建筑公司内部承包协议书

建筑公司内部承包协议书（精选8篇）

篇1：建筑公司内部承包协议书

XXXXXXXX工程有限公司

内部承包协议书

甲方：XXXXXXXX工程有限公司

乙方：工程项目名称：

为了加强工程质量和安全管理，切实落实岗位责任制，将责任落实到人，公司实行工程内部承包的办法，由承包人自行拓展业务，促进公司业务发展，经协商，特约定双方权利义务如下：

一、甲方的权利和义务

1、甲方必须对乙方进行全面的监管，以保障工程质量，生产安全及各方权利义务的落实。

2、甲方要保障对乙方拓展业务的服务，及时提供拓展业务所需的各项相关资料。

3、甲方要协助乙方做好工程投标及各项工程备案手续。协助乙方协调工程管理部门及建设单位的关系。

4、甲方要为乙方做好服务工作，对收到的工程款，除扣留乙方应上交税金及管理费用后，其余必须及时转入乙方账户。

5、甲方收取乙方工程造价元的6、工程项目各项税金由乙方负担，甲方统一缴纳。

二、乙方的权利和义务

1、乙方必须接受甲方的监督管理，全面落实公司的各项规章制度。

2、乙方必须依法经营，严格遵守国家法律法规，确保工程质量和生产安全，确保落实对公司的承诺。

3、乙方有权在承包工程项目中和甲方经营许可范围内使用甲方的资

质、经营许可及各项相关资料。

4、乙方有权在甲方授权范围内自行承揽工程，工程款项全额缴存甲方账户。乙方实行自主经营，内部独立核算，自负盈亏，自行解决施工设备及相关的施工条件。

5、乙方必须按规定缴纳各项税费及上交费用，按规定交纳相关部门的相关费用，保证农民工工资的发放。

6、乙方必须维护公司的信誉和形象，不得做任何损害公司利益的事。

7、工程中发生的一切事故和责任，均由乙方负责，工程中发生的一切债权债务，均由乙方承担，工程中发生的一切保修责任，均由乙方负责。

三、其他

1、甲、乙双方必须严格遵守本协议，任何一方违反本协议任何一条都视为违约，违约方应承担《合同法》所规定的违约责任。

2、本协议在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商另行签订补充协议，补充条款与本协议具同等法律效力。

3、本协议一式四份，双方各执二份。

4、本协议经双方签字盖章后生效，工程全部账目结清后自动失效。

甲方：XXXXXX建筑工程有限公司乙方：XXXXXXXXXX工程项目部 法定代表人：项目负责人：

年月日年月日

篇2：建筑公司内部承包协议书

___________________________建设有限公司

工程施工内部责任承包协议书

甲方：__________________________建设有限公司

乙方：身份证：）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《劳动法》以及项目法施

工等有关法律法规，为全面履行公司与公司 签订的《施工合同》条款，强化公司内部经营管理，甲方同意由对工程施工及全面经营管理实

行项目内部责任承包。为充分发挥各级的优势，本着平等互利，诚实信用

原则，经双方友好协商和甲方研究，决定设立“__________________建设

有限公司工程项目部”，并由担任项

目部负责人（项目部经理），对本项目负全面责任；并由担任

项目部副经理，协助项目部经理工作；并由担任项目经理，负责该

项目施工组织与管理；由担任项目部财务负责人；由担任项

目部技术负责人。为明确双方的责任、权利和义务，就以下条款达成一致

意见，特签订本内部责任承包协议书，供双方遵守：

一、甲方协助乙方完善经营管理相关工作，并设立

____________________建设有限公司工程项目

部，该项目部对所承包工程有权处理一切事务，同时独立承担该项目部的一切技术、经济、质量、安全与法律责任。

二、本内部责任承包协议书签订生效后，乙方必须具备固定办公场所，内承[2012]0号

设立专职管理机构，明确专职管理人员，并报甲方备案。甲方为该工程项目部刻制公章及财务专用章各壹枚，甲方备案后，派专人进行管理。所有印章使用都必须实行签字登记制度。

三、甲方为工程项目部设立银行专用账户，提供给乙方使用，乙方留

个人印鉴并由乙方自行保管，甲方留财务专用章并派专人进行管理。乙方按规定缴纳各种税费和上交甲方管理费后，余款由乙方专款专用，独立核算，自负盈亏。乙方不得挪用工程款，不得以任何理由拖欠人工工资及购料款，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

四、乙方必须加强合同经营管理，与本项目有关的一切经营合同（协

议），必须经甲方委派的代表人确认盖章后有效。本工程施工承包合同不得转让，未经甲方许可，乙方不得将工程随意分包，不得以甲方名义筹集履行工程施工承包合同所需的建设资金，否则，一切责任由乙方自负。乙方（每月）按工程造价金额的足额有效发票提交给甲方，如未提交足额发票，所产生的税金，由乙方承担缴纳；乙方如需提取工程利润，需用发票冲抵，否则乙方按相应税率缴纳所得税。

五、甲方权利和义务

1、协助乙方办理工程项目的各种报批手续，协调乙方进行项目施工所

引起的各种外部关系。

2、依照本协议约定，从工程款收入中收取乙方应上交的管理费，（代

扣缴税务及有关部门规定应由乙方依法缴纳的有关税费，含个人所得税）。

3、负责提供实施本工程施工及管理所需的全套手续，协助乙方解决工

程施工中出现的技术难题。

4、负责派2-3名管理人员（工程质量与安全监督人员1-2名、财务监

督人员1名）代表公司到项目部实行监督管理。甲方所派人员有权对乙方的经营行为、工程施工的技术质量、施工进度、施工安全、文明施工、工程资金使用、税费缴纳及施工合同条款履行等实施全面监督管理。

六、乙方权利和义务

1、在甲方的统一领导与管理下，全面地开展项目施工管理，乙方负责

人为项目施工工程质量、施工安全第一责任人，对所施工的工程项目独立承担相应的技术、经济、质量、安全与法律责任。

2、必须按照国家现行的法律法规及有关地方法规和工程施工承包合同

约定，全面、严格地履行合同条款。加强施工组织管理，精心组织、精心施工、科学管理，保证工程质量，保障施工生产及人身安全。需要甲方派出人员到乙方协助处理问题时，甲方派出人员的差旅费与工资由乙方按实报销。

3、依照本协议约定享有所承包项目施工承包合同的全部经济效益、承

担所承包工程施工合同的全部经济亏损。

4、负责支付履行工程施工承包合同必须的全部费用。包括归还筹措承

包工程建设资金的本息、清偿建筑材料采购合同货款、支付承包工程用工工资和保险费、支付处理工程劳动安全事故必须偿付的全部费用、支付履行工程施工承包合同和相关合同中发生的违约金和赔偿金、支付履行工程施工承包合同所发生的其他直接和间接的费用。

5、负责支付甲方派到现场项目部人员的工资、奖金、差旅费及各种福

利待遇。甲方所派人员的月工资：工程师不低于 1.2~1.5 万元，财务监督

人员不得低于 6.0~8.0 千元(不含差旅费)。甲方所派人员出发前，乙方应向甲方预交工资、差旅费保证金__万元。

6、组织严格的施工现场管理，搞好施工区域环境保护，做好安全生产、文明施工与消防保卫工作，杜绝各种安全和人身伤亡事故发生。若发生有关事故，除承担应有的责任外，还将接受甲方按国家及有关部门规定处罚标准双倍的处罚。

7、严格按照国家《劳动法》规定，对所有用工人员签订劳动合同，并

承担相关的费用。必须按时支付人工工资，若因拖欠人工工资给甲方造成不良社会引响，甲方按乙方所拖欠人工工资总额的双倍对乙方进行处罚。

8、必须自觉维护公司名誉，树立公司形象，工地现场必须悬挂公司的宣传标语，宣扬公司企业精神。不得损害公司的名义和经济利益。否则，将承担由此造成的一切经济与法律责任。

9、工程合同与本协议签订后，负责向甲方交纳金，工程完工办完结算后由甲方退还乙方。

10、承担经营活动中应由乙方履行的其他义务。

七、公司管理费

1、上缴比例：乙方按工程总造价的%（百分之（不含任

何税费）向公司上交工程管理费。

2、上交方式：乙方按发包方支付工程款的相同比例向甲方支付。

八、在本协议履行过程中，所产生的一切经济与法律责任，由责任方自行承担。

九、甲乙双方均应严格履行本协议条款，若任何一方不履行本协议条

款，均属违约。违约方除向守约方赔偿直接经济损失外，并应按违约金额的1%向守约方支付违约金。

十、本协议双方签字盖章后，在乙方向甲方交纳履约保证金之日起生

效，至本工程项目施工承包合同条款全部履行完毕后，本协议自动失效。

十一、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方另行协商解决。

协议双方签字（盖章）：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

（或代表人）：（或代表人）：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

电话：电话：

签约地点： ____________________________________________

篇3：建筑公司内部承包协议书

2006年4月12日, 被告某公司与被告某康复中心签定了一份《建设工程施工合同》。被告某公司承接上述工程后, 将该工程交由下属某分公司负责具体施工。2006年4月30日, 被告某分公司与原告签订《工程施工 (内部) 承包协议书》一份, 约定被告某分公司将承接施工的某康复中心工程指定原告负责完成, 工程结算按被告某公司与业主签订的总价下浮率和总包合同规定套用的定额基础上计取。工程结算后, 某公司按规定收取工程管理费为工程总造价的2%, 所有税、费用由项目部承担, 为确保税费按时上缴, 某公司在建设单位每次工程款拨入时预留8.6%, 工程竣工时多退少补等。

