主体验收程序（精选9篇）
篇1：主体验收程序
湘岳兰庭主体工程验收程序
一、分组检查：
1、质量安全验收组检查工程实体质量、现场文明施工
2、资料验收组检查主体验收资料
二、会议评估：
1、施工单位介绍施工情况及自评质量等级；
2、监理单位进行质量评估；
3、设计单位对施工内容和施工质量是否符合设计要求进行认可和评定；
4、建设单位对施工管理和工程质量进行综合评定；
5、业主意见；
6、岳阳市质量监督站对验收程序及工程质量和文明施工情况等进行监督评定；
7、结论：通过验收，可以进入装修施工。
岳阳市中联环监理有限公司湘岳兰庭项目监理部
篇2：主体验收程序
一、流程概况：
1、流程目的：明确工程验收程序，规范工程验收过程，保证工程验收全面、有效、合法。
2、适用范围：本流程适用于项目工程的验收管理。
3、定义：
3、1：中间验收：指工程项目实施过程中对各分部、分项工程的质量验收，如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收，钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收。
3、2：交接验收：指不同工序间的工作面移交时（亦即不同施工队伍配合施工）的检查验收。
3、3：单项工程验收：指独立施工的，需政府相关主管部门参与的，具有垄断性质的工程验收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。3、4：竣工验收：指工程完工后具备交付适用条件时，由建设方（开发商）组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收。
篇3：主体验收程序
有线数字双向网络的验收程序基本上分三个部分：设备器材入库前的测试验收、传输网络的施工工艺和施工质量验收和双向网络的指标测试。
1 设备器材入库前的测试验收
众所周知设备器材入库验收的重要性是不言而喻的，根据日常施工的记录我们了解到，80%的不合格的工程都是由于设备、器材的不合格造成的，因此在工程中把好设备器材的质量关是非常重要的。不合格的主要原因是由于设备器材在长途运输中出现损坏包装，涉及到安全问题的器材、设备应按照国务院《建筑工程质量管理条例》的要求和相应的规定进行严格的验收。同时有线电视设备也属于国家广播电影电视总局强制入网认证的广播电视设备，主要设备必须要有合格证、检测报告、规格型号、使用说明书和防伪标志，进口设备必须有中文说明书。检查所有的证件都齐全后再进行现场加电测试，测试采用随机抽查的方法。
单机指标测试主要是对设备和器材的主要指标进行单项测试，如光发射机、光接收机、光工作站都要进行加电测试。放大器、供电器抽测本合同批次数量的50%，无源器件抽测数量不少于本批次合同数量的5%，同轴电缆抽检数量不低于本合同批次的3%，光缆抽检数量不低于总芯数的3%，如果合同数量少，原则上每一芯都应当测试。具体测试标准如下。
(1）同轴电缆入库验收时应符合以下要求：外观检查包装无损坏，配盘长度合格；电缆无压扁、扭曲；断面检查芯线、外导体或编织网符合要求，介质和外护套厚度均匀；测量环路电阻符合规定值。
(2）光缆入库验收时应符合以下要求:光缆结构、标志应符合GB7424规定；护套外观应光滑、平整、无缺陷，标识齐全（型号、厂名、计米、内蒙古广电网络字样）外观检查无损坏，规格型号与合同要求一致；测试每一纤芯的长度和损耗符合出场说明和要求。
(3）线路供电器入库验收要求：有产品安全认证标志和出厂试验记录；外观检查有铭牌，附件齐全，无缺损。
(4）电缆连接头入库验收要求：铝管电缆连接头及其组件外观规整，拆装顺畅，防雨橡胶件完好无损；连接头的电气连接金属部分无损坏、变形，绝缘介质部分端面整洁，无污损；每件连接件应有出厂合格证和安装说明；各种冷压头、挤压头外观整洁、几何尺寸符合出厂规定。
(5）光发射机要求：设备与部件的外观要整洁，表面不应有明显的凹痕、划伤、裂纹、毛刺、变形等现象；表面镀层不应起泡、龟裂和脱落；金属件不应有锈蚀和损伤；开关、按键、旋钮的操作应灵活可靠，整机结构及零部件应紧固无松动；说明书的文字符号和图形符号、标志应完整、清晰、牢固，图形符号应符合GB5465.2的规定。
光发射机的工作温度范围为+5℃-+40℃，储存温度范围-25℃-+55℃，主要检测项目为光输出功率，合格判断依据：光输出功率相对于初始值的偏离在±0.1d B以内，产品必须有国家广电总局颁发的产品入网许可证，平均无故障时间下限不低于40000小时，电磁兼容性要求应符合GB/T11318.1-1996中4.6有关规定。
