房顶维修合同

房顶维修合同（共12篇）

篇1：房顶维修合同

发包方(以下简称甲方)

承包方(以下简称乙方)

第一条：工程项目

2、工程名称：

(1)、安装学校微机室防盗门窗。

(2)、三省教育宣传栏。

工程内容：

承包范围：防盗门窗及宣传栏全包工包料。

2、工期

(1)按约定规定工期7天。

(2)开工日期：9月22日

竣工日期：209月28日

3、质量要求：质保2年。

4、工程造价：6800元

第二条 甲方工作

1、合同签订后组织乙方勘测现场，实际测量工程面积。

2、协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。甲方驻工地代表

1、甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任。

2、甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名。

第三条 乙方工作

1、参加甲方组织的现场勘测，拟定施工方案或编制施工设计，施工总进度计划，并送交甲方代表;

2、严格执行施工规划，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算;

3、作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方;

4、作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通。

5、工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。

6、竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担;

7、施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

第四条 乙方驻工地代表

1、乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任;

2、乙方代表行使合同约定的权定、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署姓名。

第五条 工程质量等级

工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

第六条 工程预付款及竣工结算

1、合同在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕。结算如下：(或另附)决算

2、甲、乙双方竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。

第七条 竣工验收

1、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料(一式三份)和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

2、甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

3、竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。

第八条 保修

保修期限：二年

保修责任范围：防盗门窗开焊裂焊;宣传栏自然破损。人为或不可抗拒因素除外。

第九条 安全施工

1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

2、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

第十一条 合同人数

本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。

发包方(公章) 承包方(公章)

合同签字地点：审查意见：

年月日：

篇2：房顶维修合同

第一条、乙方自愿选择维修方式并与甲方签订此协议。

第二条、维修标准：维修时必须在保证不影响生产的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。

第三条、维修要求： ① 保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。 ② 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责;若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责; ③ 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的杂物， 并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员 清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。

第四条、维修工期：在正常天气下 天内必须完工。

第五条、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最 低保修期限为 年，即维修后应当继续最低保修 年。

第六条、维修工程款的发放：待乙方购进材料到达甲方施工现场后，甲方支付乙方总工程款的50%，工程完成后再支付总工程款的40%，剩余10%留作质保金，工程质保期到期后支付。乙方维

修房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

第七条、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。

第八条、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。

甲方(盖章) ： 乙 方：

签订日期： 年 月 日

篇3：房顶维修合同

据了解, 商品房屋顶和外墙的质保期是5年, 如在质保期内房屋发现问题应由开发商维修;过了质保期, 就得启动维修资金进行维修。但是, 根据以往的规定, 需经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意, 才可启动维修资金。“实际操作中, 这种方式很难启动维修资金, ‘事不关己’的业主很有可能不同意。无奈之下, 很多想启动维修资金的业主只能自掏腰包。”沈阳市一家物业公司相关负责人说。

为让居民房屋得到及时维修, 沈阳市房产局和沈阳市建委进一步规定启动维修资金的简易程序。也就是, 由业主委员会或委托物业公司向沈阳市建设工程质量检测中心提出鉴定申请, 鉴定是否属于应急维修范围。通过鉴定后3个工作日之内拿出鉴定报告和施工建议, 业主委员会就能立即组织选聘施工企业进行抢修。如果小区没有成立业主委员会, 可由社区代替申请。需要注意的是, 因开发单位设计缺陷或业主自行改动造成的房屋严重漏雨, 不属于维修资金使用范围, 应由相关责任人承担责任。

篇4：房顶漏水维修报告

鸭池镇教育管理中心：

我校由于校舍修建已久，并且面积很小，加之没有任何绿化，从而不能给学生营造一个良好的学习环境。为了解决这一实际问题，学校今年在原有两个花池的基础上新修建了三个花池。但是都因学校经费不足，没能在花池里种上花草树木。花池杂草丛生，严重影响了学校形象。经学校办公会议研究决定，特向管理中心提出申请，进行校园花池绿化。需要绿化的花池面积大约50平方米，单价140元每平方米，工程总造价大约7000元。恳请领导批准为谢！

特此报告

篇5：房顶漏雨的维修报告

北票市教育局：

大板镇中心小学于2000年新建，学校的房顶因建筑质量问题，一入住就出现严重漏雨现象，漏雨屋顶面积达到1440平方米。一到雨天，水顺着漏缝浸泡着整面墙体，甚至顺着大梁滴在学生课桌上，无法正常上课。房顶漏雨已严重影响学生的学习与生活，也危及整个平房建筑结构安全，是一处潜在的安全隐患。由于学校的资金有限，学校无力修缮，请市教育局予以资金支持，早日修缮为盼。

特此报告!