2006年4月28日, 工程开工。2008年1月11日, 某工程监理咨询有限公司、某建设设计研究院、某公司、某康复中心联合对涉案工程组织验收, 虽在《建设工程竣工验收报告》上表明工程建设中存在六个问题, 但竣工验收的结论为合格。2008年1月22日, 某工程监理咨询有限公司与某康复中心认可某公司在工程验收中存在的问题已基本得到妥善解决。2008年5月20日, 上述单位再次出具《建筑工程质量监督报告》, 对涉案工程质量进行了备案。

2008年5月4日, 被告某公司将原告负责制作的工程决算总造价为13070362元的工程结算书提交给被告某康复中心, 被告某康复中心对此造价不予认可, 并在随后委托某工程监理部对涉案工程造价进行预算审核。2009年1月4日, 某工程监理部预算审核后, 确定涉案工程总造价为10670093元, 对此, 被告某公司认为某中咨工程监理部没有按照某公司、某康复中心约定的三类取费标准进行审核, 不予认可。

2006年7月11日至2007年11月期间, 原告以借款的形式, 陆续向被告某康复中心借款7024130元。2008年8月20日, 原告同意以房抵工程款2524280元。

2008年12月15日, 被告某公司向该市中级人民法院提起诉讼, 要求被告某康复中心支付工程款10760362元及利息等。2009年8月27日, 市中级人民法院作出民事判决, 判令被告某康复中心支付被告某公司工程款1079764.56元及利息。被告某公司不服判决, 向省高级人民法院提起上诉。

省高级人民法院判决认为某公司提供的工程决算书、《会谈纪要》和某康复中心提供的预算审核均不能作为工程造价的结算依据, 涉案工程造价只能通过司法鉴定途径进行确定, 故判决驳回被告某公司的诉讼请求。因原告与被告某公司对催讨工程款意见不一, 原告诉至法院。

争议焦点

1.工程结算书是否可以作为工程造价的结算依据, 合同约定的付款条件是否具备?

2.原告与被告某分公司签订了《工程施工 (内部) 承包协议书》, 是否可以说明原告是该涉案工程的实际施工人?

律师意见

代理律师接受某公司和某分公司的委托, 基于事实与法律, 发表主要代理意见如下:

一、原告为某康复中心的项目的项目经理, 原告认为其是实际施工人没有事实和法律依据, 被告某公司、某分公司不存在连带支付工程款的责任。

1.原告为某康复中心项目的项目经理, 此点在原告提供的建筑工程施工合同中有明确约定, 同时在原告经手由被告某公司诉被告某康复中心的一、二审判决中也有定性, 否则一、二审法院也不会认定原告收取的款项为支付给了被告某公司, 故原告为该工程的项目经理是生效判决所认定的。

2.工程项目经理内部结算仅是内部目标责任制的一种形式和习惯做法。原告提供的工程施工内部承包协议书仅仅是被告某公司的内部管理的一种目标责任制度, 而不能证明原告就是工程的实际施工人, 项目经理对外产生的职务行为的法律责任都是被告某公司承担, 只是为了加强内部管理, 项目经理同公司的进行独立核算只是内部责任制的一种形式。

3.原告在工程施工中的地位是项目经理, 项目经理与公司间的关系存在管理和被管理的关系, 对发包人的关系中被告某公司是承包人, 原告是项目经理, 项目经理的所有报酬也是在取得发包人工程款后才可以实现的, 而现原告所谓的要求公司承担支付责任, 没有法律依据, 本身对于被告某康复中心没有支付部分工程款的原因是多方面的, 对以前的诉讼中也是原告方参与负责的, 只有发包人的工程款结算收取后, 原告才能按公司项目经理的相关规定取得相关报酬和款项。

4.作为项目经理, 只是在承包人的公司管理中作为工程施工的管理的责任人和负责人, 并不是工程的实际施工人, 最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定不适用项目经理。

二、在原告负责和经手的被告某公司与被告某康复中心的工程款欠款纠纷中, 二审法院已认定了被告某公司提交的建筑工程结算书不能作为工程结算的依据并生效, 原告现据此证据要求被告某公司、被告某康复中心支付工程款是对生效判决的否定, 不符证据规则。

三、被告某公司内部实行项目经理责任制, 项目独立核算, 但在被告某公司与发包人没有结算的情况下内部结算条件不具备, 目前据项目财务结算原告负责的项目部赤字462397.85元, 被告某公司项目内部最终结算都是在被告某公司与发包人的结算基础上才有可能。被告某公司提交的证据——支票领用登记簿一份可以证明项目部财务结算赤字462397.85元, 所有的项目工程的开支和支出都有原告或其代理人的签字, 这还不包括原告直接不通过公司, 在发包人处直接领取的和以房子作抵的9548410元。

依照有关法律法规及双方约定, 发包人支付的工程款必须进入承包人的结算账户或经承包人允许直接支付到有关账户, 也不能直接以大额现金支付给项目经理个人, 如项目经理擅自领取或变相领取 (借款) 工程款, 不但直接影响工程的完成, 也给违法犯罪开了方便之门。

可见造成以上情况, 既有发包人的责任, 也有项目经理的责任。项目经理如此做法, 也违反了被告某公司管理的相关规定, 这样造成责任权利不对等, 因为被告某公司作为工程的承包人, 在工程承包、管理、结算、财务和各项合同签订管理投入中许多人工和管理, 而项目部的工作也仅是工程施工管理中的一部分, 是管理的一种模式。而原告仅是项目经理, 对发包人所有法律责任都是由被告某公司承担。而现原告利用自己的职务管理和发包人对其的信任, 直接领取和收取房屋, 直接损害了被告某公司作为承包人对其项目经理的科学管理及被告某公司财务管理和内部核算的平衡, 故请求判令被告某公司支付转交工程款根本没有法律依据。

法院判决

法院经审理后认为, 原告与被告某分公司于2006年4月30日签订的《工程施工 (内部) 承包协议书》系双方当事人真实意思表示, 并未违反法律法规的禁止性规定, 应属有效合同, 双方应当按照合同的约定履行各自义务, 并最终判决驳回原告的诉讼请求。

办案心得

篇4：公司内部承包协议书

甲方：济宁华建房屋征收服务有限公司 乙方：

为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经公司研究决定，对承揽的施工工程项目实行公司内部承包制度。依照有关法律、行政法规及相关司法解释等规定，双方遵循平等、自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就工程内部承包事宜协商一致，达成如下条款，双方当事人必须共同遵守。

第一条 工程概况

一、建设单位名称：济宁市任城区李营街道办事处

二、工程名称：

三、工程地点： 济宁市任城区李营街道五里屯村

四、承包内容：

五、开竣工日期：

六、工程质量：合格

七、合同价款： 壹佰陆拾肆万柒仟元整（约1647000.00）

（最终以建设单位总决算为准）

第二条 承包指标

一、承包费用

（一）承包费用的支付

乙方按照甲方与建设单位竣工决算的本合同承包工程范围的工程款总额（管理费、人工费、材料、税收）的 %向甲方支付承包费用，承包费用包括应缴的税费。

（二）甲方与建设单位的计价方式以甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》以及相关补充协议和现场签证为准，乙方应无条件服从该《建设工程施工合同》的相关条款。

二、工程质量一次交验合格率100%。（工程质量符合国家和省、市有关建设工程质量标准，达到设计文件、图纸和合同要求）

第三条 内部承包方式

一、乙方自行成立该工程的工程项目部，负责工程项目部的日常管理、协调和监督工作，本工程由王宜建对工程质量，安全生产全权负责。

二、甲方与建设单位因本工程签订的《建设工程施工合同》中约定用于缴纳建委的欠薪保证金由乙方在签订本合同是一次性交付给甲方，由甲方向相关部门缴纳，工程完工甲方收 到返还的欠薪保证金后5日内一次性返还给乙方。

三、本工程由乙方进行承包，自主经营、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集；如需要垫资，亦由乙方自行解决，如因本工程发生亏损亦由乙方自行承担。

四、乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致；以本工程施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准。乙方承包工程范围如有增减，建设单位在设计交底后以书面形式具体明确，并书面通知甲方。

