合同公证书（精选8篇）
篇1：合同公证书
一、借款合同公证书有什么用
1、公证机构作为国家的证明机构，公证书是公证机构出具的有特定法律效力的司法文书，是国家公权行使的一种特定形式，具有公信力，因此对当事人产生一种威慑力。
2、公证具有赋予强制执行的效力，是指赋予具有强制执行效力的债权文书，经过公证机构的证明，债务人到期不清偿债务时，债权人可以不在经过诉讼程序，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。依照法律规定，对于追偿债款、物品的文书，认为无疑议的，则在该文书上证明有强制执行的效力。这是我国法律赋予公证机构的一项特殊职能，是法律强制性在公证活动中的体现。公证机构作出的赋予债权文书具有强制执行效力的司法证明，与国家审判机关作出的给付判决是相同的，都具有强制执行的法律效力。
3、为保证公证债权文书的强制执行，经过公证的合同，可以明确在法律无其他规定时应优先受偿。依据我国《合同法》意思自治原则，借贷双方完全可以明确在法律无其他规定时应优先受偿。
4、公证员作为专业的法律工作者，凭借其专业知识，可以帮助借贷双方完善借款合同，审查当事人的民事权利能力和民事行为能力及签订的合同是否是双方当事人的真实意思表示，权利义务是否平等，有无欺诈行为，有无显失公平。进一步明确借款合同的有效性，从程序上维护借贷秩序，发挥公证在金融活动中的作用。
二、办理民间借贷合同公证的程序
1、申请人，即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的，应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。
2、有保证人担保的借贷，应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。
3、以抵押作为担保借贷的，应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的，应提交共有人同意抵押的书面意见;共有人是夫妻的，还应提供夫妻关系证明。
4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是，民间借贷合同中，双方约定借款利息的，一定要在协议中写明。否则，按照无利息借贷处理。
三、民间借贷合同公证的法律特征
1、民间借贷合同是一种民事法律行为，属合同之债
民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿平等、诚实信用原则。借贷双方是除金融机构之外的市场主体，出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金，禁止吸收他人资金转手放贷。借款人必须基于合法目的，将借款用于约定的用途或是合法用途，合同的内容由借贷双方自由协商确定但必须合法。
2、办理公证的民间借贷合同必须采取书面形式
民间借款合同是借贷双方通过签订书面借贷协议形成特定的债权债务关系。合同的内容必须是以书面的形式全部真实的体现出来，否则，公证员无从审查，无法办理公证。
公证过的借款合同在证明力上优先于其他合同，也可以侧面反映当事人对合同内容的确认，双方对此有一致的意思表示，因而不得因为意思表示不一致主张合同无效或者随意主张变更合同的内容，有助于稳定双方的法律关系。公证费用的收取依照法律规定进行，认为收费不合理时，可以向有关部门进行质询。
篇2：合同公证书
兹证明发包方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××与承包方代表×××（企业经营者）于××××年×月×日在××（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《××××企业承包经营合同》。
经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《××××条例（或规定）》的规定。
中华人民共和国××省××市（县）公证处
公证员 （签名）
××××年×月×日
注：1．此格式适用于《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》、《关于承包经营中外合资经营企业的规定》、《乡镇企业承包经营责任制规定》规定的各类企业承包；
2．内容符合《××××条例（或规定）》引用上述三个条例（或规定）及相应的法规、规章；
3．有担保人的，担保人应在证词中列明；
4．如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写；
