汽车租赁 资本逐鹿（精选五篇）
汽车租赁 资本逐鹿 篇1
对于一个拥有13亿人口的大国来说, 住房问题无疑成为关系民生和社会安定的重大事件。近年来, 政府推出了一系列住房保障政策以缓解人民的住房难问题, 经济适用房和廉租房就是其中较为重要的政策。然而随着政策的施行, 经济适用住房制度目标管控的不明确, 以及在具体运作中违背政府初衷的种种乱象引发了广泛的关注和反思。而作为另一种障性住房, 廉租房也在实践中暴露出了很多问题, 最重要的是其目标人群没有覆盖到一个数量巨大的中低收入群体———“夹心层”。1因此可以说, 自房改以来一直施行的以经济适用房和廉租住房为主的住房保障体系已经走到一个新的转折点。
2011年两会期间, 北京市率先提出今后公共租赁房将在北京的政策房中将占主导地位。此后, 全国各大城市陆续推出了公共租赁房实施办法。中央政府提出在“十二五”期间新建3600万套保障性住房, 而对于新建保障性住房的政策也将更多的向公共租赁房倾斜。2然而, 由于公共租赁住房的投资规模大, 目前部分城市仅靠政府的投资无法满足实际需要。如何解决巨大的资金需求成了摆在我们眼前亟需解决的问题, 这也正是公共租赁住房制度能否真正实现政策效果的难点所在。
二、民间资本参与公共租赁房建设的模式探究
所谓民间资本, 指的是民营企业的流动资产和家庭的金融资产。由于家庭的金融资产具有分散性, 我们不妨将掌握在民营企业以及股份制企业中属于私人股份和其他形式的所有私人资本称为狭义的民间资本。3通过前搜集和查阅相关文献可以看出, 目前民间资本参与公共租赁房建设的模式归纳起来主要有以下三种:
1. BOT模式:
BOT模式 (Build-Operate-Transfer) , 通常直译为“建设-经营-转让”。其实质是以政府和私人机构之间达成协议为前提, 政府特许私人机构在一定时期内筹资建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。它具有市场机制和政府干预相结合的混合经济特色。由于BOT方式投资额度大, 且从项目开始运作到特许期结束之间期限较长, 因此民间资本的参与风险较大。但政府对于融资过程中出现的因租金过低或出租率不高等状况造成的投资人的收益损失进行补贴, 并对超出出租率的租金实行政府与投资人分成的政策, 也激励了民间资本参与到这一模式中来。此举既缓解了政府的资金压力, 提高了公租房建设的质量, 同时也能够保证投资者的收益, 为闲置的民间资本提供了一个有效的投放方向。
从国外的经验看, 德国政府鼓励开发商建设公共住房, 政府通过政策优惠提供必要的补助, 这类公租房从租金上看一般比市场租金低30%-50%。英国福利住房的建设中也成功地引入私人资本参与建设和运营管理。而在美国, 政府也采取了诸如税费减免、贷款贴息、低价土地政策等相应措施支持私人机构开发廉价住房向低收入家庭供应。
2. PPP模式
PPP模式 (Public Private Partnership) , 中文译为“公私合作", 这种合作关系的缔结通常通过设立合资企业、合同承包、特许经营、股权转让、政府补贴等方式达成。在PPP模式下, 公私双方平等合作、风险分担、利益共享, 因而可以很好地分散政府部门和民间资本在公共租赁房建设中各自所承担的相应风险, 同时这种模式紧密地将政府部门和民间资本连结起来, 可以使双方发挥各自的优势, 有利于公共租赁房项目的高效顺利进展。另一方面, 明确的职责分工也可以使政府部门更加专注于执行诸如公共服务采供、服务标准制订与保障公共利益等基本职能, 从而更好地保障目标实现。
这一制度在国外也不乏成功的经验。新加波的组屋制度在施工建设环节就通过采取严格招投标的方式, 鼓励私人机构提供设计方案以降低建房成本, 提高工作效率。而在美国, 肯尼迪政府提出并实施由营企业兴建住宅并向低收入家庭出租的构想, 鼓励私人资本注入公共住宅建设, 并对这些民间资本/民营企业进行政策补贴。
3. REITs模式:
REITs模式, 即房地产投资信托, 是指信托公司通过制定信托投资计划, 通过发行信托受益凭证或者股票等方式托管投资者的资金, 用以抵押贷款投资于房地产的开发和建设的一种资金信托投资方式。房地产投资信托通过对各种不同的房地产证券和不同地区及类型的房地产项目的组合投资, 从而使其获取长期稳定的投资收益。这种投资能够极大地分散风险, 在国际上同样已有相当成熟的经验, 在美国、澳大利亚、新加坡、中国香港等地均已有相当的规模。
三、当前民间资本参与实践的问题与对策
从理论上讲, 这几种模式虽各有利弊, 但是从总体上来说无论哪种方式都能够在一定程度上通过引导民间资本的介入化解公租房建设中的巨额资金缺口问题。但在实际的项目实施过程中, 民间资本的顺利参与仍然存在一定阻碍。具体说来, 在实地调研中我们主要发现了以下几个问题, 并针对这些具体问题提出了自己的政策建议:
1. 缺乏清晰的投资回报模式
