第一篇：牙齿开裂怎么办范文
家庭装修的时候瓷砖打孔怎么才不会开裂？
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现在人们都会想要在城里买一套属于自己的房子，而我们在选择房子时，一定要细心谨慎，避免我们日后选错了房而后悔，首先我们就应该选择周围交通便利的地方，这样方便我们出行，其次要选择小区内部环境好的，这会让我们居住的心情更加舒畅，而我们选择楼层也是很重要的，在选择楼层时，我们要根据自家情况选择适合居住的楼层，这样会让我们居住的更加舒心。
而买好了房子以后就到了装修了，在装修上，有的人们为了可以让家中看起来更加大气敞亮，便将墙也贴了瓷砖，这样看起来更加敞亮，而墙贴了瓷砖以后，我们难免会在墙上挂点东西，而这就需要我们在墙上进行打孔了，我们都知道，在墙砖上打孔是很容易开裂的，而这要怎么办呢?到底要怎样才能避免瓷砖开裂呢?下面就让小编来给大家讲一下吧。
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我们在打孔前首先要准备好工具，打孔所用的工具有电钻和记号笔，还需要用到电锤和玻璃胶，或者是牙膏和封箱胶也行，那么我们在打孔前首先要检查一下瓷砖，我们要看一下要打孔的这块瓷砖有没有空鼓的现象，如果有的话，那么就需要换一块瓷砖进行打孔了，然后我们需要将封箱胶贴在要打孔的位置，这样做的目的是为了避免瓷砖开裂的现象，还能起到定位的功效。
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然后我们需要用水泥钉在想要打孔的地方钻个孔，这样可以避免我们在用电钻钻孔的时候会出现打滑的现象，我们在打孔时要调到平钻模式，等到电钻打到水泥墙里面时，需要把电钻调到垂钻的状态，并且在这时还要将按钮按到底部。
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如果这样做瓷砖还是有小缝隙的话，那么我们便用玻璃胶来填补这个小缝隙，这样就可以避免缝隙内部变黑，导致不美观的现象，如果瓷砖是彩色的话，那么我们便可以用相同颜色的牙膏来填补。
来源：装轻松网
第二篇：墙体开裂报告
墙面开裂整改方案
根据常见墙面开裂原因，结合**公司总结的开裂原因，大致可以分为下列几种原因：(1)砌块砖结构破坏引起的开裂(2)不同材料接缝处的开裂(3)窗台板下水平开裂(4)温湿度原因引起的开裂(5)基层处理不当引起的开裂
一、砌块墙开裂
此类开裂多发生在顶楼几个层面。
施工顺序：基层检查→凿除粉刷层→对破坏的二结构墙面进行填补→铺贴双层钢丝网→墙面抹灰→在裂缝处铺贴网格布→腻子及乳胶漆施工 1)施工工序 1.基层检查
根据裂缝的位置，标出需凿除的范围。 2.凿除粉刷层
A、按照标记的范围凿除原墙面粉刷层至二结构墙体表面，凿除宽度不低于250mm。 B、凿除前注意旁边未凿除部位的保护。
C、在不需要凿除两侧各凿除50mm腻子层，防止新旧粉刷层开裂。 3.对破坏的二结构墙面进行填补 A、将腻子层和粉刷层凿除彻底。
B、对灰缝不饱满或已经破坏的砌块进行修补。
C、凿除时对二结构砌块造成破坏的，用接近砌块强度的砂浆或砌块进行填补加固。 D、清除砌块表面的浮灰，并适当浇水湿润。 4.铺贴双层钢丝网 5.墙面抹灰
A、检查钢丝网固定是否牢固。
B、调制与砌块强度近似的水泥砂浆，确保砂浆水灰比。
C、进行第一遍抹灰，一次抹灰厚度不大于35mm，若大于35mm，须待第一次砂浆达到要求再装订一层钢丝网，浇水润湿后再进行第二次抹灰。 D、抹灰时要保证平整度，要比装饰面层凹进3-5mm。 6.在裂缝处铺贴网格布
A、根据理论时间、室内温度及结合现场实际目测推算抹灰层是否达到强度要求、干湿度要求。 B、清扫基层浮灰。
C、用白乳胶铺贴网格布，确保网格布同时覆盖三条缝(墙体的裂缝及新旧粉刷的接缝) D、确保网格布粘贴牢固，不起鼓、脱落。 7.腻子批嵌
