防水排水措施

防水排水措施（精选八篇）

防水排水措施 篇1

别墅作为地产行业的黄金,随着人们生活品质的迅速提高,普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求,他们追求更加高尚的居住格调与生活品质,能够远离嘈杂的都市喧嚣,回归纯朴自然的生活已成为广大城市精英的共同目标。然而,由于传统别墅远离城市,生活成本较高,配套设施不完善,一度成为第二居所周末度假之用。别墅地下室的设计,特别是坡地别墅的地下室,遇到阴雨天气时,排水系统成为最大的挑战。地下室对一个家庭来说是非常重要的功能房间,可以作为仓库,娱乐室,健身房,工作室等等,一方面利用发挥了地下室的特殊优势,一方面也不会不影响外围环境,所以说,地下室的空间应该更加充分的利用起来,给家庭带来更多的益处。

二、工程实例

苏州市某别墅项目坐北朝南,三面环水、每家每户都可以欣赏到太湖风光。占地7万m2,总建筑面积2万m2,6种户型,面积292~427 m2,每栋别墅室内设有6 m挑高大客厅,底层室内庭院和起居活动相结合,朝南尽设露台和内廊,空间流通,突出生态景观住宅的设计宗旨。该别墅依山临湖,户户推窗可见波光粼粼的太湖美景。生态环境优越,植被茂盛,地质结构稳定。

与平地上建设地下室不同,坡地上建设地下室需从诸多方面考虑。由于该项目的一些地下室设计是半地下室,这样的地下室总有一面或者两面是半敞开状态,类似于这样的地下室的防水排水技术的设计就和一般的地下室不同,根据当地的地貌特征结合适宜的技术手段来阐述坡地别墅的设计和施工措施。

三、设计技术措施

1. 在设计方面要考虑到泄放减压

该项目别墅坡地落差具有自流水排水条件,坡地地质为5~15 cm厚粘土混合直径2 cm砾石,属弱透水性的土层,常年地下水位比建筑物地下室底板低,只有丰水期内水位较高,故采用盲沟排水和盲管排水的自流排水方法较为合理。

盲沟是由小卵石,中砂组成80×80 cm的滤水沟,在设计方是可布置在建筑地下室基础的周围,是地下室外侧地下水流入盲沟。详见图1。

导水管可采用弹塑软式透明管,是以高强弹簧钢丝为骨架,经过防腐处理绕成的弹簧圈,外包无纺布和高强涤纶丝而成。优点在于透水性好却不易堵塞。在设计时注意应安排围绕岩基面铺设。设计时导水管铺设的位置和每处铺设的流量厅应根据现场基坑的渗漏水具体情况确定,盲管与盲沟形成汇集、流经和排出等完整的排水系统,充分利用地形,使得地下水变为地表水,从而自动排走。

根据原结构设计的计算结果,把地下室的室外水位假定在室外地坪标高处,此时使用的地下室基础底板厚45 cm。然后按步骤把基础周围水有效的泄防、减排出去。然后,将地下室的基础形式改为独基加25 cm厚的防水底板,此时仅作防水构造处理,如此便能节约建设造价数百万。在初始设计时应考虑到地下室外侧墙板回填土的质量问题,按常规水位设计,地下室的防水层做法按照国家制定的规范和标准图进行设计。小区建成使用两年内,不能出现地下室渗漏水的情况。

2. 引流截流外围水流

别墅群内应采用有组织的排水系统,收集屋面和地面水。在别墅群外北部山林西沟上建立一个2 000 m³的滞洪景观池,一次减缓洪涝对小区的直接影响。然后将它引入别墅群的景观水系,排入别墅群外南的人工湖,然后流入城市主河道。设计监理改滞洪池,一方面方便居民上山采取没有污染的山溪水,一方面在汛期时,又能产生流动的原生态的自然景观。设计时还需在小区以外20~60 m处的山林中设立一道2 m宽的钢筋混凝土环山路兼用截洪沟。既方便周边村民上山,又兼用截流该路段以上的山林中的水,使其分为东西二路,坡向南面,排入人工湖到城市住河道挡住,再在小区边界处布置一道1 m宽的钢筋混凝土截水沟,截流别墅群至环山路范围的地表水,使其分为东西二路,坡向南面,排入别墅群外南面的人工湖中,以此减少洪涝对别墅群的影响。2012年6月26日,苏州发布暴雨黄色预警,局部最大雨量超100 mm,许多城区的主干道都被水淹20 cm,该别墅群的排水系统顺利的将雨水排入人工湖到城区河道,并没有出现水流堵塞、场地被淹、地下室进水的情况,所以该排水系统是安全可靠的。

3. 设计时要考虑到雨季降水量较大的情况

该别墅群的建设场地属于北亚热带湿润季风气候区,潮湿多雨,季风明显,冬夏季长,春秋季短。常年年平均降水量为1 094 mm。冬季盛行西北风及东北风,夏季盛行东南风,春秋季是夏季风与冬季风交替季节;每年6~7月份江南梅子成熟季节,常有一段阴雨天气,称为“梅雨”,苏州市平均入梅期为6月l 6日,平均出梅期是7月9日,梅雨平均为204 mm,但各年多寡不一。1999年特多,梅雨量723 mm;2000年最少,梅雨量仅23 mm。所以在设计时就要充分的考虑到雨季对建筑的影响,在施工时采取相应的措施,以便工程能够顺利进行。这对于建筑工程有着非常重大的意义。

若在雨季施工,应做好防雨、防风、防雷电、防汛等工作。基础设施工程应该开始排水沟、基槽、坑沟等。排水时必须将左右上下各个别墅的基坑都打通。还要充分的利用坡地处有落差的优点,迅速排出基坑内的积水。若遇到独立的基坑时,要设置集水井,并准备水泵,以便及时抽出积水。在设计时应将地下室内灌水设置为1.5 m高,防止工程开始建设到一层的建筑物浮起,超过1.5 m深的基坑周边应设置安全防护栏,以此保证施工人员的安全。当雨后积水超过0.5 m时,基坑周边应设立安全警告标志,以保证各工作人员的安全。

4. 施工时上浮建筑的处理

假如有一幢刚建到一层的建筑由于地下室内没有灌水,上下各幢基坑没有及时连通,当雨后基坑内的积水达到4 m深时,就会发生整体浮起的情况。对于这种情况的处理措施是:采用几十台液压千斤顶将整个小房子顶升平衡,把房子周围的空隙封闭起来,然后在地下室的底部高压灌注水泥浆体,等到水泥龄期后,在继续上部施工,竣工验后可能出现沉降的情况,这是属于正常现象。

四、结语

在坡地上建设别墅是可灵活多变的,由于坡地的风貌地形较为复杂,在设计时就要全方位考虑,对于坡地别墅的地下室的防水排水设计也需要跟一般的别墅地下室区分开来。在施工时可能会遇见各种各样的问题,所以,在后期施工时,设计单位需要随现场的情况有一个大概的了解,设计师需要经常去现场查看施工情况,对于排水系统的施工,要尽量利用坡地落差本身具有的自流排水条件,结合适宜的防水排水的技术措施解决现场有可能出现的施工问题,采用信息施工法和动态处设计法对现场进行条件,以此保证工程能够顺的进行,施工时在危险地区需设立安全警示标志,以保证工作人员的人身安全,以便更快更好的结束坡道别墅的工程。

摘要：坡道别墅地下室的防水排水设计相较于一般别墅地下室防水排水更为困难,要考虑到诸多方面的因素。本文就坡地别墅地下室的防水设计与施工措施展开分析和研究。

关键词：坡地,地下室,防水排水

参考文献

[1]曾旭.坡地别墅区的规划与建筑设计(一)——重庆棕榈泉国际花园别墅区设计浅谈[J].重庆建筑.2009(12).

