精彩房地产促销广告语（精选6篇）
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篇2：精彩房地产促销广告语
2、绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人。
3、未来城：无可挑战的优势无可限量的空间。
4、新江湾城：绿色生态港国际智慧城
5、金地格林春岸：城市精英的梦想家园。
6、占据最佳景观位置，用高度提炼生活。
7、上海城投，全心以赴。
8、茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化。
9、风和日丽：入住准现楼，升值在望
10、金地格林小城：心无界，身无界。
11、建设知识型，生态型花园城区
12、远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事。
13、上海A座(科维大厦)：创富人生的黄金眼。
14、新江湾城，一座承载上海新梦想的城区
15、繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露。
16、掘金上海!创富人生!
17、创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡。
18、我的家，我的天下。
19、湾区大户，空中花园。
20、建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔。
21、春光永驻童话之城。
22、海峡西岸生态人居休闲商务区。
23、雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡。
篇3：广告促销配合销量显著提升
大多数老板为什么热衷促销呢?因为促销能与消费者面对面交流, 对促成购买有非常大的影响力, 对于促进销售确实有效。促销活动能够刺激购买的原因归纳起来有以下两个方面:活动通常只持续一段时间, 这样消费者就必须在活动结束之前采取行动;消费者买了很“值得”的东西就会有了占便宜的感觉。实际上, 消费者会自动认为正在促销的商品是很“值”的。
广告可以提高品牌的知名度, 但未必能够直接激发消费者的购买行为, 而促销则刺激消费者试用或者购买的关键因素。广告提供购买理由, 促销提供购买激励。广告传播产品销售的信息, 给消费者提供某种购买的理由, 而促销则是在特定时间内提供给消费者某种购买的激励, 这种激励来自于促销主体提供的各种附加利益, 可以是金钱, 商品, 也可以是一项附加的服务。因此, 在制定刺激销售计划时, 将促销和广告两者结合起来, 才能起到事半功倍的最佳效果。
由于促销能够直接提升销售业绩, 终端促销的竞争也越来越激烈, 单纯的依靠促销一定会使促销的作用大大打折扣, 特别是在竞争品牌也同样使用促销手段的情况下, 促销的费用日益升高, 对于销售的促进作用也越来越小。其原因在于:零售店、连锁店日益增多, 竞争激烈;市场营销的本土化与地区化的趋势日益增强;竞争品牌之间的价格竞争、终端竞争等日益激烈。
广告不是孤立的, 而是在整个营销活动中发生的, 广告的设计和构思, 必须建立在对促销深入了解的基础上。广告与促销是结合在一起才能对消费者产生积极的影响。如果综合考虑进行设计和执行广告、促销, 它们就会神奇地产生远远强于单个效果的“合力”。如果广告与促销的设计和执行是孤立的, 他们反而会伤害对方效果———特别是糟糕的促销活动, 会迅速侵蚀广告用许多年建立起来的长期品牌形象。这种促销的长期品牌形象稀释在那些高度依赖品牌形象和“感觉”的产品领域, 其影响可能会更大, 因为促销活动会“弱化”品牌形象。而那些品牌形象不好的品牌, 其销售基础是“经济实惠”采用价格最低化的原则, 因此, 促销对这种品牌形象的稀释不那么敏感。即使促销没有对品牌造成伤害, 多数的活动也只能是吸引那些本来就会购物的已有顾客, 以至于促销结束后给公司造成的费用比收益还多。
从广告的角度而言, 促销广告以建立和加强广告主题中的产品定位和主要利益为目的, 而避免在广告总采取不同的主题 (或根本就没有主题, 只是用价格刺激) , 这一点是非常重要的。
