汽车经销商入驻合同书

2024-06-03

汽车经销商入驻合同书（精选6篇）

篇1：汽车经销商入驻合同书

场地经营协议书

甲方：XX汽车贸易有限公司

乙方：

甲、乙双方本着平等互利、诚实互信、共同发展的原则，经友好协商，就租赁乙方在将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用经营甲方 XXXX品牌产品的相关事宜，达成本协议。

一、租赁经营约定：

1、甲方在经营该系列产品过程中安排专人负责管理、销售，包括车辆日常清洁、维护，销售及车辆入户等。

2、XXXX品牌中的乘龙金牛由乙方开具购车发票，甲方提供增值票，其他XXXX品牌产品由甲方开具用户购车发票.3、场地租金结算：场地租金结算由甲方在乙方场地实际销售XXXX品牌产品台数结算，结算金额明细如下：XXXX品牌产品的（1）、乘龙金牛及4X2，6X2系列轻中卡货车及自卸车按1000元/台结算（2）、重卡及牵引车按1500元结算（3）、如因甲方乙方场地实际销售XXXX品牌产品台数达不到5000元场租每月的，则按5000元每月结算，多出则按实际销售XXXX品牌产品台数结算

4、合作期间，甲方用于乙方产品经营资源投入如下：

（1）经甲、乙双方协商，甲方将样车投放在乙方指定销售场地进行销售；

（2）由甲、乙双方商定的样车柳汽样车台，二、甲方的权利和义务：

1、甲方有权对于甲方投放乙方场地的销售业务进行监督和指导；

2、甲方有权根据乙方的违规违纪行为，对乙方进行罚款；

3、因乙方泄漏甲方车辆产品相关的价格、技术资料、营销方案、商务政策等企业秘密，对甲方造成经济损失，甲方有权追究乙方的赔偿责任。

三、乙方的权利与义务

1、乙方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整及场地铺设砼地面，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

2、乙方应保证甲方投放乙方场地的销售车辆安排专人负责管理，乙方必须保存好，样车必须完整无损，出现一切损伤由乙方完全负责。

3、乙方必须严格遵守甲方制定的市场营销管理制度；

4、乙方有义务按甲要求提供区域市场信息及需求动态预测；

5、乙方应积极配合甲方的监督和管理工作；

6、乙方对甲方企业秘密保密的义务。

四、协议变更与解除

1、乙方如违反甲方的市场秩序和纪律，甲方有权单方面解除协议；

2、乙方如发生严重损害甲方品牌形象的行为，甲方有权解除协议并终止合作关系，同时追究乙方的责任；

3、乙方销量目标不能达到甲方要求，甲方有权终止本协议；

4、当乙方经营区域内因乙方原因出现严重用户投诉事件时，甲方有权终止本协议。

5、乙方销售的车辆在三个工作日内必须回款，甲方在收到款后每月底25号前开具增值税票给乙方。同时甲方有权调整样车库存并与乙方做好交接手续。如无法销售的样车库存,如甲方需调动样车的,费用由甲方负担.五、争议解决

协议双方在履行协议过程中发生纠纷，应友好协商解决，不能协商解决的由甲方所在地人民法院裁决。

六、协议有效期

协议有效期：2010年__ 月__ _日起至 2010年_12__月__31__日止。

七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：XX汽车贸易有限公司乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）

联系电话:联系电话:

帐号:450441帐号:

开户行:XX区农村信用合作社长洲信用社开户行:年月日年月日

篇2：汽车经销商入驻合同书

代销汽车合同

代销汽车合同书

甲方：XXXXXXXXXX公司及其若干分、子公司、关联公司(以下统一简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

在集团管理经营业务中，XXXXXXXXXXXX公司及其所属的若干分、子公司、关联公司(具体公司在履行中确定)因与乙方建立汽车代销业务关系,为简便本合同的签订，故统一以XXXXXXXXXX公司名义代章签订，由实际与乙方发生汽车代销业务关系的XXXXXXXXXXXXXXX公司或其所属分、子公司、关联公司（实际提供汽车的公司,均称为甲方，下同）享有和承担本合同相关权利义务。现甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利、共赢发展，全面维护合作双方共同利益之原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、乙方应具备的条件

1、乙方应向甲方提供企业法人营业执照（具有汽车经营项目）、组织机构代码证、法定代表人身份证、银行开户许可证、一般纳税人资格证、税务登记证，场地租赁合同或房产证。乙方应对所提供的前述证照真实性、合法性、有效性负责，并在其提供的前述证照复印件上加盖乙方公司印章。

2、乙方应根据国家工商总局《汽车品牌销售管理实施办法》等有关规定主动在当地工商局办理资质证照。如果乙方未办理有关手续而违规经营品牌汽车所造成的一切后果由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。

3、乙方应有完善的汽车经营场所（包括办公场所、汽车展场、室内展厅），并提供场地内外照片。

4、乙方必须具备互联网办公条件,有一定数量的专业销售人员、稳定的管理团队。

5、乙方对于上述条款约定内容一旦发生缺失或变动，应及时通知甲方并补充备案和完善。否则，甲方可视情况单方终止本合同。

二、合作方式、授权区域

甲方以代销方式向乙方提供

等品牌商品汽车（以下简称汽车，包括但不限于前述所列品牌汽车），由乙方在区域进行销售。

三、销售任务

1、乙方应全面完成甲方下达的汽车销售任务，全年汽车销售任务为＿辆。

2、乙方应全面完成甲方下达的汽车月度销售任务，汽车销售任务以每月下达任务数量为准。

四、甲方权利和义务

1、甲方提供给乙方的全部汽车，在乙方未支付全部汽车价款前，全部汽车的所有权属于甲方。

2、甲方有权对甲方所有的汽车进行监管、调拨和进行其他形式处分，乙方应无条件接受。否则，乙方应承担违约金￥XXXXX元/次，甲方有权终止本合同。

3、甲方有权根据其营销战略总体布局，在乙方经营区域内适时设立销售企业或经营网点，根据乙方销售业绩情况有权调整乙方代销的汽车品牌。

4、在本合同期限届满前如果乙方表示不续签合同，或发生解除、终止合同的情形，乙方有义务及时通知甲方调回属于甲方所有的汽车，乙方应积极配合不得阻碍并保证车况完好。乙方不得以任何理由、任何方式留置、扣押车辆，如乙方阻碍或者因汽车受损造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

5、甲方对乙方违约行为有权按照本合同的约定收取违约金，如乙方拒绝接受，甲方有权对乙方停止提供汽车或终止本合同，并从乙方履约保证金中扣除约定金额作为违约金。

6、甲方提供给乙方的汽车应当手续完备、随车物件齐全。

7、甲方向乙方提供统一的汽车品牌VI形象设计样稿，并在乙方施工后进行验收（全部费用由乙方承担）。

8、乙方在未经甲方书面同意，不得使用XXXXXXVI形象。乙方擅自使用XXXXXXVI形象，甲方有权责令乙方限期拆除，乙方在规定时间内尚未拆除，甲方有权终止合同。

