进出口买卖合同（精选8篇）
篇1：进出口买卖合同
甲乙双方本着公平、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致签订本协议。
一、协议的签订与公证方式
1.本协议中的网上公证平台特指由_________公证处运行、管理和维护的网上公证平台，甲乙双方共同遵守该公证处制定的有关规定与要求。
2.本协议及其相关联的合同等法律文件由甲乙双方通过国际计算机互联网(以下简称互联网)各自使用由_________市公证处审核发放的电子证书(用以表明和确定各方身份)，在网上直接签订。
3._________市公证处的网上公证平台，通过对签约双方或多方使用电子证书的验证，对各方的签约行为进行实时公证--核发公证编号，并将公证编号及签约内容存储备案;同时将公证编号通过互联网实时反馈给各签约方。
4._________市公证处的互联网网址(URL)为：_________。
二、本协议的基本内容
1.甲方通过其经营的_________网站将乙方合法商品对外进行出口销售。
2.乙方通过互联网经网上公证平台公证向甲方提交在_________网中销售的合法商品信息，确定本协议的年交易规模(年度交易总金额上限)，确定单项商品的年度交易总量。
3.甲方基于本协议接受乙方使用电子证书提交并经过公证的《商品报价单》的全部内容和对已经提交给甲方的商品信息的修改内容，甲方在使用或公布该内容时，不能对乙方提交内容进行任何修改加工(甲方只使用乙方提交的最新内容)。
4.乙方通过互联网对已经提交给甲方的商品信息进行修改，并对修改结果使用电子证书加以确认。
5.乙方在签署《新商品出口商品购货协议》时，以确认书的方式作出承诺，对甲方基于本协议及乙方《商品报价单》产生的《购货商品订单》以下简称《订单》和《购货商品订单生效书》以下简称《生效书》予以全部接受，并出具《购货商品订单确认书》以下简称《确认书》(该确认书随本协议统一签名公证生效，不再单独签名公证)。
6.《新商品出口商品购货协议》文本部分、《购货商品订单》、《商品报价单》、《购货商品订单确认书》、《购货商品订单生效书》共同构成本协议，上述文件不可分割并具有同等的法律效力。
7.甲、乙双方只执行由《生效书》确认生效的《购货商品订单》。
三、担保条款
1.甲方委托_________(以下简称_________公司)为甲方向乙方提供供货方交易保证金担保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履约交易保证金担保单》。
2.甲方委托_________公司为甲方向乙方提供付款担保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履约付款担保单》。
3._________公司仅对《购货商品订单》项下批量采购提供付款担保，对样品采购不提供担保。
4._________公司对《购货商品订单》项下商品的质量及质量问题引起的付款纠纷不予担保。
5._________公司《_________网出口商品交易履约交易保证金、付款担保条款》作为本协议附件随本协议统一由乙方签名公证，不再单独签名公证。
四、产品质量责任条款
1.乙方在_________网中销售的出口商品质量必须是符合质量标准(国家标准)的合法商品(产品)。
2.乙方承诺承担由于其产品质量出现问题时给甲方所造成的全部损失。
五、货物交割方式及公路货物运输保险
1.甲乙双方约定：乙方按《订单》将甲方购买的商品委托当地中远国际货运有限公司(以下简称中货公司)完成商检、出口报关手续后进行出口运输。乙方将货物交中货公司后，填写《新商品出口货物发运交割单》(简称《交割单》)并签章，乙方对《交割单》上所载明的商品数量和品种等信息的真实性负责。
2.上述出口报关费用、商检费用、运杂费等费用由乙方承担。
3.乙方将对本合同所售货物进行适当完全的包装，以适于长距离的远洋或内陆运输，能够很好地保护货物，防止潮湿、湿气、震动、生锈、粗暴处理。乙方对由于其不适当或不良的包装所导致的任何破坏和损失负责。
4.乙方须用不褪色的油漆在每个运输包装物上标明本合同的合同编号，并标出包装号码、尺寸、毛重、净重，以及本面向上、小心轻放、切勿受潮等装运标志。
5.乙方在装运期限前以传真方式告知甲方运输包装的尺寸、毛重、净重、包装材质等信息。
6.乙方同意由中国人民保险公司_________市分公司为乙方出口的货物提供从乙方工厂或货物所在地至货物出口启运港口的公路货物运输保险(保险条款按中国人民保险公司现行条款执行)，该保险受益人为乙方，甲方为投保人，保险费由甲方承担，保险单自乙方将出口货物交给当地中货公司后5个工作日内由甲方邮寄给乙方。
篇2：进出口买卖合同
中国 CHINA
C.I.F./C.&F.
合同格式
C.I.F. /C. &F.From
买受人： ______________ 出卖人：________________
Buyer： ______________ Seller：________________
地址： ______________ 地址： ________________
Adress： ______________ Adress：________________
电挂： ______________ 电挂： ________________
Cable： ______________ Cable： ________________
电传： ______________ 电传： ________________
Telex： ______________ Telex： ________________
上述买卖双方按照下列条件于____年____月____日签订合同。
The Seller and the Buyer above named have this ____day of ________ _________entered into this Contract on the following terms and conditions .
1.货物
COMMODITY ：
序 号
Item No.
