2023年监理工程师考试三项控制复习要点

2024-09-09

2023年监理工程师考试三项控制复习要点（精选6篇）

篇1：2023年监理工程师考试三项控制复习要点

2013年监理工程师考试三项控制复习要点

(五)见证点的实施控制

1.见证点的概念：见证点监督，也称为W点监督。凡是列为见证点的质量控制对象，在规定的关键工序施工前：承包单位应提前通知监理人员在约定的时间内到现场进行见证和对其施工实施监督。如果监理人员未能在约定的时间内到现场见证和监督，则承包单位有权进行该W点的相应的工序操作和施工。

2.见证点的监理实施程序：1)承包单位应在某见证点施工之前一定时间，书面通知监理工程师，说明该见证点准备施工的日期与时间，请监理人员届时到达现场进行见证和监督。2)监理工程师收到通知后，应注明收到该通知的日期并签字。3)监理工程师应按规定的时间到现场见证。4)如果监理人员在规定的时间不能到场见证;承包单位可以认为已获监理工程师默认。可有权进行该项施工。5)如果在此之前监理人员已到过现场检查，并将有关意见写在“施工记录”上，则承包单位应在该意见旁写明他根据该意见已采取的改进措施，或者写明他的某些具体意见。

(六)级配管理质量监控：建设工程中，由于不同原材料的级配，配合及拌制后的产品对最终工程质量有重要的影响。因此监理工程师要做好相关的质量控制工作：1.拌和原材料的质量控制 2.材料配合比的审查。根据设计要求，承包单位首先进行理论配合比设计，进行试配试验后，确认2～3个能满足要求的理论配合比提交监理工程师审查。监理工程师经审查后确认其符合设计及相关规范的要求后，予以批准。3.现场作业的质量控制：1)拌和设备状态及相关拌和料计量装置，称重衡器的检查;2)投入使用的原材料(如水泥、砂、外加剂、水、粉煤灰、粗骨料)的现场检查。是否与批准的配合比一致;3)现场作业实际配合比是否符合理论配合比。作业条件发生变化是否及时进行了调整。例如混凝土工程中，雨后开盘生产混凝土，砂的含水率发生了变化，对水灰比是否及时进行调整等。4)对现场所做的调整应按技术复核的要求和程序执行。

5)在现场实际投料拌制时，应做好看板管理。

(七)计量工作质量监控：计量使施工作业过程的基础工作之一，计量作业效果对施工质量有重大影响。监理工程师对计量工作的质量监控包括以下内容：1)施工过程中使用的计量仪器，检测设备、称重衡器的质量控制。2)从事计量作业人员技术水平资质的审核：尤其是现场从事施工测量的测量工，从事试验、检验的试验工。3)现场计量操作的质量控制。作业者的实际作业质量直接影响到作业效果，计量作业现场的质量控制主要是检查其操作方法是否得当。

(八)质量记录资料的监控：质量资料是施工承包单位进行工程施工或安装期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程师对这些质量控制活动的意见及施工承包单位对这些意见的答复，他详细地记录了工程施工阶段质量控制活动的全过程。因此，它不仅在工程施工期间对工程质量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入运行后，对于查询和了解工程建设的质量情况以及工程维修和管理也能提供大量有用的资料和信息。

质量记录资料包括以下三方面内容：1.施工现场质量管理检查记录资料 2.工程材料质量记录 3.施工过程作业活动质量记录资料施工或安装过程可按分项、分部、单位工程建立相应的质量记录资料。施工质量记录资料应真实、齐全、完整，相关各方人员的签字齐备、字迹清楚、结论明确，与施工过程的进展同步。在对作业活动效果的验收中，如缺少资料和资料不全，监理工程师应拒绝验收。

(九)工地例会的管理：工地例会是施工过程中参加建设项目各方沟通情况，解决分歧，形成共识，做出决定的主要渠道，也是监理工程师进行现场质量控制的重要场所。通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并做出相应的保证。

(十)停、复工令的实施

1.工程暂停指令的下达：根据委托监理合同中建设单位对监理工程师的授权，出现下列情况需要停工处理时，应下达停工指令：(1)施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。(2)承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理。(3)在出现下列情况下，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制。1)施工中出现质量异常情况，经提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况者。2)隐蔽作业未经依法查验确认合格，而擅自封闭者。3)已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发

展的情况下。4)未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工者。5)未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工。6)使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认者;或擅自采用未经审查认可的代用材料者。7)擅自使用未经项目监理机构审查认可的分包单位进场施工。总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。

2.恢复施工指令的下达：承包单位经过整改具备恢复施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请及有关材料，证明造成停工的原因已消失。经监理工程师现场复查，认为已符合继续施工的条件，造成停工的原因确已消失，总监理工程师应及时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。

3.总监下达停工令及复工指令，宜事先向建设单位报告。

篇2：2023年监理工程师考试三项控制复习要点

1、建设工程监理：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。

2、动态控制：是在完成工程建设项目的过程当中，通过对过程、目标和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握工程建设信息，定期将实际目标值与计划目标值进行对比，以便及时发现预测目标与计划目标的偏差而及时给予纠正，最终实现计划总目标。

