上海旧房改造节目

2024-07-14

上海旧房改造节目（精选14篇）

篇1：上海旧房改造节目

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上海旧房改造节目

上海旧房改造节目：对家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。配装修与配装饰完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。

上海旧房改造节目：现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；

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普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

上海旧房改造节目：消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。装修公司会在水电改造的时候，会建议你插座一定要预留的越多越好，防止以后插座不够用，导致满地都是插线板，但是插座并不是越多越好，成都装修cd.oceano.com.cn

插座口太多，对家中有小孩的业主朋友就是一个很大的安全隐患，特别是很久以前的一些老房屋，因为设备的原因，我们更要注意安全性的问题。别

篇2：上海旧房改造节目

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从2015上海旧房改造当中我们可以借鉴许多的事情，我们从这些经验中可以让我们少走很多弯路。随着生活质量的不断提高，业主们对于自己的爱屋的改造也越来越热情，那改造的时候我们应该注意什么呢？今天就借着这个话题给业主们简单介绍一下2015上海旧房改造。

2015上海旧房改造——局部改造流程

旧房改造即是对局部进行一定的改造,大部分都是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了,其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局。

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其首要的施工步骤就是对一些不满意的老旧装修进行一定的拆改,其中结构和水电是改造中的一个基础工程,比对对这项隐秘工程进行正确的调整。其次就是对家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

2015上海旧房改造——厨房改造

在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。业主们可以事先准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测

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篇3：浅述旧房装修改造

本次改造主要解决屋顶漏水及外墙渗漏问题, 以及内墙承重问题, 工期六个月。

1 垂直运输问题的解决

原建筑两个单元体之间间距6m, 考虑运输方便, 在两个楼中间搭设一部升降机, 兼顾两个楼的垂直运输。楼内各有一部楼梯可以上下。因室内拆除工程量很大, 导致大量建筑垃圾产生, 垂直运输无法满足现场施工需要。考虑现场施工条件, 在外墙脚手架上增设封闭滑道 (见图1) , 室内垃圾直接滑到一楼垃圾临时堆放处。开通室内电梯井道, 增设垂直运输通道。使用“壁虎”式混凝土垂直运输。这样解决了现场垂直运输问题。

2 屋面漏水问题的解决

屋顶漏水修补起来很难, 尤其这种大面积漏水想象, 渗漏点太多无法寻找。本项目进行屋面拆除, 重新施工。

原有建筑屋面拆除至结构层部分, 然后采用5cm混凝土砂浆找平处理, 再涂刷第一道涂料防潮隔气层。考虑到当前保温板的安全隐患, 本工程采用保温砂浆进行屋面保温处理。在3cm找平层后进行第二道卷成防水层处理, 后做混凝土保护层。

再此提醒一下, 因本项目在杭州, 正赶上12月份施工, 气温大概在5℃左右, 施工时要特别注意保温及养护处理, 防止后期混凝土起砂、强度不高、起壳等问题。

另原建筑采用天沟排水, 天沟有梁结构。屋顶排水会经常出现堵塞、不畅等问题。本次改造增设了下水管, 缓解天沟积水问题。后期巡查杂物堵塞也十分重要。

3 外墙渗水改造

原建筑为框架结构, 填充墙体材料为多空砖, 外墙粉刷层起砂严重, 涂料大面积起皮、脱落, 渗水严重。

本次改造铲除了原外墙涂料和粉刷层, 重新进行粉刷处理。粉刷前注意原砖墙吸水严重, 须淋水后粉刷。待墙体粉刷层养护完毕, 再批刮弹性腻子, 采用真石漆处理。封闭效果比较好, 解决了外墙渗漏问题。

4 一层防潮问题

特别提一下一层防潮问题, 江南梅雨季节, 湿气严重, 室内很容易结露。本项目改造完成5个月后, 杭州进入梅雨季节。两幢楼一楼所有涂料房间地面以上100cm左右墙面出现了发霉现象 (见图2) , 地面地砖经常浮着水珠。

4.1 原因分析

(1) 项目改造完成后空置时间比较长, 门窗紧闭。随着杭州进入夏天、梅雨季节, 室内外温差逐步加大。

(2) 一层房间原结构一层未做隔气处理, 夏天地气随着温度升高进入室内。

(3) 室内外高差比较小, 5~15cm左右, 导致室内地气进入外墙。

(4) 改造考虑不够充分。

4.2 处理办法

因本项目改造已经完成, 只能缓解不能彻底解决问题。再此提供本项目补救办法及一些建议供类似工程借鉴。

(1) 因空置时间长, 室内潮气会很大, 一般会开窗通风处理。但由于内外温差大, 空气上浮, 会导致室内屋顶受潮, 起初会出现发霉现象, 需继续通风, 减少内外温差, 后期修补。

