厂房建设合同书

2024-06-14

厂房建设合同书（精选6篇）

篇1：厂房建设合同书

厂房建设合同书

甲方：（以下简称甲方）乙方：xx工程有限公司（以下简称乙方）甲方将位于厂房车间发包给乙方施工，双方为配合工程，明确各自在施工过程中的权力、义务和经济责任，根据合同法条例和工程具体情况，本着平等互利的原则，经协商，签订合同如下：1、建筑面积：按图纸中的实际钢结构面积结算为：厂房长70m*宽8m=560㎡*230元/㎡=12.88万元。最终价万元。2、建筑价格：全钢结构（不含墙面）元/㎡；

工程总造价：万元（包定价格，无任何材料价格浮动；

不含税、不含防火涂料，不含土建）。3、建筑工期：15个晴天日，签订合同后，待甲方通知进场日期为准。4、承包形式：包工包料，材料明细见预算清单；

（以发包方图纸和清单为准）。5、工地现场的安全工作由乙方自负，如有问题与甲方无涉。6、乙方同意甲方派质量监理一名，负责工程的全过程质量监督。7、付款方式：签订合同后付款30%；

钢梁钢柱进场付款30%；

檩条安装结束后付款20%，屋面瓦安装结束付10%，质保金尾款10%，下一场大于不漏付清。8、建筑质量：乙方按约定要求施工，质量按国家有关施工规范制作。9、安全责任：一切安全事故均与甲方无关，由乙方自行承担。10、违约责任：乙方不能及时完工或制作的产品有质量问题，应向甲方支付30%违约金。甲方不能及时按合同要求付款应向乙方支付工程款总额的30%违约金。甲方若不能按时付款，承担逾期时间月息2.5分。11、所有材料由乙方自行采购，材料进场前必须经甲方监理认可方可进场地，不得以次充好，按实际建筑尺寸施工。否则甲方可以拒绝付款。履行本合同过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可由建湖县法院裁判。12、其他约定事项：甲方提供施工现场三通一平。（如有变更，增添部分，按2014年定额取费，工程竣工后的交付验收期为7天，如7天内不验收视为验收合格）。13、保修期：3年内如工程质量有问题，在接到甲方通知后当日到场解决。不能按时维修的，所造成的费用由乙方承担。14、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，签字后生效。（注：施工中电费由甲方承担）。甲方：甲方代表：电话：乙方：xx工程有限公司乙方代表：电话：xx2019年2月18日

篇2：厂房建设合同书

承包方(以下简称乙方)：

根据我国《合同法》及其他法律法规的相关规定，甲乙双方经平等自愿协商，就乙方承包甲方厂房地面硬化建设工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称施工工程。

2、工程地址：

3、工程范围及标准：， 30cm厚河卵石垫层，25cm厚成品混凝土标号C25。厂房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方负责水电。

5、工程期限：本工程自日竣工，工期天。

二、验收标准

本工程竣工后，由乙方汇总施工材料，由甲乙双方会同相关管理部门进行验收，验收标准为符合国家相关标准，符合本合同要求。

三、合同价款及工人工资预付款

1、本合同工程单价为人民币(小写： )单价为税后价。

2、工程付款方式为每贰万平米验收合格后结算97%。

3 本合同签订之日内，甲方收取乙方工人工资预付款人民币(共计)按时足额支付工人工资，甲方代为发放，其产生的费用将从工程价款中扣除。一个月内第一次结付工程款即退还乙方，工人工资预付款拾万元。

四、双方的权利和义务

1、乙方保证有建设本工程的资质要求。

2、甲方在工程开工前，做好清场工作，方便乙方施工建设。

3、本合同工程图纸由甲方提供，乙方必须严格按照图纸进行施工，如发现图纸有问题，应及时向甲方书面提出，未经甲方许可，不能擅自改变图纸进行施工。

4、乙方在施工过程中所使用的建筑材料必须符合国家标准。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。如因甲方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失，由甲方承担全部赔偿责任。

