我不是归人，是过客

我不是归人，是过客（通用11篇）

篇1：我不是归人，是过客

有人说我变了很多，不再是以前那个嘻嘻哈哈、没心没肺的丫头了;也不再那个凶起来天不怕地不怕的“女强人”了。

从来没有想过自己会变成现在的样子——冷漠、安静再加一点自闭。或许说自闭太过了，但已经接近了吧。

突然想起了那个“面朝大海，春暖花开”的诗人——海子。常常在想，是什么让他在正值青年的大好时光时选择卧轨自杀这种极端呢?一个才华横溢，前程无限美好的年轻人，想想这又是我们多少人所希望的呢?

当然，说这些不是说我要学他，至少我没有他的那份勇气和超脱。

静静的把自己置于一个无人注意的角落，才真正能发现事态万千。

或许海子当初就是由于发现了这一点才选择了自杀，佛曰：“苦海无崖，回头是岸。”这岸不过是另一种解脱吧。

记得当时有位同学说海子在自杀前曾有过四段恋情，但都无及而终，所以海子才自杀。

现在想想，仍觉得好笑。人活在这世上并不是只有爱情。

爱是什么?

情又是什么?

不过是一场华丽的梦。

有时看看班上的同学，不禁黯然。我不是谁，没有资格作过多的评价，但当看着他们对物质渴望的贪婪神情，以及对成人禁忌游戏的向往，我还能说什么?有点厌倦，是什么，说不清。

千言万语，化作一句：我不是归人，只是个过客!

篇2：我不是归人，是过客

我牵着你的那匹有着柔软鬃毛的白马，回到了你曾经离开的江南，你曾策马扬鞭，匆匆而过的江南。

小巷还是当年的小巷，青石板还是当年的青石板。只是三月的柳絮早已飞尽，落在小镇柔柔的波光里，化作一片片青翠的浮萍，勾起些许，当年斑驳的记忆。

当年的你英俊潇洒，意气风发；当年的她端庄美丽，清新典雅，当年的小镇幽香迭起，四处飘花。相遇是天的旨意，是命中注定的缘分，让人躲闪不及。

于是，一个家把你和小镇牵在了一起。

春去夏来，莲花开了落，落了开。可时光终也留不住你，浪子的脚步，重又踏上了漂泊的旅途。

离开，你只是依依回首，轻轻叹道：我不是归人，是个过客。

这，是一个完美的谎言吧？

当我替你重回江南，当我踏上这梦里的青石街道，我已经，不再那么相信你的话了。当熟悉的人们发现了我与你的相似，同样青涩的脸庞与深邃的目光，人们欢呼，我，或是你的归来。我由是而知，你从未离开。

是啊，你怎会离开？当小镇成了牵扯你记忆的一根神经，当你融进了小镇温软的梦，你还仅仅是个过客吗？不，你再也没有做一个过客的资格了，你只是个贪玩的孩子，一个人在外面玩的太久。然而，一根用缘织成的线，还是会把你，把她，把小镇，吧你们的家轻轻地连在一起。今世今生，纵使相隔万水千山，也始终，走不了，挣不脱，逃不掉。

我不知道，向晚的青石街道上，有没有她，在寂寞地张望。可是你的马，却乘着迟到的东风，达达地想起了跫音，弥散了满城的风光。

达达，达达，马蹄声清脆。你总说那是个美丽的错误。可是何必要深究呢？既然错误是美丽的，不妨就让它一直错下去。

难道你不懂得，游子，迟早是要回家的？游子，迟早是要回家的。即使身体不回。心，怕是早就偷偷地躺在家中温暖的床上了吧。游子，迟早是要回家的。年轻不回，老了，便是在天涯，也总是朝着家的方向奔波了吧。游子，迟早是要回家的。你自己不能回，也有如我般懂你敬你的人替你回。

如今的我终于带着你年轻时的梦与遗憾，重又踏上了江南小镇。只是不知，这万家灯火中是否有一盏灯，为你，为我而亮。你一定要明白，游子与家，有命中注定的缘，最无痕，最柔软，却最坚韧。

