租门面房屋合同

租门面房屋合同（精选14篇）

篇1：租门面房屋合同

租门面房屋合同

甲方：曾铁生

乙方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）

经双方协商同意，特签订如下合同条款：

一、租房范围：将双洲路门面185号上下两层出租给乙方。

二、租期为捌年，从2010年3月1日至2018年3月1日止。

三、租金每月贰仟元整，全年12个月计贰万肆仟元整。

四、付款方式：为现金付款，半年交一次12000元，两次交清房租，共计贰万肆仟元整（￥：24000元）。

五、水电按经商价格收处，按实用抄表计算，水费2元/吨，电费1.1元/度，偷水电表数字罚款自负，其途中发生故障，乙方自负维修（以后水、电费按电力局与水厂费单价为准）。

六、乙方在租期内正当经营，若甲方另租他人，甲方赔偿乙方等一切损失，准乙方处理条例甲方答应赔偿。

七、甲方所装修好，乙方该拆的都经甲方同意才能拆动。不动东西损坏要按原价赔偿，或从押金扣出。如乙方增添装修，走时不准拆走。

八、乙方在租期内的安全事故、偷盗事故发生，甲方不承担任何责任。

九、押金叁仟八年到期，做为最后月租房费结清，如不到期，乙方在租赁期内（八年内），不准转他人，押金不退给乙方，这是规定，合同到期，按街坊租价，乙方优先再租。

十、乙方租门面、房屋的税收，所有税收甲方概不负责，乙方自负。甲方保证租房地产、房产权属清楚，若发生产权纠纷或权债务，概由甲方负责处理。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，违约自负，签订即日生效。

甲方：

乙方：

2010年3月1日

门面出租补充协议

门面租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、上述门面符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋定期检查并承担正常的房屋维修费用。

3、如需出卖或抵押上述门面，甲方将提前4个月通知乙方。

4、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任一方承担。

甲方：

乙方：

2010年3月1日

篇2：租门面房屋合同

出租方甲方：冉隆金 冉金电话：*** 承租方乙方：陈世元 陈世军电话：***

兹有甲方门面1间，地址原计生委家属院于金典大门右侧第四间自愿租给乙方，双方友好协商达成如下协议：

1、租期三年，即从2011年12月1日至2014年11月底止，先付后住（三年后按市场价商议）。

2、第一年贰万壹仟元。第二年贰万叁仟元。第三年贰万伍仟元。租房费每年提前一个月前交清，收据为准。

合同期内甲方不能以任何理由收回门面，乙方不能停租，如有特殊情况要转让必须经甲方同意签字方可。

3、乙方在租期内要按时交税、费及水电、垃圾费等不能拖欠。

4、厕所、门、房顶、水、电管坏了，厕所堵了，乙方自行负责修理。甲方不负责。如果发生不安全的事故，乙方自行负责。

5、装修不能乱打洞，不能乱拆墙，主体结构需要打洞，要经过甲方同意。

停租不能损坏装修，能带走的乙方带走。

6、三年到期前，甲、乙双方提前一个月商定收回，续租，定下来甲方在同等的条件下首先优先乙方租房。

7、租房押金壹仟元，租期满，停租查房屋无损坏、物资无损坏、水电、垃圾费全部清，退还押金。

8、隔壁的业主用电用水自行安表，外走厕所。

9、合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。其他未尽事宜，双方协商解决，如发生争论，解决不好，向法院起诉。

甲方：

乙方：

篇3：租白人撑门面中国企业怎么啦?

作者Mitch Moxley写道，他不久前被美国一家驻华企业聘用，前往山东担任公司的质检官员，周薪为1000美元。尽管他没有任何专业经验，但不要紧，企业只要求他穿着西装、打领带。用Moxley自己的话说，企业就是希望他成为“冒牌”商人，为企业迎来送往、主持仪式，甚至和市长等寒暄交流。

而且，被聘请干这种活的洋人还不少，Moxley文中就提到有六个人：清一色的白人，清一色的冒牌货。有一位从事电影工作的美国人，被请来去作为一家加拿大公司的代表，并走上讲台发表有关低碳生活方式的演讲;他还有一位朋友，还专程飞赴上海，扮演异国的大买家。

按照圈内人的行话，他们这群洋人从事的是“白人领带”活动(White Guy in a Tie)，“只要穿上西装，跟人握手，就能、(在中国)赚钱”。至于为什么能有如此美差，Moxley引述他的一位汉语老师的话说：“让外国人穿上漂亮西装，可以让公司有面子。”