(6）光接收机环境适应性能要求应符合GB/T11318.1-1996中4.3的有关规定。主要检测项目为射频输出电平，合格判断依据：射频输出电平相对于初测值的变化在±1.0dB以内，产品必须有国家广电总局颁发的产品入网许可证，平均无故障时间下限不低于40000小时，电磁兼容性要求应符合GB/T11318.1-1996中4.6有关规定。
2 传输网络的施工工艺和施工质量验收
工程施工质量验收的基本程序如下：按照先审核图纸（设计图、变更图、竣工图是否规范），再测试设备（主要设备的运行指标），后测试系统（分前端到系统输出口指标），检查施工工艺，最后综合评定的原则进行。各工程队在每一单向工程施工结束后，必须要求进行自行检查和评定，合格后由分公司组织相关部门进行初验，一级分公司的工程报区公司进行终验，二级分公司的工程报一级分公司进行终验。
2.1 竣工资料验收
竣工资料验收主要包括三部分：
(1）竣工技术文件
包括设计依据、网络传输指标及技术要求、开工申请报告、工程批准施工通知书、工程概况、工程初验报告、随工监理报告、隐蔽工程报告、工程变更说明、工程决算书等，如果是城区管道施工，必须办理城区管道使用许可证。
(2）竣工图纸
必须整齐、美观、布局合理；图例标准、标注详细，设计人员和审核人员要签字，设计图要有必要的文字说明和材料明细表并且将图纸装订成册，图纸包括光站的光缆配纤图、系统设计图、防雷接地图、施工通用图、分配网电缆支线设计图、用户分配设计图、弱电管道路由图。
(3）竣工测试资料
包括主要设备和器材合格证、入库时的验收测试表、分配网技术指标测试记录表、接地电阻测试表、光站和放大器运行时的主要测试指标。
2.2 工程施工工艺验收程序
(1）设备箱及设备安装工艺
查看设备箱及设备安装工艺是否符合施工工艺规范，设备箱要安装在位置安全的地方，落地式设备箱距水平地面30公分左右，要牢固、可靠、美观。设备箱内的设备要摆放整齐同时要便于维护。
(2）引上工艺
管道引上时钢管采用镀锌，紧靠支撑物并且固定好，长度不少于两米，钢管的上端口要封堵。
(3）架空缆线工艺
首先是钢绞线的安装位置是否与其它线路有交越，是否美观大方、是否能有效地支撑、钢绞线两端回头是否牢固好看。电缆自然放平不能扭曲，挂钩每50公分一个。如果钢绞线与电力线交越，钢绞线上一定要加保护套管。
架空线路设备的安装包括光工作站、供电器、放大器、分支分配器（过流器件），光工作站要良好地接地。如果有源设备安装在钢绞线上，一定要安全可靠、便于开盖维修、调试、位置高低要适当，光站和放大器的输出电缆一定要有标签，尤其是四端口输出光站一定要标明输出口的去向。
管道工程要按照设计图纸复核长度、井位、管孔的位置和标签、检查人（手）孔的尺寸大小和工程质量。查看井内是否有其它管线，是否有渗水现象；如果有其它管线、有光缆电缆时或者与其它运营商共井位、共管道时一定要悬挂标签。
光站设备箱内设备安装、摆放要自然顺畅、牢固可靠。
3 双向网络的指标测试
3.1 系统测试程序
系统的测试应按以下顺序和要求进行：接地系统—供电系统—防雷系统—前端系统—光缆干线系统—分配网系统—系统输出口测试，最后进行分前端到系统输出口的整体链路测试，如果是双向网应该进行反向链路测试。
3.2 接地系统
有线电视分配网的防雷工程应执行《建筑物电子信息系统防雷技术规范》中4.1.2条有关防雷等级的规定及《有线电视分配网工程安全技术规范》GY5078—2008的要求，分前端的机柜、光发射机和光工作站必须接地，接地电阻符合设计要求。
3.3 供电系统
检查供电电压是否符合设计要求，在线测试市电电压波动范围是否超出设备的允许范围。
3.4 工程系统指标测试
下行指标：光站和放大器的主要指标频率范围、带内平坦度、输出电平、增益、衰减和均衡的调节范围都应该测试，同时比较测试口的输出电平值是否和说明书标注的一致、每一栋楼房的每一个单元至少测试一户系统输出口电平值和调制误码率值。输出电平测试应以87MHz、550MHz、750MHz、862MHz四个频点为主, 实际测试值与设计值误差±2dBμV。
上行指标：在系统输出口送三点频信号时放大器上行输出电平，光站的反向发送功率。上行电平测试应以8MHz、34MHz、51MHz三个频点为主。上行指标和下行指标的测试原则上应做到一一对应。最后测试全系统的上行和下行的总衰减指标是否符合设计指标。
3.5 双向HFC网络整体链路测试指标
(1）下行通路指标
系统输出口指标：数字信号（BER10E-6MER≥28dB）、平均功率（低频段和高频段输出电平）、带内平坦度/频谱（1.5dB单频道）。
分前端到光节点传输链路指标：数字信号（BER10E-7 MER≥34dB）、平均功率（低频段和高频段输出电平）、带内平坦度/频谱（1.5dB单频道）。
(2）上行通路指标
上行频率范围为5～65MHz，标称上行端口输入电平为100dBμV，任意用户端口上行传输增益差为10dB。
上行通道载噪比：工作频段为5～20.2MHz时，C/N≥22dB；工作频段为20.2～65MHz时，C/N≥26dB。
