工程项目质量实例分析

工程项目质量实例分析（精选6篇）

篇1：工程项目质量实例分析

工程质量事故分析

结 课 论 文

院 系： 城环学院 班 级： 07级道桥 姓 名： 蒋永扬 学 号： 0802070242 任课教师： 马金柱

地基与基础工程事故与处理

蒋永扬 河南省许昌学院城市与环境学院 07级土木 0802070242 摘 要：国内外建筑工程事故调查表明，多数工程事故源于地基问题，特别是在软弱地基或不良地基地区，地基问题更为突出。建筑场地地基不能满足建筑物对地基的要求，造成地基和基础事故。地基基础工程事故发生可能是因勘测、设计、构造、制造、安装与使用等因素相互作用引起的。而这些因素中。某些因素引起突发事故。另一些因素可能导致消耗性逐渐发生的事故，从安全上讲，突发事故是危险的。所以，研究并探讨地基基础工程事故发生的原因，更具有普遍性。地方性和经验性，对它的分析后得到的经验教训，更是建筑工程技术人员需要不断积累的知识财富。并对地基基础工程事故采取有效的防止措施，是一个值得重视的课题。关键词：地基基础；工程事故；预防

一．前 言

地基和基础是建筑物的重要组成部分，任何建筑都必须有可靠的地基和基础。建筑物对地基的要求可概括为以下三个方面：一是可靠的整体稳定性；二是足够的地基承载力；三是在建筑物的荷载作用下，其沉降值、水平位移及不均匀沉降差需要满足某一定值(规范)的要求。若地基的整体稳定性和承载力不能满足要求，在荷载作用下，地基将会产生局部或整体剪切破坏。天然地基承载力的高低主要与土的抗剪强度有关，也与基础形式、基础底面积大小和埋深有关。在建筑物的荷载(包括静、动荷载的各种组合)作用下，地基将产生沉降、水平位移以及不均匀沉降，若地基变形超过允许值，将会影响建筑物、构筑物的安全与正常使用，严重的将造成建筑物破坏甚至倒塌。其中以不均匀沉降超过允许值造成的工程事故比例最高，尤其是在深厚软黏土地区。

二． 工程概况

某市修建的一座库房楼，该库房为两层楼房，平面呈一字型，东西向长47.28m，南北向宽10.68m，高7.50m。库房正中为楼梯间，东西各两大间，每间长10.89m、宽10.20m。中部有两个独立柱基。内外墙均为条形基础。此楼在使用一年后。库房西侧二楼墙上既发现有裂缝。此后裂缝数量增多，裂缝宽度展扩。据详细调查统计，大裂缝已有33条，有的裂缝长度超过1.80m，宽度达10～30mm，且地面多处开裂。6年之后，再度调查，发现裂缝长达3.20m，裂缝宽为8～10mm，且内外贯通。说明6年多来库房的沉降一直都在发展。三．事故原因分析及教训

原勘查失误是事故的主因，原勘查报告虽有偿个钻孔资料但仅有库房对角线的41#、46#孔分别深5.10m、5.35m，其余5个孔只有2m多，远不及基础受压层深度。更值得注意的是有2个孔已穿过有机土和泥碳层，但却未做记录，在报告中未说明，只是简单地建议地基计算强度为fk=100KN/M2。这是该库房发生严重质量问题的根源；设计人员对这份粗糙的勘查报告，并未提出补做勘查的要求。此外按规范规定对于三层和三层以上的房屋，其长高比L/H宜小于或等于2.5；本例虽为二层砌体结构，但长高比L/H=47.28/7.5=6.3，次值》25，导致房屋的整体刚度过小，对地基过大不均匀沉降的调整能力太弱。设计人员又未采取加强上部结构刚度的有力结构措施，也是导致墙体开裂的重要原因。

应吸取的教训：第一，工程勘查工作做的粗糙；第二，地基的选择和处理方法不当，未能使房屋坐落在比较均匀的天然或人工地基上；第三，上部结构整体刚度弱。这三点教训也就是平时常说的“情况不明，决心不大，方法不好”。

此外，在勘查时要重视对钻孔深度的选择。由于钻孔深度必须符合设计要求，如果不符合设计上对压缩厚度的需要，或者大不到桩所坐落的土层时，那就不可能正确计算出地基的沉降，或桩的正确承载力，也就达不到基础设计要求。因此必须按设计要求确定合适钻孔深度。如果由于勘查量不足，钻孔和探坑布点少，再加上钻孔深度不够，以致不能表达出土的不均匀性和层理的不一致性，就有可能引起建筑的翘曲和弯折而出现裂缝，造成危害和浪费。

四、工程事故分类

常见的地基与基础工程事故如下：

1.地基失稳造成工程事故

建筑物作用在地基上的荷载密度超过地基承载力，地基将产生剪切破坏。地基产生剪切破坏将使建筑物下沉倒塌或破坏。

地基承载力是建筑物地基基础设计中的一个关键指标。各类地基承受基础传来荷载的能力都有一定的限度，超过这一限度，建筑物将产生较大的沉降或不均匀沉降，引起房屋开裂；如果超越过多，则地基土有可能发生剪切破坏而整体滑动或急剧下沉，造成房屋的倾斜或严重受损。

地基破坏的形式与地基土层分布、土体性质、基础形状、埋深、加荷速率等因素有关。土体不易压缩、基础埋深较深时将形成冲切或局部剪切破坏；土体容易压缩、基础埋深较浅时将形成整体剪切破坏，产生整体剪切破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。

2.地基变形造成工程事故

地基在建筑物荷载作用下产生沉降，当总沉降量或不均匀沉降超过建筑物允许沉降时，影响建筑物正常使用造成工程事故。地基总沉降过大，不仅容易使散水倒坡，而且建筑物室内外连接，内外网之间的水、电、暖管道断裂，都需付出相当代价。建筑物不均匀沉降时，容易造成建筑物的倾斜，及上部结构构件的开裂。

3.地基渗流造成工程事故

渗流造成潜蚀，在地基中形成土洞、溶洞或土体结构改变，导致地基破坏。

渗流形成流土、管涌导致地基破坏。

地下水位下降引起地基中有效应力改变，导致地基沉降，严重的可造成工程事故。

4.土坡滑动造成工程事故

建在土坡上或土坡顶和土坡坡趾附近的建(构)筑物会因为土坡滑动产生破坏。造成土坡滑动的原因很多，除坡上加载、坡脚取土等人为因素外，土中渗流改变土的性质，特别是降低土层界面的强度，以及土体强度随蠕变降低等是重要的原因。

5.地震造成工程事故

地震对建筑物的影响不仅与地震烈度有关，还与建筑场地效应、地基土动力特性有关。在同样的场地条件下，粘土地基和砂土地基、饱和土和非饱和土地基上房屋的震害差别也很大。地基对建筑物的破坏还与基础型式、上部结构、体型、结构形式和刚度有关。

6.特殊土地基工程事故

特殊土主要指：湿陷性黄土地基、膨胀土地基、冻土地基以及盐渍土地基等。特殊土的工程性质与一般土不同，特殊土地基工程事故也有特殊性。

7.其他地基工程事故

地下工程(地铁、地下商场、地下车库和人防工程等)的兴建，地下采矿造成的采空区以及地下水位的变化，均可能导致影响范围内地面下沉造成地基工程事故。另外，各种原因的地裂缝也将造成工程事故。

8.基础工程事故

除地基工程事故外，基础工程事故也影响建筑物的正常使用和安全。基础工程事故可分为基础错位事故、基础构件施工质量事故以及其他基础工程事故。

五、工程事故原因

造成地基与基础工程事故的原因有：

1.对场地工程地质情况缺乏全面、正确的了解

许多地基与基础工程事故源于对建筑场地工程地质情况缺乏全面、正确的了解，没有正确了解建筑场地土层分布、各土层物理力学性质，就错误估计地基承载力和地基变形特性，导致发生地基与基础工程事故。造成设计人员对建筑场地工程地质和水文地质情况缺乏全面正确的了解，主要有下述情况：工程勘察工作不符合要求，建筑场地工程地质和水文地质情况非常复杂，没有按规定进行工程勘察工作。

2.设计方案不合理或设计计算错误

设计方案不合理，主要是设计人员不能根据建筑物上部结构荷载、平面布置、高度、体型、场地工程地质条件，合理选用基础形式，造成地基不能满足建筑物对它的要求，导致工程事故。

设计计算错误，主要包括：荷载计算不正确，基础设计方面错误，地基沉降计算不正确导致不均匀沉降失控。

3.施工质量造成地基与基础工程事故

施工质量方面的问题主要有：未按设计施工图施工，未按技术操作规程施工。

4.环境条件改变造成地基与基础工程事故

环境改变常见下述情况：地下工程或深基坑工程施工对邻近建筑物地基与基础的影响；建筑物周围地面堆载引起建筑物地基附加应力增加，导致建筑物完工后沉降和不均匀沉降进一步发展，建筑物周围地基中施工振动或挤压对建筑物地基的影响，地下水位变化对建筑物地基的影响。

5.其他原因造成地基与基础工程事故

上述原因造成工程事故通过努力是可以避免的，但有一些地基与基础工程事故是难以避免的，如少数地质情况特别复杂而造成的地基基础工程事故，以及超过设防标准的地震造成的地基基础工程事故，等等。

六、工程事故预防

精心勘察、精心设计、精心施工可以预防绝大部分地基与基础工程事故。

首先要搞好工程勘察工作。预防地基与基础工程事故首先要重视对建筑场地工程地质和水文地质条件的全面、正确了解，这是预防地基与基础工程事故的关键。

其次要做到精心设计。在全面、正确了解场地工程地质条件的基础上，根据建筑物对地基的要求，进行地基基础设计。如天然地基不能满足要求，则应进行地基处理形成人工地基，并采用合理的基础形式。地基、基础、上部结构是一个统一的整体，在设计中应统一考虑。要认真分析地基变形，正确估计施工后沉降，并控制建筑物施工后沉降在允许范围内。

最后要做到精心施工。合理的设计需要通过精心施工来实现，要杜绝施工质量事故。

参考文献：

1陈希哲.国内外地基基础事故原因分析与处理[J].建筑技术，1986,(12).2崔干祥.工程事故分析与处理[M].科学出版社，2002.3罗福干.建筑结构缺陷事故的分析及防治[M].清华大学出版社，2002.4建筑地基基础设计规范GB50007—2002[S].中国建筑工业出版社，2002.5陈仲颐，叶书麟.基础工程学[M].中国建筑工业出版社，1991

篇2：工程项目质量实例分析

工程部：

本公司的质量方针是：以顾客为关注焦点，科学管理、规范施工，精雕细凿、建造精品，不断增强顾客满意。围绕这一质量方针，公司工程部及安质部对每一项目工程在工程一开工，就采取了一系列的质量控制、质量监督、质量检查，贯穿了施工的全过程，完善了项目管理的质量保证体系，制定了项目管理及操作员的质量职责，配备了必要的质量检验手段，明确了检验工程质量的有关标准、规范及法律文件，制定了明确的质量目标，积极开展“质量预控”、“过程控制”和“检验控制”等手段，保证了公司质量管理体系的正常有效运行。

篇3：工程项目质量控制分析

1.1 质量

按照GB/T19000—2000《质量管理体系基础和术语》的定义,“质量”是“一组固有特性满足要求的程度”。其中“固有”就是指在某事或是某物中本来就有的,尤其是那种永久的特性。“特性”就是可以区分的特征;既可以是固有的,也可以是赋予的;既可以是定性的,也可以是定量的。“质量特性”是指“产品过程或体系与要求有关的固有的特性”。“要求”是指“明示的、通常隐含的或必须履行的需求或期望”。“通常隐含”是指组织、顾客和其他相关方的惯例或一般做法,所考虑的需求或期望是不言而喻的。

1.2 质量管理

“质量管理”是指“在质量方面指挥和控制组织协调的活动”。通常包括质量目标和质量方针,以及质量策划、质量控制、质量保证和质量改进。“质量策划”是质量管理的一部分,致力于制定质量目标并规定必要的运行过程和相关资源以实现质量目标。质量计划可以是质量策划的一部分,“质量控制”是质量管理的一部分,致力于满足质量要求;“质量保证”致力于提供质量要求会得到满足的信任;“质量改进”致力于增强满足质量要求的能力。

1.3 质量管理体系

“质量管理体系”是在质量方面指挥和控制组织的管理体系(建立方针和目标并实现这些目标的体系)。“质量方针”是由组织的最高管理者正式发布的该组织总的质量宗旨和方向。“质量目标”是在质量方面所追求的目的。

1.4 工程项目质量

“工程项目质量”是指工程项目作为过程的一组固有特性满足要求的程度。这些要求主要是建设单位的要求,设计要求,标准或规范要求,社会要求,环境要求及组织自身的要求等。

2 工程项目质量形成的全过程

工程项目质量形成的全过程,就是建设程序的全过程。不同的建设阶段,对工程项目的质量有不同的影响,正如不同建设阶段对投资和进度有不同的影响一样。需要指出的是,质量与投资、进度三项目标是相互制约的,不能脱离投资和进度的制约,孤立的对待质量。

2.1 项目建议书阶段对工程项目质量形成的影响

由于项目建议书对工程项目提出轮廓设想,其中包括产品方案、拟建规模、建设地点、投资估算等,故对工程项目的功能和建设决策产生重要影响,为可行性研究提供依据。所以这个阶段起着机会研究和初步可行性研究的作用,对工程项目质量有潜在的影响。