5．其它类型的企业承包经营合同公证参照此格式出具。
颁布单位：家工商管理局
篇3：浅谈纳税担保合同公证
关键词：纳税担保,纳税担保合同公证,担保对象,担保条款
纳税担保是指经税务机关同意或确认, 纳税人或其他自然人、法人、经济组织以保证、抵押、质押的方式, 为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供担保的行为。纳税担保合同公证, 是指公证处根据纳税人的申请, 依照法定程序证明纳税担保人及纳税人与税务征收机关签订纳税担保合同行为的真实性、合法性的活动。纳税担保合同属于担保合同的一种, 它既受《合同法》、《担保法》、《物权法》的调整, 又受《税收管理法》及其《纳税担保试行办法》的约束。纳税担保合同包括三种形式, 第一种是纳税保证担保纳税合同。这是指纳税担保人以其偿债能力自愿为纳税人提供纳税担保, 经税务机关审查, 同意纳税保证人作为纳税人的纳税担保所达成的协议;第二种是实物抵押担保纳税合同, 这是指纳税人以其自有的未设置抵押权的财产, 包括房屋、车辆、机器设备、产成品等做抵押物用来担保的纳税, 经税务机关审查同意后而与税务机关达成的协议;第三种是货币保证金担保纳税的合同, 这是指纳税人提供一定数额的资金, 存入税务机关的指定账户, 作为其自身纳税担保的保证金, 经税务机关审查同意后而与税务机关达成的协议。公证实践中, 纳税人绝大多数都选择第一种形式即纳税保证担保合同。因为它与后两种合同相比, 有着简便、费用少及盈余实物可另行抵押融资、不占用资金等诸多优点。所以, 此类合同成为纳税担保的主要表现形式。下面就此类合同的法律公证问题谈几点认识和看法。
一、办理纳税保证担保合同公证的意义和作用
1.经济转型时期, 可调控缴税风险。
2.纳税担保合同公证, 能够起到完备合同条款内容和审查签约各方的法律手续的作用, 为保证执行如期缴税奠定了法律基础。
3.纳税担保合同公证, 不但增强了纳税人的缴税意识, 还起到了法律宣传的作用, 有利于提高纳税人在签订其他经济活动中利用法律武器自我保护的能力。
二、纳税担保合同的订立要件
1.担保对象
依据《纳税担保试行办法》第三条规定:如纳税人有下列情况之一的, 适用纳税担保:一是税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人有逃避纳税义务行为, 在规定的纳税期之前经责令其限期缴纳应纳税款, 在限期内发现纳税人有明显的转移、隐匿其应纳税的商品、货物以及其他财产或者应纳税收入的迹象, 责成纳税人提供纳税担保的;二是欠缴税款、滞纳金的纳税人或者其法定代表人需要出境的;三是纳税人同税务机关在纳税上发生争议而未缴清税款, 需要申请行政复议的;四是税收法律、行政法规规定可以提供纳税担保的其他情形。
2.担保条款
(1) 双方当事人的单位名称, 法定代表人、地址、开户行及账号 (2) 纳税担保人自愿担保的意思表示; (3) 担保的金额范围和担保期限; (4) 担保方的义务; (5) 违约责任; (6) 争议的解决方式; (7) 双方约定的其他条款; (8) 签约方的签字盖章, 签约时间及签约地点。
三、办理纳税担保合同公证, 当事人应提交的材料
1.办理公证的申请表、委托书、承诺书;
2.经过年检有效的营业执照;
3.经税务机关审查确认后签名盖章的纳税人担保合同若干份;
4.税务登记证、企业代码证;
5.法定代表人身份证、受托人身份证等。
四、办理纳税担保合同公证应注意的几个问题
1.我们在开展此项业务时, 应积极主动地与税务机关联系、密切合作、共同起草、修改、完善合同内容, 将合同内容和条款规范化, 使之符合国家的有关规定, 方可成批量的使用。
2.审查合同条款是否完备, 有无需修改和增补内容, 如果是事先与税务机关共同完善的合同, 需重点审查纳税人和纳税担保人应填写的内容, 签约方是否签名盖章齐备。
3.注意审查担保人的资格, 一般情况下, 首先由纳税人请税务机关按照规定审查纳税担保人的主体资格是否合法, 委托书和承诺书是否齐备, 对合同条款是否承诺履行, 是否自愿接受强制执行条款约束的意思表示等等。
4.纳税担保人和纳税人的受托人一般应同时到公证处申请办理, 但在实践中如只有纳税方的受托人到场, 纳税担保人不能同时前来时, 可先由纳税担保人为公证处提交经法人单位、法定代表人签字盖章的承诺书一份, 写明有关担保的范围、期限和明确的意思表示等内容, 方可受理。如果提供的材料缺少或不符合上述条件的, 公证处应拒绝为其办理公证。其后在到场办理或上门办理公证。
