高层住宅建筑技术分析

高层住宅建筑技术分析（精选十篇）

高层住宅建筑技术分析 篇1

关键词：高层住宅区,给排水设计,方案设计,管理优化

1 高层住宅建筑的给排水系统的优化

1.1 为了促进高层住宅系统的整体性能的提升, 满足用户的居

住需要, 我们要进行给排水系统的优化, 确保给水管材的有效选择, 实现对给水管材环节的优化, 通过对相关给水管材的选择, 确保下序环节的稳定运行。如果是进行经济适用房及其解困房的建设, 我们要进行相关类型的给水管的选择, 实现对硬聚氯乙烯材料的有效应用, 这种材料的给水管, 本身具备良好的技术优势, 因为其性能性高、价格便宜, 有利于建筑物的综合效益的提升。我们在进行商品房的建设时, 面对用户的中高端的商品房的需求, 我们要进行相类型的排水管的应用, 确保其满足客户的高端需求, 这就需要进行铝塑复合材料的应用。在一些非常高档的住宅区或者别墅, 我们可以进行薄壁铜管材料的应用, 实现其给水管材料的有效选择。在给水管材材料选择完毕之后, 我们要进行水管的性能的优化, 促进其给水管环节的安全、稳定, 规范其给水管的连接方式, 促进其给水管的耐热性的提升, 以满足实际工作的需要。

在实际作业中, 我们需要进行塑料管及其金属管的应用, 为了促进工程质量的提升, 我们要进行这两种塑料管的有效分析, 以促进相关环节的稳定运行。其金属管的强度是比较高的, 其热源距离大、抗压性强等, 这是它的优势, 它也存在一定的劣势, 比如其安全性差、卫生方面缺乏, 不利于其耐热性的提高。在进行塑料管的材料选择过程中, 我们要进行其优势、劣势的分析, 因为这种塑料管具备较大的膨胀系数, 但是因为其自身的安装方便性、耐热性、内部结构稳定性等得到了一些建筑场景的有效应用。为了保证建筑工程的稳定运行, 我们要进行这两种管道的有效结合, 促进其塑料管及其金属管的有效结合, 实现这两者的有效应用, 以促进建筑强度的提升, 促进其抗压性的提升。在室外建设施工中, 我们通常进行刚塑性材料的给水管的应用。在室内施工的过程中, 我们一般进行塑料管与钢管结合的方式进行施工。

1.2 为了促进高层住宅建设设计的稳定进行, 我们要进行给水

系统的完善, 促进给水系统的内部各个环节的有效协调。在小区的给排水建设中, 无水泵加压给水模式比较常见的模式, 这种模式有利于实现对水箱蓄水的有效调节, 确保其供水环节与用水环节的有效协调。该给水系统的应用, 有利于避免供水环节不稳定的现象, 促进其管网压力的有效控制, 有利于避免出现一系列的住宅建筑给水问题。水泵加压给水系统适合靠近水塔的高层住宅建筑应用, 它也是一种比较有效的给水模式。在对高层住宅建筑设计排水体统时, 需要遵从排水系统选择, 它一般遵循该住宅建筑所在城市的规章制度来进行废水以及污水的合流或者废水以及污水的分流, 在现实操作中施工单位比较倾向于废水以及污水的合流方式, 它主要应用于生活污水、生活粪便以及生活废水中, 它的好处是可以及时的处理废水以及污水, 保持高层住宅建筑的卫生标准和城市的卫生要求。

2 高层住宅建筑的给排水施工技术的深化

经济的发展, 推动了我国的高层住宅建筑的有效发展, 其传统的水表户外设置模式已经难以满足高层建筑的发展要求。为了实行对用户隐私的有效保护, 为了提高日常的水表工作强度的降低, 我们要进行电热表的有效应用, 以满足高层住宅建设的发展需要, 确保其综合成本的降低, 满足工程的综合效益的提升。把传统的水表转换成由一根信号线连接水表, 并和数据采集机联系在一起将电水表相应状况传送到户外表中, 这种水表不仅能减少住户隐私的泄露, 还能减少抄表工作人员的工作和时间, 同时节约了人力、物力以及财力, 增加了住户的安全性。它的工作原理是能够实现分户水表和户外水表, 能将用户用水情况传送到智能管理机上。

2.1 这种水表安装模式, 是在住宅户通道之内进行安装的, 其实

现了对底层水表设置的需要, 其适应范围是比较广泛的, 应用于各种建筑层, 通过对水表位置的有效设置, 满足了实际工程的需要。它也可以进行建筑外墙的敷设, 有利于降低工程的造价成本, 有利于促进其整体效益的提升, 它也存在一定的不足之处, 不能保证高层建筑物的美观性。在实际作业过程中, 空调是一种比较常见的设备, 被广大的用户所应用, 是高层建筑电气常见的制冷设备。在空调的安装过程中, 我们要进行设计安装环节的优化, 避免出现空调凝结水的相关污染问题, 实现建筑物环保的实现。确保其排水管环节与雨水井环节的有效协调, 实现这两者的有效隔离, 以避免雨水井因堵塞而使管内的雨水沿着排水管倒进住户家中, 而给住户造成不必要的损失。高层住宅建筑的给排水施工中的热水器设置以及地漏、卫生间、厨房的设置。在高层住宅建筑中设置热水器的给排水, 就必须在先留出一定的空间位置来进行热水管道以及冷水管道的安装、连接。在安装热水器时, 住户必须要根据施工单位所提供的设计图纸以及规章制度来进行设计热水管道以及冷水管道地点。正常情况下, 太阳能热水器的冷热水管会敷设在管道井内。如没有管道井, 就可以在靠近淋浴器的墙角设置一根dllO型水管, 将其作为太阳能管道的套管, 同时在离地面一米左右的地方设一个dllOx排水管。

2.2 在高层住宅建设过程中, 我们要促进其给排水施工建设的

内部相关环节的优化, 实现其厨房设置、卫生间设置及其地漏环节的有效控制, 确保其内部系统的有效协调。为了保证排水管的有效设计, 我们要进行排水管的渗透性的有效分析, 确保其同层敷设环节的稳定运行, 确保横管模式的有效应用, 以促进室内污染的降低, 促进其室内相关环节的协调性。

人们对于相关建筑细节很重视, 比如厨房的整体结构、卫生间的布局设计等。在进行高层住宅建筑的给排水施工前, 需要对给排水管的材料材进行选择以及对给排水系统进行设计, 之后才能开始设计给排水的施工, 主要从给排水施工中的水表设置、空调凝结管敷设、家用热水器设置以及地漏、卫生间、厨房的设置等方面进行设计分析。

3 结语

为了促进高层住宅系统的稳定进行, 我们要进行给排水施工技术的完善, 以促进建筑综合性能的提升。

参考文献

[1]李哲.关于住宅建筑的给排水系统的研究[J].施工技术.2009 (5) :45-46.

[2]方国有.浅谈住宅建筑的给排水设计[J].规划与价值.2010 (7) :66-67.

[3]余建璋, 邓火贵, 张广大.谈住宅建筑的给排水设计[J].规划与价值.2012 (2) :8-9.

[4]郭宏辉.浅谈多层住宅建筑的给排水施工技术[J].工程技术.2007 (4) :78-79.