由于公共租赁房的建设在我国才刚刚起步, 缺乏明确的发展思路, 尚未形成一个能给予民间资合理投资回报的模式安排, 因此大多民间资本对参与公租房建设仍持观望态度。对于亟待发展但又同时存在大量资金缺口的公共租赁房项目, 只有设计出一个具有可持续性的政府与民间资本双赢的商业模式, 才能更好的吸纳民间资本入场, 从根本上缓解项目资金筹措的困境。而公共租赁房建设投资回报的模式, 关键在于必须给民间资本投资一个可靠的能保证到期还本付息的现金流方案。例如在国际上, 现行的REITs模式不是投资于建造楼房, 而是投资于持有物业, 特别是商业物业, 以期获得长期稳定回报。在国际资本市场上, 投资基金对于保障性住房的投资组合中也一定要包含有一个可以获取长期稳定回报的资产比重。在市场化的今天, 仅仅本着企业的社会责任参与公共租赁房建设中来毕竟只有资金雄厚的少数企业在财力上具有实现的可能性, 仅仅依靠这种方式吸纳民间资本也是低效的。可以说, 国际上的实践给我国公共租赁房建设吸纳民间资本提供了值得借鉴的思路。
2. 政府的优惠与保障措施不足
公共租赁住房建设具有资金需求量大、周期长、参与主体众多等特点, 风险是相对较高的。能否有效吸纳民间资本参与, 除了具有一个明晰的投资回报模式之外, 政府部门对于民间资本提供的政策保障也是吸引私营企业入场的重要因素。因此, 政府在设计风险分担结构时应充分考虑项目方案的风险因素, 为民间资本的参与分担部分的风险, 并可通过土地捆绑开发、税收减免以及政府贴息等政策优惠为民间资本的参与提供必要的保障性政策支持。例如, 混合产权的公共租赁房就是其他国家的具体实践。所谓混合产权公共租赁房就是允许整个公共租赁房项目部分上市, 而由上市部分所得到的资金来补给民间资本。这一举措跳出了传统意义上的公共租赁房只租不售的原则, 较大程度上缩短了民间资本的回收周期并同时降低其负担的利率风险, 对于民间资本入场有很强的吸引力。当然, 由于公共租赁房从本质上说仍然是准公共产品, 因此如何兼顾准公共产品的特性 (局部的非竞争性、非排他性和效用的不可分割性) 和民间资本的盈利要求, 仍然是一个需要进一步研究的问题。
3. 缺乏完善的准入机制
将民间资本引入到公共租赁房建设中来是保障和促进这项保障性住房制度的有效途径, 然而顺利推进这项保障性住房政策可持续发展要求政府对于民间资本/民营企业进行谨慎地选择, 需要一套完善的准入机制来尽可能地降低引进民间资本带来的风险, 规避可能带来的国家资产隐性损失。准入机制是市场主体和交易对象进入市场的有关准则和法规的总和, 是政府对市场管理和经济发展的一种制度安排。4这套准入制度应当包括对民营企业和民间资本参与公共租赁房建设的具体方式、激励方式以及退出方式的清晰界定, 只有这样才能避免因为政策不明带来的信息不对称对于民间资本参与热情的打击, 为民间资本的顺利参与和良好运转铺平了道路。
综上所述, 引入民间资本到公租房建设项目中来一方面解决了公租房建设的资金短缺问题, 另一方面也为这批闲置资金找到了出路, 化解了金融风险。不能否认的是, 作为准公共物品的保障性住房的提供, 其主导者应当还是政府, 但政府资金的过度运用导致的财政开支赤字将会严重影响社会保障职能的发挥。因此, 只有在政府主导下吸纳民间资本充分参与公共租赁房建设, 才能够更好的促进公共租赁房保障功能的实现。能否实现政府目标、能否给民间资本自身带来收益、能否让公租房建设质量和服务等让群众满意, 才是检验民间资本参与公共租赁房制度建设效率和效果的终极命题。
参考文献
[1]罗应光.住有所居:中国保障性住房建设的理论与实践[M].中共中央党校出版社, 2011
[2]马智利.我国保障性住房运作机制及其政策研究[M].重庆大学出版社, 2010
[3]牟涛.推进公租房建设解决城市"夹心层"住房问题[J].科技信息, 2011 (4)
[4]方和荣.我国公共租赁房政策的实践与探索[J].中国城市经济, 2010 (1)
[5]刘方强.公共租赁房建设中应用BOT模式的可行性探讨[J].经济师, 2011 (3)
逐鹿资本市场为哪般? 篇2
连锁起步
“在成熟的市场里，对企业品牌化、规模化要求更高，而茶企的品牌化规模化一直都与门店的扩张密不可分——门店不仅成为销售终端，更是茶文化的展示平台。”福建第一家茶企品牌推广公司周晟品牌推略创意总监周晟对记者说。
周晟认为，经过数十年的培育，全国茶叶市场正逐步走向成熟，福建知名茶企连锁经营规模也持续扩张。即使遭遇了金融危机的市场寒流，茶叶企业攻城掠地的脚步依然稳健。不少外销茶企开始将目光转向国内市场，而更多品牌茶企业更是跑马圈地快速开店，积极抢占市场份额。