这一次，我终于可以替你揭开当年的谎言：我不是过客，是个归人。

错误郑愁予

我打江南走过

那等在季节里的容颜如莲花的开落

东风不来，三月的柳絮不飞

你的心是小小的寂寞的城

恰若青石的街道向晚

跫音不响，三月的春帷不揭

你的心是小小的窗扉紧掩

篇3：你不是过客，是归人

我向往在大千世界寻找家乡的影子，却扛着单反独立在人群之外，看陌生人行色匆匆。

我们总在漂泊，却不知何时踏上归途。

我们蜷缩在广袤大地的角落，却不知在那高楼峨宇之中，一家旅馆的呼唤正依稀传来，好让我们不再迷途。

这就是喜鹊愉家。

走进喜鹊愉家，裹卷着亲切而来，熟悉的人，熟悉的笑容，仿佛为漂泊的你洗去一身铅华，暖上一壶家乡。

此刻还沉浸在舒适的米白色大伞下，下一刻也许就闻到纱绸帐上洒满的玫瑰花瓣清香；此刻徜徉在微风醒肤的落地窗前，下一刻可能就陶醉于百老汇年代的复古画廊。

房间布局随意而不拘束，躺在床上，你就是中心，如果把整个房间比作苞芯的花朵，此时此刻你就是花蕊上捧着的唯一一蕊花芯。仿佛向心圆一样，那种存在感和归属感，一下就能浸润旅人的心房。

所有物品都触手可及，和家里一模一样的立式挂烫机，女儿曾经吵着要买的艺术感大口瓷杯，还有苹果香味的洗手皂，每一件都精挑细选，好像都是从家里带来的，这时你尽可以不屑地看一眼背包里繁重的日常用品，今后每一个夜晚，你都不再需要它们。

你大可像蚕蛹一样蜕去厚重的外壳，脱下跟着你一路疲惫的外衣，把旅途中黯然无光的硬干粮放在一边，或在沙发里浏览单反拍摄的影像，或在按摩椅上卸下一身的疲惫，或猎奇Xbox游戏机，或邀善男信女来一场室内高尔夫，抑或是躺在撑着大伞的软床上，什么也不想。

“房间一切物品损坏免赔”“免费提供加床服务”“免费提供电单车”“需要延时退房的客人，可在前台登记免费延时退房”……这些有时连客户自己也想不到的便利，却被喜鹊愉家“明目张胆”地贴在墙上，作为在国内首创18点退房的创新型旅馆，这些细节受到客户的好评如潮。

春日正好，喜鹊还家，啼春枝上，月如钩芽。幽花杏雨，兰芝催发，喜鹊悠然，劝君留下。

房间的迷你冰箱里放着甘冽的农夫山泉，不必担心揭开标签会看到高得离谱的价格，每瓶一元的价格比你在街上小店买的价格还低。喜鹊人只希望你一口喝下，好消除羁旅之后全身的疲乏。如果你口味刁钻，走出房门，半移莲步，就可以看见满目琳琅的自动售货机。千万不要以为走错了地方，这比家还周到的旅馆，它叫喜鹊愉家。

回廊里挂着泼墨油彩壁画，回环周匝，一幅连着一幅，在中世纪格调的灯光中，你大可寸移脚步，仿佛置身迷你的卢浮宫画廊，巧遇时光缓慢流走，把梵高、莫奈、毕加索带入梦乡。

顽皮的喜鹊偷走了大英博物馆的一隅，木质格栅之间摆放的书籍超过百千。又从好莱坞带来最新的大片，大厅柜台前的电影架上摆了满满的DVD光盘，《冷山》《雾都孤儿》《傲慢与偏见》……喜鹊是要来场好莱坞的盛宴？

梦想的诗还在坊间传唱，旅行的身心总有一个要在路上，如果有人质疑你不改依恋大地的步伐，不必说他不解风情，因为我的心里深深知道，不管我走多远，不管走了多久，喜鹊愉家总在那个地方，默默为我等待，默默为我坚守，让漂泊的旅人找到家的味道。

喜鹊愉家，一家在2009年5月开业的特色旅馆，在短短3年的时间里发展成为酒店行业的佼佼者，客房日均使用率达到了95%以上，并取得了中国酒店领域的五个第一：“第一退房时间、第一免赔政策、第一超理念经营、第一特色大床、第一钻石时尚酒店”。这一切无不归功于领导团队的创新理念和开拓精神。

