资产收购并购合同

2022-07-27

第一篇：资产收购并购合同

公司并购中的资产收购与股权收购

公司并购是公司兼并与企业并购的简称，广义上包括公司合并、资产收购和股权收购。公司合并是指一个公司购买另一个公司的全部和大部分财产。其效力之一是债务承继，为了避免转嫁债务，实践中不经常采用公司合并而经常采用资产收购与股权收购。

一、资产收购与股权收购异同点。

资产收购和股权收购的相同点为二者的目的均在于凭借财产权及股权的控制，掌握公司的经营权，并以此实现获利。不同点有：

1、定义不同

资产收购是指收购方以现金或其它有价证券为对价，收购卖方公司全部有形或无形资产而接管卖方公司营业的行为。股权收购是指收购方通过一定方式购买目标公司的股权，当其获取的股权达到一定比例后，取得该公司控制权的一种市场交易行为。

2、主体不同

股权收购的主体为收购方和目标公司的股东，资产收购的主体是收购方和享有该资产的目标公司。

3、收购标的不同

股权收购的标的为股东对公司所享有的股权，资产收购的标的是公司的有形或无形资产。

4、价金支付不同股权收购，收购方的价金支付给公司的股东，资产收购中，收购方所支付的价金支付给享有该财产权的公司。

5、对目标公司的影响不同。

股权收购对公司的影响表现为公司的股东发生了变化，而对公司的资产无任何影响，资产收购则会使公司资产形态发生变化。

二、股权收购的主要特点

1、不需要获得目标公司的同意。股权收购的主体是收购公司和被收购公司的股东，因此收购不需要取得目标公司的同意，也不需要征得目标公司管理层的统一。交易的决策权在各个分散的股东的手中。因此被收购公司管理层不能从根本上阻止收购活动的进行;

2、需要的收购资金相对较小。就股权收购而言，只需要取得被收购公司的控制权就可以了，一般而言，拥有公司50%以上股权就可以控制目标公司，这种控制权称为绝对控制权，但是对于一些股权比较分散的公司来说，收购公司取得50%以下的股权就可以控制该公司，因此在很多情况下，收购公司只需要部分出资就可以控制目标公司，从而实现以少量资本控制大量资本的目的;

3、法律程序简单。在法律程序上，股权收购只要收购公司与目标公司的股东达成协议收购股权，并取得目标公司的股权优势后，再进行董事、监事改选即可。但是如果采取资产收购的方式，则必须根据《公司法》，由目标公司的董事会、股东会做出特别决议，交易双方签订协议之后，还要公告并通知债权人。虽然股权收购的程序比较简单，但是收购之前也要进行一系列的信息收集、资金筹集、收购策略的制定等前期工作。

三、资产收购的特点资产收购主要具有如下优点：

1、可以避免被收购方向收购方转嫁“或有负债”。在进行资产收购过程中，交易双方必须对交易的资产进行逐项核对，进行清产核资和评估。这样就可以比较准确地评估和避免负债的影响。同时收购方也可以在收购资产的同时剔除某些负债，除非资产收购的结果形成法定合并。但是在股权收购中，收购方作为被收购方的股东，当然要对被收购公司的债务负责;

2、可以避免少数股东的阻挠。如果采取股权收购的方式，部分股东想继续保留公司的股份而不愿意出售手中的股票，那么可以采取资产收购的方式避开上述股东的阻挠。

但是与股权收购相比，资产收购具有以下几种弊端：

1、收购方不能承受被收购方的税收优惠。在资产收购中，随着被收购方的法律主体地位的消失，收购方将不能继续享有被收购方的税收优惠。但是如果采取股权收购的方式，由于收购方和被收购方的法律地位不变，被收购方的税收优惠将会得到保留;

2、税收成本较大。采取资产收购的方式，被收购方除了缴纳企业所得税外，还要缴纳土地增值税、交易税等。如果被收购方出售全部资产之后解散，分配给股东的投资金额还要由股东缴纳个人所得税。但是采取股权收购的方式，交易发生在收购方与被收购方的股东之间，被收购方不承担任何税收支出。

