北京市住房公积金中心

第一篇：北京市住房公积金中心

公积金北京住房公积金管理中心中宣武管理部

北京住房公积金管理中心中宣武管理部分中心及管理部编号： 104 咨询电话： 83551992 执法维权电话： 63517081 地址：宣武区右安门内半步桥街48号金泰开阳大厦一层方位描述：南二环右安门桥向北300米，见路口向东400米即到。公共交通到达车次：

19、

59、

414、7

17、

48、6

26、39

5、741路汽车右安门内大街下车。驾车路线：驾车走南二环右安门桥向北300米，见华堂商场向东400米即到。一般行政单位中午都会休息的，所以具体时间安排你还是打个电话过去咨询一下吧。

第二篇：北京住房公积金中心上调二套房贷首付比例 提高高收入者

还款额

路透上海4月8日 - 在中国国务院和北京上海等地政府相继出台房地产调控政策后，北京住房公积金管理中心周日亦发布新政，对住房公积金个人贷款实施差别化政策，其中申请用公积金贷款购买二套房的首付款比例提高至不低于70%，高收入者月还款额亦有最低限制。 北京成为“国五条”细则发布以来，首个上调公积金二套房购房门槛的城市。新政策指出，二套房的贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍;对于名下没有房产，但有贷款申请记录的购房者，仍执行贷款首付款比例不得低于60%、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策。

此外，为避免高收入家庭长期占用贷款资金，使更多中低收入者获得贷款支持，新政策还强调，人均月收入超过北京市职工月平均工资三倍以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50%。

新政策要求，购买首套90平方米以下自住住房的，根据个人信用等级，贷款最高额度上浮不超过30%;购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款最高额度不再上浮，且不超过80万元。

缴存职工有违规提取、提供虚假材料、严重违约等不良行为，不享受贷款额度上浮等差别化优惠政策，视情节轻重下调其贷款最高额度或拒绝受理其贷款申请;对骗贷、贷后无故不正常缴存住房公积金、无正当理由违约的，将采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施，并记入相关信用记录。

随着北京住房公积金新政的发布，有媒体引述业内人士预期，未来北京使用商业贷款购买二套房的首付比例提至七成将是大概率事件。(完)

第三篇：北京市住房公积金转移手续

北京市住房公积金的转移和封存

1.住房公积金由北京中心各管理部转入中直机关分中心、中央国家机关分中心办理程序

(1)职工住房公积金由管理部转移到中直机关分中心、中央国家机关分中心时，必须在新单位先开立住房公积金个人账户，同时，新单位经办人员在办理开户时，应要求所在银行打印“住房公积金查询书”(简称“查询书”)并加盖银行印章后，交职工办理转移时作为开户证明。

(2)职工将“查询书”交原单位，原单位经办人根据“查询书”的有关信息填制北京住房公积金管理中心监制的“住房公积金转移通知书”，连同“查询书”提交所属管理部办理转移手续。各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证，划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。

(3)中直机关分中心、中央国家机关分中心受托银行收到汇入的住房公积金后，根据附件的“住房公积金转移通知书”的有关信息，通知职工新单位办理补缴手续。

(4)职工新单位接到银行通知3日内，填写“住房公积金补缴清册”和“住房公积金汇缴书”，交受托银行，将转入资金划入职工个人新账户。

2.住房公积金由中直机关分中心、中央国家机关分中心转入北京中心各管理部办理程序

(1)职工住房公积金由中直机关分中心、中央国家机关分中心转入北京中心各管理部时，必须由新单位在所属管理部先办理开户，并取得管理部出具的“住房公积金转移开户证明”。

(2)职工持“住房公积金转移开户证明”向原单位申请办理住房公积金转移手续。原单位开具“住房公积金支取申请书”，加盖单位印鉴后，交受托银行办理转移。填写“住房公积金支取申请书”时应注意：“资金中心”填写转入管理部名称，“收款单位”填写转入单位全称，“收款账号”填写“转入单位编号—职工新编号”，“收款银行”填写“建85”。

(3)银行接到“住房公积金支取申请书”后，办理信汇手续转出住房公积金，并开具“住房公积金转出清单”作为附件转北京住房公积金。

1

北京社保跨省异地转移转出业务流程

北京社保跨省转出即北京社会保险个人异地转移转出，以北京朝阳社保异地转移为例详细介绍社保异地转出流程，包括养老医疗保险跨省转出，基本养老保险跨省转出北京社保异地转出业务流程。

北京社保跨省异地转移转出业务流程步骤

北京社保跨省异地转移转出业务流程(正常缴费单位参保人员办理转外省) (以朝阳社保中心为例，其他区县经办机构类同)

注：指正常缴费单位中的参保人员，因工作调动等情况需要在本单位停止缴纳社会保险，并将保险关系转往外省市行政区域参保，而办理的业务。 参保单位→朝阳社保中心 经办时间：每月5 日至25 日 办理时限：即时

办理地点：朝阳社保中心经办大厅 是否网上取号：需网上预约取号办理 办理所需材料：

1、《北京市社会保险参保人员减少表》(医疗和四险报表各一式两份并加盖公章)

2、《基本养老保险、基本医疗保险关系跨省转出申请》(一式三份，参保人本人签字确认，写明联系方式，单位加盖公章)

3、 报盘数据(使用五险合一企业版) 参保人 → 新就业地社保机构

养老：将《基本养老保险参保缴费凭证》交与新就业地社保机构，申请转入。 医疗：将医疗《参保凭证》交与在新就业地社保机构申请医疗保险转入 4 新就业地社保机构→ 朝阳社保中心 向朝阳社保中心邮寄：

