涂料腻子施工报价（精选7篇）
篇1：涂料腻子施工报价
石景山创业人才社区装修工程
墙面、顶面涂料施工方案
编制：
审核：
北京城乡建设集团有限责任公司
二Ｏ一六年七月
石景山创业人才社区装修工程 墙面、顶面涂料施工方案
目录
一.工程概况〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃…………………………………………………………………..2 二．施工准备〃…………………………………………………………………2 三.施
工
工艺〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃…………………………………………………………………2 四.质
量
要求〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃…………………………………………………………………6 五.施
工
注
意
事项〃……………………………………………………………7 4.安
全
要求〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃……………………………………………………………………7
石景山创业人才社区装修工程 墙面、顶面涂料施工方案
一．工程概况：
本方案为石景山创业人才社区房间内顶面、墙面刮腻子、刷涂料项目。顶面、墙面刮腻子、刷涂料面积约14256平米。
二、施工准备
2.1、材料准备：内墙刮墙腻子、封底漆、高档乳胶漆。2.2、出厂合格证、准用证等必备
2.3、施工工具：基层处理工具有刮刀、清扫器具；涂刷工具有毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器；劳保用品有口罩、手套、工作服等；保护工具有塑料布、报纸等。
2.4、作业条件：
2.4.1、对涂料有影响的其它土建及水电安装工程均已施工完毕，并预先加以覆盖；室内水、暖、电、卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡。
石景山创业人才社区装修工程 墙面、顶面涂料施工方案
2.4.2、混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷。2.4.3、施工环境温度应高于10度。
三、施工工艺 3.1、施工顺序
基层处理——第一遍满刮腻子——磨光——第二遍满刮腻子——磨光——封底漆——第一遍乳胶漆——磨光——第二遍乳胶漆——清扫。
3.2、施工要点 3.2.1、基层处理： a、对基层的要求：
（1）、基层的碱度PH值应在10以下，含水率应在10%以下。（2）、基层表面应平整，阴、阳角及角线应密实，轮廓分明。（3）、基层应坚固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂缝等缺陷，应进行处理。
（4）、表面应无油污、灰尘、溅沫、及砂浆流痕等物，如有必须处理。b、基层处理方法：（1）、清理
1》、用清扫工具清扫灰尘及其他附着物。2》、砂浆溅物及流痕等用铲刀、钢丝刷清理干净。
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3》、用5%——10%的氢氧化钠水溶液清洗油污及脱模剂等污垢，然后用清水冲洗干净。
4》、空鼓、酥松、起皮、起砂等用铲刀清理，再用清水冲洗，后再进行修补。
（2）、找平与修补
1》、空鼓：用无齿锯切割，后进行修补。
2》、缝隙：细小的裂缝，根据不同的部位，采用不同的腻子嵌平，干后用砂纸打平；大的裂缝，应将裂缝部位凿成“V”形缝隙，清扫干净做一层防水层，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂浆找平，干燥后用砂纸打平。
3》、孔洞：基层表面3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂浆找平；3 mm以上的孔洞应用水泥砂浆找平，干后砂纸打平。
4》、表面不平或接缝错位：先将凸出部位凿平，采用水泥砂浆找平，干后打磨找平。
5》、露筋：将露出钢筋头的周围混凝土凿除10mm左右，将钢筋头除去，再用水泥砂浆找平，后用砂纸打磨找平。
(3）、满刮腻子
表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释溶液将腻子调制适合稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打平整。
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第一遍刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。磨后用清扫工具清理干净。
第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。
第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清理干净，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不的有残余涂料，阳角不得裹棱。
复补腻子：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。
磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。
第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。
