建筑消防设施检测规程

2024-06-29

建筑消防设施检测规程（通用6篇）

篇1：建筑消防设施检测规程

消防设备日常检查、维护保养、检测操作规程

一．检查项目如下： 1.自动报警系统； 2.自动喷淋系统、3.消火栓系统； 4.防火卷帘门联动系统； 5.防排烟联动系统； 6.屋顶稳压水泵系统； 7.室外水泵结合器系统； 8.其他与消防工程相联系的部分； 9.消防报警主机系统。(一)检查细则

1.消防值班人员必须熟练掌握消防主机的操作方法。消防安全管理人员每周一次对报警主机的运行状况进行现场操作及了解，掌握其工作状态，对所发生的故障或火警进行排除复位，直到恢复正常运行状态为止；

2.每月一次对自动报警系统进行一次全面联动测试，保证各设备运行稳定；

3.每周一次现场检查消火栓系统，设备配件有无丢失及损坏，有无跑冒滴漏情况，管道工作压力是否正常，控制阀的工作状态是否正常； 4.每月一次对消火栓系统作全面调试，检查各种技术参数是否正常，同时对稳压泵、水泵及管网受压情况进行了解，并作放水试验； 5.每周一次对喷淋系统的喷淋头、管道、水流指示器、信号模块、报警线、末端试水装置等进行检查，掌握其运行状况，发现问题及时处理，保证压力正常；

6.每月一次对喷淋系统作全面联动测试，保证系统压力正常，并对稳压泵、水泵进行检查。

7.每周一次检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。

8.每季度进行线路维护检查，确保处于正常完好状态二．维护保养标准

1.值班人员每日对消防监控设备清洁、除尘一次，保持室内卫生环境。2.消防安全管理人员每周将对所管理的消防设备设施进行系统维护，维护项目和日常检查项目一样。

3.定期对烟感、温感、喷淋等设备进行抽检，发现为题及时处理，并做好记录。

4.每周对消火栓进行检查一次，并对其进行清洁工作。

5.明月对排烟送风系统进行测试一次，对电机进行润滑保养一次。6.每月对水泵稳压系统、水泵结合系统进行测试，对电机进行维护保养一次。

7.每周检查所有消防应急灯、安全出口指示灯一次，应安装合理保持正常使用。

8.每月对消防联动系统进行测试一次，测试前应用消防广播对业主进行通知，以免引起不必要的恐慌。

9.每周对消防广播进行检查测试一次，保证通话清晰无杂音。

篇2：建筑消防设施检测规程

一、检测实施内容范围

湖北工业职业技术学院内所有建筑消防设施，合计面积约175945.24㎡，检测费用预算为527835.72元。主要包括：

1、火灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统；

3、消火栓系统；

4、消防联动设备；

5、消防水炮自动灭火系统维护。

6、有关消防的固定设备系统的检测。

建筑电气消防安全检查内容：

高低压配电装置消防检测、低压配电线路消防检测、照明装置消防检测、电动装置消防检测。

固定消防设施检测内容：

消防供配电消防检测、消防供水消防检测、气体灭火系统消防检测、机械排烟系统消防检测、消火栓消防检测、泡沫灭火系统消防检测、机械加压送风系统消防检测、应急广播系统消防检测、火灾自动报警系统消防检测、防火分隔、应急照明和疏散指示标志消防检测、消防专用电话消防检测

二、检测单位资质要求

1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2）具有湖北省消防总队认定的消防设施检测维护技术服务二级及以上资质证书； 3）能自行出具正规的国家检测报告；

4）开展消防检测的经历丰富，每年的业绩合同在3个以上，提供相关证明材料。

三、具体检测内容：

电气设施：

1．消防电源及其配电

1）消防水泵、防烟排烟设备、火灾报警装置、电气火灾监控系统、自动灭火装置、火灾应急照明、疏散指示标志和电动防火门、卷帘、阀门及消防控制室的各种控制装置等的用电设备的负荷分级应负荷设计文件的规范。

2）当消防电源主电源发生故障时，备用电源应能自动投入使用。2．变配电所

1）高、低压配电室、变压器室、电容器室、控制室内不应有与其无关的管道和线路通过

2）主控制室及通信室室温不应超过35℃，油侵变压器室温不宜超过45℃，电力电容室、蓄电池室及配电室的室温不宜超过40℃。3）变配电室内无异常气味和声响。

3．变压器

变压器附件应齐全并完好。4．互感器

互感器个部位接点无异常。

电流互感器二次侧不应开路，备用的二次绕组不得用熔体相缠绕，并应接地。电压互感器二次侧不应短路，一、二次侧应设熔断器保护。外壳和二次绕组的接地应牢固、可靠、无松动和断线现象。干式互感器运行应无裂纹、烧痕和炭化现象。

5．低压配电、电气控制柜

配电（控制）柜（箱、板）周围300mm内不应堆放杂物。箱（盘）不应采用可燃材料制作。

电器外露导体、金属箱体接地应牢固完好。低压电器外观完好无损、无变形、无积污、无放电、无过热痕迹。开关灭弧栅，接触器灭弧罩应完好无损，固定牢固无松动，整体完整无损。熔断器熔体额定电流应与被保护线路导体截面和用电设备负荷相配合，熔体不应用不合格的其他金属体代替，熔体额定电流不应大于熔断器额定电流。断路器各脱扣器整定值与被控制的线路和用电设备应配合。热继电器整定值应与被保护用电设备额定电流相配合。

