供热管线施工合同

2024-07-18

供热管线施工合同（精选9篇）

篇1：供热管线施工合同

在供热管道工程施工涉及

地下管网单位协调会议上的讲话

同志们：

今天，受民勤县城区集中供热和排水改扩建项目工程建设领导小组委托，邀请水务局、广电局、供电局、电信公司、联通公司、移动公司、热力供热应站、给排水站、燃气公司等相关单位负责人参加会议，主要是就城区集中供热工程一级网施工涉及地下管线的问题进行专题协调调度和研究部署。城区集中供热工程一级网施工地段战线长、地下障碍物多、多种管线相互交织、施工难度大、工艺要求高、建设工期紧。在破路和挖沟过程中，必然会遇到地下电缆、上下水管道、污水井等障碍，稍有不慎，就会将地下管线挖断，给企业造成损失，给群众带来不便。为了进一步提高建设工程文明施工水平，减少和防范管线事故，根据有关要求和施工现场管理相关规定，现就切实加强供热一级网工程施工中的地下管线设施保护工作提出如下要求，请各有关建设、施工、监理及管线权属单位认真执行。

一是思想观念要统一。城市地下各类管线是一个城市重要的基础设施，担负着信息传输、能源输送等工作，也是城市赖以生存和发展的物质基础，各单位的地下管线都涉及千家万户，与城市居民的工作生活息息相关。因此。我们一定要牢固树立

全局“一盘棋”思想，全力以赴，协同作战，为工程建设构筑良好的施工环境。

二是施工方案要细化。建设单位在组织工程施工前，应向管线权属单位通报实施工程有关情况，并要求管线权属单位提交本工程范围内管线现状资料，全面摸清工程涉及区域地下管线的分布和走向，并在开工前召开由地下管线业主、施工企业、监理单位和现场安全管理等参加的专题协调会议，制定切实可靠的防护措施，对安装施工作业提出明确要求。施工单位应严格遵守操作规程，要根据现有地下管位情况编制施工组织设计，细化工程施工方案，并对管线资料进行复核，制定保护地下管线的技术措施，经建设、监理单位审定认可后方可进行施工。

三是责任分工要明确。各相关单位要在地面标注管道、线路及地下埋设物具体位置，以便于工程建设顺利进行，重要地段施工企业应及时通知相关单位人员到场指认、协调，通知而未到者一律视为地下无管线，所造成损失由地下管线业主自行承担，如未通知，盲目施工造成损失由施工企业负责。施工单位应严格按照制定的施工方案要求文明作业，因施工单位对已标明的地下管线设施保护不力，野蛮施工造成管线设备损坏的，由施工单位承担全部责任，并予以相应的行政处罚。

四是技术交底要清楚。各管线权属单位要及时向有关单位提供施工现场权属地下管线的准确资料，并做好书面交底

工作,因管线权属单位提供的地下管线现状资料内容不真实、不准确，致使部分地下管线遭到挖掘破坏的，一切损失由该管线权属单位负责。施工单位要求配合现场监护时，应及时赴现场进行监护并指导施工单位采取保护措施；发现违章施工作业或者危及管线正常运行时，应及时向施工作业单位提出书面整改意见，并指导施工作业单位采取保护措施。施工时，施工单位现场管理人员必须向直接操作人员做好保护地下管线的交底工作，施工过程中发现管线现状与交底内容资料不符合等异常情况，应立即通知建设单位和有关管线单位到场研究，商议补救措施，在未做出统一结论前，不得擅自处理或继续施工。

五是事故报告要及时。管网施工过程中若一旦发生管线损坏事故，施工企业应当按照规定及时向有关主管部门和管线权属单位报告；各管线权属单位应当按照规范及时组织抢修、恢复，防止事故扩大，费用由造成损失的责任方负责。住建局将严肃查处因工程施工造成的各类地下管线损坏事故，并根据事故等级予以责任追究。

篇2：供热管线施工合同

发包人：内蒙古紫越房地产开发有限公司

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围

承包范围：按照图纸规定选购供热管、阀、保温材料等，管道施工安装、调试，保修期的维护，管道基础土建施工。

三、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

四、质量标准与验收

工程质量标准：按照城市供热管网工程质量检验评定标准，资格GB2级。

1、工程质量

1.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

1.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

2、检查和返工

2.1承包人应该认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

2.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

2.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合规时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

2.4工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合规，承办人在工程师限定的时间内修改重新验收。

五、发包方应协调市政园林等相关部门，给予承包方开工的必备条件，并提供该管道施工路线的地质资料。承包方对发现的地下设施应小心施工，加以保护，及时汇报发包方，发生的费用由发包方承担。

六、材料设备供应

1、承包人负责采购材料设备，应按照图纸约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合规证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

2、承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合标准的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

3、承包人采购的材料设备在使用前，承包人提供合规的检验报告，不合规的不得使用，检验费用由承包人承担。材料检验合格再检验试验费由发包人承担。

4、甲方工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

5、承包人需要使用材料时，应经甲方工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

6、由承包人采购的材料设备，发包人指定品牌。

七、合同价款

1、根据工程实际量参照定额计算，采用可调价款合同。现拟定合同价款：金额（大写）：元（人民币）￥：元

2、合同签订生效后三日内预付工程款万元整，承包方施工队伍进场土建部分完工支付万元，工程验收合格交付使用后30天内付清工程款，留作为维修保证金。

八、安全施工

1、安全施工与检查

1.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检察人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