3、监理大纲：是监理工作大纲的简称，有时也称监理方案，是监理投标文件的重要组成部分，是监理企业为承揽监理业务而编写的方案性文件。

建设工程监理规划是监理单位接受业主委托并签订建设工程监理委托合同之后，监理工作开始之前编制的指导工程项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件。、管理跨度：是指一个主管直接管理下属人员的数量。在组织中，某级管理人员的管理跨度大小直接取决于这一级管理人员所要协调的工作量，跨度大，处理人与人之间关系的数量随之增大。

5、自控主体与监控主体：质量控制对直接从事质量活动者的控制称为自控主体。质量控制对他人质量行为进行监控的控制称为监控主体。例监理单位与政府监督部门为监控主体，承建商，如勘测、设计单位与施工单位为自控主体。

6、指令文件：是表达监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，用以向施工单位指出施工中存在的问题，提请施工单位注意，以及向施工单位提出要求或指示其做什么或不做什么等的内容。

7、旁站监理：是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。、质量控制点是指为了保证施工质量而确定的重点控制对象:包括重要工序、关键部位和薄弱环节。就是质量控制人员在分析项目的特点之后，把影响工序施工质量的主要因素、对工程质量危害大的环节等事先列出来，分析影响质量的原因，并提出相应的措施，以便进行预控的关健点。

9、限额设计：就是按照批准的投资估算控制初步设计及其概算，按照批准的初步设计概算控制施工图设计及预算。即将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。

10、不平衡报价法：是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，如何调整内部各个小项目的报价，以期达到既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到最理想的经济效益的目的。

二、简答题

1、建设工程监理的工作内容：是通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等基本方法，与工程建设项目建设单位和承建单位一起实现建设项目。

<1>目标规划是指以实现目标控制为目的的规划和计划，它是围绕工程建设项目投资、进度和质量目标进行的研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制定措施等项工作的集合。包含5个阶段：目标规划的论证；目标分解；编制动态计划；风险分析；综合控制。

<2>动态控制是在完成工程建设项目的过程当中，通过对过程、目标和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握工程建设信息，定期将实际目标值与计划目标值进行对比，以便及时发现预测目标与计划目标的偏差而及时给予纠正，最终实现计划总目标。

<3>组织协调首先包括监理组织内部人与人、构与构之间的协。其次，组织协调还存在于项目监理组织与外部环境组织之间，其中包括“近外层”协调和“远外层”协调。“近外层”协调即监理组织与建设单位、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位的协调；“远外层”协调即监理组织与政府有关部门、社会团体、咨询单位、科学研究、工程毗邻等单位之间的协调。组织协调就是在他们的结合部位上做好调和、联合和联结的工作，使所有与项目有关联的部门及人员都能同心协力地为实现工程建设项目的总目标而奋斗。

<4>信息管理是指监理组织在实施监理的过程中，监理人员对所需要的信息进行的收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作的总称。信息管理的目的是通过有组织的信息通，使决策者能及时、准确地获得相应的信息，以便作出科学的决策。

<5>、合同管理是指监理单位在监理过程中根据监理合同的要求，对工程建设合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方的各种争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。

2、监理组织形式：

1）.直线制项目监理组织

直线制是早期采用的一种项目管理形式，来自于军事组织系统，它是一种线性组织结构，其本质就是使命令线性化。整个组织自上而下实行垂直领导，不设职能机构，可设职能人员协助主管人员工作，主管人员对所属单位的一切问题负责。

2）职能制组织形式

职能制组织形式是在泰勒的管理思想的基础上发展起来的一种项目组织形式，是一种传统的组织结构模式，它特别强调职能的专业分工，组织系统是以职能为划分部门的基础，把管理的职能授权给不同的管理部门。

3）直线职能制监理组织

直线职能制监理组织形式是吸收了直线式监理组织形式和职能制监理组织形式的优点而形成的一种组织形式。直线指挥部门拥有对下级实行指挥和发布命令的指挥部门进行业务指导，而不能对指挥部门直接进行指挥和发布命令。

4）矩阵制项目监理组织

矩阵制是现代大型工程管理中广泛采用的一种组织形式，它把职能原则和项目对象原则结合起来建立工程项目管理组织机构，使其既发挥职能部门的横向优势，又能发挥项目组织的纵向优势。

3、项目监理组织协调的方法：

会议协调法。最常用的一种方法，包括第一次工地会议、监理例会、专题现场协调会等。2）交谈协调法。包括面对面交谈和电话交谈两种形式。3）书面协调法。其具有合同效力。4）访问协调法。主要用于远外层的协调工作中也可用于建设单位和承包单位的协调工作，有走访和邀访两种形式。

4、质量控制的原则

监理工程师在工程质量控制过程中，应遵循以下几条原则：

(1)坚持质量第一的原则。建筑产品不仅具有造价高，使用时间长的特点，而且关系

到人民群众生命财产的安全。所以，监理工程师在处理投资、进度、质量三者关系时，应

坚持“百年大计，质量第一”的原则，且自始至终把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。

(2)坚持以人为核心的原则。人是影响建设工程质量的第一要素。在建设工程中，各阶段或各参建单位人员的素质、工作态度、人的行为都会影响工程质量。所以，在工程质量控制中，要坚持“以人为核心”的控制原则，重点控制人的素质和人的行为，充分调动人的积极性，发挥人的创造性，提高人的工作质量，保证工程质量。

