节能阶段验收评估报告

节能阶段验收评估报告（精选6篇）

篇1：节能阶段验收评估报告

大洋彼岸二期一组团3#楼

节 能 专 项 工 程 评 估 报 告

编制:

审核:

湖北南方监理有限公司

年月日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况

2.1参建单位

建设单位：武汉鸿亚假日置业有限公司

设计单位：浙江安居建筑设计院

监理单位：湖北南方监理有限公司

施工单位：武汉常博建设集团有限公司

大洋彼岸二期一组团2#楼建筑节能工程于年月日开工，年月日完工，该工程建筑面积6050平方米，结构类型为框架十一层，现已按照合同约定内容、设计施工图及设计变更内容全部施工完毕。

三、评估依据

3.1浙江安居建筑设计院出的图纸及有关设计变更通知单；

3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300~2001)

《屋面工程质量验收规范》(GB50207--2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)

《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）；

3.3国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定；

3.4《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

4.l建筑节能专项工程包括墙面、屋面保温工程和门窗工程等。各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位并得到了区质监站的监督验收。

4.2大洋彼岸二期一组团2#楼工程在武汉市蔡甸区建筑工程质量监督站进行了备案（有监督计划），质量监督程序合法。浙江建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。

4.3施工单位将本工程的建筑节能专项工程划分为墙面、屋面保温和门窗三大块，在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。

4.4在施工过程中，监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站，在每道工序完成后，由施工单位进行质量自检，并填写分项工程检验评定表，连同工程报验单一起报监理部，监理工程师收到报验申请后，及时到现场进行抽查复检，重要工序进行全数复检。

4.5施工单位及时将各种质量保证资料，分部分项验评资料，技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有蒸压加气块强度检测报告3份，门窗的保温性能、抗风压性、水密性能、气密性能检验报告4份，外墙梁枉保温检验报告共4份，屋面挤塑苯乙烯泡沫塑料板检验报告1份。

本工程节能质量保证资料齐全，节能检验批及分项工程质量评定合格，抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定，结果符合规范及设计要求。

经检查核实，保证资料完整、规范。项目监理部认为：大洋彼岸二期一组团2#楼建筑节能专项工程已达到质量验收标准的要求。

请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告，组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。

湖北南方监理有限公司

年月日

项目总监：

篇2：节能阶段验收评估报告

建筑节能工程

监理评估报告

审核：

编制：

核工业第七研究设计院建设监理公司

第十八项目部

2010年 7 月19日

太铁白龙苑住宅小区1#、2#住宅楼工程

建筑节能工程施工质量监理评估报告

一、工程概况

太原铁路局白龙苑住宅小区1＃、2#住宅楼位于太原市建设北路以东，小沟街以北，红沟路以西，白龙庙街以南。其中1#住宅楼，地下一层，地上二十八层，一梯四户，共三个单元，总户数为336户，总建筑面积为31759.2㎡，其中地上建筑面积为30672.39㎡，地下建筑面积为1086.81㎡，建筑总高度为82.6 m；2#住宅楼：地下一层，地上二十七层，一梯四户，共三个单元，总户数为324户，总建筑面积为30529.01㎡，其中地上建筑面积为29439.86㎡，地下建筑面积为1089.15㎡，建筑总高度为79.7m。1#、2#住宅楼设计使用年限均为50年，建筑类别均为一类，抗震设防烈度均为8度，建筑耐火等级均为一级。