A、确保网格布平整、白乳胶干透粘结牢固、无浮灰。 B、第一遍腻子批嵌
C、待第一遍腻子完全干透后，进行第二遍腻子批嵌。 8.腻子打磨及乳胶漆滚涂。
二、不同材料接缝处开裂
此类开裂发生在不同基层的接缝部位，开裂部位主要发生在钢筋混凝土剪力墙与砌块砖的接缝处、钢筋混凝土梁与砌块砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，二结构墙和石膏板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。主要方法是在不同材料墙体结合处，挂Φ0.6mm的钢丝网片或网格布加强，两边搭接宽度各不小于100mm。
施工顺序：裂缝检查→凿除接缝两侧腻子层→清理表面浮灰→在接缝处粘贴绷带或钢丝网片→腻子批嵌和打磨→乳胶漆施工
三、窗台板下水平开裂
窗台板下的开裂主要是由于窗台板安装完成后，用水泥砂浆封堵时未进行防开裂处理或处理不全面。因此，此类开裂主要是重新进行防开裂处理。 防开裂处理步骤：
1.水泥砂浆补平：将窗台板卸下，将松动处清理干净后，用水泥砂浆补平。施工时水泥和沙子的配比应该是1:3。
2.“贴布”处理：窗台板安装完成后，在窗台板阴角处铺贴网格布，然后用水泥砂浆封堵，再进行粉刷。
施工顺序：凿除窗台接缝处周围粉刷层→对基层及接缝处进行防开裂处理→表面清理干净后粉刷石膏和腻子批嵌→乳胶漆施工
四、温湿度原因引起的开裂
大部分墙面开裂是由于温湿度引起的，墙面刷漆后，水分持续蒸发造成开裂。所以再修补的同时，也要保证套内适当通风和适宜湿度。
首先对裂缝进行观察，如果裂缝只是发生在漆膜表面，用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷即可。如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆即可。
墙面腻子批嵌，一定要彻底干燥后，再进行下一道工序。刷漆后，需要特别注意保持居室的温度、湿度稳定。
施工顺序：裂缝检查→凿除粉砂层→清理表面浮灰→在裂缝处和接缝处铺贴网格布→粉刷石膏和腻子施工→腻子打磨→墙面乳胶漆施工
五、基层处理不当引起的开裂
施工顺序：铲除剥落的腻子层→清理表面浮灰→铺贴网格布→重新进行腻子批嵌
第三篇：防止墙体开裂方案
金地荔湖城一期一标段
防止墙体开裂方案
砌体工程裂缝的成因是多种多样的，有沉降、温度、收缩、荷载、施工等因素引起的裂缝。其中常见的是温度和收缩裂缝，其表现形式主要有：
1、墙体竖向裂缝。这种裂缝常出现在窗台上、窗洞的两个下角处，有的出现在墙的顶部上宽下窄。多数窗台缝出现在底层，二层较少。填充墙墙中和柱交接处也可能出现此类裂缝
2、墙上的斜裂缝。在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上都可能产生此类裂缝。常出现在纵向墙上两端部、女儿墙端部转角处及顶层内墙上。
3、墙上水平缝。常出现在女儿墙根部、顶层窗口处及填充墙顶部。此类裂缝一般沿灰缝错开，而斜裂缝既可沿灰缝，也可横穿砌块和砖块 造成砌体墙体出现温度和收缩裂缝的原因很多主要有： 1)房屋保温措施不到位。 2)房屋长度超长，累计变形大
3)墙体抗拉、剪强度和变形能力较差，特别是顶层 4)水泥类砌块龄期较短，后期收缩大。
5)砌筑砂浆水灰比较大，施工进度快，造成灰缝收缩较大 6)在墙上任意开凿管槽，且随意修补 7)填充墙构造措施不到位。
二、裂缝的原因分析
产生加气砌体墙面抹灰裂缝原因很多。例如，前道工序留下来的：砌体方面、设计构造方面、基础不均匀沉降引起连锁反应等原因。然而，最主要的比较常见的比较频发的还是温度变化、干缩变形、配合比不适合、抹灰工序操作不当等因素引起。根据成因最常见的裂缝可分为四类：温度裂缝、干缩裂缝、设计及构造缺陷造成的裂缝、施工质量造成的裂缝。
1、温度裂缝