2.2 可行性研究阶段对工程项目质量形成的影响

在可行性研究阶段,要对工程项目技术上、经济上和对国家及社会影响上进行论证,并作多方案比较,从而推荐最佳方案,为设计提供依据。根据可行性研究报告作出的项目决策,是对项目质量的决定性影响,是项目成败的关键。与工程项目质量相关的论证工作主要有以下几项:

(1)生产能力、产品类型是满足市场需求。

(2)建设地点(或厂址)的选择是否符合城市、地区总体规划要求,有无发展余地。

(3)资源来源是否可靠,有无充足的水源、能源。

(4)工程地质、水文地质、气象等自然条件是否良好。

(5)交通、运输条件是否有利于生产,方便于生活。

(6)如何治理“三废”,如何保护文物、环境以减少公害。

(7)生产工艺、技术是否先进、成熟,设备是否配套。

(8)对设计和施工有哪些要求,如何获得较好的社会效益、经济效益和环境效益。

2.3 设计阶段对工程项目质量的影响

可行性研究阶段提出的质量要求,要通过设计工作具体化。设计的质量决定着工程项目建成后的使用价值和功能。所以,设计阶段是影响工程项目质量的决定性环节。为此,应对设计质量进行严格的监督和管理。

2.4 施工阶段对工程项目质量的影响

施工阶段根据设计图纸的要求进行实施,形成工程实体。施工阶段的质量要求与前几个阶段的质量要求是不相同的,如果说可行性研究阶段解决“能否做”和“做什么”的问题,设计阶段解决的是“如何做”的问题,而施工阶段要解决的是“做出来”的问题。前几个阶段都与决策有关,施工阶段则是生产实践,是生产与操作的质量问题。质量控制工作量最大的阶段就是施工阶段。所有与建设活动有关的单位都在此时参与质量形成的活动。所以施工阶段是质量控制的最重要阶段。

2.5 项目竣工验收对工程项目质量的影响

在项目竣工验收阶段,要对施工阶段的质量效果进行试运转、检查、评定与考核,看是否达到了决策阶段和设计阶段的质量目标。这个阶段对工程投入使用后能否正常发挥作用(即使用质量)有重大影响。

3 工程项目质量控制的主体及其责任

工程质量项目控制体现了主体多元化的特点,建设单位、监理单位、质量监督单位、设计单位、建筑材料、构件及设备供应单位、施工单位等,均对工程项目的质量控制负有责任。工程项目质量控制好比是一个舞台,各相关单位好比剧目的角色,各个角色都要在舞台上进行表演(质量控制),而且各个角色又是相互联系和制约的,在质量控制上,既要独立地承担责任,又要相互支持,还要按规定接受应有的监督。

3.1 建设单位的质量控制责任

建设单位的质量控制贯穿建设全过程的管理者和组织者,对质量负决策、监督、帮助、考核、验收责任。

3.2 设计单位的质量控制责任

设计单位对工程项目质量负设计责任。设计单位亦应实行项目管理,设计总负责人实际上就是项目经理,组成项目管理班子,进行设计目标控制。为此,应建立设计质量管理体系,健全设计质量的校队、审核制度。所有设计图纸都要经审核人员签字,否则不得出图。设计文件必须符合国家和地区的有关法规、技术标准,必须符合当地建设主管部门确定的规划位置、标高、建筑密度、层数、建筑物与室外工程的衔接、与环境协调等要求。务必使功能满足可行性研究报告的要求,各种设计内容和质量符合设计合同的要求,保证结构安全、建筑防火、卫生和环境保护等方面的要求。在施工中,设计单位负有监督与参加验收的责任。

3.3 施工单位的质量责任

施工单位对工程项目质量负有制造责任。要通过实行施工项目管理和建立施工项目质量保证体系确保每个分项、分部工程和单位工程质量达到标准和合同要求,按竣工标准要求交工。达不到合格标准的要进行返修,确保安全和使用功能。交工后实行回访和保修。在施工中还要接受建设单位、设计单位、监理单位按规定进行的监督和检查。

3.4 建筑构配件生产单位的质量责任

建筑构配件生产单位应建立有效的质量体系,对外、对内进行质量保证。车间、科室、班组都要有明确的产品质量责任。建立质量检查、测试机构进行质量把关。要做到出厂的产品达到国家标准规定的合格标准,具有产品标准编号等文字说明,在构配件上标明出厂的合格标志、厂名、产品型号、出厂日期、检查编号等。

3.5 建筑材料、设备供应单位的质量责任

建筑材料、设备供应单位对多供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求:达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求;有产品检验合格证、说明书及有关技术资料;实行生产许可证制度的产品,要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限;产品包装符合国家有关规定和标准;使用商标或分级分等的产品,在产品包装上有标记。建筑设备除符合上述要求外,还应有产品详细的使用说明书,电气产品应附有线路图。厂家负责售后服务。供应单位售出的产品发生质量时,供应单位对使用单位负保修、保换、保退、赔偿经济损失责任。

3.6 质量监督部门的质量责任

质量监督部门代表政府对工程项目的质量负监督和评定等级责任。在监督中要做到:未经持证设计单位设计或设计不合格的工程,一律不准施工;无出厂合格证明和没有按规定复试的原材料,一律不准使用;所有工程都必须按照国家规范、标准施工和验收,一律不准降低标准;质量不合格的工程及构件,一律不准报竣工面积和产量,也不计算产值;没有持证单位进行认真勘探,不准进行设计。这就是有名的“六不准”。

3.7 监理单位的质量责任

监理单位受建设单位的委托对工程项目的实施(设计和施工)进行监理。为了履行监理合同,监理单位应进行质量目标控制,按质量标准、设计承包合同、施工合同和设计要求实现质量目标。

4 结束语

工程项目质量管理是工程项目管理工作的重要组成部分,它是工程项目从施工准备到交付使用的全过程中为保证和提高工程质量所进行的各项组织管理工作。保证和提高工程项目施工质量,是工程项目经理、各有关职能部门或人员以及全体职工的共同责任。而项目经理作为市政施工企业法人代表和工程项目上的代理人,对工程项目的施工负有全面管理的责任。因此,市政工程项目经理必须做到既要会技术、会管理,又要会经营、会协调。而市政工程质量作为建筑市场激烈竞争的焦点,必然成为建设单位选择施工企业时考虑的重点。

摘要：质量管理是工程施工管理的关键和核心,是增强我国建筑企业核心竞争力的主要环节。在全球金融危机大环境下的中国政府提出扩大内需政策后,新一轮建设项目将先后开工。就如何有效利用好这些资金,企业面临着前所未有的机遇与挑战,提高质量管理水平成为目前亟待解决的问题。本文介绍了质量控制的相关概念,分析了工程项目质量形成的全过程及相关因素,指出了工程项目质量控制的主体及其责任,对工程实践有一定的指导意义。

关键词：建筑工程,项目质量,质量控制

参考文献

[1]杜晓玲.建设工程项目管理[M].北京:机械工业出版社,2006.

[2]王早生.全国一级建造师职业资格考试用书[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.

篇4：电力工程项目质量监理要点分析

关键词：施工阶段；质量监理；电力工程

中图分类号：TU153 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）20-0128-02

电力工程监理，是指对工程建设中的主体、参与者的建设行为进行检查、控制、监督、评价和确认，并采用疏导、组织、协调的方式使其建设行为符合要求，确保其科学性、合法性、合理性、有效性和经济性，从而实现工程的进度、投资、质量和安全的目标。因此，在电力工程项目的建设中，实施质量监理制度。

1 质量监理概述

项目工程质量的好坏，直接决定着工程能否可靠、适用、经济、安全地在规定的时间内正常运行和设计功能是否能够充分发挥，实现预期目标。工程质量监理是指对工程在整个施工运行过程中全方位地进行质量控制。施工阶段的质量监理是整个项目质量控制的重要环节。工程质量在一定程度上取决于施工期间的质量控制，其核心内容就是通过建立有效的质量监督体系来保障工程质量达到合同规定的等级要求和标准。按照工程质量在工程建设中时间的不同，将工程质量划分为：事前的质量控制、事中质量控制和事后的质量控制。工程监理人员可以通过审核相关的工程资料和现场检查监督。

2 施工质量监理要点

由于电力工程项目建设所包含的专业比较多，因而，本文主要选择了电力工程项目中土建的施工质量监理要点进行分析。土建施工质量监督的范围非常的广泛，主要包括燃料供应系统工程、热力系统工程、除灰系统工程、电气系统工程、排水系统工程、热控系统工程等。

电力工程项目质量要点主要包括：工程监理公司根据相关的技术规范、法律、法规、公司的制度，通过对文件的审查、巡视、见证、检验等手段，有效地控制工程的质量，保障建设项目的优质。对于监理来说，一般主要包括：审查承包单位和分包单位的企业资质、管理制度、特殊工种的资质证书、资保体系、原材料；审查土建施工的设计、施工方案；开箱验收设备、审查保管、现场交接；检查各种施工的原始记录；阶段性地进行质量评审；对比较重要的工程计量设备，定时进行检修；对一些不符合要求的进行检查；事故的调查、管理和处理；对已经竣工的项目进行管理和验收；促使承建单位提交的验收资料。

3 电力工程项目监理的内容

3.1 施工方案的审查

对施工单位呈送的施工方案及设计进行审查：（1）要审查的是施工设计或者施工方案是否符合承包合同中规定的约束条件和国家的技术标准。对施工法规条件以及现场条件的要求要突显出“安全第一、质量第一”的原则。（2）审核施工单位在施工中所运用的新工艺、新材料是否符合国家相关规定以及是否得到验证。（3）审查施工单位对工程设计中的难点是否考虑充分，对关键工序、关键点、关键部位的质量保障措施是否可行。（4）审查消防、环保、安全和文明的施工方法是否符合国家相关的规定。对重要的分项工程的设计方案，审查承包单位是否符合国家规定。并且对重要的分项工程的施工设计，要求承包单位必须在开工前提交详细的计划书，说明完成该项工程的施工设备、施工人员、施工方法以及进度安排等，然后再由项目监理部门的专业监理工程师认真核查后才能施工。

3.2 对建筑材料、设备、构配件的审查

监理人员应当将建筑材料、设配、构配件的审查工作贯穿于整个施工过程。各种构配件、半成品以及建筑材料在进入施工现场时，施工单位必须向项目监理部门提交报审表，同时还要附加产品的说明书以及合格证。施工承包单位要按照规定进行实验报告或者检验报告，在经工程监理部门审查确人后，该种配件、半成品以及建筑材料才可以被使用。

4 施工阶段的质量监理

4.1 高层控制及定位要点

（1）检查承建施工单位测量人员的专业证书以及对设备验定证书的测量；（2）审查并核实承建单位报送的测量成果；（3）对于施工现场的高程控制网，要设计成闭合环线、节点网型或者是复合路线。其精准度不得低于三等标准的要求；（4）核对复合控制桩的成果；（5）水准点可以单独埋在有平面控制网的标桩上；（6）施工现场水准点的距离一般应当小于1千米，距离建筑物的距离不得小于25米，距土边线的距离应当在200米左右；（7）在现场施工中，如果水准点标无法保存时，可以将水准点标引测到比较稳定的建筑物上，但是引测的精确度应该高于原有的水准点的要求。

4.2 对土方的监理

（1）机器挖土的监理要点。首先审查并且施工单位核实承建单位的基坑方案是否具有可行性以及可操作性。然后根据已批准的开挖方案的内容实行开挖控制；最后在开挖前要对所开挖的边线进行再次测量，注意查看开挖的深度以及坡度是否符合方案的要求。（2）人工填土监理要点。首先要测量夯实后的干土的密度，检验土层的密实度，对符合要求后才能再铺上干土，对不符合要求的要及时地去解决。对所填的土下沉时，应该在施工中认真执行规定，发现后及时纠正。对于管道下方的基坑要按要求去填土，要确保管道下部土层的夯实。

4.3 对地下防水的监理

（1）混凝土防水结构的监理要点。在施工过程中要防止不当的操作所造成的麻面、蜂窝；控制漏振所造成的孔洞；对于需要穿越墙体的管道应当埋套管，需要一次性浇灌完成，不能留下洞口再进行二次浇灌，对于穿墙螺栓断头要按照规定进行处理；止水带、变形缝应该保持位置和传接正确。（2）抹水泥防水层的建立要点。对防水层裂缝、空鼓的控制；对于各层的水泥砂浆要按照规定认真规范地操作。

4.4 对混凝土的监理

（1）模板工程监理在施工地区，要认真审核模板的设计方案，并根据工程的合同期、荷载量、模板周转、结构体系等情况考虑承包商所要选择的支撑系统和模板是否符合规定，然后提出书面意见；要确保工程的各个部位的形状大小符合相关的位置，对于结构的连接点和一些异型部位的设计查看是否合理。（2）混凝土工程监理。对混凝土的浇灌方案要进行严格的审查核实，确保万无一失。对于钢筋、模板应该做好隐检和预坚，在浇筑混凝土前，应该再次检查，要保证模板的标高、截面大小、位置与设计相符合，并且要支撑牢固、清除模板内的杂质。钢筋的位置也要固定准确，对于变形的钢筋要及时地修好，对于关键部位的钢筋的变形损坏，要按照设计的规定重新施工。

5 结语

在工程建设项目管理中，工程监理的目的就是对工程质量的控制，并且质量控制贯穿于工程施工的全过程。工程质量监理的目标是建立全面的质量控制体系，施工管理过程中，抓住重点部位的质量控制，对施工进行全方位、全过程的质量监控，从而有效地实现工程项目的质量控制。

参考文献

[1] 刘仕祥.电力工程建设项目管理[J].科技资讯，2012.