其它指标应符合GY/T180《HFC网络上行传输物理通道技术规范》要求。
以上是我公司对有线数字电视双向网络验收方面的程序，通过几年的实践证明该程序是行之有效的。下一步随着三网融合的步伐加快，我公司的施工验收验收程序还要进一步修改，做到与时俱进。
摘要：为了为三网融合做准备, 本文从三个方面详细地简绍了双向有线数字电视网络工程的验收程序。
篇4：民事再审程序启动主体问题初探
摘 要 作为民事诉讼法的重要内容之一的民事再审程序是纠正法院生效判决和裁定的重要程序，关涉到民事诉讼的实质公正和程序公正。依据我国的民事诉讼法的规定，人民检察院、法院、当事人均可成为启动主体。但是这样的规定显然存在诸多问题，本文对这一规定的瑕疵进行研究，以期促进相关问题的解决。
关键词 民事再审 启动主体 问题初探
一、引言
民事再审程序作为解决民事纠纷的最后一道防线，其功能就显得尤为重要，在民事诉讼中发挥着重要的作用，成了我国民事诉讼法的重要组成部分。我国现行的民事诉讼法对再审程序的启动主题的规定，具有鲜明的中国特色，无论是1991年民事诉讼法还是2007年10月新颁布的民事诉讼法，都规定了民事再审的启动主体，但是无论是那种规定，都存在着很大争议。
二、当下民事再审程序启动主体的现状以及问题分析
（一）法院作为再审启动主体之一及问题
无论是1991年民事诉讼法还是2007年10月新颁布的民事诉讼法，法院行使公权力依然是启动再审程序的主要方式，这一点是极具有中国特色的，符合中国的具体国情，构成了我国再审程序的主要特点，这在世界各国都是比较罕见的。可见我国的再审程序的启动具有明显的职权主义色彩，但是这一点在学术界存在着很大争议，认为有违法院的中立原则，一定程度上会造成权力滥用和滋生腐败，如有学者认为“只要法院有这种权力，又没有相应的制约措施，那么它就很容易被滥用，最终将是以法院而非当事人为主发动再审①”。另一方面法院的角色不能有效的定位，违背了民事诉讼理念，因此主张废除法院作为启动再审程序主体的资格。依据法律规定，法院自己可以提起再审，即各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误的，认为需要再审的；各级人民法院对下级人民法院已生效的判决、裁定发现确有错误，有权指令下级人民法院再审。
上述规定同样在学术界波澜不断，笔者认为该规定主要有以下问题存在：问题之一是已生效的判决、裁定发现确有错误，这条规定初看没有什么问题，仔细分析我们会发现，对“确有错误”具体的再审情形未作明确规定，换而言之，人民法院对再审对象“确有错误”享有解释权，以“确有错误”作为法院启动再审的理由，太模糊、太随意、太主观、无法把握，這容易导致法院在再审程序中权力的恣意扩张和法院滥用职权启动再审程序，引发司法腐败，换句话说法院认为没有“确有错误”的，可以不启动再审程序，哪怕事实上存在错误，这就导致了，判断一个案件是否确有错误的恣意，完全是法院的一种“暗箱操作”的过程，于程序的公正是无益的，也不利于维护当事人的合法权利。有学者认为，在未进行再审时就确定“确有错误”，反映出司法的暗箱操作，即使后来再审时进行了公开审理，此前“先定后审”的行为，也会使这种公开审理在案件质量上甚至公信度上大打折扣②。这种行为会降低司法的威信，使人们逐渐丧失对司法的信任，最终可能导致信任危机，甚至走向私立报复的道路，可见这样做的代价之昂贵。问题二是民事诉讼法对人民法院依职权决定再审没有时间限制，没有考虑当事人的意愿，不论案件是何时审结的，不论生效民事裁判、调解书发生法律效力的时间有多长，也不论当事人的意思如何，人民法院只要发现判决、裁定确有错误，都可以决定再审，予以纠正。“在司法实践中，开启审判监督程序时，则似乎是法官的意志而不是当事人的意志起主导作用③”这就使法院职权启动再审程序太随意，使法院在再审程序中具有绝对的权利，它可以无期限的启动再审程序，这与民事诉讼的经济原则明显是背道而驰的，也有违诉讼时效制度，同时会导致司法资源的浪费和效率的低下，在某种意义上也是不利于社会的稳定的，它会使已经平静下来的社会关系再起动荡。再次就是无视当事人的意愿，违背民事诉讼不告不理原则，容易导致侵犯当事人的自由处分权现象发生。如托克维尔所言：“从性质上说，司法权自身不是主动的”，“人民法院作为裁判者只能处于中立的地位，在程序运行中只能针对请求方当事人提出的请求和主张的事实做出裁判，既然是中立裁判，必然要求裁判者在程序的启动上是消极被动的④”。由此可见司法权是一种“被动性”的权利，而且从实践上来看，如果法院自行启动再审，当事人基于自己的意愿不愿意再审，法院又当如何处理呢？另一方面也会使法官在诉讼中的中立裁决角色的形象受损。
（二）检察机关作为再审启动主体之二及问题
