单位内部购房指标转让暨代购房屋合同

单位内部购房指标转让暨代购房屋合同（通用2篇）

篇1：单位内部购房指标转让暨代购房屋合同

单位内部购房指标转让暨代购房屋合同

转让方（以下简称甲方）：；身份证号：转让方（甲方）配偶：；身份证号：受让方（以下简称乙方）：；身份证号：受让方（乙方）配偶：；身份证号：经纪方（以下简称丙方）：；身份证号（或公章）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》，经甲

乙双方在经纪方（丙方）的见证下协商，并充分考虑风险因素，在平等自愿、互惠互利及完全协商一致的基础上达成如下协议，以供双方共同严格遵守：

一、甲方自愿将其所在单位（）内部职工购房

指标及购房资格转让给乙方，为乙方代购房屋并办理代购房的产权等相关手续。甲方所转让和代购的房屋位于地块”。住宅小区名字为。房屋面积约为230平方米。

二、甲方在本协议签订之日前（年月日）已向开发商交

纳人民币元，票据号码No:其中：房款元；车位定金元，甲方确认已经收到并以甲方名下的“住宅申购意向金”收据为依据。乙方在本协议签订时（年月日）支付给甲方购房指标转让费的80%人民币元整（注：购房指

标转让费的20%在与开发商签订更名购房合同后当天支付人民币******元整）和甲方向开发商交纳房款元整；车位定金元整，共计人民币元整（￥元）甲方确认已经收-1-

到并以甲方写的收条为依据。同时，甲方应将甲方名下的向开发商交纳的款项收据原件交由乙方。（其中：房款元；车位定金元）

三、甲乙双方的权力义务

1、乙方的保证、责任和义条款：

（1）乙方必须按照约定和甲方单位的通知或相应房地产公司的通知及

时交付购房所需的各种款项；

（2）乙方不因日后房产价格下跌或以房屋地块位臵、坐向、楼栋、户

型、楼层、房屋质量等不好为理由拒绝接受房屋，拒绝履行或解除转让合同或者恶意主张合同无效；

（3）若房地产商将车库或车位与房屋配套销售，乙方须服从其具体安

排；

（4）非甲方主观原因造成过错，乙方不得要求甲方退还转让费等费用；

（5）乙方配偶（）保证同意乙方接受的所有条款；

（6）乙方负有对本协议合同主体、内容和全部条款的保密义务。

2、甲方的保证、责任和义务

（1）甲方保证上属购房权属于本人真实、合法取得的权利，并保证乙

方按甲方单位内部职工认购价取得甲方转让的房屋产权（确切的房价以核算准确后甲方单位公布的职工购房价为准），不因日后房屋价格上涨恶意主张合同无效；甲方保证除转让费以外，无条件的协助乙方办理各种购房手续和证件，保证配合其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下；

（2）本协议的签订除转让费外，甲方不再任何时候以任何理由再向乙

方增加申要指标转让费或者相同或类似的费用，也不得以任何理由或借口

再行要求乙方承担任何其它义务；

（3）甲方有义务在受到单位或房地产公司通知或相关信息后,及时完整告知乙方,有义务在正式选房或选购车库车位时,给予乙方配合和协助;未经乙方许可，甲方不得与任何第三方签订或口头承诺涉及该套房屋权利的任何协议或合同，否则属于欺诈，由甲方承担全部法律责任；

（4）甲方配偶（）及子女（）保证同意甲方转让的所有条款；

四、购房合同的签订

1、甲方（转让方）保证在与房地产公司签订购房合同时可以将该购房权免费更名到乙方（受让方）名下，届时甲方必须及时从单位取得同意甲方房屋转让更名的证明，并无条件配合乙方办理更名手续，将所认购房屋更名到乙方名下，并不得向乙方收取任何费用。甲方如更名不成功以后该房屋过户所产生的费用（含所有税费）由甲方承担交纳，并且在法律允许可以过户20日内配合乙方办理过户手续。

2、如上款更名不成功，由甲乙双方以双方共有房屋产权名义与房地产公司签订购房合同，甲方占2％房屋产权(名义产权)，乙方占98％的房屋产权(实际产权100%)，乙方可以拿此购房合同进行贷款，届时甲方必须积极配合乙方进行贷款。待房屋可以交易后,甲方协助乙方将其2％的产权(名义产权)转让给乙方，费用（含所有税费）由甲方承担交纳。