篇5：工程质量案例分析

分析如下：屋面局部倒塌后曾对设计进行审查，未发现任何问题。在对施工方面进行审查中发现以下问题⑴进深梁设计时为C20混凝土，施工时未留试块，事后鉴定其强度等级只是C7.5左右。在梁的断口处可清楚地看出沙石未洗净，骨料中混有鸽蛋大小的黏土块、石灰颗粒和树叶等杂质。（2）混凝土采用的水泥是当地生产的400号普通硅酸盐水泥，后经检验只达到350号，施工时当作400号水泥配制混凝土，导致混凝土的强度受到一定影响。

（3）在进深梁断口处上发现偏在一侧，梁的受拉1/3宽度内几乎没有钢筋，这种主筋布置使梁在屋盖荷载作用下处于弯、剪、扭受力状态，使梁的支承处作用有扭力矩。（4）对墙体进行检查，未发现有质量问题。综合以上施工问题，可以认为进深梁的断裂主要由于该梁受有扭矩和剪力产生的较大剪应力，而梁的混凝土强度又过低，导致梁发生剪切破坏的饿缘故。其中混凝土骨料含过量的土块等有害杂质，又是混凝土强度过低的主要原因。

某工程为三层砖混结构，现浇钢筋混凝土楼盖，纵墙承重、灰土基础（图2.13）。施后于当年10月浇灌二层楼盖混凝土。全。。。。

施工原因：浇灌二层梁板时，未采用专门养护措施，浇灌后2h就在板面铺脚手板、堆放砖块进行砌墙。11月初浇灌三层现浇板时，室内温度为0～1°C，未采取保温措施。根据试验资料，混凝土在21d后的强度只达28d理论强度值的42.5%，一个月后才达到52%。因此混凝土早期受冻是这起质量事故的重要原因。另外，混凝土的水泥用量偏低（只有210kg/m3,略少于225kg/m3的最低值）也是因素之一。设计原因：其一是箍筋间距过大。《混凝土结构设计规范》7.2.7条规定，“当梁高为500mm且V﹥0.07fcbh0时，梁中箍筋的最大间距为200mm。”而本工程箍筋间距却为300mm，这就是斜裂缝多发生在箍筋之间的原因。其二是是纵筋在梁跨中间截断。《混凝土结构设计规范》6.1.5条规定，“纵向受拉钢筋不宜在受拉区截断”。而本工程梁中部分纵向受拉钢筋在跨中截断，截断处都出现斜裂缝，这说明受拉钢筋对梁截面的抗剪能力起到一定作用，也说明规范的规定是最适合的。比较施工和设计原因，显然可见，施工中混凝土早期受冻是产生本工程质量事故的主要原因。

3．某办公楼为现浇钢筋混凝土框架结构。在达到预定混凝土强。。。查得施工时的气象条件是：上午9时气温13°C，风速7m/s，相对湿度40%；中午温度15°C，风速13m/s（最大瞬时风速达18m/s），相对湿度29%；下午5时温度11°C，风速11m/s，相对湿度39%。灌注混凝土就是在这种非常干燥的条件下进行的。由于异常干燥加上强风影响，故使得混凝土在凝结后不久即出现裂纹。根据有关资料记载：当风速为16m/s时，混凝土的蒸发速度为无风时的4倍；当相对湿度10%时，混凝土的蒸发速度为相对湿度90%时的9倍以上。根据这些参数推算，本工程在上述气象条件下的蒸发速度可达通常条件的8～10倍。因此，可以认为与大气接触的楼板上面受干燥空气和强风的影响成为产生较多失水收缩裂纹的主因，而曾受模板保护的楼板下面这种失水收缩裂纹会比较少一点。经过对灌注楼板是预留的试块和对楼板承载能力进行试验，均能达到设计要求。

这说明具有失水收缩的混凝土初期裂纹对楼板的承载力并无影响。但是为了建筑物的耐久性，还应使用树脂注入法进行补强。

4.某剧场挑台平面和柱截面配筋如图2.19（a）、（混凝土灌注高度太高。7m多高的柱子在模板上未留灌注混凝土的洞口，倾倒混凝土时未用串筒、留管等设施，违反施工验收规范中关于“混凝土自由倾落高度不宜超过2m”及“柱子分段灌注高度不应大于3.0m”的规定，使混凝土在灌注过程中已有离析现象。

灌注混凝土厚度太厚，捣固要求不严。施工时未用振捣棒，而采用6m长的木杆捣固，并且错误地规定每次灌注厚度以一车混凝土为准（约厚40cm），灌注后捣固30下即可。此规定违反了施工验收规范中关于“柱子灌注厚度不得超过20cm”的界限。

柱子钢筋搭接处的设计净距太小，只有31～37.5mm，小于设计规范规定柱纵筋净距应≥50mm的要求。实际上有的露筋处净距为0或10m。

5.山西某厂有9幢4层砖混结构住宅，均采用预制空心楼板。该工程1984年5月开工，同年底完成主体工程。。。分析及原因：从 预制板普遍破坏迹象看，主要是由于混凝土材料品质不良引起的，而且显然是因为混凝土内含有害物使材料逐渐发生物理化学变化引起体积膨胀所造成的。于是，从破坏最严重的楼板以及尚未出厂的楼板上取样2000余个，筛选10％，再从中抽出部分样品作材料的化学分析和岩相分析检验。检验时按粗骨料的不同颜色分类。

由此可见，过量的游离SO3（大大超过规定的含量标准1％~3.5％，且SO3﹥1％的占总分析样的78.9％）在混凝土凝结硬化后继续与水化铝酸钙作用形成水化硫铝酸钙，未耗尽的石膏也可能在混凝土硬化后继续生成水化硫铝酸钙，而水化硫铝酸钙生成时的体积约达原体积的2.5倍，这就是造成预制板混凝土膨胀、酥裂、破坏乃至倒塌的主要内在原因。6.北京某厂受热车间，建于1960年，建成后常年处于40~50 °C的高温环境中。。为了确定此墙面的严重网状裂纹是否为碱—骨料反应所致，在裂纹处钻一直径70mm、长120mm的混凝土圆柱芯体。将此芯体横向锯成若干磨光薄片，在反光显微镜下观察，发现内部有许多网状裂缝（图2.6）。将此磨光薄片进行岩相分析，发现每个薄片含有6～11枚粗骨料中有1～3枚粗骨料含微晶石英和玉髓。将磨光薄片在扫描电镜下观察并进行能谱分析，发现骨料边缘的钾含量明显增加。表明碱在骨料边缘富集。但是，对芯体中的细骨料鉴定表明没有活性矿物存在，为非活性矿物（它与粗骨料来自不同产地）

该长露天堆场钢筋混凝土柱的混凝土保护层也严重剥落，钢筋严重锈蚀,从剥落的混凝土中取得一些骨料进行岩相分析，其中也含有典型的活性矿物玉髓和微晶石英。因而，此柱的混凝土剥落和钢筋锈蚀可视作是碱-骨料反应导致混凝土开裂，从而加剧钢筋锈蚀，而钢筋锈蚀又促使混凝土剥落这两方面综合作用的结果。

根据上述分析，可以证明上述墙面严重裂纹是由于碱-骨料反应所引起的。7.该工程某县公路段的机修车间（底层）和宿舍，为2层砖。。

原因分析：①.混凝土实际强度无试验资料，发现混凝土密实度很差，有很多空隙，当时的水灰比不是由试配决定的。

②.挑梁的主要受力钢筋严重往下移位③.悬挑部分比设计要长 ④.屋面超厚，自重加大。⑤拆模时间过早

处理措施：①.将墙上残剩的挑梁根部打掉500mm，露出全部钢筋②.在墙内100mm处将挑梁的主筋锯断，重新焊接新的主筋③修改设计，将悬挑结构改为全现浇

8.山西某教学楼为现浇10层框剪结构，长59.4m,宽15.6m,标准层高3.6m,地。。

原因分析：该工程第4，5层柱的配筋相同，第6层起配筋减少，施工时，误将6层的柱子断面用于4，5层，造成配筋错误。

处理措施：加固构件：凿去4，5层的保护层，露出柱四角的主筋和全部箍筋，用通长钢筋加固，加固直径，间距与原设计相同

9.南京某单位办公大楼为5层现浇框架，其平面示意图见图3-90。。。原因：1.柱浇注时分层厚度太大 2.混凝土浇注后漏振或振捣不实

措施：由于空同，漏筋，烂根十分严重，根据现场实际情况分析混凝土内部质量也得不到保证，因此决定立即全部拆除，绑扎钢筋后，重新浇注混凝土。10某工程为混合结构，屋盖采用现浇钢筋混凝土梁板，梁跨度9m。。。。

原因：规定中大于8m的梁，拆模时的强度要达到100%才可以，而现实才达到80%，于是因强度不足导致开裂。

措施：检验发现裂缝没有明显开裂，不会影响结构的安全使用，所以可以采用环氧胶泥涂抹表面，封闭裂缝

11.某车间12m钢筋混凝土屋面大梁，平卧生产，起吊后发现50%吊环附近混凝土局部压碎，吊环偏斜，混凝土裂缝。？？？

原因：1.上翼缘裂缝吊环安装时箍筋被碰撞发生位移，未恢复原状，因此，平卧起吊是仅有两个钢箍其作用。2.大梁腹板裂缝腹板侧向刚度本来很小，翼缘开裂后，上部梁的侧向刚度大为减少，所以引起腹板开裂

两台吊车的吊环受力不均匀，受力较大的吊环，残余变形也大，因此吊环发生偏斜。

措施：对翼缘处的倾斜裂缝，凿去斜缝范围内的混凝土并凿成直槎，然后用C40细石混凝土重新浇筑养护。

12.江苏某冷作车间为装配式钢筋混凝土结构，柱距6m,跨度18m，主要构件为矩形柱，钢筋混凝土屋架，大型屋面板，吊屋面板时发现1根柱向内倾斜，柱顶向内位移50mm。原因：柱吊装后没有认真校正，当屋盖吊装时，发现了屋盖与柱连接处有错位，但未及时查明原因，直到吊装完后才发现有内倾现象

措施：由于柱的偏差太大，必须进行纠正，纠偏方案有两个：一是大型屋面板与屋架焊接处割开后，再对柱纠偏；二是把屋架连同屋面板等整体顶起，然后对柱纠偏

13某学校为3层混合结构，纵墙承重，外墙厚37cm，内墙厚24cm，灰土基础，楼盖为现浇钢筋混凝土肋形楼盖，在装饰工程时发现大梁两侧的混凝土楼板上部普遍开裂，裂缝方向与大梁平行，凿开后发现负钢筋被踩下。

施工方面1）浇筑混凝土时，把板中的负弯矩钢筋踩下，造成板与梁连接处附近出现通长裂缝 2）混凝土每立方用量少于250kg3）在第二层楼盖浇筑后没达到规定强度，就在其上堆放施工工具，导致荷载超载。

4）混凝土在冬季施工而没采取任何施工措施。设计方面

1）对楼板的荷载计算错误

2）梁箍筋间距太大 14.事故概况：某轻工厂为二层现浇框架结构,预制钢筋混凝土楼板.施工单位在浇筑完首层钢筋混凝土框架及吊装完一层楼板后,继续施工.？？？？

原因：事故发生后,经调查分析,倒塌的主要原因是底层大梁立柱及模板拆除过早.在吊装二层预制板时,梁的养护只有3天,强度还很低,不能形成整体框架传力,因而二层框架及预制板的重量及施工荷载由二层大梁的立柱直接传给首层大梁,而这时首层大梁的强度尚未完全达到设计的强度C20,经测定只有C12.首层大梁承受不了二层结构自重及结构辎重而引起倒塌.15．某一市镇的乡办企业车间,面积4600平方米,为3层钢筋混凝土框架结构,梁、柱为现浇混凝土,楼板为本镇预制产生产的端.。。。

原因：事故发生后,取裂缝处碎片进行X光分析,结果指出主要的晶相为方镁石MgO, 此外还有少量的生石灰石CaO,由此可以判定是方镁石及石灰石水化膨胀.起源是乡镇施工企业为了节省资源,采用了本乡耐火材料厂生产镁砂时所导致的废砂代替混凝土中的部分集料,该厂以白云石[CaMg(CO3)2]为原料,煅烧生产耐火材料,而废渣中含有MgO及CaO.结果引起事故,得不偿失.16某省一综合加工楼,五层,结构疏松;2混凝土强度严重不足.原设计混凝土为C25,实测强度大都在C10~~~C13之间,个别的仅为C6,3表面裂缝遍布,参看图。。

