家具建设合同书

家具建设合同书（通用8篇）

篇1：家具建设合同书

家具合同书

立合同方：

需 方: 供 方:

根据《合同法》及公开招标市直学校校用办公家具的中标结果，本着平等、自愿的原则特定立本合同条款，以便共同遵守执行。

一、货物名称、数量、价格、材质

货物名称、数量、价格、材质（详见附件一）合同总金额（人民币）：

价格含货物、运输、安装、调试、售后及人工费、税费等。

二、图片和技术要求

办公家具的规格、型号、样式、技术要求符合招标文件和需方要求（详见附件二）。

三、交货时间、方式、地点

年 月 日，由供方将所供办公家具免费送到需方指定地点并负责安装合格。

四、付款方式

五、验收标准和方法

1、供方应保证所供货物是全新、未使用过的，用一流的工艺和优质材料制造而成的，并完全符合本项目招标文件规定的质量、性能和规格以及技术要求。所供货物应通过货物制造厂商的出厂检验，并提供质量合格证书。

2、中标货物质量应符合国家标准（强制或推荐）、行业标准、企业标准及相应的技术规范要求中要求最高的标准。

3、供方应保证所供货物经正确安装、使用和维护保养，在其使用寿命期内具有满意的性能，并对由于货物的设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何故障负责。

4、产品供货结束并安装调试完毕，在七个工作日内供方提出申请，由需方组织验收。

5、当供、需双方对产品质量认定意见不一致时，应以需方所在地专业技术机构的检验结果为准。

六、履约保证金

签订合同前供方交存合同总金额5%的履约保证金，供货结束并验收合格后无息退还供方。

七、服务承诺 详见附件三。

八、违约责任

1、需方无正当理由拒付办公家具款，或者需方无正当理由拒收办公家具时，需方向供方偿付合同款总额5%的违约金。

2、需方逾期支付办公家具款（以银行开出的汇票或支票日期为准），每逾一日，需方向供方偿付所欠款额1‰的违约金；

3、供方所供办公家具的规格型号、质量、数量和技术要求不符合合同要求的，需方有权拒收，同时，供方向需方偿付合同款总额 5%的违约金；

4、供方不能按时交付办公家具，向需方偿付合同款总额5%的违约金；

5、供方逾期交付办公家具时，每逾一日向需方偿付合同款总额1‰的违约金，逾期交付7天后，需方有权决定是否继续履行合同，如解除合同，按本合同第八条第4项执行。

九、不可抗力

供需双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行合同的理由，在出具有关权威机构的证明后，经另一方同意允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

十、仲裁

在执行合同中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以通过仲裁或法律途径解决。

十一、知识产权

供方必须保证需方在中华人民共和国境内使用货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引 起的法律或经济纠纷。

如供方不拥有相应的知识产权，则在合同价款中必须包括合法取得该知识产权的一切费用。

十二、合同的中止或终止

合同的双方当事人不得擅自变更、中止合同。合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。

十三、合同生效及其他

1、合同经供方、需方代表签字盖章后即为生效。

2、本合同一式六份，供、需双方各执三份。

3、合同执行过程中出现的未尽事宜，在不违背合同的前提下协商解决，招标文件、投标文件和答疑纪要是合同不可分割的部分，与合同具有同等的法律效力。

十四、附件 附件一：配置表 附件二：产品图片 附件三：售后服务承诺

需方： 供方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

日期： 开户银行 ：

地址： 帐 号 日期： 5

篇2：家具建设合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方订购家具事宜达成协议如下：

一、甲方所需家具名称、规格、数量、价格、家具样式图片等见附件；家具安装的布局见甲方提供的图纸。

二、合同总金额（大写）（小写）￥：。

三、签订日期：2013年月日。

四、供货时间：供货期为日。即年月日到货。

五、供货地点：

六、运输及按装方式：乙方负责运输到甲方供货地点；乙方负责现场安装。

七、付款方式：

合同签定后甲方须支付预付款10%，金额（大写）：（小写）￥：；货物安装完毕，经甲方验收完毕，支付85%款项，金额（大写）：（小写）￥：；余款5%为质保金，如无质量问题在一年后支付给乙方。如甲方单方违约，所付预付款将不予退还。

八、违约责任：甲方应按双方合同约定时间支付货款，乙方保证按期交货，甲方无故不得拖延验收时间。货物安装完毕七日内甲方无故不验收的视为验收合格；如出现破损和跟合同约定不符等，乙方保证在一周内更换完毕，否则视为不合格，需承担违约责任。单方违约延期每天需支付对方损失赔偿费：延迟7日以内，每天按货款总数的2%赔偿。延期付款7日至10日以内，每天按货款总数的3%赔偿，延迟付款10日以上每天按货款总数的5%赔偿，违约赔款以本合同约定的全部货款金额为限。

九、其它责任：乙方保证遵守合同，按合同要求的家具规格、数量、时间供货，同时甲方应按双方、合同约定支付货款。甲方不得无故拖延付款；乙方在交货时，甲方不得提出与所签合同内容不相符的要求。如甲方在样式、规格等方面有变更要求时，甲乙双方应在共同保护双方的利益的同时进行协商解决。