单位
Description
单价
Unit
.数量
Quantity
单价
Unit Price
总价
Amount
2.合同总价：_____________________
TOTAL CONTRACT VALUE：____________
3.包装：_________________________
PACKING：_________________________
4.保险：根据_____保险公司保险条款按发票金额___%INSURANCE：投保____险。
Covering All Risks for ___% of the invoice value as per Insurance: Policy of People’s Insurance Company China (P.I.C.C).
由买方自理。
To be affected by the Buyer.
5.运输标志：_____________________
SHIPPING MARKS：__________________
6.装运港：_______________________
INTENDED PORT(S)OF SHIPMENT：
__________________________________
7.目的港：_______________________
PORT OF DESTINATION：_____________
8.装运期：_______________________
SHIPMENT PERIOD：_________________
9.付款条件：_____________________
TERMS OF PAYMENT：________________
合同货款应由买方通过卖方可接受的银行，按合同总价开出以卖方为受益人的、无追索权、保兑、不可撤销、可转让、可分批装运、可转船的信用证支付。凭________即其期汇票在提示第10条所列装运单据时付款。该信用证最迟应于装运期开始前________天开到卖方，而且在装运期结束后15天内仍能在中国有效议付。
若买方未能履行上述义务，根据卖方的选择，可终止本合同，或接受本合同的部分或全部，或就由此而发生的任何损失提出索赔。
Payment hereunder shall be made by confirmed ; irrevocable and transferable without recourse letter of credit in favour of the seller for the total contract value opened by a band acceptable to the Seller permitting part shipments and transshipments in one or more vessels ,and available by______sight draft(s) against presentation of the shipping documents mentioned in Clause 10.The letter of credit shall reach the Seller not less than______days prior to the start of the Shipment Period and remain valid for negotiation in China until the 15th day after the expiry of the Shipment Period.
篇3：进出口买卖合同
一、外汇保值和增值概述
(一) 即期外汇交易与外汇保值
即期外汇交易主要是交易外汇汇率在当前汇率的情况下, 其外汇买卖交易双方在成交的当天或者两个营业日之内所完成的交易行为。外汇保值操作便是在即期外汇交易的情况下进行操作的。即期外汇交易是一种进出口企业在缴纳保证金的形式下所开展的合约买卖, 这也就是按金买卖。其主要是指进出口企业在缴纳一定数量的保证金之后, 便可以当做保证金10—20倍的外汇买卖。即期外汇交易在市场交易中避险作用存在着一定的局限性, 其只是将即期外汇交易的第三天交易汇率确定下来, 不利于国家进出口企业发展。
(二) 远期外汇合约与外汇保值
远期外汇合约主要是在国家进出口企业经营过程中, 需要对未来长时间交易需求保值方面所采取的重要措施, 以及进出口企业各项资产负债表的保值。其中, 在进出口企业的经营发展中使用远期外汇合约不仅受到货币和使用时间的影响, 而且还受到固定货币交易汇率的影响。因此, 在进出口企业的发展过程中, 使用远期外汇合约将货币汇率固定不变, 这样能够有效防止外汇汇率发生变化产生的影响, 让外汇成本固定不变。
(三) 外汇期货交易与外汇增值
外汇期货交易通常指的是买卖双方成交之后, 根据相关规定在合同约定日期内根据一定的汇率实现交割的方式。通俗来讲便是在期货交易所中, 买卖双方利用公开竞价的方式来相互约定交易时间、地点以及价格、买卖数量等。外汇期货市场交易通常包含了两种, 投机交易与套期保值交易, 而外汇期货市场便是为套期保值交易所建立的, 拥有外币债权或者债务的企业 (个人) 均能够通过外汇期货来实现套期保值, 进而很好的规避外汇汇率变化而形成的风险。一般情况下, 空头外汇期货套期保值被人们称之为套期保值。保值汇率能够清晰的看出汇率上升和下跌的走势, 从而让期货市场处于空头环境中。因此, 针对国际贸易中的应收款项, 也可以使用空头套期保值的方法来避免汇率出现下跌的风险。
二、外汇保值买卖在进出口企业的重要性
(一) 运用外汇保值买卖降低进出口企业汇率风险
在经济全球化的背景下, 各个国家的经济联系日益密切, 这给我国经济发展带来机遇的同时也带来了挑战。风险具有全面渗透的作用, 对每个人、公司和政府都具有非常重要的影响。所谓金融风险也是各个实体企业在经营过程中, 由于市场经济波动、交易对方的信用、日常操作等多种因素而对企业经营收益等财务方面所造成的冲击。在通过中央银行、人民银行等执行机构对整个进出口市场进行规范化管理和指导的同时, 通过实行外汇买卖是规避汇率风险, 实现外汇保值买卖的重要目标。在进出口企业的经营过程中, 能够充分利用基本的金融工具衔生出来的外汇保值买卖合同, 并主要通过进出口企业交易高效的金融资产和负债权益手段。其中, 对于进出口企业来说, 有效利用外汇保值买卖, 能够有效避免外汇汇率变动产生的风险。例如:在进出口企业的经营过程中, 为确保进出口价格不受外汇汇率剧烈变动的影响, 企业可以根据与银行的外汇即期或远期的外汇交易下的平均汇率, 与供应商或客户按约定的平均汇率来确定外币采购或外币销售价格, 按既定的目标, 锁定好企业的外汇成本, 从而避免外汇的损失;另外进出口企业可以通过外汇资产和外汇负债的同时建立, 达到降低外汇风险的目的。例如:企业应该收200万美元, 这样如果在之后收到款项时汇率由1:6.82降低到1:6.67, 为了有效避免美元兑换人民币贬值的风险, 企业便可以在业务交易的同时买进200万美元。则实际收到人民币1334万元, 便损失了人民币30万元。但是, 在这个过程中偿还国际金融机构买进也只需要人民币1334万元, 待汇率由1:6.67上升到1:6.82之后再卖出所产生的收益刚好30万元, 这样便能够抵消进出口企业经营中的汇率差风险, 从而确保进出口企业的经营效益。
