弱电工程成品保护方案

弱电工程成品保护方案（精选6篇）

篇1：弱电工程成品保护方案

xxx大厦弱电升级施工工程

成品保护方案

四川xxx科技有限公司

二〇一三年二月二十八日

一、工程概况

xxx大厦项目，位于xxx，是按照国际甲A级写字楼标准设计建造的超高层现代化建筑。

xxxxxxx。

二、成品保护的基本原则

各承包商均应建立成品保护责任体系，采取有效措施，对需要进行防护的半成品、成品进行有效的防护。

交叉施工作业区，各承包商在对己方成品半成品进行保护的同时，不得因措施不当对本施工区域内其他施工单位的成品、半成品及设备产生损坏和污染。已经办理中间交接的作业区域的成品保护责任由后续施工单位承担，但交工单位有检查和监督的责任。

由于保护措施不力造成损失由责任单位承担，同时要追究责任单位的管理责任。

三、成品保护的基本要求

1、设备、部件的存放和搬运保护要求

露天存放的物资、器材必须离地脱空放置，不允许雨水浸泡。重要的整套设备、转动部件、有包装箱的设备及部件，必须用防水毡布遮盖，防止日晒及风雨浸入。

在露天存放的裸露重要部件（如汽轮机内外缸），其结合面、螺孔、管孔要涂油脂防锈。

防尘、防潮湿、防高温部件（如电子设备、热控电气盘柜、液压件、监测仪表、计量器具、备品备件等），必须放置在仓库并妥善保管。如厂家对保管、存放有特殊要求的，应按厂家要求办理。

设备开箱检查后，在安装领用前，尽量保持原封状态。

油系统的管道阀门，除锈防腐处理的管道和其它有保护要求的（如锅炉受热面、连通管、四大管道等）内表面，其孔口必须有严密的封盖保护，避免灰尘、杂物、水汽进入。

DCS、DEH等重要热控、电气盘柜在搬运过程中应防止倾斜、碰撞并作到轻放稳放。在未开始安装前不要及早开箱检查，避免受潮和丢失部件。

有衬胶的化工设备，其存放与安装场地的环境温度不得低于5℃，且不受到阳光曝晒。

发电机定子安装前应定期检查充有压力为3.5—14Kpa的干燥氮气。发电机转子从防雨箱中取出后，应放在专用轴承架上，盖上防尘布并用2500伏兆欧表测量转子线圈电阻，绝缘电阻不应小于200兆欧。

汽轮机转子到达现场后，应尽快从包装箱中取出放置到专用轴承架上，每隔二星期盘动转子1800，防止转子弯曲。

大型油浸变压器在运输安装过程中，不能有严重冲击和震动。在安放保存期，内部充氮气0.01—0.03MPa压力。

供保温用的外护（铝合金板、镀锌板、彩钢板）应放置于防雨、防潮气侵入的通风、干燥处并避免磕碰、变形。

精密件、进口件、易碎件、特种电缆等应入库保管。有色金属、贵重材料及关键配套部件应入库保管。

设备或部件露天放置时，应安放稳妥，避免倾覆造成设备损坏及人身伤害，严禁超高叠放。

为防止设备倒运时变形、损坏，倒运时要保证支承点在四点以上，装运时尽量降低设备的重心，大型设备装运时用葫芦加钢丝绳保险。

在倒运、装卸、安装重要精密设备过程中，技术人员应编写防护工艺卡，向作业人员做好防护措施的交底工作。防止在叉、吊、装、运、卸、拖过程中被损坏。工艺卡内容应有环境要求、防护要求、保护措施及设备所特定的其它内容；

对不锈钢伸缩节、铜管、暖风器散热管排、织物补偿器、金属软管、不锈钢管道、电机及电动装置等应用防火材料覆盖； 各种设备、材料按种类规格独立存放管理，材料在库房中码放整齐，并设明显标识牌。

储存大型设备、构件、管道、管件时，其各支撑点间的距离应保证设备材料受力均匀、不变形。

设备材料应尽量单层码放，不宜叠放，便于开箱和发放。在叠起放置时，保证放在下面的设备材料不发生变形，且堆放稳固可靠。金属构件的堆放高度，一般不宜超过两米。

不锈钢设备材料与碳钢、低合金钢设备材料隔离放置。

需封闭或半封闭保存且无法进入库内及生产车间的大型设备在设备到货后及时按保管要求采取相应的防护措施，确保设备的仓储等级。

2、建筑工程保护要求 钢筋工程保护要求

砼外留的钢筋由于施工需要，而不连续施工者，时间在2个月及以上需采用塑料薄膜进行缠绕封闭，确保钢筋不锈蚀，谁施工谁保护。

混凝土工程保护

重要混凝土基础及厂房结构柱、梁棱角，楼梯混凝土梯级棱角，应用角钢等材料贴合保护，避免交叉作业造成破坏，并依照施工进度决定是否拆除。

因吊装（拖）等其他方面需要捆绑钢丝绳或其它物品于混凝土基础、柱、梁、板时，必须采用护角器进行边角保护。由捆帮钢丝绳或其它物品的施工单位进行保护。

设备基础预留孔（或螺丝盒）拆除后模板必须采用钢盖板或其它材料封堵。未达到混凝土强度的混凝土路面、基础、柱、梁、平台板等，采用警示牌告示。

基础混凝土浇灌完后表面应覆盖及适当浇水进行保温、养护。装饰工程保护要求 钢门窗框、铝合金门窗框、百页窗或其他门窗在安装前必须采用塑料薄膜缠绕，保证装修后不受污染。

内装粉刷及顶棚工程粉刷前必须对设备、材料用彩条布、塑料薄膜等进行遮盖保护。

外装饰工程根据具体情况，若因外装饰工程施工中可能污染其上道工序成果，如电缆沟盖板、管道、设备油漆、电缆沟电缆已铺设等，由外装修施工单位负责遮盖保护，或施工完毕后清理干净。

灯具及开关安装完毕后用塑料薄膜遮盖，装饰工程完毕后拆除。

雨水井、沟道及坑池等粉刷过程中，必须对阀门、管道进行塑料薄膜保护或即时清理，由粉刷单位完成。

已作装饰的项目或工程，由移交接管的单位负责施工保护。

电气、热工专业设备安装后若因内墙及顶棚装饰工程未完，必须自行采用塑料薄膜等材料搭设遮盖，对已施工完的墙面、地面必须进行保护。

门窗开关要轻缓，不要过急、过猛。特别是刮风天气，开启的大门要有止动措施，防止玻璃破碎。

设备、管道开始保温装外护板时，所在场地的内墙涂料，梁柱钢结构油漆必须完工。油漆、涂料、与外护板交叉作业时，应有经过审批的防护措施。

装饰施工应采取自上而下的流水作业，以使建筑主体工程完工后有一定的沉降期，保证屋面防水层可以防止雨水渗漏。

楼面、地墙面保护要求

楼地面板、设备基础，在搭设上层手脚架前或浇筑楼面板前，必须采用彩条布等材料遮盖，脚手架必须垫支板或木料。

墙体和楼地面开孔（槽）等，严格执行申请、审核、批准等手续，由总承包方指定原成品所属单位安排专业人员使用铣眼机等专业工具进行施工，严格禁止擅自乱开乱凿。屋面防水做完后应临时封闭上屋面的楼梯门或出入口。

地面面层施工后应暂封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。主厂房运转层地面装饰后，人行主要通道要铺设保护地毯，机组移交生产时撤去。消缺、检修用的工器具和拆下的设备零部件放置时，不能直接与地面、化妆板接触，必须垫上厚胶皮或木板。有油污部件，还要铺设非纤维性塑料布，地面卫生有专人清擦。