第四条 承包管理

一、施工管理

（一）乙方必须保证在施工过程中严格按照国家的有关规定和规范、建设单位提供的设计图纸及相关资料、合同约定内容事项，认真组织施工。

（二）乙方必须遵从建设单位、监理公司和甲方对施工现场总平面布置的控制，进行相应的施工平面布置，搭设外防护架。

（三）乙方不服从建设单位、监理方和甲方指令，甲方有权采取一切有效措施保证工作正常进行，由此造成的一切损失由乙方负责承担。

（四）根据合同内容，建设单位缺乏项目资金，乙方应垫资建设，不得停工。如在具备施工条件下，乙方无故停工一周以上，甲方有权解除本合同更换建筑队伍并不承担责任，第一时间组织开工乙方不得阻碍。

二、财务管理

（一）工程价款管理。乙方工程款必须存入甲方账户，如不存入甲方账户所发生的经济纠纷由乙方及建设单位承担。在工程价款到甲方账户后，符合支付手续的，甲方扣除管理费后，甲方拨付给乙方。

（二）人工费核算管理。工程款存入甲方账户后，乙方必须持有近期发放的人工工资表及工人身份证复印件到甲方备案审批。甲方有权到乙方施工现场进行核实，如有不符，甲方有权扣除乙方工程款预留农民工工资保证金。

（三）各项保险管理。乙方应按约定时间及时支付并办理项目全体员工的工资以及它项费用。

（四）财务核算管理。乙方为甲方下属项目部，实行二级核算方式。乙方应按工程进度按月向甲方申报财务报表，以备甲方核查。

三、安全管理

（一）乙方在组织施工过程中，必须根据《建筑工程安全生产管理条例》和甲方的内部规章制度，建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必须的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要，如有事故伤亡由乙方全部负责。

（二）特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行。

（三）施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，易燃、易爆地点放置灭火器等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。

（四）乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方 损失。

（五）其他有关安全事宜见《建设工程施工分包安全生产协议书》。

（六）由甲方指定起重机械设备安拆单位，负责检测、安装、拆卸、运输及日常维护等（起重机械设备相关手续由安拆单位办理），所产生费用由乙方承担。

（七）一切安全事故均有乙方承担责任。

四、其他经营管理

（一）乙方承包工程的其他经营管理由乙方全面负责，即乙方对承包项目自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏，并承担承包工程的全部经济、质量、安全、赔偿、违约等法律责任。

（二）如乙方没有违规或者违法行为，甲方原则上不参与乙方的其他经营管理；如乙方发生违规或违约行为，甲方有权予以制止、纠正或发生根本违约解除本合同，并责令乙方退出施工场地，其责任和后果由乙方承担，并赔偿甲方的所有损失。

第五条

承包工程款的结算

由乙方自建设单位提供施工资料并进行决算（结算）。

第六条

工程质量

一、质量目标：合格工程

二、分部分项验收必须是乙方自检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格由监理单位向建设单位报验。

三、工程竣工经建设单位方组织设计、质监、地勘、施工、监理、质检等有关单位依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检查、验收、评定，施工质量必须合格。

四、以上所有相关手续由乙方办理。

第七条

工程质量保修

乙方在质量保修期内，按照与建设单位的合同约定或有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任。

第八条

违约责任

一、乙方承担甲方与建设单位签订的工程施工合同的违约责任，乙方除承担甲方与建设单位签订的建设施工合同等计取的违约费用外，尚需追加给甲方造成的经济损失。

二、施工期间由于乙方不能履行合同的工期、质量及不能保障安全生产，甲方有权解除 合同，由此产生的一切损失由乙方承担。

第十条

附加条款

一、因项目发生不安全行为被新闻媒体曝光的，对公司形象、名誉造成不良影响的，乙方向甲方支付一万元违约金。

二、因项目发生不安全行为，企业受到上级部门处罚的，除罚金由乙方自行承担外，乙方向甲方支付二万元违约金。

三、因项目发生不安全行为，企业受到上级主管部门处罚被暂扣安全生产许可证的，除相关费用由项目部自行承担外，承担法律责任。

四、因项目发生不安全行为，被上级主管部门处罚勒令企业停产整改的，除相关费用由项目部自行承担外，乙方向甲方支付

万元违约金。

五、因项目发生不安全行为，被上级主管部门处罚吊销安全生产许可证的，除相关费用由项目部承担外，乙方向甲方支付

万元违约金。

六、由于项目部的原因，造成企业年终安全生产考核评价扣分的，乙方向甲方支付每分1万元违约金。

七、因不严格按照工程设计图纸或者技术标准施工等违规行为，受到上级主管部门批评或在媒体上曝光的，乙方向甲方支付一万元违约金。

八、因不严格按照工程设计图纸或技术标准施工等违规行为，受到上级主管部门对企业专业承包资格的处罚，影响公司晋级、增项、评优、投标3个月以上的，乙方向甲方支付

万元违约金。

九、因不严格按照工程设计图纸或技术标准施工等违规行为，受到上级主管部门对企业总承包资质取消投标资格6个月以上的处罚，乙方向甲方支付

万元以上的违约金。

第十一条

其他约定

一、本合同中没有约定的乙方的其他权利义务按照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及相关《补充协议》中约定的施工单位（即本合同甲方）的权利义务执行。

二、乙方负责施工期间的全部过程管理，施工过程中要满足施工规范和设计要求，工程所需的资源配置满足图纸要求，符合国家质量验收标准。乙方负责施工资料的收集、整理、装订、存档，工程竣工验收及结算等全部工作。并向甲方支付竣工业绩交档保证金（2000元/楼），待工程中标通知书、施工合同、施工许可证、竣工备案证及其他必要的业绩资料交付甲方后，返回保证金。

三、乙方负责该工程施工过程中的经济签证、设计变更、索赔等工作，负责承担工程款的收缴与清欠，承担该工程施工期间发生的各种债权、债务。

四、由乙方承担在该工程施工过程中发生的质量、人身伤亡、机械、火灾、失盗等所有事故的全部责任和费用，行政管理部门因此工程的处罚由乙方承担。

五、在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成由甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、在执行本合同过程中，双方签字盖章确认的会议纪要、补充协议和往来信函，都成为本合同的补充条款，是合同组成部分，从双方签字盖章之日起生效，具有本合同的同等法 律效力。

七、本合同双方签章生效；本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。※双方在认真阅读、了解并同意本合同的内容及双方权利义务的各项条款后，签字或盖章确认。

甲方：济宁华建房屋征收服务有限公司 乙方：

负责人：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

委托代理人：

身份证号码：

住址：

电话：

年

篇5：公司内部承包协议1

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了维护公司的合法权益，保证工程进展顺利，明确甲乙方的责、权、利，根据本公司章程和工程的具体情况，双方共同协商后自愿达成协议如下：

一、工程概况：

1;

56、工程造价同甲方与建设单位签订的施工合同工程造价。

二、工程履约保证金：

为了便于项目管理，按期、安全、保质保量完成工程任务，工程开工前，乙方须向甲方提供元履约担保，待工程竣工验收合格后，甲方一年内一次性返还乙方履约保证金（不计利息）。

三、管理费：

乙方应按工程决算总造价的﹪交给甲方作为公司管理费，乙方在工程开工前向甲方预交元，余款待工程决算后七日内一次性付清。甲方不承担工程所发生的一切费用。

四、税金：

工程应交工程所有税金由乙方全权负责，与甲方无关。如乙方不按期缴纳税金，本工程牵涉的税金由甲方代扣。

五、甲方责任：

1、甲方协助乙方办理工程相关事宜，所发生一切费用均由乙方承担。

2、甲方负责为乙方提供质量监督和安全监督，负责解决该工程施工技术难题，协助乙方编制工程预算和工程技术资料（涉及费用由乙方承担）。

3、甲方应积极地协助乙方向建设单位催要工程款，不得将工程款挪作它用，并及时将工程款（除代扣款）划转乙方账户。

4、甲方提供本工程项目经理证书给建设单位使用，乙方应支付给甲方每月600元项目经理证书使用费致本工程结束。如乙方需要，甲方派驻工地管理人员（安全员、资料员、预算员等人员）工资由乙方支付。

六、乙方责任：

乙方承建该工程，应当承担下列责任：

1、乙方必须承担甲方与建设单位签订的施工合同中由甲方承担的责任的全部内容，包括法律责任和经济责任。

2、严格按照图纸及国家标准、规范自行组织施工，并及时与甲方联系；如因工程质量发生事故隐患，一切费用均由乙方承担。

3、乙方在施工过程中应教育工人遵守安全操作规程，如发生安全事故及人身伤亡，一切责任和费用均由乙方承担。

4、乙方在施工过程中应妥善解决好所托欠各种工人的工资及材料款，由此产生的一切责任及经济纠纷均由乙方承担。

5、乙方承担本协议有效期内和有效期外发生的一切与本工程有关的民事、经济及法律责任，并承担该工程涉及的所有有关费用。

6、不许分包、或转包。质保金及招标代理费由甲方代缴，建设单位付第一笔款是扣除。如施工期间建设单位对施工单位不满要求终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