这是中国某些地方的个别现象吗?似乎还不是。

Moxley的文章在《大西洋月刊》网站登出来后，我看到相关评论不断，其中不乏讲述类似经历的外国人。比如一位网名为“dadanada”的外国人说，他在中国也曾被聘请扮演过冒牌商人，一次他前往哈尔滨担任一家医疗公司的副总裁;另一次他担任一家美容产品公司的首席执行官，还在北京上过电视。

要想在中国扮好冒牌商人，“dadanada”总结出几条经验：第一，要有魅力;第二，如果是男性，要穿西装、打领带;第三，要住在北京，海淀区尤佳;第四，要经常在北京语言大学外晃悠，他就是在那里被“发现”的。

至于报酬，“dadanada”的说法和Moxley略有差别，“dadanada”说他经常一个月工作3到5天，大致是100美元一天，一个星期1000美元的美差不是特别多。

姑且不论“dadanada”和Moxley的经验之谈是否都符合事实，但从中至少可以看出，“租个白人”的生意在中国还似乎颇为兴隆。

其中原因，一是肯定有中国企业热衷此道。“dadanada”介绍他曾在中国上电视、推销医疗产品。如果我的理解没错的话，雇他的大致都是中国公司。另外，美国企业也“入乡随俗”。雇用Moxley的可确实是美国加州的公司，但不晓得是真外商还是“出口转内销”的华人公司，反正公司方底气不足，于是找了几个真洋人来撑一下门面。

洋人吃香，钱钞滚滚来。这里面应该有我们中国人好面子的成分，但其中何尝就没有洋人和内鬼联合欺诈的嫌疑?按照“dadanada”的介绍，他参加的活动，大多是医疗产品的广告宣传，而且是南来北往，生意相当兴隆。他一个医疗产品的门外汉，却去推销医疗产品，难道其中没有猫腻吗?

“租白人撑门面”，既是商业道德问题，反映的是中国一些商家诚信的缺失;更应该是法律问题，暴露的是一些商家明目张胆的欺诈。这种内鬼和外贼沆瀣一气的行为，最终损害的是中国老百姓的利益。对于这个问题，有关部门真应该好好查一查、管一管，还市场一个公平的竞争环境。至于我们普通人，在看到西装革履、侃侃而谈的金发碧眼的外国人时，也不妨多一个心眼，他们中有真外商、真专家，但肯定也不乏假外商、伪君子!(来源：《中国新闻网》2010年6月29日编辑/西卓)

编后语：

乍见此文，使我忆起18世纪美国著名的讽刺小说家—欧.亨利，他的语言诙谐幽默，针对社会不公、不平的实事进行抨击，此文颇得其味。人要脸、树要皮，面子是中国人骨子里的东西，自古人皇家建园林、修皇宫，哪个不是要万邦来朝而粉饰太平，不顾百姓死活;现如今，有企业“租白人撑门面”满足某些地方官员引外资倾向，配合国内人媚外的情绪。

篇4：“租”个白人撑门面

这是一个真实的故事。

米奇·莫克斯利在中国找到了一份新工作：在一家美国企业的中国分公司做质量管理员。虽然是美国人，但他从来没有听说过这家公司的名号，而且他本人没有任何相关的工作经验。可这家公司一点儿都也不在意，他们的招聘要求只是长得不太寒碜、有套西服的白人就行。莫克斯利被委派到山东东营，包吃包住，周薪1000美元。

莫克斯利和同伴一行6人在北京机场碰头，招聘者就他们应该注意哪些细节做了简短的说明：他们是代表加利福尼亚的公司来东营建厂的，责任包括到工地巡视、参加剪彩典礼以及与某些重要人物“亲切交谈”。他们中间还要出一个人扮演公司总裁发表演说。最终，这副重担落在30多岁的埃尔尼身上，因为他是6个人中外表最老成的。

在东营机场，莫克斯利见到了肯——一个留着毛寸头的台湾和加拿大混血青年，他们负责的项目就转包于此人所在的公司。

肯把所有人叫到了公司的临时办公室，并让他们参观了工厂。而埃尔尼则一直在背“台词”。

在第二天早晨盛大的剪彩典礼上，莫克斯利和同伴们穿着礼服站在前排，而埃尔尼“总裁”面对数百听众开始了精心准备的演讲。他吹嘘公司有多少全球合作伙伴，然后又强调自己能参与这么重要的工程有多么荣幸。致辞完毕，舞台上喷洒出五彩纸片，舞台后尘土飞扬的工地上响起爆竹烟花。埃尔尼则装模作样地和贵宾们合影留念。