6．低压配电线路

闷顶内有可燃物时，应穿金属管保护，无可燃物时可穿难燃刚性塑料管保护，有腐蚀的场所不宜用金属管配线，应用耐腐蚀性全塑料制品，所有接头应密封。

配电线路穿越可燃或难燃装饰材料时，应穿金属保护管，尚应采用玻璃棉、石棉等不燃材料作为隔热阻燃保护。

可绕金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接应采用专用接头，不得由绝缘胶带等缠包连接。

刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于800mm，在照明工程中不大于1.2m。

7．用电设备

电动机的防护形式应符合安装场所的环境条件。电动机应无缺件、无积污，通风冷却装置应完好运行正常，接线盒端盖完好。电动机应装设短路、过载、失压与欠压保护和接地故障保护，整定值应正确。电动机外壳接地应牢固可靠，完好无损，相邻电机接地线不得串接，应与接地干线直接相连。电动机运行时，应无异常声响和气味。各带电导体连接点，壳体等不应有火花放电现象。

电动机的工作电流，不应超过额定值，三相电流应平衡，任意两相间的电流差值不应大于额定电流的10%。

8、照明装置

照明灯具配线接点必须设在金属接线盒内。照明灯具上所装的灯泡，不应超过灯具的额定功率，灯具配件齐全，无机械损伤、涂层剥落与灯罩破裂等缺陷。

三相照明线路各相负荷分配宜保持平衡，最大相负荷电流不宜超过三相负荷平均值的115%，最小负荷相电流不宜小于三相负荷电流平均值的85%。带点导体对地（外壳）不应有打火放电现象。

9．插座与开关

安装的插座与开关应采用专用盒，面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。地插座面板与地面齐平或紧贴墙面，盖板固定牢固，密封良好。备用照明、疏散指示的回路上不应设置插座。在照明分支回路中不得采用三相低压断路器对三个单相分支回路进行控制和保护。插座、开关应安装在难燃级（B1级）以上的材料上，若安装在可燃机构上或靠近可燃物时，应采取隔热、散热的保护措施。

固检消防设施：

1．火灾自动报警系统：检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况（每个回路检测）；检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，进行模拟响应测试，并按比例抽检；检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试（100%检测）；检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能（100%检测）；检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能（100%检测），切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。

相关技术要求：火灾自动报警系统（应急广播、消防电梯、事故照明及疏散指示灯）系统组成：电源、火灾报警控制器、火灾报警触发装置、消防联动控制设备、消防通讯设备、火灾应急广播、消防电梯、气体灭火、火灾应急照明及疏散指示装置等。

电源：

交流电源：规范要求火灾报警控制器主电源采用专用消防电源，或采用单独的供电回路，不能与日常用电合用（包括控制室监控电源、空调电源），《高规》还要求双电供电，设置自动转换装置。主电源容量要求：火灾报警控制器在百分之二十的报警部位（10≤报警点≤32）处于正常报警状态条件下，连续正常工作4小时，还有电压稳定度、负载稳定度不大于5%等要求。主电源不应采用漏电保护开关保护；不能采用插头连接。除主电源供电外，还要有直流备用电源。

消防控制室及火灾报警控制器

消防控制室：规范要求消防控制室的标志应齐全。消防控制室入口处应有明显标志（塑料、金属）；控制器主电源要有明显标志；保护接地要设明显标志；控制器及消防控制设备外接导线端部应有明显标志；不同电压等级、不同电流类别的端子应有明显标志；消防联动控制盘面应有明显标志。火灾报警控制器：控制器柜内导线要求布线美观，绑扎成束，导线编号、端子压接导线小于2根。火灾自动报警系统应设专用接地干线，应采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于25mm2,消防控制室接地板的接地线也应选用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于4mm2。控制器主要功能：消音功能，复位功能，故障报警功能，火灾报警功能，二次火警功能，火灾优先功能，自检功能，显示记忆功能，屏蔽功能等。

消防联动控制设备

消防联动控制设备电源容量试验和控制器试验类似。火灾探测器和手动报警按钮（火灾触发装置）

2．消防通讯、应急广播、火灾应急照明及疏散指示装置：

消防通讯：消防控制室应设置消防专用电话总机。设备间（泵房、风机房、空调机房、配电室、分控室等）应设专用电话分机，手动报警按钮、消火栓按钮等处宜插孔电话。要求语言清晰，通话可靠。

应急广播：控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播，未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统应设置火灾警报装置。扬声器功率不小于3瓦，任何部位距离不大于25米，声压级高于背景音15分贝。也可与日常公共广播系统合用，平时用于广播、背景音乐等，火警时消防消防控制室应能强制转入应急广播状态，即相应楼层或防火分区的扬声器和公共广播扩音机（功放机）强制转入应急广播状态。

应急照明及疏散指示：规范要求，应急照明和疏散指示连续供电工作时间不少于20分钟。应急照明度不低于0.5LX，地下室不低于5LX，疏散指示照度不小于0.5LX。消防控制室应能切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明及疏散指示装置。

3．消防供水及消火栓系统：检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况（100%检测）；检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等（100%检测）；检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等（100%检测）；检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等（100%检测）；检测水泵接合器的设置、标志及输送消防水的功能等（100%检测）。检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；检测屋顶消火栓的设置、防冻措施及其充实水柱长度等（100%检测）；检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度（按每个供水分区最不利点及首层均进行出水测试）；检查手动启泵按钮的设置及其功能。

相关技术要求：室外消火栓系统：较为常见的采用市政供水。地下式室外消火栓井盖及附近应有标志，平时注意维护阀门、接口，保持清洁、干燥，启闭灵活。室内消火栓系统：分为市政供水系统和临时高压给水系统（设消火栓泵）

组成：市政供水系统由消火栓箱、管网、水源构成。临时高压给水系统由消火栓箱、消火栓启泵按钮、管网、水泵、水源构成。

消火栓管网进水管不少于两根，应为独立的两根，当有一根需要检修时不影响系统管网的供水。管网应布置呈环状。消火栓启泵按钮要有保护措施；报警要准确，设有报警系统的要显示部位；并能联动消火栓泵，当消火栓泵启动后应有红色指示灯指示。消火栓栓口静水压力：不低于0.07MPa，不高于0.8MPa；出水压力：不大于0.50MPa，最主要是充实水柱长度不小于7m（高规10m）。