第三遍涂料：其涂刷顺序和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷。大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。
四、质量要求
4.1、乳胶漆应符合设计要求，11、膝膜牢固。
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4.2、乳胶漆表面质量应符合下列要求： 项次
项
目
质量要求
1掉粉、起皮
不允许
2漏刷、透底
不允许
3反碱、咬底
不允许
4流坠、疙瘩
不允许
5颜色、刷纹 颜色一致、无砂眼、无刷纹
6装饰线、分色线
平直（拉5米通线，不足5米拉通线检查）
偏差不大于1 mm 7
门窗、灯具等 洁净
五、施工注意事项
5.1、各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用说明书的规定。
5.2、一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用前及使用中应经常搅拌。
5.3、涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行。5.4、喷刷涂料后至成膜前应避免淋水。5.5、风雪天应停止施工。
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六、安全要求
要注意涂料的正确使用方法及收藏方法，严格执行各种机械的使用规则，注意高空坠落等各项安全要求。
篇2：涂料腻子施工报价
甲方：
乙方：
根据«中华人民共和国建筑法»、«中华人民共和国合同法»及相关法律、行政法规，为明确供需双方利益、责任权益，经甲乙双方充分协商，订立本合同，以便双方共同遵守。
一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：
1.3承包范围：内墙墙面刮腻子刷乳胶漆 1.4承包方式：包工包料
1.5工程质量：合格（按设计要求质量标准，设计没有要求质量标准的执行按国家质量标准或河北省地方质量标准）。1.7施工进度要求：满足甲方进度要求
1.8合同价格：人民币￥
元/m2（大写）
二、合同价格：
2.1合同价格为固定单价/M2乘以甲乙双方确认的实际工程量。
2.2固定单价/M2包括主材费辅材费、人工费及乙方按规定应计取的费用。
三、付款及结算方式
3.1乙方完成50%工程量时，甲方向乙方支付合同价格20%，工程款。
3.2乙方完成全部的工程量，经甲方、乙方、监理三方共同验收合格后。甲方在20内向乙方支付合同价格75%工程款，剩余5%的合同价格余款为质量保证金，待质量期限期满后，甲方将合同价格5%余款给乙方结清。四
乙方工作
4.1指派
为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
4.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明及变更进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收。
4.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场环保和垃圾清理等工作，处理好施工各个分包单位关系。
五、验收标准、方法：
5.1施工完毕乙方自己进行初步验收，初步验收合格后报甲方进行竣工体验收。
5..2对施工质量验收不合格时，乙方应及时整改，由此增加的费用乙方自理。
5..3对竣工验收前，乙方做好看管保护工作，看管保护的费用由乙方承担，未做好看管保护工作造成损失由乙方负责。
六、违约责任：
6.1甲方不能按合同约定支付工程款，每天按合同总价的0.3%向乙方支付违约金。但累计不超过合同总价2%。6.2如遇不可抗拒因素，而不能履行合同时，免除承担违约责任。
6.3乙方不能按合同约定工期完成施工内容，每延误一天按合同总价的0.3%支付违约金。延误工期达到15天时，甲方有权终止乙方施工，乙方要承担给甲方造成的经济损失。6.4乙方所使用的材料应符合国家现行的环保要求标准，若乙方所使用材料经检测未达到环保标准，给甲方造成的一切损失（含第三方损失）由乙方承担。
6.5非甲方原因发生的安全伤亡事故其法律责任及经济损失均由乙方承担。
七、其它：
7.1本合同由甲、乙双方签字盖章之日起具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。
7.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，如协商不成由工程所在地法院裁决。
7.4本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表
单位盖章
联系电话
签订日期
乙方代表单位盖章联系电话年
月
篇3：公路工程施工投标报价技巧
关键词：公路工程,投标报价,技巧
0 引言
我国对基础设施建设投资逐渐加大,为施工企业提供了宝贵的发展良机,与之相适应的招投标市场竞争也显得异常激烈。为了中标并获得期望效益,投标过程中相关的投标技巧显得特别重要。结合自己参与公路工程投标的经验对以下几方面谈谈自己初浅认识。
1 资格预审阶段
资格预审阶段是投标的第一关,应着重把握好以下四个原则。(1)一致性。在“资审—投标—施工”这三个阶段中,所提供的人员、设备、业绩文件资料要真实可行,保持三阶段的一致。(2)真实性。所有资料要真实有效,尤其是业绩资料既要满足要求还要选择一些评价高、施工难度大、提前完工的项目。(3)符合性。文件的格式要与招标文件相一致;信贷或担保的银行级别要能满足要求;授权书正确无误;文件的签署规范完整。(4)准确性。编制资格预审文件时,文字表达要规范严谨、所提供资料的有效时间能满足要求。