(2) 南方多装空调, 可以关闭门窗, 打开空调进行除湿处理。

(3) 本项目在室外紧邻外墙挖了一圈排水沟, 深度低于室内地面或地梁, 增大室内外高差, 同时在外墙增加防水砂浆踢脚 (见图3) , 封闭外墙吸水现象。

(4) 本项目的遗憾之处是室内地面无法再做处理, 如有下次改造需增设干燥、隔气处理, 例如增设石灰垫层、防潮层等。同时室内装饰用防霉腻子、涂料等。

本文只是简单介绍了本工程改造中遇到的问题, 希望能给类似工程借鉴。

摘要：建筑物日益陈旧、技术更新与改造以及建筑物的抗震设防要求等原因, 都需要对旧有厂房或民用建筑进行改造处理。本文主要介绍杭州某项目旧房装修改造中一些注意问题及改造后出现的问题, 希望对类似项目能有借鉴。

篇4：旧房改造后的幸福

这套老宅是七几年的房子，又是顶层，还外加西晒，所以我们都没有把它当婚房用，后来儿子出生那年为了让老公上班近些，住了一年，哎，苦不堪言，光是一个“热”字就要人命了，一楼的邻居都盖毛毯睡了，我们却还要彻夜开空调才能睡着，然而老楼老线却又不堪重负，频频跳闸，我们只好撤了。现在要回来住的理由十分充足，儿子上学只要十分钟步行，老公就在前院上班，我的公司也就在十分钟的路程里。

好，说改就改!

六十平，三室一廊，卫生间0.9平，全屋顶部都环绕着碗口粗的暖气管道，唱着四季歌的铝合金窗(从来就关不严)……看来，要想不降低生活标准，需要一番大的动作才能搞定。

首先是卫生间的功能需求：蹲便器要改坐便，要有淋浴的位置，最好能加入洗手化妆的功能(一样都不能少呀，生活必须品)。原来的那0.9平怎么可能?只好去“偷”。紧挨卫生间的卧室已经打算给儿子用了，那就“偷”他了，卫生间墙南移0.7米，做好防水并填充隔音棉，和墙背面的衣柜一次性成型，“偷”出了一个墙厚。扩容后的卫生间长2.2米，宽1.7米，正好达标。而被挤占了1.4平方的儿童房由于入墙衣柜的出现，也未损失功能和美观性，真可谓一举两得。

北向房间的墙拆除后，作为客厅，并把厨房门开在客厅里了。解决了原户型要经过厕所才能进入厨房的别扭局面，厨房的使用方式也由此变的合理多了。由此可见，户型的合理与否在于对生活流程的科学规划和利用中。

客厅大了，有一个问题就必须面对，那就是开门就正对厕所门，此乃风水大忌(这老房子先天就不足，那时也不讲究这些呀)。来个玄观“墙”吧，还能解决进屋换鞋，放衣服的需求，冲大门的下部放些，冲厕所的上部挂衣服，内外兼修，又是个一箭双雕的佳举。美观，巧妙且实用，瑚在已经成为我家的迎宾亮点了。

我们家的“储物大任”就放在主卧及阳台的改造中了，原有的门连窗的老户型在去掉窗下墙后就变为了新型卧室结构了，原来门的位置用薄墙封堵后，又“偷”到了—个内藏暖气的空间，原门后的阳台位就势做了标准厚度的入墙衣柜，阳台的另一端是原房型就有的超大壁柜。到此，我们的三口之家已拥有三个巨大衣柜，人手一个，哈哈，够用了。

最后要考虑的就是节能保温的问题，我们在顶层，房高2米9，索性在周圈的暖气横管下做了全屋的吊平顶，20厘米的空气保温层就做好了，又遮了丑。我要是不做特别介绍，来参观的客人都看不出是做了全吊顶的工程，因为没有一点点的压抑感，反而觉得很合理。可见小空间就不该有很高的空间，否则更显局促，横纵比不协调了。

老房子的墙面没有很理想的，砂灰墙的基础任凭再好的乳胶漆都回天无力，所以我采用了纯纸浆的壁纸满贴。三个空间，三种花色，增加了空间转换时的情趣，客厅的效果出奇好，可惜那款壁纸绝版了，令我的“房丝”们大失所望。

在为新家选购画品、灯具、窗帘等饰品时，我遵循简洁，内敛，含蓄，小资兼休闲的思路，小房子就配典雅小品。插座都是带开关的，绝对低碳。橘红色躺椅和床品，配卡其色窗帘、灯罩、深驼色仿古壁灯、原木五抽橱。蓝条纹软抱枕，让咖啡味的情素在空间无限流躺，淡淡的慵懒……

原白色开放漆工艺的门和巧克力色的榆木手抓纹地板的搭配是整个基调的主线，那种年轮尽现的木纹表现，顺势凹凸的表面质感，都散发着一种不张扬的低调奢华，是冲出层层压力与无奈的市井生活后的一杯午夜奶茶，大隐于闹市的最后的小资生活……

每日奔忙于城市各个空间与时间的人，总是在利益最大化与占有最大化之间寻找着自己的支点，得到的就成为过去，眼睛永远停留在不远的前方，不断占有更多表明自己的辉煌。还是，低头看看手中的拥有是否曾给自己带来真正的享受，用真实拥有的每一时刻的幸福、舒适、满足来搭建人生中的每一个“当下”?

篇5：专家谈旧房改造

旧城改造拆迁行为的性质属什么?

人民政府该不该强行介入?

