装修公司资质审核

2022-07-29

第一篇：装修公司资质审核

资质审核文件目录

以下资料需要提供

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、营业执照及年检合格证工程施工资质证书安全生产许可证税务登记证组织机构代码 ISO质量体系认证法定代表人或授权委托人身份证复印件项目经理简历表，项目经理注册建造师执业资格证、安全考核合格证、职称证及身份证(承诺未担任在建工程项目经理职务)管理过的项目业绩应附合同协议书复印件

9、技术负责人职称证(建筑工程专业中级及以上)

10、无行贿犯罪证明(招标公告发布日期之后)

11、无拖欠农民工工资证明(至招标公告发布之日无拖欠农民工工资)

12、近三年同类工程业绩(附合同协议书及竣工报告复印件)

13、近三年经审计的财务报告

14、无质量安全事故证明

15、正在施工和新承接的项目情况表(应附合同协议书复印件)

16、项目管理机构组成表(应附专业人员的相关岗位证书复印件)

第二篇：物业服务企业资质审核教案

行政审批办：刘新晖二〇一一年二月

物业服务企业资质审核教案

课题：物业服务企业资质审核方法：理论讲解课件演示时间：2课时

要点：

一、审核法律依据

二、审核条件标准

三、审核步骤方法

四、审核注意事项重点：审核步骤方法内容：

一、审核法律依据：

1、《物业管理条例》(国务院令第379号)第三十二条。

2、《物业服务企业资质管理办法》(中华人民共和国建设部令第164号)，现予发布，学习审批相关规定，掌握审批要点依据。

二、审核条件标准：

(一)物业服务企业，应当是具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

(二)物业服务企业资质等级分为

一、

二、三级。

(三)住建部负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。自治区住房和城乡建设厅负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。各市、县房地产行政主管部门负责三级及以下物业服务

企业资质证书的颁发和管理，并接受自治区住房和城乡建设厅的指导和监督。

1、一级资质标准

(1)注册资本人民币500万元以上;

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

(4)管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

①多层住宅200万平方米;

②高层住宅100万平方米;

③独立式住宅(别墅)15万平方米;

④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

2、二级资质标准

(1)注册资本人民币300万元以上;

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

(4)管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

①多层住宅100万平方米; ②高层住宅50万平方米;

③独立式住宅(别墅)8万平方米;

④办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 (5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

3、三级资质标准

(1)注册资本人民币50万元以上;

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

(4)有委托的物业管理项目;

(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

三、审核步骤方法：

(一)新申请暂定资质审批：

1、

1、申请二级资质企业：

(1)《物业服务企业资质等级申报表》(一式三份);

(2)营业执照、企业资质证书正、副本复印件;

(3)原验资报告复印件，注册资金变更的，需提供出资证明原件;

(4)物业管理专业人员的身份证、职业资格证书和劳动合同、社会保险凭证复印件;管理和技术人员的身份证、职称证书和劳动合同、社会保险凭证复印件;工程、财务负责人的身份证、职称证书和劳动合同、社会保险凭证复印件;

(5)物业服务合同复印件;;

(6)物业管理业绩材料及企业管理制度和标准建立和执行情况;

(7)办公场地证明(房屋所有权证或租赁合同);

2、申请资质证书变更，应当提交以下材料：

(1)资质证书变更申请(给“住房和城乡建设厅”书面申请加盖公章);

(2)企业法人营业执照复印件及原件(提供原件当场核验); (3)企业资质证书正、副本原件及副本复印件; (4)提供以下与资质变更事项有关的证明材料(如不能提交原件须带原件当场核验复印件)：

a相关变更会议纪要、决议 b章程及变更后的章程修正案

(5)变更具体内容(以上四项为变更共用，针对具体内容变更参照以下条件)：

a企业名称变更要提供工商核准通知书或企业信息表 b地址变更要提供办公场所房产证明(房产证复印件存档、原件当场核验)，租房要提供租房合同和房产证明

c建立时间和营业执照注册号变更以核发营业执照为准 d注册资本金变更要提供有效期内(三个月内)验资报告，若验资报告过期请出具专项资金审计报告

e注册经济类型变更要提供相关改制文件

f人员变更要提供任职或任命文件及社保局出具的单位养老保险缴费详单(缴费详单要盖社保局印章)，及相关职称复印件和原件。

注：以上材料均需加盖申报机构公章，提供复印件的，与原件核对后加盖核验章。

第三篇：建筑业企业资质审核、核准指南

建筑业企业资质审核、核准指南发布日期：2010-12-15

1、行政许可依据

《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条;

《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第二十五条。

2、行政许可条件

建筑业企业资质条件详见《建筑业企业资质等级标准》(建设部建建[2001]82号)