1.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应的责任及发生的费用。

2、安全防护

2.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

2.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工区前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

3、事故处理

3.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

3.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

九、竣工验收

1、工程具备竣工条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。

2、发包人受到竣工验收报告后28天组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

3、发包人受到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内部提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

4、工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期，工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

5、发包人受到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

6、工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

十、质量保修

承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担保修责任。

十一、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效律。

发包人：（公章）承包人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

篇3：直埋供热管线漂移问题分析

工程一:太原市集中供热工程某工程支干线,一次管网,设计供、回水温度为130 ℃/70 ℃,采用直埋敷设方式,管径为DN700,管道热补偿采用普通套管补偿器补偿及复式拉杆补偿器补偿。发生事故的管段布置如图1所示,其中L长度为68 m,管顶覆土为3.5 m,该工程1998年建成投运,2012年发生供水管单向移动事故,回水正常,运行14年,其现场图见图2。

工程二:太原市集中供热工程某工程支干线,一次管网,设计供、回水温度为130 ℃/70 ℃,采用直埋敷设方式,管径为DN400,管道热补偿采用普通套管补偿器补偿及复式拉杆补偿器补偿。发生事故的管段布置如图3所示,其中L长度为60 m,管顶覆土为1.5 m,该工程2007年建成投运,2011年发生事故,供水发生单向移动事故,回水正常,其现场图见图4。

2同行同类型工程分析思路

参考文献[2]中存在类似的问题,其工作简图同图1相似,不同之处在将套筒补偿器更换为中间固定,两侧普通波纹管补偿器。其分析思路如下:由于存在盲板力,且方向单一,在计算管道升温过程及降温过程中驻点移动了,因而影响到了管道由于下次受热产生的伸长量的复原,因此引起了管道的逐年的单向移动,也就是由于存在盲板力使此管段逐渐向拉杆补偿器漂移,因而类似于图1中布置方式必须设置固定支架,文中给出了固定支架的最优化算法。在此文中,作者认为采用直埋敷设时水平横管一般不设检查室而作为自然补偿器使用,故不会发生问题。

3同类型工程的设计思路及工程一、二定性分析

在实际工程设计中,当拉杆位置有足够长的空间可以采用自然补偿时,简化示意图见图5,此时较之拉杆补偿器由于转角处拉杆直埋管段采用直埋敷设,而且整个管段刚度较拉杆补偿器大很多,存在钢管的弹性反力及土壤的约束反力,因此在L长度一致的情况下,采用直埋布置,会较之采用拉杆补偿器分析更为安全。为了简化分析过程,当忽略钢管弹性反力、土壤的约束反力、套筒补偿器的摩擦力、拉杆补偿器的弹性反力时,该模型会简化为如图6所示。套筒补偿器距离弯头盲段处的距离L为打压盲板力(1.5倍的设计压力)除以最小土壤摩擦力。按照此种布置方式已经应用多年并未出现L管段整体单向移动,即L管段整体向盲段(拉杆补偿器、直埋转角弯头)漂移的现象。而且工程一中模型已经运行14年,回水未出现任何单向移动现象,供水也并非逐年漂移,而是在第14年突然整体向盲段单向移动15 cm。工程二中仍是回水未出现任何单向移动现象,供水在运行后的第4年出现单向移动现象,且非逐年变化。

工程一管段拉杆小室在出现事故后沿穿墙套管处大量涌入地下水,同一年份建成的其他管段更换管线时也曾经出现过预制保温管保温层碳化导致的脱壳现象,而且工程一管线段在维修现场开挖后,地下多为直径30 mm左右的砾石及石块,石块之间并没有土壤或细砂。由于管道实际运行压力(1.1 MPa)比设计打压压力(2.4 MPa)小很多,在计算状态下不会出现由于摩擦力不能克服土壤摩擦力而导致的单向位移现象,即整个管段向盲段漂移的现象。而实际出现事故的原因可能是:管道保温层碳化脱壳的原因(由于埋深较深并未挖出得到验证),也可能是:管道周围土壤的砂土流失导致的摩擦力降低无法克服运行状态的盲板力。以上两种原因共同或单独作用达到临界平衡状态,当管道升温时形成单向移动现象,L管段整体向拉杆补偿器移动,当升温完毕后热膨胀释放完毕后,重新达到一次应力静平衡状态,但降温后无法复位。

工程二管段建成投运时间较短,管道质量较之十多年以前的预制保温管质量也有大幅度的提高,且该热源根据了解最高温度并未达到过130 ℃,不会出现由于保温层碳化导致脱壳的现象。而此处地面为热源厂内路面,考虑通行车辆为重型货运车辆,地面为钢筋混凝土路面,管道覆土受到路面汽车动荷载不断的扰动、雨水的浸泡等,对覆土具有夯实作用,最终导致混凝土路面与地面下回填土的局部分层,而由于路面为配有钢筋的混凝土路面,并不会出现路面下陷现象,造成实际覆土深度的减少,从而导致实际摩擦力远小于计算摩擦力;另外一种原因便可能是该处管线回填时并未填砂,土壤粘结性较强,管道外壁土壤粘结成临时管壳导致摩擦力降低。当运行状态盲板力和实际摩擦力达到临界平衡状态时,当管道升温热时,形成单向移动现象,L管段整体向拉杆补偿器移动,当升温完毕后热膨胀释放完毕后,重新达到一次应力静平衡状态,但降温后无法复位。