“欲取之，必先予之。”企业的创始人张总如是说。这位谦卑温顺又不失睿智的企业家悟彻了“舍得”精神，并将这一精神作为独特的理念灌输进企业文化之中，也正因为如此，实现顾客利益最大化成为喜鹊愉家的首要目标，不管是旅馆的免赔政策，还是加床不收费的人性化措施，无不彰显了酒店的人情味儿。

相比其他快捷酒店的一次性牙膏香皂而言，这里多的不仅仅是分量，还有对房客的关怀。若是用不完，那也别担心。打包装进行李袋里，带着对这个城市的缅怀和眷恋，奔赴下一个城市。

做企业也是在做文化。纵观千古，真正传承下来的还是文化。喜鹊愉家将中国的传统文化带入企业中来，喜鹊作为报喜鸟和爱情鸟，在为牛郎和织女搭建一座鹊桥之后飞入人间，搭起了一架架爱情的桥梁。所以，有喜鹊飞落的地方，便有了惊喜和爱情。年轻人喜欢这里，商务人士也钟情于这里。因为这里总会有意想不到的惊喜。

篇4：我是归人,不是过客散文

记得大学的时候，除了学习，心中更多的是有份思念，心里常常会念到那句“为什么我的眼里常含泪水，因为我对这土地爱的深沉。”每每此时，心就飞回家乡，渴盼着假日，计算着时间，盼着寒假、暑假，盼着离开这个地方，飞回自己的家乡，竟忘了岁月飞走，我们已不再年轻。

家乡没有西安这座城市的繁华，但它对我有足够的诱惑力，时刻召唤着我的心，因为它是我的故乡，有我最亲的人，是避风的港湾，是思念的所在。

于是盼望着放假的`心越来越活跃，可惜三天的假日太少，而且五一劳动节，五一那天还没过完，就要匆匆赶回学校，要早点走，不然候车的人太多，要等很长时间，每次匆匆而回又匆匆而来，仿佛已经习惯了这个步调。

每次回家，会感觉一天好似一年那么漫长，可以做好多事，可以有足够的回忆，但等三天过完，又感觉转瞬而逝，只叹时间走得太快，催促着我的脚步继续前行。

每次的归路，我总是一眨不眨地看着车窗外飞快变化的景物，一种落寞难以言说，只感觉自己不像个归人，而似一个过客。因为每次下车后，我会发现家乡这个地方一点又一点的变化，街旁何时又新开了一家店，何处又多了一个站牌，哪里的旧屋又拆了，等等等等，让我感觉到害怕，害怕它的变化，害怕我对它的熟悉感减少，所以每次到达家乡下车后，我总喜欢一步又一步慢行回家，因为我想多看看这个地方，看见它的变化，看见它的发展，似在力证：“我是归人，不是过客。”想到此时，我又变得无语，我何尝不是一个过客，匆匆又匆匆地穿梭，一年三百六十五天，多半的时间都在学校，只有少许假日让我归来，三天的假日只不过是让脑海中的印象多增一点点改变，也在三天假日里让记忆更新一下，以此来减少对家乡的陌生感。时间久了，我开始习惯，习惯这种陌生，习惯放假时一来一回的穿梭，习惯这种渴望，让它成为一种习惯。

篇5：我不是归人,是个过客诗歌

是积累的票根

也许未来的某个夜晚

会于灯下细细翻过

和那个他细说

曾经的欢笑苦涩

那一刻，一定有泪花晶莹闪烁

篇6：我已不是归人，而是过客

一间造型奇特的小屋

里面充满了你我美好的回忆

这里有曾经的海誓山盟

有曾经的忠贞不渝

是你我爱的见证、

幸福的欢乐窝

但是、但是、

一切已成过去

时隔数日，至死不渝的爱

早已随风而去

当我重反小屋时、

篇7：我不是归人，是过客

一次讲座改变了人生方向

“理想很丰满，现实很骨感。”还没走出大学校门，祝天琪就经常听到初入职场的师兄师姐们用这句话来调侃自己对第一份工作的感受，好似这个社会已经不允许年轻人依照梦想择业，激情飞扬的青春充满迷茫，无处安放。

