上海工作居住证

上海工作居住证（精选10篇）

篇1：上海工作居住证

上海换工作居住证积分应该怎么办呢

在上海换工作居住证积分应该怎么办?根据上海居住证积分细则以及模拟查询达到120分者方可申请上海居住证积分制,如果申请积分后要变更工作需要去人才中心办理签注,在上海换工作是很常见的事情,接下来知英小编就为大家介绍下一位大学生因为在上海换工作居住证积分失效的例子，希望大家引以为戒：

主人公是在13年从上海大学的应届毕业生，等到14年6月的时候才正式办好居住证，中途经历积分政策实行，上海居住证积分有什么用呢（http://）？只要是以后小孩子可以在上海参加中高考，碰到过很多材料反复提交的麻烦事，即使想花钱找人都处理也没有办法的事，还好一切都过去了。

可在今年5月，当我回上海办好新一年的居住证，后来发现公司没帮我网上提交积分，导致8月份进入新公司时，我发现我不的积分没有了，因为社保少了大半年，当时人还不在上海，就网上看看怎么补救，路漫漫其修远兮啊，还好现在解决了，就发到网上给其它有相同经历的人一个参考。大体上说在上海换工作居住证积分问题有两个：第一公司变更，第二个是续办积分；

这两个问题的前提是，是新公司都可以为员工办理居住证，用人公司第一次申请时应按照《<上海市居住证>申请积分用人单位注册登记须知》进行网上注册，并到公司的注册地区县人才服务中心受理点审核单位信息，详细材料和步骤见 http://。

上海换工作居住证积分申请材料：

公司的条件符合办理上海居住证积分后，人才中心说上海换工作居住证积分申请人的公司人事需要带如下材料：

一、单位变更办理积分者

1、用人单位在网上注册并经受理点审核通过；

2、居住证持有人变更工作单位，由用人单位至单位工商注册地、社团或民办非企业登记所在地的区（县）人才服务中心办理；

3、上海换工作居住证积分的基本材料：

（1）带上本人身份证和上海居住证原件及复印件；

（2）提供一年以上的劳动合同原件及复印件；

（3）单位营业执照（事业单位法人登记证、社团或非企业法人证书）和组织机构代码证书或统一社会信用代码证书复印件；

（4）上一家公司的离职退工单原件及复印件；

4、公司信息变更后应当场领取本人的【上海市居住证积分通知书】。

上海换工作居住证积分办理流程：

如果你带着上面的材料到人才中心还可能一些其它问题，人才老师了解你换工作后，他会问你档案现在在什么地方，大部分的人是在前公司注册地所在区的人才中心，如果你也不知道就要报身份证号，人才老师可以帮你查到在什么地方。

然后她会给你一份清单，上面列着需要各项材料，大概包括新公司的营业执照、企业组

织代码原件、复印件，上海居住证积分作用（http://）还是大大的有呀，个人户口本、身份证和居住证原件、复印件，新公司人事姓名电话，上一家公司注册地人才中心地址的邮编也就是你旧档案所在地，上海居住证积分申请表之类的。

让你带齐这些资料，公司盖好章在去找他们。人才老师会给你一个信封的，让你亲自到之前的人才中心提档，不过在这里可能出现一个小问题，就是当我去提档的时候，工作人员说我的档案不会被寄走，他们寄走的是一张档案审核表，要知道我以前的公司注册地在松江啊，去一趟单程3个小时左右，也就是说以后我的档案还会在金山，如果我还要变更单位，还要再去金山提档的！

上海换工作居住证积分注意事项：

上面解释的有点凌乱，不知道大家明白吗? 不过还要说明下，上列讲到的积分申请表材料，这个是需要网上操作的，你要登录自己的积分申请系统，将自己原来公司信息改成新公司的地址，输入现在公司的组织机构代码，然后更改一些后面的资料，确认后再让公司人事登录上海居住证积分申请系统，同意你在上海换工作居住证积分申请。

当完成上面这些步骤的时候，就等着你的档案审核表寄到新公司所在的人才中心，大概3个周左右能寄到，电话确认寄到后，就是你们公司人事的事了，这个是不能是积分申请者去办理的，让你新公司的人事带着【

一、单位变更】的那些材料，去所在人才中心接着续办积分。

如果您的上海居住证积分通过模拟打分不够120分，或者您不知道怎么打分，还有更多关于上海居住证积分查询、办理、分数不够、上海换工作居住证积分等问题，欢迎咨询知英！

篇2：上海工作居住证

2、固定住所证明(买房的提供房产证原件及复印件;租房的提供租房证明，带着和房东签订的租房合同，租期一般不能低于一年，去你居住的居委会找到流动人员管理部门，街道政务大厅领取租赁房屋备案登记表，填完之后再到所在管辖派出所登记交钱，然后回到居委会盖章)。

3、所得税6个月完税证明(本人携带身份证及复印件在工作日到所在区地税局第五税务所开具纳税证明，开证明不需要预约，很快就可以搞定。

办理时限与费用

1、时限：

(1)社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将相关申办材料移送所在地公安派出所。

(2)公安派出所收到申办材料后，应当在6个工作日内，通过信息系统进行后台比对完成核定。

(3)对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读申领条件之一的，公安制证部门应在7个工作日内完成证件制作。

