中国民生银行贷款

第一篇：中国民生银行贷款

中国建设银行个人贷款逾期贷款催收函服务方案

中国建设银行个人贷款业务

逾期催收函服务方案

尊敬的客户：

现针对建行××分行提出的“个人逾期贷款欠催”问题，为贵行提出邮政公司的信函催欠解决方案。

一、方案背景

近年来，建设银行信贷资金投放业务不断拓展，客户群体规模扩大，但银行面临的个贷回款风险也随之加大。如何更有效地提醒用户及时还款，加快资产流转速度，是目前银行面临的一个问题。

××市邮政公司作为我市唯一具备信函专营资格的经营管理机构，具备先进的商函账单制作能力，有通达全市的投递服务网络。一直以来，××邮政公司为建行××分行提供银企对账单邮寄回收服务，双方保持了良好的合作关系。

二、合作范围

针对银行目前的现状，建议合作范围：

(一)对车贷、房贷、商贷等个人贷款客户，每年寄发一次个人贷款对账单。

(二)对各类贷款中，逾期未还款的客户，每月寄发客户贷款逾期催款通知书。

(三)针对既有客户群体，及潜在客户群体，宣传贷款新业务种类及政策。

三、服务项目

(一)数据分析：使用邮政数据客户地址数据

(二)前期准备：账单信封及内页样式的设计、制作、打印、封装。

(二)账单邮寄：其中个贷对账单采用普通账单形式，个人

贷款逾期催欠函采用挂号账单形式。

(三)退信维护：对退信进行扫描整理，通过电话外呼核实退信原因，维护客户地址信息，提交退信数据分析报告。

(四)其他增值服务

1.使用“钻石客户”标志，体现客户价值。

2.账单地址数据标准化，包括邮编信息、地址信息整理、匹配及校对。

3.通过邮政内部商函专用的信息制作及监控系统处理，实现邮件直封，加快传递速度。

四、费用标准

(一)计费项目

1.邮资费用：平函：本埠0.8元/件，外埠1.2元/件;挂信：本埠3.8元/件，外埠4.2元/件。

2.物料费用

(1)信封：0.2元/件

(2)内页：0.1元/件

3.制作费用

(1)打印：0.1元/印

(2)封装：0.1元/件。

4.地址信息标准化整理费用：0.2元/条(指投递员在投送账单过程中，取得单个客户新的正确工作单位、通信地址和通讯电话后，整理反馈的信息)。

5.其它未列明费用的服务为无偿增值服务。

(二)整体费用

五、合作方式 由建行××分行与××市邮政公司签订合作协议，××市邮政公司具体承办数据信息的传递、邮件的打印、封装制作、分拣投递、退信数据处理、信息的查询等工作。

邮政公司有完整的保密制度和措施，将确保贵行提交的数据安全保密。

××市邮政公司与建行××分行的此次合作将对双方发展起到积极的促进作用，××邮政将本着诚信、互利、共同发展的原则继续为建行××分行提供优质高效的服务。

第二篇：个人住房银行贷款需要的贷款资料

个人住房贷款需要的贷款资料与费用

一个人住房贷款需要的贷款资料

1. 夫妻双方身份证

2. 结婚证(未婚不需)

3. 户口本

4. 首期款收据

5. 收入证明(原件)

6. 购房合同及备案登记证明(原件)(开发商提供)

7. 扣款帐号(银行卡帐号)

以上资料各复印一份并带原件核对 (客户自行办理银行贷款手续)

二办理按歇贷款手续须交纳的费用

1. 房产局收取抵押预告登记费;住宅：表格费20元/套+查档费60元/档.

次+登记费80元/件=160元/套;商铺：表格费20元/套+查档费60元/档.次+登记费550元/件=630元/套

2. 商业贷款银行收取的相关费用：工商银行、建设银行收取大概贷款额1%

左右的贷款手续费用。(最终以银行收费标准为准)

3. 公积金贷款银行收取的相关费用：工商银行收取工本费100元/套(最终

以银行收费标准为准)

房产局收取的相关费用如下：

1. 住宅 ：备案 20元/套(表格费)+ 预告20元/套(表格费)+查档费60元/档.次+登记费80元/件=180元/套(开发商代办)

2. 商铺：备案20元/套(表格费)+ 预告 表格费20元/套+查档费60元/档.次+登记费550元/件=650元/套(开发商代办)

3.抵押权预告(客户自己办理)

第三篇：民生银行企业贷款资..