4实际土壤摩擦力的计算影响因素

根据文献[3]一文中的实验结果,在保温管及安装方式等确定的条件下,摩擦系数的(平均)大小随运行温度和安装温差而变化,和热胀冷缩次数无关。因此当一次升温到最高温度后,整个管段的摩擦系数就有可能达到计算的最小值。而根据《直埋供热管道工程设计》中关于摩擦系数的影响因素一文中的结论:1)预制保温管和回填土的摩擦系数是一个变化的量而非常数。2)其大小和升温的次数有关、与温升和温降的次数有关。3)摩擦系数大小受到钢管温度的影响。4)摩擦系数大小除和回填物料的物理变化、粗糙度有直接关系外,也受到回填方式的显著影响。5)摩擦系数和管道运行压力有关,但不明显。因此计算图6简图中的L长度时,应该从两种状态考虑,即打压状态和运行状态。打压状态时应按照最小摩擦系数考虑。运行状态时的L管道长度的计算方法见其他文章。而计算的埋深根据《城镇直埋供热管道工程技术规程》选取,对于DN≤500的管道,计算土壤摩擦力时埋深不小于1.5 m时,取1.5 m,对于DN>500以上管道,即将出版的新规程中给出了相应的算法,但计算时此类问题应该取保守值。

5结语

导致土壤摩擦力低于计算值的几种因素:

1)直埋保温管导致的摩擦力失效:预制保温管在运输或施工时外壳、保温层被破坏,以及对管道接口处进行发泡处理时密封不好,都会导致水渗透到保温层内部,降低钢管和保温层之间的附着力,严重时钢管和保温层呈现滑动状态,或是保温管耐温不够导致,保温层高温碳化后保温皮与钢管之间呈管腔空管状态。

2)土壤回填导致的摩擦力失效:不按规定回填将降低保温管和土壤的摩擦力,特别是地沟敷设改直埋敷设时,如果不废除原有盖板进行充分回填会极大地降低摩擦系数,增加此类布置方式单向移动的风险。

3)土壤本身条件导致的摩擦力失效:当地下水位较高时,或地下其他管道如自来水、污水等管线渗漏会不断的冲刷管道周围的填砂,导致土壤与管道的接触面逐渐减少;或是管道回填时没有填砂,而土壤的粘结性较强,且管道埋深较深,经若干年运行后管道周围土壤粘结形成管腔导致的土壤摩擦力失效。

4)路面结构不同导致的摩擦力降低:当路面采用钢筋混凝土路面时,由于路面结构会导致路面与回填路基的局部分层,形成管道上方的盖板现象,此时计算摩擦力时,应考虑实际回填情况,管顶覆土应适时减去路面混凝土层的厚度。

5)回填质量不同导致的摩擦系数降低:当设计院在计算土壤摩擦力时,均按照回填砂计算,此时最小摩擦系数取0.2,而实际工程中,经常由于各种原因导致施工现场并不会回填砂,实际最小摩擦系数可能为0.15。

6)对于此种布置方式为了减小转弯处弯头的应力或者是拉杆补偿器的位移,距离L应该尽可能的短,而为了避免产生单向移动、漂移现象,则需尽可能的长,此时必然存在一个合理的L值,该值的确定,和打压压力、运行压力;摩擦系数的选取;回填及土壤情况;路面结构;地下水情况、保温管质量均有关系。当各种不利情况可能存在耦合时,应设置固定支架予以保护。当充分利用土壤摩擦力或不可设置固定支架时,需综合计算得出。

参考文献

[1]城镇直埋供热管道工程技术规程[S].

[2]宋盛华.直埋热力管道驻点漂移问题的分析[J].区域供热,2009(2):37-38.

[3]王飞,张建伟.大口径预制直埋供热管摩擦系数变化规律的研究[J].建筑热能通风空调,2007,26(5):3-6.

篇4：供热管线施工合同

一、供热采暖合同纠纷案件的特点

冬季采暖是北京市城乡居民的基本生活需求，供热事业是直接关系公众利益的基础性公共事业。但随着国家和北京市供热体制改革的稳步推进，福利供暖逐渐被有偿供暖取代，因供热采暖而引发的纠纷也越来越多。

综合分析大量的供热采暖合同纠纷案件，从中可以归纳出以下特点：

（一）拖欠采暖费原因多

一是用户所在单位与供暖单位签订协议由其交纳职工的采暖费用，单位因生产经营困难、经济效益差而导致采暖费累计拖欠；二是职工购买了单位房屋的产权，但是单位未及时通知供暖企业变更供暖合同，造成采暖职工不知道交纳，所在单位误以为职工已经交纳，而供暖单位等待职工单位交纳的脱环现象；三是一些职工离开原单位，但未及时变更供暖合同，也造成了脱环现象，造成采暖费长期拖欠。