社区事务受理服务中心收到公安部门制作的《居住证》后，会在2个工作日内通知申请人前来领取。申请人领证时应交回《上海市居住证受理回执》和出示本人有效居民身份证。

2、费用：

篇3：上海居住建筑节能技术路线研究

随着国家进一步提高建筑节能设计标准的要求的提出, 提高实际节能效果、抑制快速上升的建筑能耗已经是亟待解决的问题。根据上海历年人口及建筑发展情况, 结合本市经济产业发展状况, 预测“十二五”期间居住建筑面积约增15000万m2, 2015年民用建筑总用能需求比2010年增幅将达到47.4%, 居住建筑能耗在整个民用建筑能耗中占有1/3以上的比重, 因此居住建筑的节能不容忽视。

上海目前采用的节能评价方法与技术体系出现明显的不适应问题, 主要表现在: (1) 上海地区应该以夏季隔热为主、兼顾冬季保温, 而目前的技术路线更偏重于保温。 (2) 上海市用能模式为间歇式用能方式, 而目前节能指标的提出采用的持续用能模式, 导致实际能耗与标准模式下的计算能耗存在较大差距。2011标准模式下采暖制冷能耗计算结果为38.6kWh m2, 而上海市实际冬夏采暖制冷能耗只有10~12kwh/m2。当前情况下, 既没有其他气候条件下的技术路线可借鉴, 国际上也没有同类气候区域的成熟经验可参考, 只有寻找一条适合上海地区居住建筑的节能技术路线, 才能反映上海居住建筑真实节能效果, 显化节能效益, 进一步推进地区建筑节能的发展。

2、气候特征及居民用能模式

2.1 气候特征分析

上海地区气候显著特点是夏季闷热, 夜间静风率高、自然通风效果不佳;冬季湿冷, 昼夜温差小;年降水量大、日照偏少, 居住热环境不佳。这类地区居民大多采用小型家用分体空调和取暖器降温与取暖, 不仅浪费大量能源, 而且由于围护结构热工性能差等原因, 效果不够理想。鉴于此, 上海地区住宅外围护结构隔热保温性能对改善建筑环境热舒适度、提高节能效果显得尤为重要。

2.2 居民用能模式

2009年~2010年, 课题组对上海地区高层居住建筑进行了详细的入户调研, 通过80户居民的调研数据, 形成了2人住户、3人住户、5人住户的用能模式。

(1) 用能时间和空间的间歇 (以2人住户为例) (见图1)

由图1可看出, 一周中, 不同功能的房间人数都随时间有规律的变化。以客厅为例, 工作日通常到下班时间18:00有人员活动, 23:00人员全部离开客厅;周末则是14:00客厅有人, 24:00才离开客厅。

(2) 采暖空调容忍温度和设定温度 (见表1)

表1指出上海市居民夏季客厅容忍温度值为30.8℃, 卧室28.2℃。冬季客厅容忍温度为14.2℃, 卧室温度为14.4℃。夏季容忍温度明显高于热舒适温度范围, 而冬季容忍温度显著低于采暖设计温度, 也低于热舒适温度范围。

(3) 制冷和采暖能耗比 (见图3、4)

由图3中可看出, 夏季用能高峰出现在8、9月份, 冬季用能高峰出现在1、2月份, 全年用能高峰在夏季。由图4中看出, 电器、照明等用电占主要比重, 夏季制冷能耗明显高于冬季采暖能耗。

3、外围护结构能耗分布

有研究得到不同楼层建筑围护结构不同部位全年的传热量比例, 5层住宅全面通过窗户的传热比例达到31.41%, 外墙传热占22.3%, 通风渗透占41.88%。11层住宅全年通过窗户的传热比例达到38.03%, 外墙传热占19.86%, 通风渗透占40.24%。25层住宅全年通过窗户的传热比例达到30.96%, 外墙传热占2 6.9 3%, 通风渗透占41.29%。

建筑围护结构的全年传热量比例表明窗户的热量传递和通风渗透是传热的主要原因, 其次才是外墙。为降低围护结构全年能耗, 首先是门窗遮阳及气密性, 通过增强门窗气密性降低通风渗透引起的能耗增加, 通过外窗遮阳, 降低外窗传热系数、降低外窗夏季遮阳系数以及提高冬季遮阳系数, 最后的技术改进措施是外墙。

4、居住建筑节能技术路线

目前的体系主要选用传热系数作为节能评价指标, 而课题组研究指出该指标对冬季采暖能耗敏感, 表现为传热系数越低, 能耗越低;在夏季当墙体传热系数降低到某个水平之后, 能耗不降反增。因此, 传热系数更适合偏重于保温的地区, 上海地区重点在夏季隔热, 所以墙体传热系数并不能客观评价上海地区建筑实际节能效果。

4.1 外窗遮阳

(1) 玻璃遮阳

在整个建筑围护结构中透过玻璃传递的热能远高于其它围护体, 因此整个建筑物的使用能耗明显地增大。外窗、透明幕墙对建筑能耗的影响主要有:热工性能影响到冬季采暖、夏季空调室内外温差传热;透明材料 (如玻璃) 受太阳辐射影响而造成的建筑室内的得热[9]。有研究表明, 室外温度为38℃~39℃时, 用贴膜玻璃的房间比用普通玻璃的房间的室内温度可降低3.5℃。贴膜玻璃可阻挡95%以上的太阳紫外线, 还可增强玻璃韧性和抗冲击强度, 减少了玻璃对人造成的伤害。

(2) 住宅外构件遮阳 (见图5)

