项目旅游规划设计方案

项目旅游规划设计方案（精选8篇）

篇1：项目旅游规划设计方案

五龙潭夜间旅游项目设计方案

梦里泉乡

设计目的

营造健康、文明的夜生活氛围，引领省城文化与健康消费潮流，提高济南市民旅游消费水平与生活质量，促进山东夜间旅游项目的发展与繁荣。围绕泉水文化及传统曲艺等济南民间文化设计项目，融合五龙潭幽雅的自然环境、深厚的文化底蕴及济南当地丰富的民间文化，开发一系列高层次的夜间旅游项目，把五龙潭做成泉城夜间旅游、消费的典范，让游客在消费的同时能参与、体验以五龙潭为代表的济南独特的泉水文化。

项目名称

梦里泉乡

项目风格

泉城最具文化品味与济南当地特色的夜间泉水旅游、消费区。集夜间休闲、观光、娱乐于一体的花园式消费旅游区。

项目内容

（一）“名泉名艺” 中心舞台演出区

选址：将五龙潭公园正门入口处设为中心舞台演出区。

活动内容安排：定期演出济南传统曲艺，评书、琴书、梨花大鼓、快板、吕剧、柳子戏等

（二）“清凉世界” 啤酒消夏夜场区

划定特定区域，开展休闲餐饮项目。邀请啤酒、冷饮商家及餐饮企业在该区域开展现场促销活动及现场销售。参与商家可以自行组织各种与五龙潭风景区氛围相协调的各种主题活动，游客在品尝美酒佳肴的同时可以体味五龙潭的夜文化。

（三）“桨声灯影” 娥英河旅游区 在该区域设置美轮美奂的灯光，娥英河中开发水中划船、船上古典器乐弹奏，古典歌舞表演、船上茶艺表演、娥英河放荷灯等系列项目，籍此吸引市民注意力，制造人气。

（四）“清泉流韵” 河岸街市消费区

沿河一带设置露天茶社、情调酒吧、情侣雅座、特色冷饮专卖区、咖啡角、荷花灯灯特色旅游商品专卖等，让游客在消费的同时观赏娥英河船上精彩的节目。

（五）“泉乡、泉韵” 泉水风情体验区

依托现有五龙潭泉群设计泉水观赏、体验旅游线路，各主要泉池配置灯光及水流声音，设置跳跳泉、艳彩流声、水中踏乐等项目。也可选其中一处泉水，利用科技手段将泉水像水弹一样射向夜空，然后如天女散花般洒向游人，同时打造“泉水，吉祥如意之水”概念，让游客充分体验五龙潭泉水带给他们的祝福。

（六）“电影传奇” 泉畔露天电影放映区

定期放映经典老电影，作为吸引人气的重要活动，让游客在幽雅的环境中回味经典。

（七）“泉城百家” 书画艺术展览区

利用现有武中奇书法展览馆营造该区艺术氛围，定期邀请山东书画名家进行书画展览及即兴作画表演，提升景区文化内涵。

（八）“清泉美味” 特色风味小吃区 选 址：五龙潭北门附近

电烧烤、扎啤、特色风味小吃一条街。

项目管理

项目投入/产出分析

投入分析

1、基础设施建设投入： 灯光照明设备、游船租赁、水电费用

2、软件投入： 演出人员费用、电影放映

3、宣传推广投入： 系列软文、广告

4、公关投入：邀请名人、活动费用

5、管理费用 产出预期

1、经济效益：门票收入、招商收入

2、社会效益：五龙潭风景区知名度与影响力将进一步提升，并会促进五龙潭整体品牌形象的塑造，其无形资产无疑会大幅度增加。

项目宣传推广策略

（一）推广原则 以活动造人气，配合强力新闻宣传，拉动旅游区内消费，提升五龙潭的品牌知名度与影响力，实现经济效益与社会效益双丰收。

（二）目标市场定位

济南市市民及外地在济过夜游客。

济南市民在炎炎夏日对夜间生活需求强烈，多注重休闲与雅趣，与市民相比，外地来济的旅游者对夜生活的需求更为广泛。调查显示，到山东来的国内游人对夜生活需求呈增长和多样化的发展趋势，其中游人最喜欢的夜生活中，选购物的有43%，选到咖啡屋、茶艺吧、网吧聊天等的有73.95%，选消夜的有76.16%，选观赏节目的有35.30%，选参与性娱乐活动的有23.09%。由此可以看出，发展夜间旅游的领域是广阔的，不过只有做好市场定位，有针对性地研究不同层次旅游者的需求，才能推出畅销的旅游产品。

（三）主要营销手段

1、媒体宣传推广

由济南时报策划系列新闻专题宣传，对本项目进行前期造势、跟踪宣传，对项目进行立体化、全方位的宣传。

2、旅行社线路推广

联合济南各大旅行社对本项目及泉水夜间旅游线路进行重点推介。

3、主题活动推广

在各主题旅游区不断策划、推出各种主题鲜明、形式新颖、公众参与性强的活动，吸引市民及游客的关注，为旅游区汇聚人气。

篇2：项目旅游规划设计方案

一、定位依据

1、多圣、东、西方宗教在这里相遇，汇聚成历史文化的交汇点。单独看任何一个国家，均不能达到作为世界圣殿城的标准，例如罗马只能代表西方，耶路撒冷只是宗教的发源地而缺乏神殿和庙堂，印度的佛教只能代表东方，而兖州拥有亚洲最大的天主教堂、和最大的佛教文化区，故融合了中西、方的代表性宗教。)圣殿之城字面意思解读：圣--圣人；殿--各个宗教殿堂。