[2]陈刚.南国大厦工程结构转换大梁模板支撑体系的设计及施工要点[J].企业科技与发展,2010(12).

餐饮商户给排水、防水设施管理办法 篇2

济南和谐广场入驻餐饮商户不断增加，同时公共供排水设施负担加重，为给商户提供良好的经营环境和管理秩序，增强商户责任意识，对餐饮商户供排水使用与管理方面提出以下管理办法。

一、商户供水管道及设施

1、供水水表安装方式正确、高度统一，方便查抄和维修。（1）鉴于某些商户的水表存在安装不正确的情况，例如卧式水表立着安装会造成读数误差必须整改。

（2）餐饮商户供水水表安装高度为1.2米。小型冷饮商户及其他业态可根据现场情况确定安装位臵，但必须固定，离地高度30厘米以上。水表上及周边不得放臵抹布、腐蚀性洗涤剂等物品，水表前后安装阀门各一个。

（3）商户按照以上要求自检，并在10日内整改完毕。营运部和物业部将每月抄表时进行检查，对不符合要求的由物业部指出，由营运部做出具体处罚。（4）处罚措施：

2、管道阀门、净水设备、水龙头和供水软管安装使用

（1）小口径管道阀门使用耐压铜球阀，已经使用的PPR快接阀门逐步进行更换。

（2）水龙头有滴水须及时更换，各水龙头供水软管定期检查每季度进行更换，供水管线铺设平直。（3）净水设备及制冰设备使用供水管和连接配，必须承压。供水软管每季度进行更换，净水设备管线安装有序不杂乱，小型水过滤器固定在墙面不得放臵于地面，做到易检修。

（4）商户每天自查，每月大检查，制定检查和材料更换记录表。营运部和物业部每月进行检查，核对商户记录表，对不符合要求的由营运部做出具体处罚。（5）处罚措施：

二、排水管道设施

1、商户厨房内隔油设备使用

（1）隔油设备垃圾过滤良好，油脂分离明显有效。商户每天清理，保持外部清洁无异味。

（2）厨房灶台排水必须进隔油设备，不得直接排入地面明沟。（3）严禁将未经分离过滤的污水直接排入主管道。

（4）营运部人员每周、物业部人员每月进行检查，对不符合要求的由营运部通知整改并做出处罚。（5）处罚措施：

2、商户排污主管道口防堵器安装使用

（1）商户排污主管道口防堵器须安装商场定制的防堵器。（2）防堵器固定上锁，钥匙交由商管专员保管。（3）防堵器使用中严禁破坏或私自改动和移位。（4）使用过程中出现堵塞，需通知商管专员开启清理。营运部员和物业部人员每月进行检查，不符合要求的由营运部通知整改并做出处罚。

（5）处罚措施：

3、排水管道铺设材料选用、维护及管理

（1）商户排水管道铺设材料必须使用铸铁管，小型冷饮商户及其 他业态可根据现场情况确定安装材质。

（2）商户排水管道常检查，定期用热碱水冲刷管道防止堵塞。每 月至少冲刷一次，冲刷顺序B1层、1层、2层、3层当月15号晚上22点冲刷，4层、5层、6层当月30号晚上22点冲刷，并建立冲刷记录表。每月底由营运部、物业部人员进行检查冲刷落实情况并在记录表上签字（此检查表由商户建立）。小型冷饮商户及其他业态可根据自身情况确定维护方式。

（3）净水器、制冰机过滤后废水排放管必须进专设排污管并固定 结实不存水。

（4）商户经营过程中如排水主管道出现堵塞，在找不到主要责任 商户时，将对此段管道所有使用者进行连带处罚，并共同承担疏通和维修更换的费用。商户每天自检排水管道，营运部人员和物业部人员将每月检查，发现不符合要求的由营运部下通知整改并进行处罚。

（5）处罚措施：

三、地面及墙面防水

1、商户地面、墙面防水渗漏 目前商户地面防水有几家出现漏水情况，例如：七层银座健身多点位漏水，且已经影响到六层商户的正常经营，须由责任商户采取相关措施解决。

（1）临时性导流接水盘，将水引致排水地漏。

（2）商户进行局部维修处理，察看渗漏情况。

（3）局部维修处理无法解决问题时，需重新整体做防水。

（4）因漏水对其他商户造成的损失全部由责任商户承担，所需费用由责任商户负责。

（5）防水问题必须在一个月内彻底解决，逾期营运部做出处罚。（6）处罚措施：

2、商户厨房后期改造或维修

（1）商户经营过程中厨房内明沟、地面做修整，改造前需出具施工方案报营运部和物业部审核，确定施工范围。

（2）涉及防水重做时需做闭水试验，通过后方可进行下一工序。

3、新商户装修地面防水施工

（1）新商户装修地面防水施工，施工单位具备专业资质，施工标准符合相关防水工程技术规范。

（2）出具施工流程、施工工艺及材料明细。防水施工必须做闭水试验，实验结果出具验收报告，施工单位及商户方签字确认，后期出现地面渗漏等情况均由商户和防水施工单位负责。

4、商户防水维护检查（1）商户内防水区域定期检查维护，及早发现问题避免造成损失。（2）无论是现在经营中的商户还是新进商户，只要出现防水渗漏情况，责任商户方应第一时间出具临时解决措施，并在三天内拿出彻底解决方案。

（3）责任商户采取措施不利或不作为，受损商户可申请第三方做临时处理，相关费用由责任方承担，营运部对责任方做出处罚。

（4）因漏水对商场造成的损失，均有责任商户负责赔付。损坏设施按照物业部要求恢复，并接受营运部做出的处罚。

建筑屋面防水及排水设计 篇3

在中国城市化进程快速推进的背景下, 建筑工程的形式日益复杂, 各种复杂结构形式屋面层出不穷, 这大大增加了屋面防排水工程施工的难度。但是建筑屋面防排水工程是建筑工程中一个重要的组成, 其本身是一项系统、繁杂的工程, 同时也是最容易出现质量问题的施工环节, 所以加强建筑屋面防排水设计质量具有重要的意义。

1建筑屋面防排水设计概述

1.1建筑屋面防排水设计含义

渗漏问题是建筑屋面中常见的一类质量问题。它严重影响用户的正常生活, 破坏墙体, 损坏设施和设备, 甚至会因建筑屋面结构破坏而危及人身安全。而建筑屋面防排水设计实际上就是按照相应施工的要求, 通过采取有效地施工方法和工艺来对建筑屋面防水和排水进行合理的设计, 从而达到提高建筑屋面防水和排水质量的目的。

1.2建筑屋面防排水设计现状

在当前建筑屋面防排水设计过程中, 存在的问题具体表现在以下几个方面:首先, 设计人员没有按照工程实际需要的屋面防水等级和对应的设防要求来进行设计, 所以建筑屋面设计缺乏科学性;其次, 建筑屋面防水设计不合理, 没有制定完善的细部构造详图以及部分构件的构造大样图;再次, 建筑屋面排水系统设计不合理, 比如, 排水系统中没有设置分水线、排水路线不清晰、没有合理确定建筑屋面的汇水面积, 也没有根据建筑屋面的汇水面积来确定水落口的数量和位置, 加之建筑所用水落口的标高不准确, 所以实际的建筑屋面排水效率低下。