促销的另一个主要目的是, 确认它真的能够吸引新的消费者, 而不仅仅是吸引那些原本就会购物的已有消费者。很多情况下, 将优惠券送达消费者最方便的方式就是利用报纸。然而, 根据统计, 这类大量发送的优惠券的回复率中只有1/3来自新客户, 因此, 更多的公司把优惠券寄给那些已知的潜在客户, 或提供新的服务 (如在收款处提供优惠服务等) 即在那些零售点给那些刚刚购买竞争品牌的消费者发送自己的品牌的优惠券。这种优惠券是在竞争商品的游览式购买中被“触发”的。
这种“合力”也会在其他方式下产生:促销广告或其他消费承诺可以通过增加读者的方式来增加广告效果。
在广州, 农夫山泉曾短时间内迅速提高知名度, 迅速打开超市通路, 吸引各路潜在的经销商的注意。广州人有“以水旺财”的俗语, 农夫山泉想出了“送水送才, 好水旺财”的广告语———找到了进军广州家庭的理由, 既切合了当地的文化, 又强调了水的品质。而且广东有互派利市的新春习俗, 被巧妙地借用了。农夫山泉印制15万封设计新颖的“农夫山泉/送水送财好水旺财的市是封, 内封4升瓶装水票一张;在学生放寒假前, 向事前锁定的广州市15万小学生发放利市封, 由小学生向他们的家长派利市。并要求在小学生家长的支持下, 由小学生前往各大中型超市, 完成一桩家务事———领水;集中广告火力, 发起前所未有的强势宣传。以强大的广告宣传以及前往领水而将猛增的消费人流为卖点, 说服各大中型超市给予铺货, 并占据重要位置进行对头装饰;在一切准备妥当之后, 集中三天全面领水, 造成“农夫山泉漫羊城”的壮观局面。
媒体宣传自然成为重中之重, 电视、电台、报纸、硬广告、软宣传“立体轰炸”全面启动, 利市封及水票的设计都极巨匠心, 一丝不苟。仅仅用了4天时间, 方案中的“财水”全部送出;4天送水, 所有环节都环环相扣, 顺利展开, 经销商开始上门谈判;第5天, 市场开始进货;随后一两个月, 接头巷尾开始传出“农夫山泉有点甜”的话题。农夫山泉在广州的这次活动就是广告与促销结合的经典案例。
上述关于针对消费者、经销商促销讨论的主要思想是, 促销就是讨论消费者、经销商采取最后的购买“行动”, 以及在广告创立了认知与偏好之后, 建立品牌忠诚度和推动再次购买所必需的环节。然而促销有时也会使品牌档次降低而损害其形象。当然, 如果促销活动的设计能够从加强广告中的品牌形象并与之协调出发, 就不会有这种事情发生。
当然, 从长期角度看, 只有品牌在消费者中具有很高信誉时, 广告主才有可能支撑越来越高的零售商折扣的压力。受广告导向影响的消费者需求产品不必给零售商更多的优惠, 最终也会成为赢利性较高的品牌。
按照广告与促销的各自的内容, 我们讨论了两者的相互作用。而另一种相互作用的形式则是从属于它们的时间, 如果广告与促销是同时进行而不是分开单独运行, 消费者会给予更多的关注。这种步调一致的活动可以打破杂乱的局面, 他可以同时加强广告活动的效果和促销活动的效果。
只有做到广告与促销有机巧妙地结合在一起, 相互作用, 相互依托, 才能发挥最佳的效果。两者联合使用与只使用其中一种相比, 在营销效果上会大不相同。尤其当两者同时使用时, 还会产生比它们单独使用时的效力之和更大的作用。例如, 新产品上市时, 广告和免费赠送产品相结合, 可以产生很好的互补作用与相乘效果。又如, 胶卷广告的发布和促销摄影比赛的举行, 不但有短期的促销效果, 更可以提高消费者的兴趣而引起他们对品牌的好感。可以说, 在广告的配合支持下, 促销通常能够产生更好的效果。
篇4：广告促销零基预算
要想实现有效的宣传推广，企业必须在正确的地区、通过正确的渠道、对正确的品牌进行投资，传递引人注目的信息。面对着纷繁芜杂的推广渠道，企业正疲于分辨出什么样的渠道、什么样的促销模型才是最有效的。
波士顿咨询公司一直在探究广告促销的最佳解决方案。最近，波士顿通过研究发现，通过一种全新的方式进行广告促销投入，完全可以在短时间内实现收益的显著增长。这种方法建立在零基预算(Zero-based Budgeting)之上，主动地对品牌、细分市场、国家或地区，以及最终零售商进行区分，并对其实施不同的投入策略。根据波士顿的统计，严格采取这种方法的企业已经实现了广告促销投入20%的削减，从而可以将这部分资金进行更高效的利用。
零基预算的原理
不少企业都在不同国家或地区的众多细分市场中推出了一系列的品牌组合，但它们很少能根据战略优先性的不同而合理对投资进行分配。