十、售后服务：乙方向甲方提供壹年保修期，按工本费终身维修服务。

十一、其它事项：合同签定后，甲、乙双方共同遵守。如出现争议无法协商解决的，可起诉至甲方项目所在地人民法院诉讼解决。

十二、本合同壹式两份，甲、乙方各持壹份。合同经签订（签字或盖单位公章）即刻生效。

甲 方：乙 方：

甲方代表：乙方代表：

年月日

本合同附件

1、样板房家具配置表

篇3：顺德传统家具企业品牌建设研究

1 相关理论基础

1.1 凯勒的品牌权益创建理论

美国研究学者凯文·莱恩·凯勒 (kevin lane Keller, 1993) 提出了品牌权益创建理论, 该理论非常注重顾客的价值感知, 并把它作为一切问题思考的出发点与归宿点, 凯勒的品牌权益创建理论强调以顾客为中心, 后来被学术界广泛接受[2]。其中, 该理论中关于选择品牌要素和营销工具的改变对品牌知名度的效果及贡献, 可以通过消费者差异性反应的实验来确定 (见图1) 。

1.2 品牌关系模型

企业在与消费者接触过程中, 消费者感受到了品牌的吸引力, 对产品品牌加以关注, 产生顾客终身价值 (CLV) , 从而形成了新的品牌关系模型[3]。该模型立足于企业和消费者两个层面, 企业从品牌标志、品牌定位、品牌个性等方面强化了产品功能, 提升了企业形象;消费者从品牌认知、品牌态度、品牌情感、品牌忠诚等方面提高了品牌的分辨度。在品牌关系形成过程中, 企业、消费者、产品和品牌四个关系主体相互作用、相互影响 (见图2) 。

1.3 品牌的核心价值

在消费者与企业品牌互动过程中形成品牌核心价值。品牌核心价值必须得到企业内部上下的一致认同, 而且还要经过市场的检验, 看是否通过检验, 是否被市场认可。品牌的精髓体现了品牌的核心价值, 是企业品牌一切资产的来源。品牌的核心价值定位于顾客需求并结合企业核心竞争力来制定企业品牌战略、企业内部管理、产品设计风格、产品线、营销、广告等策略。创建品牌核心价值, 全力维护和宣传品牌核心价值已成为众多国际一流企业品牌建设的共识。是否拥有品牌核心价值, 已成为品牌经营是否成功的重要标志之一[4]。

2 顺德传统家具企业品牌建设现状及问题

2.1 顺德传统家具企业品牌现状

据不完全统计, 顺德家具产业目前有3000余家销售商, 1800多家生产企业, 120余家木工机械生产销售企业, 1000多家涂料生产企业, 160余家连接件及其配件销售企业, 从业人员近80万人。在顺德及周边地区, 顺德家具产业形成了相对完整的产业链。顺德家具创造了数百亿元的产业规模, 也凝聚了中国家具业的所有具体而微的产业形态。但是, 顺德家具企业普遍规模小、技术含量低, 缺少原创性设计, 同质化, 知名品牌少, 产品附加值低, 中低端产品仍占大多数。低水平重复组装与地区间的内耗是顺德家具产业的真实写照。顺德家具设计能力薄弱与强势品牌的缺失使顺德家具产业缺乏龙头企业和著名品牌。不用说顺德几乎没有家具企业获得“中国名牌”, 就“广东省名牌产品”、“广东省著名商标”也鲜见顺德家具企业的身影。

2.2 顺德传统家具企业品牌建设存在的问题

2.2.1 品牌意识缺乏

在短短的时间内, 顺德形成了“村村办家具企业, 户户造家具产品”的生产局面[5], 顺德家具企业在全国家具产业中异军突起, 取得了辉煌的成绩。经过30多年的发展, 顺德家具企业凭借廉价的劳动力、土地的低成本与环境污染的低成本等, 这些便成为顺德企业成功的因素。但是, 由于顺德家具企业长期保持固有的低成本竞争策略, 导致品牌建设意识不强, 使企业缺乏可持续发展的动力。管理大师汤姆·彼得斯曾毫不夸张地说“品牌就是一切”。但是, 有多少顺德的家具企业能真正认识到品牌的价值, 并懂得如何去实现这些价值呢?

2.2.2 家具企业管理粗放, 设计人员缺失

顺德家具企业大多数是民营家族企业, 在人事管理、生产管理、仓库管理、销售管理、财务管理等企业管理中, 缺乏科学有效的管理方式, 存在家族式管理的弊端。顺德的家具企业相对于洋品牌家具明显处于下风, 洋品牌家具定位高端, 有地位崇高与待遇优厚的专业设计师与设计团队, 有严格的、系统化的家具产品开发流程, 有相应的知识产权法律法规保护, 在这些因素的保驾护航下, 洋品牌轻而易举地打开了中国巨大的家具市场, 而顺德家具企业的发展之路也越来越举步维艰。

2.2.3 企业产品质量相对较低

随着顺德家具产业的发展, 顺德家具产业逐步形成了家具材料、家具生产、家具销售、家具展示等完整的产业链条。一些不具备相关资质的个体私营企业和个人也涉足家具行业, 导致顺德家具质量相对低下。这些作坊式家具企业又以批发零售市场为依托, 使大量质量低劣的家具产品销往各地, 形成了顺德区域供、产、销产业链的质量问题。据统计, 广东家具企业产品质量批次合格率长期在70%左右, 而不合格家具产品的生产企业主要集中在顺德地区, 顺德家具企业的产品质量状况已成为直接反映广东家具企业产品质量的晴雨表。