之后的5天里，他们的工作就是坐在办公室里打苍蝇、看报纸，继续装一个纯属子虚乌有的美国公司的高级员工。“我们每个月都要有白人来这里干一个礼拜。下次或许条件能好点吧，”肯对莫克斯利说，“我能给你们搞台电脑，你们天天看电影就不觉得无聊了。”

的确，他们的存在就好像是这个地方的“救命稻草”，莫克斯利的两个朋友甚至被要求一直在那儿住上8个月。

外国人=公司有实力、国际化

“不错，我就是一个冒牌商人，专门为这种冒牌外国公司‘钓’那些不明真相的中国人上钩。我有一位在美国从事电影行业的朋友，被一家加拿大公司雇来大谈低碳经济；另一个朋友飞到上海当高档礼品公司的托儿。我的中文老师对我的收入感到惊讶：‘你们这些外国人就是他们拿来充门面的吧。’”莫克斯利在《大西洋月刊》上发表的文章中这样讲述了自己在中国做冒牌商人的“奇特经历”。

莫克斯利的故事并不是一个偶然现象。

一些中国公司非常愿意出高价租用相貌端正的外国人充当假员工或生意伙伴，为期一天、一个周末、一个星期甚至一两个月不等。因为有几个外国人在公司就意味着高人一等、财力雄厚、长袖善舞、海外业务昌盛等，不管是真是假。

在北京生活的美国演员乔纳森曾伪装成意大利珠宝公司的副主席，自称是中国某珠宝连锁公司的十年合作伙伴。他和几个俄罗斯模特儿乘飞机到河南省一个小城，替一家珠宝店的开幕典礼致辞，获利2000元人民币。

“我在台上发言，市长在我身边，内容是与该公司合作的10年是如何美妙、他们在中国为我们做了许多工作、我们为此多么骄傲等等。”乔纳森说，“他们搭了个大舞台，全市的人都来了。”

《像中国人一样思考》的作者张海花说：“因为西方国家很发达，大家都’以为他们很富裕，所以能和外国人打交道的公司必定很有钱，在海外也有很重要的关系。公司要给人留下深刻的印象，就必须雇佣外国人。”当然了，公司也可以选择“租”一个。

对“雇佣兵”的工作要求很简单：1.是白人；2.不讲中文或不懂中文，除非另有要求，3.假装昨天刚下飞机。求职网站thebeijinger.com上一篇广告的发布者是一个名为“租个老外”的公司，里面写道：公司有时需要外国人出席会议、晚餐或午餐，负责向客人微笑、握手。五官端正的女性和穿西装帅气的男性都有工作机会。

从事这些工作的人大多是失业的演员或模特、兼职的英语教师和其他想赚外快的外国人。提供工作的地方一般是二三线城市——那些地方只要有白人一出现，官员就对这个公司留下了好印象，于是公司就能签约，或体现自己的“国际化”。

白人男性自然大受欢迎，白人女性也同样炙手可热，她们有时候冒充外国员工，有时候则是外国女友。而薇琪的例子，则是装石油大亨。

薇琪是苏格兰人，2008年刚到北京时，她就被聘请到山东出席一个“石油会议”，出场费300元。好几车来自巴基斯坦、尼日利亚等世界各地的“外国友人”参与了那次会议。现场不仅有铜管乐队奏乐欢迎，还有美食款待。

“我就讲，苏格兰石油储量丰富。其实我也不知道说什么好，有点不知所措。但我们是副市长的贵宾，入住最好的酒店。”薇琪在接受CNN采访时说，“这是中国现状的一部分吧。在这个神奇的地方，只要大家愿意付钱，多么异想天开的事情，哪怕是假的，也会发生。这些经历加深了我对中国文化的理解。”

中国式自卑与崇洋媚外

“我的老师对我说，要是你长了一张西方人的脸，那你的工作问题就能很容易解决了。”在香港大学新闻系学习的李赫说。面临毕业时他发现，自己很多西方同学都很快找到了工作，其中不乏中国的知名媒体。“虽然我比他们努力，干得比他们好，但那又能怎么样?我得到的永远是最少的。”

