车棚使用说明范文

第一篇：车棚使用说明范文

宁波市车棚车库使用管理暂行规定(宁波市人民政府令〔2007〕145号)

【发布单位】浙江省宁波市

【发布文号】宁波市人民政府令〔2007〕145号 【发布日期】2007-04-27 【生效日期】2007-07-01 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】宁波市

宁波市车棚车库使用管理暂行规定

(宁波市人民政府令〔2007〕145号)

《宁波市车棚车库使用管理暂行规定》已经2007年4月20日市人民政府第98次常务会议审议通过，现予发布，自2007年7月1日起施行。

二○○七年四月二十七日

宁波市车棚车库使用管理暂行规定

第一条第一条 为了规范车棚车库的使用，维护社会治安秩序和市容环境卫生，保障城市交通畅通，根据国家和省有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条第二条 本市市区和各县(市)城市建成区范围内的车棚车库使用管理适用本规定。

第三条第三条 本规定所称车棚车库，是指按规划要求为住宅配套建设、用于停放非机动车或机动车的附属建筑物(构筑物)。

第四条第四条 市和县(市)、区房屋管理、规划、城市管理、公安、工商、环境保护、卫生等行政主管部门按照法定职责，分别负责车棚车库使用管理的有关工作。

第五条第五条 车棚车库的业主或非业主使用人应当按照车棚车库的设计用途使用车棚车库，不得改变车棚车库的使用性质。确需改变的，应当征得利害关系人的同意，报规划等有关部门批准，并办理相关手续。

第六条第六条 车棚车库出租应当依法签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起10日内，由出租人向车棚车库所在地房屋管理行政主管部门办理登记手续。

第七条第七条 申请车棚车库租赁登记应当提交下列文件：

(一)车棚车库所有权或使用权权属证明;

(二)申请人的居民身份证或其他有效证件;

(三)承租人的居民身份证或其他有效证件。

共有的车棚车库出租，除提交前款规定的文件外，还应提交其他共有人同意出租的证明。

第八条第八条 对符合车棚车库租赁登记条件的，房屋管理行政主管部门应自接到登记申请之日起5日内予以登记，并发给车棚车库租赁登记证。

第九条第九条 车棚车库有下列情形之一的不得出租：

(一)车棚车库权属有争议的;

(二)无车棚车库所有权证或其他合法的权属证明的;

(三)已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的;

(四)已作为资产抵押，未经抵押权人同意的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合车棚车库安全标准，影响使用安全的;

(七)有其他依法禁止出租情形的。

第十条第十条 社区居民委员会和物业服务企业应当加强管理区域内车棚车库使用情况的巡查，对违反本规定的行为应当及时报告有关行政管理部门。

第十一条第十一条 违反本规定第五条，擅自改变车棚车库使用性质，由规划行政主管部门对业主或非业主使用人予以警告，责令限期改正;逾期仍不改正的，处50元以上500元以下的罚款。其中在车棚车库住人或利用车棚车库开店的，处500元以上2000元以下的罚款。

在开展城市管理相对集中行政处罚的区域，对前款规定的处罚权由城市管理行政执法部门行使。

第十二条第十二条 违反本规定第六条，车棚车库出租未向房屋管理行政主管部门办理登记手续的，由房屋管理行政主管部门责令限期补办登记手续，并可对业主处100元以上1000元以下罚款。

第十三条第十三条 车棚车库使用过程中的违法行为涉及公安、工商行政、环境保护、卫生等行政主管部门职能的，有关的行政主管部门应当依法查处。

有关的行政主管部门接到违法使用车棚车库的投诉举报，对属于本部门查处的事项，应当在5个工作日内予以查处，并将查处结果反馈给投诉人;对于不属于本部门查处的事项，应当告之投诉举报人向有关的行政主管部门投诉举报。

第十四条第十四条 有关的行政主管部门及其工作人员依法应当履行职责而未履行，或者未按照规定的职责和程序履行的，由其上级主管部门或监察机关依法处理。

第十五条第十五条 本规定自2007年7月1日起施行。

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。

第二篇：车棚方案

滨海花园设施综合整治工程

针对大巴车棚(南区西面、南苑餐厅北门)

施 工 方 案

编 制：

审 核：

批 准：

中国核工业二三建设有限公司深圳分公司

滨海花园设施综合整治工程项目

针对大巴车棚(南区西面、南苑餐厅北门)

一、工作内容

南苑餐厅北门及南区餐厅西面大巴候车棚(21座)出现多处钢结构构件腐蚀、雨棚不锈钢封边脱落、部分构件损坏等缺陷，需安排局部构件更换、细部构造维修、整体钢结构除锈防腐。为保证防腐作业顺利进行，特制订此方案。

