屋顶花园施工合同

2024-07-25

屋顶花园施工合同（精选11篇）

篇1：屋顶花园施工合同

加工车间厂房屋顶维修施工合同

发包方（全称）：黄骅市荣泰模具有限公司（简称甲方）承包房（全称）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就加工车间房顶维修一事项协商一致订立本合同。

一、工程内容: 乙方负责黄骅市荣泰模具有限公司加工车间厂房房顶破损彩钢瓦的修复。

二、工程质量及验收标准：修复完工后修复部位不漏雨，与原始屋顶彩钢瓦搭接一致。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成的材料费和其他经济损失由乙方赔偿。

三、工程计价：此工程更换的彩钢瓦按板材面积计算，单价为元 /㎡，施工面积，工程总造价为元，此价格不含税票。

四、工期为天。

五、双方责任：

1、甲方责任：

1)负责为乙方提供优质的彩钢瓦，提供便利的施工条件。

2)负责给乙方拨付工程款。

2、乙方责任：

1)严格按照甲方的施工要求施工。

2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

3)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

4）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

六、付款方式:

1)甲方按乙方所完成之实际房屋维修的质量经验收合格工程后一次性结算工程款。

2)质保金：质保金按维修工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜另行协商解决，本合同自签订之日起即生效。

发包方：承包方：

年月日年月日

篇2：屋顶花园施工合同

屋顶防水工程施工合同

2008-11-15 22:37

天津欣辰湖建材有限公司

防水工程协议书

甲方全称：

乙方全称：天津欣辰湖建材有限公司

甲方防水工程

委托乙方使用材料进行防水

处理，施工面积（大约）平方米，总造价元，（面积按实际丈量为准）。

(1)承包方式：由乙方包工包料，甲方负责质量验收施工费用元/平方米，一次包死。

(2)质量要求：乙方按防水规范组织施工。

(3)施工期限：

(4)乙方进入现场应做到文明安全施工，工完料净、场地清。

(5)施工期间：甲乙双方应做到团结协作、互相配合、甲方向乙方提供施工必要条件。

(6)结算方法：料进现场预付 %工程款，施工结束经双方组织有关人员进行验收，合格后，余款一次结清。

(7)保修办法：免费保修期为年，自年月

日至年月日，保修期内确属施工质量

问题渗漏，乙方应免费维修，乙方接到保修通知后，三天之内组织人力物力赶赴现场，乙方不得以任何理由推托。

(8)本协仪自签定之日起具有法律意义。

(9)本协仪一式份，双方各执份为凭。

(10)其它有关事项：

甲方全称：（签章）

经办人：

乙方全称：天津欣辰湖建材有限公司（签章）

经办人：

年月日

天津欣辰湖防水建材有限公司

生产销售:SBS各种面料防水卷材，环保型防水涂料

专业承揽:新旧屋面阳台外墙裂缝卫生间地下室等防水堵漏工程

公司宗旨:产品质量第一施工质量第一服务质量第一

防水欣辰湖服务是根本

联系人:贺国靖

篇3：屋顶花园施工技术

城市的绿化是城市建设中的一项系统工程,把城市建设成花园城市是每个城市的理想目标。但是在寸土寸金的现代化大都市里,开发出能产生较大影响的成片绿色空间较为困难。屋顶花园就是将绿化与城市中占物质实体较多的建筑物相关联。因地制宜、因“顶”制宜,巧妙地利用主体建筑物的屋顶、平台、阳台、窗台、檐口、女儿墙和墙面等开辟绿化场地,并使这些绿化具有园林艺术的感染力。既源于露地,又有别于露地;充分运用植物、微地形、水体和园林小品等造园要素,组织屋顶花园的空间。采取借景、组景、点景、障景等造园技法,创造出具有不同使用功能的屋顶花园。和地面造园一样,屋顶上也可以有起伏的微地形形成的植物种植区,适宜的叠石、喷泉、流水浅池,小巧精美的小桥亭廊及动人的石雕等,也可运用我国古典园林造园技法,体现出别具特色的地方韵味。

1 屋顶花园设计要求

屋顶花园的设计应综合满足使用功能、绿化效益、园林艺术和经济安全等方面的要求。屋顶造园可按照“实用、精美、安全”的设计原则。

1.1 实用性要求“实用性”可以说是建造屋顶花园的目的。它

改善城市的生态环境,为人们提供良好的生活和休息场所。衡量一座屋顶花园的好坏,除满足不同的使用要求外,发挥绿化环境的作用是屋顶花园的基本实用功能。绿化覆盖指标必须满足相关的要求,只有保证了一定数量的种植物,才能发挥绿化的生态效益、环境效益,才能是真正意义上的花园。

1.2 精美性要求

由于屋顶花园的特殊性———空中造园,因此,它要为人们提供优美的休息环境,应比露地花园建造得更精美、更美观。屋顶花园的景物配置,植物选配均应是精品,并精心设计造景特色。由于场地窄小,屋顶上的游人路线,园林小品的位置和尺寸,更应仔细的推敲,既要与主体建筑物及周围大环境保持协调一致,又要有独特的风格。因此,在屋顶花园设计上“精和美”应放在设计与建造的重要位置。