3、收购方不能承受被收购公司因亏损而带来的所得税减免。在股权收购中，由于收购企业和被收购企业的法律主体和会计地位不变，被收购企业的以前的亏损被保留下来，可以抵减以后的所得额。但是在资产整体收购的情况下，存续公司能否承受被收购企业的亏损额，各个国家和地区有不同的规定。

第二篇：资产收购合同范本

资产收购合同

合同编号：

当事人双方

资产转让方：企业(以下简称甲方)

(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

资产受让方：企业(以下简称乙方)

(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

鉴于

第一条甲方企业性质：，注册资本元，主管业务，甲方愿意按照本合同约定条件将其企业资产转让给乙方。

第二条乙方企业性质：，注册资本元，主管业务，甲方愿意按照本合同约定条件受让甲方企业的资产。

第三条甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方企业全部资产(以下简称目标企业资产)事宜，经协商一致，达成合同如下。

合同正文

第一条目标企业资产条款

目标企业资产包括如下：

1. 土地使用权

位于市平方米国有土地使用权，使用年限年土地使用证号：。

2. 房屋所有权

位于市平方米的房屋所有权，房产证

号：。

3. 固定资产所有权

目标企业厂房内所有的机器、设备、设施(包括设备资料及所有目标企业档案资料、备品备件及办公用品)

4. 无形资产所有权

目标企业“牌”注册商标，商标注册证号：。(详见企业经过审计的财务报表和目标资产明细单)

第二条债权债务处理条款

目标企业在本合同签订前所发生的一切债权债务(其中包括所欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次合同签订的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理。

第三条转让价款及支付方式条款

现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款，但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。

乙方分两期支付转让价款。本合同签订之日起5日内，乙方支付给甲方转让价款的50%，即人民币万元;甲方完成资产权属在土地管理部门变更登记之日起5日内，乙方支付给甲方转让价款的剩余50%，即人民币万元。

第四条履行条款(资产交付条款)

1. 在本合同签订后，甲乙双方根据作为合同附件的目标资产明细单进行资产清点工作，资产清点工作应在合同签订之日起10日内完成。

2. 在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30日内负责为乙方办理目标资产权属变更登记手续，包括土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记、固定资产变更登记合同无形资产变更登记手续。

3. 有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让手续所需的工本费、手续费由乙方负担。

4. 自本合同签订之日起至目标资产权属变更登记完毕之日的过渡期内，甲方应妥善善意管理目标资产，不得有任何有害于目标资产的行为。

第五条陈述与保证条款

1. 甲方的陈述与保证

(1) 甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使用年限、性能状况等情况真实;

(2) 甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且甲方对资产拥有完全的所有权，如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷，由甲方负责处理，并负担由此所造成的乙方损失;

(3) 关于目标资产转让事宜，甲方已获得有政府部门的批复，甲方企业股东会、董事会已做出同意转让目标资产的决议;

(4) 甲方上述陈述和保证在目标资产交付之日起两年内有效。

2. 乙方的陈述与保证

(1) 乙方将按照本合同的约定诚信履行义务;

(2) 乙方受让目标资产的资金来源合法。

第六条保密条款

对于在本次目标资产转让中甲乙双方获取额关于对方一切商业文件、数据、资料等信息，双方负有保密义务，除法律强制性规定外，不得向任何第三人披露。

第七条违约责任

本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反合同约定，应当承担违约责任。

1. 如甲方不能依法转让资产，或在约定期限内因甲方原因不能办理完相关合同资产凭证，则甲方应按资产转让总额10%承担违约责任。

2. 乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项，如让仍不能交付，则乙方按同期应付额10%计赔损失。

第八条合同的附件

本合同设附件5份，附件是本合同不可分割的组成部分，也是本合同生效的必备条件，附件包括：

有关政府部门出具的同意甲方转让资产的批复; 目标资产明细清单; 土地使用权属证明(使用权证合同土管局证明)