(二) 外汇保值买卖有利于进出口企业对冲风险, 保值增值
进出口在开展业务活动的过程中, 通过对外汇套期保值进行科学合理的操作, 能够有效避免外汇保值买卖对企业产生的对冲风险, 从而促使进出口企业实现资产保值增值。其中套期保值的效率能够用来衡量套期保值实际结果与发生目标产生的差异行为。如果套期保值的效率大于100%, 便充分说明实际结果比发生行为优越;如果套期保值效率为100%, 便充分表示这两者之间处于相等的状态中;如果套期保值效率小于100%, 便说明了实际结果与发生目标相比, 其处于弱势地位中。其中外汇保值买卖在进出口企业经营发展中, 对外汇保值实施与未实施都始终处于不同的情况中。然而, 外汇保值亏损则主要指外汇保值买卖的最终结果明显比开展外汇保值买卖的结果差。
三、结论
进出口企业在经营发展的过程中, 在重视资本市场的同时还应该做好汇率风险防范工作。但是由于国际金融市场不断变化发展, 以及外汇市场相关的衔生金融工具所产生的促进作用在较大程度上成为了国际性业务, 也为各个国家进出口企业经营带来重要的挑战。在这样的背景下, 外汇保值买卖在进出口企业中的重要性也日益突显出来。其中具体表现在运用外汇保值买卖能够降低进出口企业汇率风险, 避免汇率变动给企业在融资、采购和销售过程中造成的成本上升风险;外汇保值买卖有利于进出口企业对冲外汇风险, 实现既保值又增值的目的。但是进出口企业管理汇率风险的过程是非常复杂的, 如何更好的使用好外汇保值买卖, 也对进出口企业的财务人员提出更多的技术要求, 在日常的财务核算中既要完成外汇风险的监控, 也需要将企业风险管理和企业的经营发展战略融合起来, 构建一个长期有效的汇率风险管理体系, 从而确保外汇保值买卖能够真正在进出口企业发展中发挥出相应的作用。
参考文献
[1]席榕畦.我国外汇储备保值增值的有效策略研究[J].中国外资, 2014 (04) .
[2]高菲.进出口公司外汇套期保值的运用[J].财会月刊:综合版 (中) , 2011 (04) .
篇4：买卖合同水也深
【案情简介】
上海万成实业有限公司（以下简称“万成实业”）与上海伟峰金属结构厂（下简称“伟峰金属”）间存在买卖合同关系。截至2006年8月17日之前，万成实业已向伟峰金属交付金属材料为4000余吨，货款总计为600余万元，而伟峰金属仅向万成实业支付货款100余万元。万成实业多次向伟峰催讨货款，并于2008年5月 9日以挂号信的形式向伟峰金属书面催讨货款。在万成实业多次催讨无果的情况下，万成实业于2008年11月5日向法院提起诉讼，要求伟峰金属支付拖欠的货款500余万元。
庭审中，为证明送货数量及货款总额，万成实业向法院提交双方之间通过传真缔结的合同、伟峰金属仓库人员“李永平”签收的送货单、万成实业开具的增值税发票。为证明万成实业提起诉讼未超过诉讼时效，万成实业向法庭提交2008年5月 9日的挂号信存根及催款函复印件一份，证明已经向伟峰金属催讨过货款的事实。
针对万成实业提交的证据，伟峰金属提出几点抗辩：第一，传真件并非原件，性质上等同于复印件，所以对其真实性不予认可；第二，伟峰金属公司内，以及仓库管理人员中没有“李永平”此人，所以其签收的相关送货单不予认可；第三，增值税发票虽然已经全部抵扣，但是这与具体收货多少没有因果关系，不能借此认定伟峰金属收货的总金额；第四，伟峰金属的确于2008年5月 9日左右收到过万成实业所发的信函，但是拆开信封仅为万成实业的宣传材料，并无任何催款的内容，所以万成实业提起诉讼的时间已经超出了诉讼时效。
最后法院综合考虑，认定了万成实业发出催款函的事实，然后依据增值税发票的价税合计金额，认定了伟峰金属的收货数额。进而判决支持万成实业的诉讼请求。
【律师感言】
重视送货单签收人
买卖双方可将收货人的名字列于买卖合同之上，或办理阶段性对账
在买卖纠纷中，最重要的，也是法院首先要明确的是买方究竟收了多少货。所以法院往往让买卖双方在庭上或是庭后一起对账。如果对得清楚，那么案件事实自然简单明了。但要是一笔糊涂账，或者是部分糊涂账，法院只能根据双方提交的证据来认定收货的数量。其中一个重要的直接证据就是买方签收的送货单或其他单据凭证。本案中，伟峰金属否认存在签收人“李永平”，这的确给万成实业的举证造成较大的困难。因为根据证据规则，如果买方否认存有此人，则卖方应首先对存在该签收人举证，如果举证不能，那么法院就难以认定送货单或其他单据凭证是买方签收的。本案中，万成实业曾试图调查“李永平”是否在劳动部门办理过录用来证明伟峰金属有“李永平”该员工，但是劳动部门没有查询到相关记录。
发生这种情况，对卖家来说无疑是非常凶险。如何避免此类情况的发生，笔者认为，可以借鉴建设施工合同中比较常见的做法，将施工代表或项目经理的名字列于合同之上。同样，买卖合同的缔结方可将收货人的名字列于买卖合同之上，如果本案中买卖双方已将“李永平”确定为收货人，那么本案的审理就不会变得那么曲折复杂。另外，由于买卖关系的特殊性，收货人员不固定，所以还可约定：如卖方发现收货人员变更，可发函要求买方在一定期限内确认，如过期未确认也未提出异议，则视为认可该收货人员。还有一个办法，同样借鉴建设施工合同中的阶段性结算，买卖双方可以约定进行阶段性对账，比如在卖方交付了5笔货物之后对账一次；或者是一个星期、一个月之后对账一次，从而确认买方已收货的金额。同时可以进一步约定：如果买方在一定期限内，对卖方出具的书面对账金额，未确认也未提出异议，视为认可卖方出具的金额。
顺便提一下，笔者常常看到有些卖方在制作送货单据时，未将其所送的货物的金额数量明确地写在送货单上。如果这样的话，出了纠纷很容易造成麻烦，法院为确定总价，不得不去找关于该货物的单价约定，假如没有这方面的单价约定，法院甚至需要委托司法鉴定。所以，笔者建议卖方在制作单据时，最好不要忽略这一举手之劳。
税票认定收货金额
如果买方用卖方出具的增值税发票抵扣税款，法院可依发票金额来认定买方已收货数额