请看：作为《物权法》草案起草人之一，全国政协委员、著名民法专家梁慧星：商业用地不得动用国家征收制度

围绕着拆迁问题出现的一些矛盾和对抗，其主要症结在于国家征收制度被滥用。国家征收是指国家强行取得公民的财产。但不可忽视的是，公民对自己的合法私有财产享有不受侵犯的权利，因此，使用国家征收制度必须要有严格的条件限制：第一，必须以社会公共利益为目的；第二，必须遵守法定程序；第三，必须给予公正补偿。

所谓社会公共利益，是指全体社会成员可以直接享受的利益，如公共停车场、道路、公共图书馆、飞机场等。这句话中，“直接享受”几个字很重要，像旧城改造、兴建开发区，虽可促进经济社会发展，也能使社会成员受益，但这些都是“间接受益”，因此，它们均属于“商业利益”，而非“公共利益”。

在许多国家，商业用地是绝不能采用国家征收的办法取得的，通常的办法是---国家给开发商审批用地指标，开发商能不能落实这个指标，靠他自己去与被拆迁居民协商谈判，双方在《合同法》基础上达成协议。如无法达成协议，可找法院解决，政府不介入。而在我国，目前不论是公共利益用地，还是商业利益用地，往往都打着公共利益的旗帜，采取国家征收的办法，补偿标准又定得非常低，这就难免引发矛盾和冲突。

在低补偿与土地实际市场价之间，存在着一个巨大的利益空间。代表国家进行征收的地方政府，如果以市场价将征收来的土地出让给开发商，就会获取这块巨大的利益；如果以优惠价出让，开发商就会把这块利益揣进自己的腰包。目前较为普遍的现象是，为了获得优惠价，开发商无所不用其极，甚至将本应是正当的市场竞争，演变成行贿的竞争，由此滋生腐败。

因此，以后在征地拆迁中，必须按“商业利益用地”和“公共利益用地”进行严格划分。如确为公共利益用地，可采取国家征收的办法，按照法定程序，给拆迁户公正合理的补偿，保证其生产生活不因拆迁受到影响。对商业利益用地的拆迁，政府要退出。补偿价格、补偿方法，应由开发商与拆迁户作为平等的民事主体去协商，不能达成协议的，由法院解决。在我国，如果有一天，真出现因一个“钉子户”而使拆迁无法进行，可能就是公民合法财产权受到法律保护、公权对私权的尊重的真正体现。

强制拆迁违反宪法.符合刑法处罚规定

强制拆迁不仅违反了《民法通则》、《合同法》和《房地产管理法》等国家民事法律，而且违反《刑法》。《刑法》在这方面的规定十分明确：

《刑法》第二百二十六条规定：以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强

迫他人接受服务，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

第二百四十五条规定：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

第二百七十五条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

第二百六十三条规定：以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

在行政法规和地方规章中关于“在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的实施强制拆迁”的规定，不仅恰恰符合《刑法》关于强买强卖、非法侵入他人住宅、故意毁坏和以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的处罚规定，也与《宪法》第13条规定：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”和第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅”相抵触。

因此，最近一些地方明令禁止或不支持强制拆迁和按照刑法严惩此类违法者，是对宪法和国家基本法律的尊重和维护，是向法治和文明社会的一种接近，必然得到广大人民群众的衷心拥护和支持。

据了解，有的省市明确规定，不得强拆，更不能动辄把公安政法机关推到第一线，意识到强制拆迁确实存在侵犯公民私有财产的问题，而且涉及《刑法》第二百四十五条关于“司法工作人员滥用职权，非法侵入他人住宅，从重处罚”的规定，行政机关法律意识的增强使当地党政领导的威信和形象得到一定程度的提升。

很难设想，一个地方的经济很繁荣而公民的财产权利却得不到起码的保障；而整天对自己立足的土地房屋产权诚惶诚恐、担心哪天就会被剥夺的公民如何去建设一个具有物质文明、精神文明和政治文明的现代化国家？然而，现在流行着一种集体无意识--对现金、储蓄、家用电器等相对于土地房屋财产来说不大的动产行“抢”是违法的，但对于土地使用权和房屋所有权这样一种价值较大的不动产行“抢”好象不存在违法问题，更不会依法追究责任。这实际上是“窃钩者盗，窃国者侯”的强盗逻辑，形成了目前行政权力与开发商在一定程度上的结合规模性侵害公民不动产的情形。

拆迁领域为什么会成为法外天地甚至是违法犯罪的“天堂”？可以说，行政权力的介入给了违法、强制拆迁特殊的“豁免权”，因为有关拆迁的行政法规和地方规章规定，“当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿协议时由行政机关裁决”。即将拆迁双方当事人之间的民事法律关系交由行政干预解决，接着将“强制”作为解决问题的最后手段，等于是把公检法推到了用激烈手段处理人民内部矛盾的一线，这是野蛮拆迁、暴力拆迁即强制拆迁发生的根源。

因此有关行政和强制拆迁的规定一日不废除，这一场人民生命财产和心灵痛苦的巨大灾难就难以从根本上避免。设想，如果没有行政权力介入的规定，开发商和拆迁公司怎么敢肆无忌惮地践踏《宪法》和《刑法》等国家法律关于房屋和财物等公民人身财产安全的保护性规定？法律是人民生命财产的最后一道防线，而刑法则是法律的最后一道防线，不能让任何