(3)坚持以预防为主的原则。质量控制工作有事前控制、事中控制与事后控制三种方式。对于一些影响工程质量的因素，事前是可以预料的，在质量控制中，采取积极主动的措施，应事先对影响质量的各种因素加以控制，可减少事后进行处理所造成的不必要损失。所以，应坚持“预防为主”的原则，做好事前控制和事中控制。

(4)坚持质量标准的原则。工程质量的评价标准是有关的法律、法规与技术标准。工程质量是否符合合同规定的质量标准要求，应通过质量检验并和质量标准对照，符合质量标准要求的即合格，不符合质量标准要求的即不合格，必须做出处理。不是业主说了算或是任何人说了算，监理工程师在评定工程质量时必须坚持“质量标准”的原则。

(5)坚持科学、公正、守法的职业道德规范的原则。在工程质量控制中，特别是在工程质量评价时，监理工程师起着主导作用。监理人员必须坚持“科学、公正、守法”的职业道德规范，要实事求是，尊重科学，以事实、资料、数据为依据，以法律、法规，技术标准为准绳，要坚持原则，遵纪守法，秉公监理，客观、公正地处理质量问题。

5、开工条件：

(1)施工许可证已获政府主管部门批准；

(2)征地拆迁工作能满足工程进度的需要；

(3)施工组织设计已获总监理工程师批准；

(4)承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；

(5)进场道及水、电、通已满足开工条件。

6、安全事故的处理程序：

2.安全生产事故的救援与调查处理

安全事故发生后，应急救援工作至关重要。应急救援工作做得好可以最大限度地减少损失，可以及时挽救事故受伤人员的生命，可以尽快使事故得到妥善的处理与处置。

1)生产安全事故的应急救援预案

(1)县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当根据本级人民政府的要求，制定本行政区域内建设工程特大生产安全事故的应急救援预案。

(2)施工承包单位应当制定本单位生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备，并定期组织演练；施工现场应当根据本工程的特点、范围、对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控，指定施工现场生产安全事故救援预案；实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备应急救援器材、设备，并定期组织演练。

2)生产安全事故的应急救援

安全事故发生后，监理工程师积极协助、督促施工承包单位按照应急救援预案进行紧急救助，以最大限度地减少损失，挽救事故受伤人员的生命。

3)生产安全事故报告制度

监理单位在生产安全事故发生后，应督促施工承包单位及时、如实地有关部门报告，应下达停工令，并报告建设单位，防止事故的进一步扩大和蔓延；施工承包单位发生安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产的监督管理部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，还应当同时特种设备安全监督管理部门报告。

4)生产安全事故的调查处理

(1)事故的调查。特别是对于重大事故的调查应由事故发生地的市、县级以上建设行政主管部门或者国务院有关主管部门组成调查组负责进行，调查组可以聘请有关方面的专家协助进行技术鉴定、事故分析和财产损失的评估工作。调查的主要内容有：与事故有关的工程情况；事故发生的详细情况，如发生的地点、时间、工程部位、性质、现状及发展变化等；事故调查中的有关数据和资料；事故原因分析和判断；事故发生后所采取的临时防护措施；事故处理的建议方案及措施；事故涉及的有关人员及责任情况。

(2)事故的处理。首先必须对事故进行调查研究，收集充分的数据资料，广泛听取专家及各方面的意见和建议，经科学论证，决定该事故是否需要做出处理，并坚持实事求是的科学态度，制定安全、可靠、适用及经济的处理方案。

(3)事故处理报告应逐级上报。事故处理报告的内容包括：事故的基本情况；事故调查及检查情况；事故原因分析；事故处理依据；安全、质量缺陷处理方案及技术措施；实施安全、质量处理中的有关数据、记录、资料；对处理结果的检查、鉴定和验收；结论意见。

7、何为见证取样？建设部文件规定了哪些内容需要见证取样和送检？

见证取样是指在工程监理人员或建设单位驻工地人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样的行为。

下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：

（1）用于承重结构的混凝土试块；

（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；

（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；

（8）国家规定必须实行见证取样和检的其他试块、试件和材料。

8、哪些作业需要编制专项施工方案？

施工承包单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方

案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工承包单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。

①基坑支护与降水工程；

②土方开挖工程；

③模板工程；

④ 起重吊装工程；

⑤脚手架工程；

⑥拆除、爆破工程；

⑦国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。

9、合同文件的优先次序

(1)合同协议书；

(2)中标通知书；

(3)投标书及其附件；

(4)合同专用条款；

(5)合同通用条款；

(6)标准、规范及有关技术文件；

(7)图纸；

(8)工程量清单；

(9)工程报价单或预算书。

如果建设单位选定不同于上述的优先次序，则应当在专用条款中予以说明；建设单位

也可将对出现的含糊或异议的解释和校正权赋予监理工程师，即由监理工程师向承包单位

发布指令，对这种含糊和异议加以解释和校正。

10、代理的种类

代理包括委托代理、法定代理、指定代理；

（1）委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而发生的代理关系。委托代理是在一定的法律关系的基础上产生的，在这种法律关系中，对于受托和委托双方的权利和义务有明确的规定，一般表现为委托合同。委托合同是产生代理的前提，是委托方和受托方双方的法律行为。如在委托合同中没有明确授权，还必须由委托人再进行授权行为，代理关系才能成立。