在本案中，万成实业开具的增值税发票成为法院认定伟峰金属收货的依据。在司法实践上，卖方开具给买方的增值税发票，如果买方确实用于抵扣，则法院依据发票的价税合计金额来认定买方已经收货数额的证明。虽然如伟峰金属所抗辩的，发票金额与实际收货金额没有直接的因果关系，特别是在商业上还有“虚开增值税发票”这一情况。但是法院的思路是建立在举证责任相关规则上，在伟峰金属用增值税发票抵扣税款的事实情况下，已经发生了举证责任转移，即可视为伟峰金属已经收到了与发票金额一致的货物，伟峰金属如需推翻这一结论，必须提出相反的证据，借此来证明其提出的无因果关系的异议。
可能说到这里，思路活跃的读者可能会有疑问：如果伟峰金属拿了发票不去抵扣税款，或者是反过来，万成实业多开了增值税发票，而伟峰金属又都拿去抵扣税款，那么真实的收货数量不就更加扑朔迷离了吗？笔者认为，如果是刻意为之，的确会发生这种结果。但是实际操作上，买方很少情况下会有票不用，而卖方也很少会去多开票，这与各方在税收方面的常识相背离。所以，除非暗藏祸心，实务中发生这种情况还是比较少见的。
传真并非证据原件
传真件不是“尚方宝剑”，建议慎用传真件
传真件的认定与否也是本案的争议焦点。笔者见过很多当事人拿着传真件当作“尚方宝剑”，甚至有些律师对传真件是否可以作为原件使用也不置可否。因为在实践中，由于传真的便捷性，通过传真来缔结合同，通过传真来相互函告，早已在社会上被普遍采纳，并被根深蒂固地理解为传真件即是原件。
《最高人民法院专家法官阐释民商裁判疑难问题》一书中，针对传真件是否能作为原件使用这个问题答疑时，第一句话就开宗明义：传真件并非证据原件。所以笔者建议慎用传真件，如果读者觉得原件快递来去比较麻烦，完全可以改用电子邮件，这种形式反应出来的内容比较容易认定，如果对方否认，则补办一个公证手续即可。当然，如果合同双方能在原始的合同中确定双方来往的电子邮件地址则更好。
邮寄凭据适用举证
只要符合事态的发展，又拿得出相关邮寄凭证，法院一般都认定律师所称的发函内容
所谓诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度，一般为2年。所谓诉讼时效中断，是指已开始的诉讼时效因发生法定事由不再进行，并使已经经过的时效期间丧失效力，诉讼时效的时间重新起算，也就是在2年中，发生了法定事由，则从法定事由发生当日起重新计算2年。2006年8月17日是万成实业的最后供货日期，如果没有发生诉讼时效中断，起诉日期2008年11月5日显然已经超过2年。一般来说，可以引起诉讼时效中断的事由是权力人向义务人主张权利。如果本案中万成实业于2008年5月 9日向伟峰金属寄发的挂号信被法院认定为催款函，则可以引起诉讼时效中断的法律后果。那么伟峰金属所称的未收到催款函，而仅收到宣传材料的抗辩能不能成立呢？答案是否定的。
在司法实践上基本上只要权利人能够举证相关的邮寄凭据，则认为权利人的举证产生举证转移的法律后果，如果义务人不能举证证明邮件上没有催收的内容，则应认定权利人已向义务人主张了权利，引起了诉讼时效中断，如义务人能够举证证明权利人的邮件不存在催收内容，则不发生诉讼时效中断的法律效力。
篇5：买卖合同：存量房屋买卖合同
存量房屋买卖中介合同
xx市房地产管理局
xx市工商行政管理局印制
《存量房屋买卖中介合同》使用说明
一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋
买卖中介事宜达成协议时签用;
如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。
二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预(销)售的商品房，不属存量房屋。
三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。
四、方括号“"内以斜杠”/“区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。
五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠”/“或注上”此处空白"字样。
六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。
七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。
八、本合同条款由xx市房地产管理局负责解释。
合同编号：甬(县、市、区)---中介年第号
存量房屋买卖中介合同
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
中介方(丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《xx市房地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。
当事人情况
甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电
乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电话。
丙方：【法定代表人/负责人】姓名，联系电话，注册地址，邮政编码，营业执照注册号，机构资质等级，资质证书号。经办人姓名，身份证号，经纪资格证号，联系电房地产状况
房产情况：房屋【所有权/共有权】户名，权证号，共计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用途为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/】，建筑面积为平方米，房屋装修情况
其他设施
。附属用房有【自行车库/汽车库/】【使用面积/建筑面积】平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况
土地情况：国有土地使用权户名，权证号，其他情况
中介服务内容
第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：
卖方居间
代办交易过户手续
第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：
买方居间
代办交易过户手续
费用及支付
第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。
其中房屋价款元，房屋装修、设施等价款元(详见备注栏清单)。
乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：
1.银行按揭：