《华尔街日报》6月的一篇有关“租用白人”的文章中，提到了中国人的认同危机。作者认为，自19世纪中叶两次鸦片战争以来，中国与西方之间的关系一直都充满了模糊性，这不仅触发了一种反对帝国主义的民族主义情绪，同时还触发了自我厌恶的民族感情以及对一切西方事物的盲目崇拜。清朝灭亡之后，一些中国的文人志士认为，正是中国在军事、经济与精神上的软弱，才使得中国在西方列强面前成为任人宰割的“羔羊”。为了拯救国家，他们觉得中国需要“全盘西化”，拒绝表现为儒家体系的传统思想，同时接受欧洲体系及其价值观——也就是所谓的“德先生”(民主)与“赛先生”(科学)。

中国这种优越感与自卑感交织的复杂心理根植于：百年国耻之中，而且从未得到自我排解，即使中国在过去30年间已经转变成一个经济大国，这种复杂心理仍然存在。中国想要在国际舞台上获得更多来自西方的尊重，但在个人层面上却视西方人高人一等。

二三十年前，在中国的西方人可以去专门为他们提供服务的酒店、餐厅和百货公司，使用一种特殊的名为“外汇兑换券”的货币进行消费。如今，在餐厅和百货公司，为名贵香槟、名牌服装和豪华汽车一掷千金的往往都是中国人。不过，即使是在北京或上海，一些餐厅仍为西方人提供更好的凝桌，并且优先为他们服务。

于是，一些中国人就开始走极端，对中国人的“西方优越性”这一观念加以利用。一家跨国制造企业的华人高级经理拥有一套“白种人”商业策略：当他去较小的城市出差时，务必会带一名白人雇员在身边。“有一位白人在身边，当地人总是会更好地招待我们。”这位白人往往是一名工程师，他不需要在会议中开口讲话。不知何故，他的存在就能使事情进行得更加顺利，至少能使氛围更为友善。

篇5：门面租凭合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

经甲乙双方共同协商，本着平等互利自愿的原则，甲方将位于古蔺镇雅兰馨城2栋5号门面租给乙方使用，并达成一致协议如下：

一、租用期限：年，即年月日起至年月日止。租凭期满后乙方仍有优先承租权。如不继续租凭乙方必须在租凭期间提前壹个月告知甲方，未告知甲方在未租出去前造成的经济损失由乙方承担。

二、租金：租金按年租金计付，第一年租金为元（大写：，第二年租金为元（大写：），第三年租金为元（大写：）。

三、租金支付方式：按支付，一次性缴纳一年租金，先付款后用房。

篇6：门面房租续租合同

出租方：

（简称甲方）承租方：

（简称乙方）

甲方三人共同协商同意将大桥路湘永路口三间门面租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：

1、乙方承租期为十二个月即一年，自2012年7月1日至2013年7月1日，乙方交纳租赁保证金三间共计叁仟元整，即每间壹仟元整。

2、该房屋租金每月每间为壹仟叁佰元整，三间共计叁仟贰佰肆拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方式为：半年付一次。

3、承租期间乙方经甲方同意，将三间门面隔墙或改装其发生的一切费用均由乙方承担，租房期满退房时，乙方对隔墙进行修复，甲方退还押金，如不修复押金不退。

4、乙方如需继续租用房屋应提前一个月向甲方提出申请，在同等价格情况下乙方有优先承租权。

5、乙方在承租使用房屋时正常磨损，如油污、墙面老化、变色、地面磨损，因不可抗拒或不可预见的自然灾害造成的房屋以及附属物损坏时，乙方不承担责任。

6、乙方承租后发生的工商税费、水电费由乙方承担，甲方负责水电设施进户。

7、在协议期限未满时甲方无权变更房屋租金，期限满后甲方有权根据市场行情上调租金。

8、在乙方没有违约情况下甲方无权收回门面或分租，如违约甲方有权收回门面或分租。

9、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。

10、下次房租提前半月交付。

11、甲乙双方如有一方违约，对方有权追究责任。

甲方签字： 乙方签字：

二0一二年七月一日

门面续租合同

出租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）

经甲方同意将大桥路湘永路口一间门面租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：

1、乙方承租期为十二个月即一年，自2013年7月1日至2014年7月1日，乙方交纳保证金共计两仟元整（押金）。

2、该房屋租金每月每间为壹仟叁佰捌拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方式为：半年付一次。