人以拆迁或其他借口冲破这一道防线造成的灾难再进行下去了。

强制搬迁，请在宪法面前止步

城市要发展就要有建设，有建设就会有拆迁，没有旧城的改造也不可能有漂亮的新城市。本来这是一项利国利民的好事，然而“拆迁”这个曾经让许多人充满幸福与期待的字眼，在某些地方开始与“痛苦”“不公”等词汇相联。对于许多被拆迁户来说，一座房子被拆，却又得不到合理补偿，带来的并不只是心理上的失衡，更实际的是，一些人因此生活来源中断，交通、就医、入学不便，生活成本增加。最让人不满的就是强制搬迁。

要建设就会有拆迁，但是拆迁必须有法可依。由建设部下发于3月1日起施行的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》比起《城市房屋拆迁管理条例》是有了较大的进步，但是依然保留了强制拆迁的权利。我认为行政部门或企业实施强制拆迁缺乏法律依据。

公民的合法的私有财产受法律保护，强制拆迁是对私有财产的侵害，如果没有履行相关的法律手续，那就是违法行为。行政部门或企业不代表法律，其行为也必须受到法律的制约。即使经行政裁决，而没有经法院裁决，或者说法律的授权，也不能实施行政强制拆迁，因为行政裁决不能代表法律裁决。即使经法院许可、授权，如果侵害了公民的私有财产，也是行政违法行为。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》是由建设部制定下发的，属于规章制度，不是全国人大或地方人大制定的法律法规，没有法律效力，所以该规程规定的强制拆迁是与《宪法》的宗旨相悖的，不受法律保护。房屋拆迁管理部门作出的强制拆迁的指令是无效而违法的行为，理应终止。

有人建议人大应该制定《拆迁法》，把拆迁工作纳入法制化管理。我也认为只有把拆迁规定上升为法律文件，才能使拆迁工作依法进行，才能真正保证被拆迁人的利益不受损害。已经修改的宪法把私产入宪，个人房产也要受到法律的保护。拆迁房屋必须依法进行。征用私产，不仅要服务“公众利益”，而且要征得私产所有者的同意，政府行为也不能例外，政府违规违法拆迁的历史应该结束了。

公众利益公众谋。为了公众利益，有些人就要牺牲一些个人利益，但是必须给予合理的补偿，作为共产党领导的人民政府绝不能让群众既失利又伤心。城市拆迁是为了城市发展，是一件大好事，作为执行者就应该千方百计把好事办好。

我们正在致力于建设法治国家，依法行政极为重要。一个行政机关必须在法律规定的范围内行事，逾越法律规定，就是滥用公权力，其危害性和后果不可轻视。所以营造良好的法治环境，政府部门首先应该懂法遵法守法，要让百姓具有法治公民意识，政府就要依法行政，给百姓作出表率。

旧城改造属商业利益用地拆迁行为，政府不应该介入，而要强行介入，为什么？即便是公共利益用地拆迁也应该按照法定程序，给拆迁户公正合理的补偿，保证其生产生活不因拆迁受到影响。政府是不是该在这一商业利益用地拆迁中,对被拆迁户生产生活，生存权和合法财产等权利和利益受到应有保护,合法合理的要求而用一句与《城市房屋拆迁管理条例》等法规政策不相符,而用强制拆迁手段剥夺了？他们的要求不合法吗？他们的要求不合理吗？你们为什么不说呢？政府用行政法规和政策强行代替和抵触《中华人民共和国宪法》和法律。这是将自己的权利凌驾与《宪法》和法律之上，是对《宪法》和法律的无视和践踏，是一种严重的违反《宪法》和法律行为。政府在旧城改造这一商业利益用地拆迁中宁可违反《宪法》和法律，而要为开发商利益强行剥夺被拆迁户的合法权利和利益，究竟为什么？而这一旧城改造商业利益用地拆迁中这块巨大的利益到底落在何处？

很难设想，在这样一个政府的领导下的市民他们的生活，生存权合法财产等权利都得不到起

篇6：旧房改造集锦

萨根建筑工程公司，是一家专业的建筑公司，专注于各种墙体改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技术，本公司拥有专业的团队，先进的技术，齐全的设备以及多年的施工经验，为众多用户改造出理想，满意的房屋，并以优良的质量和信誉服务于社会广大用户。下面我们为大家总结一些旧房翻新注意事项，都拿起小本本开始做笔记了。

注意事项一：厨卫位置规划好

除请橱柜厂家到厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。

注意事项二：进出水口定好位

出入水口的准确定位很关键，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。

注意事项三：试水打压测试

水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6-8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。

注意事项四：煤气表的安装

旧厨房改造，要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上，而墙面已安装了橱柜，根本没有地方再安装煤气表。这时只能在橱柜底板上打洞，将煤气表隐于橱柜当中，但这样一来，有问题很难及时发现，容易留下安全隐患。