（2）法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理是以一定的社会关系存在为依据而来确定的代理关系。法定代理的特点是“法定”，具体表现为代理关系是法定的、代理人和被代理人是法定的、代理权的内容也是法定的。法定代理关系中的被代理人只能是公民，而且是无民事行为能力或限制民事行为能力的公民。法定代理关系中的代理人可以是公民，也可以是法人。公民作为法定代理人时，通常都是无民事行为能力的人或限制行为能力人的近亲属，如父母是未成年子女的法定代理人；配偶一方可以是丧失行为能力一方的法定代理人。根据法律规定，法人在某些特殊情况下也可以成为法定代理人，如工

会组织在保护其成员的合法权益时，可以为该组织成员的法定代理人。法定代理主要是为维护无民事行为能力的人或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。

（3）指定代理，是指根据人民法院或有关主管机关的指定而产生的代理。指定代理只有在没有委托代理和法定代理人的情况下适用，指定代理关系中的被代理人只能是公民，而且是无行为能力或限制行为能力的公民，如人民法院为无行为能力又无法定代理人的诉讼当事人而指定的代理人。依法被指定为代理人的，无特殊原因不得担任代理人。

11、不可抗力时损失的分担问题

不可抗力，是指合同当事人不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。建设工程施工中的不可抗力包括因战争、**、空中飞行物坠落或其他非发包人和承包人责任造成的爆炸、火灾以及专用条款约定的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。对于自然灾害形成的不可抗力，当事人双方订立合同时可在专用条款内约定，如多少级以上的地震、多少级以上持续多少天的大风等。不可抗力事件发生后，对施工合同的履行会造成较大的影响。监理工程师应当有较强的风险意识，包括及时识别可能发生不可抗力风险的因素；督促当事人转移或分散风险(如

投保等)；监督承包人采取有效的防范措施(如减少发生爆炸)等。

不可抗力事件发生后，承包人应当在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并在不可抗力事件结束后 48小时内向监理工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理修复的费用，发包人应尽力协助承包人采取措施，如果不可抗力事件继续发生，承包人应每隔 7 天向监理工程师报告一次受灾情况，并

于不可抗力事件结束后14天内，向监理工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。对于合同约定工期内发生的不可抗力，《施工合同》通用条款规定，因不可抗力事件的费用及延的工期由双方按以下方法分承担：

(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

(2)承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责；

(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

(4)停工期间，承包人应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

(5)工程所需清埋、修复费用，由发包人承担；

(6)延误的工期相应顺延。

按照合同法规定的基本原则，因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方的相应责任。

12、质量事故的分类与处理程序（应用）

1.质量事故的分类

国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类，其基本分类如下。

1)一般质量事故

(1)直接经济损失在 5000 元(含 5000 元)以上，不满 50000 元的；

(2)影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。

2)严重质量事故

(1)直接经济损失在 50000 元(含50000 元)以上，不满 10 万元的；

(2)严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患的；

(3)事故性质恶劣或造成 2 人以下重伤的。

3)重大质量事故

(1)工程倒塌或报废；

(2)由于质量事故，造成人员死亡或重伤 3人以上；

(3)直接经济损失 10万元以上。

按国家建设行政主管部门规定建设工程重大事故分为 4 个等级。工程建设过程中或由于勘察设计、监理、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故，或因工程质量达不到合格标准，而需加固补强、返工或报废，直接经济损失 10 万元以上的重大质量事故，由于施工安全问题，如施工脚手、平台倒塌，机械倾覆、触电、火灾等造成建设工程重大事故，分为以下四级。

①凡造成死亡 30 人以上或直接经济损失 300 万元以上为一级；

②凡造成死亡 10 人以上 29 人以下或直接经济损失 100 万元以上，不满 300 万元为二级；

③凡造成死亡 3 人以上 9 人以下或重伤 20 人以上或直接经济损失 30 万元以上，不满 100 万元为三级；④凡造成死亡 2 人以下，或重伤 3 人以上 19 人以下或直接经济损失 10 万元以上，不满 30 万元为四级。

4)特别重大事故

凡具备国务院发布的《特别重大事故调查程序暂行规定》所列发生一次死亡 30 人及其以上，或直接经济损失达 500 万元及其以上，或其他性质特别严重，上述影响 3 个之一均属特别重大事故。

2.质量事故的处理程序

工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，并要求停止进行质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报，并于24 小时内写出书面报告。

监理工程师在事故调查组展开工作后，应积极协助，客观地提供相应证据，若监理方无责任，监理工程师可应邀参加调查组，参与事故调查；若监理方有责任，则应予以回避，但应配合调查组工作。

篇3：浅析建设工程监理控制要点

1 我国建设工程监理现状

1.1 我国监理制度起步较晚, 在制度方面存在诸多缺陷。

近年来工程质量实行终身责任制, 但有了监理后, 有些业主忽视了施工单位必须具备的质量保证体系, 施工单位多以挂靠形式出现, 表面看资质等级符合要求, 实际现场技术管理能力欠缺。目前监理单位的工作权限仅限于进度和质量的控制, 但随着工程管理的综合程度越来越高, 监理单位行使权利受到越来越多的限制, 往往处于有职无权的尴尬地位。