3、承租期间乙方经甲方同意，将门面隔墙或者致其发生的一切费用均由乙方承担。租房期满退房时，乙方对隔墙进行修复，甲方退还押金，如不修复押金不退。

4、乙方如需继续租用房屋应提前一个月向甲方提出申请，在同等价格情况下，乙方有优先承租权。

5、乙方在承租使用房屋时正常磨损，如油污、墙面老化、变色、地面磨损，因不可抗拒或不可预见的自然灾害造成的房屋以及附属物损坏时，乙方不承担责任。

6、乙方承租后发生的工商税费、水电费均由乙方承担，甲方负责水电设施进户。

7、在协议期限未满时甲方无权变更房屋租金，期限满后甲方有权根据市场行情上调租金。

8、在乙方没有违约情况下甲方无权收回门面或分租，如违约甲方有权收回门面或分租。

9、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。

10、下次房租提前半月交付。

11、甲乙双方如有一方违约，对方有权追究责任。甲方签字： 乙方签字：

篇7：房屋门面出租合同

承租方(乙方)：

甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，经协商一致，订立本门面房屋出租合同。

一、租赁标的：位于班庄镇工业街路南两间门面房，建筑面积平方米。

二、租赁期限：本合同租赁期限为 年，自 年 月日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为6000元/年，计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，该两间门面房租金随行就市，参照相邻出租房价格，由甲乙双方商定，但乙方必须于每年 月 日前向甲方一次性付清下一年租金。

四、甲乙双方的权利和义务：

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。

2、乙方在租赁期内，可以根据营业需要对承租房屋进行装修，但不得破坏房屋的原生主体结构，费用自理。

3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，不得从事非法经营。

4、合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先权。

5、以上条款双方应当全面自觉履行，否则视为违法，并承担违约金 元，非违约方有权解除合同，并要求赔偿相应经济损失。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：

签订日期： 年

乙方(签章)： 月 日

篇8：在希腊租门面房

公司把这个任务派给我和老石去做。我是市场部“元老”。老石是总务“老江湖”，以前公司在国内各地开摊布点都由他来做，据说从不吃亏。老石主理，我辅助，兼任翻译处理杂事。

去年春节刚过，我们踏上了去希腊租房的征程。根据拟定好的营销计划，这套门面房的面积在100平米左右，最好是两层，一楼作展示厅和谈判问，二楼作维修和外销人员的生活间；月租金在1000-1300欧元之间。能不能如愿，我们心里没底。

一下飞机，来不及饱览这个欧洲文明古国的绮丽风光，订好下榻的酒店，我们便马不停蹄地在商业区转悠。也算赶巧，在一条还算繁华的街道我们看上了一间闲置的门面，圆形拉手上挂了个“RENT”的小牌子。房主叫库尔，随附手机号码。我们和他约定了看房时间。

那天，我们如期抵达，而库尔带着他的私人律师姗姗来迟。大多数欧洲人比较守时，而这老头千呼万唤才露面，我们心里打了个结。开门后，看了房型和店内设施，我们心里满是窃喜。如果价钱能谈拢，就定这儿了。库尔报出的租金为900欧元，需提前打进他的信用卡内。接着他操着英语夹着希腊语絮絮叨叨，说房子虽旧，但是祖上传承的家业，墙面要保持干净，生活设施得倍加爱惜。如果要接大功率电源，得向主管部门申请，等等。这老头有些难缠。

没想到，正式签约那天，库尔特地穿了一身笔挺的西装，他的律师满脸严肃。看了我们的资质证明，律师拿出拟好的合同，差不多有十几张，从经营范围到限制常驻人员数，不胜其详。为抢着早日开业，请示国内总部，对合同作了部分修改，我们当即付了款，在合同上签了字。

打理完毕，我们的第一个欧洲销售点正式开张。从这里到欧亚诸国都很方便，走访用户可乘“欧洲之星”高速列车抵达。公司产品销售量随之大幅攀升。

库尔时不时来转转，查看房屋有没有被损坏，告诉我们怎样省水电，甚至还建议我们在店门入口处摆冰淇淋机现做现卖，色彩斑斓的冷饮更能吸引行人的眼球，这样能摊低租金。而后在希腊遭遇“次贷危机”，举国紧缩银根时，没等我们开口，库尔主动把月租金降低100欧元。我们开始喜欢上了这个看似苛刻但内心善良的老头。