施工总承包企业特级资质条件见建设部《关于印发〈施工总承包企业特级资质标准〉的通知》(建市[2007]72号)

上述文件可在辽宁工程建设信息网()或中国住房和城乡建设部信息网()上查阅。

3、申请材料目录及要求

(1)企业申请资质须提供《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件材料一套以及相应的电子数据。其中申请涉及交通、水利、通信、市政等方面资质，以及申请涉及铁路、民航、信息产业等方面资质须建设部实施的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件材料一套。

(2)企业申请资质须提供以下附件材料：

1)综合资料

①企业法人营业执照副本;

②建筑业企业资质证书正、副本;

③企业章程;

④企业近三年建筑业行业统计报表(最新的C101表及近三年的C10

2、C103表);

⑤企业经审计的近三年财务报表(资产负债表、损益表);

⑥企业法定代表人任职文件、身份证明;

⑦企业经理和技术、财务负责人的任职文件及相应的注册证书、职称证书、身份证明、养老保险凭证及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩合同及竣工验收证明资料;

⑧如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票、厂房产权证书、租赁合同等相关证明以及相关资质标准要求提供的其他材料。

⑨企业安全生产许可证副本(劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土企业不须提供)。

其中，首次申请资质企业可不提供上述第②、④、⑤、⑨款所列资料，但应提供企业安全生产管理制度文件。

申请特级资质的企业，除提供上述材料外，还应提供：

①企业近三年银行授信凭证;

②企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证;

③省、部级以上技术(研发)中心的认定证书或有关批准文件;

④国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书;

⑤国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知(或发布令)、封面、目次、前言和引言等资料;

2)人员资料

①企业建造师的注册证书、身份证明。注册证书工作单位须与申报企业名称相符;

②资质标准中要求的企业非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证和劳动合同。标准中有特殊要求的专业人员还应提供相应证书及反映专业的证明材料。劳动合同聘用期须在一年以上，养老保险凭证的缴费单位须与申报企业名称相符。对依据国家规定不需缴纳养老保险的非注册专业技术人员，须提供相应证明材料。其中，企业聘用退休工程技术和经济管理人员年龄不得超过65周岁，比例不得超过15%，且不得担任企业技术负责人。退休技术人员可不提供养老保险凭证，但须提供正式退休手续;

3)工程业绩资料(申请最低等级资质企业可不提供)

①工程合同，超越本企业资质等级范围的代表工程业绩无效;

②业主或质量监督部门出具的竣工验收报告(备案表)或工程质量鉴定书;

③可反映技术指标要求的工程图纸、照片和工程决算资料等。

已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别建筑业企业资质的，其申报材料除应提供首次申请所须全部材料外，申请除最低等级的施工总承包资质的，还应提供工程业绩资料。

4)企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料：

①企业改制、分立、合并方案(包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况);

②企业改制、分立、合并的批准文件、股东会或职工代表大会决议;

③企业分立应提供分立前企业近三年财务报表和统计报表;

④企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表;

⑤会计师事务所出具的验资报告。

(3)企业上述附件材料内容按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”顺序装订成册，所有附件材料一律使用A4(210*297mm)型纸复印，每类材料须用彩页分隔，每页材料须标注页码，并附有总目录及申请说明。企业资质申报材料必须数据齐全、填报规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰可辨。申报资料必须使用中文，资料是其他文字的，须同时附中文译本并翻译准确。

(4) 企业申请资质证书延续，须提供以下资料：

①《建筑业企业资质延续申请表》一式三份;

②企业法人营业执照副本;

③建筑业企业资质证书正本、副本;

④企业注册人员的注册证书;

⑤企业信用档案等相关企业信用证明材料。

4、行政许可程序

(1)下列建筑业企业资质的许可，由企业工商注册所在地省辖市建设行政主管部门受理，省建设厅复审，建设部建设部作出行政许可决定：

1)、施工总承包序列特级、一级资质;

2)铁路工程施工总承包序列二级资质;

3)交通、水利、信息产业方面的专业承包序列一级资质;

4)铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质;

5)钢结构工程、桥梁工程、隧道工程、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程等一级专业承包企业资质;

6)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通工程专业承包不分等级资质。

(2)下列建筑业企业资质的许可，由企业工商注册所在地省辖市建设行政主管部门初审，省建设厅作出行政许可决定。

1)施工总承包序列二级资质(不含铁路工程施工总承包序列二级资质);

2)专业承包序列一级资质(不含交通、水利、信息产业、铁路、民航方面的专业承包序列一级资质);

3)专业承包序列二级资质(不含铁路、民航方面的专业承包序列二级资质);

4)专业承包序列不分等级资质(不含公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通工程专业承包不分等级资质);