福建茶叶连锁经营最早始于天福茗茶。据天福集团观光茶园有限公司总经理林伯琪介绍，从1993年创办至今，天福茗茶在全球范围内(主要在中国大陆)直营连锁店已经发展到了1000余家，并还在不断地扩张中。“天福茗茶茶叶连锁经营的成功经验成为福建茶叶企业的发展树立—个榜样——这种传统的茶叶销售盈利模式并不需要大资金的操作。”作为同行业的后起之秀日春股份公司总经理王启联深感认同。 在此趋势的引导和带动下，占茶业企业绝大多数的中、小型企业也纷纷开始品牌化规模化，又接连出现了以日香茶业、魏氏茶业等为直营连锁的代表，“安茶”、“八马”、华祥苑实业等为复合形式连锁的代表。
“直至今日，福建茶企形成了以茶叶连锁专卖店为主、百花齐放的业态形式。”周晟说。例如，在发展茶叶连锁专卖店的同时也发展茶叶连锁专柜，比较典型的当属“八马”的“名茶进名店”市场发展战略，将茶叶连锁专柜开进沃尔玛、麦德龙、天虹百货等国内外知名大型卖场与宾馆；兼营茶馆(茶艺馆)的业态形式的茶叶连锁经营企业则以厦门的“山国饮艺”、泉州的“茗山茶艺”为代表，将茶叶产品销售与服务有机地结合起来，并突出茶文化的特色；将茶业与其它领域完美结合发展特色经营的业态形式的茶叶连锁经营企业则以“天福”、“九峰”为主要代表。“天福”除了拓展茶叶连锁店，还发展了高速公路服务区、茶叶博物院和茶叶职业技术学院等，涉及了零售业、服务业、旅游业和教育业等多个领域，而“九峰”则将茶叶、紫砂壶和图书结合起来，同时发展茶叶连锁店、紫砂壶和书屋的“三位一体”的业态形式，极富经营特色。
在一番“圈地”运动之后，福建众多茶企进入成熟期，品牌化、规模化越来越明显。
资本共识
百花齐放，另一方面却是终端市场支离破碎的无奈。
由于中国茶的品牌主要是茶类品牌，比如龙井、铁观音、竹叶青等等，都属于某一种茶类，始终没有形成真正强势的产品品牌。市场被区域消费习惯分割成众多小块，通过单一企业来构建遍布全国的终端营销网，非一般企业力所能及。
“茶产业本身是小产业，但是发展空间大，过去的操作力度相对较少，资本进驻后的操作空间大。一旦解开茶叶终端消费市场支离破碎这个最大的‘结’，茶叶市场的格局将发生巨大变化。资本看准的正是这个机会。”中华无疆茶叶品牌策划研究中心执行董事黄武疆说。
在资本诸侯的推动下，普洱茶领域率先与资本市场形成对接，根植于云南土壤的龙润茶集团有限公司携手美国火箭投资公司，在香港主板成功上市。至此，龙润茶成为中国茶业第一只股票。根据招股书，云南龙生的募集资金将用于收购更多的茶业原料基地，同时还会通过引进先进的加工设备，整体提升茶产业的支柱地位。
八马茶业有限公司总经理王文礼激动地说。“这个消息，让福建品牌茶企悄然心动。福建茶叶不缺良好品质，也不缺制作人才，真正缺的是资本。”
其实早在数年前，资本便已陆续盯上高速发展的福建茶产业。自远太集团收编铁观音集团之后，来自美国、新加坡、澳大利亚以及中国香港等地的战略合作伙伴纷至沓来。
为上市而战
不止是茶行业，新中国飞速发展的这30年，尤其是后10年当中，怀揣上市梦的人们越来越多。有的人成功了，有的人倒下了。但通往资本市场的道路上，仍前仆后继挤满了形形色色的面孔。企业到底是为了什么去上市?除了钱，上市还能为企业带来哪些好处?
“有钱好办事”是眼下许多茶企老板的共识。而“上市”，一个多么荣耀的光环，带来的聚拢资金，使企业快速做大，网络像吹气球般瞬间膨胀，股市圈钱一夜造就亿万富豪，哪个茶企不动心呢?但是，“上市”旅途还是充满艰辛的，千万别以为“有钱”就能把企业包装“上市”，因为前面已经有太多的企业在冲刺的途中倒下，那些为了“上市”而做的企业倒下后，才感觉到莎士比亚那句“看到海岸线才淹死。死得双倍凄惨”就是为自己今天的遭遇而写的。
九峰茗茶董事长叶清德告诉记者，对茶企来说，上市，除了最直接的资金需求外，上市公司对企业团队、结构治理、规范管理、公开阳光运营等，有着更高更标准的要求，这些将直接促进企业快速发展。“如果不上市，企业想挤进行业前几名很难。”叶清德说，“而一家企业如果做不到行业前几名，是无法做长久的。”
毫无疑问，风险投资带来的资金和上市诱惑，对茶企来说是无法抗拒的。其实，中国茶企上市已有案例。跨越上市门槛，云南龙润茶集团已先行一步。龙润茶的前身是龙发制药，于2002年在香港上市，是云南企业家焦家良“龙”系集团旗下的一员。2009年5月18日，龙发制药以1.6亿港元向大股东焦家良收购其在中国内地从事茶叶销售及分销业务的龙润茶业集团全部股权。龙发制药也从医药行业转为主攻茶业市场，将注册名称由“龙发制药集团有限公司”改为“龙润茶集团有限公司”。至此，龙润茶成为中国茶业第一只股票。龙润茶集集团在香港主板的成功上市，铁观音茶企也心动了。观察人士表示，茶行业已经迎来资本运营的时代，一场茶行业的变革正悄然袭来。叶清德对本刊记者表示，当前茶叶市场处于最好的时代，也处于最坏的时代。
“正是因为目前资本介入不多，行业内尚未明确排出老大、老二，对茶企来说，人人都有机会，都有做老大的可能。所以说这是最好的时代。”叶清德解读当前行业现状，“也正因为排名未定，人人都有压力。还不快跑?再不跑就追不上了。”