（二）供热采暖合同纠纷举证难

对于采暖室温达标问题，在供暖期后，采暖用户为供热室温不达标而举证十分困难；而根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定的“谁主张，谁举证”原则，在民事诉讼中，提出主张的一方当事人应当举证证明自己的主张，否则将承担举证不能甚至败诉的后果。

（三）供暖单位无制定价格的自主权

按照政府对公共服务产品价格管理的要求，供热单位不能像其他商品生产者享有随意提价或停止销售的自由，使得改建供热系统投资的费用承担问题与政府供暖价格计划控制成为一对矛盾。特别是大量的既有建筑，建成年代久远，在设计供热采暖系统时没有考虑节能和计量问题，供热采暖系统存在着不具备热计量、环保和热量、温度调控的功能。另外，由于供热收费、采暖交费的监督机制缺失，对采暖费欠费者难以依法追究。“热”是一种特殊商品，在制定供热价格时一方面要全面测算其经济性，另一方面又要充分考虑作为民生保障的政策性。

（四）供暖欠费纠纷大幅上升

从近几年区县法院受理的民事案件增幅看，采暖费欠费案件是民事案件中增长最为显著的一类案件。供暖矛盾纠纷已经成为今后一段时期的社会主要问题之一。

（五）被告主体呈多元化趋势

目前，由单位承担职工采暖费的模式依然存在，从而也导致了供暖方只愿与职工所在单位签订供暖协议，这样以单位为被告的案件占到主要地位，尤以国有企事业单位为主。随着城市房屋产权制度的改革，加之个人支付采暖费的商品房增多等原因，一批劳动者享受的福利供暖已经开始发生变化，以采暖用户个人为被告的案件已呈逐年上升趋势。而在这些以个人为被告的案件中，被告中相当一批人多为下岗工人、失业人员等社会低收入人群。

二、供热采暖纠纷案件产生的原因

（一）传统的供暖协议与《合同法》等法律不适应

我国供暖体制是在计划经济时代作为一项福利事业建立起来的，当时供暖费用全部由政府负担。随着经济体制改革的逐步深入，供暖体制发生了一系列变化。在国家施行《合同法》后，旧有的供暖体制很难适应《合同法》的要求，逐渐凸现出与法律规范诸多不相适应的地方。具体表现为：

1.供暖协议签订的不自由性。目前供暖协议签订的现状是，为个人采暖用户付费的单位并非出于自愿，而是迫于职工的压力和政府的强制性规定。

2.供暖协议履行的制约性。从目前的社会大环境来看，考虑到社会稳定的因素，政府不可能允许供暖单位因居民用户拖欠采暖费而采取停止供暖措施。所以，针对居民采暖用户拖欠采暖费的情况，供暖单位只能继续履行合同义务，这显然与立法本意不相适应。

3.供暖协议权利义务的不对等性。对大多数既有建筑而言，供热手段系整体供热，即使单个用户欠费时，供暖单位却不能停止对欠费用户的供热。

（二）采暖用户所在单位的原因

1.采暖用户所在单位经营不景气，效益不好，发放工资都难以保证，更不用说支付职工采暖费了。而传统的由职工所在单位代缴采暖费的机制，当面临单位无力支付时，就显现出诸多弊端，使得纠纷扩大化。

2. 采暖用户所在单位未及时变更供暖合同引发的纠纷。主要存在两种情况。

一是随着公有住房制度的改革，部分用人单位对采暖费的承担方式也随之进行了改革。用人单位与职工约定，职工承担一部分采暖费用，或是将采暖费直接发放给职工个人，由个人直接缴纳采暖费，单位不再负担该项费用。但是用人单位却未曾对原供暖合同中采暖费的承担条款作出相应变更，使得自己仍然是供暖合同的一方相对人，承担着支付采暖费的义务。

二是在职工调离单位，或者被辞退后，为其支付采暖费的单位没有及时与职工就供暖合同中采暖费的支付方式等条款进行变更或解除，而当供暖单位收取采暖费用时，职工原单位却难辞其咎，以至于双方对采暖费的承担问题产生纠纷。

（三）供热单位的原因

1.供暖质量不合格导致的纠纷。如住户室内温度不达标，不能达到国家和本市规定的温度标准、时间标准。但由于采暖户没有及时主张自己的权利或没有在瑕疵发生时采取有效的手段解决，以致在诉讼中不能举出任何证据，从而无法获得法庭认定。

2.供暖单位的法律意识增强。随着依法治国方略的实施，越来越多的社会关系被纳入到法律调整的范围中来，公民、法人和其他组织的法制意识也在不断增强，供暖单位也不例外。另一方面，近几年由于能源价格持续上涨，给供暖单位的经营也带来沉重的负担。虽然政府对供暖单位的补贴在不断增长，但采暖户拒不交纳采暖费的情况还是大量存在，供暖单位运营举步维艰，从而也就使得以诉讼方式讨要供暖费的案件大量涌现。