大部分公司不同地区的经理们每年都会齐聚一堂讨论新一年的预算情况，结果往往是根据品牌战略，在上年广告促销预算期间的基础上进行细微调整。这些经理从来不会考虑预算在上年基础上进行大幅削减或是大幅提升的可能性。
这种传统的广告促销预算分配系统存在着三个缺陷。首先，它没有充分考虑到不同国家或地区间、不同细分市场间广告促销强度和敏感度的不同。其次，它没有认识到需要为不同品牌在不同国家地区、不同细分市场制定不同的发展战略：成长战略（Growth Strategy）、维持战略（Maintenance Strategy）或是收割战略（Harvest Strategy）。第三，没有对市场份额的变化以及广告投入对利润的影响进行评测。因此，传统的广告促销预算分配和市场份额目标之间没有挂钩。
为了更好地进行广告促销投入，采取零基预算的方式是非常必要的。通过对广告促销投入的四个关键要素的实际研究，波士顿制定了零基预算的方法。
∠广告促销投入强度。不同类别的产品之间可能会存在显著的广告促销支出强度差异。根据波士顿的经验，根据产品品类的不同，企业在某类产品上的平均广告促销支出相差较大，有的低至5%，有的则高达45%。
∠企业市场份额。为了维持现有的市场份额而进行的广告投入与公司的规模以及市场竞争地位直接相关。例如，当企业的相对市场份额翻了一番之后，维持这一成果所需的广告投入可以减少到原来的70%。但是值得注意的是，为了维持市场份额而进行的促销投入，往往与企业的规模或市场地位无关。
∠投入水平的底限。低于投入底限的广告投资通常都起不到什么作用。这种情况下与其投入还不如不投入。
∠该类产品对广告促销的响应度。如果投入超出了维持现有市场份额的必需水平，这部分超额投入的收效因市场占有率不同而存在着差异。例如，如果企业想要在一年之内提高一个百分点的市场占有率，需要的广告促销投入是维持已有市场占有率的两到四倍。而且，这些超额投资还必须在产品存在革命性创新，以及营销组合中其他因素共同配合的情况下才能奏效。
∠产品的未来价值。由于市场的成长率和盈利水平不同，在不同品牌、不同细分市场、不同国家或地区所实现的市场份额增长的价值也有所不同。
探寻广告促销的最优方案
通过以上认知，波士顿制定了一套方法，可以确定每一个细分市场、每一个国家或地区中每种品牌的最优广告促销投入水平。这套方法有三个步骤：
评测过去支持性支出的有效性。根据上述四个广告促销投入的关键要素，我们就能找出那些效率低下的广告促销投入，进而对其存在的问题进行分析和解决。低效率可能是源自于支持性支出的质量（如广告信息不恰当、选择的宣传媒体不合适、广告促销的时间安排不合理，或是促销的低效率），也有可能是源自于营销组合的其他方面（如缺乏创新、定价欠妥，或是分销份额下降）。
在考虑到未来产品增长情况以及品牌价值的前提下，估算对每一种品牌、在每一个细分市场实行成长、维持、收割战略分别的净现值(Net Present Value； NPV)。这些计算结果可以帮助管理层对某个品牌在某市场该采取哪种战略做出判断(图表4)。
当然，NPV并不是惟一的决定因素。其他因素—例如产品创新的前景、品牌的增长潜力(Brand Voltage)、品牌伞下细分市场的角色—在决策的过程中也是不容忽视的。
但是，对每一战略的NPV进行计算可以使我们的决策过程中更科学，能帮助我们发现其他方法所可能忽略的新选择。
根据每个品牌在每个国家或地区细分市场的竞争强度，以及三种战略对应的市场份额目标确定投入水平。波士顿发现，这种方法的好处之一是能够为客户的投入决策提供确实的数据参考。
例如，如果一家公司在某市场中处于强势，但该市场却增长缓慢甚至停滞不前，这是应该采取维持战略—特别是在模型显示出产品对支持性投入不敏感时。这样做可以节约高达一半的广告促销投入。
如果所在的市场成长率高，产品处于激烈的市场竞争中，企业就可以在以下条件成立的情况下考虑增大投资：
首先，产品的创新前景明朗，营销组合的其他因素也能够支持持续的增长；第二，该细分市场中的消费者对广告和促销足够敏感，从而追加的投入能够转化为市场份额的上升。如果这些条件都不具备的话，最理想的选择还是维持战略。
如果品牌的市场地位较弱，但所处的市场成长迅速；或者品牌处于激烈竞争中，但市场成长缓慢，公司的选择是要么增大投入以扩大市场占有率，要么实行收割战略。如果相关细分市场中的广告促销强度已经很大，收割战略会是理想的选择。当然，企业也要考虑到产品创新的情况。一旦革命性的新产品即将推出，即使原先的市场地位较弱，也应该采取扩大投入的策略。最后，对于处于低成长市场的弱势品牌而言，最佳的选择是实行收割战略。