2.2.4 物流市场不成熟

资料显示, 目前广东省家具贸易市场面积超过了700万平方米, 而顺德乐从镇就占了将近一半, 接近310万平方米之多, 是全球最大的家具贸易基地。但是, 乐从镇却没有大型物流企业服务于家具领域, 其他街镇也是如此。由于缺乏大型现代家具物流企业, 再加上第三方物流的发展也不够迅速, 所以顺德家具企业要各自承担相关的物流成本费用, 造成了交通、环保、能源、人力资源的严重浪费, 也增加了运输的风险。因此, 顺德家具产业的蓬勃发展需要一个强大的现代物流体系作为支撑。

3 顺德传统家具企业品牌建设的建议和对策

3.1 品牌理念的创新

顺德家具企业要将环保意识提高到一个战略高度, 必须要有清醒的认识, 要运用多种宣传渠道和方式, 加大宣传力度, 创新发展理念, 使绿色经济意识融入每一家家具企业, 顺应全球绿色潮流, 大力推行环境标准制度和环境认证制度。建立绿色贸易制度, 把绿色贸易思想作为开展国际、国内贸易的基本思想和基本原则。品牌的核心价值来自于企业的价值基础 (使命和愿景) 、产业核心价值和消费者的品牌知识。品牌核心价值的提炼建立在分析行业发展与趋势、竞争对手、消费者的外部因素。在品牌创建过程中, 企业要整合企业内外部资源, 从人力资源、政策扶持、技术研发、资金保障、后勤保证等方面为家具企业的品牌运营提供战略支持。

3.2 加强企业现代化管理

通过对企业内部管理、市场营销能力、企业财务与其他内部因素分析, 企业能够准确制定企业发展、市场营销、产品研发、生产与财务战略, 使企业资源与核心竞争力产品配置达到最优化, 从而为企业品牌创建铺平道路。在人事管理、生产管理、仓库管理、销售管理、财务管理等企业管理中, 积累各种管理数据, 评估管理效果, 总结管理经验, 克服管理弊端, 从而实现科学有效的管理。顺德家具协会应积极为顺德家具企业与高校牵线搭桥, 促成校企合作培养家具设计人才。在顺德家具圈营造一个全行业尊重人才、尊重设计、保护设计专利权的良好氛围, 从而为顺德家具行业的品牌创建起到应有的促进作用。

3.3 建立产品质量管理体系

“质量就是生命”, 产品质量关乎企业的生存与发展, 关乎企业的未来。所以, 提高企业产品的质量, 已成为企业品牌创建的重要内容。为了赢得消费者的忠诚度, 越来越多的顺德传统家具企业开始认识到产品质量的重要性, 并在产品质量上与竞争对手开展良性竞争, 实行全面的产品质量管理。企业要将打造优良的产品质量意识渗透到企业每一位员工的头脑中和心目中, 并通过他们的实际行动在企业供、产、销各环节中体现出来, 时时刻刻维护企业良好的品牌形象。企业还要建立起以顾客为中心的企业文化, 将顾客的满意度作为衡量企业经营绩效的最重要指标。

3.4 实施电子商务+现代物流模式

随着互联网的发展, B2C (Business-to-Consumer, 商家对客户) 利用计算机为工具, 将互联网作为商业平台, 线上线下进行订购和配送的一种新型电子商务运营模式。B2C节省了店铺租赁和销售人员雇佣的大量费用, 大大降低了企业运营成本, 优化了资源配置;运用现代化的电子商务手段将有效、节约资源提供给消费者, 让消费者享受到方便、快捷、低廉的消费体验。通过实施“电子商务+现代物流”模式, 即实行线上零售与线下快捷配送相结合, 将现代物流系统中的营销支持系统、物流配送系统、信息处理系统三大系统结合起来, 优化家具产业供应链, 大大节省营销、物流、信息三大费用支出, 打造出运营成本、物流成本与信息成本的轻资产运营业态。

4 结语

如何创建具有核心竞争力的家具品牌?传统家具企业应认真分析家具行业发展趋势, 充分了解竞争对手, 分析企业内外部资源并充分评估自身优势、劣势、机会和威胁 (SWOT) , 严把原创设计与产品质量关, 制定出具有核心竞争力的、可行稳健的品牌创建战略规划, 并通过自身努力, 逐步创造出自己的产品品牌, 并使之成为企业的强势品牌。此外, 在区域经济新常态背景下, 顺德政府、行业协会与家具企业在顺德家具品牌文化的指引下, 积极创新品牌经营理念, 推动技术创新和原创设计, 加强企业内部管理和知识产权保护, 提高产品质量, 完善各项配套设施, 培养与引进家具设计人才, 大力发展电子商务和现代物流。只有汇聚政府、企业和行业协会的合力, 顺德传统家具企业品牌建设才能创造出真正的辉煌。

参考文献

[1]数字顺德[EB/OL].顺德投资网, www.investshunde.org/.

[2]凯勒的品牌权益创建理论[EB/OL].智库百科, http://wiki.mbalib.com/wiki/.

[3]品牌关系模型[EB/OL].互动百科, http://www.hudong.com

[4]黄云生.如何打造品牌的核心价值[J].经理人, 2005 (11) .