授信申报资料目录

一、授信申请人资料

□ 授信申请书

□ 申请授信的董事会决议

□ 经年审的营业执照(注册登记证明) □ 工商注册登记信息 □ 公司章程 □ 注册验资报告

□ 税务登记证(国税□地税□) □ 组织机构代码证 □ 法定代表人证明书 □ 法人授权委托书

□ 法定代表人：身份证□签字样本□履历□ □ 授权代理人：身份证□签字样本□履历□ □ 财务负责人：身份证□签字样本□履历□ □ 董事会成员名单及签字样本

□ 贷款卡复印件(附卡号、查询密码) □ 贷款卡信息查询资料□ 财务报表

合并：上两年□上年□近期□上年同期□ 母公司：上两年□上年□近期□上年同期□ 子公司：上两年□上年□近期□上年同期□ □ 纳税申报表和纳税证明 □ 银行帐户对帐单

□ 相关商品交易、劳务合同或协议 □ 基本结算帐户开户卡

□ 《外商投资企业批准证书》(三资企业提供) □ 《外商投资企业外汇登记证》(三资企业提供)□ 《进出口企业资格证书》(进出口企业提供) □ 《特种经营许可证》(特种行业提供)

□ 企业资质等级证书(施工、房地产企业提供) □ 海关记录(进出口企业提供) □ 其它资料：

二、担保人资料

□ 同意担保的董事会决议

□ 经年审的营业执照(注册登记证明) □ 工商注册登记信息 □ 公司章程

□税务登记证(国税□地税□) □ 组织机构代码证 □ 法定代表人证明书□ 法人授权委托书

□ 法定代表人：身份证□签字样本□履历□ □ 授权代理人：身份证□签字样本□履历□

□ 财务负责人：身份证□签字样本□履历□ □ 董事会成员名单及签字样本

□ 贷款卡复印件(附卡号、查询密码) □ 注册验资报告□ 贷款卡信息查询资料 □ 财务报表

合并：上两年□上年□近期□上年同期□ 母公司：上两年□上年□近期□上年同期□ 子公司：上两年□上年□近期□上年同期□ □ 其它资料：

三、抵(质)押物资料

□ 抵(质)押物明细 □ 抵(质)押物产权证 □ 价值评估报告 □ 抵(质)押物照片 □ 抵(质)押物购置发票 □ 抵押物租赁协议

□ 进口设备报关单、完税(免税)凭证 □ 其它资料：

四、授信调查工作底稿

□ 股东情况

□ 个人股东的投资情况 □ 股东的投资情况 □ 股东之股东的情况 □ 企业投资情况

□ 控股子公司的投资情况 □ 人员情况表

□ 主要上、下游客户情况 □ 货币资金 □ 应收票据

□ 其他应收、应付帐款 □ 存货

□ 固定资产与无形资产 □ 他行融资情况 □ 合并报表情况 □

损益情况

五、固定资产投资项目资料 □

□

□

□

□

□

□

□

□

□

□

□

□

□

□

□

□

□

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□

□

□

□

□

□

□

□

项目立项批准文件 可行性研究报告 环境影响评价报告和批准文件 土地使用批准文件 项目资本金到位证明或依据资料 项目评估报告 项目方案变更、概算调整的批复文件 其它资料：

六、房地产项目资料 土地使用权证或国有土地出让合同 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程开工许可证 商品房预售或销售许可证项目建设位置图 规划图纸 房地产项目可行性研究报告 房地产项目施工设计汇总部分 房地产项目施工预算汇总部分 招投标协议、施工计划 建筑公司的资信等级证书 监理公司的资信等级证书主要承建单位的施工合同大宗建筑原材料购销合同监理合同购买土地等大宗付款的支付会计凭证 需要证实的借款等资金来源证明 房地产项目销(预)售情况台帐 大宗房屋购售或典型购售合同等证明 房地产项目营销广告资料 房地产项目实景照片、电子图片、光盘等 房地产项目所在地的地图 其它资料：

第四篇：中国建设银行贷款业务

1. 个人贷款业务

个人住房贷款、

个人消费贷款(个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款)、

个人经营贷款、

个人信用卡透支、

2. 公司贷款业务

流动资金贷款(按期限分类：临时流动资金贷款、短期流动资金贷款、中期流动资金贷款;按贷款方式分类：流动资金整贷整偿贷款、流动资金整贷临偿贷款、流动资金循环贷款、法人账户透支)、

固定资产贷款(基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款)、 并购贷款、

房地产贷款、

银团贷款、

贸易融资(国内贸易融资、国外贸易融资)