2建筑屋面防水设计

2.1建筑屋面防水设计原则

建筑屋面防水设计实际上就是设计防水系统的过程, 其实际上包括防水和排水两个方面, 其中防水方面主要包括合理选择防水材料、设置建筑屋面防水层等, 而建筑屋面排水则主要包括借助重力作用的管排水、槽排水和面排水。另外, 为了确保防水设计的质量, 在建筑屋面防水设计的过程中, 设计人员需要本着“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则来进行合理地设计。

2.2建筑屋面防水设计的内容

在建筑屋面防水设计的过程中, 涉及的内容众多, 并且主要包含以下几个方面:1) 结合建筑的实际工程来合理确定屋面防水的等级以及对应的设防要求;2) 结合建筑结构的设计要求来对屋面工程的具体构造进行设计;3) 结合屋面防水的物理性能要求来合理选择建筑屋面防水层所用的防水材料。

2.3建筑屋面防水设计的程序

为了确保建筑屋面防水设计的质量, 相关设计人员必须要结合建筑物的性质、重要程度、使用功能以及防水层的合理使用年限等来合理选择建筑屋面的设防等级。通常而言, 建筑屋面防水设计的一般流程为:确定建筑物或构造物的类别———详细确定建筑屋面的防水等级和设防要求———根据建筑工程所处位置、工程施工特点以及周边环境等来对建筑屋面防水构造进行合理设计。

2.4建筑屋面防水设计中的主要内容分析

在建筑屋面防水设计的过程中, 主要的设计内容包括防水等级的确定、构造层次的确定、防水材料的选择等内容, 下面就其具体内容进行阐述。

1) 其中的防水等级确定需要结合建筑物的结构特点、性质、功能要求以及重要程度来合理确定建筑物防水等级, 从而在确保屋面防水设计质量的前提下, 确保防水设计的经济性和合理性, 但是也要根据防水耐用年限来确定防水层次和材料限制。

2) 为了确保建筑结构防水层的质量, 就必须要确保其有足够的刚度, 整体性良好, 切不可有过大的变形量, 以避免结构防水层出现破坏, 避免裂缝出现开裂, 而其中的隔汽层要合理的设计, 以避免建筑防水层与屋顶基层脱离, 确保建筑屋面结构的整体质量。

3) 建筑屋顶找平层的材料厚度需要结合防水材料和结构层类别来综合确定, 同时需要合理设计分格缝, 以适应建筑屋面找平层和隔离层可以适应自身的变型需求;当前的建筑屋面防水材料主要包括防水卷材、密封胶结材料、胶水涂料和刚性防水外加剂等材料。防水材料的选用原则为:结合建筑所在地的防水材料类型、经济发展状况以及防水施工工艺, 按照防水应用部位来合理选择防水材料的类型;结合建筑地区的气温来合理确定建筑屋面的排水坡度;依照建筑地基结构形式和变形程度来合理选择那些伸缩性较大的防水材料。

3建筑屋面排水设计

3.1建筑屋面排水方案的确定

首先, 要结合排水系统的设计原则来合理进行排水系统的设计, 依据安全性的大小情况, 可以将雨水系统的排列次序设置为:半有压重力流系统、压力流系统和无压重力流系统, 而按照经济性的优劣情况, 可以将雨水系统的排列次序按照压力流排水系统、半有压重力流系统和无压重力流系统。而屋面雨水排水系统的设计还需要兼顾经济性和安全性, 尤其是要权衡建筑屋面汇水面积和一流频率, 从而在屋面雨水系统的选用中需要尽量选用半压重力流系统, 并要积极推行压力流排水方式。另外, 还要结合各个压重力流系统的类型来合理选择排水系统管道线材, 确保其可以承受适当的压力性能, 从而确保其满足排水要求等等。

3.2建筑屋面排水管道设计中的主要细节

首先, 在建筑屋面排水系统设计的过程中, 要避免其与露台排水系统之间的交杂, 即不可出现错层露台问题, 这主要是由于建筑露台排水大都为飘雨类型, 所以实际可以接触的雨量比较小, 所以可以将雨水斗改成地漏来将雨水斗接入屋面设备层和雨水正压区, 从而可以借助重力流排放方式即可排除相应的水量。其次, 需要减轻立管承压负担及超高层中截留雨水回收利用, 这需要充分与建筑专业人员进行充分地沟通和交流, 并要合理设置中间水箱来消除立管的动能和静压, 从而全面确保建筑屋面排水质量。

4结语

分析建筑屋顶的防水排水设计 篇4

在工程建筑中, 建筑屋顶是受雨水影响面积最大、影响最直接、最容易有积水的位置。对于坡屋面来说, 由于坡度比较大, 一般不是很容易积水, 出现渗漏的比例也不高, 但是对于钢筋混凝土屋面来说, 结构虽然简单, 但是仍然有渗漏隐患存在。想要将屋面防水做好, 首先就需要找出导致渗漏出现的主要因素, 从而对症下药。一般情况下, 导致屋面防渗出现渗漏的原因是多个方面的, 主要原因为以下几个方面: (1) 排水设计不合理、平屋屋面的坡度过小, 在遇到阴雨天气时, 如果不可以顺利将雨水排出, 就会导致屋面表面有积水存在, 时间稍长就会破坏防水层, 导致渗漏的情况出现。 (2) 由于屋面构造节点很多, 如果封闭缺乏严密性, 这些位置就会出现渗漏。 (3) 部分防水材料经过长时间的使用后, 出现了老化和变形的情况, 防水效果降低, 导致出现渗漏的情况[1]。 (4) 混凝土屋面在长期的使用下, 受风吹、日晒的影响比较大, 在温度应力的影响下, 混凝土结构层会出现变形, 很容易导致防水层出现裂缝, 导致渗漏情况出现。

2 设计混凝土屋顶的排水方法

在设计防水时, 首先需要选择出合理的防水设计方案, 不仅要将排水路线设置好, 还需要选择出具有良好防水效果的防水材料, 在设计屋面排水时, 主要需要从以下几个方面进行设计: (1) 确定屋面汇水的面积, 地漏、落水管的数量。 (2) 选择合理的屋面排水方案, 确定具体的排水坡度。 (3) 设计和排水相关的构造。

3 案例介绍

三亚地区的某工程建筑由于气候因素, 建筑的漏水和渗水问题一直是施工中的一个难点。由于此地区属于海洋性季风气候, 年平均温度25℃左右, 年降水量1346mm, 平均雨水深度为604mm, 雨季时间长, 降水量比较大。该工程在施工的时候, 主要使用高分子材料作为防水材料, 由于这些材料是比较典型的粘弹性材料, 对温度比较敏感, 在温度变化时, 会有比较大的应力和温度变形的情况出现, 破坏了防水层, 出现了渗漏的问题。

4 建筑屋顶防水措施

4.1 对防水设计质量进行提升

防水设计指的是各种类型的自然环境下, 可以根据建筑的构造形式、建筑的结构, 选择合理的防水材料, 制定合理的防水措施, 一个科学合理的防水设计是保证工程经济效益和防水质量的基本前提, 在设计是需要从以下几个方面进行设计: (1) 对于对防水要求比较高的关键位置, 要对建筑结构的刚度和整体性进行限制。比如, 使用现浇钢筋混凝土结构作为屋顶结构, 在屋盖结构层设置钢筋混凝土圈梁。 (2) 在进行建筑的防水设计时, 建筑的气候条件和所处位置的地下水水质情况、水位情况、地质情况、抗震烈度等是防水设计时需要重点考虑的对象, 因此要给予充分的重视, 进行综合考虑、详细分析[2]。 (3) 根据建筑的结构类型, 选择出延伸率、耐疲劳等性能良好的防水材料, 制定具体的构造类型, 从而来保证防水的质量。此外, 要选择合理的施工材料, 刚柔结合, 同时使用多种防水材料进行施工。