原因：显然是混凝土在凝结硬化过程中受了冻害.这从取样混凝土中,发现骨料表面有明显的结冰痕迹.混凝土的水化反应随着温度的减低而减弱,水结冰则水化反应完全停止.水的冰冻温度为0度,但在混凝土混合物中总有一些溶解物质,水的结冰温度要低于0度,约在-1~~~-4度.在低温环境中浇筑混凝土,由于混凝土在硬化前受冻,水化反应很弱,同时新形成的水泥水化物的强度弱,水结冰冻胀时,内部结构遭到破坏.因而强度严重不足.17.某煅工厂车间屋面梁为12米跨度的 T型薄腹梁,在车间建成后使用不久.梁端头突然断裂,造成厂房部分倒塌,倒塌构件包括屋面大梁及大型面板.分析：事故发生后到现场进行调查分析,混凝土强度能满足设计要求.从梁端断裂处看,问题出在端部钢筋深入支座的锚固长度至少150毫米,实际上不足50毫米,梁端部至柱端外边缘的距离为400毫米,实际上去只有140~~150毫米.如图因此,梁端支于柱顶上的部分接近于素混凝土梁,这是非常不可靠的.加之本车间为锻工车间,投产后锻锤的动力作用对厂房振动力的影响大,这在一定程度上增加了大梁的负荷.在这种情况下.才引起了大梁的断裂.18某农村企业生产车间,砖柱上搁置大梁,施工完成后不久,大梁就倒塌

原因:主要是梁端支撑设计不当.原设计现浇梁垫加一锚筋.实际施工时,锚筋很难插入砌体中,因而改为局部扩大混凝土垫,使之与圈梁相连并一起浇注.因砖柱顶局部扩大,施工时顺便先砌砖柱的扩大部分作为浇混凝土的侧模.因砖逐皮外伸,浇注混凝土时没有充分搞固,因而很疏松.砖无咬槎,与混凝土结合力极差,实际上起不到承载作用.在大梁压力下,砖先掉落,疏松的混凝土也无足够承载力,于是引起大梁倒塌

19某厂房横梁与柱铰接,处理如图符合通常做法,但投入使用后,在铰接点附近发生裂缝也局部破坏

原因:钢筋X形原意是只能受水平力而不能承受弯矩,从而实现“铰”的功能,但实际上,这种做法有相当程度的嵌固作用.当两边柱子有不均匀沉降时,节点处梁端生产一角度变位,使锚筋受拉,梁端面与柱混凝土接触面受压而形成抵抗力矩.若这种弯矩过大，则会使节点处开裂,甚至局部破坏.在要求铰接的条件较高时,可改进节点做法,如图

.这两种节点做法更接近理想铰接的形式,构造也较简单,施工也很方便.梁柱间的间隙可视具体情况及梁、柱尺寸的大小而定.20.事故过程：此车间于1983年10月开工，当年12月7～9日浇筑完大梁混凝土，12月26～29日安装完屋盖预制。。。。。

原因:钢筋混凝土大梁原设计为C20混凝土。施工时，使用的是进场已3个多月并存放在潮湿地方已有部分硬块的325号水泥。这种受潮水泥应通过试验按实际强度用于不重要的构件或砌筑砂浆，但施工单位却仍用于浇筑大梁，且采用人工搅拌和振捣，无严格配合比。致使大梁在混凝土浇筑28d后（倒塌后）用回弹仪测定的平均抗压强度只有5MPa左右；有些地方竟测不到回弹值。

21事故概况:1982年秋季的一天夜里刮起了6-7级的大风，第二天某单位的吊装施工人员一上班，就发现了前几天吊起来事故。。。。。。。。原因:①施工准备时，技术人员所作的措施不妥善。对于350×350mm的柱身、350×1500mm的牛腿的这种大柱头，不是常规施工，应有保证在结构安装过程中的特殊措施。措施中也提出了除用楔子作为临时固定工具外，还要在每个柱子的四面拉上缆风绳。然而缆风绳的规格选为8＃铅丝拉锚，其强度不够，事故后被拉断的缆风绳足以证明这一点。

②施工现场管理太差，事故后调查中得知，事故发生当天白日，有人已发现前几天安装的柱子有两根柱上的缆风绳，不知何时已被碰拔出来了，不再起作用，然而都视而不见，无人过问和处理。事故现场证明最先被刮倒的柱子，就是这两根柱中的一根。

⑶没严格按照施工操作规范要求施工，即吊装后没有及时校正并浇灌混凝土。

22．证券厅地面是用天然花岗岩“将军红”铺设的，于1994年5月份交工。在交工验收时发现了较为严重的空鼓和铺设不平、缝子不匀等质量问题???现对上述问题做了如下分析。地面空鼓事故现象验收时敲击多处明显的空鼓声音，个别板块松动，有的出现裂纹。

原因:基层清理不干净，浇水湿润不够，有的板块下面的水泥素浆结合层涂刷的不均匀，有的是因为涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层同时出现空鼓。垫层砂浆加水过多或一次铺得太厚，不易砸密实，造成面层空鼓。板块背面浮灰没有清理，也没有用水湿润，直接影响粘结效果、加之操作质量差，锤击不当，故多处出现空鼓。

23事故现象:某教学楼屋顶为井字梁楼盖，平面尺寸为10.8×14.4m, 梁断面25×70cm,受力。。。。。。。的部位出现了大量的裂缝。见图4-12。

原因:事故发生后，经过调查分析得知，事故是因为钢筋绑扎不当造成的。从图上看，受力钢筋为3根￠22的钢筋。施工中，由于￠22钢筋没有长于10cm 的料，在离支座两端2.5m处，将受力钢筋在同一截面切断，并搭接焊上1￠19、2￠22，致使该焊接截面同时有6根￠19-￠22的钢筋，钢筋间基本没有空隙。浇灌混凝土时无法保证钢筋周围的混凝土保护层，钢筋与混凝土间失去粘着力，钢筋的搭接失去作用。致使拆模后该梁在搭接部位严重开裂。24．南京某楼长15.4m,宽13.3m,高17m,建筑面积1100m2，砖混结构。。。。原因：①.建筑地区属长江漫滩，有厚20m左右的软粘土层，承载力低，压缩性高

②地基开挖后，基底有低洼水塘，用大片石回填处理，因施工质量问题，形成东侧垫层厚而沉降大，西侧垫层薄而沉降小，因而导致建筑物倾斜。

措施：①在沉降大的东侧压入20m左右长的桩共36根，以减少地基沉降

②.在沉降小的西侧采用钻孔抽水和掏土，以加大沉降施工中严格控制沉降速率 ③设置21根保护桩

25青海某厂一座水塔50M3，水箱，塔架与基础均为钢筋混凝土结构，如图7—19所示，在水塔建成后发现向南倾斜20.4cm，向东倾斜9.45cm 原因：由于C柱附近的给水管漏水，地基浸水后引起湿陷性黄土地基不均匀下沉，导致水塔整体倾斜．

措施：根据湿陷性黄土因含水率不同可引起不均匀沉降的情况，采用浸水法矫正，然后在浸水的一边用石灰桩加固地基，注水孔用混凝土捣实。26．京光广场位于广州市天河路。基坑深16。。。。。加固。1995年6月某日凌，，，，，事故：坑工程事故的主要原因是各方面片面追求较低的工程造价，使得支护ན系的安全储备过小。基坑边缘严重超载。基坑施工时，施工单位在倒塌地段的基坑边缘建造一个两᱂᱂棚뼌作为仓库、小ፆ部、材料᱂、工人宿舍，基坐边还有移动式办公室，形成较大的地面鑄加荷载，使基坑支护结构所承受的作用力远大于设覡抗力，从而产生较大的变形。工人们把生活用水随意倒在基坑边，造成支护桩后土体含水量不断增大，支护结构所受的主动土压力增大。

施工单位监测不力，安全意识差。事故发生的前一天，已发生基坑周围地面开裂，支护桩墙有松动的迹象，这是基坑支护结构大变形征兆，但并未引起有关部门的高度重视，监测部门也没有及时报警，更没有采取果断的处理措施将险情消灭在萌芽状态之中，从而造成灾难。处理：事故发生后，天河消防中队的三辆消防车首先赶到现场，消防队员立即与工地民工一起从瓦砾中抢救伤员。广州市急救中心迅速调动附近医院投入抢救。附近的派出所和公安分局的干警也赶到现场，协助救援。副市长及城建部门的领导也亲临现场指挥抢救工作。由于支护桩从基坑底面以上不同高度断裂，事故发生时，基坑开挖也基本结束了，所以事故现场清理后，可以继续进行基础施工。

京百盛大厦二期工程，基坑深15米，采用桩锚支护，钢筋混泥土灌注桩直。。。

事故：锚杆设计的角度偏小，锚固段大部分位于粘性土层中，使得锚固力较小，后经验算，发现锚杆的安全储备不足。持续的大雨使地基土的含水量剧增，粘性土体的内摩擦角和粘聚力大大降低，导致支护桩的主动土压力增加。同时沿地裂缝（甚至于空洞）渗入土体中的雨水，使锚杆锚固端的摩阻力大大降低，锚固力减小。基坑西南角挡土墙后滞留着一个老方洞，大量的雨水从此窜入，对该处的支护桩产生较大的侧压力，并且冲刷锚杆，使锚杆失效。处理：故发生后，施工单位对西侧桩后出现裂缝的地段紧急用工字钢斜撑支护的圈梁，阻止其继续变形。西南角塌方地带，从上到下进行人工清理，一边清理边用土钉墙进行加固。28上海某基坑工程深4.5～5.0M，采用悬臂式钢筋混凝土钻孔灌注桩支、。。

分析：后压密注浆的压力不足是导致桩间漏水的主要原因。该基坑支护柱长15M，桩间间隙50MM，而压密注浆的压力仅为0.5MPa，这样以来，形成的注降体直径较小，更重要的是15M深的注浆孔垂直度较难控制，偏差较大，使得较小直径的注浆体不可能在全程范围内处处与支护桩严密结合。如果采用高压注浆，则形成较大直径的注浆体，可避免注浆体与支护桩之间的缝隙和空洞。

处理：事故发生后，施工单位用水泥浆填充流失土体，在东北角（靠近商店）增设支撑。29上海某大厦位于黄浦区福建路和广东路，基坑深12.35M，基坑支护采用。。

分析该基坑工程事故的原因是多方面，但是，据一些知情人介绍，基坑局部严重超挖，一挖到底，导致支护结构受力失衡，基坑内出现涌土现象。另外，当基坑工程的一些险情处于萌芽状态时，没有及时采取措施进行处理，也是造成这次基坑工程事故的严重原因。1994年8月18日，基坑周围地面沉降达15MM，从沉降时间曲线上可以看出，这是基坑支护结构破坏前的预兆，同时挖土工人也发现基坑内涌土量增大，这表明地下连续墙背后水土流失严重。更为严重的是，1994年8月31日晚11时，基坑内钢支撑发出吱吱响声，但是这些越来越严重的征兆并没有引起有关部门的高度重视，没有及早行动进行有效的处理，从而造成不可挽回的损失。

处理：为了控制事态发展，施工单外在基坑靠广东路一侧进行注浆加固，基坑内回增大量的砂土，加固支撑和立柱，尽快浇注为破坏部位的钢筋混凝土底板。

30杭州某综合大楼，位于延安路东侧，基坑平面尺寸为160M×75M，基坑挖深为9.05M、6.5M与5.2M三种„„„

分析:经有关人员结合实际情况进行分析，认为出现险情的主要原因是勘探资料提供的地基土物理力学性能参数偏大，不符合实际情况，给设计人员造成一定假象，使得设计计算结果不安全。同时，支护结果设计时因为追求较低的工程造价，使得支护体系截面偏小，更为严重的是设计计算没考虑长细比的影响，安全度严重不足，随着基坑开挖深度的增加，支撑体系所受的压力增大，造成杆件失稳破坏，从而导致支护桩产生较大的桩顶位移。处理:事故发生后，施工单位采取以下措施进加固：

对已断裂的系杆，在四周加设钢筋，支模后再浇筑高一等级混凝土，使截面加大，并在杆件的中部设立柱，减小杆件的长细比。

对于已开挖的部分地下室，加快进行垫层施工，并分段开挖下翻梁。采用叠合梁的形式先浇捣板底以下部分下翻梁的混凝土。在板底的位置留设水平施工缝，混凝土中掺加早强剂，有效地提高被动区的稳定性。对于开挖部分的地下室，考虑其支护结果也有一定的薄弱环节，故同样采用叠合梁的形式进行施工，即先开挖土方至板底，然后分段开挖下翻梁，把板底以下部分梁的混凝土先浇后再开挖另一段，另一半梁与底板混凝土一同浇捣。

施工加强监测，每天对测斜管反映的支护桩位移进行认真分析，一旦有异常情况，立即停止施工，采取措施。

经以上措施处理，在基坑工程以后的施工中，支护体系相对稳定，没有另外异常情况产生。31杭州某地下停车库，基坑平面尺寸为125m×75m，深6.5m„„

分析:根据该工程的土质情况，挖土深度和支护设计等方面进行综合分析，出现危情的原因主要是地基的力学性能差，支护桩的固深度较小，从而导致支护桩的被动土压里过小，而施工单位又一次性挖土至坑底，使得处于临界状态的支护结构一侧突然大量卸载而失蘅，造成桩顶位移过的啊。所以，在软弱淤泥场地中开挖基坑，一方面要选择合适的支护方案，进行正确的设计计算；另一方面施工单位一定要严格按照正确的施工规程程进行信息话施工，并且根据测试数据及时调整施工方案，采取一切有效的措施，确保基坑支护体系完成使命。处理:因该工程基坑平面尺寸较大，采用对撑形式来加强维护体系不仅费用很高，而且难以解决支撑长细比过的啊容易失横的问题，最后决定将远设计的结构后浇带移向杭大桥一侧，西侧靠近原有地下室部分先开挖土方，施工地下室底版，靠近杭大桥的只户桩边的土方预留内压三角土不动，待用斜撑加强支护（一端支在压顶圈梁上，另一端支在混泥土底板预留的牛腿上）后，然后开挖土方，施工另一部分底板。再等到混凝土强度达到设计要求后用毛石混凝土填充底板与支护桩间的空隙，这样一来不仅减少了支护桩的悬臂长度，而且支护桩的被动土压力，这时可拆除斜撑进行下一步施工。