业内人士苏振煌先生也发表了个人看法，他说，一个行业发展到一定程度，要爆发，要寻求突破。自然而然会导致上市公司的出现。上市公司带来的规范、公开、阳光运作，会触动整个行业。也会带动同行其他企业向上市冲刺。对行业发展方向、产业链的完善及规范化管理，知名度和美誉度的提升等，都会带来有益的影响。
“上市，就像一种高效化肥，先让一棵树一下就长得很大，而后各个山头的树木纷纷效仿，有可能弥漫成森林。”苏振煌用形象的比喻形容了上市对产业的影响。
上市固然是好的，但也并不一定说，企业一上市就万事大吉。作为规模茶企掌舵者，叶清德这些年亦常常与资本接触，但他对此保持清醒。他认为，上市，几乎是每个企业家的梦想。在很多人心目中，上市，几乎算作是企业成功的标志。但“君子爱财，取之有道”，头脑不可过热。
他对茶企提出几点上市建议：首先要了解自己的企业，是否具备上市潜质，要练好扎实的基本功，不要还没学走路就想跑。其次，要遵循市场规律，不可贪婪冒进，为上市做一些投期取巧的事。最后，心态要摆正，当然要敢梦想，但也不可单纯靠自己想像。“大处着眼，小处着手”。
苏振煌先生亦认为，从心态上来看，上市热潮在行业内造成一种紧张气氛。“对筹备中的上市企业来说，多家企业同时竞争首发股，压力自然很大。而未上市企业来说，眼看同行都在排队上市了，自己也要快速追赶，谁愿意跟在最后呢。”
从长远来看，资本的介入，对整个行业来说是“利大于弊”。在鱼龙混杂的市场中，规范、标准化运作的上市企业，将会为整个行业带来正面引导。未来的茶业市场，格局无疑会产生巨大改变，市场主要份额可能会被几家上市公司切走，中小企业竞争剩余的“蛋糕渣”，发展到一定程度，或有压力太大的小茶企退出市场，淘汰出局。
不过亦有业内人士表示乐观预期。苏振煌告诉记者，茶叶不同于一般快速消费品，它介于消费品与奢侈品之间，虽然现在上市潮给企业家心理带来一定压力，但也不必引起恐慌。“虽然茶叶店这么多，但每家都有自己的固定客户和销售渠道。”他说，换个角度看，即便是没有出现上市公司，对有忧患意识的企业来说，洗牌是无时无刻不在进行的，如果平时不用心经营，不做出品牌特色，随时都可能被洗牌。反之，如果企业扎扎实实练好内功，将来，可选择上市，亦可自主发展，掌握主动权。
汽车租赁 资本逐鹿 篇3
一、汽车服务行业人才存在缺口原因分析
随着国内汽车消费量的增加, 使得与汽车相关的行业, 如汽车二手车交易、报废、美容、汽车用品供应和汽车酒店等行业也蓬勃发展起来。由于汽车已进入高科技产品时代, 广大消费者对汽车技术由外行变为内行, 汽车的服务需求也越来越高。从汽车行业人力资本培育方面, 归纳和总结河北省汽车服务行业存在这些问题的主要原因主要有两大方面:
1、汽车服务行业从业人员受过高等教育的比重较小, 导致整个行业技术力量薄弱, 知识水平不高。
传统的短期培养的汽车行业低学历的技工人员已经满足不了汽车高质服务的需要。由于汽车维修技术与飞速发展的汽车自身技术存在较大差距, 传统的仅依靠经验进行维修的方式已经不能满足现代汽车维修的需求, 随着汽车技术的发展, 更需要的是能够进行汽车诊断、进行换件的专业性维修人员。
2、汽车服务行业各项工作开展中缺乏复合专业人才。
为满足日益增长的消费者汽车服务需求, 汽车服务行业更需要专业化的管理和连锁性的经营, 创建和扩大品牌信誉, 提高消费者的信赖度, 这样才能让消费者放心消费, 更好地促进汽车服务行业的发展。目前, 河北省服务业人才需求的质与量都呈现明显的增长态势, 从各大网址的河北省招聘的职位分布来看, 包括机修工、模具维修、车间工艺员、汽车消费信贷、汽车保险调停和保险担保等多个层面。然而, 这些职位要么要求有相关工作经验, 要么要求了解汽车行业相关知识。这说明, 现在汽车服务行业招聘的岗位, 既需要有本专业学科知识, 也需要具有汽车相关的本专业以外的知识储备, 这样才能满足用人单位的需要。比如汽车保险, 相关应聘者不仅仅要掌握保险专业的知识, 还要善于沟通, 了解和掌握消费主体的心理, 懂消费心理学和营销学, 同时在汽车产品方面也要具备一定的知识和技能储备, 这样才能够在汽车领域中为汽车消费族提供高质的服务。
3、汽车服务市场中, 汽车服务工作人员在自我培训方面存在教育信息获得不畅通的问题。
一方面对于关注和想从事汽车服务工作的人员, 他们往往不知道如何去学习、如何去进修, 但现在的教育与培训, 在三、四年的学习中很难系统地、全面地对各方面的知识内容进行传授与讲解, 也没有达到让每个学生能自主学习各方面知识的效果。教育培训效果与汽车服务要求标准的脱节, 导致相关人员很难一次性通过某个专业或某个学校的培训与教育之后, 获得理想中的岗位。解决这个问题的关键在于学校的教育应该与企业需求相联系, 专业教育需要向以“一业为主, 多业为辅”的教学发展, 在教学中引导学生掌握本专业知识的同时, 积极自主地学习相关的知识, 甚至是跨学科的知识;另一方面对于已经从事汽车服务行业相关工作的人员, 他们的继续教育机会与时间较少。在继续教育方面, 对于已就业人员, 要想保证收入水平能够不断提高, 就必须不断提升自己的技能与知识, 因为高收入会引致更多的竞争者加入, 利润或收入水平自然会下降。可是, 现在汽车服务行业高技能进修的教育机构较少, 主要是因为汽车制造自身的水平在不断提高, 能提供相应教育的机构教学要求更高, 而且还要满足能够在从业人员的休息日提供培训服务, 在多方面都存在困难。因此, 我们需要推进教学与培训的发展与改革, 可以通过信息公开化、网络教学、远程教学等多种方面满足人力资本提升的需要。