篇6：房顶漏水修补合同

乙方：

为了排除安全隐患，为学校教师营造一个更加舒适的育人环境，在乡中心校领导的安排下，经学校行政会议研究决定，现将学校教师宿舍楼楼顶的补漏工程承包给乙方完成，现就双方需共同遵守的有关条款签定如下： 乙方需遵守的内容：

一、按甲方规定的标准为甲方完成学校教师宿舍楼楼顶，教师办公楼楼顶拦水墙的补漏工程：

1、所补漏的区域为学校教师宿舍楼楼顶、教师办公楼楼顶拦水墙。(以甲方派人到场监督方可施工)

2、负责清理因补漏所产生的垃圾到学校垃圾池内。

3、无偿为甲方提供此项工程所产生的正规有效发票。

4、所补区域的防水效果应达到至少不漏水，(在此期间如有渗水现象，乙方应在甲方通知发出后2天内及时进行修补，确保不在渗水。如不履行义务，所产生的一切费用，由乙方独自承担，《含甲方向法院提起上述的一切费用》。)

5、为确保工程质量，甲方按下列方式付乙方的工程款：

①、补完关水两天，经甲方检查确定不漏水后付款元。

②补完关水10天，经甲方检查确定不漏水后付款3000元。

③补完2个月后，经甲方检查确定不漏水后付款4000元④补完半年后，经甲方检查确定不漏水后付清所有余款3000元。 甲方应尽的义务：

1、为乙方提供12000元的工资及材料钱。(所补区域面积为学校教师宿舍楼楼顶、教师办公楼楼顶拦水墙)

2、在补漏期间所产生的不安全事故，甲方一概不负责，由乙方独自承担。

其他要求：

一、法律保障：本合同一经双方签字后，便具有与法律同等效应，甲、乙双方均不得擅自违约，如乙方在做工期间不负责任，不按时完工，造成损失，后果由乙方全部承担。

二、本合同一式三份：学孔小学、校本部、乙方，各持一份。本合同从签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

篇7：房顶防水工程承揽合同

定作方：（甲方）承揽方：（乙方）

根据《中华人民共国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及其《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规规定，经甲乙双方充分协商，一致达成如下共识，特立本协议为凭，望共同遵守：

一、承揽工程名称与工程内容：（根据实际工程修改此处）。

二、承揽工程地点与范围：

县农业局家属楼楼顶防水施工工程。

三、承揽工价与方式：

工程防水等所需一切材料费、人工费、车辆运输费、人员保险费、税费和其他所有相关费用，实行 元（大写）总额包干（包工包料，费用包干，一次性包死）。在施工过程中，不论出现任何政策性调价、各种价格因素以及行业指令性调价，均不做价格调整。

四、质量标准：

乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对维修后的房顶防水质量保修期为 年。

五、承揽工期：

自签约日起 日内竣工（雨天顺延），经验收合格后交付使用。

2、如需发生工期顺延的情况，必须由甲方签字确认后，工期方可顺延。

六、安全施工特别约定：

乙方在施工过程中，必须严格遵守安全施工规范、规程的规定，必须对现场采取各种安全防护措施，保证安全施工，乙方需对人员的人身安全、施工安全、所使用的设备安全等负全责，出现的任何伤亡安全事故，一切经济损失和法律责任均由乙方负责。

七、付款方式：

甲方在竣工验收合格交付使用之日起 日以内支付工程款 万元。

八、违约责任：

防水工程在质量保修期内出现渗漏水问题（人为或不可抗力因素除外）乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责及时修复，乙方承担修复的所有费用。如在保修期内，出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。在施工过程中由乙方自身原因出现的任何影响施工的外界因素，应由乙方负责协调。并不得延误工期。乙方承担为甲方所造成的全部经济损失。

施工过程中产生的废弃包装物（如编织袋、废纸壳、废木头等）、建筑垃圾和施工所剩物资由乙方负责运出场地外，产生的费用由乙方负责。

乙方承担对已完工程成品的保护及费用，直至竣工验收交付使用。

甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全施工、技术资料等进行监督检查。甲方如发现乙方使用不合格材料或多次出现质量问题，有权解除合同并要求乙方承担损失。

九、合同争议的解决方式：

本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商；如果协商解决不成时，可依法向甲方住所地人民法院起诉。

十、其它：本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

篇8：梦见房顶漏水

2、女人梦见屋顶漏水，预示你的感情并不顺利，可能会受到许多的伤害，导致你对感情不再信任。

3、商人梦见屋顶漏水，预示你的生意上出现了一些问题，可能是内部有人想要蚕食你的资金，最好清查一下账目。

4、职员梦见屋顶漏水，预示你可能会遭受小人的攻击，会受到一些流言蜚语的困扰，需要调整好心态。

5、梦见房子漏水，意味着自我的身体的某个部位出现问题了。注意脑部，不要太疲劳。

6、男人梦见屋顶漏水，表示你的事业将会出现危机，可能是一些身边的小事造成的，所以对任何事情都不要错过。

7、梦见屋顶漏水，在周公解梦原意中表示最近将会有灾祸发生，需要提前预防，可能会对自我或者家人的生活造成影响。另外也可能表示你正在做的某件事情有一些漏洞，可能会被有心人利用，需要及早的弥补。