2、书剑诗画定九州书--徐公砚(天下第一砚)剑--天下第一剑诗--诗仙诗圣画--画圣

3、定九州--禹定九州兖州自古是“兵家必争之地，文人水汇萃之所”，兵家对应“书剑”，文人对应“诗画”。书、剑、诗、画皆为天下第一，定九州也是中国唯一，符合三个一法则。九州开端，圣殿之城：六教共处，三圣殿、六教圣殿，兴隆塔寺圣殿、佛教文化园圣殿、万殿之殿圣殿、百圣殿、仙圣阁等。一兖九鼎，上上之选！--塔上上塔，佛上上佛；上帝、上师、上人之选。一兖九鼎，和谐圣城；和圣故里，和谐圣城。兖州是一个“汇萃之地”，东西方文化在这里汇集、诗仙诗圣在这里日月相汇、多位圣人在这里汇集。多元文化共处、多教共存是兖州与众不同的文化特点，也应该是兖州独特的城市形象所在。汇三圣、聚六教、开九州，兖州是和圣的故乡，是和谐的圣地，历史一惯表现出和谐共容的文化特点，因此城市形象定位也应该围绕和谐共容作文章。作为和圣故里和和谐圣地，兖州的城市建设理应体现世界和谐的理念，延续容世界各地宗教为一体的文脉，建成容世界各地建筑为一体的城市风貌。这样才能既体现和文化，又展现出独一无二的城市特色，迅速提升城市知名度、打响城市品牌。

4、“兖”字释义兖：字体构成上看由“六”和“允”构成，意思是允许六教和谐共存；繁体字是“六”和“兄”构成，象征着六教皆兄弟，这是兖州的史实和现状与地名的戏剧性联系。

5、和谐之城1)、字体构成上看由“六”和“允”构成，意思是允许六教和谐共存；繁体字是“六”和“兄”构成，象征着六教皆兄弟，和谐之城。2)、和圣柳下惠的故里。“和圣祠”，时代敬奉。实验小学原名“惠氏小学”，亦是位纪念柳下惠而得名。柳下惠的出生地“和圣堂”村及他的墓地“高庙村”。3)、多圣共处，共同发展称为和谐。和圣柳下惠、盗圣盗拓、复圣颜回、少圣项橐、说唱圣贾凫西、画圣吴道子、诗圣杜甫、诗仙李白、六教圣人。

6、协和即和谐

1、和睦，融洽。

2、调和；和谐。

3、世界风情街，多国风情和谐共处。

4、九州古城与世界风情街和谐共处。

5、官海与民山的和谐，规划方案《兖州旅游项目规划方案》。

6、大量种树，生态和谐。

7、世界风情节，和谐之城，载歌载舞。

8、城市种桂树、城郊种荷花，代表和为贵。满城八月桂荷香。成为一大城市特色和品牌。不知道能不能引到那么多的资金.城市种桂树、城郊种荷花，代表和为贵。满城八月桂荷香。成为一大城市特色和品牌。

9、和谐之路：将昭君出塞、张骞出使西域、郑和下西洋等东西方和谐文化的史实以石雕形式刻于路中间，和谐之路位于九州古城和世界风情街之间，成为架起东西方文化交流的桥梁。

10、和商城：将古今中外名声良好的商界大老板塑像于圣城大道两旁，将老板的和气生财的故事刻于像前，传播商界的和文化，倡导和气生财和和为贵的与人们息息相关切合时代精神的和谐文化主题。

11、和谐大道：将九州大道改为和谐大道，在大道中间设绿化带，绿化带中放置世界各国的国徽。国徽牌采用太阳能取电夜晚能有光照。两边路灯采用太阳能取电，表达全球生态环保、和谐世界的主题。

二、产品策划(一)整体城市建设理念：

1、一脉相承将府河接引至新城，经市政府过官庄、沈官屯与官屯海相连，形成官府一体的格局，将老城的文脉引到新城来。

2、四角皆全东西南北四个方向建设四个地标，北是兴隆塔、南边毗邻泗河建设锁水聚气的文笔塔、东边在官屯海边上建设望海楼、西边则是仙圣阁，形成四角皆全的的城市格局，避免四大皆空的局面。象征四山五岳和志在四方。

3、六教合一协和广场。

4、东西合壁和谐世界即协和广场、世界风情街和九州古城，东西和壁。

5、背靠金山66层高楼建设建成外立面为金色的大楼，象征金山，建设于市政府大楼即的北面，北面五行中属水，水生金，刚好对应五行格局，金楼位于水地，可谓旺财之地。从整个城市来看，金楼位于西边，西方五行属金，金楼位于金地，也是旺财之气象。

6、九州四海对应泗水的名称，建设东西南北四个湖：北是兴隆塔海、南是万亩荷海、东是泗河诗海、西是官屯海，代表四海升平、名扬四海和四海之内皆兄弟的理念。

篇3：项目旅游规划设计方案

改革开放以来, 城市曾经是城镇化红利的主要受益者, 在当前的时代背景下, 我国正在构建新型的城乡关系, 而旅游产业以其高回报、低污染的特点, 为各地高速增长、持续稳定发展经济和解决就业等方面做出了卓有成效的贡献。把握住小城镇旅游项目的开发时机、找准项目开发的定位、建立目的地吸引力将会为许多小城镇带来飞跃式发展的可能性。下面首先从几个方面对当前小城镇旅游项目的开发背景进行分析。

1.1 旅游开发目的与内部动力

无论是在历史上还是在城镇化快速发展的时期, 小城镇的发展水平都是弱于城市的。因此各地小城镇政府和居民都有着共同的意愿来尽快发展地方经济, 摆脱被忽视的现状。同时, 小城镇居民虽然生活水平已经有了很大程度的进步, 但相比大城市的生活水平差距还是比较明显, 人们还是有着强烈的愿望去更上一个台阶。

大量资源型小城镇正在进行产业结构转型, 社会经济发展格局的变化与为旅游项目的开发建设提供了渠道。

1.2 外部环境及机遇

党中央、国务院把扩大内需确立为促进国民经济发展的长期战略方针和基本立足点。旅游业是第三产业的重要组成部分, 是世界上发展最快的新兴产业之一, 被誉为“朝阳产业”。《国务院关于加快发展服务业的若干意见》提出, 要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级的要求, 大力发展旅游、文化、体育和休闲娱乐等面向民生的服务业。