本工程采用的建筑节能措施主要有：

（1）混凝土外墙贴35厚挤塑型聚苯板保温层；

（2）屋面采用45厚聚苯板保温层；

（3）外窗采用空气层厚度9mm厚中空玻璃、塑钢型材；

（4）楼梯间隔墙采用25厚SY膨胀玻化微珠保温砂浆；

（5）地下室顶板采用85厚岩棉板保温层；

（6）采暖干管保温采用玻璃丝棉管。

（7）室内采暖采用地面辐射采暖；

二、参建单位

建设单位：太原市铁路局职工集资建设经济适用房指挥部 设计单位：山西省建筑设计研究院

勘察单位：山西省建筑设计研究院

施工单位：中铁十二局集团建筑安装有限公司

试验单位：太原市科健试验有限公司

监理单位：核工业第七研究设计院建设监理公司

质量监督单位：太原市建筑工程质量监督站

三、质量评估依据

1.建筑工程监理合同

2.建筑工程施工合同

3.工程设计施工图、施工图设计文件审查报告、图纸会审纪要、设计变更文件

4.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

6.《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）。

7.《关于建筑节能工程施工质量资料整理有关要求的通知》（并建监字【2008】2号）。

四、监理工作情况

按照国家《建筑节能施工质量验收规范（GB 50411-2007）》和太原市建筑工程质量监督站《关于建筑节能工程施工质量资料整理有关要求的通知（并建监字[2008]2号）》文件等相关规定的要求，监理人员通过旁站、平行检验等检查手段对施工过程进行了全面检查。对1#、2#住宅楼进场的材料进行了验收、见证取样和送检复验，并对现场施工及工程实体实施了现场检查验收和实体检测，按文件要求进行资料整理。

五、工程技术资料监理核查情况

1、施工技术管理资料

施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计文件、技术交底记录以及安全技术措施手续齐全。

2、进场检验质量控制资料

建筑节能进场原材料合格证、检测报告以及复试检验报告资料齐全。

3、过程检验质量控制资料

节能施工过程检验批等资料齐全。

以上工程技术资料符合工程验收要求，同意验收。

六、工程实体监理核查情况

1、材料和设备进场验收情况

（1）墙体保温材料主要有：外墙用35mm厚聚苯乙烯挤塑泡沫板、聚合物砂浆、耐碱玻纤网格布、界面剂；内墙用玻化微珠保温砂浆、聚合物抗裂砂浆等。

（2）屋面保温材料主要有：45mm厚绝热用聚苯乙烯泡沫板。

（3）地面保温材料主要有：85mm厚岩棉板。

（4）电线、电缆材料主要有：聚氯乙烯绝缘电线。

（5）采暖保温材料主要有：玻璃丝棉管。

2、材料和设备见证取样送检复验情况

（1）墙体保温材料：聚苯乙烯挤塑泡沫板12次；

耐碱玻纤网格布12次；

聚合物砂浆12次

特用粘结剂12次

玻化微珠保温砂浆2次

（2）屋面保温材料：绝热聚苯泡沫板2次

（3）地面保温材料：岩棉板2次

（4）塑钢窗材料：中空玻璃2次

3、现场施工试验情况

（1）保温层固定件拉拔试验：2次

（2）保温层粘结强度拉拔试验：2次

4、实体检测情况

（1）外墙节能构造钻芯检查报告2份

（2）外窗气密性现场实体检测报告2份

5、隐蔽工程验收情况

1#住宅楼建筑节能分部共有112个隐蔽工程验收，全部合格。2#住宅楼建筑节能分部共有120个隐蔽工程验收，全部合格。

6、施工质量结果

（1）检验批质量验收记录

1#住宅楼建筑节能分部共有117个检验批，全部合格。其中：墙体节能工程28个检验批；门窗节能工程22个检验批；屋面节能工程3个检验批；地面节能工程7个检验批；采暖节能工程28个检验批；配电与照明工程29个检验批。

2#住宅楼建筑节能分部共有114个检验批，全部合格。其中：墙体节能工程27个检验批；门窗节能工程22个检验批；屋面节能工程3个检验批；地面节能工程7个检验批；采暖节能工程27个检验批；配电与照明工程28个检验批。