5)涉及交通、水利、通信、铁路、民航等方面，除建设部负责审批的资质以外的其他资质。

5、行政许可受理方式

随时受理。

6、行政许可办理期限

受理部门在受理企业申请材料之日起20日内初审完毕。

省建设厅在市建设行政主管部门受理申请材料之日起60日内完成审查，并公示审查意见，公示时间为10日。

7、行政许可数量

无限制。

8、行政许可受理机构

省建设厅行政审批办公室。

9、行政许可办理地址、联系电话

办理地址：沈阳市太原北街2号综合楼A座A0701房间，辽宁省住房和城乡建设厅行政许可办理大厅。

联系电话：024-23447635。

第四篇：安防资质评审现场审核需准备资料

资料原件：

1、企业资料

营业执照、机构代码证、社保证(经上级部门盖章的每个员工近三个月的社保缴纳明细或税务部门社保缴费证明)、税务登记证、法人代表身份证、GB/T 19001质量管理体系认证证书(一级)、场所证明、员工无犯罪记录证明、技术员证书、造价员证书及造价员的专用印章、劳动合同等材料的原件。

2、工程资料

设计任务书或中标通知书、各项工程合同，合同评审记录，项目设计的策划、输出包括设计方案、施工方案、图纸、设备清单等和评审记录，对主材供方的合格评价的记录以及主材进场报验记录，各子系统与总系统的调试、验收与试运行记录，隐藏工程验收记录，竣工报告，工程检测报告(如果有)、评估报告(如果有)、验收报告、(核算)决算报告;

3、所有业绩财务往来帐凭证的原件(银行进帐单和发票)。

4、承建工程的售后服务措施方面的文件制度、实施情况以及顾客反馈情况;

5、安全生产管理制度方面的文件制度以及实施情况。

另外现场评审时：请公司负责人、印章管理人员、工程技术负责人、申报评审工作具体经办人员、质量体系负责人员、财务人员等参加首次和末次会议。

需要通过快递的资料包括：

1、对评审员评价的反馈表;

2、企业申报过程中发生变更的需要补充的材料。

材料寄往：福州市鼓屏路41号福建省安防协会林小娇(收)

邮编：350003联系电话(传真)：0591—87093605

一级资质现场审核结束后，以下材料制作成光盘，内容包括：营业执照;机构代码证;GB/T 19001质量管理体系认证证书;法人身份证;五项金额最大安防业绩的合同书、设备清单、验收报告。资料扫描成 JPG图片格式。

第五篇：新申报环境工程设计资质审核

新申报环境工程设计资质审核(乙级)项目编号： 0712(2)

法定实施许可主体名称：省级以上建设行政主管部门

实际实施许可主体名称：省级以上建设行政主管部门

责任科室：勘察设计科技科

垂直审批层级：上级行政主管部门

横向审批层级：本部门单独审核

许可申请人种类：独立法人企业

承诺期限：法定期限20工作日;承诺时限：本部门审核15工作日

收费情况：不收费

设定依据：行政法规﹑规章、规范性文件

文件名称及文号：《建筑工程勘察设计管理条例》(国务院令第293号)、《建设工程勘察设计企业资质管理规定》(建设部第93号令)、《工程勘察资质分级标准和工程设计资质分级标准》(建设【2001】22号)、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》(建设【2001】178号)、《国家环境污染防治工程专项设计证书资格评审工作的通知》环计[1995]694号

申报条件：取得独立企业法人营业执照，符合所申报的资质等级标准。

附：申请环境工程乙级《设计证书》的设计单位必须符合如下技术条件(新申报企业对资历和业绩不作要求)：

(一)综合性设计单位：

1.每个主体专业至少有3名专职固定设计技术人员，配套专业至少有2名具有本专业大专学历水平、并进行过至少2项相当乙级工程的技术人员，或在本专业科研工作中取得科研成果(指通过省、部级技术鉴定的成果)的科研人员，并且其中必须有高级工程师一名;其中，凡工程涉及大、中型结构工程建设的，主体专业必须包括结构工程专业，确保工程安全。

2.人员总数40人，高级工程师不少于5人;

3.具有试验、化验条件;

4.健全的技术和质量管理制度。

(二)专业性设计单位：

专业性设计单位的技术条件要求和综合性设计单位的相应专业的技术条件要求相同。

申请环境工程丙级《设计证书》的设计单位必须符合以下条件(新申报企业对资历和业绩不作要求)：

1.专职固定设计技术人员中每个主体专业至少有二名，配套专业至少有一名大专学历水平，并曾担任过丙级工程设计技术负责人的技术骨干;

2.人员总数20人、高级工程师2人，工程师不少于5人;

3.有与设计资格等级相适应的化验室;

4.有健全的技术和质量管理制度。

申报资料：

1、《工程勘察、工程设计企业资格申报表》一式四份(报建设部审批的一式五份);