2 工程项目的可行性分析
这里所说的工程项目的可行性分析是指:在接到资格预审合格通知后,根据以下几个方面,对是否参与该项目的投标活动进行经济分析。(1)工作量、施工能力、营业额,以及、管理费用的回收情况。(2)财务能力、人员、设备能力,承担该项目可利用的资源状况。(3)工程所在地理位置、工程内容、施工难易程度。(4)项目的造价估算、公司的毛利润和纯利润指标。(5)项目的资金落实情况。
3 编制投标文件阶段
3.1 考察施工现场
(1)了解当地的法律法规文件;(2)分析业主的心理活动,是希望低标中标还是合理标价中标,其倾向性和目前所关心的问题;(3)了解竞争对手的名称、施工能力以及他的优势和弱点、近期内报价的高低情况;(4)了解项目的工程特点、关键性控制工程;(5)了解自然地理条件。结合招标文件了解地理位置、工程用地范围、地形地貌、气象水文、地质状况等;(6)了解施工条件。沿线队伍的设防,如何解决供电供水问题,可利用的施工便道和需新增的便道公里数,料场、料源以及公路用地范围内的建筑物和拆迁工程量;(7)调查材料单价。了解市场主材、地材单价,劳务市场情况,编制预算的造价信息;(8)临时用地的有关规定、近期银行的贷款利率。
3.2 标前会议
(1)在研究了招标文件的基础上,提出疑问均要以书面形式认可,对与投标人有利的含糊不清的问题,不要轻易提出澄清。(2)所提出的问题不能泄露自己的设想和施工方案,对一些数据差错不一定都要澄清,招标文件一般都规定以工程量清单为准。(3)落实资源开采、临时用地、投标担保的金额和形式等问题。(4)弄清楚拟定的开竣工日期、密封和包装要求,以避免不必要的错误发生。
3.3 分析研究招标文件
一般来说招标文件包括:投标邀请书、投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单、投标书及投标书附表、设计图纸、参考资料、补遗书等。在编制投标文件之前,应针对下述几点认真分析研究招标文件。(1)熟悉设计文件、图纸及技术规范;(2)了解每一个工程细目中计量支付所包含的工作内容,防止重复或漏项;(3)研究合同条款;(4)弄清楚承包人的责任和报价范围;(5)掌握设计中新工艺施工方法和新材料使用方法,估算费用;(6)研究永久性工程之外的细目报价有何要求;(7)掌握业主对指定分包的要求;(8)分析业主的评标办法;(9)风险预测分析。
3.4 复核工程量
(1)正确划分分部分项工程,使它与现行定额项目相一致;(2)按照规范和计量支付的要求进行计算,避免重复和漏算;(3)严格按照设计图纸计算,有些无设计图纸的可参照标准图或类似工程的图纸执行;(4)在计算过程中,要结合拟定的施工方案和施工方法进行;(5)所有工程量均以清单为准,若有重大差异可提请澄清或采取不平衡报价的思路,且莫自行更改工程量清单的格式和数量。
3.5 编制预算文件
编制预算过程中,要详细阅读招标文件,了解合同范本和专用范本的所有条款,对工程量清单所列项目要进行详细分解,按工程量清单的项目和数量进行编制,标价的其他直接费、现场经费、间接费、施工技术装备费、利润、税金等应根据招标工程的规模、地区条件、招标方式和投标人的实际情况决定。编制预算文件的关键和技巧在于掌握好工程量、单价、费率这三大要素,只有这三大要素计算准确,确定得合理,才能保证报价既有一定的竞争力,又能在中标后获得理想的效益。
3.6 编制投标书
(1)要认真检查与报价相关的内容,如用款计划表、投标书、工程量清单汇总表;(2)要反复核对,不同人员逐项审查,特别是投标文件格式和文字内容;(3)要防止丢项、漏项和漏页;(4)不要随意更改投标书格式,文字表达要准确、清晰、力求严肃认真;(5)投标文件的签署是否符合要求,是否均填写了单位名称并加盖印章。
4 投标策略和报价手法
4.1 投标策略
(1)赢利策略:这种情况只是针对在技术上具有垄断优势、工期短、竞争对手少、风险大时才采用的方法;(2)低价策略:为打入市场,维持企业的正常运转,这只是在不得以时才采用;(3)微利保本经营:这种情况是工程任务不饱满、市场供不应求,竞争对手太多时采用的,目前大多建设项目都是这种情况;(4)技巧策略:第一、在编制文件中,发觉有不合理或未尽完善之处,或者认为自己可利用某种新技术能达到降低造价的目的,中标后批复变更可能性较大,从而达到降低造价的目的;第二、研究图纸、招标文件、预估工程量变化,通过调整单价来减小风险;第三、提高施工技术水平,加强内部管理,在设备先进的前提下,利用科技手段,合理安排工期,从而达到降价目的。
4.2 报价手法
(1)多方案报价法:目前大多数招标文件只允许有一个报价;(2)开口升级报价法:适用于议标工程;(3)突然降价法:对于一些热忠于探听报价的单位,可有意将“报价”泄露给对手,待报价时突然降价,以达到中标目的;(4)不平衡报价法:这是大家用的最多的一招。前期完成的工程,单价适当报高些,后期完成的工程,单价可适当降低。预计可能增加的工程量,单价应适当提高,预计工程量可能减少的项目单价可适当降低。但在调整单价时不应超出常规太多,以免引起业主疑虑。
5 结束语
篇4：建筑施工企业投标报价策略
关键词：施工企业 投标报价 策略
Construction construction enterprise bids quoted price strategy
Li Junhua
Abstract: This article unifies the construction construction enterprise to bid the work reality,has analyzed the item which the bid quoted price should pay attention,has pointed out the bid quoted price skill and the strategy.