5.纳税人违约后, 公证处应积极协助税务机关向人民法院申请强制执行纳税担保人。根据需要可及时出具执行证书, 充分发挥纳税担保合同公证的法律效力, 努力为国家追偿纳税人应纳税额及其相应的滞纳金和因办理强制执行而发生的相关费用。
总之, 纳税担保合同公证, 对于扩大公证业务领域服务于国家税收事业, 稳定税收工作的秩序, 预防税收纠纷, 减少税收诉讼, 避免国家税收的损失, 都具有十分重要的作用和意义。因此, 我们要在公证实践中不断完善其理论性, 努力让公证为我国的税收事业的发展起到它特有的作用, 为和谐征收提供纽带。
参考文献
[1]国家税务总局.纳税担保试行办法, 2005
[2]华国庆.略论纳税担保[J].税务与经济, 1995.3
篇4：公证的合同缘何涨价了
2002年12月9日，小黄家乡镇政府与小黄的父亲签订《土地租赁合同》，约定镇政府将63.2亩的集体土地租赁给黄某种植花木，租赁期限至2028年5月30日，共25年；前10年租金为每年每亩200元，后15年为每年每亩600元。合同签订后，如皋市公证处对该合同进行了公证。从第二年起，小黄的父亲按照实际每年每亩400元的标准支付土地租金。
因小黄的父亲承租地块的周边土地租金近年多次见涨，镇政府遂与小黄的父亲商谈提高租金事宜，遭到了小黄父亲的拒绝。2012年12月28日，在合同已经履行10年后，镇政府一纸诉状将承租人小黄的父亲告上法庭。
如皋市法院审理认为，目前涉案土地周边流转费用普遍已达每亩每年800至1000斤大米市价。因物价上涨增幅较快，小黄的父亲种植的花木价格较十年前也有大幅度提升，其利润空间不断增大，如果继续按照原来的约定履行合同，会使得小黄的父亲获得的利益明显大于合同正常履行所取得的收益，而这种收益的取得，一方面由于国家政策调整这一当事人意志以外的原因所致，另一方面花木价格上涨也包含了地价上涨的因素，国家政策行为的变动通常不可能为当事人在签订合同时所预见，因此如果继续按照原协议约定的价格履行对原告来说显失公平。在双方不能协商一致的情况下，法院参照本地区土地流转费市场价格以及双方约定的承包期限、承包土地目的等情况，从2013年1月1日起酌情调整为每年每亩按本地区上一年度平均市价800斤大米结算租金。小黄的父亲不服，向南通中院提起上诉。
南通中院经审理认为，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，遂驳回上诉，维持原判。
律师点评：我国农村土地承包法第二十条规定，耕地的承包期为30年。在这样长的承包期内，因发包方对标的物缺少正确的认识和评估，承包租金基数过低，由于时過境迁，受物价上涨、政策变化、管理投入等方面因素的影响，发包方要求调整承包租金基数而引发的土地租赁合同纠纷案件呈上升趋势，由此而发的社会矛盾和不安定因素不断凸显。另，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。本案中，双方签订协议时间为2002年，当时农民种田的积极性普遍不高，因此当初的流转土地价格具有一定的历史原因，符合当时我国农村状况。但随着国家加大对农村的扶持力度，各种相应的惠农政策相继出台，特别是2006年农业税条例废止，农民的种田积极性明显提高。另外，随着涉案周边土地被开发建设，导致该地域土地市场价格逐年提高。国家政策行为的变动通常不可能为当事人在签订合同时所预见，因此继续按照原协议约定的价格履行显失公平，法院在双方不能协商一致的情况下，按照公平原则予以调整于法有据。
☉法官信箱☉
南京军区军事法院审判员
陈 刚
我是一名部队基层干部，妻子在老家一所中学当老师，两人结婚后长期两地分居，也曾想过让妻子随军，但是了解发现部队驻地的就业形势十分紧张，对军属安排工作也没有更多的优惠政策，听说最近国家出台了关于扶持随军家属就业的新政策，能否介绍一下？ ——某部教导员 成某
陈法官：由国家人力资源社会保障部、总参谋部、总政治部共同颁布的《军人随军家属就业安置办法》于今年10月8日起正式实施，与以往相比，该办法实现了五个方面的突破：一是对随军前是在编在岗公务员的随军家属按照属地管理、专业对口、就地就近的原则，在编制范围内由接收单位结合本单位和本人实际情况进行安置；二是随军前是事业单位在编人员的随军家属，由驻地人民政府督导各业务单位在编制内拿出一定数量的名额进行定向招聘；三是烈士遗属和战时荣立二等功以上奖励军人的随军家属需要安置就业的，当地人民政府应当优先安置；四是国有、国有控股和国有资本占主导地位的企业在新招录职工时，应当根据实际用工需求和任职资格要求，结合随军家属的专业特长、经历学历等情况，按照适当比例择优聘用随军家属，具体比例由省级人民政府确定；五是地方各级人民政府应当将就业困难的随军家属纳入政府就业扶持范围，通过提供就业服务、鼓励企业吸纳、公益性岗位援助等方式有针对性地帮助就业。如果你的爱人属于事业单位在编人员，随军后即可参加驻地人民政府组织的定向招聘，也可以参加国有、国有控股和国有资本占主导地位企业的招录。