三、当前审理供暖纠纷案件遇到的问题及对策

（一）采暖户要积极举证

由于热具有传导性，因此在温度问题上应注意做好取证工作，比如请第三方室温检测机构检测室温、低温保持的时间，调查问题的原因等。

（二）在合同中明确约定采暖费用的承担主体

采暖费用的承担主体应如何确定，是法院在处理供用热力合同纠纷中予以首先明确的。在住房私有化的今天，应当依据《北京市供热采暖管理办法》的规定，以合同主体为标准，确认采暖费用的承担主体。针对没有签订供暖合同的，应当根据《合同法》的相关规定，采暖用户已经接受了供暖单位提供的服务，应当认定为用户与供暖单位存在事实供热采暖合同关系。但因为长时间由单位代职工缴纳供暖费，在出现拖欠供暖费纠纷时，使得一些供暖单位先起诉职工个人，这些职工以采暖费应由单位负担为由提出抗辩，故而被告主体不合格，供暖单位只能先撤诉，然后再起诉采暖用户单位。此外，虽然北京市高级法院在被告主体确定问题上作出了明确的规定，但由于旧有的政府规章同时存在其他规定的情况下，使得供暖方在选择诉讼主体时有了多重选择，结果出现错误。从最近几年的案件审理情况来看，撤诉案件占有相当大的比例。针对以上情况，笔者认为，应逐渐统一相关法律规定，完善有关诉讼主体方面的法律规定，以免对当事人造成误导，避免不必要的纠纷出现。

（三）供暖合同权利义务的对等性

集中供热在技术上系整体供热，在采暖方欠费时，供暖方难以行使一般民事合同主体的抗辩权，不能停止供热，以保证整体供暖。由此供暖合同具有与其他民事合同不同的公共服务性、行政强制性、强制履行性的特点。正是由于供暖单位具有以上的特殊性，所以当采暖方拒绝支付全部采暖款项时，法院应不予支持。笔者认为，在现有供暖体制和政策法规没有发生变化的情况下，供暖单位应当积极与采暖用户签订供热合同，明确双方的权利义务，尤其是明确采暖一方应当全额支付供暖费用，避免出现纠纷时无任何法律依据。

（四）供暖合同的变更及终止

过去，大多数的供暖合同都是由供暖单位直接与用户所在单位签订的。但实际采暖人由于离岗、企业改组改制等原因与其所在单位脱离了劳动关系，但其单位未能及时通知供暖单位终止供暖合同导致原实际采暖人名下的采暖费拖欠数年。在这种情况下，一方面供暖协议尚未终止，另一方面支付采暖费的当事人并非实际采暖人。所以当发生诉讼时双方都会各执一词。供暖方认为供暖合同尚未终止，原采暖人所在单位就应当支付供暖费用；采暖人所在单位则认为，供暖对象并非本单位职工，故不应履行付费义务。针对上述情况，在传统供热体制尚未改革前，用热单位应增强相关责任人员的法律意识和工作责任心，在单位人员的工作情况发生变更后，及时修改供暖合同中的有关条款，及时与已经离岗的人员解除合同。

篇5：供热合同

设计单位(设计人)：

合同协议书

根据要求以及《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，签订本协议，共同执行。

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》;

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章;

1.3供热管网建设工程批准文件及相关条规。

第二条设计依据

2.1发包人与设计人签订的协议书;

2.2发包人协调有关部门提交的基础资料;

2.3设计人采用的主要技术标准是：

1)城镇供热管网设计规范CJJ34-20xx;

2)民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-20xx;

3)城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T81-98;

4)其他与城市管网要求有关的文件及制度等相关文件。

第三条本合同项目规模、阶段、投资及设计内容

项目规模：供热管网改造设计

阶段：施工图设计及参与工程建设勘察和各阶段验收

内容：1、施工图纸 2、工程预算书(详细)

3、设计图纸与预算书电子版各一套

第四条发包人向设计人提交的有关资料

合同生效后，发包人协调有关部门向设计人提供基础资料一份。

第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间

5.1施工图纸分别提供捌套;

5.2提交地点：阿克苏市;

5.3设计文件交付时间：设计人于合同签订算起10日内提交施工图纸。

第六条合同价格

双方商定，本合同价格人民币(大写)： (￥元)。

第七条支付方式

7.1 合同生效后十日内，发包人向设计人支付合同价格的50%。人民币(大写)：整(￥元);

7.2 发包人在收到设计人设计的所有施工蓝图并经审图中心或有关部门审核确认后十日内，向设计人支付合同价格的30%。人民币(大写)： (￥元);

7.3 工程竣工验收无设计及施工问题十日内，发包人向设计人支付合同价格的20%。人民币(大写)： (￥元);

7.4 双方委托银行代付代收有关费用。

第八条双方责任

8.1发包人责任

8.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，协调相关部门在规定的时间内向设计人提交基础资料。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，设计人按本合同第五条规定的交付设计文件时间顺延;

8.1.2发包人变更设计规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

8.1.3发包人按合同规定付款;

8.1.4设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人负责解决;

8.2设计人责任

8.2.1设计人应按国家热力管线及设计相关规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责;

8.2.2设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，受损失部分所产生的一切返工费由设计人负责;

8.2.3由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二;

8.2.4合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应承担

由此给发包人造成的一切损失;

8.2.5设计人交付设计文件后，应按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件并负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加分部分项检查验收及竣工验收;

8.2.6设计人须派人来现场实地考察，考察结果与发包人提供的资料一同作为设计依据。如工程开工后，现场施工中图纸有表述不清或有疑问，需设计院在现场确定相关事宜时，设计院不得以任何理由拒绝。