篇4：家具建设合同书

作为一家既有生产又有销售环节的家具公司，如何顺利实施信息化？如何通过信息化改造提高企业核心竞争力？北京猫王家具有限公司（以下简称“猫王”）在实践中得出真知，猫王副总经理邹玲将其概括为：“内外兼修——对内优化企业管理，对外完善销售流程；两手一起抓，两手都要硬。”

猫王在北京的销售公司——北京白领猫王家具有限公司成功应用SAP Business One（以下简称“SBO”）带来的管理成效，给了猫王总公司很大的信心。在实地考察后，公司最终选择了SBO解决方案，由北京奥维奥科技有限公司（以下简称“奥维奥”）负责实施。

内部梳理流程

企业要优化管理，首先要对内部流程进行梳理，在管理层的管理思维中融入流程化思想。

在对猫王的整体业务流程进行仔细考察后，项目实施团队发现，公司在处理定单时要经过销售、采购、市场、商务四个部门。其中商务部既有调节客户又有采购的职责，和采购部的部分职责重叠；除此以外，该部门只起到客户协调的简单职能，却影响了公司对定单的响应速度。

公司决策层经过慎重研究，决定合并采购部与商务部，提高定单响应速度。

随着部门的合并，新的问题诞生了：原商务部由3人减为2人，市场部由5人减为1人；原有人员必须分流，留下来的员工在工作职责上也有变化。

为了调整员工的心态，让他们尽快适应新的岗位，公司在SBO实施前就制定了由规划到实现的“两步走”的目标，而贯穿其中的则是培训——与员工的见面、与部门主管的沟通、与公司管理层的会议，利用一切可能的机会开展培训。在培训中，向每个员工灌输信息化对于他们原来工作的改变，让他们思想上先接受SBO，然后在工作中适应SBO，逐渐优化流程管理，提高效率。

在内部结构调整的同时，猫王开始全面实施SBO。过去完成一笔交易后，要等到月底才能得到相关数据的反馈，管理层也无法获知各款产品的具体销量。

现在，各地经销商每卖出一件商品都将立刻录入信息化系统，公司总部通过SBO的查询系统，能清楚知晓销售情况，而通过数据性的分析，能统计出费销比（业务员所花费的差旅费、资源消耗费用和所销售产品价格之比）。对于费销比高的业务员，公司将在资源和折扣上进行适当的限制，从而更好地保障产品利润。

公司还在SBO系统中加入市场调研的功能，根据市场调研人员的调查报告，将用户的需求用量化的指标录进系统，供研发人员参考。同时从系统中实时获取销售数据，作为开发新产品的依据。

外部完善销售体系

销售体系在猫王的整体业务中占很大比重，在优化内部管理后，如何进一步完善销售体系，形成一条纽带贯穿财务、库房、物流、研发等业务？

在未实施SBO前，公司主要依靠人工操作，管理销售流程，存在很多漏洞和人为因素，导致销售会在某些环节“卡壳”或是跳过某个环节。

SBO的实施方奥维奥就曾尝过苦头。此前，奥维奥曾向猫王定过一批家具，当家具从太原的仓库运到北京后，发现并不适合摆放，于是要求猫王更换。就是这样简单的一次换货，却足足用去了10多天——此次换货的相关数据，在猫王的仓库账、财务账和物流账上并不统一，导致迟迟不能落实。

使用SBO后，猫王整个销售流程更加透明和规范，在库房、财务、物流账目上形成了一个循环链，互相配合、协同。不久前，奥维奥又向猫王定购了一批座椅，货到后发现其中几个坐垫颜色不符要求，需要调换。

篇5：家具购销合同书

买方：签约日期：

卖方：销售员：

为了保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经买卖双方按照双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同

：

一、货物明细详见物品清单。

二、合同金额：

2.1货物总值：元

2.2合同总值：元

三、付款条件：

3.1合同定金：金额即

3.2合同余款：金额即元于交货日期（即日验收产品后）即日支付。

3.3支付方式为保障买卖双方利益，买方必须把上述的货款于指定的期限内用以买卖双方商定方式支付。

3.3.1卖方根据定金入账日排单生产，卖方有权根据款项入账情况安排生产、供货，依此推算生产、交货日期。买方未按期付款，由此造成的损失，卖方不承担责任。

四、交货条款：

4.1生产周期：天，以定金到卖方银行之日起计算。

交货期限：年月日前。组装期为交货后/天内完成，除买方未及时提供可组装现场外。

4.2

交货地点：

指定收货人：

联系电话：

4.3货物在运输过程中，未曾送达买方指定交货地点前，发生损坏或丢失的风险由卖方承担；货物送达指定地点后，发生任何损坏或丢失，均由买方承担责任。

五、货物运输、安装和验收:

