施工阶段监理工作程序

2023-02-17

第一篇：施工阶段监理工作程序

施工阶段监理工作流程

监理工作流程

1、监理工作总程序接受监理任设计准备阶段设计阶段施工阶段动用前准备阶段保修阶段选派拟任总监理工程师提前介入确认或委派项目总监理工程师成立项目监理项目部适时进驻现场收集有关工程资料按合同编制监理规划或分项分阶段编制实施细则监理工作交底会按合同实施监理工作设计准备阶设计阶段施工阶段动用前准备保修阶段监理总结、建档 2

2、监理业务程序建设单位发出监理招标邀请或委托监理函监理单位编制监理大纲监理单位投标建设单位选择监理单位监理单位与建设单位签订监理合同编写监理规划及实施细则项目监理实施监理合同结束 3

4、施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会编制项目监理规划和实施细则实施工程监理组织工程初验编写工程评估报告协助建设单位组织竣工验收施工阶段监理总结 4

5、保修阶段监理程序定期对工程回访检查质量状况有质量问题鉴定质量责任，督促维修无质量问题维修工程质量检验可协助建设单位与施工单位办理终止合同手续责任期结束时的检验 5

6、施工阶段全面监理内容图解联系设计单位监理工程师项目管理业主委托监理承建单位质量控制合同管理进度控制信息管理投资控制项目完成组织协调规定的质量合同工期合同价格

7、施工阶段质量控制监理工作流程承建单位提出开工申请现场材料检查、设备审查施工组织设计审查重新提出否总监审批开工申请单是进行下一道工序否专业监理工程师验收是事监理工程师签发中间交工证书后控制单位工程验收审核竣工图和文件，资料归档等整否改每道工序开工及进行是承建单位质量自检是现场监理事中控制事前控制

8、施工阶段进度控制监理工作流程合同的进度要求建筑单位提交进度计划不同意监理工程师审核同意监督计划实施无偏差计划及实际比较有偏差承包方调整计划不同意承包方进一步调整计划监理工程师意见同意承包方调整计划报业主批准

9、施工阶段投资控制监理工作流程施工合同总费用目标确定费用分解目标制定月度费用计划审核变更、索赔文件项目施工审核实物工程量、实际费用已完工程结算费用计划值与实际值比较无偏差有无偏差分析偏差原因采取纠偏措施工程决算

10、图纸会审监理工作流程布置图纸会审工作总监理工程师熟悉施工图纸初审提出问题各专业监理工程师监理内部会审总监主持由业主、高计、施工、监理四方参加的图纸会审会整理图纸会审问题清单与业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档

11、施工组织设计(方案)审批监理工作流程修改补充施工组织设计申报(承包方)初审(各专业监理工程师)向施工方询问和落实主要问题(各专业监理工程师)监理组会审(项目总监主持，各专业监理工程师参加)重大问题与业主、设计协商(总监理工程师)提出修改意见不同意施工组织设计审批(总监)同意将批件返回承包方并送业主施工组织设计付诸实施

12、技术核定监理工作流程填写技术核定单承包方签证设计师同意不同意退回审核监理工程师同意上报不同意退回组织实施承包方上报业主归档总监理工程师

13、协调会议纪要签发监理工作流程现场监理工程师或总监主持协助调会指定有关人员拟订会议纪要文稿现场监理工程师或总监审查、核定征求有关方面包括业主意见修改不同意修改同意总监签章，行文外发

14、开工条件审查监理工作流程熟悉施工图纸监理工程师开工条件审查一般内容：*建筑工程施工合同*与工程有关文件*地质勘察报告*施工组织设计或施工方案签证*分包单位资质证明*工程座标放样及灰线签证*项目管理班子到位情况*进场设备、材料检测证明参加图纸会审承包人，监理工程师审查施工组织设计监理工程师填写开工申请表承包方承包方上级部门审核审核开工申请单监理工程师不同意签署开工令监理工程师

15、分项工程施工过程检查监理工作流程分项工程各工序施工承包方工序质量自检合格承包方工序施工质量检查落实整改措施监理工程师不合格检查结果合格进入下一道工序施工15

工序施工检查内容：*开工前检查*工序交接检查*隐蔽工程检查*停工后复工前检查*随班或跟踪检查检查方法*目测法*实测法*试验检查整改措施*口头通知*发备忘录*发监理通知

16、分部分项工程质量验收监理工作流程分部分项工程完工自检合格承包方填报分项工程质量验收签证承包方现场检查现场监理工程师试验室检查专业监理工程师不合格检查结果审核监理工程师合格签署分项工程质量验收单监理工程师通知承包方整改监理工程师