由于昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化，会引起材料的热胀冷缩。当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝，特别在围护结构的热桥处，温差应力影响较大，且出现频繁，如边框梁下沿墙体顶部的水平裂缝，门窗洞边的角裂缝，女儿墙根的水平裂缝，混凝土边框柱与内墙之间的竖向裂缝，建筑物顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型。由于材料之间的线性膨胀系数不同，温差应力必然引起结构内外胀缩变形的不一致，也必然会将抹灰层拉裂。
1 防止墙体开裂方案
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有些围护结构的保温设计热阻过小，使墙体经常受到温度波侵入，反复变形;外保温没有赶在内抹灰之前，这也是产生温度裂缝的重要原因。
顶层温度影响最大，裂缝频繁。其作用机理如下：在阳光照射下(特别是南方地区夏季)屋面梁板及其他热桥处温度可高达60℃～70℃，而其下的砌体仅为30℃～35℃，如此大的温差，加上线膨胀系数混凝土比砌体近似大一倍，根据王铁梦《建筑物的裂缝控制》一书中提出的计算理论和公式，可计算出砌体中的主拉应力。当砂浆强度M5.0、砌块强度A7.5时，则其沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、抗剪强度设计值仅为0.14MPa、0.12MPa，而沿灰缝(通缝)的弯曲抗拉强度仅为0.25MPa(0.12MPa)，则温差引起的砌体主拉应力大于砌体本身抵抗力的50%～300%。若缺乏加强措施，则必然会将砌体及抹灰层拉裂。
2、干缩裂缝
加气砼砌块干缩值为0.30～0.45mm/m，随着水份散失，砌体会产生较大的干缩变形。另外，抹灰层缺乏养护也会产生干缩裂缝。这类裂缝在墙体上分布广、数量多。如梁底顶砌处水平裂缝、门窗周边角裂缝、框架柱与填充墙之间的竖向裂缝。然而上述各种裂缝，往往是在温度应力变形和干燥收缩变形共同作用下形成的。特别在夏天，这两种因素影响最大。
3、砂浆配合比不适当产生裂缝
很多项目无论设计和施工都没有按照《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》(JC890-2001)标准的要求,对抹灰砂浆的配合比进行优化，还是沿用普通抹灰砂浆。普通砂浆收缩率大、水化热大、和易性较差、保水性差、塑性差、干密度大、跟加气砌块亲和力不强、线性膨胀或收缩也相差较大。这样抹灰层跟砌体的“相邻关系”会处理不好，协同变形能力也会减弱，引起较大裂缝或微裂纹。所以优化配合比非常重要，这是从源头上和作用机理上控制抹灰裂缝。
4、墙面抹灰工艺操作不当造成裂缝
(1)基层清理不到位，导致砂浆粘结不牢也易发生空鼓开裂。
(2)基层没有提前一天淋水湿润，因抹灰砂浆保水性能不能满足砌块吸水要求而引起抹灰层干缩开裂。
(3)抹灰一次成活，或分层抹灰无适当间隔时间，或抹灰层过厚未采取加强措施。因抹灰层自收缩、塑性收缩、滑移等，引起较大裂缝或微裂纹。
2 防止墙体开裂方案
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(4)门窗洞四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施，易变形拉裂。 (5)对不同材料的结合部、施工洞周边，没有采取加强措施。
(6)夏季抹灰后失水过快，没有及时喷雾养护;冬季施工昼夜温差冻融使砂浆失去粘结力。
(7)抹灰时对墙长大于3米的墙面(比如客厅墙)没有设置分格缝采取应力释放，应力集中易发生裂缝。