6、乙方应及时足额发放施工人员工资，否则由此引发的一切后果由乙方承担。如甲方造成的工人工资不能及时发放，由甲方承担。

7、在本合同履行期间，甲方派驻工程监理一名，乙方应服从工程监理的监督。

8、对隐蔽工程在隐蔽前，乙方会同甲方组织验收，经甲方验收合格后，方可隐蔽。否则视为该隐蔽工程不合格。

9、本工程验收合格后，甲方扣除乙方工程总价款3%的质保金。待本工程一年后无质量问题，全额给付。

10、本工程质保期为一年，在一年内，如发生翻浆，断裂等质量问题，乙方负责免费维修。

篇3：电厂厂房建设浅谈

1.1 地基处理的必要性

电厂厂房荷重大, 要求地基承载力不低于300k Pa, 基础埋深5~7m, 直接持力层主要为层中粗砂、层砾砂或层粉质粘土;由于其承载力相对偏低, 且层中粗砂、层砾砂和层细砂存在液化问题, 因此, 地基现状不满足强度及变形要求, 不宜采用天然地基, 需进行地基处理。

1.2 地基处理措施

首先, 在保证建构筑物稳定和正常使用的同时, 地基处理方案要充分利用工程前期和地区经验, 结合场地岩土工程地质条件和现场施工环境进行技术经济综合分析, 确定最适宜桩型。

其次, 根据主厂房区域各岩土层的分布及物理力学性质, 结合主厂房结构对地基承载力和变形的要求, 普通灌注桩和后压浆灌注桩应用于厂房场地都是可行的。两者相比, 后压浆灌注桩是在普通灌注桩桩体混凝土初凝后, 通过预先留设的注浆管在灌注桩的桩端、桩侧单一注浆或是在桩端、桩侧复式高压注浆, 对桩端、桩侧进行加固, 从而提高单桩的端阻、侧阻, 进而提高单桩承载力。

2 电厂厂房主体结构建设浅谈

2.1 设计接口洽商

主厂房内工艺各个专业密集汇集, 其间矛盾自然多并且常常反应在建筑结构专业设计上。因此, 各专业之间的密切配合和“关照”对顺利地进行建筑结构设计十分重要;尤其是设计单位与锅炉厂、汽轮机发电机厂、吊车和变压器设备厂等合作单位关于土建方而的技术洽谈及其技术接口工作是否合理详细到位对土建专业完成一个好的设计影响很大。而此方面的工作因其不是工艺号业谈判的主要内容, 致使其往往在技术谈判中被忽视忽略。而恰恰是这些不是谈判关键内容的部分, 可对主厂房的建筑结构设计甚至整个工程进度都会产生影响。以往的工程教训明示了一条经验, 即一旦此阶段“埋下”问题, 一时还难于发现, 待到设计过程中甚至施丁中反应暴露出来, 再修改调整处理, 困难颇多, “动一牵十”。周折损失代价会很大。所以, 作为土建专业技术人员了解工艺设备情况及其要求、提前做好技术准备工作有其实际效用。

2.2 建筑方案的新意及特点

电厂主厂房建筑设汁, 需要满足丁艺及其他辅助专业的要求, 同时还要满足建筑、结构没计本身的、包括经济性方面的要求, 以及业主对其的要求等等, 真正能留给建筑师“发挥”其建筑技艺的地方已经不多了。但是, 主厂房冈其本身建筑功能及分区繁多、结构的复杂多样及体型又较高大, 要处理防调的事情却不少, 所以, 做到合理适用、安全美观, 达到建筑师自己感到比较满意的程度就很不容易。