5.1货物运输、安装皆由卖方负责。

5.2买方应在组装完毕后三日内验收完成（木制商品则应组装完毕后即验收），如有异议应在此期限内以书面形式向卖方提出，买方在期限内不验收则视为验收合格。

六、品质保证：

6.1质量要求：

卖方保证符合规定的质量要求

6.2售后服务：卖方将按照保用服务证书之保用服务细则提供一年保用及终身服务。

七、违约责任：

7.1卖方责任：

7.1.1卖方非因不可抗力（如地震、水灾、风灾等）而不能交货，卖方须按照不能交货部分货款总额10%承担违约责任。

7.1.2卖方非因不可抗力逾期交货达30日构成不能交货。

7.2买方责任：

7.2.1报价单上列产品及其颜色不得任意退、换（除质量问题），如买方非因不可抗力（地震、水灾、风灾等）要求退、换，则买方应付所退产品10%的取消费用。

7.2.2货品如有损坏则不接受退货或更换。买方应就退、换部分另订交货期并对其他未退、换部分按本合同要求进行验收和付款。

八、附加条款：

8.1买方货款未结清之前，所有货品归属权归卖方所有，直至款项全部收回，其所有货品归属权自动归买方所有。

8.2一切因执行本合同引起的或与本合同有关的争执，买卖双方应通过友好协商解决；如协商不成双方同意由卖方所在地法院为第一审法院。

8.3本合同空白待填写部分经买卖双方协商一致后填写，其他部分不得涂改，如有涂改痕迹，本合同无效。

8.4本合同正本一式三份，所带附件（报价单）同样为本合同不可分割的组成部分，签订后买方执两份、卖方执一份，均具同等法律效力。

8.5本合同经买卖双方盖章（签字）后生效，以双方最后签字日期为生效日。

卖方（盖章）买方（盖章）：

联系电话：联系电话：

签约代表（签字）：签约代表（签字）：

篇6：带家具租房合同书

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿XXXX元。

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。

5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。

6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第六条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第七条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

第九条 当前的水、电等表状况：

(1)水表① 吨(卫生间);水表② 吨(太阳能);水表③ 吨(厨房)

(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

电话： 电话：

签约时间： 签约时间：

带家具租房合同书范文篇三

出租方： 以下简称甲方 身份证： 承租方： 以下简称乙方 身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的座落在友谊北街疾控中心家属院2-1-2房屋，带家具 家电出租给乙方作住房使用。所产生的垃圾清运费、有线电视费、水电费等一切费用由乙方交纳。采暖费由甲方负责缴纳。

附清单：双人床两张、三门衣柜、写字台带书柜一个、2个床头柜、两个 卧室窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、29寸电视(遥控器)、冰箱、5个小圆凳子、电热水器一个、

第二条 租赁期限

租赁期一年，甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，一切后果由乙方 承担：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3. 不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

2.家具家电押金：_______元;

第四条 租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋完好整洁明亮，所有门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。

第五条 违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同约定交纳租金。

2. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。

3. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。

4.租期满后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。

5. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第六条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

出租方：(签字)

电话：

篇7：家具特许经营合同书

甲方：_________

营业执照注册登记号：_________

地址：_________

法　定　代　表　人：_________

职务：_________

代表人：_________

职务：_________

乙方：_________

营业执照注册登记号：_________

地址：_________

法　定　代　表　人：_________

职务：_________

身份证号：_________

第一章　总则

第一条　鉴于甲方为扩大“_________”品牌知名度，满足消费者对家居生活的需求，不断拓宽_________家具市场营销渠道，确保_________家具销售的规范化、标准化和专业化，并维护消费者的合法权益，特推出“_________家具特许经营计划”。

第二条　鉴于乙方为中华人民共和国合法经营者，并有与甲方共同开发市场的愿望，故吸收其为_________家具特许经营计划成员。

第三条　甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，经充分友好协商，签定本合同，并由双方共同恪守。

第二章　合同宗旨

第四条　签定本合同旨在乙方加入甲方推出的“_________家具特许经营计划”后，确保乙方应有的权利和义务，促进并提高品牌经营管理水平。

第五条　签定本合同并不表示乙方可以代表甲方，或以甲方名义行使权利或承担义务。

第六条　本合同并未授予乙方任何约束甲方或甲方各直属分支机构的权利。

第三章　保证条款

第七条　甲方保证其为依法存在的有权签定本合同的法人组织。

第八条　乙方保证其用于_________特许经营的营业执照在本合同有效期（包括续约有效期）内均有效、真实且内容符合甲方的要求，可以从事_________家具系列产品特许经营活动。

第四章　合同有效期、有效区域及特许经营范围

第九条　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日有效。合同到期前三十日内，经双方协商一致，可重新签订或续签特许经营合同。

第十条　甲方授予乙方在_________内_________家具_________系列产品的_________特许经营权，并归属_________统一管理。

第五章　特许经营收费及商号使用权限

第十一条　鉴于甲方对乙方的经营支持，甲方免收乙方特许经营加盟金和特许权使用费。

第十二条　乙方需向甲方一次性交纳特许经营保证金_________元。如需分期交纳特许经营保证金，乙方首期需向甲方交纳_________元，其余_________元应在_________年_________月_________日前交齐。

第十三条　如乙方在经营过程中违反合同的有关条款或给甲方造成经济损失或名誉损失时，甲方有权按规定扣罚部分或全部特许经营保证金。在双方合同终止十二个月后，且乙方在合同期限内无违约责任，甲方将向乙方全额退还特许经营保证金。

第十四条　甲方授予乙方在其有效经营区域内使用“_________家具”商号。上述商号使用要符合当地工商、税务管理规定，一切违法、违规的经营行为，乙方要承担全部法律责任。