五、乙方权利和义务

1、乙方在与甲方合作期间不得从第三方购进、销售与甲方提供的相同品牌汽车。如乙方违反本条规定则应承担违约责任，甲方有权从乙方履约保证金中直接扣除￥5000元/台作为违约金，并可以终止合同。

2、乙方有要求甲方提供完好的汽车和拒绝接收有缺陷汽车的权力。

3、乙方有获得汽车销售返利或佣金的权利。

4、乙方应根据当地市场情况在规定的时间内向甲方提出书面需车计划；乙方如未向甲方提供计划，甲方有权向乙方停止提供汽车。

5、乙方对于甲方提供的汽车应当认真管理，随时保持汽车外观洁净美观，保证汽车各项性能处于良好状态。对于甲方提供的汽车如在乙方自提调运途中或在存放摆展期间发生损伤、短缺、被盗、被骗等，乙方必须在三日内将该汽车价款汇入甲方指定银行账户，如未付款，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。

6、乙方在每月最后一日，应当对甲方提供给乙方的汽车（包括随车物件、车钥匙）进行盘点，并于次日向甲方提交盘点表，如乙方不按规定时间提交盘点表或者弄虚作假，甲方有权要求乙方承担￥XXXXX元/次的违约金。

7、乙方与任何第三方发生债权债务纠纷，如果可能危及甲方利益，甲方视情况有权立即终止本合同和要求乙方返还甲方所有汽车。对于未返还的汽车，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除汽车价款。

8、乙方不得对甲方汽车设置权利负担。如果乙方将甲方提供的汽车用以抵押、质押、租赁、抵偿债务、转移隐匿或作出其他有损甲方利益的任何形式的处分，以及因乙方的原因造成甲方的汽车被法院（包括国家行政执法部门）查封扣押或由第三方控制等。一旦发生前述情形之一的，甲方有权立即终止合同、收回全部汽车（未能及时收回的汽车由乙方赔偿车价款），乙方应当向甲方承担违约金￥XXXX万元，同时赔偿甲方因此所受到的直接和间接的经济损失。对于汽车价款、违约金、经济损失等，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除，不足部分甲方有向乙方追偿的权利。

9、乙方应在其向甲方申报的经营场所从事经营活动，不得私自开设分销点，不得许可任何第三方代为销售，如有发生的，甲方有权立即终止本合同。

六、汽车销售

1、为了保证甲、乙双方的合法利益，乙方应严格按照甲方所规定的汽车销售价格进行销售，如有违反甲方统一定价销售的，由乙方按照￥XXXX元／辆／次承担违约金。

2、甲方调整汽车销售价格时，应及时通知乙方；乙方在接到甲方价格调整通知时，应严格按照甲方通知所规定的时间和价格执行，否则造成的一切后果由乙方负责。

3、甲方目前未在XXXXXXXXXXXXXXXX等地区建立汽车维修站，售后服务难以得到保障，乙方不得将甲方提供的品牌汽车销往该地区。否则，因此而造成的一切责任和经济损失由乙方全部承担，甲方概不负责。

七、付款时间和方式

1、付款时间：乙方向甲方支付汽车货款的时间为乙方实现销售后的24小时内，遇国家法定节假日顺延。每发生一次逾期付款，乙方应按每台汽车／次承担违约金￥3000元，甲方有权在乙方的履约保证金中扣除违约金，并视情况有权终止合同。

2、付款方式：在乙方实现汽车销售的当天，乙方应将扣除该汽车所得返利后的汽车货款汇入甲方指定账户，销售过程中产生的财务费用由乙方自行承担，甲方在确认汽车货款到帐后，将汽车合格证交给乙方。

3、对乙方实现销售后并足额向甲方支付货款的汽车，由甲方在收到车款当月25日和当月最后一日向乙方开具增值税专用发票，《机动车销售统一发票》由乙方向购车用户开具。

八、财务对帐

1、乙方应按甲方要求在每季度末与甲方进行账目核对。

2、如在规定期限内乙方未与甲方进行对帐，则以甲方账目为准，甲方不承担以后由此产生的各项经济、账务纠纷责任。

九、汽车调拨

1、乙方到甲方办理汽车调拨，必须提交盖有乙方公司公章的有效介绍信、经办人的二代身份证（复印件），并经甲方验证符合要求后，办理汽车调拨手续。对调拨车辆乙方必须进行严格的验收并交纳出库费用，乙方有权拒绝接收瑕疵汽车，如果因此造成纠纷损失概由乙方承担。汽车一经调拨出库视为交付乙方，车辆交付地点为甲方指定仓库大门。双方明确即使甲方受乙方委托代为安排商品车运输的，甲方交付车辆义务，亦于交付车辆仓库大门履行完毕，交付之后无论运输、停放、保管等任务情况下如果发生汽车毁损、灭失的风险（汽车本身质量问题所致的除外），由乙方承担。

2、乙方到甲方所属的其它地区销售网点调取车辆时，应具备甲方确认的《调车通知函》以及本条第1款规定的调拨手续。如果发生风险损失责任，按本条第1款规定处理。

3、甲方汽车由厂家直发到乙方经营场所时，乙方应进行严格的入库验收（乙方必须拒绝接收瑕疵汽车），并填写《汽车验收单》一式四份，由甲方储运部、财务部、乙方及送车人各执一份；乙方填写的《汽车验收单》必须有交车人、验收人签字和盖有乙方公章，乙方必须严格详实填写《汽车验收单》栏目。如乙方验收不严或过错造成的损失由乙方承担全部经济责任。

4、甲方提供给乙方的汽车铺货比例，按照不高于乙方在甲方账面的履约保证金金额的叁倍计算。如超出规定铺货比例，乙方应在三天之内调整到规定铺货比例；如超出规定铺货比例而不及时调整，经调查核实后，乙方应从超额当天开始计算按每天￥XXXX元承担违约金。

5、乙方到甲方调拨车辆，往来费用、燃油费及路途风险均由乙方自行承担。

6、甲方安排第三方到乙方调出车辆的，如乙方调入该车时间未超过一个月（以开具调拨单时间为准），由申请调入方补贴乙方该车的调运费用（乙方提供相关票据：燃油费、过路费和1人单程公共汽车票价费等票据）。

7、对于调入时间超过一个月的汽车，调出时不再补贴乙方调入的费用。

8、乙方对于调入时间将满XX个月的未售车辆，应在库存时间届满XX个月的前三天到甲方处更换新车，往来费用、油费均由乙方自行承担。未按规定时间更换车辆的，甲方有权直接从乙方的履约保证金中扣除相应车价款作为乙方购买了该车辆。