1.3 安全性要求

(1)结构安全。结构安全是屋顶花园建造的先决条件,如果屋顶花园所附加的荷载,超过建筑物的结构构件的承受能力,那么建筑物将有倒塌的危险,这样何谈屋顶花园建设。因此,屋顶花园设计应首先满足建筑结构的要求。(2)防水安全。建设屋顶花园虽然有保护屋顶防水层的作用,但是,屋顶花园的造园过程是在已完成的屋顶防水层上进行的,在极为薄弱的屋顶防水层上进行绿化和园林小品作业,极易造成破坏,使屋顶漏水,影响建筑的使用。因此,屋顶花园的设计、施工和管理人员应高度重视防水安全,以免造成花园没建成屋顶先漏水的不利局面。

2 高层建筑屋顶花园特点及施工

高层建筑是现代都市发展的必然产物。初衷是向空中要空间,留出更多的空地,缓解城市中土地稀缺和环境恶化的现象。但事与愿违,随着城市的不断膨胀,高层建筑是见缝插针、“欲与天公试比高”,城市中难得的空地被四周林立高楼遮蔽得暗无天日,与柯布西耶提出的“阳光城市”真是背道而驰。由此看来,建造高层建筑的屋顶花园也是形势所迫,毕竟几百英尺之上还应有一片充满阳光而宁静的地带。

2.1 高层建筑屋顶花园的特点

(1)高层建筑的屋顶花园处于整个城市的最上层,具有良好的观景视线。光照强而且时间长,利于植物的生长。在夏季,屋顶上的气温比地面白天高3~5℃,晚上低2~3℃,这种较大的昼夜温差对植物体内积累有机物十分有利,特别是对于一些瓜果类植物,能有效提高其含糖量。(2)高层建筑的屋顶由于电梯机房、屋顶水箱、擦窗机、通风空调、排烟等设施较多,留给设计师建造屋顶花园的空间并不充裕,设计中应该合理利用空间,以简洁、精致为主。对于一些暴露的、不太美观的设施可以进行合理的遮挡和装饰,但要留出一定的设备维护空间。

2.2 高层建筑屋顶花园的施工

高层建筑的屋顶产生过高风速的机率比较大,对于一些沿海城市尤为突出。因此,选择低矮、叶小而稀的植物是必要的,如果选择高大植物,应该采取一定的加固措施。加固的方法一般有两种,方法一是对树干进行拉接固定,这种方法比较传统,而且简单易行,但暴露在外的固定构件会影响美观。方法二是对树木的根部进行固定,固定构件隐藏于土层中,不易被人发觉。同时如果采用木质的根部固定构件,随着时间的流逝,木质构件会逐渐腐烂,取而代之的是通过植物的横向新生根系来固定其自身。同样出于安全的考虑,女儿墙的高度除必须满足当地规范的要求外(高层建筑的女儿墙高度不得低于1.2m),还应该考虑防风和防止较大植物坠落的可能,采用栏杆或者安全玻璃加高女儿墙都是比较明智的选择,其中安全玻璃既防止了人员攀爬,又能抗风,还不影响人们高处观景的需要。

3 结语

目前我国的屋顶花园具有向大规模发展的趋势,因为大型公共屋顶花园具有更大的生态效益和社会效益。中小型分散的屋顶花园也可以通过连接平台产生规模效应,大型公共屋顶花园不仅适合于地下建筑,近年来也越来越多地出现在多层建筑中。随着人们对屋顶花园需求的增加,大部分发达国家已经制定法律来确保屋顶花园的实现,许多新的技术和材料也被开发和利用于屋顶花园,并不断成熟相信在不久的将来,新型的绿色城市会很快到来。

摘要：踞人之上,置身花园,一揽远景,神清气爽,这样的感觉总是令人神往。自古以来,人们都未曾放弃过建造屋顶花园的可能,只要时机、技术、资金等条件许可,设计者总会想方设法满足人们对屋顶花园的渴望。随着当代城市化进程的加速,城市建设区域中绿地面积不足的现象日益明显,建设屋顶花园,提高城市的绿化覆盖率,改善城市生态环境,已越来越受到人们的重视。

关键词：屋顶花园,设计,技术

参考文献

[1]黄金琦.屋顶花园设计与营造[M].北京:中国林业出版社,2009:12-13.

[2]李树华.世界屋顶花园研究[J].中国园林,2009(5):57-58.

[3]李岳岩.日本的屋顶绿化设计与技术[J].建筑学报,2009(2):38-39.