自然平地面、瓷砖地面，正式投运前要覆盖临时保护层。

内外墙涂料施工时，禁止用脏手、脚鞋触摸、踩踏涂层。下大雨时，要及时关好门窗，避免内墙涂料被雨水浸湿起皱。

地板砖铺设完毕后自行用彩条布、地板胶等进行保护。在地板砖上搭设架子时，必须铺垫木板或其它软性材料，由搭设部门负责保护。

严禁在楼地板、地板砖上进行电火焊或其它敲打作业。

各层平台临时堆放设备、材料应不超过其允许荷载，以免引起变形、损坏。烟囱工程保护要求

平台提升前应及时将对拉丝杆孔堵上，并用和砼颜色基本一致的水泥砂浆抹平。水泥砂浆要提前试配，力争和原混凝土筒壁颜色达成一致。

对筒壁外露铁件应做防腐处理。

烟囱到顶后拆除平台时要注意对筒壁的保护，防止平台及吊架在拆除的过程中将筒壁混凝土碰伤。

内外平台上不得堆放过多油漆、黄油、机油等可能对筒壁造成污染的液体，防止施工人员不慎碰翻污染砼筒壁。

选择同类工程经验丰富的施工人员来施工航空标志漆，以提高工艺质量水平，避免航空标志漆滴洒下方筒壁及其它设施。

遇到雨、雾及四级以上大风等恶劣天气应停止航空标志漆施工，以防雨淋、飘落到下方筒壁造成污染。

3、安装工程保护要求 主要设备安装保护要求

进入发电机定子内工作，必须穿上无兜隔离服及软底鞋（鞋底无掌钉）。汽轮机安装过程中应对平台区域进行隔离，安装围栏或拉警示带，非施工人员不得入内。

汽轮机安装过程中，在凝汽器接颈下要搭设隔离平台，防止杂物落下损坏管束并危及人身安全。

汽缸结合面上严禁放置硬质金属物体或敲击汽缸结合面，并不得与其他部件碰撞，施工过程中必须加覆盖物保护，防止损伤结合面。

在汽轮机安装过程中，应保护好汽缸轴承座各滑动面接缝和滑动面油槽，防止尘土或杂物进入。微吊汽轮机轴颈拆卸下瓦时，应使用专门工具，并应仔细拆除有碍工作的热工检测元件，防止碰撞。

轴承座的油室及油路应彻底清洗、吹干，确保其清洁、畅通、无任何杂物。起吊时，转子上吊索的绑扎位置应符合制造厂图纸的规定，绑扎部位应加衬垫或在起吊索具上用柔软材料包缠，禁止绑扎在轴颈上进行起吊。

汽轮发电机组调速油系统管道施工过程中随时用塑料布将管口包好，调速部套检修完后用塑料布包好，防止杂物、灰尘等进入系统内污染油质、损坏设备。

凝汽器钛管穿胀工作完成后，应在其上方用木板及帆布临时封闭遮挡，保护钛管不被从汽缸排汽口掉下的杂物砸伤并保持管束间清洁无杂物。

锅炉水压试验后，充氮防腐保护部位，严禁私自开孔、割管等。如工作需要需释放氮气，须办理限时审批手续，安装结束后及时恢复，并定期检查充氮压力，保持在0.03MPa左右。

锅炉设备、构件吊装时，吊装人员要看好吊装路径，并作好防撞击、磕碰的预案及安全保护措施，避免对锅炉栏杆等造成损坏；吊具位置应按要求生在设备的吊点部位，采用钢丝绳捆绑吊装时，应在设备重心位置布置吊点，有防滑动措施，在钢丝绳捆绑处要用软物质衬垫；

变压器就位后设置围栏及彩条警示带，非专业人员进入施工范围。变压器排热风扇外罩、散热片等薄弱部分严禁碰撞。变压器附件安装时搭设脚手架，不得在变压器本体任意攀爬。进入变压器区域消防水管安装阶段，每天应有安装记录，焊接作业要提出申请。变压器本体外露仪表加装保护罩。

在主厂房内转动设备、成套装置、油站等设备就位后，应用聚乙烯材料包裹保护，或用脚手架配合纤维性聚乙烯塑料进行隔离保护。

转动机械和有特殊要求的设备就位后，应检查保护覆盖物，零部件的防护措施，孔口密封盖的完整性。

设备安装施工就位后的存放期间，应定期对其表面进行清洁检查并清洁，确认所有可见表面符合规定的清洁度的等级要求。

设备安装施工就位后的检查间隔期，按各自的图纸相关技术要求确定。在连续下雨或下大到暴雨时，应及时检查或采取应急措施防止实物被雨水浸泡。

对安装在有温度和湿度要求房间的设备，对房间的温度和湿度按技术要求的时间间隔进行检查、记录和及时调整，以满足有关的技术要求。

充保护气或液体的设备安装，不得擅自将保护气体或液体放出。必须严格按安装说明书的规定办理。

管道、阀门、机械保护要求

管道、阀门、机械安装完毕后应保持表面干净，检查确认内部干净无异物，盘车灵活，管口封堵后采用朔料布、彩条布或其它形式覆盖措施予以保护；

所有安装后的大口径管道必须检查确认内部干净无杂物后，将管口封堵； 在完成小口径管道施工的同时必须及时完成其支吊架的安装；

在施工过程中要注意对小口径管道的保护，不得践踏或作受力点使用； 凡能使用型钢切割机切割的小口径管道严禁用火焊切割； 阀门、机械在安装完毕后应搭设保护棚，防止落物打坏； 重要的阀门焊接时，阀芯必须处于全开启状态。不得利用管道作为起重受力点。仪表管保护要求

仪表管安装前应进行检查，管路应无裂缝、凹陷、伤痕等现象。管子应平直，内部清洁畅通。

为有效保护仪表管在弯制时不被损坏，应严格按施工标准及工艺要求进行。不锈钢管现场敷设时，不得与其他金属卡环、支架直接接触，之间应加不锈钢垫片。

仪表管穿过墙体时应加保护管或保护罩。

敷设管路时必须考虑主设备及管道的热膨胀，并应采取膨胀弯补偿措施，以保证管路不受损伤。

尽量采取集中布置的原则以方便隔离保护。

仪表管敷设时尽量离开油管或热源，严禁平行布置在热表面的上部，与热源交叉时如不能保持距离，必须采取隔热措施。

安装位置较低且处于容易受碰撞地段的仪表管，加装保护木栏或用木板覆盖隔离，并挂带有保护字样的警示牌。

成排敷设的仪表管通过围栏、覆盖彩条布方法等进行隔离，并挂带有保护字样的警示牌。

已敷设的仪表管应设“禁止踩踏”、“禁止碰撞”标识。严禁在仪表管上悬挂物体，勾挂安全带等。

在已安装仪表管上方作业时，应主动以覆盖等方法保护仪表管避免碰撞、污染。

仪表保护要求

单体仪表安装前应存放于A类温控仓库，分类标识，便于检索。就地指示压力表存放时玻璃面朝上，并不得多个重叠存放，以免损坏玻璃表面，压力表压力接口应套有塑料套，避免尘灰杂物进入压力口引起堵塞。温度表毛细管及温包不得受外力作用。

变送器贮存轻拿轻放，感应部分与电子元件部分不得强行扭转，测量口应有塑料套或嵌入式胶套保护。

盘装仪表随盘到货后，如盘上仪表需重新校验，应拆下归类存放，做好标识，以方便回装。

计算机监视系统仪表及显示器等按厂家要求存放，不得叠压。

仪表箱安装前存放于室内固定点，应有适当隔离，以免碰撞变形或表面划伤。执行机构、电动阀门、气动阀门分类摆放整齐，注意电机防潮保护，油漆表面保护，气动阀门上的气源管及压力表严禁挤压、碰撞。

按照校验规程，所有被校验仪表校验后摆放整齐，校验记录齐全，便于检索。仪表领装记录清晰，去向明了，谁领用安装谁负责保护，原则上有条件安装才领用，现场未有条件安装的被校验仪表不应领出摆放于班组，防止仪表丢失。

仪表现场安装时，螺纹对口自然，紧固作用力应施加于测量口六角螺母，不得在仪表上施加扭矩力。

现场安装于仪表箱内的仪表，在仪表箱覆盖塑料薄膜或彩条布并挂带有保护字样的警示牌。

安装于控制盘上的仪表，在仪表盘上覆盖塑料薄膜或彩条布并挂带有保护字样的警示牌。

重要仪表及安装于过道容易受到碰撞的仪表加装保护木箱并挂警示牌。不容易人为触及的仪表覆盖塑料薄膜或纸盒并经常巡查保护情况。电气盘柜保护要求

DCS机柜的安装环境温度要求控制在0—30℃以内，或厂家说明书要求范围内，超出要求时，应投用空调以保证达到规定要求的温度。电子设备间、高压开关室、直流配电间等在建筑、装饰施工结束前，不得进盘柜。电气、电子设备间设备安装就位后，场地清扫应用吸尘器或湿布擦拭，不得干扫扬尘。