Keywords:Construction enterprise Bid quoted price Strategy
【中图分类号】F202 【文献标识码】A【文章编号】1009-9646(2008)12-0116-02
投标报价是建筑施工企业按照业主招标文件中规定的各种因素和要求，根据本企业的实际水平和能力及各种环境条件等，对投标工程所需的成本、拟获利润、相应的风险费用等进行计算后提出的报价。
投标报价是承揽工程的一个决定性环节，是投标文件的主要内容。招标人把投标人的投标报价作为主要标准来选择中标者，中标价也是招标人和投标人就工程承建进行合同谈判的基础。因此，投标报价是投标人进行工程投标的核心，报价过高会失去中标机会；而报价过低，虽然可能中标，但会给工程承包带来亏损的风险。
确定投标报价是十分重要、复杂且影响因素众多的工作，需要结合工程性质、范围、技术规范、工期要求、拟采用的施工方案、进度计划以及所需人、材、机预算价格，各种管理费及利润等综合考虑，不仅需要娴熟的专业知识和认真细致的工作态度，同时投标报价的经验和技巧也是不可缺少的。下面就施工企业在投标报价时如何科学地选择报价策略谈谈自己的意见，以求共同探讨。
1.投标报价应注意的事项
投标报价应结合工程条件和当时、当地各种具体情况，以选择最优的施工方案为基础，灵活地做出决策。在投标报价过程中应重视以下几个问题：
1.1 注意报价资料的积累。投标报价期限一般较短，只靠投标所给时间搜集资料是很有限的，因此平时就应做好有关资料积累和经验总结的工作。所积累的资料和总结的经验越多在投标报价中就越容易做到心中有数，报价效果就会愈加理想。
1.2 注意标价计算的合理性。有的投标人在分析标价和最终决策报价时，为了争取中标而毫无根据地压低报价。这种压低报价增大风险的做法是绝不可取的。
1.3 慎重核算工程量清单。工程量清单核算的准确性和综合费用确定的合理性是影响报价高低的主要因素，也是投标成败的决定性因素之一，要慎重对待。投标人应按照招标文件等有关资料，特别是招标文件规定的工程量计算规则所包含的内容等确定报价，同时还要结合当时的实际情况，如工程情况、自然气候条件、工人素质、机械装备水平、工程技术规程、工程监理情况以及其它因素综合确定投标报价的各项内容。
2.投标报价的技巧
在投标有效期内，投标人与业主澄清问题时应注意策略和技巧，不要让业主为难，也不要让对手摸底，要注意处理好以下几方面的问题：
2.1 如招标文件中存在有利于投标人之处或某些含糊不清的条款，投标人不宜轻易提出澄清要求，以避免竞争对手从提问中窥探出己方的种种设想和施工方法。
2.2 对于含糊不清的重要条款、工程范围、招标文件和图纸相互矛盾、技术要求中明显不合理等问题，投标人均可要求业主澄清解释，但不宜提出个性合同条件或个性业主标准。
2.3 投标人应要求业主或咨询工程师对相关问题的答复以书面形式发出，并宣布与招标文件具有同等效力，切勿以口头答复作为报价依据。
2.4 编制过程应保密。宜将了解报价的人数限制在尽可能小的范围内，不允许旁人对投标报价摸底。有关报价的计算方法、施工组织设计、取费标准等均应注意其保密性。
2.5 投标报价中必须充分考虑必要的风险费，一个对风险缺乏预测的投标人将不会取得成功。
3.投标报价的策略
确定一个最优报价是提高施工企业竞争能力的关键之一。在最优报价条件下，施工承包商中标机会将大大增加，从而可能获取较为可观的利润。投标报价的策略通常有：
3.1 不平衡报价法。是指在一个工程项目的总投标报价基本确定后，调整内部各个项目报价的方法，目的是既不提高总价，也不影响中标，又能在结算时得到理想的经济效益。一般可以在以下几种情况考虑采用不平衡报价法：一是能够早日结帐的项目，可以采用较高报价，以利于资金周转，后期工程项目可适当降低。二是经过工程量核算预计今后工程量会增加的项目，适当提高单价可以在竣工结算时获取更多利润；而工程量会减少的项目，降低单价对于工程结算时损失不大，却提高了中标几率，适为可行。三是设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的项目，可以提高报价；而工程内容说不清楚的，则宜降低单价。四是暂定项目，对这类项目要做具体分析，因这一类项目要开工后由业主研究决定是否实施和由哪一家承包商实施。如果工程不分包，即只由一家承包商施工，则其中肯定要做的单价可高些，不一定要做的则应低些；如果工程分包，即该暂定项目也可能由其他承包商施工时，则不宜报高价，以免抬高总价。五是在单价包干混合合同中，业主要求有些项目采用包干报价时，宜报高价，一则这类项目多半有风险，二则这类项目在完成后可全部按报价结算，而其余单价项目则可适当降价。
不平衡报价一定要建立在对工程量表中工程量仔细核对的基础上，特别是对于报单价的项目，要考虑到以下几种情况：如果工程量增幅一旦超出预算范围，将导致承包商的重大经济损失；同时单价提高也一定要控制在合理幅度内，以免引起业主反对，甚至导致废标；有时业主会选出报价过高的项目，要求投标者进行单价分析，从而围绕单价过高的内容压价，以致承包商得不偿失。
3.2 多方案报价法。有时招标文件中规定，可以提一个建议方案，或对于一些招标文件，如果发现工程范围不明确，条款不清楚或很不公正，或技术要求过于苛刻时，则要在充分估计风险的基础上，按多方案报价法处理。即按原招标文件报一个价，然后再提出如果基本条款做某些变动，报价可降低的额度。这种方法可以降低总价，抓住业主的目光。这时投标者应组织一批有经验的设计和施工工程师，对原招标文件的设计和施工方案仔细研究，提出更理想的方案以吸引业主，促使自己的方案中标。这样新的建议可以降低总造价或提前竣工或使工程运用更合理。但要注意的是对原招标文件方案一定要报价，以供业主比较。