高层住宅建筑施工管理分析论文 篇2

2．1施工复杂

不同类型的高层住宅建筑所使用的施工设计和施工技术也有所不同。此外，即使是功能相同、工程性质相同，但是施工环境和区域不同也使得高层住宅建筑的表现形式出现差异，这也就导致了高层住宅建筑施工管理存在一定的复杂性。

2．2施工效率下降

高层住宅建筑施工不像一般工作一样，可以在固定的时间、固定的地方进行工作，项目人员一般在施工期间内要进行跨地域或跨国工作。项目地点的变化给员工的生活造成了一定的影响，且许多高层住宅建筑施工场所位于偏僻的地区，导致员工生活单调、乏味，工作积极性下降，从而导致施工效率的降低。

2．3施工容易受到天气的影响

高层住宅建筑施工属于露天作业，工作环境容易受到天气的影响，例如雨、雪、风暴、强烈日照等，工作计划容易受到天气影响而被动中断，需要频繁的变更施工计划来适应实际工作情况。因此，制定科学的施工规划对于施工管理具有重要影响［2］。

2．4施工周期长

高层住宅建筑户型设计分析 篇3

【关键词】高层建筑；住宅户型；设计；分析

在当前的社会发展中，经济水平的提高促进城市化进程的不断加快，城市中高层建筑的建设规模越来越大，人们对其要求也越来越高。为了能够给人们创造一个舒适、健康、安全的生活环境，设计者必须要严格按照规定要求对高层住宅建筑户型进行设计，以求建筑物具有多功能化、个性化等特征。户型设计在高层住宅建筑设计中占有十分重要的地位，是评价建筑产品质量好坏的重要指标，要求我们在实际工作中对户型设计工作引起高度重视，从而提高其建筑产品的设计水平，提高建筑项目的经济效益。

一、建筑产品的定位是户型设计的基本条件

在对高层住宅建筑进行户型设计之前，工作人员首先应当进行市场调研，了解社会需求以及人们对住房产品的购房需求，然后再对产品项目的性质、区位特点以及基地特性进行全面考虑，根据建筑物平面规划设计的要求来满足消费者的需求，从而达到理想的设计效果。在户型设计的过程中，工作人员应当对总平面的规划进行全面考虑，然后选用合理的户型类型，并对建筑面积进行合理优化，使其具有多功能的特点。1）明确建筑产品的户型类型，在实际工作中，开发商应当根据市场需求以及人们对建筑物的高要求进行分析，从而明确高层住宅的户型选型，例如经济型、舒适型、豪华型等。2）由于每個地区的环境不同，人们的生活习惯以及居住观念都有很大的差异，因此不同的消费者对于户型的面积与户型的类型都有很大的差异，因此在明确产品定位的过程中，我们应当对户型的面积进行控制；针对于同等面积的户型，那么设计者还需要对户型面积的分配进行全面分析，以求满足人们对产品的需求，明确建筑产品的定位。3）户型的总平面应当确保其分布的合理性。仅从户型的平面角度来看，有些户型相对比较优秀，但是由于设计者并没有对其具体位置、朝向、面积等进行合理分配，那么就会导致其整体不具有合理性，最终导致其设计不合理，无法满足人们对建筑产品的需求。

二、户型设计的发展趋势

近年来，随着房地产市场的发育和消费者对个性化的追求，人们在看重环境、配套、规模的同时，对户型已有了新的认识，户型设计越来越趋于精细化，创新求变也日益成为户型设计的典型特征。这主要体现在户型细部设计精细化、提高户型的使用经济性、增强户型空间的可变性以及户型种类的创新等方面。

1、户型细部设计精细化

作为一个好的户型，首先应该最大限度满足经济性、功能性、舒适性要求。这就要求户型细部设计精细化。目前，房产开发项目的户型设计大多考虑建筑与室内设计相统一，不仅追求大的功能分区合理、流线清晰，更重点对各细部功能尺寸进行了精细化推敲，从后期室内装修角度充分考虑用户对各使用功能空间的要求，做到尺寸定位精、准、细，见图1。与此同时，对于一些设计过程中固有的消极空间，如异形小空间、结构外露部位等，也结合具体功能配置进行合理利用，化消极空间为积极空间。甚至有的户型对户型内部的管线综合都做到人本化精细设计。

2、尽量提高建筑户型的经济性

高层建筑作为一种消费品，其在设计建设中必须重视经济性。为了迎合市场需求，建筑户型不仅要科学、合理，还要具备极好的经济效益。就国内目前的户型设计发展趋势来看，当前，乃至未来的建筑户型设计都会将经济性作为首要设计原则。建筑户型经济性主要表现在以下几个方面：

（1）适当配置阳台、凸窗等部分的建筑面积，使其具有多功能化、经济性等多种特点。例如在实际设计过程中，设计者可以根据面积计算规定，水平投影面积、进深在一定范围以内，阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，且在阳台底板至阳台上盖的垂直空间范围内，无水平镂空楼板，无连接横梁等结构体，阳台可以不计建筑面积。这就极大地增加了户型的卖点。

(2)高层住宅公摊所占面积比例较大，直接影响到户型的经济性，市场上有些产品对公摊进行了二次合理性利用，通过在每户进户门与公共部位间设置入户花园，形成过渡空间，一方面引入生态的概念，丰富了空间格局，同时使用功能和参与性更强，可以作为家庭活动的第二空间。入户花园的引入为户型创新创造了很多亮点，是对传统居住模式的创新，有效提升了居住质量。

3、户型平面增加可变性

由于生活习惯、居住观念的不同，同一目标消费群体对同类户型的使用要求也会存在一些差异。即使是同一消费者，他在不同时期、不同阶段会形成不同的消费需求，因此对于普通住宅，如何增强户型的可变性，最大限度地满足消费者的居住生活需求，是户型设计的发展方向。户型的可变性主要包括户内平面可变和户型平面组合可变性两种方式。

(1)户内平面可变:是指在同一种户型平面的基础上，考虑后期多种功能布局的可能性，在户型的功能布局上预留很强的可变性和灵活性，以适应不同家庭结构、不同个性需求的购房者，以更好地满足目标消费群体的个性化需求差异。

(2)户型平面组合可变:是指户型设计时通过处理相邻的单元与单元(户与户)之间的关系，如子母套的拼接等来达到户型多样性。可变性可以有效扩大住宅产品的客户面，可有效预防并解决由于最初市场定位不精确以及对套型设置比例与市场需求比例有出入时造成的销售问题。对客户而言，可以让同一购房群在不同年龄阶段、不同家庭结构期间，合理地根据自己的不同需求喜好进行改造和装修，增强了项目对客户的吸引力。

4、户型创新，实现多样性设计

就目前而言，国内高层建筑现有户型只有平面组合，这是新世纪以后出来的一种新型建筑户型，具有立体创新性质。除了平面组合这一创新方法之外，还可采用复式结构、错层结构来作建筑户型。这两类户型同样属于立体创新，创新特点是建筑结构上、下、左、右相错，突出建筑室内空间的多样性，在满足居住者居住需求的同时，保护居住者私密。应用立体创新理念设计得到的建筑房型具有功能分工明确、对外隐私性好的特点。另外，该设计方式注重建筑空间层次的变化，在原始的平面格局上进行创新，克服了原始房型的单调性。

三、结语

综上所述，户型设计在高层住宅建筑产品设计中具有十分重要的地位，且工作难度较大，这就需要我们在实际工作中对其进行全面分析，将其放在建筑设计工作中的首要位置。作为一名优秀的设计者，在对其户型设计的过程中，必须要对住宅本身的特点进行全面分析，严格按照规定要求对其进行设计，从而确保其经济性与可变性，达到理想的设计要求，满足人们及社会对建筑产品的高需求。

参考文献

[1]高淑菊,张静.房地产住宅户型设计解析[J].天津建设科技,2012年第05期

高层住宅建筑技术分析 篇4

该高层住宅小楼的建筑总面积为28973平方米, 建筑平面呈现蝶形, 总建筑层数为28层, 其中地下楼层为2层, 地上楼层为26层, 建筑的顶层, 局部位置有两层小塔楼, 其依次为电梯机房与水箱间。其中地下一层为车库与设备层, 地下二层为平战结合五级人防, 其中地上1-26层为居民住宅, 在13-14层间有一层为设备层。

二、高层住宅的相关概述

1、高层住宅的相关特点

当建筑层数达到10层及10层以上, 便可称之为高层住宅, 高层住宅的存在, 是城市化进程及工业现代化发展的产物。高层住宅在建造过程中, 主要包含了五个方面的特点。首先在建筑工期上, 相对于其它建筑来说, 其施工工期较长, 施工组织在制定之后, 便不能轻易对其进行更改。其次在垂直度方面, 高层住宅所承担的防水、防火任务较为艰巨。第三在住户利益方面, 高层住宅所涉及到住户利益较为复杂, 一旦出现工程质量问题, 就会引起户主们的大面积投诉。第四在房串音方面, 高层住宅对防串音的要求较高。最后, 总体来说, 高层住宅在建设时, 做到了对土地的节约, 并能够做到对人口增长带来的居住需求的满足。