热控、电气已安装的盘、台、屏、柜等设备，必须采取防尘、防雨、防止其他专业施工引起有害于设备整体美观的方案；如在盘、台、屏、柜等设备四角用木板保护，盘上用塑料布覆盖，并设“禁止碰撞”等标识；若该室内或所在场地的建筑、装饰施工尚未结束，周围有粉尘作业时，必须用非纤维性塑料布予以包裹，在上述环境下不能打开柜门作业。

重要热控、电气盘柜安装调试时，除作业人员和规定人员外，其他人员不得自由出入，工作场所不许抽烟，每日工作结束后及时锁住机柜门或上锁室门。

电气盘柜安装前放于室内A类仓库，检查包装在运输过程中未受损害，原则上需安装时运抵现场再开箱。

盘柜运输，吊装时，钢丝绳不得无保护直接套挂在盘柜上，盘顶如无吊环，必须使用符合要求的纤维绳。

不盲目抢进度，在土建竣工交付安装及现场条件比较完善的情况下才进行盘柜吊装。

盘柜安装找正时，不得在盘柜底部直接用撬钢推移，避免盘底受力变形。动力中心控制室采用“门”型吊车进行盘柜吊装找正。外围安装盘柜覆盖彩条布，盘顶加盖本板并挂警示牌。成排安装的盘柜周围安放围栏或警示带以防碰撞。

严禁把盘柜顶部作为支承进行其他作业，需在盘柜上方作业时要搭设脚手架，并应对盘柜作覆盖隔离以防落物碰击。

盘柜施工完成后关好柜门，通用或专用钥匙由施工班组保留，做好记录以便移交。

盘柜安装完成后，及时通过临时电源加热盘柜加热电阻，施工班组每日进行自检记录，用手轻摸加热情况，保持柜内干燥。

不得用石笔等在盘柜表面涂画、进行数值计算。施工班组配置吸尘器，在系统移交前对盘柜定期清扫。

外围建筑内安放的电气、热控盘柜、化水处理及制氢成套装置，在室内建筑、装饰施工时，必须用聚乙烯塑料膜包裹。

电缆及接线保护要求

室外存放电缆盘场地平整，电缆盘包装完好，防止盘底地面凹陷积水。根据电缆数据管理系统合理调用电缆盘，敷设前检查电缆表皮完好无损，并要求测绝缘，班组做好测量记录。

电缆敷设时不得在地面拖行，转弯时不得强行拖拉，以免绝缘层受磨破损。电缆头制作剥开绝缘层时用力合适，避免划伤线芯表皮。

严禁把电缆桥架当脚手架，不得踩踏攀爬，不能以桥架作为受力点把梯子架在电缆桥架上。

敷设完成的电缆桥架按图及时加装盖板，没有盖板的电缆层组织班组定期清扫，避免电缆上积存杂物。

集控楼电缆层的门锁完好，非专业人员不得入内。

在电缆上方作业特别是火割、电焊时，施工人员要用防火铝对下方电缆进行保护，以免电缆烧伤。

外围箱柜以及设备入口处密封套完好，防止箱柜、设备进水。

箱柜接线采用一人一柜的原则，一方面保证接线工艺的统一，另一方面便于谁施工谁负责该盘柜接线保护的管理。

线芯对线检查时，不得把电池灯、工具等悬挂在端子排的接线弯弧处。调试需要更改接线，恢复时应保持接线工艺一致，不得用力随意拉扯。对正在或已完成接线的区域进行隔离直至移交。执行机构的保护措施

检查好电气回路接线正确无误后方可进行带电。

执行机构临时用塑料布包好，防止水压和试运过程中系统漏水使电动头受潮。

不准在执行机构上踩踏或搭设固定脚手架。施工过程中防止砸、碰、撞、损坏电动头。

对电动阀门、气动阀门的调节控制机构，现场须采取防撞损坏措施。保温层保护要求

保温材料、金属外护板应室内存放，通风透气，防雨防潮。下料、运输搬运和安装过程中防止出现划痕。

严禁在已完成外护壳的管道、设备上挤压、撞击，或重物、人员踩踏等。设备、管道铺设保温层时，不能踩踏保温层及外护板，要避免涂料、油漆滴入外表面。装在室内的保温外护板，禁止用水喷洒清洗。

不允许用手枪钻在安装好的铝皮上钻空洞。

凡有阀门、仪表或其它工种施工的地方，在设备或管道上方应搭脚手架，以供作业，以防人为踩踏和重物堆放。

在已完成的外护板上方从事电、火焊割作业时，事先应对保护层采取有效的隔离防护措施，以免造成损伤。

经验收后的保温外护板在必要处用薄膜或彩条布包裹，以防污损。在已完成的保温外护板上方有油漆工作时，应做好有效的隔离防护措施，杜绝涂料流、滴、洒而使外护板受污。

一旦发生油污应马上用稀释剂和软布清洗，禁用硬物擦磨。

未正式移交前，应对已完成的保温设备、管道进行维护和定期进行清扫，保持干净，以防铁屑锈蚀。谁施工，谁维护；谁需在上方施工，谁应做隔离防护措施。施工完后，在该施工区域应挂警示牌。

必须跨越保温层进行其他作业的地方搭设人行通道。

包金属外护工序应在机、炉设备及管道施工后进行，尽量避免交叉作业导致成品破坏。

在施工过程中防止砸、碰、踩和拆除保温层和金属外护层。必要时须经有关领导批准后方可局部拆除并应及时进行修复。

空冷系统管道保温，保温层压缝要到位，外部软性包扎带必须包扎严实，缠绕重叠压缝规范，避免潮湿天气外护层凝气滴水，损坏墙面、房顶装饰。

做好系统检查，防止冲洗和试运过程中的渗漏，渗漏到保温层上的油污一定要及时清理干净。

管道及设备初保温工作完毕后，若因交叉作业较多，可安排暂将初保温完成而不施工金属面板，采用其它材料（如玻璃丝布）进行保护，待其它施工完成不污染金属面板时施工。

安装和调试过程中需临时拆除的设备、保温层，应书面通知原安装部门拆除并恢复，设备恢复时必须办理签证。

油漆表面保护要求

油漆进货验收合格，堆放场地符合要求，标识清楚；油漆从仓库领出后要立即放入工地集装箱内，分类堆放，集装箱范围内按防火要求布置，并做好防爆、防腐蚀、防泄漏的措施。

使用油漆稀释剂时禁止在桶上随意开孔，应把盖子拧开，调好油漆后及时把盖子盖上拧紧。

油漆施工尽可能安排在区域内其他作业已完成的情况下进行，避免交叉作业。

埋件、楼梯、栏杆、管道（温度介质在120℃以上保温管道除外）等必须在安装前及时涂刷防锈漆，安装完毕后被施焊损坏的防锈漆要及时补刷。

设备和管道油漆前必须先进行管道表面清理，清除污泥、灰尘、焊渣、药皮，并除锈后再进行油漆。

油漆施工时，其下面的设备采取覆盖隔离，防止下面设备油漆表面受到污染。在已完工的油漆表面施焊施割作业结束后，及时进行保漆。

严禁在油漆涂刷完毕的设备表面乱写、乱画，用手触摸、擦拭油漆表面，或踩踏或用不洁净的物品抹擦，上下交叉作业时做好隔离；

脚手架、竹排或其他硬物不要直接斜靠在油漆表面上。

吊运已防腐完毕的构件时，用尼龙吊带，摆放时下方放置方木，距地面不小于200mm，汽运过程中，使用固定支架；

必要部位设警示牌或警戒绳，油漆未干部位设置油漆未干警示牌。切割、焊接保护要求

在施工现场切割、焊接物品时，垂直以下部分有设备、电缆等成品时，必须由切割、焊接的施工方采用防火阻燃材料进行遮盖。

锅炉承压部件焊接时，严禁将焊条、焊丝及其它辅助工具临时放置在管子、管件或联箱的管口内，避免遗忘造成管子或联箱内留下异物。

锅炉承压高合金部件光谱检查时，必须将光谱弧点磨除。以免产生弧口裂纹。锅炉钢结构安装中梁、柱、支撑部件的焊接要尽量避免与锅炉主结构柱、梁直接焊接，需要时应先焊接腹板，然后在腹板上进行连接。