（2）分项工程质量验收记录

1#住宅楼建筑节能分部共有6个分项工程，全部合格。2#住宅楼建筑节能分部共有6个分项工程，全部合格

工程质量符合施工质量验收规范的要求。

七、监理评估结论

1、各检验批、各分项的施工质量符合设计要求和施工质量验收规范的规定；

2、达到了国家法律、法规和强制性标准的有关规定；

3、质量控制资料齐全，符合要求；

4、节能功能检验资料及主要功能抽查记录齐全有效，符合要求；

5、观感质量综合评价合格。

白龙苑住宅小区1#、2#住宅楼工程的建筑节能分部工程，符合设计要求和建筑节能质量验收规范的规定，达到合格工程的标

篇3：节能阶段验收评估报告

目前各中介机构更加重视对固定资产投资项目的节能评估报告编制工作, 但在各别选煤项目节能评估报告的物料平衡中将入洗原煤量 (含水量) 与各产品产量 (含水量) 的总和进行平衡, 也就是入洗原煤量 (含水量) 等于各产品产量 (含水量) 的总和, 这样进行物料平衡是不确切的。此项失误导致节能评估报告可能在评审会上不能顺利通过, 给编制单位和项目建设单位带来很多不必要的时间延误。

选煤项目物料平衡实际情况应该是含水的各种产品产量总和大于含水的入洗原煤量, 因为此类项目入洗原煤的含水量较产品的含水量要小很多。

一、在节能评估报告中核算选煤项目工艺补水量核算思路:

1、确定入洗原煤的全水分含量:编制可行性研究报告时可以对规划的原煤进行检验得原煤全分含量进行定量。

2、确定各种产品 (精煤、中煤、煤泥、矸石) 的全水分含量:编制可行性研究报告时也可以根据小型试验得各种产品 (精煤、中煤、煤泥、矸石) 的全水分含量进行定量。

3、确定各种产品的产率 (根据干量算出的产率) :目前选煤产品产率的计算方法有两类, 一类是根据产品的浮沉试验资料, 用最小二乘法计算 (即格式法) , 得出产品的产率;另一类是无产品浮沉试验资料, 仅根据原煤的浮沉试验资料, 用海渤登近似公式法和特殊密度点法, 近似地推算出产品的产率。这两种方法的理论基础都认为, 按重力选煤过程中各密度级的物料分配到各产品中的分配率所绘出的分配曲线近似于正态分布积分函数, 即高斯积分曲线。选煤实践证明, 在分配率25%到75%这一段基本近似。从计算选煤产品产率的过程看, 都是比较复杂的, 即使设计部门作成计算简化表, 最后计算编制质量和数量平衡表时, 也得作6个平均密度级、查6次表和运算6次后, 才能算出选煤产品的产率。实际生产过程中选煤厂对入洗原煤量 (含水量) 和产品量 (含水量) 有计量, 并且对水分量也有进行检验。所以在编制节能评估报告是根据可行性研究报告从上述两种理论值给出的产品产率接近于选煤厂实际生产过程中常用的干量计算法得出产率, 从而理论结合实际进行计算工艺补水量既直观又能对物料进行有效的平衡。下面通过举例进行说明。

例如:一家年选300万吨的选煤厂, 已知入洗原煤全水分为3.00%, 产品全水分分别为精煤11.00%、中煤10.00%、煤泥18.00%、矸石9.00%, 产品产率分别为精煤40.00%、中煤45.00%、煤泥2.00%、矸石13.00%, 计算此选煤厂年工艺补水量多少?