注意事项五：做好闭水试验

在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。

篇7：旧房改造国家补贴

相信大家都有朋友或亲戚遇到旧房子需要改造，那么旧房改造国家补贴有多少呢？很多人都不太清楚这个问题，本期小编就为大家介绍一下旧房改造国家补贴的具体内容。

旧房改造一定要先申请可分为两种情况。旧房户主拥有该房的房屋产权证的，户主需要准备的材料主要有申请表、宅基地使用权证、产权证、户主身份证以及需翻建房屋的照片，材料准备齐全后交由村委统一上报。旧房户主没有房屋产权证的，如果宅基地使用权证上对宅基地面积等都有详细说明，户主只需要将宅基地使用权证、户主身份证，以及需翻建房屋的照片等材料交至村委即可;

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一般来说，旧房改造需要申请人缴纳几十元不等的审批手续费，不过最多不会超过100元，并且在整个申请的过程中也只有此一项费用。如果改造的申请已通过审核，会下发“建房审批书”，申请人即可根据审批书上的具体要求来改造旧房，为了调动广大农民改造旧房的积极性，减轻农民负担，国家对旧房改造是有一定补贴的，具体的标准如下：

农村困难户

一级危房补贴5000元;

二级危房补贴3000元;

三级危房补贴2000元;

农村贫困户

一级危房补贴：10000元;

二级危房补贴3000元;

三级危房补贴2000元;

农村低保户

一级危房改造补贴20000元;

二级危房改造补贴3000元;

三级危房改造补贴2000元;

农村五保户

一级危房改造补贴20000元;

二级危房改造补贴5000元;

三级危房改造补贴3000元;

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篇8：旧房改造申请书

我系街道五组村民。家里有五口人，妻子残疾，现居住的房屋为砖木结构，一层不足70平方的旧房，因家庭经济困难，导致住房迟迟无法翻建。因为住房小且危弱，故给我家带来诸多不便。每年台风大雨都是苦不堪言，加上龙王台风那年，我家的屋顶瓦片几乎全部吹光，剩余墙体木。身历风雨、岌岌可危。我知道上级政府部门有关领导时刻关心我们老百姓生命财产安全，再加上儿女如今已长大，也该论婚娶，如今连个像样房间都没有，不可能挤在一个房间里居住。伊我这样的情况也迫眉睫。

为保障政府有关农村危房改造，惠民的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查实情以便给我盼望多年改造危房的愿望，无论怎样，我深信上级主管部门，会视我家的危房改造问题，会给我们满意的答复。在党的改革开放二十多年来，也让我感受下政府带来的温暖。

再次我代表全家恳求政府有关部门抽出一点宝贵的时间，看一下我们居住的环境.申请人：

年月日

篇9：旧房改造设计小窍门

现今社会，随着人们生活水平的提高，越来越多的人对于生活水平的也要求越来越高，除了住房质量和安全上需要满足一些基本生活要求之外，对于居住环境，舒适度等等条件的要求也越来越高，大部分人对于房屋改造的目的无非是想要自己拥有一个更舒适的生活环境和温暖的生活空间，但怎样改才是最合理最经济的呢？

1、不需要更换所有旧家具

房屋改造设计的时候如果房子在几年内经过翻新，那么在房屋改造设计时无需更换所有家具。有些家具看起来不错，只是看起来有点陈旧，可以使用涂料等进行重新的粉刷，但是如果质量有问题，就需要进行相应的更换，这样的改造设计可以节省很多钱。

2、不要搞乱房子的结构

房屋改造设计的时候由于许多老房子的面积相对较小，功能不合理，照明不合理。与此同时，许多老房子都是用砖和混凝土结构建造的，当要重建墙体时，必须首先更换支撑抗震和抗负荷的部件。如果要扩展内部空间，则将移除负载墙。这将降低墙壁的载荷和抗震性，并将产生严重的安全问题。

3、顶墙地面、门窗、水电改造

房屋改造设计的时候在翻新地板、门和房子的窗口时，因为这三个元素在房子的质量中起着关键作用。当这三个元素被修改时，一定要检查房子，看看是否有打磨的裂缝。在进行水力发电改造之前，必须进行含水率测试。

4、避免大天花板及复杂装修

房屋改造设计时候有许多没有屋顶的老房子。因此，想要在他们的房屋翻新时为房屋建造一个大屋顶。然而，由于我们的旧房子的内部高度较低，如果你做一个大屋顶，这将导致内部空间太小，也影响了照明的效果，所以最好制作中小型天花板。

萨根建筑工程公司，是一家专业的建筑公司，专注于各种墙体改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技术，本公司拥有专业的团队，先进的技术，齐全的设备以及多年的施工经验，为众多用户改造出理想，满意的房屋，并以优良的质量和信誉服务于社会广大用户。

篇10：旧房改造申请书

您们好!

我是贵州省xx县x x镇x x村x组村民姜明忠，现郑重地向上级领导提出旧房改造这一申请。

我家住房为老式的土木结构瓦房，是上一辈父母亲遗留下的遗产，至今已有80余年。由于建造时期资金短缺，房屋质量欠佳。如今，由于前些年有个儿子在念书，从小学一直到大学，为了供孩子读书，加上我与妻子都是文肓，一直在家里务农，耕地劳动所得的一小点积蓄都用于他的学校学习生活，因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修，房屋损坏日益严重。去年土筑的墙壁被雨水充毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。

我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了供孩子上学，家里经济变得十分困难，暂时无法重新建房。村里有些住房情况较好的村民由于某种原因都已得到相应的建房补贴，而我家这种住房条件比较恶劣却暂时得不到批准。为保障政府有关农村旧房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查灾情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。

此致!