4．自动喷水灭火系统：检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能（100%检测）；检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；对报警阀组进行功能试验（100%检测）；对自动喷淋水（水幕）系统进行功能试验。

相关技术要求：组成：喷头、管网、水流指示器、末端试水装置、检修阀、报警阀组、水泵、水源。

喷头：在装设通透性吊顶的场所，喷头应布置在顶板下，距顶板的距离不小于75mm，不大于150mm。喷头距梁、通风管道距离要符合规范要求，高于底边0.14m，0.6≤水平距离≤0.9，高于底边0.35m，1.2≤水平距离≤1.5m，当通风管道宽度大于1.2m，应增设喷头。如果喷头安装位置较低时也可增加集热挡水板。

排水设施：湿式报警阀处应设有排水设施。试水管管径应为25mm，最好将泄水管直接引至水池、地漏，以便随时进行放水试验。

水流指示器：水流指示器一般与检修阀相邻设置，距离不小于300mm，应设在便于维修的场所（同检修阀）。报警阀组（湿式）：水力警铃是利用水流的冲击发出声响的报警装置，应设在有人值班或公共场所（或附近），通过水力达到报警目的。压力开关是一种利用水压推动微动开关将水压转换成电信号的装置。稳压系统：喷淋系统的稳压非常重要的，是决定报警阀动作与否的关键所在。

5．防排烟系统：检测排烟系统风机（100%检测）、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；检查通风空调系统的管道和防火阀的设置情况；对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值。

相关技术要求：防排烟及通风空调系统分三部分：正压送风系统、机械排烟系统、通风空调系统

①正压送风系统

利用风速测试仪在其排烟风口下测量其风速大小，机械防烟系统风速不应大于7m/s。正压送风系统由送风机、送风管道、送风口及相关阀体等组成。《高规》要求，楼梯间正压值：40Pa≤正压值≤50Pa，前室正压值：25Pa≤正压值≤30Pa。

②机械排烟系统

利用风速测试仪在其排烟风口下测量其风速大小，机械排烟系统风速不应大于10m/s。机械排烟系统由排烟机、排烟防火阀、排烟管道、排烟口（排烟阀）等组成。

③通风空调系统

主要是防火阀（70℃）。火灾和烟气的横向及纵向蔓延主要是通过防火墙的孔洞蔓延。当有火警时，相应的空调送风系统应联动关闭，也就是切断非消防电源功能，并有正确的反馈信号传送到控制室。

6．防火卷帘、防火门

防火卷帘分钢质防火卷帘、双层无机布（基）防火卷帘

联动控制功能：作为防火分隔的卷帘，可直接降至底位（有的设延时），作为疏散通道上的防火卷帘可分两步降底：感烟探测器动作后，卷帘下降至距地面1.8m，感温探测器动作后卷帘下降到底，卷帘关闭信号应传送至消防控制室。

现场手动测试：利用现场手动控制盘操作卷帘门下降至底。远程手动测试：利用现场手动控制盘操作卷帘门下降至底。机械测试：利用卷帘门自带链条手动将卷帘门下降至底。

卷帘门下降速度测试：利用秒表，测试卷帘门从最顶端下降至底的时间并计算出卷帘门下降至底的平均速度。

卷帘门离地间距：卷帘门下降至底时利用塞尺测量卷帘门底部离地间距。防火门利用塞尺测量防火门底部离地间距，查看双开防火门的顺序器及闭门器的功能是否正常，检查防火门的朝向是否为超疏散方向开启。

7．消防水泡两大系统功能：

1）图像火灾探测系统。

2）消防水炮控制系统。主要检测：：

1）火灾图像探测系统。

2）消防水炮控制系统。

3）炮体及水设备部分。

三、付款方式：

1）消防安全检测一次不合格的，重新检测时不得收费；

2）本次检测费用分两次付款。第一次付款为检测报告出具后支付合同总价的80%，第二次付款为第二年同月支付合同总价的20%。

四、依据的规范标准和法规：

GB50166-2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB4717-2005《火灾报警控制器》 GB50116-98火灾自动报警系统设计规范》

GB50084-01（2005年版）《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50261-05《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50045-95（2005年版）《高层民用建筑设计防火规范》 GB16806-06《消防联动控制系统》 GB50370－2005《气体灭火系统设计规范》 GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50016-2006《建筑设计防火规范》

GB50098-2009《人民防空工程设计防火规范》 GB12955-2008《防火门》 GB14102-2005《防火卷帘》

CECS24-90《钢结构防火涂料应用材料规范》 GB/T1.1-2009《标准化工作导则》 GB50219-95《水喷雾灭火系统设计规范》 GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》 GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》 GB50281-2006《泡沫灭火系统施工及验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《剩余电流动作保护装置安装和运行》GB13955-2005 《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-1994 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995（2005版）

篇3：关于建筑消防设施检测的几点思考

1. 建筑消防设施存在的问题

1.1 管理措施不完善

在我们国家, 进行消防共组, 坚持的要点是“预防为主, 防消结合”。但是, 在实际进行消防工作的过程中, 会出现各种各样的问题, 像是消防人员偏少, 员工整体思想素质水平不高, 对于先进的消防设备使用方法不纯熟等等, 如此一来, 一旦发生大型火灾, 系统进行紧急报警以后, 发现消防工作人员, 对于设备的使用根本不熟悉, 不利于消防工作及时有效的开展;此外, 由于我国消防工作所用到的安全栓大多数还停留在手动阶段, 一旦火灾出现, 无法做到与其他设备进行有效的联动, 很多消防设施都是长时间的摆放在同一个位置, 没有定期开展检修工作, 这些情况都不利于对灾情的控制。对于设备在检修保养阶段容易出现的问题为:有些消防设备因为长时间没有派上用场的原因, 就被遗忘在角落里, 没有进行及时的更新换代, 导致一旦需要用的时候, 已经被市场所淘汰, 无法有效进行灭火工作, 而且, 因为随着技术的进步, 之前的设备已经停产, 发生故障之后, 已经无法找到厂家进行维修, 长此以往, 不利于管理工作的展开。