新的民事诉讼法对抗诉的事由和程序都做了明确的规定，使该项制度在程序上得以完善，增强了该项制度的可操作性。但是对人民检察院抗诉启动再审的规定仍不完善，如对检察院抗诉的实现、次数和抗诉的案件范围没有任何的限制性规定，而由此必然会引发一系列的问题。因此众多学者对检察院的抗诉再审制度提出质疑批评，认为其会产生种种弊端：（1）违背民事诉讼当事人的处分权；（2）抗诉容易打破双方当事人平等对抗的格局；（3）违背了诉权理论的基本要求；（4）影响诉讼效率，因为抗诉没有时间和次数限制。
笔者认为检察机关作为再审启动主体的存在的问题主要有以下几个：问题之一是造成了对当事人权利的不正当干预。根据民事诉讼法的处分原则，当事人有权处分自己的实体权利和程序权利，民事实体权利属于私权，当事人有权处分自己的私权，可以自由的选择起诉、撤诉以及用何种途径来解决自己的纠纷，有权不受国家机关的不正当的干预，属于私法自治的领域。检查机关无视当事人的意愿，启动再审程序，实质上是对私权领域的侵犯，是公权力的肆意延伸，是有违宪法的精神的，与当下法制理念也是格格不入的。问题之二是影响正义的及时实现和诉讼效率。英国古老法谚那样：“迟到的正义，即是非正义。”检察机关依职权启动民事再审程序往往不受再审时间和再审次数的限制，导致许多案件久拖不决。这样会造成司法权威的下降，使人们在内心降低对司法权的依赖，视其为一种空洞的摆设。另一方面，也会造成当事人的诉累，增加当事人的解决负担。虽然实质公正和正义是法律追求的终极目标，但是如果追求正义的成本过于昂贵，人们就会放弃通过法律途径来实现公平正义，诉讼效率的降低，则会加速这种行为的选择。问题之三是违背了民事诉讼的基本原理，民事诉讼是解决民事纠纷的方式，也只有在两造对立且实力相对平衡的情况下，才能保证案件的公正审判。检查机关提起抗诉，必然是代表一方当事人去和另一方当事人去诉讼，检查机关师国家机关，其在搜集证据等方面有着个人不可比拟的优势，这样做势必打破这种相对平衡的关系，造成两方力量上的过分悬殊，这样就使案件处理的公正在当事人心中打上折扣。从另一方面看，检察机关不具有诉的利益，不是适格的当事人，容易造成角色上混乱，这些问题都迫待解决。
（三）当事人作为再审程序启动主体之三及问题
能启动再审程序的在形式上还有当事人，之所以说是形式上的，是因为现行法律的规定束缚了当事人的手脚，使这个最佳的启动再审程序的主体丧失了实质上的优越地位，沦为被动的再审程序的附庸。当事人的这种启动程序实质上是一种申请权而非发动权，真正的决定权也不是当事人而是法院，即当事人提出的实质上只是一种信息，是一种期盼利益，是否构成再审的事由是法院说了算。这种个人意见之是否被采纳，关键看法院的判断，而法院此时的判断则有了更多的考虑；在这种判断中，法院会考虑当事人的利益，但是更多的考虑的是国家和集体的利益以及再审会带来的社会影响。可见当事人启动再审程序的力量之微，该规定之空乏。怎么改进才能使这个真正的、最佳的当事人发挥他应有的作用，都是在再审程序重构过程中应该考虑的。而现行的民事诉讼法对当事人启动再审程序的要求过于苛刻，无法真正的保障当事人的诉权，这就造成了两难境界，从实质上来说，再审程序的设置时为了保障当事人的合法权益，维护案件的实质公正和程序公正，另一方面当事人在实际行使再审程序启动请求权时，又难上加难，保障当事人的提起再审程序的权利，是迫待解决的问题。
此外，现行的民事诉讼法在第二百零四条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决裁定错误的，依照审判监督程序进行。对案外第三人是否能够拥有直接的再审权没有规定，这可能会造成案外第三人的合法权益受损而告状无门，显然这也是现行民事诉讼法规定的一个明显疏漏。
三、结语
综上，笔者认为目前我国民事诉讼法对民事再审程序启动主体的规定，在设计理念和立法技术上均存在较大的缺陷，这一点是不容质疑的，但是改革或者说找到某种途径去解决问题才是至关重要的。笔者深知完善民事再审程序的主体建构并非朝夕可为，必然是一个系统的工程，发现问题有利于促进解决问题，笔者深信对于该问题的探索必然会起到抛砖引玉的作用，以期对该问题的解决起到一定的推动作用。
注释：
①章武生.论民事再审程序的改革.诉讼法学司法制度.2002.
②周晖国.民事再审制度理论与实务研究.人民法院出版社.2006:75.
③江伟.民事诉讼法.北京:中国人民大学出版社.2000(7).
④张卫平.民事再审:基础置换与制度重建;江伟.中国民事审判改革研究.北京:中国政法大学出版社.2003.
参考文献：
[1]高洪宾.审判监督与司法权威.人民司法.2001(1).
[2]章武生.论民事再审程序的改革.法律科学.2002(1).
[3]杨立新.新中国民事行政检察发展前瞻.河南政法管理干部学院学报.
[4]李浩.民事再审程序改造论.法学研究.2000(5).