实践证明这种“中心岛式”的抢险方式是成功的，支护体系在整个施工过程中比较稳定，与加设对撑的加固方式进行比较，节约了较大费用。

32工程概况：某钢铁厂11号通廊，是排架式支架一支下沉8.2cm, 长度贯通梁高的2/3。情况很严重，如果继续下沉，整个通廊有下塌的危险。

原因：为了分析事故，在基础附近钻了两个孔，因基底标高-1.3m当孔钻至-5—-6 m 时，见到矿渣和老土，并发现基础底以下填土质量不好，土内夹有木屑杂质，土壤含水量很大，说明基础还会下降。

根据以上分析，采用了扩大原基础底面积，并用四个爆扩桩支承，以防止基础继续产生过大的不均匀沉降的现象同时，又对上部通廊斜梁增设了钢珩架支托。处理后满足了生产要求。34重庆市某临街建筑底层为商店，2层以上为宿舍，系6层砖混结构，横墙承重。。

分析：经检查，发现该工程在测量放线时，一律把墙的中心线当作轴线进行放线，以致造成两个问题，一是整幢建筑物的长度加长了13cm，二是二层以上砖墙位置确定困难，或是不能采用标准化构件，或是影响整个建筑的外观和使用。

措施建筑加长13cm，对该地区无明显影响，可以不考虑处理。二层以上砖墙位置的确定有三种方案可供选择 1.加大楼板跨度，增加值为185-120=65mm，2.把1至6层的山墙和楼梯间墙改为一砖半墙3.为了将就现有楼板和底层墙的实际尺寸，可修改山墙的剖面尺寸 35四川某厂房24m跨预应力屋架预制时，采用高压胶管充压力。

分析：在下弦杆混凝土浇注后不久，胶管内的压力水流失，造成胶管外径缩小，下弦预留孔也随之变形。施工采用重新充灌压力水，胶管再次膨胀，挤压已成型但尚无强度的新浇混凝土而造成裂缝。

处理：1.立即停止灌水加压，防止事故进一步恶化2.对裂缝区域的混凝土表面进行压抹，消除或减轻裂缝3.孔道灌浆前作压水试验，未发现严重渗漏，仅有轻微渗水

36某工程在外墙混凝土面上喷涂水泥类复层图案喷涂材料（一般称喷涂花砖）饰面施工后大约过了3个月，外涂层就变成了。。。。。。。。。

篇6：工程质量案例分析(第四)

目录

前言…………………………………………………………（第1页）

一、规划设计

（一）总图规划设计……………………………………………（第2页）

（二）土建施工图设计…………………………………………（第5页）

（三）水电安装施工设计……………………………………（第35页）

二、土建施工

（一）基地与基础工程………………………………………（第59页）

（二）模板工程………………………………………………（第76页）

（三）钢筋工程………………………………………………（第92页）

（四）混凝土工程……………………………………………（第126页）

（五）砌体工程………………………………………………（第151页）

（六）门窗工程………………………………………………（第183页）

（七）抹灰工程………………………………………………（第211页）

（八）楼地面工程……………………………………………（第229页）

（九）屋面瓦工程……………………………………………（第243页）

（十）饰面工程………………………………………………（第256页）

三、水电安装及市政配套工程

（一）电气工程………………………………………………（第278页）

（二）给排水工程……………………………………………（第327页）

（三）通风与空调工程………………………………………（第360页）

（四）采暖工程………………………………………………（第367页）

（五）室外综合管线…………………………………………（第371页）

（合计380页）

（五）砌体工程 1．

存在问题：①加气块（或其它砖块）砌筑面应提前两天适量浇水湿润。②加气块缺棱掉角。

原因分析：①施工技术交底不到位，施工人员偷工。

②工程部、监理以及施工单位的管理人员在墙体砌筑过程前，未就对砌筑面浇水湿润要求进行跟踪检查，默认施工人员的错误做法。

③加气块未采用专用机械切割，随意切割加气块。

预控措施或方法：①加强技术交底力度。

②从考虑墙体砂浆饱满度及粘结强度(砂浆失水过早)的要求，应要求施工人员对砖材砌筑面提前两天适量浇水湿润，项目工程部、监理应跟踪检查验收。

③加气块加工应采用专用机械切割，不得人工随意切割砌块。④对未提前浇水湿润块材而已砌筑的墙体，应做返工处理。

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2．存在问题：砖混结构承重墙体过梁下砌体干砖搁置（灰缝内没有砂浆）

原因分析：①技术交底不到位，砖混结构承重墙体砌筑过程中未设皮数杆，标高控制不到位。②泥工砌筑墙体至设计标高时收头不到位。③支设模板时，木工草率处理。

预控措施或方法：①加强技术交底力度，砌体应采用“三一”砌筑法砌筑。承重墙顶皮砖应用丁砖砌筑。②确保灰缝内砂浆饱满度，不得出现干砖直接堆置现象。若有此现象，则应要求施工单位在干砌位置做补强处理(且有补救措施,并经设计认可)或做返工处理。

③工程部、监理应加强对墙体砌筑过程中的跟踪检查和事后的专项验收力度。

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3．存在问题：①构造柱钢筋搭接长度不足甚至无搭接长度，且绑扎区域箍筋未加密设置。②构造柱钢筋植筋过少（不足4根）。

原因分析：①技术交底不到位，钢筋工质量意识淡薄。

②构造柱钢筋下料长度过短、少设或者说偷工减料，造成构造柱钢筋搭接长度不足，绑扎接头箍筋未加密。③施工单位“三检”和工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收不到位。

预控措施或方法：①加强技术交底力度，提高作业人员质量意识，杜绝偷工减料现象。

②构造柱钢筋接头应按照“不小于35d且500”的规范规定设置，钢筋下料应考虑搭接长度，若采取搭接焊，则单面焊应不小于10d（双面焊应不小于5d），若采用绑扎连接，则应按50%接头错开率的1.4La绑扎长度（有抗震要求的，绑扎长度则应不小于1.4Lae）。③对已出现绑扎长度不足的构造柱钢筋则应做返工处理。

④施工单位“三检”和工程部、监理跟踪检查、专项验收，应认真落实。

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4．存在问题：①相邻墙体砌筑交接部位留凹槎（阴槎）。②未设拉结筋。

原因分析：①技术交底不到位，砌筑施工人员不熟悉操作规范要求，操作技能差，施工较为随意。②施工人员偷工减料（留槎处拉接筋未设）。

③施工过程中，工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收不到位。

预控措施或方法：①加强技术交底，特别要重点强调相邻墙体不能同时砌筑时留槎的具体方法和要求。②按照规范要求，相邻墙体交接处、外墙转角处是不允许留直槎，应留斜槎，且斜槎的水平投影长度不得小于砌筑高度的2/3。

③对相邻墙体交接位置不能同时砌筑留“凹槎”的且拉接筋未设严重违规现象，必须作返工处理。④施工单位自检和工程部、监理的过程跟踪检查，应认真落实。

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5．存在问题：①墙顶砖搁置角度不规范（未在45度~60度范围内）。②顶砖砌筑灰缝内砂浆不饱满。

原因分析：①施工单位对砌筑操作工人的技术交底不到位，操作工人对墙顶砖砌筑要求不了解，随意砌筑。②施工人员在墙体砌筑时未设皮数杆，水平灰缝厚度控制不均匀，造成墙顶与梁底间距过大（或过小）。③工程部、监理以及施工单位的管理人员在墙体砌筑过程中的跟踪检查工作不到位。

预控措施或方法：①施工单位应加强技术交底力度，并应在大面积墙体砌筑前先做样板墙。②每一墙体砌筑前，应按墙顶砖搁置45度~60度计算皮数并设置皮数杆。

③墙体砌筑过程中，应要求施工人员严格按照规范要求控制墙体灰缝（特别是水平灰缝）厚度要均匀。④施工单位自检和工程部、监理的过程跟踪检查，应认真落实。

⑤对墙顶砖搁置角度有误，且灰缝内砂浆不饱满的墙体，应要求作返工处理。

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6．存在问题：①施工洞口砌体拉结筋未设。②洞顶未设砼过梁（用模板野蛮处理）。④在墙角转角处留槎，且拉接筋少设。

原因分析：①技术交底不到位，砌筑操作人员操作技能和经验差，现场施工较为随意，质量意识不够。②操作工人对墙体砌筑临时间断处（施工洞口砌体）的要求不了解或者说偷工减料。③项目工程部、监理也未对施工洞口留设情况进行必要的跟踪检查，督促整改力度不够。预控措施或方法：①加强墙体砌筑临时间断处的技术交底力度。

②按照规范要求，在墙体砌筑临时间断处，必须按间距不大于50Cm要求设置拉接筋，且拉接筋两端应做900弯钩，埋入墙体内长度不得小于50Cm（对有抗震要求的单体，埋置长度不应小于1m）。③大于30Cm的洞口顶部应设过梁。④大转角严禁留槎，必须同时砌筑。

⑤工程部、监理应在墙体砌筑留设洞口时按上述要求做专项检查，对未设钢筋砼过梁的，应返工处理。

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7．存在问题：①构造柱位置砌体未留马牙槎。②构造柱位置设置不当。③洞口边不应用加气块砌筑（应采用砼柱）。

原因分析：①施工单位管理人员在墙体砌筑前，未就构造柱位置留槎的具体要求作技术交底。②施工人员操作技能差，不知道墙体在构造柱位置应留马牙槎的要求。③未认真审图或未及时向设计提出构造柱合适位置（盲目按图施工）。④工程部、监理在墙体砌筑过程中的跟踪检查不到位。

预控措施或方法：①加强技术交底力度，特别是构造柱位置的砌体砌筑要求。

②所有砖块墙体在构造柱位置均留按照规范要求留设马牙槎，且凸槎最底下一皮砖应砍45度斜角，避免构造柱砼浇筑时出现死角而造成空洞。

③对已出现构造柱位置未留马牙槎的砌体位置，应要求施工人员凿出马牙槎或做返工处理。④窗边部位砌体，应改为砼柱与相邻的构造柱一起浇筑。

⑤工程部、监理应加强墙体砌筑过程中的跟踪检查力度，发现问题应及时制止并责令整改到位。

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8．存在问题：①植在剪力墙或柱上的墙体拉接筋端部未做90度弯钩。②墙体拉接筋少设（仅有1根）。③接接筋植入柱（或剪力墙）内深度不足。

原因分析：①技术交底不到位，施工人员质量意识差，现场操作较为随意，偷工减料。②拉接筋下料制作不规范，操作人员不了解端部应做900弯钩的规范要求。③施工单位未组织“三检”，工程部、监理对拉接筋隐蔽验收不到位或未组织验收。预控措施或方法：①加强墙体砌筑拉接筋设置要求的技术交底力度，杜绝偷工减料现象。

②根据规范要求，墙体所有拉接筋端部均应做900弯钩，墙厚12Cm和24Cm墙均应设置拉接筋2根，超过24Cm厚的墙体每12Cm应再加设一道拉接筋。

③对已出现拉接筋端部未做弯钩的、拉接筋少设的墙体，则须作加固、加设或返工处理。④工程部、监理应加强对墙体拉接筋设置专项隐蔽验收的工作力度。

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9．存在问题：洞口顶部钢筋砖过梁设置方法错误（仅搁置钢筋）。

原因分析：①施工单位对钢筋砖过梁的设置方法和要求的技术交底不到位。②施工作业人员根本不知道如何设置钢筋砖过梁，或者说偷工减料。

③施工单位自检不到位，工程部、监理对一些小洞口的过梁设置的检查验收流于形式，监控不力。

预控措施或方法：①加强对墙体砌筑洞口顶部设置钢筋砖过梁方法和要求的技术交底力度。

②根据砌体规范要求，对一些洞口宽度小于900的小洞口可设置钢筋砖过梁，具体做法为：支设支承模板，先在模板上铺2～3Cm的1：2水泥砂浆，再将钢筋压入砂浆中，且钢筋砖过梁上30～50Cm范围内的砌体也应用与钢筋砖过梁同标号的1：2水泥砂浆砌筑，在其上砌体砂浆强度达到50%时方可拆除钢筋砖过梁的支承模板。

③对已出现直接搁置钢筋的洞口，则可考虑现浇砼过梁或作返工处理。④施工单位自检和工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收，应认真落实。

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10．存在问题：①相邻墙体交接处无接槎（留直缝）②墙体与砼柱间竖向灰缝内砂浆不饱满，甚至有透明缝。