二、施工方案

原与交通输管理计划，施工方案拟定以下两种方案进行：

方案一：正常工作日施工，采用半封闭施工，预留大巴停车进入，施工过程中不得占用每条大巴车位过道，避开上下班高峰期时段大巴车接送核电员工，进行施工;

方案二：节假日施工：采用全封闭施工，按工作量可同时做2—3个大巴车棚、可同时占1—2个大巴车位，避开上下班高峰期时段大巴车接送核电员工，进行施工。

因施工位置属于日常人流量和车流量较密集场所，正常工作日施工过程中，原计划方案一采用半封闭施工，不能满足施工过程中的安全要求，场地受限无法搭设架子，来往车辆不能保证施工人员安全，施工操作过程中不能保证过往车辆安全。原计划方案二，只限节假日采用全封闭施工，作业时间不够完成一个车棚的工作量，单独完成一个车棚时间需要一个礼拜的时间。

现因以上原因不能满足施工要求，故重新制定施工方案，方案如下：

1、正常工作日施工：采用循环渐进施工方式进行，施工过程中需要占大巴车位两个位置、同时两个车棚施工，打磨和刷漆作业(刷漆不占用大巴车位)同时进行，避开上下班高峰期时段大巴车接送核电员工。打磨作业在车棚两边搭设门式架，门式架中间搭设过桥，占用车棚两边过道使用警示带围护，张贴明显作业标示，下班恢复过道正常通行。

2、节假日施工：采用全封闭施工，按工作量可同时做2—3个大巴车棚、可同时占1—2个大巴车位，避开上下班高峰期时段大巴车接送核电员工。打磨作业在车棚两边搭设门式架，门式架中间搭设过桥，占用车棚两边过道使用警示带围护，张贴明显作业标示，正常工作日上班前恢复过道通行。

3、申请现场使用的门式架在下班后放置施工现场，放置位置选在不影响车辆通行的情况下放置，做好安全围护工作、张贴明显作业标示，夜间悬挂警示灯。

第三篇：车棚施工合同

LCZY—HT—GCB—101

*****

车 棚

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

签 订 日 期：制 作 与 安 装 施 工 合 同

*****

年 月 日

淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

车棚制作与安装施工合同

甲方：*****(以下简称甲方)

乙方：

(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就*****车棚施工签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

工程名称：*****车棚制作与安装施工。 工程地址：淮阳县清风路北、新民路东。

承包范围：图纸设计全部内容、甲方要求及设计变更等。

合同内容：*****车棚制作、安装、检测、成品保护、验收、交付资料等直至竣工验收通过。

二、工程承包方式及合同价款

1、承包方式：实行包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将承包的工程范围进行转包或分包，一经发现乙方转包或分包工程，甲方有权单方面解除合同。

2.合同价格：本工程为车棚制作与安装单价(含税)：*****元/㎡;(总价=实际工程量x单价)，附报价清单(工程量计算方法：按顶棚垂直投影面积计算)。

3.合同单价为完成施工图及甲方要求范围内的全部工程及工作所需的全部费用，内容包含材料采购、加工制作、运输、现场协调、现场施工、材料二次搬运、安全生产、(半)成品保护、成品检测和验收、质量保证与维修、利润、税金等相关费用，以及合同所涉政策性文件规定的所有一切风险、责任和义务的费用。

4.本合同为固定单价，具体以双方核定的实际工作量为准。

2 淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

三、工期及其他：

1.开工工期：2016年1月10日;

竣工工期：2016年2月3日;

总工期：25天;

2.乙方必须在甲方规定的开工日期前完成开工准备，并向甲方提交开工申请报告。乙方必须根据合同工期完成施工，否则，逾期一天给予500经济处罚。

3.乙方应服从甲方管理，如乙方不服从甲方管理时每出现一次将从工程款中扣除￥：200元。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

四、付款方式

1、本工程无预付款。

2、所有车棚制作安装完成，经甲方验收合格后10日内，付至合同款95%(申请工程款时需提供全额发票)。

3、剩余5%为质量保证金，质保期为12个月，12个月后工程无任何质量问题无息返还质量保证金。

4、每次办理工程款前中标人向甲方报送工程款支付申请，甲方在收到之日起15个工作日内根据实际完成情况进行审核确认，按照本合同约定支付。

5、在任何情况下，如本工程被发现与合同规定的质量不符，甲方有权拒绝支付工程的任何款项。

五、施工场所及技术要求：

1、“普罗旺斯”小区所在的施工现场。

2、本合同为“交钥匙工程”，合同所需材料的现场卸载和保管均由乙方负责，未交工之前如有材料丢失等全部损失均由乙方负责。

3、合同产品在到达工地现场前的运输、保险等事项均由乙方负责，乙 3 淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。