计算过程:

第一步:计算出每种产品产量。

干精煤产量=300万吨× (100%-3%) ×40%=116.40万吨

干煤泥产量=300万吨× (100%-3%) ×2%=5.82万吨

干中煤产量=300万吨× (100%-3%) ×45%=130.95万吨

干矸石产量=300万吨× (100%-3%) ×13%=37.83万吨

第二步:计算原料带入水量及每种产品所带出水量。

原煤带入水量=300万吨×3%=9万吨

精煤带出水量=116.4万吨×11%÷ (100%-11%) =14.39万吨

煤泥带出水量=5.82万吨×18%÷ (100%-18%) =1.28万吨

中煤带出水量=130.95万吨×10%÷ (100%-10%) =14.55万吨

矸石带出水量=37.83万吨×9%÷ (100%-9%) =3.74万吨

第三步:计算工艺补水量。

补水量=带出水量-带入水量= (精煤带出水量+煤泥带出水量+中煤带出水量+矸石带出水量) -原煤带入水量= (14.39万吨+1.28万吨+14.55万吨+3.74万吨) -9万吨=24.96万吨

结论:本洗煤厂年工艺补水量为24.96万吨。

注明: (1) 根据《煤炭洗选工程设计规范》—GB 50359—2005中规定选择水源时, 应确保水量充足可靠, 水质符合要求。当采用地下水或地表水作为水源在技术经济上差别不大时, 应优先采用地下水作为生活饮用水的水源。生产用水应优先利用露天矿疏干排水、经处理后的矿井井下水、生活污水和电厂冷却水。

洗煤企业如果利用露天矿疏干排水、经处理后的矿井井下水、生活污水和电厂冷却水作为生产用水时还需考虑蓄水池的水蒸发量 (在西北地区水蒸发量是不可忽视的量) 。

(2) 节能评估中计算单位入洗原煤补水量时应考虑建筑生活用水、食堂用水、洗澡用水、洗衣房用水、生产用水、选煤厂其它用水量。各项用水量的计算数据取值参考《煤炭洗选工程设计规范》—GB 50359—2005中相关规定。

(3) 编制洗煤企业节能评估报告时还需要参考《清洁生产标准煤炭采选业》—HJ446-2008、《煤炭工业节能减排工作意见》、《选煤电力消耗限额》—GB29446-2012、《中华人民共和国国家发展和改革委员会令2010年第6号》———《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》

摘要：湿法选煤项目节能评估报告中工艺补水量核算简易方法。

篇4：节能阶段验收评估报告

【关键词】公共建筑；节能评估；工作指南

引言

随着《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年6号令）等一系列法律法规的颁布施行，固定资产投资项目的节能评估和审查作为加强节能工作的重要组成部分，是项目审批、核准或开工建设的前置性条件，从源头上杜绝能源浪费，避免用能不合理项目的审批，提高项目能源利用效率，从而为项目决策提供科学依据，这将对国家“十二五”期间乃至今后的节能减排工作起到强有力的推动和保障作用。加强对建筑业的节能审查和管理能够从源头上实现节能降耗，并且对促进产业结构调整和产业升级具有重要意义。我国将建筑划分为工业建筑和民用建筑，民用建筑又包括公共建筑和居住建筑。公共建筑的种类繁多，其能耗情况复杂多样，目前尚未有专门针对公共建筑的节能评估报告编制大纲发布，致使社会上的公共建筑节能评估报告编制水平参差不齐，不能很好地起到作用。针对公共建筑的节能评估报告，笔者结合该类报告编制的工作程序，谈谈在报告编制过程中的一些经验积累和思考。

一、公共建筑节能评估报告编制

公共建筑项目节能评估报告应以国家发展改革委资源节约和环境保护司与国家节能中心联合编制的《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2014年本）（以下简称“工作指南”）为纲进行编制，工作指南中针对各类型项目能耗特点的不同，分项目类型列出了4大类编写指南，公共建筑项目应以编写指南（总纲·2014年本）为依据，进行编制。

（1）评估内容及依据

以项目投资建设内容为依据明确评估范围和用能系统边界，据此对项目能源消费情况、建设方案、主要用能系统、主要耗能设备能效水平、节能措施等方面开展评估工作，并确定评估重点、评估原则、评估方法等。