篇4：试论屋顶花园绿化施工

关键词：屋顶；花园绿化；施工

屋顶花园就是在建筑物的屋顶、阳台等地方进行造园种植树木花卉。露地花园植物种植与它的最大区别在于屋顶花园是把露地花园和种植等园林工程搬到建筑物或構筑物之上，种植土壤不与大地土壤相连。本文对屋顶绿化的植物土壤要求、施工技术、养护管理技术进行了阐述。

1屋顶绿化对植物和土壤的要求

1.1一般构造剖面分层

各类植物、种植土层、过滤层、排水层、防水层、结构承重层。

1.2遵照原则

由于屋顶绿化受条件限制,在选择绿化植物和土时,必须遵照下列原则。屋顶绿化种植材料应选择适应性强、耐旱、耐瘠薄、喜光、抗风、不易倒伏的园林植物。因此要选用须根系的乔灌木、矮化乔灌木及容易生长、景观效果好的地被植物和花卉,并且品种优良、适合本地土生长的植物。种植土关系到植物能否旺盛生长和房屋能否承重的问题,因此种植土要选用人工配制的轻质合成土,要含有植物生长所必需的各类元素,密度要小,并根据种植的不同植物生长发育的需要,把种植土的厚度控制到最低限度。

2屋顶绿化施工

屋顶绿化能有效地增加绿化面积并美化屋顶,对于新建楼房的屋顶绿化,需要根据各层构造的做法和设施,计算出每平方米面积上折合的荷载量,从而进行梁板、柱、基础等结构计算。而旧楼屋顶绿化,则应对原有建筑的屋顶构造、结构承重体系、抗震级别、地基基础、墙柱及梁板的构件承载力,进行逐个的结构验算,准确计算屋顶可能增加的承重量和动荷载,之后才能确定该屋顶能否进行屋顶绿化并决定屋顶绿化形式,是否可建水池、花架等,是否可供人们上去休憩、娱乐。目前,我国各地屋顶绿化还不普遍,经验不多,现仅将比较适合常用的施工方法介绍如下。

2.1基质层

是指满足植物生长条件,具有一定的渗透性能、蓄水能力和空间稳定性的轻质材料层。基质理化性状要求见表1。

表1基质理化性状要求

注:资料来源于垂直绿化技术规范

基质主要包括改良土和超轻量基质两种类型。改良土由田园土、排水材料、轻质骨料和肥料混合而成;超轻量基质由表面覆盖层、栽植育成层和排水保水层3部分组成。屋顶绿化基质荷重应根据湿容重进行核算,不应超过1300kg/m3。常用的基质类型和配制比例参见表2,可在建筑荷载和基质荷载重允许的范围内,根据实际酌情配比。基质的厚度必须依据屋顶的荷载力和种植植物的种类而变化。最低厚度不得小于35cm。

2.2隔离过滤层

为了防止种植土中细小颗粒和骨料随浇灌而流失,堵塞排水管道,在排水层上铺设一层既能透水又能过滤的聚酯纤维无防布等材料做过滤层。隔离过滤层铺设在基质层下,搭接缝的有效宽度应达到10～20cm,并向建筑侧墙面延伸至基质表层下方5cm处。

表2常用基质类型和配制比例参考

2.3排(蓄)水层

一般包括排(蓄)水板、陶砾(荷载允许时使用)和排水管(屋顶排水坡度较大时使用)等不同的排(蓄)水形式,用于改善基质的通气状况。迅速排出多余水分,有效缓解瞬时压力,并可蓄存少量水分。排(蓄)水层铺设在过滤层下,应向建筑侧墙面延伸至基质表层下方5cm处。施工时应根据排水口设置排水观察井,并定期检查屋顶排水系统的通畅情况。及时清理枯枝落叶,防止排水口堵塞造成壅水倒流。

2.4隔根层

一般有合金、橡胶、PE(聚乙烯)和HDPE(高密度聚乙烯)等材料类型,用于防止植物根系穿透防水层。隔根层铺设在排(蓄)水层下,搭接宽度不小于100cm,并向建筑侧墙面延伸15～20cm。

2.5分离滑动层

一般采用玻纤布或无纺布等材料,用于防止隔根层与防水层材料之间产生粘连现象。柔性防水层表面应设置分离滑动层;刚性防水层或有刚性保护层的柔性防水层表面,分离滑动层可省略不铺。分离滑动层铺设在隔根层下。搭接缝的有效宽度应达到10～20cm,并向建筑侧墙面延伸15～20cm。

2.6屋面防水层

屋顶绿化防水做法应达到二级建筑防水标准。绿化施工前应进行防水检测并及时补漏,必要时做二次防水处理。宜优先选择耐植物根系穿刺的防水材料,铺设防水材料应向建筑侧墙面延伸,应高于基质表面15cm以上。

3养护管理技术

3.1浇水

灌溉间隔一般控制在10～15d。简单式屋顶绿化一般基质较薄,应根据植物种类和季节不同,适当增加灌溉次数。

3.2施肥

应采取控制水肥的方法或生长抑制技术,防止植物生长过旺而加大建筑荷载和维护成本。植物生长较差时,可在植物生长期内按照30～50g/m2的比例,每年施1～2次长效N、P、K复合肥。