十、汽车的保管及使用、担保

1、乙方不得将甲方提供的汽车在未销售前当作交通工具使用或交甲方以外人员使用，违反规定的视为乙方已自行买断该车辆，应按本合同第7条规定履行付款义务。

2、乙方不得将甲方提供的汽车在未销售前擅自进行改装、拆卸而改变汽车的调入初始状态。违反规定的，视为乙方自行买断该车辆，乙方应按本合同第7条规定履行付款义务。

3、对于有质量问题的汽车，乙方必须在发现问题的当日内书面向甲方报告。如乙方未及时报告，甲方有权要求乙方承担￥XXXX元的违约金。

4、乙方无权将甲方的汽车用于开设分销点，否则甲方有权要求乙方承担￥XXXXX元的违约金，乙方应在三天之内撤回分销点的甲方汽车，如乙方未及时撤回甲方汽车的，甲方有权终止合同。

5、乙方不得将甲方提供的汽车赊销，否则按本合同第七条规定执行。

6、甲方有权随时对乙方代销的汽车（包括车钥匙）进行实物盘点，乙方必须予以配合和确认盘点结果。如乙方不配合或阻碍，甲方有权立即终止合同。

7、乙方承诺向甲方所交付的履约保证金属于质押保证金，乙方为出质人，甲方为质权人。根据乙方销售甲方汽车业绩情况，甲方有权随时要求乙方另外提供财产设立抵押、质押等担保方式，如果乙方拒绝提供担保，甲方有权终止合同。

十一、违约责任

1、为了对甲方汽车进行监控，保证本合同的履行，由甲方XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司统一向乙方收取￥万元履约保证金（不计息），乙方将履约保证金转入甲方指定银行账户。在本合同履行期内乙方履约保证金不得低于￥万元，未经甲方书面同意乙方不得以履约保证金冲抵销售汽车价款。

2、履约保证金在本合同终止后十五个工作日内，经甲方确认乙方无任何违约行为存在和无损害甲方权益的情况后退还乙方。如甲方的汽车有任何损失，甲方有权在乙方的履约保证金中按照甲方4S店收费标准扣除相应的补偿费用后再退还乙方剩余的保证金。

3、乙方有义务向甲方提交所需的资质材料，如乙方提供虚假资质材料，甲方有权对乙方处以￥XXXXX元违约金，终止合同。

4、乙方有义务按甲方提供的汽车品牌统一VI形象对经营场所进行装饰并承担费用，对于不合格的，甲方有权提出整改。甲方有权在整改期间停止提供汽车。

5、乙方应全面完成甲方所下达的月度销售任务。乙方未完成月度销售任务，甲方有权要求乙方承担￥XXXXX元违约金；乙方连续三个月未完成下达的销售任务或每月平均未达到XXX台汽车销售量，甲方有权终止合同。

6、乙方必须按甲方要求及时提交相关表单，如不及时或未按要求提供，甲方有权要求乙方按每次￥XXXX元承担违约金。

7、本合同中所有涉及因乙方违约应承担违约金的，如果乙方拒绝交纳违约金，甲方有权从乙方履约保证金中扣划违约金，对违约情节严重的，停止向乙方提供汽车并终止合同。

十二、广告宣传

1、乙方有义务针对当地市场，在符合生产厂家宣传定位，甲方宣传定位的前提下主动进行有效的品牌推广活动的策划。宣传推广活动，内容既可涉及商品车品牌，亦可涉及“XXX汽车”的销售和服务品牌，宣传推广活动实施前该宣传推广文案应报甲方备案。

2、由甲方策划整体或区域市场推广计划的，乙方应按照甲方要求，协助甲方在乙方当地实施广告宣传活动。甲方也可以应乙方请求协助乙方进行广告策划。

十三、其他

1、乙方未经甲方书面同意，乙方不得悬挂、张贴使用甲方标识。

2、甲方工作人员不得收受任何形式的个人利益，包括但不限于接受宴请和娱乐活动，收受现金、有价证券、各种形式的购物卡/券；收取礼物（包括土特产）；接受或参加各种乙方代为支付费用的服务或活动。乙方应遵守甲方规定，杜绝上述情况的发生。对甲方人员提出的不合理要求乙方应当进行抵制，甲方人员有不良行为的，乙方应向甲方反映。严禁以任何理由借钱物给甲方工作人员，否则后果由乙方自负，与甲方无关。

3、本合同有效期为，自年月日起至年月日止。

4、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字盖章后本合同具有法律效力。甲、乙双方对争议问题应及时协商解决，协商不成任何一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

5、本合同的终止或解除，不影响本合同中有关结算和违约金、清理条款的效力。

6、本合同未尽事宜，双方可以《补充协议》约定，《补充协议》与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（代章）

乙方（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

开户银行：

银行账号：

电

话：

电

话：

签订时间：

篇3：汽车经销商入驻合同书

汽车流通行业是整车制造商、汽车经销商、拍卖机构、二手车评估公司、经纪公司、零配件制造商、汽车有形市场、后市场、汽车文化市场、美容用品市场、汽车金融市场、租赁市场等多个因素组成的行业。它拥有完整的产业链, 从制造商到终端客户, 从销售市场到后市场, 从钢铁制造到汽车文化, 都已经渗透进入我们的生活。所以从某种意义上讲, 汽车流通市场的发展情况是衡量一个地区或城市经济发展程度的晴雨表。

受益于经济的稳定发展, 以及相关政策的支持, 经历了快速发展的几年, 中国汽车流通市场逐渐走向了成熟, 并且随着宏观经济增长稳定、消费者信心的增强、刚需仍然存在以及国家政策的支持, 国内汽车流通行业在未来的一段时期内, 仍然会保持快速、稳定的发展。所以加强对汽车流通行业, 特别是对汽车经销商进行税务的规范, 税务的筹划尤为重要。

当前, 我国汽车经销商税费政策主要涉及增值税、所得税、营业税、水利基金等相关附加税收, 所以其税收征收项目较多, 税收费率门槛较高也是不争的事实, 再则, 汽车经销商都是以4S店的形式做为经营主体, 并且该行业在国内也才10余年的发展期, 由于其行业的特殊性及营销方式的多样, 因此, 通过财务人员进行巧妙的筹划, 使税收政策“为我所用”, 既控制税收的成本, 又不违反税务的相关法律法规, 是摆在所有汽车流通企业面前的现实问题。

二、汽车经销商税务筹划策略的宏观维度分析

1. 宏观策略分析

流转税在汽车流通行业的总体税负中的比重较大, 因此是汽车经销商税务筹划的重要思考环节。通过税收筹划措施能够有效降低汽车企业流转税应税项目和税负水平, 进一步增加利润空间和盈利水平;增值税对于汽车经销商企业来说也是其税负的重要内容, 建议汽车经销商的一般纳税人分开核算应税项目。价外费用是汽车经销商向消费者收取的手续费、服务费、代垫款及其他各种性质的价外收费, 对此建议汽车经销商企业依据增值税法律法规巧妙进行税务筹划。