设备和管道安装时不允许随意切割电缆架。

在已有电缆敷设的桥架或盘、台、屏、柜的上方进行电焊、切割工作时，必须在设备上方覆盖保护板，防止电焊火花损伤电缆绝缘或盘、台、屏、柜油漆。

不得在设备和管道上引弧，随意点焊，设计要求的焊接应编制工艺措施；在厂房内气割、电焊作业时，应对下方的电缆、仪表、设备、不锈钢管道在作业层间进行有效隔离。

油系统循环冲洗过程中和试运期间的保护要求

油系统油循环合格后，对油箱、轴承箱等部位要加强管理，防止二次污染。更换下来的脏滤油纸应及时清离现场，不要乱扔、乱放。及时清除设备和系统的渗漏油点并清理干净所渗漏的油污。

设备与管段、管段与管段在连接前，应办理内部清洁度检查签证，通过后才能对接，每个设备最后封蔽前还应办理隐蔽工程签证。

已完工的工艺管道、塑料管、玻璃钢管表面应挂设“警告牌”。严禁在其上搭设脚手架，踩踏等，施工通道处要铺设临时过道。

热工、电气现场监测表计，在设备分部试运前不要过早安装。

对电机、电动装置等电气设备在接线或调试期间改线过程中，拆卸下来的接线盒盖要及时恢复，露天设备应当天恢复。

试运设备消缺，必须办理检修作业工作票，工作票上要详细注明对设备的保护要求和隔离措施（包括相邻设备），并按要求做好隔离和保护措施，需要从事焊接等动火作业的必须确认周围设备状况并做好保护措施，办理动火工作票和作业工作票后方能作业。

机组整套启动过程中，运行场所与施工机组场所要隔离。

锅炉电梯正式投运后，在机组168小时移交前，应设专职司机，并妥加保护，严禁搭载货物。

楼梯不锈钢栏杆及其它栏杆、步道、网格板应采取防止损坏措施。外围建筑卫生间，在该单位工程竣工移交前不得投用。主厂房卫生间，在机组整套启动时可以投入使用，但必须严格管理，设专人值班看守。

值班人员现场用餐应规定区域，并设置垃圾箱，专人管理，及时清运出场。

4、其它保护要求

针对冬季、雨季等气候因素，各单位应制定特别季节的施工措施，保护产品。特殊、重要的设备防护应编制作业指导书如：发电机冬季防护措施（根据厂家要求）、锅炉水压后过冬防护、管道设备水压后过冬防护、冬季建筑工程施工措施等。

加强对安装设备小部件的现场保卫和管理，必要时，拆除收回保管。

四、成品保护的一般规定

各承包商应加强全体施工人员进行成品、半成品保护的教育工作，提高全体员工的成品保护意识，消除因“人”或“环境”诱导而产生的意识或非意识的工程成品损坏、污染。

各承包商在工程开工前应进行成品保护策划，明确需要实施成品保护的建、构筑物和设备的范围，落实成品保护的责任。单位工程开工前，应编制所承担该工程项目范围内的成品、半成品及设备保护的明确部位以及保护要求，对成品、半成品保护做出明确规定。需要采取防护措施的应制定专项防护措施，报华电工程相关部门进行审核、批准后执行。

承包商在编制作业指导书时，应根据该单项工程的具体情况制定相应的成品、半成品及设备保护措施内容，提出具体保护做法和要求，技术交底应包括成品保护的相关内容。

各施工单位应合理安排施工，加强图纸会审等技术管理及现场施工协调管理工作，施工前应调查了解地下设施及周围环境情况，必要时采取有效的保护、隔离措施；科学合理地安排交叉作业、施工顺序。防止人为因素造成损坏成品及半成品。

承包商之间办理施工中间交接以及承包商在办理内部工序交接时，交接条件必须明确成品、半成品及设备保护的现状、内容和要求，并进行相互检查监督。按照“谁接管，谁负责” 的原则，责任到人。

在施工质量检查、验收中，应同时检查成品、半成品及设备的保护情况。质量管理部对承包商的成品、半成品及设备保护情况进行日常监督检查。如发现成品、半成品及设备遭到污染或损坏，有权要求该单项工程立即停工，同时要求施工单位制定整改措施限期进行整改。施工单位接到整改通知后，应落实整改措施进行整改，并将整改情况报质量管理部复查。

对调试过程中设备的代保管，应建立相应制度，以规范设备保管、保护工作。月度质量考核中，将各单位成品保护的执行情况作为一项考核内容。

五、成品保护保障措施

做好工程施工过程中成品和半成品的保护是保证工程进度、质量和成本的重要环节之一，因此项目部指定安全保卫和质量检查人员负责，分别管理施工现场和临时设施区内的防盗工作，以及施工现场成品、半成品、材料设备和工具机具的保护，同时做好成品保护的宣传教育工作，增强施工人员的产品保护意识，共同做好产品保护工作。

（一）进场材料设备的保护措施

1)现场仓库内的货架采用金属货架、木质垫板，排列整齐，采取必要的防水、防潮措施。

2)材料设备、工具分仓分门别类存放，摆放整齐，并标志清楚。

3)计算机、控制器及模块、UPS电源监视器、摄象机、各类型传感器和变送器、控制柜（箱）等设备运至现场暂不安装的,不得拆箱,必须入库妥善保管。必要时用苫布盖好，并把苫布绑扎牢固，防止设备受损。

4)设备搬运按设备要求进行，不允许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。

5)计算机、控制器、摄象机及部件等电子设备成品应摆放平整，并有防水防潮措施，不与其它材料、设备等混放在一起，摆放时应按系统编号，整齐、合理，便于领取。

（二）施工过程半成品保护措施 成套控制柜、控制箱

a）设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。b）未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。c）调试送电阶段，建立严格的操作程序，防止误操作。d）设备安装过程中机房门窗要封闭好，门加锁保护。管内穿线

a）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。

b）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。

c）穿线时应保持顶棚，墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用机具时，不得碰坏门窗、墙面等。

d）吊顶内布线时，不要踩龙骨。严禁踩电线管和其他专业管道行走，不得污染墙面、吊顶或护墙板等。线槽配线

a）安装金属线槽及槽内配线时,应注意保持墙面的清洁。

b）接、焊、包完成后，接线盒盖，线槽盖板平实并且齐全，不得遣漏，导线不允许裸露在线槽之外，并防止损坏和污染线槽。各类型插座

插座安装完毕后，保持面板的清洁，必要时面板以塑料薄膜覆盖予以保护。

篇2：弱电工程成品保护方案

1．北京市**设计院提供的施工设计图纸（工程号99-103-102）

2.建设部、市建委、**集团总公司颁发的有关文件、规定及制度。

二、工程概况：

1.基本概况：

序号

项

目

内

容

工程名称

**居住区102#住宅

工程地址

北京市**区**家园

建设单位

设计单位

质量监督单位

监理单位

施工总包单位

施工主要分包单位

投资来源

自筹资金

合同承包范围

土建、暖卫、电气、通风工程，各种管线做到室外2.5m，电视、电话只做埋管穿带线，电话组线箱安装。

结算方式

中标价加洽商变更

建筑功能

住宅楼

合同工期

开工日期

竣工日期

总工期

2005年6月30日

2006年11月24日

512天

质量目标

结构长城杯、竣工长城杯

工程造价

3672.6373万元

2.建筑概况：

项

目

内

容

占地面积

970m2

建筑功能

地下二层为五级人防，地下一层为设备层兼自行车库，首层部分为管理用房部分为住宅，2-25层为住宅，14层与15层之间为设备层，屋面设机房和水箱间。

建

筑

规

模

面积

总面积27396.3

m2

其中地上25463.3m2

地下1933

m2。

层数

地下二层，地上二十五层

层

高

人防层

3.3

m

自行车库

3.6m

首层

3m

2—25层

2.8m

出屋顶

2.8m(1.5m)