好在这个问题对祝天琪一点困扰都没有。2008年，她考上了安徽师范大学的思想政治教育专业，这个师范类专业正好圆了她长久以来立志要做人民教师的梦想。这个梦想大抵和多数人一样，因少年时代对老师的深厚感情而生成了一颗种子埋在了心底，可能随着年龄和眼界的增长，会有更好的种子取代它，但是在祝天琪的心里，它被用心地呵护着，经年累月的努力和浇灌，让它长出了芽、开出了花。

大四毕业的前半年，她已经顺利进入“全国百强中学”“安徽省示范高中”南陵一中实习，执教高中政治。那段短暂的教学经历，既充实丰盈，又充满了辛酸和汗水，每一天都很丰富、精彩、有效，这种与梦想相拥的真实感，是对勤奋者最好的褒奖。

可是，就在她摩拳擦掌准备好好开始自己的教师生涯之际，一次讲座，却将她指引到一个崭新的领域。

2012年4月份，学校组织了一次讲座，主讲人是一名在任大学生村官的师兄。农村工作的丰富多彩在祝天琪的眼前迤逦展开，师兄描述的农村生产生活的各种场景，在祝天琪的梦里不知几度萦回，她内心最深处的故乡情结被牵动了。习大大号召全国人民共同奋进实现伟大中国梦，而回归故乡、深入基层不正是自己参与建设中国梦的最好实践吗？

内心澎湃之际，祝天琪又想到了自己之前参与的一次义务支教的实践活动。那是大二暑假，她报名参加了学校组织的农村留守儿童义务支教活动，和另外九名同学一起被分派到了宿州市一个边远农村，主要任务就是组织全村30多名留守儿童进行暑期辅导。暑假赶上农忙，这群没人照看的孩子终于有着落了。一个多月的支教活动，对祝天琪的震撼很大，她自己也是从农村走出来的，可是十多年之后，农村教育的现状并没有多大改观，孩子们胆小怯懦、知识面窄，但同时也对新鲜事物充满好奇。

这次讲座之后，祝天琪明白，自己原来一直与农村有着深深的羁绊，这种羁绊更像是一种责任，引领着她回到心中的故乡。

不是过客是归人

听完讲座，祝天琪赶紧上网查询大学生村官的相关政策。这一查，让她了解到自己完全符合安徽省大学生村官择优选聘的条件——她是党员，又是优秀学生干部，还拿过校奖学金。一刻都没耽误，祝天琪赶紧报了名。

2012年8月，祝天琪通过面试考核被“择优选聘”到离家仅几十公里远的韩村镇马店村担任书记助理。每天伴着袅袅炊烟、牛哞羊咩的工作和生活，让祝天琪感到从未有过的释然和快乐。虽然村官的工作在别人眼里不是那么光芒四射、绚丽耀眼，但是祝天琪觉得自己很幸福。村务工作其实有些枯燥乏味，可是祝天琪却做得认真，连简单的打扫卫生、录入材料，她都干得一身是劲。“我要告诉你，我不是匆匆的过客，选择基层，我不可能没心没肺地来了就走;我要告诉你，我不是束手无策、走投无路才走进乡村，既然选择了，就不顾风雨兼程;我要告诉你，我是个归人，不是个过客。”这是祝天琪内心最诚挚的独白。

2013年4月，祝天琪又以优异成绩考上了韩村镇双沟村第一书记。双沟村坐落在濉溪县西南部，下辖13个自然庄，共有3800多人。但是这个村子不比马店村，要落后得多，村里没有工业产业，唯一的财富就是13800亩地，虽然头顶韩村镇最多土地农业大村的头衔，可是，因为没有得到合理利用，土地产值始终低下。村民们世代相传，习惯了一麦一豆的传统种植模式，根深蒂固的观念不是随便就能改变的，一些年轻人不想像祖辈一样守着土地过穷日子而选择了外出打工，致使农村劳动力无以为继，走上了更加贫穷的死循环。

进村任职以后，在做好各项村务的同时，祝天琪喜欢进村入户跟村民们聊天。在交流中她发现，村民们发展经济和创业致富的愿望十分强烈，但是普遍存在对创业失败的害怕心理，农业种植零散、品种单一是制约乡亲们致富的病根所在。作为村里的“大当家”，祝天琪深知自己肩上的担子有多重，她决心自己带头创业，给大家树立榜样。