1.2 监理单位缺乏独立性, 专业性低, 目前许多监理单位是依托设计院、研究所或集团而存在, 缺乏独立性, 也影响从业人员的责任心。

1.3 监理收费标准已经不能适应现实情况发展, 缺乏科学标准, 一

些监理单位盲目压价, 导致出现“优汰劣胜”的不正常现象, 形成恶性竞争。

2 建设工程监理的基本原则

监理单位受业主委托对建设工程实施监理时, 应遵守以下基本原则:

2.1 公正、独立、自主的原则。

监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实, 组织各方协同配合, 维护有关各方的合法权益。为此, 必须坚持公正、独立、自主的原则。业主与承建单位虽然都是独立运行的经济主体, 但他们追求的经济目标有差异, 监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上, 协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程, 业主才能实现投资的目的, 承建单位也才能实现自己生产的产品的价值, 取得工程款和实现盈利。

2.2 监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。

监理工程师的监理职权, 依赖于业主的授权。因此, 监理工程师在明确业主提出的监理目标和监理工作内容要求后, 应与业主协商, 明确相应的授权, 达成共识后明确反映在委托监理合同中及建设工程合同中。据此, 监理工程师才能开展监理活动。总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同, 承担合同中确定的监理方向业主方所承担的义务和责任。因此, 在委托监理合同实施中, 监理单位应给总监理工程师充分授权, 体现权责一致的原则。

2.3 总监理工程师负责制的原则。

总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制, 就要明确权、责、利关系, 健全项目监理机构, 具有科学的运行制度、现代化的管理手段, 形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。

总监理工程师负责制的内涵包括:

2.3.1总监理工程师是工程监理的责任主体。责任是总监理工程师负责制的核心, 它构成了对总监理工程师的工作压力与动力, 也是确定总监理工程师权力和利益的依据。所以总监理工程师应是向业主和监理单位所负责任的承担者。2.3.2总监理工程师是工程监理的权力主体。根据总监理工程师承担责任的要求, 总监理工程师全面领导建设工程的监理工作, 包括组建项目监理机构, 主持编制建设工程监理规划, 组织实施监理活动, 对监理工作总结、监督、评价。

2.4 综合效益的原则。

建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益, 也必须考虑与社会效益和环境效益的有机统一。建设工程监理活动虽经业主的委托和授权才得以进行, 但监理工程师应首先严格遵守国家的建设管理法律、法规、标准等, 以高度负责的态度和责任感, 既对业主负责, 谋求最大的经济效益, 又要对国家和社会负责, 取得最佳的综合效益。只有在符合宏观经济效益、社会效益和环境效益的条件下, 业主投资项目的微观经济效益才能得以实现。

3 建设工程监理控制要点

我国有关部门陆续出台了许多相关规章制度, 对于监理工作的有效开展起到很好的指导作用。各级工程监理人员在日趋规范的工程施工管理中不断总结和积累, 更新及完善, 并概括性地提出了监理工作的三控制, 即质量控制、进度控制和投资控制, 作为监理工作控制的要点。

3.1 质量控制在工程建设中, 质量是工程建设的关键。

工程监理员必须对工程建设中每一环节的质量严格把关, 对影响工程质量的如原材料、施工工艺到成品等必须进行全面监理。全过程监理是质量控制的基本方法, 包括对工程质量的事前控制、事中控制、事后控制。事前控制是指对工程准备阶段的控制, 是整个质量控制的基础, 特别要加强对测量成果的复核试验数据的审批, 组织会议对施工工艺进行慎重选择。事中控制要加强旁站监理, 对关键部位或关键工序工程必须全过程全天候全方位地进行旁站并作好施工记录, 做到旁站与巡视相结合, 对施工中突发性问题应及时果断处理。加强对进场材料的检查, 检验和抽查, 严禁不合格材料使用到工程中。

3.2 投资控制投资控制是监理工作的三大控制目标之一, 是影响监

理业绩的一个重要因素, 是监理工程师做好监理工作的主要手段和工作内容。根据工程各个阶段的不同特点和工作内容, 采取相应的措施与手段, 实施项目全过程投资控制。在工程实施阶段监理工程师控制投资的主要工作是审批工程进度款, 处理工程变更和索赔, 审核竣工结算等。监理单位从设计阶段应协助建设单位进行工程进度控制, 严格以批准的设计概算为控制目标, 编制施工招标文件, 做出工程量清单和工料说明, 协助业主通过招投标选择承包商。控制造价、设备费、材料费是工程直接费的主要组成部分, 对整个工程的造价有着重要的影响。在监理过程中, 要引进竞争机制, 进行材料招标工作, 保证产品质量, 以降低工程造价。监理工作必须符合合同要求, 必须在国家法规政策的范围内, 保证每笔工程支付都符合合同的要求。

3.3 进度控制工程项目建设的进度在实施中是一个动态的有机整

体, 施工进度是整个项目进度控制的关键, 它的运转是否正常, 直接关系到项目是否按预定日期交付使用。实施三大控制应坚持以进度控制为龙头, 明确进度目标是防止进度失控的基本前提。分级预控是进度控制的基本手段, 进行自上而下的目标分解, 预知并创造各级目标实现的必要和充分条件, 方可保证计划目标的切实可行。施工进度的控制过程是一种动态的过程, 监理人员必须时刻把握主要影响因素, 认真分析并解决主要矛盾, 及时或提前提出调整意见, 确保施工顺利进行。监理人员在实施进度控制的过程中, 做好施工进度监理记录, 收集有关施工进度资料, 做好计划调整工作的监控, 对收集的资料进行综合分析, 发现影响工程进度的主要因素, 进行工程进度计划的调整, 尽可能以不影响上一级计划目标的实现为限定条件。编制各阶段进度控制报告, 向业主通报工程实际进展情况、进度趋势分析, 对工程进度控制中的经验与教训做好监理工作总结, 为今后的工作提供参考。