2. 税负水平分析

税负水平指标主要反映的是纳税人或者征税对象对于国家强制性收取的税收项目的承受能力和承受程度。从汽车经销商企业税负角度具体分析汽车行业税负水平, 不但有助于国家以宏观调控机制控制税务政策, 而且有助于国家对汽车经销商行业税费政策改革措施的进一步贯彻落实, 从而合理规定有利于汽车经销商行业整体健康持续发展的税务政策和征税措施, 进而实现汽车经销商行业税收收入与汽车经销商企业成长的良性循环发展。当前, 关于税负水平的评价方法, 我国主要采取的是“实际税率法”来衡量和评价。[1]

3. 必要性分析

善用国家汽车经销商行业的税收优惠政策, 合理规划和安排企业的日常经营策略, 巧妙实施税务筹划降低企业税负, 这些都是汽车行业所有企业面临的事关企业生存发展共性问题。具体来说, 汽车经销商企业进行税务筹划的必要性主要体现在如下方面:第一, 税务筹划是企业有效降低税负, 减少税务成本, 增加企业利润空间的有效措施。第二, 税务筹划有利于汽车企业整体性提高其内部财务水平, 增加企业财务的管理力度, 通过财务手段为企业增收节支。第三, 税务筹划有利于汽车企业为自身争取更加有利的发展环境, 从战略高度确保企业实现跨越式发展。总之, 税务筹划措施和策略对企业而言大有裨益, 其必要性和重要意义不言而喻。

4. 可行性分析

税务筹划是所有市场经济主体面对激烈竞争的必然的和理性的选择。“企业税务筹划的产生必须具备两个体制性条件:企业自身利益的独立化和法定范围内企业经营行为的自主化。”[2]可见, 如果企业想要进行有效的税务筹划, 其自身利益必须与国家利益泾渭分明, 这样才能确保企业进行税务筹划行为的十足动力。总之, 法治发展状况、社会经济环境、现行税制环境等方面都是汽车企业实施税务筹划在客观上的具备可行性的条件。

三、汽车流通行业税务筹划策略的微观操作分析

1. 增值税的税务筹划

增值税通俗的讲即为企业在生产或销售过程中增加价值的部分纳税, 属价外税。而目前汽车流通行业在销售新车过程中, 为提高销售的成交率及价格, 推销汽车时往往会以购车“赠送”相关的导航、贴膜等装璜用品作为营销策略, 提高成交量。并且汽车经销商行业在开具给客户的发票, 存在特殊性, 只能开具机动车统一发票, 除相关的客户信息外, 不能填其他内容。税务相关制度规定, 赠送的物品必须视同销售或进项税转出, 从而大大增加了纳税人的缴纳的税款, 但实际上汽车经销商赠送的装璜用品的价格已包括在车价中, 由于其行业的特殊性才导致的“赠送”行为。为避免产生的税务风险或多缴纳增值税, 可采取以下二种方式: (1) 采用捆绑销售的模式, 即在购车合同中明确注明那些视同“赠送”的装璜用品是随车销售, 将装璜用品的成本价格注明, 但在合同中不能出现赠送字样。因为其机动车发票的特殊性, 不能将其他内容同时开具在一张发票中。 (2) 和客户加强沟通, 将视同“赠送”的装璜品, 另外开具一张装璜发票, 机动车发票的价格在总的成交价中扣减。以上操作基本符合相关税法的要求, 也避免了税务风险, 并不增加企业额外的税收。

2. 所得税的税务筹划策略

首先, 企业必须正确区分固定资产的分类, 对折旧费用方面和维修费用方面的进行合理的税务筹划, 规范年度时间差产生多缴或少缴企业所得税。其次, 合理的正确的使用和控制业务招待费, 业务招待费按税法规定的销售收入的扣除率后, 超过部分就必须进行纳税调整, 补交企业所得税, 所以企业必须根据销售的情况, 合理有效的控制业务招待费的开支, 对于按规定的出差补贴, 会议费等必须严格区分, 不得随意进入业务招待费核算, 以免造成无谓税收的开支。再后, 企业为加快新车的销售量及或维修的影响力, 提高企业自身的品牌效应, 其业务宣传费用也是不容忽视的环节, 所以, 汽车流通企业必须合配分配和规划企业各个年度业务宣传费用支了, 以实现法律法规充许范围内的费用扣除,

3. 维修成本结转的税务筹划

汽车经销商企业对客户进厂的车辆维修需要经过一系列的检测、派工、修理、质量验收等过程, 所以其从领料到维修, 再客户提车需要时间过程, 故每月底仍会有部分车辆的维修配件已领, 但车仍在维修过程中。而财务部一般根据配件部的进领存清单, 按其领用的成本直接进行结转, 虚增维修成本, 存在着较大的税务隐患, 所以财务部必须在月底将配件已领, 但车辆仍在维修中的配件成本进行转出, 以免在查帐中进行税务处罚, 并且还能准确核算其当月的维修毛利, 供管理层决策分析。

4.“赠券”的合理使用的税务筹划

汽车经销商企业为提高维修车辆的进厂量及维修产值, 往往采用各种促销的手段, 对于其客户各种工时抵扣券等, 以作为客户下次来维修时抵扣所需, 但根据相关的金融法律法规, 非金融机构是无权发放有价证券的, 并且如为赠券, 企业必须补交因赠券而少收款项的增值税及所得税。所以汽车流通行业必须加强对“赠券”的管理规范。所有活动时的相关“赠券”必须统一规范为折扣券, 如工时折扣券, 保养折扣券, 并且必须规定折扣的范围, 折扣的期限, 折扣的标准, 在税法允许的范围内正常折扣使用, 此不仅对折扣券进行的规范, 也避免了产生税务风险。

5. 发票规范的税务风险控制

(1) 发票正规性:发票必须符合税务规定的正规发票, 不能有假发票情况; (2) 公司的名称必须准确无误, 不能出现错字、别字或漏字; (3) 发票内容必须与报销单的报销内容一致, 不能有异义。规范报销发票的管理, 不仅能正确反映企业的管理情况, 更能避免因报销发票的不规范而产生不必要的纳税调整, 增加不必要的税收。

四、结语

“愚昧者偷税, 糊涂者逃税, 野蛮者抗税, 精明者税务筹划。”[3]企业进行税收筹划必须符合国家法律及相关税收法规, 按照税收政策法规的导向, 采用多种纳税方案, 实现税收利益的最大化。通过以上税务的筹划或风险的控制, 不仅规避了汽车经销商企业在正常经营过程中产生的税务风险, 减轻税收负担, 也使企业加强纳税意识, 促进汽车经销商企业提高经营管理的水平, 保证该行业健康、良性、稳定的发展。

参考文献

[1]唐腾翔, 唐向.税收筹划[M].北京:中国财政经济出版社, 1994.

[2]王兆高.税收筹划[M].上海:复旦大学出版社, 2003.