5. 房屋产权证明(所有权证合同房管局证明); 甲方股东会、董事会等有权决定转让者同意目标资产转让的决议。

第九条争议的解决

若因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，则任何一方可以向法院起诉。

第十条其他

1.本合同未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充合同形式确定，补充合同与本合同具有同等效力。

2. 本合同正本一式四份，双方各执二份，副本十份，相关部门各执一份。

甲方：(盖章)

签约代表：(签字) 乙方：(盖章) 签约代表：(签字)年月日

第三篇：资产收购合同范本

(一)第一条收购

双方同意，由甲方按照本合同的条款和条件向乙方收购目标资产。

1、收购本土地、房屋

按照本合同的条件，乙方同意将位于萧山经济技术开发区建设一路北侧计104453.8平方米土地[其中萧土开分国用(1998)第77777号土地使用权证项下为59526.8平方米，萧土开分国用(2002)字第更有7777号土地使用权证项下为44927平方米，见合同附件5：土地平面图]及其地上全部建筑物房屋转让给甲方。

2、收购其它固定资产

(1)按照本合同的条件，乙方同意将其它固定资产转让给甲方。

(2)本合同生效后由于乙方原因未完成向甲方转移其它固定资产时(但，甲方及乙方就构成其它固定资产的个别资产的具体转移方法及转移时间达成书面协议，根据该协议完成转移的除外)，应由甲乙双方另行协商达成书面协议，相应地减少收购其它固定资产数量及金额。

(二)第二条收购对价

1、资产评估报告确认的目标资产评估价值为人民币107589077元(大写：壹亿零柒佰伍拾捌万玖仟零柒拾柒元整)，其中：土地价值为38991000元、房屋价值为40443699元、其它固定资产价值为28154378元。

2、双方约定，根据资产评估报告，收购对价为人民币9918万元(大写：玖仟玖佰壹拾捌万元整)。

3、甲、乙双方按照中国有关法律规定承担各自应缴税费。

(三)第三条收购的先决条件

1、仅限于全部满足以下各项所列的目标资产收购先决条件满足时，甲方根据本合同从乙方收购目标资产，向乙方支付本土地、房屋收购价款和其它固定资产收购价款：

(1)(a)就本土地、房屋，乙方应向甲方提供本土地、房屋的全部权属证书原件或甲方认可的复印件，没有权属证书的应提供建造、批准及备案手续或甲方认可的会计计账凭证复印件;污水处理以及电力配套设施已从有关政府部门取得了使用其设施为加工、制造、销售原甲方产品及提供售后服务所需的全部批准原件;并应当提供自来水管道、电网、蒸汽管道、下水管道、消防管道等平面布置图、提供排污口位置图等。(b)就其它依政府规定经批准方可投入使用的固定资产，乙方已从有关政府部门取得了使用其它固定资产及本土地、房屋加工、制造、销售其产品及提供售后服务所需的全部批准。

(2)下述部分土地、房屋设定的抵押权被撤销：

① 乙方向中国银行浙江省分行贷款6000万元，抵押如下土地使用权、房屋及其它固定资产：房屋所有权证编号为1337078(面积20363.78平方)、土地使用证编号为萧土开分国用2002字第更14号(面积44927平方，计67.39亩)、企业抵押物登记证(编号为萧工商合登字第003060号)。

② 乙方向中国农业银行萧山开发区支行贷款4000万元，抵押如下土地使用证、房屋及其它固定资产：房屋所有权证编号为1342931(面积27735.91平方)，土地使用权证编号为萧土开分国用1998字第48号(面积58015.30平方，计87.02亩)、企业抵押物登记证(编号为萧工商合登字第002713号)。