在过去34年中, 中国的城镇化率提高了34.7个百分点, 并在2012年达到52.6%, 城市已经成为我国人口主要的聚居地点, 城市居民的可支配收入得到了进一步的提高, 与此同时, 企业年休假制度逐步落实, 加上法定节假日使休闲时间得以保障, 旅游的需求日益旺盛。

小城镇在对人才、资金、技术上的聚集效应和吸引力相比城市一直处于较为弱势的地位。但辩证的看, 这样也使小城镇很大程度上免于受到目前大城市发展诟病的影响, 小城镇与乡村中人文自然景观、传统生活模式带来的比较优势使得其具有了现在开发旅游项目的先天资源。

1.3 旅游产业整体发展趋势

在未来, 旅游市场进一步细化分化。度假旅游方面, 能够彰显区域特色文化和以生态、绿色、低碳的自然资源环境为支撑的“绿色旅游”度假胜地将成为旅游市场的主流产品, 用来努力减少旅游活动对自然、人文和生态环境的负面影响。旅游方式上, 将来会朝个性化、自由化的方向发展, 各种新颖独特的旅游方式将应运而生。富有情趣活力、具有鲜明特点的旅游场所, 丰富多彩、寓游于乐的旅游方式, 将受到越来越多旅游者的追捧。具有风情特色、游娱结合将成为未来旅游产品设计开发的重要方向。而且社会中老龄化的趋势会使旅游市场中“银发市场”不断扩大。老年人是一个有钱、有闲、健康活跃的阶层, 对休闲度假和异国古老传统文化比年轻人更感兴趣, 必然会是旅游者队伍中的一支重要力量。未来旅游者的旅游目的越来越个性化, 除了传统的观光旅游、度假旅游和商务旅游这三大主导项目和产品外, 特殊旅游、专题旅游更有发展潜力, 而且传统旅游项目也会进一步升级。

1.4 小城镇旅游开发的难点所在

总体上, 旅游产业的发展规模与地区富裕程度之间的关系为高度正相关, 旅游产业的产出效益水平总体上与国家富裕程度高度正相关。综合分析, 相比于经济更为发达的城市地区, 旅游规划在小城镇成功实施有更多的挑战。首先, 小城镇地区一般不具备完善的交通网络还有发展空间, 不排除部分道路仍然处在未高质量建设的情况, 旅游规划开发吸引旅游者的效率较低, 旅游者可进入性较差。其次, 小城镇地区可能还不具备良好的基础设施及雄厚的地方财政能力, 这对促进规划实施成功提出了不小的挑战。最后, 小城镇地区一般尚不具备充足的人流、物流和资金流, 为旅游产业提供理想的商务客源和投资来源增加了困难。

2 小城镇旅游项目定位原则分析

可以看出, 虽然小城镇旅游开发有着非常好的前景, 但在目前如此激烈的市场竞争中, 开发小城镇旅游项目如果无法拥有核心竞争力, 达到政府及项目开发者目标的几率微乎其微。只有建立起了强大的旅游吸引力, 游客才有可能在诸多选择中, 仍然做出前往本项目景区的决定。要建立起旅游吸引力, 首先需要我们在项目的开发和规划过程中, 对项目所在环境做出正确的分析, 清晰地针对项目所拥有的资源及其他优势做出定位, 才能为之后规划开发和日常运营打下好的基础。

2.1 小城镇旅游项目定位的工作重点分析

在城市时代的背景下, 旅游产业赖以生存和发展的三大要素包括旅游资源、旅游硬件设施和旅游服务能力。其中, 旅游资源包括自然风光、历史古迹、人工展示、民族习俗等资源, 是整个项目的“势”, 或天赐或人造。又因其他两项中:旅游硬件设施包括旅游交通设施、旅游住宿设施、旅游餐饮设施、旅游游乐设施等, 往往是由现状和地区财政等因素决定;旅游服务能力是经营旅游产业的综合接待能力, 也是一种客观而且逐步提升的素质, 旅游资源才是决定旅游业的吸引能力, 理应成为项目开发、策划及规划各阶段共同的重心。

拥有旅游资源, 并不等于就能把旅游项目做成功、不等于可以把旅游产业做优。旅游规划与市场经济紧密结合, 旅游项目规划的重心从传统上只对市场和基础设施转向对旅游资源;从单纯技术性的规划转向经济与技术并重, 并以经济目标为先的规划。项目规划围绕“资源—需求—产品—客源—效益”这一核心轴线进行。旅游规划中最主要的思路是在正确的项目定位下研究设计出竞争力强的旅游产品, 把现有及可利用资源转化成有个性特色和深层次品味的产品, 最终形成具有差异化特征的项目竞争力。

2.2 关于当前小城镇旅游项目定位原则的建议

旅游目的地在市场竞争中要塑造差异化的“核心竞争力”。因势利导去塑造差异化的旅游产品, 要有效地凸显产品这一关键要素, 旅游规划应该推出一个或数个能包容各项优势、并切合市场实际的旅游产品。在规划中必须紧紧围绕旅游产品设计这个核心, 进行具有差异化的规划, 构筑产品的特色和韵味, 形成市场的亮点和热点, 这样的规划才会是成功的。旅游规划把景区与宏观整体规划融为一体, 构建鲜明的旅游城市形象, 才可能立于不败之地。旅游资源还要放到周边省、全国甚至国际大市场中去进行评判, 实事求是地认识其资源的客观价值, 然后在这个认识基础上再去进行市场定位、设计产品, 从而搞好规划。