七、违约责任：

1、乙方必须承担甲方与建设单位签订的施工合同中由甲方承担的违约责任的全部内容，包括法律责任和经济责任。

2、如甲方违约，则甲方退还乙方工程履约保证金，并按同期银行利率支付乙方利息。

3、如乙方违约，则甲方有权没收乙方的工程履约保证金。

八、注意事项：因本工程组建的项目部与外界发生的所有债权债务与甲方无关，甲方概不负责。

九、本协议有效期为甲方与建设单位所签订的工程合同中有关工程质量保修期的年限。

十、本协议有未尽事宜，由甲乙双方共同协商后解决。

十一、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签章后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

篇6：建筑工程内部经济承包协议书

甲方：

乙方：

为加快工程进度，提高施工管理责任心，经公司研究由同志为本工程经济、安全、质量承包人，为明确各方的权利义务关系，协议如下：

一、工程名称：工程

二、工程内容： 执行与投资方签订的合同内容

三、工程造价： 执行与投资方签订的合同造价

四、承包方式：包工、包料、包工期、包安全，自备机械设备，并不得转包他人。

五、各方的权利义务

（一）、甲方的权利义务：

1．监督乙方施工安全设施、建筑质量，随时提出整改通知。

2．监督管理材料的采购及职工工资的发放。

3．根据投资方对该工程的拨款多少，在乙方按时报账及按时、按质安成工程的情况下，经公司经理与项目经理共同签字，扣除相关费用后及时转拨给乙方。

4．甲方统一制作工地标志标牌，费用由乙方承担。

（二）、乙方的权利义务：

1．乙方应服从甲方管理人员的管理，配合甲方做好应尽的义务。

2．工程期限、建筑质量符合建筑法规的强制性要求和投资方的约定。

3．乙方签订合同后，按甲方与投资方约定的工期，提供各施工阶段工期计划表，按计划施工，确保工期按时完成。

4．乙方自行负责建筑安全和建筑质量，在施工中如出现建筑安全事故和建筑质量等问题所产生的赔偿责任及相关费用，应由乙方自行承担；如利害关系人要求甲方承担，乙方同意甲方从应得工程款中予以支付，并且由此产生的相关处理费用由乙方承担，不足部分，甲方支付后，有权向乙方追偿，乙方不得拒绝。

5．承担该工程施工中的一切费用。

6．乙方应严格规范材料的采购，除甲方指定的材料员以外，不得另行安排他人接收、采购材料。否则，责任自负，甲方不承担任何责任。

7．乙方同意按甲方 财务管理制度 规定执行 缴纳保证金按%收取，合同签订时交清。

8．乙方聘请甲方项目经理一名，协助乙方工作，项目经理补助费1500元/月，从 2011年1月至竣工，费用由甲方从投资方每次给付的工程款中代扣代发。

9．乙方按照本协议的约定履行外，同意按照甲方与投资方订立的建筑工程施工合同的约定享有权利并履行义务。

10．乙方按该工程总价款的向甲方支付管理费用，同意由甲方从投资方前3次拨付的工程价款中扣留。该工程的税收及其它各项收费（包括会费）另行由甲方从投资方每次给付的工程价款中扣除上缴。

11．乙方无权以公司名义签订任何经济及劳务合同，更不准赊欠

材料款及工人工资，否则责任自负。

六、奖励与处罚

1．乙方同意按照甲方与投资方订立的建筑工程施工合同约定的奖罚条件同奖同罚。

2.甲方根据乙方工期计划表，监管乙方工期，对不能按计划完成，又无投资方、监理工期顺延签证的，甲方有权从保证金或形象进度拨款中扣罚的工期罚款。

4．如乙方在前一工期计划不能完成，而在，后一工期施工中抢补回来按期完成，甲方将把前一工期罚款全数奖励给乙方。

七、合同的解除与终止

1．本合同经甲、乙、双方签字盖章后生效，任何一方无正当理由不得变更和解除。如遇不可抗力无法履行时，合同即可终止。

2．合同履行期间，乙方因工程质量、安全达不到规定标准或工期连续4个形象进度不按计划期限完成、出现质量、安全事故造成不良后果，甲方有权随时终止合同，乙方无条件退出施工现场，并追回公司所受损失，保证金不在退还。

八、本合同一式肆份，甲、乙、各持两份。

甲方：

乙方：

篇7：建筑公司内部承包协议书

一、建筑企业承包工程中的内部控制

1. 建筑企业内部控制的主要内容

(1) 内部控制的主要内容

建筑企业承包工程过程的内部控制的关键在于整个工程项目风险管理工作的实施, 就需要建筑企业管理层与全体参建人员不断强化自身风险意识, 通过在建设过程中正确识别风险、评价风险以及合理应对风险, 最大程度规避建筑企业财务风险, 使建筑承包工程能够安全、顺利进行, 从而使建筑企业不断朝着战略发展方向前进。

(2) 建筑企业内部控制的特点

建筑企业内部控制的特点包括管理过程不确定因素多、成本控制难度大、管理难度大三个方面的特点。首先, 内部控制不确定因素多主要是因为当前的建筑企业项目投资往往较大, 合同的总金额与合同数量较多, 工程项目一旦实施, 往往需要签署几十甚至上百项合同, 其中涉及多家材料商、设计与施工单位, 一旦施工建设很难改变, 使得施工过程不确定因素众多。其次, 建筑企业所承接项目的建设周期往往要历经数年, 施工过程中各项成本不断累积, 且成本产生的地方众多, 如果不能做好成本控制工作, 将很大程度影响企业经济效益的实现。最后, 建筑企业为了获得最大经济收益, 往往会同时进行多项工程建设, 而不同的项目往往有处于不同的场所, 这对建筑企业内部控制提出严峻考验, 加大日常管理难度。

2. 建筑企业承包工程内部控制存在的问题

从建筑企业承包工程的具体情况分析, 在施工过程中常见的内部控制主要存在以下几个方面的问题。

(1) 建筑企业内部控制管理制度不完善

在市场经济快速发展的今天, 很多建筑企业建立了企业内部控制管理制度, 但是从管理制度的内容上来看, 很多企业在制定内部控制管理制度时, 往往不能充分结合工程实际以及企业自身特点进行合理的设计, 这必然会导致建筑企业在日常管理时条例化严重, 使得管理制度的管控与约束作用难以发挥。

(2) 风险控制意识不强

随着市场经济的快速发展, 建筑企业面临巨大的机遇, 在大量承包建筑工程项目后, 建筑企业的自身规模以及技术水平在不断提升, 因而承包的工程项目投资总量与建设项目也比以往要多, 在这种情况下, 建筑企业常常不能意识到施工过程存在的风险因素, 不能正确识别承包工程的潜在风险以及对风险的评级不合理, 这就使得在施工过程中, 一旦出现风险问题, 建筑企业往往处于被动的地位, 不能有序应对风险, 这会给建筑企业带来巨大的经济损失。并且建筑企业再对承包工程进行管理过程中, 也经常存在过于重视承包工程项目最终盈利的情况, 这就会导致项目施工过程的风险控制缺失, 相应的监督管理工作常常不能落实到位。

(3) 内部管控人员专业素质不强

大宗的建筑承包项目的工程建设具有较高的复杂性, 为了保证承包项目的顺利进行, 因此在施工过程中需要各个工种相互配合, 以协同完成工程建设项目。但是在实际的管控过程中, 却存在管控人员专业素质不强的情况, 这导致实际管理中管理人员不能突出工种之间的联系, 以至于施工过程中各个工种往往独立施工, 使得工程项目的连贯性与质量缺失, 最终造成承包工程风险加大的情形。

二、建筑企业内部承包工程财务风险

建筑企业承包工程项目往往具有投资数额大、建设周期长、施工项目多等特点, 在施工过程中, 受管理人员、施工人员、材料设备等多方面因素的影响, 建筑企业常常面临较高的财务风险, 总结为以下几个方面。

1. 挪用工程借款风险

大宗工程项目中, 建筑企业往往会对内部承包工程划拨相应的资金来支持项目的建设, 这些资金往往是建筑企业向银行获得的借款, 这些资金最终会出借给房地产开发商兼工程承包商。在实际施工中, 经常会出现房地产承包商将用于工程建设的资金挪用到其它的房地产项目中, 这导致工程借款长期被拖欠, 导致建筑企业往往需要向企业街更多的资金用于项目的建设, 借款总额的提升如果超过建筑企业最终获得的经济收益, 就会导致建筑企业面临巨大的财务风险。

2. 拖欠工程款风险

建筑企业用于建设的资金如果被房地产以及承包商挪为他用, 就会导致工程回款困难, 材料、设备以及人工费用不能及时结清, 最终就会出现农民工讨薪、材料及设备供应商提出诉讼情形, 使建筑企业面临两难的境地, 甚至建筑企业由于无法偿还银行的借款, 其银行账户也会被冻结, 导致建筑企业资金不足, 引发巨大的财务风险。