敬礼!

申请人：x x x

篇11：农村危旧房改造改造进展情况 2

县政协办：

根据县政协办《关于征集临潭县实施西部大开发(扶贫开发)战略资料大纲》的要求，现将近几年农村危旧房改造开展情况汇报如下，不妥之处，恳请批评指正。

住房是农民最直接、最现实、最迫切的重要民生问题。过去由于临潭县农村规划和管理不到位，造成农民房屋布局零乱，再加上村庄里的基础设施薄弱，脏、乱、差等问题比较突出。很多困难群众居住的房子残墙破门、土房旧窗，每到碰上恶劣天气，住在里面的人总要担心房屋的安全问题。近年来，县委、县政府高度重视农村危旧房改造工程，按照省、州党委、政府的决策部署，积极行动起来，制定工作方案，强化工作措施，动员各方力量，坚持政府推动、群众自愿参与；先规划、后建设；集中建设和分散建设相结合，以集中建设为主；保证工程质量和结构安全，经济适用的原则，全力推进农村危旧房改造工作。临潭县农村危旧房改造已辐射到冶力关国家AAAA级旅游景区，新城镇AAA级景区，城关、术布、古战等AA级景区以及重点乡镇公路沿线。截至目前，全县已完成农村危旧房改造7150户32万平方米，完成投资2.7亿元。正在实施2013年第一批1500户改造计划。尤其是2012年，临潭县危旧房改造力度之大前所未有，共改造3400户15.3万平方米，开竣工率、信息录入率、验收合格率等指标均达

解等各种方式对危旧房改造工作的重要意义进行了全方位宣传，定期编发简报，表扬先进，督促后进，各乡镇也在醒目位臵张贴标语,乡村干部入户动员，形成了立体式宣传格局，使农牧村危房改造有关政策家喻户晓、深入人心。

二、强化以人为本，确保危房改造通过群众自觉行动实施到位。农村住房困难群众是危房改造工作的主体。为了使农牧村危旧房改造工作取得实效，加快城乡一体化建设步伐，全面促进城乡发展，以城带乡、以乡促城，建设具有浓郁民族特色的新型化乡镇，真正把危房变成新居，变成安乐居，让困难群众住进“安居房”，临潭县把农村危房改造作为改善民生的一件大事来抓，快速落实“农房危改”项目，靠前指挥，宏观指导，微观指点，创新实干，大干快干，不断借鉴兄弟县市和其他地区的先进规划理念和工作经验，在实践中总结，在总结中实践，探索出了多种有效形式和宝贵经验。始终坚持走群众路线，充分尊重农民的主体地位，充分发挥农民的主体作用，不搞强迫命令，注重引导帮助，集中民智、依靠民力，最大限度地调动广大农民投身危房改造、建设美好家园的积极性、主动性和创造性，按照“经济、实用、美观、特色、超前”的原则，全面推进了危房改造工程的顺利实施。

三、强化制度保障，确保危房改造各项政策措施落实。在推进危房改造工程中本着“公开、公平、公正”的原则，努力做到阳光透明，确保国家补助资金真正落到实处，将危房变

土地利用总体规划和村庄建设规划相结合；在农牧民自愿的前提下，按照“统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设”的原则，有效整合易地搬迁，整村推进和新农村建设等各类涉农资金，整合资源。在改善人居环境的同时，努力培育乡村旅游产业，为提高农民的生活质量创造了有利条件。

五、强化地方特色，确保村容村貌得到有效改善。临潭历届县委、县政府在树立和打造城市特色，提升城市品位，快速发展经济等方面作了大量卓有成效的工作，社会各项事业取得了长足发展。尤其是在农村危房改造中非常注重对建筑风貌的控制，按照“打造草原深处江淮人家”的总体发展目标和以明清风格为主的仿古建筑的城市形象定位，委托兰州集约设计事务所完成了《临潭县危旧房改造设计方案》，并制作了3400套危旧房改造标志牌，免费为改造户提供多种建筑设计施工图，确保改造的房屋符合有关规范和标准要求。通过改造，涌现出来的洮州民居的坡屋面、小青瓦、马头墙、白粉墙、雕花窗，风格独特，韵味别致，充分展现了新时期农民群众将传统与现代相结合的大智慧，这为各乡镇未来发展乡村旅游打下了基础。如冶力关镇池沟村结合旅游景区特点，帮助危房改造户发展“农家乐”或“农家旅店”；城关镇在农村危房改造中，把危房改造和村容村貌的整治、新农村生态文明建设、农村产业结构调整等结合，系统谋划，整体推进。把农村危房改造与经济发展相结合，不仅解决了