17、隐蔽工程验收监理工作流程隐蔽工程施工承包方隐蔽工程自检合格承包方不合格检查结果审核监理工程师合格整改承包方签署隐蔽工程验收单监理工程师进行下一道工序上报、归档

18、指定分包申报审批监理工作流程提供分包商、材料供应商资质承包方提出审核报告总包审核监理工程师上报业主确认分包商或材料供应商业主不同意返回签订分包商或材料供应商合同承包方

19、原材料、成品、半成品验收监理工作流程原材料、成品、半成品同意承包方自检上报材料进入施工现场使用厂(场)质保书按规定批量自检填写报验单承包方换材料提交材料报验单承包方检测单位下厂检验(必要时) 审批监理工程师合格审批监理工程师定期上报、归档可继续使用不合格通知停止使用并运出现场专业监理发现有疑问提出抽检复验否

20、主要设备定货监理工作流程承包方提出订货申请总监理工程师审查与业主、设计磋商不同意审查意见同意承包方订货

21、进口材料、设备核定监理工作流程协助建设单位向商检局部报验进口材料设备商检局签署产品使用合格证参与进口设备开箱检查清单及备件可安装完，业主、监理单位承包方共同进行联动试车可使用进口材料监理抽查可使用 21

22、竣工验收监理工作流程施工单位验收合格后提出预验收申请申报否监理单位审查资料及现场预验可监理单位组织初验，承包方、设计单位参加，监理就存在问题提出书面整改意见施工单位整改申报监理单位复验可施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请否业主方组织竣工验收，承包方、监理设计及其他有关单位参加可进入保修阶段监理提出评估报告

23、建筑工程质量控制监理工作流程审查开工条件分部分项工程施工承包方监理工程师过程检查分部分项工程质量验收分部工程验收(中间验收) 单位工程竣工验收移交业主使用进入保修阶段监理 23

24、建筑施工测量监理工作流程测量仪器及钢尺检定情况承包方检查仪器及钢尺的检定证书监理工程师合格测设场地控制网质量控制不合格或未送检定通知承包方将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定建筑物定位、坑位基坑放线质量控制开挖基抗，基槽到达设计标高承包方基础测量放线质量控制基础完工，进入主体施工测量内容：

1、每层墙体或柱网、剪力墙、轴线的放线

2、每层竖向控制

3、每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收主体结构工程测量放线质量控制对测量记录进行签证认可监理工程师

25、土方工程监理工作流程审查开工条件重点审查基坑降水措施，基坑支护方案，周期性环境保护，土方分包单位资质，土层条件等定位放线及标高测量质量控制土方工程施工承包方重点控制挖土面标高，基底土质保护，基坑降水质量，基坑稳定性及挖土操作规范性土方分项工程质量验收检验基底土质，办理隐蔽验收签证，若基底土质与设计不符承包方按设计要求处理土方工程完工监理工程师过程检查

26、地基与基础工程监理工作流程审查开工条件地基处理施工承包方监理工程师过程检查地基处理分项工程质量验收基础工程施工承包方监理工程师过程检查基础分项工程质量验收基础工程中间验收

27、主体工程监理工作流程审查开工条件主体工程施工承包方监理过程检查主体分项工程质量验收未完成分项工程完成完成主体工程中间验收监理工程师

28、钢筋混凝土工程监理工作流程轴线标高自检合格承包方整改不合格承包方验收轴线、标高合格钢筋工程自检合格承包方整改不合格承包方钢筋工程隐蔽验收合格模板工程自检合格承包方整改不合格模板工程验收承包方合格28

检查浇筑前的准备工作承包方签署混凝土浇筑令总监理工程师混凝土浇筑承包方

29、模板工程监理工作流程基础处理、材料准备承包方测设轴线、标高、截面放样承包方整改不合格承包方轴线、标高验收合格支撑、模板的安装，校正及自检承包方整改不合格承包方验收模板系统合格29

签署验收意见，评定质量等级监理工程师提出拆模申请承包方审查混凝土强度是否达到要求监理工程师模板拆除，缺陷修补承包方

30、混凝土工程监理工作流程混凝土浇捣准备工作检查钢筋隐蔽工程验收签署混凝土浇筑令监理工程师测坍落度制作试块承包方实施监理工程师签证混凝土搅拌、运输、浇筑、养护承包方监理工程师过程检查混凝土拆模质量控制承包方进入下一道工序