3.3修剪

根据植物的生长特性,进行定期整形修剪和除草,并及时清理落叶。

3.4病虫害防治

应采用对环境无污染或污染较小的防治措施,如人工及物理防治、生物防治、环保型农药防治等措施。

3.5防风防寒

应根据植物抗风性和耐寒性的不同,采取搭风障、支防寒罩和包裹树干等措施进行防风防寒处理。使用材料应具备耐火、坚固、美观的特点。栽植乔木和大型植物材料应加设固定设施。

3.6灌溉设施

宜选择滴灌、微喷、渗灌等灌溉系统。有条件的情况下,应建立屋顶雨水和空调冷凝水的收集回灌系统。

4结语

相关屋顶植物选择及栽培基质选择配比等生态学问题，还需要园林园艺学、生态学等专业人员的努力。

参考文献

[1]邹翠燕，屋顶花园设计及营造要点浅析——广州某屋顶花园[J].科技信息,2009.07

篇5：私家花园景观绿化工程施工合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工工程达成一致意见，特签订本同，以资信守。

第一条：工程概况

1.工程名称：__________________ 2.工程地点：__________________ 第二条：施工范围所有施工项目按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。

第三条施工方式：本工程由乙方以的形式进行施工。

第四条：工程有效期限

天（含法定节假日），开工日期年月日，竣工日期年月日

1.工期自开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日，不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。

2.如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。

(1)因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。

(2)不可抗力因素。

第五条：工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。

2.乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。

3.苗木成活率达到100%.4.工程完工后，乙方及时通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。

第六条：工程价款及结算、付款方式

1.工程预算总价款为人民币_________元(大写________ 元)。

2.付款方式：甲方按工程施工进度分期付款，分别如下：

(1)甲方在合同签定之日向乙方支付工程总款的20%，即人民币元（大写元）作为合同定金。

(2)甲方在乙方材料、工人进场以后个3工作日内向乙方支付工程总款的30%;即人民币元（大写元）作为进度款

（3）甲方在乙方完成隐蔽工程及景观工程后3个工作日内向乙方支付工程预算总价款的40%，即人民币元（大写元）作为进度款。

（4）工程验收合格后2日内，乙方向甲方提交工程结算单，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

(5)以上付款的方式均以现金支付。第七条养护期

1、从竣工验收之日起计算，景观工程、水电工程等保修期为二年，保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。

2、从竣工验收之日起计算，绿化工程养护期为3个月，养护内容包括修剪、除草、施药、施肥、浇水。养护内如出现植物死亡的（非人为造成的或非自然灾害造成的），乙方无条件更换。

3、保修期内如属甲方使用不当或人为造成景观工程、水电工程等损坏，或植物死亡的，乙方维护后收取成本费用。

第八条双方义务 1.甲方义务

(1)参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。

(2)向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电(水电费由甲方承担)。

（3）工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。

（4）、提供施工现场的水电路图,和告诉乙方防水层的厚度。（5）、提供乙方工人现场住宿地点 2.乙方义务

(1)严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。(2)根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。(3)按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。

(4)工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。

(5)乙方应确保工程质量达到验收标准。

(6)乙方应在工程竣工验收后2日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料。第九条违约责任

1.因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。

2.甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。

3.甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。4.工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。

5.乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

6.乙方应向甲方支付的违约金，甲方在未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

第十条：未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十一条：合同终止

1.因解除而终止

(1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

(2)由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

(3)合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。(4)合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

2.有下列情形之一的，合同权利义务终止：

(1)本合同按约定履行完毕;(2)本合同经双方协商一致而终止;(3)本合同因一方出现本条第1款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知;

(4)法律法规规定终止的其他情形。

第十二条：适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。

第十三条：争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十四条：其他

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。

4.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效，每份均具同等法律效力。

兹证明双方于年月日在成都市签署如下：甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

篇6：屋顶维修合同

甲方： XXXXXX 乙方： XXX

身份证号：

就甲方XXX楼屋顶修缮事宜经双方协商：

一、甲方要求乙方更换XX楼屋顶约XXX平方米（按实际面积结算），维修单价95 元/平方米，总计金额约XXXXX元（按实际金额结算）。屋顶更换的材料要求

阳光瓦

厚度0.8厘米。

二、质量标准

1.乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；

2.工程质量保质期 10年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；

3.如果在保质期内工程出现（脱瓦、漏水）等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括应质量问题带来的其他损失）。

三、施工时间及付款方式

施工时间：XXXX年X月X日—XXXX年X月X日

工程完工，经验收合格付工程款 80% 元，余款三个月试用期后付清。

四、安全责任

1.乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。

2.在施工过程中，若发生事故，责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。

3.施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。

五、其他事项

1.本合同签订后，甲乙双方不得随意更改。

2.本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

甲方代表签字：日期

乙方签字：

篇7：屋顶瓦翻新合同

委托方（甲方）：地址：联系电话：承包方（乙方）：地址：联系电话：

甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行屋顶瓦翻新事宜，特订立本协议，以共同遵守：

一、工程地点：。

二、承包方式：包工包料包安全。

三、工程期限：天（年月日至年月日）。

四、工程具体内容：

1、原屋顶围墙大门旧瓦片铲除、清理、垃圾外运并铺盖新瓦片、窗框铺新墙砖。

2、工程竣工后及时清理施工现场。

3、一切施工工具及建筑材料均由乙方承担。

五、工程安全要求：

乙方在登高施工过程的管理中，一定要加强对员工的施工安全教育。事先排除可预见的安全隐患，特别是在屋顶施工过程中，一定要对施工员工可能滑落的地方进行安全防护措施，并防止材料掉落所引起的其他安全事故。本施工的过程中，所引起的任何安全事故以一切费用均由乙方自负，与甲方无关。