4.2 施工中的控制措施

(1) 防治预埋线管位置的裂缝。在混凝土结构中, 对于线管集中的位置, 由于截面的混凝土被削弱, 会导致应力集中, 很容易出现裂缝。本工程在施工的过程中, 线管铺设的过程中不允许出现立体交叉穿越的情况, 对于交叉布线位置使用线盒, 此外在线管集中的位置使用放射形分布的方法进行布置。尽可能防止出现平行紧密排列的情况, 以此来保证底部线管混凝土振捣的密实性和顺利性, 而且在线管的数量比较多的时候, 在削弱集散口的混凝土时, 适合按照预留孔洞构造的要求, 在四周设计抗裂构造的钢筋。 (2) 提高屋面钢筋网的保护力度。屋面上部的钢筋在板中由于受到拉力的影响, 主要是用来抵御外荷载的作用下出现的弯矩影响, 避免混凝土温差和收缩出现裂缝, 但是在实际的施工过程中, 由于上部钢筋会被施工人员踩踏, 以及振动棒的振动导致其落到底部, 失去了原来的保护效果, 因此在施工时, 要使用垫块将上部钢筋垫起, 纵向和横向垫块直接的距离要控制在1m左右。 (3) 要提高对楼面混凝土的养护力度, 在混凝土施工中, 混凝土的养护在提高混凝土强度、保证混凝土性能等方面具有非常重要的作用。但是在实际的施工过程中, 由于浇水会对正常施工造成影响, 导致混凝土养护达不到规定要求。因此, 本工程在施工的过程中, 使用草包或者麻袋对混凝土进行覆盖, 并对其进行一星期左右的养护, 为了进一步提高施工效率, 降低养护成本, 使用喷洒养护液的方法进一步进行了养护。 (4) 防水层施工结束后, 要对其进行维时两天的闭水试验, 检验合格并达到规定的要求后, 才可以进行下一道工序的施工。

4.3 改善混凝土的性能

混凝土结构自身主要有两种防水方法, 一种是使用外加剂加入到混凝土中, 另一种是骨料级配的方法, 其中第一种方法指的是使用外加剂加入到混凝土中, 从而达到提高混凝土性能的效果, 利用外加剂可以有效的提高混凝土的抗渗效果, 一般主要是使用引气剂、减水剂、三乙醇胺、氯化铁等外加剂加入到混凝土中, 从而生成一些胶凝物质, 将毛细管路堵塞, 达到降低混凝土孔隙率、改善混凝土结构的效果。第二种方法是按照特定比例的石、砂、骨料级配来进行混凝土的配置, 从而降低水和水泥的使用量, 使混凝土自身具有良好的密实度。在混凝土施工技术不断的发展下, 商品混凝土的使用越来越普遍, 混凝土外加剂也逐渐成为了混凝土施工中需要重点使用的材料。在所有的外加剂品种中, 除了铺设减水剂以外, 混凝土膨胀剂是近年来使用比较多的一种外加剂材料, 通过在混凝土中使用膨胀剂, 可以使混凝土的收缩减少, 甚至会出现稍微的膨胀, 对混凝土的收缩起到一定的补偿作用, 进行达到抗裂的效果, 抗裂是防渗的基础, 只有将屋面的裂缝控制在对建筑无害的范围中, 才可以根本性的对防渗问题进行解决。

4.4 卷材防水屋面的施工

在进行卷材防水屋面的施工时, 由于本工程屋面的坡度低于3%, 要将卷材和屋脊保持平行。使用搭接法进行施工, 邻近卷材的搭接缝要错开位置, 和屋脊平行的搭接缝要和屋脊垂直, 并顺着最大频率风向搭接垂直。在进行屋面接缝防水时, 密封防水位置要牢固、结实, 表面要密实、平整, 不能有蜂窝、起皮、麻面和起砂的情况出现, 在进行密封材料的镶嵌前, 要保持基层的干燥、干净, 使用具有良好弹性、粘结性、耐后性、水密性、施工性、拉伸性的密封材料, 使用基层赴理剂涂刷在连接部位, 在浇筑结构层的细石混凝土时, 要将背衬材料设置好, 使用密封材料填充到上部, 并将保护层设置好, 使用粘结力弱的背衬材料。

5 结论

在屋面防水施工中, 从规划设计阶段就要对工程的防水功能进行认真的分析和考虑, 制定出合理的防水方案, 将建筑防水和结构防水有机的结合起来, 大胆引进新的防渗技术, 只有这样才可以真正的从根本上解决防渗问题。本工程施工后, 取得了良好的防渗效果, 值得同类工程借鉴引用。

摘要：一直以来, 房屋的渗漏问题都是工程建筑中普遍存在的问题, 对房屋的使用功能和房屋质量都造成的了比较大的影响, 对人们的日常生活影响也比较大。基于此, 本文对建筑屋顶的防水排水设计进行探讨。

关键词：建筑屋顶,防水排水,设计

参考文献

防水排水措施 篇5

关键词：公路桥梁,铺装,排放水系统

公路桥面构造包括桥面铺装、排水防水系统等。一般公路桥梁的桥面构造如图1所示：

1 桥面铺装

公路桥面铺装是车轮直接作用的部分，其功能在于：防止车辆轮胎直接磨耗属于承重结构的行车道板，保护主梁免受雨水侵蚀，并对车辆轮重的集中荷载起到一定的扩散作用。桥面铺装材料，要求有一定的强度，不易开裂，并耐磨。

1.1 桥面铺装

1)行车道铺装有多种型式，水泥混凝土和沥青混凝土桥面铺装能满足各项要求，使用较为广泛。水泥混凝土铺装的造价低，耐磨性能好，适合重载交通，但养生期长，日后修补比较麻烦。沥青混凝土铺装重量较轻，维修养护方便，通车速度快，但易老化和变形。沥青表面处治和泥结碎石桥面铺装耐久性较差，仅在较低等级的公路桥梁上使用。公路桥面铺装的结构型式宜与桥梁所在的公路路面相协调。

2)高速公路和一级公路特大桥、大桥的桥面铺装宜采用沥青混凝土，厚度不宜小于70mm;对二级及二级以下的公路桥梁，若采用沥青混凝土桥面铺装，其厚度不宜小于50mm。对水泥混凝土桥面铺装，其厚度不宜小于80mm，混凝土强度等级不宜小于C40。为使铺装层具有足够的强度和良好的整体性，应配置直径不小于φ8mm、间距不大于100mm的钢筋网。沥青混凝土铺装用于钢桥面板时，铺装结构应综合桥梁结构受力状态、桥面系构造、当地气象与环境条件、经试验确定的铺装材料性能等因素确定。通常，桥面铺装不作为承重结构考虑，若在施工中能确保铺装层与行车道板紧密结合成整体，则一定厚度的水泥混凝土铺装层还可以计入在行车道板的厚度内并与行车道板共同受力。