4、材质：详见报价清单。

5、品牌：自选。

6、混凝土标号：C25。柱墩基础：80cm*80cm80cm。

7、阳光板：质保期10年。

六、质量标准：

1.严格执行以下国家行业标准 《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2002;

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001; 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;

以上规范及相关技术标准，若有新版本，以订货时最新版本为准。以上规范之间若有冲突，以标准高者为准。

2.所需材料要求：

⑴、满足国家相关节能、安全标准，满足甲方将及图纸要求。

七、材料进场及验收：

1.所有合同主材及相关辅材，必须严格按照合同要求进行采购，质量全部符合甲方要求和设计标准。甲方有权对材料供应商进行考察，并保留对质量、规定不符合要求的材料供应商的否决权。

2.进场的材料必须持有产品合格证、检测报告、产品说明书、质检书、成份、颜色、品种和生产日期等相关技术资料，并符合国家相应的质量标准。所有进场材料的质量必须由甲方指定人员检查验收和签字确认。如验收时发现任何一件产品不符标准，则本批次所有进场材料视为不合格，甲方有权要求乙方全部退回撤换，并扣除部分或全部质量保证金，合同规定工期不变，本批次验收费用和由此造成的经济损失均由乙方承担。

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3.乙方所购材料须严格按照设计要求和有关标准、规范加工制造、自检、运输等。

4.甲方(物业)有权在乙方材料的任一环节进行检查验收，行使最终质量检验认可权和否决权。甲方(物业)的检查验收依据，并不免除任何乙方材料存在质量、制造、性能方面的缺陷，以及不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿。

5.本合同签订后，需将样品报送甲方，封样保存。所有样品均须粘贴标签，注明产品名称、类别、厂家名称、型号、品名、供应商名称等信息。

6.如甲方认为样品不满足合同文件规定的要求，乙方应接到通知后，在规定时间内按要求重新送样。乙方所送样品及其相关费用均由乙方自行承担。

7.甲方保留在例行送检之外随时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。对于产品的任何技术及质量不合格，乙方承担检测费用，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货，并要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等相关全部损失，并扣除部分或全部质量保证金。

8.乙方负责材料进场后的一切管理工作，如因盗窃等原因造成的损失均由乙方承担。

八、施工组织和进度计划

1.乙方必须按甲方认可的施工进度计划进行施工，同时必须满足工程总进度计划，否则须承担甲方因此造成一切损失的赔偿责任。

2.施工进度计划必须兼顾甲方工地实际情况和乙方公司的施工实力，满足合同工期要求。

3.甲方有权调整乙方提交的施工进度与施工组织设计内容，乙方不得因此向甲方提出工期与费用的任何索赔要求。

4.甲方对进度计划的确认或修改，在任何情况不免除或减轻乙方按合同约定工期完成本工程的责任和义务。

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九、现场施工安全措施

1.乙方施工队进场前，应对参建施工人员进行技术交底，并对工地进行仔细踏勘，了解总体工程进展情况和施工时可能碰到的各种问题。并在施工前将符合条件的技术资料报送甲方。

2.乙方施工人员必须经过三级教育(同时上交身份证复印件)，未经三级教育的工人不准进场施工，工作的分配必须服从甲方安排。另外，施工人员须持有特种作业人员证书，且挂牌上岗、人证合一。如有违反，每发现一次，直接处罚1000元。

3.根据甲方要求，参与工程项目每周例会。乙方项目负责人必须参加每周工作例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请，经甲方批准后方可缺席，但对会议纪要确定的指令必须无条件执行。如乙方项目经理无故缺席例会，每次以予罚款500元。

4.乙方应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如发现施工人员安全措施不到位，处500元/次的处罚。施工过程中发生的任何安全责任事故，均由乙方承担，甲方概不负责。

5.乙方所属人员在施工现场违反治安消防管理条件制度和甲方制定的管理制度，造成损失由乙方负全部责任，并承担所有相关的直接或间接经济损失。

6.乙方须严格组织施工，做好包括隐蔽工程在内的各道工序，确保质量。如有违反，每发现一处，视情节情况直接处罚2000-5000元。

7.工程竣工验收交付甲方前，乙方负责承担材料设备的保管工作，以及工程(半)成品保护和清洁，严禁踩踏污染、利器划伤、电焊火花烧伤或坚硬物品碰撞产品表面。在本合同工程竣工验收前，乙方须做好产品表面的清洁工作，不得以其他工种污染为由推托。如出现损坏或污染，由责任方负责 6 淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