2.3 结构方案的考虑及处理

大型电厂主厂房建筑, 工程量集中, 技术难度大。它的建设周期直接影响着电厂是否能早日投产, 因此宅厂房结构体系历来是设计、施工、建设单位最关注的问题之一。笔者认为电厂钢筋混凝土主厂房还是推广现浇结构为好。现在的主厂房钢筋混凝土现浇结构, 决不是20世纪50年代时期的重复。而是在施工技术发展到一个新的阶段的必然结果。

近十几年来, 以钢代木, 组合钢模板、钢管脚手架等大量推广应用, 先进的混凝土搅拌楼的设立, 配合罐车、泵车等高效机具, 以及附壁式高层人货施丁电梯等专用设备, 给主厂房现浇框、排架施工创造了良好的物质条件。现浇结构的质量优于预制结构现浇结构的质量优于预制结构是举世公认的, 不必赘述。设计规程规定, 当地震列度为9度设防时, 其主体结构应采用装配整体式或现浇整体结构。采用现浇框、排结构有利于加强厂房的整体性和稳定性。

网架结构具有重量轻、刚度大、下期短、造价低、抗震性能好等优点, 是当前空间结构中运用范围广、覆盖面积大、发展速度快的一种结构形式。工业厂房建筑一般都有明显的功能要求, 网架结构具有较强的跨越能力。可以适应厂房对结构跨度和柱网布置的不同要求。近几年来, 火电厂厂房施工中开始引进网架结构作为汽机房屋面。网架的施下是网架工程的重要组成部分, 其中吊装部分有高空散装法、分块分条安装法、整体吊装法、整体顶升法、整体提升法。理论上有其适合于各种实际情况的施工方案, 且各种方法都有其具体的和严密的施工工艺, 实践上应根据工程的实际情况恰当地选择一种施工方案或者综合几种施工方案, 以达到施工丁期和工程质量的要求, 并取得最佳的经济效益。

3 电厂厂房的噪声处理措施浅谈

电厂设备工作时产生的大量噪声, 周边的环境收到很大的影响。为消除噪声的不利影响, 在电厂厂房设计时, 利用外维护结构进行隔声尤为重要。我们在不同的工程实践中均采用不同的材料及构造来解决厂房的隔声问题, 使电厂环境达到环保要求。保证给人们带来相对安静的环境, 以争取不影响人们的生活、工作、学习。

建厂的时候应考虑到噪音的影响, 尽量控制在《工业企业厂界噪声标准》 (GBl2348290) 和《城市区域环境噪声标》 (GB209621996) 之内。当要求主厂房外噪声值需低于45 d B (A) , 可以采用如下几种方案:

a.重质墙体 (隔声层) 内侧加吸声层, 例如钢筋混凝土墙、砌块墙。

b.轻质墙 (隔声层) 内侧加吸声层, 例如压型钢板墙、石膏板墙、水泥板墙。

c.隔声屏障。

因为厂房施工一般工期较紧可以采取主厂房采用特殊构造的轻质墙体来解决隔声的要求。

经过实践检验具体构造可以为:a.外侧为隔声层:压型钢板附阻尼层+12厚水泥板和+100厚玻璃丝棉 (100kgm2) +8厚水泥板+8厚水泥板;b.内侧为吸声层:玻璃丝棉 (32 kg m2) +穿孔压型钢板。而根据隔声质量定律, 3层 (12+8+8) 水泥板隔声墙和双层 (12+12) 水泥板隔声墙的隔声量应该略高于水泥板 (12) +石膏板 (9.5+12) 隔声墙的隔声量;c.隔声屏障:在车间或者办公室内设置屏障。屏障朝向声源的一面加铺吸声材料, 以及尽量使屏障靠近声源, 提高降噪效果。隔声屏一般采用钢板、钢筋混凝土预制板或者用普通砖, 吸声板砌成。

结束语

电厂厂房的建设复杂、技术含量高, 它融汇电厂三大主机设备及各专业, 集中体现出设计的整体水平, 是工业建筑中具有代表性的设计之一。正因为如此, 它的设计除了要求具有丰富的建筑结构设计经验和技巧, 还要把握建筑结构关键以及适当地采用同类工程中新工艺新技术, 再通过密切合作, 通盘考虑协调, 才能较好地完成整个电厂厂房的建设。