1.2 桥面纵、横坡

1)桥面上设置纵坡，一方面有利于排水，另一方面，则是桥梁立面布置所必需。

2)在平原地区的通航河流上建桥时，为满足桥下通航要求，需要抬高通航孔的桥面高程;在两岸，则需要将桥面尽快降至地面，以减少桥头引道土方量，缩短桥长，从而节省工程费用。这样，就形成纵坡。桥面的纵坡，一般都做成双向纵坡，并在桥中心设置竖曲线。

3)铁路桥梁的纵坡一般较小。若纵坡大于10‰，就应采取构造措施。

4)若是明桥面，则需增加防爬器，防止钢轨爬行。对梁桥，固定支座应设在位于坡道下侧的端头，借使桥墩(台)顶帽凭借受压来抵抗纵向力。

5)设置公路桥面横坡(见图2)的目的，在于迅速排除雨水，防止或减少雨水对铺装层的渗透，从而保护行车道板，延长桥梁使用寿命。

6)公路桥面的横坡，一般为1.5%～3%。通常有三种设置型式。

a.对于板桥或就地浇筑的肋板式梁桥，为节省铺装材料并减轻桥面恒载重力，可以将横坡直接设在墩台顶部，或通过调整支承垫石高度来形成横坡，而使桥梁上部结构形成双向倾斜，此时，铺装层在整个桥宽上做成等厚的，分别如图2 (a)、(c)所示。

b.在装配式肋板式梁桥中，为使主梁构造简单、架设和拼装方便，通常将横坡直接设在行车道板上。先铺设一层厚度变化的混凝土三角形垫层，形成双向倾斜，再铺设等厚的混凝土铺装层，如图2 (b)所示。

c.对宽度较大的桥梁，用三角垫层设置横坡将使混凝土用量或桥面恒载重力增加太多。为此，可将行车道板做成倾斜面而形成横坡，见图2 (d)。

1.3 防水层

在20世纪80年代以前，我国对桥面防水一般没有硬性要求，随着高速公路、立交桥和高架桥的发展，防水问题也日渐突出。现行《公路桥涵设计通用规范》规定：桥面铺装应设防水层。

1)桥面防水层，设置在桥梁行车道板的顶面，三角垫层之上，它将渗透过桥面铺装层或铁路道床的雨水汇集到排水设备排出。

2)防水层要求不透水，有较高的强度、弹性和韧性，耐高温、低温，腐蚀和老化，与沥青混凝土和水泥混凝土的亲和性好，施工安全、简便、快速。

3)公路桥面过去常用贴式防水层，其由两层防水卷材和三层黏结材相间组合而成，一般厚1～2cm。

这样的防水层造价较高，施工麻烦费事，因此，只在北方严寒地区的桥上才予以设置。

近年来开发的新型防水涂层较多，如聚合物沥青桥面防水涂料、PC橡胶防水卷材等。防水层在桥面伸缩缝处应连续铺设，不可切断;沿纵向应铺过桥台背，沿横向则应伸过缘石底面从人行道与缘石砌缝里向上叠起10cm(参见图3)。

2 桥面排水系统

为防止雨水积滞于桥面并渗入梁体而影响桥的耐久性，除在桥面铺装内设置防水层外，还应使桥上的雨水被迅速引导排出桥外，为此需设计一个完整的排水系统。

在桥面上除设置纵横坡排水外，常常需要设置一定数量的泄水管。当公路桥桥面纵坡大于2%，而桥长小于50m时，一般能保证通过桥头引道排水，桥上就可不设泄水管。此时，可在引道两侧设置流水槽，以免雨水冲刷引道路基。

当桥面纵坡大于2%，桥长大于50m时，就需要设置泄水管，一般每隔12～15m长度设置一个;当桥面纵坡小于2%时，泄水管就需要设置更密一些，一般每隔6～8m设置一个。

泄水管的过水面积通常按每平方米桥面上不小于2 x10-4～3x10-4m2计。

泄水管可沿行车道两侧左右对称排列，也可交错排列，离路缘石的距离为0.10～0.30m。

泄水管也可布置在人行道板下面，见图4;

桥面水通过设在缘石或人行道构件侧面的进水孔流向泄水孔，在泄水孔的三个周边设置相应的聚水槽，起到聚水、导流和拦截作用。

为防止大块垃圾堵塞泄水道，在进水的入口处设置金属栅门。

3 结语

防水排水措施 篇6

屋面水位必须严格控制并限定在某一高度,否则屋面上累积的雨水会对屋面形成很大的荷载,可能导致屋面结构和构造变形或者破坏,甚至出现渗漏。

根据欧洲标准,屋面雨水的水位高度必须限制在55 mm内,这个数字是长期实验和实际工程经验的结果。将水位高度换算至每m2的雨水质量,就可得出屋面承受的荷载与水位高度的关系。当水位高于55 mm时,雨水会对屋面结构产生相当大的重量负荷(图1)。因此在屋面或天沟设计时,必须考虑到这方面的情况。

对于天沟来说,水位更是不允许超过55 mm,否则随着时间的推移,天沟将会慢慢变形,对排水系统和整个建筑产生非常大的影响。

1 虹吸式屋面雨水排水系统

1.1 系统原理

依靠特殊的雨水斗设计,可实行汽水分离,从而使雨水立管保持满流状态。当立管中的水达到一定容量时,在管道内形成负压产生局部真空,虹吸作用就产生了。在降雨过程中,由于连续不断的虹吸作用,整个系统可快速地将屋面雨水排除。

虹吸式与重力式屋面雨水排放系统的区别:传统重力式雨水排放系统是利用屋面结构的坡度,使水自然流入屋面上的雨水斗,然后以汽水混合的状态依靠重力作用顺立管而下。该系统的缺点是低效排水、管径大,且需要1%～3%的坡度,材料多且安装复杂。

虹吸式雨水排放系统是在降雨初期,利用重力原理排水。当降雨量加大,屋面上的水位达到一定高度时,雨水斗会自动隔绝空气,从而产生虹吸,系统也转变为高效的排放系统,抽吸雨水向下排放。该系统的优点是高效排水,排水管管径小,无需坡度,用材少,地面开挖小,美观且节省空间[1]。

1.2 系统组成

虹吸式屋面雨水排水系统一般由雨水斗、无坡度悬吊管、立管和雨水出户管(排出管)组成。

1.2.1 雨水斗

1)雨水斗的设计是整个虹吸系统工作的关键之一。它的稳流性越好,产生虹吸所需的屋面汇水高度就越低,总体性能就越优异。一种雨水斗通过与相应的配件组合,就能适用于不同的屋面,例如混凝土屋面、金属屋面、木屋面、上人屋面、种植屋面,屋面不平呈梯形结构的屋面等。

压力流(虹吸式)雨水斗材质可为HDPE、铸铁或不锈钢。它最大限度地降低了天沟的积水深度,使屋面承受的雨水荷载降至最小,同时也提高了雨水斗的额定流量,见图2。

2)雨水斗设计安装要求:(1)雨水斗离墙至少1m;(2)雨水斗间距一般不能大于20 m;(3)平屋顶上如果是砂砾层,雨水斗格栅顶盖周围的砂砾厚度不能大于60 mm,最小粒径必须为15 mm;(4)如果雨水斗安装在檐沟内,且采用焊接件的话,檐沟的宽度至少是350 mm,檐沟内的雨水斗安装开口为70 mm×270mm至290 mm×290 mm;(5)如果雨水管安装在混凝土屋面面层内,那么屋面板至少厚160 mm;(6)对于断面呈连续梯形的屋面,雨水斗开口为安装固定件,尺寸280 mm×280 mm,如果开口大于300 mm×300mm,屋面则需加固;(7)如果是混凝土屋面,雨水斗下连的雨水管管径至少是35 mm(用电焊管箍连接件连接),与此对应的屋面板厚度为180～190 mm;(8)带隔离层的屋面,隔离层厚度至少为40 mm,如果隔离层厚于180 mm,雨水斗的底座必须延伸至能与管径56 mm的连接管相连的恰当长度[2,3]。