基于双沟村拥有的土地优势和多年种植农作物的经验，祝天琪认为，要想致富就要整合资源，调整产业结构，搞特色种植。一个人显然势单力薄，祝天琪决定寻找合作伙伴。可是找什么人合作呢？村里有两家搞种植的大户，祝天琪想，要找就找村里最牛的人。祝天琪也不绕弯子，单枪匹马就来到那两位种植大户家里，把自己的想法和村里的农业现状详细地分析给他们听。真是初生牛犊不怕虎，朴实的庄稼人倒让这么个小姑娘给震慑住了，她脑子里这些新奇的想法也带领这些农民的思维刮起了一阵风暴，种了几十年的老把式都没能脱贫致富，不妨跟着年轻人玩一把创新。于是，以祝天琪名字命名的盛大天奇种植专业合作社成立了。

合作社成立起来了，种什么又成了问题，一麦一豆的模式显然是行不通的，祝天琪就带着两位种植大户在周边地区搞起了市场调研。很快，附近一家黑玉米加工厂引起了他们的注意，详细了解后得知，这种黑玉米因籽粒含有水溶性黑色素而色泽乌黑发亮，并因富含各种人体必需的微量元素、植物蛋白质和氨基酸，营养含量明显高于其他谷类作物，以其为主要原料加工的“黑玉米粥”、“黑玉米糊”、“软包装鲜嫩玉米棒”等更是走俏市场。此外，这种黑玉米秆含糖量达11.95%，比普通玉米秆高1～3倍，是奶牛、奶山羊的好饲料。最重要的是，双沟村的气候环境和土壤条件非常适合种植黑玉米。合作社的社员们一商议，立刻拍板，黑玉米就是合作社的明星产品了！

想法得到了镇上领导的支持，可是合作社需要流转上千亩土地却遇到了难题。村里一些守着土地过日子的老农怎么也想不通，土地流转出去，万一种植园再亏了，一家人不得喝西北风吗？祝天琪就把合作社的“四统一”（即统一组织采购种子、统一组织采购化肥、统一进行病虫害防治和技术跟踪服务指导、统一组织收割销售）给大家做了详细说明，解除了大家的后顾之忧。另外，土地流转，啥活不干，每亩地一年光租金就是一千块钱;等地里栽上苗后，还能帮着看管，到时候不就能拿双份的钱了吗？农民们心里自有一本明白账，20多户村民纷纷在合同上按下了红手印。

2013年麦收过罢，一辆辆卡车送来了从河南精心挑选的玉米种子，只几天时间，就种下了黑、白、黄三种玉米近千亩。一季玉米就让种植户们比往年多收成十几万，这下子那些原先持观望态度的人坐不住了，纷纷申请加入合作社。

上千亩的土地如果只种一季玉米实在是太浪费资源了，合作社又采取良种小麦、良种西瓜和黑玉米套种的模式提高土地利用率。因为毗邻中华药都亳州市，2014年，合作社在原本准备种植西瓜的土地上又试种了5亩半的中药材白术，效益更是可观。目前，合作社共流转土地1000余亩，建成粮仓一座，带动其他村民流转土地3000多亩，同时也为村里增加了60多个就业岗位。下一步，合作社准备继续扩大土地流转规模，选择合适厂址建立属于自己的玉米加工厂。同时，塑料大棚也在筹建当中，利用大棚种植西瓜、蔬菜，必将吸纳更多有意创业的村民加入进来。

做名“尽责”的村官

2014年8月在“村两委”换届选举中，祝天琪以高票当选为双沟村党总支书记，并兼任韩村镇团委副书记一职。这下子，她比以前更忙了，路要修，产业结构要搞，计划生育不能松……

2014年麦收之前，双沟村西沟湾庄的村民，一直在为庄口的生产桥闹心。多年来，人过车轧，生产桥受损严重，机械无法通过，致使百亩田地与路隔绝，严重影响了村民的生产活动。2013年夏收时节，一台联合收割机经过这里时就发生了侧翻，人摔伤了不说，新买的十几万的机器也报废了。这桥是得修了！一个阳光明媚的日子，祝天琪找到包村包片的镇领导，先说路不通畅乡亲们如何遭灾受苦、生活多么不便，然后提出“帮百姓一把”。一听这情况，再看看小姑娘为民请命的这股子干劲，镇领导桌子“啪”地一拍，拨下来一万块修桥专项资金。开工当天，轧路机、挖土机轰轰隆隆开进庄里，孩子们带着家犬追着汽车跑，连七八十岁的老人也跑出来看热闹。这座桥百姓们企盼已久，要修就得修得像样，多高、多宽、多长，都作了详细设计，施工期间，村干部们更是轮流守在现场。一个星期后桥修好了，西沟湾庄的老百姓像过年一样放起了鞭炮。麦收时节，金色的麦田里一台台联合收割机来回穿梭，水泥路上运粮的卡车堆满了麦袋，村民们流着汗水的脸上洋溢着别样的笑容，个个沉浸在收获的喜悦之中。