六、质量要求：

施工质量应符合要求，且不能低于同一施工类型的标准。水泥1:2砂浆，工程竣工经甲方验收合格1年内，因乙方施工出现屋面渗水、渗漏等质量问题，乙方负责无偿返工维修。

七、付款方式：

总价人民币：圆整，包括安全费：。

自屋面施工队进场三天后预付人民币元。

工程竣工后甲方验收合格后月日内付清尾款人民币元。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

篇8：屋顶花园的防水设计与施工

随着绿色理念的引入, 人们对环境的要求越来越高, 屋顶花园不但降温隔热效果优良, 对增加城市的绿化覆盖率, 改善日趋恶化的人类生存环境空间, 丰富城市的俯视景观, 改善生态效应有着极其重要的意义。防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果及建筑物的安全, 一旦发现漏水, 就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键, 也是人们最为关注的问题。

1 漏水原因分析

无论是原设计建造屋顶花园, 或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园, 在建造过程中和建成后的日常使用中, 均宜破坏屋顶的防水和排水系统, 造成屋顶漏水。原因如下:

1.1 原屋顶防水层存在缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法, 但一般还要在预制空心板上做卷材防水层, 或做刚性防水层, 因此仍不可避免在女儿墙和天沟檐口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面, 最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。

1.2 建造屋顶花园时破坏了原防水层

屋顶上不建造屋顶花园尚且可能漏水, 即使不打洞穿孔或埋设固定铁件, 如不精心施工, 仍会破坏屋顶防水和排水构造, 造成屋顶漏水。进行栽植有时也会破坏防水层, 比如填土时用的铲子有可能会损坏防水层。

1.3 屋顶花园水源更多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁, 使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统, 均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗透水和水体工程的排水问题, 特别是浇灌水和水池污水中均含有植物根叶和泥沙等杂物, 会使排水口及管道堵塞, 造成屋顶积水和漏水。

2 施工要点及注意事项

2.1 做防水实验和保证良好的排水系统

建造屋顶花园, 必须进行二次防水处理。首先, 要检查原有的防水性能:封闭出水口, 再灌水, 进行96小时 (4天4夜) 的严格闭水试验。闭水试验中, 要仔细观察房间的渗漏情况, 有的房屋连续闭水3天不漏, 第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏, 说明屋面防水效果好。这种防水效果, 也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题, 但屋顶防水和排水是一个两个方面, 因此还必须处理好屋顶的排水系统。

2.2 不损伤原防水层

实施二次防水处理, 最好先取掉屋顶的架空隔热层, 取隔热层时, 不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净, 以增强附着力。在一般情况下, 不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此, 在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时, 应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位, 并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中, 不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。

2.3 重视防水层的施工质量

目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分, 各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用, 宜先做涂膜防水层, 再做刚性防水层, 其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石混凝土, 内放ф4@200双向钢筋网片1层 (这种做法即成整筑层) , 所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等, 以提高其其抗裂、抗渗性能。屋面四周应设置砖砌挡墙, 挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时, 上面还应设置1层刚性保护层。也就是说, 屋面可以采用1道或多道 (复合) 防水设防, 但最上面一道应为刚性防水层, 屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100mm。

刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响, 宜出现不规则的裂缝, 而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题, 除30~50mm厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外, 一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。需要注意的是:由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证, 除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外, 屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成, 以免渗漏。防水层表面必须光洁平整, 待施工完毕, 刷2道防水涂料, 以保证防水层的保护层设计与施工质量。要特别注意防水层的防腐蚀处理, 防水层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝, 并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不宜种植根系发达, 对防水层有较强侵蚀作用的植物, 如松、柏、榕树等。

2.4 注意材料质量和节点构造

应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥, 亦可采用矿渣硅酸盐水泥;砂采用粒径1~3mm粗砂, 要求砂料坚硬、粗糙、洁净;水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定, 施工时必须严格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水层的, 屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”, 再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来, 一些新型防水材料也开始投入使用, 已投入屋顶施工的有三元乙丙卷材, 使用效果不错。国外还有尝试用中空类的泡沫塑料制品作为绿化土层与屋顶之间的良好排水层和填充物, 以减轻自重。有用再生橡胶打底, 加上沥青防水涂料, 粘贴厚3mm玻璃纤维布作为防水层, 这样更有利于快速施工。也有在防水层与石板之间设置绝缘体层 (成为缓冲带) , 可防止向上传播的振动, 并能防水、隔热, 还可在绿化位置的屋顶楼板上做PUK聚氨酯涂膜防水层, 预防漏水。