第六章　乙方权利

第十五条　乙方享有本合同规定期限及范围内_________家具_________特许经营权。

第十六条　乙方享有甲方_________结算价作为购货基准价，经营过程中，如遇甲方产品价格下调，以发货单为准，对十五日之内的进货给予一次性的价差认定。

第十七条　针对乙方新开店所需样品，甲方按购货基准价格_________折一次性收取样品货款。样品方案需符合甲方要求，样品清单须报特许经营部经理审核，并报家具销售总监批准后执行。卖场调整及样品调整不享受此折扣政策。

第十八条　乙方享有甲方提供经营指导、培训及其相关技术支持的权利。

第十九条　乙方有权利对因甲方产品内在质量问题造成的经济损失根据双方约定提出补偿的要求。

第二十条　乙方享有获得相关销售奖励的权利。

第七章　乙方义务

第二十一条　乙方保证承担“_________”品牌维护和推广的义务和责任，自觉维护甲方及其产品的形象及声誉。并应做到六个方面的统一，即：

1．统一形象识别

2．统一服务规范

3．统一宣传口径

4．统一价格策略

5．统一促销活动

6．统一配货渠道

第二十二条　乙方必须提供足够面积和数量的卖场专用陈列、销售“_________”产品。

第二十三条　乙方卖场环境和商品陈列必须有利于展示品牌形象，乙方必须配备足够的人力资源，按甲方统一的顾客服务标准为顾客提供全面满意服务。

第二十四条　乙方保证按甲方要求定期更换卖场所陈列的样品，使新产品及时上市，达到不断增加品种、扩大销售的目的。

第二十五条　乙方必须做好甲方提供的相关资料的保密工作并协助甲方做好其产品的知识产权保护工作。

第二十六条　乙方应按时填报甲方要求的相关业务表单，并及时向甲方反馈，作为甲方市场分析和经营决策的依据。

第二十七条　乙方保证不以“_________”品牌名义销售其他厂家产品，不得擅自生产、仿冒甲方产品。

第二十八条　乙方必须保证产品市场标价不超过甲方的市场指导价，并维护甲方的价格体系，配合甲方有计划的开展市场促销活动。

第二十九条　乙方必须按照甲方制定的商品订单管理办法向指定部门进行订货，并按订单约定的方式进行结算。未经许可不得跨地区订货。

第三十条　乙方应在本合同规定的有效经营区域内开展销售业务。如需跨区域开展集团销售业务，需向集团公司家具经营部申报项目，经家具经营部备案审批后，方可开展集团销售业务。

第三十一条　乙方经营必须符合当地工商法规，未经授权不得在任何场合以任何方式冒用甲方名义进行经营活动。

第三十二条　乙方有义务在合同终止后撤除_________有关标识，停止与_________有关的经营活动。

第八章　甲方权利

第三十三条　甲方有权依据本合同对乙方进行考核及业务管理，对乙方存在的问题，甲方有权要求其期限整改。

第三十四条　甲方有权要求乙方在本合同有效期内销售回款至少在＿＿＿万元以上，乙方开店三个月后，每月保底销售回款至少在_________万元以上。甲方将定期对乙方经营业绩进行考核，如乙方连续三个月未能完成保底销售回款指标，又未能提出甲方认可的理由，甲方有权取消乙方经营资格。

第三十五条　甲方有核定商品市场价格的权利。

第三十六条　甲方有参与商讨和指导乙方制订、实施营销计划的权利。

第三十七条　如乙方出现严重经营亏损，或因有重大债务无法正常经营，或因违法经营被政府部门下令停业整顿，或被吊销营业执照及与经营有关的其他证照，或未达到甲方标准要求，违反本合同任何一项时，甲方保留单方面终止本合同的权利。

第三十八条　甲方有权授权第三方在乙方有效经营区域内，针对首先申请备案的或经评估确认乙方无力经营的集团项目开展经营活动。

第九章　甲方义务

第三十九条　向乙方出具特许经营授权书，维护乙方经营权益，不在乙方获得经营权的经营区域范围内，对相同系列产品另设特许经销商。

第四十条　向乙方提供经营所需的资料及必要的产品检测报告。

第四十一条　协助并督促乙方进行本合同规定区域内的市场开拓及销售工作，并提供相关方面的咨询和必要的经营指导。

第四十二条　向乙方提供包装完整的合格产品，保证产品货源的供应并按约定期限交付产品。并按_________产品售后服务承诺的要求，对因有质量问题的产品组织维修或调换。

第四十三条　向乙方提供装修设计方案，并指导商品陈列，确保有利于展示品牌形象和乙方销售。

第四十四条　定期对乙方业务人员进行产品知识和相关业务知识的培训。

第四十五条　甲方向乙方有偿提供必要的安装服务工具、导购员和服务技工服装以及部分助销品和一定的广告支持。

第四十六条　甲方应定期组织乙方业务人员参加由甲方组织的竞销和促销活动，对活动中表现突出的乙方业务人员，甲方应给予直接的表彰和适当的鼓励。

第十章　合同终止

第四十七条　本合同期限届满，如双方不再续约，则本合同自动终止。

第四十八条　本合同任何一方希望终止本合同，应提前三十天，以书面形式通知对方，无论在任何情况下双方必须在限期内结清帐务。

第四十九条　本合同任何一方自行或被迫宣告破产，在结清帐务后，本合同自动终止。

第五十条　乙方不按规定足额交纳保证金，或不接受甲方按本合同规定的监督或阻止甲方进行检查，本合同自动失效。

第五十一条　甲、乙双方擅自变更本合同规定的双方权利及义务，本合同将自动失效，双方有权追究对方的违约责任。

第五十二条　本合同任何一方在未征得另一方书面同意前，不得将合同内的任何权利、义务和业务转让给第三方，否则，本合同将自动失效。

第五十三条　因不可抗力造成合同被迫终止，双方互不追究责任。

第五十四条　乙方如约履行本合同，则在合同期满时，有优先续约权。

第十一章　所有权

第五十五条　一切带有表示“_________”或与“_________”有关的标记，均属于甲方产权归属所有。在未经甲方书面许可之前，乙方不得注册与甲方有关的任何标记，亦不得使用甲方提供的标记进行本合同以外的任何交易。