2、高层住宅的分类

通常来说, 高层住在在外部形体上, 可以将其划分为三种形式, 分别为墙式、板式及塔式。根据建筑内部空间组合, 可以划分为两种形式, 即单元式与走廊式。根据高层住宅的楼层高度来进行划分, 可以分为四类, 一类高层是指9-16层的住宅楼, 二类高层为17-25层的住在楼, 三类高层为26-40层的住宅楼, 四类为超高层, 即层数达到40层以上。而本项目住宅高度属于三类高层。

3、高层住宅建筑的结构体系

高层住宅主要是有三个部分所构成的, 分别为钢筋混凝土结构、钢结构及少量的砖石结构。其中, 在高层住宅中, 钢筋混凝土为主要材料, 这是由钢筋混凝土的特性所决定的, 其在建筑物中, 能够具有抗震、耐火。高强度、刚度大等特点, 因此在更多领域得到应用。此外, 钢筋混凝土由于材料来源广泛, 因此成本比钢筋结构低的很多, 从而有条件在很多建筑物中加以应用。当前, 我国的科学技术日趋发达, 各种类型的钢筋混凝土被研究出来。例如在近些年的研究中, 得出了一种人造轻骨料, 其能够与混凝土的预应力技术做到有效的结合, 从而做到对钢筋混凝土重量的有效减轻, 从而提高了钢筋混凝土材料所取得的经济效益。另外还有一种技术, 将钢框架与钢筋混凝土筒体进行混合起来, 做到对两者优势的吸取, 从而在高层建筑结构上, 能达到最佳的效果, 从而加速了高层住宅的建造速度, 缩短建筑施工工期。对于高层住宅建筑施工的体系, 可以划分为四种, 分别为剪力墙结构体系、筒体体系、框架一箭力体系及框架结构体系。

三、高层住宅施工技术管理措施

1、钢筋工程技术的管理与控制

首先, 做好对钢筋连接形式的选择, 由于梁、板的收尾端头钢筋带弯钩, 不能采用单向直螺纹连接, 故采用正反丝直螺纹连接;梁钢筋量较大, 端头钢筋容易有误差, 可以补充冷挤压连接方式满足施工要求。其次, 在筋连接控制的上, 在连接过程中, 不能有完整丝扣外露的情况发生, 在连接完成时, 需用扳手来对接头的质量进行随机的抽检。钢筋冷挤压连接, 是把两根钢筋的端部位置套上钢套筒, 然后, 再利用便携式叶液压挤压机沿着径向进行挤压, 从而能够使套筒发生塑性变形, 并把两根钢筋挤压成一体, 并形成接头。

2、混凝土工程技术的管理与控制

首先, 高层住宅施工时, 所用到的混凝土量是巨大的, 并且对强度还有很高的要求, 一般在我国目前对混凝土输送时, 都采取输送泵进行输送。为了对浇筑效果做到保证, 因此, 泵送混凝土需要达到一定的配比。输送过程中, 还需要采用一些混凝土泵机。其次, 在混凝土浇筑时, 通常在一个部位进行, 直到达到设计标高的高度, 混凝土在形成扇形流动后, 需在坡面上继续的进行浇筑。对于混凝土浇筑来说, 需做到连续的进行, 及时存在间歇时间, 也不得超出混凝土适配初凝的时间。另外, 还需要做到对顶板混凝土浇筑厚度的有效控制, 便于墙柱模板能够支立起来。楼板的后浇带留出之后, 需要能够形成悬挑的结构, 在拆模时, 这个地方的支撑, 需要根据设计的要求来进行保留, 对于墙板来说, 在其两侧结构浇筑两个月之后, 需将后浇带清扫干净, 并做到表明凿毛处理, 同时需使用比原结构高一级的微膨胀混凝土在实现浇筑封闭。浇筑完成之后, 应该在12小时以内, 对其进行覆盖并保湿, 从而防止裂缝及脱水问题的出现。

3、施工缝留置与处理技术的管理与控制

墙柱施工时, 施工缝需留在梁下皮以上1厘米处, 对地下的两层外墙边柱采取分层浇筑的方式, 施工缝需设置在反梁的30厘米处与顶板下部位以上1厘米处。对于梁板的施工缝位置来说, 应该沿着次梁的方向, 来浇筑混凝土, 并将施工缝留置在次梁跨中间1-3厘米范围内。另外, 施工缝表明应当与板面或是梁轴线垂直, 施工缝需要使用模板来进行挡牢。在下层混凝土浇筑之前, 需要将混凝土表面的浮浆给除去除去, 一直到露出石子为止, 并需将这些松动的石子除去。

总结:

高层住宅在建造与施工当中, 由于其结构复杂、工期较长等特征的存在, 从而在施工当中, 给施工技术与质量控制带来一定的难度。怎样做到对施工质量的保障, 怎么做到对施工过程的有效管理, 是高层住宅施工中应当重点解决的问题。因此, 只有在建筑施工当中, 做到技术管理, 对技术规范及规章做到真正的落实, 从而做到对高层住宅工程质量、进度、安全及成本的有效保障。

摘要：在我国社会经济得到快速发展的同时, 高层建筑行业也的得到较为快速的发展, 与中低层建筑施工不同, 其体型较大、结构复杂、层数多, 从而造成高层建筑的施工工期长、项目投资大、施工难度大, 对施工工艺技术有着很高的要求。因此, 在高层建筑施工中, 必须提升技术能力, 提高专业水平, 对实施的各个阶段都做到规范设计, 严格控制施工方案, 从而能够满足高层建筑施工的安全、质量及成本要求。本文以一具体高层建筑工程为例, 在对高层建筑进行阐述的基础上, 对其施工技术与施工技术管理展开探讨与研究。

关键词：高层住宅,建筑施工,技术管理,研究分析

参考文献

[1]陈俊炎, 王聪.高层房屋建筑施工技术分析与思考[J].黑龙江科学.2014 (01)

[2]张万库.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].黑龙江科技信息.2014 (02)

[3]陈建新.高层房屋建筑施工技术要点[J].中华建设.2011 (07)

高层建筑地质勘查技术分析论文 篇5

1.高层建筑物常见地质勘查问题

(1)高层建筑物场地变形问题，地基变形主要发生在地表下部放入松软土以及基岩风化地带，且场地变形对建筑地基的软弱下卧层以及持力层的稳定性产生严重影响，下卧层的稳定性往往是由岩性、土体的结构特点、水文条件以及抗震条件、场地与断裂带以及活动地带的距离等决定，因此基于城市地震基本烈度进行规划的建筑场地，并通过勘探来分析建筑场地条件与地质结构，有利于最终确定科学的高层建筑场地。

(2)基础形式确定工程地质论证，通常高层建筑所采用的形式有桩形基础、箱式基础以及复合基础等，如箱式抗弯刚度高、底部面积大、整体性强等,因此该法广泛应用于不均匀且软弱地基，采用基础中空部分作为地下停车场地，筏板基础能控制可以避免沉降出现不均匀，桩基础可以预制，现场灌注，也可以直接选用钢管桩等，桩基自身具有沉降量小、承载水平高、沉降速率低等特点，极适宜用于软土层较厚的地基，桩基类型则按照地基的施工条件与工程地质特征来确定;复合基础主要采用箱基与桩基联合基础类型，有效解决单独选择上述基础类型承载能力过小或基础出现较大形变等情况，复合型地基还应当对土体进行增强处理以提高其密实度，加强其承载能力，抑制沉降的增大，在地基部分完工时验收时还应当进行压板荷载试验，合格后才能验收，施工环节复杂，施工成本偏高，地勘人员应结合实地地理情况与建筑要求来选用。

2.高层建筑地质勘查阶段划分

(1)区域划分，根据现有地质报告与勘查经验，对所处区域稳定性鉴定，同时分析该地区的工程地质情况。

(2)总体规划，这个时候的首要问题是分析规划区域的建筑工程条件，并制定详细工程地质报告，有利于规划区内建筑特性以及建筑功能带，其工作主要是结合地貌、地质结构条件与水文地质来开展建筑工程地质测绘工作，其勘测区域应超过实际建筑区域，除此以外，还需要进行实验室研究、组织勘探人员进行长期观测。