8、梦见屋顶漏水，预示着自我的健康状况将会变差，需要注意休息。

篇9：修理房顶协议书

甲方:开发有限公司

乙方：和平5楼业主

因楼顶多处多次漏雨，经甲方多次维修均无效果，经甲乙双方协商达成如下协议：1、2、3、处理办法：捶顶（面积为665平方米）。捶顶所用施工队由乙方负责。施工费用（每平米30圆）甲乙双方各负担一半。既甲方负担9975圆，乙方负担9975圆。4、5、6、施工前甲方一次性付给乙方现金9975圆。协议生效之日起，再出现所捶之处漏雨现象由乙方负责。本协议一式7份，甲方持一份，乙方持6份（一至六单元五楼业主各持一份）。

7、本协议自2011年8月26日起生效。甲乙双方共同遵照执行，不得返悔，双方签字。

甲方：

乙方：

篇10：小班——会响的房顶

一、起始活动

听音乐和老师一起做玩具模仿操。

二、游戏《会响的房顶》

1、幼儿站在软布下，两位老师手拉软布，相对站立

师：“幼儿园里早了一座小房子，你们只要跳一跳，用头碰一下，它就会发出声音来的。”

2、幼儿自由跳跃用手、用头触碰软布。

3、教师手拉软布上下舞动，幼儿在下面钻进钻出，教师相互靠近突然蹲下用布罩住幼儿。

三、彩虹伞的其他玩法

1、大伞转转转

让部分幼儿坐在彩虹伞中间，可以背对背也可以面对面，也可以趴着或躺着。拉着大伞的边缘轻轻抬起（不离地），顺时针转或逆时针转，注意不要抬得过高，防止宝宝在伞中间翻倒。

2、彩虹伞飞起来

幼儿围着彩虹伞坐成一圈，一起把伞抖高，再轻轻落下，如此往复。最后一次升高时数一、二、三大家一起松开，大伞会在空中飘起，最后落到一个方向。

3、认颜色

幼儿随意的坐在大伞上，老师说歌谣，歌谣一停就喊出一种颜色，要立即辨认出这个颜色然后坐到这个颜色的彩虹伞布条上。

4、钻山洞

两个老师一边一个拿起彩虹伞举高，让大伞在空中形成一道山洞，幼儿一个一个的钻进去再钻出来。老师还可以让宝宝一进入山洞就收拢大伞，来个老鹰捉小鸡，再松开。

三、放松活动

篇11：教案：房顶上的大蘑菇

教案

房 顶 上 的 大  蘑 菇

北京市怀柔区喇叭沟门中心小学

篇12：房顶上的大蘑菇教案

1、理解故事内容，学习新词：漏、湿、撑。

2、知道关心他人，爱帮助别人。

3、体验助人为乐的快乐情感。

活动准备：

1.知识经验准备：观察各种蘑菇。

2.图片，投影仪，录音机，磁带，小兔手偶，小兔、熊、山羊、猴、松鼠的头饰，衣服、棉被、雨伞、蘑菇等道具，并将场地布置成小兔的家。

活动过程：

一、帮助小兔，共想办法。

1、情景展示

教师出示小兔手偶，问：“小兔你为什么哭得这么伤心呀?”

小兔：“我家的屋顶漏水了，淋湿了衣服和被子，我不知怎么办才好，呜呜…”

2、共想办法

师：小朋友，小兔家的屋顶漏水了，我们大家都来帮助它想办法好吗?

鼓励幼儿大胆想像，想出各种方法来帮助小兔。

二、倾听故事，了解内容

师：刚才小朋友们真能干，帮助小兔想出了许多的好办法。我知道小动物们都来帮助小兔解决困难了，让我们看看都有谁来了?听一听它们是怎样帮助小兔的?

三、教师提问，理解故事

请幼儿一起来说说：故事的名字是什么?故事里有谁?发生了一件什么事情?

四、分段复述，记忆故事。

教师再分段讲述故事内容，且提出问题帮助幼儿理解故事内容：小兔家发生了什么事情?(学习词：漏、湿)有谁来帮助小兔?小熊送来了什么?小山羊送来了什么?小猴送来了什么?它们为什么要送这些东西给小兔?小松鼠给小兔送来了什么?它为什么要送蘑菇给小兔?小兔在夜里是怎样过的?怎样做的?(学习词：撑)后来蘑菇长大了变成什么?天晴了小动物都是怎样帮助小兔的呢?小兔得到了小动物们的帮助，它会怎样做?

五、根据故事、尝试表演

将幼儿分成四组进行表演，让幼儿自行分配角色戴上头饰，利用道具、场景进行表演。老师提出表演要求：要根据故事内容表演，但是小动物之间的对话可以与别人不同，看看哪一组的小朋友表演得最好，最生动。教师参与表演活动进行指导，引导幼儿大胆运用自己的语言组织对话内容，编出与别人不同的对话来。

六、师幼总结，助人快乐。

师：小兔有困难，许多小动物都能主动去关心、帮助它，连小朋友也都帮忙了。如果是其他小朋友遇到了困难，那你们会怎样做呢?让幼儿懂得要关心他人、帮助他人。因为帮助别人自己也会获得快乐。

教师出示小兔手偶：小朋友，你们真是爱帮助别人的`好孩子。现在我的家不漏水了，欢迎你们来我家做客，谢谢你们!再见!

附童话《房顶上的大蘑菇》