篇5：主体验收程序及准备事项
主体验收程序及准备事项
一、主体分部验收程序：
1、主体分部验收由监理公司项目总监理工程师主持。
2、施工单位代表汇报主体分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及主体质量自评结果。
3、监理公司项目总监、总监代表汇报主体分部施工过程中监理所做的监理工作及主体分部质量监理评估意见。
4、与会各方代表到施工现场实地察看主体分部工程实体质量。同时工程资料验收小组成员检查验收工程资料。
5、检查完毕后回会议室，由（勘察）设计及各单位专家对所验收的主体分部工程质量进行评议。
6、由建设单位项目代表队对主体分部工程质量进行评议。
7、由项目总监结合各方意见，形成主体综合验收意见。
8、最后请质量监督部门对所验收的主体分部工程的验收程序及工程质量验收意见进行核定。
二、主体分部验收程序及准备事项
1、承包方：
（1）、主体分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监理是审查）。
（2）、验收申请经监理批准后，确定验收时间，并提前一天将主体分部验收汇报材料报监理审核（汇报材料应加盖施工单位行政章）。
（3）、拆除主体工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾。
（4）、堵好内外脚手洞及填充墙体斜塞墙体。
（5）、弹好楼层0.50m的水平线。
（6）、配合监理进行楼层现浇板厚度、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼回弹检测工作。
2、监理方：
（1）、根据施工方申报的验收申请，首先核查主体分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度是否达到施工验收规范和设计图纸要求及砼评定强度是否满足施工验收规范要求）。
（2）、复核楼层现浇板厚度，楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼回弹等工作。
（3）、编写主体分部质量监理评估报告，加盖公司行政章。（评估报告份数一般按到会单位每单位1-2份）。
（4）、上面的工作经检查，复核、评定合格后，用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。
3、业主方：
篇6：主体验收程序
一般情况下,主体结构验收,对于框架部分,是在钢筋混凝土工程全部完工,填充墙砌完才可以进行验收的,现在大部分都是如此操作的,因为这样可以抓紧时间,减少工程实际施工时间。但真正按要求来说,必须要待主体结构所有施工任务完成,施工技术资料中混凝土、砂浆等试块试验合格、统计评定合格,基础土方回填、土方密实度试验合格后方可真正进行主体中间结构验收,并且此时主体结构工程的质量等级才可以真正意义上被评定为合格。
一、建筑工程主体结构验收具备条件:
1、完成主体结构工程设计的各项内容
2、施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。提供主体结构施工质量自评报告,该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。
3、监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价,提供主体工程质量评估报告,该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查。对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致,进行认可。
5、有完整的主体结构工程档案资料,见证试验档案,监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料。
二、建筑工程主体结构质量验收需提供以下资料:
1、主体工程验收通知书
2、工程规划许可证复印件(需加盖建设单位公章
3、中标通知书复印件(需加盖建设单位公章
4、工程施工许可证复印件(需加盖建设单位公章
5、混凝土结构子分部工程结构实体砼强度验收记录
6、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录
三、主体结构验收的基本程序: 1.在施工单位完成施工内容,并自验合格的基础上,施工单位对将验收的施工的内容进行自评。
2.由施工单位报当地质量安全监督总站进行主体结构分部的实体检测报告。3.监理单位对验收部分检查工程资料和验收,并出评估报告。
4.由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表,申请进行主体结构工程的中间验收。
5.在当地质安站的监督下,由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位项目负责人、技术质量负责人按设计要求和有关施工验收规范要求共同进行验收。
附录:基础(主体验收程序及准备事项
一、基础(主体分部验收参加单位
1.1 该工程施工单位项目经理、施工单位技术质量科负责人;1.2设计(勘察单位项目负责人;1.3建设单位项目负责人 1.4质量监督站项目负责人
1.5监理公司项目监理组人员
二、基础(主体分部验收程序: 2.1基础(主体分部验收由监理公司项目总监理工程师主持;2.2施工单位代表汇报基础(主体分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及基础(主体质量自评结果;2.3监理公司项目总监、总监、总监代表汇报基础(主体分部施工过程中监理所做的监理工作及基础(主体分部质量监理评估意见;2.4与会各方代表到施工现场实地察看基础(主体分部工程质量;2.5检查完毕后回会议室,由设计及各单位专家对所验收的基础(主体分部工程质量进行评议;2.6由建设单位项目代表队对基础(主体分部工程质量进行评议;2.7由项目总监结合各方意见,形成基础(主体综合验收意见;2.8最后请质量监督部门对所验收的基础(主体分部工程质量进行核定。