(8)抹灰操作时用力太轻，特别是刮底层灰时没有带有一定压力将砂浆挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，这样会出很多问题，例如粘结不牢，厚度不均匀，密度不一致，抹灰层松散，不利于底灰适应基层的变形，易发生裂缝。 (9)在面层压光时外罩一层素水泥浆或干水泥灰，这层水泥浆风干后薄而脆，易起皮，易龟裂，干灰易起砂掉粉。
(10)水泥砂浆没有在初凝时间内用完，已经风干结硬，和易性、塑性、保水性、粘结性已大大减弱，易出现大面积器质性不规则裂缝。
(11)采用水泥混合砂浆，掺合料石灰膏的熟化期不够，没有15天，导致抹灰内部结核膨胀炸裂。
(12)墙体开槽安装管线、穿墙套管、门窗边、线盒、插座、空调、热水器等部位抹灰嵌缝填补处理不当，没有养护，会引起局部开裂。
三、裂缝控制措施
1、从裂缝产生的机理上寻求控制措施
在长期的施工实践中，我们发现不同建筑材料之间的相邻关系很难处理好，往往以强欺弱，易发生冲突挤裂。这主要是由于不同材料线膨胀系数、物理力学性能上的差异，具有排异性，在一定的条件下比如外力、温度、湿度、形变等作用下就会产生矛盾，出现分裂，各奔前程。我认为必须坚持“预防为主，抗放结合，柔性渐变，求同存异”的原则。不同材料怕突变，膨胀时易挤裂，收缩时易拉裂;相同材料怕离散，离散性大会导致性能局部缺陷。不同材料之间要么采取“抗”的措施，那就是加强抵抗，如钉挂钢丝网、粘贴耐碱玻璃纤维网格布、设置加强筋，“捆”到一起步调一致、协同作战、和谐共处，对付应力应变;要么采取“放”的措施，那就是分离放开，如设伸缩缝、分格缝，分块分治，小区和
3 防止墙体开裂方案
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谐，井水不犯河水，减少冲突。柔性渐变就是在性能相差较大的材料之间设一个缓冲地带，化解冲突，不同材料之间应尽量求同。所以从裂缝产生的机理上寻求控制措施如下：
(1)从砂浆方面“求同”，优化砂浆配合比。抹灰砂浆的选用应与加气砌块材质相适应，采用粉煤灰水泥石灰砂浆很好。有条件的工地可在砂浆中添加塑化剂，以增加砂浆的保水性和粘结能力。该砂浆水化热低、和易性好、保水性强、塑性好、干密度小、跟加气砌块亲和力强。例如温州苍南时代广场9#楼，我们建议采用粉煤灰水泥石灰砂浆，达到了很好的抹灰效果，裂缝极少，“瓯江杯”评审专家组一致同意推荐申报“钱江杯”。另外，砂浆强度的选择应由内到外从低到高柔性渐变，以兼顾基层材料和外部饰面的要求。底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当，可选用强度较低的1:1:4粉煤灰水泥石灰砂浆(混凝土墙面可用强度高的1:3水泥砂浆)，并适当提高中粗砂的含量，以减少砂浆的收缩。 (2)从砌块方面“求同”。宜选择密度B07级以上和抗压强度等级不低于A5的产品;干缩变形的特征是早期发展较快，若砌块出釜后保证28天的收缩时效，可完成约50%的干缩变形;砌块不宜露天存放反复变形。
(3)减缓或消除热胀冷缩及干缩动力源，比如：设置保温隔热层、变形缝;外墙及屋面保温应做在内抹灰之前;外抹灰完成后，要做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面;夏季要采取遮阳措施，天气异常酷热时，用薄膜覆盖;必要时用喷雾器喷水养护。
(4)采取“抗”的措施，提高抹灰层与砌体协同变形能力。比如：不同材料之间钉挂钢丝网;顶层采用抗裂抹灰砂浆;顶层外墙不宜砌加气块，改砌加筋砖砌体。
(5)采取“放”的措施，比如：当墙长大于3米时，抹灰层设置分格缝释放应力。
2、从抹灰工艺操作上控制
加气砌块墙体抹灰工艺流程：基层处理→做灰饼→必要部位挂加强网处理→1:1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰。 (1)抹灰应在顶砌完成7天以后进行，抹灰前墙面应保持湿润，含水率宜保持在10%～15%左右，砌体含水深度以表层8～10mm为宜，可通过刀刮观察。抹灰前可先提前1～2天对墙面淋水1～2次，不需浇透，只要适当浇水，然后阴干半天左右才抹灰。