2.一次性付款：
3.分期付款：
第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。
丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：
甲方承担中介服务费元，由乙方承担在签约日付清。
乙方承担中介服务费元，由甲方承担在签约日付清。
收费标准其中：住宅为10万元及以下部分按1.6计收,超出部分按0.9计收,两者相加;非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。
第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：
1、预收税费元由甲方承担，于年月日内付清，多退少补。
其中：买卖管理费元;评估费元;营业税元。
2、预收税费元由乙方承担，于年月日内付清，多退少补。
其中：契税元;印花税元;买卖管理费元;
篇6：车库买卖合同-车库买卖合同书
参考范本1：车库买卖合同书
甲方(出卖人)身份证号码
乙方(买受人)身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积平方米)，出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。车库买卖合同
三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字 乙方签字
证明人签字
年 月 日
参考范本2：车库买卖合同书
卖方：甲，女，汉族，19xx年x
月x日出生，住四川省成都市xx区x路x单元。身份证号(乙的妻子)。电话：
乙，男，汉族19xx年x月x日出生，住四川省大竹县xx镇xx街xx号。身份证号(系甲丈夫)电话：(以下简称甲方)
买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，住四川省大竹县竹阳东区xx路xx号身份证号。电话：(以下简称乙方)
甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：
一、车库的基本情况
1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。
2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。
3、电已经接通，费用已包含在价款中。
二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写RMB120000元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。
三、乙方于20XX年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20XX年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。
四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。
五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。
六、本协议一式贰份，自双方签字
之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
在场人：
更多热门买卖合同书推荐：
二手车买卖合同书
2.正规二手车买卖合同范本
3.深圳市二手车买卖合同书
4.卖车协议书范本4篇
二手车买卖协议书范本
6.汽车分期付款买卖合同
7.车位买卖合同范本
8.车辆抵押转让协议书范本
9.停车位使用权买卖合同范本
车库买卖合同书
1.房屋出卖方：_________(以下简称甲方)
2.房屋买入方：_________(以下简称乙方)
3.房屋买卖标的：
(1)甲方同意将_________市“_________中心”大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_________平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。
篇7：进出口买卖合同
遇到国际法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
http://s.yingle.com
国际货物买卖合同与国内货物买卖合同如何比较
核心内容：国际货物买卖合同与国内货物买卖合同如何比较？从合同当事人，标的物，特征这三方面来进行比较。而国际货物买卖合同具有复杂性、风险性大、多由负责运输的承运人转交，买卖双方多处于不同的国家和地区等等。接下来赢了网小编为您详细介绍。
国际货物买卖合同与国内货物买卖合同的比较
作为买卖合同，国际货物买卖合同与国内货物买卖合同在许多地方是一致的。二者都是出卖人转移标的物的所有权，买受人支付价款的合同，具有买卖合同的一般特征。但是，二者也存在着许多不同之处：
1、合同当事人不同。
国际货物买卖合同当事人，即货物的卖方和买方，《公约》虽然未对当事人的缔约能力作出规定，但根据中国《对外贸易法》第8条之规定，只有经对外贸易经济合作部的批准，取得对外贸易经营权的法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
企业和组织，才能作为当事人与外商订立国际货物买卖合同，个人不能订立此合同。而国内货物买卖合同却没有如此严格的限制。
2、标的物不同。
国际货物买卖合同的标的物是货物。现代国际贸易包括的范围很广，除了各种有形动产可以买卖外，某些无形财产，如专利权，商标权等也可以成为国际国际贸易的标的物。同时，国际货物买卖合同的标的物必须事实上从一国运到另一国，是被跨国界运输的，而不动产不具备这个条件，因此不包括在国际货物买卖的标的物之内。虽然《公约》没有对货物下定义，但其采取了排除法，在第2条中规定了不适用公约的买卖范围：
(1)购供私人、家人或家庭使用的货物的销售，除非卖方在订立合同前任何时候或订立合同时不知道而且没有理由知道这些货物是购供任何这种使用；
(2)经由拍卖的销售；
(3)根据法律执行令状或其它令状的销售；
(4)公债、股票、投资证券、流通票据或货币的销售；
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
(5)船舶、船只、气垫船或飞机的销售；
(6)电力的销售。