建

筑

高

度

建筑高度为74.4m，室内外高差

1.2

m，±0.000相当于绝对标高

34.75m。

出

入

通

道

设一部剪刀楼梯，三部电梯。

内

装

修

楼

地

面

地下一、二层为水泥砂浆地面，住宅部分起居室、卧室、厨房、储藏间为地板采暖，面层为5cm细石砼随打随抹，卫生间、洗衣机间采用水无耐SWN防水胶，35厚水泥砂浆向地漏处找坡2%，铺10厚地砖，住宅首层门厅、电梯厅走廊铺玻化砖，电梯门套材质为大理石，其他层门厅、电梯厅走廊地面铺地砖，办公、管理、值班、消防控制、货物收发室等公共部分地面铺地砖，设备层为5cm

FSG保温砖，2

cm水泥砂浆地面。

内

墙

面

首层门厅、电梯厅走廊墙面贴面砖，卫生间墙面防水高度1.8米拉毛，1.8米以上墙面为结构面，公共部分均为刮腻子，耐擦洗涂料墙面。户内为刮腻子。

顶

棚

公共部分为刮腻子，耐擦洗涂料；住宅部分为刮腻子。

门窗

户外门采用双扇四防门，塑钢门窗，玻璃采用中空双层玻璃。

外装修

屋面

铺水泥花砖上人屋面和小豆石保护层不上人屋面。

外

墙

面

高档外墙防水涂料为主，局部采用白色面砖。

防

水

地下结构

外贴SBSII型（聚酯胎）防水卷材

屋面

LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材二层（1.2厚）

卫生间

水无耐SWN防水胶四遍（1.2厚）

节能保温

外门窗采用节能保温门窗，住宅以外保温为主，采用75厚聚苯保温板，厨房、卫生间采用增强水泥聚苯复合板，内隔墙为80厚钢筋网片外抹豆石混凝土，填充墙为加气混凝土砌块，屋面为150厚FSG保温砖。

三、各分项工程成品保护措施：

1．测量工程：

对定位标准轴线桩，标准水准点用混凝土浇筑牢固，并设置明显标志，不得在上面放置东西；挖土时不得碰撞，并经常测量和核对其位置。

2．土方工程：

1）

必须加强降水措施，坑槽上口有挡水处理，无水浸泡坑邦、基底；

2）

边坡顶部无过大荷载，堆放荷载距坑边不小于1.5m；

3）

基坑开挖时，垫层以上30cm土层用人工清底。

4）

基坑钎探完后宜用砖盖孔作好标记，不得堵塞，检查后灌砂。

3．钢筋工程：

1）

绑扎钢筋时严禁碰预埋件，如果碰动后按设计位置重新固定；

2）

保证预埋件、管线的位置正确，凡预埋件盒与钢筋发生冲突时，应按设计和施工规范要求，提前适当调动钢筋，严禁任意切断钢筋；

3）

钢筋工程必须严格按施工方案进行施工，确保钢筋位置准确无误，顶板钢筋绑好后，搭好马道，防止各工种操作人员踩蹬钢筋；

4）

混凝土浇筑时，设置专人看管钢筋，发现位移或踩踏的钢筋立即修复到正确位置，尤其对负弯矩钢筋严禁踩踏，一定要保持原有形状。

5）

钢筋进场分类码放整齐，防止雨淋、污染，成型钢筋按规格码放，做好标志，记数随时检查。

4．模板工程：

1）

拆下的小钢模、大模板及时清理干净，并涂好脱模剂放置在指定的位置。

2）

保持大模板整洁及配套设备齐全，吊运应放置合理，保证板面不变形。

3）

小钢模、大模板吊运时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完成的部位，不得钩挂钢筋，用撬棍调整模板时，要注意保护模板下面砂浆找平层；

4）

拆除时，按模板方案执行，禁止用大锤敲击，混凝土墙面及门窗洞口处出现裂纹；

5）

模板与墙面粘结时，禁止用塔吊拉模板，防止墙面拉裂；

6）

拆模时，必须填写拆模申请表。

7）

模板支设后，严禁无关人员在其上面行走。

8）

混凝土浇筑时，设专人看模，发现问题立即处理。

9）

严禁拆改模板有关连接件，以保证模板支立加固后整体刚度，确保混凝土成型质量。

5．混凝土工程：

1）

混凝土浇筑振捣时及完工后，要保持钢筋的位置准确，保护好洞口、预埋件及水电管线，混凝土振捣时振动棒不得接触钢筋、模板及预埋件，操作人员不得踩踏钢筋，发现深弯或脱扣的钢筋应及时修复好。

2）

墙柱下混凝土时，不能冲、碰模板，顶板下料时，不应堆集过多，应在2-3米范围内来回移动泵管。

3）

散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。

4）

楼梯间浇筑混凝土时，应封闭入口，严禁过早上人踩踏。

5）

墙柱拆模均匀喷水养护，其它部位及时浇水并铺麻袋布养护，保持混凝土表面湿润。

6）

门窗洞口拆后用多层板钉1200mm开口盒加强保护。

6．防水工程：

1）

地下室墙和底板防水卷材成品保护：

①

底板已做好的卷材防水层加强成品保护，验收后及时作好保护层，不得损坏或损伤。

②

永久性保护墙防水卷材施工完毕，做防水保护层保护，以免底板钢筋绑扎时刺破防水卷材。

③基坑回填严禁破坏护墙（苯板）。

2）

屋面防水成品保护：

①

防水保护层施工时，若采用手推车运输，应先用麻袋布包好支腿，防止将防水层刮破。

②

严禁直接在防水层上搅拌砂浆或豆石混凝土，尽量在地面预先拌好再运输至屋面；必须在屋面拌合时，应先铺一张铁皮保护防水层。

③

防水层施工时，注意不要污染墙面、檐口及门窗等做完的工程项目。

④

雨水口、斜沟、天沟等处应及时清理，不得有杂物堵塞。

⑤

防水层做完后，应及时做保护层，并注意施工中的成品保护。

7．细石混凝土地面：

1）

细石混凝土施工时运料不得碰撞门口及墙体。

2）

地面上铺设的电线管、暧卫、电气等有保护措施。

3）

地漏、出水口等部位的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。

4）

不得在已做好的地面上拌合砂浆，必须时，应先铺一张铁皮保护地面。

5）

地面养护应采用锯末或草帘子洒水养护，养护期间不准上人，养护期过后，也要注意成品保护，在地面搭支架时应用麻袋包住支腿。

6）

油漆工程刷门窗时，不得污染地面和墙面。

8．内墙、隔断抹灰成品保护：

1）

门窗上残存的砂浆应及时清理干净，塑钢门窗安装前严禁撒扯保护膜，嵌缝中砂浆应及时清理干净，并用洁净的棉丝将框擦净。

2）

拆架子要小心，防止损坏已抹好的墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对阳角处应钉木板保护。

3）

抹灰层在凝结前应防止曝晒、水冲、撞击和振动，以保证砂浆强度正常发展。

4）

油工刷油漆时注意避免将油漆桶从架子上碰下去，防止污染墙面，且不可蹬踩窗台，避免损坏棱角。

9．内墙涂料：

1）

施工前应将不进行涂料施工的门窗及墙面保护遮挡好。

2）

涂料施工完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。

3）

拆架子时严禁碰坏墙面。

4）

油工施工时严禁踩蹬已施工完的部位，并防止将油漆桶碰翻，污染墙面。

10.卫生间防水工程：

1）

已涂好的水无耐涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。

2）

突出地面管根、地漏、排水口，卫生洁具等处周边防水层不得碰撞，部位不得变位。

3）

地漏、排水口等处应保护畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应认真清理。

4）

水无耐涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏隐患。

5）

水无耐涂膜防水层过程中，应注意有关门口墙面等部位，防止污染成品。

6）

防水验收合格后，及时进行保护层施工。

10．塑钢门窗：

1）

塑钢门窗下边垫起、垫平、码放整齐，对已装好披水的窗，注意存放时支垫。

2）

门窗保护膜检查无损后进行安装，安装后及时将门窗框两侧用木条捆好，防止撞坏。

3）

若采用豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥凝固后不好清理，损坏表面氧化膜。塑钢门窗在堵缝前应对与水泥浆接触面进行涂刷防腐剂处理。