走出象牙塔，跨进泥巴墙，祝天琪深知“既为人则应为人之事，既为官则应尽官之责”的道理。农村复兴，教育先行，留守儿童问题始终是祝天琪关注的重点。镇里常有一些捐助活动，祝天琪就经常去镇团委、妇联等部门“串门”，还真让她“拦截”到不少捐助、捐赠。2013年6月份她争取到镇团委协助发放的留守儿童助学金名额3名;2013年9月份和12月份分别争取到镇民政部门协助发放的困难补助名额4名;2013年底，通过与中青网联系，争取到团中央捐赠的4份“留守儿童大礼包”。

2013年，在县、镇领导的关怀帮扶下，祝天琪和村干部们一起在村里建起了医疗室、阅览室，还制定了村规民约。随着“广场舞”从城市向农村蔓延，祝天琪更是动员了十几名性格外向的留守妇女自学广场舞，场地就在新建的村委大院。不到一年时间，这支队伍就扩大到三四百人。11月份，她们还参加了韩村镇“第一届美好乡村广场舞比赛”并取得了第三名的好成绩。

篇8：伤感散文：归人 过客

是归人?还是过客?

。。。。。。

曾经，有一段故事，凄凄绕绕的婉转。

因为我不放弃，而把自己弄得遍体鳞伤。

后来，我放手了，故事也结束了。

搞不懂为什么会开始?也想不透竟然会结束?

总之，明白的不明白的，清楚的不清楚的，理解的.不理解，通通的——过去完成时。

剧终书写着：誓言流水成追忆，明月依旧醉红尘。爱恨情仇皆有缘，繁华落幕一瞬间。

。。。

曾经几何?欢声笑语，现已落幕

各种情义，经不起时间的洗礼

那些熟悉的面孔，终有一日会成为“你是?”

翻开陈旧的相册，还要反过来浏览“哦~这是某某”

看着陌生的手机号发来熟悉的问候，又会如何尴尬?

呵呵

时事境迁，谁又会记得谁?

生命中出现过的熟悉的人，最终沉淀下来寥寥可数

因为

每一天，上演的并不都是刻骨铭心的记忆

和每一个人发生的故事，也并不都是华美的篇章

有归人，同样也有过客

。。。

我，还是我。还是那个疯子，随着感觉走，认定了，就会疯狂的走下去

自由随性，而又肆意妄为

时时的伤感，频繁的感慨

和熟悉的人伪装坚强，却和陌生人讲着心里话

只有认可别人，没有讨厌一说

我只知道，用心对待每一个人

但是，

请不要对我好，因为我会感动，这是最初和最后的警戒线!仅仅是感动

因为，

我也不知道，我还能够回报什么!

。。。

如果可以，请让我永远沉寂下去吧。

我，不要看透，不要唤醒

没有喧嚣的世界，是否可以许我一世安好?

灵笛，我是灵笛。从拥有这个名字开始，我将只有未来的记忆。

一片天，一条路，一个人，一瞬间。

到底谁是谁的风景，谁又是谁的过客?

篇9：你不是过客是我心头一抹春色美文

我的世界，你来过。

在我灿烂的花季，你轻轻地来过。你是一只斑斓的蝴蝶，啄破我的花心，我的心事如一地茂盛的春草，蔓延着，满山疯长。不再含情眺望，不再羞涩描妆。而你，却轻拍翅膀，在我每一次欲用我那震颤的花蕊抓住你的时候，挪步躲藏，做自由飞翔。我的花瓣无力的低垂，悲伤的枯萎，寂寞的凋零。随秋风渐紧，无奈地飘荡。