第九条保密义务

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十条合同争议的解决

因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，发包人与设计人之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向发包人所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

篇6：供热合同框架协议

甲方：乙方：

为保障光明花苑小区供暖并网工作顺利进行，经双方协商一致订立此协议：

一、协议期限自 2016年12月20日至 2017年5月1日。

二、在甲乙双方就光明花苑小区入网相关事项协商完成后，甲方对光明花苑小区进行供暖系统接收并改造。

三、由于光明花苑小区供暖系统涉及的新建和改造量大、工程内容繁多，甲方在2017年5月1日前需开始进行供暖系统的新建和改造工作。

四、本协议只确定甲乙双方的合作意向，其他具体事宜在是双方正式签订的《集中供暖入网协议书》中体现。

五、此协议未尽事宜依据国家有关政策执行或经甲乙双方协商解决。

六、此协议书一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

篇7：锅炉供热承包合同

7.1合同价款

7.1.1本合同价款为 226.13万元(贰佰贰拾陆万壹仟叁佰元整)，其中维护费196.13万元，材料、设备费30万元。

7.1.2本合同价款包含税金(填写包括/不包括)，税费由乙方承担。乙方须提供维护费发票。

7.1.3付款账号： 65001610200050006016

开户银行：中国建设银行独山子支行

7.2 结算方式：按照7.2.1～7.2.2条执行

7.2.1、每月的结算费用=维护费÷5个月+材料设备费±考核价款

7.2.2、维护费分两次结算，第一次在2月20日前进行结算，第二次在205月20日前结算，乙方每月20日前到使用单位进行上月维护的考核，并由甲方设备技术部主管人员确认，甲方设备技术部主管人员对每月的维护考核有审核权，甲方财务部门根据设备技术部主管人员审核的乙方每月考核情况给予结算维护费。

8.权利和义务

除本合同其他条款约定的权利义务外，双方约定如下：

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权对乙方协议范围内的工作质量进行考核。考核结果与乙方的维护费挂钩，考核细则详见附件三。具体考核权利由甲方使用单位进行考核，设备技术部进行监督确认。

8.1.2甲方有现场指挥作业的权利，乙方应积极予以配合。

8.1.3 甲方对设备维护质量有检查评定的权利。

8.1.4 由于乙方原因造成甲方无法正常生产的，给甲方造成较大的经济损失的，甲方有权按照附件二进行考核，费用从维护费中扣取。

8.1.5 其他权利 / 。

8.2甲方义务

8.2.1协调乙方和现场其它施工单位的工作关系。

8.2.2甲方有义务为乙方的日常维护检修工作提供便利条件。

8.2.3按照本合同的约定，向乙方支付报酬。

8.2.4其他义务 / 。

8.3乙方权利

8.3.1乙方在维护中，对使用不正常有故障设备有权提出技术改造和项目建议权，并进行改型和选型，报甲方有关部门批准。

8.3.2 乙方有权拒绝违章操作，有权拒绝在不符合安全措施工规范条件下作业，保证人员和设备的安全。

8.3.3 乙方有权拒绝设计不合理，未完工的技改技错项目的维护工作。

8.3.4 按照本合同约定，获得报酬。

8.3.5 其他权利 / 。

8.4乙方义务

8.4.1乙方应按约定配备管理和维护人员，维护人员中仪表工不少于10人，电工不少于8人，钳工不少于8人，其余(包括电气焊工、管工等)不少于8人，并确保人员的素质，特殊工种须按规定持证上岗。

8.4.2乙方应确保人员的稳定性，尤其设备维护人员和技术骨干的稳定。

8.4.3乙方应保证在甲方锅炉车间24小时有人值班，供热车间每周巡检2次，液化气服务中心每周巡检1次，保持联络畅通，可以随时找到乙方维护人员，每天按时要求定时、定点做好设备的巡回检查、运行维护、定期保养并认真做好各种记录。乙方应做到主要设备抢修不过夜，一般问题不过天。特殊情况双方协商解决。

8.4.4乙方应保证甲方在用设备、设施的长周期运行。

8.4.5乙方负责维护过程中一切施工方案的制订和施工组织工作，报甲方审批后，负责现场施工的技术管理、质量管理、安全管理工作并接受甲方的监督检查。乙方严格按甲方审定的方案执行。

8.4.6乙方有责任提出所维护的设备的维修、检修、更新计划和备品备件计划，报甲方审批。

8.4.7乙方应严格遵守甲方现行的各种规章制度，在工作范围内，乙方应严格服从使用单位设备管理人员的工作安排。

8.4.8 其他义务： / 。

9.健康、安全和环境保护(HSE)

与本合同相关的健康、安全与环境保护事宜由甲乙双方在签订本合同的同时，签订《锅炉供热系统维护承包HSE合同》(见附件四)。该《20锅炉供热系统维护承包HSE合同》作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.技术成果权属