公共建筑节能评估报告的评估依据既包含政策性依据，如与建筑节能相关的国家及地方法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备等目录；也包括与公共建筑节能设计相关的标准和规范，如国家及项目所在省（市或自治区）建筑节能标准、绿色建筑标准、可再生能源利用技术标准等，建筑、电气、暖通、给排水等相关专业设计规范，电气、暖通、给排水等相关建筑耗能设备的能效标准、节能技术、节能产品等技术标准；同时，项目支撑性文件也是必不可少的依据，如项目可行性研究报告、能源供应等相关文件或协议。

（2）项目概况

在项目概况章节中，既要全面概括介绍，把项目的整体情况加以详细说明，如项目建设单位概况，项目名称、建设地点、建设背景、建设规模、建设内容、总投资、资金来源、总体经济技术指标及项目前期工作开展情况、工作进度计划等，改扩建项目还应介绍既有项目的相关情况；又要突出能源消费这个侧重点，强调说明项目能源消费方面的情况，如项目用能情况及能源使用分布情况，叙述项目能源供应条件。

（3）项目建设方案节能评估

公共建筑项目建设方案的节能评估，要有别于一般工业项目建设方案节能评估的步骤和思路，在工作指南总纲中，只针对一般工业项目，给出了评估步骤和评估侧重点，其并不能很好的反映出公共建筑项目的能耗特点。所以，在此章，要针对项目自身特点，做出相应的调整。笔者建议此章分为建筑、给排水、暖通空调、电气等4个专业，分专业对建设方案进行评估。针对每一个专业，分别从以下3个方面进行有层次、有逻辑的论证：首先，将能评前已有的设计方案进行叙述；其次，对前述设计方案从节能角度进行评估论证，并给出评估结论；再次，对项目设计方案提出优化建议，说明项目采纳了哪些建议并分析其节能效果。

列出项目采用的暖通设备表、给排水设备表、电气设备表，并对设备的能效水平进行对标分析，评估其能效水平，提出评估结论和建议。

（4）节能措施评估

节能措施评估分为能评前节能措施和能评阶段节能措施，从建筑、暖通、给排水、电气等4个专业角度，将能评前已经采取的节能措施进行一个全面细致的梳理，对各条节能措施的节能效果进行评估，计算节能量。能评阶段结合项目设计方案在节能方面存在的问题，说明节能评估提出且项目采纳了的建筑、暖通、给排水、電气方面的节能措施；对各条节能措施的节能效果进行评估，测算节能量并折标煤，对各条节能措施进行经济性评估。

（5）项目综合能耗及节能水平评估

根据项目节能评估后最终采取的设计方案、节能措施、设备的能效，进行供暖、空调、通风系统，给水、排水、生活热水、饮水系统，供配电系统能耗计算，并附具体计算过程。对于暖通系统、给排水系统、电气系统之外的其他用能，如餐饮用气用电、数据机房设备耗电、医疗设备耗能、试验工艺耗能、科研设备耗能等，根据项目节能评估后最终采取的设计方案、节能措施、设备的能效，单独进行能耗计算。

根据项目所有用能系统的能耗计算，合计得出项目年综合能耗量，并计算出项目单位面积综合能耗指标。

结合项目节能评估后最终采取的设计方案、节能措施、设备能效，根据国家现行《节能建筑评价标准》（GB/T50668）规定的节能 设计评价指标体系，来确定项目所能达到的节能等级目标（A、AA、AAA级）；根据国家现行《绿色建筑评价标准》（GB/T50378），来确定项目所能达到的绿色建筑星级目标（★、★★、★★★级），并结合项目达到的节能等级目标或绿色建筑星级目标，对项目总体节能水平进行评估。

（6）项目能源消费对所在地影响评估

介绍项目所在地的电力、热力、天然气、水等供应及消费需求情况。根据项目所在地节能目标、单位地区生产总值能耗、地区生产总值、国民经济发展规划、能源发展规划等资料，测算项目所在地省、市两级能源消费增量。计算项目综合能源消费量占所在地能源消费增量的比重，分析判断项目综合能源消费量对项目所在地能源消费的影响。