(3)具体规划阶段，其主要任务是为了对活动层的水文、地质条件与地质结构，组织建筑的地质资料等进行勘察，有利于确定各建筑物与场地建筑配置条件，该阶段的工程地质勘查内容主要包括实验勘探、研究、外部条件试验、地形测绘与观测等内容。

(4)局部设计初步阶段，在该阶段开展地质勘查工作主要内容包括提供基本地质资料以及结构设计人员所需岩土技术勘察报告，有利于判断建筑物主要形式、建筑基础主要砌置深度、施工工期以及工程概算造价等，此时勘察人员需要测定各测点间距、基坑埋深等相关地质数据，在该阶段勘探人员选取单独的勘察场地，同时需要在大面积内开展工作，对此工作量偏大。

(5)局部建筑物勘查报告设计阶段，在该阶段建筑工程地勘工作主要内容是提供建筑工程地质数据资料，为地基结构基础设计、地基加固处理、防治恶劣地质条件创造数据支撑，同时需要评价建筑物地基地质条件，该阶段主要地质勘查容主要包括设置勘探坑孔判定深度，确定地层各项物理指标，在必要的情况下需要进行载荷试验与抽水。

3.加强高层建筑地质勘查有效措施

(1)明确建筑工程地质勘查工作的规范与制度，地勘工作人员在开展正式的工作开展之前,需要细致地了解与掌握开发商对岩土勘测的各项工作要求，对该工程的结构体系、使用荷载以及用途以文字形式描述于亚民苏州中岩勘察有限公司江苏苏州215000出来，并按照施工实际环境制定勘察制度与规范，结合实际情况制定出适当的时间表，统筹安排整理资料、土工测试、勘测报告等步骤，制定取样试验、原位测试以及钻探施工等详细技术指标，明确在勘查中与规范要求相违背时应作出资料技术调整。

(2)现场勘查工作要提高监管水平,确保勘查结果满足规范要求，在开始勘测前，要对建设方给出的`前期测绘图纸做好现场情况的复测工作，确保其有效性。同时还要核对钻机设备的钻杆长度与尺寸，保证其各部分技术参数满足设计要求，在进行岩土勘测过程中，对应原位测试要符合《岩土工程勘察规范》等制度规范的要求，采取科学的钻井方式，在进行岩层钻井时，需要按照岩层强度来判定钻进速率，在钻井深入地下水位下部的砂土、粉土以及软弱土层时，可采取泥浆护壁钻井法，并严格控制钻井速率，除此以外加强取样管理，在进行土体取样时，勘察人员应控制钻杆尺寸，严禁通过切取岩芯管方法来获取原状土样，对原状土样需要及时贴定标签并妥善保管，在测量水位和高程的时候，其中确定高程时首先确定黄海高程,如果在条件不允许的情况下可选择假定高程，尤其是把基准点埋置在不易受破坏的区域，应在完成工程施工后统一测量地下水位，工程师需要对外界资料保持核对与沟通，并做好验收准备工作，确保持力层取样与原位测试两者的个数符合要求,除此以外，还要重视强化持力层的控制与起伏工作，对可能出现的异常区域进行小范围钻探，同时探明实际情况。

(3)工作人员加强勘测数据方面的提取，重视地勘报告数据与有效性，做完地质勘查工作,得到勘查数据之后,还应在结合项目情况及周围情形的基础上进行进一步的数据整理和分析，从而确保土层划分合理性与数据测量准确性，并加强与结构设计人员互相沟通，详细说明差异较大参数，确保设计人员能够熟悉与掌握地质情况。

(4)重视勘查复核，整理和优化勘查成果，进行勘察的工作人员需要细致核对土层层位情况，勘查现场是否含有防空洞以及暗涌等可能造成不良地质影响等因素，为保证地基质量满足施工标准，还应采取有效措施检测地基质量，除此以外地勘人员需要定期复查已经竣工的建筑项目，特别要记录在施工中与地质勘查报告有出入的方面，并需要仔细分析，从而能够总结经验保证建筑工程地勘质量。

4.结束语

高层住宅施工技术分析研究 篇6

【关键词】高层住宅；施工技术；分析研究

近年来，高层住宅日益增多，在缓解土地资源紧张的同时也使土地能够得到充分的利用[1]。但由于高层住宅的结构较为复杂，施工环节也不断增多，施工质量安全的保障也就更为重要，因此，只有不断的完善高层住宅的施工技术，才能让高层住宅施工工程能得到更好的发展，真正的维护人民的财产安全。

一、高层住宅施工的近况

（一）高层住宅施工特点：高层住宅施工不同于普通住宅施工，具有其独特的施工特点。高空作业较多，需要设备将人员进行垂直运输，并随时防止物体坠落而致人员伤亡；地基较深，为了保证高层住宅具有良好的稳定性，一般地基深度至少为地下5米；施工量较大，在施工过程中需要多工种进行相互配合，经常要边准备边施工，需众多部门相互协作才能完成；施工技术要求较高，在施工过程中需要钢筋连接、结构安装、钢筋混凝土等较高的技术，难度系数较大；施工周期较长，无法选择施工季节，经常需要四季施工，导致施工成本过高。这些独特的施工特点，致使高层住宅施工具有较强的灵活性，也是高层住宅施工质量安全难以保障的主要原因。

（二）高层住宅施工存在的问题：施工工艺与实际设计往往并不一致，施工人员无法在施工过程中加以判断，而出现较严重的质量安全问题，影响施工进度。高层住宅施工管理常常存在较多问题，管理人员的疏忽及不专业都是造成意外危险发生的主要原因。高层住宅施工控制技术并不规范，仅仅可用于个别的高层住宅施工项目，不能做到施工的普及性，缺乏特定而规范的秩序[2]。高层住宅施工中虽存在许多问题，但施工技术是其核心问题，也是提高高层住宅施工质量安全的根本，因此，施工技术的革新与完善，是目前亟待解决的问题。

二、高层住宅中具体的施工技术

（一）预应力的施工技术

1、钢筋及钢筋束的施工：在制作单根钢筋的过程中必须结合预应力混凝土构件的长度、焊头具体的压缩量、钢筋的弹性回缩率及冷拉气率等来确定下料的具体长度，而不能仅按照图纸进行制作，若在制作过程中出现钢丝扭曲成结的情况则应采用钢丝对其进行绑扎编束，以免钢筋损坏。

2、孔道的平顺预留：在高层住宅施工中进行孔道的预留时，必须以埋板浇筑不走为前提，将孔道的中心线垂直于预埋垫板进行安装，最后固定于模板上。预应力筋被张拉时，混凝土的强度必须在设计强度的75%～100%间，拼装的预应力构件，混凝土的强度必须在设计等级强度的40%～100%间，并同时超过15MPa。

3、灌浆技术：在高层住宅施工时必须进行匀速、均匀适度、持续不断、封闭顺序的灌浆，在灌浆的同时进行排气并控制好灌浆的具体时间及温度，若室外实际温度低于5°C时需启动保温程序，避免孔道的裂纹现象。仔细的检查构件的顶部是否在张拉后出现裂缝现象，并用机械切割预应力锚固定后的多余部分，但在切割时需注意外露长度，一般留有300mm（预应力筋直径15倍以上），最后用混凝土及防锈漆共同将其封裹住。

（二）后浇带施工技术：阶梯缝的后浇带技术在高层住宅施工中最为常见，在施工时运用规格一致、粗细均匀的模板材料，才能使后浇带可以有效的按照图纸展开模板的预设。带有后浇带的施工构件必须维持一天以上的湿润度，前提是带有后浇带的施工构件已完全排除裂缝及积水潜在危险，以免被其严重干扰。为了避免钢筋在高层住宅施工中遭到污染或出现垃圾严重堆积的情况，应当在清洁后浇带施工缝隙后用铁皮及砂浆同时对其进行封盖并起到挡水的作用，使后浇带施工技术得以完善。