遮阳设施能够遮挡太阳辐射热的效果, 起到调光、降低室温、改善室内热环境的作用, 遮阳房间一般比普通房间室温低1~2℃。在夏热冬冷地区, 高温延续的时间要比北方长2~3倍, 遮阳对降低全年能耗有显著作用。图5可看出, 夏季遮阳的房间得热明显低于普通玻璃房间。

综上, 上海地区的建筑遮阳应该摆在与降低围护结构传热系数同等重要的位置上, 在设计标准中应该突出其重要性。外遮阳的实施可以放宽对玻璃遮阳的要求, 这对于冬季需要太阳辐射、夏季需要遮阳的夏热冬冷地区更为有效。当外窗和透明幕墙有活动外遮阳装置时, 可以在冬季收起外遮阳设施, 得到尽可能多的太阳辐射热, 降低冬季的采暖能耗。在目前条件下外遮阳受到制约的主要原因就是遮阳设施安装在高层或超高层建筑上的安全性问题, 上海居住建筑多数为高层或超高层, 建筑外窗和遮阳一体化是发展方向。

4.2 墙体隔热

涂覆隔热涂料能提高墙面的热反射率, 有效隔断大部分辐射热量, 降低墙而得热, 减少空调负荷, 改善室内热舒适环境。有研究得到室内不加热时, 热反射涂料涂刷在外墙内表面上的房屋内平均温度比普通涂料涂刷的房屋内平均温度要高2.52℃;室内加热时, 涂刷热反射涂料可节能20.7%。研究表明, 间歇式用能的居住建筑, 采用隔热涂料的建筑全年可节能2% (全年空调) -5% (仅夏季空调) 左右。

课题组研究指出反射系数从0.2增加到0.8时, 建筑全年单位面积累计总负荷降低11%, 其中冷负荷降低4.0kWh/m2, 热负荷增加1.0kWh/m2。实际用能模式下计算夏热冬冷地区 (上海) 外墙和屋面反射比对节能的贡献等价甚至略高于降低传热系数对节能的贡献。

4.3 门窗气密性

冬季门窗气密性导致的热损失为所有围护结构中最高。一项对于上海高层建筑住户的调查指出, 80%以上的住户在家中能够感受到冷风渗透, 其中35%的人认为冷风渗透严重。在这种环境里, 不仅热舒适感严重受影响, 从建筑节能的角度讲, 在满足室内卫生换气的条件下, 通过门窗缝隙的空气渗透量越大, 就会导致热、冷耗增加。在整体建筑中, 通过围护结构的传热耗热量约为72%, 其中, 通过门窗缝隙的空气渗透耗热量约占28%。有研究指出, 当门窗气密性从1级提高到8级, 节能率超过80%, 因此必须控制门窗空气的渗透。图6~7为不同气密性等级下的室内温度, 其中高气密性为8级, 由图中可看出, 高气密性的室内温度比低气密性的环境更接近舒适。 (见图6)

4.4 墙体保温

墙体保温的目的在于降低传热系数, 该指标对冬季采暖能耗敏感, 上海地区重点在于夏季隔热而非冬季保温, 所以并非保温层越厚, 节能越明显。另外, 南方人长期的热适应性导致他们形成不同的生活及用能习惯, 例如对于寒冷通常采用添加衣物的方式来实现, 习惯于室内外体感温度相近, 对健康更有利, 因此墙体无需过度保温。

保温方式有内保温、外保温和自保温, 上海地区应选用内保温, 原因如下:热反应速度快, 蓄热负荷低, 有利于节能和舒适;使用寿命长维护方便, 上海经常受台风侵袭, 外保温层容易受到外力而剥落;对于上海地区, 墙体结露是有可能的, 但是由于产湿时间远远短于散湿时间, 因此该问题可以避免;上海高层建筑多, 从安全和防火考虑, 外墙内保温系统是高层建筑的理想选择。

5、小结

本研究结合上海地区的气候特征和间歇式用能模式, 从外窗遮阳、墙体隔热、门窗气密性以及墙体保温等方面提出上海气候适应型居住建筑节能的技术路线, 主要有如下几点:

(1) 上海市的节能技术路线应该以夏季隔热为主, 兼顾冬季保温;传热系数更适合作为寒冷及严寒地区的建筑节能评价指标, 而非上海地区。

(2) 外窗遮阳和墙体涂抹隔热涂料的节能效果最明显, 适宜作为强性等级, 尤其对于高层建筑。

(4) 结合上海地区的间歇式用能模式, 适宜选用墙体内保温, 具备蓄热负荷小、热响应速度快、安全等多个优点, 既节能又保证室内舒适。

以上技术路线的实施, 不仅对显化上海地区的真实节能效益起到关键作用, 还对节能减排工作具体目标的制定和完成有重要意义。

致谢

课题受国家“十二五”科技支撑项目“夏热冬冷地区建筑节能关键技术研究与示范 (2011BAJ03B01) ”资助

摘要：随着上海市居住建筑面积的不断增长, 上海市居民用能强度的不断增大, 国家的节能减排目标的趋于严格, 居住建筑的节能紧迫性越来越明显。上海目前采用的节能技术路线是沿用寒冷以及严寒地区, 已产生明显的不适应性。本研究针对上海地区的夏热冬冷气候特点、居民的间歇式用能模式, 以如何显化节能效益为出发点, 从内外保温形式、隔热涂料、遮阳以及门窗气密性的角度对技术路线进行探讨, 最终形成隔热为主兼顾保温的具有气候适应性的居住建筑节能技术路线。

关键词：气候适应型居住建筑,围护结构,节能技术路线

参考文献

[1]JGJ134-2010, 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》[S].