3 小城镇旅游项目定位分析工具研究

在旅游项目快速发展的过程中, 不少区域缺少该类型项目的成功经验, 还处于摸索阶段;一些规划设计单位也由于在类似项目领域缺乏项目积累希望得到相关的理论研究工具。笔者试着对项目评估阶段的分析提供辅助方法如下, 暂称其为旅游价值矩阵, 尝试通过不同旅游资源和旅游功能要素的关系, 启发小城镇旅游项目定位思路, 以便最终寻找到适合自身发展的规划及开发路径 (见表1、表2) 。

镇区想在旅游价值矩阵中占得3列以上不是很多见, 但一列资源都不具有的更是少数。因此, 通过这个矩阵, 可以找出镇区有价值的资源, 特别是有些曾被忽视的资源, 并可以在之后的建设和管理过程中加以挖掘利用。纵向代表的行可以在这个过程中对资源利用方向提供选择。每一个资源都有可能和“吃住行游购娱”中任意一种结合形成具体的旅游项目, 这样镇区可以首先寻找出本地可能开展的具体旅游项目。

之后, 通过对备选项目的对比评估, 综合分析镇区的投资方及资金情况等在内的投资环境、交通及建设开发进度等因素在内的规划建设环境、本地及周边等市场环境在内的客流分析等, 通过科学的前期项目可行性评估排除掉备选项目中不具有操作优势的项目, 沉淀出真正适合在当地开展的项目, 再进行近期、中期及远期的战略计划分析, 为当地旅游项目开发迈好第一步。

注:上表中的旅游资源分类依据为2006年《中国旅游资源普查规范》

注:上表中的旅游资源分类依据为2006年《中国旅游资源普查规范》

其中也有可能出现少数情况, 例如, 经过可行性评估后备选的项目在现有的竞争体系中仍然不具有竞争力, 甚至经过旅游价值矩阵的分析后仍没有可选的项目。笔者认为这时首先需要考虑本地区是否应以旅游为首选开发方向。如果没有其他选择, 就必须顺应时势捕捉机会通过建立新的优势开展旅游开发, 当然这样在资金和土地等因素上就会有更高的要求, 难度和挑战也会更大。

4 维护小城镇旅游项目吸引力需注意的其他因素

4.1 旅游地生命周期理论

巴特勒于1980年提出了旅游地生命周期理论, 理论中指出目的地在旅游开发过程中有着明显的周期性, 分为查探阶段、起步阶段、发展阶段、巩固阶段、停滞、衰落或复兴阶段。在最后一个不确定特征的阶段之前, 旅游者的数量都呈不断上升的趋势。通过运用该理论可了解旅游地的几个主要发展阶段, 明确其发展的限制因素, 这是分析旅游地演进过程的一个重要模型。在小城镇旅游项目的规划与开发中, 我们也可以根据所处的不同阶段, 根据相应阶段的特点进行规划, 加深了解每一个发展阶段所具有的特征, 并注重目的地规划区域内各种功能空间的完善提升, 延长旅游地的生命周期。

4.2 旅游项目开发建成后常见的消极现象

在旅游项目开发建成后, 生活成本的增加给本地居住者带来压力, 严重时甚至迫使居民迁出。这种极端现象的出现也并非偶然, 在地区进行商业旅游开发的过程中, 通常原地区人口中商业、配套服务人员比例都会或快或慢不断加大, 旅游人群来到后见到的也更多是表演式的人文景点项目, 原生的、有魅力的生活方式犹如植物逐渐失去留在土壤中的根须, 变得表象化。除控制本地生活成本的增速之外, 在旅游项目的运营过程中还需注意保护民俗文化, 尽可能地增加本地居民的幸福感等问题, 只有这样才可以形成一个可持续的良性循环, 使得小城镇旅游项目具有长久吸引力。

5 结语

在当今时代背景下, 小城镇旅游项目的开发可以激活并保持其区域经济与文化活力, 同时还具有其他如弘扬地区传统文明、传承精华的客观价值。虽然相比城市, 小城镇不易形成规模经济效应, 但只要抓好城市旅游与村镇旅游的协同发展, 在合适的区域坚持用协调发展的方式, 找准旅游项目的定位并建立强大的旅游吸引力, 合理科学地开发小城镇旅游可以成为提高城镇化质量的有效手段, 相信也可以成为解决社会经济持续发展等结构性问题的一种有效路径。

摘要：近些年在全国范围内, 各种旅游项目的开发及规划方兴未艾, 成为了小城镇规划建设中重要的类型项目。面对发展机遇, 小城镇旅游项目要在认清自身资源优势的基础上寻找到差异化的定位, 笔者尝试构建出“旅游资源矩阵”, 希望通过这种分析手段为项目定位提供分析工具, 之后再对如何建立起旅游吸引力加以讨论。

关键词：村镇旅游,规划定位,旅游吸引力,产业发展

参考文献

[1]苏振, 李秋莹.经济发展水平与旅游规划实施成功的关系.经济研究导刊, 2012 (15) :144-147.

[2]龙俊芳, 王路, 李静.旅游规划理论研究综述.商业文化, 2010 (8) :314-315.

[3]王大悟.关于旅游规划若干认识的探讨[J].旅游学刊, 2001 (5) :45-48.