1.2 消防设备组建和使用中存在问题

目前, 我国的消防设备处于技术引进阶段和技术使用阶段 (消防设备一般分为设备引进阶段、技术引进阶段、技术使用阶段、技术创新阶段、自身发展阶段) , 所以, 现阶段为了使消防技术与设备更加完善, 有关部门必须深入研究消防设备的理论与实用常识, 以此做出相关的研讨方案。

1.3 消防检测技术力量不足

①检测人员数量不足, 建筑消防设施检测是一项新兴的产业, 目前社会上的高等教育、专职教育以及培训教育中相应科目设置较为匮乏, 造成从事这项工作的专业人员的缺乏。大多数消防技术服务机构的人员都是曾经从事建筑消防施工人员转岗、消防部队转退役人员以及部分具有电气专业知识的人员。②检测人员技术能力不足。因检测项目的不同, 检测人员必须具备有较高的专业素质, 而这些能力的培养, 需要一定的专业知识, 和实践中不断的积累。技术不熟练、缺乏专业技术水平, 就很难真正地发现检测中的问题, 从而给消防工作埋下隐患。

2. 提高建筑火灾抵御能力的几点想法

2.1 完善建筑消防体系

①在高层建筑消防体系方案制定和具体实施过程中, 要结合配电系统、给水系统、防排烟系统、周边环境以及信息系统进行综合考虑, 完善高层建筑的消防体系;②加强消防体系的信息系统建设, 利用先进的网络技术和科研技术构建消防预警、消防处理、消防维护的一体化高效建设;③加强消防体系的维护管理。制定合理的消防设施检测和维护方案, 对出现异常状况的设备及时进行维修和更换, 确保消防设施的使用效率和质量。

2.2 由信用信息体系建设促进行业自律

当今社会, 随着经济的发展, 信息化时代随之而来, 而消防工作为了应和时代的发展, 也将互联网与消防相结合, 利用公共信息服务系统, 使各个部门 (住建、规划、金融等) 相结合, 实现信息间的互惠、共享, 以服务社会为理念, 各部门进行诚信执业、公平竞争, 同时, 其为消防设施的理念、施工等提供了依据, 使消防合乎法律规定。

2.3 推行“精准”式监督模式

引入“精准”式监督模式有利于培育健康高效的消防设施维护保养检测市场环境, 不仅如此, 这种模式还进一步催化“良币淘汰劣币”, 从而实现供给市场的转变, 这种现象有很多, 比如说在信息服务平台上面对分值较低的消防设施维护保养检测机构, 如果某单位与其签订消防技术服务委托合同, 那么该单位将被列入消防机构的不放心单位, 需要采取一定措施进行解决, 加强内部监测, 保证设备的完好性, 还要增加检查频次;反之, 对于“放心”单位, 可根据实际情况减少检查次数。

2.4 加强检测机构的监督

①严格控制检测机构的市场准入资质, 制定好严格的准入市场相关制度, 严格控制市场准入条件, 提升技术服务机构的执业水平。对无资质擅自从业或超出执业范围从业的, 应有严肃的处理措施。②加强消防监督部门的监督管理, 应按照法律赋予的权利, 对技术服务机构严格执法, 对发现的诸如出具虚假报告、回避关键项的报告、走擦边球不提供检测数据的报告, 一经发现严肃处理, 对情节严重的要吊销其从业资质, 以净化市场环境。③督促技术服务机构成立自律委员会, 对消防设施检测进行自我管理。规范消防设施检测行业市场竞争秩序, 防止服务机构之间陷入价格战, 提高检测质量。

总而言之, 建筑消防设施检测工作是一项新兴事物, 在前进的过程中需要不断地改进和规范, 逐步地形成职能部门大力支持、技术服务机构规范执业、社会单位积极参与并从中学习到了很多的宝贵经验, 从而做到最大程度的对消防设施的运行流程进行有效保证, 减少建筑火灾危害的发生。

摘要：伴随着我国的综合国力不断提升, 各方面的发展水平都有了较大幅度的提升, 城市化水平提升的情况下, 高楼大厦如雨后春笋般发展起来, 特别是高层建筑越来越多, 一旦建筑物内部发生了火灾, 首先要做好的就是保证消防工作及时有效的开展和对居民进行有效疏散。建设行之有效的消防系统, 不仅可以在危急时刻保护建筑, 更保护了人才的安全和国家财产。因此, 完善的建筑消防设施检测对消防工程验收以及后续日常消防管理等方面发挥着至关重要的作用。本文只在对我国现阶段建筑消防设施检测中存在的问题进行分析, 并提出相应的解决方案。

关键词：建筑消防设施,消防安全,检测

参考文献

[1]刘志军.高层建筑消防设施改造措施的探讨[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2015, 5 (28) :4256.