[2]DGJ08-205-2011, 《居住建筑节能设计标准》[S].

[3]徐强.上海建筑节能“十二五”展望[J].绿色建筑.2011.3:8-9

[4]范宏武, 徐强.上海市居住建筑节能改造技术体系研究[J].上海节能.2011.12:11-16

[5]张文宇, 王慧丽, 徐强.上海居住建筑实际用能模式研究与应用[J].第一届夏热冬冷地区绿色建筑技术论坛论文集:118-121.

[6]徐强, 潘黎, 方舟, 范宏武.上海地区居住建筑合理用能模式研究[J].第二届夏热冬冷地区绿色建筑联盟大会 (2012) :385-374

[7]邱童, 杨建荣, 胡立峰, 王博.上海居住建筑能耗水平研究[J].第二届夏热冬冷地区绿色建筑联盟大会 (2012) :1-6

[8]《江苏地区居住建筑节能技术路线研究》课题组.夏热冬冷地区建筑节能技术路线研究——以江苏地区为例[J].建设科技.56-59

[9]唐承桥.镀膜玻璃在居住建筑中的节能应用浅析[J].玻璃.2012.12 (255) :30-36

篇4：上海工作居住证

据介绍，积分达到标准分值的持证人可以享受的待遇，主要体现在子女教育和社会保险方面。其中，关于持证人子女在沪参加中高考的问题，《管理办法》明确规定，积分达到标准分值的持证人，其同住子女可以按照上海市的有关规定，在上海参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。

《管理办法》还明确了积分指标，包括年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在上海的工作年限等基础指标，并根据上海市经济社会发展状况和人口服务管理的需要，设置加分指标、减分指标、一票否决指标。各指标项目中根据不同情况划分具体积分标准。

据介绍，《管理办法》的出台，是为了更好地发挥居住证制度在保障来沪人员合法权益方面的作用，提升政府服务管理水平。实行居住证积分管理，明确来沪人员的权利和义务，以帮助来沪人员更好地融入上海。

《管理办法》2013年5月20日经上海市政府第9次常务会议审议通过，由上海市政府令第2号发布，于2013年7月1日起施行。

办法明确，按照《引进人才实行（上海市居住证）制度暂行规定》、《上海市居住证暂行规定》已办理的居住证，在原有效期内仍然有效。

篇5：上海工作居住证

上海异地高考故事

两位父亲结伴 为了加分去读研

7月1日，最新出台的《上海市居住证管理办法》让梁萧们看到了希望。

根据这一制度，申请者在年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、工作及缴纳社会保险年限等基础指标中得到相应的分数，如果取得120分的标准值，就可以获得上海市居住证，而新版居住证在功能上，与上海户籍相差无几，包括其子女可在上海参加中高考等。

在政策出台的第二天，高广坤和梁萧就去了上海市人社局，认真阅读了居住证积分细则。

细则显示，教育分值的最低门槛是大专(高职)学历，计50分，本科学历计60分;年龄介于56—60周岁者积5分，每减少一岁加2分，最多不超过30分;在上海工作且按时缴纳社保，每年可加3分……

由于入沪前期，两人工作不太稳定，社保缴纳时间不长，再加上两人年纪“拖后腿”。详细看完细则，两人达成了一致共识，既然年龄上已经拼不过年轻人,那就只能从学历入手了。“研究生学历可以加到100分呢。”

2，在离开校园近十年之后，两人结伴报名了上海一家高校的在职研究生。现在每天工作，定期到学校听课，参加考试已经成了生活中的一部分。“年届四十再回炉，我们俩又当了回老学生。”接受华西都市报采访时梁萧表示。“上海的压力很多，再去读书，压力变成了双倍。”高广坤说，不过真能拿到“通行证”，让儿子能在上海本地参加高考，“我一点都不后悔。”

上海关于异地高考新规

积分管理突出能力和贡献

“在上海居住证积分制下，‘异地高考’得到了制度层面的突破，是这项政策最大的看点。”24日，在接受华西都市报采访时，上海市人力资源和社会保障局有关人士表示。

根据此前上海实施的居住证制度，按照申请人的不同分为居住证A、B、C证，A证为国内人才引进类居住证，审核实行按照要素计分制，B证是针对留学人员实行的人才引进类居住证，C证则是一般居住证，针对普通外来从业人员。

这种制度下，具有本科以上学历或特殊才能的`国内外人员，在上海工作或创业，可以申请上海市人才引进的居住证。持有该证的人员，且居住证有效期在一定年限以上的，可以申请子女在本市就读，子女取得上海高中毕业文凭的，可以参加上海统一高考，报考上海部委属高校、在外地有招生计划的市属高校或者民办高校。更多普通外来务工人员及其子女被挡在了这项本地居民才能享受的福利之外。

“新版的居住证管理办法中规定，达到120分标准分值的持证者，其同住子女可以按上海有关规定在上海参加高中阶段学校招生考试、普通高等教育招生考试;而其配偶和同住子女也可以参加上海社会保险，享受相关待遇。”上述人社部门人士说。

上海市发改委总经济师翁华建此前也指出，与过去引进人才居住管理办法相比，居住证积分制突破了本科学历、职称等条件门槛，引入积分管理，突出了能力和贡献的导向，为平凡岗位的普通劳动者提供了一个融入渠道。