换种角度看维持战略和收割战略
只要企业做好充分的准备，按照零基预算的方法就能更好地实现不同品牌在不同国家或地区、不同细分市场商广告促销投入的优化。当然，对大部分的包装商品（Packaged-goods)生产商而言，实施该方案还需要进行一些基础性革新。例如：
∠根据实际情况，对全部支持性投入在市场份额和利润方面的作用做出评价。
∠摈弃传统的调整式预算体系（Incremental Budgeting），根据实际情况对支持性支出的分配进行开放式的讨论。这需要财务经理和总经理的全面参与。
∠消除广告(由市场部分负责)和促销（由销售部门负责）在时间和频率上的差异，从而在每个国家地区、每个产品类别下每个品牌的广告和促销计划都能够成为有机整合的整体。
在推动企业应用这种零基预算的新方法时，我们还需要对维持战略和收割战略采取一种全新的视角。通常来说，人们都认为采取维持或收割战略不利于经理的职业发展。因此，及时采取这两种战略的NPV更高，大部分品牌在所在的国家或地区中还是实行了成长战略。
篇5：房地产促销广告语
第一：最雷人
房产广告语：“买房送老婆”、“买商铺送老婆”。介绍：广东某楼盘打出“买房送老婆”的“雷人”广告，在微博上被网友疯狂转发，立即引发热议。该楼盘营销总监解释广告的意思说：“只是为了追求一下广告效应，是找一个噱头，我们的意思是说买套房子送给老婆。”无独有偶，陕西一商业项目日前也打出“买商铺送老婆”的广告，原来也是买套商铺送给老婆的意思。网友点评：我以为是买房就送个老婆呢，哈哈，“赠品”能不能先领了再说?
第二：最霸气
房产广告语：“买房送战斗机”。介绍：上海莘庄(社区网 论坛 商铺)一位投资客日前为了招揽买家，出售一栋独栋别墅喊价6500万元，罕见的是，加送一架“二战”时期歼5“老爷”战斗机。一位中介向前来参观的卖家鼓吹：“什么是霸气外露?看这里!买别墅送老爷战斗机。 ”当初卖家买房时，这架飞机就已经运到这里了，在这里停了十几年，经过风吹雨淋，但机身仍很有金属质感，只是座舱盖上已经起锈迹。网友点评：实在是够霸气。不过我有个疑问，这个玩意儿能用吗?
第三：最叫绝
篇6：中秋节房地产促销广告词
中秋渐近，不少房地产商都在准备中秋节促销方案。这其中也包括中秋节房地产促销广告词等。以下为您分享一些很经典的中秋节房地产促销广告语，一起来看看那些能精妙吧。
香格里拉--房地产广告语：
精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权
别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有
水莲山庄――房地产广告语：
有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活
生活与健康同步，安法水莲
摩天引――房地产广告语：
青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引
我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引
淡水最魅力，摩天引，十全十美
梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引
海誓山盟化为实际理想 一户摩天引
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阅读欧洲――房地产广告语：
阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉
阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼
灵感，发现，重新开始的乐趣
“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家
建筑年鉴――房地产广告语：
在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美
人文经典大宅超然落成
精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选