篇4：试论建筑消防设施的检测

【关键词】建筑消防设施；检测机构；存在问题；对策

0.引言

建筑消防设施检测是伴随着我国建筑行业的发展而逐渐兴起的一项事业，其主要内容是对建筑消防设施进行设备检测，判定其是否达到预期的消防功能，验证消防设施是否合格。目前全国拥有正规资质的消防设施检测企业己经达到几百甚至上千家。经过十多年的发展，建筑消防设施检测的主体己经从最早的由政府部门组织专业力量进行检测到目前已经演变为纯粹商业化市场运作，承担着为新建建筑物的消防设施检测和已有建筑消防设施的巡回检测任务，成为我国消防社会保障体系中不可或缺的中坚力量。

1.建筑消防设施监测概述

1.1建筑消防设施检测的实质

建筑消防设施检测的实质是第三方技术认证，当建筑物按照标准配备了消防设施并且建筑物及其附属的水、电、气等基础设施都全部安装到位以后，在正式竣工之前，应当组织专业队伍对建筑物的各项基础设施包括建筑消防设施是否达标进行检测。

建筑消防设施本质上属于建筑防灾体系的一部分，这一点和建筑物的电气设施有所不同，它不可能通过日常使用来发现其存在的缺陷，而电气等其他设施如果在设计和安装中存在问题，会在一定程度上给人们的生产生活带来影响，而建筑消防设施如果设计安装不达标，一旦建筑发生火灾，不仅影响人们扑救、疏散等工作，严重时将直接危及人民的生命财产安全。因此，对建筑消防设施的检测十分必要。

正因为建筑消防设施检测的必要性和重要性，因此，建筑消防设施的检测必须高度重视，而且必须由建筑施工方和建设方、监理方等有关单位以外持有检测资质的第三方专业机构独立地完成检测，才能确保检测结果的公平、公正，符合客观实际结果。通过建筑消防专业技术人员的检测鉴定，及时发现建筑消防设施中存在的问题，并指导其完成施工改进，为建筑物是否达到消防竣工标准提供依据，因此，建筑消防设施的检测实质是一种第三方的技术认证。

1.2建筑消防设施检测的特点

建筑消防设施检测是指按照有关规定程序对建筑物在消防工程竣工验收前进行的消防设施功能性和安全性的鉴定和评价。针对具体的建筑物中的消防设施检测，具有以下特点。

（1）检测对象是特定的。

根据建筑物的特点和使用性质的不同，安装在建筑物中的消防设施也不尽相同，既有普通的消火栓系统，也有集报警系统、灭火系统、疏散系统、防排烟系统等为一体的复杂系统。因此，针对不同的建筑物，根据其安装的消防设施不同，其检测对象是特定的。

（2）检测环境不同。

建筑物消防设施的安装是由建筑物的规模、性质和等因素决定的，一般情况下，建筑消防设施的安装地点是多层次、多空间、多方位的，既有一般的民用建筑也有工业建筑，既有公共建筑场所也有普通公众集散地和娱乐场所，因此，根据建筑物消防设施所处的环境不同，建筑消防设施检测环境也随之不同。

（3）检测仪器不固定。

建筑消防设施的检测是针对安装在建筑物上的消防设施实施检测活动，因为这些消防设施是固定的，因而，检测消防设施的仪器将随着建筑物中消防设施的位置不同而移动。

2.建筑消防设施检测存在的问题

2.1检测机构市场缺乏统一管理

当前，随着我国建筑业的发展，建筑消防检测机构也如雨后春笋，遍地开花，由于检测机构的增加，使得各检测机构所能分到的市场份额相应的减少，这必然导致了检测机构之间竞争加剧。为了更多的获取市场份额，检测机构之间开始打“价格战”，这必然会影响到消防设施检测质量。一些检测机构很少去现场检测消防设备，仅凭建设方提供的一些数据和图表就开具检测报告，未能真正发挥消防设施检测的作用，给消防工作带来很大隐患。

2.2专业人才匮乏

建筑消防设施检测是一项新兴的产业，由于目前我国在高等教育中并没有设置相对应的学科，这就使得专业的检测人才极度缺乏。但是，建筑消防检测的工作性质决定了检测工作需要亲临现场实地完成，消防检测人员不仅需要有良好的动手能力和还需要在实践中积累经验，既要能发现消防设施中存在的问题，又要能根据实际情况指导建设单位进行整改、完善。目前，大多数检测机构的人员一部分来自消防部队的复原转业人员，另一部分是来自社会招聘。由于缺乏正规详细的培训，很难保证检测的质量，如果没有专业的技术水平，很难发现实际中的问题，从而给消防工作埋下隐患。

2.3检测依据标准不统一，检测手段不规范

建筑消防设施检测是从1996年颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》开始实施的。建筑消防设施涉及众多系统和专业产品，从目前各消防设施检测企业市场化运作情况来看，各企业为了最大限度获取利益，检测单位忽视消防设施产品检测质量，过于追求验收规范，不重视产品标准的要求，检测作业随意性很大，检测报告也是良莠不齐，标准不统一。此外检测手段不规范也是消防设施检测行业当前存在的另一主要问题。部分检测企业在检测中，并不按照有关检测指导书的要求去做，对消防设施的检测取样也不合规定，少检、漏检的现象时有发生，检测技术人员对有关检测仪器的使用不够熟练，责任心不强，检测手段简单，甚至根本不知道如何使用。这些检测手段的不规范问题今后一段时期内还是会存在，这都会严重阻碍消防设施检测行业的健康发展。

3.完善建筑消防设施检测的两点意见

3.1加强对建筑消防设施检测企业及其消防检测人员的管理

为了保证建筑消防市场商业化运作良好，有必要加强对建筑消防设施检测企业及其消防检测人员的管理。一方面国家有关主管部门要建立消防设施检测企业的资格认证体系。广泛调查并切实掌握消防设施检测企业业务开展质量情况和从业人员整体水平，规范整个消防检测行业的行为，并提供消防职业技能培训，对从业人员进行消防技术标准规范、作业指导书、仪器设备操作规程等专项知识培训，充实专业知识，提高检测能力，保障检测质量，为建筑单位提供优质的消防设施检测服务。此外，要规范消防检测行业市场竞争秩序，防止企业之间陷入“价格战”从而忽视检测质量，对消防检测行业内违规违法行为，实行相应的行政处罚及法律处罚，在全社会培养消防检测行业遵纪守法经营的良好氛围，促进检测行业健康有序发展。