原因分析：①技术交底不到位，施工人员操作技能和质量意识差，现场作业较为随意。②相邻砌体交接处墙体未能同时砌筑，且先砌墙体未留设出接槎。③墙体与砼柱交接处缝隙过宽且处理方式不当，砂浆填嵌不饱满。

④工程部、监理对墙体砌筑的过程跟踪检查不到位，未能及时指出并制止违规操作。

预控措施或方法：①加强相邻墙体砌筑留槎、墙体与砼柱间隙处理的技术交底力度。

②根据规范要求，相邻必须同时砌筑，若实在不能同时砌筑时必须按照要求留有接槎，且墙体转角处和相邻墙体交接处墙体临时间断处还必须留斜槎，斜槎的水平投影长度不得小于所砌墙体高度的1/2。③严格控制墙体与砼柱、剪力墙的间隙宽度（一般为1~2cm），应采用高标号砂浆堵塞密实。④施工单位“三检”和工程部、监理的过程跟踪检查和专项验收，要认真落实。⑤对出现相邻墙体无接槎的墙体，则必须要求作返工处理。

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11．存在问题：①砖块材质差（不规则）。②墙体砌筑竖缝内砂浆不饱满，有瞎缝、假缝。③洞口砌体封堵不规范：水平灰缝不平直、搭砌长度小于砖长的1/3（甚至局部通缝）。

原因分析：①对墙体砌筑灰缝内砂浆饱满度、洞口封堵的技术要求交底不到位。②进场砖块质量把关不严或者说未进行检查验收。

③施工操作工人的操作技能和质量意识差，不了解砌体规范的技术要求，现场施工没有责任心，偷工减料。④工程部、监理以及施工管理人员的过程跟踪检查不到位或未进行跟踪检查。

预控措施或方法：①加强技术交底力度，对操作技能差的作业人员应经岗前培训合格方可上岗。②严把材料关，对进场砖块尺寸、外观质量应进行检查验收，不合格砖块应清除出场。

③对墙体灰缝砂浆饱满度，规范中对不同材料、不同位置的水平、竖向灰缝都明确了要求，特别是对砖混结构的承重墙墙体，灰缝砂浆饱满度不得小于80%，应作重点跟踪检查。

④对已出现瞎缝、假缝、透明缝较多的质量较差的墙体，则必须要求作返工处理，采用“三一”砌法砌筑。⑤施工单位自检和工程部的过程跟踪检查、专项验收，必须认真落实。

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12．存在问题：①墙体灰缝内砂浆饱满度不足。②竖向灰缝宽度过大。③砖块未提前两天浇水湿润，干砖上墙。

原因分析：①对砖块应提前浇水湿润、砂浆饱满度、灰缝宽度的控制要求技术交底不到位。

②操作工人技能和质量意识差，墙体砌筑时砂浆挤柔、压实不到位，灰缝宽度控制不均匀，施工较为随意，偷工减料。

③砂浆配比不合理，和易性差；

④工程部、监理事中跟踪检查工作不到位，对违规操作没有及时指出并督促整改。

预控措施或方法：①墙体砌筑前，应切实做好对施工操作工人的技术交底，提高作业人员的质量意识。②墙体放样和砖模数应计算准确，大面积施工前先做样板墙。

③砌筑过程中，应要求作业人员挂线控制好灰缝厚度和砂浆饱满度，特别是砖混结构的承重墙体，应要求采用三一”砌砖法。

④砌筑砂浆要严格按配合比拌制，且控制好拌和时间不得少于2min（掺外加剂的不得少于3min）。⑤工程部、监理以及施工单位的管理人员应在施工过程中对灰缝厚度和砂浆饱满度进行检查，对较差墙体，应作返工处理。

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13．存在问题：①墙体转角处砌体未同时砌筑。②灰缝宽度过大。

原因分析：①关于墙体砌筑留槎、灰缝宽度要求的技术交底不到位。②施工操作工人操作技能较差，在墙体转角处或相邻墙体处不得留直槎。③墙体砌筑灰缝宽度控制较为随意，未事先进行摆砖计算砖模数。④工程部、监理以及施工单位的管理人员的事中跟踪检查工作不到位。

预控措施或方法：①要切实加强墙体砌筑的技术交底力度。

②墙体砌筑前，应先做样板墙，墙体放样和砖模数应计算准确，在砌筑过程中，应要求操作人员挂线控制好灰缝宽度，特别是砖混结构的承重墙体，工程部、监理应重点作跟踪检查。③对灰缝宽度过大或不均匀，控制随意的较差墙体，则应要求作返工处理。

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14．存在问题：①洞口顶部砼过梁出现裂缝甚至断裂。②过梁构件端部破损。原因分析：①对过梁的预制和安装的技术交底不到位。②预制过梁施工人员偷工减料造成过梁砼强度等级不足。③过梁预制后在强度未达到要求的情况下就安装。④过梁厚度不足。

⑤施工单位对过梁构件质量未进行自检，工程部、监理跟踪检查也不到位。

预控措施或方法：①应切实加强对过梁的预制和安装的技术交底的力度，提高操作人员质量意识，坚决杜绝偷工减料现象。

②过梁的预制和安装，在施工单位自检合格基础上，由工程部、监理应检查验收，不合格的构件禁止使用。③必须控制好预制过梁的砼标号，特别对现场自拌砼的，必须严格按照配合比进行现场拌制。

④根据洞口宽度确定符合规范要求的过梁厚度（最小厚度不得小于8Cm，当洞口宽度为100Cm及其以下时，洞顶砼过梁厚度不得小于8Cm，当100Cm＜洞口宽度≤150Cm时厚度不得小于12Cm；当150Cm＜洞口宽度≤210Cm时厚度不得小于18Cm；当210Cm＜洞口宽度≤300Cm时厚度不得小于20Cm）。④ 预制砼过梁在安装使用时，砼强度必须达到设计强度的70%，否则不得提前使用过梁。⑤ 施工单位“三检”和工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收，必须认真落实。

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15．存在问题：①墙体采取零星碎块集中砌筑。②砌块搭砌长度不足，且局部通缝。

原因分析：①施工单位对墙体质量重视程度不够，对操作工人技术交底不到位。

②不合理强调零碎砌块的集中使用：裁割下来的零星块材在整个大面墙体砌筑中同时使用，造成砌体搭砌长度不足且局部通缝。

③工程部、监理对墙体砌筑的过程跟踪检查不到位，发现通缝问题未及时指出并制止。

预控措施或方法：①加强对操作工人技术交底的力度，要合理利用零星砌块进行墙体砌筑，前提是砌体的搭砌长度必须满足规范要求。

②根据规范要求：墙体砌筑的搭砌长度不应小于1/3砖长且9Cm。

③工程部、监理应认真落实墙体砌筑过程中的跟踪检查，发现违规施工应及时制止并督促整改到位。④对有此现象的墙体，则应要求施工单位拆除重砌处理。

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16．存在问题：墙体内通缝。

原因分析：①对操作工人的技术交底和岗前培训不到位。

②施工人员操作技能和质量意识差，墙体砌筑组砌方式有误，造成内缝缝。③工程部、监理以及施工单位的管理人员对墙体砌筑的过程跟踪检查不到位。

预控措施或方法：①切实加强对操作工人技术交底的力度，特别是一些组砌较为困难的小型砖垛（如：砖柱）的组砌方式，应做必要的技术交底和指导（特别是对一些操作技能差或不熟练的施工人员）。②所有操作人员必须经岗前培训合格，上岗前应做样板墙。

③工程部、监理以及施工单位的管理人员应认真做好过程跟踪检查。④对已出现有内通缝的墙体，则必须作返工处理。

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17．存在问题：①洞口顶部过梁厚度及搁置长度严重不足。②过梁上部零星砌体砌筑不规范：斜砌角度非450～600、砂浆饱满度不足。

原因分析：①过梁的预制、安装和零星砌体组砌的技术交底不到位，对过梁厚度不足引起的门洞下挠、裂缝等质量缺陷不重视。

②操作人员对规范中过梁厚度及搁置长度的要求不熟悉甚至可以说根本就不了解。③偷工减料。

④施工单位未“三检”和工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收不到位。预控措施或方法：①加强对过梁预制、安装和零星砌体组砌的技术交底力度。

②按照规范要求，当洞口宽度为100Cm及其以下时，洞顶砼过梁厚度不得小于8Cm，当100Cm＜洞口宽度≤150Cm时厚度不得小于12Cm；当150Cm＜洞口宽度≤210Cm时厚度不得小于15Cm；当210Cm＜洞口宽度≤300Cm时厚度不得小于20Cm。

③施工单位对过梁预制安装及其上零星砌体的组砌应认真组织“三检”，工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收也应认真落实。

④对已出现厚度、搁置长度不足的砼过梁，应要求施工单位作返工处理。

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18．存在问题：①构造柱砼振捣不密实，出现空洞且露筋。②过梁上部（较小空间）未与结构梁一起浇筑。③墙顶砖斜砌角度非450～600，灰缝内砂浆不饱满。

原因分析：①施工人员未认真审图，技术交底不到位，未能考虑到过梁上部较小空间砌体与过梁一起现浇。②构造柱砼浇筑时，操作工人振捣不到位，未分次下料分次振捣，马牙槎最底一皮砌块未砍出斜角，造成构造柱砼特别是墙体马牙槎位置砼出现空洞。

③施工单位自检和工程部、监理的过程跟踪检查不到位，对出现空洞且露筋的构造柱未督促采取措施处理。预控措施或方法：①墙体砌筑前应认真审图，对过梁上部有较小空间砌体的，则应确定与过梁一起现浇。②在墙体砌筑留设马牙槎时，就设在马牙槎凸槎最底一皮砖砍出个45度斜角，以避免构造柱砼浇捣时出现“死角”。

③构造柱砼浇筑应分次下料分次振捣，应要求施工人员选用小型插入式振捣棒对构造柱砼进行振捣（注意不要将振捣棒搁置在构造柱模板外或相邻墙体位置振捣，以免破坏墙体）。

④对出现孔洞的构造柱砼，则应作整修处理，对出现更为严重的断柱情况，则必须对构造柱砼作返工处理。⑤工程部、监理应加强过程跟踪检查验收的工作力度，发现此类情况时应督促施工单位及时处理。

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19．存在问题：窗台砼未伸入两侧砌体内一砖长度。

原因分析：①关于窗台系梁浇筑的技术交底不到位，对窗周边防渗漏的防治意识不够或者说施工单位根本没有考虑到窗框四周的防渗漏要求。

②施工操作人员在墙体砌筑时，未考虑留出一砖长度给窗台伸入或者根本没有留出窗台砼的浇筑位置。③工程部、监理的跟踪检查工作不到位。

预控措施或方法：①加强技术交底力度，提高操作人员防门窗周边渗漏的质量意识。

②窗洞位置砌体砌筑时，应首先要控制好窗洞尺寸，事先就要留出厚度不小于8Cm、长度应伸至两侧砌体内不小于240mm（水泥空心砖砌体500mm）的窗台系梁位置。

③对窗台系梁的尺寸和伸入两侧砌体内的长度，施工单位自检和工程部、监理的检查验收，应认真落实。

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20．存在问题：小于24Cm门（窗）垛未植筋浇筑砼。

原因分析：①设计对小于24Cm门（窗）垛未在结构总说明中明确具体做法。

②施工单位未认真审图，未按照设计结构总说明中关于小于24Cm门（窗）垛的具体要求进行技术交底。③偷工减料，未从门框固定的牢固性和今后门扇开关所产生的冲击力影响考虑并设置构造柱。④项目工程部、监理跟踪检查不到位。

预控措施或方法：①在图纸会审时，若发现有小于24Cm门（窗）垛而设计又未明确用砼浇筑的，应及时向设计人员提出。

②切实做好对操作工人技术交底，杜绝偷工减料现象。

③工程部、监理在对砌体施工过程中应认真做好跟踪检查，发现有小于24Cm门（窗）垛时，应向施工人员提出植筋浇筑砼的要求，并监督落实。

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21．存在问题：填充墙体砌筑一次到顶，未留墙体沉降周期或者不足规范要求的7天。

原因分析：①技术交底不到位。

②施工人员不了解填充墙砌筑规范中关于墙顶砖砌筑要求，或者说有惰性，偷工，有不想再搭支承架砌筑墙顶砖的错误想法所造成。

③施工过程中，项目工程部、监理未及时跟踪检查和制止违规施工。

预控措施或方法：①墙体砌筑施工前，就墙顶砖砌筑时间要求，施工单位管理人员必须对施工人员作出具体要求技术交底，消除操作人员的偷工做法。

②根据规范要求沉降周期应不少于7天，而按照防裂缝质量通病的要求，则宜按照不少于14天去控制。③工程部、监理应加强填充墙体砌筑的过程跟踪检查力度。

④对发现填充墙体一次性砌筑到顶或者沉降周期不足规范要求的7天的，则应要及时制止并责令施工单位将已砌筑好的墙顶砖拆除，直至满足沉降周期要求后再砌筑。

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22．存在问题：①露（阳）台主墙砌体底部未做砼翻边。②卫生间墙体底部未做砼翻边。③落差屋面与主墙交接位置主墙砌体底部未做砼翻边。

原因分析：①施工单位对防渗漏的重视程度不够，墙体砌筑前对卫生间、阳（露）台、落差屋面位置的主墙砌体砌筑技术交底不到位。

②操作人员对卫生间、阳（露）台、落差屋面位置的主墙砌体砌筑要求不了解或者说偷工减料。③工程部、监理在施工过程中的过程跟踪检查、专项验收不到位或者说没有做跟踪检查验收。