提出建议方案时，不要将方案写得太具体，要保留方案的关键技术，防止业主将此方案交给其他承包商。同时要强调的是，建议方案一定要成熟，最好是过去有这方面的实践经验。因为投标时间往往较短，如果仅为中标而匆忙提出一些没有把握的建议方案，可能引发许多后患。
3.3 突然降价法。报价是一件保密的工作，但是对手往往通过各种渠道和手段来刺探情报，因此在报价时可以采用迷惑对手的方法。突然降价法即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，到快要投标截止时，再突然降价。采用这种方法时，一定要在准备投标的过程中考虑好降价的幅度，在临近投标截止时间前，根据情报信息再作出决策。
采用突然降价法而中标，因为只能降低总价，在签订合同后可按照不平衡报价的思想调整工程量表内的各项单价和价格，以期取得更高的效益。
3.4 先亏后盈法。对大型分期建设工程，在第一期工程投标时，可以将部分间接费分摊到第二期工程中去，少计算利润以争取中标。这样在第二期工程投标时凭借第一期工程的经验、临时设施及创造的信誉，就容易拿到二期工程。
另外，有的招标文件规定，对某些技术规格指标的评标，当投标人提供优于规定的指标值时，应给予适当的评标奖励。投标人应当努力使业主比较注重的指标优于规范标准，这样可以获得一定的奖励加分，有利于在竞争中取胜。但要注意，技术性能优于招标规定时将导致报价相应上涨。如果投标报价过高，即使获得奖励加分，也难以与报价上涨的部分相抵，这样的奖励加分也就失去了意义。
篇5：腻子涂料（推荐）
（1）抹灰面层找平粉刷石膏：必须持有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。
（2）合成树脂乳胶漆（涂料）：符合设计要求的乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。
（3）腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，非防水腻子。要求腻子必须合格。
二、机具准备
高凳、脚手板、腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、半截大桶等。
三、施工准备
（1）新抹灰墙面应充分干燥，基层含水率不得大于10%，原墙面面层应刮干净。（2）楼梯间及所有饰面顶棚采用耐水腻子。
（3）所需用的材料等按照材料的质量标准要求，具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，合格后方可使用。
四、施工工艺与工艺流程
1、工艺流程
乳胶漆施工工艺流程： 墙面：基层粉刷石膏找平→满刮腻子→打磨→第二遍腻子→打磨→第一遍乳涂刷→复补腻子→打磨→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。顶棚：基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部粉刷石膏找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→打磨→第一遍乳涂刷→复补腻子→打磨→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。
2、施工工艺
①基层清理；首先在找平前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。墙面腻子施工前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。
②顶棚腻子施工前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。墙面上弹出踢脚线的控制线。③顶棚腻子首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用500mm大抹子找平直，如遇高差大于8mm以上的地方先用粉刷石膏分多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm，所有梁柱阴阳角都用白水泥整角。
④顶棚、墙面腻子必须用50mm以上的大板施工，顶棚第一遍腻子厚度控制在2~3mm，平行于房间的长边方向依次进行施工。第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在1~2mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子6成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。
⑤墙面腻子与顶棚腻子施工工艺相同，即施工方向不同，墙面腻子二遍厚度控制在2~2.5mm内,第一遍水平方向进行施工,第二遍垂直方向进行施工。
⑥顶棚、墙面腻子要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一道腻子完成打磨后方可进行面层腻子施工。
⑦在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面进行保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。