篇4：项目旅游规划设计方案

【摘 要】永定县古竹镇梅花村具有紧临省道的交通优势以及拥有丰富的旅游资源，旅游产业规划要结合村庄现状，主要的生态旅游开发规划是村庄精品果园项目规划和农业观光项目规划，以发展蔬菜、水果种植来积极发展生态农业观光体验、绿色农业经营产业化，打造自主的特色农产品，促进村庄旅游产业升级发展。

【关键词】生态旅游；乡村旅游；旅游规划

一、梅花村生态旅游发展优势

1.自然条件优越

梅花村区域位于福建永定县，常年气候温和湿润，日照充足。地貌复杂，包含中山、低山丘陵以及山间、丘间、盆谷等多种地貌类型，山地多、平地少，土壤适合多种农作物和经济作物栽培。

2.区位和市场优势突出

梅花村靠近自然文化遗产景区、初溪土楼群、高北土楼群等多个旅游业较发达景区，处于旅游业发达的永定土楼旅游规划区，具有广阔的市场前景与发展空间，可发展第三产业与相应的产品。

二、梅花村精品村生态旅游规划

1.梅花村果园项目规划

（1）基本概况

该区域位于规划区的大部分地区，包括水果采摘园、森林氧吧、浪漫樱花林、疏林草坪等，目前整个村庄资源保护良好。

（2）规划思路

以经济果树种植、农林业多向发展为主体，在村里原有的基础上增加水果品种和观赏、休闲景观。

（3）项目建设

①水果采摘园

a.柿园：柿子树高大挺拔，叶大阴浓，夏日一片欲滴浓绿，光洁翠绿；秋天叶红似霞，果实满树，碧叶丹果鲜艳悦目，是园林结合生产的优良树种。该园主要采用斤柿、十月红品种。

b.杨梅园：杨梅具有很高的药用和食用价值，果实成熟时丹实点点，烂漫可爱，是优良的观果树种。适宜丛植或列植于路边，或作分隔空间使用。该园主要采用东魁杨梅、荸荠种杨梅、水晶杨梅3个品种。

c.李子园：李树早春开花，红果美丽夺目，为各地园林绿化优良的观花、观果树种。该园内主要采用早美丽李、大石早生2个品种。

d.柑橘园：柑橘树形整齐，四季常青，枝叶茂密，花开满树，秋果累累，颜色鲜艳，适于庭园、绿地、风景区栽植观赏和观光果园开发应用。该园主要采用春见、天草、红肉脐橙4个品种。

e.枇杷园 枇杷树形整齐美观，枝叶繁茂终年常青，其冬日白花盛开，香浓蜜多，是优良的蜜源植物，同时树姿优美，四季常青，特别适用于绿化和观光果业。该园主要采用大五星枇杷、解放钟、大钟3个品种。

②森林氧吧

森林氧吧以森林、清泉、山石、溪涧、瀑布为基点，以高含量的对人体健康极为有益的森林空气负氧离子和植物精气等生态因子为特色，辅以各类简约、朴素且与环境格调相一致的游憩设施，将运动健身、休闲旅游与自然山水巧妙融合，强调人与自然的和谐和对生态环境、旅游资源的保护。森林氧吧，实质上是一处融自然生态与保健养生为一体的新型生态游憩方式。

③浪漫樱花林

以树林、果园、花木、草坪为主的公园，园中种植有多种樱花品种。在樱花盛开的季节为游客提供一处观景地点，在没有樱花的时候为游客提供一处游玩时的休憩地点。

④疏林草坪

疏林草坪是群众性集体活动的场所，在功能上要求空旷，便于集散，在植物配置上力求简洁。大草坪开敞，满足游人活动和眺望，故以乔木分隔空间时要注意开朗的要求，在大草坪内可配植孤立树、树丛、甚至高低错落、季相丰富的树群，也可配置大片宿根、球根花卉，组成缀花草地。

⑤养生会所

梅花村常年温和湿润的气候使客家养生馆成为避暑度假的好去处。养生会所外观材质以木为主，设置两层。第一层设置接待台、茶疗馆和中医经络养生馆；第二层提供大中小包厢，各包厢的装修融入民俗，进行SPA，为游客提供一个宁静、优雅又古香古色的疗养环境。

2.梅花村农业观光项目规划

（1）基本概况

该区域包含葡萄采摘长廊、梯田景观、玫瑰茄种植园等。

（2）规划思路

为充分体现农村旅游的特色，在规划中增加农业观光项目让旅客体验农村活动与景观。

（3）项目建设

①葡萄采摘长廊

该园主要采用克伦生、红宝石无核、汤姆逊无核、美国黑提、黄金指、美人指等9个品种。在游客综合接待中心左边建有一条葡萄长廊，供游人遮阴和采摘。

②玫瑰茄种植园

玫瑰茄是锦葵科木槿属一年生草本植物或多年生灌木，原产非洲，是热带和亚热带干旱地区的锦葵科植物。植株高达1米余，主干多分枝，花在夏秋间开放，花期长，花冠黄色，萼片和副萼玫瑰红色，茎、叶柄也常为淡玫瑰色，每当开花季节，红、绿、黄相间，绚丽多彩。

③梯田景观

在游客综合接待中心左侧山上保留村中原有的梯田，并对其进行一定的艺术加工，使其更具观赏性，营造出一幅四季的意境：春天水暖融融，青翠点染；夏天，禾苗封行，黛绿浓抹；秋天，金黄芬芳，丰收喜人；冬天，万物沉睡，寂静圣地。

三、结语

梅花村未来的旅游产业发展应立足于村域地理格局的现状，根据实际合理发展，有计划、分布骤的进行，积极发展生态农业观光体验，打造精品村生态旅游产业。

参考文献：

[1]何景明.国外乡村旅游研究评述[J].旅游学刊.2013（76）：232-235.

[2]刘彦.荣成俚岛乡村旅游开发战略研究[D].硕士，山东大学，2011.

[3]李云，林果.基于景观生态法的彭州市湔江河谷乡村旅游规划研究[J].资源开发与市场. 2012（07）：99-103.