个人住房贷款

个人住房贷款是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理个类型住房的贷款，主要包括如下几类：

个人住房按揭贷款、

二手房贷款、

公积金个人住房贷款、

个人住房组合贷款、

个人住房最高额抵押贷款、

直客式个人住房贷款、

固定利率个人住房贷款、

个人商用房贷款

银团贷款

银团贷款又称辛迪加贷款，是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据统一贷款协议按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。

按照在银团贷款中的职能和分工，银团贷款成员通常分为牵头行、代理行、参加行等角色。

中国建设银行对个人住房贷款风险的控制

1、完善对贷款人的资信评价

个人住房贷款的资信评价作为个人信用评估的组成部分，是以借款人财产数据、信用数据等数据为依据，通过分析借款人信用状况，对借款人还款能力和还款意愿做出判断的过程。对还款能力的评价主要考察借款人的收入来源证明、税单等资产证明。对借款人还款意愿的评价主要依赖于对借款人质量的考察，通过了解借款人的学历、职业、年龄、收入等综合评定，并通过与借款人的直接对话，判断其资信情况。

中国建设银行建立了相对完善的客户信用评级系统，对贷款客户的经济实力、信誉情况加强分析，通过各种管道了解借款人的还款能力。

2、发展住房贷款证券化

住房抵押贷款证券化是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款支持证券，然后通过在资本市场上出售给投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。 加强内部管理，努力防范金融风险。

3在个人住房贷款中，银行扮演着十分重要的角色，它既是贷款的债权人，也是抵押物的抵押权人，还是贷款资金的筹集人，因而加强银行内部信贷管理，是防范个人住房贷款风险的重点所在。(1)中国建设银行加强了对借款人借款资格和偿债能力的审查。(2)完善贷款相关手续。建行相对完善了个人住房贷款的公证、抵押、保险等手续，加强贷款合同、档案等基础管理工作。(3)重视贷后管理工作。中国建设银行对已发放贷款的还款情况进行监控和跟踪，对发生的有可能影响贷款正常回收的情况及时发现并处理;对逾期贷款应加强催收及抵押物处置力度。(4)提高住房信贷业务人员素质，强化其责任感，亦是防范风险的重要方面。

3. 加强房屋交易价格的监督与管理，减少抵押物价格风险，健全抵押物处理制度。在房屋交易价格管理中，中国建设银行不仅对商品房实行价格管理，而且对二手房交易价格，上市后房改房的交易价格进行监督与管理。通过建立科学的定价、估价管理制度使各类房屋成交价格最大限度地接近市场实际价值，以达到规避个人住房贷款业务价格风险的作用。

第五篇：中国农业银行贷款凭证

【标

题】 中国农业银行贷款凭证 【分

类】 信贷类合同

中国农业银行

贷款凭证

编号：第

号

贷款日期

年

月

日

┌────────┬───┬────┬───┬────┬──────┐ │ 借款单位全称 │

│存款帐号│

│贷款帐号│

│ ├────────┼───┴┬─┬─┼─┬─┼─┬─┬┴┬─┬─┬─┤① │

│

│千│百│十│万│千│百│十│元│角│分│信 │借款金额(大写)│

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤贷 │

│

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │员 ├────────┼─┬──┴─┴─┴─┼─┼─┴─┴┬┴─┴─┴─┤留 │贷 款 用 途 │ │贷款利率(月息)│‰│到期时间│ 年 月 日│存 ├────────┴─┴───────┬┴─┴────┴──────┤ │ 兹根据(

)农银借合字第

号借│ 信贷部门审查意见及签章： │ │款合同办理此笔贷款，我单位保证遵守你│

│ │行贷款管理办法和借款合同有关规定，按│

│ │规定用途使用借款，到期请凭此据收回贷│

│ │款。

│

│ │

借款单位(个人)签章 │

年

月

日

│ │

(预备印签)

│

│ ├───┬────┬────┬────┼────┬────┬────┤ │

│偿还日期│偿还金额│结欠金额│偿还日期│偿还金额│结欠金额│ │分 贷├────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │次 款│

│

│

│

│

│

│ │偿 记├────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │还 录│

│

│

│

│

│

│ │

├────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │

│

│

│

│

│

│

│ └───┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘

中国农业银行

贷款凭证

编号：第

号

贷款日期

年

月

日

┌────────┬───┬────┬───┬────┬──────┐ │ 借款单位全称 │

│存款帐号│

│贷款帐号│

│ ├────────┼───┴┬─┬─┼─┬─┼─┬─┬┴┬─┬─┬─┤② │

│

│千│百│十│万│千│百│十│元│角│分│代 │借款金额(大写)│

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤借 │

│

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │据 ├────────┼─┬──┴─┴─┴─┼─┼─┴─┴┬┴─┴─┴─┤