3 体会和总结

3.1 建筑防水观念应该转变

首先要提高防水技术重要性的认识。目前建筑技术和装修标准在不断提高, 而国内建筑防水的标准却有所下降。过去屋面防水工程构造价约占工程造价的5%~10%, 而近年却降为2%左右。国外建筑防水概念已在转变, 即不是只考虑一次性造价, 而是综合考虑防水工程造价和使用期, 并且更加强调使用功能的提高。

3.2 重视防水设计与施工工艺

重视防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的匹配、协同和优化, 以求得最佳的防水效应。因此, 在建筑屋面的各项与屋顶防水层有关的设施时, 均要在屋顶建筑结构施工图中给予表达, 并有明确的防水构造做法。

3.3 合理的选材是达到技术经济综合效果的关键

其主要原则是根据建筑物重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位和细部构造等;根据当地的气候特征选择防水材料;根据防水材料的性能、防水等级的要求, 确定防水层的厚度。大型工程的屋面, 特别是高层建筑的屋面应选用高档或中高档的防水材料, 使它与建筑物的等级、标准相适应。

结语

防水是屋顶花园安全工作的核心。防水工程质量与设计施工和材料3方面都有密切关系。材料为基础, 设计为前提, 施工为关键。为了搞好屋顶花园的防水工程, 必须选择质量可靠的防水材料, 做出合理的构造, 并把好施工质量关。

摘要：结合屋顶花园内在和外在的作用, 分析屋顶花园漏水原因, 总结了现阶段我国屋顶花园建设存在的种种问题;并详细探讨了屋顶花园的防水设计与施工问题, 提出了解决的构想。旨在为我国屋顶花园的发展提出了一些可行的观点。

关键词：屋顶花园,防水,设计:施工,体会

参考文献

[1]戴善奎.层顶花园的设计与建造[M].石家庄:河北科学技术出版社, 1999:43-44.[1]戴善奎.层顶花园的设计与建造[M].石家庄:河北科学技术出版社, 1999:43-44.

[2]贾衡, 冯义.人与建筑环境[M].北京:工业大学出版社, 2001:7-18.[2]贾衡, 冯义.人与建筑环境[M].北京:工业大学出版社, 2001:7-18.

篇9：对城市屋顶花园绿化施工探讨

关键词：屋顶花园;绿化施工;防水排水

1引言

现代社会不断发展，人们对于城市居住环境的要求不断增高，并且对居住环境中的生态要素提出了新的需求。屋顶花园作为一种新的绿化景观形式，正逐渐被人们所认知和了解。屋顶花园本身主要以建筑物的顶部平台作为基础，通过覆土、蓄水、种植，营造了一种新的绿化景观。屋顶花园对于提高城市居住质量，提高人们的生活居住舒适度，改善城市生态环境有着至关重要的意义。屋顶花园与其他园林工程有着一定的相似及不同，在进行绿化施工的过程中，要对其特点进行深入的研究，采取针对性的施工策略，保证绿化施工的具体效果。

2城市屋顶花园绿化施工中的重点内容

2.1荷载要求的保证

屋顶花园工程实现的基础是依托于整个建筑的屋顶平台，保证建筑具有足够的荷载能力是非常必要的，并且也关系到整个建筑的安全性。建筑结构在设计的过程中，要对屋顶花园的压力进行计算，并且采用混凝土结构来作为整个建筑屋面的基本结构，并且对其荷载极限进行注意。在进行荷载计算时，要考虑到植物生长对于荷载压力造成的影响，并且选择具有较强保水性，较轻质量的土壤，减少绿化对于整个建筑屋顶造成的影响。

2.2防水排水要求的实现

屋顶花园绿化中，对于环境中的含水量有着较高的需求，并且土壤中的各种肥料，对于建筑的屋顶也会造成一定的影响和腐蚀，从而破坏屋顶防水层。如果屋顶防水和排水功能不能得到有效的保证，就会对于整个建筑的质量造成影响。在建设屋顶防水层中，要选择具有较强耐腐蚀性和耐穿透能力的材料。排水层的建设上，则要根据不同的植物种类，选择不同规格的材料，保证屋顶排水效果。

2.3植物养护施工需求

在进行屋顶花园施工时，还要做好对植物的养护工作。在施工过程中，要结合不同地区的不同气候特点，对于不同植物采取针对性的養护措施。一般来说，屋顶花园的植物养护方式与地面园林景观的植物养护较为相似。但是，由于屋顶花园由于土层较薄、风力较大，与地面绿化有一定的区别，在进行养护的过程中更要关注植物的生长状态，并且结合相关的专业种植知识，对于屋顶植物进行除虫、胶水与施肥的养护。只有保证植物施工养护需求得到有效的满足，才能让屋顶花园的生态效益与经济效益得到充分地发挥和保障。另外，在养护过程中，可以采取对水肥控制与生长抑制的技术，从而降低由于植物生长过快所造成的建筑荷载增加和维护成本增加的问题。养护人员要定期地进行植株的修剪，并且对于植株进行疏枝和除草。在病虫害防治中，要采取污染较小或者无污染的防治措施。对于一些植物的冬季养护，要根据抗寒性和抗风性的差异，采取搭风障、支防寒罩等措施进行处理。