篇5：项目旅游规划设计方案

生态农业观光项目规划方案

社会在不断进步，工业产业在国家相关政策的扶持下；不断发展壮大，现已成为发展地

方经济的一个重要支柱产业。伴随着城市工业化进程的不断加快，和国家高新技术产业项目的投资建设。大批从事农业生产的农民也得到了“解放”，洗脚上田，进入到城市务工，安居

落业。经过几年的打拼，生活慢慢好起来后的他们，开始去追求休闲度假和享受自然生态

旅游。随着全球气候变暖，温室效应加剧，工厂对周边环境造成的影响及工作、生活压力加

大，使他们感受到一种前所未有的束缚和压抑；必须去找一个远离城市喧哗、环境优美、空

气清新的地方来宣泄，让内心得到解放。他们想到了去条件比城市稍差的乡村度假游玩，这

里自然环境优美，空气清新；鸟语花香，树林青葱，旷野开阔；置身其中，真的有一种回归

自然返朴归真的感觉…

随着越来越多的城里人到乡村去度假，也就渐渐地催生了一个新兴的旅游产业“农业生

态旅游”。利用其独特的自然环境资源，围绕“绿色生态、环保健康”这一主题；把自然生态、绿色环保、农业观光、科普教育展示和休闲度假等有机地结合在一起，让广大游客在游玩中

更加亲近大自然；置身于大自然当中，品味大自然，尽情地享受来自大自然的恩赐。当见到

阔别已久的绿色和满山遍野的花果，看到在农业现代化高科技条件下，不用泥土而只用水和

营养液就能生产出；符合国家无公害食品要求的新鲜环保的蔬菜和各种来自于世界各地的珍

稀瓜果时，当你品尝到新鲜采摘的鲜果蔬菜时，那种感觉仿佛又回到了以前…

在旅游业遍地开花的今天，也有一部分眼光独到的旅游投资策划者，将目光放到“观光农业、生态旅游”这个项目上；与传统旅游产业相结合，取长补短，而且都收到了很可观的效益。

正因为如此，该项目在业界也渐渐得到肯定和推崇。在机遇面前，我们要好好的把握；在做

好传统旅游业务的基础上，我们可以根据自身的发展需要和对市场的考察来；优先考虑开发

“生态农业观光旅游”这一项目，去挖掘出其所隐藏的市场潜力，打造和树立独有的特色生态

旅游品牌！

现结合景区实际，对开发“生态农业观光旅游”项目作如下方案规划，恳请各位领导多多

指教：

一、景区（内）农业观光作物栽培展示规划：（分区分点规划）

（一）景区游客休息亭区域规划：分三段进行规划（建议把休息亭的顶部部分遮盖物揭去，保留骨架部分留作日后备用）

第一段（大门口篮球场至漂流终点站）：

分段种植老鼠瓜、砍瓜、玩具南瓜（金童、玉女、白蛋、双色梨、佛手、西瓜皮、丑小鸭等

品种）

第二段（漂流终点站至“黄金河道”景观石位置）：利用一段与二段连接处的一段“拱形”竹架，种植蛇瓜（瓜可长达2.2-3米），其它位置可种黑

宝石南瓜、长柄瓜、大小葫芦；

第三段（“黄金河道”景观石至探险上山小桥位置）：种植西番莲（鸡蛋果），并配置“A”字形水培装置或立柱式复合基质栽培柱种植绿叶蔬菜。

注：该栽培柱可以安放在棚架边与棚架的支柱一起支撑棚架，既起到装饰棚的作用，也突出

其作支柱的特殊性，该栽培柱在本地区同类景点中还未有人采用，属于首创。

（二）、上山顶汽车公路：

砌花槽种植向日葵，利用向日葵巨大金黄的果实，寓意大富大贵、富贵吉祥、出人投地，吸

引游客眼球；

（三）、山涧路－－上山探险必经之路：利用山涧路的特殊地形位置，并结合各种植物的生长特点，分段分点种植以下品种：

1、锦屏藤，多年生藤本蔓性攀爬植物，四季常绿，由于在生长期间会在藤的节位间，不

断长出红色细长的气生（新）根，种植后在棚架上气生根自然向下飘垂，远望就像置身于一

段珠帘红丝当中，一次栽培，可以多年观赏；

2、西番莲（鸡蛋果）藤本常绿果树，生长寿命长达3－4年，每年4－10月开花结果不断，是一种观果型的景观树种；

3、炮仗花，多年生，藤本植物，每年3－4月份开花，开花时花蕾金黄色一串串犹如炮仗；

4、建议在休息亭边加种锦屏藤；

（四）、办公大楼：

1、办公楼对开小桥（即“黄金河道”景观石那条）两边搭“T”字形竹架种植特长豆角，豆角全

长约1.0－1.2米；

2、办公楼侧面空地可搭平面竹架种植巨型南瓜或特大冬瓜；

3、办公楼下花槽可种植彩色蔬菜或增建蔬菜墙，种植红叶、绿叶或散叶包心类生菜，羽衣甘蓝等新奇品种；注：蔬菜墙为用塑料泡沫板作墙面，配合基质栽培的一种高科技农业种植技术；景观效果很

好，目前在本地区同类景点中还未有人应用，属于首创！

（五）、饭堂、司陪室对出走道搭平面或“T”字、“V”字形尖顶竹架种植锦屏藤或老鼠瓜；

（六）、绿色长廊下面上阶梯处转弯位置搭“T”字形竹架种植大冬瓜或砍瓜；

（七）、菇类展示厅至卖部门口：

1、菇类展示厅门口建立柱式复合基质栽培柱种植薄荷；

2、门口前面走道两边各搭建拱形竹架分别种植蛇瓜、老鼠瓜，另外在靠近河道边搭竹凉亭

种锦屏藤；并加装“A”字形水培装置用来种植绿叶蔬菜；

（八）、游客更衣室门前搭“T”字形竹架种植砍瓜及搭平面竹架种植玩具南瓜；

（九）游泳池边斜靠竹林位置，摆放“A”字形水培装置种植绿叶类蔬菜；

（十）、斗牛亭靠山的一边，增设立柱式复合基质栽培柱或“A”字形水培装置；

（十一）、亲水湾水上乐园岸边（放指示牌的位置）走道，搭“广”字形竹架，种植锦屏藤、蛇瓜，并增挂宣传资料；

（十二）、九龙湾餐厅走廊增挂宣传资料，地面（指水塘）种植睡莲、荷花等水生植物，来

篇6：项目旅游规划设计方案

二、产品策划(一)整体城市建设理念：

1、一脉相承将府河接引至新城，经市政府过官庄、沈官屯与官屯海相连，形成官府一体的格局，将老城的文脉引到新城来。

2、四角皆全东西南北四个方向建设四个地标，北是兴隆塔、南边毗邻泗河建设锁水聚气的文笔塔、东边在官屯海边上建设望海楼、西边则是仙圣阁，形成四角皆全的的城市格局，避免四大皆空的局面。象征四山五岳和志在四方。