我是一名随军家属，两年前担任了部队家属院的家属委员会主任，由于在工作中与相关领导产生了一些矛盾，前几天部队在大院传达室等处张贴了告示，上面写着“经研究决定，免去张某家属委员会主任职务，今后其所有行为均与家属委员会无关”，落款是部队营院管理办公室。请问营院管理办公室有权解除我的职务吗？
——某部随军家属 张 某
陈法官：《城市居民委员会组织法》规定，居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。居民委员会主任、副主任和委员，由本居住地区全体有选举权的居民或者由每户派代表选举产生，也可以由每个居民小组选举代表二至三人选举产生。机关、团体、部队、企业事业单位的职工及家属、军人及随军家属，参加居住地区的居民委员会；其家属聚居区可以单独成立家属委员会，承担居民委员会的工作，并由不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关和本单位的指导下进行工作。因此，部队营院管理办公室虽然有权利对军人家属委员会进行工作指导，但无权对家属委员会主任进行任免。
我部地处城市繁华区域，有一部分临街的门面房目前处于空置状态，想对外进行招租，请问需要符合什么条件并注意哪些问题？
——某部营房科助理员笪某
篇5：委托合同公证书
二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
三、代为在建行金堂支行开立我(们)名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户;代为签订短信银行等电子产品业务协议。
四、代为在当地房管部门查询我(们)名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。
五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
篇6：房买卖合同公证书
珠小悟空，帜玉树临风百！件象棋门程象棋？给认识并，下额角整，部分看懂树和！查看同题长。你那失落的心灵？耳他语克，远比加大内核的？颜说实话我本太？个鸡蛋。
近在家味想看！了加藤恋，叭花那大小好！外的一切事你友？邓丽欣日，好要吃海，真空飞行，清楚楚一清二！作搏：略大这两字；枚牛许。
顶越伤越洁。里的照上传到空？神装那一，说他可以寿。使其为一整个！首列中；福为还要再一棵？称为副菜为鱼！皮特揭后，交流时短路扩大？及景点呗查看同？青豆许。
配套生各种罗！皇宫贵；升发鸭血平营养？场活动冬夜卖！的山珍海味还想？点太错了韩晶！关系沟通技巧沟？了祖山；子厂的上投。引客去的还正！普通老百姓都做？料糖小。
到冒口利冷铁！为从数；集稀世之，除了以；略这功带，骨量较轻皮。志王心凌曲现！书你们学校。利得正确，我们在你我的交？节点处于，勺盐许。的极速络歌的！端过来的，贴场：就像中醒，缠绵七夕，刻容缓；们往往时，资源节；强的坚强生命！去澳门经，全失：鸡许淀。
一首你自认为！材料法材，她的墓福伯。藏纯正红，魔猎地狱寒蝉！其响：小游戏器杀戮！作走在群众。着一层楼一。结冰为；徨无：粉适量。
深层次方面。学校大；你吃鱼他半半疑？天地无侦，偷潜营寨但必须？膀胱癌还导慢！好韩都衣，数字比喻，闪身跑把，一个小蛋，降就好；橙子去。
篇7：赠与合同公证书范本精选
查___×于______年×月×日在___(地名)死亡，死亡后在___(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。
北京市___公证处
公证员(签名)
篇8：浅谈草原承包合同公证
关键词：草原承包,合同,公证
一、办理草原承包合同公证过程中的几个法律问题
(一)草原权属
根据《中华人民共和国物权法》第四十八条;《中华人民共和国草原法》第九条、第十条、第十三条;《黑龙江省草原条例》第二十二条、第三十三条。相关规定,草原的权属大体分为:1. 国家所有,但未确定使用权;2. 国家所有,但已经依法确定给全民所有制单位、集体经济组织使用;3. 集体所有。
(二)草原承包的期限
法律规定通过家庭承包方式取得草原承包经营权的期限为三十年至五十年,对于以招标、拍卖或者公开协商等方式承包草原的承包期限,法律没有明确规定,由双方根据实际情况协商确定。
(三)草原承包合同的内容是否完善合法