3. 拖欠工程税金风险

房地产企业在建筑项目完成后, 通过建筑销售回笼资金, 缴纳企业所得税, 在项目清盘前, 对工程建设发票的需求不紧迫。因此, 房地产开放商不让建筑公司根据工程回笼款填写建设发票并且缴纳工程税金, 这就会导致建筑企业拖欠工程税金的时间与总量越来越大, 引发建筑企业财务风险。

4. 虚增造价风险

建筑属于利润非常高的行业, 需要缴纳的税收也比其他行业要高。房地产企业为了提高经济收益, 往往会要求建筑企业虚增工程的整体造价, 这样做的目的是为了少缴纳房地产所得税以及土地增值税, 而建筑企业虚增造价的出现, 会使建筑企业的名誉遭受损失, 并且一旦被相关部门查处, 还要缴纳少交的税款以及滞纳金。

三、建筑企业承包工程内部控制缺陷与财务风险相关性分析

建筑企业承包工程财务风险与企业内部控制与管理的缺陷有较大的关系, 企业的内部环境、内部管控缺陷、信息沟通缺失和内部监督的缺失等, 都会导致企业的财务风险。

1. 建筑企业内部环境与财务风险的相关性

在建筑企业内部, 如果企业治理结构不完善, 建筑企业中央集权比较严重, 就会导致机构的分配与管理不当, 企业董事会不能合理的听从其它管理人员的建议, 导致相关管理制度或者目标规划缺乏前瞻性、合理性, 这必然会导致建筑企业在承包工程过程中对项目管理有效性缺失, 进而引发相应的财务风险。

并且, 受管理内部环境中央集权的影响, 有些建筑管理人员为了实现企业快速发展的目标, 会进行大力的扩张, 在全国各个省份或者城市设立分公司, 通过降低工程整体造价、向银行借用资金以及放松管控等获得工程项目的承包权。而这种盲目扩张的结果是承包工程的管理时常处于较低水平, 以致工程项目建设过程中经常出现管理不到位的情况, 使得农民工讨薪、材料设备供应商诉讼等问题频发, 这对建筑企业的信誉与经济效益产生巨大的影响。

2. 建筑企业风险管控缺陷与财务风险的相关性

在建筑企业管理中, 如果企业高层管理人员对财务风险的认识不足, 就会盲目的以扩大公司规模以及提高工程承包量作为企业经济增长的重要手段。这就导致实际管理过程中往往会将缺乏对财务风险的识别, 放任房地产上虚增造价的行为, 忽视审计部门所提出的风险警示, 使风险一旦发生就很难控制。

企业风险管控缺陷还会导致企业风险管理制度建设不完善的情况, 这样就使得建筑企业发现潜在的风险隐患, 导致一系列风险应对能力确实, 引发企业财务风险。

3. 建筑企业信息沟通缺失与财务风险的相关性

在承包工程项目中, 如果财务部与工程成本信息脱节, 必然会导致企业财务部门无法收集到建筑成本的具体信息, 不能及时发展企业拖欠的工程款项、虚增造价行为以及款项透支的情况, 沟通机制的不完善, 使得企业纠纷不断, 财务风险提升。

建筑企业扩充后, 要求总公司与各地的分公司进行有效的沟通与交流。但是在实际管理中, 却经常存在分公司信息传输系统落后、信息内容不真实的情况, 这就会影响到总公司信息的准确性, 使得总公司不能掌握分公司运营的具体情况, 使得建筑企业财务风险提升。

4. 建筑企业内部监督缺失与财务风险的相关性

建筑企业日常管理中, 如果忽视日常监督, 就会导致工程建设过程中存在人员操作不规范、成本管理不合理以及施工进步缓慢的情况, 这给建筑企业的经济效益提升带来巨大的影响。并且内部审计工作的缺失, 还可能导致审计机构不能及时发现风险的情况, 最终给建筑企业带来财务风险。

一些建筑企业为了提高企业经济收益, 常常将眼光聚焦于经济效益的提升上, 这就使得一些建筑企业不能设立专门的内部控制机构, 以致与企业在出现重大调整或者变化的情形下, 常常不能进行专项的监督检查工作, 对企业存在的财务危机不能察觉, 使得财务问题长期存在。

四、加强建筑企业承包工程内部控制与风险管理的措施

根据上述对建筑企业内部控制缺陷与财务风险的分析, 要求施工企业做好以下几方面的工作。

1. 提高企业财务管理及控制水平

建筑企业财务管理及控制水平的提升是降低企业财务风险的重要手段, 因此, 要求建筑企业在日常工作中必须加强对财务管理及控制人员的培养力度, 使建筑企业财务管理能力、企业承包项目的投融资能力以及管理人员自身的专业知识与技能不断提升。此外, 还要求建筑企业加强与各个部门的沟通与交流, 实施分权管理的方式, 引进现代化的绩效考核管理模式来提高企业整体管理效益, 从而避免人为经济犯罪给企业带来的财务风险, 进一步提高企业承包工程内部控制质量。

2. 企业内部建立有效的风险预警机制

风险预警机制的建立对建筑企业规避称承包工程财务风险有重要意义, 因此要求建筑企业务必根据企业的实际情况, 根据不同的承包项目构建不同的预警机制, 并且进一步提高风险预警机制的实用性及可操作性, 使风险预警在即将出现财务风险前做出警告, 让建筑企业提前预知承包项目可能存在的风险, 是财务管理及控制人员能够实现制定一套合理的应急管理预案, 将即将到来的承包工程风险扼杀在摇篮中, 避免给建筑企业带来不必要的风险及损失。

3. 加快企业信息化建设步伐

针对建筑企业承包工程内部控制水平不高的情况, 要求建筑企业不断提高企业信息化水平, 实现部门与部门、部门与工程建设人员的有效沟通与交流, 使建筑企业财务部门与工程建设单位能够及时沟通, 保证信息传输的真实性、可靠性。此外, 通过建筑企业内部信息平台的建设, 还能够实现总公司与分公司的有效沟通, 分公司通过信息平台将工程建设的具体情况传输给总公司, 总公司根据分项目的建设实际情况, 制定合理的财务管理与风险控制办法, 从而减少建筑企业财务风险。

4. 建立完善的内部监督管理机制

建筑企业内部应建立健全监督管理机制, 对承包工程建设与管理人员的操作进行规范, 明确管理人员的职责, 并对工程建设过程出现的成本管理不合理以及施工缓慢的情况进行分析, 制定合理的管理办法。并且, 还要建立企业内部审计监督管理机制, 保证审计工作正常、有序进行。

篇8：XXX公司内部承包协议

建设工程内部承包协议

内部编号： 第2018（）号

公司名称（甲方）：XXX公 法定代表人签字 或委托代理人签字： 联系方式：XXX

承包人(以下简称乙方)： 身份证号码：

住所地： 联系方式：

保证人(以下简称丙方)： 身份证号码： 住所地： 联系方式：

依据国家有关法律、行政法规及公司内部管理文件、遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在遵照甲方执行与营山县(以下简称“建设方”或“业主”)签订的合同(简称“总合同”)基础上，双方就本项目即：项目建设工程施工相关责、权、利协商一致，订立本内部协议.一、工程名称：项目建设工程。

二、工程地点：营山县。

三、工程内容：该项目总合同规定的全部内容(包括变更图纸、清单等)。

四、项目经营管理的主要目标及合同价款： 4.1项目经营管理的主要目标

4.1.1工程质量目标：符合本工程施工质量验收规范的合格标准

4.1.2施工工期目标：开工时间以开工令上的时间为准，本工程工期为 天。

4.1.3安全生产目标：安全事故为零。

4.1.4文明施工目标：标准化工地、文明工地。4.1.5其他目标：按本工程总合同相应条款执行。上述项目经营管理目标经双方商定，由乙方负责实施，并受甲方管理人员督查。乙方经营管理目标实现与否及各项承包内容完成质量优劣的奖罚，本合同及总合同有约定的，按合同相关条款规定执行；若上述合同未作约定的，按本公司有关规定执行。4.2工程价款： 万元的总价。即含税项目合同签约价格大写： 万元(小写：￥万元)，工程竣工时以结算审计总价款为依据，以结算单据为准。并约定：超出甲方应收工程价款总价的支付由乙方自行承担。

4.2.1工程款的划拨方式：

(1)甲方收到建设方对该工程的拨款后(包括工程预付款)，核实乙方在项目实施地缴税、费情况及项目应付款实际支付情况后再分批次拨款给乙方，乙方必须确保所拨付资金用于实际工程支付上。该工程由甲方签订的各类合同应付款在每批次拨款时，甲方优先支付，乙方予以默认。