3、六教合一协和广场。

4、东西合壁和谐世界即协和广场、世界风情街和九州古城，东西和壁。

5、背靠金山66层高楼建设建成外立面为金色的大楼，象征金山，建设于市政府大楼即的北面，北面五行中属水，水生金，刚好对应五行格局，金楼位于水地，可谓旺财之地。从整个城市来看，金楼位于西边，西方五行属金，金楼位于金地，也是旺财之气象。

6、九州四海对应泗水的名称，建设东西南北四个湖：北是兴隆塔海、南是万亩荷海、东是泗河诗海、西是官屯海，代表四海升平、名扬四海和四海之内皆兄弟的理念。

篇7：项目旅游规划设计方案

1.在进行产品方案研究时，应根据市场需求导向和目标市场来确定产品品种、数量、质量，项目产品方案应能适应市场多变的要求。这主要是对于（）因素的考虑。

A．国家产业政策 B．企业发展战略 C．市场需求 D．资源综合利用 用户答案：[C] 得分：6.00

2.以下企业竞争成功关键因素中，属于服务类行业所应重点关注的是（）。

A．公司形象 B．工艺创新能力 C．品质管理 D．劳工技能

用户答案：[A] 得分：6.00

3.波特的“五力模型”是一种结构化的竞争能力分析方法，以下属于决定行业内现有竞争对手之间竞争强度的因素之一的是（）。

A．规模经济 B．转化成本 C．销售渠道 D．退出障碍

用户答案：[D] 得分：6.00 4.在进行产品价格预测时，除了应考察（）状况以外，还应了解影响产品价格的其他因素，如生产和经营过程中的劳动生产率、成本、利润等。

A．产品出口 B．产品进口 C．市场供求 D．产品销售量 用户答案：[C] 得分：6.00

5.按照调查样本的范围大小，可以将市场调查分为不同的类型，包括市场普查、重点调查、典型调查和（）。

A．抽样调查 B．实地调查 C．问卷调查 D．文案调查

用户答案：[A] 得分：6.00

二、多选题【本题型共3道题】

1.核心竞争能力是一家企业在竞争中比其他企业拥有更具优势的关键资源或活动，可以成为企业的核心竞争能力的包括（）。

A．独特的企业文化 B．生产高质量产品的技能 C．良好的售后服务能力 D．产品营销技能 E．产品研发和革新能力 用户答案：[ABCDE] 得分：10.00

2.场址比选的主要内容包括（）。

A．建设条件比较 B．投资费用比较 C．运营费用比较 D．环境保护条件比较 E．场址的安全条件论证比较 用户答案：[ABCDE] 得分：10.00

3.以下因素中，属于产品方案研究所应考虑的有（）。

A．专业化协作 B．环境制约条件 C．内外销比例 D．技术装备条件 E．原材料、燃料供应 用户答案：[ABDE] 得分：10.00

三、判断题【本题型共5道题】

1.采用重点集中战略的企业可以更好地了解市场和顾客，提供更好的产品与服务，但企业的市场份额总体水平较低。

Y．对 N．错

用户答案：[Y] 得分：8.00

2.市场预测是在市场调查取得一定资料的基础上，运用已有的知识、经验和科学方法，对市场未来的发展状态、行为、趋势进行分析并做出推测与判断，其中最为关键的是产品价格预测。

Y．对 N．错

用户答案：[N] 得分：8.00

3.产品方案需要在产品组合研究的基础上形成，所有的项目都有多种产品，其中一种或几种产品为主导产品。

Y．对 N．错

用户答案：[N] 得分：8.00

4.编制土地资源论证报告时，建设项目概况应涵盖编制依据、项目选址情况、项目建议书提出的场址位置及主管部门审查意见等。

Y．对 N．错

用户答案：[N] 得分：8.00

5.通用矩阵是波士顿矩阵的改良分析矩阵，其实质是把企业外部环境与企业内部实力归纳在了一个矩阵内。

Y．对 N．错

篇8：项目旅游规划设计方案

我国文化产业已经上升到国家的战略性产业, 它在“十三五”规划期间将是一个快速的发展期, 在这样的大环境下, 如何让旅游地产与文化联手, 让文化重生, 是目前面对和思考的问题。本文通过对湖南江华瑶族这支古老的民族几千年的历史进行梳理, 充分挖掘民族民俗文化特色, 提出相应的保护内容及文化的弘扬, 探讨了在旅游地产项目设计中做到文化重现。探索了如何用规划的手法, 将瑶族璀璨的历史展现在本次项目的画卷中。

1 瑶族文化研究

[1]民族文化是一个民族的基石, 也是一个民族的灵魂:

湖南永州市江华瑶族自治县, 素有“湘南门户”、“三省通衢”、“华南之肺”之美称。[1]作为瑶族的发祥地和迁徙的中转站与聚居地, 是全国瑶族人口最多的县, 被誉为“神州瑶都”。该地历史悠久、文化深厚, 极具代表性, 我们侧重研究瑶族的历史和演化、瑶族的语言以及文献和瑶族文化的遗产和现状三个方面, 通过以上研究掌握三个要点:瑶族文化的精华;瑶族文化的展示系统;群众参与的节点。