第五十六条　若乙方违反第五十五条规定，甲方有权单方终止合同，乙方除应承担相应的违约责任外，还应该赔偿因此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权扣罚乙方部分或全部特许经营保证金，并依法追究乙方法律责任。

2．特许经营协议终止，受许人必须立即停止使用特许人授予的商号，否则，特许人将全额扣罚受许人的特许经营保证金，并按特许经营合同规定追究受许人法律责任。

第四章　特许经营确立原则

第八条　特许经营基本资格评估原则

1．受许人具有明显的和长远的经营目标、经营宗旨及经营机制。

2．受许人具有一定的业内经验或相关行业的经营及管理经验。

3．受许人具有较佳的财务状况、良好的融资能力和足够的人力资源配置。并按标准向特许人交纳特许经营保证金。

4．受许人具有独立经营场所并按特许人标准进行卖场装修，且一、二级市场单店面积不低于220平方米或总营业面积不低于300平方米，三级市场卖场面积不低于150平方米。

第九条　委托特许经营确立原则

1．受许人具备对区域市场进行深度开发的能力，并在其有效经营区域内以参股或独资的形式，建立三个以上连锁店。

2．受许人年销售额不低于_________万元人民币。

第五章　特许经营体系市场布局原则

第十条　每个市场按不同系列产品分别设一般特许经销商。对经特许人评估确认的一般特许经销商对_________家具其它系列产品具有优先经营权。但是如果该受许人未能按要求建店，则特许人有权另设特许经销商经营该系列产品。

第十一条　一般特许经营商的经营区域原则上是在行政区划范围之内，但是如果市区相距_________公里以上，可另设一般特许经营商。

第十二条　原则上只在一级市场设立委托特许经销商，并且其周边二三级市场区域市场为空白市场。

二、三级市场不设委托特许经销商。

第十三条　受许人必须在规定的区域内开展经营活动，不得向其它区域市场开展销售业务。如客观上与其它特许经营受许人和特许人直营连锁店发生业务交叉，按特许人现行有关业务管理规定执行。

第六章　特许经营体系的组织管理

第十四条　_________家具特许经营体系由_________集团家具经营部负责规划和市场布局，并负责特许经营合作关系的确立。

第十五条　_________集团家具经营部下属各区域特许经营部受指派负责所辖地区特许经销合作关系的建立，并负责特许经营受许人日常经营的支持、服务、培训和监督，提出特许经销合作关系延展或终止的建议。

第十六条　_________家具委托特许经销商负责其所辖区域一般特许经销商合作关系的建立，并负责所辖区域一般特许经销商日常经营的支持、服务、培训和监督，提出一般特许经营合作关系延展或终止的建议。区域特许经营部负责协助委托特许经销商对一般特许经销商进行监督及管理。

第十七条　_________集团家具经营部负责监督本运作细则和特许经营合同的执行情况，并决定特许经营合作关系的延展或终止。

第十八条　_________集团家具经营部对确立特许经营合作关系的受许人授予统一使用的“_________家具”商号和特许经营授权书，终止合作关系时收回。

第七章　特许经营体系的价格及结算管理

第十九条　受许人必须保证产品市场标价不超过特许人对产品的市场指导价，并维护其的价格体系，配合开展市场促销活动。

第二十条　受许人可根据本区域市场的实际情况自行制定促销商品、卖场样品和残损品的市场销售价格。

第二十一条　受许人必须遵循特许人的价格管理规定，否则特许人将根据情节扣罚部分或全部特许经营保证金，直至终止合作关系。

第二十二条　_________集团_________家具有限公司负责与受许人结算货款，货款结算一律采取现款现货的结算方式。

第八章　销售奖励形式及标准

第二十三条　受许人年终完成销售任务时，特许人将以现金或实物形式对受许人进行奖励。

第二十四条　受许人销售回款完成达到如下指标时，特许人以回款为基数，以产品或折扣形式分别给予返利。

返利条件返利基数返利标准：

（1）0-_________万回款额0

（2）_________-_________万（含_________万）回款额_________%

（3）_________-_________万（含_________万）回款额_________%

（4）_________-_________万（含_________万）回款额_________%

（5）_________万以上（含_________万）回款额_________%

第二十五条　按直营结算价结算的受许人，不再享受返利政策。

第九章　附则

第二十六条　本细则为_________家具特许经营体系成立和运作的纲领性文件，是特许经营体系正常运作的制度保障。

第二十七条　依据本细则签署的《_________家具特许经营合同书》是其法律基础。

第二十八条　本细则解释权属于_________集团家具经营部，对本细则的条款和内容，受许人可提出补充和修订建议，建议被采纳后，本细则可修改执行。

特 许 人：_________公司（公章）受 许 人：_________（公章）

签约代表：_________签约代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

本细则签定地：_________

附件二：营业执照及负责人身份证复印件（粘帖处）

附件三：补充协议

附件四：授权书

授　权　书

兹授权_________在_________范围内从事_________家具的经营，并授予其_________家具_________产品在其有效经营区域内的独家代理权，并可使用_________家具_________连锁店的商号。