摘要：根据笔者多年的实践经验, 分别从地基处理、厂房主体结构以及噪声的处理上谈了一些关于电厂厂房的建设。地基处理主要采用后压浆灌注桩。厂房主体结构主要从设计接口洽商、建筑方案的新意及特点、结构方案的考虑及处理三个方面进行了探讨。噪声的处理主要是从墙体和隔声屏障两个方面进行了探讨。

篇4：厂房建设合同书

【关键词】工业厂房；施工；质量控制；对策

引言

质量是工程的生命线，更是工业厂房的命脉。它直接影响到工业厂房的使用寿命和使用安全，因此，质量控制在施工中一直都是关键的环节。工业厂房质量控制，贯穿于厂房的设计、结构制作、安装等每一个步骤，其间的任一步骤对厂房的施工质量和使用寿命都产生着不同程度的影响。

一、工业厂房施工中存在的质量问题

（一）厂房建筑混凝土结构存在的问题，主要是裂缝问题，包括干缩裂缝、沉陷裂缝和温度裂缝。由于工业厂房建筑的特殊性，较大的空间需求和严格的工艺要求会引起结构以非对称的刚度或质量分布，在外荷载包括温度、收缩和膨胀、不均匀沉降等变形在内的多重影响下，厂房建筑很容易出现裂缝。裂缝不仅损坏了建筑的外观，而且会引起钢筋锈蚀，使结构的耐久性降低，甚至引起结构倒塌，对人员的安全造成极大威胁。

（二）钢结构存在的问题，包括切割造成的板边凹陷、拼接错边，高强度螺栓安装不到位，现场焊缝不到位等问题。这些问题对后期的施工都造成了不便，也给安全埋下了隐患。

（三）工程施工的作业要素。1、施工人员的技术水平、素质、责任心不高造成的失误；2、施工材料质量不合格、组成不合理、运输和保存不恰当，对建筑质量产生的影响；3、施工工艺和施工设备。施工设施、生产和运输设备以及各种测量工具不能合理布置、正确使用和保养。

二、工业厂房施工质量控制的对策

（一）对混凝土结构中裂缝问题的预防。

1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施：采用中低热和粉煤灰水泥，减小收缩量和用量；控制水灰比，加入适量的减水剂，以减小混凝土的干缩；加强对混凝土的养护，保证养护的时间，适当涂刷养护剂以加强养护；合理设置一定的收缩缝。

2、对沉陷裂缝的预防。在上部施工开始之前对松软土、填土的地基进行夯实和加固，避免因填土不实而造成的裂缝；防止地基在混凝土浇筑时被水浸泡；为使地基受力均匀，须保证模板的刚度，确保模板支撑牢固，避免间距过大和支撑底部松动问题的出现；拆除模板时要注意对时间和顺序的把握。

3、对温度裂缝的预防。将水灰比控制在0.6以下，减少水泥水化中产生的热；通过添加粉煤灰和减水剂来降低水化热的程度；适量地添加具有减水和缓凝作用的试剂，以降低混合物的流动性，从而达到降低水化热的程度；在混凝土浇筑过程中进行分层浇筑，以增强散热，减小温差；在完成混凝土浇筑后，及时通过覆盖和洒水来加强对混凝土的养护，使混凝土表面得以冷却。

（二）应对钢结构问题的对策，主要应注意焊接和高强度螺栓安装两个方面。

1、焊接方面。在焊接之前对焊区质量进行检查，看是否符合要求，对不符合要求的部分进行及时的处理；在焊条使用之前，对焊条按照说明书的要求进行烘干和保温，为方便随时取用，可事先将焊条放在保温桶内备用；及时对焊条进行复检，确保符合规范要求；确保焊接材料与主材相匹配；对焊接垫板等进行规范的设置；气候要求，即严禁在开展露天焊接作业。