4 防止墙体开裂方案
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(2)抹灰前应先进行基层处理，用钢丝刷将墙面满刷一遍，清除粘附的松散物、浮灰和污物，随后浇水润湿墙面。抹灰前还应将饱满度不够的灰缝嵌满。
(3)抹底层灰时必须用力，以利于与基层粘结。抹灰层接茬处,先抹者应稍薄,然后均匀接通,不宜接茬过多，防止接茬不平，待底层砂浆终凝后宜用水润湿,然后抹下一层。
(4)抹灰应分层进行，底层厚度宜控制在5mm以内，中层、面层厚度以7～9㎜为宜，抹完底子灰后待六至七成干，手压有坚实感，能留下手纹时即可进行中、面层抹灰。 (5)在两种不同基体交接处或抹灰厚度超过35㎜时，应采用钉挂钢丝网抹灰或耐碱玻纤网格布加强处理，搭接宽度不应小于150㎜。最顶上两层温差应力较大，建议顶上两层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或抹灰前满挂钢丝网。
(6)抹灰砂浆应在初凝时间内用完。通常应控制在3小时内，夏季宜控制在2小时内。
四、施工方面控制如下：
1、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定缝隙，待填充墙砌筑完毕并应至少间隔15天后，再将其补砌挤紧。补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。
2、框架间填充墙拉结筋应满足砌块模数要求，不应折弯压入砖缝。
3、填充墙采用加气砼砌块等材料时。框架柱与墙的交接处宜用15mm*15mm的 木条预先留，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
4、通长现浇钢筋砼板应一次浇筑完成。
5、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不应少于30d
6、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。每层墙高的中部增设高度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁。
7、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽必须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。
8、宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋砼过梁。并且伸入每边墙体的长度不应小于250mm。
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第四篇：楼板开裂处理方案
26F楼板裂缝处理方案
1. 楼板裂缝情况
经监理、业主及施工单位现场巡查，置地创新中心项目26F楼板存在渗漏情况，裂缝大部分为微小裂缝，部分超过0.5mm以上的，
2. 楼板裂纹产生的原因
经技术分析认为，导致楼板裂缝产生的原因有如下几个方面的可能性： (1) 混凝土强度不够; (2) 混凝土水灰比过大 (3) 混凝土干性收缩 (4) 混凝土养护不到位 (5) 施工过程中加荷过早
3. 具体技术分析
(1) 混凝土强度不够导致楼板裂缝产生的可能性分析：
现场混凝土施工由于强度不足，未达到设计强度要求，会导致裂缝的存在。判断混凝土强度是否达到设计要求，要结合混凝土试块强度、结构检测报告等判断。
(2) 混凝土水灰比过大导致楼板裂缝产生的可能性分析：
评价水灰比的重要指标塌落度，按要求为14±2cm，塌落度较大，产生后果也是表面裂缝会较多。不排除这种因素导致的现场情况的出现。 (3) 混凝土干缩导致楼板裂缝产生的可能性分析：