篇9：门面房屋合伙承租合同

出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用事项达成以下协议：

一、租赁房屋及承租用途：甲方出租给乙方的房屋位于8号楼5-6门面及1单元201室。

乙方二人合伙承租以上房屋，用途为乙方二人合伙从事餐饮经营。

二、租赁期限：以上房屋租赁期三年。自2012年2月日起至2015年2月

三、租金及支付方式：第一年租金为柒万元（￥70000.00元）整，第二年、第三年租金在上年度租金的基础上递增15%。

租金一年一付，本协议订立后即支付第一年租金；此后，每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。

四、租赁期间乙方应承担的相关费用及税金：乙方因租赁门面房经营所产生 的营业税等税收、水电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行负担、按时交纳。

五、房屋使用：

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权根据营业需要在不破坏房屋原有结构及安全的基础上对房屋进行装修，装修方案应提前告知甲方。

2、乙方如改变房屋的原有结构，须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

3、乙方交付甲方租赁押金3000元，乙方在本合同租赁期满交还该房屋时，甲方验收房屋如有损坏将从押金中扣收，无损坏房屋租赁期满后甲方将租赁押金（无利息）一次性退还乙方。

六、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意，乙方可以转租承租房屋，具体事项另行协商。

七、合同的终止：

1、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两

个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2、租赁期满合同自然终止。

八、房屋归还事项：乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。租赁期满，乙方未续租的，应及时归还房屋。乙方对租赁房屋的装饰装修，未形成附合的即可以移动的设备设施归乙方所有，但拆除后乙方应恢复租赁房屋原状；已形成附合的，无偿归甲方所有。

九、甲方的违约责任：

甲方有以下行为之一的，应向乙方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任：

（1）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营，且不能在合理期限内及时纠正。

甲方有以上第（2）项行为的，乙方同时有权解除合同。

十、乙方的违约责任：

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋的；

（2）未经甲方书面同意，擅自对出租房屋变动房屋结构、影响房屋安全的；

（3）利用承租房屋进行违法活动。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的剩余租赁期限的租金不予退还。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的二倍支付滞纳金。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金二倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

篇10：门面房屋转让合同格式

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。

第二条 价格

双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。

第三条 付款方式

乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。

第四条 交付期限

甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。

第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第六条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产

权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

______年____月____日______年___月___日

签于__________签于__________

本合同见证人：

本合同见证人：

年 月 日

深圳律师：黄华(12年律师经验)

律师咨询：132，4296，6417(免费)

执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)

篇11：门面房屋租赁合同

出租人：（以下简称“甲方”）

身份证号: 住所地:联系电话: 承租人：（以下简称“乙方”）

注册号: 法定代表人: 公司住所地: 授权委托代理人： 联系方式: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋产权

甲方应保证拥有本合同项下房屋的所有权合法有效，并保证出租的房屋无任何财产纠纷与债务纠纷；如因甲方违反上述保证对乙方造成损失，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

第二条 房屋的坐落、面积、设施情况

1、该房屋位于

2、产权证号为

3、房屋建筑面积为㎡，户型结构为 第三条 资料审核

甲方应提供房产证、身份证等必要证件供乙方审核；乙方应提供公司营业执照、授权委托书、身份证等必要证件供甲方审核，并备份附录于本合同中，所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止；

2、租金总额为¥（大写元整）；

3、租金支付方式：双方签订本合同并验收完毕后，乙方按年以转账方式支付甲方房屋租金 ¥元（大写元整）；

4、甲方房屋租金收款账户: 开户银行:户名:账号:

5、房屋用途: 第五条 租赁期间的相关费用

租赁期间租赁房屋的水费、电费、暖气费、物业费用等，由乙方自行交纳，甲方不负责因欠缴费用导致的停水、停电、停暖、物业纠纷、法律纠纷等造成的损失。第六条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内房屋主体、附属设施的完好情况乙方有及时观察与及时沟通的义务，因非人为原因损坏的乙方需及时通知甲方，甲方在24小时内履行无偿修缮义务，修缮工期视进展而定，不承担维修期间乙方因停业等造成的相应损失。

2、因乙方使用不当或第三方导致房屋主体、附属设施损坏的由乙方承担维修责任。无法维修或者不能恢复原状的，乙方应向甲方赔偿损失，由乙方向第三方追偿。

第七条 房屋的转让与转租

1、甲乙双方在租赁房屋前应做好相应的市场调研与预算评估等工作，并承担风险自负盈亏，根据合同的相对性原则，甲方不对乙方使用租赁房屋的盈亏承担任何责任和风险，合同双方当事人应当遵循公平正义原则，全面履行合同义务。