(3)目标资产经资产评估机构进行资产评估，并经乙方董事会确认。

(4)乙方董事会已就乙方转让目标资产作出了全体一致同意的决议。

(5)乙方未违反其在本合同中所做的任何一项承诺及保证。

(6)甲方股东大会作出收购目标资产的决议，并进行信息披露。

2、任一本土地、房屋转让条件未满足时，在至全部满足其他本土地、房屋转让条件为止的期间内，乙方移交本土地、房屋的，甲方无偿使用本土地、房屋。

(四)第四条收购的实施

在本合同第四条的基础上，如甲方实施收购的，应当按照如下程序进行：

1、本合同在甲方股东大会批准收购资产议案后开始实施。

2、自乙方与中国银行省分行抵押贷款余额协商变更为2000万元(即中国银行浙江省分行同意撤销对目标资产的抵押权，贷款额以非目标资产进行抵押担保)之合同生效之日起10天内，甲方向乙方支付人民币伍仟柒佰万元整(其中4000万元用于归还中国银行浙江省分行贷款，900万元用于归还中国银行萧山开发区支行，另800万元用于支付海关设备税等其它应交税费)的资产转让款，乙方应在收到转让款的当天会同甲方办理还贷手续，当天会同甲方向抵押登记机关办理抵押给中国银行浙江省分行抵的土地使用权、房屋及其它固定资产抵押注销登记手续;在办妥抵挡注销登记的当天会同甲方办理土地使用权、房屋所有权属证书的变更申领手续。

3、乙方取得中国海关当局对监管设备转让的批准后并将本条第2款权属证书变更申领事项办妥之日起10天内，甲方向乙方支付人民币肆仟万元整的资产转让款。乙方应在收到转让款的当天会同甲方办理还贷手续，并当天会同甲方向抵押登记机关办理抵押给中国农业银行萧山开发区支行的土地使用权、房屋及其它固定资产抵押注销登记手续;在办妥抵挡注销登记的当天会同甲方办理土地使用权、房屋所有权属证书的变更申领手续。

4、本条第3款权属证书变更申领事项办妥之日起5天内，乙方应向甲方移交全部目标资产。

5、在本条第

2、3款权属证书办妥之日起6个月内，甲方向乙方一次性结清余额贰佰壹拾捌万元。

(五)第五条资产移交

1、乙方截止在2005年6月底前搬迁全部非目标资产。

2、乙方同意转让目标资产时为甲方办理以下各项所列事项，以甲方及乙方确认该事项已办理完毕视为已完成目标资产从乙方向甲方的转移：

(1)目标资产以正常使用的状态交付给甲方，甲方事先认可部分的除外;

(2)将乙方保有的可用于确定目标资产的所有权或使用权的所有记录及甲方认可的文件复印件交付给甲方。该记录及文件包括但不限于购买商品订货单、支付记录、收据、报关记录、进口单证、土地使用权证明文件(有关出让的出让合同及土地使用条件等)、所有权证明文件、税收记录、建筑物所有权证明文件、买卖合同及其他相关文件;

(3)将乙方保有的关于目标资产的所有测试记录、指导手册、检查报告及甲方认可的其他相关文件复印件提交给甲方;

(4)为了妥当、合法地记录目标资产向甲方的转让，取得中国的有关法律法规要求的全部批准、许可，进行登记手续或通知手续。该等手续由乙方负责承办，甲方可予以配合。

3、为使甲方合法地收购目标资产，并将其用于甲方的生产经营活动，乙方应根据甲方的合理要求，向甲方提供必要的协助。

4、自乙方向甲方开始办理转让目标资产时，乙方承诺办理目标资产转让应由乙方办理的相关手续，在此过程中甲方给予相应的配合。

(六)第六条合同的成立和生效

1、本合同经甲、乙双方盖章及法定代表人或授权代表签署之日起成立。

2、本合同成立并报经乙方审批机关批准后由甲方股东大会批准之日起生效，如在审批机关批准后45天内甲方股东大会尚未批准的，本合同解除。

二、公司目前已制作完成《浙江传化股份有限公司拟收购杭州华信织染有限公司可行性研究报告》，公司已将其登载于巨潮咨讯网站，请广大投资者注意查阅。

三、备查文件目录

1、浙江**股份有限公司与杭州华信织染有限公司之资产收购合同。

2、浙江**股份有限公司拟收购杭州华信织染有限公司可行性研究报告。

浙江****股份有限公司董事会

二○○五年二月二十八日

第四篇：资产收购合同[范文模版]