(2)该项目工程施工过程中，乙方应按月向甲方财务部、工程部上报工程款收支财务报表，并对报表真实性负责。乙方在支付该工程项目的各种款项时(包括但不限于劳务费、设备租赁费、机械费、材料采购费、运输费、办公费、税费等)以书面报表形式报至甲方，经甲方核实确认该项目无质量缺陷、安全隐患及任何不良因素和安全事故的发生，也不存在拖欠民工工资、材料、设备租赁、其它等费用情况下，甲方按申请拨付单审核后进行付款。需取得增值税专用发票的，由乙方根据付款情况填写付款委托单，提请甲方以基本银行账户转账支付。同时，乙方承担该项工程施工期间发生的材料费、机械费、劳务工资等费用的支付，乙方保证支付上述一切费用。若上述费用已由甲方承担的，甲方有权向乙方追偿。

双方严格执行“营改增”税务政策，本工程项目款的支付办法按甲方制定的《财务管理办法》(暂行)凉山恒辉营分字（2018）002号执行，其附件附后。

4.3本工程相关的财务、税收等管理约定：(1)涉及本项工程的增值税、个税，企业所得税等所有国家规定的税收及行政性收费(如各种附加、副调、印花税、工会经费、残疾人保障金、水利、环保、资源税、交通运输等)，依法定的比例由乙方负责全额缴纳。

(2)个人所得税约定：在工程拨款前，若乙方申请甲方在注册地税务局开具《企业自主经营承诺书》的，在办理前个人所得税按1.0%一次性支付到甲方后办理。并且乙方在工程实施期间提供的劳务费增值税专用发票(或劳务费增值税普通发票，税率至少为3%；劳务派遣发票不能交甲方作为入账的成本发票)的额度控制在每批次开票额的30%以内；若乙方书面承诺不开具《企业自主经营承诺书》(注：跨省各地税务不认可《企业自主经营承诺书》)，个人所得税由乙方在其施工所在地缴纳不少于1.0%，并将每次缴纳个人所得税税票原件交回甲方。少于1.0%的，在拨款时足额扣除。

乙方若提供了劳务增值税发票的可用于抵扣进项税，抵扣办法按现行税收政策执行。(3)乙方在建设方首次拨款(各种预付款或进度付款)前，乙方应报请甲方办理该项目《工程外出经营税收许可证》，到工程施工所在地稅务机关备案并缴纳增值税，工程款到账后暂扣押金5000元，在工程完结前有效期内配合办理完结核销工作后全额无息退还，该项目工程涉及的企业所得税至少按每次拨款额2.0%暂扣直到项目完工后清算，企业所得税最终扣税额以乙方提供成本发票(符合抵扣要求的增值税专用发票、增值税普通发票、其它有效发票)累计金额与每次对应拨款金额的差额确定。

乙方未在工程所在地税务机关缴税或漏缴税项(如各种应交增值税、各种附加、副调、工会经费、残保基金等)等情况，根据《发票管理办法》不子开具工程收款发票。甲方在拨付该笔工程款时先按开票额(或到账金额，取最大值)比例暂扣除应缴纳的税、费，以免造成后期漏缴税情况发生；如有业主预付工程款项，应在项目所在地预交该笔工程款的各种税费；当乙方下批次向甲方申请拨款时，应将前期税、费繳清并向甲方提交完税稅票原件后，甲方将暂扣的税款无息返还乙方。

在工程完工移交了竣工资料后进行内部财务结算，财务结算办法为：当乙方所提供的成本发票额度(含材料、燃油票、设备租赁发票等发票)累计达到结算额92%及以上时，企业所得税按暂扣的合同总额的2.0%扣收，成 本票据提供不足的另按累计提供成本票据与公司开具发票差额的25%收取企业所得税。涉及跨工程的，以每12月25日截止进行财务结算，结算办法同上。

乙方每批次开具发票应提前5个工作日(公司财务原则上每月25日后不再开具收款发票)向公司提出书面申请，每次到公司开具税务发票时，先预交开票额的9%增值税及增值税附加税到公司财务(转账或现金)并提交不少于开票顿60%成本发票(包含但不限于增值税专用发票、增值税普通发票、其他有效发票)后，公司再为项目开具收款税务发票。第二次开具发票时应将累计成本票额提供不少于92%。

乙方应提交成本发票时限的约定：在公司开具收款税务发票后，乙方对应提交成本发票时限规定在开票当月内交回按税法规定合法程序取得可抵扣的增值税专用发票进行认证，次月报税确认抵扣额后将成功抵扣税金等额及扣除增值税差额部分的附加税费(城建税，教育费附加、地方教育费用加等)后的余额予以无息退还。超出时限提交的增值税专用发票不纳入本项目抵扣当月增值税计算；井约定：在甲方开具发票后，乙方按每批次对应提交成本发票时限最长不超出2个月内提供完毕。超期未提供的视为乙方无法提供，企业所得税甲方按上述4.3(2)、4.3(3）条约定扣收和办理批次结算。

在工程实施期间，施工所在地税务机关和甲方企业注册 地税务机关纳税政策有调整的，乙方应无条件服从国家税务调整政策。

(4)乙方的财务支付票据及工程竣工资料、工程审计资料、施工安全质量保证金共按1.0%暂扣，乙方在工程完工后3个月内应向甲方交清所有工程竣工资料、竣工验收报告、审计报告原件一份及有效的财务支付凭证后，并确认无质量、安全事故、本工程无欠付的情况下将此押金无息退还；否则，该押金作为乙方给甲方造成损夫的赔偿费用，甲方有权不予退还，乙方不得向甲方主张。

(5)甲方收取的管理费按与建设方结算适价的3%计取，甲方在前2次拨款中扣完。

该项目甲方投标建造师使用费及其他中标人员的证件使用责按2700元/月计扣，计算扣款日期以中标之日起至取得工程坡工验收报告后止。

上述(2)、(3)、(4)、(5)条所涉及数项的计取，在甲方收到建设方拨付的工程款后，甲方按上述比例计提应收的各种税、费；在第二次及以后的拨款给乙方前，乙方应按甲方财务规定累计提供开票额（或拨款额，以数量最大值为准)92%以上且有有效合法的成本发票(增值税专用发票、增值税普通发票和其它有效发票)反其它相关财务凭据。否则，甲方有权拒绝拨付或扫留部分工程款。

本协议书约定：建设方退还的厦约金及工程质量保修金 转至甲方基本账户，由甲、乙双方办理完相关资料和财务手续后转给乙方应收的费用。

(6)、关于厦约保函的约定(如有)：

按招标文件要求，如乙方请示甲方为该项目到银行所开具合同厦约保函，其发生的担保费、手续费、银行担保三方协议押金等由乙方全部承担。在办理前由乙方交等额费用到甲方后再予办理。

(7)乙方除应承担甲方与建设方所签合同中的各项义务外，还应承担工程发生的各种费用，如：工程材料费、人工费、机械购置及租赁费、运输费、保险费、暂住户口典、治安管理费、试验费、临设费、工程管理费、税金、水电费、各种施工措施费、保险及各种业务开销等为实施本项目的一切费用。

(8)乙方应保证工程款专款专用。甲方若发现乙方将工程款挪作它用或出现因乙方不及时支付本工程所发生的各种费用，从而影响项目正常进展和甲方声誉时，甲方有权在支付工程款时，由乙方提供真实的欠款手续，甲方向建设方申请工程款代乙方支付。若乙方工程应收款不能足额支付其欠款时，差额部份由乙方负责支付。

(9)如因建设方原因造成工程费支付不及时或工程投资资金短缺等情况而影响工程正常施工的情况，概由乙方自行调剂资金解决。甲方不承担任何责任。(10)公司原则上不为项目开设独立临时账户，如业主强制性要求的，按公司开设临时账户管理办法执行。

五、工期

5.1本工程开、竣工日期及合同工期与总合同相同，即：按甲方与总包单位所签订施工合同工期要求及现场指令为准。年月日至年月日，工期为个日历天(经建设方书面同意的工期顺延情况除外)。

5.2合同生效后天内，乙方按业主方要求组织施工队伍和机具设备进入现场，开工日期以该项工程监理方的书面通知为准。

5.3乙方应合理安排施工进度，合理对人员、设备、材料、资金等的投入，保证在工期内完工。除不可抗力及建设方因素书面同意造成工期拖延外，除业主节面同意外，不得以任何理由延长工期。

六、质量标准：隐蔽工程及施工过程控制或验收乙方必须按设计图纸及现行国家规范规定的要求进行施工与验收，满足设计要求、甲方及建设方提出的技术指标要求，确保工程质量达到设计或总合同要求的质量标准。

6.1工程施工及验收依据

施工图纸，设计文件及相关规范等的技术要求、交工验收办法等执行。

6.2隐蔽工程、中间验收、竣工验收 6.2.1施工过程中，乙方代表甲方对隐蔽、分项、分部工程进行自检，自检合格后提前24小时通知建设方、监理方验收，通知时附送乙方自检记录、隐蔽或中间验收的内容(含影像图片)、时间、地点，以便建设方、监理方验收签认。