上海居住证新政解读

“居转户”之前 缴社保需满7年

上海的居住证积分制度，某种程度来说，门槛并不算太高。

臧一佳要变成上海人似乎很容易。32岁，四川大学硕士，高级工程师，曾在广州工作两年并落户。说起上海市居住证，如今已在沪工作4年的臧一佳淡定地说：“光年龄、教育、职称这三项加起来就有270分了。”

即便如此，要变成真正的上海人，臧一佳还是要过一道坎。这个也是最难的一关——居转户。

申请转办上海市常住户口居住证转为户口之前，还要满足两个条件。上海居住证满7年，缴纳社保满7年。这意味着，臧一佳至少在三个方面还不能享受与上海市民完全相同的待遇：一、父母不能投靠;二、不能享受本市低保;三、不能申请购买共有产权房。

截至年年底，在上海的990.01万外来常住人口中，究竟有多少人持有居住证，又有多少人的积分达到120分?上海市人力资源和社会保障局并未给出数据。根据媒体报道，，上海市实施居住证制度的第7年，办理人才类居住证的人数总计不过27万。

专家观点

建议工作年限加入考核

应设定多元化积分指标

华东师范大学公共管理学院党委书记、教授、博士生导师高向东曾参与制定《上海市居住证管理办法》。他在接受华西都市报记者采访时表示，上海是希望借此政策，提高本市的人口素质和文明程度，“其实就是鼓励外来务工者通过上进、踏实、努力的工作，享受与户籍人口同样的社会福利”。

他认为，从上海今后发展来看，外来人口导入仍将是一个趋势。“在城镇化的背景下，户籍制度逐步放松、公共服务均等化是大势所趋，但也是一个长期的过程，居住证积分制作为一个过渡性的措施，如何达到人口效率和公平的平衡，确实也是考量管理者的智慧。”在高向东看来，在居住证的积分设置标准上，要更有操作性。针对不同特点、不同类型的人口，设定多元化指标推行积分标准，避免一刀切。对人才的评价，可以分行业、产业制定入户计分指标。

篇6：上海居住证续签

2、录入信息并进行后台比对：根据“《上海市居住证》签注申请表”填写内容，全面、正确录入信息系统。通过后台比对方式比对申请人的就业、投靠、就读信息是否发生变化。

3、打印签注信息：(1)经比对核定，申请人提供的信息与比对系统一致的，当场在《上海市居住证》上打印签注信息;居住地址信息发生变化的同时在《上海市居住证》上变更居住地址。

(2)经比对核定不一致的，告知当事人不予签注。打印不予签注通知，告知申请人可以向区(县)人力资源社会保障局或属地派出所咨询。

篇7：上海居住证办理流程

(一)在本市合法稳定居住;

(二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。

篇8：上海工作居住证

事实上, 利用“错时停车”策略解决“停车难”困境早就引起了相关部门的重视。为了挖掘居住区的停车潜力, 寻找城市中心区潜在的停车资源, 为“错时停车”策略推行提供支撑, 上海市城市综合交通规划研究所、同济大学于2011年选取上海市中心城11个居住小区样本, 进行了居住区白天停放车特征调查。其主要内容包括居住区白天外来车辆进出总量、车位在白天的利用率、外来车辆停车泊位占有率、白天停车目的、停车原因, 以及不同停车目的的停放时长等停车特征, 揭示了居住区配建停车泊位的利用情况和是否能够承担更多的外来临时停车功能, 为小区内推行“错时停车”策略进行调研分析工作。

一、居住区周边四种类型白天停放车特征

调查方案按照居住区周边用地功能分为行政办公、商务办公、医院和商业等4种类型, 主要采用在小区出入口计数和小区内问询调查两种形式开展。以4种不同功能用地周边居住小区的样本数据为例, 其白天停放车特征的基本情况分析如下。

1. 行政办公类

飘鹰花苑小区位于虹口区政府附近, 是典型的行政办公类用地周边居住区 (图1、图2) 。小区建成于1999年, 小区内划线的停车位有150个。小区对于外来停车的政策是8:00~19:00期间对外开放, 临时停车5元/天。

通过调查, 小区白天外来停车8:00~10:00和晚17:00~18:00, 小区内部车辆进出高峰分别在晚17:00~18:00和早8:00~10:00, 从而形成明显的车辆进出互补状态。白天划线停车位的平均利用率为76%, 外来车辆的平均泊位占有率为22%。

问询调查结果显示, “上班”在该小区白天停放车原因比重最高, 占到30%, 平均停放时长为8.2小时;其次是“公务”目的, 平均停放时长为2.58小时。步行便利、停车价格便宜和目的地无停车位是在该小区停放车的3个主要原因, 分别占到41%、35%和24%。70%以上的停车车主出行目的地与小区距离都在300米以内。对于其他这类小区的调查结果与上述小区基本一致, 外来车辆停放者大多是来自周围政府部门上班或公务的目的, 出于方便、省钱和无奈的3个原因将车辆停放于此。

2. 商务办公类

国顺路80弄小区位于杨浦大厦附近, 是典型的商务办公类用地周边居住区 (图3、图4) 。小区建成于1996年, 小区内划线的停车位有110个。小区对于外来停车没有明确的开放时间, 临时停车费用是1~6小时每辆5元, 超过6小时每辆10元。