第一条合同双方

(1)买方：(以下简称“甲方”)

住所：

法定代表人：

(2)卖方：(以下简称“乙方”)

住所：

法定代表人：

第二条收购标的

甲乙双方经充分协商，由甲方向乙方收购乙方所属下列资产：

(1)位于，包括该现有房屋、建筑、机器、设备和现已占用的土地使用权等。

(2)...上述资产的具体名称、数量、面积、性能、原值等详细情况见本合同附件《资产清单》。

第三条收购价格

收购资产的价款(以下简称价款)最终以有专业资质的机构评估结果底价。双方确定价款为币万元(大写元)。

第四条收购价款的支付

甲乙双方确认本合同所确定的收购价款由甲方一次性分期支付给乙方，付款时间为年月日前。

第五条乙方承诺：

乙方特作下列声明、保证和承诺并愿承担由此产生的一切责任。

1、移交给甲方的全部资产无权利瑕疵，没有抵押给他人，也不会被第三方追索。

2、本合同签订后不再与其他第三方就此转让内容订立协议。

3、乙方移交给甲方的全部资产的数量、性能等应与第二条规定的附件《资产清单》完全一致。

4、乙方有权将转让给甲方，并已得到公司股东会的同意。

5、乙方向甲方转让本合同所确定的标的，并不与乙方的公司章程或其他应负义务发生冲突;转让行为不违反国家和省的有关法律、法规、规则、法令、决定和通告。

6、乙方已向甲方充分、全面地提供了与本合同标的转让相关的所有文件、帐册及其他材料，并且这些文件、材料、财务帐目已真实地、客观地反映了相关日期截止时的状况。

7、乙方将上述的土地使用证、房屋产权证转让或申办至甲方名下已不存在任何法律障碍。

8、若发生任何第三方通过法院诉讼或其他途径向甲方主张上述资产权属情况时，由乙方负责协调处理并承担由此造成的经济损失。

第六条甲方承诺：

甲方特作下列声明、保证和承诺并愿承担由此产生的一切责任。

1、甲方有权收购乙方转让的，甲方的上述收购行为已获公司有权部门的授权/已得到公司股东会的同意。

2、甲方支付给乙方的收购款资金来源合法，不存在此款项被有关部门收缴、追索等法律风险。

第七条移交

甲、乙双方确认在甲方按本合同规定日期支付首期收购款后当日，甲乙双方即开始办理移交手续，进行现场实物清点交接，并签署移交文件。乙方应配合甲方稳定员工队伍，确保营业能继续正常开展。

第八条违约责任

如果有第三方对移交给甲方的全部或部分资产主张权利，或者经试用，移交给甲方资产的性能、数量等与附件《资产清单》不一致，则甲方有权要求乙方退还被主张资产部分的价款或者全部资产的价款，同时，赔偿由此给甲方造成的一切损失，并支付退还价款的%违约金。

如果甲方延迟支付价款，则每延迟一日，将支付延误价款的万分之为违约金，同时支付银行同期利息。

如果乙方未按期交付资产，自延期第一日起，按日支付收购价款的万分之给甲方，作为罚息。延期超过日，则甲方可单方面解除合同。

第九条免责条件

由于地震、台风、水灾、战争、国家政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件的履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在天内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。

第十条其他

1、甲乙双方确认在本合同签定后，由乙方在合理的期间内负责办妥将的土地使用权证、房屋产权证变更至或申办至甲方名下，需由甲方提供的材料，甲方应予配合。在此过程中发生的一切费用，除甲乙双方在合同或其他书面文件中约定的以外，由方承担。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字盖章起生效。

第十二条争议的解决

甲乙双方就本合同的履行事宜发生争议，双方协商解决，协商不成，提交到仲裁委员会/人民法院解决。

第十三条送达

甲乙双方就本合同履行有关事宜相互通知的文件或其他资料，应以书面形式送达。甲方的送达地址是：电话：传真：。乙方的送达地址是：电话：传真：

第十四条附则

本合同在签订。

本合同附件《资产清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有相等法律效力。

本合同一式份，合同双方各执份。