3城市屋顶花园绿化施工环节管理

3.1排水系统

屋顶花园中排水性，直接影响了花园中植物的生长效果，并且对于整体植株的美观效果有着很大的影响。为了减少漏水情况的发生，要对于建筑防水层进行有效地建设，保证防水效果。通过提高防水效果，从而避免绿化用水挤压与雨水造成的植物根部腐烂的情况，并且避免出现建筑物的漏水。在进行排水系统的建设时，可以结合具体情况，选择适当长度的透水管和排水管，并且在每个管道的边角处设置相应的下水口。另外，为了减少排水管道中异物堵塞问题的发生，可以对于管口增加过滤网，进而提高整个排水系统的通畅性。

3.2防水系统

在进行防水系统施工的过程中，可以根据不同的房屋结构特点和防水需求，选择不同的防水施工材料。现阶段，较多的防水施工材料的选择为高聚物改性沥青防水卷材、三元乙丙卷材和三元乙丙涂料等。在施工之前，要对于选择的防水层材料进行质量检测，并且对于施工过程进行监督管理。屋顶花园的绿化景观美观效果的要求较高，在进行建设的过程中，要将植物种植在防水层上的基质中，进而达到隔离防水的效果，并且对于屋顶的荷载压力进行降低。与此同时，这种建设方式，也可以节省保温层的设置，对于降低房屋建筑成本有着积极的意义。（见图1）

图1 屋顶花园防水常见做法

3.3防风保障

由于屋顶花园所处的高度较高，在一些高层建筑上，屋顶花园所承担的风力影响较大。与此同时，由于屋顶花园中，植物的根部土壤不够密实，从而容易发生植物被吹倒的问题。在一些风力较大的季节和风力较强的地区，加强防风建设是非常重要的。防风保障功能的实现，主要是依靠围墙来进行实现的。针对于屋顶花园周边环境的具体情况，可以增加高度大约为一米的围墙，进而对于风速进行有效地缓解，减少风速过高对于花园内部植物的影响。与此同时，在进行植物的选择上，要对于植物进行相应规格的控制，尽可能低选择高度小于两米的植物。在内部植物搭配上，要以矮乔木和灌木为主，进而提高防风效果。

3.4植物的选择

在进行屋顶植物选择上，要考虑到屋顶环境的影响，并且尽可能地选择一些具有耐寒性的植物，从而更好地适应屋顶土层较薄、水分蒸发过快、风吹日晒较为严重的情况。在进行建筑屋顶绿化的过程中，要对于植物种类进行合理的搭配，并且尽量选择喜日照和耐旱性高的植物。例如，在植物的选择上，可以选择梅花、山茶、海棠、桂花、花石榴、紫薇、丁香等较低矮的乔木，灌木可选择杜鹃、红花继木、月季、黄杨、珊瑚树、女贞等耐旱喜光植物，草坪及地被花卉可选用百慕大、佛甲草、麦冬、菊类、景天、福寿考、美女樱等宿根植物。对于屋顶的廊架、女儿墙、栅栏等构筑物，则可采用常春藤、紫藤、木香、凌霄、爬山虎等藤本植物来进行垂直绿化。植物的选择搭配上，也要保证整体植物群体具有较强的抗风性、适应性，并且不容易产生倒伏情况。

3.5植物的浇水灌溉

由于屋顶花园绿化的土层厚度一般较薄，土壤不接地热，光照强度较大，植物的水分蒸发很快，因此屋顶的浇水系统对于屋顶绿化养护有着重要作用。对于屋顶的灌溉一般有人工浇水和自动滴灌系统两种。由于屋顶绿化主要种植低矮的灌木、草坪、花卉等浅根性植物为主，一般都均匀密

植，这就要求浇水养护要次多量少和均匀的灌溉，对灌溉时机和灌溉强度要求较高，如采用人工浇水难度较大，无法控制浇灌的质量，采用自动滴灌系统这时就形成了优势。自动滴灌系统可以电脑控制喷灌的时间、强度、喷灌次数等，还可兼带施肥喷药的功能，在灌溉水中溶入肥料和农药，随着喷灌水一起浇撒到植物。自动滴灌可减少绿化养护的工作量，同时较好的保证屋顶植物的景观效果（见图2）。

4结束语

总而言之，城市屋顶花园作为一种特殊的园林绿化形式，其本身对于改善城市居住环境质量，提高城市绿化面积比率，减少污染具有重要的意义。在进行城市屋顶花园绿化施工的过程中，要结合其特殊的技术特点，选择合理的施工技术手段，提高整体施工效果。