三、基础分部验收需要准备的事项: 3.1承包方: 3.1.1基础分部工程质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行,施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监审批(申请验收时一并将基础分部工程质量验收资料汇总报监理审核;3.1.2验收申请经监理批准后确定验收时间,并提前一天将基础分部验收汇报材料报监理审核(基础分部验收汇报材料应加盖施工单位行政章;3.1.3清理施工现场及基础内垃圾杂物;
3.1.4拆除所有基础内模板;3.1.5堵好基础墙脚手洞;3.1.6弹好基础地圈梁上表面轴线及-0.10m标高线和竖向轴线。3.2监理方: 3.2.1根据施工承包方申报的验收申请,首先核查基础分部质量控制资料是否完整、齐全、有效(重点检查砼试压报告和砂浆试压报告数量、强度是否达到设计要求和施工验收规范要求;3.2.2复核基础地圈梁轴线和截面尺寸偏差及表面平整偏差;3.2.3抽测基础地圈梁(框架工程砼回弹强度,有地下室工程抽测板墙、柱砼强度;3.2.4现浇板面厚度、室内净高、开间尺寸;3.2.5编写基础分部质量监理评估报告,加盖代公司行政章(评估报告份数一般按到会验收单位每单位1-2份;3.2.6上面工作经检查、复核评定合格后用监理工程师联系单形式及时联系业主方商洽验收时间。
3.3业主方: 3.3.1根据监理方报告确定基础分部验收时间,及时提前通知本工程勘察、设计单位项目负责人和质监站项目负责人,告知基础分部验收时间。
四、主体分部验收程序及准备事项 4.1承包方:
4.1.1主体分部工程质量验收报告,应在施工单位自检合格的基础上进行,施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批(申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监是审查;4.1.2验收申请经监理批准后,确定验收时间,并提前一天将主体分部验收汇报材料报监理审核(汇报材料应加盖施工单位行政章
4.1.3拆除主体工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾;4.1.4堵好内外脚手洞及框架填充墙体斜塞墙体;4.1.5弹好楼层0.50m的水平线;4.1.6配合监理进行楼层现浇板厚度、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼回弹检测工作。
4.2监理方: 4.2.1根据施工方申报的验收申请,首先核查主体分部质量控制资料是否完整、齐全、有效(重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度是否达到施工验收规范和设计图纸要求及砼评定强度是否满足施工验收规范要求;4.2.2复核楼层现浇板厚度,楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼回弹等工作;4.2.3编写主体分部质量监理评估报告,加盖公司行政章。(评估报告份数一般按到会单位每单位1-2份
4.2.4上面的工作经检查,复核、评定合格后,用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。
4.3业主方:
4.3.1根据监理方报告确定主体分部验收时间,及时提前通知本工程设计单位项目负责人和质监站项目负责人,告知主体分部验收时间。
建筑工程竣工验收具备条件及提供资料
一、建筑工程竣工验收具备条件:
1、完成工程设计和合同约定的各项内容
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并向建设单位提出工程竣工报告。该报告应当经项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。
3、监理单位对工程全过程监理情况进行质量评价,提出工程质量评估报告。该报告应当由总监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查,并提出质量检查报告。该报告应当由该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核、签字、盖章。
5、有完整的工程项目档案资料,包括监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料,并符合本省城建档案业务技术的标准。
6、有市政基础设施工程的质量检测和功能性试验资料。
7、有施工单位签署的工程质量保修书。
8、有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
9、建设行政主管部门责令整改的问题全部整改后,有经建设或监理单位等认可的整改结果资料。
10、建设单位已按合同支付工程款。
二、建筑工程竣工验收需提供以下资料:
1、竣工验收通知书
2、工程规划许可证原件、复印件(复印件需加盖建设单位公章
3、中标通知书原件、复印件(复印件需加盖建设单位公章
4、工程施工许可证原件、复印件(复印件需加盖建设单位公章
5、建筑工程面积汇签表
6、住宅工程质量分户验收汇总表
7、民用建筑工程节能施工质量验收汇总表
8、图书馆、商贸楼等公共建筑及六层以上建筑必须提供消防验收合格证明书(复印件需加盖建设单位公章
篇7：人防工程主体结构验收程序及要求
人防地下室主体土建结构完成后（后浇带封闭为宜），人防工程粉刷前,建设单位组织工程参建各方进行主体结构预验收，对发现的问题进行整改，达到主体验收条件后，按下列程序和要求进行。
一、结构验收申报程序和提交材料
1、结构验收申报程序
1）在参建各责任主体自验自评合格的基础上，提前5天向人防质监站提交验收申请；
2）人防质监站及时组织人员审查提交资料是否完整准确，并确定验收时间；
3）监督验收。
2、提交材料
1）人防主体结构预验收记录表、参加单位人员会签表；
2）建设单位提交结构验收申请表；
3）质量整改情况报告书；
4）施工单位准备人防工程结构验收自评报告；
5）监理单位准备人防工程结构验收评估报告；
6）分项分部工程质量核查资料；
7）人防主体结构检测报告；
8）人防防护设备资质及制式合同(原件)；
9）人防施工图中战时平面图；
三、结构验收参加人员和现场准备工作
参加人员：
1、建设单位项目负责人；
2、设计单位结构、设备专业设计师；