篇12：农村旧房改造申请书

村委会：

我是村社的社员。全家人口人，现居住结构的房屋 m2，由于该房屋年久失修、破损严重，已成危房，计划今年（修缮加固、原址翻建、异地非集中新建、异地相对集中新建、房屋置换、无房户新建）m2 结构的房屋，但由于我家经济困难，建房资金不足，属于（五保户、低保户、贫困残疾人家庭、农村贫困两女户、贫困单亲母亲家庭、困难退伍军人家庭、困难归侨侨眷家庭、成年孤儿家庭、一般贫困户），特申请国家危房改造补助资金予以援助。

篇13：2018年,农村旧房改造条件

2018年，农村旧房改造条件

家是每个人都有的一个港湾，在农村中，农村的住房建设有严厉的规定。在从前，农村建房并没有这么多的规矩，都是随便的找块地就建了，如今在偏远的上去，有人甚至在山头开一片土地，就建起的住房。

农村旧房改造翻新，在中国更属于常见的现象，最初的房屋因为经济问题，简简单单的入住，而现在，国家政策完善了，农民的生活水平好了，就需要对原来的老房子进行一番翻修。国家政策中，对农村的建房要求愈加严格，在明年农村住房将会有心的改变，对农村旧房改造翻新有这三大要求。

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一、农村业主拥有不动产权证书，土地承包经营权证书和农村户口本，并且将自己的老房屋拍照，随后携带房屋证件和自己的户口本，身份证带到规划局窗口申请报建。

二、若是缺少上面三个证书中的一本（农村户口本，必须要有）若是没有不动产权证书，或是确权后，暂时没有拿到证书的情况。可以用老的房产证和土地证，并且将房屋拍照，到城乡规划局申请报修建设。

三、若是只有农村户口本，而房屋没有确权，需要到当地土地局开出证明，证明这块地是自己的，随后携带房屋照片等一系列材料到规划局报建。

这就是农村房屋修建及农村旧房改造翻新要满足的三大条件，三本证书。而在报建

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篇14：危旧房改造自查方案

1.综合自查工作组：

组长：杨静，负责自查全面工作。

副组长：郑开安，组织实施社保基金及企业军转干部困难生活补助资金的自查工作。马咸恩，组织实施就业专项资金的自查工作。

龚虹入，组织实施社保资金的抽查及现场监督检查。

成员：冉晓东，负责企业军转干部困难生活补助资金的自查。

张映武张小年何纪兰张萍，具体负责对社保资金自查工作的指导、方案制定、抽查及现场监督检查，综合自查报告的编制、自查资料的收集整理、与相关部门的协调联系等工作。

2.分项工作组：

（1）失业保险基金和就业专项资金自查工作组，负责对全县失业保险基金的使用、管理、发放情况进行自查，负责本单位使用就业专项资金的自查及全县就业专项资金应有的审核资料的提供：

组长：马咸恩，负责该分项工作自查的组织领导。

副组长：罗炳龙，组织实施对本单位使用就业专项资金自查及全县就业专项资金应有的资料提供。组织实施对失业保险基金的自查。

成员：胡仕刚陈晓文蔡红兵肖天强毛二马梅雪杜纯国，具体负责相关自查工作。

（2）城镇职工养老、工伤、生育保险基金自查工作组，负责对全县城镇职工养老、工伤、生育保险基金的使用、管理、发放情况进行自查：

组长：郑开安，负责该分项工作自查的组织领导。

副组长：王永明，负责该分项工作自查的组织实施。

成员：谯俊王强何永华何廷辽孙凤琼陈湖，具体负责相关自查工作。

（3）医疗保险基金自查工作组，负责对全县城乡居民、城镇职工医疗保险基金的使用、管理、发放（报销）情况进行自查：

组长：岳丹，负责该分项工作自查的组织领导。

副组长：马巍，负责该分项工作自查的组织实施。

成员：张仕仁李晓包丽云，具体负责相关工作。

（4）机关事业单位养老保险基金自查工作组，负责机关事业单位职工养老保险基金使用、管理、发放情况进行自查：

组长：金泓君，负责该分项工作自查的组织领导。

副组长：李述武负责该分项工作自查的组织实施。

成员：史册王术平李庆兰，具体负责相关自查工作。

（5）城乡居民养老保险基金自查工作组，负责对全县城乡居民养老保险基金的使用、管理、发放情况进行自查：

组长：龚虹入，负责该分项工作自查的组织领导。

副组长：赵文，负责该分项工作自查的组织实施。

成员：周光明余依耘赵爽孙华张健苏梅，具体负责相关自查工作。

（二）落实工作责任，突出工作重点。各工作组、各乡镇及相关部门要进一步细化工作责任，做到分工明确，责任落实。在自查工作中，要把握住关键，突出重点，就是突出对个人补助补贴的重点清查。

（三）加强抽查及现场监督检查，严格追究责任。人社局综合工作组将组织专人在自查的同时进行电话随机抽查及现场监督检查，对发现问题隐瞒事实，拒不整改，蒙混过关，不予上

报的，一经发现，将按照专项资金使用管理的相关规定进行严肃查处，绝不姑息。

六、工作要求

（一）对此次社保资金的自查要高度重视。社保资金使用管理是最大的民生工程之一，政策性强，群众的关注度高，是全社会都高度重视的热点工作，因此，要有高度的政治敏锐性，扎实开展自查工作，主要领导亲自抓，层层落实工作责任，确保取得实效。