（7）结论与建议

根据对项目的节能评估情况，说明项目评估后在节能方面还存在的主要问题，并对存在问题提出有针对性的改进建议。

二、报告编制注意事项

公共建筑节能评估报告内容相对比较复杂，在评估时需要逻辑思路清晰，下面就该类项目节能评估报告需要注意的方面说明如下：

（1）资料内容一致性

在编制节能评估报告时需要参考项目建设单位提供的各项前期资料，在这些文件中可能存在数据前后不一致，内容不齐全，数据随时更新等诸多问题，这就需要和项目建设单位进行充分的沟通，确保报告内容在最大程度上符合项目的实际情况。

（2）计算项目能耗时不重复计算，并分项说明

在计算具有不同功能的建筑能耗时要分别加以说明，不能笼统地全部归纳在一起，要将不同功能用途的能耗数据分别列表，做到一目了然，因为不同功能用途对应的是不同的参考标准。

（3）说明节能措施和效果的明确性

在说明项目所采取的节能措施和取得的节能效果时要清晰明确，不能只作原则性和大致性的描述，尽量做到量化说明，另外要根据项目特点提出科学合理的节能措施和技术方案，该措施和方案要具有针对性，可行性和经济性。

参考文献

[1]佟立志. 固定资产投资项目节能评估（一）[J]. 中国工程咨询，2011，（1）：75- 76

[2]佟立志. 固定资产投资项目节能评估（五）[J]. 中国工程咨询，2011，（5）：73- 74

篇5：节能阶段验收评估报告

建 筑 节 能 验 收 评 估 报 告

编制:

审核:

*********监理有限公司 年月日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况

工程名称：*****************

监督单位：*****************

建设单位：*****************

监理单位：*****************

设计单位：*****************

勘察单位：****************

施工单位：****************

****************位于**市区，**以东，**以南。该建筑为地下一层，地上七层,系钢筋混凝土框架结构，地下室层高为5.35m,一层层高为5.40m,二层及以上楼层层高均为5.2m，地下建筑面积11173 m2；地上建筑积为49761m2，总建筑面积为60934m2。工程檐口高度为了36.75m，工程±0.00相当于黄海高程23.45m。

本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础和局部人工挖孔墩基础。工程所在地抗震设防烈度为6度，抗震等级为二级。结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。地下室防水等级二级，耐火等级为一级。

三、评估依据

1、由**建筑设计院设计的**施工图纸；

2、图纸会审纪要、设计变更通知单；

3、施工合同约定的工程质量目标；

4、国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)

《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-20025、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

1、节能部位及介绍

墙体工程：

±0.000以下室内墙体和±0.000以上的外墙、分户墙、厨厕墙、楼梯间和电梯井采用200厚加气混凝土砌块，其内隔墙除注明外，均为200厚加气混凝土砌块。建筑物±0.000以下外墙及室外构造砌体（室外栏杆、小品等）均采用250厚灰砂砖。用M7.5混合砂浆砌筑。

屋面工程：

屋面1：种植屋面（Ⅱ级防水）（用于上人平屋面）

●40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，内配6mm钢筋 双向中距150mm。

●点粘一层350号石油沥青油毡

●3厚SBS防水卷材-20度（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●上铺20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩板调坡2%

●50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板

●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●钢筋砼屋面板表面清扫干净

屋面3：不上人防水屋面（Ⅱ级防水）（用于下部为楼梯，电梯间的不上人平屋面）做法如下：

●点粘一层350号石油沥青油毡

●3厚SBS防水卷材-20度带绿砂（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●上铺20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩板调坡2%

●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●钢筋砼屋面板表面清扫干净

地面节能工程：

室外地下室顶板做法

●回填土夯实

●80厚细石混凝土保护层

●最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡

●20厚1:3水泥砂浆保护层

●2厚纸胎沥青油毡

●2厚JS聚合物水泥防水涂料II型（“东方雨虹”牌）

●钢筋混凝土结构自防水，（抗渗等级大于等于S6）

幕墙工程：

8#商业玻璃幕墙工程由甲方另行委托幕墙单位进行设计及施工。玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102及相应规范、标准的要求。