3、若甲方在产权变更前出现什么不测（如：病故、死亡等）时，甲任何家属不得享有该房屋的继承权，乙方在以后更名或过户等过程中甲方家属必须积极无偿配合办理。

五、合同的履行

1、本合同签订后，根据甲方单位相关政策，甲方因学历、职称或职务等的晋升，可能在该房屋上获得奖励、福利等权利和利益或者相关惩罚，甲方不能以此向乙方追要任何补偿。

2、甲乙双方无法定和本协议约定理由不得解除本合同，如果是属于甲方日后因房屋涨价等主观原因而解除合同或恶意主张合同无效视为甲方缔约过错。如果是乙方日后因为房屋降价等原因而解除或终止合同或恶意主张合同无效均视为乙方缔约过错。出现缔约过错情形时，过错方除赔偿对方全部直接经济损失外，还须无条件向损害方支付赔偿金叁拾万元整（￥300,000元），并赔偿对方因此而造成的其它损失（包括甲方所收款项的银行同期贷款利息和预期所得利益）。

3、本合同在履行过程中所发生的争议由双方友好协商解决，协商无法解决的可通过诉讼解决。

4、若因房地产公司及相关部门原因造成本合同未能及时履行，不能视为甲方过错，双方本着友好协商的原则共同解决。

5、若更名不成，开发商交房时，甲方应通知乙方，乙方缴纳完相关税费后，甲方出具相关证明后，房屋钥匙由乙方接受，乙方则必须无条件接受。

六、其他事项

双方确认的地址为本合同所载明的地址，如有变化则必须及时通知对方。

七、本合同项下房产的转让行为从更名或甲方获得房产证和土地证之日起履行。在此之前，双方为购房指标的转让和甲方对乙方的房屋代购行为。

八、丙方（中介公司〈经纪方〉）的责任和义务

1、丙方对提供给甲乙双方订立合同有关的信息真实性负全部责任。丙方（中介公司）对甲乙双方方提供的材料、证件承担审核的责任。如果丙方隐瞒与订立合同有关的重要事实或者疏于审核和调查而提供虚假信息，损害委托人双方利益的，不得要求委托人支付任何报酬，并应当承担双方损害赔偿责任。

2、丙方不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。如果丙方（中介）隐瞒了真实信息或提供了虚假信息，从而造成双方损失，中介应当承担赔偿责任。

3、未完成甲乙双方全部委托事项时，不得要求甲乙双方任何一方支付报酬。

4、甲乙双方签订了正式合同后，由于一方违约或者其它原因并不继续履行下去，丙方有义务帮助非过错方向过错方要回损害赔偿金，丙方还应退还50%的中介费。

九、名词解释

本协议首先是单位内部购房的指标(资格)转让合同，其次是房屋的代购合同。在更名或过户转让之前本合同不因物权的主体不同而影响合同的效力。本协议所涉及的“所收款项”包括乙方以甲方名义支付的一切与购房相关的费用。包括住宅申购意向金、购房款、配套费、维修基金、相关税费等，以及乙方支付给甲方的指标转让费。所发生款项以乙方实际持有的票据为准。

十、本协议末尽事宜，双方另行协商解决，与本协议具有同等的法律效力。本合同一式三份，甲方持有一份，乙方持有一份，丙方持有一份，甲乙丙三方签字后便具有法律效力。直到房屋更名或产权证以及土地使用证变更到乙方名下终止。本协议附双方身份证复印件。

十一、本协议所有条款与国家相关法律有抵触的，以国家相关法律为准。

甲方：乙方：

住址：住址：

电话：电话：

丙方（中介公司〈经纪方〉代表）：

签章：

年月日

甲方身份证复印件贴：乙方身份证复印件贴：

（注：后附丙方公司营业执照，法人身份证复印件。）

篇2：单位内部购房指标转让暨代购房屋合同

随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的单位内部认购房屋指标转让合同范本，欢迎大家分享。

单位内部认购房屋指标转让合同1

甲方(出售方)：身份证号码：

乙方(购买方)：身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其所在单位职工团购的房屋指标转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该住房一套（包括地下停车位）。

二、该住房项目位于，具体位置以团购房合同为准。

三、该住房价格、面积以团购合同为准。

四、该住房的楼层及位置按甲方单位最终分配方案确定。

五、该住房的购房款和税费及所有相关费用全部由乙方承担支付，该住房的一切权利亦归乙方所有。甲方在收取指标转让费后，对该住房不再享有任何权利。同时，甲方仅为出售指标，对团购房产生的风险与责任均无责任，由乙方自行承担。

六、该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付收款单位，或以其他方式支付，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，实际付款人为乙方。因团购该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。

七、甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内，及时将缴纳的时间、金额与地点等有关事项通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由甲方承担责任。若甲方及时通知后，乙方未及时交