2、高强度螺栓安装应注意的问题。安装普通螺栓时需要注意螺栓孔无随意切割，在安装完成后无漏孔现象；安装永久螺栓时，应在螺栓头和螺栓下方放置垫圈来增加承压面积，但应注意在螺栓一端不得使用两个或以上的垫圈；在对工字钢等截面使用永久螺栓时必须加设斜垫片，以使支撑面垂直于螺杆；应对永久螺栓采取防松动的措施；在高强螺栓投入使用之前应进行实验和复验；在安装前对摩擦面进行清理，防止出现铁锈、油污等杂质；每天对使用的扳手进行校核。

（三）对混凝土浇筑技术的控制。在对主体结构进行混凝土施工之前，必须制订专项的浇筑施工方案，对浇筑路线，浇筑方式，养护方式等进行科学详细的规划，为施工提供有效的依据。在浇筑过程中要分层浇筑，确保密实防漏。对原材料的配比要进行严格的控制，做到科学准确。对混凝土浇筑后的养护工作也应加以重视，为后期施工带来便利和保障。

（四）对施工原材料的质量控制。施工所需的建筑原材料和半成品的质量直接关系到整个工程的质量，一旦有一处出现问题，就给工程的安全埋下了隐患。在选择材料和配件时，要严格按照设计图纸上所要求的型号、规格进行筛选，同时加强试验、测量工作，坚决不使用不合格的承包单位、供货单位提供的材料，坚决杜绝将检验不合格的材料、配件、工程建设中。应当按照要求完备试验仪器，规范对每道工序，包括材料性能、混合料的配合比的测试，并随时对控制点进行复核，以确保结果的准确性，还可派专人负责管理和养护试件，从而保证工程质量。

（五）对施工所需设备的控制。合理选用、正确使用施工设备。在选择施工设备的时候，施工单位应清楚地了解各个设备的性能，根据具体的建设需要，选择与工程相匹配的设备。在使用设备之前，要做好布置和调试，使用过程中要严格按照操作规范和流程进行操作。只有这样才能使机械设备的作用在施工过程中最大化，给予工程建设强有力的保障。如，施工现场的搅拌机须适应混凝土搅拌量的需要，并为防止设备不足或外在制约因素的出现而事先预留备用的设备。对于设备的使用需做好一定的记录，便于检查时调用。

（六）施工工艺上的控制。施工工艺直接影响到施工的进度、成本和质量。在施工中注重配合新材料使用新工艺，以节约成本和时间，做到事半功倍。同时对工艺的提高要充分考虑到厂房建设的具体实际，结合建筑特点对现有工艺进行改进，以达到更佳的效果。

（七）施工人员是施工工作的主体，其操作是影响建筑质量的重要因素，因此，加强人员上的管理是进行质量控制的重要环节。通过明确各自的责任，树立安全施工和质量保障的意识，来实现对工程质量的保证。同时，建立一套赏罚分明的管理制度，最终组建一支高素质的施工队伍，不仅能够活跃每一个人、每一级组织，还能够为整个工程建设带来极大的正面效应，而这正是工程施工所需要的。

（八）加强施工工程的审核工作。首先，班组自检是检查的根本，操作者在操作过程中做到认真负责，严格把关，才能为工程质量打下基础；其次，对定位、轴线、材料的选用，混凝土浇筑次序等进行仔细的技术复核；再次，隐蔽工程验收，即依照相关规定对钢筋、混凝土、防水层等的全面监控，以及项目经理在制订质量验收标准时，应使标准明显高于国家的验收标准，以防止工程重修情况的出现，在验收时要严格按照标准执行，以高水平的质量面对严格的标准，才能给工程质量最大的保障。

结语：综上所述，工业厂房建筑的特殊性使它与其他建筑工程的施工存在着很大的差异，但是只要严把材料关、工序工艺关、人员关，就能够对厂房施工进行有效的质量控制，从而保证建筑工程的整体质量，最终建成价值高、质量优的工业厂房，为建设单位的生产带来新的环境，为工人的安全提供保障。

参考文献：

[1]王菲菲.钢结构厂房建设中的施工与质量控制问题探讨[J].中国新技术新产品.2009（10）.