五、质量要求与检验标准
1、质量标准
①腻子、涂料饰面质量标准
腻子：阴阳角要方直不超过2mm，表面平整亮滑，墙面横平竖直，垂直度不大于2mm，平整度不大于1mm，颜色要一致，无流坠、皱皮等现象； ②涂料饰面检验标准：（1）主控项目
A、涂料涂饰工程所选用的涂料品种、型号和性能应符合设计和国家、行业现行规范规定的标准要求。
B、涂料涂饰工程的颜色、光泽应符合设计要求。
C、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘接牢固、不得漏刷、起皮和返锈。D、所选用涂料、粘接剂等材料必须有产品合格证及检测报告。（2）一般项目
项次 项目
质量要求
检验方法 1 颜色
均匀一致
观察 光泽、光滑
光滑、光泽均匀一致
观察、手摸报告 3 刷纹
无刷纹
观察 4 裹棱、流坠、皱皮
不允许
观察 5平整度
1mm
2米靠尺 6 垂直度
1mm
2米靠尺
六、质量验收
1、验收必须严格按照我项目部要求，实行 “三检制”，具体要求如下：
（1）分包单位自检完成后，需报我项目施工部，由我项目施工部复检合格后报请项目监理部。
（5）严禁未经过验收进行下道工序。
（6）报验未合格后，分包单位需抓紧时间进行整改，整改合格后再按照程序报验。
（7）报验未合格，如我项目部质检部门下发质量整改通知单后，分包单位拒不整改，将进行严厉处罚。
2、腻子施工
①腻子面层应坚实牢固，手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象。
②腻子面层要平整，平整度控制在2mm以内；阴阳角方正控制2mm以内；阴阳角要顺直平整，平直度控制在3mm以内，同时眼观阴阳角不得有水波浪现象；踢脚线与墙面、卫、厨顶棚与墙面的分界线要平直，平直度控制在3mm以内，同时分界线上下不同材料面层不得交叉污染，分界线上下要平整光洁口部无毛刺。
③所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。
④踢脚线等地面完成再做，踢脚施工时分色明显，线口顺直。
3、乳胶漆施工
①乳胶漆面层涂饰要均匀、粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和掉粉。
②乳胶漆面层在同一单元楼层内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。同时乳胶漆面层不得有泛碱、咬色，面层无流坠，无疙瘩、无砂眼，刷纹要细顺，手摸光滑洁净。③线条，分界线、阴阳角必须顺直，直线度控制在2mm以内，同时直观不得有缺棱掉角现象，并且必须做好相关工种的成品保护工作。
七、质量通病及解决方法
1、涂料饰面质量通病防治：
（1）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。
（2）透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的调度，不可加水过多。
（3）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。
（4）刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹 过大。
八、安全生产与文明现场施工
1、施工前，检查脚手架是否安全。
①每班前检查脚手架、高凳是否牢固稳定，如有不安全处立即进行处理。并经常清理脚手板上的杂物。
②脚手板上放置的工具材料要平稳。距墙面200-250mm,以利于作业。③施工前对所用的机械设备进行检查，要满足施工能力要求并运行正常，所有用电设备必须有绝对可靠的绝缘装置和良好的接地。
④落地灰要及时清除并清洗干净，施工现场要工完料净。
2、成品保护
篇6：涂料腻子施工报价
项目投资可行性报告
一、项目提出背景
经过几十年的奋力拼搏与跨越式发展，与国民经济各行各业配套的我国涂料工业创造了骄人的成绩，产量跃居世界第一位，使我国成为了世界涂料第一生产和消费大国。特别是“十一五”期间，我国涂料行业得到了高速发展，总产量从“十五”末的382.6万吨增长到“十一五”末的966.6万吨。同时，我国涂料工业在发展中求优化，在产业升级、结构调整、自主创新、战略转型等方面取得了根本性的变化，经济运行质量、行业整体水平呈现出良好发展态势。由此证明，我国涂料行业目前已步入了新的发展时期。同时也奏响了“低碳环保·品质创新·涂美时尚”华彩乐章。
二、产品简介
内墙腻子粉由重钙粉、灰钙粉等原料，采用高粘度建筑涂料胶粉或高分子水溶性胶粉作粘合剂，产品呈白色，加工、储存、施工均很方便，使用时只需用冷水调拌即可批墙，节省了大量人力、物力，适用于各种墙面装饰，效果极佳。具有遮盖率高、刮涂轻松、附着力强、耐水性好、硬度高、耐打磨、不脱落、不龟裂、抛光性好，饰面手感光滑细腻，具有良好的透气性能和吸湿性，墙面遇潮不会起水珠，不霉变、且价格低廉，是传统的普通仿瓷涂料，钢化仿瓷涂料的换代产品！一般我们把腻子分为非成品腻子和成品腻子两类： 1）非成品腻子，指的是没有固定包装、没有统一生产标准、没有任何生产手段与质量保证体系的腻子产品。这类产品一般以用户居室作为手工作坊，施工工人兼生产工人，各种配料的多少、有无全凭施工工人随意掌握。在这种情况下调配出的腻子。另外一类产品，混合粉料（如腻子粉）有一定标准，但仍需现场调配，最后成品也属非标准腻子（调配白乳胶、108胶等其他化学填料，添加量多少没有标准，全凭施工工人经验）。这类腻子，无论是产品质量、还是对人的健康保障，都全然是未知数。