二、高等院校加强人力资本培育的思路
20世纪六十年代, 美国经济学家舒尔茨和贝克尔首先创立了比较完整的人力资本理论, 它包括两个核心的观点:第一, 在经济增长中, 人力资本比物质资本的作用大;第二, 人力资本的核心是提高人口质量, 教育投资是人力投资的主要部分。在汽车服务行业的发展中, 需要掌握行业人才需求特点, 培育市场需要的人力资本。随着汽车行业高技术的发展, 与汽车相关的服务行业更需要培养的是符合汽车服务需求的、具有创造思想的人才, 这些人才要运用新思想到实践中, 形成特色服务与产品, 创造出价值, 进而更好地推动汽车产业的发展。因此, 在人力资本培育方面要注意引导人才把新思想“转化”为解决问题的能力, “创新”服务与品质。
按照《国家中长期教育改革和发展规划纲要 (2010-2020年) 》提出的我国近10年教育发展战略目标:到2020年, 我国教育事业将基本实现教育现代化, 基本建成学习型社会, 进入人力资源强国行列。我国高等院校必须不断完善人才培养方案, 在教学、教改中敢于创新, 勇于实践, 不断提升高等院校人力资源的素质与能力。因此, 培育汽车服务人才的实践教学必须以纲要中的目标为努力方向, 各种活动与措施必须要以科学发展观为指导, 深化高校课程改革、全面实施素质教育为主要导向, 更好地培养复合型人才, 加速提高教师教学水平与学生的素质。目前, 河北省汽车服务行业人才培育机构专业设置还很单一, 没有对学生们有意识地进行综合素质的培养, 他们的知识结构与市场需求有较大的差距。针对当前汽车服务人才培养的需要, 以优化学校硬、软件环境为前提, 更好地培育汽车服务行业的人力资本, 促进汽车服务复合人才培育的思路, 如图1所示。 (图1)
第一, 优化学校教学资源, 提升学生知识面。
汽车服务行业的主要工作, 如保险、金融、营销等, 这些岗位更需要的是复合型的人才, 也就是说, 保险学、金融学等专业的学生要掌握汽车相关知识才能更好地适应汽车领域的工作。过去仅学习本学科知识的教育方式, 已经不能很好地满足当前市场的需要, 在汽车服务领域, 需要跨学科或交叉学科知识掌握丰富的人才, 才能满足市场对人力资本的要求。因此, 在学校教育中, 我们首先要做到优化学校的教学资源, 来更好地培养高素质人才。当前, 大学生学习课程主要通过选修和必修的方式进行选择, 并获得相关信息, 对于跨专业的课程和非选修、非必修的课程, 学生进行学习时会面临许多困难。比如:如何获得这些课程的课表信息;对跨专业的学习或某一方向的学习按照什么顺序进行学习相关专业课程, 等等。由此, 可以通过开放教育信息, 优化学校教学资源, 增加学生获得教育知识的途径, 通过学生自主学习, 增强学生的知识面。高等院校应尽可能在教育中应用现代信息技术, 公开各专业学习的信息与教学资料, 优化学校教学资源, 一方面有利于在现代教学模式改革中, 各院校可以互相促进, 吸取彼此的成功经验, 共同促进教育改革与发展;另一方面教育、教学信息的全面公开, 有利于学生跨专业、多方向、多途径、不拘一格地实现自身的自觉学习, 勇于创新与实践。
第二, 聘任汽车专业指导教师, 以社团活动促进实践教学。
大学生社团活动在校园文化建设中起着关键的作用, 大学生社团组织的活动能够反映时代特点, 发挥思想领航的作用。我们可以将以前分散管理的社团组织, 通过聘请汽车专业的指导教师, 在教师的指导下, 使得不同专业的学生共同开展有关学习汽车知识的活动, 使活动的目的更加明确, 活动的意义更加突出。实践是创新的基础, 大学生社团活动是培养具有创新意识与能力的大学生素质教育中的重要途径, 它的主要目的是为了提高学生的专业实战能力和提升对理论的认识创造能力。提高实际操作能力是汽车服务行业人才培养的重要内容, 高等院校要发展汽车行业相关工作的实践教学与实践活动, 满足汽车市场人力资源需求, 形成高等院校人才培育的特色与风格。
总之, 在汽车服务行业的人才教育方面要注重实践课程的教学, 而这些符合汽车服务企业需求的人才为了保证能够随着汽车行业的发展更好地满足市场的需求, 就必须不断地提高自身的能力。从汽车服务人才培育课程方面, 更需要注重实践教学与生产需要相结合, 在实践课程教学方面, 内容上应该具有易理解、知识量大、涉及面广等特点, 与理论课程教学相比, 需要更多的实际操作, 实际模拟练习, 就对汽车服务行业人才需求而言, 实践教学需要尽可能让学生掌握基本的技术能力, 了解一些服务的技巧, 提高人才在应对各种问题中的能力, 为能迅速进入企业, 不断提高工作效率, 适应工作做好充足的准备。