4）

抹灰前应将塑钢门窗用塑料布保护好，任何工序不得损坏其保护膜，防止砂浆、污物对塑钢表面的浸蚀。

5）

塑钢门窗保护膜应在交工前撒去，要轻撒，且不可用刀或腻子刀去铲。防止表面划伤，影响美观。

6）

塑钢表面如有胶状物时，应及时棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行补染。

7）

任何工程严禁用塑钢门窗框当高支点，防止变型和损坏，室内运输时严禁砸、碰和损坏，四、成品保护管理体系及制度：

（1）成品保护工作工作是全过程、全方位的，在施工过程中，应力求下道工序不影响上道工序，避免出现返工、浪费材料等现象。这就要求我们加大管理力度，努力提高全体人员的成品保护意识，全员努力，共同管理，为搞好本工程成品保护工作，成立成品保

保护领导小组：

组

长：

副组长：

组

员：

（2）建立奖罚制度：

1．损坏标准桩和轴线罚款300元以上。

2．降水措施不够罚300-500元，情况严重，责令停工整顿。

3．基坑钎探未验收灌砂一孔罚款20元。

4．绑扎钢筋或支模等时扰动预埋件者，视情节严重，给予50-100元的罚款，并勒令相关责任人纠正。

5．任意切割钢筋，每一处罚款100-300元。

6．其它工种，在绑扎成型的钢筋上踩踏则罚款10-50元，并要求将变型的钢筋调正符合设计要求。

7．模板不清理、不刷脱模剂、配件不齐全、放置不适当、吊装不合理，视其情节严重给予100-200元罚款。

8．拆模时、不得采用塔吊直接硬拉，以免破坏混凝土表面，否则给予200-1000元罚款。

9．散落楼板的混凝土不清理，罚款200元以上，并勒令期限期清理干净。

10．混凝土强度未达到规范要求时，不得上人及堆放材料，否则给予100-500元罚款。

11．防水卷材铺贴完毕，不得在上面直接搭架子、推小车或搅拌砂浆，否则给予100-300元罚款。

12．油漆污染地面、墙角、管道等，每处罚款50元并

要注清理干净。

13．涂刷油漆、涂料时，污染门窗的，给予50-200元罚款。

14．损坏门窗的除按原价赔偿外，另视情节严重给予50-200元罚款。

篇3：建筑工程项目成品保护管理分析

建筑工程项目建设是一个建设周期长、资金、投入量大、大量劳力参与的特殊产品生产活动。成品保护是这一活动中非常重要的环节。建筑工程项目成品包括三方面内容。一是运至施工现场将进行进一步加工构成建筑物的水泥、砂石、钢筋等半成品。二是已加工完毕, 构成建筑物自身的钢筋混凝土构件等成品。三是不直接构成建筑物自身而起辅助作用的模板、钢管支架等成品、半成品。对这些成品和半成品采取有效措施保护防止损伤叫做成品保护。

如果不对这些建筑工程项目成品采取有效措施保护, 将造成一定的损伤, 增加修复工作, 带来工、料浪费, 进度滞后, 甚至有的损伤难以恢复, 造成永久的缺陷, 从而影响建筑工程整体质量[1]。因此, 开展好建筑工程的成品保护工作, 是一项关系到工程质量、降低工程成本、是否按期竣工的重要工作。

2 建筑工程项目成品保护管理现状分析

2.1 成品保护意识淡薄

首先, 许多施工单位对成品保护工作存在误解, 造成成品保护意思淡薄。大多施工单位在组织施工过程中, 一味追求进度, 认为成品保护工作浪费时间, 于进度控制不利。却不知做好成品保护工作虽然看起来增加了工作量, 却可以减少修补, 返工等现象的发生。两相比较可以节省大量工时, 有利于进度控制。再者, 不少施工单位认为成品保护工作将增加投入, 不利于成本控制。但成品保护工作所用到的材料一般都是施工过程中所剩下来的边角废料, 并不会增加太多投入。比较修补、返工等材料浪费, 做好成品保护工作反而对成本控制有利。

其次, 建筑工程项目建设是一项大型产品生产活动, 需要包括管理人员、专业技术人员、劳务人员等在内的多工种配合。在这些参与工程建设的人员或因专业技能不同, 或因人员素质参差不齐, 不能充分认识成品保护工作的重要性。长期以来施工单位不注重岗前培训, 或培训内容不全, 导致成品保护工作意识淡薄。

2.2 成品保护组织机构不健全

现在少有施工单位组建专门的组织机构主持成品保护工作。而成立的成品保护组织机构出现人员设置不合理、指令不能有效下达、无专门的监督检查人员等诸多问题, 使得成品保护机构并不能发挥应有的作用。再加上许多施工单位未能对成品保护人员提出清晰、明确的岗位职责, 未能通过内部职责的划分、明确定义职责、指定职责的负责人, 通过职责负责人进行任务分派, 及时通知, 使得成品保护工作得不到有效执行。

2.3 对成品保护相关方要求不严格

所谓成品保护相关方指原材料的供应单位、运输单位、保管人员、涉及到原材料使用的专业分包单位和劳务分包单位等与成品有关的单位或个人。施工企业往往对这些成品保护相关方关于原材料的保护要求不严格或无要求, 导致原材料在运输、保管、和使用环节中遭到损坏。

2.4 成品保护内容缺失

对于成品保护的认识, 许多施工单位仅仅认为在工程竣工后、交付使用前的建筑物、构筑物才存在成品保护工作。而未意识到成品保护工作贯穿于整个建筑施工阶段。在每道工序完成后, 进入下道工序前都涉及到成品保护。施工单位往往不能有针对性的提出每道工序需要重点控制的成品保护内容。

2.5 施工顺序组织不合理

建筑工程项目是按一定的施工顺序进行施工, 合理的施工顺序是成品保护的前提。如果施工顺序组织不科学、施工无序, 工序相互干扰。或者施工组织计划发生偏差, 先行工序因故客观滞后, 紧后工序未能顺延, 导致后续工序先行, 工序颠倒。而施工单位往往忽略对施工顺序进行合理组织, 凭借以往施工经验安排施工, 或不能根据客观情况的变化, 及时调整施工组织计划, 导致对已完工成品拆除破坏的情况频繁发生, 于成品保护不利。

2.6 缺乏有效成品保护措施

缺乏有效成品保护措施在施工现场主要有两种情况:一是在施工过程中, 施工单为追求进度、避免麻烦, 对成品保护进行简单化处理。虽然采取了一定的保护措施, 但不能达到成品保护的效果。二是施工单位未能根据被保护对象的特点和施工现场的实际情况有针对性的制定成品保护措施。造成成品污损, 损坏。

3 建筑工程项目成品保护管理措施

3.1 加强培训, 提高成品保护意识

(1) 工程开工前要提前进行有关成品保护的岗前培训, 让技术人员和管理人员了解成品保护的重要性, 知道成品保护对于控制工程质量和工程进度的重作用。在思想上增强成品保护意识, 并能贯彻到日常工作当中。要善于发现成品保护工作中的问题, 并提出整改要求。

(2) 工程开工后, 加强班前教育和技术交底活动。将成品保护工作的内容、措施向施工班组交代清楚, 并提出成品保护工作要求。施工过程中, 施工人员要采取必要的保护措施对已完成的成品进行保护, 不得损坏已完工产品。工序完成, 工序交接时要检查成品保护工作的完成情况和效果。