同时在第3、4、5、6条又作了相应的补充。因为这些标的物涉及到国家的经济安全和金融秩序的稳定，应当予以排除。故国际货物买卖合同的标的物实际上只是指无需经各国法律特别确认的动产实体物。我国《合同法》中规定的买卖合同是属于狭义的买卖，即原则上它只规范实体物买卖，而不规范权利买卖。关于知识产权，我国制定了商标法、专利法、著作权法等法律规定了注册商标、专利权的转让、著作权的许可使用等合同。这些法律对有关合同的规定都很具体，其内容没有必要在《合同法》中再作规定，有关权利的转让问题可以由这些专门法去规定。
3、特征不同。
与国内货物买卖合同相比，国际货物买卖合同具有下列特征：
(1)复杂性。由于国际货物买卖是跨越一国国界的贸易活动，合法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
同所涉及的交易数量和金额通常都比较大，合同的履行期限也比较长，又采用与国内买卖不同的结算方式，故相比国内货物买卖合同复杂的多。
(2)风险性大。在进出口活动中，双方当事人要与运输公司、保险公司或银行发生法律关系，长距离运输会遇到各种风险，使用外汇支付货款和采用国际结算方式，可能发生外汇风险，此外，还涉及有关政府对外贸易法律和政策的改变，因此，国际货物买卖合同是当事人权利、义务、风险责任的综合体。
(3)国际货物买卖合同中买卖的货物一般很少有买卖双方直接交接，而是多有负责运输的承运人转交。而国内货物买卖合同则有双方当事人亲自交接。
(4)国际货物买卖合同中买卖双方多处于不同的国家和地区，了解不深，直接付款的情况少，多利用银行收款或有银行直接承担付款责任。
(5)在国际货物买卖中，买卖双方面临着法律适用多样性的问题。国内货物买卖合同中一般只适用本国法即可，而国际货物买卖合同从签订到履行要涉及到国内法、外国法、国际法等一系列的法律规范。
航空运单的作用 http://s.yingle.com/l/gj/720368.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
明阳船务有限公司 http://s.yingle.com/l/gj/720367.html 浅论实际承运人的无单放货责任（上）http://s.yingle.com/l/gj/720366.html
必须结汇的外汇收入有哪几种
http://s.yingle.com/l/gj/720365.html
船舶抵押权法条 http://s.yingle.com/l/gj/720364.html 从理发看移民
加拿大生
活的变迁
http://s.yingle.com/l/gj/720363.html
安达海轮期租合同书范本2018最新项下租金 http://s.yingle.com/l/gj/720362.html
有哪些新兴的签章方式
http://s.yingle.com/l/gj/720361.html
国际多式联运的优越性
http://s.yingle.com/l/gj/720360.html
办理船舶抵押登记应提交哪些材料 http://s.yingle.com/l/gj/720359.html
价值1700万元的印钞机全损,责任在何方
http://s.yingle.com/l/gj/720358.html
山东省威海船厂诉SCHOELLER控股有限公司确认无船舶买卖合同书
范
本
2018
最
新
关
系
http://s.yingle.com/l/gj/720357.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
海上货物运输合同书范本2018最新纠纷案件 http://s.yingle.com/l/gj/720356.html
新式报关代理业专用发票如何开具 http://s.yingle.com/l/gj/720355.html
在美国就读大学的费用如何
http://s.yingle.com/l/gj/720354.html
什么是无船承运人 http://s.yingle.com/l/gj/720353.html 一起重
大
船
舶
碰
撞
事
故的启
示
http://s.yingle.com/l/gj/720352.html
承运人免责条款 http://s.yingle.com/l/gj/720351.html 班轮运输货运程序 http://s.yingle.com/l/gj/720350.html 中长期国债期
货定价有
哪些方法
http://s.yingle.com/l/gj/720349.html
共同海损和单独海损的区别与联系 http://s.yingle.com/l/gj/720348.html
救助合同书范本2018最新
http://s.yingle.com/l/gj/720347.html
海事仲裁案例 http://s.yingle.com/l/gj/720346.html 澳元走高学费上涨留学生家庭深感无力承担 http://s.yingle.com/l/gj/720345.html
国家主管机关在海难救助中的权利和义务 http://s.yingle.com/l/gj/720344.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
防治船舶污染海洋环境管理条例（全文）http://s.yingle.com/l/gj/720343.html
指示提单有什么特点
http://s.yingle.com/l/gj/720342.html
海难救助 http://s.yingle.com/l/gj/720341.html 金融工
程
专
业
就
业
与
职
业
规
划
http://s.yingle.com/l/gj/720340.html
共同海损费用有哪些
http://s.yingle.com/l/gj/720339.html
船舶碰撞纠纷案件件如何选择适用法律 http://s.yingle.com/l/gj/720338.html
国际贸易合同要如何写
http://s.yingle.com/l/gj/720337.html
国际多式联运的定义和基本条件
http://s.yingle.com/l/gj/720336.html
中国抽纱公司上海进出口公司诉中国太平洋保险公司上海分公司海上 http://s.yingle.com/l/gj/720335.html
船舶所有权注销材料目录和依据
http://s.yingle.com/l/gj/720334.html
出国留学，改掉事事依赖的习惯
http://s.yingle.com/l/gj/720333.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
