建筑工程造价的动态管理控制分析

2022-09-10

如今我国城市化进程不断加快, 社会主义市场经济飞速发展, 建筑工程各个单位之间有着更大的竞争力, 同时整个行业对于造价工程所给予的关注度不断增加, 因而也对其发展的要求更高, 如何将建筑工程造价和管理工作进行控制相关工作人员提出了动态管理的方式, 动态管理工程造价不仅能够保证建筑工程质量, 还能够让企业获得最好的经济以及社会效益。

1 建筑工程造价概述

建筑工程造价与整个企业的发展有着重要的联系, 主要是对工程进行前期的投资预算工作, 同时通过造价也能够体现出企业的管理能力和企业的技术水平, 因此在实际的管理过程当中对于建筑工程质量、进度、造价进行协调和处理, 关系着企业的进一步发展, 如今很多建筑企业进行造价管理应用动态控制方式, 加快了建筑工程发展, 对于建筑工程质量也有更好的保障。

2 建筑工程造价的动态管理与控制的作用

建筑工程造价工作记得很强的技术性以及专业性, 在整个过程当中实现了一种动态性的表现, 因此相关工作人员对造价工作进行动态管理从根本上实现了控制目标, 建筑工程动态造价管理和控制必须利用在整个过程当中, 从前期对施工材料进行造价控制, 载到工程设计以及施工阶段都需要进行造价管理, 因此有效的动态管理和控制工作, 有利于造价得到进一步的提升, 能够帮助建筑企业提升工作效率, 提升建筑工程质量以及获得技术保障, 同时也能够提升建筑工程的管理水平, 让建筑工程具备提升自身竞争力的能力, 进而保障整个建筑市场更加稳定的发展。

3 完善我国建筑工程造价的动态管理和控制

3.1 设计与决策阶段造价动态管控

设计以及决策阶段属于造价工程的前期阶段, 对这个阶段造价进行动态管理和控制需要首先通过管理层去进行决策, 然后在实施工程当中, 决策阶段相关单位要保证所作出的决策具备非常高的科学合理性, 综合工程的各种实际情况进行综合分析, 对于项目是否可行是否必要进行全面的评价和估算, 对于设计方案进行价值预算, 提升决策工作的准确和科学性, 在选择设计方案时选择高操作性的方案, 同时对其进行更好的组织设计, 提供更好的保障。

设计阶段主要是对于设计文件以及设计方案的选择, 在设计方案中要选择一些经济性能兴强的方案, 同时对于结构是否合理, 后期施工中是否可操作性以及是否达到了节能环保的目标进行考虑, 设计人员进行设计当中可以运用限额设计的方式, 从而选出最优的施工方案。

3.2 提高施工阶段的管理与监督力度

施工阶段所涉及的造价管理工作非常复杂, 因此从工程实际控制来看很多情况下都会发生建筑材料或者是人员资源发生浪费的情况, 如果这种情况无法进行改善对工程造价管理会产生不利的影响, 因此施工部门在现场施工整个阶段当中, 对于各个环节以及重点进行监督和控制, 同时在施工当中对于材料要让相关人员节约使用, 同时保证材料按照规范和标准充分利用, 同时施工阶段进行监督和管理工作同样需要专业的人员去进行, 对工作人员技术以及施工当中一旦产生问题能够及时解决的这个情况进行指导, 保证工程质量能够顺利完成, 也能够减少返工情况, 对造价也能够产生控制作用。

3.3 竣工阶段造价的动态管理

竣工阶段从其本质来说不会对工程管理系统过程产生直接联系, 但是工程造价竣工阶段管理和控制工作能够实现对整个工程的一个总结, 能够对工程成本起到控制作用, 工程完成之后, 对于建筑工程当中各个项目进行仔细检查, 查看其是否与合同签订内容和实际完成内容相符合, 然后将这些数据进行审核, 保证数据结果的真实准确性, 有些是对于一些没有完工的环节进行检查, 有利于减结算款项, 避免资金发生浪费情况。

3.4 完善造价管理的法律法规以及管理制度

完善的法律制度以及管理体系能够对建筑工程起到最基础的保障作用, 因此建筑单位需要根据自身所需要的体系按照国家的规定和标准进行制定, 保障建筑工程造价视线造价动态管理和控制体系保障, 同时体现也能够对各个单位进行约束, 提升各个环节的工程质量。

综上所述, 建筑工程当中应用动态工程造价管理能够将进度以及造价和质量之间的关系进行处理和协调, 也能够让企业动态造价管理当中提升成本控制的效率, 因此实际工程进行中要根据市场条件进行控制。

摘要：随着经济的发展和进步, 我国建筑工程建设速度不断增加, 如今城市化发展迅速对于建筑工程有了进一步推动作用, 建筑工程从本身的特性上来看, 所涉及的领域广、工作内容复杂, 而建筑工程最终是否能够获得好的质量, 与各种因素相互关联, 在这些因素当中造假是否得到了更好的管理和控制也是一个重要方向, 对于建筑工程造价来说从前期载到整个施工阶段, 是否对其进行了严格的控制, 与后期建筑工程能否在规定时间内最低成本完成施工, 有着至关重要的联系, 因此对于建筑工程当中的造价管理和控制工作进行研究具有重要意义。

关键词：建筑工程,造价,动态管控