三、加强复合型人才培养的具体措施
在满足汽车服务行业人才需求方面, 我们需要从汽车下游产业链建设进行分析, 从河北省汽车产业人才储备视角进行研究, 根据人力资源需求结构, 满足当前兼顾长远考虑, 增强汽车服务行业的人才培育效果, 促进就业水平的提升。
1、增加学生技能培训的时间与机会。
汽车服务行业人才的培育是要以不断满足汽车服务需求为目标, 而随着人们消费水平的提高, 人们更加注重个性文化和个性需求, 因此我们必须了解和把握消费需求的变化, 才能满足日益提高的消费需求。对于学生而言, 只有加强学生综合职业技能培训机会与时间, 才能够进入社会后更好地将所学知识应用于工作岗位。要增加学生技能培训的时间与机会, 这需要高等院校与企业共同为学生创造条件。一方面学校需要及时根据就业的需求, 更新并制定科学合理的培养方案;另一方面学校和企业应该积极主动为学生创造实训的机会, 签订长期的合作协议, 可以通过假期实训、周末实习等多种方式, 配合学生的闲置时间, 开展专业实践活动。
2、推进教学方式改革。
通过学校教学信息的公开化, 除了学生通过必修或选修课程进行学习以外, 使学生可以利用自由时间, 不受约束地、自发地去学习有关课程, 允许非选修的学生进入课堂。汽车服务行业现在需求的人才需要多学科的知识, 更强的沟通能力, 如汽车营销人员, 除了需要掌握营销专业知识以外, 还需要掌握外语、金融和汽车基础知识, 因为现在的服务内容存在交叉性, 服务的对象也不仅限于国内居民, 所以为了学生能够更好地掌握多学科的知识, 我们需要在学校中加强自主学习跨学科知识的思想, 使学生们能够科学合理地安排自己的学习时间, 提高学习的收益。
3、加强实践模拟教学。
通过沙盘训练或实践模拟, 或者通过学生社团活动、教学实习等方式, 在教师的指导下开展有关汽车服务行业相关工作的模拟训练或比赛活动。这样, 可以使学生在实践模拟中更好地寻找到自己就业的主要方向, 发现自己的不足, 为就业做好准备。
4、推广网络视频教学。
通过优秀课程、精品课程的评选, 最终要将有关教学过程以视频的方式公布于网上, 这既有利于同行教师之间了解相关的教学信息与不足, 也有利于为学生提供教学知识创造更好的途径, 加强学生自主学习多学科知识的方式。
5、加强学生社团活动的就业服务效果。
现在学生社团活动的开展, 绝大多数是非计划性且没有科学规划的, 高等院校可以通过社团活动公开聘请导师指导的方式, 以服务就业, 勇于创业为核心, 结合所学知识, 有计划、有效率地开展有关活动。比如, 可以聘请汽车美容的从业人员开展就业讲座, 或者有关经验的座谈会等, 这样既可以成为教学实践课堂的补充, 也可以将多学科、不同专业的同学共同组织起来, 互相交流学科知识, 激发学习兴趣, 促进学生自主地向复合型人才发展。
总而言之, 现在学汽车专业或者汽车相关专业, 大学本科的学习时间只有4年, 而汽车的相关产品和服务都是向前发展的, 仅以短暂的学习是不能满足不断发展的汽车服务行业需要的, 如果想获得更高的工作回报, 就需要不断地提升自己的综合能力, 这样才能满足不断提升的汽车服务需求。
四、小结
汽车租赁 资本逐鹿 篇4
尽管獐子岛“8亿元巨亏疑云”间接地挫伤了PE/VC投资农业的积极性，但在业内看来，中国农业发展已经走到了转型机遇期，私募机构投资规模化的逻辑主线没有改变。农业PE“国家队”的成立，在改变以往行政色彩浓厚的支农方式的同时，也弥补了市场化机构的“盲区”。而以齐鲁农村产权交易中心为代表的新型地方性涉农资产交易平台正在崛起。
市场化PE仍看好“三农”
近年来，新希望集团设立多期农业产业基金，包括鼎晖、弘毅、达晨等PE均披露了多起农业领域投资，表明了私募机构对农业领域投资的青睐。
最新数据显示，在整个VC/PE市场整体走向好转的大环境下，农业领域融资市场呈现了回暖的趋势。据CVSource（投中数据终端）统计显示，2014年三季度披露了4起农业VC/PE投资案例，环比增长33.33%；投资金额为5.116亿美元，环比上升216.39%，平均单笔融资规模为1.279亿美元。
2014年11月发生的獐子岛“8亿元巨亏疑云”在为A股市场蒙上一层阴影的同时，也间接地挫伤了PE/VC投资农业的积极性，加之前年农业类公司成为IPO财务核查的重灾区，财务造假风险和经营风险等原因，已使PE/vc对农业投资的热情在2010年达到峰值后逐渐下滑。
不过，在业内看来，虽然面临着种种问题，但农业投资的大趋势依然没有改变。中国农业发展已经走到了转型机遇期，一方面，农业生产正从分散化的小农经济向规模化种植和养殖集中；另一方面，食品安全事件频发为农业投资提供了新机遇。