4 其他问题

资料管理从监理资料的质量可评估该监理人员的工作质量, 是工程收尾阶段的重要工作, 也是以后工程进行维护监管的重要依据。监理资料是在工程监理过程中逐渐形成的, 工程工期越长, 规模越大, 技术越复杂, 监理资料就越多。因此必须建立内部资料管理责任制, 明确分工。监理人员汇报监理工作时, 应同时汇报监理资料情况, 总监理工程师可根据监理人员的职责和施工进度及时检查监理日记。工程监理过程环节繁杂, 专业各异, 加强过程的检查是保证资料准确完整的重要手段。

摘要：本文分析了建设工程监理的现状, 阐述了建设工程监理的基本原则, 最后提出了建设工程监理控制要点。

篇4：2023年监理工程师考试三项控制复习要点

建筑施工测量任务首先是建立施工控制网,在新建的大中型建筑物场地上, 控制网一般布置成矩形或正方形的平面控制网,对于扩建工程或改建工程,当建立方格网有困难时,可采用导线网作为施工控制网。对于平面形状异常的工程,可根据实际情况在场内设置若干个引入点作为平面控制点(网)。通常采用建筑坐标系,其坐标轴与建筑主轴线相一致或平行,便于施工放样。

监理工程师应做好如下工作:

( 1) 审查复核控制网的布置是否根据设计总平面图上各建筑物布设,并结合现场的地形情况拟定。方格网布置时应注意以下几点基本要求: 方格网的主轴线应尽可能布设在整个场地的中部, 并与总平面上所设计的主要建筑物的基本轴线相平行; 方格网的转折角应严格成90°; 方格网边长的相对精度视工程要求而定。控制点用桩的位置应选在不受施工影响并能长期保存处。

( 2) 重点测设复核控制网主轴线。主轴线的定位是根据测量控制点来测设的, 因此, 监理工程师首先应将主轴线点的坐标换算成测量坐标, 依据附近的测量控制点,在适当的测设点的平面位置, 通过调整来定出主轴经纬, 并进行复核、对照。

( 3) 详细测设复核施工控制网。主轴线测定后可详细测设复核控制网,当设置引入点时, 引坐标点应反复测量, 做到准确无误。基准坐标点采用埋桩设置, 在控制点3m 内用钢管作围护加以保护。控制网复核方法: 根据主轴线四个端点通过交会定出方格四个角点(用混凝土桩标定), 以上述构成“田”字形的各个格点作为基本点, 再以基本点为基础,按角度交会方法或寻线测量方法测设复核网中所有各点(用木桩或砼樁标定)。

( 4) 施工控制网(建筑方格网)是一个建筑工程建设的基础。因此,监理工程师在审查、复核时,必须事先自己制定一套完整的审查,测设复核的程序,不能简单沿用施工单位布设施工控制网的顺序。只有这样,才能发现施工单位布设施工控制网存在的偏差和错误,并及时纠正。

2 建筑施工测量监理要点

( 1) 对于建筑施工测量, 首先是建筑物轴线测设, 一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位, 然后再根据这些交点进行详细放样。建筑物轴线测设应根据规划道路红线测设: 首先检查核实设计位置与红线关系是否得到政府规划部门的批准, 核实数据、平面控制坐标以及设计总平面图坐标数据的准确性, 然后根据规划红线复核施工单位测设的主轴线, 并要求施工单位在轴线延长线上打制桩, 以便在开挖基槽后作为恢复轴线的依据。

( 2) 根据已有建筑物测设: 首先检查新建筑物与已有建筑物位置的关系及坐标数据的准确性, 然后根据已有的建筑物采用延长直线法、直角坐标法、平行线法来复核施工单位测设的主轴线。

( 3) 建筑物主轴线测好后, 监理工程师应进一步详细复核测设各轴线的交点位置,检查复核房屋轴线距离(误差不超过1/2000)。控制桩是多层建筑物向上投测轴线的依据, 应检查布设的控制桩钉在槽外2～4m 的地方, 最好把轴线投到附近的固定建筑物上。基础施工测量是一个重要的环节, 监理工程师要控制基槽开挖深度, 基槽挖到一定深度后, 用水准仪在壁上每2～3m 和拐角处设置一些水平的小木桩(标高误差±10mm),这些木桩可作为清理槽底和铺设垫层的依据, 待土方挖完后, 再根据控制桩复核基槽宽度和标高, 合格后方可进行垫层施工。

( 4) 基础施工在轴线投设时, 如建筑物精度要求较高, 应用经纬仪投点, 再按设计尺寸要求进行复核。基础施工时可直接在模板定出标高控制线, 根据水准点进行复核。建筑物基础和地坪完成后, 在墙上或柱上从水准点测设“一米标高线”, 作为向上各层测设高程之用。监理应检查一组水准点数量(不少于3 个), 然后复测“一米标高线”是否符合要求。