2）成品腻子是根据合理地材料配比、机械化方式生产出来的，避免了传统工艺中现场配比造成的差错以及质量得不到保证的问题。具有绿色环保，无毒无味，不含甲醛、苯、二甲苯以及挥发性有害物质，兑水即用，操作方便，工艺简单。采用天然植物胶剂做黏合剂，粘结强度高，抗裂性好，批完墙面后无任何气味！产品符合国家《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》标准（GB18581-2001）、《建筑材料放射性核素限量》A类标准（GB6566-2001）、国家JG/T3049---1998《建筑室内用腻子》标准。
三、腻子粉的作用及性能
腻子粉主要目的是填充施工面的孔隙及矫正施工面的曲线偏差，为获得均匀、平滑的漆面打好基础。腻子粉的作用主要有一下几点：
（一）美化功能 在涂装工程中，用户要求墙面不仅是平整的，还要求光滑细腻。特别部分油漆对墙面的光滑度要求更高。要提高光滑度，必须改善腻子基层的性能。
（二）克服龟裂缝作用
在建筑物表面，经常会出现由于水泥的收缩而引起的表面细裂纹，形式乌龟背，故称“龟裂纹”龟裂纹常引起涂层的起壳、脱落、甚至引起墙面渗水。因此，腻子层抗自裂、抗龟裂是腻子质量的重要指标，也是腻子生产厂家的技术研发重心。
（三）填平作用
平整是对涂装最基本的要求，因而填充性是腻子的一项基本功能。在施工中不平整的情况比比皆是。例如：水泥砂浆面的凹凸不平，部分墙面的不平整，或顶棚在灯光下普遍的波浪起伏状，影响建筑物的美观。
腻子粉的性能主要有柔韧性、耐水性、打磨性、施涂性、线收缩率、抗基层龟裂性。
1）柔韧性
柔韧性表现材料在外力作用下发生形变而不发生变形的性质。2）耐水性、耐碱性
腻子的耐水性反映腻子被水浸泡或返潮后的粘结强度。据观察统计，建筑涂料层脱落占第一位的原因正是腻子受潮后引起的；耐碱性，由于腻子与水泥砂浆或石灰混合砂浆基层直接接触并且常中潮湿状态下接触，因此要求腻子具有良好的耐碱性。3）打磨性
对于刮类腻子，一般用砂子打磨，使表面光滑度符合装饰要求。打磨的难易程度通常称为“打磨性”。打磨性通常与腻子的粘结强度、硬度和表面光滑成反比，打磨性采用腻子膜在恒温恒湿中干燥24h后加200g砝码，用300号水砂纸打磨100次，观察腻子膜的表面现象。
4）施涂性
腻子的施工方法有刮涂、喷涂、拉毛三种。施涂性要求施工无障碍，且批涂腻子有填充性。
5）抗基层龟裂性
抗基层龟裂要求材料自身具有一定的弹性或塑性，当基层发生微裂纹时，材料在外力作用下发生了弹性式塑性变形而使表面不出现裂纹。
6）线收缩率
由于腻子层一般都比涂层厚，厚度达到1.0~3.0mm有的甚至更厚。所以需要考虑腻子自身收缩的性质，线收缩率反映腻子自裂倾向的大小。腻子的自裂与腻子的材料性质有关，同时与腻子层的厚度也有关，腻子层愈薄，不易开裂。反之则愈易开裂。
四、投资成本预算
建筑内墙腻子涂料是采用最先进的生产工艺，根据合理地材料配比、机械化方式生产出来的，且其质量符合国家JG/T3049---1998《建筑室内用腻子》标准，避免了传统工艺中现场配比造成的差错以及质量得不到保证的问题。且无需加热，在常温常压下进行物理及化学反应，从而使生产投资大大降低。设计年产5万吨，厂房、库房占地面积3000㎡，建设及租金200万元；生产设备：500万元；流动资金300万元，总投资约为1000万元。
五、市场预测：
建筑业的飞速发展带动了建筑涂料的大量需求。据权威部门预测，到2012年全国建筑涂料需求量将达到1500万吨水平，其中刮墙腻子的用量要占80%。而过去市场上采用聚乙烯醇107胶水等许多劣质污染的原材料配制的腻子粘度低、不耐水、易脱落、龟裂、施工难度大，特别是聚乙烯醇107胶含有毒物质，因此，国家已下令淘汰。
六、良好的经济、和社会效益
建筑内墙腻子涂料是建筑材料中利润较高的品种之一，按上述投资成本估计年产值为2000万元以上，上缴利润150万元。可安排农村剩余劳动力80人左右。
七、项目评价：
篇7：施工企业投标报价的技巧
在项目工程竞标中, 对于施工单位来说, 如果中标要想获得较好的利益, 需要在前期制定投标策略, 同时掌握必要的报价技巧。通常情况下, 投标报价作为工程投标的核心工作, 其高低都会直接关系到施工企业是否能够中标以及中标后是否会盈利。因此, 进行合理的投标报价就显得尤为重要。
1 根据自身条件, 选择合适的项目投标
1.1 技术能力
在技术装备能力方面, 投标项目对投标单位都提出了明确、具体的要求。对于投标企业来说, 如果不能与之相适应, 就需要对人员进行技术培训, 同时更新技术装备, 在这种情况下, 相应的费用支出就会增加。投标单位是否能够承担起增加的成本, 或者成本增加后, 其投标报价是否具有竞争力, 在一定程度上直接影响企业确定经营目标。反之, 如果投标企业具备相应的能力, 那么在确定经营目标的过程中, 就可以进一步强化自身的竞争优势。
1.2 投标项目的竞争程度
通常情况下, 竞争程度是指参与投标单位的数量, 以及竞标者之间竞争优势的对比程度。竞争程度通常从外部影响、制约投标单位选择效益目标。在投标过程中, 投标的竞争性决定着投标单位必须以市场为导向, 以内部条件为基础, 在项目投标过程中, 充分分析面临的竞争环境, 同时结合自身的竞争优势和不足, 进一步制定正确的投标目标。
1.3 投标项目带来的后期市场机会