1.2.2 系统管道

管道是虹吸式屋面雨水排放系统最主要的部分,因此管道必须保证完全密封和拥有完备的防火措施,并且做到尽可能降低噪声、吸收震动、抗冲击外力强,最大程度地满足抗温度变化引起的形变。管道连接方式方便灵活,可根据需要采用不同的连接方法,如对焊、电焊管箍连接、法兰连接、螺纹连接、伸缩管接头等。管道还配有专用三通、大小截面连接弯头等适于各种连接情况的配件,安装便捷,可节省空间。管道连接方式,见图3。

1.2.3 紧固系统

安装固定系统的主要功能,是辅助安装与固定管道。虹吸式雨水管道系统的固定装置,包括与管道平行的方形钢导轨以及管道与方形钢导轨间的连接管卡(根据不同的管径,每隔0.8～1.6 m布置管卡),用于固定钢导轨的吊架及镀锌角,见图4;安装固定系统还包括管卡配件,这些配件可以固定管道的轴向,可利用锚固管卡安装在管道的固定点,见图5。

无论是系统震动带来的外力,还是热胀冷缩引起的内力,甚至是悬挂管道承受的重力,都由连接件传至方形导轨,以免引起系统变化,从而减少对建筑结构的影响。

2 虹吸式雨水斗及管道防水节点处理

2.1 雨水斗防水

2.1.1 虹吸落水口细部节点处理

施工期间不能将垃圾杂物堵塞落水口,应保证正常排水;预留洞口应用膨胀细石混凝土或堵漏材料填实;沿预留洞凿宽20 mm、深20 mm的环形小槽,并用柔性密封胶填实。雨水斗安装时,将附加防水层、防水卷材铺贴在雨水斗本体四周,用螺栓固定压板或法兰压紧,再用防水密封胶封边密封,沥青涂料涂刷需铺贴聚酯无纺布,见图6[4]。

2.1.2 柔性防水涂料加强层

沿预留洞周围500 mm宽范围内,涂刷1道1.2mm厚柔性防水涂料加强层。

2.1.3 雨水斗底盘安装

雨水斗底盘要与涂膜防水层密封严实。

2.1.4 防水卷材铺贴

防水卷材铺贴在雨水斗本体四周后,应用防水压板压紧并用螺栓固定,再用防水密封胶做封边处理。雨水斗法兰上面的防水层,应由外至内做到下沉线为止。

2.2 雨水管防水

所有雨水管穿墙、穿楼板洞口,须用膨胀细石混凝土或堵漏材料吊模填实,并沿洞口凿宽20 mm、深20 mm的环形小槽,用柔性密封胶填实,见图7。HDPE管穿越防火分区时应加设阻火圈,见图8。

3 结论

我国每年6—8月期间,建筑屋面都可能承受暴雨的冲击,虹吸式屋面雨水排水系统在凸显其稳定、排水速度快优势的同时,对屋面的防水、使用功能也能起到保护作用。

虹吸式屋面雨水排水系统以其独特的雨水斗、具有耐久抗冲击抗腐蚀性的环保型排水管材、简便的紧固系统以及更接近实际工况的设计计算软件优势,已成功应用于万科、朗诗等多个住宅项目,喜来登酒店、香格里拉酒店、保利国际广场、百盛、sohu现代城等多个商业建筑,以及国家体育馆等多个大型公共建筑,均取得了很好的效果。

摘要：虹吸式屋面雨水排水系统是利用虹吸原理可高效地将屋面雨水迅速排除,它一般由雨水斗、无坡度悬吊管、立管和雨水出户管(排出管)组成。本文介绍了系统中的雨水斗、管道、紧固系统在实际施工中的安装技术,详细说明了虹吸式雨水斗及管道防水节点处理方法。

关键词：虹吸式屋面雨水排水系统,雨水斗,管道,安装,节点处理

参考文献

[1]同济大学建筑设计研究院.CECS183:2005虹吸式屋面雨水排水系统技术规程[S].北京:中国计划出版社,2005.

[2]上海市建设和管理委员会.GB50015—2003建筑给排水设计规范[S].北京:中国计划出版社,2004.

[3]沈阳市城乡建设委员会.GB50242—2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2002.

建筑屋面防水新措施 篇7

关键词：建筑屋面防水,措施,可持续发展

1引言

我国古代千年总结的防水技术经验告诉我们, 屋面的防水主要依靠合理的排水措施来解决, 而非一味的堵水。正如我国传统的瓦屋面构造形式, 虽然瓦片相互搭接处间隙较多, 但屋面整体采用以排为主的防水方式, 所以防水效果就较好。

从《屋面工程技术规范》94版的以“防排结合, 以防为主;刚柔适变;多道设防, 复合防水”为主导原则到2004版的以“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”为主导原则的改变, 可以看出, 在屋面工程的防水设计中, 如今不再一味采用堵水的方式来防水, 更加注重的是屋面的排水问题, 只有合理地进行排水, 把雨水进行有效疏导、合理排除, 才能更好地解决屋面防水问题。

时至今日建筑屋面己不仅仅是遮风避雨之构件, 作为建筑的第五立面, 还应发挥更多的功能。如今, 本着“以人为本”和“可持续发展”的理念, 在建筑密集的城市中, 为了增加城市绿地, 加大城市绿化面积, 我们应把绿色更多地带进建筑中。这不但可以美化建筑, 而且将极大地改善城市居住环境, 增加居民的活动空间, 提高人们的生活质量。因此, 屋面种植是解决此类问题的良策。

据此, 在原有屋面工程设计思想发展趋势的指导下, 结合“以人为本”和“可持续发展”的理念, 为了改善生态环境, 增加绿化面积, 提出:“防排结合, 以排为主;植被保护, 综合利用”新的屋面防水设计思路。

2坡屋面种植屋面的防水新措施

2.1屋面种植

(1) 屋面种植的意义

为了建立良好的城市生态环境, 城市建设规划者们已经把建设花园式的生态园林城市作为城市建设的指导思想。要彻底改造并改善城市的生态环境, 植物应作为城市生态园林系统的主体, 利用一切可能的人为手段与方法来拓展城市绿化空间, 尽量发展和扩大城市植物总量, 这是改造城市生态环境的根本出路。

同样, 作为城市建设体中的一个构成元素, 建筑的发展也应与城市发展建设的指导思想相一致。为了使建筑与花园式的城市生态园林系统更好得融合, 协调一致的发展, 应力求把更多的绿化空间引入建筑空间, 增加单位区域中的绿化面积, 使人们即使足不出户也能时时感受大自然的美景。

目前, 在城市密集的建筑群中, 很多地方已经无法进行绿化。为了缓解建筑与园林绿地的矛盾, 可以利用建筑屋顶进行绿化。因此, 屋顶花园这一建筑绿化方式已引起人们广泛的重视, 空中花园的美景将随着城市建设的发展, 进入人们的工作与生活中, 使人们在高空中也能享受到更多的绿化和景观。因此, 我们应大力发展屋顶绿化, 让更多的绿色走进千家万户。