预控措施或方法：①应认真审图，若设计没有明确卫生间、阳（露）台、落差屋面位置的砌体底部应做砼翻边要求时，应在图纸会审时向设计提出并做出更改。

②墙体砌筑应特别要注意有防水要求部位的构造要求，即使设计未能明确也应按照有关规范要求执行。③对有防水要求部位却未做砼翻边的墙体，则可在防水层施工时增加一道或对墙体做返工处理。④工程部、监理从防渗漏质量通病的考虑，应对卫生间、阳（露）台、落差屋面位置的墙体砌筑全过程，做重点跟踪检查验收。

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23．存在问题：门窗洞口砌体未留设水泥砖，影响后续门窗框固定的牢固性、稳定性。

原因分析：①技术交底不到位，操作人员操作经验较差，前道工序施工人员未考虑后道工序的施工要求。②门窗施工单位班组（或单位）也未向泥工班组提出留设出门窗固定要求的事前交底。③施工单位“三检”和工程部、监理的过程跟踪检查不到位，工序验收不到位。

预控措施或方法：①切实加强技术交底的力度，且应通知其它班组（特别是门窗施工班组）一同对墙体砌筑作业人员进行技术交底。

②墙体砌筑过程中的施工单位自检和工程部、监理的工序过程跟踪检查要到位，发现不符门窗固定要求的门窗洞口砌体，应及时指出并责令整改。

③对已出现未留设水泥砖的门窗洞口，在门窗施工时严禁用射钉直接固定在砌块（特别空心砌块）上，应采用长脚螺栓（胀塞）固定，或对门窗洞口砌体做返工处理。

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24．存在问题：使用断裂的蒸压加气块、轻骨料砼砌块等块材砌筑墙体。

原因分析：①技术交底不到位。②块材在搬运、堆放时措施不当，造成断裂，且在未采取任何有效处理措施的情况下，直接将断裂砌块拼接在一起作为整砖砌筑。③操作人员对使用断裂砌块砌筑给墙体质量造成的影响认识不足。④施工单位自检和工程部、监理的跟踪检查不到位。

预控措施或方法：①加强墙体砌筑的技术交底力度，应在交底时明确不得将断裂砌块直接拼接一起作为整砖砌筑的错误做法。

②工程部、监理、施工单位对进场材料感观质量要进行检查验收，运输和搬运过程中要采取妥善保护措施，对已破损和断裂的块材，应先捡出，可在砖垛处砌筑时使用。

③墙体砌筑过程中，工程部、监理以及施工单位均应认真落实过程跟踪检查，发现有使用断裂砌块砌筑现象时，应及时制止。

２４

25．存在问题：施工洞口砌体补砌不规范：①部分砖块搁置方式错误。②造成搭砌长度不足1/3砖长且有通缝现象。③未做抹灰界面处理，粉刷层未留出接茬。

原因分析：①对施工洞口等临时间断处砌体的留槎、补砌、抹灰界面处理要求的技术交底不到位。②补砌作业人员操作技能和质量意识差，随意施工。

③施工洞口留设的砌体搭砌长度不足，且在施工洞口封闭时也未按照要求凿出砌体上下皮砖的错搭长度，造成补砌体时局部通缝。

④工程部、监理在施工过程中跟踪检查和砌体专项验收工作不到位。

预控措施或方法：①墙体砌筑前应认真落实临时间断处砌体的留槎、补砌、抹灰界面处理的技术交底力度。②在墙体砌筑留置施工洞口时，除应注意要将施工洞口设置在合理的位置外，还应注意控制好砌体的错搭长度，确保补砌时不得出现通缝，若无法避免，则应在补砌前将多余砖块凿除，凿出补砌砌体的错搭长度（一般为砖块长度的1/3，最小不小于9Cm）。③对出现通缝的洞口补砌砌体，则须作返工处理。

④施工洞口周边留设部位应采用铺设加强网作补强处理，各粉刷层应留接茬。

⑤工程部、监理应加强对临时间断处砌体的留槎、补砌和抹灰界面处理的过程跟踪检查、专项验收力度。

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26．存在问题：加气块、轻骨料砼砌块等块材墙体底部技术处理不到位：未砌筑20Cm标准砖或空心砖或普通砼小型空心砌块或现浇砼坎台。

原因分析：①对加气块、轻骨料砼砌块等块材墙体底部技术处理的技术交底不到位。②操作人员不了解蒸压加气块、轻骨料砼砌块等块材墙体的砌筑要求，或者说偷工减料。③工程部、监理对此类材料墙体砌筑过程中的跟踪检查工作不到位。

预控措施或方法：①要切实加强对加气块、轻骨料砼砌块等块材墙体底部技术处理的技术交底力度。②必须向施工操作人员明确加气块、轻骨料砼砌块墙体底部应砌筑20Cm标准砖或空心砖或普通砼小型空心砌块或现浇砼坎台。

③对已出现此类问题的墙体，考虑墙体的整体刚度受到影响，则须在抹灰施工前整面墙满铺加强网作加固处理，或对墙体做返工处理。

④工程部、监理对该类墙砌体砌筑过程中的跟踪检查、工序验收，应认真落实。

２６

27．存在问题：砌体底部的基层找平层超过2Cm时未用细石砼找平（用砂浆）。

原因分析：①技术交底不到位。②操作工人质量意识差，现场随意施工。③施工单位自检和工程部、监理的跟踪检查和督促整改不到位。

预控措施或方法：①要切实做法墙体砌筑的技术交底力度。根据规范规定：墙体底部的基层找平层大于2cm时必须用细石砼找平。

②施工单位、监理和工程部的过程跟踪检查应认真落实，发现此类问题时应及时提出并责令整改。

２７

28．存在问题：内隔墙体高度超过4m未设腰梁。

原因分析：①对墙体砌筑腰梁设置要求的技术交底不到位。

②施工人员对砌体规范中关于腰梁设置规范要求不熟悉，现场施工随意性较大，偷工减料。③工程部、监理对墙体砌筑过程中的跟踪检查、专项验收不到位，未及时指出。

预控措施或方法：①应切实加强对墙体砌筑腰梁设置的技术交底力度。

②根据规范要求，对墙高超过4m（含4m）就必须设置腰梁（腰梁位置：墙高的中部或洞口的顶部）。③若有墙高超过4m未设置腰梁的墙体，应作返工处理。

④工程部、监理及施工单位的管理人员对墙体中圈梁设置的过程跟踪检查验收应认真落实。

２８

29．存在问题：斜梁下砌体组砌方式错误。

原因分析：①施工单位关于斜梁下砌体的组砌方式技术交底不到位或者说未进行技术交底。②施工人员操作技能和经验差，不了解斜梁下砌体的正确组砌方式要求，随意砌筑。③工程部、监理对斜梁下砌体砌筑时的过程跟踪检查不到位。

预控措施或方法：①砌筑前，应切实做好斜梁下砌体组砌正确方式的技术交底，在交底时应画示意图明示。②根据相关质量通病防治要求，为防止墙顶与梁不同基体位置出现裂缝，斜梁下砌体正确的组砌方式主要有退台砌和斜砌法两种。

③对已出现组砌方式错误的斜梁下砌体，在抹灰时必须增加一道加强处理（铺设加强网），为防止裂缝的产生，最好作返工处理。

④工程部、监理对斜梁下砌体施工，应认真做好过程跟踪检查和专项验收。

２９

30、存在问题：①采用加气块做装饰线条，使墙体砌块搭接不当，出现通缝。②采用加气块悬挑，因其吸水率较大，易出现干缩性裂缝，造成渗漏。

原因分析：①技术交底不到位，施工单位防渗漏意识不强。

②操作工人对加气块的吸水率不了解，质量意识和操作经验差，现场施工较随意。③工程部、监理对墙体砌筑过程中的跟踪检查验收不到位，未及时指出。

预控措施或方法：①加强技术交底力度，杜绝采用加气块做装饰线条的错误做法，可采用预制、现浇梁板，以免造成渗漏。

②严格规范组砌方式，特别是有悬挑部位必须事先排砖，确保砌体的整体性。

③工程部、监理应对外墙装饰线条的施工作重点控制，对用加气块做装饰线条的墙体必须作返工处理。

３０

31、存在问题：墙体组砌方式不当：①采用碎砖上墙（包心砌），造成内通缝。②内墙用建筑垃圾堵塞。原因分析：①技术交底不到位。②施工操作人员没有责任心，质量意识差，偷工减料。③工程部、监理对墙体砌筑过程中的跟踪检查不到位。

预控措施或方法：①应加强墙体砌筑组砌方式的技术交底力度（特别是厚度在37Cm以上的墙体）。②砌筑施工要规范化，对此墙体砌筑应采用“三一”砌砖法，保证砂浆饱满度。重点控制组砌方式，严禁内通缝和墙体中部堵塞碎砖、垃圾等杂物的偷工减料做法。

③工程部、监理以及施工单位的管理人员应认真落实墙体砌筑过程中的跟踪检查力度，发现此类严重违规操作应及时制止并责令整改。

３１

32．存在问题：①施工洞口位置不当。②洞口留槎处拉接筋未设。

原因分析：①技术交底不到位，未事先根据规范要求向操作人员明确施工洞口留设的正确位置和要求。②操作人员不了解砌体规范中关于施工洞口留设位置的要求，只考虑运输材料方便，现场随意留设。③洞口砌体留槎处拉接筋未设，则主要是施工单位偷工减料。

④工程部、监理对施工洞口留设的位置和方式，跟踪检查不到位或者说没有及时制止。

预控措施或方法：①根据规范要求，施工单位应加强对墙体砌筑过程中施工洞口留设的技术交底深度。②根据规范要求：在墙体上留置临时施工洞口，其侧边距离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m，且洞口两边砌体应规范要求留槎并设置拉接筋。

③墙体施工过程中，对操作人员留置位置不当、留设方式不符要求的洞口，应要求及时封堵，重新留设。④工程部、监理应就墙体砌筑留设洞口做专项检查，认真加强检查力度，杜绝随意留设施工洞口现象。

３２

（六）门窗工程 1．

存在问题：门窗套及幕墙龙骨现场加工及安装质量差：①型材拼缝不严。②局部错位。

原因分析：①此种现象一般是现场加工铝合金门、窗，现场机械配备不齐全，甚至在没有配备加工机械设备的情况下就人工进行门窗加工，下料尺寸有误，型材拼接时较随意，特别是幕墙龙骨未挂线拼装。②现场加工全过程和安装前，项目工程部、监理以及施工单位的管理人员，未对门、窗、幕墙加工质量进行专项检查验收。

预控措施或方法：①对门窗工程，应由专业门窗制作单位和人员，使用加工机械进行加工制作。②在施工单位自检合格后，由项目工程部、监理以及施工单位的管理人员对加工制作好的门窗成品，在安装前应逐樘（扇）按规范要求进行检查验收。

③不宜在施工现场进行门窗加工，更不得在没有配备任何加工设置的情况下在施工现场进行门窗加工。④对拼接质量差且已安装的门、窗、幕墙成品，则必须进行修整或做返工处理。

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2．存在问题：①洞口留设尺寸过大，与框尺寸不匹配（框与墙间间距过大）。②框与墙间（特别是间距较大位置）填充处理不当（直接用砂浆封堵）。③窗楣或窗框与洞口之间用砖块填砌甚至用砖块塞填，存在安全与渗漏隐患。

原因分析：①主要是因门窗洞口留设尺寸、轴线控制和检查不到位，或者门窗加工制作尺寸过小造成。②项目工程部、监理以及施工单位的管理人员在门窗框安装前未对所有门窗洞口结构尺寸进行核对，既影响到门窗框的固定（固定铁件无法固定到结构层或预留的水泥砖上），也给框与墙间的封堵带来困难，封堵处理不到位，极易造成门窗周边渗漏。

预控措施或方法：①施工单位在进行主体结构施工和墙体砌筑时，就应按照设计图纸要求尺寸留设门窗洞口（待外墙饰面材料粘贴后，与框之间的距离控制在1~1.5cm之间）。

②相关的门窗优化设计（门窗增大或减小），为避免不必要的返工损失则宜在墙体砌筑前完成。

③门窗框安装前，项目工程部应组织监理和施工单位的管理人员，全面对现场门窗洞口尺寸进行逐一核查，若发现尺寸不匹配则必须进行处理再安装门窗框，对框与墙间间距大于5Cm的则应植筋浇筑砼，对间距大于3.5Cm小于5Cm的洞口，也应加设加强网用防水砂浆处理。

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3．存在问题：①门窗框安装滞后（固定在抹灰层上），固定铁件单边设置。②窗框未安装，洞口两侧抹灰已经完成。

原因分析：①门窗框固定在抹灰层上，影响到门窗框安装固定的牢固性（抹灰砂浆强度无法与水泥砖强度相比），主要是门窗框进场滞后或者说是施工单位工序安排不当所造成。

②在门窗框未安装的情况下进行洞口抹灰收头，造成二次抹灰收头之间出现空鼓脱落。③门窗框固定铁件单边设置则主要是个偷工减料的问题。④施工单位未“三检”，项目工程部、监理的跟踪检查也不到位。