纳，所造成的`后果由乙方承担。

八、甲方协助办理相关房产证件时，户主名字应办理为乙方。

九、通过协商，乙方自愿向甲方支付团购指标转让费人民币：(￥元)。同时乙方应向甲方支付团购首付款人民币：(￥元)，以上两项合计人民币：(￥元)。

十、乙方应在年月日前向甲方支付指标转让费。如乙方不能按时支付甲方指标转让费，按未支付金额逾期以每天万分之三向甲方支付违约金。

十一、因开发商或甲方单位原因，导致与开发商的团购合同内容变更，甲方不承担责任，且本转让合同不能解除。十二、甲乙双方不得擅自解除本合同，否则违约方向守约方支付违约金：壹拾陆万伍仟元整(￥165000.00元)。十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同内容是甲方、乙方真实意思的表示，从签订之日起生效。

甲方(签字认可)：联系电话：

乙方(签字认可)：联系电话：

现场证明人：联系电话：

年月日

单位内部认购房屋指标转让合同2

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

经甲乙双方协商一致同意，就单位团购楼房指标转让自愿达成以下协议：

1、甲方将在通山县住房和城乡建设局获得单位团购楼房集资筹建住宅楼房指标一套（三室两厅），自愿转让乙方。

2、乙方应付给甲方指标转让费贰万元整及房款首付伍万元整，乙方合计应付款柒万元整。

3、甲方与所在住房和城乡建设局获得单位团购签订集资建楼合同后，按照合同规定的楼房价款由乙方筹资建楼房，乙方将筹建的建楼款及时交给上述单位，甲方申明在此楼房建设中不投入任何费用。

4、此房所在的具体单元及楼层需等单位政策而定。

5、甲方将此房指标转让给乙方后，楼房的所有权和使用权都属于乙方，如遇楼价上升，甲方不能反悔索要回此房，违者除归还乙方所付的所有款项。如遇住房和城乡建设局政策变动，此楼房无法建设时，甲方将乙方所付的转让费一次性退还乙方后不属违约。

6、楼房建成交付使用办理房屋所有权证时，甲方协助

乙方提供相关资料，办理产权发证手续。办理手续时的所有费用由乙方承担（过户费除外）。

7、如果乙方没有按时交房款，甲方贰万元不退还给乙方，甲方不承担任何责任。

8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议经甲乙双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

单位内部认购房屋指标转让合同3

转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：身份证号：身份证号：

电话号码：电话号码：

甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商，在依法、平等、自愿原则下签订本合同。

一、甲方将其单位（某某单位）准备修建集资房中属于甲方的房屋指标转让给乙方。房屋价格暂定为均价元每平米，面积暂定平米，住房具体位臵及房号等信息以甲方所在单位确定范围为准，甲方应将其所在单位确定的购房信息、选房范围及时告知乙方，由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋。

二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让的房屋无争议。该房屋建设所需的所有资金（以甲方所在单位确定的金额为准）由乙方承担。每期缴款甲方应及时通知乙方，乙方应在甲方单位规定时间内将相应资金存入甲方单位指定的银行账户（收款账号：，收款单位：，收款人开户银行：，款项用途：交购房款）。账户如有改动或需现金交款，以甲方通知的账户为准或一次性现金交付甲方。乙方存款后及时将存款凭证交甲方，甲方向单位开具收据后交乙方保管；如果是乙方一次性现金交款给甲方或转账给甲方，甲方收款后打收据给乙方，待甲方向单

位开具收据后交乙方保管。另签订的认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管。如甲方单位有关部门需要这些手续，乙方应及时将这些手续交给甲方，甲方办完后及时将这些手续交还乙方。

三、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下。

四、甲方为乙方先代付第一笔定金（￥），缴款凭证先由甲方保管，等签订合同当日乙方支付甲方贰万元，同时甲方将缴款凭证及单位收据交由乙方保管。

五、乙方支付甲方房屋指标转让费人民币（￥），乙方在本合同签订当日将房屋指标转让费中的人民币（￥）交付甲方，余下的人民币（）于某某单位补贴元钱到位时交于甲方（因甲方未在某某单位集资建房，因享受元补贴，此款项归属于甲方），甲方在分别收到上述款项后分别打收据给乙方。

六、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。

七、房屋建成交付甲方后甲方应及时将房屋钥匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨碍乙方居住。乙方必须遵守甲方所在单位针对该小区制定的各项管理规定及该小区自身的各项制度。

八、房屋能办理产权转移手续时，甲方立即将该房屋产权转移给乙方，乙方应给予必要配合，办理产权转移所产生的一切费用由乙方负责。产权转移成功时乙方将本合同约定的甲方交给乙方的所有收据

退还给甲方。具备过户条件，甲方违反约定不转让，或者不配合乙方过户，退还乙方修建该房屋交付的所有资金。乙方违反约定不受让的，或者交纳购房款不足的，甲方有权不将该房屋产权转移给乙方。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效，甲乙双方应遵守并认真履行本合同约定，履约过程中发生纠纷甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

甲方签字（捺印）：乙方签字（捺印）：