篇4：汽车经销商的未来

新经销商模式与商业实体的产生

俄罗斯莫斯科附近的汽车“经销商大卖场”中，近20个汽车品牌商家在一所娱乐公园内参展，他们提供汽车销售和服务。同时，在该商场中，还有饭店、可上网的咖啡店、酒店、购物中心、儿童游乐园和免费的电影院。所有的这些服务都是为了增加这个园林化购物中心的客流量。大多数的经销商都增加了自己的营业时间。有报告指出，这里平均1小时可以销售5辆汽车，其中50％的销售量来自周末。

同样，在美国纽约州西塞洛市的司机之家，有20多个汽车品牌和健身俱乐部、驾校、咖啡店、餐饮店、税务服务、花店和其他的一些商店共同提供服务。这种模式有异于当今大多数经销商的经营方式，但这样多品牌超大型的经销商购物中心可能代表未来占主导地位的经销模式之一。

推动经销商变革的因素

经销商商业模式正在经历重大变革，这种变革将会在未来几年内，改变工业愿景并导致针对整车制造商和经销商的新商业实体出现。整体经济的现状加上汽车行业在发展中市场的成长，例如巴西、俄罗斯、印度和中国，正在加速这一变化的脚步，同时也导致如北美和西欧等成熟市场发生相应变化。推动这种变化的关键因素如下。

新兴市场的增长：

随着成熟市场汽车销售额的减少，在一些新兴市场，销售额和经销商的数量在持续增长。但是由于经济下滑，这种增长速度并没有超过预期速度。据统计，到2012年，发展中市场的汽车销售额将占全球汽车销售总量的30％—40％。

在中国，据中国汽车制造协会统计，由于全球经济危机和燃油价格的增加，去年汽车销售额只增加了6.7％，比2007年下降超过20％。在印度，经济的缓慢发展，信贷紧缩和高利率也使汽车销售量增长放缓。印度汽车制造协会指出，2008年汽车销售量增加接近10％，这也比之前的预计有所下降。同时，该协会预计在2009年，这种缓慢发展的状况仍会继续。

同样，在巴西，据巴西联邦国家机动车协会统计，信贷紧缩和高利率也导致了2008年销售额只增加了14％，比2007年少28％。在俄罗斯，外国汽车品牌的销售量比去年略有增加，但是国产品牌销售量降低。同时，欧洲商业协会的汽车制造中心预计2009年俄罗斯的汽车销售量将下降约18％。

科技的应用：

随着互联网研究工具应用的增长，消费者对经销商和设备制造商的个性化服务以及快速响应的预期正在提升。这导致汽车购买方式更加复杂。在未来几年内，消费者将会在购买过程中使用大量的工具和渠道来了解信息，并导致多个相关市场包括互联网市场的成长。凯捷的《汽车在线08／09研究报告》发现，44％的消费者声称，如果经销商提供网络服务，他们可能会通过网站买车，这比2007年的20％有所增长。

以消费者为中心：

借助于互联网，消费者现在可以通过在线访问来了解最新的汽车信息和与其它用户交流相关的对于汽车产品、品牌和经销商的观点和意见。由此不仅造就了专业消费者，同时导致一些特定品牌或经销商在汽车购买流程的第一阶段就被剔除。这种由经销商和整车制造商主导销售，到消费者主导购买的转变，导致了消费者会提出更多的需求：他们需要个性化、可配置化的汽车，实时信息和加强交流，并且希望一切都快速进行。比如，几乎一半的消费者期待销售商或整车制造商可以在四小时之内回复他们的电子邮件或Web询问，据报告统计，相比2007年的39％有所增加。

在购买过程后，个性化成为更重要的因素。三分之二的《汽车在线》受访者表示，如果能得到制造商或经销商个性化的售后沟通服务，他们会更可能再次购买该公司的汽车。

消费者偏好变化：

原材料如钢铁、燃油价格影响成本提升，消费者对汽车产品和服务创新的增长需求，最终归结为更高的汽车购买和维护成本。与此同时，经济和环境问题也导致消费者对汽车大小和种类的偏好变化，更多消费者偏向选择小型、燃油经济型汽车。《汽车在线》指出，在巴西59％的消费者拥有燃油经济型或替代型燃料汽车，95％的消费者把汽车是否使用替代型燃油看做是他们选择汽车的重要因素之一。如果综合考量以上因素及低品牌忠诚度的成熟消费者们，我们看到市场动态复杂，这意味着更多的经销商需要专业建议。

在成熟的美国和欧洲市场，预期未来汽车销售量可能下降。在消费者贷市场持续紧缩的状态下，汽车租赁和随用随付方式可能会增加，这可能导致当下一个消费者采购／租赁周期临近时，需要设计新的忠诚度激励机制来促使消费者回归经销商或品牌。

这些商业驱动力给经销商和整车制造商带来重大影响。零售业整合在发达市场和新兴市场中都将持续，从而导致一些整车制造商向大型、整合的经销商集团转变。与此同时，整车制造商的合并将导致大多数市场中的汽车制造商数量下降。互联网信息和销售平台，例如雅虎、沃尔玛、易趣、Edmunds.com(美国)、Webmotors.com.br(巴西)、Carazoo.com(印度)、新浪(中国)和auto.m(俄罗斯)等，在汽车资讯和销售领域将扮演更重要的角色。这些第三方参与者将向更加专业化的领域发展，例如面向奢侈消费者领域或面向大众汽车市场。

销售商的未来发展

简而言之，在成熟和发展中市场上，这些关键商业驱动将导致经销商前景发生重大演进，以下是在未来市场中将占主导地位的三大经销商模式。

整车制造商专营店：

由某一汽车制造商经营的专营店在成熟市场和新兴市场中，特别是大城市地区，将扮演重要角色。他们关注于通过活动和其它市场推广／广告来保持强大的品牌知名度和企业形象。他们也关注团购和金融／租赁服务，但较少强调售后服务。这些大卖场将承担沟通并维护与大型企业客户关系的责任。

与整车制造商广告及市场计划紧密相连的互联网渠道，能够为客户提供产品研究和购买建议。Severstal-Auto是俄罗斯的一家汽车制造商，它通过创建自己的分销链来承担品牌营销，同时作为与其它俄罗斯汽车制造商的重要区隔。

大型经销商：

在许多市场中，零售业整合将导致大型经销商的成长，这也是未来主导型商业模式。这些大型经销商(通常定义为年销售额超过十亿美元)整合多种品牌在同一场所内的销售模式，在新兴市场中将更为普遍。他们提供更广泛的汽车品牌和服务选择，例如金融和售后服务。在俄罗斯这已经成为汽车销售的主要模式，如英国的英之杰集团等大型国外零售商已经进入该市场。

大型经销商在发达地区将越来越被人们所接受。近年，在北美和西欧的大型经销商通过扩展机动车零售加盟店，来保持增长并拓展新市场。例如，北美的三大汽车经

销商在过去5年获得了超过180个机动车零售专营权。

除了直销外，这些大型经销商还将提供团购、租赁以及随付随用方式。考虑到其较大的销售量，大型经销商可以从整车制造商拿到较低折扣，因此消费者也将享受到更有竞争力的价格。同时，由于大型经销商能够提供更多在库零部件选择，更快捷的服务和更多的售后专家，消费者在售后服务领域也将受益。但是，这些经销商的规模也使他们较难建立和维护良好的客户关系，这将是大型经销商持续面临的挑战。