各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位得到了市质监站的监督验收。

2、**楼在大冶市建设工程质量监督站进行了备案，质量监督程序合法。**建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。

3、施工单位将本工程的建筑节能专项工程在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。

4、在施工过程中，监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站，在每道工序完成后，由施工单位进行质量自检，并填写分项工程检验评定表，连同工程报验单一起报监理部，监理工程师收到报验申请后，及时到现场进行抽查复检，重要工序进行全数复检。

5、施工单位及时将各种质量保证资料，分部分项验评资料，技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有加气混凝土砌块合格证**份，检验报告**份，挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板合格证**份，检验报告**份，砌体分项工程检验批**份，验收合格。屋面保温分项工程检验批2份，验收合格。

本工程节能质量保证资料齐全，节能检验批及分项工程质量评定合格，抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定，结果符合规范及设计要求。

经检查核实，保证资料完整、规范。项目监理部认为：**工程已达到质量验收标准的要求。

请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告，组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。

**监理有限公司

年月日

篇6：节能阶段验收评估报告

节能保温分部工程

#

监

理

评

估

报

告

编制单位（公章）：贵州化兴建设监理有限公司

编制人：（总监理工程师签名）：注册号： 审核人：（监理单位技术负责人）：注册号： 编制日期:2010年1月25日

一、建筑节能分部工程概况

本工程建筑面积约86748㎡，总层数–2F/33F，总高度99.850m。1层为架空转换层，层高5.9m，2-33层为塔楼住宅层，层高为2.95m，分A、B、C三个单元。本工程建筑节能设计为：外填充墙采用Mb5砂浆砌筑210厚A5.0、B07加气砼砌体，墙体材料厂家为贵州正和建筑节能建材有限公司及贵州长泰源建筑节能建材有限公司，内填充墙采用贵州万丰轻质墙体材料有限公司生产的轻集料砼（陶粒）小型空心砌块，以上均有贵州省新型墙体材料认定证书；屋面及架空楼板保温均为25厚XPS挤塑保温板；玻璃幕墙为四川广汉三星铝业有限公司生产的铝合金建筑型材-阳极氧化、着色型材，玻璃为（6+9A+6）双钢中空玻璃；钢筋砼梁、柱、墙部分原设计为35厚HB玻化无机复合保温砂浆，现更改为外墙内保温25厚HB玻化无机复合保温砂浆，门窗工程原设计为塑钢窗，中空无色透明玻璃（6+12+6），现更改为铝合金门窗，中空无色透明玻璃（5+9A+5），以上所有设计变更内容均经过贵阳市工程设计质量监督站审查通过。

二、工程各参建单位

建设单位：贵阳保利海明房地产开发有限公司

设计单位：天津华汇工程建筑设计有限公司

监理单位：贵州化兴建设监理有限公司

施工单位：保利建设开发总公司

三、评估依据

1、建设单位提供的工程施工设计文件及相关图纸、变更；

2、现行国家及贵州省有关工程建设方面的法律、法规；

3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300——2001；

4、国家及省、市颁布的工程备案制文件及强制性条文；

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

6、建设工程监理规范GB50319——2000；

四、资料监督检查情况

1、屋面节能工程

本工程屋面节能保温设计要求为25厚XPS挤塑保温板，生产厂家为特艺建材科技工业（苏州）有限公司，经核实具备贵州省建筑领域节能认定证书，各原材料均具备齐全的出厂检验报告及合格证，进场后经我现场监理工程师见证抽样送检3组，共8页，由贵州建正建设工程检测试验有限公司检测，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工验收规范要求。