6.2.2建设方验收合格并在检验记录上签字后方能进入下一道工序施工，建设方、监理方、检测方验收不合格，乙方应在限定时间内无偿整改后申请重新复检，直到验收合格方能进入下一道工序，工期不顺延。若逾期未做出修复的，由此所造成的一切费用由乙方承担。

6.2.2工程交工(或竣工验收)按业主要求由乙方办理，工程实质已完工而因各种因素未进行验收及取得工程交工(或竣工验收)报告的责任由乙方全权承担。

七、施工机具和材料采购、使用

7.1所有施工机具购置、进出场、使用、租赁费用、设备管理及办理保险费用由乙方负责资金，甲方办理签署。施工期间，乙方应及时把进场各种设备规格型号、进、出场时间、台数、租赁单价等相关信息报甲方工程部备案。后期需取得增值税专用发票的，设备租赁合同由甲方与出租方签订。

7.2.1工程所需的大宗材料采购，先将采购合同电子文档发甲方审核后再由甲方与材料供应商签订合同，未经甲方签订合同的大宗材料采购行为均与甲方无关，且无法取得合法的可用于税务抵扣的增值税发票。7.2.2用于本工程任何大宗材料采购，乙方应根据本工程实际耗量(参考工程量清单或工程设计变更清单)确定采购合同内容，并对合同及合同内容的真实性负责；

若合同内容涉及虚假的采购名目及采购量、采购单价等，甲方有权拒绝签订采购合同。乙方所有的材料采购合同，应按采购合同及合同法订立的要求签订，若因乙方原因导致甲方所签订采购合同发生经济、法律纠纷的，概由乙方承担全部责任，若对甲方造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。

7.2.3采购合同成立后，乙方应先服从甲方在本工程任意款项中对公优先支付采购合同中甲方应履行的采购款，如本工程中资金不足的由乙方转款至甲方委托支付。销售方如有造规废票情况，造成甲方税务被监控等情况，乙方有义务第一时间告知甲方财务部门并配合处理，否则甲方有权追溯乙方责任及经济赔偿。

7.3.1采购合同成立后，为提前取得合法的采购材料增值税专票的，乙方可先将应付采购款付到甲方，并书面委托甲方进行委托支付采购款。

7.4.1采购合同应根据工程所需提前签订，同类采购材料(或货物)无论签订合同多少份和多少采购对象，累计不能超过投标清单需求的总量，超过总量的采购甲方拒绝签订合同。7.4.2无需取得增值税专票的任何采购合同，甲方不需签订合同，由乙方自行以个人名义办理采购和付款。(如税务政策变动，以当时税务政策为准。)7.5乙方应确保采购材料(或货物)全部用于本工程。因采购材料(或货物)质量不合格、数量超出或不足及采购材料(或货物)未妥善保管引起的变质及灭失等情况发生，均由乙方承担全部责任。若给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。

八、设计变更

8.1建设方认为工程全部或部分需要变更时，乙方不得有异议，并须积极配合执行建设方变更指令。

8.2乙方如发现图纸资料不明确或存在问题，应立即向甲方提出书面申请，经甲方确认后交由建设方处理，并及时将处理意见或设计变更送达乙方。施工费用经建设方同意后按实际工程量与合同综合单价进行核算。

8.3其他的情形按总合同相关规定执行。

8.4发生工程变更后，乙方应将工程预计交更的数量、单价、总价以表格形式提交甲方备案。变更批复后，将批复的原件提交甲方备案。

九、甲乙双方责任和义务 9.1甲方

9.1.1开工前配合乙方编制施工组织设计、施工方案（专 项方案)、开工报告、作业技术性指导书、质量控制目标、施工总进度计划的编制工作。

9.1.2负责对施工安全、质量、进度进行检查与监督；对资金使用、工程款支付、采购款支付、财务管理、税务管理等进行核查和汇算。

9.1.3配合乙方及时组织有关人员对工程进行验收、工程结算审计，配合重大工程变更等工作。

9.1.4甲方派有关管理人员参与现场的协调和管理工作的。其管理人员工资、现场的吃、住、通讯等费用由乙方负责。甲方财务部及项目工程管理部人员到乙方施工现场检查指导工作或办理该工程其他事务所产生的差族费(或汽油费、过路桥费)、食、宿费及出差补助费等由乙方项目都按实给予报销(或在拨付工程款中扣除)。

9.1.5甲方管理人员对于乙方在施工管理中存在的质量、安全、进度、财务、税收等问题，以书面形式下发指令或通知，由其乙方本人或授权代表签字，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方管理人员可发出口头指令。并在48小时内给予书面确认。对于甲方代表发出的指令，乙方不得拒绝，并在48小时内安排落实执行。

9.1.6为执行国家实行的增值税政策，乙方所需的采购、租赁、劳务用工合同甲方核实后由甲方进行签订。在甲方收到业主工程款后优先支付签订合同的支付款项。9.1.7当建设方或工程监督方、甲方等认为乙方无能力保证工程质量、安全和工期的情况下，甲方有权中止乙方施工，或将其中一部分工程收回甲方安排，具体调整与安排以甲方的书面通知为准，乙方不得有异议。发生的费用按乙方所完成合格的工程量70%计算，并由乙方赔偿因此给甲方造成的其他相关损失。具体核算以甲方出具的单据为准。

9.2乙方

9.2.1乙方不得擅自以甲方及甲方项目部名义等对外签订任何合同(包括但不限保于采购合同、劳务合同等)或书面文件。如因特殊情况需以甲方或甲方项目部名义对外签订合同或协议时，乙方必须事前征得甲方同意后按甲方修订合同版本才能签署，并将拟签署合同原件报甲方盖章、备案。

9.2.2负责为组织本工程施工发生的所有费用。9.2.3负责编制工程施工人员、材料设备、半成品需求计划、资金使用、用水、用电计划等，并报甲方或建设方审批，按建设方审批后的计划执行。

9.2.4由乙方配备专职的工程技术管理人员和测量员、试验员和内业人员、安全人员等充实现场管理机构，并负责竣工资料及各种工程表格的填写、报批、收集、整理和汇总。

9.2.5将投入本工程的施工人员花名册及特殊工种施工人员的操作证(包括但不限于电工、焊工、吊装工、各类司机、卷扬机工)复印件报甲方备案；按月向甲方工程项目管 理部上报《施工月报表》。项目所有施工、管理人员、劳动工人实行办理银行卡支付劳务工资，由公司账户或一般账户转款支付。乙方提供劳务发放工资表必须真实有效并可追溯，工资表后需附入：领工资的劳务人员本人签名、签手印，并附其身份证复印件和银行卡号等相关信息。所发工资人员中与公司(或项目部)签订的劳务用工合同并且乙方以公司名义为劳务人员购买的社保的人员劳务工资可作为成本支出纳入财务结算。

9.3乙方及主要负责人的社保关系从/年/月/日办理到甲方，以证明乙方为甲方所聘任的管理责任人。项目部需要购买社保的人员在所属月份10日前将人员身份证件、工资表扫描件发公司财务部，变更人员也需按此办法执行；乙方所提交人员社保费、个人所得税由乙方承担。否则，发生的工资支出不能作为项目成本支出进行计算。

9.3.1尊重监理，信守合同，维护甲方的信誉。对本工程内容、合同条款、价格保密。

9.3.2认真执行三检制度(即自检、互检和工序交接检验制度)。无条件接受政府职能部门、建设方、监理及甲方的技术指导、安全质量监督检查，确保安全、质量、环保、进度、资金管理等达到要求。

9.3.3施工期间设专人维护施工范围及地下管线、通讯设施、供气供水设施等，如有损坏或造成损失，乙方负责赔 偿。

9.3.4不得将本工程或其中任何部分转包其他单位和个人，一经发现，乙方自行承担相关责任，且甲方有权收回全部工程，乙方所发生的费用自行承担。给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。

9.4乙方进入施工场地的人员、材料、设备纳入该项工程乙方部统一管理；乙方及项目现场技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场实施对本工程的管理，离开工地必须向甲方履行请假手续。

9.4.1上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理同意，不得进入下道工序施工。违反者，损失自负。

9.5按照工程所在地建设行政、行业主管部门要求，做到工地现场施行文明施工、场地布置规范合理，标识、广告醒目齐全。

9.5.1负责总合同规定的保修期内的缺陷修复并承担费用。

9.5.2自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验、检验。若委托建设方或他方完成，应由乙方承担相应费用。

9.6搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完成的各类建筑成品，在交工前负责保管好，并清理好场地。9.6.1自行解决施工中出现的外围环境干扰及牵涉到工程的各种协调工作并承担相应费用。