（二）按时完成自查工作。各乡镇及相关部门要在2013年7月2日前上报自查报告及相关资料（自留一份备查）于人社局基金监督股。各分项工作组要对享受待遇领取人员进行抽查，抽查面乡镇要达到10%，人员达到1%。

自查工作联系人：张映武，电话***，张萍，电话***，电子文档传送QQ：515995382。

1.使用公益性岗位、社会保险补贴资金报送资料

（1）资金分配文件、财政划拨资金凭证及记账凭证复印件；

（2）2012年、2013年公益性岗位工资发放及社会保险缴费凭证、对应人员花名册及记账凭证复印件；

（3）符合公益性岗位及社会保险补贴资金享受条件人员信息表。

2、职业培训补贴（含就业技能培训和创业培训）报送资料

（1）职业培训或创业培训补贴申报表并附培训人员花名册（姓名、性别、身份证号码、培训专业、联系电话）；

（2）资金分配文件、财政划拨资金凭证及记账凭证复印件。

3.企业军转干部困难生活补助报送资料

（1）生活困难补助资金安排文件；

（2）财政划拨资金凭证；

（3）困难生活补助发放凭证。

4、社保基金自查工作应报送资料

（1）资金划拨凭证；

（2）社保基金发放分项目汇总表；

（3）抽查人员信息表。

漳州市龙文区劳动和社会保障局关于开展就业专项资金管理使用自查自纠工作的实施方案各镇（社区）劳动保障事务所（站），局劳动就业管理中心：

为贯彻落实人力资源和社会保障厅、财政厅《关于开展就业专项资金管理使用情况专项检查工作的通知》（闽人社文〔2011〕294号）和漳州市劳动和社会保障局《关于开展2010年就业专项资金管理使用情况专项检查有关事项的通知》（漳劳社〔2011〕227号）文件要求，加强就业专项资金使用管理工作，经研究，特制定如下实施方案：

一、检查的主要目的通过对就业专项资金监督检查，进一步推动就业政策落实，加强和规范就业专项资金的使用管理。深入排查资金“立项、拨付、使用、管理、监督”等环节存在的问题，切实把好“校验、核查、公示”三道关，坚决查处和纠正截留、挤占、挪用、骗取补贴资金的违规行为，确保就业专项资金严格按照规定的范围、标准和程序专款专用，提高就业专项资金使用管理的规范性、安全性和有效性。认真查摆纠正资金管理中存在的突出问题，实现资金规范管理和有效运作，确保各项就业惠民利民政策真正落到实处。

二、检查的主要内容

按照人社部发〔2011〕103号文件要求，结合电视电话会议通报的九省市的审计情况，将从以下几个方面对2010年就业专项资金中职业培训补贴、职业介绍补贴、社会保险补贴和职业技能鉴定补贴等各项台帐的管理、资金支付及相关政策的执行情况进行重点检查。

㈠是否存在着超出就业资金使用范围违规使用就业资金情况。如是否用于人员经费、公用经费、差旅费、会议费等应由部门预算安排的支出；是否用于或变相用于房屋建筑物购建、交通工具购置等各项基本建设支出；是否将就业资金用于发放委托贷款或委托理财等。

㈡是否存在职业培训和职业介绍机构采用虚报台帐，编制人数、虚报人数方式骗取补贴资金的情况。如：培训机构通过虚报课时，伪造培训证明和身份证明，虚报冒领、重复申请职业培训补贴；非定点培训机构和不具备资质的培训机构承担培训任务和领取补贴；职业介绍机构重复申报或编制虚假材料，骗取套取职业介绍补贴资金等。

㈢是否存在向不符合就业和创业条件的人员违规支付补贴资金的情况。如：向不符合就业困难人员条件的人员发放灵活就业人员社保补贴；向不符合条件的人员违规发放小额担保贷款及贴息资金等。

㈣是否存在主管机构违规套取补贴资金的情况。如：主管机构以联合办学和委托培训等方式，按比例分成职业培训补贴资金或从就业专项资金中列支会议费和培训费等。

㈤是否存在财政资金未及时足额拨付到位，截留资金的情况。如：区财政未安排就业专项资金投入，将省级补助资金用于需地方财政承担的支出；相关部门存在资金执行进度缓慢，截留资金的情况等。

三、工作步骤

2011年就业专项资金检查工作将采取自查自纠、互查和抽查相结合的方式，从今年10月开始至12月31日结束，分自查自纠、迎接检查、整改总结三个阶段进行。

第一阶段：自查自纠阶段。时间为10月中旬到11月中旬，成立就业专项资金监督检查工作小组，结合实际制定具体工作方案，按照属地管理的原则对2010年各项就业专项资金使用情况进行自查自纠。具体实施方案、自查自纠和整改情况应以书面及电子版形式在11月5日前上报市劳动保障局。

第二阶段：迎接检查阶段。时间为11月上旬至12月上旬，针对检查内容、要求，做好系统全面迎接检查工作。汇报、台帐、资料（有关会计凭证、会计帐簿、会计报表）、现场询问等全面准备充分到位。

第三阶段：整改总结阶段。时间为12月上旬至12月底，根据自查自纠情况和重点检查反馈意见，对存在的问题进行整改。