2、房屋承租期间，若甲方将承租房屋出售，甲乙双方的房屋租赁合同依然有效。

3、乙方不得以任何形式和理由擅自解除合同、转让与转租租赁房屋。第八条 甲方权利义务

1、甲方享有及时收取房屋租金的权利；

2、甲方享有监督房屋合法使用与审查房屋结构完整度的权利，并有权责令整改；

3、甲方应按合同约定的时间和条件向乙方交付租赁房屋；

4、甲方应保证出租前房屋水、电、暖的正常使用；

5、甲方应允许乙方在承租期内对租赁房屋门头合法的招牌及广告的合理免费使用权；

6、租赁期届满后，在同等条件下，甲方应当优先将该房屋承租给乙方；

7、甲方有权行使不安抗辩权。第九条 乙方权利义务

1、乙方有权对房屋进行装修，但不得破坏和改变房屋结构并符合消防要求；

2、乙方应在本合同约定期限内及时接受租赁房屋；

3、乙方应按本合同约定定期足额向甲方支付租赁费用；

4、乙方应对租赁房屋及附属设施妥善使用和保管；

5、乙方在房屋租赁期限内的装修费用由乙方自行承担；

6、乙方在租赁期内的装修和乙方自己安装的设施设备由乙方负责维修、保养，费用由乙方自行承担；

7、乙方自行办理工商、税务等一切合法经营手续，甲方应向乙方提供办证所需的与房屋租赁有关的材料；

8、乙方在承租期间享有自主经营权，租赁期间乙方与第三方在经营过程中发生的一切纠纷均由乙方负责，给甲方造成损失的应向甲方赔偿损失；

9、乙方经营项目以医药和保健类或相关的范围为主，不得变更本合同约定的用房目的或违法经营。第十条 合同变更、解除与终止及违约责任处理规则

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方一次性支付本合同租金总额的15%违约金。2.1、未经协商一致，甲方单方要求解除合同的；

2.2、甲方将承租房屋出售后导致甲、乙双方合同不能正常履行的； 2.3、承租房屋被冻结、查封，致使乙方不能享有房屋使用权的。

3、乙方有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性支付本合同租金总额的15%违约金。3.1、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的； 3.2、未按合同规定使用房屋、非法经营的； 3.3、利用承租房屋存放危险物品，存在安全隐患的；

3.4、延期支付房屋租金超过30日，经甲方通知催告后10个工作日内仍未支付房屋租金的； 3.5、未经协商一致，乙方单方要求解除合同的； 3.6、乙方擅自转让转租的。

4、租赁期届满合同自然终止。

5、本合同履行期内如遇政府有关部门拆迁或者征用未到期的租赁房屋时，合同解除，甲方不承担违约责任，政府有关部门给予的补偿归房产所有人，甲方应及时退还乙方剩余租金。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条 房屋交付及回收

1、验收时甲乙双方共同参与，验收完毕后在租赁房屋交接单上确认签字。

2、乙方于房屋租赁期满后，将承租房屋与附属设施交还甲方，如有损坏乙方应赔偿甲方损失。

3、租赁期满后不便拆除的装修添附物无偿归甲方所有，甲方要求拆除装修物或恢复原貌的乙方无偿清理，或支付相应的拆除与垃圾清理费用，双方另有约定除外。

第十二条 免责条件

1、因不可抗力致使本合同不能履行的，甲、乙双方不承担责任。

2、双方协商一致的其他免责事由。第十三条 争议解决

因履行本合同发生的与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。

第十四条 其他

1、本合同未尽其他事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议和附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，经双方签字、盖章后生效。第十五条 附录

1、甲方房产证复印件1份

2、甲方身份证复印件1份

3、乙方营业执照复印件1份

4、乙方授权委托书1份

5、乙方授权委托人身份证复印件1份

甲方：

法定代表人：

授权委托代理人：

年 月 日

篇12：商业门面房屋租赁合同

租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前90天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、转租、转让和交换

在租赁期间，在征得甲方同意下，乙方可以转租门面，但本合同的义务和责任履行，仍由乙方承担。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的;

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或 除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的。