[2]金邦才.张勇.徐赢.现代工业厂房的建筑探索与实践[J].建设科技.2012（06）

篇5：厂房建设施工合同

发包方：岚皋珠峰花炮制造有限公司（以下简称甲方）承包方：蔺河镇草垭村村民熊昌武（以下简称乙方）甲方因生产需要。拟在原第一车间以南接建厂房三间，门房二间，生产区大门一道，本着平等、自愿的原则，经甲乙双方协商，达成以下工程承包合同。

一、甲方将此建设工程承包给乙方施工建设。

二、乙方承包工程实行包工包料、包安全的形式（含门窗）。资金先由乙方垫付。

三、承包工价：以实际建设地面平方计算，每平方米380.00元（墙体外屋檐不计算面积）。大门另加2000.00元（含门柱、砌、粉、造型、安装铁门)。

四、质量要求：（1）房结构采取砖钢架结构，东南方用水泥砖砌成，含粉刷，加仿瓷，西方采用160cm钢柱支撑。屋梁采用50﹡50cm三角铁焊接，过领采用60*80cm扁管焊接、间距0.8米。房面采用双层夹心彩钢瓦盖面，瓦厚0.3cm，要求牢固、美观。（2）门房要求打40*20cm钢筋混泥土地圈梁，结构同上。

五、乙方负责施工过程中的一切安全责任，若出现不安全事故，甲方概不负责。

六、乙方在施工之前向甲方提供施工人员名单及平安保险复印件。

七、工程于2012年4月26日开工，工期为一个月。

甲方签字：乙方签字：

篇6：厂房建设合同范本

承包人(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。

一、工程概况

二、工期

自合同签订第日下：

①基础工程天;

②主钢构安装天;

③屋面及屋面排水系统安装天;

④门窗及围护系统安装天。

⑤其它附属及收尾工程天。

乙方必须按照约定的工期内如期完工，每无故延迟1天，即处罚人民币元，处罚上限为人民币元。延误超过天，甲方视乙方放弃施工，可另行需找其它单位施工，已完成工程按实际完成量的 %结算。

遇以下情况经甲方现场代表签字可以延期：

1、雨雪及其它不适合安装的天气。

2、春节。

3、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。

4、因甲方和第三方原因造成施工停顿。

5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。

三、合同价款及付款方式

1. 合同价款：

2.付款方式:

待主钢构全部吊装完毕支付工程总款的 %;屋面及围护系统完工后支付工程总款的 %;所有收尾工程完工，验收合格后即支付工程总款的 %;余款(工程总款的 %)作为质保金。

3.变更工程价款：

凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。

四、材料供应

1. 对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定的按照甲方的指定购买，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。

2. 其余材料由乙方自行采购，凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。

五、工程质量

1. 。

2. 乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并联合签认后方可有效。

3、乙方必须接受甲方现场代表的质量监督及正常工作检查，不得无故阻挠。

4、工程验收：工程质量必须达到合同所定标准及规范要求。若工程竣工后30天内(以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算)，因甲方原因不组织验收均可视为工程已验收合格。

5、工程验收依据：

A、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标准图集及图纸会审纪录。

B、相关国家标准：

C、图纸规范未说明、或不详细部分可参照甲方现有一期厂房作法进行验收，未取得甲方现场代表和项目经理确认的工程项，一律视为不合格项。

六、安全生产

乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，持证上岗，杜绝安全质量事故发生。若乙方施工中发生安全事故，造成已方及他方人身、财产损失，均由乙方自行负责。

七、双方权利和义务