3.2完善建筑消防设施检测规程

首先，要确定建筑消防设施检测技术标准。消防设施企业要配备检测中所必备的准确的的检测仪器设备，多从消防设施产品本身的质量要求考虑，加强检测手段的可操作性。并根据特定的消防作业类别指定具有可操作性的作业指导书，确保其检测结果的科学性、公正性。其次，要规范检测结果报告格式及材料的归档。消防设施检测企业要按照检测技术标准和操作规程，及时出具检测报告，并对检测报告的准确科学性负责解释，此外，还要对材料报告及时分类归档保存。

4.结束语

建筑消防设施检测是伴随着我国建筑行业的发展而新兴的行业，可以预见，未来建设消防设施检测必将在建筑行业的配套服务中扮演着越来越重要的作用，当前建设消防设施检测行业有很多问题有待规范，希望本篇论文能给从业者及有关主管部门一些有益启示，促进我国建筑消防检测行业健康有序发展。

【参考文献】

[1]GA503-2004，建筑消防设施检测技术规程[S].

[2]GB50016-2006，建筑设计防火规范[S].

[3]徐国良.浅谈建筑消防设施检测机构的发展方向及相关建议[J].新安全东方消防，2009（01）.

[4]余志林.建筑消防设施检测中的几个问题[J].消防技术与产品信息，2007（02）.

篇5：建筑消防设施检测规程

关于开展建筑消防设施检测工作的通知

局防火监督部，各支队：

为切实加强建筑消防设施管理，保障建筑消防设施正常有效，根据《中华人民共和国消防法》、《上海市建筑消防设施管理规定》以及《上海市建筑消防设施管理规定实施细则》的有关精神，对本市建筑消防设施实行检测工作。有关事项通知如下：

一、检测对象

检测对象为本市行政区域内设有建筑消防设施的单位。检测的建筑消防设施是指依照国家和本市消防技术标准的要求，在建筑物、构筑物中配置的火灾报警、防火分隔、防烟排烟、安全疏散、灭火救援等设施。

二、检测要求

自2009年起，各单位建筑消防设施应当每年至少进行1次消防检测（以下简称“年检”），其中：

（一）世博园区内单位的年检工作必须在开园前完成；

（二）市、区（县）两级消防安全重点单位以及人员密集场所的年检工作必须在2009年底前完成；

（三）公安派出所管辖范围内的单位，除人员密集场所外，年检工作必须在本通知下发日起两年内完成；

（四）新建、改建、扩建工程，自验收合格之日起，两年内可不年检。

三、检测内容

（一）火灾自动报警系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、气体灭火系统等的联动控制功能必须全部检测；

（二）喷头、火灾报警探测器、室内消火栓、防火卷帘、应急照明等按不少于本单位总数的30%抽检。

四、年检分级

一级消防检测机构可承担所有建筑消防设施年检业务；二级消防检测机构可承担建筑面积50000m2以下建筑消防设施的年检业务，但不包括党政机关、标志性建筑、经市级规划部门批准的重要工程以及尚无国家、地方标准可循的复杂自动消防设施。

五、工作要求

（一）强化领导，落实责任。消防设施年检工作是提升本市消防安全基础的重要举措。各单位要加强领导，提高认识，明确分工，落实责任，紧密结合当前开展的专项治理工作和日常监督检查，积极推进建筑消防设施年检工作。

（二）广泛宣传，强化服务。各单位要加强对社会单位的宣传，提高社会单位对消防设施年检工作重要性认识，对年检工作中遇到的问题，及时指导，热情服务，通过法制宣传和教育，提高社会单位做好年检工作的自觉性和主动性。

（三）加强监督，确保质量。各单位要加强年检工作的监管，特别是加强检测单位的监督，对于出具虚假检测报告或不按规定的服务权限、检测程序、检测范围开展检测业务的单位，要依法处罚并会同消防协会暂停该检测单位的检测业务，以有效规范本市建筑消防设施年检工作秩序，提升年检工作的质量。此通知。

附件：

1、开展建筑消防设施检测的法律依据

2、人员密集场所范围二○○九年五月五日

附件一：开展建筑消防设施检测的法律依据

一、《中华人民共和国消防法》

第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；

（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；

（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；

（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；

（六）组织进行有针对性的消防演练；

（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

二、《上海市建筑消防设施管理规定》（上海市人民政府令第70号）第十条（定期检测）

建筑消防设施的检测，应当按照国家和本市的技术标准每年至少进行一次。

建筑消防设施的检测由产权单位或者受委托单位实施，也可以由专业从事建筑消防设施检测并获得计量认证资质的单位实施。

建筑消防设施的产权单位或者受委托单位应当自检测结束之日起30日内，将检测报告报送所在地的公安消防部门备案。

附件二：人员密集场所范围

人员密集场所，是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。

公众聚集场所，是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。

篇6：建筑消防设施检测规程

2012-05-30 13:57:57

【大字中字小字】

苏公消[2012]40号

各市消防支队：

为加强建筑消防设施检测技术服务机构和执业人员管理，进一步规范建筑消防设施检测技术服务行为，省局依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省消防条例》等法律法规，制定了《江苏省建筑消防设施检测技术服务管理规定》。现印发给你们，请认真抓好贯彻执行。

江苏省公安厅消防局

二0一二年五月二十九日

江苏省建筑消防设施检测技术服务管理规定

第一章总则第二章资质、资格许可第三章技术服务行为规范第四章日常监督管理第五章附则

第一章总则

第一条（目的和宗旨）为了加强我省建筑消防设施检测技术服务机构和执业人员的管理，规范建筑消防设施检测技术服务行为，依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省消防条例》等法律法规，结合本省实际，制定本规定。

第二条（适用范围）凡在本省行政区域内从事建筑消防设施检测的技术服务机构和执业人员的资质、资格取得和执业活动，及其监督管理工作，适用本规定。

本规定所称建筑消防设施检测技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施检测技术服务，并独立承担相应法律责任的法人（以下简称“检测机构”）。