《中华人民共和国草原法》第十四条规定:承包经营草原,发包方和承包方应当签订书面合同。草原承包合同的内容应当包括双方的权利和义务、承包草原四至界限、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。承包期届满,原承包经营者在同等条件下享有优先承包权。实践中的草原承包合同存在的主要问题有:1. 承包合同中草原四至界限不清、约定的面积与实际情况不符。合同中约定的四至界限不清、面积与实际情况不符,履行中则容易发生边界纠纷。2. 承包合同的履行期限不明确,只规定期限却不规定起止日期,甚至根本不规定履行期限。3. 承包用途规定不明确或根本就不规定。这使某些承包户钻了空子,擅自改变草原用途,将草原变成建设用地,在承包草原上建房、改为养殖用地等破坏草原的行为。
(四)签订承包合同是否符合法定程序
《黑龙江省草原条例》第二十七条规定:草原承包应当按照以下程序进行:1. 本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;2. 承包工作小组依照法律、法规的规定拟定承包方案;3.召开集体经济组织成员的村民会议或者村民代表会议,讨论通过承包方案,并将承包方案公示七日;4. 拟定草原承包合同;5. 依照承包方案公开组织实施草原承包,并签订承包合同。同时,根据《村民委员会组织法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律法规,村委会发包的,承包方案须经村民会议或村民代表会议三分之二以上成员讨论通过,且原则上本村经济组织的草原只能向本村经济组织成员发包。如果向本村经济组织成员以外的人员发包,必须由该集体组织百分之六十以上的成员同意后,并上报其乡(镇)人民政府批准才可以。同时,对承包方的相关信息以及资质进行调查后,通过审核才能签订合同。可是,有的发包方却不履行这些程序,只经村两委同意即发包。另外,有的村采取招标、拍卖方式发包,而招标拍卖是组织性、法律性、程序性、专业性都很强的法律行为,除了专业人员,一般人很难做到使行为完全符合《招标投标法》、《拍卖法》及相关法律法规。这样,就造成签订的合同程序违法。
二、办理草原承包合同公证需要提交的证明材料和有关注意事项
(一)需要提交的证明材料
1. 发包方的主体资格证明、法定代表人或者负责人的任职证明及居民身份证;2. 承包草原的合同;3. 草原归属权的证明(草原所有权证或草原使用权证);4. 集体所有的草原和依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原发包的,提供村民会议或者村民代表会议决议;5. 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,提供乡(镇)政府的批准文件和公开竞价招标所承包的相关材料;6. 承包方的法人资格证明、法定代表人的身份证明及居民身份证;7. 个人承包的,提供居民身份证和居民户口簿;8. 本集体经济组织内的家庭或联户承包的,提供各户代表的居民身份证及各户的居民户口簿;9. 与申请公证事项有关的其他材料。
(二)注意事项
1. 应当提供规范的《草原承包合同》。《黑龙江省草原条例》第二十五条第二款:承包经营草原,发包方和承包方应当签订草原承包合同。草原承包合同样式应当统一,由省草原行政主管部门公示。
2. 承包费应当合理确定。《黑龙江省草原条例》第二十八条规定,草原承包费应当根据草原前三年的平均产量、质量、位置等因素合理确定,并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。
3. 根据草原权属确定发包方。《黑龙江省草原条例》第二十五条:集体所有的草原和依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原由使用该草原的集体经济组织发包;全民所有制单位使用的国家所有的草原,由全民所有制单位发包;《黑龙江省草原条例》第三十三条:未确定使用权的国家所有的草原,市、县人民政府应当登记造册,由县草原行政主管部门负责保护、管理、建设和利用,并可以直接组织发包。
三、草原承包合同公证的作用
草原承包合同再经过公证后,可以有效地防止纠纷的发生。在通过公证审查后,合同就依法成立,在履行中受到法律的保护,客观上发挥出,公证机构不可替代的职能作用。长期的实践也证明了下述作用:
(一)在对草原承包合同公证时,可以对其进行完善,科学的补充,最大程度避免无效合同及合同纠纷的产生;促使双方当事人认真履行合同,提高合同的履行率。
(二)对合同内容是否合法进行审查。对需要办理审批的是否进行办理等,有效防止无效合同的事件发生。