3.2 建立成品保护工作组织结构

组织结构是表明组织各部分排列顺序、空间位置、聚散状态、联系方式以及各要素之间相互关系的一种模式, 是整个管理系统的“框架”。[2]组织结构是组织的全体成员为实现组织目标, 在管理工作中进行分工协作, 在职务范围、责任、权利方面所形成的结构体系。组织结构是组织在职、责、权方面的动态结构体系, 其本质是为实现组织战略目标而采取的一种分工协作体系。施工单位在项目部一级上要建立成品保护工作组织结构, 作用是对于成品保护工作任务进行分工、分组和协调合作。使得成品保护工作有序、有效进行。

3.3 制定成品保护岗位职责

(1) 项目经理为成品保护工作的总负责人, 对成品保护工作的人员、物质进行组织协调, 负责审批成品保护工作计划和措施;

(2) 项目技术负责人负责成品保护工作计划和措施的编写, 并对分包单位本项目负责人进行成品保护工作技术交底, 同时要求分包单位对所属人员进行相应交底;

(3) 技术管理人员将成品保护工作计划和措施落实到施工人员;

(4) 质量管理人员负责监督检查成品保护内容和措施的执行情况;

(5) 物质管理人员负责调配成品保护物质, 确保成品保护物质及时就位;

(6) 施工人员负责工序完成后及时进行成品的保护。并保证下道工序开始时成品不得损坏;

(7) 成品保护监督人员负责巡视整个施工现场, 要求发现问题及时汇报, 及时采取措施避免损坏。

3.4 成品保护工作的检查、考核

施工单位要制定合理、可操作性强的成品保护工作的检查、考核办法, 并严格执行。对于在施工过程中的有关成品保护工作中出现的问题, 要追究到责任人;对于成品保护工作不到位而引起的损失, 要做出处罚。月末进行总结评价, 并依此为依据进行奖惩。使成品保护工作与每一位工程建设人员的自身利益挂钩, 确保成品保护工作有效运行。

3.5 加强原材料在采购、运输、保管和使用环节中的保护

(1) 在与供货商签订原材料供应合同时, 在合同文件中明确原材料的包装要求。确保原材料在装载、运输、卸载或二次转运过程中不会受到损坏。

(2) 对进场的材料、构件、成品或半成品要进行进场检验, 检验合格后分类码放、储存、挂牌标识, 采取有效措施妥善保管。

(3) 对专业分包和劳务分包单位要求提前做好材料使用计划, 根据计划限额领料。避免浪费和使用过程中保管不当影响材料的性能。施工企业要对上述单位提关于原材料保护的要求, 限制原材料的损坏率。

3.6 明确成品保护工作内容

项目技术负责人在编制施工组织设计时要将工程项目进行详细工作任务分解, 注明每道工序中应注意的成品保护内容, 并反复推敲确保无遗漏。技术人员在每道工序开始前及时向施工人员进行成品保护内容交底, 施工人员在施工过程中和工序完成后对成品保护进行监督检查。

3.7 合理组织施工顺序

(1) 开工前反复推敲和核实施工顺序以便成品保护, 并以此编制施工组织设计。

(2) 严格按照施工组织设计顺序进行施工, 不得擅自更改施工顺序。如施工现场实际情况发生改变, 确实需要更改施工顺序, 需经过项目技术负责人同意并经项目经理签字确认。

(3) 遵循普遍的施工顺序原则:“先地下后地上”、“先深后浅”。

(4) 提前考虑预留孔洞的位置, 并合理留设, 避免事后打凿破坏。

(5) 如工期紧迫需赶工期时, 需严格按照施工技术和规范要求进行, 不得违背设计和规范要求提前作业。

只要合理地组织施工顺序, 避免后道工序对前道工序的破坏和污染, 从而尽可能的降低对成品的损坏, 降低产品质量。

3.8 制定有效成品保护措施

施工单位针对各道工序采取有效的成品保护措施, 总的来说成品保护措施主要包括:保护、包裹、覆盖、封闭、贮存等几种方式[3]。具体采用何种保护措施需要根据被保护对象, 和施工现场的实际情况进行选取。

(1) 保护:提前采取保护措施, 以防止成品可能发生的损伤或污染。

(2) 包裹:就是将被保护物包裹起来, 以防损伤或污染。

(3) 覆盖:就使用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。

(4) 封闭:就是采取局部封闭的办法进行保护。

(5) 贮存:对有环境 (如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等) 要求的物资, 采取仓库保存的方式进行保护。

4 结论

成品保护是一项关系到建筑工程项目质量目标、进度目标、成本目标能否实现、贯穿于整个施工过程中, 需要每一位建设项目人员参与的重要工作。本文通过对成品保护管理现状分析及应对措施的论述, 希望施工单位能重视成品保护, 不断探索、积累有效的成品管理经验、加强成品保护管理工作, 为建筑工程项目目标的实现提供有利保障。

参考文献

[1]姜冰.建筑工程项目经理[M].南京:江苏科学计算出版社, 2012.

[2]李志英, 武保庄.浅析建筑工程人员组织结构的改善.建材与装饰[J].2013, 33:96-97.

篇4：机电工程成品保护措施

结合本工程实际情况，参照一般厂房的机电安装工程，机电重要设备（如发电机组、高低压开关柜、变压器、空调机、冷水机组、风机盘管、风机、热交换器、水泵、水箱、变频设备等）、所有面层装置（如阀门、开关、插座、风口、喷洒头、消火栓箱等）、高档仪器仪表（如调控仪表装置等）、主要材料（如钢塑复合管、阀部件、灯具）等要重点采取措施防盗、防破坏、防污染。

二、成品保护措施通则

制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚制。

（1）项目经理部总工对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作交底。

（2）上道工序与下道工序（主要指机电与土建，与其它专业分包商的工序交接）要办理交接手续，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

（3）各专业施工需要其它专业配合时，由总承包单位进行协调，严禁随意拆改其它专业成品。

（4）设备定货应给定准确到货时间，缩短设备进场库存时间。适当集中安装，减少安装延续时间。最好在现场具备安装条件时进货，组织一次性进货到位，取消库存和二次搬运等中间环节。

（5）材料、设备搬运过程中，对于易损材料，设备，轻拿轻放，搬运到操作面后再拆除外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。

（6）搬运材料、机具及施焊时，要有具体防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。

（7）在现场搭设库房，以便材料的存放，防止风、雨的侵蚀。对于不宜受潮、容易锈蚀的材料，在库房内搭设货架存放。如经除锈、刷油防腐处理后的管件、管材、型钢、托吊支架等金属制品，应放在有防雨、雷措施及运输畅通的专用场地，其周围不应堆放杂物。存放时码放整齐，注意码放高度及稳固。

（8）对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖等地面。

（9）大型设备吊装时，要合理选择吊点，绳索在设备、配件上的绑扎处加软垫，并且要按顺序安装，避免返工。

（10）对于必须安装而且易损坏，丢失的材料，设备及机房内的设备要在形成封闭条件后再安装，并设专人负责管理，变配电、控制室不宜用来充当现场临建。安装完毕后，如有其他承包商进入施工，要办理登记并要有保护措施后方可施工，施工完毕后要进行及时检查，如发现有损坏，立即向项目经理报告，由项目经理与责任方协调解决。

（11）设备机房内发电机组、高低压开关柜、水泵、风机盘管及空调设备等均用塑料薄膜及外固包装箱板防护，以防灰尘等外因影响，留出两端接口处，供管道连接。

（12）重要的控制箱、盘，通电后设立明显的“禁止触摸”标志，防止无关人员随意触动，引起误操作，造成设备损坏。

（13）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，必须按照成品保护方案要求进行作业。

（14）机电灯具、面板的安装应与墙面、天花的施工穿插进行，其顺序为：

天花龙骨吊装施工开始但未完成前，进行灯具、空调风口、烟感、喷洒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、开关插座的面板等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、天花板的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，机电面层安装完成后，向土建进行交接，再进行最后的收尾施工。