通过调查, 小区白天外来停车车辆占到白天总停车数量的40%。白天划线停车位的平均利用率达到135%, 外来车辆的平均泊位占有率为19%。

通过问询调查, “上班”是这类小区白天停放车原因比重最高的, 占到45%, 平均停放时长为7.31小时;其次是“公务”目的, 占15%, 平均停放时长为1.55小时。步行便利是最主要的停车原因, 占到46%。80%左右的停车车主出行目的地距小区距离都在300米以内。商务办公类小区的白天车位利用率较高也是这类小区的主要特点之一。

3. 医院类

新村路350弄小区位于同济医院附近, 是典型的医院用地周边居住区 (图5、图6) 。小区建成于1996年, 小区内划线的停车位有70个。小区外来停车收费为5元/次。

通过调查, 小区白天外来停车车辆占到白天总停车数量的46%。白天划线停车位的平均利用率达到72%, 外来车辆的平均泊位占有率为10%。

通过问询调查, “就医”是这类区白天停放车原因比重最高的, 达到54%, 平均停放时长为3.38小时。目的地无停车位是最主要的停车原因, 占46%;其次为步行便利, 占39%。80%以上的停车车主出行目的地与小区距离都在300米以内。医院周围居住区白天的外来车辆比重较高, 一般都达到40%以上, 且大多停车原因都是前往附近的医院就医, 就医时间一般都在4小时以内。因此, 外来车辆进出总量较高, 但平均车位占有率较低, 且外来车辆停放在各个时刻分布是比较均匀的。

4. 商业类

仁和苑小区位于五角场万达广场附近, 是典型的商业用地周边居住区 (图7、图8) 。小区建成于1996年, 小区内划线的停车位有70个。小区外来停车收费为10元/次。

通过调查, 小区白天外来停车车辆占到白天总停车数量的38%。白天划线停车位的平均利用率达到124%, 外来车辆的平均泊位占有率为21%。

问询调查结果显示, “购物”是这类小区白天停放车原因比重最高的, 达到50%, 平均停放时长为4.18小时。步行便利是最主要的停车原因, 占51%。90%以上的停车车主出行目的地与小区距离都在300米以内。商业类用地周围居住区白天车位的利用率较高, 达到100%以上, 外来车辆的占有率也较高, 达到20%以上, 大多停车原因都是购物, 购物时间一般都在4小时以上。外来车辆的停放时间主要是11:00~16:00期间, 可以与小区内部居民停车形成互补。

二、居住区外来停车潜在矛盾分析

针对典型行政办公、商务办公、医院和商业等四类公共建筑周边居住小区的白天车辆停放特征的调查, 我们认为从解决“停车难”目标出发, 居住区白天与周围停车设施需求形成“错时共享”的机制, 对于利用停车泊位时空资源, 社区与需求单位互补共赢都是很有益的。在调查过程中, 调查人员发现居住区外来停车有一些潜在矛盾, 这是单从调查数据中很难看出来的。

1. 住户与物业之间的矛盾

对于是不是应该开放小区给外来的车辆停靠, 不同的小区有不同的做法。一些高档的小区基本上是禁止外来车辆任意停靠的, 小区的保安管得很严;一些小区 (比如巴林小区、中山新村等) 由于与附近的公司、医院、企业签订了一些共享泊位停车的协议, 将小区内的一些车位划给这些公司、医院和企业, 专门用于解决这些企业员工停车难的问题;还有一些小区的做法不明确, 例如没有明确的外来停车开放时间、开放时段等。由于对停车收费规定的含糊、收费用途不明确、物业管理不合理、乱停车和乱收费等原因, 导致小区居民对物业管理意见颇多。

2. 住户与外来车主之间的矛盾

调查的居民小区大多是建成年代比较久的小区, 特别是20世纪90年代以前建成的居住区都存在规范化的泊位缺少的问题。随着小区居民车辆拥有量的增加, 造成小区的泊位供不应求。另外, 由于小区内停车不规范, 物业人员只管车辆进出, 不顾车辆停放, 导致车辆随意停放, 甚至阻挡了居民进出的正常通道, 严重影响了居民小区的道路交通和小区环境, 造成小区住户对外来车主的强烈不满。

3. 小区内停车与周围公共停车设施的利用差异

居住区白天对外来车辆的停车收费较低, 一般为5元/次或10元/次, 而周围公共停车设施的收费普遍较高, 且一般是按小时计费的, 从而造成停车收费价格的差异性。很多车主为了节省开支, 喜欢将车停在附近的小区内, 而不愿意直接停在目的地停车场, 从而导致部分目的地周边的公共停车场所泊位空闲, 而附近居民小区白天停车泊位利用率较高的失衡现象。

三、几点建议

居住区白天车位一般比较空闲, 而夜间泊位占有率较高, 因此, 利用“错时停车”与周围行政、商务、医院、商业等功能用地形成“泊位共享”是具有可行性的。同时, 居住区的潜在停车资源, 不仅可以缓解中心城“停车难”的问题, 节约土地资源, 而且居住区的停车泊位是城市停车资源的潜在力量, 不会产生像新建停车设施那样诱发更多停车需求的隐患。因此, 推行居住区与周围公共停车场的“错时停车共享”策略是具有较大潜力的。在居住区内外“错时停车共享”政策的推进与落实过程中, 以下几点建议应给予关注。