10.1甲方利用乙方提交的技术成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。

10.2乙方在履行合同过程中获得的技术成果，包括但不限于新技术、新工艺、新方法、新发明、新发现等，其所有权及知识产权归甲、乙双方共有：

10.2.1甲方所有，乙方 / 使用。未经甲方同意，乙方不得再许可第三方使用;甲方向第三方转让技术成果所有权及知识产权的，不影响乙方的使用权。

10.2.2乙方所有，甲方 / 使用。未经乙方同意，甲方不得再许可第三方使用;乙方向第三方转让技术成果所有权及知识产权的，不影响甲方的使用权。

10.2.3双方共有，收益分配方式各占50% 。一方转让技术成果必须经过另一方同意。

11.保密

11.1在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料及在维护过程中所取得的与履行合同有关的甲方既有工作成果及相关资料属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。保密内容包括但不限于下列项目：施工设计、图纸、图表、数据等。但下列信息不属于保密信息：

A、已进入公共领域的信息;

B、从任何对信息不承担保密义务的第三方合法获得的信息;

11.2对于属于乙方所有的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。

11.3本保密条款在本合同终止后，仍具有法律约束力。

12.权利瑕疵担保

12.1因执行本合同的需要，合同一方提供的与本合同有关的设备、材料、工序工艺及其他知识产权，应保障对方在使用时不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯第三方专利权、商业秘密等情况。若发生侵害第三方权利的情况，提供方应负责与第三方交涉，并承担由此产生的全部法律和经济责任。因侵权给合同另一方造成的损失应给与赔偿。

13.对外关系

13.1乙方与其他现场专业服务队之间的工作关系由甲方负责协调。其他对外关系由乙方负责处理。

14.不可抗力

14.1下列事件可认为是不可抗力事件:战争、**、地震、飓风、洪水等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

14.2由于不可抗力事件致使一方当事人不能履行本合同的，受不可抗力影响方应立即通知另一方当事人，采取积极措施减少不可抗力造成的损失，并在不可抗力发生后日内向另一方当事人提供发生不可抗力的证明。

14.3由于不可抗拒的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响一方未履行通知义务，和/或任一方未积极采取减损措施，致使损失扩大的，该方应就扩大的损失向另一方承担赔偿责任。不可抗力事件结束或其影响消除后，双方应立即继续履行合同义务，合同有效期和/或合同有关执行期间应相应延长。

15.违约责任

15.1当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

15.2甲方原因，造成乙方设备、工具等损坏以及人员伤亡的，甲方承担保险公司赔偿以外的损失。

15.3甲方未按合同约定付款，应按银行同期存款利率向乙方支付违约金。

15.4乙方违章操作或因其他原因，导致责任事故，给甲方和第三方造成损失的，乙方负责赔偿损失。

15.5其他约定： / 。

16.争议的解决

16.1在本合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应及时协商解决。

16.2如协商不成，可选择下列第 16.2.2 种方式解决：

16.2.1向 / (仲裁机构名称)申请仲裁，适用该仲裁机构的仲裁规则，仲裁地点在 / ;

16.2.2依法向合同履行地人民法院提起诉讼;

16.2.3如本合同属于关联交易合同，争议首先由双方协商解决，协商不成的，按照甲乙双方关联交易总协议及相关分协议的原则解决。

17.合同履行期限

17.1本合同履行期限：合同签订后至年4月30日

18.合同的生效、变更和终止

18.1本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。

18.2本合同经甲乙双方协商一致，可以变更，合同变更协议应采用书面形式。

18.3有下列情形之一的，本合同的权利义务终止：

18.3.1合同已经按照约定履行完毕;

18.3.2甲乙双方协商一致终止合同;

18.3.3一方依18.4解除本合同。

18.3.4其他情形： / 。

18.4如本合同任何一方发生下述情况，在不影响本合同约定的其他救济手段的前提下，另一方有权书面通知全部或部分解除合同：

18.4.1发生破产、清算;

18.4.2不可抗力事件持续 20 日，致使不能实现合同目的;

18.4.3 未能履行本合同项下的保密义务;

18.4.4 未能履行本合同项下义务，且在违约后 5 日或双方商定的补救期限内对违约行为仍未能完成补救;

18.4.5其他情形： / 。

19.保险

19.1 乙方必须对自己的全部设备及人员进行保险，费用自理。如发生设备、人身伤亡等事故，由乙方负责向保险公司索赔，甲方不负任何责任(甲方过错除外)。

19.2因甲方过错造成乙方的设备和人员的损害，由乙方负责向保险公司索赔，甲方只承担保险公司赔偿以外的损失，对于未保险的部分甲方不予赔偿。

20.通知

20.1在合同履行期内双方就合同相关事宜有通知对方的义务，具体通知联系方式如下：

21.其他约定

21.1本合同一式 8 份，甲方执6 份，乙方执 2 份，每份具有同等法律效力。 21.2本合同中未尽事宜，双方另行签订补充协议。

21.3本合同附件与合同具有同等法律效力。

发包方(甲方)：

法定代表人(负责人)：

授权代表：年月日

承包方(乙方)：

法定代表人(负责人)：

篇8：供热安装服务合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为发展城市集中供暖事业，节约能源减少环境污染，改善居民生活条件，甲方委托乙方对“”进行集中供热的服务和管理。为明确双方在供热管理的权利和义务，根据《合同法》等有关法律、法规的规定，经双方协商订立本合同，以便共同遵守。

