浅谈南大过街通道项目管理体会

仙林大道南大门口人行过街通道位于南京仙林新市区仙林大道九乡河东侧约500m, 本地下通道为“工”字型, 设置四个出口, 北侧副通道总长度为102.1m, 南侧副通道总长度为48.3m, 主通道总长70.0m, 通道采用单孔钢筋砼闭合框架结构, 副通道结构净宽为6.0m, 框架顶板厚0.5m, 底板厚0.6m, 侧墙厚0.5m;主通道结构净宽为10.0m, 框架顶板厚0.7m, 底板厚0.8m, 侧墙厚0.7m。结构净高3.2m。通道基坑开挖平均深度为7.05米。

1 挂网喷浆

看似很普通的施工方案措施, 为什么施工单位在施工总承包施工组织设计中未考虑到, 监理在审批中也未全方位提出;而是通过我们项目管理公司针对地质报告情况, 地面以下3m左右是管沟回填土 (源于对当地预埋管线施工的情况把握) , 3~7m有灰褐色粉质土 (遇水就变成淤泥质土) ;和对当时当地的情况下的了解 (周边地铁桩机、承台及南大等都在施工) 再加上平均7m深积坑开挖 (超5m) 必须通过要求专家论证等原因;所以通过我们的项目管理组织活动最终提出了挂网喷浆。

2 锚杆支护

北侧副通道直接贴着高压电缆沟施工, 电缆沟底板下3m多深土质直接暴露在外后患无穷, 我们项目管理公司针对南侧副通道的高压电缆沟施工保护工作, 在要求施工单位组织专家论证的基础上进行了多方案比较, 最终确定了锚杆支护方案;并进一步要求设计完善。采用锚杆支护, 既经济又实用可行。保证了仙林地区主要供电高压电缆沟正常运行未受到影响, 同时保证了地铁机械吊、安梁的施工, 而对我方管理的施工队伍而言, 对加快进度保证质量免除了后顾之忧。通过方案的不断优化处理原则, 在其它方面也起到了良好的效应, 比起最初钢板支撑桩和高强止水的U型承压桩等方案在投资上是大大的节省。通过我们项目管理公司对该高压电缆沟的保护性施工方案的多次协调和处理, 切合了设计和具体情况的结合其工作成效明显, 保证了高压电缆沟未有沉降发生, 而我方主体也未受到影响 (施工前后我们请甲方委派第三方专业测量队伍进行跟踪检测数据能表明) 。

3 支架模板

该项目钢筋混凝土结构主体施工支架采用碗扣式, 通过计算确定采用柱网支撑系统, 其主要间距纵、横跨及剪刀撑等等, 以及模板采用新夹板等等看似结构体系安全验算都符合要求, 但有两个问题在实际施工中容易忽视;其带来的结果起码影响到分项和分部验收以及最后的交付使用。其一支架虽然支撑在砼地坪上, 但砼地坪本身的平整度就有误差, 再加上支架钢管底面经过多次周转磨损也不平整, 这样支点接触硬地面的结果就不是一个整体;一但砼浇注加上人工震捣荷载的重量, 极易造成砼成型后板面平整度达不到要求;甚至影响结构的净空高度。因此调整并防止局部滑动必须采用木契加以塞紧这一关键辅材;同时在胶合板内、外侧与竖向钢楞之间用“契口木塞”塞紧, 以减少模板与混凝土之间缝隙, 对侧板接缝处理防止漏浆十分有效。而恰恰这是他们在检查验收中容易忽视的关键环节;其二腋角受砼浇注震动容易账模, 而工人往往因斜面加固困难而敷衍了事, 更谈不上对称加固措施;这直接导致今后管线的敷设和吊顶的高度, 不处理好会给将来装饰效果代来后患。

4 渗漏

本工程重点抓单孔钢筋砼闭合框架结构自身防水是关键。从设计抗渗等级P8到砼标号C30以及施工过程控制好震捣密实度、以及后期加强养护措施和时间等等防止墙板渗漏注意事项;但我们项目管理公司认为紧紧做到这些看来还不够, 还需加大做好内、外防范的更进一步的有效措施。如我们要求在外部回填前, 首先将水位降到基础-50cm以下, 再按规范要求层层回填密实。我们的保证措施手段就是现场建立实验室, 我们要求施工方及监理单位在现场做好自查手段, 通过现场抽查检测, 强调工程必须以数据说话, 否则无从判断工程存在的质量好坏。通过实验才真正意义上消除质量隐患。检查落实密实度有没有达到, 保证了外部措施, 再进一步做好内部防范工作。我们采取的策略是, 仔细检查内部砼凡有湿绩处采用聚氨脂打压, 俗称“打针”;在伸缩缝处采用聚硫密封膏处理。因为通道设计是一级防水要求, 因此再进一步和设计、装饰施工沟通, 在内设连通暗沟, 四个露天出入口雨水汇流到通道内的泵房, 这样到目前为止, 半年下来检查的效果很好。特别是四个出入口因南大要求将原设计的雨蓬取消后, 尽管雨水对通道的影响增加了流量, 但通过我们采取的各种有效措施后, 未影响到最后的通道整体使用和整体观感质量。我们管理公司就这样凭借多年的现场的操作经验, 在分清思路、理清程序的基础上, 把握住了每到环节。

5 装饰材料

我们项目管理单位协调设计单位尽量处理好有关各方的要求并及早确定了通道装饰设计细化方案;在切实领会业主装修思想、理念的前提下, 对设计方案的合理性进行审核, 对装修项目进行分析, 对设计中不合理方案进行纠正, 对装饰从材质、色质到局部处理都提出进行细化要求。我们知道装饰设计比较注重材质、色彩、式样等, 而对具体的龙骨及辅材的要求一般比较笼统;按规定不推荐厂家, 只要规格、品种、尺寸满足即可。本次我管理单位在查装饰队伍申报的资料中发现, 用于干挂石材的槽钢和角钢等龙骨尽管出厂证、合格证等都有, 但现场外观检查的材料尺寸存在偏差的现象, 从受力角度讲石材干挂最后是落地的, 钢结构龙骨所受因应力很小, 再加上高度就2.8m高;因此施工单位不重视。为抓好装饰工程的第一到关, 为最后整体观感质量达到我们的要求和目标;我们采取的步骤就是在满足其它条件下再对钢构龙骨材料进行称重措施, 结果检查出材料不能全部达到我们的质量要求。我们再进一步提出要求, 就是采用我们熟悉的知名的大厂生产出来的型材。通过装饰工作最初抓的工序质量要求, 我们走好了第一步, 为下面的工作开展创造了良好的开端;就这样在今后无论是在石材下料、干挂, 还是在吊顶安装等分项分部验收工作中打下了良好的基础, 及早的保证了最终装饰也达到令人满意的成绩。

6 结语

以上只是例举几项关键点的把握, 我们管理公司抓全盘抓全局就是要做到以点带面进而达到全控的效果;通过对通道工程控制程序的随机抽检查的项目, 以及检测中心对主控项目的抽检结果, 完全符合质量验收标准;目前沉洚观测累计记录请第三方专业队伍监测结果显示在设计规范容许范围内。装饰观感质量也达到甲方和南大使用方的满意和认可。通过我们的管理不紧紧抓住了质量问题, 在其他方面也同样取得了令人满意的效果。

摘要：本文主要对南大过街通道从挂网喷浆、锚杆支护、支架模板、防渗, 装饰材料进行了详细的阐述。

关键词：挂网喷浆,锚杆支护,支架模板,防渗,装饰材料