( 5) 高层建筑的平面控制网布设于地坪层( 底层) , 其形式一般为一个矩形或若干个矩形, 且布设于建筑物内部, 以便逐层向上投影, 控制各层的细部。平面控制点一般埋设于地坪层地面混凝土上面的一块小铁板, 上面划十字线, 交点上冲一个小孔, 代表点位中心。

3 建筑工程变形测量监理要点

( 1) 建筑工程施工阶段的变形观测主要是建筑物沉降观测。建筑物的沉降观测是根据基准点进行的。沉降观测的基准点是2～3 个埋设于建筑沉降影响范围以外的水准点, 与城市水准点连测后, 获得基准点的高程, 它们之间的高差应经常用水准测量检核, 以确证其高程的稳定性。冻土地区的基准点, 应埋设在冻土深度线以下0.5m 处。

( 2) 基准点与沉降观测点不能相距太远, 应在100m 范围以内。进行变形观测的建筑物, 应埋设沉降观测点。观测点一般是沿建筑外围均匀布设, 埋在荷载有变化的部位、平面形状改变处、沉降缝两侧、有代表性的支柱和基础上, 应加设沉降观测点。

( 3) 一般建筑, 可在基础完工后或地下室砌完后开始观测, 大型、高层建筑, 可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高1～5 层观测一次, 工业建筑可按不同施工阶段进行观测。

( 4) 施工过程中如暂时停工, 在停工及重新开工时应各观测一次, 停工期间, 可每隔2～3 个月观测一次, 然后,检查基准点。最后对施工单位每次沉降观测的数据进行检查复核并签署监理意见。

( 5) 在沉降观测中, 观测时间、方法和精度要求应严格参照《工程测量规范》(GB50026- 93)、《建筑变形测量规程》(JGJ/T8- 97) 标准有关条款要求。为了保证水准测量的精度,观测时, 视线长度一般不得超过50m, 前、后视距离要尽量相等。建筑物的沉降观测一般都委托有专业资质的机构来进行。

4 其他测量监理内容

由于工程测量的精度直接影响工程质量、进度, 由此造成的工程质量事故和损失严重并且难以弥补和修复。因此在测量监理中, 应加强对施工承包单位测量工作的监管, 使施工单位在测量技术、人员配备、仪器设备、组织管理、检测程序、检测方法、检测手段等各个环节上加强管理, 责成其质量检测机构进行自检、互检、复验的三级检查制度。测量监理工程师有权向施工单位提出更换不合格的测量技术人员或精度不合要求的仪器设备。

5 结语

篇5：2023年监理工程师考试三项控制复习要点

A．定性的 B．定量的

C．定性为主定量为辅

D．定性为辅定量为主

32．在质量管理体系认证过程中，如果认证机构对申请单位的申请文件进行审查后，认为不符合规定要求，则认证机构应（）。

A．拒绝申请单位的中请

B．要求申请单位重新申请

C．要求申请单位作必要的补充或修改

D．延期对申请单位的认证

33．某项目，建筑安装工程费1000万元，设备工器具购置费700万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250万元，基本预备费100万元，建设期利息80万元，则该项目的静态投资为（）万元。

A．2300

B．2450

C．2550

D．2630

34．某进口设备，离岸价为200万元，到岸价为210万元，银行手续费为1万元，进口关税为21万元，增值税税率为17％，不计消费税。则增值税税额为（）万元。

A．35.77

B．37.57

C．39.27

D．39.44

35．在工程项目竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用属于（）。

A．建筑安装工程措施费

B．建筑安装工程直接工程费

C．建设单位管理费

D．建设单位生产准备费

36．某建筑安装工程，采用工料单价法计价程序计算工程造价，以直接费为计算基础，其直接工程费为1000万元，措施费为100万元，间接费费率为10％，利润率为5％，计税系数为3.41％，则该工程的含税造价为（）万元。

A．1194.39

B．1302.97

C．1308.14

D．1313.82

37．某新建项目，建设期为2年，从银行贷款900万元，其中第1年300万元、第2年600万元。若年利率为6％，则该项目估算的建设期利息为（）万元。

A．18.00

B．37.08

C．45.54

D．54.00

38．对招标文件提供的清单，投标人必须逐一计价且对所列内容不允许有任何更改变动的是（）。

A．分部分项工程量清单

B．措施项目清单

C．其他项目清单

D．零星工作项目表

39．分部分项工程量清单项目编码设为五级，其中第三级表示的是（）顺序码。

A．专业工程

B．分部工程

C．分项工程

D．工程量清单

40．为了使建设项目可行性研究能有效地指导项目建设，可行性研究报告中确定的主要工程技术数据，在深度上应能满足项目（）的要求。

A．初步设计

B．施工图设计

C．施工招标

篇6：2023年监理工程师考试三项控制复习要点

2018年注册造价工程师考试时间2018年10月21、22日。2018年造价工程师备考已经开始，造价师考试并不难，只要付出相应的努力，大家都可以通过的。中华考试网编辑整理了2018造价工程师考试《计价控制》复习题，共20题。供大家日常备考做题用，希望考友们认真对待。