本规定所称建筑消防设施检测技术服务执业人员，是指具有相应的技术服务能力，从事建筑消防设施检测技术服务活动的专业技术人员（以下简称“执业人员”）。

第三条（资质资格要求）检测机构应当取得建筑消防设施检测技术服务资质，并在资质有效期和被许可区域内独立开展建筑消防设施检测技术服务活动。

执业人员应当取得建筑消防设施检测技术服务执业资格，并在资格有效期内从事建筑消防设施检测技术服务活动。

未取得资质、资格，任何单位和个人不得从事建筑消防设施检测技术服务活动。

第四条（宏观控制）根据经济社会发展水平、区域经济结构和建筑消防设施检测技术服务工作的需要，对全省检测机构的设置实行统筹规划、合理布局和总量控制。

第五条（监督管理主体）各级公安机关消防机构依法对检测机构和执业人员及其执业活动实施监督管理。

省公安厅消防局负责对检测机构和执业人员实施资质、资格许可及复审工作。

省消防协会依据有关规定对检测机构和执业人员进行自律管理。

第二章资质、资格许可

第六条（资质条件）申请检测资质，应当具备下列条件：

（一）具有独立法人资格；

（二）在被许可区域内有与其技术服务活动相适应的固定工作场所，且不小于200平方米，其中，办公场所每名执业人员不少于6平方米，档案室、设备用房各不少于30平方米；

（三）注册资金不低于600万元；

（四）执业人员不少于14名，并取得执业资格证书。其中，具有一级注册消防工程师资格的执业人员不少于2人；具有二级注册消防工程师资格的执业人员不少于4人；具有消防相关专业初级技术职称，或者取得中级技能等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于8人；

（五）建筑消防设施检测仪器、设备符合配备标准，并按规定经计量检定合格；

（六）有健全的内部管理制度和确保建筑消防设施检测技术服务质量的管理体系；

（七）通过质量技术监督部门计量认证。

第七条（申请资料）申请检测资质，应当向省公安厅消防局提交下列材料：

（一）建筑消防设施检测技术服务机构资质申请表；

（二）法人营业执照和法定代表人身份证明；

（三）固定工作场所房屋产权证明文件，或者期限不少于4年的房屋租赁协议；

（四）注册资金验资报告；

（五）执业人员名单及其简历、身份证明、技术职称证书、消防行业特有工种职业资格证书、执业资格证书、经法定机构鉴定的劳动合同和社会保险交纳资料；

（六）检测设备清单、权属证明和计量检定合格证明文件（鉴定或校验证书）；

（七）符合要求的内部管理制度及质量保证体系文件；

（八）通过质量技术监督部门计量认证的证明文件；

（九）其他需要提供的材料。

第八条（资质申请与受理）省公安厅消防局收到申请材料后，应当对申请材料进行审查。对申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应当当场或者5个工作日内一次告知申请人需要补正的全部内容；对未按要求提交全部补正申请材料的，作出不予受理的决定，告知不予受理的理由。

对申请材料齐全、符合规定形式，或者按要求提交全部补正申请材料的，应当作出受理的决定。

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，不予受理或者不予许可；申请人在1年内不得再次申请该许可。

第九条（资质许可决定）省公安厅消防局对决定受理的，应当组织对资质申请材料进行审查和实地核查。经审查符合资质条件和检测机构规划布局要求的，作出准予许可的决定，向申请人颁发资质证书；不符合要求的，作出不予许可的决定，并向申请人说明理由。

第十条（资质、人员变更）检测机构名称、法定代表人、注册地址等涉及行政许可的事项发生变更的，检测机构应当依法及时办理工商登记变更手续，并持原资质证书、变更后的法人营业执照，以及相关变更事项的证明文件，向省公安厅消防局申请变更资质证书；对符合规定条件的，省公安厅消防局依法办理资质证书换发手续。

执业人员发生变更的，检测机构应当在5个工作日内报省公安厅消防局备案。

第十一条（资格条件）个人符合下列条件的，可以申请参加执业资格考试：

（一）从事消防相关专业技术工作2年以上；

（二）身体健康，年龄65周岁以下；

（三）取得注册消防工程师资格或初级技能以上等级的消防行业特有工种职业资格。

第十二条（资格证书申领）申请参加执业资格考试，应当向省公安厅消防局提交下列材料：

（一）建筑消防设施检测技术服务人员执业资格申请表；

（二）执业人员身份证明和有关单位出具的相关工作经历证明；

（三）注册消防工程师资格证书或消防行业特有工种职业资格证书（具有消防相关专业技术职称的，应当一并提交技术职称证书）；

（四）其他有关材料。

省公安厅消防局对申请资料齐全的，应当统一组织业务考试；对考试合格的，向申请人颁发执业资格证书。

第十三条（复审制度）检测机构资质、执业资格每3年复审1次，并应当在有效期届满30个工作日前提出申请。3年期满，没有申请复审或者复审未通过的，原资质、资格自行失效。

第十四条（资质复审）申请资质复审，应当向省公安厅消防局提交下列材料：

（一）建筑消防设施检测技术服务机构资质复审申请表；

（二）原资质证书；

（三）本规定第七条第二至八项规定的材料，以及相关资质条件变更手续；

（四）3年的技术服务工作报告；

（五）其他需要提供的材料。

省公安厅消防局按照本规定第八条、第九条规定的程序，对资质复审申请进行审查。复审通过的，为申请人换发资质证书。有下列情形之一的，不予复审通过：

（一）3年内未开展检测工作的；

（二）不再具备规定的资质条件的；

（三）3年内有本规定第二十四条规定的行为，情节严重的；

（四）隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者拒绝提供反映其活动情况的真实材料的。

第十五条（资格复审）申请执业资格复审，应当向省公安厅消防局提交下列材料：

（一）建筑消防设施检测技术服务人员执业资格复审申请表；

（二）原资格证书、执业人员身份证明；

（三）注册消防工程师资格证书或消防行业特有工种职业资格证书（具有消防相关专业技术职称的，应当一并提交技术职称证书）；

（四）其他有关材料。

省公安厅消防局接到申请材料后，对申请材料齐全或者按要求提交全部补正申请材料，符合资格条件，且3年内没有严重违反本规定第二十四条规定的行为的，予以复审通过，为申请人换发执业资格证书。3年内没有检测工作经历的，不予复审通过。