正如整车制造商的专营店，大型经销商也拥有一条针对产品介绍和购买，紧密且完整的互联网销售渠道。其高度复杂性和规模将使这些经销商有可能指定专业人员跟进互联网商机。

传统单一品牌经销商：

虽然在成熟市场上传统单一品牌或单一制造商的经销商将继续占有一席，但预期未来数年间他们的数量将显著减少。

在新兴市场中，传统经销商将占少数。在北美和西欧保留下来的单一品牌经销商在销售的同时，会提供金融和租赁服务，也会减少对售后服务的重视。这些经销商将致力于保持销量和利润率，这将促使很大一部分传统经销商关注特定领域，例如行业奢侈品牌。

新环境下的新挑战

在当前新环境下，经销商和整车制造商将面临一系列的新挑战。例如，在新兴市场中大型经销商的快速成长将导致技术协调性和人力资源的短缺问题。许多案例表明，在新兴市场中的经销商成长将超过市场中技术能力和组织结构及流程的发展速度。大型经销商由于多品牌和多渠道的特点，更愿意寻求标准IT套件或者构建其自身的解决方案，而非运用整车制造商提供的系统。但是与此同时，他们也需要与包括汽车配置和汽车销售在内的主要整车制造商系统进行集成。

当像随付随用等新的销售模式出现并成长时，经销商和整车制造商将面临传统科技的挑战，因为这类交易所依赖的轻巧无纸化进程，例如电子签名，当前的应用并不广泛。消费者对个性化的服务更感兴趣，这就要求经销商和整车制造商们开发可向市场中不同卖家共享的特定用户视图。

租赁和随付随用的模式需要增强经销商和整车制造商之间的协同，他们需要通过互联网和补充的呼叫中心进行再次行销。当更长的保修期越来越常见时，整车制造商和销售商需要开发不同类型的产品和服务来刺激消费者，比如租赁和随付随用交易中的免费机油更换和轮胎服务套件，以使消费者尽可能频繁的光顾经销商。

整车制造商和经销商的协同模式将改变

新的市场动态将导致整车制造商和经销商的协同模式发生变化。两者在闭环销售机会管理和广告开销等领域的协同将变得更加重要。数据共享和服务对多品牌大型销售商来说，显得越来越重要，从而引发对通用IT标准和跨越多品牌共享服务的需求。为了更好的满足消费者对于跨渠道共同体验的需求，有必要更密切地整合多个零售渠道。

制造商们将希望提供统一的经销商网络，并使经销商与制造商之间的业务往来变得更容易。比如，一位客户在制造商网站上创建一套汽车配置表，那么这套定制的汽车配置表应该在整个销售网络上可用。制造商将谋求实现跨越多类型经销商的IT协同，例如客户身份确定，网站产品演示，统一产品订购和供货流程以及汽车库存信息等。

篇5：项目入驻合同

合同编号：

类型：£新签 £续签 □置换 □扩租

甲方：大庆华信投资管理有限公司

乙方：

甲方作为专业的孵化器运营机构，可为乙方提供讲座和培训、工商、财务、法律、知识产权、质量体系认证、市场对接、技术开发、品牌营销、运营推广、股权设计、管理咨询等方面的专业咨询和投融资等服务；根据乙方需求，甲方可协助提供政策咨询、指导，协助乙方落实各项优惠政策，进行高新技术企业申报认定、各类国家资金扶持、资质申报服务、科技成果鉴定，帮助企业进行科技成果推广与合作。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商一致，就乙方入驻众创空间的相关事宜达成以下协议，以备双方共同遵守。

一、入孵场地

1.甲方作为众创空间的合法权利人，同意乙方入驻位于大庆市高新技术产业开发区翔安大街46-2-2号孵化器8层。

基地名称	华信聚合众创空间
类型	£公共办公工位	编号：
£独立单间办公室	房号：

2.乙方对甲方所提供的孵化办公场所、设备及本合同已做充分了解、没有异议，并承诺和保证履行本入驻孵化合同约定的全部条款。

二、场地用途

1.乙方向甲方承诺，所入驻场地仅作为办公用途使用。

2.入住期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该场地使用途。

3.乙方不得利用入驻场地从事违反国家法律、法规的经营活动。乙方可开展的经营范围以政府主管部门的审批为准，甲方对此不作任何承诺与保证。

三、入孵期限

1.入孵期限为： 12 个月，自年月日至年月日止。

2.续约：入孵期满，乙方如需继续入驻，应于届满前 30 日向甲方提出续孵申请，续孵服务费则按当时的市场行情由双方另行协商调整，并重新签订孵化合同。如乙方未提出申请或乙方虽提出申请但甲方未予同意的，则本孵化期限届满时本合同自动终止，乙方应如期交还房屋或场地。

四、入孵服务费及支付方式

（一）甲乙双方一致同意，按下列第【1】种方式：

1、口公共办公工位

（1）甲方将按租赁工位或房间数向乙方收取入孵服务费人民币元/年/工位，租赁工位数量个，合计每年入孵服务费人民币元（大写： _____元整）。乙方每（R年 半年 季度）一付，不满整（£年 □半年 □季度）的，按照实际入孵期限一次性支付。先付费后使用。

（2）若乙方团队成员增加时，需在入驻办公3日内按增加成员元/年/工位向甲方缴纳入孵服务费。乙方每（R年 半年 季度）一付，不满整（£年 □半年 □季度）的，按照实际入孵期限一次性支付。先付费后使用。

2、口独立单间办公室

甲方将按独立办公室价格对乙方收取入孵服务费人民币元/月，租赁房间号为，共间【口规划工位数量_/__个口面积 / 平方米（含公摊）】。乙方每（□年 £半年 □季度）一付，不满整（£年 £半年 □季度）的，按照实际入孵期限£一次性支付。先付费后使用。

五、保证金及其他约定

1.乙方应于本合同签订当日，向甲方支付入孵服务费金额的履约保证金，即人民币0 元（大写: 零元整）。作为乙方全面履行其在本合同项下一切义务的担保。甲方向乙方开具保证金收据，作为乙方办理退租时保证金退还的依据。

2.本合同期内，如保证金发生扣款的，乙方应按甲方通知及时予以补足。

3.保证金不计利息，合同终止后，在乙方完成下述4项条件后：①乙方办妥以该房屋为注册地址或营业地址的工商注销或变更手续；②并且乙方已按甲方要求的状态将房屋或场地已返还给甲方；③乙方完全解决及履行甲方就乙方违反、不遵守或不履行任何本合同之规定所提出的违约赔偿责任；④乙方已付清全部入孵服务费、能源费等所有相关费用后，甲方根据乙方所持保证金收据在30天内将保证金无息退还给乙方。