1.制定切实可行的停车管理措施和相关规定

根据不同档次与周围用地类型的不同, 根据居住区的具体情况制定切实可行的, “错时停车共享”策略与规范化的停车规定。建议根据具体情况, 在白天设置固定时段允许外来车辆停靠, 夜晚不对外来车辆开放, 以保障小区住户安全。停车资源属社会公共资源, 推广“错时停车共享”关键还在于有效整合资源, 规范停车管理。

2.加强物业对于外来车辆停放的管理力度

做好旧住宅小区的车辆统一登记工作, 严格管理外来车辆进出和停放;监督车辆进入与停放, 禁止乱停乱放;协调外来停车与小区内居民之间的关系, 避免因抢占车位而发生争执与冲突。

3.停车收费标准及收费用途的统一调配

小区外来停车收费的标准要与周围公共停车设施进行协调, 避免收费标准差异过大。另外, 可参考韩国居住区停车措施 (RPPP项目) , 制定分级收费方法, 对不同的时段、不同的停放时间收取不同的停车费用。

对于小区停车收取的费用, 建议将这项收入一部分用于补贴白天车位被占的“有车族”, 一部分用于补贴物业管理, 其余可作为公共收益用于小区的公共设施建设。这样既兼顾了小区“有车族”和“无车族”的利益、外来车主与小区居民的利益, 又协调了业主和物业的关系。

4. 政策与措施的制定要妥善

要广泛听取小区居民的意见, 寻求合理妥善的解决办法。新政策与措施的制定要经过全体居民的一致同意, 才能顺利推行“错时停车共享”政策, 维护社会的安定与和谐。

篇9：上海“蚁族”居住地调查

一年前的暑假，上海大学曾组织并完成了“大学生蚁族调查报告”，探讨大学生能力培养方向及“蚁族”聚居地的合理规划问题。

在这份提供给《瞭望东方周刊》的报告中，“蚁族”被定义为“大学毕业生低收入聚居群体”。报告调查记录了他们的居住条件、工作状况、收入分配、择业观念、未来计划、心理状况等，并以此反映“蚁族”的真实生存境况。报告对213名“蚁族”进行了详细问卷调查，被调查者中，男性64%，女性36%，分别来自安徽、湖北、河南等19个省份。

今年夏天，全国727万大学生迎来毕业季，一个月前，本刊记者走访了部分居住在上海的低收入大学毕业生。于他们而言，新一季的生活有哪些变化？

上海大学于2013年暑期曾调查并完成了聚焦上海的“大学生蚁族调查报告”。在这份独家提供给《瞭望东方周刊》的报告中，“蚁族”一词被明确定义为——“大学毕业生低收入聚居群体”，被视为是一个弱势群体。

求职的主要阻力是什么

在数百万大学毕业生中，“蚁族”为何处于竞争弱势？在学校期间有哪些因素对他们的求职影响最大？

根据“大学生蚁族实践报告”，31%的人认为社会实践经验是最大因素；22%的受访者认为专业实习经历是主因。而很多“蚁族”恰恰是因为在大学期间缺乏实践、实习的经历，或者只参加了学校安排的实习，缺少将概念知识运用于实际的技能，因而在简历中缺少招聘方看重的实践经验。当然，还有20%的人认为，人际关系是求职中重要的因素。

在求职过程中，受访者认为社会经验不足以及社会关系缺乏是求职的主要阻力，分别占25%和14%，其次缺乏对企业岗位的专业知识和求职技巧等是阻碍自己找到满意工作的重要原因。主持这份调查的上海大学陶建杰老师认为，“这体现了校园与企业信息不对称的现象。”

在择业标准上，发挥自身才能、职位前景、经济收入与福利，居前三位，分别占18%、17%、16%。从调查数据可以看出，“蚁族”群体考虑的是能力的塑造与发挥以及未来的良性发展，他们对待工作的态度是积极进取的，但经济条件所限使得他们更注重薪酬。

为何固守上海

调查结果显示，固守上海的原因多样，其中高达67%的人觉得“上海机遇多，发展空间大”，因而选择离开经济欠发达的家乡；15%的人认为上海基础设施好，交通发达；9%的人认为上海工资高，5%的人看中的是优质的公共服务资源（医疗、教育）。

“蚁族”群体的心理健康是社会重点关注的内容之一。调查显示，在对生活现状的满意程度方面，41%的“蚁族”表示一般，较不满意的占16%，两者相加超过一半。

而从对未来就业前景的态度看，47%的人认为有一定把握，但会受到客观因素制约；13%的人觉得迷茫，打算“走一步算一步”。

面对上海的就业状况，72%的“蚁族”感到有些压力，但相信通过努力可以克服，而9%的人感到难以承受。

聚居在大学生求职公寓

调查发现，上海没有类似北京唐家岭村那样上万名“蚁族”聚居的地区。上海“蚁族”群体中，相当一大部分人是以与他人合租的方式，散布在城市的各个小区中。

大学生求职公寓是上海“蚁族”聚居较集中的地方，这些旅社暂住着大量来上海求职的青年。它们大多散布在靠近火车站、大学城这样外来人口多、交通相对便利的地带。此外，聚居地以外环线以外的城乡结合部为主（如闵行区），也有中心城区较为偏僻的地段（如徐汇区石龙路附近）。

求职公寓所处地段周围环境一般不太好，有的甚至在垃圾场旁边；公共设施数量和质量普遍不高，缺乏室外活动空间，基本没有绿化带，而且缺乏绿化条件；周围餐饮店比较密集，但都属于小店，卫生情况不容乐观；24小时便利店较多，没有大型超市或药店。