混凝土为水硬性材料，其在强度发展过程会产生干性收缩，是设计规范所允许的。这种裂缝不会对混凝土的安全性产生实际影响，该种裂缝不是我们已经发现的裂缝的主流情况。
(4) 混凝土养护不足导致楼板裂缝产生的可能性分析：
如果混凝土缺乏养护或养护不及时，会导致混凝土失水过快，而出现混凝土表面的龟裂现象，这是最常见的混凝土质量缺陷，不排除这种情况出现的可能性。 (5) 施工过程中加荷过早导致混凝土裂缝产生的可能性分析：
由于施工过快，混凝土未达到规定强度就在楼板上堆放材料、，从而导致混凝土裂缝的产生。
4. 楼板裂缝的质量评估：
虽然结构经检测合格，但裂缝的存在会使结构钢筋和大气环境相接触，结构钢筋的大气腐蚀和电离腐蚀会使结构的耐久性降低。如不处理，结构楼板的一些裂缝暴露后会造成客户对结构的担心和索赔。因此项目部对此十分重视，必须对此类质量问题进行认真处理。
5. 整改方案：
对>0.3mm的楼板裂缝全部进行处理，系统解决机构的耐久性问题和预防后期业主入住后的渗漏及裂缝隐患，具体措施如下： (1) 对于大面积出现渗漏楼板
本层楼板厚度为150mm，对于大面积出现渗漏楼板(卫生间处)，用压力水冲洗楼板表面灰尘，晾干后，涂刷2遍2厚水泥基渗透结晶型防水涂料，板底再刷一遍水泥基
(2) 对于局部出现渗漏楼板
寻找裂缝，并按裂缝宽度、长度的不同分别取芯，以确定裂缝深度发展的规律;
按混凝土结构厚度，沿裂缝方向交叉钻孔，孔与裂缝断面应成45°～70°交叉，并交叉在板中部的1/2范围;
用工具埋设止水针头并紧固，保证针头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥，否则在紧固时容易引起打滑;
灌注浆液从结构立面由下往上灌注，当浆液从裂缝处冒出应立即停止，依次向前进行。在灌注过程中，如果浆液已灌满相邻针头位置，可以跳开不注;如注浆后发现裂缝两端仍有裂缝延伸，或有裂缝与其交叉，应在该位置补孔，重新注浆;
当一枚针头在灌注较长时间后(5min)，浆液仍未从裂缝内冒出，应停止灌注，间隔一段时间后再进行，如仍未灌满，应检查钻孔是否与埋管线交叉、墙是否有孔洞等情况，待查明原因后再进行灌浆。
6. 后期预防措施：
(1) 加强养护期管理，保证3天养护时间。
(2) 确保混凝土到达现场的坍落度控制，保证运输到现场混凝土的坍落度必须符合配合比申请单，并作好记录。严把砼质量关，要求搅拌站必须派驻现场质检员，一旦发现混凝土质量不合格，对混凝土进行退场处理。 (3) 混凝土干性收缩，二次抹压要及时跟上。 (4) 确保模板周转数量，禁止过早拆模。
第五篇：如何防止墙面开裂
1.外墙开裂的原因
1.1砌体
外墙渗漏是建筑工程的一种通病，这与墙体选材、施工等因素有关，与使用不当也有关。常见的有以下情况。
砌体设计选材不当和砌筑质量差是形成渗漏的主要原因。80年代末90年代初，外墙框架结构填充墙多采用石渣砼空心砖、多孔砖、粉煤灰加气砼大体积砖砌筑。这些选材主要是从降低结构自重，改变使用粘土砖浪费大量土地资料和节能出发，但由于空砖自身的规格特点，砖缝砂浆质量往往难以保证，水平缝的砂浆容易掉到砖的空腔内，造成实际墙体砂浆不饱满，竖缝由于砖身较高，砌筑时砂浆难以满灰，这种砌体常常空隙遍布，雨水借助风压渗入后到处乱窜，渗漏是必然的。
砌体另外一个薄弱地方是与梁柱及外砌空调板之间的连接部位，由于砌体收缩的原因极易开裂，需采取斜砌砖、外柱钢丝网后再抹灰的措施，但这一方法使斜砌砖砂浆难以饱满，钢丝网少挂或不挂，时间一长，必然会开裂而产生渗漏问题。
1.2抹灰
抹灰砂浆形成渗漏主要是空鼓或开裂所致。其原因是抹灰层过厚，抹灰时墙面未浇水润湿墙面，砂浆缺乏养护，干缩裂缝严重，因此难以防水，或在应加挂钢丝网抹灰的部位未采取相应措施，引发的空鼓、剥落。
另外，旧建筑外墙抹灰一般没有在砂浆内加防水剂，或在抹灰层做防水层，也起不到防水作用，特别是在南方多雨多台风地区，渗漏更严重。
1.3饰面