（三）梁柱的施工技术：梁柱施工技术中最主要的就是梁端节点质量的保持，且节点强度是“强剪弱弯”原则中主要支撑节点核心区的抗剪切能力的来源[3]。节点与梁柱的结合处常位于梁柱之上，强度介于柱混凝土与梁混凝土之间。梁混凝土浇筑时应在节点混凝土之后，并及时进行浇筑，以防混凝土无法进行充分的融合，才能有效的提升节点核心区的抗剪切能力。

（四）模板及支撑技术：在结构支模的过程中，为了避免模板及支模出现虚脚的情况，工作人员应及时对模板及支模进行配板设计及编号，且安装、摘卸的过程均由特定的工作人员进行。在模板及支模的施工过程中，斜撑杆的设定安装为其主要问题，斜撑杆需要在0～45°角的范围内进行安置，并与梁底模板中的外钢楞相距400mm，与柱面垂向1m，同时使模板底与梁度模外钢楞相接以避免双扣件发生滑动，在施工过程中也应及时对其进行发生的错位急性报告，以便有效的进行修正。为了增强斜撑杆的稳定性，常使其与梁柱下的横、立杆、楼层的满堂架进行扣接连体，同时也保证了斜撑杆的整体性。当发生上下墙柱或梁柱严重错位时，为了有效的防止漏浆现象，常用胶带或海绵条把平模版缝粘合在一起，若为角模和平模之间的错位则直接用企口将二者进行连接。校正并复核钢筋的具体位置是梁柱支模的前提，若并无任何差错的出现，则进行后续的顶部支模。

（五）混凝土的施工技术：在施工过程中，混凝土必须经过水泥纯浆的润滑后，才能有效的进行输送，混凝土常采用输送泵来进行运输，但在楼面时则需要用马道及支架进行辅助的运输。在混凝土进行输送的过程中必须让工作人员予以监督，进行较为规范、有秩序的输送，并同时缩短浇筑时间，以防混凝土在室外暴露时间过长而发生逆流现象，而致使洗槽发生堵塞。若混凝土在输送时温度较高，则需用湿麻袋等盖于输送泵上，起到降低温度的作用。在浇筑楼板时，混凝土的振捣结束必须以其表面开始泛浆而明显下沉为标志，一个混凝土点振捣结束后再慢慢转向另一个混凝土点进行振捣。梁柱的混凝土振捣较为特殊，常需要插入式的振动棒来辅助振捣，在振捣时需使振动棒深入混凝土中50～100mm处，振捣时间约为20s～30s。以表面混凝土未冒气泡而无下沉为停止标志。而在梁柱节点处常应用钢钎插的技术进行敲打后利用人工继续进行振捣。混凝土的养护中最主要的就是保持混凝土的湿度[4]，工作人员至少每天2～3次在其塑料薄膜上淋水，以避免混凝土的严重干裂现象，且养护时间最少为2周，才能使混凝土在施工过程中有效的被利用。

三、结语

高层住宅的结构较为复杂，施工环节也较多，在施工过程中也存在许多问题，而施工技术的革新与完善，才是目前亟待解决的问题。本文主要讨论了5个主要的施工技术在高层住宅施工中的具体应用，以期在今后的高层住宅的施工中能更有效的提升施工的质量安全，使高层住宅施工工程能得到更好的发展，真正的做到人民财产安全的有效维护。

【参考文献】

[1]丘建安.浅谈房屋建筑施工的节能技术[J].技术与市场，2011，07：263-265

[2]卢孔镱.房屋建筑施工中的节能技术措施[J].科技创新与应用，2012，16：18

[3]黄建文.浅谈建筑施工节能技术的应用[D].陕西建筑，2011，03：31-33

高层住宅房屋建筑施工技术研究 篇7

1 高层建筑基础技术

1.1 桩基技术

桩基技术在高层房屋建筑施工中应用较为广泛, 桩基技术中应用比较频繁的主要是混凝土灌注桩技术[1]。桩基技术进行水泥浆注入操作时, 为确保水泥浆顺利注入桩底部或者桩侧, 就要在压力的作用下进行。在实际建筑施工中, 应用桩基技术可有效控制桩的成本, 实现一定的经济效益。

1.2 深基坑支护技术

基坑工程具有较强的综合性, 基坑工程中的基坑支护体系设计、施工以及土方开挖都要求各技术人员严密协作。基坑支护体系是在地下工程施工时建立的临时结构, 支撑结构包括内支撑和外锚, 可以防止围护结构变形, 对墙体的弯矩进行控制。内支撑的主要材料是混凝土和钢管等。基坑的形状各异, 在实际建筑施工中, 圆环式深基坑可以承受周围各个方向的作用力, 具有稳定、提高空间利用率等优点。

深基坑支护一般会涉及土钉墙, 土钉墙主要在软土地区进行, 具有易操作、价格便宜的优点, 如果高层房屋建筑工程对施工环境及其他环境因素没有很高要求, 可以使用土钉墙[2]。

深基坑支护技术对逆作法技术的应用也较为频繁, 主要应用于多层结构地下室的房屋建筑中, 此项技术能够在较大程度的缩减施工成本的同时实现提高工程质量的目标。此项技术不仅应用于多层结构地下室的房屋建筑, 还应用于地铁、车站等具有地下结构的工程中。

2 高层建筑节能技术

高层建筑外墙墙体施工中, 砖承重墙施工的砌筑方式通常采用整砖平砌, 在设置过程中, 孔洞应该垂直于下部, 并且长圆还应该顺着墙长方向进行标准化设置。在施工中, 不能对空心砖进行砍凿, 如果空心砖长度小于完整的砖, 可以采用实心砖进行外砌。要明确实心砖的砌筑位置以及墙洞内部的预埋件和管道等位置, 在砌筑时不能凿孔或用水泥砂浆进行填孔, 应该采取留出和预埋措施, 来避免外墙体的密实度达不到标准或有冷热桥情况出现[3]。在进行空气砌块墙体施工环节时, 施工人员应该按照高层房屋建设的标准和施工设计图等参考资料对砌块排列图进行合理的设计和编制, 在编制过程中, 对容易出现渗漏的位置要考虑周全, 提出相关的施工工艺进行预防和解决。

在高层建筑墙体节能施工中对墙体的保温系统施工有两种方式, 分别是墙内和墙外。在墙内进行保温层施工比在墙外进行保温层施工要更加简便易操作, 相反, 在墙外进行保温层施工比在墙内进行保温层施工所发挥的保温效果更好。这是因为在外墙进行保温层施工时, 能够极大的节约保温系统对墙体的占用面积, 但粘接性较差, 因此, 一旦在操作过程中操作方式出现错误就会导致保温系统出现裂缝和脱落等不良现象, 对保温系统发挥作用不利。

3 高层建筑混凝土养护技术

3.1 混凝土浇筑施工

在施工中, 若混凝土浇筑环节操作不准确, 就会对混凝土的性能产生直接影响, 形成裂缝进而对整个工程的施工质量产生影响, 由此可见混凝土浇筑技术的重要性。若在混凝土浇筑环节中选择泵送混凝土, 不仅水灰比较大, 而且会出现溢水现象, 在这种情况下, 应该及时处理混凝土表面的水渍, 否则就会导致混凝土性能差, 对整个工程质量产生影响。

3.2 混凝土保温

混凝土养护对混凝土的标准化具有促进作用, 并且可以防止混凝土内外因温差产生的温度应力, 提高混凝土的抗拉强度。

为了预防混凝土因为内外温差较大而形成裂缝, 在施工中通常会对混凝土进行保温处理。在保温过程中, 对混凝土内外部温度差要进行严格控制, 采取降温措施时, 应该按照相关标准要求。在进行保湿养护是为了防止混凝土因为外表面脱水而出现干裂的现象而采取的保持混凝土表面的湿润度的措施。

4 高层建筑防水技术

4.1 水落口及过水孔等部位

高层建筑防水技术主要对高层建筑的使用功能和寿命产生影响。在施工中, 混凝土与水泥砂浆会出现一定的收缩现象, 并且施工中使用的防水材料也有不同程度的涨缩, 因此, 在水落口、过水孔、地漏有关部位与其他材料相接的接口处会有裂缝现象出现, 除此之外, 在水落口、过水孔、地漏有关部位在雨天易积水, 并且施工面小, 加之防水步骤较多, 在实际的施工过程中, 这些部位的施工质量保证是一项施工难题。