第十六条（公示）省公安厅消防局在作出许可、复审决定前，向社会公示资质、资格申请审查情况，对申请人资质、资格条件以及执业情况等存在异议的，应当进行核实处理。

第十七条（注销）检测机构和执业人员被依法撤销、吊销资质、资格，未按规定申请复审或者复审未通过，以及具有法律法规规定的其他情形的，由省公安厅消防局注销其资质、资格证书。

第三章技术服务行为规范

第十八条（基本要求）检测机构和执业人员应当遵循客观公正、诚实守信、公平竞争的原则，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施检测技术服务活动，对检测质量终身负责，并自觉接受公安机关消防机构的监督管理。

检测机构应当设1-2名技术负责人，对检测技术服务实施全过程管理及质量监督，并对检测结论作最终审查确认。技术负责人应当由取得执业资格，且具有一级注册消防工程师资格的执业人员担任。

第十九条（承接技术服务）检测机构应当以自己的名义独立承接业务，并依法与委托方签订统一格式的技术服务合同，明确检测对象、检测项目以及双方的权利、义务和责任。

委托方和检测机构不得通过合同约定减少服务项目和内容。委托方不得与不具备资质的检测机构签订技术服务合同。

检测机构与检测对象有利害关系的，应当回避。

执业人员不得以个人名义承接业务，不得同时在两个或者两个以上检测机构从业。

第二十条（实施技术服务）检测机构接受委托后，应当根据检测对象的具体情况，拟定具体的检测方案，明确项目负责人，并至少另行指定2名以上执业人员具体实施。项目负责人应当由取得执业资格，且具有二级注册消防工程师资格的执业人员担任。同一委托检测事项，项目负责人与技术负责人不得兼任。

现场检测人员应当向委托方出示资格证书，委托方有权核查。现场检测人员实施检测时，应当认真如实填写检测记录。

第二十一条（检测报告）检测机构进行建筑消防设施检测技术服务，应当通过建筑消防设施检测信息管理系统出具真实、规范的检测报告。检测报告应当分别由现场检测人员、项目负责人和技术负责人签名，并加盖检测机构印章。

第二十二条（收费）建筑消防设施检测技术服务收费应当遵守物价部门有关价格政策和标准的规定。

第二十三条（内部管理）检测机构应当建立健全内部管理制度和检测质量保证体系，严格检测流程控制，加强对本机构执业人员的职业道德教育、业务培训和监督管理。

检测原始记录、检测报告、检测对象影像资料及相关证明材料，应当及时归档，妥善保管。

第二十四条（禁止行为）检测机构和执业人员在从事建筑消防设施检测技术服务中，不得有下列行为：

（一）出具虚假或者失实的技术服务文件；

（二）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质、资格证书；

（三）违反检测程序，压减检测内容，降低检测质量；

（四）未通过建筑消防设施检测信息管理系统出具检测报告；

（五）在被许可区域之外或以分支机构的名义从事检测活动，或聘用不具备执业资格的人员从事检测活动；

（六）恶意串通、垄断经营、故意压价、哄抬价格等不正当竞争；

（七）转包、分包建筑消防设施检测技术服务项目；

（八）利用检测为委托单位介绍、指定或变相指定消防工程施工、维保单位或消防产品；

（九）未按本规定办理变更手续；

（十）违反法律法规、执业准则和职业道德的其他行为。

第四章日常监督管理

第二十五条（监督检查）各级公安机关消防机构应当加强对建筑消防设施检测技术服务活动的监督管理，并纳入执法监督范围。

市公安消防支队、县（市、区）公安消防大队应当将检测机构和执业人员执业情况、建筑消防设施检测质量等纳入日常监督检查范围；实施建设工程消防验收或者竣工验收消防备案抽查时，应当对建筑消防设施检测质量进行核查。对未取得资质以及被责令停止执业或者撤销、吊销资质的机构，或者未通过建筑消防设施检测信息管理系统出具的检测报告不予受理或认可。

省公安厅消防局可以根据需要组织专项监督检查。

第二十六条(举报投诉查处)公安机关消防机构鼓励社会监督检测机构的从业行为。对涉及检测机构和执业人员违法行为的举报、投诉，应当及时进行核查、处理。

第二十七条（行政处罚）对违法从事建筑消防设施检测的机构或个人，应当责令改正，依照《中华人民共和国消防法》第六十九条、《江苏省消防条例》第六十条、第六十一条及其他有关法律法规的规定给予行政处罚。

检测机构和执业人员出具虚假文件，应当依法从重处罚。

有下列情形之一的，依法吊销资质、资格：

（一）未实地检测而出具检测报告的；

（二）未对检测项目进行实地检测而判定合格的；

（三）对消防设施未安装、调试完毕的建设工程出具检测报告的；

（四）出租、出借或者以其他方式非法转让资质、资格许可证书，以及超越许可范围从事建筑消防设施检测技术服务活动，情节严重的。

有下列情形之一的，依法责令停止执业或吊销资质、资格：

（一）对《建筑消防设施技术检验规程》（DB 32/186）A类检验项目（关键项）作出虚假判定的；

（二）出具前款第一项、第二项、第三项以外情形的虚假检测报告2次以上的；