赔偿，乙方负责重臵或修复。如因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构进行处理，乙方必须确保在合同工期内完成。

8.乙方自行清理建筑垃圾，整理所有机械、工具、材料等，做到工完场清，否则甲方安排其他人员清理，费用全部从工程款中扣除。

9.在施工、竣工验收及产品使用过程中发现合同产品的质量问题，乙方须承担相应的责任和义务。

10.乙方现场施工人员因操作不规范、未按现场要求施工，造成的触电、坠落、死亡事件，及因此造成的损失均由乙方承担。

十、成品保护

1.材料进场时必须用密封胶带贴满,如无特殊原因,须竣工验收前方可撕掉。安装施工过程中，切忌人员随意踩踏,如发现胶带有破损现象,由乙方自行修补。安装完后,乙方应自觉进行(半)保护。

2.合同产品的(半)成品保护所需的费用已包含在合同价款中。在本工程任何部分未交付甲方之前，任何因非甲方及其他原因造成的损坏、污染，均由乙方自费加以修复和清洁。 十

一、质量验收

1.以国家现行《建筑装饰工程质量验收规范》、国家颁布之有关施工与技术验收规范及甲方封存的样本作为本工程质量验收标准，对材料品牌、型号、质量以及施工工艺进行逐一验收。乙方对本工程质量验收工作负责，保证质量合格。如因验收不合格造成工期拖延及相关经济损失，均由乙方承担。

2.完成全部供货和安装工作并具备验收条件后，乙方可按照工程计划和节点要求，向甲方申请单项工程验收。

3.乙方的施工质量检查必须在自检、互检、专职检查合格的基础上，按要求填写好完整和准确的验收报审资料交甲方。

4.甲方及总包方在工程质量检查中发现的质量问题，乙方必须彻底予以整改，并经自检、互检、专职检查合格后重新报验。一次整改不合格，扣 7 淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

除乙方1000元质量违约金;二次整改仅不合格，扣除乙方3000元质量保证金;三次整改不合格，甲方有权解除乙方对此项目的承包权，同时： 5.乙方对本工程所有材料安装、测试验收，负全部责任，并承担以下原因造成的损失：

(1)本工程的非正常变质、老化、风化性能不满足规范要求所造成的一切损失;

(2)未达到合同文件所规定的其它任何性能或质量要求而引起的一切责任;

(3)任何因上述事件而导致任何人员的伤亡和财产损失，乙方都必须承担全部损失和赔偿责任。

十二、工程保修及服务

1.自工程竣工验收合格及甲方在验收签字之日起计算，保修期为 1 年。 2.质保期内，乙方应按法律、法规或国家关于材料质量保修的有关规定，对交付甲方使用的产品在质量保修期内承担质量保修责任，并承担因产品质量问题引起的全部维修、修补等费用。超过保质期若出现质量问题，乙方收取材料费、维修费。因乙方产品质量原因造成的维修、修补等费用，乙方将负全部责任，甲方有权视情况扣除部分或全部质量保证金。

3.保修期内，乙方应在甲方或甲方委托人(物业公司)发出通知后立即作出响应，于8小时内派人修复(乙方负责人： 刘建国)服务电话：13849452566)。

4.维修过程中，涉及甲方或业主现场保护和装修恢复的，乙方应报告甲方或业主，得到甲方和业主认可后方可实施维修。维修完毕，乙方应恢复原样，及时清运施工垃圾，并经甲方或甲方委托的物业公司检查确认后方能撤场。

5.乙方在保修维修施工中所造成的人身伤亡及财产损失的，由乙方自行承担全部责任和由此发生的相关费用。

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6.因乙方原因未在约定时间内进行维修，甲方或甲方委托的物业公司有权委托第三方处理，因此发生的费用从乙方质保金中扣除。如质保金不足于抵扣，甲方依法继续追究乙方相应责任，并由乙方承担因该问题造成的经济损失。

十三、责任义务 1.甲方的责任和权利

(1)甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款。

(2)甲方必须对乙方实施全面管理，乙方不得有任何异议。 (3)甲方向乙方提供水源、电源，水电费乙方自理。 2.乙方责任和权利

(1)乙方现场施工人员必须无条件服从甲方、物业的监督和管理。 (2)本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自转包工程。一经发现，乙方向甲方支付1万元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的相关损失，甲方保留因乙方转包而中止本合同的权力。