一、供热面积：小区规划面积113000平方米

二、集中供热事宜

（一）用热地点：

（二）供热方式和时间：供热时间按政府规定执行，一般每年的11月15日起至次年的3

月10日止。可根据天气的冷暖程度提前或延后供热，但总天数不变。换热站及整个供热系统运行由乙方派员管理并承担费用。

（三）供暖质量：供暖质量按国家规定标准执行，除厨房外，室内平均温度为18℃±2,不

低于16℃。

（四）采暖标准集结算方式

1、乙方按照诸城市物价管理部门核准的几个收取供暖费，按建筑面积计算收费额。

2、室内供热温度低于16℃的投诉，由甲、乙、业主三方在场，关闭门窗两小时后，将测温

计置于室内中央地面上方一米处，测定结果三方签字。如一方认为有误，要求有关部门测定，检测费由违约方负担。

（五）供暖设施的维护和管理：乙方负责小区外热源供热管道、小区内楼外供热管道及设

施的维护、保养、改造，其费用由乙方在供热费中按规定提取，包干使用；当该费用不足时，按有关规定解决。

三、乙方的权利和义务

（一）乙方应在供热前检修、调试好所有供暖设备和设施并确保工程质量。

（二）乙方须及时对楼外采暖设施进行维护、维修，确保供热系统正常运转。

（三）乙方须确保供热质量。

六、违约责任

由于乙方责任，给用户造成经济损失的由乙方承担赔偿责任。但有下列情况之一，造成供热质量打不到规定标准的，乙方不承担责任：

1、用户擅自改变居室供热结构和室内供热设施的2、室内因装修或保温措施不当影响供热质量的3、停水、停电、停气造成供热中断的4、热力设施正常的检修、维修、抢修和供热试运行期间

5、由于自然灾害等不可抗力的原因停止供热使乙方受到损失的，甲方不承担赔偿责任。

篇9：锅炉供热承包合同书

甲方：榆树市教师进修学校，地址：榆树市培英街26号法定代表人：朱兴举，职务：校长

乙方：胡丙芬，女，住榆树市华昌街1委3组

为了提高教师进修学校供热小区管理服务工作，面对供热设备容量小、老化，达不到正常供热温度标准，需增容更换大型锅炉，根据学校资金短缺的实际情况，经学校校长办公会研究并通过全体职工代表大会讨论通过决定，将教师学校供热服务管理工作承包给胡丙东经营。经甲乙双方协商一致，签订如下协议：

一、承包期限

承包期限为十年，即自2008年5月21日起，至2018年5月21日止。

二、承包方式

乙方自主经营、自担风险、自负盈亏，甲方不收取承包金，以全部热户热费作为乙方服务报酬。

三、供热范围

教师进修学校两栋办公楼（总面积10270平方米，含二园1700平方米），及教师学校、五中、附小三栋住宅楼，面积：16240平方米。（总计：26510平方米）。

四、供热标准

供热时间、室内温度及热费价格均按榆树市政府当年供热文件规定的标准执行。

五、收费方式

教师进修学校两栋办公楼的热费（含二园）由甲方按市政府文件规定价格于当年 12 月末前一次性支付给乙方；其他三栋住宅楼热费由乙方自行收取。

六、甲方责任

1、甲方将座落在校园内现有低洼不平的储煤场地和危小破旧噪音扰民锅炉房交于乙方使用，乙方为保证供热温度标准并不扰民需更换大型锅炉和锅炉房，甲方同意将原有危小破旧锅炉房拆除，由乙方负责新建大型锅炉房，并建围墙、下水管道、地沟管道及供热管道，平整储煤场、铺砖并安装160kv变压器，以上所用全部资金由乙方垫付。

2、在承包期间甲方必须保证学校前后两栋办公楼面积和三栋家属住宅楼面积，共计：26510平方米。如有拆迁或重建，必须有乙方供热，如低于原有供热面积，由甲方负责支付乙方原供热面积的供热费。

3、合同期满后，甲方按政府现行评估价格返还乙方所垫付资金，储煤场地、锅炉房、地面上的建筑物产权属甲方。

4、合同期满后，如甲方无资金、无能力返还乙方垫付资金，甲方同意将储煤场地、锅炉房占地面积约1500平方米土地产权归于乙方无偿使用，期限为30年（自2018年5月21日——2048年5月21日止。）

6、承包期满后，乙方具有优先承包权。如乙方不再承包，乙方有权变卖自行购置的锅炉附机及所有供热设备。

5、甲方两栋办公室的取暖设备（含二园）（暖气片、分水器、管道阀门等）更换、维修等费用，由甲方自行承担。

6、二次供水设备由乙方负责管理，更新换件维修等费用由甲方承担，与乙方共同使用。

七、乙方责任

1、乙方负责教师进修学校、五中、附小三栋住宅楼及教师学校二栋办公楼的供热服务及管理工作。

2、乙方供热期间的环保费、排污费、水费、电费、锅炉维修费、人工费等经营费用，均由乙方承担。

3、更新锅炉（四吨及四吨以上），附机及所有供热设施、设备费用，由乙方出资，产权归乙方。

4、乙方要遵守国家安全生产方面的有关规定，司炉工要有专业执业证，压力表必须按规定检测检验，工人经培训上岗。发生安全生产事故，由乙方自行承担责任。

八、违约责任