消防宣传阵地建设,消防器材配备,居民楼群道可燃杂物的清理整治,疏通消防车通道等消防安全问题。其次,要在社区居民委员会的基础上成立居民小区消防服务组织,每个居民小区成立一个消防工作组或志愿消防服务队,实行小区负责制,成员由小区管理者、保安等人员组成,每个居民单元设置1名～2名志愿消防员。其职责是对辖区公共消防设施,楼内消防设施进行检查与维护,与居民家庭签订《居民防火公约》,向居民家庭发放消防宣传材料,挨家挨户对居民电器设备的使用,炉灶的安装使用进行防火检查和安全提示,让火灾隐患消灭在萌芽状态。3)要大力开展消防安全宣传教育和培训,努力提高广大群众的消防安全意识。对社区民警、志愿消防队伍开展经常性的消防安全培训,适时进行灭火演练,促使警务室民警熟知消防法律、法规,能够正确处理社区消防工作志愿消防队伍要做到“一熟四会”,即熟悉掌握消防常识,会消防安全检查,会使用灭火器,会扑救初期火灾,会组织人员逃生。同时也要在社区开辟宣传阵地,如板报、墙报等形式,刊登一些居民应知应会的消防常识,使广大居民群众对消防知识有所了解和掌握。同时,在小区内设置固定消防宣传标志牌,在居民楼道内张贴固定消防警语,制定居民防火公约,组织开展消防培训等强化人们的消防安全意识,使广大居民群众了解和掌握家居防火的一些基本知识、灭火的基本方法和火场自救逃生的基本技能。

随着城市化进程的加快,居民小区的服务和保障问题必将成为未来城市建设、管理及制定公共安全政策必须考虑的问题,而居民小区的消防安全是其不可分割的重要组成部分,也是推进城市火灾预防体系的坚实基础。如何彻底做好居民小区管理中的消防安全工作已成为社会发展的必然要求,这也是夯实居民小区消防安全“防火墙”工程关键所在,值得我们进一步进行探索和研究

参考文献

[1]中华人民共和国消防法[S].

[2]山东省消防条例[S].

篇9：小区消防安全检查制度

关键词：消防；居民小区；管理

近年来，随着城市化、城镇化进程加快，各类居民生活小区大量涌现，且规模不断扩大，城市社区的建设得到快速发展，人口集聚、功能齐全、城乡一体化的社区组织模式逐渐得到推广。但不断上升的火灾数据，暴露出社区消防安全基础薄弱、失控、漏管等突出问题，提高社区的消防安全工作显得至关重要。

一、当前居民生活小区物业服务消防安全管理工作的现状

以河南省为例，2013年1月1日至12月31日，全省共发生火灾8491起，住宅类火灾2054起，占总火灾起数的24.2 %，从起火场所看，住宅类火灾数量位居首位；其中小区居民住宅823起，分别占总火灾起数和住宅类火灾起数的9.7%和40%。可见住宅小区是火灾易发高发区域之一，小区的消防安全现状不容乐观。

二、居民生活小区消防安全工作存在的困难和问题

一是小区物业管理对消防安全工作不重视。有的物业管理人员对消防工作重视不够，认为消防安全管理是消防部门的事，而且主观认为发生火灾的可能性很小，致使消防工作停留在一般性的部署和要求上，有的甚至对消防不管不问，不加强对员工消防意识的宣传培训，对小区消防器材的落实漠不关心，不制定预防火灾和发生火灾后的紧急预案，使得小区组织及其工作人员大多没有经过专业消防培训，从而对消防工作普遍存在不懂、不会等问题。

二是社区居民消防安全意识薄弱，家庭火灾隐患增多。由于过去我国的学校教育课程里对消防安全知识的普及几乎是空白，只是通过日常生活中的接触和单位的消防安全培训了解一些消防知识，自防自救的能力差，尤其是装修时不注意防火材料的防火性能，而采用大量的可燃材料进行装修，再加上大功率电器的普遍使用，使用电线路负荷增大，加速线路老化造成线路故障而引发火灾。同时居民家庭普遍使用液化气、煤气或天然气，对其火灾危险性认识不足，经常存在不正确使用和违章操作等现象。

三是小区消防硬件设施不够完备，后天失修失管问题严重。大多数的小区，特别是早期建设的小区，消防基础设施建设还不够完善。部分小区消防车通道不畅通，缺乏消防水源，缺少消防设施等问题普遍存在。消防器材丢失、过期失效现象时有发生，加之维保单位人员工作不及时，不能保证及时发现火情。同时大量私家车停在小区道路两侧，消防车道被擅自占用、堵塞现象比较普遍，一旦发生火灾，消防车根本无法通行，容易造成严重后果。

四是物业消防安全管理经费得不到保障，造成消防管理不落实。消防安全管理经费涉及消防设施设备的维护保养和日常消防安全管理费，管理经费主要来自两个渠道：一是开发商提供的一定比例的物业管理维修资金。二是物业管理公司向业主或物业使用者收取的物业管理费。由于有些开发商提供的物业管理维修资金没有法定主管部门监督提留，全部由业主和用户来承担，这样就造成物业管理收取费用过高，维修资金难以落实的问题；而物业管理公司与业主之间仅靠契约，物业管理资金使用、管理的不规范，使缴纳者产生误解，因而消防管理费用难以收取。开发商与物业管理公司管理脱节，留下火灾隐患。

三、解决居民生活小区消防工作的对策

一是落实物业服务企业的消防安全职责。消防安全管理是居民小区服务管理不可分隔的一部分，物业服务企业是居民管理主体，要确立其消防责任主体意识，逐步做到安全自查、隐患自除、责任自负。物业服务企业要结合实际，制定符合居民小区自身特点的消防安全管理制度，落实消防安全责任；完善物业服务企业消防安全管理组织机构，建立志愿消防队等群众性的自防自救组织；建立物业服务企业消防档案制度，明确消防设施的建设和维护；认真落实日常的防火巡查制度，及时有效消除火灾隐患；建立居民小区灭火和应急疏散预案，定期组织消防演习。

二是加大消防宣传教育力度，不断提高社区居民的消防安全意识。社区可采取办消防板报，发放消防宣传单、张贴消防标语等群众喜闻乐见的形式宣传消防常识、消防法律知识。还可利用定期组织居民群众到消防队、社区消防体验中心参观等形式进行宣传，宣传火灾的危害，让消防工作深入人心，以提高人们的消防安全意识，全面提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力。