（15）机电的各类管道全部施工完成后，须经过总包方和监理检查认可后，与总包商及其它专业承包商进行交接。

三、水、暖、卫成品保护

（一）UPVC管

1.道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。

2.安装完的管道应加强保护，尤其立管距地面2m以下时，应用木板捆绑保护。

3.严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊頂的吊点，不允许明火烘烤管道，以防管道变形。

4.粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。

（二）机制铸铁管

1.预留管口的临时封堵不得随意打开，以防掉进杂物，造成管道堵塞。

在回填房心土时，对于已铺设好的管道上部要先用细土覆盖200mm以上，并逐层夯实，不许在管道上部用蛤蟆夯等机械夯土。

2.预制好的管道要码放整齐，垫平，垫牢，不许用脚踩或物压，也不得双层平放。

3.不许在安装好的支托、吊管道上搭设架子或拴吊物品，竖井内管道在每层楼板处做型钢支架固定。

（三）暖气片

1.散热器试压安装过程中要立向抬运，码放整齐，应注意不要将门口、墙角、地面碰坏。应保护好柱型炉片的炉腿，避免碰断。翼型炉片防止翼片损坏。

2.剔凿散热器托钩时，应注意不要将墙打穿。在轻质墙上栽托钩及固定卡时，应用手电钻打洞，防止将板墙剔裂。

3.钢制串片散热器在安装过程中，防止将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，应将卷曲的叶片整修平整，并防止杂物掉入叶片中间。

（四）消火栓箱

1.消火栓门安装，先将门扇拆下、编号;待交工时按编号安上，以免损坏。

2.报警配件，消火栓箱内附件，安装完后应向看护人作书面交接，防止丢失和损坏。

（五）给水、采暖管

1.安装好的管道不得用做吊拉负荷及作支撑，也不得蹬踩。

2.搬运材料、机具，应注意门口角棱，并轻放，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。施焊前，应将已做好的墙面和地面加以保护后，方可施焊。

3.管道安装好后，应将阀门的手轮，水表卸下，保管好。竣工时，统一安装。

4.通水试验前，应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分户，分房间逐一进行通水试验，以免漏水，使装修工程受损。

（六）卫生洁具

卫生间的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工。

四、电气成品保护

（一）配合阶段

1.在主体配合过程中，由于交叉作业比较频繁，流动性大，故管路敷设完毕合，在浇筑砼时，应派专人看护，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位，遇有管路损坏时要及时修复。

2.朝上的管口容易掉进杂物，因此在结构配管过程中，每完成一道工序应及时将管口用堵头封死。

3.顶模拆除完毕，应及时扫管，清理箱、盒，做防腐处理;同时用胶带将箱盒四周的墙面加以保护，确保防腐周边墙面清洁，无污梁。

（二）管内穿线

1.穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。

2.在缆线、压接、焊包全部完成后，应将导线的接头盘入箱盒内，并封堵严密，以防导线污染，同时防止盒箱管内进入杂物。

3.穿线时不得遗漏，带护线套管及用护口保护。

4.配管、配线器具完成后，不得再在盒、箱内动用油漆，防止导线和电气器具的污染。

5.设备、器具进入现场后，码放整齐、稳固、并要注意防潮，搬运时应轻搬、轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩和开关箱盘的板面，同时防止器具设备被污染或丢失，应设专人看管。

6.紧固螺丝时，不应用过猛，以免瓷件及PVC外壳碎裂。

7.安装完毕，不得再次进行上腻子、喷涂以保持面板灯具的清洁。

篇5：幕墙成品保护方案

一、工程概况及编制依据：

沈阳xxxx项目一期写字楼租区楼四周外墙为铝框玻璃幕墙，区域工作面小、工程量大、人流量大、材料堆放量大，且与幕墙交接面广；因此幕墙成品保护方案凸显重要。

二、细部保护方案：

1、幕墙玻璃内侧及立框距离下框上沿1000mm高区域满贴专业保护膜；

2、玻璃幕墙下框满贴专业保护膜；

3、玻璃幕墙立框距离下框上沿900mm高区域反扣5厘夹板“U”型罩；

二、管理办法

1、成立以生产经理为组长，各施工段安全员为组员的幕墙陈品保护专业小组；全面负责标段内玻璃幕墙的成品保护工作；

2、设置专业巡查员和维修小组，建立24小时幕墙成品保护巡查维修制度；

3、建立健全幕墙成品保护奖惩措施，加强幕墙成品保护宣称和教育，规范项目材料堆放和人员管理：

a、材料和设备堆放距玻璃幕墙不得少于300mm;b、严禁将工具、设备及材料搁置或依靠与幕墙铝框上； c、施工人员严禁踩踏和依靠玻璃幕墙；

篇6：成品保护方案及措施

根据业主下发函件编号为X号文件要求融科·九重锦一期（A标段）工程暂停施工。根据业主下发函件，我司现制定有针对性的切实可行的成品保护方案和实施细则，对本工程的成品及半成品进行有效保护，特编制此方案。

一、建立成品保护工作的组织机构

1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。

2、现场生产经理、机电部经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。

3、工程管理部、机电部经理和各责任工程师负责具体方案实施。

4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。

5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。

6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。

7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。

8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

二、成品保护责任及管理措施

1、项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调、监督作用。

2、现场材料保护责任

由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和安全保卫部门协助管理，发送到劳务单位的材料、半成品、设备，由其负责保管、使用。

3、结构施工阶段的成品保护责任

结构施工阶段，劳务单位为主要成品保护责任人，水电施工专业队伍等要有保护土建项目的措施，方可进行作业，在水电等专业项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工队进行交接。对于一些关键工序，土建、水电、安装工程等均要设专人看护和维修。

4、成品保护责任及管理措施

（1）各专业人员必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

（2）各施工单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，必须以书面形式上报项目经理部，项目生产经理经与其他施工队协调后，其他专业派人协助，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

（3）项目经理部对所有入场参加施工单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使施工单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证自身荣誉和切身利益。

三、成品保护主要措施

1、砌筑工程

在样板间砌筑工程施工正处于跨施工阶段，为了便于来年的再施工和成品进行保护。对于砖砌体的阳角和门窗垛进行有效保护。楼层多余的砖块分散堆放，码放整齐，避免砖块集中堆放造成楼层有裂纹等缺陷出现。各楼层各种工种施工完毕后必须清理干净。

砌体预留拉结筋用水泥浆对剪力墙预留钢筋刷三～四遍，厚度不得小于5mm。来年清理钢筋上松动水泥浆，再用钢丝进行除锈。方可进人下一道工序施工。

2、主体工程

（1）剪力墙阳角和门窗垛用模板条进行保护，模板条宽度不得小于50mm，楼梯踏步板的成品保护同剪力墙做法，有效的防止碰撞造成的一些缺陷。

（2）在结构工程施工正处于跨施工阶段，对剪力墙钢筋进行有效保护具体如下：

1）结构施工正处于跨施工阶段，本工程六层的剪力墙钢筋在年前将用水泥浆对剪力墙预留钢筋刷三～四遍，厚度不得小于5mm。

2）对暴露钢筋采用水泥浆包裹良好，再水泥浆外用薄膜进行缠绕三～四层。

3）可以防止雨水渗入,钢筋不很快就生锈,而生锈的钢筋体积膨胀，影响钢筋的质量，便于结构的再次施工。

4）来年撕开薄膜，清理钢筋上的水泥浆，再用钢丝进行除锈。方可进人下一道工序施工。

四、半成品和原材料保护措施

1、物资产品防护措施

（1）物资搬运

项目部负责物资的搬运管理工作，根据须搬运物资的特点，选用适宜的搬运设备、工具和采取必要的防护措施，安全完好的搬运到指定的地点。

在搬运过程中要注意产品的标识和有关的检验、试验状态标识。

（2）物资储存

物资进场要有验收单和进货台帐，并按品种、规格、型号分别放置同时作好产品的标识工作。

材料、设备进场后应码放整齐，并注意防潮，搬运时要轻拿轻放，以免碰坏表面的镀层，油漆及玻璃罩等，并做到帐物相符。

易燃、易爆、有毒的物资要有单独存放地点。

（3）材料、设备部件保护措施

1）材料、设备等要科学地、合理地码放在指定地点，保管好，以免倒塌碰坏。

2）贵重设备、短缺物品、各种消耗品如油漆、螺母、胶带等放库内，用后注意存放。

五、所需材料用表

编号

材料名称

用量

备注

水泥（32.5）

10t

用于暴露钢筋保护

薄膜

4000m2

用于暴露钢筋保护

15mm模板

1500m2

用于楼梯、阳角保护