3、监理单位总监代表和人防专业监理工程师；
4、施工单位项目经理、技术负责人和各专业人员；
5、人防防护设备生产安装单位的技术人员；
6、其他有关人员。
验收准备：
1、做好现场卫生清理工作；
2、做好现场安全围护工作；
3、做好现场临时照明工作；
4、人防工程预埋设备的清理；
5、按结构验收程序进行验收。
四、结构验收主要内容
1、结构分部
1）混凝土观感质量（有无蜂窝、麻面、露筋等，平整度情况）；
2）外墙渗漏情况（渗漏点处理）；
3）人防钢筋混凝土墙支模螺杆是否使用止水螺杆；
4）人防围护结构是否有随意穿凿的洞口；
5）人防防护密闭门门顶加强梁是否锚入两侧墙柱；
6）门框墙的钢筋保护层厚度以及混凝土强度（用钢筋测距仪以及回弹仪测定）；
7）人防门门槛、临战封堵门槛是否一次浇注成型。
2、安装分部
1）经混凝土振捣成型后，临战封堵框、人防门框的垂直度、平整度满足规范要求；
2）人防门吊钩是否埋设正确；
3）各类穿墙预埋套管是否按规范制作并预埋；
4）进风口部测压管是否按规范制作并预埋；
5）排风口部防爆呼叫按钮是否按规范埋设；
6）防爆地漏管道口是否清理干净，一次预埋的防爆地漏标高是否满足设计要求。
3、现场记录
人防工程实体质量抽查后，在听取参建各方主体检查意见的基础上，质监小组填写《主体结构验收监督记录》，如有质量问题下发整改通知书。
五、结构验收相关表格
1）人防主体结构验收申请表
2）人防工程阶段性验收报告
篇8：把握主体系列 优化教学程序
单元教学是一种系统化、科学化的教学体系, 其核心是通过“教”来达到“不需要教”。它要求教师站在知识系统性的高度上, 遵循知识迁移的原则, 科学地安排教学程序, 使学生在接受知识的基础上, 充分发挥主观能动性, 学会主动学习。系统论的原理告诉我们, 整体的属性和功能, 并不等于构成整体的诸要素孤立状态下的属性和功能的简单相加。也就是说, 单元教学不是单篇讲授之后再总结相加的简单过程, 它要求我们在实施教学时, 从整体确定目标, 研究并掌握各个单元的教学要求及内部知识结构, 科学地安排讲读、导读、自读、训练及考查等课型, 这样就避免了单篇教学的单一性和随意性等局限, 具有拓宽范围、扩大视野、启发“自力”、培养智能等优点, 能充分调动学生的积极性, 促进学生合理的认知结构的发展, 使学生的认识过程简约、迅速、质量高, 自然有利于提高语文教学的效率。
以上述理论作指导, 我们采用了“知识结构单元教学法”。它从知识结构的系统性出发, 遵循教材中对各职中学生语文知识和能力的层次要求, 把握语文教学内容的主体系列整体有序地安排教学过程。在实施知识结构单元教学的过程中, 准确地把握主体系列, 科学地安排教学程序是两项十分重要的工作。
首先是准确把握教学内容的主体系列。教师要认真对职中语文的全部教材加以解剖。横向分析:每一单元都是中学语文整体知识网络中的哪一个或哪几个知识点;纵向分析:听、说、读、写又是怎样地有机结合;了解了全局:考虑每个单元各属于职中语文知识网络中的哪一条线及该条线的哪一个层次;然后再设计每篇课文、每个教学环节怎样同单元总体训练目标有机地结合, 确定各种课型在整个知识体系中和能力训练中所担负的具体任务, 写教案时就把各个知识点挂靠上去。例如, 对小说的教学, 职中阶段的目标就是使学生具备鉴赏能力。而要达到这个目标, 就必须先引导学生去了解小说的特点。职中语文课本中有小说单元, 每个单元各有教学重点, “小说特点”的问题又难以一下子搞清。在设计职中的教学内容时, 考查只考查了一个知识点、小说中的人物典型艺术形象的塑造。通过课文的教学, 引导学生明确人物形象在小说中举足轻重的作用以及塑造有血有肉、生动感人的人物形象的多种手法。而在其他小说单元的教学中, 仍以人物形象分析为主, 但注意变换角度, 由“作者怎样塑造了什么特征的人物”转向“人物不是生活在真空中”“人物活动是发展的过程”“人物形象上寄寓着作家的人生理想和创作意图”等方面。同时了解小说的“环境描写”“情节设计”“主题表达”等知识点, 由点到面, 形成完整的知识结构, 为学生“鉴赏”打好基础, 再从“生活体验”和“审美观”几个方面稍加点拨, 就可达到教学目标。
其次是科学地安排教学程序。我们一般采用“四环节”单元教学程序。这四个环节是:总体初探、重点讲授、综合训练、总结巩固。在“总体初探”环节中, 我们设计启发提纲, 也叫“学案”, 让学生明确单元学习目的、方法、步骤, 使教与学合拍。同时向学生提供引导性和探索性的辅助材料, 以避免教学中的盲目性。问题的设计要既能引发学生兴趣, 又能蕴含知识点于其中。我们用“启发讨论”的方式引导学生带着学案中的问题去阅读《天山景物记》, 在老师的启发下过关;用“点拨自学”的方式引导学生基本上独立完成对《时钟》的分析;而《故都的秋》则在学生完全自读之后, 教师有侧重地加以释问明确。“总结巩固”环节, 以考查为主要形式, 通过适当的测试和写作, 检查知识掌握及运用是否达到所定目标, 针对实际, 查漏补缺, 以保证学生获取知识结构的完整性。
教学中, 课内文章和教师提供的课外文段, 都是用来分析、判断、类推、训练的例子。弄清知识结构是“举一”, 掌握和灵活运用知识是“反三”, 不只弄懂一篇课文或几篇课文, 而是完成对知识和技能加以重组与扩大的横向迁移。还有, 训练要注意课文与编选材料的有机组合, 训练题目多用分析笔答形式, 少用或不用选择题型, 以充分开阔学生思路, 提高能力;写作训练应是阅读写作的综合训练, 不可一味地以写练写。再者, 语文基础知识的考查, 要有机地渗透于整个教学程序中。比如“修辞”知识、炼词、择句、辞格是各种文体都涉及的, 我们就根据它们在各种文体中的运用情况, 有计划地考查, 让学生弄清楚不同文体对修辞的不同要求, 从而掌握对词语、句式的具体运用。学生对一个知识点的学习掌握, 往往不是通过一两个单元的学习所能完成的, 还需要多个单元综合学习, 这样才能使学生把知识点串联起来, 使之系统化、结构化, 完成知识的纵向迁移, 形成完整的知识网络。