参考文献：

[1]贾永亮，王东焱.屋顶花园的社会作用探讨[J].现代园艺.2012（14）

[2]林小峰，赵婷，朱文波.商业屋顶花园新趋势——以首尔新世界商城与上海溢柯屋顶花园为例[J].园林.2012（03）

篇10：钢结构屋顶工程合同

甲方：湖南大湘西魔芋有限公司

乙方：中山市南区三鑫铁艺卷闸厂

甲乙双方经协商确定乙方为湖南大湘西魔芋有限公司钢结构层顶工程承包单位，依据“中华人民共和国经济合同法”和“建筑安装工程承包合同条款”及国家工商行政管理局的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利义务和经济责任，经双方共同确认，签订本协议，双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：湖南大湘西魔芋有限公司官地坪魔芋加工厂精粉加工车间。

2.工程地点：张家界市桑植县官地坪镇黄家台村。

3.范围和内容：钢结构屋顶工程的设计、加工、运输、安装。

4.工程单价：110元/m。

5.开、竣工日期2011年4月12日至2011年4月25日。

6.结算办法：按甲乙双方共同确认的实际面积计算。

二、材料选定

1.双层三角架：上下50×50角钢，中间为40×40。

2.C形钢条为80×40×2.0。

3.屋面彩板2分泡沫夹层板，规格0.426。

4.四周采用5×20cm折板包边。2

三、工程进度

1.乙方于2011年4月25日竣工。

2.因下列情况者，乙方工期相应顺延。

（1）甲方未能按期按额向乙方支付工程进度款。

（2）因停电原因造成乙方停工。

（3）因不可抗拒的自然因素造成乙方停工时。

（4）因设计变更所造成的因素。

四、付款方式

1.钢结构屋顶材料全部进现场甲方向乙方支付合同总价款的50%

2.工程交验合格后，甲方向乙方支付合同总价款的45%。

3.剩余5%保质期一年后付清。

五、甲方责任

1.乙方进入施工现志安装时，甲方无偿提供半成品存放组装现场，乙方负责安排专人守护。

2.乙方进入施工现场安装时，甲方提供住宿、吃饭。

3.甲方无偿负责向乙方提供电源、脚手架。

4.甲方协助乙方做好成品保护及帮助乙方处理相关事宜。已安装的产品如因其它原因或其它单位损坏，乙方提供申请并确认损坏产品责任后，甲方协助乙方追回损失。

六、乙方责任

1.施工范围：本合同规定的工程，并负责全面技术质量管理

工作。

2.严格按甲方的施工进度要求，认真组织施工。

3.遵守甲方的现场施工管理条例，接受甲方监督管理。

4.乙方必须认真贯彻执行有关安全施工的规章制度，严格遵守操作规程，防止违反有关规章制度，操作规程而发生质量等事故，如因此造成的各种后果由乙方自己承担。

5.乙方必须考虑到冬天积雪50cm厚的受压。

七、违约责任

1.甲、乙双方必须按合同条款实施执行。

2.双方友好协商解决各种问题，未经双方同意任何一方不得随意变更或解除合同，否则将承担由此造成的损失。

八、合同的生效与终止

本合同自签字盖章之日起生效，工程款付清后失效。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

联系电话：联系电话：

篇11：锦绣花园供电安装工程合同

甲方：

乙方：

铅山县福鑫房地产开发有限公司锦绣花园分公司，锦绣花园小区高低压供电设备及安装工程（简称供电工程），经甲乙双方协商，甲方同意将此工程发包给乙方施工（包设备材料及施工）。为确保工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，遵循公平、公正、诚信的原则，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3㎡（备注：地下室或半地下室不计算面积）。

二、承包内容

1、承包范围：线路接火工程供电公司需架设10VK专线，费用由甲方自行承担，乙方必须办理供电公司一切手续直到投入使用。乙方于供电公司协商整个小区用电能够在铅山县供电公司公用线路接火，甲方付给乙方协调及材料安装费计人民币叁拾万元整（含工程材料；工资及一切开支，此工程结束一次性支付乙方叁拾万元人民币）。乙方保证小区的所有用电经供电部门验收合格后接收，乙方负责委托电力设计单位并承担设计费用，负责小区内电表安装工程（备注：每户电表及电表安装工资由甲方承担）。

2、承包方式：锦绣花园小区内高低压供电工程（分一、二期工程）。乙方以包工包料方式承包锦绣花园小区内高低

压供电工程，甲方不承担供电部门与本工程有关的其他任何费用。

三、工程质量

1、乙方必须按照国家有关规定，按时、按质、按量进行施工；

2、设备材料要求按国家标准执行；

3、质量标准：通过当地供电部门验收合格，通电。

四、承包价款的确定方式，合格价款及工程结算。本工程总承包价的结算方式：一期面积：24077㎡；二期26820，单价（54元/m2）计算。

五、供电工程施工时间、交付时间

1、铺设外线于供电公司线接火，乙方从签订合同之日起至2014年12月30号前通电完工。

2、一期供电工程施工时间从2014.11.01至2014.12.30完工（必须通电可以交付使用，才算完工）工期为2个月。

3、二期供电工程施工时间从2015.06.01至2015.07.30完工（必须通电可以交付使用，才算完工）工期为2个月。

五、付款方式