2、墙体节能工程

该工程墙体保温为外墙内保温工程，设计要求为25厚HB玻化无机复合保温砂浆，为贵州西奥建筑节能科技有限公司生产，经核实具备贵州省建筑领域节能认定证书，各原材料均具备齐全的出厂检验报告及合格证，进场后经我现场监理工程师见证抽样送检，由贵州黔水科研试验测试检测有限公司检测，中空玻化无机保温砂浆抽检3组，共20页；界面砂浆3组，共10页；抗裂砂浆3组，共10页；耐碱网格布3组，共10页，现场同条件养护试件3组，并作钻芯取样试验检测，共9页，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工验收规范要求，保温层厚度满足设计及规范要求。

3、架空层楼板节能工程

架空层楼板保温设计为25厚XPS挤塑保温板，材料为贵州康居节能技术有限公司生产，经核实具备贵州省建筑领域节能认定证书，各原材料均具备齐全的出厂检验报告及合格证，进场后经我现场监理工程师见证抽样送检，挤塑板2组，共6页；胶粘剂2组，共6页；耐碱网格布2组，共6页；抹面胶浆1组，共6页，由贵州建正建设工程检测试验有限公司检测，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工

验收规范要求。

4、门窗节能工程

铝合金门窗型材采用四川广汉三星铝业有限公司生产，玻璃采用重庆文正钢化玻璃有限公司生产的（5+9A+5）双钢中空玻璃，经核实具备齐全的出厂检验报告及合格证，经见证取样送检，铝合金型材1组，共7页；玻璃2组，共17页，由贵州建正建设工程检测试验有限公司检测，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工验收规范要求。并对铝合金门窗现场进行了“三性”检测及建筑外窗传热系数检测，均为合格。

5、幕墙节能工程

玻璃幕墙采用四川广汉三星铝业有限公司生产的铝合金建筑型材-阳极氧化、着色型材，玻璃采用重庆文正钢化玻璃有限公司生产的（6+9A+6）双钢中空玻璃，经核实具备齐全的出厂检验报告及合格证，经现场见证取样，型材3组，共14页；玻璃1组，共6页；异型钢材1组，共2页；化学锚栓1组，共8页；耐候胶1组，共7页，由贵州建正建设工程检测试验有限公司检测，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工验收规范要求。

五、现场实体监理检查情况

该工程的建筑节能分部工程在施工过程中，现场监理人员严格按照设计图纸及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的要求严格监督施工单位施工，并进行现场巡视检查及平行检验，每道工序施工及隐蔽工程均在我司的监督受控下，在对查出的问题以书面形式通知施工单位进行整改，整改完成后再经我司检查合格后方能进行下道工序的施工。

1、屋面节能工程，经检查挤塑保温板原材料品种、规格、厚度为25厚，满足设计及相关规范要求，安装牢固，表面平整，坡度正确，封闭严密，嵌缝处无渗漏现象。

2、墙体节能工程，经检查保温材料品种、规格、厚度25厚、表面平整度、垂直度，满足设计及相关规范要求，保温材料与基层及各构造层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和开裂现象。

3、架空楼板节能工程，经检查挤塑保温板原材料品种、规格、厚度为25厚、锚栓数量、位置、深度，满足设计及相关规范要求，保温板材与基层及各构造层粘结牢固，表面平整，封闭严密，嵌缝处无渗漏现象。

4、门窗节能工程，经检查铝合金门窗型材及中空钢化玻璃（5+9A+5）的品种、规格、型号、开启方向、垂直度等均满足设计及相关规范要求，门窗框与基体安装牢固、位置正确，安装好的玻璃平整、牢固无松动现象。

5、幕墙节能工程，经检查幕墙节能工程的型材、双钢中空玻璃（6+9A+6）、构件等，其品种、规格、型号、制作安装质量，包括制作几何尺寸、安装位置均满足设计及相关规范要求，钢构件与基体连接牢固，位置正确，对接严密，密封条镶嵌牢固，开启扇关闭严密。

六、监理评估结论