4.2 屋面檐沟与檐口等部位

屋面檐沟与檐口等部位在平常容易积水, 并且在雨水冲刷作用下易变形, 在干湿变化众多因素的干扰下, 其防水效果较差, 甚至有可能引发渗漏, 因此, 在实际施工中, 对沟沿以及沟中等部位最好加增强层。

屋面天沟部位施工的空间有限, 卷材防水施工的防水抗渗效果不够, 现代防水技术主要是使用涂膜防水材料在天沟和檐口部位进行涂抹, 再铺设增强胎体, 接着再涂一层涂膜防水材料, 厚度在2毫米左右[5]。

4.3 压顶防水层

压顶防水层是指建筑内最高处的完全裸露状态的部位。因此, 此部位易受外界环境因素的影响, 除此之外, 结构的作用力以及墙体温差超过其本身的承受能力, 易出现变形裂缝现象, 从而对压顶的防水性能产生影响。

压顶防水施工可以在压顶的上部分和房屋的下部分, 在上部施工时, 可选取卷材粘贴、涂料涂刷的方式增强防水性能, 在下部进行施工时, 需要选取聚合物水泥基涂料或聚合物水泥砂浆来增强防水性能。

5 结束语

综上所述, 高层住宅房屋建筑具有大规模、结构种类繁多的特点, 对于建筑物不同的特性和要求选择合适的施工技术是非常重要的, 只有有针对性的选择建筑施工技术才能保证高层住宅房屋建筑的质量。

摘要：本文主要对高层住宅房屋建筑技术进行分析, 展现各种建筑工艺和技术在建筑行业中的应用。

关键词：高层住宅,房屋建筑,施工技术

参考文献

[1]霍文棋.对高层房屋建筑施工技术的分析[J].黑龙江科技信息, 2013, 36∶166.

[2]陈俊炎, 王聪.高层房屋建筑施工技术分析与思考[J].黑龙江科学, 2014, 01∶90.

高层住宅建筑技术分析 篇8

1 重庆地区节能现状

2008年1月1日强制实施的《重庆市工程建设标准——居住建筑节能65%设计标准》, 说明住宅建筑的节能已经越来越受到人们的重视, 但实际工程中的种种因素却限制了节能建筑的发展。

1) 设计方法:重庆地区的建筑节能设计主要通过重庆地区居住建筑和公共建筑节能设计分析软件来设计, 计算结果只是一个理论值, 缺乏准确性;2) 节能材料成本过高, 开发商常常为了节省成本而偷工减料, 保温墙体不做四面, 只做北面或西、北面, 这几乎是行内约定俗成的做法;3) 节能建筑施工程序复杂:施工现场施工质量尚未有法律法规支撑, 施工过程中混凝土部分 (梁、柱和剪力墙等) 不采取相应的保温隔热措施, 使室内形成“热桥”和“冷桥”现象, 达不到保温隔热的要求, “随意性”较强。

由以上三条可知, 重庆地区要实现真正意义的节能建筑还任重而道远。

2 遮阳系统结合重庆地区的特殊处理方法

2.1 遮阳系统实施的复杂性

由于重庆地理条件特殊, 《重庆市城市规划技术规定》没有要求住宅建筑满足日照间距, 同时正式报批的住宅建筑方案设计对日照分析的计算没有具体的要求, 加之重庆点式高层住宅没有严格的朝向限制, 由此产生了很多纯北向和纯西向的户型, 导致有些住户夏季需经受西晒的考验, 而一些住户则在冬季没有足够的日照。这样的居住环境对节能的要求显得更加严峻。

2.2 重庆地区特殊的气候条件

重庆相比中国同纬度的其他地区而言, 气候条件更加严峻:由于地处四川盆地, 海拔低于水平线, 四周被大山围绕, 太阳照射后热量不易散发, 且又靠近长江, 导致重庆夏季闷热异常而冬季又湿冷无比。冬冷夏热的气候特征异常明显。

重庆又称“雾都”, 终日雾气环绕, 日照不足, 加之住宅建筑布局设计间距几乎都不满足日照间距, 大多数房间无法满足冬至日不小于1 h的日照要求。在无暖气设备的房间, 让使用者感觉异常的潮湿寒冷。

3 遮阳的分类与重庆遮阳现状

就遮阳系统本身而言, 按位置来分包括:外遮阳 (如遮阳板) 、内遮阳 (如窗帘, 天篷卷帘等) 和自遮阳 (Low-E玻璃) 。其中外遮阳又分为:水平式、垂直式、综合式和挡板式。从改善室内热环境和建筑节能的角度来看, 外遮阳的性能要远远高于内遮阳。

综上所述, 不同的遮阳形式适用于不同的朝向, 只有在合适的地方用适合的遮阳系统才能起到节能的作用。重庆地区的点式高层住宅建筑的遮阳现状为:要么不设遮阳, 要么只为丰富建筑造型而设置水平或垂直线条, 绝大多数仅为装饰, 没有起到遮阳节能作用。

4 遮阳手段的多样化

重庆点式住宅建筑的现状是比较复杂的, 但对比国外很多建筑设计, 其遮阳系统是可以和很多建筑元素融合共生的。遮阳板的作用就像一把伞:遮住太阳, 遮住雨, 让风穿过建筑使人凉爽。这样对于遮阳的描述很容易联想到柯布西耶式的建筑, 同样的遮阳原理则是在屋顶上面遮了一把伞, 避免了屋顶被阳光曝晒, 起到了节能作用又美化了建筑造型;马来西亚著名建筑师杨经文 (Ken Yeang) 先生, 在建造自己的住宅时将屋顶覆盖遮阳格片与生物气候学的理念结合, 把房子的围护系统定位一个“环境过滤器” (见图1) :设计中根据太阳从东到西各季节运行的轨迹, 将格片做成不同的角度, 以控制不同季节和时间里, 阳光进入的多少。通过这样一片遮阳格片后, 使得屋顶成为了很好的活动空间, 设置了游泳池和绿化休息平台。屋顶的遮阳板与建筑的朝向一起让早上东面的太阳, 当风穿过水池时, 水蒸发的降温作用起到了天然空调的作用。

在建筑设计中应该完全打破纯粹遮阳系统的节能方式, 根据热带建筑遮阳节能的成果, 将植物、过渡空间、通风系统等这些建筑元素与遮阳系统结合, 打破重庆点式高层住宅密不透风的水泥建筑风格, 让住宅建筑在做到基本遮风避雨功能的同时, 满足人们高品质生活和节能降耗的要求。

4.1 植物

生物气候学设计与生态设计的一个极其重要方面是, 建筑形式与竖向景观的结合。在任何新的建造系统中, 人们都应该认识到增加这一环境的生物多样性所具有的重要生态价值。植物能对室内空间与建筑外墙起到遮阳作用, 并且减少外部的热反射和眩光进入室内, 同时植物的蒸发作用使其成为立面有效的冷却装置, 改变建筑外表的微气候。

水平绿化系统可以跟横向遮阳板形式结合, 通过调节花池宽度取代单纯的遮阳板构件, 在起到遮阳的同时也让居住者一打开窗户就能感受到自然的气息, 减少单纯遮阳板的热辐射, 形成水平绿化系统。

4.2 过渡空间

过渡空间, 在南方住宅建筑中可以理解为开敞的阳台空间。在重庆还有另外一个耳熟能详的名字“空中院馆”, 这是一个凹进开敞的空间, 它有通高的玻璃门可以从室内这一空间敞开。它除了对该部分建筑具有遮阳作用之外, 还有以下功能:可用于绿化和景观设计;使用者可作为未来扩建的灵活空间;还可以为居住者创造一个富有人情味的环境, 人们可以从封闭的室内空间步入这些露天的开敞空间, 直接感受室外环境和欣赏景观, 提高了生活品质, 更贴近自然。