注册外资公司的好处有哪些
http://s.yingle.com/l/gj/720332.html
东方之光海运有限公司与莱州市安达船运代理有限公司海难救助纠纷 http://s.yingle.com/l/gj/720331.html
承运人责任险条款 http://s.yingle.com/l/gj/720330.html 共同
海
损
如
何
进
行
分
摊
http://s.yingle.com/l/gj/720329.html
共同海损和单独海损
http://s.yingle.com/l/gj/720328.html
浙江省岱山县电力公司诉岱山县高亭海运公司船舶触碰港口设施损害 http://s.yingle.com/l/gj/720327.html
关于审理无正本提单交付货物案件适用法律若干问题的规定）http://s.yingle.com/l/gj/720326.html
澳大利亚投资移民政策改变
http://s.yingle.com/l/gj/720325.html
收到外币计算税款时应该怎样确认汇率 http://s.yingle.com/l/gj/720324.html
天津市航运公司诉中国国际工程和材料公司 http://s.yingle.com/l/gj/720323.html
船舶租赁合同书范本2018最新中对于出租人和承租人需要承担什么义务 http://s.yingle.com/l/gj/720322.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
什么是无过失船舶碰撞
http://s.yingle.com/l/gj/720321.html
七个先决条件 http://s.yingle.com/l/gj/720320.html 什么
是
空
运
实
际
承
运
人
http://s.yingle.com/l/gj/720319.html
书面审理的一起滞期费争议仲裁案 http://s.yingle.com/l/gj/720318.html
共同海损沿革 http://s.yingle.com/l/gj/720317.html 第三人致旅客伤亡承运人尽了救助义务不应担责 http://s.yingle.com/l/gj/720316.html
中国海事仲裁委员会救助合同书范本2018最新标准格式 http://s.yingle.com/l/gj/720315.html
逃避商检是犯罪吗 http://s.yingle.com/l/gj/720314.html 发生海损后进行索赔的注意事项有哪些 http://s.yingle.com/l/gj/720313.html
红旗151轮船载货物保险纠纷案件
http://s.yingle.com/l/gj/720312.html
自考毕业生能否出国留学
http://s.yingle.com/l/gj/720311.html
丰昌轮与太白山轮碰撞货损赔偿纠纷案件 http://s.yingle.com/l/gj/720310.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
衍生金融工具的定义和特征是什么 http://s.yingle.com/l/gj/720309.html
韩国对离境国际航班手提行李实行新规定 http://s.yingle.com/l/gj/720308.html
船舶污染物排放标准是怎么规定的 http://s.yingle.com/l/gj/720307.html
育鸿轮光船租赁合同书范本2018最新纠纷案件 http://s.yingle.com/l/gj/720306.html
烟台海事局采取6项措施全面保障十八大期间安全稳定 http://s.yingle.com/l/gj/720305.html
承运人凭保函签发清洁提单有哪些风险 http://s.yingle.com/l/gj/720304.html
对沿海内河船舶保险一切险条款的理解之最高法院裁定顶盛公 http://s.yingle.com/l/gj/720303.html
共同海损制度 http://s.yingle.com/l/gj/720302.html 海事仲裁程序 http://s.yingle.com/l/gj/720301.html 明月轮触碰响噍门大桥桥梁设施损害赔偿纠纷案件 http://s.yingle.com/l/gj/720300.html
选律师有哪些注意事项
http://s.yingle.com/l/gj/720299.html
船舶碰撞有哪些情形
http://s.yingle.com/l/gj/720298.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
海上承运人无权享受海事赔偿责任限制 http://s.yingle.com/l/gj/720297.html
海难救助双方的义务
http://s.yingle.com/l/gj/720296.html
海难救助费用纠纷案件件的管辖
http://s.yingle.com/l/gj/720295.html
文化和心理同等重要
http://s.yingle.com/l/gj/720294.html
富阳3轮船载货物保险合同书范本2018最新纠纷案件 http://s.yingle.com/l/gj/720293.html
原告上海东海救助技术服务中心诉被告小川航运有限公司海难救助 http://s.yingle.com/l/gj/720292.html
损伤残缺人民币应该如何处理才能合法有效 http://s.yingle.com/l/gj/720291.html
收货人如何对共同海损说不
http://s.yingle.com/l/gj/720290.html
振达时装公司诉桐乡市进出口公司代理出口直接向代收行寄单致进口 http://s.yingle.com/l/gj/720289.html
新加坡技术移民条件
http://s.yingle.com/l/gj/720288.html
对外债的举借应该从哪些方面来进行管理 http://s.yingle.com/l/gj/720287.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
浅析承运人无正本提单放货的法律责任 http://s.yingle.com/l/gj/720286.html
定期租船合同书范本2018最新有哪些法律特征,船东要承担哪些默示义务 http://s.yingle.com/l/gj/720285.html