《基本养老保险关系转移接续联系函》、 《基本医疗保险关系转移接续联系函》 朝阳社保中心→ 新就业地社保机构

养老：财务部门转出资金，业务部门将《基本养老保险关系转移接续信息表》通过挂号

2

信方式邮寄给新就业地经办机构。

医疗：将《参保人员医疗保险类型变更信息表》通过挂号信邮寄到新就业地经办机构。 相关文件

• 1.《国务院办公厅关于转发人力资源社会保障部财政部城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》(国发办[ 2009 ] 66号)

• 2.《关于贯彻落实国务院办公厅转发城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》(人社部发[2009]187号)

• 3. 《流动就业人员基本医疗保障关系转移接续暂行办法》人社部发[2009]191号 • 4.《关于印发流动就业人员基本医疗保险关系转移接续业务经办规程(试行)的通知》人社险中心函〔2010〕58号

• 5.《关于印发北京市基本养老保险关系转移接续几个具体问题处理意见的通知》京人社养发[2011]120号

• 6.《关于加强规范本市城镇企业职工基本养老保险关系转移接续工作的通知》京社保发【2012】22号文

注意事项：去社保中心办理转外省时需要提示

此项业务医疗保险需使用五险合一企业版软件报盘，报盘及报表，减员原因，养老—“转外省申请中断”，医疗—“转外埠”。

经办完后，社保柜台打印 《基本养老保险参保缴费凭证》，医疗保险《参保凭证》。

3

第四篇：北京市住房公积金提取的流程

一.提取住房公积金,须注意问题:

1.员工本人不能直接提取,须由公司人力资源部的指定经办人才能办理.

2.住房公积金,可用于买房、租房、 装修房屋等。

3.根据不同户籍性质,办理提取的流程和材料也不同。

4.每月办理日期为每月1—15号。

二.提取方式：

1、租房方式提取所需材料：

 租房合同

 租房发票(必须正规发票,并登录北京市地方税务局网站查询发票真伪，将查询结果打印至A4纸上。)

 身份证原件及复印件

 如果是第一次提取,须要提交一份提取人本人签字的公积金联名卡或个人银行储蓄卡的复印件并加盖单位公章。

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

2、.买房 方式提取所需材料：

 买房合同

 买房发票(首付款发票和贷款发票)

 银行贷款合同

 本人身份证

 如果是婚后两人共同购买的房产,还需要配偶的身份证,结婚证  上述5项所有材料的复印件

 如夫妻双方有一方已提公积金，则出示本人或配偶的支取记录

单即可。

 如果是第一次提取,须要提交一份银行卡复印件，本人签字并

加盖单位公章。

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

3、.其他 方式提取

 上述

一、二 两大项内容均是针对城镇户口人员提取的方法  2.针对非城镇户籍的人员提取住房公积金

 户口本原件和复印件

 身份证原件和复印件

 离职证明(公司开据,需要盖章)

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

 住房公积金支取记录单

第五篇：北京如何提取住房公积金

律伴网(www.lvban365.net)律伴让法律服务更便捷!

北京如何提取住房公积金

北京市作为我国的政治、文化中心，其经济发展程度也高于其他城市，所以在北京，提取住房公积金的需求也比其他城市要明显。住房公积金是为保障居民住房而设立的一种社会保障制度，法律规定，住房公积金仅可用来解决住房问题，但在必要时，可以提取救急。今天我们来看一看在北京如何提取住房公积金。

一、购房提取

(一)条件

1、住房公积金的缴存职工;

2、提取原因为购买具有所有权的住房。

注:异地购房亦可提取公积金

(二)提取材料

1、《住房公积金提取审批表》

2、职工身份证原件+复印件

3、职工个人储蓄账户账号

4、住房公积金提取清册

5、个人住房公积金销户结息单(此材料为销户提取的职工提供)

6、首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料

7、委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

8、职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。

注:职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按上述规定提交材料外,职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业

律伴让法律服务更便捷! 律伴网(www.lvban365.net)律伴让法律服务更便捷!

部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料,材料真实的,准予提取。

二、租房提取

(一)条件

1、申请人为住房公积金的缴存职工;

2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行最新政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台。)

(二)提取材料

1、提取申请书;

2、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;

3、房屋租赁合同;

4、单位缴纳基本养老保险的证明;

5、提取申请人身份证原件及复印件;

6、提取申请人银行储蓄账户。

7、委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

职工在北京市行政区域外租房申请提取,应提供如下材料:

1、提取申请书;

2、所在单位出具租房证明;

3、提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;

4、房屋租赁合同;

5、单位缴纳基本养老保险的证明;

6、提取申请人身份证原件及复印件;

7、提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。

律伴让法律服务更便捷! 律伴网(www.lvban365.net)律伴让法律服务更便捷!

8、委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

提示:

2015年1月28日,《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布,根据新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件,不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等,只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。

三、提取流程

1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料

2、由单位按规定审核同意后开具一式智坤教育套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。

4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

6、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

7、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

9、个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。

尽管各个城市提取住房公积金的细节之处有所差别，但其本质内容，或者说所必须需要的条件、材料和流程还是相同的。因此，看完了在北京如何提取住房公积金我们就

律伴让法律服务更便捷! 律伴网(www.lvban365.net)律伴让法律服务更便捷!

能根据这一流程在其他城市提取住房公积金。但在其他城市提取住房公积金之前，还是要详细咨询政府部门，观察是否有的地方有所不同。

文章来源：律伴网 http://www.lvban365.net/

律伴让法律服务更便捷!