1、工程资料验收不包括()。

A、工程技术资料

B、工程经济资料

C、工程综合资料

D、工程财务资料

2、以下不属于建设项目竣工验收中被验收的对象是()。

A、单位工程验收

B、单项工程验收

C、工程整体验收

D、工业生产验收

3、建设项目竣工验收合格后，()应当及时提出工程竣工验收报告。

A、承包单位

B、建设单位

C、监理单位

D、建设主管部门

4、单项工程验收应由()组织。

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A、发包人

B、监理人

C、承包人

D、工程质量监督部门

5、()是真实地记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维护、改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。

A、建设工程施工图

B、建设工程竣工图

C、建设工程设计图

D、建设工程决算书

6、关于建设工程竣工图的说法中，正确的是()。

A、工程竣工图是构成竣工结算的重要组成内容之一

B、改、扩建项目涉及原有工程项目变更的，应在原项目施工图上注明修改部分，并加盖“竣工图”标志后作为竣工图

C、凡按图竣工没有变动的，由承包人在原施工图加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图

D、当项目有重大改变需重新绘制时，不论何方原因造成，一律由承包人负责重绘新图

7、项目建设单位应在项目竣工后()个月内完成竣工决算的编制工作，并报主管部门审核。

A、1 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

B、2

C、3

D、4

8、新增固定资产价值计算是以()为对象。

A、独立专业的单位工程

B、独立设计的工程项目

C、独立施工的专业工程

D、独立发挥生产能力的单项工程

9、对共同费用进行分摊时，土地征用费按照()分摊。

A、工程费用

B、建筑工程造价

C、建筑安装工程费用

D、工程费用+基本预备费

10、新增固定资产价值的确定，下列各项中计算时需要注意的是()。

A、未达到固定资产标准不需安装的设备、工器具

B、为了节约材料消耗而建设的附属辅助工程，已全部建成

C、单项工程中不构成生产系统，不能独立发挥效益的非生产性项目

D、为了提高产品质量而建设的附属辅助工程，尚未全部建成11、发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的()内核对。

A、14

B、28 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

C、15

D、30

12、如果发包人、承包人对复核结果无异议的，应在()天内在竣工结算文件上签字确认，竣工结算办理完毕。

A、7

B、14

C、28

D、15

13、承包人未在合同约定的时间内提交竣工结算文件，经发包人催告后()天内仍未提交或没有明确答复，发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。

A、7

B、14

C、28

D、30

14、发包人除应按有关不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款外，还需按合同约定核实发包人应支付的违约金及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的()天内向承包人签发支付证书。

A、28

B、14 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

C、7

D、30

15、发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的()天内予以核实，向承包人签发最终支付证书。

A、7

B、14

C、28

D、56

16、发包人应在签发最终结清支付证书后的()天内，按照最终结清支付证书列明的金额向承包人支付最终结清款。

A、7

B、14

C、28

D、30

17、工程造价管理机构应在收到申请的()个工作日内就发、承包双方提请的争议问题进行解释或认定。

A、7

B、10

C、14

D、28

18、工程造价咨询人应在收到工程造价司法鉴定资料后()天内，根据自身点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法专业能力和证据资料，判断能否胜任该项委托，如不能，应辞去该项委托。

A、7

B、14

C、10

D、20

19、对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第()天作为基准日。

A、7

B、14

C、28

D、42

20、现场签证工作完成后的()天内，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付。

A、7

B、14

C、21

D、281、【正确答案】B

【答案解析】工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料、工程财务资料三方面，参见教材P280。

【该题针对“竣工验收”知识点进行考核】

2、【正确答案】D

【答案解析】工业生产验收不属于建设项目竣工验收中被验收的对象。参见教材P281。

【该题针对“竣工验收”知识点进行考核】

3、【正确答案】B

【答案解析】建设项目竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。参见教材P284。

【该题针对“竣工验收”知识点进行考核】

4、【正确答案】A

【答案解析】单项工程验收应由发包人组织。参见教材P281。

【该题针对“竣工验收”知识点进行考核】

5、【正确答案】B

【答案解析】建设工程竣工图是真实地记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维护、改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。参见教材P294。

【该题针对“竣工决算”知识点进行考核】

6、点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

【正确答案】C

【答案解析】本题考核工程竣工图的相关规定。参见教材P294。

【该题针对“竣工决算”知识点进行考核】

7、【正确答案】C

【答案解析】项目建设单位应在项目竣工后3个月内完成竣工决算的编制工作，并报主管部门审核。参见教材P295。

【该题针对“竣工决算”知识点进行考核】

8、【正确答案】D

【答案解析】新增固定资产价值计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。参见教材P299。

【该题针对“竣工决算”知识点进行考核】

9、【正确答案】B

【答案解析】对共同费用进行分摊时，土地征用费按照建筑工程造价分摊。参见教材P299。

【该题针对“竣工决算”知识点进行考核】

10、【正确答案】B

【答案解析】为了节约材料消耗而建设的附属辅助工程，已全部建成应计入点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法新增固定资产价值。参见教材P299。

【该题针对“竣工决算”知识点进行考核】

11、【正确答案】B

【答案解析】参见教材P255。

【该题针对“竣工结算”知识点进行考核】

12、【正确答案】A

【答案解析】参见教材P255。

【该题针对“竣工结算”知识点进行考核】

13、【正确答案】B

【答案解析】参见教材P255。

【该题针对“竣工结算”知识点进行考核】

14、【正确答案】C

【答案解析】参见教材P257。