将瑶族文化进行梳理为九大文化[2]:以龙犬图腾为代表的宗教信仰文化;以盘王节为代表的节庆文化;以吊脚楼为代表的建筑文化;以刺绣、纹饰、包头为代表的服饰文化;以盘王宴、瑶家十八酿为代表的饮食文化;以坐歌堂为代表的婚俗文化;以蜡染、挑花为代表的工艺文化;以长鼓舞为代表的歌舞文化以及神秘又独特的瑶医瑶药文化。将九大文化中所蕴含的项目融入到园区规划, 让人们充分体验民族文化的魅力。

2 规划思路与定位

文化是一种品质, 也是一种精神。

2.1 规划思路的确定

(1) 以文化带动旅游:以现有瑶族文化的丰富底蕴, 深入挖掘瑶族文化的特色, 从多方面入手带动旅游。

(2) 展示与体验结合:在做到民族九大文化的展示同时, 设置相应的活动, 让人们得到身临其境的体验。

(3) 旅游与城市互动:文化带动旅游, 旅游激发城市活力, 让旅游和城市相互促进, 共同发展。

2.2 规划定位的确定———文化旅游地产

考虑城市和瑶族历史文化的特征和重现, 规划定位为:

2.2.1 瑶文化的传承研究中心

在旅游地产项目设计中输入文化认知的概念, 增强民族文化历史的研究, 做好文化的传承。

2.2.2 寻根问祖的精神家园

千家峒———传说中瑶族先主的世外桃源, 目前遍寻不能确址。规划设立历史文化园区、朝圣中心, 让新时期的瑶民们找回昔日的精神家园, 作为全世界瑶胞寻根访祖的场所。

2.2.3 神州瑶都的形象窗口

在项目设计中重点通过不同的功能分区, 从文化旅游的出发点着眼, 通过前期开发与策划确定项目定位, 是江华向世界展示瑶族文化的窗口、成为城市新名片。

2.2.4 瑶族风情的体验圣地

瑶族有着丰富的九大文化, 规划将其融入与项目策划当中, 从饮食、歌舞、居住、瑶药等各方面体现瑶族风情。

3 规划功能分区设定———打造文化旅游特质

文化是一种生活, 也是一种享受。

在丰硕的文化积淀中, 规划通过提炼出六个功能区 (图1) 重点展示瑶族文化特色, 打造项目的民族文化特质、旅游特质等做到九大文化的多方面展现, 是文化旅游地产的综合体。设计将瑶族传统文化以及居住的空间形态融入到现代文化地产空间中。

4 旅游规划

项目功能策划将旅游接待、自然风光、文化朝圣、文化体验、文化休闲、瑶寨风情等内容融入;同时在开发基地内部规划四条旅游产品线路:瑶族寻根祭拜游、瑶族文化观光游、瑶族风情体验游、瑶族文化科考游路线。外部联络县域内的宝镜古村落、秦岩溶洞旅游区等以及南岳衡山、桂林山水等串连成线, 形成具有民族特色的民俗旅游线路。

5 规划处理方法

文化是一种情怀, 也是一种信息。

根据规划地块处于城市街坊内部的特定问题, 规划必须处理好项目用地的内外关系, 尝试必要的艺术处理。

5.1 交通对接

规划将园区西入口与东入口和城市东西向道路对接, 南入口与城市南北向道路对接, 既便于识别也便于人车疏散。对穿越园区的城市东西向交通规划人行天桥等安全设施。

5.2 空间视廊

规划建立各分区内开放空间与园区制高点、历史文化园区中心轴线与园区交通节点的通视廊道, 以及步行系统与景观节点的相向关系, 以丰富园区景观效果。

5.3 景观互动

规划将园区出入口作为城市道路的对景, 让园区景观节点展现给城市, 互为衬托, 并将园区周边道路的沿街建筑重点改造, 增强文化特色街区的规模效应。

6 文化旅游地产项目规划及开发模式初探

湖南江华世界瑶族文化博览园概念性规划[3], 是对文化旅游地产项目设计的一次研究。

(1) 挖掘地方文化特色开发旅游文化地产, 具有永恒的活力。人们生活水平的提高带给人们对文化需求的提高;让人们在休闲中学习民族博大精深的文化同时享受文化带来的福利。

(2) 让文化地产与城市互动, 取得双赢的效果

在地产中植入所在城市的历史文化特色, 将有效提高城市的品质和知名度, 文化地产项目也得益于城市的交通、水、电等基础设施的支持。同时做好前期项目策划, 增加客群面, 面对全世界瑶民以及各地旅游者, 获得稳定的客源, 取得双赢的效果。

(3) 文化地产有利于地方文化的传承和创新

在文化地产的规划设计上, 通过对地方历史文化的深入研究, 提取文化精髓继而做到历史文化的重塑与再生。在规划布局上体现民族历史文化特色, 在建筑风格上采用民族特有元素, 最终打造独特的民俗文化旅游地产, 呈现充满民族文化氛围的城市空间形态。不仅成为地方历史文化的学习场所, 还是各种民俗文化活动的场所, 极大地推动地方文化的传承和创新。

摘要：本文结合江华世界瑶族文化博览园规划设计的实际案例, 通过对实地调研考察分析, 从瑶族独特的文化形态入手, 提炼出九大瑶族文化。结合对地块的总体布局、功能分区、项目策划、交通对接、空间视廊及景观互动等多方面的分析, 总结出基于民族文化认知的旅游地产项目规划的设计手法。该项目为文化旅游地产综合性设计项目, 涉及到前期开发与策划、总体规划与建设规划, 文化研究与旅游规划, 园林景观与文化建筑等内容, 为类似工程提供参考。

关键词：文化更新与再生,文化旅游地产,江华世界瑶族文化博览园

参考文献

[1]江华瑶族自治县基本情况.

[2]奉恒高.瑶族通史[M].民族出版社, 2007, 6.