31、构件安装工程监理工作流程熟悉图纸、审查吊装方案监理工程师构件运输、堆放自检合格承包方构件退场不合格构件验收承包方监理工程师合格调整不合格定位线验收承包方监理工程师合格31

焊工资质审查构件吊装质量控制构件接头、接缝砼浇捣质量控制整理构件安装工程资料监理工程师、承包方

32、预应力钢筋混凝土工程监理工作流程审查开工条件预应力材料、设备质量控制先张法构件后张法构件同时检查预应预应力钢筋张拉(先张法)质量控制钢筋工程隐蔽验收力钢筋或预留孔洞埋设质量钢筋工程隐蔽验收混凝土浇捣承包方混凝土浇捣承包方预应力钢筋张拉(后张法)质量控制锚固除锈、孔道灌浆预应力钢筋放张质量控制承包方预制构件质量验收

33、砖石工程监理工作流程审查开工条件进场砖(石)验收砂浆用水泥、砂石、石膏等验收基层清理、浇水、找平承包方弹平面位置线、立皮数杆承包方砖(石)砌筑施工砂浆质量跟踪控制，墙体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查墙体质量验收包括墙体预制构件、预埋件安装质量验收监理工程师过程检查砖石工程完工

34、门窗工程监理工作流程审查开工条件按要求填写各栏目，并附上

1、制作工艺要求

2、安装工艺、质量要求门窗工程施工承包方

3、木材含水率测定报告监理工程师过程检查门窗分项工程质量验收分项工程完成完成门窗分部工程结束未完成

35、装饰工程监理工作流程按要求填写各栏目，并附上

1、施工操作工艺

2、质量要求

3、各项材料试验报告

4、产品出厂合格证审查开工条件装饰工程施工承包方监理工程师过程检查装饰分项工程质量验收分项工程完成完成装饰分部工程结束未完成

36、屋面工程监理工作流程审查开工条件按要求填写各栏目，并附上

1、施工技术方案及操作说明

2、基层验收签证单

3、材料试验报告及质量证明文件

4、施工资格证书施工(按设计的层次分别进行)承包方监理工程师过程检查屋面分项工程质量验收分项工程完成完成屋面分部工程结束未完成

36、屋面工程监理工作流程审查开工条件按要求填写各栏目，并附上

1、施工技术方案及操作说明

2、基层验收签证单

3、材料试验报告及质量证明文件

4、施工资格证书施工(按设计的层次分别进行)承包方监理工程师过程检查屋面分项工程质量验收分项工程完成完成屋面分部工程结束未完成

37、地面与楼面工程监理工作流程审查开工条件基层施工承包方监理工程师过程检查基层施工隐蔽工程验收面层材料质量验收楼、地面分项工程施工监理工程师过程检查楼、地面分项工程质量验收未完成分项工程完成完成楼、地面分部工程结束

38、建筑设备安装工程监理工作流程审查开工条件现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建与安装交接验收部件及设备安装质量控制设备试(耐)压试验质量控制设备系统单机无负荷试车质量控制设备系统负荷试验质量控制审核分部工程质量保证资料监理工程师分部工程完工

39、建筑采暖卫生与煤气工程监理工作流程检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求审查开工条件现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建与安装交接验收检查部件及设备安装部件及设备安装质量控制质量是否符合设计和施工规范要求检查试验结果是否符合设计和施工规范要求设备试(耐)压或试验质量控制检查试车调试结果是设备系统单机无负荷试车质量控制否符合设计、施工规范和设备文件规定设备系统负荷试验质量控制审核分部工程质量保证资料分部工程完工

40、通风空调工程监理工作流程审查开工条件现场制作零部件内容：各种风管、静压管;调节阀门、风箱及罩类、消声器、除尘器、空气处理室等设备开箱验收及土建与安装交接验收安装内容：制作的风管，调节阀门，静压箱等; 消声器，空气处理室空调机、通风机、冷冻机组，水泵冷却塔等现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程部件及设备安装质量控制试压(验)内容：空调供水管路的试压制冷管道气密性试验，真空度试验，冷却水管的试压，冷凝水管的严密性试验，防火网易燃件试验设备系统单机无负荷试车质量控制室内空气温度及湿度的测定与调整室内气流组织的测定;室内洁净度的正压的测定;通风除湿车间内空气中含尘浓度与排放浓度的测定，自动调节系统的参数整和联动试验审核分部工程质量保证资料设备系统负荷试验质量控制设备试(耐)压或试验质量控制通风机、水泵、冷动塔及制冷机组的试运转;系统风量、风压及风机转数的测定;洁净系统高效过滤器及漏渗率的测定;工程需要时尚应测定空调露点温度，室内送风温度及室内温、湿度分部工程完工