我不该怪你，你来过我的世界，探寻过我的花季。

篇10：不是过客　是生活

起源：兼其酒店公寓之长

酒店式公寓的概念最早源于欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，它本是旅游区内出租给游客临时休息所用的物业形式，由专门的管理公司进行统一管理，既有酒店的性质，又相当于个人的临时住宅，这就是酒店式公寓的雏形。后来这种公寓日渐发展，不但为客户提供临时住宿，还为常住型旅客提供服务。在一些国际大都市，许多外来商务人士要长期居住在这些地方，但是买房负担又太重，所以很多人选择租住房屋。因为普通的酒店价钱较贵而且没有家的感觉，于是，新型的酒店式公寓在纽约等地应运而生，并且逐渐成为一种潮流，也成为西方大量开发商力推的主打项目。

中国的酒店式公寓自1994年起出现，有人说酒店式公寓是CBD的衍生物，这话不无道理。它们大多位于成熟城市商务中心，外国企业和外籍人员聚集流动的地带，周边写字楼、酒店、商业中心等服务配套设施完善。同时公寓自身的硬件配置也达到星级水准，还经常聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司进行统一管理。住户一方面能享受到家庭式的居住布局：客厅、卧室、厨房和卫生间一应俱全，家具用品也摆设妥当，两手空空就能安心入住；另一方面又能享受到酒店的专业服务：保洁、保安由专人负责，租金却比传统酒店少30％左右。因此，酒店式公寓能很好地迎合其目标顾客的生活方式。除了外籍商务人士，国内大型私企的老板、社会高层人士和意图租为商用的小型公司，都是酒店式公寓的主要客群。投资：地段为先

自1999年以来，国内酒店式公寓的租金一路上扬，投资回报多在8％～lO％之间，其较高的投资回报率吸引了众人的目光。业内人士预测，长期来看，酒店式公寓供应很有限，售价应该不会下降。

诸多业内人士认为，投资酒店式公寓首要看区域。北京酒店式服务公寓市场经过lO余年的发展，已经形成了特色鲜明的区域市场特征。金融街、CBD及其辐射区域、中关村及丽都商圈是高档公寓集中的热点区域，其中CBD及其辐射区域是发展最早、租金最高的地区。该地区租户大多为外国公司或机构的外籍工作人员，就连其辐射区的高档酒店公寓也因此而租价上涨。近年来，由于许多跨国公司把研发总部迁至望京高科技园区，望京地区又成为了被酒店式公寓发展最火热的区域。

地段优势和成熟配套使热点区域酒店式公寓的价格长期居高不下。而目前，西四环板块在售的房地产项目绝大多数产品都为纯住宅产品，产品同质化非常严重，酒店武公寓尤其是高端酒店式公寓存在巨大的市场空白。据统计，目前该板块在售的高端酒店式公寓只有设计师广场，因此诸多开发商越来越看好这一酒店式公寓投资的新兴地区，位于西四环岳各庄桥的中堂也即将适时推出酒店式公寓产品。

鉴取：选的墨服务

除了地段之外，可以说，影响酒店式公寓档次的最重要因素就是服务。因而，每个项目无不在服务上下足了工夫。除了周全的星级商务服务，还力求带给住户意想不到的贴心关怀。上海外滩中心的酒店式公寓交由著名的威斯汀集团管理，在服务上贴近国际大酒店的标准，更有针对性地迎合客人的生活习惯。像打扫房间的时间可以按客人的要求，客人的一些额外要求，如养鱼、浇花、洗碗等也都会予以满足。这些小服务都会使人住的客人感到非常人性化。此外，不少酒店式公寓还会定期举办一些活动，以让住客更快地融入到新的环境中来。

篇11：故地重游的凡客，归人还是过客？

岁月轮回，电商凡客的不平凡之路

提起凡客，正应了那句谚语—三十年河东，三十年河西。2010年凡客成立后的第一个三年，一时风光无限，估值高达200亿元人民币。牛X的还不止于此，在2010和2011两年，凡客邀请到韩寒、王珞丹和李宇春等颇具特立独行气质的明星代言，让“凡客体”一夜走红，被疯狂模仿。巨大的声势带动了凡客的销售迅猛增长—2010年卖出3 000多万件服装，2011年更是势如破竹一般达到7 000多万件。2010年凡客营收突破20亿元人民币，与上年相比增长3倍之多，名列当时电商全行业第四名。2011年，陈年还被提名为2011年的年度经济人物，风头完全盖过其好友雷军。那时的凡客和陈年可说是一副“还有谁”的气势。