走技术路线更易“拔尖”
http://s.yingle.com/l/gj/720284.html
碧华山轮与皖南陵货0258轮碰撞事故案例分析 http://s.yingle.com/l/gj/720283.html
构成共同海损须具备的条件
http://s.yingle.com/l/gj/720282.html
关于审理船舶油污损害赔偿案件中的法律问题 http://s.yingle.com/l/gj/720281.html
国际贸易合同仲裁的法律程序是什么样子的 http://s.yingle.com/l/gj/720280.html
新中国第一次移民潮
http://s.yingle.com/l/gj/720279.html
船舶污染损害赔偿请求权的性质
http://s.yingle.com/l/gj/720278.html
共同海损构成要素 http://s.yingle.com/l/gj/720277.html 无船承
运
人
与
货
代的身
份
识
别
http://s.yingle.com/l/gj/720276.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
环保意识的增强对海难救助制度的影响 http://s.yingle.com/l/gj/720275.html
印度的外汇管理制度内容有哪些
http://s.yingle.com/l/gj/720274.html
解读美国留学政策新变化
http://s.yingle.com/l/gj/720273.html
承运人过失共同海损不得赔
http://s.yingle.com/l/gj/720272.html
珠运201轮无正本提单提货纠纷案件
http://s.yingle.com/l/gj/720271.html
理算的法律依据 http://s.yingle.com/l/gj/720270.html 签发清
洁
提
单的责
任
是
什
么
http://s.yingle.com/l/gj/720269.html
篇8：比较买卖合同与承揽合同
买卖合同是一方转移标的物的所有权到另一方,然后由另一方支付价款给原本拥有所有权的那一方。在买卖合同中,出卖人或卖方是转移所有权的那一方,而买受人或买方则是支付价款从而获得所有权的一方。买卖合同作为有偿合同,体现着最普遍的商品交换形式:买卖。在合同法中也明确规定了,当法律对其他的有偿合同或者是互易等转移标的物所有权的合同未作具体详细的规定时,都以买卖合同所规定的内容为参照。承揽合同与买卖合同一样,在生活中也很普遍。它是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,然后由定作人来支付报酬的合同。在承揽合同中,接受工作的成果并将报酬支付给工作人的那一方为定作人,而完成工作并把工作成果交付给定作人的一方为承揽人。在日常生活中,承揽人可以是一个人,也可以是很多个人,并且这许多承揽人就是共同承揽人,并对定作人负有连带清偿的责任。而且,一般来说,即使合同中并没有对当事人双方进行明确的承揽人和定作人的标注,也不会影响其在法律法规中的性质,依旧会以承揽人和定作人来认定。
二、区分买卖合同和承揽合同的意义
在我们的日常生活之中,买卖合同和承揽合同的使用是最为普遍的。然而,由于两者之间具有诸多的相似之处,例如都是由一方交付标的物,另一方支付相应的价款,而且都具有有偿、诺成、双务和非要式合同的特征,因此,它们在具体的操作和实践过程中就非常容易混淆概念,在具体的立法中也并未指出具体的区别标准,这就非常容易促使司法部门在操作中造成混淆和混乱,不利于民众利益的维护。因此,区分买卖合同和承揽合同对具体的操作和实践有很大意义。
首先,合同的性质对合同纠纷的管辖权产生直接的影响。根据相关法律的规定,合同中的合同履行地根据其交货地点或加工行为地依据,并以此来决定法院是否有管辖的权利,同时这也密切关系到当事人的利益,对其能否方便诉讼和举证产生着决定性的作用。不仅如此,区分买卖合同和承揽合同,还能够明确合同在履行过程中是否其中一方有任意解除权。对买卖合同来说,买卖双方都不享有合同的解除权,如果其中哪一方不履行合同都是需要承担违约责任的。而承揽合同则不同,其中的定作人是享有合同的任意解除权的,但解除所产生的后果则需要由定作人来承担。当然,定作人在承揽人不及时完成工作并致使定作人蒙受损失的情况下提出解除合同是符合我国法律规定的。
三、买卖合同与承揽合同的区别
1. 买卖合同和承揽合同的标的物不同
买卖合同的标的物是指卖方所出卖的货物。除法律予以禁止或限制的外,任何标的物,无论是动产或不动产,种类物还是特定物,消费物还是非消费物,均可作为买卖合同的标的物。买卖合同的标的物可能在合同成立时存在,也可能不存在。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,得出工作成果,这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果,也可以是脑力劳动成果;既可以是物,也可以是其他财产。承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定作人的特殊需要。承揽合同的标的物在合同成立时必然不存在。
2. 承揽合同中的定作人有监督检查的权利
在买卖合同中,卖方和买方之间交易的标的物要求质量符合,买方是不能监督检查卖方的。但在承揽合同中,定作人有义务协作承揽人及时完成任务,做出工作成果。并且定作人有监督检查承揽人的工作进度和工作内容、质量的权利,承揽人有必要接受定作人的监督,并做出让定作人满意的产品。
3.. 承揽合同中承揽人要亲自完成标的物
在买卖合同中,双方交易的标的物既可以是自己生产出来的劳动成果,也可以是通过第三、第四个人完成的产品,或者是从别处交易来的,都可以成为交易的标的物,买方是不在意交易的标的物是否是卖方生产出来的。而承揽合同中,标的物是需要承揽人去亲自完成的,并且需要考虑到定作人的需要,满足其特殊的要求。
总结
对买卖合同和承揽合同的区分,有利于减少对合同内容的混淆不清,促进司法部门更好的行使职能,从而维护当事人的利益,使民众的权利得到保证。本文通过分析承揽合同和买卖合同的定义,区分两者所能产生的意义以及两者之间的差别,通过这三个方面对买卖合同和承揽合同进行深入的了解和分析,以此来帮助更好的区别两者之间的差别和联系,从而实现司法的合理公正,也让民众自己明白这两者的差别,在具体的操作过程中能够意识到自己的权利和义务,在出现问题时也能够维护自己的权益。
参考文献
[1]迟桂荣,王根柱.从实务看买卖合同和承揽合同的区别[J].东方企业文化,2013(18).