(3)乙方签定合同后一周内，应将加工、安装进度计划提交甲方审定。 (4)乙方负责对合同材料进行质量自检，如因乙方验收不严格，给甲方造成的损失，由乙方自行承担。

(5)乙方如遇不可抗力不能继续履行合同，应迅速采取措施，尽量减少损失，并于24小时内向甲方通报相关情况，并协商下一步行动措施。

(6)本合同要求乙方必须遵守的其它相关责任与义务。 十

四、其它事项

1.除本合同另有规定外，甲乙双方必须完全履行本合同。任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应本着友好的态度协商解决。协调不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

9 淮阳县绿城置业有限公司——车棚制作与安装施工合同

3.本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具同等法律效力。 4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5、附件：报价清单及其他。

甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字：(盖章) 开户银行：账号： 年 月

日开户银行：账号：

年 月

日

第四篇：车棚搭建协议

龙阳镇史村小学 车棚搭建等施工协议

发包人：龙阳镇史村小学 承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致订立本协议。

一、 工作内容

搭建教师自行车、电动车停放车棚。

二、 工程承包方式

采用包工包料的方式进行。固定单价合同，86.0元/m²，搭建面积以验收实际面积为准。

三、 合同工期

2017年3月10日——2017年3月12日

四、 工程做法及质量要求：

1、 所用材料(10号工字钢，2.5寸柱子，檩条用4乘6钢管，彩钢瓦0.4mm,板房材料：7.5公分复合板，主体用4乘6钢管搭建。

2、 承包人向发包方保证质量，如出现质量问题，承包人负责免费维修。

3、 施工完成后必须清理垃圾，运出校外，确保校园整洁。

4、 施工过程中一定按照规范及有关操作规程进行施工，严格按照发包方确定的施工范围及质量标准进行施工并接受发包方的监督。

5、 工程施工及验收过程中，如发现不符合质量要求，承包方必须立即进行返工整改，整改合格后再进行验收，发生的费用由承包方承担。

五、 安全管理

工程施工过程中，施工单位必行执行“安全第一，预防为主”的方针，严格按照安全操作规程进行安全文明施工，对施工中出现的安全隐患及时进行整改。若发生安全事故，一切责任由承包方负责。

六、 结算方式

该项目采用固定单价合同，施工完成后必须经学校验收，验收合格后承包方提供合格的发票。款到付清。结算值为：数量×单价的结算方式。

七、 质量处罚措

如施工项目不能满足上述质量要求，将视具体情况处以该单项工程5%到10%的罚款。

八、 本协议一式

叁 份，发包方承包方各持一份，发包方上报教育局壹份。

九、本协议双方签字或盖章后生效。

发包人：承包人：

2017 年3月 10 日

第五篇：车棚材料的选择

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车棚材料的选择

1，彩钢车帐篷：彩钢板的棚结构简单，只是为不同类型的管道，车棚顶的彩钢板。彩钢板各种颜色，重量轻，减少因为崩溃的暴风雪天气和风险。拼接式安装，避免泄漏。适用于学校，体育场馆。

2，阳光板汽车帐篷：阳光板具有透明度，光质好，耐冲击，隔音，隔热，不易燃烧，抗老化等，它是一个高科技，综合性能极为出色，节能和环保塑料板，是目前国际上普遍用于塑料建材，还有一些其他建筑铝合金车棚装饰材料(如玻璃，有机玻璃等)无法比拟的优点，是广泛应用于商业，工厂，体育设施的采光天棚和遮阳天篷，农业温室，养殖，花卉雨篷，电话亭，报亭，车站，及其他公共设施，高速公路隔音，广告，装饰领域。

3，耐力板在同一辆车的帐篷里：(强烈建议客户不要选择)车棚帐篷的材料。耐力板：透光的性别是好的，坏的耐候性，耐冲击，阻燃，耐低温，光性，隔音性等特点。

4，膜结构车棚，自行车棚：膜的自行车棚材料的结构是膜结构遮阳篷，膜材料，最大的特点是强度高，耐久性好，防火阻燃，清洁性好，不受紫外线辐射的影响，使用寿命长，一般15-30岁。高透光，透光透光率是13%，73%的反射热量，热量可以吸收一些。它是为这个具有里程碑意义的膜材料的发明，使建成一个现代化的，永久的空间膜结构。很多现代城市规划的规划和建设停车场，成为重要组成部分，变得越来越重要。膜结构紧凑，造型别致，在停车场的HouCheTing建设发挥重要作用，除满铝合金车棚足风和雨，如太阳的基本功能，并有一个很好的标识招揽效果，显示人民个性化的一面。信息来源：高档车棚

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