然而好景不长，名列前茅和骄人业绩让凡客和陈年开始自我膨胀起来。经历2011年之前的大红大紫之后，陈年步云登月，将2012年销售额目标从60亿元人民币提升至100亿元人民币，甚至将2015年目标定在1 500亿元人民币。陈年以为“凡客”品牌知名度已妇孺皆知，于是凡客开始涉足衣物外的其他市场，疯狂的拓宽自己的产品线—家电、家居用品甚至化妆品，凡客皆“卖卖卖”，到后来凡客的产品线已多达30条。不仅如此，凡客还将自己的平台开放给“第三品牌”。昏了头的凡客就这样一直做加法，以至于后来的库存积压—当然沉溺其中的凡客并没发现，还继续想着触角四伸和上市。

大步流星必定会扯着裆，2014年京东和阿里巴巴前后脚在美国上市，也就是同年9月，陈年将公司总部从北京南二环内的雍贵中心搬到了南五环外亦庄的一栋连体小楼。丢城失地，凡客已经处于市场的边缘，或许只要再加一根稻草，凡客就会坠入万劫不复的深渊。

故地重游，凡客的故事还没结束

本以为凡客就如同不少倒闭的互联网公司一样，会悄无声息的消散在互联网历史的长河中。可从今年4月起，凡客又回来了。

“明天起，有关凡客，所有的谣言和谩骂，都烟消云散吧，所有的支持和鼓励，都感受喜悦。”陈年没有想到，这条微博让凡客突然又像是回到了第一次创业时的人气爆发。媒体采访、网友留恋、用户回归……，微博发出后的第一天，凡客官网的销量增长3倍，一周后，销量增长到了5倍。趁热打铁，4月21日久违了的凡客广告再次出现在城市各处惹眼的地方，这次与大家见面的，是穆旦、马尔克斯和张爱玲三位作家的句子，以及基于它们所描绘的图案。“只有上帝知道我有多爱你”是马尔克斯的《霍乱时期的爱情》里最经典的名句，受到了网友们的热捧。

凡客此举是成功的，在这个习惯轻易表达的时代，凡客借用的这些句子更能引起共鸣和跟风。而这一次，凡客官网和手机端《凡客》APP也开放视频上传、点赞和分享等功能，凡客企图将将T恤变成社交工具。从理论上以及目前的表现上看，凡客正在卷土重来……

凡客，是归人？是过客？

事到如今，大起大落的陈年抛却了曾经的膨胀，然而凭借着陈年的一腔文艺，就能让凡客重回当年的巅峰吗

这次，沉寂许久的凡客再度发声，选的不是它一直标榜的衬衣，而是它自己过去擅长的29元人民币的T恤品类。与之前不同的是，现在凡客的T恤售价为69元人民币，并且陈年赋予了凡客更多的“文艺色彩”，让凡客彻底的走文艺路线，但这样真的好吗？

对于此举，曾有媒体采访陈年，陈年的回答是，凡客做的产品首先必须我喜欢。言外之意是，凡客的产品都带有陈年强烈的主观色彩。在笔者看来，这是凡客能否长久留存的关键，虽说凡客所走的“文艺路”，与天猫、京东形成了差异化路线，理论上来说会有一定的生存空间，但同时也把凡客自己的生存空间压缩得很小—喜欢凡客的，首先多是年轻人，其次得是年轻人中的文艺青年。如果产品皆是陈年的喜欢，那想必凡客难合众口。

同时，在凡客边缘化的这几年，在互联网的快速发展下，催生出多个新鲜面孔，线下有优衣库、GAP、H&M以及Zara等时尚服装品牌，线上也有淘宝旗下众多小众品牌和多个微商开始瓜分这个市场。面对已经“固若金汤”的电商市场，凡客并不让人看好。

另一方面，凡客本身的处境也很尴尬。凡客一开始是文艺青年的代表，但是随着2010年29元人民币T恤的普及，凡客逐渐被贴上“屌丝”标签，就如同小米一样。因此，品牌调性下降的凡客，对市场的吸引力还会那么大吗？凡客又如何在下一代年轻人中发掘到自己的用户群？这些都是凡客需要面对的问题。