“农产品电商的背后应具有一种立足于产品本身的匠人精神，扎根到产业链的最深处，做足一端，挖掘核心价值。”天使投资人、乐博资本创始合伙人乔顺昌表示，农民应耕种好土地，培育出更好的产品，这才是农业产业健康发展的良好趋势。
农业PE“国家队”运营顺畅
长期以来，国家的支农措施以发放各种补贴为主，这种“撒胡椒面”式的支农方式效率很低。
成立农业产业发展基金，改变以往行政色彩浓厚的支农方式，实行支农的市场化运作，是国有资金支持“三农”的重要道路。
在此形式下，作为农业PE“国家队”的中国农业产业发展基金应运而生。该基金于2012年12月正式成立，是我国第一只国家级农业产业基金，由国务院批复成立。农发基金首期规模40亿元，由财政部联合中国信达、中信集团和中国农业发展银行共同发起设立，四家发起人各出资10亿元。
据中国农业产业发展基金董事长吴文军介绍，中国农业产业发展基金既不同于追求利润最大化的纯商业投资，也不同于传统的财政无偿投入，基金通过向被投资企业提供资金、经营管理咨询、资本市场融资等一条龙服务，在深入挖掘农业产业投资的价值基础上，获取稳定投资回报实现自身商业可持续。从基金的投资策略上来说，为体现国家对农业领域的政策扶持，基金坚持“安全、稳健”的投资理念，以价值型投资为主，追求长期增值。
数据显示，截至2013年底，中农基金投资9个项目，总投资额14.47亿元。基金所投企业的营业收入较上年总体增长18.55%，净利润较上半年总体增长54.45%。据此估算，基金2013年年度投资账面年化收益率约为9.43%，增值率约为34.17%，设立首年就实现盈利。
在地方政府层面，各地纷纷设立农业扶贫开发创业投资引导基金。以河北省为例，2014年12月，河北省政府下发通知称将设立农业扶贫开发创业投资引导基金，设立资金规模不超过5亿元。引导基金明确以河北省内的农业创业企业作为其主要投资领域，支持企业对象包括实收资本在3000万元以上，或者出资人首期出资在1000万元以上，并承诺在注册后2年内总出资额达到5000万元以上，且以货币出资等。
地方农村产权交易平台升级
除了各级政府和民间资本以市场化方式直接投资农业企业外，搭建涉农产权交易平台也成为资本市场服务“三农”的重要内容。齐鲁农村产权交易中心便是山东省政府推动农村金融服务的新窗口。
“在农村产权交易以及相关衍生服务方面，齐鲁农交中心做了很多大胆的尝试，为‘三农’融资搭建了一个综合化、一站式服务平台，并取得了初步成效。”山东省金融工作办公室主任李永健曾告诉本报记者。
齐鲁农村产权交易中心总裁李英华在接受本报记者采访时表示，目前国内很多农交中心还局限在产权交易上，相应的衍生服务没有涉及，存在很大的局限性。而齐鲁农交中心不仅具有5项交易品种，省政府批文中还可以开展相关的配套服务尤其是金融服务，这在全国同类交易市场中算是一个创新。
万事开头难，农村金融工作更是如此。虽然齐鲁农交中心2014年的总收入不及一些“高大上”金融机构的零头，但该中心着力加快分机构铺设，努力开拓各项业务，实现了各项业务的良好开局。
在市场基础设施建设方面，该中心建立了完善的交易规则、管理制度和风险防控体系，围绕交易品种和配套服务范围，健全了《农村土地承包经营权流转交易规则》、《集体林权交易规则》等10多项交易规则和操作细则，提前完成了潍坊市农村产权交易服务体系全覆盖的建设目标，与聊城市、滨州市等5个地市有关部门（单位）进行了对接，并达成了合作意向。
在具体业务开展方面，一是农村产权交易服务业务量稳步增加。截至目前，各分机构共提报信息2040条，其中，农村土地承包经营权流转交易信息1797条，其它相关信息243条。办理农村土地承包经营权流转交易610宗，涉及土地流转面积5000余亩，涉及交易金额6500万元。
汽车租赁 资本逐鹿 篇5
“门已经开了一个缝，这个缝到底能开多大，就靠民营企业来挤了!”日前，在学习国务院发布《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》(以下简称为“新36条”)的座谈会上，全国工商联主席黄盂复用这样的比喻，鼓励民营企业积极拓展在电信业的发展空间。
刚刚颁发的“新36条”中就民营资本进入电信行业作出规定：“鼓励民间资本以参股方式进入基础电信运营市场。支持民间资本开展增值电信业务。加强对电信领域垄断和不正当竞争行为的监管，促进公平竞争，推动资源共享。”
显然，随着国家政策的再次放行，电信等垄断领域在民营资本的眼中，已经不再是一块看得见而吃不到嘴里的“肉”。
263网络通信副总裁张靖海认为，“新36条”的出台，特别是鼓励民间资本进入基础电信领域政策的颁布对于民营电信企业来说无疑是一个好消息，同时这也是我国电信行业发展的良好契机。
现在，随着国家政策的明朗，“新36条”的发布。能引发出民营资本对电信行业的投资热情吗?特别是随着三网融合时代的来临，中国电信市场必将迎来一个蓬勃发展的黄金时期。而现在得到政策允许的民营资本，能否在电信市场上迎来春天?