4.3 通风系统

根据杨经文先生的理论, 在风洞测试的点式高层中, 风会沿着高层建筑的表面螺旋上升, 当然这种风沿建筑表面向上运动, 是以指数关系变化的。因此, 要想在高层建筑中利用自然通风, 就需要在不同的高度设置“调节装置”。这样, 利用风沿建筑外墙运动的特点, 使植物形成螺旋形上升, 再通过转角放大的“调节设施”——过渡空间 (在这里, 可以将楼层局部架空形成可供人们活动、休闲的空中平台) 形成竖向绿化系统, 改善高层建筑微环境的同时, 改善了高层建筑通风, 实现遮阳、节能和生态建筑的一体化。杨经文先生2006年6月为重庆建设工业有限公司设计的总部大楼效果图见图2, 这些运用于热带建筑高层和超高层的生态建筑手段都是值得重庆地区借鉴和运用的。理论上讲, 我们可以将水平遮阳与植物结合, 形成螺旋向上的垂直绿化系统, 运用风向在建筑表面形成的风压与植物螺旋上升, 并根据杨经文先生的理论, 在适当的楼层局部架空形成“过渡空间”作为风压的“调节设施”。

5 结语

遮阳技术在国外发展了很多年, 已经发展的比较成熟了。通过研究国外发达国家建筑遮阳的利用概况、所用作用和发展趋势及与植物、空间和通风因素相结合, 寻找适合重庆地区特殊地理、气候条件的遮阳技术。只有根据不同地区的住宅建筑特点, 将生态建筑技术设计融入遮阳形式, “因地制宜”才能达到真正的节能降耗改善居住品质的要求。

参考文献

[1]江亿.我国建筑耗能状况及有效的节能途径[J].暖通空调, 2005, 25 (5) :66-67.

[2]傅详钊.夏热冬冷地区建筑节能技术[M].北京:中国建筑工业出版社, 2002.

[3]张雯.遮阳在住宅上的应用[J].住宅节能, 2003, 2 (3) :53-54.

浅谈高层建筑住宅外墙保温施工技术 篇9

建筑节能是一项比较复杂的工程, 完成该节能工作的核心就是做好围护结构的节能, 而作为围护结构中所占比重最大的外墙, 其散失的热量是围护结构中散热最高的。所以说将外墙的保温隔热性能增强将会有利于维护结构达到更好的节能效果。常用的外墙保温技术分为两种:外墙外保温、外墙内保温、夹心保温。

1 常外墙保温技术

1.1 外柱式外保温技术

使用外柱式外保温技术进行建筑工程墙体结构部分的施工与设计时需要注意的是, 一般建筑工程中, 外柱式外保温技术使用的施工材料主要有玻璃棉毡、岩棉以及聚苯乙烯泡沫板、钢网架夹芯墙板、混凝土复合聚苯保温板等。其中在进行建筑工程墙体结构部分施工中, 使用外保温技术进行建筑工程墙体结构部分施工中所需要使用的聚苯板的应用最为广泛, 这与聚苯板本身所拥有的物理特征以及低成本有关。使用外柱式外保温技术进行建筑工程墙体结构施工中主要就是使用粘结砂浆或者一些其他的材料, 将建筑施工使用的保温材料安装连接在建筑工程的外墙上, 然后通过一些措施进行抗裂保护以及装饰。也有一部分建筑工程在进行建筑工程的墙体结构部分施工时是通过使用施工专用的固定材料将保温板进行固定, 然后再使用一些专用的装饰工具进行装饰。

1.2 墙体自保温技术

墙体自保温技术与外墙外保温相比而言, 造价低廉、外装饰多样、寿命与主体结构相同及维护的费用较低, 这些优势使得建筑在保温方面的节能效果最大化。当然也有不足之处, 例如墙体容易出现裂纹等, 因此该技术推广的关键在于自保温材料的质量与功能力。保温材料可以有效的改善墙体的体积稳定性、热工性能及力学性能, 通过墙体设计及施工技术有效的对裂纹、冷桥等问题进行解决。目前外墙保温所采取的墙体材料主要包括加气混凝土砌块、多孔砖、轻集料混凝土小型砌块、复合墙板等。采用轻质多孔的墙体保温材料, 最大限度的降低了建筑物与环境之间的热交换效果, 在夏季可以阻隔外界的热量, 冬季可以防止室内热量通过墙体散发出去。

1.3 聚苯板外墙保温技术

聚苯板外墙保温包括外墙外保温和外墙内保温, 在目前应用较为广泛的是外墙外保温技术, 外墙外保温是将保温隔热系统设置在外墙的外侧, 进而使得主体结构所受到温差的作用大大降低, 温度的变形减小, 进而对结构墙体形成保护作用, 可以延长结构寿命该项技术和其他的计算性比, 具有施工方便、适用性强、保温性能好、热导效率小等优点, 该技术直接使用聚苯板, 在施工中可以省掉很多施工工序, 在减少施工量和劳动强度的同时, 还可以加快工程进度保证工程质量, 此外还可以减少噪音, 保护环境实现文明施工, 因此, 该技术具有明显的经济效益和社会效益。

2 建筑施工操作要点

基层处理, 将墙面上残余的砂浆、杂物清理干净, 无油污、蜡、脱模剂、涂料、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料墙而松动、风化部分应应坚持平整, 农而平整度部大于5mm。局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污物应剔除, 并应聚合物砂浆找平, 聚合物砂浆的配合比为:普通硅酸盐水泥:中细砂:胶:水=1:3:0.3适量 (重量比) 当基层为加气混凝土砌块墙体时, 应首先在墙体表面喷涂界面剂;然后用1:1:6水泥混合砂浆找平, 表面扫毛, 厚度为8~10mm;再用1:3水泥砂浆抹平压光, 厚度为8~10mm加气混凝土砌块墙体与混凝上梁、柱、剪力墙等结合处, 宜采用聚合物砂浆抹平, 且应加设热镀锌钢板网或耐碱玻璃纤维网格布增强, 网材搭接处应平整、连续, 搭接宽度不应小于100mm找平层施工时应做到:增强网应置于找平层内, 不得外露, 亦不得紧靠基层前提;挂网应平整、绷紧, 不得有空鼓、皱褶、翘曲;钢丝网可由锚栓或预埋钢筋固定, 固定点布置应合理, 间距不应太大;聚合物砂浆与其他找平砂浆结合而应摸成斜面当基层为其他材料砌体墙体时, 应用1:3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平当基层为钢筋混凝土墙体时, 如果墙体表面平整度不大于5mm, 可不进行找平。否则, 应用1:3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平。弹厚度控制线及伸缩线、装饰线、拉垂址、水平控制线, 套方做口等。用保温砂外交浆根据保温砂浆的厚度做灰饼冲筋。进行底层砂浆的粉刷, 用拉毛法将底层砂浆闰成粗糙面, 表面平整方式、立面垂直度偏差不大于4mm, 待硬功夫化后再抹保温材料。保温层施工;应分遍施工, 每遍的厚度10mm, 粉刷时, 应抹平压实, 待保持温材料初凝后浇水润湿, 以各下遍抹灰分层抹灰时间间隔般在24h以上, 待厚度达到冲筋面时, 先用刮尺刮平, 再用铁抹用力压平, 墙面、六窗洞口平整度达到标准要求施工进适当用力, 要顺同个方向涂抹4层施工结束后浇水养护, 夏季4d每晚各一次, 冬季4d中午各一次, 浇水量以粉刷面保护润湿为宜, 养护时间表不少于5d。外墙水泥砂浆面层施工应在保温层与砂浆初凝后应浇水养护, 浇水养护时间以保持粉刷而保持润湿为宜, 养护时间不得少于5d。