41、建筑电气安装工程监理工作流程电气器材检查验收内容电缆、电线、母线、高低压瓷瓶、套管、接地极、避雷针(带)型号、规格、外观质量; 电气性能：产品质保书、试验技术报高压电缆、高压瓷瓶、套管母线等耐压试验，变压器调整，冲击试验，油开关调整试验，空气开关鉴定，高压柜过流，切断鉴定试验，共用天线测试，消防报警控制电气联调试验质量控制电气调整试验、耐压试验质量控制送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警,联调共用天线调试电气联调试验质量控制配电箱、柜等设备安装质量控制设备开箱验收及土建与安装交接验收现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程审查开工条件审核分部工程质量保证资料监理工程师分部工程完工

42、施工总进度计划编制审核监理工作流程结合工程条件进行技术经济比较有修改必要无编制详细施工总进度计划承包方总监理工程师主持审核否同意是执行进度计划

43、年(月)度进度计划编制审核监理工作流程批准的总进度计划编制初步年(月)度进度计划承包方编制正式年(月)度进度计划承包方报监理工程师审查不同意审查结果同意批准实施

44、阶段施工进度计划审批监理工作流程承包方向监理工程师提交阶段进度计划监理工程师审阅阶段进度计划，并列出问题，进行相应的调查分析承包方澄请进度计划中存在的问题，双方进行交流或修订监理工程师审批不同意承包方修改或调整施工进度计划同意批复，承包方贯彻执行

45、阶段施工进度计划检查监理工作流程经审核同意的进度计划承包方在实施过程中分阶段提交详细计划和变更计划不同意审批监理工程师同意按进度计划实施不符合实际进度与计划进度比较监理工程师符合继续按计划执行 47

46、工期延期审批监理工作流程延期事件发生承包方在首次事件发生后28天内申报延期申请意向书是延期事件是否连续否延期事件终止后28天内承包方报正式的延期申请书和最后详细资料以28天间隔的时间报延期意向并提供有关资料驻地监理工程师评审意见监理工程师或代表审批业主签字备案接受通知承包方整理归档监理工程师

47、工程变更费用审核监理工作流程工程变更费用结算申请承包方监理工程师审核有变更签证文件有审核计算变更工程量无变更费用谈判业主签署变更费用审核意见监理工程师总理理工程师审批报送业主

48、工程量计量监理工作流程分项工程完工承包方报审工程量整改监理工程师审核否工程质量合格是现场工程量计量承包方参与监理工程师计量确认

第二篇：施工阶段安全监理的主要工作

安全生产贯穿于工程施工的全过程，安全监理是对施工安全进行过程控制，应以预防为主。在工程施工过程中，监理工程师在巡视、旁站过程中应对施工生产安全情况、承包人安全保证体系运转情况进行检查，监督承包人按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规作业。具体应注意以下几个方面：

(1)监督承包人按照工程建设强制性标准和经审批的安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。

(2)在施工阶段实施监理过程中，发现有违规施工，责令其改正;存在安全事故隐患的，应当要求承包人整改并检查整改结果，签署复查意见;情况严重的，应当要求承包人停止施工，并及时报告业主;承包人拒不整改或不停止施工的，应及时向安全监督部门报告。

(3)督促承包人做好洞口、临边、高处作业等危险部位的安全防护工作，并设置明确的安全警示标志，督促承包人有效控制现场的废水、扬尘、噪声、振动、坠落物等，建立良好的工作环境;审查承包人使用的建筑起重机械，必须具有建设行政主管部门安全监督机构发放的《建筑起重机械设备备案牌》和法定检测机构发给的《检测合格标志》。

(4)督促承包人定期组织施工安全自查工作。

(5)在定期召开的工地例会上，评述安全生产管理现状及存在的薄弱环节和问题，并提出意见和建议，把安全作为工地例会的主要内容之一，使预防落到实处。

(6)对高危作业，易发生安全事故的危险源和薄弱环节作为安全监控的重点，可采取旁站、巡视和平行检查等形式，加大检查监控力度。

(7)对危险性较大的分部、分项_L程进行安全巡查检查，每天不少于一次，发现违规施和存在安全事故隐患的，及时要求承包人整改，并检查整改结果，签署复查意见;承包人拒不整改或者不停止施工的，现场监理应及时向当地建设行政主管部门报告。分部、分项工程交工验收时，如安全事故的现场处理未完成，不得签发《中间交工证书》。