│贷 款 用 途 │ │贷款利率(月息)│‰│到期时间│ 年 月 日│会 ├────────┴─┴───────┬┴─┴────┴──────┤计 │ 兹根据(

)农银借合字第

号借│ 信贷部门审查意见及签章： │部 │款合同办理此笔贷款，我单位保证遵守你│

│门 │行贷款管理办法和借款合同有关规定，按│

│留 │规定用途使用借款，到期请凭此据收回贷│

│存 │款。

│

│ │

借款单位(个人)签章 │

年

月

日

│ │

(预备印签)

│

│ ├───┬────┬────┬────┼────┬────┬────┤ │

│偿还日期│偿还金额│结欠金额│偿还日期│偿还金额│结欠金额│ │分 贷├────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │次 款│

│

│

│

│

│

│ │偿 记├────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │还 录│

│

│

│

│

│

│ │

├────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │

│

│

│

│

│

│

│ └───┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘

中国农业银行

贷款凭证

编号：第

号

贷款日期

年

月

日

┌────────┬───┬────┬───┬────┬──────┐ │ 借款单位全称 │

│存款帐号│

│贷款帐号│

│ ├────────┼───┴┬─┬─┼─┬─┼─┬─┬┴┬─┬─┬─┤③ │

│

│千│百│十│万│千│百│十│元│角│分│银 │借款金额(大写)│

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤行 │

│

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │作 ├────────┼─┬──┴─┴─┴─┼─┼─┴─┴┬┴─┴─┴─┤付 │贷 款 用 途 │ │贷款利率(月息)│‰│到期时间│ 年 月 日│出 ├────────┴─┼────────┴┬┴────┴──────┤凭 │兹向你行借支上列款项│

银行审核意见 │

│证 │

├─────────┤

│ │

│

│

会计分录：

│ │借款单位(个人)签章│

│

(付)_____ │ │

│

│

对方科目_____ │ │

(预留印签)

│

│

│ │

│

│

记帐员

复核员 │ │

│

│

│ └──────────┴─────────┴────────────┘

中国农业银行

贷款凭证

编号：第

号

贷款日期

年

月

日

┌────────┬───┬────┬───┬────┬──────┐ │ 借款单位全称 │

│存款帐号│

│贷款帐号│

│ ├────────┼───┴┬─┬─┼─┬─┼─┬─┬┴┬─┬─┬─┤④ │

│

│千│百│十│万│千│百│十│元│角│分│银 │借款金额(大写)│

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤行 │

│

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │作 ├────────┼─┬──┴─┴─┴─┼─┼─┴─┴┬┴─┴─┴─┤收 │贷 款 用 途 │ │贷款利率(月息)│‰│到期时间│ 年 月 日│入 ├────────┴─┼────────┴┬┴────┴──────┤凭 │ 上列借款已转入该 │

备

注 │

│证 │单位存款帐户

├─────────┤

│ │

│

│

会计分录：

│ │

│

│

(收)____

│ │

│

│

对方科目____

│ │

│

│

│ │

│

│

记帐员

复核员 │ │

│

│

│ └──────────┴─────────┴────────────┘

中国农业银行

贷款凭证

编号：第

号

贷款日期

年

月

日

┌────────┬───┬────┬───┬────┬──────┐ │ 借款单位全称 │

│存款帐号│

│贷款帐号│

│ ├────────┼───┴┬─┬─┼─┬─┼─┬─┬┴┬─┬─┬─┤⑤ │

│

│千│百│十│万│千│百│十│元│角│分│给 │借款金额(大写)│

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤企 │

│

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │业 ├────────┼─┬──┴─┴─┴─┼─┼─┴─┴┬┴─┴─┴─┤回 │贷 款 用 途 │ │贷款利率(月息)│‰│到期时间│ 年 月 日│单 ├────────┴─┴────────┴┬┴────┴──────┤

│

分 次 偿 还 借 款 记 录

│

│ ├──────┬──────┬──────┤上列款项已核准并转入指 │ │ 偿还日期 │ 偿还金额 │ 结欠金额 │定帐户

│ ├──────┼──────┼──────┤

│ │

│

│

│

│ ├──────┼──────┼──────┤

│ │

│

│

│

│ ├──────┼──────┼──────┤

(银行签章) │ │

│

│

│

│ └──────┴──────┴──────┴────────────┘