对于后期市场机会, 是指投标单位中标后, 今后会进一步增加在该领域的中标几率, 或者在今后竞标类似的项目时, 能够增强自身的优势。如果后期市场机会比较多, 可以帮助投标单位树立良好的企业形象, 同时帮助其扩大市场份额。另外, 在经济利益方面, 对招标项目做出适当的让步, 同样有利于达到中标目的。
2 研究招标文件, 规避风险
一个不全面的招标文件, 会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦, 造成纠纷, 失去了当初招标投标的意义, 招标文件风险主要体现在对招标文件的理解和判断上。因此, 施工企业在收到招标文件后要重点了解工程量清单和评标办法, 工程的承包方式, 材料供应及价款结算办法, 开工、竣工时间及工期奖罚内容, 预付款支付和工程款结算办法, 工程变更处理办法等, 及时发现问题, 提出并得到解决。
3 投标报价的策略与技巧
3.1 如何报价才能获得较高利润
在投标报价过程中, 首先要分析投标项目的特点, 然后结合企业自身的优势和劣势加以考虑。按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等进一步选择报价策略。在报价时, 通过选择高利润的报价方式, 可以获得较高利润的报价。对于总价低的小工程, 以及自己不愿做、又不方便投标的工程;施工条件差的工程;工期要求急的工程;专业要求高的技术密集型工程;支付条件不理想的工程, 在报价过程中, 可以高报一些:。
3.2 不平衡报价法
在投标报价过程中, 遇到下列情况, 可以考虑不平衡报价:①如开办费、桩基础等能够早日支付的项目, 可以报得较高, 这样有利于资金周转, 而像装饰工程、机电设备安装等后期工程项目, 可以适当降低报价。②因为设计图纸的不明确, 在今后的施工过程中, 根据经验估计或修改图纸后会增加工程量, 对于这样的项目, 通常情况下可以提高单价, 而对工程量会减少或者工程内容不确定的项目, 一般会降低单价。③在招标文件中, 对于工程量较大的项目, 要求报“单价分析表”, 在这种情况下, 投标者可以降低单价分析表中的材料费, 提高相应的人工费及机械设备费。在今后补充项目报价时, 可以参考“单价分析表”中较高的机械费和人工费, 采用市场价对材料费进行处理。通过上述处理, 因获的收益通常会比较高。④考虑到将来业主有可能会另行发包或指定分包那些专业性较强的项目, 在报价时可适当降低其报价。⑤对于那些在招标文件的工程量清单中, 没有数量却列有项目, 并且在实际施工中很可能发生的项目, 应将其报价提高, 即便工程实施后可能不会发生的项目, 也要适当提高报价, 因为这样无数量的项目不会影响总的报价。⑥由于主材与综合单价之间存在分离现象, 在安装设备的过程中, 对于特殊设备、材料等, 由于业主不了解, 而市场询价又存在一定的难度, 在这种情况下, 可以适当提高主材单价, 进一步获得高额的利润;对于常用材料、设备等, 可以适当降低报价, 以赢得业主的好感。
3.3 多方案报价法
在招投标过程中, 如果招标文件没有明确工程的范围, 并且条款不公正或不清楚, 或者在技术规范等方面要求较严, 在这种情况下, 需要对项目的风险进行充分的估计, 同时按照多方案报价法进行处理, 首先根据原招标文件进行报价, 针对某条款如果会发生变动, 那么可以降低报价, 同时列出降低的额度, 进而在一定程度上降低总价, 以此来吸引业主。针对原招标文件的设计和施工方案, 投标者应组织一批有经验的技术专家进行仔细的研究, 通过科学合理的方案, 进一步吸引业主, 确保自己中标, 通过这些建议或方案可以降低总造价, 提高工作效率, 使得工程运用更合理。
在招标文件中, 有时会存在一些诸如投标者可以提一个建议方案的规定。在这种情况下, 需要注意, 在提建议方案时, 一定不要将方案具体化, 进而在一定程度上对方案的关键技术进行保密, 防止业主将此方案交给其他投标单位。当然, 建议方案一定要比较成熟, 或过去有这方面的实践经验。如果匆忙提出一些没有把握的建议方案以满足投标时间的要求, 这样单纯为了中标的行为会给中标单位今后留下很多隐患。
3.4 其它几种投标报价策略
①以信取胜。依靠企业优良的工程质量和服务措施、长期形成的良好社会信誉、健全的质量保证体系、技术和管理上的优势、合理的价格和工期等因素争取中标。②压缩工期取胜。在保证进度计划的合理性和可行性的前提下, 通过采取有效措施缩短施工工期, 同时提高工程的质量, 从而使招标工程早投产、早收益, 以吸引业主, 这样也相应降低了工程的总成本。③适当的低价取胜。为了增加对业主的吸引力, 在保证施工质量和工期以及工程成本的前提下, 可以适当降低报价。④采用低报价高索赔的策略。在不采取固定总价承包的招标时, 可依据招标文件中不明确之处, 并且在今后有可能据此索赔, 便可报低价以争取中标, 而后寻求索赔机会, 弥补低价的损失。⑤采用长远发展的策略。着眼于将来发展, 而不在乎当前的招标工程是否能获取较大利润, 为了争取未来的优势, 为了开辟新市场, 以及对企业未来发展有重要意义等, 便可在当前招标工程上以微利或保本的价格参与竞争。
4 结束语
要真正准确而且有把握地确定一项工程施工项目的投标报价, 往往需要对不同的策略、技巧进行综合的运用和平衡, 才能提高中标的概率。每一次投标过程, 对企业而言都是展示自己、认清和学习对手的一个最佳机会。只有善于吸取经验教训, 不断总结提高, 把握好每一次投标机会, 才能为企业创造更多盈利的机会。
参考文献
[1]冯达成, 李振东.建筑工程投标报价技巧[J].黑龙江科技信息, 2010.
[2]罗劲松.建筑工程投标策略浅析[J].四川建筑科学研究, 2005 (4) .