在求职旅社里，房间被充分利用，分为4人间、6人间、8人间、10人间不等，上下铺床型，床铺几乎挤满整个房间，超过一半房间没有窗户，通风不好，潮湿，有的甚至散发霉味；配套设施方面，有带锁储物柜、书桌，条件较好的有电视机、洗衣机等，空调大部分是收费制，有些免费的只有室外达到35摄氏度才开；洗澡的热水器按次收费，空调、上网额外收费；住宿费标准每人每月600元左右；治安管理方面，有一两个前台值班，晚上大门基本上不会关。

希望改善居住环境

谈到“蚁族”对居住环境有何期望，33%的被调查者表示，希望有更经济的住房；27%的被调查者希望周围的基础设施更完善；25%的人希望交通更便利；15%的人注重绿化，希望居住环境可以改善。

目前，全国都在大力发展公共租赁住房政策，上海推行更早。公租房将住房保障覆盖到有基本稳定工作的城市常住人口，主要面向存在阶段性居住困难的本市青年职工、外来务工人员、引进人才等。如果非上海户籍的大学生可以申请租住公租房，也许有利于解决自身居住的燃眉之急，令他们享有更安全舒适的居住条件，也会对社会稳定具有促进作用。

这份调研报告建议：如果能够由政府出资，在交通相对方便的近郊区规划建设大学毕业生廉租房聚居区，建设符合安全标准的超小户型公寓，以低廉的价格出租给“蚁族”，那么蚁族聚居地现存的大部分问题都可能会迎刃而解。

篇10：上海居住证积分细则

你知道上海居住证什么情况下会扣分加分吗?想要积满120分吗?快进来看看吧。

上海居住证积分细则2017年

基础指标及分值

(一)年龄

年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下：

持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。

(二)教育背景

教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得大专(高职)学历，积50分。

2.持证人取得大学本科学历，积60分。

3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。

4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。

5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。

(三)专业技术职称和技能等级

专业技术职称和技能等级指标最高分值140分。持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。

2.持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。

3.持证人取得技能类国家职业资格三级，积60分。

4.持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。

5.持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。

持证人以中、高级专业技术职务任职资格和技能类国家职业资格二级、一级申请积分的，最近1年内累计6个月的缴纳职工社会保险费基数应不低于本市上年度职工社会平均工资。

专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的，注册后给予加分。

专业技术类职业资格目录、技能类国家职业资格目录，由市人力资源社会保障局统一向社会公布。

(四)在本市工作及缴纳职工社会保险年限

持证人在本市工作并按照国家和本市相关规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。

持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为本项的积分依据。

加分指标及分值

加分指标包括创业人才、创新创业中介服务人才、紧缺急需专业、投资纳税或带动本地就业、缴纳职工社会保险费基数、特定的`公共服务领域、远郊重点区域、全日制应届毕业生、表彰奖励、配偶为本市户籍人员等指标。

(一)创业人才

符合一定条件的创业人才，积120分。

创业人才积分具体条件，由市科委会同相关部门制定后向社会公布。

(二)创新创业中介服务人才

符合一定条件的创新创业中介服务人才，积120分。

创新创业中介服务人才积分具体条件，由市科委会同相关部门制定后向社会公布。

(三)紧缺急需专业

持证人所学专业属于本市紧缺急需专业目录且工作岗位与所学专业一致的，积30分。

本市紧缺急需专业目录，由市人力资源社会保障局会同相关部门制定后向社会公布。

(四)投资纳税或带动本地就业

持证人在本市投资创办的企业，按照个人的投资份额计算，最近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用本市户籍人员在10人及以上，每纳税10万元人民币或每聘用本市户籍人员10人积10分，最高120分。

(五)缴纳职工社会保险费基数

持证人在本市工作缴纳职工社会保险费基数指标最高分值120分。本项具体积分标准如下：

1.持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资80%低于1倍的，积25分。

2.持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资1倍低于2倍的，积50分。

3.持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资2倍低于3倍的，积100分。

4.持证人最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的，积120分。

持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为本项的积分依据。

(六)特定的公共服务领域

持证人在本市特定的公共服务领域就业，每满1年积4分，满5年后开始计入总积分。

(七)远郊重点区域

持证人在本市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，最高分值20分。

(八)全日制应届毕业生

持证人为全日制应届高校大学毕业生，积10分。

(九)表彰奖励

持证人在本市工作期间获得的表彰奖励可积分，最高分值110分。本项具体积分标准如下：

1.持证人获得本市部、委、办、局等市级机关专项性表彰奖励，积30分。

2.持证人获得本市部、委、办、局等市级机关综合性表彰奖励，积60分。

3.持证人获得省部级及以上政府表彰奖励，积110分。

本市部、委、办、局等市级机关政府表彰奖励项目目录，按照市政府批准并公布的表彰奖励目录执行。

(十)配偶为本市户籍人员

持证人配偶为本市户籍人员，结婚每满1年积4分，最高分值40分。

减分指标及分值

减分指标包括提供虚假材料、行政拘留记录和一般刑事犯罪记录等指标。

(一)申请积分时提供虚假材料

持证人3年内有提供身份、学历、就业、职称职业资格、婚姻、表彰奖励等方面虚假材料的，每次扣减150分。

(二)行政拘留记录

持证人5年内有行政拘留记录的，每条扣减50分。

(三)一般刑事犯罪记录