六、其他费用及责任

1.能源费标准：①乙方入孵联合工位期间应向甲方缴纳水费、电费、网络费等能源费元/年/工位（间），合计人民币元/年。②乙方入孵独立空间期间应向甲方缴纳电费元/平/月，水费元/吨（按实际抄表数）。

2.物业费标准：乙方入孵期间应向甲方缴纳物业费 0 元/月/平方。总计金额 0元，大写零元整。

3.乙方应根据甲方规定的时间缴纳相关能源费，若乙方未及时缴纳导致停水、断电，断网的，乙方自行承担后果，无权要求甲方承担任何赔偿。

4.因特殊情况（包括但不限于发生变压器故障、火灾事故等）或因故需对供电、供水设备进行检修，需要采取临时性停水、停电措施的，乙方同意无条件予以支持和配合，无权据此要求甲方进行任何赔偿。

七、合同应缴总金额

1．入孵服务费总金额：元，大写元整

2．物业服务费总金额： 0 元，大写零元整

3．合同履约保证金： 0 元，大写零元整

4．合同总计缴费金额：元，大写元整

注：

首期合同总金额于签订合同日起当日内付款。

除首期费用，乙方应于每个付款周期到期前15日内，支付下期入孵服务费。

八、场地交付及交付标准

1.交付日期: 在乙方按合同约定完成足额支付首期入孵服务费和履约保证金的前提下，甲方应于年月日前将入孵场地按（口毛坯 R现状口简装口精装）标准交付乙方使用。具体交付清单由双方完成交付后签字确认，附于本合同后作为合同附件，一并执行。

2.双方认可：本协议涉及的房屋属于办公用房，除消防应急供电电源外，只提供220V单路供电，不提供生活热水；楼面整体设计承重荷载为小于等于3.5千牛顿。

3.乙方根据办公需求，进行办公室分配布局或室内架构设置进行改造须经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。

4.乙方对交付场地有任何异议应于接收后3天内向甲方书面提出，逾期视为乙方对交付场地没有异议。

5.乙方如需另外对其所承租房屋进行装修或设置可能对房屋结构有影响的设备及其他重物，均须事先征得甲方书面同意后方可进行。

6.乙方如在其租赁区域的外墙设立公司形象墙或户外广告时，须向甲方提交平面设计图，经甲方审核同意后方可施工。未经甲方书面同意擅自搭建形象墙或户外广告的，则甲方有权直接拆除。

7.在本协议期内，乙方对其租赁场地现有的设备（空调、地板、门窗、插座）要爱护使用，因乙方使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿金额根据各类设备当时市价进行赔偿。

九、甲方权利义务

1.依据本合同按期向乙方收取入孵服务费、能源费及物业费等其他一切费用。

2.甲方有权阻止乙方利用入孵场地进行违法活动，乙方若存在违反国家规定或违反甲方的各项管理规定（见附件二），在两次以上劝说仍无改正的情况下，甲方有权提前终止本合同，要求乙方退出孵化场地，且不承担任何赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方在入孵期间遵守甲方或大厦物业的管理制度。

4.合同终止后，乙方如有欠费或有其它各类费用未缴清的，甲方有权留置乙方物品并用于清偿拖欠费用。不足以清偿的，甲方有权继续追偿。

5.甲方对场地内设施设备定期检查，及时修缮，以保障乙方正常办公。

6.甲方举办、组织的创业辅导，创业讲座或各类活动向乙方开放。

十、乙方义务与责任

1.乙方在入孵期间需遵守甲方的各项管理要求，并配合甲方及上级领导部门开展相关的考察接待参观、企业展示、经营审核和数据统计工作，包括但不限于团队成员介绍、项目LOGO、项目发展规划及相关资料、简介等。

2.在孵化期限内，遵守国家相关法律政策规定，遵守甲方的各项管理要求，包括但不限于环境卫生管理要求、安全管理要求等基地管理制度。乙方应爱护孵化基地的各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走办公服务设施设备，并承担由乙方人员因故意或过失造成的甲方的房屋或办公设备的一切损失和责任（详见附件二）。

3.不将甲方孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，否则甲方有权在入孵期内收回办公场地，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿或补偿。

4.自主经营，独立核算，自负盈亏，乙方自行承担入驻期间发生的经营风险和因企业创业等运营面产生的法律责任。

5.乙方自行承担自身财产保管责任，甲方对乙方财产和人身不做任何承诺保障。

6.乙方未经甲方书面同意及有关部门批准（包括但不限于环保、卫生、二次装修消防等），不得私自改造装修办公场地，否则甲方有权责令乙方停止并要求乙方恢复场地原状，一切经济损失和责任后果均由乙方自行承担。

7.按约足额支付入孵服务费、能源费等相关费用，若乙方不能按期支付相关费用的，乙方应按拖欠总金额的1‰每日支付滞纳金；累计拖欠相关费用超过7个工作日，即视为乙方同意甲方有权直接停止水电网络供应等服务，且由此而导致的一切损失(包括经营损失等）均由乙方自行承担。

8.本合同提前解除或合同期满，乙方应在合同提前解除或期满之日搬出全部物品并将场地按甲方要求的合理状态交还甲方，乙方装修的依附于房屋的装饰装修无偿归甲方所有，乙方不得向甲方主张任何赔偿或补偿。若乙方不能按期搬离超过5日的，视为乙方同意放弃室内物品，该室内物品归甲方所有或由甲方随意处理，且甲方不需承担任何责任，甲方亦有权自行采取强制措施收回场地，由此导致的一切责任及后果均由乙方自行承担，乙方不得以任何理由向甲方提出任何赔偿。

9.未经甲方书面许可，不得以孵化基地或孵化基地相关平台的名义进行商业活动，不得从事任何损害甲方声誉和形象的行为。

10.乙方如迁出孵化基地，需在签订解除入孵合同或期满结束合同30日内完成工商注册变更，未按照规定时间完成变更的，因此使新入驻甲方的企业无法工商注册或变更，而对甲方造成实际损失的，由乙方全部承担。

十一、合同的解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方可单方面通知解除合同，收回办公场地，并不退还乙方保证金、已付服务费以及物业费等费用:

(1).乙方未经甲方书面同意，擅自转租、分租成转借办公场地的；

(2).乙方未经甲方同意及有关部门批准（包括但不限于环保，卫生、二次装修消防等），擅自装修改造的；

(3).乙方拖欠任何应缴费用超过正常15个工作日的；

(4).乙方利用办公场地从事非法活动或在办公场地内从事有大噪音或严重影响他人办公的；

(5).乙方违反本合同约定或基地管理规定，经甲方提出后十五天内，乙方未予以纠正的；

(6).乙方经营范围及实际经营内容不符合政府及相关政策要求的。

2.合同期满自然终止。

十二、违约责任

1.双方需严格遵循本合同的约定，不得单方面违反合同约定。任何一方违反本合同约定，一方有权立即终止本合同，并要求违约方赔偿由此引起的所有损失。

2.入孵期间，非本合同规定的情况或非经甲方同意，乙方不得擅自中途退孵。如乙方要求提前退孵的，应提前 30 天向甲方提出书面申请，得到同意后，乙方将场地恢复至交付时的原状或经甲方书面同意的场地现状，双方办理交接手续并签订退孵协议完成所有退租手续，甲方按本合同约定扣除物业费、能源费及违约金后，退还剩余入驻费、保证金及结算剩余金额。如未提前 30 天向甲方提出书面申情的，乙方必须向甲方支付相当于按照怠于提出申请天数计算的服务费的金额作为违约金，天数不足一个月的按照一个月计算。