对知识的掌握和运用, 需要不断地反复。学生在日常学习中, 虽然形成了知识网络, 但不可避免地存在着模糊和“错节”, 要保证职中学生的语文学习效益, 复习是一个重要过程。复习时, 把一个单元或一册书从头再来一遍是没必要的, 也是不现实的, 最好采用梳理的方式, 使学生对知识有个再认识的过程。比如, 职高最后阶段的总复习, 可把语文知识分成两大单元——基础知识和文体读写。在基础知识大单元中, 分成九个小单元:语音、文字、语汇、短语、句子、段、修辞、标点和文化与文学常识等, 引导学生再次去认识这些知识点在整个网络中的地位和作用, 以及它们之间的内在联系, 认识它们在独立为点和点点相连的不同情况下的实际运用, 从而掌握规律性。在文体读写大单元中, 也分记叙、说明、议论、小说、散文、诗歌、戏剧、应用文和文言文等九个小单元。从课内和课外选择典型例文, 引导学生理清一种文体内部的知识结构, 明确其特点, 再从体裁、题材、风格、立意、结构、表达、写法、语言等方面搞清异同, 既可以使学生掌握不同文体的阅读和写作, 又能使他们认识到各个基础知识点在具体文体中运用的作用。经过以上的“梳理”, 弥补漏洞, 修正“错节”, 可以使学生形成经纬分明的知识网络, 然后, 教师再精心选编相应的考练题, 进行强化训练和考查过关。
篇9：实现担保物权程序申请主体小解
关键词：担保物权；程序；抵押
我国《担保法》第53条第1款规定，担保物权人无法直接申请拍卖、变卖担保财产。《物权法》第195条第2款对担保物权的公力救济途径作了以下规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”修改了《担保法》“向人民法院提起诉讼”的规则，这一修改明确了直接申请拍卖、变卖和提起民事诉讼之间的关系。《物权法》意在降低担保物权的实行成本。但具体实施办法，程序法并没有跟进。
新修改的《民事诉讼法》一百九十六条规定有权提出申请的是“担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人”。“担保物权人”，其应包括抵押权人、质权人和留置权人。那么是否押权人、质权人和留置权人都可以作为实现担保物权的申请人？
（1）从法条依据上看，物权法第一百九十五条第二款之规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。” 因此抵押权人可以作为申请人是毫无疑问的。至于质权人和留置权人，物权法通篇没有提到质权人和留置权人的请求权利，仅在第二百一十九条第二款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。”；第二百三十六条规定：“……债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。”因此，没有法律依据支持质权人和留置权人可以申請实现担保物权的特别程序，因为物权法是实体法，民事诉讼法是程序法，因此不能从民事诉讼法的“担保物权人”是推定所有担保物权人均能作为申请人，既然物权法没有规定，那么就不能赋予质权人和留置权人作为申请人的资格。[1]
（2）从法律实践来看，物权法第一百九十五条之所以会规定抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，在于抵押权虽然是优先权，往往也进行了抵押登记，但是不动产（船舶、航天器是动产，本处均以不动产处理）的占有没有发生转移，而且要办理不动房产变更登记的话还需要抵押人提供相应的材料，因此，要抵押权人自行拍卖、变卖那就几乎不能实现。而如果需要通过诉讼的方法确认抵押权，就不能体现担保物权的优越性，虽然最终也能实现债权，但是过程冗长，与立法的初衷——便捷、效率——相悖。转到出质、留置的情形，因为标的物是动产，并且是由担保物权人直接占有的，虽然当事人有妥善保管质物、留置物的义务，但实际上该动产甚至有被使用的可能，以至于物权法在二百二十条规定：“出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。”即为避免担保物权人怠于行使权利而赋予出质人请求权。可见，质权人、留置权人在实践中的地位是相当于抵押人的，因为他们的实际占有而获得了优势地位，所以法律并不需要介入。私法领域，公权力应当最小限度的介入，只有在当事人无力维护自身权利时，公权力才予以救济。实现担保物权程序之设定，是以保障担保物权优先性为初衷，赋予权利相对人公力救济的权利，本质上是平衡当事人双方的权益。在抵押人、质权人、留置权人本身处于优势地位的情况下，不需要再赋予他们公力救济的权利。
“其他有权请求实现担保物权的人”的范围，物权法第二百二十条规定的“出质人”和第二百三十七条规定的“财产被留置的债务人”是法定的了。那么是否还存在其他有权人？
（1）除了物权法规定的三类申请主体外，我国合同法第二百八十六条规定的建设工程承包人也可以作为申请主体。另外，我国的海商法、民用航空器法等特别法中规定的船舶抵押权人、民用航空器抵押权人都归属于抵押权，符合物权法的设定范围，因此也可以作为实现担保物权案件的申请人。
（2）需要提及是合同法第七十三条有权提起代位权的债权人，该条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。”该条规定债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，要注意的是，法律赋予债权人的是代位行使债权的权利，并未限制必须通过诉讼程序。在民事诉讼法修改前，债权人提起代位权诉讼当然是必由之路，可在修改的民事诉讼法实行之后，既然规定了实现担保物权的特别程序，抵押权人可以依其抵押权迳行申请法院拍卖、变卖抵押物，从而实现债权，那么债权人是否能够代为行使其申请权来实现债权呢？笔者认为，债权人代位权制度，究其根本还是债权的延伸，而申请实现担保物权的权利来源于担保物权，债权人不能直接以自己的名义跳过代位权诉讼程序主张抵押权优先受偿权。但是，在经过代位权诉讼之后，如果债权人获得了直接向次债务人的债权，那么此时其身份就相当于债务人，虽然不具有抵押权人的身份，但是由于抵押权是建立在对次债务的担保之上，因此在这种情形下，债权人可以向法院申请实现担保物权。[2]但是该担保物权的优先性仅在次债务人的所有债权人之间发生，在债务人的所有债权人之间没有优先性。综上，抵押权人的债权人可依据代位权向人民法院提出申请，但是前提是以通过诉讼方式获得了次债权，并且对于拍卖、变卖抵押物的所得没有优先权。
参考文献：
[1]高圣平.担保物权实行途径之研究——兼及民事诉讼法的修改.，法学.2008年2月版本
[2]秦炳辉.实现担保物权案件的申请、受理与审查.山东审判.2013年10月版
作者简介：