(2) 屋面种植的功能

目前, 国内外的城市绿化设计规划的实践证明, 屋顶绿化是节约土地、开拓城市绿化空间、“包装”建筑物与都市的行之有效的办法, 是建筑与绿化艺术的合壁, 是人类与大自然的有机结合。城市屋顶绿化在保护城市环境上发挥着不容忽视的功能性作用。

概括起来, 屋面种植具有以下多方面的功能:

a增加绿化面积, 改善生态环境

据科学测定, 一个城市如果把屋顶都利用起来进行绿化, 那么这个城市中的C02浓度较之没有绿化前要少85%, 可以有效改善空气的清新程度。可见, 屋顶绿化能增加绿化面积, 有效改善生态环境。

b具有保温隔热功能

种植屋面既具有保温隔热的性能, 同时也有绿色环保及美化环境的功能。首先, 屋顶绿化具有夏季隔热的功能。屋面上的绿色植物能吸收夏季阳光的辐射热量, 加之自身的遮挡作用, 能有效地阻止屋顶表面温度的升高。同时, 屋顶绿化的保温性能也十分显著。总之, 从发展趋势看, 种植屋面的形式更胜于蓄水屋面及架空屋面, 应大力提倡。

c保护防水材料, 延长使用寿命

采用屋顶种植, 种植土能发挥良好的保温隔热性能, 避免防水材料直接受热受冷, 如若种植屋面还具有良好的防排水功能, 那么屋面防水层将终日得到保护, 既提高了防水功效又延长了使用寿命。

d丰富建筑艺术构图

在建筑所创造的人工环境中, 屋顶花园赋予建筑物以时间和空间的变化, 增进人与自然紧密相连的感受。通过屋顶造园, 人们能感受到四季的变化, 季节的轮回;通过屋顶造园, 人们能领略到与主体建筑的几何空间形成对比的具有柔和、丰富和充满生机的大自然美景。

e减弱或消除屋顶眩光

屋顶花园代替了不受视觉欢迎的灰色混凝土、黑色沥青, 以及杂乱无章的堆放物, 使人与屋面建立起愉快的视觉联系。

f鸟语花香, 休闲胜地

在楼宇林立而不见方寸绿地的高楼大厦中, 久困其中的人们既没有场所也没有心情去闲庭散步。然而设想在楼顶就有一块宜人的绿地花园, 那里空气清泥土芳香, 花红叶绿蝶舞鸟鸣上得楼去倾心欣赏怎不叫人心旷神怡。

2.2屋面种植与防水

(1) 屋面种植防水是关键

既然屋面种植有如此多得好处, 就应大力推广, 然而要做好屋顶种植, 防水是关键。屋顶花园防水处理的成败, 将直接影响到建筑能否正常安全的使用。防水处理一旦失败, 就必须将防水层以上的排水层、过滤层、种植土、各类绿化植物、园林小品等全部除去, 方能彻底查找漏水的部位和事发原因。因而在进行屋顶花园设计时, 必须保证防水和排水措施的安全可靠。除了采用新型防水材料之外, 还应采用可靠的防排水构造措施。

(2) 传统及现行平屋面种植防水做法

近年来利用新材料新技术生产的适于屋面种植的橡胶制品, 其片状板上有凸起的梅花形分布粒柱, 利用粒柱间隙可排水;其次, 还有钢筋混凝土板制成的架空种植屋面以及刚性混凝土种植屋面等。防水层可采用一些高级防水做法, 如用惰性金属板。

(3) 坡屋面种植屋面的引出

a种植屋面在平屋面与坡屋面中的对立

无论是新技术还是老工艺, 种植屋面都被局限于平屋顶的应用中。屋面坡度是指防水层的坡度, 坡度大小的意义是根据排水的需要而规定的。大坡度屋面以排水为主, 采用构造方式防水, 防水材料只需搭接, 不必封闭, 如粘土瓦, 瓦与瓦相互搭接却并不粘合。小坡度屋面以防水为主, 采用材料方式防水, 防水材料紧密搭接连成一体。

许多城市要求:建筑物或做成坡屋顶, 或做成绿化平屋顶;对于原有建筑的平屋顶, 在不加大屋面荷载的情况下, 均应做屋顶绿化设计。

b坡屋面种植屋面应解决的难题

坡屋面种植之所以不被人们所问津, 主要是因为有以下难题。首先, 种植土壤如何附着于坡屋面上。大家都知道, 在坡屋面上铺设的土壤, 如果没有一定的固土措施, 那么在雨水长期的冲刷下, 必然将大量流失。其次, 种植坡屋面的防水问题如何解决。再如, 灌溉水在重力作用下沿坡屋面会大量流失, 尤其是在那些夏季干旱且蒸发量大的地区, 如何减少灌溉次数, 保证植物有足够的生长用水。

c坡屋面种植屋面措施的提出

种植屋面可用于平屋面或坡屋面。屋面坡度较大时, 其排水层种植介质应采取防滑措施。这就表明种植屋面也可应用于坡屋面中。目前, 在适于坡屋顶种植屋面的做法还没有出台的情况下, 一般做法是在屋顶平面上划分出种植区及道路区, 沿用平屋面种植屋面的技术。

结束语

由屋面种植为基础所构建的屋顶花园正在被建筑界、园林界和社会各界所认识、接受, 它将成为建立花园式城市的新途径。为了让坡屋面的种植屋面也能为空中花园的美景增色加彩, 良好的屋面防排水措施就显得尤为重要。随着城市建设的不断发展, 相信在不久的将来, 空中花园的美景就会进入到千家万户, 装点我们的生活, 美化我们的环境。

参考文献

[1]沈春林.新型防水材料施工方法.中国建筑工业出版社.2003

房屋屋面防水措施之浅见 篇8

1、屋面渗漏的部位及原因

常见渗漏部位主要集中在山墙和女儿墙泛水部位, 屋面天沟、檐沟、雨水口、变形缝、穿过屋面的管道边缘等部位。

1.1 山墙、女儿墙泛水部位的渗漏

对于山墙、女儿墙泛水部位引起的渗漏, 根据室内的渗水位置, 比较容易找到造成渗水的相应的泛水处。

设计方面排水孔间距过小, 屋面排水坡度过小。大雨时产生积水, 雨量多大甚至漫过泛水女儿墙泛水, 产生渗漏。

施工方面基层与山墙、女儿墙的交接处未按要求做成圆弧形, 或者做成圆弧形但圆弧的弧度不符合规范要求, 从而造成渗漏。山墙、女儿墙与屋面板连接处要求做泛水, 但不少施工时泛水做得不到位。有的在女儿墙、山墙泛水部位未预留凹槽, 有的泛水高度不够。有的卷材收头在泛水处并未用金属压条压固定或者用了金属压条固定但钉距过大, 卷材收头处未用密封材料嵌填封严。

女儿墙、山墙与刚性保护层之间未留设分隔缝。当夏季高温时, 刚性保护层顶推女儿墙、山墙, 造成女儿墙、山墙与保护层角落处破坏, 有的还将女儿墙、山墙推裂造成了渗漏。

1.2 屋面天沟、檐沟和落水口处的渗漏

设计方面天沟、檐沟的纵向坡度太小, 有的甚至有倒坡现象, 这就使屋面天沟檐沟排水不畅或积水, 产生渗水。施工时落水口的短管没有紧贴基层, 落水口四周没有采用密封材料封口或者封的不密实, 故而产生渗水。