该授权书有效期限为一年。

_________集团有限公司

篇8：家具建设合同书

一、服务贴近需求, 推进社会分工协作

红木家具产业链条短, 企业平均规模小, 技术装备水平低, 劳动密集型产业特征十分突出。镇政府领导认识到, 提升产业集群发展水平, 就必须打破企业传统的封闭式生产方式, 引进先进技术, 创新管理模式, 在推进产业集群社会化分工与协作中构建产品质量保障和开放式的服务体系。

针对红木家具产业链短的特点, 镇政府在公共服务平台建设中, 将红木原料干燥加工这个影响产品质量的关键制造环节从企业剥离出来, 成立了红木干燥加工中心, 与院校科研机构共同开发红木原料的干燥工艺和加工流程。同时, 采取政府提供土地、企业投资建厂、集群参与推广的方式, 引进先进干燥设备, 快速形成了加工能力, 为产业集群内200余家企业提供了服务。由于服务项目解决了长期影响产品质量的关键问题, 得到企业的欢迎。红木干燥加工中心也成为大涌红木家具产业集群的一块金字招牌。

随着产业集群规模不断扩大, 红木干燥加工中心的加工能力已经不能满足企业的需要, 一些企业相继引进了新的干燥加工设备。政府向这些企业无偿提供技术, 将成熟的干燥工艺和加工流程在更多的企业、更大的范围内推广, 成为产业集群的一项基础标准。在取得上述成功经验的基础上, 大涌镇又在谋划新的推进方案, 开展技术攻关, 加大新技术应用推广力度, 提高产业集群社会化分工协作水平。

对产业集群建设而言, 产业链条短是个先天缺陷。大涌镇政府在实践中, 以共性技术开发为突破口, 通过推进制造过程的社会化分工协作的方式拉长了产业链, 拓展了公共服务平台的功能, 带动了产业集群的发展。

二、坚持市场运作, 保证服务可持续性

产业集群在公共服务平台建设中的一个共性问题是如何保证服务的可持续性。大涌镇红木干燥加工中心的运作模式值得借鉴。该项目由政府牵头, 委托产业集群内的龙头企业负责实施, 除政府提供土地和部分技术研发配套资金外, 建设费用全部由企业采取市场化方式筹集, 经济独立核算。由于项目解决了长期困扰企业生产的难题, 服务收费规范, 投入使用后设备满负荷运行, 做到了收支平衡和可持续发展。

保证服务的可持续性, 关键是自身要有足够的造血功能。大涌镇红木干燥加工中心的经验是, 服务要最大限度地贴近企业的需求, 同时注意发挥龙头企业在经营管理方面的作用, 让他们履行更多的社会责任。

三、抓服务带头人, 发挥技术引领作用

各地产业集群公共服务平台建设遇到的一个共性问题是, 服务平台的功能没有充分发挥, 作用也不够显著。主要原因:一是与企业的需求联系不够紧密, 企业缺少参与的积极性;二是推广工作不到位, 企业没有实实在在地看到服务平台给企业带来的益处。其中一个重要的原因是运行管理缺位或管理不到位。由此可见, 运行管理是个关键因素, 而担当运行管理的领军式的专业人员就是服务带头人。

大涌镇服务带头人在红木家具产业集群公共服务平台建设中发挥了不可替代的作用。成功之处在于, 服务带头人熟悉行业情况, 精通业务和技术, 热心公益事业, 既是政府的参谋, 又是企业的顾问, 直接参与公共服务平台建设, 组织技术项目开发和标准制修订工作, 在政府部门和企业之间“穿针引线”, 解难答疑, 深受政府的信任和企业的拥戴。

总结大涌镇的实践, 服务带头人的贡献主要表现在:一是从产业集群层面上谋划发展, 积极配合政府争取外部条件的支持, 比较好地把握住了每次发展机遇, 赢得了各方面的支持, 壮大了服务平台的实力;二是在组织项目实施中, 比较好地发挥了管理和技术专长, 项目完成质量高、效果好, 与上级部门和协作单位建立了良好的合作关系, 为产业集群和企业赢得了荣誉;三是为企业服务不遗余力, 尽其可能帮助企业解决问题, 提高了服务的针对性和有效性, 拉近了与企业之间的距离, 形成了互动关系。

四、坚持服务社会, 开发成果企业共享

公共服务平台的服务对象是集群内全体企业, 既要采取市场化手段运行, 又要体现公益性特点, 如何处理好两者之间的关系, 是产业集群面临的一个共性问题。

总结各地情况, 公共服务平台的公益性主要表现在, 服务项目一定是集群内企业的共性需求;资金和收入来源于企业并服务于企业。总结大涌镇的做法, 在项目的选择上, 一是要有一定的前瞻性, 充分考虑企业发展的需求;二是要有足够的推广应用空间, 充分考虑研发成果转化的促进作用。大涌镇红木干燥中心建设较好地体现了上述两个基本原则, 做到了协调统一。