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第十条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付10万元违约金，违约金不足以弥补经营损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方如未按时交付租金，乙方按应交租金的日万分之三支付滞纳金。乙方超过二个月不向甲方交纳租金的，按本合同第十三节第1项，由乙方向甲方支付10万元违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期撤离并交还该门面。如乙方逾期交还，乙方应按租赁期满时的月租金标准的二倍支付租金给甲方，并承担10万元违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的房租等费用，甲方应给乙方开相应的收据。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同连补充条款及附件共6页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字、盖章，并缴纳保证金、押金后生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

委托代理人： 乙方代表：

身份证件号码： 身份证件号码：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

商业门面房屋租赁合同范文三

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自月年月日止。

四、租金及支付方式

租金为 元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门 面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、转租、转让

在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

联系电话 ： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

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篇13：门面房屋租赁合同4

甲方（房屋拥有方）：乙方（租赁使用方）：经双方协商，甲方同意将雨金镇属于自己产权的门面房租赁给乙方使用，甲乙双方同意签订协议如下：

一、租金：本房屋租金为元/1月，全年租赁为元/1年，用房前必须一次交清。经双方协商，因为第一年使用，乙方前期投资较大，经甲方同意，第一年租金共优惠元，第一年应实交元/1年。本合同租赁有效期限为1年。以后每年出租价格将根据市场租价调整。

二、租赁期限：本合同租赁有效期限为1年：即200年月日至200年月日。如果第2年乙方续租，需在租赁期满的前一个月，协议签订下一年的新租赁合同，并且必须向甲方一次交清第2年的全年租金。如果第2年乙方不续租，需在租期满的前一个月通知甲方。

三、乙方租房期间只享受使用的权利，必须合法经营，安全使用。不能私自转让，不得经营违法的项目及业务，如果乙方超出房屋租赁使用范围，发生违法及安全事故的由乙方承担全部责任。

四、本合同仅为房屋使用租赁协议，不得用于抵押贷款，如果乙方超出房屋租赁使用范围，责任乙方自负。

五、房屋租赁使用期间的水、电费用由乙方全部承担，在交纳房租时应预交水电费（按平均价格预交）。预交水电费用为：元/1年。根据实际使用情况多退少补。

六、乙方在租赁使用房屋期间，要爱护房屋及设施，不得损坏、改造。在交房时由甲方验收，对于损坏的由乙方进行修理及赔偿，并且必须使甲方满意。

七、本合同协议一式两份，具有同等法律效力。乙方应向甲方提供有效证件复印件1份（签约本人证件），待租金交清、合同签订完成后生效。请签字和按手印。祝合作愉快。

甲方：乙方：

电话：电话：

篇14：门面房屋租赁合同书

承租人：迪尔集团有限公司

第一条 租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间

第二条 租赁期限从 2012 年 5 月 31 日至 2013 年 5 月 31 日。

第三条 租金共计(大写) 捌仟肆佰元 /月，/月(门面房每间壹仟肆佰元，其他每间柒佰元)。

第四条 租金的支付期限与方式：提前15天预交下一季度租金。

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第六条 租赁房屋的用途： 医院经营 。

第七条 租赁房屋的维修：由双方共同承担。出租人维修的范围、时间及费用负担：房屋主体维修。承租人维修的范围及费用负担：内、外门、室内设施及室内装修。

第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：仅限室内装修。

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：归属出租人并无任何补偿 。

第九条 定金(大写) 壹万元整 。承租人在 合同签订7日内 前交给出租人。

第十条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 以上;

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的;

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的;

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的;

7、租赁房屋的房产权单位因需要，收回租赁房屋的;

8、承租人在出租房屋进行违法活动的;

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人延迟交付出租房屋租金以上;

2、出租人违反本合同规定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 第十一条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：提前壹个月告知出租人，期满返还。

第十二条 违约责任：

(1)由于承租方原因终止本合同，须提前一个月通知出租人，不能按期退还，将按此房屋租金双倍收取违约金。

(2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

(3)承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租给第三人，因此造成出租房屋毁坏的，应负损坏赔偿责任。

第十三条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向出租方所在地人民法院起诉。

第十四条 其他约定事项：承租人如安装广告牌须经出租人书面同意，承租人擅自安装的，应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿，出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份。

出租人：(章)

法定代表人(签字)： 承租人：(章) 法定代表人：(签字)

委托代理人(签字)： 委托代理人：(签字)

年 月 日 年 月 日

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