1.3 沉降缝处的渗漏

沉降缝一旦渗水, 室内天花板与墙面就可能产生渗水。原因是有的镀锌铁皮顶盖搭接处未焊接或者焊接不密实, 也有的未按流水方向搭接, 而产生渗水。有的未做卷材附加层或做的不好, 因而生产渗水。有少数沉降缝处防水层卷材在伸缩时被拉裂, 因而产生渗水。后期使用时有的在顶盖上堆放杂物, 致使顶盖被压坏, 产生雨水渗漏。

1.4 穿过屋面管道的渗漏

穿过屋面管道的渗水经常出现在卫生间排气管、保温层排气管和厨房间的排烟道等部位。有的是因为在管道根部未做成圆弧形或者做成圆弧形但不符合要求。有的卷材泛水高度不够或在泛水处节点未按要求处理, 卷材收头处未用密封材料嵌填封严。有的未在管道处未做附加防水层, 或者附加防水层做的质量不好。

1.5 屋面板处的渗漏

虽然屋面板渗漏的位置查找较为困难, 但在维修时开挖还是可以找到引起渗漏的位置。施工单位对找平层施工不够重视, 致使找平层有起砂、起皮、酥松、裂缝等现象;直接影响了防水层与基层的粘结质量, 从而导致屋面渗漏。有不少施工单位在施工中未在找平层上设置分隔缝, 温度变化时找平层开裂造成卷材开裂, 形成渗水通道。

有的因为屋面保护层未按要求设置分隔缝, 从而造成屋面保护层开裂形成渗水通道。有的是防水层起泡、空鼓, 起泡、空鼓基本是铺贴时未铺好所致, 也有可能是铺贴时找平层不够干燥或者是粘结剂质量不好。有的防水层在搭界处没粘结牢固、密封严密, 有起鼓、翘边等现象, 形成缝隙渗水的多发部位。

2、防治措施与监理要点

从渗漏的原因可以看出, 渗漏涉及到材料、设计、施工和管理多各方面。所以要全过程的综合防治, 提出如下建议。提高思想认识, 并加强屋面施工的质量管理。屋面很多渗漏都是施工不仔细造成的, 要思想重视组织落实, 并明确目标与相对应的责任。要求在施工过程中必须要由施工单位经验丰富, 技术熟练的专业防水施工队伍施工。

总包与分包施工单位施工前应编制好防渗漏施工方案, 并提交总监认可, 施工中严格遵照方案执行。施工前成品半成品都必须经过检验合格后才可以使用。屋面工程, 常常因上道工序问题未解决, 而下道工序却已经进行, 就将上道工序的错误掩盖。因此屋面施工时必须按工序分层分项进行检查和验收, 每一层每一项都要验收, 上一道工序不合格下一道工序不得施工。在检查中应有监理工程师、施工单位技术负责人参加验收。

2.1 防止山墙、女儿墙部位的渗漏

设计要有足够的排水孔数, 并且排水孔的直径也要足够大, 能快速的将水排出。要考虑到雨季, 以防止雨量过大, 雨水漫过泛水而造成渗漏。

施工时女儿墙山墙根部角落做成圆弧形, 圆弧半径符合要规范要求。卷材在女儿墙山墙部位做好泛水, 泛水高度要符合设计要求。女儿墙、山墙泛水部位预留凹槽, 卷材收头在泛水处用金属压条压固定, 钉距控制在9 0 0 m m以内, 并用用防水油膏封口。泛水处宜采取隔热防晒措施, 在泛水卷材面涂刷浅色涂料或黏贴铝箔保护层。

在女儿墙、山墙与刚性保护层之间设立分隔缝;找平层在女儿墙、山墙根部也要设立分隔缝。同时认真做好滴水线, 以隔断雨水沿女儿墙向室内渗漏的途径。

2.2 防止天沟、檐沟、落水口部位的渗漏

天沟、檐沟在设计时注意有足够的排水坡度, 以使水能及时的排出。施工时应按雨水口尺寸适当预留洞口。在雨水口处做防水附加层, 并与雨水口粘贴牢固, 形成封闭连接。

2.3 防止沉降缝处的渗漏

镀锌铁皮顶盖搭接处焊接要密实, 并按水流方向搭接。变形缝处加铺卷材, 铺卷材时注意在沉降缝处预留一定的伸缩量, 以防止后期伸缩时使卷材拉裂。同时后期使用时, 顶盖上禁止堆放杂物。

2.4 防止穿过屋面管道处渗漏

在管道处除了按要求做出园弧形外, 同时注意做好泛水, 泛水高度符合设计要求。卷材收头处要用密封材料嵌填封严。在管道处做附加防水层, 搭接处用密封材料填嵌密实。

2.5 防止屋面板处渗漏

对于卷材防水屋面要在找平层上留好分格缝, 在实际中有不少屋面渗水是因为找平层没设置分格缝, 导致卷材拉裂而导致渗水。分隔缝应留在板端缝处, 其纵横的最大间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层, 不宜大于6 m。沥青砂浆找平层, 不宜大于4 m。找平层除了按要求做成排水坡度以及设置分隔缝外, 要求找平层在收水后二次压光, 使表面密实平整。找平层在施工完成后, 还要注意养护。

屋面保护层应设置分隔缝, 在女儿墙、山墙之间应预留3 0 m m的缝隙, 用密封材料填实。对于细石混凝土分隔缝面积不大于3 6 m 2。刚性保护层与柔性防水层之间设立隔离层, 以保证刚性保护层变形时不致损坏防水层。

铺贴防水层时应保持基层干燥, 铺贴卷材时应均匀向前滚铺、压平, 排净空气;卷材搭接处要封严实。防水层在搭界处粘结牢固、密封严密。排水较集中的部位应先铺贴, 并由低到高, 由下向上铺贴, 卷材应按水流方向搭接。

屋面防水通过肉眼很难看出其是否渗水, 只有在大雨后或者持续淋雨2小时候后才能看出, 卷材铺贴完成后应在屋面进行蓄水试验。屋面施工时还应注意天气的影响。雨天施工时会导致找平层保护层起鼓破坏等, 低温时涂料容易受冻。温度过低时卷材容易发生发硬的现象, 从而使卷材与基层黏贴不密实。

总之, 防止屋面渗漏, 应从设计图纸会审开始, 对施工的每道工序进行检查, 便可以有效地消除屋面渗漏现象。

3、结语

综上所述, 造成屋面渗漏的原因很多, 环节也很多。只要其中有一个环节、部位没处理好, 都有可能产生屋面渗漏。因此, 屋面渗漏问题应引起设计、施工、监理等各方面足够重视, 切实提高屋面防水施工质量。施工中应严格按照图纸、图集、规范要求, 从严要求不放过任何一个细节。同时也应积极采用和推广新型材料, 先进的施工工艺, 科学的管理方法。这样房屋屋面渗漏问题就能得到有效控制。C H F

摘要：在房屋屋面工程中, 渗漏是比较常见的问题。在施工监理以及使用过程中, 应对易发生渗漏的环节实施严格的监控。本文对房屋屋面工程中渗漏现象的原因进行分析, 并提出相关防治措施。

关键词：房屋屋面,渗漏,原因,防治

参考文献

[1]王茹敏, 段悟宇.浅谈屋面渗漏的原因及预防[J], 山西建筑, 2005.6.

[2]孙建华.住宅厨卫间渗漏剖析及防治[J], 重庆科技学院学报, 2005.2.