9.6.2遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，均由乙方自行处理。

9.6.3遵守安全监察部门或地方行政主管部门制定的法律、法规。施工中严格行《安全生产法》(2014年修订版)、《建设工程安全生产条例》(国务院393号令）和公司制定的安全管理办法等。乙方不能按照相关法律、法规进行施工管理和施工生产，造成的一切安全施工概由乙方全权承担责任。同时，甲方有权追究乙方因此成的法律责任、不良影响和相关经济损失。

9.6.4乙方应派有足够经验的有资格证书的乙方(现场施工负责人)和安全管理人员对施工过程中的安全措施等进行管理和落实，该项目发生一切质量、安全事故所有责任由乙方自理，甲方不承担与此有关的任何责任和费用。

同时，乙方还应承担因不按相关部门要求的安全文明施工管理办法进行施工给甲方带来的损失，此损失计算按照政府有关部门给甲方每扣1分由乙方承担罚款10000元，如发生行政通报每次扣款5万元；如发生重大质量安全事故的每次甲方对乙方罚款5-20万元；如项目发生诉讼纠纷败诉的每次甲方对乙方罚款5-10万元；上述扣款或罚款由甲方在 支付乙方工程款时扣除，当工程款已不足支付上述扣款或罚款时由乙方另交。

9.7按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本工程的扬有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。

9.7.1在本项目工程中，甲方和建设方签订施工总合同中的乙方的全部责任、义务及对建设方的全部承诺，对乙方具有同等约束力。

9.7.2对建设方、监理、斟察设计方不得以乙方的名义进行施工管理，均以甲方现场施工责任人的名义经甲方批准后对外出现。

9.8除按建设方的要求提供完整的竣工资料、审计报告外，还应向甲方提供一套完整的竣工资料原件。

9.9乙方应代表甲方按照“甲方与建设单位签订的施工合同”约定的时间和要求向建设单位催收、结算(决算）工程款，并且不得代表甲方放弃权利或损害甲方的利益。

9.9.1在建设单位的工程款到甲方账上后，乙方参照“甲方与建设单位签订的施工合同”约定的付款条件、工程进度、工程人工、机械、材料的投入情况，并按实收工程款比例申请用款。

9.9.2甲乙方之间的最终内部结算必须同时满足以下前提条件下进行内部结算：（1）工程竣工验收完毕并交付，且已经符合施工合同和国家规范的要求；

(2)建设单位与甲方的工程竣工结算完毕；

(3)建设单位应支付给甲方的工程款已全部到位；(4)本协议乙方义务已履行完毕。

9.10.1.1工程益亏由乙方承担，与工程有关的人工费、材料款、租货费、设备费等一切费用均由乙方自行承担。乙方必须按约履行乙方(或项目部)与第三方的合同和协议，按有关规定及时支付工人工资和材料款等，违反该条约定给甲方造成的全部损失均由乙方负责赔偿：

A、若发生投诉的，甲方有权向乙方收取违约金。违约金计算标准为：该项目因欠付工资或其它款项而投诉或上访的，每次20000元进行处罚，在工程拨款时扣除。

B、若乙方没有按时支付欠款，导致工人、材料商、租赁商等直接向甲方催讨的，甲方已进行垫付的，对该垫付的款项乙方必须无条件认可，并视为乙方向甲方的事实借款，借款本金为垫付的款项，借款月利息按1.5%计取(不足一月的，按月计算)，并有权在甲方应付乙方的款项中直接扣除，由此给甲方造成的其它损失也全部由乙方承担。

C.因乙方对外欠款的原因发生诉讼或仲载案件的，由此产生的律师费、交通费、诉讼费、执行款等全部费用均由乙方无条件承担。9.11.1.1在甲乙方就结算完毕之前，所有建设单位支付的工程款均属于甲方的公款，工程款的支配权属于甲方。乙方向甲方领取或申请支付的所有款项，必须保证全部用于本工程。若违反该条约定，甲方除追究乙方民事责任(包括但不限于近还相应款项并支付 / 违约金)外，涉及职务侵占罪或挪用资金罪等刑事犯罪的，甲方将向公安机关报警处理。

9.12.1.1 因本工程引起的一切纠纷，包括但不限于与该工程相关的一切合同、协议或其它文件、项目部成员的行为、项目部施工班组和农民工的行为、乙方委派的其他人的行为等引起的经济责任和法律责任均由乙方承担，若造成甲方先承担的，则甲方可以依据内部承包关系向乙方行使追偿权，最终的一切责任均由乙方个人承担。

9.13.1.1该项目的一切印章签盖以本协议甲方签署的印章(印模)为准，出现的其它与此印章(印模)不符的，甲方概不承担责任。乙方不得以任何名义私自使用或刻制甲方印章。若乙方有上述违法行为的，导致的一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。若给甲方造成损失的，乙方应进行赔偿。

十、保险

10.1乙方应委托甲方按照相关规定购买相关保险并承担费用(包括并不限于工程一切险和第三方责任险等险 种)，负责对甲乙双方派驻该项目部参加施工的人员购买意外伤害保险(合第三者意外保险、包括人身伤害和财产损失)。如建设方要求购买的其它险种由乙方承担费用，甲方进行合同签署的办理。并将购买各种保险保单、发票及所有手续原件转入甲方存档。

10.2拨付第一次工程款时，无论什么原因乙方未提供本项目工程保险和人员以外伤害保险保单原件及保险发票原件，甲方可拒绝任何款项的支付。

10.3发生安全事故时，乙方按投保公司要求进行报案和进行保险赔付。保险拒绝赔付和赔付不足的法律责任和经济责任由己方全部承担。

10.4.乙方在甲方的社保、劳动关系在工程第一次拨款前与甲方办理好相应手续，以表明乙方作为甲方派驻该项目的施工管理责任人，对项目管理负全权责任。

十一、违约责任

双方未按合同规定的条款履行的，应承担相应责任(本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化或因建设方的原因造成不能按本合同履行的除外)。

十二、保修责任及费用

12.1本工程保修期及保修责任、费用按总合同规定的义务由乙方全权代甲方执行。在保修期内，工程发生的质量缺陷和保修责任和费用由乙方代替甲方履约，如乙方不能按约 定时间前往维修，甲方有权处理或交由建设方自行处理，乙方同意其保修费用从工程质量保证金中扣除。

12.2质量保修金由建设方拨款到甲方帐户后，经甲方确认双方已办理完竣工资料和工程财务结算手续移交后，据实拨付给乙方。当乙方施工工程保修金不够支付因质量缺陷修复发生的实际费用时，其超出质量保证金的部份分仍然由乙方另外从其它渠道交款承担。

十三、中途接管

本协议签订以后，乙方不得擅自解除合同，出现下列情形之一的，甲方有权接管该工程：

a、未经甲方同意，乙方擅自退出工程管理达30天以上； b、未经甲方同意，工程停工时间达30天以上； C、建设单位对甲方或乙方的表现表示不满，书面要求更换主要管理人员的；

d.工程施工现场管理混乱，建设行政主管部门对工程提出通报批评达2次以上的；

e、工程发生严重的质量或安全事故，导致工程处于瘫痪状态的；

接管以后，此协议关系仍未解除，但是，甲方接管后即视为乙方自行放弃向甲方要求任何款项的权利，即：工程盈利，由甲方根据接管人的贡献另行分配；工程亏损，则仍由乙方承担。对于接管以后涉及该工程产生的一切纠纷和责 任，最终仍由乙方按照本协议的职责承担最终的责任(甲方指派的接管人可以对工程的人、财、物、资金等进行合理的调度，并且乙方无条件认可其行为，乙方不得以已经退出为由拒绝承担责任)。

十四、争议的解决方式

合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，可以向该协议签署地人民法院提起诉讼。

十五、其他

15.1本合同未尽事宜，双方协商订立补充合同或按有关规定办理。甲乙双方的各种书面承诺、各种附件、补充合同、甲方公司各种管理办法、规定等均为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。作为本合同附件的有：

(1)乙方与甲方签订的《劳动用工合同》；

(2)甲方制定的“《财务管理实施细则》(暂行)字()号”；(3)甲方制定的《项目管理办法》、《安全管理办法》等作为本合同附件；

(4)相关责任人身份证复印件；(5)本协议约定项目用章印模。

十六、履约担保

16.1为保证乙方为切实履行该合同各种责任和义务，由丙方 /（身份证号： /）为乙方进行担保责任；当乙方无法履约或不能全部履约时由保证人代乙 方履约并承担全部责任和义务。

十七、协议份数及生效失效约定

17.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。双方按本协议约定义务履行完毕后失效；

17.2本协议共份，甲方、乙方、丙方各执壹份。

（以下无正文)

甲方：（签章）

法定代表人或授权代理人： 联系电话： 乙方：（签字）

身份证号码：（附身份证复印件）乙方住址： 乙方联系电话： 邮箱或QQ：

丙方： 身份证号码： 乙方担保人住址： 乙方担保人联系电话：邮箱或QQ：

签于

（签字）

（附身份证复印件）年 月 日