3.合同期满或提前解除，乙方应按照本合同约定将场地恢复原状并交由甲方验收合格并书面确认，否则视为违约。书面确认函上载明的日期为乙方搬离日期。因乙方原因导致搬离日期超过本合同约定的，每逾期1日，需向甲方支付对应场地1日服务费，并额外支付每日服务费的100%作为违约金。

4.若乙方违反本合同任何条款或基地管理规定，甲方均有权采取措施督促乙方改正，措施包括但不限于停水、停电、停网等服务；若甲方选择解除合同，自甲方书面解除合同的通知送达乙方7日起，本合同解除。合同解除后乙方应付清各类应缴费用，搬离入群场地，将场地交还甲方。

十三、其他

1.因不可抗力或国家政策，包括但不限于地震、洪水、征收、拆迁等原因导致本协议不能继续履行，孵化合同自动终止，甲乙双方互不承担责任，甲方亦不负责就此向乙方作出任何赔偿或补偿。

2.如因不可抗拒的政府行为（包括但不限于发布政令、禁令、决定，或变更或不履行与甲方之间的协议、约定、承诺）导致甲方不能履行本合同项下全部或部分义务的，甲方经书面通知并提供证明，可解除本合同并无需承担违约责任，但应与乙方友好协商合同终止后的解决方案并提供必要的协助。

3.如有未尽事宜，双方可友好协商签订补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。履行过程中产生的一切争议应友好协商，若协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。

4.签署本协议时，若乙方为注册登记企业，应由乙方法定代表人或授权代表签字并盖章；若乙方为拟新设立企业的，应由乙方创始股东签字，企业成立后自动由该企业承担本协议项下权利义务。若乙方拟不设立企业的，则由创始团队所有成员签字。

5.本合同附件一、附件二及附件三与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章，且于乙方足额缴纳保证金之日生效。授权代表签字，需出具被代理人授权委托书。

7.本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具同等法律效力。

8.其他约定（若无请写“无”）无

【以下无正文】

附件一：付款方式

第一条本合同中涉及的入孵服务费，保证金，以及在孵期间乙方向甲方缴纳的水电网络等能源费、物业费、停车费等以下列方式支付：

付款方式：转账方式支付

甲方账户信息：

开户银行：

银行账号：

开户单位：

联系电话：

第二条乙方必须以转账方式支付，若以现金或其他方式支付视为乙方未履行完毕支付义务，由此导致所有后果均由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。

【以下无正文】

附件二:众创空间管理要求

为树立良好、文明形象，创造舒适、优美、安全和谐的工作环境，特明确相关要求，所有进入本众创空间的创业团队（即乙方所有成员）均应该严格遵守本制度。

1.保持仪表整洁，不准在基地内大声喧哗。

2.不得在空间办公区域内抽烟，携带宠物进入基地内，禁止向窗外泼水、吐痰、扔杂物等高空抛物不文明行为。

3.不得在楼梯间、电梯、走廊、公共墙壁等地方乱画、乱刻，不得随意张贴通知、海报、广告等标识物。

4.维护本单位独立办公区卫生，文明使用公共区域及卫生间、不得在公共区域内食用味道过重的餐饮，保持公共区域桌面整洁。

5.乙方使用会议室时，需提前和空间运营人员预约使用时间，使用完毕将桌椅归位，保持桌面地面整清。

6.认真执行消防安全的法律常规，经常结合空间安全需求，开展防火宣传教育，提高消防意识；基地内严禁存放汽油、火药等易燃、易爆物品；爱护消防设备。

7.树立安全用电意识，不准乱拉乱接电线，确因工作需要须事先要与空间负责人申请，空间根据负荷承受情况确定是否可行，未经同意禁止私自安装。

8.乙方成员应坚持节约用电、用水原则，严格遵守空调管理制度，外出时养成随手关灯、关闭电脑等一切用电设备的良好习惯。

9.乙方成员应自觉维护基地内的环境卫生，不得在走廊内乱堆放物品或杂物；不随地吐痰，不乱丢纸屑、烟蒂、果壳等，所有垃圾均应入袋，统一存放垃圾桶。

10.保持公共卫生间的清洁，如厕后应及时冲水，将纸张投入垃圾桶，不准在卫生间内乱扔报纸、乱倒杂物，不得将残茶、烟头、硬纸等杂物倒入大小便池或洗刷池内。

11.如发现有不遵守上述情况，且经甲方工作人员提醒两次后未整改的，对个人进行100元/次、以及乙方500元/次的罚款，收到罚款通知后应在7日内缴纳，否则甲方将保证金用于冲抵罚款，乙方应在7日内补足保证金。

附件三禁止商业贿赂承诺书

第一条乙方负责人及其工作人员（以下统称“乙方”）承诺：严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》等有关法律、法规关于禁止商业贿赂行为的规定，不利用向甲方工作人员商业贿赂，提供回扣或者给予其他好处等不正当手段入驻，或获得变相降低入孵费用、增加使用工位、扩大使用面积、使用条件、免收孵化费等损害甲方利益。

第二条本承诺书所指商业贿赂是指乙方私下以公司或私人名义向甲方工作人员直接或间接赠送礼金、贵重礼品、有价证券，或采取其他交相手段提供不正当利益的行为，包括但不限于:（1）支付信息费、资料费、顾问费、劳务费、咨询费、清场费、场地占用费、转让费、补偿费、佣金、核销费用、提供娱乐、招待服务等。（2）提供借款、融资担保、回扣、购物折扣、置业、旅游、考察，赠送贵重礼品、有价会员卡、代币卡（券）、现金等。

第三条若查实乙方有贿赂行为的，甲方有权单方解除合同，乙方对由此给甲方造成的直接和间接损失进行双倍赔偿。同时，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

第四条乙方无权要求甲方承担其支付给甲方工作人员的不正当利益的偿还、担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由要求减少入孵服务用、入孵保证金等任何应付费用或有拒绝履行合同义务等损害甲方利益的行为。

第五条乙方坚决配合查处商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。若甲方人员向乙方索贿的，乙方有义务拒绝并向甲方监察人员举报，提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。

第六条本承诺书为《项目入驻合同》的有效组成部分,具有同等法律效力。

乙方（签署）：________________

签署日期: _____年____月____日

【本页为众创空间《项目入驻合同》签署页】

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

通讯地址：通讯地址：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

身份证号码：

联系电话：