民企的尚方宝创
进军电信领域，一直是民营资本努力追寻的梦想。
早在2001年，我国作为WTO的成员国。首次对外作出开放电信业的承诺：人世1年内，初步开放网络服务(主要是ISP)；人世第2年，逐步放开增值服务地域限制……但多年过后，外资电信运营商依然在门外晃动着巨大的身躯，无法染指中国电信市场。外资的无奈也从侧面折射出国内民营资本的尴尬。
在这个尴尬的局面下，民营资本一直在国内电信市场的边缘徘徊。这一局面直到2005年2月，才得以改变。当时，国务院颁布了《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》，该意见的出台解决了民营资本进入电信业的市场准入问题。
在电信行业中引进民营资本参与，目的是希望可以促进投资主体多元化，盘活电信市场的需求，有利于进一步引入竞争机制，形成更加有效的竞争业态。但由于传统电信行业特殊性，民营资本在国内电信市场仍然步履蹒跚。
国内的民营资本尽管无法参与基础电信运营，但他们仍然在有限的空间内寻求进入电信行业的机会，逐步摸索出一条通过依附电信运营商发展的经营模式。263就是其中的佼佼者。在其10余年的成长过程中，263不但获得工信部在全国范围内开展多方通话业务许可，且成功地推出更便捷和新颖的263便利会议，实现了较好的销售收入。可以说，以263为代表的一部分电信民营资本，正逐渐在行业特性与政策管制的罅隙中，倔强地成长起来。
张靖海告诉《IT时代周刊》，国家政策的逐渐放开和明朗，对于263的确是—个难得的发展契机，同时三网融合的大通信环境也给263带来更加广阔的发展空间和机遇。“263的发展一直紧跟国家政策的演进，同时也积极准备参与国家对于电信行业的发展规划。”张靖海说，“在2008年还人资北美基础电信运营苘iTalk，并借此不断地积累基础电信运营经验，为国家许可民营电信企业开展基础电信业务做好准备。”
据了解，263网络通信是面向中小企业和商务人士的综合通信服务提供商。目前，263的业务包括三大业务板块：语音通信、语音增值以及数据通信，一直处于业内领先地位。
现在，随着政府对鼓励民营资本进入电信等垄断行业政策的出台，拿到尚方宝剑的民营企业会有上好的表现吗?
短板
虽然政策为民营资本进入电信行业带来了一个福音，但是否就意味着民营资本从此就可以在电信领域获得蓬勃发展?而作为资金和技术极为密集且垄断性较高的电信行业，民营资本会遇到哪些壁垒?又将如何化解?
据了解，作为资金和技术极为密集且垄断性较高的电信行业，民营资本在进入的过程中会遇到诸多壁垒。有业内专家认为。民间资本要想真正进入基础电信领域，面临不少的问题。首先，资本规模和技术水平是民营企业在短期内难以突破瓶颈。由于电信行业属于高新技术、资金密集型行业，而且资本规模效应比较强，这就要求民营企业需要大量的资本支持以及不断地技术创新、业务创新，才能保证其运营前景。
另外，我国电信行业基于历史的原因一直处于垄断和受保护的地位，民营资本鲜有进入基础电信领域的机会。因此，缺乏运营管理经验将成为民营资本进入电信行业的较大障碍。
而对处于强势地位的电信运营商来说，弱小的民营资本根本无法获得和运营商合作的机会。因为，电信行业具有很强的规模经济效应，这种规模效应表现在两方面：资本规模效应和网络规模效应。首先，由于资本规模较小。民营资本在股权结构中所占的比重可能微乎其微。其次，坚持竞争、拒绝合作往往是电信运营商的选择，这一特性无疑是把新进企业拒之门外。
对此，263网络通信副总裁张靖海告诉《IT时代周刊》记者，电信业对技术、资金要求较高，这要求民营企业根据自身企业属性、特性找到与己贴合，与大形势匹配的发展模式，通过技术创新、模式创新、把握好新形势，应对新局面，形成差异化优势。而且在资金规模、技术实力、创新能力、运营经验、运营保障以及服务品质等层面都有可能成为民营资本进入过程中遇到的壁垒。
民营资本进入电信行业存在着如此多的问题，难道就没有化解的办法吗?电信专家陈金桥认为，民营资本应注重发挥自身经营机制灵活、创新活力明显的特点，避免同质化竞争。而他也以2263的经验向民营资本谏言，民营电信企业要明确定位、扬长避短，充分在细分市场中捕捉机会，为细分市场中的用户提供专业化服务。
机会
“新36条”鼓励民间资本进入基础电信运营市场，这是电信业最核心、垄断性最强、利润最丰厚的领域，这对民营资本来说，绝对是一个福音。
年初，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，鼓励民营资本进入一些重要领域包括电信业；此次《意见》意味着历来对民资大门紧闭的“基础电信运营”政策很可能在未来有所松动。在这种情况下，三网融合成为民营资本进入基础电信运营的一个新契机。
对于三网融合出现的机会，263网络通信副总裁张靖海告诉本刊记者，三网融合的不断加速对民营企业资本而言是一个很大的契机。随着试点城市的确定和相关业务的逐渐展开，将会带来更大的发展空间。
事实上，政策放行民营资本进入电信行业。也是潮流所向。《IT时代周刊》在采访中发现，世界各国在电信改革时基本上是通过两种途径来让民营资本进入电信行业的：第一，对国有电信企业实行股权出让。最终让民营资本控股国有企业；第二，多发牌照鼓励民营资本进入行业竞争。早在1984年，英国政府便开始对英国电信实行民营化改造，向公众出售该公司股权。现在，英国电信的股权开放到98％，已完全成为一家民营资本控股的公司。而德国电信也从1996年起经过三次国有股减持和一次换股，使国有股比例下降到43％。现在，这两家公司都实现了民营化改革，并成为世界级的电信运营商。
国外的经验也从侧面说明了电信市场的发展需要民营资本的参与。而现在，国家三网融合政策的颁布、国家对民营资本的支持、民营运营商取得无线城市建设承建资格等动作。意味着基础电信运营有望向民间资本敞开大门。有业内人士指出，由于三网融合使广电系统可以开展电信基础运营的网络升级和双向改造。这需要耗费大量资金，广电系统目前缺的正是资金，需要借助外界力量，这也给外资和民资提供了一种进入可能性。