3 外墙外保温裂缝控制技术

目前, 在我国的外墙外保温实行与推广的时间还不是很长, 各地的气候温差非常不稳定。因此, 有些建筑物的外墙保温设计也只停留在系统或者是方案设计阶段设计的深度以及构造接点不健全, 无法真正的做到建筑物外墙外保温效果导致保温工程出现各种各样的问题所以, 首先要从设计角度来考虑外墙外保温的施工因素外墙体基层设计, 建筑物外墙保温工程质量的基本保证是对外墙基层墙体的找平工作无论是采用哪种的保温设计方案首先都需要对墙体的基层进行找平, 一般在找平层砂浆中适当掺用此抗裂材料, 以防止找平层的开裂在进行保温层的设计时, 首先要进行细部结构的设计外保温层的密封及防水工程必须要有结构设计图和节点详图, 以保证水分不会渗入墙体保温层对外保温系统不同材料相接处、门窗洞口周边处、穿墙洞口处, 以及勒脚、雨篷、阳等处的尽端处等都要进行密封与防水构造。节点设计在墙的变形缝、分格缝、材质变化处等部位, 因其结构的特殊性容易产生应力的集中所以要在此处增加道耐碱玻纤网格布从而可以避免产生裂缝而出现渗漏。某些建筑单位为了节约工程造价, 往往会忽略该部位的保温设计。但是, 实践证明这些部位的热桥非常明显与其他的保温部位相比其温度受环境影响特别明显, 所以该部位也极易随环境温度的变化引起与建筑物主体相接处产生裂缝所以在进行保温设计时, 要尽可能的对这些部位进行保温设计处理。

4 外墙保温施工要求

当基层墙体验收合格后, 就可进行保温层施工。

4.1 粘贴聚苯板施工的时候几个重要的步骤

需要注意:粘贴翻包网;在以上部位粘贴翻包网, 并进行密封防水处理。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于100mm;使用点框法粘贴聚苯板的时候, 要用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周, 空白处均匀的涂布若干灰饼, 然后将聚苯板按预定的位置对位, 并均匀用力按压, 随时检测垂直度、平整度, 使聚苯板与基底粘结牢固、平整;拼缝的时候, 聚苯板粘贴时应自上而上, 错缝粘贴, 转角咬槎。门窗洞口四角的聚苯板应采用整板切割成形, 不得拼接。

4.2 保护层施工注意事项

保护层施工之前需要将预先裁制好的网格布对正位置用馒刀压入抹面砂浆中, 逐行抹压, 避免网格布褶皱。施工的时候要注意: (1) 每个分格单元必须一次性施工完成; (2) 接近分格条边缘施工时, 要加细处理。新抹砂浆打磨时, 避免对己完板块进行二次打磨;水平分格缝位置距离每步脚手架高度不少于0.3m;施工墙而应采取遮阳和防风措施;最后施工完成后至少24h之后才能接触雨水。

5 结束语

综上所述, 建筑外墙保温施工技术所需要的材料和施工工艺的选择都要将逐层渐变柔性释放应力的原则考虑进去, 这样才能实现建筑物墙体结构的保温、抗裂的效果。由于外墙保温体系是个比较复杂的系统, 组成的各相关层协同作用的时候不仅仅需要柔性渐变, 还需要具备较强协调性的复合整体。也就是说外墙保温体系最好应由材料供应商经质量体系认证和系统材料及体系性能达标之后才成套供应, 确保材料的质量和规格都满足体系材料的匹配性及抗裂技术路线的实施的需求, 与此同时还会增强外墙保温体系供应商对工程施工的责任感。总之, 外墙外保温工程质量是受多方面条件制约、多方面因素决定的。一项外保温工程的分析, 需要考虑各方面因素并不断提高外墙保温工程质量。

参考文献

[1]杨国军.高层建筑结构转换层施工技术[J].科技致富向导, 2010 (21) .

[2]郑宇亮.高层建筑转换层工程施工问题研究[J].科技致富向导, 2010 (05) .

高层住宅建筑技术分析 篇10

一、多高层钢结构的住宅特点

(一) 质量优良

钢结构的特点是具有较低的工程造价和较好的抗震性。和其他建筑材料相比, 其优势是具有极强的稳定性, 并且自重更轻。钢结构的延性和塑性, 要远远高于其他结构。将其运输到施工现场组合, 会使住宅结构更具标准化和精细化。

(二) 施工便捷

由于钢结构运输便捷、配件轻巧, 所以在安装时不需要支模, 同时管线布置灵巧, 不受化境和气候的影响, 便于维修和改造, 其回收率达到100%, 可使建筑工程效益进一步提升。

(三) 结构美观

由于具有极高的强度和轻巧的材质, 钢结构材料会获得更多的使用空间, 其室内布局更符合现代建筑的需求。由于钢结构具有美观和丰富的造型, 而与现代人的审美需求相符合。

二、多高层钢结构的设计原则

作为一种重要的承重结构, 多高层钢结构在应用的过程中, 应立足于住宅建筑需求, 对钢结构的特点和各个方面的因素充分考虑, 将多高层结构的效用最大限度地发挥出来。在设计的过程中, 需要对不同的原型进行参照, 并根据轴压比的原则进行设计。多层钢结构的框架主梁, 需要对H型钢优先选用, 框架柱材料选用焊接工字钢, 施工设计应遵循节约原则, 对工程效益提供保障。

三、多高层钢结构的架构施工技术

由于具有多重体系, 在多高层钢结构住宅建筑的施工中, 应结合设计需要, 对外墙维护系统、楼板系统和结构系统进行选用, 为发挥建筑结构的使用价值提供保障。

(一) 结构体系

多高层钢结构建筑的主要结构具有以下特点:

1.纯框架结构体。该结构具有灵活的平面布置和明确的结构受力, 主要是以型钢作为框架材料, 同时各部分刚度比较均匀, 抗震性能和延性非常大, 具有极高的施工效率, 极易定型化和标准化。但因为属于柔性结构体系, 所以该结构很容易遭到破坏。

2.支撑形结构体系。该结构能对水平负荷进行抵抗, 并且能使框架的侧向钢度提升。和纯框架结构体系相比, 具有极强的稳定性, 同时也具有一定的经济性。通常采用多种方式进行布置, 以获得较好的支撑位置, 进而对支撑体系的要求给予满足。针对强震区, 可采用环向封闭布置, 能使钢框架的侧向刚度进一步提升。

3.新型抗侧力体系。该结构主要是对竖向负荷进行承担, 可在多种框架体系中应用。可立足于不同建筑物的需求, 对不同的抗侧力体系进行应用。

4.交错桁架结构体系。由于桁架结构和层高是相等的, 所以对上下层交错布置的应用, 可对各个单元灵活布置的需求给予满足, 在框架平面内, 具有很小的弯矩, 同时具有较小的侧向位移。

(二) 围护系统

多高层结构住宅的外墙围护施工通常包括两种类型, 即填充和外挂, 一般具有非常复杂的结构。其中外挂多采用轻质墙板, 应用于填充类施工技术中。在钢结构的住宅总价中, 内外墙的造价占据了30%左右, 所以选择不同的设计, 能极大地影响钢结构住宅的造价。为了能将钢结构住宅的优势充分发挥出来, 围墙体应对安装可靠、强度高、自重轻的要求给予满足。因此, 一般都是采用轻质材料。外墙结构一般都采用玻璃纤维加强水泥培板、SRC符合保温培板和ALC板等, 而内墙可采用轻钢龙骨石膏板、ALC轻质材料等材料, 由于ALC的优势, 而具有良好的保温隔热性能、较好的防水性和较高的抗震性能, 所以其使用价值非常高。在建设围护体系的过程中, 为了提升围护效果, 需要对板缝防水加以充分考虑, 并需要采取有效的防水措施。

(三) 斗连接形式

多高层钢结构的连接包括多种形式, 如焊接连接、螺栓连接和刚性连接等。在连接的过程中, 应该将刚性连接应用于强轴方向, 而且焊接节点要具有较大的连接刚度, 混合节点次之。螺栓连接具有极快的现场施工速度, 容易保证施工质量。用饺链与焊接混合的连接方式, 应用于主梁与次梁, 能使结构的稳定性进一步提升。

作为绿色建筑材料, 钢结构的特点是具有较好的稳定性, 同时具有自重轻、稳定性好的特点。多高层钢结构施工技术是一种绿色施工技术, 和传统的钢筋结构相比, 绿色环保的意义非常显著。具有较高的耐火型和抗震性, 施工价值极高。在住宅施工技术的使用中, 多高层钢结构应与建筑工程的实际需要相适应, 对各种连接方式、围护系统和结构体系合理选择, 对建筑功能的需求给予满足, 同时为建筑结构的稳定性提供保障。

关键词：高层钢结构,绿色环保,技术,应用

参考文献