外墙渗水程度与饰面层关系较大。如果饰面层在选材和施工的时候把握不好，就很容易龟裂。裂纹越多，对墙身的损害程度越大。涂膜起鼓、脱壳，主要是附着力、透气性差、水汽外逸不出而导致开裂、脱壳。
具体操作工艺
一、 钢玉找平腻子
1、 用适量清水(约粉料3：水1)调成胶泥状。
2、 按其水灰比，先将清水到入搅料桶内，再加入粉料，然后用电动搅拌器搅拌成均匀无颗粒膏糊状，静置数分钟再稍作搅拌，效果更佳。
3、 用腻子抹刀将胶浆均匀地涂抹于基面上，其厚度控制在2~3mm以内。
4、 24小时干固后，方可进行面层腻子的施工。
二、 钢玉8号外墙防潮腻子
1、 40kg/包粉料约配12.0--—14.0公升水。先将水倒入容器中，再加入粉料，然后用搅拌器充分搅拌至均匀无颗粒、无沉淀的膏糊状。
2、 用批嵌工具进行批嵌，待第一层批嵌完成约4小时后方可进行第二道批嵌。
3、 将腻子层刮光滑，并控制厚度在1.5mm以内。
4、 腻子层完成24小时后视温度状况后浇水养护，养护2—3天即可。
4、 腻子层完成7天后方可涂刷涂料。
施工过程中应注意事项
1、 施工前应先行确定底材的垂直度与平整度。
2、 切忌将已干结的膏浆加水混合后再用。
3、 搅拌好的腻子浆料应在3小时内完成。
4、 宜在一至二天内打磨。打磨时，将刀痕处打磨即可，勿过度打磨以免影响强度。
5、 基面用水泥膏压光的情况下，建议使用钢玉9号超级腻子。
6、 适宜在5~40℃的环境中使用。
一、常见填充墙体裂缝处理的具体原则
!温度裂逢：一般不影响结构安全，经过一段时间观测，找到裂缝最宽的时间后，通常
采用封闭保护或局部修复方法处理，有的还需要改变建筑热工构造。 "沉降裂缝：绝大多数裂缝不会严重恶化而危及结构安全。通过沉降和裂缝观测对
那些沉降逐步减小的裂缝，待地基基本稳定后，作逐步修复或封闭堵塞处理;如地基变形
长期不稳定，可能影响建筑物正常使用时，应先加固地基，再处理裂缝。
#荷载裂缝：因承载能力或稳定性不足或危及结构物安全的裂缝，应及时采取卸荷或
加固补强等方法处理，并应立即采取应急防护措施。
二、常见裂缝的有以下几种处理方法：
(1)填缝封闭：常用材料有水泥砂浆、树脂砂浆等。这类硬质填缝材料极限拉伸率很
低、如砌体尚未稳定，修补后可能再次开裂。
(2)表面覆盖：对建筑物正常使用无明显影响的裂缝，为了美观的目的，可以采用表面
覆盖装饰材料，而不封堵裂缝。
(3)加筋锚固：砖墙两面开裂时，需在两侧每隔5皮砖剔凿一道长1米(裂缝两侧各
0.5)，深50mm的砖缝，埋入园6钢筋一根，端部弯直钩并嵌入砖墙竖缝，然后用强度等级
为)M10的水泥砂浆嵌填严实。施工时要注意以下三点：1)两面不要剔同一条缝，最好隔两皮砖;2)必须处理好一面，并等砂浆有一定强度后再施工另一面;
3)修补前剔开的砖缝要充分浇水湿润，修补后必须浇水养护。 (4)水泥灌浆：有重力灌浆和压力灌浆两种。由于灌浆材料强度都大于砌体强度，因
此只要灌浆方法和措施适当，经水泥灌浆修补的砌体强度都能满足要求。而且具有修补
质量可靠，价格较低，材料来源广和施工方便等优点。
(5)整体加固：当裂缝较宽且墙身变形明显，或内外墙拉结不良时，仅用封堵或灌浆等
措施难以取得理想效果，这时常用加设钢拉杆，有时还设置封闭交圈的钢筋混凝土或钢腰箍进行整体加固。例如内外墙连接处脱开裂缝和横墙产生八字形裂缝可采用图! " # 所 示方法处理。
(6)变换结构类型：当承载能力不足导致砌体裂缝时，常采用这类方法处理。最常见
的是柱承重改为加砌一道墙变为墙承重，或用钢筋混凝土代替砌体等。
(7)将裂缝转为伸缩缝：在外墙上出现随环境温度而周期性变化，且较宽的裂缝时，
封堵效果往往不佳，有时可将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理。 (8)其它方法：若因梁下未设混凝土垫块，导致砌体局部承压强度不足而裂缝，可采
用后加垫块方法处理。对裂缝较严重的砌体有时还可采用局部拆除重砌等。