预控措施或方法：①工程部、监理以及施工单位的管理人员应加强跟踪检查力度，根据门窗工程规范要求，门窗框必须固定在事先预留的门窗洞口砌体水泥砖上或用胀塞固定。

②在门窗安装前不得进行洞口抹灰收头，将框用射钉固定在抹灰层上，将直接影响到框安装的牢固性、稳定性和造成洞口抹灰层收头出现空鼓、脱落。

③框双边固定则是门窗工程施工的基本问题，这一点在门窗加工制作时，就应向门窗专业单位或者专业班组施工人员强调。

④对框固定在抹灰层上且单边固定的门窗，则应对固定作加固或者返工处理。

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4．存在问题：①框与墙间发泡剂未施打或者施打不连续（断打或点打）。②直接用射钉固定在砌块上（砖块已破碎）。

原因分析：①主要原因是施工人员不了解住宅工程装饰装修规范和节能规范关于门窗与墙间的柔性连接要求，或者说施工人员偷工减料。

②施工单位未自检，项目工程部、监理对框与墙间收头前的隐蔽检查验收不到位或者说更本未进行验收。

预控措施或方法：①项目工程部、监理以及施工单位的管理人员应加强跟踪检查力度。

②根据住宅工程装饰装修规范和节能规范关于门窗与墙间的柔性连接要求，门窗框与墙间必须采用柔性连接，不得直接用砂浆封堵，且发泡剂必须连续施打，不得出现断打甚至点打现象。③对未施打发泡剂的门窗，则应按照要求作返工处理。

④固定铁件不得用射钉固定在块材上，砌筑时应预埋砼块，且采用膨胀螺栓固定。

３６

5．存在问题：①未做细石砼窗台（用砖块塞砌或直接塞填），易造成窗台处渗漏。②窗框与底部尺寸不足（在后续粉刷时做不出泛水坡度及R圆弧角）。

原因分析：①施工单位防门、窗四周渗漏质量问题意识不强或者说没有，施工人员操作技能和经验较差。②项目工程部、监理以及施工单位的管理人员对门窗框安装的隐蔽验收工作不到位，流于形式或者说根本未进行跟踪检查验收。

预控措施或方法：①施工单位应加强门窗框安装的技术交底，框安装前，所有窗台必须浇筑厚度不小于8Cm的细石砼窗台，不得直接用砖块塞砌或者塞填，避免由此造成窗台处的渗漏。②对已用砖块塞砌或直接塞填的窗台，则必须要求作返工处理。

３７

6．存在问题：①高差小于5Cm的出阳（露）台推拉门未做砼下槛。②底框未及时成品保护。

原因分析：①门窗施工前的优化设计未考虑到出阳（露）台位置推拉门应降低高度，设置防水砼下槛（高度不小于6Cm），且门框安装后再对下槛收头，易使门下槛嵌填不密实，从而造成渗漏。②项目工程部、监理的事前、事中控制和检查不到位。

预控措施或方法：①对阳（露）台推拉门，特别是室内外高差不足5Cm的阳（露）台，在门框安装前的门窗优化设计中，应向设计提出相应降低门框高度，做出高度不小于6Cm的防水砼下槛。

②对未做防水砼下槛的推拉门，在门框安装前就应细石找平，避免后续嵌填不密实而造成在此位置有渗漏现象。

③加强成品保护措施。

３８

7．存在问题：①门窗框横档设置在1.4～1.7m的视线高度位置、窗户分隔不合理。②窗框周边发泡剂未连续施打。③窗框与洞口间间距过大。

原因分析：①门窗二次优化设计未做，设计单位和优化设计单位均未考虑到框横设置在1.4～1.7m的视线高度位置，影响到人站在室内的视角。②施打发泡剂的施工人员责任心不强。

③工程部、监理和施工单位的管理人员未跟踪检查到位，未组织现场逐一核对窗洞和未制止违规施工。预控措施或方法：①门窗工程必须进行二次优化：优化设计单位就应考虑到不应在1.4～1.7m设置框横档。②工程部应组织对每一窗洞逐一进行现场核对，不符合要求的不装框。③发泡剂应连续施打。④对已出现以上现象的，宜作返工处理。

３９

8．存在问题：窗台找坡坡度不足6%或未找坡甚至出现“倒坡”，易造成窗台位置渗漏（倒泛水）。

原因分析：①施工单位就外窗台的找坡要求未进行必要的技术交底，施工人员操作技能差或没有窗台防渗漏的意识，操作随意性较大。②施工单位未进行“三检”。

③项目工程部、监理对窗台找坡坡度未进行跟踪检查验收。

预控措施或方法：①在门窗工程施工技术交底中，施工管理人员应就窗台找坡坡度作具体技术交底，窗台找坡坡度必须按照大于6%施工控制，更不得出现不找坡甚至“倒坡”现象。②对已出现找坡坡度不足或者未找坡甚至倒坡的窗台，则应要求施工人员重新找坡或做返工处理。

③项目工程部、监理以及施工单位的管理人员应加强对窗台找坡坡度的跟踪检查力度。

４０

9．存在问题：门、窗顶或周边的线条不光顺、不顺直，观感质量差。

原因分析：①外墙抹灰施工在对门窗周边进行收头时，未弹线或者拉线进行施工控制。②说明了施工人员的操作技能差，施工操作随意性较大，没有考虑到外立面的整体感观质量。

预控措施或方法：①施工单位在外墙抹灰或保温层施工技术交底时，应需对操作人员特别强调门窗洞口等细部处理的技术要求（采用套模粉饰）。

②施工人员在对门窗周边进行抹灰收头时，应首先弹线或拉通线进行施工控制，必须确保门窗周边线条的感观质量。

③对线条不顺直、不光顺的门窗洞口，则可重新弹线作抹灰收头处理。④施工过程中，项目工程部、监理以及施工单位的管理人员应做跟踪检查。

４１

10．存在问题：框与墙间抹灰收头未留5×8打胶凹槽，影响密封胶的施打质量。

原因分析：①框与墙间抹灰收头的技术交底不到位，施工人员防门窗四周渗漏的意识不够或者说没有防渗漏的意识。

②施工单位未进行自检工作。

③项目工程部、监理未进行跟踪检查验收。

预控措施或方法：①施工单位管理人员在门窗工程交底时，应包含有框与墙间的封堵和抹灰收头具体要求。②施工过程中也应全过程加强跟踪检查力度，从考虑确保密封胶施打的紧贴密封性，应在外墙抹灰收头时，应划出5×8打胶凹槽。

③对未留出打胶凹槽且已造成渗漏的门窗，则必须按照要求作返工处理。④项目工程部、监理应加强检查力度。

４２

11．存在问题：框与墙间密封胶未施打或施打滞后（施打在外墙涂料上），易造成门窗四周渗漏。

原因分析：①框与墙间密封胶未施打则主要是施工单位的门窗技术交底不到位或者说门窗施工人员偷工减料造成。

②密封胶施打滞后则主要是个施工工序安排问题，施工人员未能在抹灰收头完成后及时施打密封胶或者说在外墙涂料施工时未能留出密封胶的施打位置，而是直接把密封胶施打在外墙涂料上。

③密封胶未施打极易造成门窗周边渗漏水，而密封胶施打在外墙涂料上，则会因日晒雨淋外墙涂料出现暴皮而造成密封胶脱落，也易造成门窗周边渗漏。④施工单位的管理人员自检不到位。⑤工程部、监理未跟踪检查到位。

预控措施或方法：①对门窗周边防渗漏的密封胶的施打，则应在外墙抹灰收头完成后及时完成施打或者先在密封胶施打贴美文纸，待外墙涂料完成后再撕除美文纸施打密封胶，不管何时施工前提必须是密封胶不得施打在外墙涂料上，更不得出现密封胶不施打的严重违规现象。

②施工单位管理人员应做好自检工作。③项目工程部、监理应做好过程跟踪检查和事后专项验收工作。

４３

12．存在问题：窗台底部、窗楣未设滴水线（槽），易造成倒反水污染外立面或门窗渗漏。

原因分析：①设计图纸中没有具体明确此节点部位防水构造的具体做法或者没有出具体防水构造详图，图纸会审时各方也未向设计提出。

②施工管理人员对操作工人的技术交底不到位，操作工人的操作技能和经验较差。③项目工程部、监理的过程跟踪检查工作也不到位。

预控措施或方法：①根据规范要求，所有外墙门窗楣均应在抹灰收头时设置滴水线或做出老鹰嘴，设计未明确或未出具体节点详图，应在图纸会审时向设计提出。

②施工过程中应做好过程跟踪检查，事后也应对此内容进行专项验收。③对未设滴水线或做老鹰嘴的门窗楣，均应按照要求加设或作返工处理。

４４

13．存在问题：成品中空外窗套与窗台（窗楣）连接位置开裂。

原因分析：①这是外墙装饰施工阶段使用成品中空窗套安装很难杜绝的通病问题，也反应出施工人员在安装窗套时对接头位置未采取有效处理措施进行防开裂处理。

②安装成品中空窗套，对窗台的找坡以及窗楣、窗台底部的滴水线的设置也造成困难，存有门窗周边渗漏隐患。

③施工单位未组织三检工作，工程部、监理没有跟踪检查验收。

预控措施或方法：①有效的预控措施就是尽量避免或者不使用成品中空外窗套，使用成品中空外窗套，经过日晒雨淋和气候条件变化，将无法避免在接头位置出现裂缝。

②对使用或者说已安装完成成品中空外窗套的建筑单体，应在窗套与结构连接位置作加强处理防开裂（加设加强网）。

③施工过程中施工单位应组织“三检”查工作，工程部、监理应跟踪检查验收。

４５

14．存在问题：整体感观质量较差：①窗洞两侧窗垛宽度不一致。②折窗与墙体的阴角不一致。

原因分析：①在进行主体结构或者窗垛砌筑过程中尺寸控制有误；门窗制作和安装与墙体造型未统一考虑。②设计原因，但图纸会审时不够仔细，未能向设计提出。

③项目工程部、监理的检查验收以及施工单位的工序自检均不到位。预控措施或方法：①图纸会审时，若发现此类设计问题，应向设计提出更改。

②施工单位在进行主体结构或者窗垛墙体砌筑时，必须对轴线及构造尺寸认真进行复核，确保无误。③项目工程部、监理应做好工序的检查验收工作，对问题在抹灰前处理彻底。④影响整体感观较严重的，应做返工处理。

４６

15．存在问题：门套安装不垂直或墙面阴角不垂直，感观质量差。

原因分析：①施工人员在进行门洞位置主体结构施工进出现胀模、跑位未处理或砌筑门垛不垂直，且在抹灰施工时也未吊线进行整修。

②门套安装时未吊垂线进行安装施工控制。

③项目工程部、监理以及施工单位的管理人员跟踪检查验收不到位。

预控措施或方法：①在门套安装前，应首先对门洞尺寸进行检查，若门洞不垂直则应在安装门套前就应进行整修，在安装门套时应吊垂线，确保门套横平竖直。

②施工单位应认真落实“三检”，逐樘自检合格后，由项目工程部、监理对门套安装质量进行检查验收。③对已出现安装不垂直的门套，且影响感观质量较大的，则须做整修或返工处理。

４７

16．存在问题：门窗周边及窗台渗漏。

原因分析：①门窗框与洞口间嵌填不密实，或框与洞口尺寸不匹配（间距过大，超过5Cm），直接用砖块嵌填。

②窗台找坡坡度不足甚至未找坡、倒坡。

③门窗框与墙间未施打密封胶或者密封胶施打不连续、不紧贴、不密封；发泡剂施打不连续，门窗四周直接用砂浆封堵且已出现开裂。④外窗台放坡不足。

⑤施工单位未“三检”，工程部、监理跟踪检查验收不到位。

预控措施或方法：①门窗洞口尺寸必须留设正确，避免洞口尺寸与门窗框不匹配（间距过大）现象，若洞口与框间过大时，超过5Cm应植筋浇砼构造柱，小于5Cm的则应加设加强网分层用防水砂浆嵌填密实，发泡剂必须施打，不得出现断打或者点打现象。

②抹灰收头完成后必须及时连续施打密封胶（密封胶不应打在外墙涂料上），不得出现不连续、不紧贴、不密封现象。

③窗楣应按照要求设置滴水线或者做出老鹰嘴，窗台必须按照要求浇筑厚度不小于8Cm的细石砼窗台，且窗台必须按照不小于6%进行找坡，不得出现不找坡或者出现“倒坡”现象，也不得出现窗台找坡“外高内低”现象。

④对出现周边已有渗漏的门窗，则应必须查找原因按照要求作返工处理。

⑤项目工程部、监理以及施工单位的管理人员，应把门窗周边防渗漏当作门窗工程的关键工序来抓。

４８

17．存在问题：对临空高度超过5m的普通玻璃落地窗，未设高度不小于90Cm的安全防护栏杆，底部未设10cm踢脚。

原因分析：①施工单位对落地窗安全规范不了解、不熟悉。②偷工减料（以设计没有明确为理由）。

③项目工程部、监理对门窗就此内容的验收也不到位。

预控措施或方法：①在门窗安装施工前，施工单位管理人员应首先要熟悉相关落地窗安全规范要求，对临空高度超过5m的落地窗，则必须按照安全规范要求设置高度不小于90Cm的安全防护栏杆，或采用中空夹胶安全玻璃。

②工程部、监理应加强门窗工程的检查验收力度。